Acta Notarial de Inventario

ACTA NOTARIAL DE INVENTARIO DE LA MORTUAL DEL SEÑOR ABEL MELGAR

LOPEZ.

En la ciudad de Cuilapa, departamento de Santa Rosa, el día doce de agosto del año dos
mil trece, Yo __________________________, a requerimiento de MARIA ELBI MELGAR Y
MELGAR, hago constar. PRIMERO: Siendo las ocho horas, constituidos en
_______________________ de esta ciudad comparece la señora MARIA ELBI MELGAR Y
MELGAR, de cincuenta y un años de edad, casada, guatemalteca, Bachiller en Ciencias y
Letras, de este domicilio, quien es persona de mi anterior conocimiento, pero no obstante
se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI- y Código Único de
Identificación –CUI- numero dos mil seiscientos cuarenta y tres cuarenta mil setecientos
noventa y cinco cero seiscientos ocho, extendido por el Registro Nacional de las Personas
–RENAP-, quien advertida de las penas relativas al delito de perjurio, es juramentada y
ofrece conducirse con la verdad. A su requerimiento se procede a autorizar el inventario
de la mortual de su extinto padre ABEL MELGAR LOPEZ, dentro del proceso sucesorio
intestado que se sigue al causante, procediéndose en base a lo declarado y documentos
que me presenta, siendo así.

ACTIVO:

1) Finca rústica denominada “Finca La Alianza” ubicada en jurisdicción de la Aldea

San Miguel Aroche, municipio de Chiquimulilla, departamento de Santa Rosa, inscrita en
el Registro General de la Propiedad con el número de finca siete mil setecientos
cincuenta y seis (7,756), folio ochenta y cinco (85), del libro sesenta y tres (63) del
departamento de Santa Rosa, con un área de cuatro mil doscientos setenta y cuatro
punto setenta y cinco (4,274.75) metros cuadrados, inscrita en la matrícula fiscal con el
número veintiocho mil novecientos sesenta y siete guión M de Guatemala (28967-M), a
nombre del causante, tiene conforme a avalúo un valor de ocho mil novecientos setenta y
seis quetzales con noventa y siete centavos de quetzal (Q 8,976.97).

2) Finca rústica Las Tunas ubicada en jurisdicción de Guastatoya departamento de El

Progreso, inscrita en el Registro General de la Propiedad con el número de finca
setecientos setenta y tres (773), folio cuatrocientos cuarenta y nueve (449), del libro
ocho (8) del departamento de El Progreso, con un área de ciento treinta y nueve mil
setecientos cuarenta y siete punto setecientos sesenta y seis (139,747.766) metros
cuadrados, inscrita en la matrícula fiscal con el número seis mil setecientos dieciocho de
El Progreso, a nombre del causante, tiene conforme a avalúo un valor de diez mil
trescientos noventa y ocho quetzales con dieciséis centavos de quetzal (Q 10,398.16).

3) Finca urbana solar baldío lote número cuatro sin nomenclatura, ubicado en la
séptima calle y quince avenida San Jorge zona tres de mixco, departamento de
Guatemala, inscrita en el Registro General de la Propiedad con el número de finca
ochenta y cinco mil setecientos ochenta y seis (85,786), folio ciento setenta y ocho (178),
del libro un mil ciento ochenta y cuatro (1,184) del departamento de Guatemala, con un
área de tres mil seiscientos ochenta y ocho punto treinta (3,688.30) metros cuadrados,
inscrita en la matrícula fiscal con el número veintiocho mil quinientos sesenta y siete
guión M (28,567-M), a nombre del causante, tiene conforme a avalúo un valor de treinta
y nueve mil ochenta y siete quetzales con sesenta y siete centavos de quetzal
(Q.39,087.67).

4) Finca rustica sin nombre, ubicada en el lugar denominado Chinon, jurisdicción del
Municipio de Cobán Departamento de Alta Verapaz, inscrita en el Registro General de la
Propiedad con el número de finca un mil ciento veinticuatro (1,124), folio trescientos
sesenta y cinco (365), del libro noventa (90) del departamento de Alta Verapaz, con un
área de dieciséis mil treinta y cuatro punto cincuenta (16,034.50) metros cuadrados,
inscrita en la matrícula fiscal con el número veinte mil trescientos ochenta de Alta
Verapaz, a nombre del causante, tiene conforme a avalúo un valor de un mil ochocientos
setenta y seis quetzales con tres centavos de quetzal (Q.1,876.03).

5) Finca rustica sin nombre, ubicada en el lugar denominado Chixoy, jurisdicción del
Municipio de Cobán Departamento de Alta Verapaz, inscrita en el Registro General de la
Propiedad con el número de finca tres mil ciento sesenta (3,165), folio trescientos
ochenta y seis (386), del libro ocho (8) del departamento de Alta Verapaz, con un área de
cincuenta y cinco mil quinientos noventa y dos punto cincuenta (55,592.50) metros
cuadrados, inscrita en la matrícula fiscal con el número veinte mil trescientos ochenta de
Alta Verapaz, a nombre del causante, tiene conforme a avalúo un valor de cinco mil
ciento cuarenta y cinco quetzales con sesenta y cuatro centavos de quetzal (Q.5,145.64).

6) Finca rustica sin nombre, ubicada en el lugar denominado Joaguiz, jurisdicción del
Municipio de Cobán Departamento de Alta Verapaz, inscrita en el Registro General de la
Propiedad con el número de finca seis mil trescientos sesenta y nueve (6,369), folio
doscientos tres (203), del libro cinco (5) del departamento de Alta Verapaz, con un área
de ciento treinta y dos mil setecientos sesenta (132,760.00) metros cuadrados, inscrita
en la matrícula fiscal con el número veinte mil trescientos ochenta de Alta Verapaz, a
nombre del causante, tiene conforme a avalúo un valor de siete mil novecientos treinta y
nueve quetzales con cinco centavos de quetzal (Q.7,939.05).

7) Finca rustica sin nombre, ubicada en el lugar denominado Chinon, jurisdicción del
Municipio de Cobán Departamento de Alta Verapaz, sin inscripción en el Registro
General de la Propiedad con un área de ciento cincuenta y tres mil setecientos veintidós
(153,722.00) metros cuadrados, sin inscripción en matrícula fiscal, a nombre del
causante, tiene conforme a avalúo un valor de ocho mil doscientos treinta y tres
quetzales con treinta y cinco centavos de quetzal (Q.8,233.35).

SUMA DEL ACTIVO: Q 79,780.84

PASIVO:

1. Honorarios profesionales por dirección y procuración del Proceso Sucesorio

Intestado Extrajudicial al Abogado y Notario, igual a: veinticinco mil quetzales (Q
25,000.00).

2. Honorarios del Valuador Autorizado: tres mil setecientos quetzales (Q 3,750.00).

3. Publicaciones en el Diario Oficial con motivo del proceso Sucesorio:

cuatrocientos treinta y un quetzales con dieciséis centavos de quetzal (Q. 431.16)

SUMA DEL PASIVO Q 29,181.16

LIQUIDACIÓN:

SUMA ACTIVO Q 79,780.84

SUMA PASIVO Q 29,181.16

LIQUIDO Q. 50,599.68

ASCIENDE EL CAPITAL LÍQUIDO A HEREDAR A CINCUENTA MIL QUINIENTOS

NOVENTA Y NUEVE QUETZALES CON SESENTA Y OCHO CENTAVOS DE QUETZAL (Q.
50,599.68).

No habiendo nada más que hacer constar se da por terminada la presente acta notarial
de inventario en el mismo lugar y fecha de su inicio, manifestando el requirente que si
tuviera conocimiento de otros bienes del causante, los dará a conocer en otro inventario.
Doy fe de tener a la vista el avalúo fiscal, recibos pro forma de honorarios del infrascrito
y valuador y recibo de publicaciones. La presente acta queda contenida en dos hojas de
papel bond, las cuales numero sello y firmo, se termina la presente siendo las nueve
horas con veinte minutos, leído lo escrito al requirente quien enterado de su contenido,
objeto validez y demás efectos legales, lo ratifica acepta y firma junto con el infrascrito
notario.

Ante Mí: