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2º Parcial Flia
2º Parcial Flia
Existe al respecto prohibición de pacto sobre herencia futura. En principio, son nulos
los pactos sobre herencia futura (no produce ningun efecto renunciar a la herencia de mi
padre si aun está vivo). Obviamente existen excepciones, que las veremos más adelante
(por ejemplo, partición por ascendiente).
El artículo 2277 del CCyC, primer artículo que regula este instituto, dispone que “La
muerte real o presunta de una persona causa la apertura de su sucesión y la transmisión de
su herencia a las personas llamadas a sucederle por el testamento o por la ley. Si el
testamento dispone sólo parcialmente de los bienes, el resto de la herencia se defiere por la
ley.
Muerte del causante, apertura de la sucesión y transmisión de los bienes son todos
actos que suceden en un mismo instante, constituyendo una verdadera ficción jurídica. Si
acepto los bienes que me corresponden, por ejemplo, un año después de muerto, esa
aceptación tiene efectos retroactivos al momento de la muerte.
a) Quien lo llama:
1) Ley: sucesores legítimos
2) Testamento: sucesores testamentarios
b) La determinación de los bienes:
1) A título particular: legatario. El legatario, la única fuente que tiene, es el
testamento. Recibe a partir del testamento un determinado bien en particular.
Decir “legatario testamentario” es redundante. La ley nunca llama a título
particular.
2) A título universal: heredero (art. 2486 CCyC). A diferencia del legatario,
herederos hay legítimos o testamentarios. A diferencia del legatario, el
heredero recibe toda la herencia, o una porción de ella, dependiendo el caso.
Heredero Legatario
Hay alguna figura, que aparece con el CCyC, que es el “heredero de cuota”. El
heredero de cuota es testamentario. Conforme el principio general, no tiene vocación al
todo. Recibe 1/3 de la herencia, por ejemplo. De este modo, el artículo 2488 del CCyC
establece que “Los herederos instituidos en una fracción de la herencia no tienen vocación a
todos los bienes de ésta, excepto que deba entenderse que el testador ha querido
conferirles ese llamado para el supuesto de que no puedan cumplirse, por cualquier causa,
las demás disposiciones testamentarias.
Por ejemplo, si divido la herencia y dispongo que dispondré a A como heredero por
¼, a B por ¼ y a C y a D por ½, solo tendrán derecho a acrecer C o D en tanto y en cuanto
el otro renuncie a la parte de la herencia conferida, y solo por esa porción. Si A o B
renuncian, el ¼ de cada uno queda vacante y va para el fisco. Por excepción, estos
herederos de cuota tendrán vocación al todo si del mismo testamento surge que el testador
quería que se lleven más si alguien renunciaba. También tendrán vocación al todo si reparto
menos que el entero, y no hay ningún legítimo para heredar la parte restante.
Ley aplicable
De acuerdo al artículo 2644 del CCyC, “La sucesión por causa de muerte se rige por
el derecho del domicilio del causante al tiempo de su fallecimiento. Respecto de los bienes
inmuebles situados en el país, se aplica el derecho argentino.”.
Juez competente
El artículo 2643 establece que “Son competentes para entender en la sucesión por
causa de muerte, los jueces del último domicilio del causante o los del lugar de situación de
los bienes inmuebles en el país respecto de éstos.”.
Por otra parte, el artículo 2336 dispone que “La competencia para entender en el
juicio sucesorio corresponde al juez del último domicilio del causante, sin perjuicio de lo
dispuesto en la Sección 9ª, Capítulo 3, Título IV del Libro Sexto.
Si el causante deja sólo un heredero, las acciones personales de los acreedores del
causante pueden dirigirse, a su opción, ante el juez del último domicilio del causante o ante
el que corresponde al domicilio del heredero único.”.
Si el causante es actor en otro juicio, el juicio continuará por sus herederos ante el
Juez que esté tramitando. En cambio, si es demandado, por el principio del fuero de
atracción, tramitará ante el Juez sucesorio, excepto que se trate de acciones posesorias o
reales.
La indignidad es, por definición, una accion que tienen los herederos o co-herederos
para, de alguna manera, privar de derechos hereditarios a otro heredero que haya ofendido
gravemente al causante durante su vida, o posteriormente. Lo que se busca es una sanción
civil en virtud de la ofensa al causante.
El nuevo CCyC eliminó la figura de la “Desheredación”, que se daba por parte del
causante en vida, respecto de sus herederos legales. La única posibilidad hoy en día de
privar derechos hereditarios es mediante la acción de indignidad.
a) A petición de parte;
b) Declarativa (una vez que se dicte sentencia respecto de la indignidad, va a tener
efecto retroactivo a la apertura de la sucesión);
c) Indivisible entre los co-herederos (con que uno accione, todos se verán
beneficiados).
El heredero que no haya sido compelido a aceptar, tiene 10 años para aceptar o
renunciar la herencia, transcurridos los cuales se lo toma por renunciante.
El artículo 2288 del CCyC establece que “El derecho de aceptar la herencia caduca a
los diez años de la apertura de la sucesión. El heredero que no la haya aceptado en ese
plazo es tenido por renunciante. El plazo para las personas llamadas a suceder en defecto
de un heredero preferente que acepta la herencia y luego es excluido de ésta, corre a partir
de la exclusión.”.
El artículo 2289 del CCyC refiere a la intimación a aceptar o renunciar, al sentar que
“Cualquier interesa do puede solicitar judicialmente que el heredero sea intimado a aceptar
o renunciar la herencia en un plazo no menor de un mes ni mayor de tres meses, renovable
una sola vez por justa causa. Transcurrido el plazo sin haber respondido la intimación, se lo
tiene por aceptante. La intimación no puede ser hecha hasta pasados nueve días de la
muerte del causante, sin perjuicio de que los interesados soliciten las medidas necesarias
para resguardar sus derechos. Si el heredero ha sido instituido bajo condición suspensiva, la
intimación sólo puede hacerse una vez cumplida la condición.”.
Respecto de los efectos del derecho de opción, el artículo 2291 establece que “El
ejercicio del derecho de opción tiene efecto retroactivo al día de la apertura de la sucesión.”.
La aceptación es irrevocable.
Formas de aceptación:
a) Expresa: la aceptación debe ser por escrito (no se aclara si debe ser instrumento
público o privado);
b) Tácita: actos que realizan los herederos que, de alguna manera, denotan que
están aceptando dicha herencia. Estos actos son enunciados en el artículo
siguiente:
1) la iniciación del juicio sucesorio del causante o la presentación en un juicio en
el cual se pretende la calidad de heredero o derechos derivados de tal calidad;
2) la disposición a título oneroso o gratuito de un bien o el ejercicio de actos
posesorios sobre él;
3) la ocupación o habitación de inmuebles de los que el causante era dueño o
condómino después de transcurrido un año del deceso;
4) el hecho de no oponer la falta de aceptación de la herencia en caso de haber
sido demandado en calidad de heredero;
5) la cesión de los derechos hereditarios, sea a título oneroso o gratuito;
6) la renuncia de la herencia en favor de alguno o algunos de sus herederos,
aunque sea gratuita;
7) la renuncia de la herencia por un precio, aunque sea en favor de todos sus
coherederos.;
c) Forzada: de acuerdo al artículo 2295 del CCyC, “El heredero que oculta o sustrae
bienes de la herencia es considerado aceptante con responsabilidad ilimitada,
pierde el derecho de renunciar, y no tiene parte alguna en aquello que ha sido
objeto de su ocultamiento o sustracción. En el supuesto de que no pueda restituir
la cosa, debe restituir su valor, estimado al momento de la restitución.”.
Esta cesión puedo hacerla a partir del momento de la apertura del sucesorio.
Es un contrato:
a) Consensual;
b) Oneroso o gratuito;
c) Aleatorio;
d) Formal (cesión por escritura pública)
De acuerdo al artículo 2302 del CCyC, la cesión del derecho a una herencia ya
deferida o a una parte indivisa de ella tiene efectos:
El artículo 2304 establece que “El cesionario adquiere los mismos derechos que le
correspondían al cedente en la herencia. Asimismo, tiene derecho de participar en el valor
íntegro de los bienes que se gravaron después de la apertura de la sucesión y antes de la
cesión, y en el de los que en el mismo período se consumieron o enajenaron, con excepción
de los frutos percibidos.”.
Cuando hay una persona casada que muere, se disuelve el régimen de comunidad.
Entonces, en el proceso sucesorio, si hay bienes gananciales y propios, en los bienes
gananciales el cónyuge supérstite toma la mitad, pero no a titulo hereditario, sino que por el
régimen de comunidad. Tenemos bienes que le van a corresponder al cónyuge supérstite,
que no integrarán la masa hereditaria.
Petición de herencia
El Juez competente es el Juez del sucesorio, y frente a esta situación puedo pedir
medidas cautelares para garantizar los bienes que pudieren llegar a corresponer.
a) Descendientes;
b) Ascendientes;
c) Cónyuge.
Son válidos los actos de administración del heredero aparente realizados hasta la
notificación de la demanda de petición de herencia, excepto que haya habido mala fe suya y
del tercero con quien contrató.
Son también válidos los actos de disposición a título oneroso en favor de terceros
que ignoran la existencia de herederos de mejor o igual derecho que el heredero aparente,
o que los derechos de éste están judicialmente controvertidos.
¿Qué pasa con los bienes del causante desde que se abre la sucesión, y hasta que se
da la partición?
Por otro lado, debo pensar quien tiene prioridad, qué acreedores tienen prioridad
sobre los bienes que dejó el causante. Sobre el bien que dejó el causante, el artículo 2316
dispone que “Los acreedores por deudas del causante y por cargas de la sucesión, y los
legatarios tienen derecho al cobro de sus créditos y legados sobre los bienes de la herencia,
con preferencia sobre los acreedores de los herederos.”. Las deudas del causante son la
contraídas por quien dio lugar a la apertura de la sucesión, en vida. En cambio, las cargas
de la sucesión son las generadas a raíz de su muerte, como son los gastos de sepelio.
El artículo 2317, en concordancia con lo escrito dos párrafos más arriba, reza “El
heredero queda obligado por las deudas y legados de la sucesión sólo hasta la concurrencia
del valor de los bienes hereditarios recibidos. En caso de pluralidad de herederos, éstos
responden con la masa hereditaria indivisa.”. Esto es lo que, en latín, se denomina
responsabilidad intra vires. Los acreedores del causante no se pueden ver beneficiados por
la muerte del causante.
Hay casos en que el heredero, cualquier tipo de heredero, responde más allá de lo
que recibe, es decir, responde ultra vires. De acuerdo al artículo 2321, responde con sus
propios bienes por el pago de las deudas del causante y cargas de la herencia, el heredero
que:
En todos estos casos, el heredero responde frente a las deudas del causante con sus
propios bienes también. De los bienes del sucesor, podré tener entonces acreedores del
causante y acreedores personales. Entre ellos, en el caso en que el heredero responda ultra
vires, el 2322 dispone que “sobre los bienes del heredero, los acreedores del heredero
cobran según el siguiente rango:
El artículo 2358 norma que “El administrador debe pagar a los acreedores
presentados según el rango de preferencia de cada crédito establecido en la ley de
concursos.
Pagados los acreedores, los legados se cumplen, en los límites de la porción
disponible, en el siguiente orden:
Este conflicto se da en los casos en que dejó el causante mucho pasivo y poco activo.
Lo primero que debo hacer es pagarle a los acreedores. Les debo ver primero como se van
presentando y luego si tienen o no privilegio. Una vez que se le pago a los acreedores,
cumplo los legados, y después reparto. Pero esto no es siempre asi.
Si se presenta el acreedor tardío, que llega cuando se repartió todo, y yo gasté todo
el activo conforme se fueron presentando los acreedores quirografarios, yo actué bien. El
artículo 2319, como excepción, establece que “Los acreedores del causante tienen acción
contra los legatarios hasta el valor de lo que reciben; esta acción caduca al año contado
desde el día en que cobran sus legados.”.
El acreedor puede oponerse antes de que se efectúen los pagos. Efectuado el pago,
el acreedor dispone de un año para accionar, únicamente que sea contra un legatario.
La idea básica es, como no soy heredero único, y hay co-herederos, en principio, los
actos que realizamos son a favor de la masa hereditaria, no a favor de cada heredero.
Asi lo dispone el artículo 2324, que prevé “Cualquiera de los herederos puede tomar
las medidas necesarias para la conservación de los bienes indivisos, empleando a tal fin los
fondos indivisos que se encuentran en su poder. A falta de ellos, puede obligar a los
coherederos a contribuir al pago de los gastos necesarios.”.
El acto conservatorio, como beneficia a todos, lo puede realizar cualquiera. Los actos
de disposición o administración requieren unanimidad, haya o no administrador. Asi lo
establece el artículo 2325, que reza “Los actos de administración y de disposición requieren
el consentimiento de todos los coherederos, quienes pueden dar a uno o varios de ellos o a
terceros un mandato general de administración.
Son necesarias facultades expresas para todo acto que excede la explotación normal
de los bienes indivisos y para la contratación y renovación de locaciones.
Si uno de los coherederos toma a su cargo la administración con conocimiento de los
otros y sin oposición de ellos, se considera que hay un mandato tácito para los actos de
administración que no requieren facultades expresas en los términos del párrafo anterior.”.
El artículo 2328 establece “El heredero puede usar y disfrutar de la cosa indivisa
conforme a su destino, en la medida compatible con el derecho de los otros copartícipes. Si
no hay acuerdo entre los interesados, el ejercicio de este derecho debe ser regulado, de
manera provisional, por el juez.
A esto se le suma el artículo 2280, previendo “Desde la muerte del causante, los
herederos tienen todos los derechos y acciones de aquél de manera indivisa, con excepción
de los que no son transmisibles por sucesión, y continúan en la posesión de lo que el
causante era poseedor… En principio, responden por las deudas del causante con los bienes
que reciben, o con su valor en caso de haber sido enajenados.”.
Además, hay una parte del CCyC que se refiere a la administración judicial, a partir
del artículo 2345 en adelante. Esto se da en casos en que se ha abierto el juicio sucesorio.
Puede, por sí solo, enajenar las cosas muebles susceptibles de perecer, depreciarse
rápidamente o cuya conservación es manifiestamente onerosa. Para la enajenación de otros
bienes, necesita acuerdo unánime de los herederos o, en su defecto, autorización judicial.
Indivisión forzosa
Si bien se supone que, tarde o temprano, se van a partir los bienes, hay casos de
bienes que no se parten, por algún periodo de tiempo. Básicamente hay 4 supuestos:
Puede también disponer que se mantenga indiviso por ese plazo o, en caso de haber
herederos menores de edad, hasta que todos ellos lleguen a la mayoría de edad:
1) un bien determinado;
2) un establecimiento comercial, industrial, agrícola, ganadero, minero, o cualquier
otro que constituye una unidad económica;
3) las partes sociales, cuotas o acciones de la sociedad de la cual es principal socio o
accionista.
El juez puede autorizar la división total o parcial antes de vencer el plazo, a pedido
de un coheredero, cuando concurren circunstancias graves o razones de manifiesta utilidad.
Dentro del primer supuesto, tengo dos teorías: que se trate de todos los bienes
(plazo máximo de 10 años), o bien sobre un bien determinado (plazo máximo de 10 años, o
que el heredero mayor de edad alcance la mayoría de edad).
Para ser oponible a terceros, la indivisión que incluye bienes registrables debe ser
inscripta en los registros respectivos. Durante la indivisión, los acreedores de los
coherederos no pueden ejecutar el bien indiviso ni una porción ideal de éste, pero pueden
cobrar sus créditos con las utilidades de la explotación correspondientes a su deudor. Las
indivisiones no impiden el derecho de los acreedores del causante al cobro de sus créditos
sobre los bienes indivisos (los acreedores del heredero no podrán partir el bien, más sí
podrán atacarlo los acreedores del causante).
Los herederos pueden convenir que la indivisión entre ellos perdure total o
parcialmente por un plazo que no exceda de diez años, sin perjuicio de la partición
provisional de uso y goce de los bienes entre los copartícipes.
Estos convenios pueden ser renovados por igual plazo al término del anteriormente
establecido.
Cualquiera de los coherederos puede pedir la división antes del vencimiento del
plazo, siempre que medien causas justificadas.
Para ser oponible a terceros, la indivisión que incluye bienes registrables debe ser
inscripta en los registros respectivos. Durante la indivisión, los acreedores de los
coherederos no pueden ejecutar el bien indiviso ni una porción ideal de éste, pero pueden
cobrar sus créditos con las utilidades de la explotación correspondientes a su deudor. Las
indivisiones no impiden el derecho de los acreedores del causante al cobro de sus créditos
sobre los bienes indivisos (los acreedores del heredero no podrán partir el bien, más sí
podrán atacarlo los acreedores del causante).
Los herederos se pueden poner de acuerdo en no partir nada, o por algún bien en
particular, por el plazo de hasta diez años, pudiendo renovarse el plazo (decisión unánime).
Acá el cónyuge supérstite no se puso de acuerdo con los herederos, entonces le pide
al Juez que por un plazo de tiempo no se parta o el negocio que ayudó a que el marido
tuviera, o la vivienda que era la sede del hogar conyugal, salvo que se lo pueda adjudicar
(si dejo la vivienda familiar y 10 casas más, le damos la casa de la vivienda familiar al ex
cónyuge). Es por diez años, pero se puede ir prorrogando hasta el fallecimiento.
Para ser oponible a terceros, la indivisión que incluye bienes registrables debe ser
inscripta en los registros respectivos. Durante la indivisión, los acreedores de los
coherederos no pueden ejecutar el bien indiviso ni una porción ideal de éste, pero pueden
cobrar sus créditos con las utilidades de la explotación correspondientes a su deudor. Las
indivisiones no impiden el derecho de los acreedores del causante al cobro de sus créditos
sobre los bienes indivisos (los acreedores del heredero no podrán partir el bien, más sí
podrán atacarlo los acreedores del causante).
Es el derecho que tienen ciertos herederos forzosos de pedirle a otro heredero que
recibió una donación del causante que traiga a la masa partible el valor de esa donación.
La acción de colación es divisible (si unos accionan y otros no, debo formar dos
masas partibles).
a) La igualdad;
b) Presumir la voluntad del causante. Por ende, la donación pudo haber sido una
mejora, por lo que existe lo que se denomina como dispensa de la colación
(excepción a la prohibición de pacto sobre herencia futura).
a) Testamento (2385);
b) En el mismo contrato de donación (2385);
c) Venta de un bien por parte del causante al heredero, con reserva de usufructo,
uso y habitación, o con una renta vitalicia como contraprestación (2461: “Si por
acto entre vivos a título oneroso el causante transmite a alguno de los
legitimarios la propiedad de bienes con reserva de usufructo, uso o habitación, o
con la contraprestación de una renta vitalicia, se presume sin admitir prueba en
contrario la gratuidad del acto y la intención de mejorar al beneficiario . Sin
embargo, se deben deducir del valor de lo donado las sumas que el adquirente
demuestre haber efectivamente pagado.”).
El artículo 2386 reza: “La donación hecha a un descendiente o al cónyuge cuyo valor
excede la suma de la porción disponible más la porción legítima del donatario, aunque haya
dispensa de colación o mejora, está sujeta a reducción por el valor del exceso.”. A pesar de
tener la posibilidad de dispensar, siempre debo mantener intacta la legítima.
El 2387 sienta que “El descendiente o el cónyuge que renuncia a la herencia pueden
conservar la donación recibida o reclamar el legado hecho, hasta el límite de la porción
disponible.”. Si renuncio a la herencia, no habré sido nunca un heredero, entonces no se me
podrá accionar por colación, ni tampoco por reducción en el caso de no violar la legítima.
Por su parte, el 2388 establece que “El descendiente que no era heredero presuntivo
al tiempo de la donación, pero que resulta heredero, no debe colación. El cónyuge no debe
colación cuando la donación se realiza antes del matrimonio.”. Se debe ser heredero forzoso
al momento de la donación. Solo puede ser demandado el cónyuge por las donaciones que
se hicieron cuando era cónyuge. La donación esta prohibida entre personas casadas bajo
régimen de comunidad. Solo se puede accionar por colación a la persona casada bajo
régimen de separación de bienes que recibe una donación de su cónyuge.
El 2389 expone “Las donaciones hechas a los descendientes del heredero no deben
ser colacionadas por éste. El descendiente del donatario que concurre a la sucesión del
donante por representación debe colacionar la donación hecha al ascendiente
representado.”, el 2390 que “Las donaciones hechas al cónyuge del heredero no deben ser
colacionadas por éste. Las hechas conjuntamente a ambos cónyuges deben ser
colacionadas por la mitad, por el que resulta heredero.”.
La donación hecha al cónyuge del heredero por parte del causante no se colaciona.
La ley llama primero a los más próximos en grado. Padre (A) muere los hijos B y C
recibe 50% cada uno, y el hijo de C (D) no recibe nada. Si A muere en 2018 y C en 2016,
entonces D podrá representar a C en la sucesión de A. Si A había donado un auto a C y una
casa a D, B podrá accionar por colación contra D (en representación de C) por el auto, y no
podrá accionar contra D por la casa. Lo que se donó al descendiente del heredero por parte
del causante no se puede colacionar. D solo podría ser demandado por colacion por lo que
se le donó a C.
De acuerdo a ciertas posturas, D podrá ser demandado por la casa, dependiendo de
cuando se donó la casa. Si se donó luego de la muerte de C, al ser D un heredero
presuntivo, entonces se podrá accionar por la casa también.
En relación a la legitimación activa, el artículo 2395 dispone que “La colación sólo
puede ser pedida por quien era coheredero presuntivo a la fecha de la donación. El cónyuge
supérstite no puede pedir la colación de las donaciones hechas por el causante antes de
contraer matrimonio.”. A diferencia del 2385, el 2395 no se refiere solo a los descendientes
y al cónyuge, habla de todos los herederos presuntivos. Hay parte de la doctrina que
entiende que el ascendiente tendría legitimación activa, por no estar prohibido. Otra parte,
por el tema de la igualdad, entiende que como el ascendiente no tiene legitimación pasiva,
tampoco puede tener legitimación activa.
El nieto actuando en representación del padre muerto por la sucesión del abuelo,
podrá accionar en los mismos casos en que podría haberlo hecho su padre. Asi, el artículo
2445 establece que “Para el cómputo de la porción de cada descendiente sólo se toman en
cuenta las donaciones colacionables o reducibles, efectuadas a partir de los trescientos días
anteriores a su nacimiento o, en su caso, al nacimiento del ascendiente a quien representa,
y para el del cónyuge, las hechas después del matrimonio.”. Entonces, entre descendientes
podré accionar por colación una vez que yo haya nacido, o una vez que yo ya esté en la
panza de mi madre (o en el caso de la representación, que mi representado haya nacido o
esté en gestación).
Mi papa le dona a mi hermana un bien que vale 40, y cuando muere mi papá vale 80
por la inflación. En este caso se tomará 80.
Si el bien valía 80 y ahora vale 100 porque gasté en mejorar el valor del bien,
entonces tomaré 80, porque mi hermana gastó plata para que el bien adquiriese un mayor
valor.
El artículo 2396 prevé los modos de efectuar la colación “La colación se efectúa
sumando el valor de la donación al de la masa hereditaria después de pagadas las deudas,
y atribuyendo ese valor en el lote del donatario.”.
El 2393 trata el perecimiento sin culpa “No se debe colación por el bien que ha
perecido sin culpa del donatario. Pero si éste ha percibido una indemnización, la debe por su
importe.”. Si mi papá dona una casa a mi hermana y se destruye, no puedo accionar por
colación. Si recibió mi hermana una indemnización por esta destrucción, eso sí se podrá
colacionar.
Hace cesar la indivisión hereditaria. Con esta partición se adjudican los bienes en
forma particular a cada uno de los herederos.
Caracteres:
a) Coherederos;
b) Acreedores de los coherederos;
c) Cesionarios de derechos hereditarios
Los herederos instituidos como tales, bajo cierta condición suspensiva (a partir de la
cual comenzará a ser coheredero) no pueden pedir la partición hasta tanto no se cumpla la
condición.
Clases de partición
Modos de partición
1) Atribución preferencial:
a) De establecimiento (art. 2380 CCyC): puede ser solicitada por cualquiera de
los herederos o el cónyuge. No es requisito indispensable que haya otros
bienes aparte de este en la masa. Debe recaer en un establecimiento
comercial, social, o demás. Quien lo pide debe acreditar haber participado en
la formación de dicho establecimiento, o poseer ciertos derechos sociales en
dicho establecimiento.
Si dos herederos solicitan la atribución preferencial, el Juez deberá establecer
quien sería el más idóneo para la atribución, y que el establecimiento tenga el
mejor desarrollo posible (art. 2382 CCyC).
b) De otros bienes (art. 2381 CCyC): puede ser:
b.1) de la propiedad o del derecho a la locación del inmueble que le sirve de
habitación, si tenía allí su residencia al tiempo de la muerte, y de los muebles
existentes en él;
b.2) de la propiedad o del derecho a la locación del local de uso profesional
donde ejercía su actividad, y de los muebles existentes en él;
b.3) del conjunto de las cosas muebles necesarias para la explotación de un
bien rural realizada por el causante como arrendatario o aparcero cuando el
arrendamiento o aparcería continúa en provecho del demandante o se
contrata un nuevo arrendamiento con éste.
2) Partición con saldo: se da en los casos en que, cuando se realiza la partición haya
algunos lotes desiguales en valor, y no haya conformidad en esa desigualdad, se
podrá realizar esta partición con saldo. La compensación en dinero no puede
exceder el 50% del valor del lote, salvo en los casos de la atribución preferencial.
Esto se desprende del segundo párrafo del artículo 2377, que reza “Si la
composición de la masa no permite formar lotes de igual valor, las diferencias
entre el valor de los bienes que integran un lote y el monto de la hijuela
correspondiente deben ser cubiertas con dinero, garantizándose el saldo
pendiente a satisfacción del acreedor. El saldo no puede superar la mitad del
valor del lote, excepto en el caso de atribución preferencial.”.
a) Licitación (2372 CCyC): consiste en ofertar respecto de un bien determinado,
un monto superior a su valor real. Esta presentación en el expediente
habitualmente se hará en sobre cerrado (sino ofrezco 120 y el otro 121). El
heredero al cual se le adjudica ese bien deberá abonar esa diferencia, la cual
se va a cargar a la masa partible. Puede ser planteado por cualquier co-
heredero dentro de los treinta días de quedar firme el inventario y avalúo.
El artículo 2377 del CCyC establece que “Para la formación de los lotes no se tiene
en cuenta la naturaleza ni el destino de los bienes, excepto que sean aplicables las normas
referentes a la atribución preferencial. Debe evitarse el parcelamiento de los inmuebles y la
división de las empresas.”. La formación de los lotes en este caso hace referencia a la
partición judicial, donde quien estará a cargo de la formación de los lotes será el perito
inventariador. No se va a tener en cuenta ni la naturaleza ni el destino de los bienes. Al
perito no le va a importar la calificación de los bienes, en el sentido si son gananciales o
propios.
De acuerdo a lo normado por el artículo 2383 del CCyC, “El cónyuge supérstite tiene
derecho real de habitación vitalicio y gratuito de pleno derecho sobre el inmueble de
propiedad del causante, que constituyó el último hogar conyugal, y que a la apertura de la
sucesión no se encontraba en condominio con otras personas. Este derecho es inoponible a
los acreedores del causante.”. El cónyuge supérstite puede renunciar a este derecho real de
habitación.
Nulidad de la partición