Capítulo VI: INVERSION

En el siguiente capítulo se procederá a analizar la inversión que se utilizara en el proyecto para

su futura puesta en marcha. La inversión esta compuesta por activos fijos, activos intangibles y
el capital de trabajo.

6.1. Inversiones

6.1.1. Activos Intangibles

La inversión fija como se comentó líneas arriba esta compuesta por el activo intangible, a
continuación se detallar una lista de gastos que se efectuaron para poner en marcha la planta,
por ej.:

 Estudios previos
 Gastos de operación
 Supervisión de la ingeniería

A continuación se presentan algunos costos aproximados de los puntos mencionados:

Tabla 6.1

Intangible Total (S/.)

Estudios previos 4,000.00
Gastos de organización 25,000.00
Supervisión de la Ingeniería 30,000.00
Total 59,000.00
Elaboración Propia

6.2.1. Activos Tangibles

Los activos tangibles, son los bienes físicos que pertenecen a la empresa.
A continuación algunos ejemplos:
Máquinas, Equipos y enseres: Se detalla los costos de las maquinas y equipos que se usaran para
la producción de snacks de zanahorias:

Tabla 6.2
 Muebles, Equipos y Enseres Cantidad P. Unitario (S/.) Total (S/.)
Mobiliario de oficina 19,000.00
Computadoras 4 1,500.00 6,000.00
software ( licencia) 4 10,000.00 40,000.00
Fotocopiadora/ impresora 2 1,620.00 3,240.00
Teléfono 1 1,800.00 1,800.00
Archivadores 10 15.00 150.00
Tachos de basura 4 630.00 2,520.00
Total 72,710.00
Elaboración Propia
Fuente: Hp,(2019); Telefónica,(2019); Tai loy,(2019); Sodimac,(2019).
Tabla 6.3

Maquinaria Cantidad P. Unitario($) Total (S/.)

Lavado y pelado 1 3,400.00 11,322.00
Secado 1 1,500.00 4,995.00
Cortadora 1 3,000.00 9,990.00
Envasadora 1 4,800.00 15,984.00
Freidora 1 1,500.00 4,995.00
Balanza 1 189.19 630.00
Total 47,916.00
Elaboración Propia
Fuente: spanshialibaba,(2019); electrogaline,(2019).

Infraestructura: Con respecto a la infraestructura, se presenta los siguientes costos para las obras
civiles en el terreno alquilado:

Tabla 6.4

Infraestructura Total (S/.)

Zona de producción 55,944.00
Oficina/área administrativa 19,980.00
Estacionamiento 1,598.40
total 77,522.40
 Fuente: Ql Equipos de Ingenieros (2019)
Elaboración Propia

Camioneta: Así mismo, se considero la compra de una camioneta de carga (marca: FIAT) para
poder transportar las cajas de productos terminados a los diversos clientes.

A continuación el detalle del costo de la adquisición de la camioneta:

Tabla 6.5

Movilidad Cantidad P. Unitario (S/.) Total (S/.)

Camioneta 1 36,630.00 36,630.00
Elaboración propia
Fuente: Fiat (2019)

6.3.1. Capital de trabajo

El capital de trabajo es el monto que se va requerir para poder cubrir costos operativos y gastos
al inicio de la producción.

En nuestro proyecto se va necesitar cubrir los tres primeros meses debido a que la condición de
pago es a 90 días. A continuación el detalle:

Tabla 6.6

Gasto Corriente Anual Total (S/.)

Sueldos y salarios Mano de Obra directa 134,288.00
Sueldo y salarios Mano de obra indirecta 108,346.00
Servicios( electricidad, agua y alquiler) 91,846.36
Alquiler del terreno 72,000.00
Sueldo y salario administrativo 156,800.00
Total 563,280.36
Elaboración propia

El calculo es de la siguiente manera:

Capital trabajo = Gasto diario x ciclo de caja

Ciclo de caja = 90 días
 Gasto diario = 563,280.36/360 x 90 = S/. 140,820.09

Para poder hallar el capital de trabajo a continuación se detallan los gastos diarios:
Costo de Agua requerida:

Req. Agua
(metros Cargo Fijo (S/. No residencial-Industrial Alcantarillado (S/. Costo
Año Req. Agua (Lt) cubicos) 5.042 al mes) (S/. 5.751/m3) 2.680/m3) Total(S/.)
2019 598,130.05 598.13 60.45 3439.85 1602.99 5,103.28
2020 604,470.23 604.47 60.45 3476.31 1619.98 5,156.74
2021 610,877.61 610.88 60.45 3513.16 1637.15 5,210.76
2022 617,352.92 617.35 60.45 3550.40 1654.51 5,265.35
2023 623,896.86 623.90 60.45 3588.03 1672.04 5,320.52
Fuente: Sedapal S.A. (2018)
Elaboración propia

Costo de luz:

Tarifa Energía
Eléctrica BT5B Unidad Precio Consumo kw-h Total (S/.)
Cargo Fijo S/. Usuario 3.19 3.19
Cargo energía S/. Kw.h 0.6127 2000 1,225.40
Total Mensual 1,228.59
Total Anual 14,743.08
Fuente: Luz del sur (2019)
Elaboración Propia

Costo de Mano de obra Directa:

Personal Cantidad R. Mensual R. Anual (12 ) Gratificación Es salud(9%) Total

Operarios 8.00 8,800.00 105,600.00 17,600.00 11,088.00 134,288.00
Elaboración Propia

Costo de Mano de obra indirecta:

 Personal Cantidad R. Mensual R. Anual (12 ) gratificacion Essalud(9%) Total
Jefe de producción 1.00 3,000.00 36,000.00 6,000.00 3,780.00 45,780.00
Jefe de logística y
comercial 1.00 3,000.00 36,000.00 6,000.00 3,780.00 45,780.00
Asistente Logística 1.00 1,100.00 13,200.00 2,200.00 1,386.00 16,786.00
Elaboración Propia

Alquiler del terreno:

Total
Terreno en los olivos (m2) mensual(S/.) Total Anual(S/.)
400.00 6,000.00 72,000.00
Elaboración propia
fuente: adondevivir (2019)

6.4.1. Financiamiento
Para obtener el calculo de financiamiento primero debemos tener la inversión total del proyecto.
A continuación se detallara la inversión total:
Tabla 6.7.

Ítems Importe (S/.)

Maquinaria y equipos 47,916.00
Muebles , equipos y enseres 72,710.00
Activo Fijo Infraestructura 77,522.40
Tangible Movilidad 36,630.00
Estudios previos 4,000.00
Activo Fijo Gastos de organización 25,000.00
Intangible Supervisión de la Ingeniería 30,000.00
Capital de trabajo 140,820.09
Inversión Total 434,598.49
Elaboración propia

La inversión total será financiada por el banco BCP debido a la mejor tasa que se optó (TEA=
11% ANUAL) y un 60 % de valor de tasación. A continuación se detalla cuadro de
comparativos de otras entidades financieras:

Tabla 6.8.
Banco de
Institución crédito del BBVA
bancaria Perú Interbank continental Scotiabank Mi banco
Monto mínimo S/.82,500 S/. 80,000 S/.80,000 S/.80,000 S/.75,000

90% Valor
Financiamiento de 80% Valor 80% Valor 80% Valor 70% Valor
Máximo tasación de tasación de tasación de tasación de tasación
Plazo Máximo 25 años 25 años 20 años 20 años 10 años

11% a 5 11% a 5 10.99% a 5 12% a 5 10% a 5

años 14 % años 14 % años 14 % años 15 % años 13.99
TEA a 10 años a 10 años a 10 años a 10 años % a 10 años
 Cuotas Cuotas Cuotas Cuotas Cuotas
mensuales mensuales mensuales mensuales mensuales
Otras de 12 a 14 de 12 a 14 de 12 a 14 de 12 a 14 de 12 a 14
Condiciones al año al año al año al año al año
Días al año 360 360 360 360 360
Fuente: Superintendencia de banca y seguros
Elaboración Propia

El monto total de la inversión quedaría estructurado de la siguiente manera :

Inversión total = financiamiento (60%) + capital propio (40%)
A continuación se detalla el cuadro detallado y la relación deuda/ capital:
Tabla 6.9.

Descripción total
Inversión 434,598.49
Deuda 260,759.10
Capital propio 173,839.40
Relación D/C 1.5
Elaboración Propia

Por ultimo el estado de situación financiera ( año 0) quedaría de la siguiente manera:

Tabla 7.0.

Activos Pasivos y patrimonio

Fijos Tangibles Pasivos
Maquinaria y equipos 47,916.00 Deudas a largo plazo 260,759.10
Infraestructura 77,522.40 Cuentas por pagar
Movilidad 36,630.00 Impuestos por pagar
Muebles y equipos 72,710.00
Total activos tangibles 162,068.40 Total de Pasivos
Fijos intangibles Patrimonio
Estudios previos 4,000.00 Capital social 173,839.40
Utilidades
Gastos de organización 25,000.00 retenidas
Total de
Supervisión de la Ingeniería 30,000.00 patrimonio
Total activos intangibles 59,000.00
Capital trabajo 140,820.09
total de activos 434,598.49 total pasivo y patrimonio 434,598.49
Elaboración propia