PROCESOS

CONSTRUCTIVOS
Santiago Gil Gómez
Constructor Civil – Colegio Mayor de Ant.
Especialista en Interventoría de Proyectos – U. Nacional

Coordinador de Proyectos
Talento Inmobiliario

Talento3@talentoinmobiliario.com – sgilgom@eafit.edu.co
Tel: 311 760 06 88
Semestre 1 de 2020
Cimentaciones
 Cimentaciones
u Estructura (o parte) encargada de soportar el peso de la
construcción que estará sobre ella y de transmitir al terreno las
cargas correspondientes de forma estable y segura.
u Las cargas deben ser distribuidas de tal manera que no superen
la presión admisible del terreno.
u Toda edificación debe estar soportada por una cimentación
adecuada y acorde a las condiciones del suelo en lo que se
refiere a cargas, profundidad y tipología.
u Siempre se debe realizar ESTUDIO DE SUELOS.
Criterios de diseño
u Esfuerzo permisible
u Factor de seguridad contra falla por capacidad portante
u Movimientos permisibles
u Asentamientos esperados
Tipos de cimentaciones
Ciclópeas

Vigas de
Aisladas
cimentación
Superficiales
Zapatas Combinadas

Losas de
Cimentaciones Corridas
cimentación

Pilotes
Profundas

Pilas
Cimentaciones
superficiales
Cimentaciones superficiales
u Se apoyan en capas superficiales o poco profundas.
u Usadas si el suelo tiene en las capas superficiales una
capacidad portante suficiente.
u Estructuras livianas y de poca envergadura
u Están en intervalos de 0.50 m a 4.0 m de profundidad
Cimentaciones ciclópeas

u Sencillo y económico
u En terrenos cohesivos.
Vigas de cimentación
u Usadas para transmitir cargas pequeñas a nivel superficial
u Generalmente de concreto que se coloca sobre el terreno a
poca profundidad.
Zapata aislada
u Es la más simple
u Si el momento en la base flector es excesivo, deben
usarse zapatas combinadas o corridas.
Zapata centrada
Zapata medianera
Zapatas combinadas
Zapatas corridas
u Recogen tres o más columnas, normalmente para soporte de
muros

u Pueden ser rectangulares, escalonadas o estrechadas

conicamente
Losa de cimentación
u Reparte uniformemente el peso.
u Es una placa flotante.
Proceso Constructivo

TAREAS PREVIAS
u Estudio del informe geotécnico
u Desmonte
u Validar idoneidad del terreno
u Validar requerimientos del concreto
u Validar encofrado

REPLANTEO
Proceso Constructivo

EJECUCION
u Excavación
u Nivelación
u Limpieza del fondo
u Marcado de estructuras
u Solado
u Encofrado cuando se requiere
u Armado y colocación del acero.
u Vaciado de concreto
u Programa de juntas
u CURADO CURADO CURADO
No se puede mostrar la imagen.
Cimentaciones profundas
 Cimentaciones profundas
Mas de 4 m de profundidad, hasta 40m.
Usadas cuando:
u El estrato o estratos superiores del suelo son altamente
compresibles y demasiado débiles para soportar la carga
transmitida por la superestructura.
u Existe peligro de licuación de suelos
 Cimentaciones profundas
Usadas cuando:
u Hay presencia de suelos expansivos, las cimentaciones con
pilotes se consideran como una alternativa cuando éstos se
extienden más allá de la zona activa de expansión y contracción.
u Hay presencia de fuerzas horizontales, las cimentaciones con
pilotes resisten por flexión mientras soportan aún la carga
vertical transmitida por la superestructura.
u Se desea proteger estructuras marinas como muelles,
atracaderos contra impactos de barcos u objetos flotantes.
 Tipos
u Pilas
u Preexcavadas manualmente
u Preexcavadas mecánicamente

u Pilotes
u Por punta
u Flotantes
 Pilotes
Series de pilares construidos o insertados dentro del terreno y
que transmiten las cargas de la estructura a un nivel profundo
del subsuelo.
Las dimensiones de los pilotes según la Norma NSR-10 varían
entre un diámetro de 40 cm a 80 cm y con una profundidad
entre 4 m a 40 m
Tipos de pilotes

POR PUNTA POR FRICCION (FLOTANTES)

Pilotes
USOS
u Baja capacidad portante del suelo
u Nivel freático alto
u Suelos superficiales de bajas condiciones mecánicas
u Rellenos recientes sin consolidación adecuada
 Tipos (por material)

u De madera: Si van a quedar sumergidos; usadas en

zonas costeras; hoy en día es un recurso controlado
u Acero, de muy alto uso en otros países
u Concreto, los más usados en nuestro medio
Hincados
 Controles pilotes de concreto
u Deben ser resistentes a los agentes agresivos con los que están
en contacto
u Garantizar que haya poca presencia de roca, por la alta
probabilidad de falla
u Equipos, mano de obra y supervisión especializada
u Pilotes deben tener al menos 4 semanas de edad
u Al hincarse por percusión, la cabeza debe protegerse
u El hincado genera vibración, lo que puede causar afectación a
los vecinos
 Controles pilotes vaciados
u Sistemas Kelly, Franki, Simplex
u Ejecutados con cilindros metálicos de 30 y 40 cm de
diámetro.
u Inicialmente se hinca el cilindro metálico hasta que
haya rechazo (sin avance en 10 golpes).
u Luego de hincado se coloca el concreto, a medida que
se extrae el cilindro
Kelly
Sistema Franki
u Sistema bastante simple, basado en tubo con tapón de
hormigón en la punta.
u El conjunto se hinca a golpes mediante una maza hasta llegar
a la profundidad deseada.
u En ese momento, se sujeta la entubación y se expulsa a goles
hacia abajo el tapón, creando un bulbo o punta ensanchada,
a base de compactar el terreno, lo que a su vez hace muy
eficiente al pilote trabajando a tracción.
PRE-EXCAVADOS. TORNILLO
 Pilas
Son una solución económica y practica en terrenos firmes a
profundidades mayores de 5 metros y en casos en que la
presencia de rocas hace imposible la utilización de grupos de
pilotes.
Están compuestas por el fuste, y la campana o pata de elefante.

FUSTE

CAMPANA

PATA DE ELEFANTE

Pueden ser:
u Excavados manualmente
u Excavados mecánicamente
u Pueden resistir cargas
AXIALES superiores a las 500
toneladas, e incluso
alcanzan 1.000 toneladas.
u Soportan cargas
horizontales e inclinadas,
con buena resistencia a la
flexión.
u Su construcción no afecta
edificios próximos al
lindero.
u Transfieren las cargas a
estratos profundos.
Condiciones generales

u En suelos poco cohesivos en los estratos intermedios, se deben

proteger las excavaciones de los derrumbes, mediante la
colocación de anillos de concreto.
u En suelos con nivel freático alto, se debe bombear
permanentemente la pila, para facilitar la excavación y el
vaciado
 Proceso constructivo
u Se realiza la excavación de la pila, de forma mecánica
mediante perforadoras de rotación, o en forma manual
u En la medida que avanza la excavación, se colocan anillos de
concreto vaciados.
u Si se presentan problemas durante la excavación con el nivel
freático, es recomendable el bombeo permanente o la
construcción de pozos de bombeo.
u Una vez alcanzada la profundidad requerida, se retira el agua
y el lodo y se procede a fundir la pila.
Bibliografía

Botero, Luis Fernando. Construcción de Edificaciones. Primera

Parte. Editorial Universidad Pontificia Bolivariana, Primera Edición,
2000
Fuentes, F. (09 de Octubre de 2011). From
https://es.scribd.com/doc/68077807/Tema-Cimentaciones-
Superficiales-y-Profundas
Llerena, L. (n.d.). From
http://www.academia.edu/7719275/TIPOS_DE_CIMENTACIONES
Construmatica. (n.d.). From
http://www.construmatica.com/construpedia/Cimentaciones_Super
ficiales
Construmatica. (n.d.). From
http://www.construmatica.com/construpedia/Pilotes
Construconcreto. (n.d.). From
http://construestruconcreto.webpin.com/754861_2-3-Cimentacion-
superficial.html
Muchas gracias por su
atención