I N T E
UBICACIÓN
ANÁLISIS
USOS DE SUELO - ZONIFICACIÓN
ZONA 1 - COMERCIAL
Incompatibilidad en el uso de
suelo.
Cambio de uso de suelo de
residencial a comercio.
Zona de gran importancia a nivel
distrital, comercio de consumo
directo y consumo diario,
servicios, mercados, tiendas de
autoservicio,etc.
ZONA 2 - RESIDENCIAL
Según el sector  predominan las
viviendas de densidad alta (R5) el
porcentaje de viviendas habitadas
en el sector es de 60%.
Lotes angostos no cumplen con
las medidas minimas
reglamentarias para una vivienda.
Altura de edificación variable.
ZONA 3 - ADMINISTRATIVA
Zona administrativa dispersa,
Educación ubicada una Av. de alto
tránsito.
DIAGNÓSTICO
USOS DE SUELO - ZONIFICACIÓN
ZONA 1 - COMERCIAL
FACTOR SOCIAL: zona de riesgo
alto.
MOBILIARIO URBANO: falta de
mantenimiento, en mal estado
Deterioro de la act. comercial, no
se puede desarrollar la act.
comercial.
ZONA 2 - RESIDENCIAL
Falta de espacios públicos.
Lotes desordenado y estrechos.
Viviendas deshabitadas.
Perfil Urbano discontinuo.
Mal estado de vías.
No se considera rampas para
discapacitados.
ZONA 3 - ADMINISTRATIVA
Uso de vías como estacionamientos
(falta de estacionamientos).
Uso inadecuado de
destinadas a ZRP.
Escasez de ZRP que permita
actividades distintas al comercio y
administrativas.
Zona administrativa dispersa.
COMERCIO
CASONA RESTAURADA - CAFETERÍA
CASONA RESTAURADA - HELADERÍA
MUSEO SUBTERRÁNEO
CENTRO CULTURAL
ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO
R V E N C I Ó N
U R B A N A
TACNA El sector a intervenir, se localiza al sur del Perú,
departamento de Tacna,  distrito Tacna, con un área de
347571.93 m2.
COLINDANTES:
Por el norte con la Av. Augusto B. Leguía - Calle
Presbitero Andia.
Por el sur colinda con la Av. 2 de Mayo.
Por el este colinda con la Av. Patricio Meléndez.
Porel oeste colinda con la Calle Coronel Inclán.
PARQUE TEMÁTICO
PERÚ
PLANO USO DE
ANÁLISIS ANÁLISIS
SUELOS
SISTEMA VIAL - EQUIPAMIENTO INF. URBANA - ESPACIOS PÚBLICOS
ZONA 1 - COMERCIAL ZONA 1 - COMERCIAL
Vías principales: Falta de mantenimiento ,
La Av. 2 de Mayo y la Av. Patricio distribución y orden en la zona
Meléndez tiene un flujo vehicular comercial, ocupación de vías por
alto en la cual resulta de 15- comerciantes.
16/min, en su mayoría transporte Iluminación tenue, postes de
CA. 28 DE JULIO público. AV. 2 DE MAYO alumbrado público en mal estado. AV. PATRICIO MELENDEZ
Falta de mantenimiento a las
señales de tránsito. ZONA 2 - RESIDENCIAL
EDIFICACIONES ANTIGUAS
ZONA 2 - RESIDENCIAL
El 30 % de casonas están
Vías secundarias abandonadas y sin mantenimiento.
Ca. Julio Mac Lean: rampas para Carece de ZRP común para los
discapacitados improvisados. habitantes asi como área verde.
Pistas y veredas, presentan
ZONA 3 - ADMINISTRATIVA
agujeros.
CA. PRESBITERO ANDÍA CA. JULIO MAC LEAN CA. FERMIN NACARINO
Incongruencia en las medidas de Mal uso a la ZRP existente.
las secciones viales. INFRAESTRUCTURA URBANA
LEYENDA
ZONA 3 - ADMINISTRATIVA Presenta déficit de centros
COMERCIO
LEYENDA culturales que potencien la zona
Vías secundarias:
RESIDENCIAL ALTA RESISTENCIA PUNTOS CONFLICTIVOS TELEF.PÚB. histórica de la ciudad de Tacna.
Intersección de la Ca. Inclán y 
ESPACIOS PÚBICOS
OTROS USOS Ca. Prebitero Andía, carecen de TRANSPORTE PESADO SEMÁFOROS
ZRP no son ejecutadas actualmente,
estacionamientos (pistas usadas
EDUCACIÓN PARADEROS FORMALES TRANSP. PÚB. convirtiéndose en espacios sin uso y
como estac.)y rampas para
aglomeración de residuos .
CA. DEUSTUA ZONA DE RECREACIÓN PÚBLICA discapacitados. CA. CORONEL INCLAN PARADEROS TAXIS VÍAS SEC. CA. HIPOLITO UNANUE
PLANO
ZONIFICACIÓN PROPUESTA
1 R E H A B I L I T A C I Ó N -
1
R E N O V A C I Ó N
OBJETIVO
CA. CORONEL INCLAN
2
-Devolver la IDENTIDAD cultural al sector.
-Rescate del espacio público para el uso y goce de sus
habitantes.
CONCEPTO
CA. JULIO MAC LEAN
REHABILITACIÓN: REVITALIZACIÓN: RENOVACIÓN:
LEYENDA Conjunto de estrategias que permiten detener el Busca la modificación total del ámbito urbano a partir
3 COMERCIO
deterioro del tejido urbano y social y preservar sus Buscar la mejora de un ámbito urbano respecto a su de una transformación que en muchos casos requiere la
zonas RESIDENCIAL ALTA RESISTENCIA valores patrimoniales , reforzando la cohesión social y situación anterior medido a partir del valor económico. desaparición de la trama urbana existente.
OTROS USOS favoreciendo la actividad económica.
EDUCACIÓN
PJE. S/NOMBRE ZONA DE RECREACIÓN PÚBLICA
ZONA 1
COMERCIAL
PROBLEMA: Comercio informal – Desorden - Apropiación de vías por comerciantes 1
PROPUESTA:
-Renovación de toda la zona comercial
2
-Mejoramiento del Mercado 2 de Mayo, mercado ecológico.
-Galerías Comerciales
SOLUCIÓN:
-Devolverle la seguridad a la zona
-Disminución de los comerciantes Informales.
-Incremento de la actividad comercial.
-Reducción de la contaminación vehicular en la Av.Patricio Meléndez.
1. GALERÍAS COMERCIALES 2.RENOVACIÓN DEL MERCADO 2 3.RESTAURANTE - PATIO DE
-Ordenar la zona comercial, DE MAYO-MERCADO ECOLOGICO COMIDAS
solucionar la principal -Renovar, ordenar y reestructurar -Implementar un centro
problemática apropiación de vías el Mercado 2 de Mayo, implementar gastronómico que permmita crear
por comerciantes como lugar de mayores puestos comerciales en el dinamismo en la zona cultural y
comercial.
trabajo. que se reubiquen comerciantes
ACTIVIDADES: informales. ACTIVIDADES:
-FOTOCOPIADORAS ACTIVIDADES: -COMER
-PLOTEOS -COMPRAS -SOCIALIZAR
3
5
-GIGANTOGRAFIAS
ZONA 2 7
RESIDENCIAL
PROBLEMA: Flujo Vehicular – Falta de orden y organización de centros Administrativos.
PROPUESTA:
-Oficinas administrativas
-Centro Cultural
-Estacionamiento subterráneo
-Parque
-Museo ex Hospital San Ramón
SOLUCIÓN:
-Ordenar los centros administrativos que se encuentra dispersos a y agruparlos en un solo sector.
-Mejorar el congestionamiento vehicular.
4.EJE TURÍSTICO CULTURAL 5.RESTAURACIÓN 6.AV. AUGUSTO B. LEGUÍA - AV 2
-Impulsar la rehabilitación urbana -Conservar y recuperar la esencia DE MAYO VÍA VERDE
haciendo del centro histórico un
espacio vivo conservando su
de las
republicano
viviendas
que se
de
han
origen
ido
-Crear  e implementar áres verde
que permitan la reducción de
4
memoria histórica y valor deteriorando con el tiempo. Dar un contaminación de transporte
patrimonial, promover la nuevo uso a estas mismas. público y privado, dotarlo de
apropiación del espacio público
como lugar de relación y
ACTIVIDADES:
-BARES
mobiliario urbano e iluminación
creando espacios seguros y
6
esparcimiento para la población. -GALERÍAS DE ARTE limpios.
ACTIVIDADES: -CAFETERIAS ACTIVIDADES:
-EXPOSICIÓN DE ARTE
-DESCANSO
-DESCASO
6
-TURISMO
-FOOD TRUCKS
7.CONJUNTO RESIDENCIAL 8.MUSEO SUBTERRANEO
-Implementar en la zona el crecimiento de ciudades -Contribuir a mejorar las condiciones y calidad de vida
verticales, dando una mejor distribución a los lotes,
existentes, aprovechamiento del uso de suelo ya que
del centro histórico, asi tambien crear un espacio que
sea aprovechado por los centros educativos de la ciudad.
5
actualmente no cumple con las medidas minimas ACTIVIDADES:
reglamentarias para una vivienda, asi como la mejora de -VISITAS GUIADAS
la demanda residencial. -EDUCAR
-TURISMO
ZONA 3
ADMINISTRATIVA 9.PARQUE
PROBLEMA: Falta de Recreación Publica – Deterioro Integrada al ex Hospital San Ramón
de Casonas – Pocos Habitantes
PROPUESTA:
servira como una zona de descanso
Debido a la escasez de área de
10
-Eje Turístico Cultural
recreación pública en el sector se
-Museo Subterráneo de Artes Múltiples.
propuso un parque de recreación
-Vías Verdes
activa /pasiva cumpliendo con los
-Conjunto Residencial
parámetros urbanos de la zona.
-Restauración(Casonas Republicanas)
SOLUCIÓN:
ACTIVIDADES:
-ARTE URBANO 8
-Actividades distintas a las comerciales y administrativas.
-AREA DE JUEGOS
-Áreas verdes.
-AREAS CULTURALES
-Devolverle dinamismo a la Zona.
-DESCANSO
-Incremento del valor de uso de suelo.
-Identidad
10.OFICINAS ADMINISTRATIVAS 11.MUSEO EX HOSPITAL SAN 12.CENTRO CULTURAL
-Se complementara con las centros
administrativos mas relevantes de
RAMÓN
Considerado un patrimonio
Buscamos crear un nuevo centro
vital para la comunicación y el 9
la ciudad; Poder Judicial, actualmente, se busca restaurar y intercambio de ideas. Por lo tanto,
Ministerio Público y la ponerlo en funcionamiento, nuestra propuesta intenta crear no
Municipalidad Dist. de Tacna, complementandose con el museo un edificio-objeto sino más bien un
erradicar el uso de viviendas como subterraneo, centro cultural, eje lugar de encuentro, que lo
oficinas. turístico y el parque. contemporáneo coexista con lo 11
ACTIVIDADES: ACTIVIDADES: tradicional.
-FOTOCOPIADORAS
-OFICINAS PARA ABOGADOS
-TURISMO
-EDUCACIÓN
ACTIVIDADES:
-EDUCACIÓN 12 13
-NOTARIAS -CONFERENCIAS
-AREAS DE TIPEO -EXPOCIONEES
13.ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO
Se pretende solucionar el mayor y principal problema que presenta la zona; los estacionamientos y la apropiación de
los vehiculos de las vías que generar caos vehicular.
CORTE PROPUESTA SECCIÓN VIAL
MUSEO SUBTERRANEO AV. 2 DE MAYO UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
CURSO: ALUMNOS: FECHA:
TALLER DE DISEÑO VII LARICO MOGROVEJO, ROBERTO CARLOS RONDON ZAPATA, NATHALY
DOCENTES: GUTIERREZ, MELISSA PEREZ COLLANTES, KEYLA TACNA, 16 DE
ARQ. GUILLERMO JIMENEZ FLORES PINTO RAMOS, JHOSELYN SEPT. 2019
ARQ. EDUARDO SANCHEZ VILDOSO ORTEGA MENA, SANDRA