ARRENDADOR

¿QUÉ BENEFICIOS TENGO SI REGISTRO MI CONTRATO DE ALGUILER

EN EL RAV?

Los principales beneficios para el arrendador son los siguientes:

Contratos estandarizados que establecen la seguridad jurídica de los procesos
de alquiler de inmuebles.
Acceso a información pública, que permite informarse sobre las conductas de
los potenciales arrendatarios.
Proceso Único de Ejecución de Desalojo más rápido y seguro.
Beneficios tributarios a fin de fomentar el alquiler.
Ten presente que si tu contrato no está inscrito en el RAV no puedes invocar
los beneficios del régimen creado por el D.L. 1177.

¿DEBO PAGAR IMPUESTOS?

La formalización del alquiler de viviendas que es impulsada por el RAV,
obligará al pago de impuesto a la renta como cualquier contribuyente. No
obstante, si comparamos los beneficios derivados de este modelo como son la
estabilidad jurídica y seguridad de un rápido desalojo en caso de
incumplimiento de parte del arrendatario, sobrepasan con creces esta carga
impositiva.

ARRENDATARIO
¿QUÉ BENEFICIOS TENGO SI REGISTRO MI CONTRATO DE ALQUILER
EN EL RAV?

Los principales beneficios para el arrendatario son los siguientes:

Disponer de seguridad jurídica sobre las condiciones de plazo, precio, garantía
entre otros en el alquiler de un inmueble pactadas en el contrato, las cuales
solo podrían modificarse por mutuo acuerdo.
Tener la certeza que la propiedad del inmueble es de la persona con quien
firmas el contrato de alquiler
 Generar un registro de pagos de sus cuotas de alquiler, con lo que podrás
acreditar tu conducta ante el Sistema Financiero para demostrar tu capacidad
de pago y calificar posteriormente a un crédito.
Ten presente que si tu contrato no está inscrito en el RAV no puedes invocar
los beneficios del régimen creado por el D.L. 1177.

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