KATHYA MERCADO MORLAN

VS
CARLOS VEGA PÉREZ
Juicio Desahucio
Exp.Núm:557/2019

C. JUEZ SÉPTIMO CIVIL CON RESIDENCIA EN CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE MÉXICO.

CARLOS VEGA PÉREZ, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de
notificaciones y documentos, el ubicado en Avenida Cuitláhuac, Fidel Velazquez, 54760 Cuautitlán Izcalli,
México, autorizando a la licenciada en derecho LIZBETH PORTILLO ZENDEJAS Con número de cédula
profesional 769532 expedido por la Dirección General de Profesiones de la Secretaría de Educación
Pública, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio de este escrito, vengo a dar contestación a la demanda interpuesta en mi contra por la
señora KATHYA MERCADO MORLAN, pasando primeramente a referirme a las,
PRESTACIONES RECLAMADAS POR EL ACTOR:

a) NIEGO ACCIÓN que pretende obrar sobre mi persona y contrato de arrendamiento celebrado ya que no
se ha dado cumplimiento con el plazo señalado en el acuerdo de voluntades sobre el bien arrendado, en
mérito de que no se ha producido la hipótesis a que se contrae la causal.
b) Como consecuencia de lo anterior, OPONGO ACCIÓN y DERECHO a la señora KATHYA MERCADO
MORLAN para reclamar el pago de las supuestas rentas atrasadas.

c) NIEGO ACCIÓN y CONSECUENTEMENTE DERECHO, para reclamar los gastos y costas a que se contrae
el actor, ya que no he dado ni daré motivo alguno para su procedencia.

A continuación, de manera correlativa paso a dar,

CONTESTACIÓN A LOS HECHOS DE LA DEMANDA:

PRIMERO.- El hecho primero de la demanda que se expone es cierto.

SEGUNDO.- El hecho segundo de la demanda es cierto.
TERCERO.- El hecho tercero de la demanda es cierto.
CUARTO.- El hecho tercero de la demanda es cierto.
QUINTO.- El hecho QUINTO de la demanda, LO NIEGO por ser falso en los términos como lo refiere la señora
KATHYA MERCADO MORLAN . Lo cierto señor Juez, es que mi esposa es la encargada de darme la mitad de
la renta que debo pagarle a la señora arrendadora pero en una ocasión con motivo de su trabajo tiene que
realizar contínuos viajes a diversos lugares, incluso del extranjero y por la diferencia de horarios en una
ocasión nos retardamos en efectuar el deposito por 1 día. Tal es el caso que con fecha 15 de AGOSTO de
2019 que es la unica ocasión en la que hubo un atraso por parte de nosotros como arrendadores nos
comunicamos con la señora MERCADO para informarle que mi esposa se encontraba de viaje,
depositandole mi mitad en fecha 14 de AGOSTO de 2019 y que en cuanto DANIELA RAMIREZ mi esposa
regresara al estado mexicano que sería en fecha 17 de AGOSTO de 2019 esto quedaría liquidado más un
porcentaje por la demora en el pago; sin ofrecerle que corriera el depósito que le habiamos dejado a cuenta

SEXTO.- El hecho sexto de la demanda LO NIEGO por ser falso de toda falsedad. En efecto, como ya se
expresó al dar contestación al hecho quinto que antecede,por que en los momentos oportunos que la
señora MERCADO ha intentado comunicarse con nosotros o bien visitarnos en su inmueble que estamos
arrendando siempre hemos contestado sus llamadas, mensajes de texto y las puertas de la casa siempre
han estado abiertas para el momento en que ella quiera revisarla.

DERECHO DEL ACTOR:

Se niega la aplicabilidad de los preceptos legales invocados por el actor en la medida en que pretende
fundar los falsos hechos de su demanda.

De lo anterior, se deduce que se opongan las siguientes,

EXCEPCIONES Y DEFENSAS:
ÚNICA.- La genérica de falta de acción (sine actione agis), derivada de la negativa calificada de los hechos
de la demanda que se contesta.

Por lo expuesto,

A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO.- Tenerme por presentada con este escrito, dando contestación a la demanda interpuesta en mi
contra por la señora KATHYA MERCADO MORLAN y por opuestas las excepciones y defensas que hago
valer.
SEGUNDO.- En su oportunidad y previos los trámites de ley, dictar sentencia en la que se declare la
improcedencia de la acción ejercida por la señora KATHYA MERCADO MORLAN , por así corresponder
conforme a derecho y ser de justicia.

PROTESTO LO NECESARIO

Cuautitlán Izcalli, Estado de México, a 30 de Octubre de 2019.

Abogado Patrono:

Lic.LIZBETH PORTILLO ZENDEJAS .

Cédula Profesional 769532.
RAZÓN.- Cuautitlán Izcalli, México, VEINTIUNO (21) de octubre de dos mil diecnueve (2019). Con fundamento en el
artículo 1.118 del Código de Procedimientos Civiles, la Secretaría da cuenta al Juez del conocimiento con el escrito de
KATHYA MERCADO MORLAN, acompañando un contrato de arrendamiento de fecha veinte (20) de noviembre de dos
mil dieciocho(2018), (01) juego de copias para traslado, registrado con el número de promoción 7555.
CONSTE.

JUEZ. SECRETARIO.

AUTO.- Cuautitlán, México, veintiuno (21) de octubre de dos mil nueve (2019).

A sus autos el escrito de cuenta, una vez analizado su contenido se tiene por presentado a CARLOS VEGA PÉREZ, por
su propio derecho contestando la demanda del proceso ordinario civil (desahucio), interpuesta por KATHYA MERCADO
MORLAN, quien tiene su domicilio ubicado en: Avenida Chopos 155 interior 2 en la colonia Arcos del Alba, Código Postal 54750
Cuautitlán Izcalli, Estado de México defensas y excepciones que expone. En consecuencia

CITESE A LAS PARTES A AUDIENCIA DE CONCILIACIÓN Y DESE AVISO DE SU INICIACIÓN AL SUPERIOR

JERÁRQUICO.

Con fundamento en los artículos 1.1, 1.2, 1.35, 1.42 fracción III, 1.134, 2.100, 2.107, 2.108, 2.111, 2.114, 2.115 del Código
de Procedimientos Civiles, se admite la contestación de la demanda en la vía y forma propuestas; por lo que con las con
las copias simples de la demanda y sus anexos debidamente selladas, córrase traslado y añadase al expediente dicha
contestación, para que dentro del plazo de cinco (05) días,y citese a las partes para proceder a la junta de conciliación.

Asimismo prevéngasele para que señale domicilio dentro de la Población en que se encuentra ubicado este Tribunal, que
es en INDUSTRIAL CUAMATLA, para oír y recibir notificaciones en la población en que se encuentra ubicado este Tribunal,
apercibiéndola que de no hacerlo las subsecuentes aún las de carácter personal se le harán por lista y Boletín Judicial tal
y como lo disponen los preceptos 1.170 Y 1.171 del Código Legal en consulta.

Con fundamento en los artículos 1.168 y 1.185 del ordenamiento en cita, hágansele las subsecuentes notificaciones aún
las de carácter personal por boletín judicial en virtud de que lo señala para tal efecto, se tienen por autorizadas a las
personas que se menciona para los fines que se indican, mientras tanto guárdese en el seguro del Juzgado los documentos
que exhibe para su resguardo.

NOTIFÍQUESE.

LO ACUERDA Y FIRMA EL M. EN D. CAMILO HERNANDEZ DÍAZ, JUEZ DE CUANTÍA MENOR DEL DISTRITO
JUDICIAL DE CUAUTITLAN CON RESIDENCIA EN CUAUTITLAN IZCALLI, MÉXICO, QUIEN ACTÚA CON
SECRETARIO DE ACUERDOS, LIC. ANAHÍ RAQUEL DÍAZ, QUIEN FIRMA Y DA FE.

DOY FE.

JUEZ. SECRETARIO.
RAZON. Se registró con el número de expediente 557/2019. CONSTE.

SECRETARIO.