SEÑOR NOTARIO:

SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE

COMPRAVENTA DE UN BIEN INMUEBLE QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LA

POR DOÑA CAMACHO ESTELA DELIA CARMEN, IDENTIFICADA CON DNI

N°10585354 DE NACIONALIDAD PERUANA, SOLTERA, DE OCUPACION

COMERCIANTE CON DOMICILIO REAL EN LA MZ. S-8 LOTE 13 DE LA URB.

MARSICAL CACERES DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO

PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE

DENOMINARA LA VENDEDORA Y DE LA OTRA PARTE DOÑA JULISSA

CONDOR CAMACHO, IDENTIFICADA CON DNI N°75673245 DE

NACIONALIDAD PERUANA, SOLTERA, DE OCUPACION EMPLEADA, CON

DOMICILIO REAL EN LA MZ. S-8 LOTE 13 DE LA URB. MARISCAL CACERES

DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO PROVINCIA Y DEPARTAMENTO

DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA COMPRADORA,

EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

===============================

PRIMERO.- LA VENDEDORA DECLARA SER UNICA PROPIETARIA DEL BIEN

INMUEBLE - UBICADO EN LA AVENIDA GENERAL FELIPE SALAVERRY

NUMERO 684 - STAND 34 – MEZANINE DEL DISTRITO DE JESUS MARIA

PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS

PERIMETRICAS CORREN INSCRIPTO EN EL REGISTRO PREDIAL URBANO DE

LIMA - SUNARP DE LA ZONA REGISTRAL IX - SEDE LIMA, CON PARTIDA

ELECTRONICA N°13491454.

==================================

SEGUNDO.- POR EL MÉRITO DE ESTE CONTRATO LA VENDEDORA DA EN

VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA, EL
INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA ANTERIOR; COMPRENDIÉNDOSE EN
DICHA VENTA, TODO LO INHERENTE Y ACCESORIO A LAS PROPIEDADES
MATERIA DE COMPRA-VENTA, COMO SON LOS SERVICIOS, E INSTALACIONES
DE AGUA, LUZ, DESAGÜE, ENTRADAS, SALIDAS, USOS Y COSTUMBRES,
SERVIDUMBRES, Y TODO CUANTO DE HECHO O POR DERECHO LE
CORRESPONDA A DICHO INMUEBLE, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN
ALGUNA=========================================
=====

ESTE INMUEBLE FUE ADQUIRIDO POR LA VENDEDORA EN MERITO

DE LA

ADJUDICACION OTORGADA POR LA ASOCIACION DE

COMERCIANTES LA FRONTERA DE JESUS MARIA ;

OTORGADOGANSE EL TÍTULO DE PROPIEDAD

N°13491454.==================================

==

TERCERO.- EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE ACORDADO POR LAS

PARTES CONTRATANTES ES A TITULO ONEROSO SIENDO EL VALOR

PACTADO LA SUMA DE: S/ 10,000.00 (DIEZ MIL CON 00/100 SOLES),

CUYO PAGO LA VENDEDORA DECLARA HABER RECIBIDO DE LA

COMPRADORA A SU ENTERA SATISFACCIÓN ANTES DE LA SUSCRIPCIÓN DEL

PRESENTE CONTRATO, LA CUAL SE ENCUENTRA CANCELADA EN SU

TOTALIDAD.=====================================

CUARTO: AMBAS PARTES DECLARAN QUE LA VENTA SE REALIZA AD

CORPUS Y QUE EXISTE LA MÁS JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA ENTRE EL
PRECIO PACTADO Y EL VALOR REAL DEL INMUEBLE, MATERIA DE VENTA, Y
QUE SI ALGUNA DIFERENCIA HUBIERE DE MÁS O DE MENOS QUE AL
MOMENTO NO SE ADVIERTE SE HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y
RECÍPROCA DONACIÓN, RENUNCIANDO DESDE AHORA EN FORMA EXPRESA
A TODA ACCIÓN O EXCEPCIÓN QUE POR ERROR, DOLO, U OTRA CAUSA
CUALQUIERA TIENDA A INVALIDAR ESTE CONTRATO, ASÍ COMO A LOS
PLAZOS PARA
INTERPONERLAS.===================================
===============

QUINTO.- LA VENDEDORA DECLARA QUE SOBRE EL BIEN INMUEBLE

MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, NO EXISTE NINGUNA HIPOTECA,
GRAVAMEN, MEDIDAS JUDICIALES O EXTRAJUDICIALES Y SI LOS HUBIERA SE
OBLIGAN AL SANEAMIENTO Y EVICCIÓN DE LEY.
==============================================
=

SEXTO.- PARA CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE DERIVE DEL PRESENTE

CONTRATO DE COMPRA.-VENTA LOS VENDEDORES Y LA COMPRADORA
SEÑALAN COMO SU DOMICILIO REAL EL MISMO QUE ESTA MENCIONADO EN
LA INTRODUCCIÓN DEL PRESENTE DOCUMENTO, LUGAR A DONDE DEBERÁN
SER NOTIFICADOS TANTO EXTRA JUDICIAL COMO JUDICIALMENTE,
SOMETIÉNDOSE LAS PARTES A LOS JUECES DE LIMA.
=================================

ASIMISMO SE DEBE PUNTUALIZAR LA COMPRADORA SE ENCUENTRA

CONFORME
EN EL MODO Y FORMA QUE SE ENCUENTRA ESTIPULADO, EXPRESANDO MI
AGRADECIMIENTO POR ESTA DECISION ADOPTADA POR DOÑA CAMACHO
ESTELA DELIA CARMEN, SIENDO DE MI CUENTA TODOS LOS GASTOS QUE
ESTA TRANSFERENCIA ORIGINE.

SETIMO: ANTE CUALQUIER PUNTO NO ESTABLECIDO EN EL PRESENTE

CONTRATO SE APLICARA EN FORMA SUPLETORIA EL CÓDIGO CIVIL
PERUANO Y DEMÁS NORMAS COMPLEMENTARIAS.
=======================================

SIRVA UD. SEÑOR NOTARIO INSERTAR LAS CLAUSULAS

CORRESPONDIENTES DE ACUERDO A LEY Y CURSAR LOS PARTES AL

REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS PUBLICOS

DE LIMA, PARA LA INSCRIPCION DEL PRESENTE ACTO

JURIDICO.======================================

LIMA, 31 DE ENERO

DEL 2020.