Expediente : 03106-2015-0-3207-JR-CI-02

Especialista : Dr. Neira Jiménez H.

Cuaderno : Cautelar
Escrito : Correlativo
Sumilla :REITERA LEVANTAMIENTO
DE MEDIDA CAUTELAR.

SEÑORITA JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO CIVIL DE SAN JUAN DE

LURIGANCHO DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA ESTE.

SIXTA CALIXTA BANCES SANTISTEBAN,

en La solicitud de medida cautelar e inscripta
ante la SUNARP. contra el BANCO DE LA
VIVIENDA DEL PERU – CUENTA FONAVI
S/D sobre prescripción Adquisitiva de
Dominio, a Ud; respetuosamente digo:

I. PETITORIO.

Que, en virtud del Principio según el cual, lo

accesoria depende del principal, SOLICITO, LEVANTAMIENTO DE
MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE DEMANDA, recaído en el
inmueble Programa Ciudad. Mariscal Cáceres Sector II MZ Q-4 lote 4
Barrios 3 Grupo Residencial “Q” DPTO. LIMA PROV. LIMA DIST. SAN
JUAN DE LURIGANCHO, inscrita en la Partida Electrónica N°P02101373,
del Registro de Propiedad Inmueble de la IX SEDE LIMA, en razón a los
siguientes fundamentos de hecho y derecho que paso a exponer:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO Y

DERECHO.

PRIMERO.- Que, mediante Resolución N° 03,

de fecha 12 de setiembre de 2016, se concedió Medida Cautelar en forma
de anotación de demanda, solicitada por esta parte sobre el inmueble
Programa Ciudad. Mariscal Cáceres Sector II MZ Q-4 lote 4 Barrios 3 Grupo
Residencial “Q” DPTO. LIMA PROV. LIMA DIST. SAN JUAN DE
LURIGANCHO, inscrita en la Partida Electrónica N°P02101373, del
Registro de Propiedad Inmueble de la IX SEDE LIMA, habiéndose
ordenando se cursen las partes judiciales correspondiente al Registro de
Propiedad Inmueble.

Al respecto cabe indicar que, dicha Medida

cautelar se concedió debido a que, en el proceso principal existía discusión
de los derechos inscritos sobre el inmueble que se afectó, por haber sido la
pretensión demandada sobre prescripción Adquisitiva de Dominio, de modo
tal que esta medida buscaba cautelar que no se disponga del bien sin
conocimiento en el registro correspondiente; pero sin embargo a la fecha el
proceso ya se encuentra concluido, habiendo la demandante agotando su
derecho a doble instancia; asimismo recurrido a la misma que fue declarado
FUNDADA, encontrándose la Sentencia Que, habiéndose cumplido con
registrar lo ordenado en la Sentencia ante los registros correspondientes de
Vista recaída en la Resolución N°18 del 22 de enero del 2019 que declara,
SE DECLARA CONCLUIDO EL PROCESO y considerando el Principio
según el cual, lo accesorio depende del principal, es necesario que se
cancele la medida cautelar de anotación de demanda.

SEGUNDO.- Mediante Resolución N16 fe

fecha 6 de agosto del 2018° con ello, se acredita que la Sentencia se
encuentra con CALIDAD DE COSA JUZGADA.

TERCERO.- Que, la Anotación preventiva de

Medida Cautelar sigue figurando en dicha Partida Registral del predio
afectado, pese a que el proceso principal ya concluyó; en consecuencia, es
necesario que, su Despacho emita Resolución correspondiente, ordenando
el LEVANTAMIENTO DE LA MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO EN
FORMA DE INSCRIPCIÓN y en consecuencia, ordene se cursan las partes
al registro de propiedad inmueble indicado. PARA CUYO EFECTO EN SU
OPORTUNIDAD SE ADJUNTO EL ARANCEL JUDICIAL
CORRESPONDIENTE, ASI COMO LAS CEDULAS DE NOTIFICACION
SUFICIENTES, conforme se acredita con en el escrito presentado por la
accionante con fecha 20 de julio del 2020, obrante en autos (cuaderno
cautelar)

CUARTO.- Que, el artículo 612 del Código

Procesal Civil, establece las características de toda medida cautelar,
señalando que éstas importan un pre juzgamiento y son provisorias,
instrumentales y variables, ello atendiendo a que la finalidad es lograr su
eficacia de la decisión definitiva; en ese sentido, habiendo quedado con
calidad de cosa juzgada la Sentencia acumulada de nulidad de acto
jurídico; asimismo, habiéndose declarado FUNDADA el Recurso de
interpuesto por la demandante, es procedente la levantamiento de la
medida cautelar de anotación de demanda recaído en el inmueble indicada
líneas arriba.

QUINTO.- Que, el artículo 102 del Reglamento

de Registro Públicos, señala que las inscripciones o anotaciones
preventivas extendidas en virtud de mandato judicial se cancelarán
sólo por otro mandato judicial, en ese sentido, habiéndose cumplido con
registrar lo ordenado en la sentencia ante los registros correspondientes y
al no existir escritos pendientes de proveer, vuestro despacho declaro
concluido el proceso y por consiguiente remitido los autos al ARCHIVO
CENTRAL, es asi que por recibidos los actuados del archivo central de la
corte superior de justicia de lima este a fojas 409 conjuntamente con la
medida cautelar a fojas 115. proceda con los fines del desarchiva miento

Como vuelvo a reiterar vuestra judicatura

deberá emitir Resolución correspondiente, disponiendo LEVANTAR la
medida cautelar de embargo en forma de inscripción, concedida a
favor de la demandante, Y por consiguiente se OFICIE a la SUNARP
inscrita en la Partida Electrónica N°P02101373, del Registro de Propiedad
Inmueble de la IX SEDE LIMA

por recibidos los actuados del archivo central

de la corte superior de justicia de lima este a fojas 409 conjuntamente con
la medida cautelar a fojas 115.a fin de que proceda con los fines del
desarchivamiento.

PRIMER OTROSI DIGO: Que por deficiente información de mis anteriores

abogado (os) y/o por error involuntario de los mismos, los escritos
presentados se curso al principal, no reparando que el estado en que se
encuentra es la ARCHIVO DEFINITIVO, habiendo sido lo correcto dirigirse
a la solicitud cautelar.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Subrogo a mis anteriores abogados y nombro

al letrado que suscribe el presente escrito a fin que continúe con la petición
de CURSAR LOS PARTES JUDICIALES, para levantar le medida cautelar
por ante los Registros Públicos, teniéndose presente mi domicilio
procesal en la Mz. S-8 lote 19 Urb. Mariscal Cáceres del Distrito de San
Juan de Lurigancho Provincia y Departamento de Lima, a su vez
señalo mi Casilla Electrónica del Poder Judicial N° 138.
TERCER OTROSI DIGO: Autorizamos al Sr. Félix Alberto Quispe Trujillo,
identificado con DNI N°80574465, A fin de recepcionar los correspondientes
Partes Judiciales, Oficios etc.

POR TANTO:

A Ud., Señorita Juez, solicito sirva acceder a

nuestra solicitud por ser de justicia; y proveer conforme a Ley.
Lima, 6 de julio del 2020.