MEMORIA DESCRIPTIVA

I. DATOS GENERALES

ASUNTO : Descripción de las Características Físicas (Áreas, medidas Perimétricas y

Colindantes), del Lote 04 de la Manzana 12 que se plantea la subdivisión
del predio urbano matriz.

UBICACIÓN : El Lote 04 de la Manzana 12, se ubica con frente principal al Jr. José
Olaya, Sector Centro Poblado Jerillo del distrito de Jepelacio, provincia de
Moyobamba, departamento de San Martin.

PROPIETARIOS: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE JEPELACIO.

FECHA : 02 de Marzo del 2020.

PARTIDA REGISTRAL: 11111332 – Oficina Registral de Moyobamba.

II. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO URBANO MATRIZ

LOTE 04 de la Manzana 12 - MATRIZ

UBICACIÓN : El Lote 04 de la Manzana 12, se ubica con frente al Jr. José Olaya, Sector
Centro Poblado Jerillo del distrito de Jepelacio, provincia de Moyobamba,
departamento de San Martin.
MEDIDAS
PERIMÉTRICAS
Y LINDEROS : El Lote 04 de la Manzana 12, tiene las siguientes medidas perimétricas y
linderos:
 Por el frente: Con el Jr. José Olaya y mide 59.80 m.l.
 Por el lado derecho: Con una Línea Quebrada de Once (11) tramos 1° y
2° Tramo con el lote 01, Mide 15.90 ml y 20.90 ml; 3° Tramo con el Jr.
Jorge Chávez y Mide 10.29 ml.; 4° y 5° Tramo con el lote 02 y mide
23.03 ml. y 10.25 ml.; 6° Tramo con el Lote 2A y mide 10.83 ml; 7°
Tramo con los Lotes 2A y 03 y mide 19.50 ml; 8° Tramo con el Lote 03
y Mide 36.74 ml.; 9° Tramo con el Jr. Jorge Chávez y mide 7.85 ml.; 10°
y 11° Tramo con el lote 4A, mide 27.60 ml y 9.00 ml.
 Por el lado izquierdo: Con una línea quebrada de 3 Tramos: 1° Tramo
con el Jirón 12 de Abril y mide 42.57 ml.; 2° y 3° Tramo con el Lote 05
y mide 9.20 ml. y 24.32 ml
 Por el fondo: Con el Jr. Salaverry y mide 50.49 ml.

ÁREA : El Lote 04 de la Manzana 12, tiene un área de 4,172.52 m2

PERÍMETRO : El Lote 04 de la Manzana 12, tiene un perímetro de 378.27 ml.

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III. DESCRIPCIÓN DEL PREDIOS RESULTANTES DE LA SUBDIVISIÓN DEL
PREDIO URBANO MATRIZ

CONSIDERACIONES DEL PLANTEAMIENTO DE LA SUBDIVISIÓN: En la Lamina

SD-01 se está planteando la subdivisión del Predio Matriz en 02 Lotes, en el
presente proyecto. A continuación pasamos a describir la subdivisión del
predio matriz:

MANZANA 12
LOTE 04 REMANENTE

UBICACIÓN : El Lote 04 de la Manzana 12, se ubica con frente al Jr. Salaverry,

Sector Centro Poblado Jerillo del distrito de Jepelacio, provincia de
Moyobamba, departamento de San Martin.
MEDIDAS
PERIMÉTRICAS
Y LINDEROS : El Lote 04 de la Manzana 12, tiene las siguientes medidas perimétricas
y linderos:
 Por el frente: Con el Jr. Salaverry y mide 50.49 ml.
 Por el lado derecho: Con una Línea Quebrada de tres (03) Tramos:
1° y 2° Tramo: con el Lote 05 y mide 24.32 ml. y 9.20 ml.; 3° Tramo:
con el Jirón 12 de Abril y mide 42.57 ml.
 Por el lado izquierdo: Con una Línea Quebrada de Once (11)
Tramos: 1° y 2° Tramo con el lote 4A, mide 9.00 ml. y 27.60 ml.; 3°
Tramo: con el Jr. Jorge Chávez y mide 7.85 ml.; 4° Tramo: con el
Lote 03 y mide 36.74 ml.; 5° Tramo: con los Lotes 03 y 2A y mide
19.50 ml; 6° Tramo: con el Lote 2A y mide 10.83 ml; 7° y 8° Tramo:
con el lote 02 y mide 10.25 ml. y 23.03 ml.; 9° Tramo: con el Jr.
Jorge Chávez y Mide 10.29 ml.; 10° y 11° Tramo: con el lote 01,
Mide 20.90 ml y 15.90 ml;
 Por el fondo: Con una Línea Quebrada de Seis (6) Tramos: 1° Tramo:
con el Jr. José Olaya, mide 23.30 ml.; 2°, 3°, 4, 5 Tramo: con el Lote
06 y mide 34.40 ml., 11.40 ml., 13.89 ml. y 23.00 ml.; 6° Tramo: con
el Jr. José Olaya y mide 27.50 ml.

ÁREA : El Lote 04 de la Manzana 12, tiene un área de 3,834.24 m2

PERÍMETRO : El Lote 04 de la Manzana 12, tiene un perímetro de 451.96 ml.

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MANZANA 12
LOTE 06, A INDEPENDIZAR)

UBICACIÓN : El Lote 06 de la Manzana 12, se ubica con frente al Jr. José Olaya,
Sector Centro Poblado Jerillo del distrito de Jepelacio, provincia de
Moyobamba, departamento de San Martin.

MEDIDAS
PERIMÉTRICAS
Y LINDEROS : El Lote 06 de la Manzana 12, tiene las siguientes medidas perimétricas
y linderos:
 Por el frente: Con el Jr. José Olaya y mide 9.00 ml.
 Por el lado derecho: Con una Línea Quebrada de Dos (02) Tramos:
1° y 2° Tramo con el Lote 04 y mide 23.00 ml. y 13.89 ml.
 Por el lado izquierdo: Con el Lote 04 y Mide 34.40 ml.
 Por el fondo: Con el Lote 04 y mide 11.40 ml.

ÁREA : El Lote 06 la Manzana 12, tiene un área de 338.28 m2

PERÍMETRO : El Lote 06 de la Manzana 12, tiene un perímetro de 91.69 ml.

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