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Carta de Operacion y Mantenimiento PDF
Carta de Operacion y Mantenimiento PDF
ATENTAMENTE,
MumaoahdadproVIncial de rambOpala
• ~adra de DIos
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Lie. Alain Gallegos Moreno
A.LCALDE
Municipalidad Provincial de Tambopata
Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural
FICHA CAT ASTRAL URBANO N°: 0009657
EX - CODIGO CATASTRAL
DIST. MANZANA LOTE PREDIO
02 1331 01 001 Sub Gerencia de Catastro
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Aetualizaeion: MOT/VO ~E IDE OFICIO _ , I rExp.Adm.: - _. ]Fecha Ing.MP: -- - -- _]
U~~IOb.PREDIO:HA~~/~~C.U-REICASCO URBANO CERCADO I fExp.ing£;tast.: - ===--ll Fecha ing:Catast: '" --I
DATOS DEL TITULAR, POSEEDOR V/O TENEDOR I DENOMINACION DEL PREDIO V/O EDIFICIO "PLAZA DE ARMAS"
TITULAR: APELL. Y NOMBRES I RAZON SOCIAL DOMICILIO FISCAL RUC TELEFONOS, ANEXOS, FAX CORREO ELECTRONICO E:MAIL
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TAMBOPATA CASCO URBANO CERCADOI AV. LEON VELARDE 230 20162298659
CONYUGUE: APELLIDOS Y NOMBRES DOMICILIO FISCAL TELEFONOS, ANEXOS, FAX CORREO ELECTRONICO E:MAIL
REPRES. LEGAL: APELLIDOS Y NOMBRES DOMICILIO FISCAL TELEFONOS, ANEXOS, FAX CORREO ELECTRONICO E:MAIL
FeCHA DE TRAMITE
CONSTRUCTOR I PREDIO CON INAFECTACION I
BASELEGAL Ii" RESOLUC. ~'EXONERAC. FECHA DE INICIO FECHA DE
FOTO CROQUISUBICACION/LOCALIZACION I
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Municipalidad Provincial de Tambopata
Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural
FICHA CAT ASTRAL URBANO
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4.· Azotea 6.· Depo/Alrn on > on
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Total Area! 0,00 0,00 0,00
AREA TOTAL DEL TERRENO 10.000,00 m2 AREA DE usa COMO VIVIENDA 0,00 m2 A~EA DE USQ COMERCIA~ _ 0,00 m2
I AREA VIVIENDA 1'IN usa 0,00 m2 I I AREA COMERCIAL SIN uSb 0,00 m2 I
OBRAS COMPLEMENTARIAS IINSTALACIONES ESPECIALES - FIJAS Y PERMANENTES
Estado de
Conserv.
1.' Muy Bueno Anol Mes Area Cons- Unidad de Valory/o
Material
Predorninante 2.· Bueno de Cons- truida Medida M2, Costo
Descripclon y/o Concepto De La Obra 3.· Regular trucclcn M3 Etc. 51.
Estructural
4.· Malo
5.· Muy Malo
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DERECHA (EI
IZQUIERDA (01
FONDO (NI
BIEN COMUN:
Concepto Material predorn. Area total(M2) Area (M2) % Indiv.
OBSERVACIONES
ACTUALIZACION DE OFICIO; - PLAZA DE ARMAS" HOY EN CATS 25-01·2016 X SERGIO.
l _______ I
EI presente documento es ellnforme Tecnico del terreno considerado para la ejecuci6n del
proyecto denominado: "MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE RECREACION DE LA PLAZA
DE ARMAS DE LA CIUDAD DE PUERTO MALDONADO, DISTRITO DE TAMBOPATA,
PROVINCIA DE TAMBOPATA, REGION MADRE DE DIOS", teniendo en cuenta las visitas de
campo que se realizaron a la zona.
LOCALIZACION:
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OCEANO PACIFICO
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PUERTO MALDONADO
EN TAMBOPATA
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W 1.1 Macro Localizaci6n
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ESCALA GRAFICA
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1.3 Ubicaci6n y Perimetro
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CIP; 162721
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TAMBOPATA
"ANODE LA CONSOLIDACION DEL MAR DE GRAU"
"Mache do Di os Capital de ] a Biodiversidad del Peril'
Siendo las vias de su contorno que a la fecha esta limitado por los Jirones: Loreto Cuadra N° 2, Jiron
Arequipa Cuadra W 02, Jiron Daniel Alcides Carrion W 02, Avenida Leon Velarde Cuadra W 02.
Vias adyacentes de acceso 0 salida de la Plaza de Armas son los Jirones: Loreto Cuadra N° 01 Y N° 3,
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Jiron Daniel Alcides Carrion N° 01 Y W 03, Jiron Arequipa Cuadra W 01 Y W 3.
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Las veredas existentes estan total mente deterioradas, por la acci6n de las ralces de los arboles y la
Siendo necesario la demolici6n total de las veredas internas y perimetrales de la Plaza en un total de
5,913.01 m2, el ancho de las veredas existentes no es uniforme variando (3.71 m, 3.01 m, 2.95 m, 2.50 m ).
EI mobiliario con que cuenta la Plaza de Armas es antiguo y esta deteriorado, existiendo mobiliario ejecutado
En la parte central de la Plaza de armas esta instalado una torre (ejecutada en concreto armado) siendo el
centro de reuni6n y esparcimiento activo y pasivo de la Poblaci6n que hace uso de los servicios de la Plaza.
La plaza de armas presenta "areas de estacionamiento vehicular" en tierra natural, alrededor de toda la Plaza,
que desvirtuan la atenci6n de la poblaci6n y disminuyen las areas de confort para las actividades turisticas y
recreativas.
En periodos de lIuvias (Noviembre a marzo) las areas perimetrales destinadas a estacionamientos presentan
lodos, zonas anegadas que posibilitan la propagaci6n de insectos y vectores de transmisi6n de enfermedades
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CIP: 162727
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TAMBOPATA
"AiVODE LA CONSOLIDACIONDEL MAR DE GRAU"
"Maclre de Dios Cltpital de lit Biodi versidad (leI Peru"
No cuenta con un sistema de riego para sus areas verdes, por 10 que tiene instalaciones provisionales con
tuberias de pvc W' expuesta sobre las veredas para el riego de areas verdes
3. CONCLUSION DE DIAGNOSTICO
De la evaluacion realizada es necesario la rernodelacion Integral de los servicios que presta la Plaza de
Armas, para que se pueda brindar una atencion correcta y de calidad a los Turistas, pobladores y personas
3.0 GENERALIDADES.
3.1 ANTECEDENTES.
EI terreno total de 10 plaza armas es de 10, 254.445 M2, 01 ser un espacio publico este pertenece
a 10 Municipalidad Provincial de Tambopata, siendo los limites del terreno los siguientes:
Por el frente Con 10 Av. Leon Velarde en linea recta de 103.50 ml.
Por 10 derecha: Con el Jr. Loreto en linea recta de 99.25 ml.
Por el fondo Con 10 Jr. Arequipa en linea recta de 103.80 ml.
Por 10 izquierda: Con el Jr. Alcides Carrion en linea recta de 99.30 mlfillIA'
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CIP: 162727
PROYECTO: "MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE RECREACION DE LA PLAZA DE ARMAS DE LA CIUDAD DE PUERTO MALDONADO, DISTRITO DE TAMBOPATA-
PROVICNIA DE TAMBOPATA - REGION MADRE DE DIOS"
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IMAGEN N°2: VISTA SUPERIOR DE LA PLAZA DE ARMAS
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FUENTE: PRO PIA
PROYECTO: "MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE RECREACION DE LA PLAZA DE ARMAS DE LA CIUDAD DE PUERTO MALDONADO, DISTRITO DE TAMBOPATA-
La propuesta de la plaza de armas se est6 planteando en el mismo lugar donde est6 ubicado
actualmente.
Por el frente : Con la Av. Le6n Velarde en linea recta de 103.50 rnl.
Por la derecha: Con el Jr. Loreto en linea recta de 99.25 rnl.
Por el fondo : Con la Jr. Arequipa en linea recta de 103.80 ml.
Por la izquierda: Con el Jr. Alcides Carri6n en linea recta de 99.30 ml.
PLANO OEiPARTAMENTAL
Gratico N"l
Fuente: Internet
PROYECTO: "MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE RECREACION DE LA PLAZA DE ARMAS DE LA CIUDAD DE PUERTO MALDONADO, DISTRITO DE TAMBOPATA-
4.2 CLiMA
PRECIPfTACION l,lEDIAANUAl
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GrMico N"2
Fuente: Fuente: Estudio impacto ambiental CONIRSA
Los valores promedio de preclpitoclon total mensual para 10 estccion de Puerto Maldonado
(como punta de referencia mas cercano 01 area de intervencicn) se yen reflejado en el grafico
N° 01, se observa claramente que los valores mas altos de precipitocion se registran en 10 estoclon
veraniega Ilegando a los 2000 mm. y los mas bajos en invierno. En verano, los rayos solares caen
perpendicularmente sobre el hemisferio sur, esto favorece el calentamiento, por 10 que 10
convergencia intertropical del aire se desplaza ligeramente hacia sur, provocando una eleva cion
constante del aire, un descenso de 10 presion (bajas ecuatoriales), y un consiguiente enfriamiento
del aire en altitud, 10 que a su vez ocasiona constantes condensaciones por ascensosconvedivos
y tormocion de nubes y lIuvia.
PUERTO MALDONADO
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PROYECTO: "MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE RECREACION DE LA PLAZA DE ARMAS DE LA CIUDAD DE PUERTO MALDONADO, DISTRITO DE TAMBOPATA-
friaje se presenta principalmente entre junio y agosto, y es cuando los vientos frios provenientes
del Anticicl6n del Pacifico sur lIegan hasta esta zona haciendo que la temperatura descienda
por debajo de 10°C. Estos descensos son mornentoneos y de corta duraci6n, que no se yen
reflejados en los valores de medias extremas.
La Humedad media relativa como en toda la selva baja es de 86%.
La topografia presenta desnlveles. se estima que vorie de 1-2%, siendo relativamente plana,
Porel frente Con la Av, Le6n Velarde en linea recta de 103.50 ml.
Por la derecha: Con el Jr. Loreto en linea recta de 99.25ml.
Porel fonda Con la Jr. Arequipa en linea recta de 103,80ml.
Por la izquierda: Con el Jr. Alcides Carri6n en linea recta de 99.30 ml.
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esto rodeada de 4 vias centricos. tiene un r-, ~ - -"
tccil acceso y recorrido. il ~
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4.5 SERVICIOS ~o
• Agua: La plaza de
armas cuenta con servicio de
agua potable a troves de una red
publica.
• DesagOe: No cuenta
con acometida de desagOe.
Drenaje pluvial: No cuenta
con un sistema adecuado
drenaje pluvial.
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IMAGEN N°3: VISTA SUPERIOR DE LA PLAZA DE ARMAS
FUENTE: PRO PIA
• Energfa Electrlco: Cuenta con el servicio de energfa electrico a troves de una red
publica
PROYECTO: "MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE RECREACION DE LA PLAZA DE ARMAS DE LA CIUDAD DE PUERTO MALDONADO, DISTRITO DE TAMBOPATA-
EI objetivo principal del presente proyecto es redefinir el espacio publico y 10 presencia del estado
como ente generador de desarrollo, con una imagen solido. conternporoneo y reglamentada
sobre su infraestructura urbana fortcleciendolo de manera estructurada y analftica, permitiendo
asf a 10 Plaza de Armas, mejorar sus condiciones y estcndores urbanos y ponerse a 10 vanguardia
conforme a 10 educaci6n del siglo XXI.
EI proyecto arquitect6nico de 10 plaza de armas esto comprendido de dos eta pas, una que es 10
demolici6n de las veredas e infraestructura existente, excepto 10 torre ubicada en el medio, y 10
otra etapa es el planteamiento general y construcci6n de nueva infraestructura.
Como yo hemos visto, 10 forma del terreno es de forma rectangular, con un area aproximada de
10 mil m2. Actualmente, la mayor parte del terreno esto compuesta por areas verdes y grandes
arboles que proporcionan sombra a 10 ubicccion de las bancas de concreto.
Lo que se desea es mantener 10 mayor cantidad de area verde y conservar todos los arboles
existentes.
La idea orquitectonico consta de generar un espacio urbano que facilite 10 circulccion de los
peatones, cdemos de generar espacios con sombra natural, cornodos para el descanso con
materiales que no alberguen el calor del die. Adernos. se pretende embellecer las areas verdes
con vegetaci6n de 10 zona.
• Obras de demolici6n.
• Construcci6n de veredas perimetrales
• Construcci6n de zonas exteriores, (jardines, veredas, ingreso, etc.).
• Obras de Inst. Sanitarias, Inst. Hectricos.
• Obras de Seguridad y salud.
• Mobiliario y equipamiento urbano
• Obras de Impacto Ambiental.
EI ingreso a 10 plaza de armas, siguen siendo por las 4 esquinas del terreno. Se realiz6 10
zonificaci6n del proyecto debido a 10 ubicaci6n actual de los arboles, yo que deseamos
conservarlos.Es asi que los espacios donde se estcn colocando bancas, son alrededores de los
arboles para generar sombra y comodidad a los pobladores.
Las circulaciones peatonales han side planteadas de tal manera que pueda facilitar el recorrido
de toda 10 plaza.
Existen dos tipos de veredas, las perimetrales, que son mas anchas yo que actualmente las
veredas son muy angostas y no permite el focll recorrido de una mayor cantidad de personas,
por 10 que se dese6 generar una especie de alameda, con bancas con pergolas con
enredaderas.
Las veredas que conectan 01 medio con las veredas perimetrales funcionan precisamente para
unir los dos espacios y se han planteado tornblen un segundo modele de bancas para continuar
con 10 ubicaci6n actual de las bancas.
VEREDAS PERIMETRALES
VEREDAS INTERNAS DE
CIRCULACION
AREAS VERDES
UBICACION DE
ARBOLES
MOBILIARIO URBANO
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cu-. H>.2727
PROGRAMACI6N ARQUITECT6NICA
Presupuesto
Presupuesto 0304020 MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE RECREACION DE LA PLAZA DE ARMAS DE LA CIUDAD DE PUERTO
MALDONADO, DISTRITO DE TAMBOPATA, PROVINCIA DE TAMBOPATA - MADRE DE DIOS EXPEDIENTE TECNICO
Subpresupuesto 001 SERVICIO DE RECREACION PLAZA DE ARMAS
Cliente MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TAMBOPATA Costa al 11/10/2017
Lugar MADRE DE DIOS - TAMBOPATA - TAMBOPATA
Presupuesto
Presupuesto 0304020 MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE RECREACION DE LA PLAZA DE ARMAS DE LA CIUDAD DE PUERTO
MALDONADO, DISTRITO DE TAMBOPATA, PROVINCIA DE TAMBOPATA· MADRE DE 0105 EXPEDIENTE TECNICO
Subpresupuesto 001 SERVICIO DE RECREACION PLAZA DE ARMAS
Cliente MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TAMBOPATA Costo al 11/10/2017
Lugar MADRE DE 0105· TAMBOPATA· TAMBOPATA
04.05.08
INCL. TARRAJEO DE DADO DE CONCRETO Y PINTADO
ARTEFACTOS
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ANCLAJE DE POSTE Y DADO DE CONCRETO, CONCRETO F'C= 175 KG/CM2, und
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T mbopata
32.00 205.81 6,585.92
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Fecha:
10,692.80
17/11/2017 12:06:34p.m.
Presupuesto
Presupueslo 0304020 MEJORAMIENTODEL SERVICIO DE RECREACIONDE LA PLAZA DE ARMAS DE LA CIUDAD DE PUERTO
MALDONADO,DISTRITO DE TAMBOPATA,PROVINCIA DE TAMBOPATA- MADRE DE DIOS EXPEDIENTETECNICO
Subpresupuesto 001 SERVICIO DE RECREACIONPLAZA DE ARMAS
Cliente MUNICIPALIDADPROVINCIALDE TAMBOPATA Costa al 11/10/2017
Lugar MADRE DE DIOS - TAM BOPATA - TAMBOPATA
COSTOINFRAESTRUCTURA 1,476,433.00
EXPEDIENTE TECNICO (3.20%) 45,992.54
GASTOS DE SUPERVISION(2.20%) 31,619.87
GASTOS DE LlQUIDACION (0.70%) 10,060.87
6t\1 bopata
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CIP: 162727
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Ma. del Carmen Alpaca Perez
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JR. AREQUIPA
PLANTA GENERAL
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