Proyecto Cultivo de Maíz

Usted es un inversor a quien un ingeniero agrónomo de su confianza le presentó una

propuesta para arrendar una superficie de 1.000 hectáreas para sembrar maíz.
Las pautas sobre las que Usted va a basar su decisión de inversión son las siguientes:
El dueño del campo pide 180 $/hectárea arrendada.
El campo tiene buen potencial maicero. El siguiente cuadro refleja la variabilidad esperada
de rendimiento:
Potencial Maicero Malo Regular Bueno Muy
bueno

Probabilidad 15% 25% 35% 25%

Rendimiento (ton/ha) 4.5-5.5 5.5-6.5 6.5-7.5 7.5-9

Sus expectativas de precio en puerto a cosecha se resumen en un precio medio de 103

$/ton, un precio mínimo de 93 $/ton y un precio máximo de 107 $/ton.
Los gastos de cultivo presupuestados ascienden a 133 $/ha.
El gasto de cosecha se presupuesta como un 8.5% del ingreso.
Los gastos de comercialización incluyen gastos de fletes y acondicionamiento por 27 $/ton
y comisiones del 3% del ingreso.
Los gastos de administración presupuestados suman 22 $/ha.
El horizonte de evaluación del proyecto es de 10 años.
La tasa de impuesto a las utilidades es del 33%.
La TIO es del 7% EA
• Sobre la base de esta información, Usted debe estimar:
- Flujo de caja neto esperado.
- Probabilidad de no alcanzar ganancia por encima de lo esperado .
- Probabilidad de lograr un VPN mayor a del 10% de lo esperado?
- Rentabilidad del proyecto
- Analice todos los indicadores vistos en clase, RBC, TER, TIRM
• ¿Tomaría un seguro que cubra sus gastos de cultivo (133 $/ha) y el valor del
arrendamiento pagado (180 $/ha) con una prima de 3% sobre el monto asegurado si se
tiene la posibilidad del 16% de que exista una tormenta en algún momento del tiempo cada
año, la cual dañe el cultivo?