IELEf \J^\\JJ: /'OJI-JULO' t OOo-o/¿.

o' ¡ooo-otL2

of.
Ref.

pobreza extrema, ,beneficiando con atención intégral en hogares comunitarios {SOSEP) de la

actividad cero cero uno: {001}',seguimiento y fortalecimiento al desarrollo de centilos ínfantiles

{
a)

el municipio de Ciudad Vieja, Sacatepéquez, sin obra Del Presupuesto de lngresos y EgresoS¡
''ap-licar t'
vigente de la Municipalidad,.,para el año dos mil diecisiet''é al en el presenté -
,ii'l
contrato, se aplicará el
'',renglón ciento,cincuenta y uno ,,dél m4núal de clasificacione

presupuestarias pára el séctor público de , Guatemala..,,Arrendamiento de edifícios

locales. Gastos por arrendamiento de édif.ícios para oficinas públícas, escuelas, almacenes y
locales para garajes, víviendas y galeras en general. lncluye el valor de servicíos de luz, agua,

etcétera, si son pagados por el arrendatario y están comprendidos en el monto del alquiler.
SEGUNDO: Manifiesta La Arrendante, Bajo juramento de ley y advertida de la pena relativa al

delito de perjurio, que es propietaria de un bien inmueble situado en la tercera Calle uno guién
treínta y nueve Zona cuatro de este Munícipío. TERCERO: Expresa la arrendante, que por este
acto da en arrendamiento el bien inmueble ídentifícado en la cláusula anterior a "LA

MUNICIPALIDAD" sujetándose dicho arrendamiento a las siguientes estipulaciones A) PLAZO: El

plazo de este contrato surte efecto a partir del treinta de enero del año dos mil diecisiete, en

consecuencia vencerá el día treinta y uno de diciembre del mismo año. B) PRORROGA: Este

9'wrre,rn Qaptral ¿elc&p¿na, dp, <uafp-.na^1a,, furráada,paz,6or.7onqz,¿2, dhn ra¿a,, 22 dz,not¿en&re,d2,l '527
contrato podrá prorrogárse únicamente por virtud de nuevo contrato, por menos con un mes de
anticipacíón al vencimiento del plazo, en la cual si fuera neiesario se estipularán cambios en las
condiciones del arredramiento. C) LA RENTA: La renta que se pagará por el bíen inmueble es de

CINCUENTA Y TRE§ MIL TRECIENTOS CUARENTA qUETZALES EXACTO§ (Q.S¡, 340.001. Dicha

cantídad de dinero se hará efectiva mediante un primer pago de OCHO MIL OCHOCIENTOS

NOVENTA QUETZALE§ EXACTOS {Q. 8,890.ffi}, y diez pagos de CUATRO MIL CUATRCICIENTOS

CUARENTA Y CINCO QUETZALE§ MEN§UALES (Q. 4,445.ü,1, dichos pagos se harán por
adelantado, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, los primeros cinco días de cada mes

en la Tercera Avenida tres guión treinta y ocho de la Zona cuatro, instalaciones de Ia "LA
MUNICIPALIDAD', contra entrega de la factura. D) DESTINO: El inmueble será destinado para el

Centro de Atención y Desarrollo lnfantil (CADI). f) PROHIBICIONEST Le queda prohibido a la

"MUNICIPALIDAD" , introducir sustancias inflamables, corrosivas, explosivas y cualquier clase de

sustancias, instrumentos o bienes de cualquier naturaleza que sean de uso o de tenencia

prohihida por la ley o que pongan en peligro el inmueble, la vida e integridad de los ocupantes,

vecinos o terceros, así mismo, variar el destino del bien inmueble sin la autorización de "lA
ARRENDANTE" queda prohibido subarrendar el bíen inmueble objeto de arrendamiento: G) Las
pínturas, reparaciones, locativas y mejoras de cualquier naturaleza que el arrendatario desee

efectuar en el inmueble para su aprovechamiento, comodidad o lucimiento, que adhiera al piso,

paredes, cielo, en el interior, exterior del bien inmueble serán por su cuenta y al vencerse el plazo

del arrendamiento podrán retirarse solo si fuera posible su separacién sin afectar la estructura
del inmueble, las que afectaren el inmueble con su separación no podrán retirarse y quedarán en

benefício del bíen, sin obligación de pago compensatorio alguno salvo que se pactara otra cosa

con "l-A MUNICIPAUDAD", quien en todo caso deberá solicitar autorización por escrito para
Cualquier mejora que se pretenda hacer, y si se íncumpliere con dicha solicítud quedará en
beneficio del bien inmueble, sin que se pueda retírar y sin obligación por parte de "LA
ARRENDANTE" de hacer pago compensatorio alguno. En lo no previsto para esta materia se
estará a lo que establece el Código Civil, en caso necesario. H) FALTA DE PAGO: tl presente

contrato se considera vencido por falta de pago de una de las mensualidades o renta en la forma,
lugar y tiempo convenido o a la falta de pago de los servicios instalados en el ínmueble o el
incumplimiento por parte de "LA MUNICIPALIDAD" de cualquíera de las obligaciones contratadas
por virtud de este contrato dará derecho a "EL ARRENDANTE' para dar por vencido el plazo del

mismo, y a demandar la desocupacíón y cobro de rentas atrasadas en la forma legal respectíva, a

dicha demanda podrá agregársele el cobro de deudas que el arrendatario tenga por consumo de

energía eléctrica y daños causadoE al bien inmueble. CUARTO: "LA MUNICIPALIDAD' queda

obligada a lo síguiente: A) A devolver el bien inmueble arrendado a "LA ARRENDANTE', en el

mismo buen estado que lo recibió y así deberá devolverlo, salvo los daños y el deterioro derivado

del uso normal y prudente. B) Al pago por consumo de servicio de energía eléctrica, a partir del
 I ELEr\J-\\-rJ; / OJr-JULO - t OOO-(Jt LO ' t ooo-'.,t L)

of.
Ref.
11

r t tI
/ f // \
.\,J*- 43.,;t-k{/d,ra- -1)
Galindo Julla Abigaíl Casteltanos Sarazúa
pal Contratista

9'-rrr.,4-,'€af2¿ra1, ¿sl"Rz¿na, ¿e, qudeor4/-+ Prndaáa,paz,5azv7oqz,dz, a<üana¿a,, 22 do,r't<r ¿ernlnz¿u1 ,527

 I ELErL-r-\\J>: /óJr-rulO - /OOO-r)t ¿O - / Ooo-o/ za

of.
Ref.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO NUMERO CERO SEIS GUION DOS MIL DIECISIETE

{06-20L7}. En el Municipio de Ciudad de Vieja, del Departamento de Sacatepéquez, a los $

S\
N
dos días del mes de febrero del año dos mil diecisiete, comparecemos: por una parte
JOSE JUVENT¡NO PAREDES GALINDO de cincuenta y cuatro años de edad, casado, con §
ü
ñ
instrucción, quien se ldentifica con su Documento Personal de ldentificación (DPl) número
§
1809 04809 0301 extendido por el RENAP de,Ciudad Vieja Sacatepéquez , guatemalteco,
0.'}\
b
:

originario de Ciudad Vieja, Sacatépéouez; de'este domioillo, actuando en calidad de

'..,
Alcalde Municipal del municipio de Ciudad Vieja del departámento de Sacatepéquez y por

lo tanto personero legaláe.la,municipalidad, de conformidad con el Artículo 52 del Cédigo

Municipal, contenido en el Oeireto número doce guión dos''nril do-s del Congreso de Ia

República de Guatemala, calidad,qu,e,se acredíta con el'Acta de Tor., a de Posesió

cargo número cinco guión dos mil dieciséis de fecha quince de enero del dos mil die

a quien en el presente documento se le denominará LA MUNICIPALIDAD, y por la

'FRANCISCA
pa rte, MARIA VEGA PICHILLÁ, de sesenta y ocho añoi, de e
l

guatemalteca,,.¿ma de casa, residente en el lote No. Tr:eihta del caserío Bosarreyes, qui

se ldentifica cén su Documento Persánal de ldántificación DPI número de CUI lOgZ 5378

03]:2, extendido p'ór el RENAP Oe, CiúUá¿ üieiá; Ael Oápartá'rne,nto de Sa,iatenéq'uez, señala

como lugar para ieeib,ir notifica,ciones en Caierío Bosarreyes,numero setehta,iy cinco, de

r ,: ' ', ,.
esta población, en adelante "EL ARRENDANTE", Los cornparecientes me asegúran hallarse
.

en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por e"[.presente instrumento celebran
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE B¡EN INMUEBLE, de conformidáO con las siguientes
,,. ,.. ,,
,

clausulas: PRIMERA:,PARTIDAPRESUPUESTARIA: Del programa iatorie {,i+), Gestión de la

educación local de calidad;'del subprograma cero cuatro,{.04} Univerbalizar la educación
inicial, preprimaria, primá'*, media (Ciclo básico y ciclo diversificado) y ampliar el acceso
a la educación superior; sin §r.oyecto; de la actividad céro"cero uno (001\, apoyo a la
educación; sin obra; para el año dos mil ,.diecisiete al aplicar en el presente

contrato, se el renglón ciento cincuenta y uno del manual de

aplicará
clasiflcaciones presupuestarias para el sector público de Guatemala.
Arrendamiento de edificios y locales. Gastos por arrendamiento de edificios para oficinas
públicas, escuelas, almacenes y locales para garajes, viviendas y galeras en general.
lncluye el valor de servicios de luz, agua, etcétera, si son pagados por el arrendatario y

están comprendidos en el monto del alquiler. SEGUNDO: Manifiesta la señora MARIA

FRANCISCA VEGA PICHILLÁ, Bajo juramento de ley y advertida de las penas relativas al

9b¿!ñaa,'€alrifal,de,l,<Xo¿aa, dp, <ualzrnalal $<.rdada,Vaz,áoa,7a42,dz, s(hq4a¿ol 22 dz,na,u¿e:nlzz,d2,l ,527

a

delito de perjurio, que es propietaria de un bien inmueble situado en Lote seis Caserío
Bosarreyes de este Municipio. TERCERO: Expresa el arrendante, que por este acto da en

arrendamiento el bien inmueble identificado en la cláusula anterior a 'LA

MUNICIPALIDAD' sujetándose dicho arrendamiento a las siguientes estipulaciones A)
PIAZO: El plazo de este contrato será de un año, contado a partir del uno de febrero del
año dos mil diecisiete, en consecuencia vencerá el día treinta y uno de diciembre del
mismo año. B) PRORROGA: Este contrato podrá prorrogarse únicamente por virtud de
nuevo contrato, por menos con un mes de anticipación al vencim¡ento del plazo, en la cual

si fuera necesario se estipularán cambios en las condiciones del arredramiento. C) LA

RENTA: La renta que se pagará por el bien inmueble es de DIECIOCHO MIL NOVECIENTOS

QUETZALES EXACTOS {L8,900.00} anuales dicha cantidad de dinero se hará efectiva

mediante un pago de TRES MIL CIENTO CINCUENTA QUETZALES EXACTOS, (Q. 3,L50.00),
y diez pagos de MIL QUINIENTOS SETENTA Y CINCO qUETZALES EXACTOS (q. 1,575.00),
contra presentación de la factura correspondiente del mes, dichos pagos se harán por
adelantado los primeros cinco días cada mes sin necesidad de cobro o requerimiento
alguno en la Tesorería de esta Municipalidad, en la dirección tercera Avenida tres guión
treinta y ocho de la Zona cuatro, instalaciones de la 'LA MUNICIPALIDAD", contra entrega
de la factura. D) DESTINO: El inmueble será utilizado únicamente para el funcionamiento
de la Escuela Municipal Rural Mixta del Caserío Bosarreyes. E) PROHIBICIONES: Le

queda prohibido a la "MUNICIPALIDAD' , introducir sustancias inflamables, corrosivas,

explosivas y cualquier clase de sustancias, instrumentos o bienes de cualquier naturaleza

que sean de uso o de tenencia prohibida por la ley o que pongan en peligro el inmueble, la

vida e integridad de los ocupantes, vecinos o terceros, así mismo, variar el destino del bien

inmueble sin la autorización de "EL ARRENDANTE" queda prohibido subarrendar el bien

inmueble objeto de arrendamiento: F) MEJORAS: Las pinturas, reparaciones, locativas y
mejoras de cualquier naturaleza que el arrendatario desee efectuar en el inmueble para

su aprovechamiento, comodidad o lucimiento, que adhiera al piso, paredes, cielo, en el

interior, exterior del blen inmueble serán por su cuenta y al vencerse el plazo del
arrendamiento podrán retirarse solo si fuera posible su separación sin afectar la
estructura del inmueble, las que afectaren el inmueble con su separación no podrán
retirarse y quedarán en beneficio del bien, sin obligación de pago compensatorio alguno
salvo que se pactara otra cosa con "LA MUNICIPALIDAD', quien en todo caso deberá
solicitar por escrito para Cualquier mejora que se pretenda hacer, y si se incumpliere con
7 I ¡-l-¡-l \,r-\\-/J. t a)J r-JvrL, - / (J(r(J-lJt Ls - t ssu-vt LJ

of.
Ref.

9/,ur1p-4a,<€qr¿¿a,l,de,l,<Ro¿aa,¿2, <uafena,la,, l¿,ua¿a¿a,pa4,6a.?flozaz,de, álla,adol 22 deno4izrtLlza,¿e I ,527

a

de la Republica Código Penal. Adicionalmente, cCInozco las normas jurídicas que facultan a

la autoridad. OCTAVA: CUENTADANCIA: En cumplimento de las obligaciones contenidas

en el Acuerdo No. A-110 de fecha 18 de Noviembre de 2013, emitidos por la contraloría

General de cuentas se consigna el Registro de Cuentadancia Numero T3-3-12 de la

Munlcipalidad de Ciudad Vieja, Sacatepéquez. NOVENA: expresa "LA MUNICIPALIDAD'

que en los términos relacionados aceptan el presente instrumento y los comparecientes

manifiestan que aceptan todas y cada una de las disposiciones contractuales que constan
en este contrato y que dan integra lectura al presente instrumento y bien enterados de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo ratifican y firman en cuatro páglnas
membretadas de Ia Municipalidad de Ciudad Vieja

h
,
I
1

oSw,euyft
María Francisca Vega Pichillá
Arrendante

\l
 I E LEr\J-\\JJ: ,/ OJI-JUI0 - / OOO-01 LO ' t OOo-\'t z7

of.
Ref.
V¡EMB g9_

CONTRATO DE SERVICIOS TEMPORALES DE ARRENDAiTIENTO NUüilERO CERO

uNo GUtoN DO§ i'ilL DTECTSTETE (A?-2A17\

En el municipio de Ciudad Vieja del departamento de Sacatepéquez, a los dos dfas del mes de ..

enero de dos mil diecisiete, siendo las ocho horss; NOSOTROS: Por una parte JOSÉ §
.\\
JUVENTINO PAREDES GAUNDO, de ciñcuenta y cuatro años de edád, casado, guatemaf\bco, r {
originario de Ciudad V¡eja, Sacatepéquez.de.ostédosuqilq se ¡dentifica con su Doarmento : i
Personal de ldentificación
ldentificac¡ón 1809..,,9t809 0301,,, exteridido
18Og 04809 0301 *. el.
e)dendido por
sI ,.-"-"- Nacional
" Registro Nac¡onal de U, §
O" las ñ § .l\ \
"\§eSistro \ \\
Personas -Renap-, actuando en cal¡dad de Alcalde Municipal Oet municlpio de Giudad Vieja del --.\
'\ i
-nt
departamento de Sacatepéquez y por lo tanto personero legal de la munic¡pal¡dad, de :
t
conformidad con el Artlculo 52 del Cód§o Municipal, cgntenido enlel QÉbnib número doce v
,\N '..
\
gu¡ón dos m¡l dos del Congreso de fa R€priblica de Guatemala, calidad qué el \ se aeredita con

Acta de Toma de PosesióF del cargo número cinco gu¡ón dos m¡l diec¡sé¡¡ de.rectE qrln"e a"
i{
,\
enero del dos mil d¡eciséis, a quien en el presente documento sei.' ^i.
.. b de¡or¡rinará LA
\\
MUNICIPALIDAD, y por la otra parte PANTALEON I,/.ARüNEZ UALDEZ, de seteria y ocho '\
:': ., :.-.: I
años de edad, lluatemelteco, originario de Ciudad V¡eia Sacatepéquez y sg ide{üifi$ con su 1..

Doc.umento Personal de ldentificaci&r 1635 3159Q 0312, extend¡do por el Registro N*¡onal de

las Personas -Renap-, con residencia en 12a. Avenida 12a. Calle 12-94 zana 12, Colonia

Roosvelt, Guatemala, dirbcción que señala Bam recibir notificacione§ y/o citaciones, gúien

en nombre prop¡o,y que en el presenté instruméntO,legál se le.denominaÉ'El ARH

,,.
Los comparecientes aseguramos hallamos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles,

que por el presente instrumento celebramos CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE Bl

INMUEBLE, de confJrÍildái,,'con las siguientes estipulaciones: pBlil§nn: PARTIDA

PRESUPUESTARIA. Del programa diecinueve Movilidad Urbana y Espacios Públicos, s¡n sub-
:

programa, del proyecto cero trés,,Espáci0§¡.Bribli §,,timfié1, ¡¡ cón ornato (Municipalidad),

tntervención Municipal: Limpieza y omato,áé'espaeios,ptiül s, de la actividad Conservac¡ón al

tren de aseo y omato del [/lunicipio de Ciudad Vieja, Sacatepéguez, sin Obra, del renglón

ciento cincuenta y uno, Arrendamiento de Edificios y locales. Manifiesta el ARRENDANTE, bajo

juramento de ley y advertido de las penas relativas al Delito de perjurio, que es prop¡etario de un

bien inmueble situado en la t". CaUe y 1". Avenida esguina de la zona 4, de este municipio, y

departamento. §EGUNDA: Expresa EL ARRENDANTE, que por este aoto da en anendamiento

el bien inmueble identificado en la cláusula anterior a LA $UMCIPALIDAD, sujetándose dicho

arrendamiento a las siguientes condiciones: A). PLAZO: El plazo de este contrato será de un

9zlrn?-,ra,'€a41al d2¿<Xa¿na, ¿2, quat2rna¿a,, lundada,paz,6a:.7a42¿e, shr.4-.4a, 22 denau¿e¡nÁzz,¿e, I ,527

 IELEf \J-\(JJ: /üJI-rUIO - /óOo-ot¿o - /ooo'(,/1a

of.
Ref.

año, contado a partir del dos de enero del año dos mil diecisiete en consecuencia vencerá el al

treinta y uno de diciembre del año dos mil diecisiete, B) PRORROGA: Este contrato podrá

prorrogarse únicamente por virtud de nuevo contrato, por lo menos con un mes de anticipación

al vencimiento del plazo, en la cual si fuere necesario se esüpularan cambios en las condiciones

del arrendamiento; C) LA RENTA: Que se pagara un total anual de TREINTA tSlL SUETZALES

(Q.30,000,00), el cual se hará efec'tivo,. mediante*,dm p€gos mensualss de DOS llñll

,:::r'
QUINIENTO§ QUETZALES {Q.2.50Ú.00}, El págo'rc,'hárá
¡f.ectivo
en Ia tercera avenida tres

guión treinta y ocho de la zoná cuatro, insta@ones de LA.IIUNICIPALIDAD, contra entrega de

'nrtir.

N
la factura correspondiente; además se hace constiar que si por causas ajenas a la municipalidad ñ
§
se diera el caso de ya no utilizar el inmueble en cualquier momento se da por terminado el
:

presente contrato sin responsabilidad alguna para la misrna. D) DESTINO: El inmueble será

destinado para bodega; E) PROHIBICIONES: Le queda prohibido a LA MUNIIPALIDAD, §

introducir sustancias inflamables, corrosivas, explosivas y cualquier clase de 'sustancia, \
.

instrumentos o bienés de cualquier naturaleza que sean de uso o de tenencia prohihida por la

ley o que pongan en peligro et inrnueble, la vida e integridad de los ocupantes, vecinos o
\
terceros, así mismo, variar el destino del bien inmueble sin la autorización de EL
a§
.-

ARRENDANTE, queda prohíbo subarrendar el bien inmueble objeto de arrendamiento; F)

pinturas, reparaciones, locativas y mejoras de cualquier naturaleza que el contratista

efectuar en el inmueble para su aprovechamiento, comodidad o lucimiento, en el i

exterior del bien inmueble serán por cuenta del contratista y al vÉncerse el plazo

arrendamiento podrán retirarse,Eolo si fuera posible su separación sin'afeqtar.tá estructura

inmueble, las que afecfu ei,,inmuébJe con su separación no podrán retirarse y quedarán

beneficio del bien, sin obligación de hac-,er pago compensatorio alguno. En lo previsto parE
l

materia se estará a lo que establ& el,cód§b,üfll$n,clasó nfi¡io; G) FALTA DE PAGO: El

i
'' jl:::,;:..
..:, t::n:iiil::!r

presente contrato se considera vencido poffá'f'h'de,pagó"üe una de las mensualidades o renta

en Ia forma, lugar y tiempo convenido o el incumplimiento por parte de LA MUNICIPALIDAD, de

1
cualquiera de las obligaciones contraídas por virtud de este contrato dará derecho a lá
ARRENDANTE, para dar por vencido el plazo del mismo y a demandar la desocupación y

cobros de rentas atrasada* i, forma legal respectiva, a demanda podrá agregársele el cobro
"n
de deudas que el anendatario tenga por consumo de energía eléctrica y daños causados al

bien inmueble; TERCERA: LA MUNICIPALIDAD, queda obligada a los siguiente: A). A devolver

el bien inmueble arendado a EL ARRENDANTE, en el mismo estado que lo recibió y así

9rirrlz-&a,'€aeira,0dz¿,<Xdn<»dz,qL<a1zrrrala,. fu:dada, poz,6o-,7.r242,¿2, a(úraza¿al 22 de,t'.a4,i22r'ún2,d2,1 ,527

MUNICIPALIDAD DE CIUDAD VIEIA
DEPARTAMENTo DE sACATE vÉeunz
rurÉroNos: 789r.-s016 - 7888-6229 - TBBB-GT2I
of.
Ref.

en? WA¡z/-
.:: i ,: ii :i

Pafltalbún t*Iártfnez Valdez

,,,,'r'
i:

, Cdhtratista
7*
 I ELE.rU-\\JJ: / OJI-JUl.O - / OOO-9t 1o - t ooo'tJt La

of.
Ref.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO NUMERO CUATRO GUION DO§ MIL DIECI§IETE

(04-20{7}

con domicilio en el departamento de Guaternala, quien se,,[dentifica cor¡ Documénto Person

de ldentificación DPI niimero de CUI 1684 30681 0301, extendido porel Renap'de Gu

del Departamento de Guatemala, señala como lugar para recibir notificaciones en la trece

Avenida once cincuenta. y trg§,de la zona doce de la Ciudad dé Guatemala, en adelante "L+,&
,§ó
ARRENDANTE'. Los compareciéntps,,,me aseguran hallarse.en,,e,f'libre ejercicio de su$

derechos civiles, y que pCIr

..r:
el presente instrumento celebran CONTRATO DE
,1,,., ,
, ::r::.j:-
ARRENDAMIENTO DE BIEN !NMuEB,t=E',,.,!9,,9€nformidad con las siguientes clausulas:

PRIMERA: Del programa tatorce de la Educación Local de Calidad, Del Sub-programa,

Universalizar Ia educación inicial, preprimaria, primaria, media (Ciclo básico y ciclo

diversificado) y ampliar el acceso a la educación superior. Sin proyecto, de la actividad cero

uno (01) Apoyo a la educación, sin ob¡"a, al aplicar en el presente contrato, se aplicará el

renglón ciento cinsuenta y uno del manual de clasificaciones presupuestarias para el sector

público de Guatemala. Arrendamiento de edificios y locales. Gastos por arrendamiento de

9rir.zz,ra,'€a¡cilal,dzL'Xpir"<r,¿z,9rr-tp-."a,b,, lrordodo,Vo-6o".7o2q2,d2, s(úrazadol 22 dz,nau¿e:n&tzd2,1 ,527

edificios para oficinas públicas, escuelas, almacenes y locales para garajes, viviendas y

galeras en general. lncluye el valor de servicios de luz, agua, etcétera, si son pagados por el

arrendatario y están comprendidos en el monto del alquiler. Manifiesta la "ARRENDANTE'',

Bajo juramento de ley y advertida de [as penas relativas al delito de perjurio, quÉ És
propietarias de un bien inmueble situado en la Quinta Avenida uno guión sesenta y uno de la

Zona uno de este Municipio. SEGUNDO: Expre$a "[-A ARRENDANTE', que por este acto da

en anendamiento el bien inmueble identificado en la cláusula anterior a "LA MUNICIPALIDAD'

sujetándose dicho arrendamiento a las siguientes estipulaciones A) PLAZO: el plazo de este

contrato será de un año, contado a partir del treinta de enero del año dos mil diecisiete en

consecuencia vencerá el día treinta y uno de diciembre del mismo año. B) PRORROGA: Este

contrato podrá prorrogarse únicamente por virtud de nuevo contrato, por lo menos son un

mes de anticipación al vencimiento del plazo, en la cual si fuera necesario se estipularán

cambios en las condiciones del arrendamiento. C) l-A RENTA: La renta que se pagará es

un total anual de CUARENTA Y CINCO MIL QI"IETZALES EXACTO§ (Q.4§, 000.00). Dicha

Cantidad de dinero se hará efectiva mediante un primer pago de $IETE MIL QUINIENTOS

QUETZALE§ (Q.7500.00), y diez pagos de TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA

QUETZALEZ EXACTOS (Q,3,750.001; dichos pagos se harán por adelantado, sin necesidad

de cobro ni requerimiento alguno, los primeros cinco días de cada mes en la Tercera Avenida

tres guión treinta y ocho de la Zona cuatro, instalaciones de la "LA MUNICIPALIDAD', cCIntra

entrega de la factura correspondiente; además se hace constar que si por csusas ajenas a la

municipalidad se diera el caso de ya no utilizar el inmueble en cualquier momento se da por

terminada el presente contrato sin responsabilidad alguna para la misma. D) DESTINO: El

inmueble será destinado para el Funcionamiento de una ESCUELA. F) PROHIBICIONE§: Le

queda prohibido a la "MUNICIPALIDAD" , introducir sustancias inflamables, corrosivas,

explosivas y cualquier clase de sustancias, instrumentos o bienes de cualquier naturaleza que

s6an de uso o de tenencia prohibida por la ley o que pongan en peligro el inmueble, la vida e

integridad de los ocupantes, vecinos o terceros, asimismo, variar el destino del bien inmueble

sin Ia autorización de "LA ARRHNDANTE" queda prohibido subarrendar el bien inmueble

objeto de arrendamiento: G) MEJORA§: Las pinturas, reparaciones, locativas y mejoras de

cualquier naturaleza que el arrendatario desee efectuar en el inmueble para su
 I ELf..E \.r-\\JJ: /OJ-t-JULg' ¡ OOO-9/ Zo - t ooo'ot L7

of.
Ref.

\,

'l it¡¿¿zn Za¡zitni ¿tei ?ieina de..Quzzte-mzzlal l¿&¿a¿a, p4- 6rrr.7a2q2,¿2. düra¿a¿lr,, 22 ¿z'aa ¿ern4zz,¿z,1 ,527
los bienes arrendados, así como el cumplimiento ctel programa de mantenimiento. A las

inspecciones se acompañara la documentación necesaría para comprobar la veracidad del

reporte, tales como fotografía y videograbaciones, entre otros. SEXTO: Expresa oLA

MUNICIPALIDAD", que en los términos relacionados acepta el presente instrumento, y los

comparecientes damos fe A) De que lo escrito fue expuesto, y del conten¡do presente

instrumento; Bi De haber tenido a la vista los documentos que acreditan la calidad con que

actúan; C) 5e les advierte a los otorgantes los efectos legales derivados de este instrumento,

que los comparecientes dan integra lectura al presente instrumento y quíenes bien enterados

de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman en

cuatro páginas de papel membretado de la Municipalidad de Ciudad Vieja.*

..:j:"'-\

, . -.'i,': ,r,'
F.i. . ,'.
''; l
i:.! "
.:i'
§;. '.',1
,¡i' .
¡' ;

¡
JO§É JUV O I.', MARTA JULIA QUINTANILLA DE TORIBIO
ICIPAL :. CONTRATISTA
 I E LEf (J-\(J>: / óJl'-ruIO - / óóó-ot ¿ó - / ooo'o/ ¿>

of.
Ref.
V¡'EM es9

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO NUMERO CERO TRES GUION DOS MIL DIECI§IETE 03.2017.

En el municipio de Ciudad Vieja del departamento de Sacatepéquez, a los dos días del mes de
'. .-t:

enero de dos mil díecisiete, siendo las ocho horas; NOSOTROS: Por una parte lO5É lUVENflNdl

PAREDES GALINDO, de cincuenta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco, originari ',lü'
\
Ciudad Vieja, Sacatepéquez, de este dom.ici,lio¡,,se,=id€ntifica con su Documento Persona de

ldentificación 1809 04809 0301.=,éitendiido poÍ el"Rggi$tra".N1cibq¡l de las Personas -Re

actuando en calidad de Alcálde,,Municipái' del municipio',de, Ciüdad'Vieja del departamento d

Sacatepéquez y por lo,tánto,,p"rsonero legal de la,nrunicipalidad,'de ionford.iOrd con el Artículo

i
1

\
6l

\
.q
)§

N\\
s*t
§

9ürrlzrz,'€q¿¡rz,t ¿eL'-d¿ao, d2,$uarzrrr-/*, k-rda¿a,poz6on,7o4qz,¿e d&raia¿a,, 22 dp,nat¿en'Aaz,¿e,l ,527

arrendamiento de edificios para oficínas públicas, escuelas, almacenes y locales para garajes,

viviendas y galeras en general. lncluye el valor de servicios de luz, agua, etcétera, si son pagados

por el arrendatario y están comprendidos en el monto del alquiler. SEGUNDO: Manífiesta el señor

RCIDOtFO FIGUEROA DE LEÓN, Bajo juramento de ley y advertida de las penas relativas al delito

de perjurio, que es propietario de un bien inmueble situado en la tercera avenida cuarta calle tres

guion once de la Zona tres {3} de este Municipio. TERCER0: Expresa el arrendante, que por este

acto da en arrendamiento el bien inmueble identificado en la cláusula anterior a 'LA

MUNICIPALIDAD" sujetándose dicho arrendamiento a las siguientes estipulaciones A) PLAZ0: El
\2
plazo de este contrato será de un año, contado a partir del cinco de enero del año dos mil

diecisiete, €fi consecuencia vencerá el día treinta y uno de diciembre del mismo año. B)

PRORROGA: Este contrato podrá prorrogarse únicamente por virtud de nuevo contrato, por

menos con un mes de anticipación al vencimiento del plazo, en la cual sí fuera necesario se

estipularán cambios en las condiciones del arredramiento. C) LA RENTA: la renta que se pagará

por el bien inmueble es de §ESENTA Y SIETE MIL DOCIENTCIS QUETZALEZ EXACIOS {Q.0U,200.00}

anuales, La renta que se pagará por el arrendamiento será de CINCO MIL SEI§CIENTO§ QUETZATE§

MENSUALES tQ.5,600.00), dichos pagos se harán efectivos en la Tercera Avenida tres guión

treinta y ocho de la Zona cuatro, instalaciones de la "LA MUNICIPALIDAD", contra entrega de la

factura. D) OE§TINO: El inmueble será destinado para mercado. Fi PROHIBICIONE§: Le queda

prohibido a la "MUNICIPALIDAD" , introducir sustancias inflamables, corrosívas, explosivas y

cualquier clase de sustancias, instrumentos o bienes de cualquier naturaleza que sean de uso o de

tenencia prohibida por la ley o que pongan en peligro el inmueble, la vida e integridad de los

ocupantes, vecinos o terceros, así mismo, variar el destino del bien inmueble sin la autorización de

"EL ARRENDANTE' queda prohibido subarendar el bien inmueble objeto de arrendamiento: G)

Las pínturas, reparaciones, locativas y mejoras de cualquier naturaleza que el arrendatario desee

efectuar en el inmueble para su aprovechamiento, comodidad o lucimiento, que adhiera al piso,

paredes, cíelo, en el interior, exterior del bien inmueble serán por su cuenta y al vencerse el plazo
 I tsLtt(J.\(J>: / ó.il-ru LO ' i óóó-or /ó ' / óóó'o/ ¿a

of.
Ref.
se9
§
del arrendamiento podrán retirarse solo si fuera posible su separación sin afectar la estructura del

inmueble, las que afectaren el inmueble con su separación no podrán retirarse y quedarán en

beneficio del bien, sin obligación de pago compensatorio alguno salvo que se pactara otra cosa

con "LA MUNICIPALIDAD', quien en todo caso deberá dar autorízación por escrito para Cualqui

mejora que se pretenda hacer, y si se incumpliér,G,ton-dicha autorízación que se haga quedará

beneficio del bien inmueble, sin que se pueda retirar y sin obligación por parte de tt

ARRENDANTE" de hacer pa€b cornpensatoiío alguno. En lo'Ro prevísto para esta materia se estar

a lo que establece el Cddigo,Cívil, en caso necesario,. Hi FATTA DE PAGO: El presente contrato se

"A
<§$
{
P
J
S
&
J

,{
d
§=
§

?'arn2ra,'€a"zal,dol,'R4¿rt ¿e,.quzrernzla,, padzáopa.v5aa,7aqz,dp, dl^rar-¿rr, 22 dz,nat¿en'622,d2,1,527

 1'

en una institución de reconocido prestigio {Artículo 65 de la Ley de Contrataciones del Estado y 38

de su reglannento). §EXTA: Expresa "LA MUNICIPALIDAD" que en caso de incumplimiento,

renuncia al fuero de su domicilío y se someten a la que 'EL ARRENDANTE", elija y señala como

Iugar para recibir notificaciones, cítaciones o emplazamiento la Tercera Avenida tres guión treinta

y ocho de la Zona cuatro sede municipal" SEPTIMA: RELATIVA AL COHECHO: Yo, la contratista,

manifiesto que conozco las penas relativas al delito de COHECHO así como las disposiciones

contenidas en el capítulo lll del Título Xlll del Decreto !6-73 del congreso de la Republica Código

Penal. Adicionalmente, conozco las normas jurídícas que facultan a la autoridad. OCTAVA:

CUENTADANCIA: En cumplimento de las obligaciones contenidas en el Acuerdo No" A-110 de

fecha 18 de Noviembre de 2013, emitidos por la contraloría General de cuentas se consigna el

Registro de Cuentadancia Numero T3-3-12 de la Municipalidad de Ciudad Vieja, Sacatepéquez,

NOVENA: expresa 'l-A MUNICIPALIDAD" que en los términos relacionados aceptan el presente

instrumento y los comparecíentes manifiestan que aceptan todas y cada una de las disposicíones

contractuales que constan en este contrato y que dan integra lectura al presente instrumento y

bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo ratifican y firman en

cuatro páginas membretadas de la Municipalidad de Ciudad Vieja.

es Galindo
unicipal
fuw**ie'*
Arrendante
 IELtrf (.-\(JJ: /óJl-f,UIO - /OdO'O/Zo - tooo'o/za

of.
Ref.

recibir notificacione.s. Qüien en el ,curso de este :instrumento se ,denominará. ARRETIIDANTE. Lo

comparecientes me alegu,ran hallarse: en ,el libre ejercicio de sus derechos civile§j y hue por el nrest'gl
l, ,, , -'.¡ lo'
.,; ,t , \*.
instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, cie conformidad con
,,1
siguientes cláusulas¡ PRIMERA: PARTIDA PRESUPUESTARIA: Del Programa catorce {:L4} Gestión de la
,\uno
Educación local de cali&pd; del sub,programa cero cuatro {04}, de la actividad cero cero
:i
{001} apoyo á1

\
la educación, se aplicará,, ei'.renstén Presupuestario ciento c¡ncutihta y une"(151) del Manuat de

Clasificaciones Presupuestar¡air'paia',é,t"sector''Pühlius* =üüatemalá, Manifíásta

,,
el ARRENDANTE, que

cuenta con un bien inmueble situáho.ten

.:
Casáiío gosarreyés, Lote número cinco de este Municipio.

§EGUNDA: Expresa "EL ARRENDANTE", que por este acto da en arrendamiento el bien inmueble situado en

Caserío Bosarreyes identificado en la cláusula anterior al ARRENDATARICI, sujetándose a dicho

arrendamiento a dichas condiciones; Al PLAZ0: El plazo de este contrato es surte sus efectos a partir del

día cinco de enero de dos mil diecisiete del año dos mil diecisiete al treinta y uno de diciembre del mismo

año. BI PRORROGA: Este contrato podrá prorrogarse por lo menos con un mes de anticipación al

Vencimiento del plazo. Cl RENTA: §e pagará por la renta del inmueble la cantidad de SE|S MIL QUETZALES

9ürflpza,<€af¡teL¿el,c&zirra,dz,'quaaetnalallrzr¿a¿a,po,v60r?7a4q2,d¿, *4úana¿rr, 22 d¿,nau¿etn'Ú,e,¿2,1 ,527

{Q.6, 000.00} anuales. Dicha cantidad de dinero se hará efectiva mediante doce pagos de QUINIENTOS

QUETZALES {q.500.00} mensuales, dichos pagos se harán por adelantado, sin necesidad de cobro ni

requerimiento alguno; Dl DE§T|NO: El inmueble será destinado para aula del Programa PAIN en el Caserío

Bosarreyes. E) PROHIBICIONE§ Le queda prohibido a el ARRENDATARIO introducir cualquier clase de

sustancias inflamables, corrosivas explosivas, armas, y cualquier clase de substancias, instrumentos o bienes

de cualquier naturaleza que sean de uso o de tendencia prohibida por la ley o que pongan en peligro el

inmueble, la vida e integridad de los ocupantes y vecinos, siendo en todo caso y por cualquier motivo EL

ARRENDATARIO ES EL responsable directo de los daños y perjuicios que del arrendamiento ocasionen al

inmueble, al estado o a terceras personas variar el destino del bien inmueble sín la autorización del

ARRENDANTI, así mismo le queda prohibido subarrendar el bien inmueble objeto de arrendamiento; F] Las

pinturas, reparaciones locativas y mejoras de cualquier naturaleza que el arrendatario desee efectuar en el

inmueble para su aprovechamiento, comodidad o lucimiento que se adhieran al piso, paredes, cielo, en

interior exterior del inmueble, serán por su cuenta y al vencerse el plazo del arrendamiento podrán retirarse

sofo si fuera posible su separación sin afectar la estructura del inmueble, las que afectaren el inmueble con

su separación no podrán retirarse y quedarán en beneficio del bien sin obligaeión del pago compensatorio

alguno, salvo que se pactara otra cosa con el ARRENDANTE, quien en todo caso deberá dar autorización por

escrito para cualquier mejora que se pretenda hacer, si se incumpliere con dicha autorización que se haga

quedará en beneficio del inmueble sin que se pueda retirar y sin obligación por parte de EL ARRENDATARIO

de hacer pago compensatorio alguno. En lo previsto para esta materia se estará a lo que establece el Código

Civil en caso necesario. Cl FALTA DE PAGO; El presente contrato se considera vencido por falta de pago

de una de las mensualidades o renta en la forma, lugar y tíempo convenido o la falta de pago de los

servicios instalados en el inmueble o el incumplimiento por parte del ARRENDATARIO de cualquiera de las

obligaciones contraídas por virtud de este contrato, dará derecho a EL ARRENDANTE para dar por vencido el

plazo del mismo y a demandar la desocupación y cobro de rentas atrasadas en la forma legal respectiva.

TEffiERA: RELATIVA At COHECHO: Yo, el contratista, manifiesto que conozco las penas relativas al delito de

COHECHO así como las disposiciones contenidas en el capítulo lll del Título XIII del Decreto 16-73 del

congreso de la Republica Código Penal. Adicionalmente, conozco las normas jurldicas que facultan a la

autoridad Superior de la entidad afecta para las sanciones administrativas que pudieran corresponderme.
 MUNICIPATIDAD DE CIUDAD VIEIA
DEPARTAMENTo DE SACATE vÉeunz
H rurÉroNos: 7831-s016 - 78g8-6z2g - T888-6729

of.
Ref.

CUARTA CUENTADA,NCIA: En cumplimento de las obligaciones contenidas en el Acuerdo No. A-1L0 de fecha

18 de Noviembre de 2013, emitidos por la contraloría General de cuentas se consigna el Registro de

Cuentadancia Numero T3-3-12 de la Municipalidad de Ciudad Vieja, Sacatepéquez. QUINTA: Se realizaran

inspecciones físicas del bien, como mínimo una vez al año. Las inspesciones serán realizadas por el

arrendatario por medio de un delegado. Estas ínspecciones contendrán como mínimo, un reporte general

del estado y funcionamiento de los.,biefies arrendados,,_a.sí como,,el cumplimiento del programa de

mantenimiento. A las inspeccion-.g-¡ i*'uu¡'rüuÁa¡, ii o;.;*;;rr.,án'o..usaria para comprobar la veracidad

:

del reporte, tales como foto§raf'Íá'y videoÉrabaciones, entre otros. SEI§A:

'::
Expresa EL ARRENDATARIO que
,r,
:::r
.,
r ,

en los términos relacionados acepta el presente instrumento y ambos comparecientes me manifiestan que

aceptan todas y cada una de las disposiciones contractuales que constan y que teíOo lo escrito los

comparecientes enterados de su contenido objeto validez y demás efectos legales Io ratifican lo ratifican,

aceptanyfirmanentrespáginasdepapelmembretadodelaMunicipalidad.

Juliana Gé
e Municipal ;;' La Arlendante