CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
Contrato de arrendamiento que celebran por una primera parte la C.
______________________, al que en lo sucesivo se le denominará ¨EL ARRENDADORA,
y por una segunda parte la señor ___________________________________, a quien en lo
sucesivo se le denominara ARRENDATARIA, ambas partes están conformes en someter este
contrato con las declaraciones y cláusulas siguientes:
1.- DECLARA LA ARRENDADORA.
A) Que es persona física, de nombre como anteriormente quedo asentado, mayor de edad,
con domicilio AV. ___________________________ de esta Ciudad de MEXICALI,
BAJA CALIFORNIA.
B) Que es representante legal del local ubicado en AV.
__________________________de esta Ciudad de MEXICALI, BAJA
CALIFORNIA
C) Que es su autentica y legitima voluntad celebrar contrato de arrendamiento con la
persona moral antes descrita.
D) Que actualmente el inmueble objeto de arrendamiento se encuentra libre de todo
gravamen.
II.- DECLARA EL ARRENDATARIO.
a) Que es una persona fisica, de nombre como anteriormente quedo asentado, mexicano,
con domicilio para oír y recibir notificaciones en el domicilio ubicado en AV.
____________________ ESTA CIUDAD DE MEXICALI, BAJA CALIFORNIA.
b) Que se encuentra con plena capacidad y sin limitación alguna para celebrar la presente
norma contractual, bajo pena de nulidad.
En atención a lo expuesto, las partes conformes en sujetar este compromiso a los términos y
condiciones insertos en las siguientes:
C L A U S U L A S:
PRIMERA.- El arrendador entrega al arrendatario el bien inmueble identificado en el
inciso A) de las declaraciones del arrendador, y este toma posesión inmediata con todos los
usos y derechos que le corresponden al inmueble.
SEGUNDA.- El precio del arrendamiento será la cantidad de $1,800.00 m. n., (mil
ochocientos pesos 00/100 moneda nacional), mismos que serán cubiertos los días 1RO.
(PRIMERO ) de cada mes.
TERCERA.- La duración del presente contrato será de UN AÑO, empezando a correr el
término a partir del día 1RO DE FEBRERO DEL 2015 y termina el día 1RO. DE
FEBRERO DEL 2016.
CUARTO.- El arrendatario se compromete a entregar el inmueble objeto de este contrato,
el día 16 DE FEBRERO DEL 2016, sin más trámites que al haber llegado a la fecha
establecida anteriormente y será a elección del arrendador prorrogarlo o no, si existe
voluntad de prorroga el arrendatario deberá solicitarle por escrito con un mes de
anticipación al arrendador.
QUINTA.- Todas las mejoras que ejecute la arrendataria en el inmueble objeto de este
contrato quedaran en beneficio propio del inmueble arrendado, sin que por ello, el
arrendador tenga que indemnizar a la arrendataria, además la arrendataria se obliga
incondicionalmente a entregar el inmueble libre de todo gravamen y totalmente pagado los
servicios de energía eléctrica, agua potable, teléfono o cualquiera otro. Asimismo se hará
cargo de dichos pagos excluyendo el de agua potable que será cubierto por ambas partes a
la mitad.
SEXTA.- La arrentaria se obliga a darle buen uso al local que arrenda y declara que lo
utilizara como COMERCIO (CENTRO DE NUTRICION).
SEPTIMA.- El arrendatario manifiesta su entera conformidad con la entrega del inmueble
arrendado y reconoce ampliamente que se trata de un local bien construido y no es
necesario inventario alguno.
OCTAVA.- El arrendatario se hace responsable de todos los daños, deterioros y
desperfectos que sufra la finca arrendada, por el uso indebido que se haga de esta, salvo el
deterioro por el buen uso normal que de la misma se haga.
NOVENA.- Ambas partes convienen en que para la interpretación y cumplimiento de este
contrato, así como para todo lo no previsto en el mismo, se someterán a la jurisdicción de
los tribunales del Estado de Baja California: por lo que renuncian expresamente al fuero
que por su domicilio presente o futuro pudiere corresponderles.
Leído que fue el presente contrato y enteradas las partes de su contenido y alcance legal,
manifiestan que en la celebración de la presente norma contractual no ha habido error, dolo,
mala fe, lesión o cualquier otro vicio de la voluntad, por lo que renuncian desde este
momento a las acciones que en su caso pudieran derivar.
Lo firman en Mexicali, Baja California, el día 1RO. de FEBRERO
del 2015.
ARRENDADORA. ARRENDATARIA.
C. ____________________________. C. _______________________.
TESTIGO
_____________________________ ______________________________
