VIVIENDA DIGNA Y ASEQUIBLE PARA TODOS 1

Vivienda digna y asequible para todos

La garantía de acceso a una vivienda diga se encuentra consagrada en el artículo 51 de la

Constitución Política de Colombia que, en la actualidad, gracias al desarrollo jurisprudencial se

ha erigido como un derecho fundamental a pesar, de pertenecer a los denominados derechos

económicos, sociales y culturales. Dicho artículo establece claramente, que es obligación del

estado colombiano fijar las condiciones necesarias que determinen la forma de hacer efectivo

este derecho, promoviendo dentro de sus políticas públicas los planes de construcción de

viviendas de intereses social y las formas de financiación a largo plazo para todos los

colombianos.

En el Plan Nacional de Desarrollo (PND) 2018 – 2022, la apuesta de la política de vivienda

social será reducir el déficit habitacional, que en 2017 ascendió a 1,68 millones de hogares

urbanos y 1,59 millones de hogares rurales. Reconociendo que, para el 9,75% de los hogares

urbanos y el 48,5% de los rurales, la vivienda no garantiza los estándares mínimos de calidad,

teniendo en cuenta las variables de calidad asociadas (fuente de agua mejorada, adecuada

eliminación de excretas, pisos adecuados, paredes adecuadas y hacinamiento crítico). Por otra

parte, aún persisten desafíos en materia social y de acceso al financiamiento, porque no existen

estrategias que amparen a las personas de bajos recursos y baja capacidad monetaria de

adquisición.

Esto evidencia la necesidad de mejorar la calidad de las viviendas, garantizar espacios

habitables en condiciones adecuadas y fomentar el acceso seguro de financiamiento. Con base en

lo anterior, se identifica la necesidad de avanzar en tres frentes de la política de vivienda y

entornos: (1) mejorar condiciones físicas y sociales de viviendas, entornos y asentamientos

precarios; (2) profundizar el acceso a soluciones de vivienda digna de manera diferencial; y (3)

Jhefer Alonso Diaz Traslaviña (4)

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incrementar la productividad del sector de la construcción, mediante el trabajo en conjunto

interinstitucional de los diferentes ministerios de gobierno y entidades públicas.

Jhefer Alonso Diaz Traslaviña (4)