Cinco (5) TESTAMENTO En la Ciudad de Granada, a las diez y cuarenta

Minutos de la Mañana, del día veintiocho de Febrero del año Dos Mil Siete. –

Ante mi Diego Alejandro Franco Sajche, Abogado y Notario, de este domicilio y

residencia y en presencia de los testigos instrumentales, idóneos, de mi

conocimiento personal, de lo que doy fe señores: GUADALUPE MARIA RUIZ,

Enfermara, soltera , Licenciado Luis Javier Flores Pérez, Economista, casado, y

la señora ANA RAMOS, SOLTERA, DOMESTICA, los tres son mayor de edad,

de este domicilio, Nicaragüenses hábiles por la ley para testificar en esta clase

de actos, compadece accionando en su propio nombre don. JUAN JESUS

MENESES REYES, mayor de ochenta años de edad, casado, agricultor y del

Diriomo, a quien doy fe de conocer y de que a mi juicio tiene memoria y voluntad

dice: que deseando disponer de sus bienes para después de su muerte, otorga

este su testamento solemne abierto, en la forma siguiente: Declara Primero: Que

es católico, apostólico, y romano en cuya religión ha nacido vivido y desea morir.

SEGUNDO: Que es casado civilmente y por ritos de la iglesia católica, con Doña

Isabel Mercado, que aun vive, y con quien procreo los siguientes hijos: MIGUEL

ANGEL, JOSE RAMON, ELBA MARIA, ALBARO JOSE, LUISA ISABEL, todos de

apellidos MENESES Mercado y todos mayor de edad, acepción de JOSE

RAMON; TERCERO: Que sus bienes consisten en una pequeña finca con una

cabida de cuatro manzanas, en la comarca de caña de castilla cultivada la mitad

de café y el resto para sembrar árboles frutales, y una casa paredes de ladrillo
techo de tejas, cuya escritura conserva en su poder, inscrita en el registro publico

de la Propiedad Inmueble, con numero diez y ocho mil seiscientos setenta y

cinco, folio ochenta y uno y ochenta y dos, del tomo doscientos ochentas y dos,

asiento numero uno, libro de Propiedades. CUARTO: Que instituye como sus

únicos y universales herederos por partes iguales a sus ya expresados hijos,

debiendo hacer de dicha finca el lote que le corresponde como cuarta conyugal a

su esposa, que será precisamente en la parte donde esta construida la casa con

un aria que su albacea señalara. QUINTO: Que nombra como Albacea o

Ejecutor Testamentario a su ya expresado hijo Miguel Ángel Meneses Mercado,

quien como tal Sabrá hacer en forma equitativa la división de la finca por lotes de

igual aria para todos inclusive el lote de su madre. SEXTO: Que los gasto de sus

funerales, enfermedad que cause su muerte, y demás exequias fúnebres y misas

por su alma, será de cuentas de sus herederos. — que aprecia el valor de sus

bienes en la suma de un millo de córdobas; que nunca a otorgado testamento, y

si alguno apareciera lo revocare expresamente, pues solo quiero que este valga,

como su ultima y deliberada voluntad. –Asi se expresa el testador Señor JUAN

JESUS MENESES REYES, a quien advertí e hice conocer el valor y

trascendencias legales de los términos de este testamento y el de las especiales

que contiene, que envuelven renuncias y estipulaciones implícitas y explícita y la

necesidad que hay de inscribir copia del presente en el Registro competente.-

Igualmente certifico y doy fe que recibí de viva vos del testador, en presencia de

los nominados testigos, instrumentales, las anteriores disposiciones que yo el

Notario redacté en seguida, que todo se practicó sin interrupción en un solo acto,

que el testador siempre estuvo a la vista del suscrito Notario y testigos, de modo

que todos veíamos, oíamos, y entendíamos, que los testigos son de notoria

buena conducta, saben leer y escribir, perfectamente hábiles, sin vinculo alguno

con el suscrito Notario, testador y asignatarios, y que se han cumplido con todas

las formalidades prescrita con los Títulos Noveno y Décimo del código Civil. –

Leído que fue todo este Testamento al testador, Señor JUAN JESUS MENESES

REYES en voz alta y clara, en presencia de los nominados testigos, el testador

le dio su aprobación aceptándola y ratificándola en todas y cada una de sus

partes, sin hacerle modificación alguna y manifestando que es su voluntad la que

quiere se cumpla. – Firman todos conmigo menos el testador que no lo hace por

su edad, pero a su ruego hecho a mi presencia firma el primer testigo. – Doy fe

de todo lo relacionado.