ANALISIS CAUSA RAIZ

-Retorno de líquido. -falta de aceite lubricante - Mala instalación de

-Golpe de líquido -Suciedad en la instalación elementos
Compresor -Problemas de lubricación -es una combinación enterré -Mala limpieza
- Suciedad en la instalación Falta de conocimiento del
aceite y agua
equipo

- Equipo sin gas - Recarga de refrigerante -fallas en la inyección del gas

- Ruido de flujo de agua - demasiado refrigerante -sobre exceso de refrigerante
Condensador durante la operación -evaporador y compresor -prevenir sobre
- El compresor no calienta defectuoso calentamientos

-sobrecalentamiento
- Perilla -vejes y remplazo de la pieza
Termostato -termostato cerrado
- Bulbo
- Puntos de Conexión

- sensor térmico - daño por uso indebido -manejo inadecuado

Sensores - no logra censar - no logra detectar la -Falta de conocimiento del
temperatura del recinto equipo
-la temperatura no baja
- en corto

Fan coil

-conexiones demasiado - estancamiento de agua -mal montaje o

Tuberías ajustadas - cavitación mantenimiento preventivo
- mal diseño del desagüé - Mal desagüe inadecuado

-mal fluido del líquido

Intercambiador refrigerante
-corrosión
-deterioro del equipo
-vejes del equipo
de calor - taponamientos de tuberías
-Confiabilidad baja -Mantenimiento
- Cierre de inadecuado correctivo

Válvula de -Sobrecalentamiento -Ajuste de súper calor - mantenimientos

expansión - estado húmedo de la
bajo prevenido
-Húmeda Para evitar humedad y
Válvula - Suciedad o restos sobre calentamiento.

-ruido -capacitor dañado -mantenimiento correctivo

Capacitor -no arranca la - líneas en corto -cambio de la pieza
condensadora Voltaje no acto para
arranque de equipo
 ANALISIS Y FRECUENCIA DE FALLA ACUMULADA

Frecuencia
Frecuencia
Partes Síntomas /Fallas SEV FREC DET de Fallas (
Acumulad
NPR)
serpentines o radiador contaminación 4 2 1 8 8
filtros de aire por fugas en el sistema 4 2 1 2 16
tarjeta madre por sulfatado 4 2 1 4 24
depósito de agua condensada mala inclinación 2 1 2 4 28
manguera de drenaje ruptura 3 2 2 1 40
ventilador tipo turbina obstrucción en las aspas 3 1 1 3 43
ventilador del compresor temperaturas muy altas 4 1 2 4 51
por calor excesivo o por
compresor
contaminación 2 1 3 8 57
capacitor o condensador por sulfatación 3 2 2 4 69
capacitor de la ventiladora por sulfatación 2 1 2 4 73
cinta aislante mala calidad 2 1 2 4 77
cable de alimentación por sulfatación 3 2 2 3 89
encendido de emergencia sulfatación 2 1 2 4 93
tubería de cobre obstrucción en la tubería 2 3 1 8 95
Total: 100 100

FRECUENCIAS
100
90
80
70
60
50
40
30
20
10
0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

Frecuencia de Fallas ( NPR) Frecuencia Acumulad

 Pareto de comparación

FRECUENCIA DE FRECUENCIA FRECUENCIA FRECUENCIA RELATIVA

N compresor FALLAS RELATIVA ACUMULADA ACUMULADA
1 -Retorno de líquido. 4 40 4 40
2 Suciedad en la instalación 3 30 10 100
3 -Golpe de líquido 2 20 6 60
4 -Problemas de lubricación 1 10 7 70
TOTAL 10

PARETO COMPRESOR
10 100
9 90
8 80
7 70
FRECUENCIA

6 60

Axis Title
5 50
4 40
3 30
2 20
1 10
0 0
1 2 3 4
Axis Title

Series1 Series2
 FRECUENCIA DE FRECUENCIA FRECUENCIA FRECUENCIA RELATIVA
N SERPENTINES FALLAS RELATIVA ACUMULADA ACUMULADA
1 mal fluido del líquido 4 57 4 57
taponamientos de
2 tuberías 3 42,85714286 7 100

TOTAL 7

PARETO
7 SERPENTINES 100

90
6
80
5 70

60
4
50
3
40

2 30

20
1
10

0 0
1 2 3

Series1 Series2
 FRECUENCIA
FRECUENCIA DE FRECUENCIA FRECUENCIA RELATIVA
N TUBERIA FALLAS RELATIVA ACUMULADA ACUMULADA

1 conexiones demasiado ajustadas 3 60 3 60

2 mal diseño del desagüé 2 40 5 100

TOTAL 5

pareto de tuberias
100
5 100
4.5 90
4 80
3.5 70
60
3 60
2.5 50
2 40
1.5 30
1 20
0.5 10
0 0
1 2 3

Series1 Series2
PLAN DE MANTENIMIENTO DIA: MES: AÑO:

MAQUINA A REALIZAR MANTENIMIENTO: Aire acondicionado

PIEZA: Aspas de motores

ESPECIALIDAD DEL SOLICITANTE: Electricista

ACTIVIDAD REALIZADA FRECUENCIA DURACION OBSERVACIONES

Se debe realizar una revisión

Limpieza de aspas de motor
Mensual 45 MINUTOS mensual por lo menos, el equipo
debe estar completamente
apagado y desconectado, se
debe quitar el armazón y sacar
el aspa para una limpieza
completa

MATERIALES UTILIZADOS

DETALLES UNIDADES

Destornillador 1

llave Allen 1

Cepillo 1

Aceite lubricante 50ml

Hidro Y o compresor 1

PERMISO ESPECIAL TIPO

SI

NO √

CONOCIMIENTOS NECESARIOS:

Conocimiento en el área eléctrica y partes mecánicas , conocimiento en funcionamiento y mantenimiento de aires acondicionados
 PLAN DE MANTENIMIENTO DIA: MES: AÑO:

MAQUINA A REALIZAR MANTENIMIENTO: Aire acondicionado

PIEZA: Condensadores

ESPECIALIDAD DEL SOLICITANTE: Electricista

ACTIVIDAD REALIZADA FRECUENCIA DURACION OBSERVACIONES

Cada 6 meses 2 horas

. limpieza de condensadores Se hace por lo menos una vez
cada 6 meses .el equipo debe
estar apagado , si es necesario
un cambio de condensador se
hace de lo contrario solo una
limpieza

MATERIALES UTILIZADOS

DETALLES UNIDADES

Destornillador 1

Pinzas pica cable 1

Cepillo de cerdas largas o brocha 1

Caja de herramientas múltiples 1

PERMISO ESPECIAL TIPO

SI

NO √

CONOCIMIENTOS NECESARIOS:

Es necesario un conocimiento en piezas eléctricas y capacidad técnica para su manipulación, al igual que un conocimiento previo a mantenimiento
de aires
PLAN DE MANTENIMIENTO DIA: MES: AÑO:

MAQUINA A REALIZAR MANTENIMIENTO: Aire acondicionado

PIEZA: Turbinas

ESPECIALIDAD DEL SOLICITANTE: Electricista

ACTIVIDAD REALIZADA FRECUENCIA DURACION OBSERVACIONES

Análisis de aceite lubricante.

El procedimiento se realiza
Lubricación (de ser necesaria). Mensual 1 hora
con el equipo detenido.
Revisión de tornillos y rodetes. Debe realizarse una
revisión completa de la
turbina para asegurar su
perfecto funcionamiento y
larga duración.
Revisión completa. Cada 10 meses 2 horas

MATERIALES UTILIZADOS

DETALLES UNIDADES

Destornillador o llave Allen 1

Aceite lubricante 1/2 litro

Pintura ( si se presentan partes oxidadas) 1

PERMISO ESPECIAL TIPO

SI

NO √

CONOCIMIENTOS NECESARIOS:

Conocimiento profundo de la pieza, de sus condiciones de funcionamiento y de los fenómenos asociados al

mismo.
PLAN DE MANTENIMIENTO DIA: MES: AÑO:

MAQUINA A REALIZAR MANTENIMIENTO: Aire acondicionado

PIEZA: Filtros

ESPECIALIDAD DEL SOLICITANTE: Obrero de mantenimiento

ACTIVIDAD REALIZADA FRECUENCIA DURACION OBSERVACIONES

Limpieza de filtros con aire o agua a Debe realizarse con el

6 meses
presión. 20 minutos equipo detenido.

MATERIALES UTILIZADOS

DETALLES UNIDADES

Cepillo especial para filtros 1

Agua o aire 50 litros

Caja de herramientas múltiples 1

Destornilladores 5

Hidro-Y o compresor 1

PERMISO ESPECIAL TIPO

SI

NO √

OPERADOR AUTORIZA
PLAN DE MANTENIMIENTO DIA: MES: AÑO:

MAQUINA A REALIZAR MANTENIMIENTO: Aire acondicionado

PIEZA: Rodamientos

ESPECIALIDAD DEL SOLICITANTE: Obrero de mantenimiento

ACTIVIDAD REALIZADA FRECUENCIA DURACION OBSERVACIONES

Renovación de la grasa en los Se realiza con el aire detenido.

rodamientos. Preferiblemente debe
Cada 2 meses 45 minutos
desmontarse el rodamiento del
equipo.

MATERIALES UTILIZADOS

DETALLES CANTIDAD

Engrasadora 1

Grasa 200g

Destornillador o llave Allen 1

Disolvente (para eliminar la grasa y suciedades viejas) ½ litro

PERMISO ESPECIAL TIPO

SI

NO √