ACUERDO DE PAGO EXTRAORDINARIO

Conste por el presente acuerdo de pago extraordinario que celebramos de una parte:

- TEXTILES OLINDA SAC, con RUC N° 20511520003 domiciliado en Jr. Antonio Bazo N° 1048 Int. 1001,
La Victoria, provincia y departamento de Lima, debidamente representado por su Gerente General Julio
Cesar Gonzalez Delgado con DNI N° 41186049; a quien en adelante se le denominara “TEXTILES
OLINDA”.
- De la otra parte, EDWIN LIZARDO CAVERO OBREGÓN, identificado con DNI N° 08309418 domiciliado
en [………………], provincia y departamento de Lima.

Ambas partes llegan a los acuerdos siguientes

PRIMERO. - ANTECEDENTES

1.1. El 10/04/1950 la empresa SOCIEDAD AGRICOLA SAN PABLO S.A., actualmente extinguida, vendió el
inmueble ubicado en Av. Isabel La Católica, Manzana 37B – Lote 10, La Victoria (en adelante EL
INMUEBLE), al señor Adolfo Dreyfus V.
1.2. Posteriormente el 06/06/1950 el señor Adolfo Dreyfus V. transfiere el contrato de compra al señor Claro
Chumpitaz Torres, quien además acepta las veinticuatro (24) letras de cambio, a favor de la empresa
Sociedad Agrícola San Pablo SA.
1.3. Con fecha 09/05/1989 el señor Claro Chumpitaz Torres, fallece dejando como herederos a sus hijos el
señor Edilberto Chumpitaz Huapaya y la señora Maura Chumpitaz Huapaya de Matumay, adquiriendo cada
uno el 50% de las acciones y derechos de EL INMUEBLE.
1.4. El señor Edilberto Chumpitaz Huapaya, cuenta con código de contribuyente N° 0025702 y la señora Maura
Chumpitaz Huapaya De Matumay, cuenta con código de contribuyente N° 0025704 ante la Municipalidad
Distrital de La Victoria.
1.5. Luego, el 10/04/2008 el señor Edilberto Chumpitaz Huapaya fallece dejando como herederos a Félix Martin,
Lorena Ysabel y Silvia Rosa Chumpitaz Rivas en calidad de hijos.
1.6. El 13/07/2004 fallece la señora Maura Chumpitaz Huapaya De Matumay, dejando como herederos a
Quintiliano Domingo, Mónica Isabel, Ángel Aguillermo, José De La Cruz y Gladys Angelita Matumay
Chumpitaz en calidad de hijos.
1.7. Las sucesiones, de Maura Chumpitaz Huapaya De Matumay y Edilberto Chumpitaz Huapaya, inscriben
una MEDIDA CAUTELAR mediante la cual anotan la DEMANDA DE NULIDAD DE ACTO JURIDICO, que
siguen contra los señores JORGE PALOMINO ECHACCAYA y GUILLERMO GARCIA VALLEJOS, al haber
corroborado transferencias fraudulentas de EL INMUEBLE.
1.8. El 16/12/2014 TEXTILES OLINDA y la sucesión intestada de Maura Chumpitaz Huapaya De Matumay,
conformada por Quintiliano Domingo, Mónica Isabel, Ángel Aguillermo y José De La Cruz Matumay
Chumpitaz y la sucesión de la Sra. Gladys Angelita Matumay Chumpitaz debidamente representada por el
Sr. Edwin Lizardo Cavero Obregón; suscriben el contrato de compraventa de EL INMUEBLE, por el precio
ascendente a USD 1’250,000.00 (un millón doscientos cincuenta mil y 00/100 dólares americanos).

Según la cláusula tercera del contrato de compraventa se acordó la siguiente forma de pago:

CLAUSULA TERCERA: EL PRECIO DE VENTA LIBREMENTE PACTADO POR LAS PARTES

CONTRATANTES RESPECTO DE LA EDIFICACIÓN Y MEJORAS ES DE $ 1’250,000.00 (UN
MILLON DOSCIENTOS CINCUENTA MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), LA MISMA QUE
SERA CANCELADA DE LA SIGUIENTE FORMA:
1.- A FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO, SE CANCELA LA SUMA DE $ 400,000.00
(CUATROCIENTOS MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS, MEDIANTE CUATRO CHEQUES DE
 GERENCIA DEL BANCO CONTINENTAL, QUEDANDO COMO TODA CONSTANCIA LAS FIRMAS
ESTAMPADAS POR LAS PARTES.
2.- LA SUMA DE $ 200,000.00 (DOSCIENTOS MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), SERAN
CANCELADOS MEDIANTE CHEQUE DE GERENCIA DEL BANCO CONTINENTAL AL EMITIR
SENTENCIA EN PRIMERA INSTANCIA SIEMPRE Y CUANDO SE DECLARE FUNDADA LA
DEMANDA. CASO CONTRARIO SE CANCELARÁ ESTE MONTO CONJUNTAMENTE CON EL
SALDO DESCRITO EN EL PUNTO 3 DE ESTA CLAUSULA.
3.- EL SALDO DEL PRECIO ES DECIR LA SUMA DE $ 650,000.00 (SEISCIENTOS CINCUENTA MIL
Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), SERAN CANCELADOS MEDIANTE CHEQUE DE GERENCIA
DEL BANCO CONTINENTAL, A LA FIRMA DE LA MINUTA Y ESCRITURA PUBLICA.

Conforme a lo anterior correspondía realizar los pagos a los herederos de la sucesión Maura Chumpitaz
Huapaya De Matumay en la siguiente manera:

FORMA DE PAGO USD

NOMBRE Y APELLIDOS
1 2 3
Quintiliano Domingo Matumay Chumpitaz 80 000.00 40 000.00 130 000.00
Mónica Isabel Matumay Chumpitaz 80 000.00 40 000.00 130 000.00
Ángel Aguillermo Matumay Chumpitaz 80 000.00 40 000.00 130 000.00
José De La Cruz Matumay Chumpitaz 80 000.00 40 000.00 130 000.00
Gladys Angelita Matumay Chumpitaz 80 000.00 40 000.00 130 000.00
SUBTOTAL 400 000.00 200 000.00 650 000.00
TOTAL 1250 000.00

1.9. Por acuerdo entre la sucesión de Maura Chumpitaz Huapaya De Matumay y la sucesión de Gladys Angelita
Matumay Chumpitaz del Sr. Quintiliano Domingo Matumay Chumpitaz y teniendo en cuenta su avanzada
edad se emitieron los cheques a nombre de sus hijos y la sucesión de su hija la Sra. Gladys Angelita
Matumay Chumpitaz como se puede visualizar en las copias de dichos cheques y cada uno de ellos se
encargó de proporcionar el dinero en efectivo a su padre quedando obligados de realizar el pago al Sr.
Quintiliano Domingo Matumay Chumpitaz por el importe que le corresponde según el siguiente detalle:

Heredero Numeral Pago Estado del Pago

1 $ 80,000.00 Pagado
Quintiliano Domingo Matumay Chumpitaz 2 $ 40,000.00 Pagado
3 $ 130,000.00 Pendiente

1.10. A la fecha de la suscripción del presente documento, se pone de manifiesto que TEXTILES OLINDA ha
cumplido con los pagos correspondientes; es decir, no tiene la obligación de proceder al pago según el
numeral 3 de la cláusula tercera del contrato de compraventa de EL INMUEBLE.

1.11. Dando cumplimiento a la cláusula tercera del contrato enunciado en el numeral anterior, TEXTILES
OLINDA, ha cumplido con pagar al Sr. Edwin Lizardo Cavero Obregón identificado con DNI N° 08309418
los siguientes importes:
 Fecha Entidad Financiera Cheque de Gerencia N° Importe USD
16/12/2014 BBVA 00004447 100 000.00
22/01/2016 BBVA 00004869 10 000.00
12/04/2016 BBVA 00004715 10 000.00
27/06/2016 BBVA 00004765 10 000.00
21/09/2016 BBVA 00004798 10 000.00
20/12/2016 SCOTIABANK 10198893 10 000.00
TOTAL 150 000.00

1.12. A la firma del presente acuerdo el señor Edwin Lizardo Cavero Obregón identificado con DNI N° 08309418
declara haber recibido todos los pagos descritos en el numeral anterior.
1.13. Conforme a lo expuesto en los numerales anteriores TEXTILES OLINDA ha pagado USD 150,000.00
(Ciento cincuenta mil y 00/100 Dólares americanos), monto que excede los USD 120,000.00 (Ciento
cincuenta mil y 00/100 Dólares americanos) que le corresponde al Sr. Edwin Lizardo Cavero Obregón
identificado con DNI N° 08309418. Una parte le corresponde al papa de su esposa fallecida
1.14. En atención a la carta de fecha 23/10/2018 dirigida por el señor Edwin Lizardo Cavero Obregón al señor
Julio Gonzalez Delgado, donde se nos requiere, por razones médicas, un adelanto ascendente a USD
6,500.00 (seis mil quinientos y 00/100 dólares americanos)

SEGUNDO. - OBJETO DEL ACUERDO

2.1. TEXTILES OLINDA hace entrega de USD 6,500.00 (Seis Mil Quinientos y 00/100 Dólares americanos)
que pasaran a cuenta del saldo que se le resta por cancelar al señor Edwin Lizardo Cavero Obregón
identificado con DNI N° 08309418, mediante el cheque de gerencia N° 00005267 del Banco Continental.
En ese sentido las partes declaran y acuerdan que el pago es extraordinario y por única vez.

2.2. De acuerdo al numeral anterior el señor Edwin Lizardo Cavero Obregón identificado con DNI N° 08309418
no podrá exigir pagos adicionales hasta que no se suscrita la minuta y escritura pública de compraventa
de EL INMUEBLE conforme está señalado en el contrato de compraventa de fecha 16/12/2014.

2.3. TEXTILES OLINDA respetará los términos del contrato de compraventa de EL INMUEBLE por lo que en
lo sucesivo no existirá ningún supuesto que obligue a realizar un pago adicional (finalidad de este punto).

2.4. A la fecha de la suscripción del presente documento, el señor Edwin Lizardo Cavero Obregón identificado
con DNI N° 08309418 declara haber recibido en total el pago de USD 156,500.00 (Ciento cincuenta y seis
Mil Quinientos y 00/100 Dólares americanos), quedando pendiente de pago la suma de USD 93,500.00
(Noventa y Tres Mil Quinientos y 00/100 Dólares americanos), monto que se abonará a la fecha de firma
de la minuta y escritura pública de compraventa de EL INMUEBLE. (el importe esta calculado por el
monto total de los cheques cobrados adecuar como seria descontando el importe correspondiente
al padre de su esposa fallecida)

TERCERO. – OBLIGACIONES

3.1. El señor Edwin Lizardo Cavero Obregón identificado con DNI N° 08309418 se obliga a cumplir con el
contrato de compraventa EL INMUEBLE.

3.2. El Sr. Edwin Lizardo Cavero Obregón identificado con DNI N° 08309418 se obliga a firmar la adenda al
contrato de compra venta de fecha 16.12.2014, considerando este pago extraordinario como pago a
 cuenta del precio de EL INMUEBLE. En ese sentido queda un saldo por pagar de USD ……… (00/100
Dólares americanos). QUE MONTO CONSIDERAR ¿???

3.3. Conforme a lo anterior, Edwin Lizardo Cavero Obregón identificado con DNI N° 08309418 se obliga a
respetar las condiciones de pago y no exigir montos adicionales, a título personal o a través de terceros,
bajo ningún supuesto.
3.4. En caso que el Sr. Edwin Lizardo Cavero Obregón identificado con DNI N° 08309418 incumpla con
cualquiera de las obligaciones, deberá para una penalidad de USD 5,000.00 (Cinco mil y 00/100 Dólares
Americanos, por cada oportunidad en la que se incumpla con las obligaciones del presente acuerdo.
En caso que se incumpla(n) la(s) obligacion(es) del presente acuerdo y que el Sr. Edwin Lizardo Cavero
Obregón identificado con DNI N° 08309418, no cumpla con pagar la(s) penalidad(es), por la presente el
Sr. Edwin Lizardo Cavero Obregón identificado con DNI N° 08309418 autoriza la compensación mediante
la que se descontará(n) la(s) penalidad(es) del saldo pendiente de pago a la fecha ascendente a USD
93,500.00 ( Noventa y Tres Mil Quinientos y 00/100 Dólares americanos). (PIENSO QUE EL SR. NO VA
A QUERER FIRMAR AL VER PENALIDADES SON NECESARIAS)???
3.5. Asimismo, en caso de incumplimiento, el Sr. Edwin Lizardo Cavero Obregón identificado con DNI N°
08309418 se obliga a asumir todos los costos y gastos en los que incurra TEXTILES OLINDA como
consecuencia del incumplimiento de las obligaciones que contrae a la firma del presente acuerdo.
3.6. TEXTILES OLINDA se obliga a pagar conforme a los términos del contrato de compraventa de EL
INMUEBLE.

CUARTO. – LEGISLACIÓN APLICABLE

En lo no previsto por las partes en el presente documento, ambas se someten a lo establecido por las normas
del Código Civil Peruano y demás normas que resulten aplicables.

En señal de conformidad, ambas partes señalan y aseguran que en la celebración del mismo no ha mediado
error, dolo de nulidad o anulabilidad que pudiera invalidar el contenido del mismo, por lo que proceden a firmar
en la ciudad de Lima, el treinta de octubre del año dos mil dieciocho.

Edwin Lizardo Cavero Obregón

TEXTILES OLINDA
DNI N° 08309418