Memoria Descriptiva Valorizada

MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA
La Obra Ejecutada fue “CREACIÓN DEL MERCADO DE ABASTOS DEL PUEBLO JOVEN
SAN MARTIN, DISTRITO DE LAMBAYEQUE, PROVINCIA DE LAMBAYEQUE -
LAMBAYEQUE”, en líneas generales la obra se divide en 05 componentes:
1. Obras Provisionales, Trabajos Preliminares, Seguridad y Salud

2. Estructuras.
3. Arquitectura.
4. Instalaciones Sanitarias.
5. Instalaciones Eléctricas.
I. OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD:
En este sub presupuesto comprendió
- Obras Preliminares.
- Instalaciones Provisionales
- Trabajos Preliminares.
- Eliminaciones.
De la descripción de los trabajos ejecutados se encuentran:
I.1 Obras Preliminares
- Cartel de Obra 2.4 x 3.6 m. (und): consistió en la colocación de 01 cartel de obra en

el ingreso principal de la ciudad.
- Cerco Perimétrico Provisional (m): Se procedió a efectuar la construcción de cerco

provisional con triplay y madera tornillo, para cercar el perímetro de la obra.
- Oficinas de Obras (m): Lugar donde se realizan los trabajos de gabinete, referidos a
la obra en cuestión.
- Almacén de Obra (m2): Lugar donde se almaceno todos los materiales y equipos
para efectuar la presente obra.
- Comedor de Obra (m2): Ambiente acondicionados para que el personal técnico y

obrero consuman sus alimentos, en la presente obra.
- Vestuarios para Obreros (m2): Lugar acondicionado para vestirse y almacenar el

equipo de protección personal de los obreros y técnicos, para efectuar la presente
obra.
- Caseta de Guardianía (m2): Ambiente acondicionado para los guardianes de la

presente Obra.
- Movilización y desmovilización de Equipos y Herramientas (gbl): Constituyó

todas las actividades destinadas a transportar todo el equipo necesario hacia la zona
de los trabajos, también incluyó el retiro paulatino de este equipo conforme se fueron
completando las partidas de los trabajos.
- Equipos de Protección Personal (mes): Abastecimiento de equipo de protección

personal y seguridad a cada uno de los trabajadores, para efectuar la presente obra.
Creación Del Mercado De Abastos Del Pueblo Joven San Martin, Distrito De Lambayeque, Provincia De Lambayeque - Lambayeque.
ITE DESCRIPCION DE LA PARTIDA CONTRATO
ADICIONAL DEDUCTIVO TOTAL
M GENERICA PRINCIPAL
1.01 OBRAS PRELIMINARES 63,826.07 0.00 0.00 63,826.07
El monto correspondiente de pago es el 100% de lo autorizado y asciende a S/.

63,826.07 al costo directo sin el IGV.
I.2 Instalaciones Provisionales
- Consumo de energía eléctrica y agua para la construcción (mes): Comprende el

costo del consumo de energía eléctrica y agua durante la ejecución de los trabajos.
- Agua para la construcción (mes): Comprende el costo del consumo de agua

durante la ejecución de los trabajos.
- Limpieza permanente de Obra (mes): Trabajo será constante para así tener la obra
totalmente limpia.
DESCRIPCION DE LA PARTIDA CONTRATO

ITEM ADICIONAL DEDUCTIVO TOTAL
GENERICA PRINCIPAL
1.02 INSTALACIONES PROVISIONALES 14,031.84 0.00 0.00 14,031.84

14,031.84 al costo directo sin el IGV.
I.3 Trabajos Preliminares
- Demolición y Rotura de pisos de Losa de Patio (m2): Se procedió a demoler las

losas de patio llegando hasta el terreno natural.

GENERICA PRINCIPAL
1.03 TRABAJOS PRELIMINARES 10,284.00 5,792.81 0.00 16,076.81
El monto correspondiente de pago es el 100% de lo autorizado y asciende a los

montos: contrato principal S/. 10,284.00 y un adicional de S/. 5,792.81; haciendo un
total de S/. 16,076.81 al costo directo sin el IGV.
I.4 Eliminaciones
- Eliminación de demoliciones (m3): Se realizaron los trabajos de eliminación de

demoliciones en forma periódica.

GENERICA PRINCIPAL
1.04 ELIMINACIONES 15,390.00 1,153.02 0.00 16,543.02
II. ESTRUCTURAS
En esta componente se ejecutó:

- Trabajos Preliminares.
- Movimiento de Tierras.
- Obras de Concreto Simple.
- Obras de Concreto Armado.
- Varios.
- Estructura Metálica Y Cobertura
De la descripción de los trabajos ejecutados se encuentran:
II.1 Trabajos Preliminares.
- Trazo y Replanteo Preliminar (m2): Se ejecutaron los trazos y replanteos en campo

para ubicar donde se emplazaran las estructuras correspondientes.

GENERICA PRINCIPAL
2.01 TRABAJOS PRELIMINARES 5,634.50 1,484.06 0.00 7,118.56

montos: contrato principal S/.5,634.50 y un adicional de S/.1,484.06; haciendo un total
de S/. 7,118.56 al costo directo sin el IGV.
II.2 Movimiento de Tierras.
- Excavación de zanjas para falsa zapatas y viga de cimentación H= 1.50 m. (m3):

Se efectuó la excavación de terreno natural para zapatas y vigas de cimentación de las
estructuras.
- Cortes de terreno para pisos interiores (m3).- Se realizó el corte de terreno a nivel de
sub rasante para emplazamiento de estructuras.
- Relleno manual con material propio (m3): Se efectuó el relleno con material propio
seleccionado, en las zonas que indican los planos, para alcanzar los niveles
establecidos.
- Relleno material granular e=0.15, para pisos interiores (m2): Se realizó con material
seleccionado en las zonas que necesitaban rellenos, para alcanzar los niveles
establecidos en los planos.
- Acarreo interno material procedente de excavaciones (m3): Se refiere a los trabajos

de transporte de material de pie de obra hasta la zona de carga de volquetes en forma
manual.
- Eliminación de material excedente c/máquina (m3): Se eliminó el material excedente

proveniente de las excavaciones hasta la zona de botadero, en forma constante.
- Nivelación y compactación en área (fondo) de cimentación (m2): comprende los
trabajos de apisonado y nivelación del terreno en el fondo de cimentaciones.

GENERICA PRINCIPAL
2.02 MOVIMIENTO DE TIERRAS 218,980.87 38,173.44 1,346.96 255,807.35

montos: contrato principal S/.218,980.87, con un deductivo de S/.1,346.96 y un
adicional de S/.38,173.44; haciendo un total de S/. 255,807.35 al costo directo sin el
IGV.
II.3 Obras de Concreto Simple.
- Solado p/zapatas y viga de cimentación de 0.10m mezcla 1:12 cemento: hormigón,

(m3): Trabajo ejecutado con concreto simple en el fondo de las estructuras
mencionadas.
- Falso piso mezcla 1:8 E=4", f´c = 120 Kg/cm2 (m2): La dosificación con la que se
trabajó es de 1:8 (cemento-hormigón) ó f’c mínimo 100 kg/cm2 (según la indicación en
los gráficos respectivos) con 25% piedra mediana proporcional al volumen del falso
piso vaciado.

GENERICA PRINCIPAL
2.03 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE 88,425.90 392.80 631.61 88,187.09

montos: contrato principal S/.88,425.90, con un deductivo de S/.631.61 y un adicional
de S/. 392.80; haciendo un total de S/. 88,187.09 al costo directo sin el IGV.
II.4 Obras de Concreto Armado.
- Zapatas (m3): Las zapatas de las estructuras, se trabajó con concreto f’c= 210
kg/cm2, con mallas de acero corrugado con los diámetros que indican los planos de
estructuras, encofrado con paneles de madera y triplay.
- Vigas de cimentación (m3): Las vigas de cimentación se trabajó con concreto f’c= 210
kg/cm2, con acero corrugado con diámetros que indican los planos de estructuras,
encofrado con paneles de madera y triplay.
- Sobrecimiento (m3): El sobrecimiento se trabajó con concreto f’c= 210 kg/cm2, con
acero corrugado con diámetros que indican los planos de estructuras, encofrado con
paneles de madera y triplay.
- Columnas (m3): Las columnas se trabajaron con concreto f’c= 210 kg/cm2, con acero
corrugado con diámetros que indican los planos de estructuras, encofrado con paneles
de madera y triplay.
- Vigas (m3): Las vigas se trabajaron con concreto f’c= 210 kg/cm2, con acero corrugado
con diámetros que indican los planos de estructuras, encofrado con paneles de madera
y triplay.
- Losa aligerada de 20cm (m3): Las losas aligeradas se trabajaron con concreto f’c=
210 kg/cm2, con acero corrugado con diámetros que indican los planos de estructuras,
- Albañilería confinada (m2): Se ejecutó la construcción de muros de albañilería

confinada, con unidades de albañilería de cabeza King Kong Tipo IV y mortero 1:5.
- Escalera (m3): Las losas macizas en las escaleras se trabajaron con concreto f’c= 210
kg/cm2, con acero corrugado con diámetros que indican los planos de estructuras,
- Cisterna (m3): La Cisterna se trabajó con concreto f’c= 210 kg/cm2, con acero
- Tanque Elevado (m3): El Tanque Elevado se trabajó con concreto f’c= 210 kg/cm2, con
acero corrugado con diámetros que indican los planos de estructuras, encofrado con
paneles de madera y triplay.
- Placas (m3): Las placas se trabajaron con concreto f’c= 210 kg/cm2, con acero
- Puente de Adherencia (m2): Se utilizó el aditivo para adherir estructuras.

GENERICA PRINCIPAL
2.04 OBRAS DE CONCRETO ARMADO 1,865,676.39 55,009.59 26,584.39 1,894,101.59

montos: contrato principal S/. 1’865,676.39, con un deductivo de S/. 26,584.39 y un
adicional de S/. 55,009.59; haciendo un total de S/. 1’894,101.59 a costo directo sin el
IGV.
II.5 Varios.
- Comprende los trabajos de Tapajuntas.

GENERICA PRINCIPAL
2.05 VARIOS 40,687.23 0.00 0.00 40,687.23

40,687.23; al costo directo sin el IGV.
II.6 Estructura Metálica y Coberturas.
- Comprende los trabajos de Estructura metálica, cobertura en mesas y Cobertura

Policarbonato Transparente.
DESCRIPCION DE LA PARTIDA CONTRATO ADICIONAL DEDUCTIVO

ITEM TOTAL
GENERICA PRINCIPAL N° 01 N° 01
ESTRUCTURA METÁLICA Y
2.06 33,077.95 48,691.95 0.00 81,769.90
COBERTURAS

III. ARQUITECTURA
III.1 Muros y tabiques de albañilería (m2): Se ejecutó la construcción de muros de

albañilería con unidades de albañilería de cabeza y soga King Kong Tipo IV y
mortero 1:4

GENERICA PRINCIPAL
3.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA 164,700.81 6,936.94 359.13 171,278.62

montos: contrato principal S/. 164,700.81, con un deductivo de S/. 359.13 y un
adicional de S/. 6,936.94; haciendo un total de S/. 171,278.62 al costo directo sin el
IGV.
III.2 Revoques enlucidos y molduras: se efectuó el tarrajeo primario y rayado, interior,

exterior en muros, columnas y vigas, vestidura de derrame, revestimiento de
escaleras, bruñas, tarrajeo con acabado tipo cemento pulido

GENERICA PRINCIPAL
3.02 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS 368,686.56 13,827.04 4,146.48 378,367.12

montos: contrato principal S/. 368,686.56, con un deductivo de S/. 4,146.48 y un
adicional de S/. 13,827.04; haciendo un total de S/.378,367.12 al costo directo sin el
IGV.
III.3 Cielo Rasos: comprende los trabajos ejecutados en tarrajeo de cielo raso de
los módulos construidos.

GENERICA PRINCIPAL
3.03 CIELO RASOS 150,487.85 2,737.67 756.40 152,469.12
montos: contrato principal S/. 150,487.85, con un deductivo de S/. 756.40 y un
IGV.
III.4 Pisos: comprende la ejecución de contrapiso de 40 mm y Piso de cerámica de

40x40 cm color c/pegamento.

GENERICA PRINCIPAL
3.04 PISOS 337,933.82 2,177.56 0.00 340,111.38

III.5 Zócalos y Contrazócalos: Se ejecutó la construcción de contrazócalos de cemento

frotachado, zócalos de cerámico, cantoneras en escaleras y enchape de cerámica
serie PLAIN BLANCA 0.2 x 0.3.

GENERICA PRINCIPAL
3.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS 186,502.74 0.00 12,042.24 174,460.50

montos: contrato principal S/. 186,502.74 y con un deductivo de S/. 12,042.24;
haciendo un total de S/. 174,460.50 al costo directo sin el IGV.
III.6 Carpintería de Madera: se refiere a los trabajos de habilitación y construcción

de puertas y ventanas de madera cedro para los ambientes del Mercado.

GENERICA PRINCIPAL
3.06 CARPINTERIA DE MADERA 52,624.25 0.00 0.00 52,624.25

III.7 Carpintería Metálica y herrería: comprende la construcción de puertas,

ventanas, pasamanos, rejilla metálica canaleta, tapa de cisterna 0.60x0.60 m y
escaleras de gato a instalarse en el Mercado de Abastos.

GENERICA PRINCIPAL
3.07 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA 451,107.00 9,858.41 4,336.28 456,629.13

IGV.
III.8 Cerrajería: Esta partida comprendió los trabajos de suministro e instalación de

bisagras, cerraduras y picaporte para las puertas y ventanas instaladas.

GENERICA PRINCIPAL
3.08 CERRAJERIA 3,758.74 0.00 0.00 3,758.74

III.9 Vidrios, cristales y similares: Comprende la colocación de vidrio transparente

incoloro simple, ventanas de cristal laminado incoloro y espejo 0.900.60m;
4mm.

GENERICA PRINCIPAL
3.09 VIDRIOS CRISTALES Y SIMILARES 42,498.11 1,276.44 0.00 43,774.55

costo total de S/. 43,774.55 al costo directo sin el IGV.
III.10 Pintura: comprende los trabajos de pintado con pintura látex dos manos de
muros interiores y exteriores, derrames y cielorasos.

GENERICA PRINCIPAL
3.10 PINTURA 136,970.61 3,489.39 77.08 140,382.92

montos: contrato principal S/. 136,970.61, con un deductivo de S/. 77.08 y un adicional
de S/. 3,489.39; haciendo un costo total de S/. 140,382.92 al costo directo sin el IGV.
III.11 Aparatos sanitarios: Comprende los trabajos de suministro de aparatos sanitarios y

grifería.

GENERICA PRINCIPAL
3.11 APARATOS SANITARIOS 24,311.46 0.00 0.00 24,311.46

III.12 Señalética: consistió en la señalización de las diferentes áreas de la institución.

GENERICA PRINCIPAL
3.12 SEÑALÉTICA 1,157.00 0.00 0.00 1,157.00
El monto correspondiente de pago es el 100% de lo contratado y asciende a

S/.1,157.00 al costo directo sin el IGV.
III.13 Veredas: consistió en la construcción de veredas correspondientes al adicional de

obra de Veredas y Estacionamiento.

GENERICA PRINCIPAL
3.13 VEREDAS 0.00 30,429.47 0.00 30,429.47

III.14 Rampas: consistió en la construcción de Rampas correspondientes al adicional de


GENERICA PRINCIPAL
3.14 RAMPAS 0.00 7,652.75 0.00 7,652.75

III.15 Gradas: consistió en la construcción de Gradas correspondientes al adicional de


GENERICA PRINCIPAL
3.15 GRADAS 0.00 878.72 0.00 878.72
El monto correspondiente de pago es el 100% de lo contratado y asciende a S/.878.72

al costo directo sin el IGV.
III.16 Base: consistió en la utilización de material Granular para el relleno en la zona de

Estacionamiento.

GENERICA PRINCIPAL
3.16 BASE 0.00 11,307.75 0.00 11,307.75
III.17 Pavimento de Estacionamiento: Corresponde a la construcción del Pavimento

Rígido en el Estacionamiento.

GENERICA PRINCIPAL
PAVIMENTO DE
3.17 0.00 16,799.53 0.00 16,799.53
ESTACIONAMIENTO

III.18 Pintura: consistió en las Marcas en el pavimento del estacionamiento.

GENERICA PRINCIPAL
3.18 PINTURA 0.00 490.65 0.00 490.65

III.19 Malla de Seguridad: consistió en la colocación de mallas de seguridad para la

prevención de riegos en obra.

GENERICA PRINCIPAL
3.19 MALLA DE SEGURIDAD 0.00 2,565.28 0.00 2,565.28

III.20 Desmontaje de Puertas Enrollables: Se realizó el desmontaje de puertas

enrollables para el mejoramiento de iluminación y ventilación del primer nivel del
mercado.

GENERICA PRINCIPAL
DESMONTAJE DE PUERTAS
3.20 0.00 268.12 0.00 268.12
ENROLLABLE
El monto correspondiente de pago es el 100% de lo contratado y asciende a S/.268.12

al costo directo sin el IGV.
IV. INSTALACIONES SANITARIAS.
Se realizaron las instalaciones sanitarias en los sistemas de desagüe interior, sistemas

de agua fría interior, cuarto de bomba, sistema contra incendios y conexiones de agua y
desagüe.
GENERICA PRINCIPAL
4.00 INSTALACIONES SANITARIAS 155,187.66 119,285.21 41,017.45 233,455.42

IGV.
V. INSTALACIONES ELÉCTRICAS.
Se instaló el sistema eléctrico en interiores de ambientes y en exteriores (patio y

corredores), tablero general, alumbrado interior y exterior.

GENERICA PRINCIPAL
5.00 INSTALACIONES ELECTRICAS 352,750.08 80,379.82 124,205.60 308,924.30

IGV.
COSTO DE EJECUCIÓN DE OBRA
En resumen la ejecución de la obra “CREACIÓN DEL MERCADO DE ABASTOS DEL

PUEBLO JOVEN SAN MARTIN, DISTRITO DE LAMBAYEQUE, PROVINCIA DE
LAMBAYEQUE – LAMBAYEQUE”, tiene un costo directo real obra ascendiente a la suma
de S/. 5’030,246.24 (Cinco Millones Treinta Mil Doscientos Cuarenta y Seis con 24/100
Nuevos Soles) la estructura final está conformado por los siguientes montos parciales,
correspondientes a las 05 sub presupuestos, según el siguiente detalle:
ITEM COMPONENTE COSTO

OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS
1.00 S/. 110,477.74
PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD
2.00 ESTRUCTURAS S/. 2,367,263.10
3.00 ARQUITECTURA S/. 2,009,717.06
4.00 INSTALACIONES SANITARIAS S/. 233,455.42
5.00 INSTALACIONES ELECTRICAS S/. 308,924.30
TOTAL COSTO DIRECTO S/. 5,029,837.62
1’987,358.
MANO DE OBRA : 31
2’739,616.
MATERIALES : 46
302,862.
EQUIPO Y HERRAMIENTAS : 85
COSTO DIRECTO : 5’029,837.62

502,983.
GASTOS GENERALES (10.00%) : 76
251,491.
UTILIDADES (05.00%) : 88
5’784,313.
SUB TOTAL : 26
REINTEGROS Y DEDUCTIVOS : 251,560.97
INTERESES Y MGG : 80,271.59
TOTAL GENERAL : 6’116,145.82

IGV (18%) : 1’100,906.24
COSTO DE LA OBRA : 7’217,052.06
TIEMPO DE DURACION DEL CONTRATO
De acuerdo al Expediente Técnico, el plazo de ejecución contractual de obra fue

de 360 días calendario, pero el tiempo real de ejecución de obra fue de 448 días
calendarios.

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1. Obras Provisionales, Trabajos Preliminares, Seguridad y Salud

I. OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD:

En este sub presupuesto comprendió

De la descripción de los trabajos ejecutados se encuentran:

I.1 Obras Preliminares

- Cartel de Obra 2.4 x 3.6 m. (und): consistió en la colocación de 01 cartel de obra en

- Cerco Perimétrico Provisional (m): Se procedió a efectuar la construcción de cerco

- Comedor de Obra (m2): Ambiente acondicionados para que el personal técnico y

- Vestuarios para Obreros (m2): Lugar acondicionado para vestirse y almacenar el

- Caseta de Guardianía (m2): Ambiente acondicionado para los guardianes de la

- Movilización y desmovilización de Equipos y Herramientas (gbl): Constituyó

- Equipos de Protección Personal (mes): Abastecimiento de equipo de protección

1.01 OBRAS PRELIMINARES 63,826.07 0.00 0.00 63,826.07

El monto correspondiente de pago es el 100% de lo autorizado y asciende a S/.

I.2 Instalaciones Provisionales

- Consumo de energía eléctrica y agua para la construcción (mes): Comprende el

- Agua para la construcción (mes): Comprende el costo del consumo de agua

DESCRIPCION DE LA PARTIDA CONTRATO

1.02 INSTALACIONES PROVISIONALES 14,031.84 0.00 0.00 14,031.84

El monto correspondiente de pago es el 100% de lo autorizado y asciende a S/.

I.3 Trabajos Preliminares

- Demolición y Rotura de pisos de Losa de Patio (m2): Se procedió a demoler las

DESCRIPCION DE LA PARTIDA CONTRATO

1.03 TRABAJOS PRELIMINARES 10,284.00 5,792.81 0.00 16,076.81

El monto correspondiente de pago es el 100% de lo autorizado y asciende a los

- Eliminación de demoliciones (m3): Se realizaron los trabajos de eliminación de

DESCRIPCION DE LA PARTIDA CONTRATO

1.04 ELIMINACIONES 15,390.00 1,153.02 0.00 16,543.02