Tema:

“Desarrollo BIM en Chile:

Experiencia en proyectos Hospitalarios de alta complejidad”

PREETI BELLANI VASWANI

Arquitecto | Académico
pbellani@uchilefau.cl
00 TEMARIO

01 EXPERIENCIA EXPOSITOR

02 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

03 DEFINICIÓN DEL BIM

04 BIM EN EL MUNDO

05 BIM EN PROYECTOS HOSPITALARIOS

06 BIM EN OBRA

07 CONCLUSIONES Y DESAFÍOS FUTUROS

01 EXPERIENCIA EXPOSITOR
Preeti Bellani Vaswani
Arquitecto | Universidad de Chile
Cargo actual
• Jefe de Proyectos
Área Diseño y Construcción Virtual
SIRVE S.A.
• Académico
Diplomado de Coordinación BIM
Universidad de Chile
Áreas de desarrollo profesional
Ámbitos de especial competencia
• Diseño de proyectos de Arquitectura de
alta complejidad
• Coordinación de proyectos en plataformas
BIM
Desarrollo de proyectos
• Hospitalario
• Minería
• Instalaciones deportivas
• Desarrollo urbano
02 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
Realidad de la Industria
• Procesos de obra fast track. Etapas
de diseño y construcción
traslapadas.
• Utilización de versiones de
entregables obsoletas. Errores y
omisiones que llegan a la obra.
• Recursos tecnológicos inadecuados
para la complejidad de las obras e
instalaciones consideradas.
Diagnóstico contexto nacional actual
Consecuencias en la construcción
• Omisión o imprecisión en información
traspasada a obra
• Riesgo de costos por obras adicionales
y/o modificaciones
• Precisión insuficiente en planos e
información de proyecto. Baja
coordinación previo a la obra.
Necesidad de realizar modificaciones en
obra
• Falta de información adecuada para la
toma de decisiones
• Cambios difíciles de verificar y cuantificar
• Flujos de información ineficiente
03 DEFINCIÓN DEL BIM Aspectos generales

BIM | Building Information Modeling

Modelado de información para la edificación

• Nueva plataforma Tecnológica

• Integración entre arquitectura, ingeniería y

construcción

• Base única de información entre diseño y

proceso de construcción

• Información paramétrica de cada uno de

los elementos del proyecto
03 DEFINCIÓN DEL BIM Aspectos generales
03 DEFINCIÓN DEL BIM Aspectos generales

BIM | Building Information Modeling

Es una metodología de trabajo

interdisciplinario que permite administrar la
creación de modelos de las edificaciones por
medio de la gestión de datos del edificio
durante su ciclo de vida. En palabras simples,
consiste en general modelos completos yt
precisos del edificio dentro de un software
que mezcla la geometría 3d con información
y definiciones de fases y materiales.
Esto permite acceder a niveles de control del
proceso mucho mayores que con el método
CAD tradicionales; lo que se ve reflejado en la
baja de costos tiempos y una mayor calidad
general
03 DEFINCIÓN DEL BIM Aspectos generales

Fuente: http://bim‐chile.com/wp‐content/uploads/2016/07/TDR_BIM‐MOP_v16_publico.pdf
03 DEFINCIÓN DEL BIM Conceptos elementales

Fuente: http://www.srinsofttech.com/bim‐level‐of‐development‐lod‐300‐400‐500.html
 03

Fuente: http://bimforum.org/
DEFINCIÓN DEL BIM

LOD 100: CONCEPTUAL

LOD 200: GEOMETRIA APROXIMADA

LOD 300: GEOMETRIA PRECISA

LOD 400: FABRICACION

LOD 500: AS-BUILT

Conceptos elementales
 03 DEFINCIÓN DEL BIM Conceptos elementales

Fuente: http://lanmarservices.com/2014/05/14/lod‐in‐scan‐to‐bim/
 03 DEFINCIÓN DEL BIM Conceptos elementales

Fuente: http://lanmarservices.com/2014/05/14/lod‐in‐scan‐to‐bim/
03 DEFINCIÓN DEL BIM Conceptos elementales
En el Plan de Implementación (BEP) se establecen los
estándares sobre:
• Información del Proyecto
• Contactos claves y equipo de trabajo del Proyecto
• Nivel de detalle acordado[LOD]
• Procesos de Comunicación
• Procedimientos de Consulta Requerimiento de
Información (RDI) de referencia
• Planilla de Responsabilidades
• Formato de Cubicaciones
• Criterio de Nombrado de Archivos (Revit / Reportes).
• Estructura de Carpetas, subdivisión de modelos y partición
de información.
• Condiciones y compromiso de entrega de http://www.bimbarcelona.com/primer‐paso‐bep/
Documentación
03 DEFINCIÓN DEL BIM Conceptos elementales

FUENTE: https://es.linkedin.com/pulse/que‐es‐un‐bep‐bim‐execution‐plan‐javier‐campos‐c%C3%A1mara
03 DEFINCIÓN DEL BIM Aspectos generales

BENEFICIOS PROCESO BIM

• Desarrollo de proyectos más

robustos
• Solución de conflictos previo a
obra
• Ahorro en adicionales
• Seguimiento de obra en detalle
03 DEFINCIÓN DEL BIM Aspectos generales

OPTIMIZACIÓN
EMPLAZAMIENTO

MINIMIZAR Ahorro de
MOVIMIENTO DE
TIERRAS costos

DISEÑO INTEGRAL
SISTEMAS
Reducción de tiempos
MODULARES /
PREFABRICADOS

FASES CONSTRUCCIÓN Y
EXPLOTACIÓN
03 DEFINCIÓN DEL BIM Plataformas de trabajo

Formatos de intercambio

• IFC
• Cobie

Sistemas de intercambio

• Nubes
• Servidor
04 BIM EN EL MUNDO Países con mandatos BIM

Fuente: http://www.planbim.cl/presentaciones/Estrategia_Plan_BIM_Seminario_Plan_BIM.pdf
05 BIM EN CHILE Historia y estado del arte

Sector privado Sector público

• Minería
• Oficinas de arquitectura
• Oficinas de ingeniería
• Oficinas de inspección técnica
• Constructoras
• Oficinas de instalaciones
• MINSAL
• MOP Concesiones Dirección
general de obras publicas
Áreas de desarrollo

• Hospitalario
• Aeroportuario
• Cultural
• Vial
05 BIM EN CHILE Educación y Difusión

Universidades Colegios
• Universidad de Chile • Colegio Don Orione
• Universidad Católica
• Universidad Uniacc Centros de formación técnica
• Universidad Finis Terrae • Duoc UC
• Universidad Diego Portales • CDC Academia
• Comgrap capacitaciones
• Punto lab
Centros de capacitación
• Duoc UC
• INACAP
05 BIM EN CHILE Sectores de aplicación

Asesorías técnicas e ITO Instituciones Oficinas de arquitectura

Planificación de obra, gubernamentales Diseño y detallamiento
revisión de proyectos licitaciones, contratos,
adquisiciones

Organismos de certificación
Consultoras
Inmobiliarias Asesorías y gerenciamientos
Estudios de cabida,
superficies.

Oficias ingeniería Empresas Constructoras

Trazado e instalación de construcción, coordinación
proyectos entre especialistas y
cubicaciones
05 BIM EN CHILE Planes gubernamentales

https://youtu.be/9y2X2PpcQoc

PLAN BIM CORFO

05 BIM EN CHILE Planes gubernamentales

PLAN BIM CORFO

05 BIM EN CHILE Planes gubernamentales

Fuente: 
http://www.planbim.cl/presentaciones/Estrategia_Plan_BIM_Seminario_Plan_BIM.pdf PLAN BIM CORFO
05 BIM EN PROYECTOS HOSPITALARIOS Licitaciones públicas

Proyectos en salud licitados con BIM:

• Exequiel Gonzales Cortés

• Hospital La Florida Maipu
• Hospital Antofagasta
• Hospital Félix Bulnes
• Ampliación Hospital del trabajador
• Hospital de Linares
• Hospital de La Serena
• Hospital Marga Marga
• Hospital Quillota-Petorca
• Hospital de Puente Alto
• Hospital de Alto Hospicio
• Hospital de Quellón
• Cesfam (Collipulli, Limache Viejo,entre otros)
• SAR

Otros proyectos relevantes:

Aeropuerto Arturo Merino Benítez
• Centro Cultural Gabriela Mistral
• Autopista Américo Vespucio Norte
05 BIM EN PROYECTOS HOSPITALARIOS Realidad de proyectos hospitalarios

Condicionantes

• Proyectos de alta complejidad

• Gran cantidad de información
• Coordinación 2D es insuficiente
• Necesidad de optimización
técnico-económica

• Errores se trasladan a obra

05 BIM EN PROYECTOS HOSPITALARIOS Caso ejemplo

1.9. ETAPA DE CONSTRUCCIÓN / 2.4.1 DESARROLLO DEL PROYECTO DEFINITIVO

d) Diseñar e implementar un sistema de modelación BIM o un sistema similar,

aprobado por el Inspector Fiscal, que permita visualizar en tiempo real, el desarrollo
y avance del Proyecto Definitivo, el correcto avance de la construcción y
equipamiento de todas las obras de la concesión, y que permita alertar y anticipar
eventuales conflictos o interferencias. Este sistema deberá considerar el acceso a
monitoreo permanente y la entrega de un reporte detallado, en la oportunidad que
sea solicitado por el Inspector Fiscal.
05 BIM EN PROYECTOS HOSPITALARIOS Caso ejemplo

Fases del proyecto

• Etapa 1:
1. Proyecto definitivo
2. Construcción Se definen los espacios o sectores por
3. Concesión donde se desarrollarán o pasaran los
tendidos de las distintas instalaciones, de
tal manera de evitar al máximo los
cruces

• Etapa 2:

Se deben resolver los problemas que se

generen por interferencias entre las
instalaciones y sus elementos
constitutivos.
05 BIM EN PROYECTOS HOSPITALARIOS Caso ejemplo

• Modelos 3D independientes con las especialidades : (i) arquitectura; (ii) cálculo estructural; (iii)
electricidad fuerza y alumbrado: (iv) cableado estructurado y corrientes débiles; (v)climatización
y calefacción; (vi) Instalaciones sanitarias; (vii) protección contra incendios; (viii) gases clínicos;
(ix) correo neumático.

• Planos 2D de coordinación de "cielo Visto"

• Mapa de colisiones: resultante 2D del cruce de las especialidades y el edificio (vigas, muros,
pilares).

• Imágenes JPEG: colisiones relevantes obtenida de la maqueta 3D

• Planos son de trazados: ubicación en las coordenadas X, Y y Z, entre las redes de las diferentes
especialidades y el edificio

• Detalle de información de Arquitectura: Cuadros de superficies sectorizados y por recintos

• Coordinación y modelación recintos complejos (Central de esterilización • Pabellones de cirugía,

Hemodinam1a y salas de parto: • Laboratorio: • lmagenología: • Scanner: • Resonador
magnético • Autoclave a vapor • Pabellones:• Gamma Cámara)
05 BIM EN PROYECTOS HOSPITALARIOS Caso ejemplo

Especialidad Alcances comprometidos

Recintos, muros , tabiques muros cortina,
Arquitectura puertas, ventanas, celosías, cubiertas, cielo
falso
1. Proyecto definitivo Fundaciones, losas, capiteles, muros,
Calculo estructural columnas, vigas, estructura metálica,
aisladores y deslizadores
• Implementación de Sistema BIM Electricidad
Bandejas portacables, tableros, ductos de
barra
• Modelación de proyectos
Corrientes débiles Bandejas portacables, paneles de control
• Revisión y Coordinación digital de proyecto
Iluminación Artefactos
Equipos de calefacción y ventilación, aire
2. Construcción Climatización acondicionado, ductos, cañerías, uniones
de ductos, uniones y accesorios de cañerías
Agua Potable fría y Artefactos, cañerías, uniones de cañerías,
• Simulación de secuencia constructiva (4D) caliente unidades de almacenamiento y circulación
Artefactos, cañerías, uniones de cañerías,
Alcantarillado
• Elaboración de proyecto As-Built unidades de almacenamiento y circulación
Sistemas de desagüe, cañerías, piezas y
• Soporte BIM en etapa de obra Aguas lluvias
accesorios de cañerías
Protección contra Rociadores, cañerías, uniones y accesorios
incendio de cañerías
3. Concesión Gases clínicos Cañerías, uniones y accesorios de cañerías

Correo neumático Tubos y estaciones

Napas No comprometido
05 BIM EN PROYECTOS HOSPITALARIOS Caso ejemplo
05 BIM EN PROYECTOS HOSPITALARIOS Caso ejemplo
05 BIM EN PROYECTOS HOSPITALARIOS Caso ejemplo
06 BIM EN OBRA
06 BIM EN OBRA Modelo BIM de obra

Imágenes
3D
Preparación Soporte a los
de fichas contratistas
Reportes Planos de
colisiones pasadas
Design
Model
Construction Model

Chequeo y Actualización al
actualización avance de obra
de (4D)
cubicaciones
Protocolos de
hormigonado
06 BIM EN OBRA Beneficios en obra
• Preparación de fichas de obra desde el modelo actualizado REVIT, Plantas, Cortes, Vistas, para
coordinación de algún punto conflictivo o resolución de detalle.

• Extracción de imágenes 3D y soporte a los diferentes contratistas, brindando ayuda para

preservar la coordinación de todas las disciplinas.

• Extracción de información desde modelos: Cubicaciones, Planos de pasadas, Protocolos de

hormigonado, etc.

• Desarrollo en detalle para la solución de puntos conflictivos.

• Chequeo y actualización de cubicaciones ya que al cambiar algún dato, éste impactará en el

cómputo, con una permanente coordinación de dicha información, dando conocimiento al
Jefe de Proyecto y áreas de compra.

• Constante chequeo de actualización de cambios, con las todas las disciplinas del modelo,
arrojando reportes actualizados de colisiones para verificación de impacto.

• Actualización constante de acuerdo al avance de obra (4D)

• Suministro de acuerdo a requerimiento de avance de todo material escrito, gráfico extraído del
modelo actualizado.
07 CONCLUSIONES Y DESAFIOS Necesidades

Específicas del proceso

• Pre-coordinación 2D

• Definición clara de los tiempos y objetivos

• Utilización de la herramienta durante todo el proceso de

construcción

• Canalizar la información a través de una sola vía

• Informar oportunamente a todos los involucrados de la aplicación

del proceso
07 CONCLUSIONES Y DESAFIOS Necesidades

Generales del proceso

• Educar al Mandante mejora su predisposición

• Establecer objetivos de modelación
• Establecer detalladamente flujo de información, roles y
responsabilidades necesarias para el desarrollo exitoso del
proyecto – Elección de líderes correctos para los equipos
• Contemplar equipo con mínimo de habilidades y conocimientos
• Establecer el nivel de detalle en etapas iniciales
• Definir momento idóneo de implementación
07 CONCLUSIONES Y DESAFIOS Aspectos fundamentales

• BIM es una herramienta (facilitadora), no es la respuesta a

todos los problemas
• Participación proactiva es determinante para el éxito de un
proyecto
• Evaluación preliminar profunda (técnica)
• Inclusión de equipos multidisciplinares - especialistas en
conocimiento del uso de BIM y en su efecto en las iteraciones
• Diagnosticar la necesidad para el correcto uso de la
herramienta
• Enfatizar los aspectos organizativos y control de gestión (KPI)
• Direccionamiento de los procesos CAD
• Continuidad durante todo el proceso (dejar procesos para
desarrollo en obra)
07 CONCLUSIONES Y DESAFIOS En un próximo futuro

Camino a seguir…

• Alianzas estratégicas internacionales

• Unificación de criterios en pos de un único standard

• Automatización

• Librerías BIM y estándares

• Inclusión de todos los tipos de profesionales del gremio

(formación de profesionales)

• Estamos comenzando y para ello es necesario reformular la

pregunta:

¿QUEREMOS HACER MEJORES MODELOS O MEJORES PROYECTOS?

Para mayor información:

PREETI BELLANI VASWANI

Email.: pbellani@uchilefau.cl