Contrato Alquiler de Vehículo

CONTRATO DE ALQUILER DE VEHÍCULO
Conste por el presente contrato de alquiler de local, que celebramos de una parte don RUTBAL PABLO
TOLENTINO ZEVALLOS, identificado con DNI. Nº 80292426, domiciliado en
…………………………………………………….., a quien en adelante se le denominará “EL ARRENDADOR”;
y de otra parte don OMAR DIAZ CHAMPA, identificado con DNI. Nº47872994, domiciliado
en…………………………………………………..…a quien en lo sucesivo se le llamará “EL ARRENDATARIO”,
en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.-“EL ARRENDADOR” declara ser propietario del mueble vehículo Camión con placa N° F6I753,
en buen estado.
SEGUNDO.- Por medio del presente contrato “EL ARRENDADOR” da en calidad de alquiler el bien mueble
descrito en la cláusula anterior, a “EL ARRENDATARIO”, por la suma de S/. 2. 000.00 (Dos mil Nuevos
soles), para que lo use como transporte de mercaderías.
TERCERO.- Las partes acuerdan que el plazo de duración del presente contrato es de forma indefinida, que
comenzará a regir desde el día 20 de Octubre de 2014, hasta el 20 de Noviembre de 2014, fecha en que “EL
ARRENDATARIO” se compromete a devolver el mueble en las mismas condiciones en que lo recibió, salvo
prórroga de común acuerdo entre las partes.
CUARTO.- La merced conductiva pactada por ambas partes por el arrendamiento del inmueble antes
descrito, es la suma de S/. 2. 000.00 (Dos mil Nuevos soles), mensuales, que será pagado a la firma del
presente contrato por ambas partes.
QUINTO.- El incumplimiento de pago de la merced conductiva en el plazo convenido, traerá como

consecuencia la rescisión del contrato en forma automática, y la entrega del bien mueble a su propietario,
quien podrá ocuparlo sin necesidad de intervención de autoridad alguna, por el sólo mérito del presente
documento.
SEXTO.- Los gastos del mantenimiento del vehículo, queda a cargo, costo y responsabilidad de “EL
ARRENDATARIO”, la misma que no generará reembolso alguno de parte de “EL ARENDADOR”.
Leída que fue el presente documento, las partes se ratifican en su contenido procediendo a firmarlo en dos
ejemplares, en la ciudad de…………………………………………………………………………………………….….
“EL ARRENDADOR” “EL ARRENDATARIO”
___________________________ ________________
Rutbal Pablo Tolentino Zevallos Omar Diaz Champa
DNI. Nº80292426 DNI. Nº47872994

en buen estado.
comenzará a regir desde el día 20 de noviembre de 2014, hasta el 20 de Diciembre de 2014, fecha en que
“EL ARRENDATARIO” se compromete a devolver el mueble en las mismas condiciones en que lo recibió,
salvo prórroga de común acuerdo entre las partes.

documento.
___________________________ ________________
DNI. Nº80292426 DNI. Nº47872994

en buen estado.
comenzará a regir desde el día 20 de Diciembre del 2014, hasta el 20 de Enero de 2015, fecha en que “EL

documento.
___________________________ ________________
DNI. Nº80292426 DNI. Nº47872994

en buen estado.
comenzará a regir desde el día 20 de Enero de 2015, hasta el 20 de Febrero de 2015, fecha en que “EL

documento.
___________________________ ________________
DNI. Nº80292426 DNI. Nº47872994

en buen estado.
comenzará a regir desde el día 20 de Febrero de 2015, hasta el 20 de Marzo de 2015, fecha en que “EL

documento.
___________________________ ________________
DNI. Nº80292426 DNI. Nº47872994

CONTRATO PRIVADO DE ARRIENDO
Conste por el presente contrato de arriendo de bien inmueble que suscriben de una parte: doña MERCEDES
ALEGRIA DE AGUILAR, identificado con DNI. Nº 22416436, domiciliado transitoriamente en el jirón Teniente Clavero
Nº 137, de ésta ciudad, a quien en adelante se le denominará “LA ARRENDADORA”, y de otra parte don JAVIER
OROSCO JALCAHUANCA, identificado con DNI. Nº 02865663, domiciliado en el Centro Poblado de “Monte Alegre” -
Neshuya, distrito de Irazola, provincia de Coronel Portillo, departamento de Ucayali, a quien en lo sucesivo se le llamará
“EL ARRENDATARIO”, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- “LA ARRENDADORA” declara ser propietaria del terreno ubicado en KM. 60 de la carretera Federico
Basadre Centro Poblado “Monte Alegre” - Neshuya, Avenida Luciano Alegría López, Manzana J-2, Lotes Nº 3 y 4,
distrito de Irazola, provincia de Padre Abad, departamento de Ucayali, que tiene una extensión de 600.00m2, el mismo
que se encuentra sin construir e íntegramente cercado con material rústico de la zona.
SEGUNDO.- Por medio del presente contrato “LA ARRENDADORA” da en calidad de arriendo a “EL
ARRENDATARIO” el inmueble descrito en la cláusula anterior, el mismo que será destinado para uso exclusivo de una
vulcanizadota y mecánica en general.
TERCERO.- Las partes acuerdan que el plazo de duración del presente contrato es de doce (12) meses, que
comenzará a regir desde el día 01 de enero de 2012, al 31 de diciembre de 2011, fecha en que “EL
ARRENDATARIO” se compromete a devolver el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió, salvo prórroga
de común acuerdo entre las partes.
CUARTO.- La merced conductiva pactada por el arrendamiento del local antes descrito, es la suma de DOSCIENTOS
CINCUENTA NUEVOS SOLES (S/.250.00) mensuales, por periodos adelantados que será abonados el día primero
de cada mes, en forma puntual, el mismo que será depositado a la Cuenta de Ahorros Nº 04388007104 del Banco
de la Nación perteneciente a la “LA ARRENDADORA”, en cualquier sucursal del país.
QUINTO.- El incumplimiento de pago de la merced conductiva en el plazo convenido, traerá como consecuencia la
resolución del contrato en forma automática, y la entrega del bien inmueble a su propietario, quien podrá restituirlo y
ocuparlo por el sólo mérito del presente documento, sin necesidad de intervención de autoridad alguna.
SEXTO.- Las partes convienen que el suministro del servicio de luz eléctrica es de cargo de “EL ARRENDATARIO”,
quien además se compromete cuidar y proteger dicho bien inmueble de posibles invasiones, sin que ello genere la
obligación de reembolso alguno de dinero alguno.
SÉPTIMO.- Así mismo, las partes acuerdan que el abogado HABACÚ PENADILLO CHÁVEZ, se encuentra autorizado,
para verificar la instalaciones del inmueble materia del presente contrato y exigir el cumplimiento del pago de los
arriendos, con quien coordinará “EL ARRENDATARIO”, en caso de producirse cualquier acto de violación de la
propiedad por parte de terceros.
OCTAVO.- Finalmente, las partes acuerdan que el abogado HABACÚ PENADILLO CHÁVEZ por el sólo mérito de la
presente cláusula queda facultado para interponer las acciones legales correspondientes a favor de “LA
ARRENDADORA” en defensa de su propiedad, inclusive contra el mismo arrendatario.
Leída que fue el presente documento, las partes se ratifican en su contenido procediendo a firmarlo en dos ejemplares,
en el Centro Poblado “Monte Alegre” - Neshuya, distrito de Irazola, provincia de Padre Abad, 12 de diciembre de 2011.
MERCEDES ALEGRÍA DE AGUILAR JAVIER OROSCO JALCAHUANCA
DNI. Nº 22416436 DNI. Nº 02865663
“LA ARRENDADORA” “EL ARRENDATARIO”
Conste por el presente contrato de arriendo de bien inmueble que suscriben de una parte: doña MERCEDES
ALEGRIA DE AGUILAR, identificado con DNI. Nº 22416436, domiciliado transitoriamente en el jirón Teniente Clavero
Nº 137, de ésta ciudad, a quien en adelante se le denominará “LA ARRENDADORA”, y de otra parte don JAVIER
OROSCO JALCAHUANCA, identificado con DNI. Nº 02865663, domiciliado en el Centro Poblado de “Monte Alegre” -
Neshuya, distrito de Irazola, provincia de Coronel Portillo, departamento de Ucayali, a quien en lo sucesivo se le llamará
“EL ARRENDATARIO”, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- “LA ARRENDADORA” declara ser propietaria del terreno ubicado en KM. 60 de la carretera Federico
Basadre Centro Poblado “Monte Alegre” - Neshuya, Avenida Luciano Alegría López, Manzana 10 distrito de Irazola,
provincia de Padre Abad, departamento de Ucayali, que tiene una extensión de 420.00m2, el mismo que se encuentra
sin construir e íntegramente cercado con material rústico de la zona.
vulcanizadota y mecánica en general.
TERCERO.- Las partes acuerdan que el plazo de duración del presente contrato es de seis (06) meses, que
comenzará a regir desde el día 01 de enero de 2006, al 30 de junio de 2008, fecha en que “EL ARRENDATARIO” se
compromete a devolver el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió, salvo prórroga de común acuerdo
entre las partes.
NUEVOS SOLES (S/.200.00) mensuales, por periodos adelantados que será abonados el día primero de cada mes, en
forma puntual, el mismo que será depositado a la Cuenta de Ahorros Nº 04388007104 del Banco de la Nación
perteneciente a la “LA ARRENDADORA”, en cualquier sucursal del país.
Leída que fue el presente documento, las partes se ratifican en su contenido procediendo a firmarlo en dos ejemplares,
en el Centro Poblado “Monte Alegre” - Neshuya, distrito de Irazola, provincia de Padre Abad, al primer día del mes de
enero de 2008.
MERCEDES ALEGRÍA DE AGUILAR JAVIER OROSCO JALCAHUANCA
DNI. Nº 22416436 DNI. Nº 02865663
Conste por el presente contrato de arriendo de bien inmueble que suscriben de una parte: don KEEPPLER
CESAR DÍAZ FLORES, identificado con DNI. Nº 00035426, domiciliado en la Av. San Martín Nº 387, de ésta
ciudad, a quien en adelante se le denominará “EL ARRENDADOR”, y de otra parte don JAIME
FERNANDO DEL ÁGUILA CARRILLO, identificado con DNI. Nº 00009002, domiciliado en el Jr. Vargas
Guerra Nº 1190, de ésta ciudad, a quien en lo sucesivo se le llamará “EL ARRENDATARIO”, en los términos
y condiciones siguientes:
PRIMERO.- “EL ARRENDADOR” declara ser propietario del inmueble ubicado entre la intersección de los
Jirones Tarapacá con Libertad de ésta ciudad, conformado por los Lotes de terreno Nº 32 y 33 del Plano
Regulador de Pucallpa, que se encuentran sin construir, pero que cuenta con una puerta de acceso de
madera, por lo que está facultado para arrendarlo de conformidad a lo establecido en nuestra legislación civil.
SEGUNDO.- Por medio del presente contrato “EL ARRENDADOR” da en calidad de arriendo el inmueble
descrito en la cláusula anterior, el mismo que será destinado para uso exclusivo de local político partidario del
Partido Político “UNIÓN POR EL PERÚ”.
TERCERO.- Las partes acuerdan que el plazo de duración del presente contrato es de tres (03) meses, que
comenzará a regir desde el día 23 de agosto de 2006, al 23 de noviembre de 2006, fecha en que “EL
ARRENDATARIO” se compromete a devolver el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió,
CUARTO.- La merced conductiva pactada por el arrendamiento del local antes descrito, es la suma de
QUINIENTOS NUEVOS SOLES (S/.500.00) mensuales, cuya primera cuota que corresponde al periodo
comprendido entre el 23 de agosto al 23 de septiembre de 2006, será cancelado por adelantado a la firma del
presente contrato, y del periodo restante: serán pagado los días 23 de septiembre y 23 de octubre del
presente año, en forma puntual.

consecuencia la rescisión del contrato en forma automática, y la entrega del bien inmueble a su propietario,
documento.
SEXTO.- Las instalaciones de luz eléctrica, agua y desagüe, queda a cargo, costo y responsabilidad de “EL
ARRENDATARIO”, la misma que no generará reembolso alguno de parte de “EL ARRENDADOR”.
ejemplares, en la ciudad de Pucallpa a los veintitrés días del mes de agosto del año dos mil seis.
KEEPPLER CÉSAR DÍAZ FLORES JAIME FERNANDO DEL ÁGUILA

CARRILLO DNI.
Nº 00035426 DNI. Nº 00009002
CONTRATO DE ARRIENDO DE LOCAL COMERCIAL
Conste por el presente contrato de arriendo de local comercial, que celebran de una parte la empresa
COMERCIAL MADERERA “ROSITA” EIRL, debidamente representado por su Gerente General
Keeppler César Díaz Flores, identificado con DNI Nº 00035426 domiciliado en Mariscal Santa Cruz Nº 380
urbanización El Pino, distrito de San Luis, provincia y departamento de Lima, a quien en adelante se le
denominará “EL ARRENDADOR”; y de otra parte doña ADA CORONEL PEÑAFIEL, identificada
con DNI Nº 10713502, con domicilio en la Av. Las Torres Nº 612 de la urbanización El Pino del distrito
de San Luis, provincia y departamento de Lima, a quien se le llamará “LA ARRENDATARIA”, en los
términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- COMERCIAL MADERERA ROSITA EIRL, debidamente representado por su

Gerente General Keeppler César Díaz Flores, es propietaria del inmueble ubicado en Mariscal Santa
Cruz Nº 380, urbanización El Pino, distrito de San Luis, provincia y departamento de Lima, que consta
de un área de 398.40 m2, donde se edifica una vivienda de material noble dos pisos de 200m2 por cada
nivel.
SEGUNDO.- Mediante el presente contrato “EL ARRENDADOR”, viene en dar en calidad de arriendo
a “LA ARRENDATARIA”, el primer piso de del bien inmueble descrito en la cláusula precedente, que
consta del área construida y el área libre, respectivamente, para destinarlo única y exclusivamente para el
funcionamiento de un taller textil de estampado de polos.
TERCERO.- Las partes acuerdan que la renta mensual convenida por la merced conductiva del
inmueble materia del presente contrato, asciende a la suma de U.S.$. 450.00 Dólares Americanos; con
una garantía de U.S.$. 675.00 Dólares Americanos
CUARTO.- Las partes contratantes declaran que “LA ARRENDATARIA” ha efectuado la remodelación
del ambiente materia de alquiler, por cuyo concepto a invertido la suma de S/. 5,747. 30, equivalente a U.S.$.
1,752.23 Dólares americanos; cuyo importe será descontada de la renta mensual, en cuotas mensuales de
S/. 478.90 Nuevos Soles, equivalente a U.S.$. 148.30 Dólares Americanos.
QUINTO.- las partes acuerdan que “LA ARRENDATARIA” pagará la merced conductiva mensual
ascendente a la suma de U.S.$. 450.00 Dólares Americanos, de la siguiente manera: la suma de U.S.$.
301.70 Dólares Americanos en efectivo, que será depositado en la Cuenta de Ahorros Nº
19112295245038 del Banco de Crédito del Perú y, el saldo de U.S.$. 148.30 Dólares Americanos a
cuenta de la refacción del ambiente alquilado, hasta completar la suma invertida.
SEXTO.- “LA ARRENDATARIA” efectuará el pago de la renta mensual los días 15 de cada mes en
forma puntual, en la forma, lugar y modo pactado en la cláusula precedente.
SÉPTIMO.- El plazo del arriendo fijado por las partes es por el periodo de 12 meses, que corre a
partir de la firma del presente contrato, y que vencerá indefectiblemente el 25 de septiembre de 2007.
OCTAVO.- “LA ARRENDATARIA” realizará el pago puntual de los servicios de agua potable y
energía eléctrica, que consume en razón a la labor que realiza en el inmueble alquilado; asimismo “EL
ARRENDADOR” es responsable del pago de su propio consumo por dichos servicios. dichos servicios.
NOVENO.- Las modificaciones o mejoras que “LA ARRENDATARIA” desee ejecutar a la entrada del
inmueble que alquila, para dedicarlo a la venta de sus saldos o el funcionamiento de un restaurante, deberá
ser previamente coordinado y aprobado por “EL ARRENDADOR”, cuyo costo lo asumirá “LA
ARRENDATARIA” a beneficio de “EL ARRENDADOR”.
DÉCIMO.- “EL ARRENDADOR” a la fecha, ha entregado a “LA ARRENDATARIA” la llave de

la puerta de entrada al inmueble y del candado del portón principal.
UNDÉCIMO.- “EL ARRENDADOR” no será responsable por la insuficiencia o falta total de los
servicios de agua potable y energía eléctrica, generados por motivos de fuerza mayor
DÉCIMO SEGUNDO.- Las partes contratantes acuerdan que “EL ARRENDADOR” podrá inspeccionar
el inmueble alquilado a “LA ARRENDATARIA” en forma mensual cuya fecha será fijada por ambas
partes, a cuyo requerimiento no podrá negarse por ningún motivo “LA ARRENDATARIA”.
DÉCIMO TERCERO.- “LA ARRENDATARIA” por el mérito del presente contrato se obliga a
realizar y solventar por cuenta propia las reparaciones y mantenimientos o mejoras que considere necesario
del inmueble materia de contrato, que considere necesario para el desempeño de las actividades propias de su
negocio, sin que ello signifique una obligación de restituir el monto gastado, por parte de “EL
ARRENDADOR”.
DÉCIMO CUARTO.- “LA ARRENDATARIA” se obliga a desocupar y entregar el bien arrendado en

la fecha de vencimiento del, plazo estipulado en la cláusula séptima del presente contrato. Una vez efectuada
la devolución “EL ARRENDADOR” no responderá por el deterioro, destrucción, pérdida o sustracción
de los bienes, objetos o valores de propiedad de “LA ARRENDATARIA” o de terceros, dejados en el
inmueble.
DÉCIMO QUINTO.- El incumplimiento de las condiciones establecidas en las cláusulas segunda,

octava, novena y décimo segunda del presente contrato, son causales suficientes para que “EL
ARRENDADOR” rescinda el contrato.
DÉCIMO SEXTO.-“EL ARRENDADOR” tiene expedito su derecho para interponer las acciones
legales, respecto a la defensa de su patrimonio por el incumplimiento de las condiciones de parte de “LA
ARRENDATARIA” que deriva de este contrato.
DÉCIMO SEPTIMO.- Las partes acuerdan que la garantía será utilizada para cubrir eventuales daños
ocasionados al bien arrendado, por parte de “LA ARRENDATARIA”, así como para la conservación y
restauración del local alquilado.
DÉCIMO OCTAVO.- El local materia de alquiler debe ser devuelto en iguales condiciones que cuando
fue recibido por “LA ARRENDATARIA”, y con las mejoras y arreglos efectuados.
DÉCIMO NOVENO.- En caso de que “LA ARRENDATARIA” desee poner fin al contrato antes del
vencimiento del contrato, debe de comunicar “EL ARRENDADOR” por vía notarial con un plazo no
menor a 30 días calendarios, para tal efecto deberá estar al día en el pago de la renta.
VIGÉSIMO.- En caso de que “LA ARRENDATARIA” deje de pagar dos mensualidades y quince
días de la renta, o incumpla cualquiera de las cláusulas de este contrato, dejan expedito el derecho de EL
ARRENDADOR para proceder a la acción de desalojo o hacer la cobranza por vía ejecutiva.
\
VIGÉSIMO PRIMERO.- En caso de encontrarse vencido el plazo de duración del presente contrato y
las partes manifiesten su deseo de renovar el arrendamiento del inmueble, “EL ARRENDADOR” Y
“LA ARRENDATARIA” procederán a suscribir un nuevo contrato, cuyo contenido será elaborado
por las partes.
Lima, 25 de septiembre de 2006.
“EL ARRENDADOR” “LA ARRENDATARIA”
COMERCIAL MADERERA “ROSITA” EIRL, ADA CORONEL PEÑAFIEL

Keeppler César Díaz Flores DNI Nº 10713502
Gerente General
DNI Nº 00035426
Conste por el presente contrato de arriendo de bien inmueble que suscriben de una parte: don KEEPPLER
CESAR DÍAZ FLORES, identificado con DNI. Nº 00035426, domiciliado en la Av. San Martín Nº 387, de ésta
ciudad, a quien en adelante se le denominará “EL ARRENDADOR”, y de otra parte don JAIME
FERNANDO DEL ÁGUILA CARRILLO, identificado con DNI. Nº 00009002, domiciliado en el Jr. Vargas
Guerra Nº 1190, de ésta ciudad, a quien en lo sucesivo se le llamará “EL ARRENDATARIO”, en los términos
y condiciones siguientes:
PRIMERO.- “EL ARRENDADOR” declara ser propietario del inmueble ubicado entre la intersección de los
Jirones Tarapacá con Libertad de ésta ciudad, conformado por los Lotes de terreno Nº 32 y 33 del Plano
Regulador de Pucallpa, que se encuentran sin construir, pero que cuenta con una puerta de acceso de
madera, por lo que está facultado para arrendarlo de conformidad a lo establecido en nuestra legislación civil.
SEGUNDO.- Por medio del presente contrato “EL ARRENDADOR” da en calidad de arriendo el inmueble
descrito en la cláusula anterior, el mismo que será destinado para uso exclusivo de local político partidario del
Partido Político “UNIÓN POR EL PERÚ”.
TERCERO.- Las partes acuerdan que el plazo de duración del presente contrato es de tres (03) meses, que
comenzará a regir desde el día 23 de agosto de 2006, al 23 de noviembre de 2006, fecha en que “EL
QUINIENTOS NUEVOS SOLES (S/.500.00) mensuales, cuya primera cuota que corresponde al periodo
comprendido entre el 23 de agosto al 23 de septiembre de 2006, será cancelado por adelantado a la firma del
presente contrato, y del periodo restante: serán pagado los días 23 de septiembre y 23 de octubre del
presente año, en forma puntual.

documento.
ARRENDATARIO”, la misma que no generará reembolso alguno de parte de “EL ARRENDADOR”.
ejemplares, en la ciudad de Pucallpa a los veintitrés días del mes de agosto del año dos mil seis.
KEEPPLER CÉSAR DÍAZ FLORES JAIME FERNANDO DEL ÁGUILA

CARRILLO DNI.
Nº 00035426 DNI. Nº 00009002
CONTRATO PRIVADO DE ARRIENDO DE BIEN INMUEBLE
Conste por el presente contrato de arriendo de bien inmueble que suscriben de una parte: doña
LIGIA GISSELLA PENADILLO VEGA, identificada con DNI. Nº 40886005, domiciliada en el
Jr. Constitución Nº 453 de ésta ciudad, a quien en adelante se le denominará “LA
PROPIETARIA”; y de otra parte don EDGARD CARLOS VEGA, identificado con DNI. Nº
19428225 y doña JAKELIN ROXANA ARCAYO PÉREZ, identificado con DNI Nº 45192337,
ambos domiciliados en la Manzana “A” Lote Nº 09, del Asentamiento Humano “Bajo Huallaga”,
Llicua Baja, distrito de Amarilis, provincia y departamento de Huánuco, a quienes en lo sucesivo se
les llamará “LOS ARRENDATARIOS”, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- “LA PROPIETARIA” declara ser dueña del bien inmueble ubicado en la Manzana
“A” Lote Nº 09, del Asentamiento Humano “Bajo Huallaga”, Llicua Baja, distrito de Amarilis,
provincia y departamento de Huánuco, debidamente inscrito en el asiento 1 del rubro C de la
FICHA Nº 2278 del Registro de Propiedad de los Registros Públicos de Huánuco, que tiene un área
de 157.71 m2 en la misma que se encuentra edificada, una construcción de material de noble con
techo aligerado de una planta de 8.00 X 5.00 metros, con puerta y ventana de madera, situada en la
parte posterior, y cuatro habitaciones de adobes, con techo de calamina, piso de cemento, tres de los
cuales se encuentran revestidos con yeso y cemento, puertas y ventana de fierro, el ambiente
destinado para la sala no se encuentra revestido y tiene una puerta de madera que sirve de acceso al
interior del inmueble; contando además con los servicios de agua potable, desagüe y energía
eléctrica.
SEGUNDO.- Por medio del presente contrato “LA PROPIETARIA” da en calidad de arriendo el
inmueble descrito en la cláusula anterior, a los “LOS ARRENDATARIOS”, el mismo que será
destinado para uso de vivienda, por una merced conductiva de TRESCIENTOS NUEVOS SOLES
(S/. 300.00) mensuales, que serán pagados de la siguiente manera: dos meses de garantía
equivalente a S/. 600.00 nuevos soles y un mes adelantado, equivalente a S/. 300.00 nuevos soles,
que serán caancelados a la firma del presente contrato.
TERCERO.- El plazo de duración de éste contrato es de seis (06) meses, y en razón de que los
“LOS ARRENDATARIOS” ya se encuentran en posesión física del bien, comenzará a regir a
partir del 13 de octubre de 2008, cuya vigencia vence el 13 de abril de 2009, fecha en que “LOS
ARRENDATARIOS” se comprometen a devolver el inmueble en las mismas condiciones en que
lo reciben, salvo prórroga de común acuerdo entre las partes, que se materializará con la firma de un
nuevos contrato, para cuyo efecto correrán los nuevos plazos fijados en él.
CUARTO.- La merced conductiva pactada por el arrendamiento del inmueble antes descrito, serán
pagados por los “LOS ARRENDATARIOS” en forma puntual los días 13 de cada mes, sin
necesidad de ningún requerimiento, es decir: el alquiler del segundo mes será cancelada el 13 de
noviembre de 2008, del tercer mes el día 13 de diciembre de 2008, del cuarto mes el 13 de enero de
2009, del quinto mes el 13 de febrero de 2009, y del sexto mes el 13 de marzo de 2008,
respectivamente.
QUINTO.- “LOS ARRENDATARIOS” realizarán el pago puntual de los servicios de agua potable y
energía eléctrica, que consumen, así como del servicio de limpieza pública, haciéndose responsables
por la demora en que pudieran incurrir; por su parte, “LA PROPIETARIA” se encargará de pagar los
tributos el impuesto predial y otros derechos exigidos por la Municipalidad Distrital de Amarilis.
SEXTO.- Las modificaciones o mejoras que “LOS ARRENDATARIOS” deseen ejecutar en el
inmueble que alquilan, deberá ser previamente coordinado y aprobado por “LA PROPIETARIA”, cuyo
costo lo asumirán “LOS ARRENDATARIOS” a beneficio de “LA PROPIETARIA”, la misma que
no implica devolución de dinero alguno.
SEPTIMO.- Las partes contratantes acuerdan que “LA PROPIETARIA” podrá inspeccionar el inmueble
alquilado a “LOS ARRENDATARIOS” las veces que sea necesario, previa coordinación entre las
partes, para cuyo efecto tendrá derecho a tener la llave de la puerta principal de acceso, hecho a que “LOS
ARRENDATARIOS” no podrán negarse por ningún motivo.
OCTAVO.- “LOS ARRENDATARIOS” se obligan a desocupar y entregar el bien arrendado en la

fecha de vencimiento del plazo estipulado en el presente contrato, o en el que se fijen en los posteriores
contratos de prórroga, haciéndose responsables por el deterioro, destrucción, pérdida o sustracción de los
bienes que recibe, por la conducción de bien inmueble a consecuencia del presente contrato.
NOVENO.- El incumplimiento de las condiciones establecidas en las cláusulas segundo, cuarto, quinto,
sexto y séptimo del presente contrato, son causales suficientes para que “LA PROPIETARIA”
rescinda el contrato, sin derecho a la devolución de la garantía pactada y solicite la desocupación y
entrega del bien.
DÉCIMO.-“LA PROPIETARIA” tiene expedito su derecho para interponer las acciones legales,
respecto a la defensa de su patrimonio por el incumplimiento de las condiciones de parte de “LOS
ARRENDATARIOS” que deriva de este contrato.
DÉCIMO PRIMERO.- Las partes acuerdan que la garantía será utilizada, de ser el caso, para cubrir
eventuales daños ocasionados al bien arrendado, por parte de “LOS ARRENDATARIOS”, así como
para la conservación y restauración del inmueble alquilado, en caso contrario, el monto entregado será
devuelto a la desocupación del bien inmueble.
DÉCIMO CUARTO.- En el probable caso de que “LOS ARRENDATARIOS” dejen de pagar dos
mensualidades y quince días de la renta, traerá como consecuencia la rescisión del contrato en forma
automática, y la entrega del bien inmueble a “LA PROPIETARIA” quien podrá ocuparlo sin
necesidad de intervención de autoridad alguna, por el sólo mérito del presente documento, sin
perjuicio de la acción de desalojo, o ejecutar la cobranza a través de la vía ejecutiva, que será aparejado
con el sólo mérito del presente documento.
Leída que fue el presente documento, las partes se ratifican en su contenido procediendo a firmarlo
en dos ejemplares, en la ciudad de Huánuco a los trece días del mes de octubre del año dos mil
ocho.
“LA PROPIETARIA” “LOS ARRENDATARIOS”
LIGIA GISSELLA PENADILOO VEGA EDGARD CARLOS VEGA

DNI Nº 40886005 DNI. Nº 19428225
JAKELIN ROXANA ARCAYO PÉREZ

DNI Nº 45192337
Conste por el presente contrato de arriendo de bien inmueble que suscriben de una parte: don MAURO
DÍAZ NÚÑEZ, identificado con DNI. Nº 00040250, domiciliado en el Jr. Aguaytía Nº 180, de ésta ciudad, a
quien en adelante se le denominará “EL PROPOIETARIO”, y de otra parte doña CARLA NAVARRO
LOAYSA, identificada con DNI. Nº 46577548, domiciliado en el Jr. Aguaytía Nº 180, de ésta ciudad, a quien
en lo sucesivo se le llamará “LA ARRENDATARIA”, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- “EL PROPOIETARIO” declara ser propietario del inmueble ubicado en el Jr. Aguaytía Nº 180,
de ésta ciudad, de 4m de lago por 4m de ancho, con un área total de 16m2, signado como habitación Nº 2-
interior, de material semi noble, con puerta y ventana de fierro, piso de cemento y techo de calamina, con
servicios de luz eléctrica, agua y desagüe
SEGUNDO.- Por medio del presente contrato “EL PROPIETARIO” da en calidad de arriendo el inmueble
descrito en la cláusula anterior, el mismo que será destinado para uso exclusivo de vivienda.
TERCERO.- Las partes acuerdan que el plazo de duración del presente contrato es de un (01) año, que
comenzará a regir desde el día 20 de abril de 2010, al 20 de abril de 2011, fecha en que “LA
ARRENDATARIA” se compromete a devolver el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió, salvo
CUARTO.- La merced conductiva pactada por el arrendamiento del bien inmueble antes descrito, es la suma
de CIENTO TREINTA NUEVOS SOLES (S/.130.00) mensuales, que serán pagados en forma adelantada, el
día 20 de cada mes.

documento.
ejemplares, en la ciudad de Pucallpa a los veinte días del mes de abril del año dos mil diez.
MAURO DÍAZ NÚÑEZ CARLA NAVARRO LOAYSA

DNI. Nº 00040250 DNI. Nº 46577548
“EL PROPOIETARIO” “LA ARRENDATARIA”
Conste por el presente contrato de arriendo de bien inmueble, que suscriben de una parte doña LILY
LEONILA DÍAZ MELENDEZ, identificada con DNI Nº 21140890, domiciliada en el Jr. Aguaytía Nº 180, de ésta
ciudad, a quien en adelante se le denominará “LA PROPIETARIA”, y de otra parte el NUCLEO EJECUTOR
PRIMAVERA II ETAPA Y OTROS, debidamente representado por su Presidente RAÚL RAMÍREZ DÁVILA,
identificado con DNI Nº 42190800, y su Tesorero SAMUEL ZÚÑIGA CASTRO, con DNI Nº 22475473, a quien
en lo sucesivo se le llamará “LA ARRENDATARIA”, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- “LA PROPIETARIA” declara ser dueña del inmueble ubicado en la Manzana Nº 13 Lote Nº 10,
del PROGRAMA DE VIVIENDA PRIMAVERA II ETAPA, ubicado en el distrito de Manantay, provincia de
Coronel Portillo, departamento de Ucayali, de 250.00 m2 de extensión, en la que se halla construida una
vivienda de material semi noble, de 120.00 m2 de área construida, con puertas y ventanas de fierro, piso de
cemento y techo de calamina.
SEGUNDO.- “LA ARRENDATARIA” es una entidad vecinal, que está a cargo de la ejecución de la obra
Mejoramiento de Alcantarillas de Primavera II Etapa y otros, ubicado en el distrito de Manantay, provincia de
Coronel Portillo, en convenio con la Municipalidad Provincial de Coronel Portillo.
TERCERO.- Por medio del presente contrato “LA PROPIETARIA” da en calidad de arriendo el inmueble
descrito en la cláusula anterior, a la “LA ARRENDATARIA”, el mismo que será destinado para almacén de
material de construcción de alcantarillas, para la ejecución de la obra Mejoramiento de Alcantarillas de
Primavera II Etapa y otros, antes descrita.
CUARTO.- Las partes acuerdan que el plazo de duración del presente contrato es de tres (03) meses, que
comenzará a regir desde el día 15 de octubre del año 2010 al 15 de enero del año 2011, fecha en que “LA
QUINTO.- La merced conductiva pactada por el arrendamiento del bien inmueble antes descrito, es la suma
de QUINIENTOS NUEVOS SOLES (S/.500.00) mensuales, que serán pagados en forma adelantada, el día
15 de cada mes.
SEXTO.- El incumplimiento de pago de la merced conductiva en el plazo convenido, traerá como

documento.
ejemplares, en la ciudad de Pucallpa a los catorce días del mes de octubre del año dos mil diez.
“LA PROPIETARIO” “LA ARRENDATARIA”
LILY LEONILA DÍAZ MELENDEZ RAÚL RAMÍREZ DÁVILA

DNI. Nº 21140890 DNI. Nº 42190800
PRESIDENTE
SAMUEL ZÚÑIGA CASTRO

DNI Nº 22475473
TESORERO
Conste por el presente contrato de arriendo de bien inmueble que suscriben de una parte doña MARIA
CENIA MALDONADO HERNÁNDEZ, identificada con DNI Nº 22066202, domiciliado en el Jr. Ucayali Nº
492 de la ciudad de Pucallpa, con domicilio real en el pasaje Lázaro Cóhen Nº 169, 2do piso Of. 204 de esta
ciudad, a quien en adelante se le denominará “LA ARRENDADORA”, y de otra parte don FRANK
ALFONSO VALERA PEZO, identificado con DNI. Nº 43046169, domiciliado en el Jr. Lloque Yupanqui Mza.
M Lote Nº 5, asentamiento humano Virgen de Guadalupe, distrito de Callería, de ésta ciudad, a quien en lo
sucesivo se le llamará “EL ARRENDATARIO”, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- “LA ARRENDADORA” declara ser propietaria del inmueble ubicado signado como del STAND
Nº 1 del CENTRO COMERCIAL LA GRAN VÍA SAA, ubicado en el Jr. Ucayali Nº 492, 494 y 498 de la ciudad
de Pucallpa, distrito de Callería, provincia de coronel Portillo y departamento de Ucayali, cuyos linderos y
medidas perimétricas son los siguientes: Por el frente, colinda con el Jr. Ucayali, mide 3.10 ML; Por la
derecha entrando: colinda primero con la Puerta de ingreso Nº 02, mide 1.53 ML, y segundo con la vía Nº 1,
mide 2.5 ML; Por la izquierda entrando: colinda con el STAND Nº 02, mide 2.60 ML; Por el fondo: colinda
con la vía Nº 1, mide 2.5 ML, encerrado en un área total de 7.5 metros cuadrados, estando facultado para
arrendarlo de conformidad a lo establecido en nuestra legislación civil.
SEGUNDO.- Por medio del presente contrato “LA ARRENDADORA” da en calidad de arriendo el inmueble
descrito en la cláusula anterior, el mismo que será destinado para uso exclusivo de local de venta de todo tipo
de mercaderías, a excepción de los comestibles y perecibles.
TERCERO.- Las partes acuerdan que el plazo de duración del presente contrato es de un (01) año, que
comenzará a regir desde el día 01 de abril de 2011 al 31 de marzo de 2012, fecha en que “EL
salvo prórroga por el mismo plazo, de común acuerdo entre las partes.
CUARTO.- La merced conductiva pactada por el arrendamiento del local antes descrito, es la suma de CIEN
DÓLARES AMERICANOS (U.S.$.100.00) mensuales, con un mes de garantía y un mes adelantado que
serán cancelados por adelantado a la firma del presente contrato, y del periodo restante, serán pagados el
último día de cada mes, en forma puntual, mediante giros telefónicos a través de la Empresa de Transportes
TRANSMAR.
QUINTO.- Las partes acuerdan que por el mérito del siguiente contrato, “EL ARRENDATARIO” queda
autorizado para gestionar a su nombre, el certificado de salud o sanidad, licencia municipal de apertura y de
funcionamiento, Registro único de Contribuyentes, entre otros, para el funcionamiento de su local comercial.
SEXTO.- El incumplimiento de pago de la merced conductiva en el plazo convenido, por dos meses
consecutivos, traerá como consecuencia la rescisión del contrato en forma automática, y la entrega del bien
inmueble a su propietario, quien podrá ocuparlo sin necesidad de intervención de autoridad alguna, por el sólo
mérito del presente documento.
SÉPTIMO.- Las instalaciones de luz eléctrica, agua y desagüe, queda a cargo, costo y responsabilidad de
“EL ARRENDATARIO”, la misma que no generará reembolso alguno de parte de “LA ARRENDADORA”.
ejemplares, en la ciudad de Pucallpa a los treinta junio de dos mil once.
MARIA CENIA MALDONADO HERNÁNDEZ FRANK ALFONSO VALERA PEZO

DNI. Nº 22066202 DNI. Nº 43046169
CONTRATO DE ALQUILER DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente contrato de alquiler de local, que celebramos de una parte doña DEISA LAZO
GARCÍA, identificado con DNI Nº 00170645, domiciliado en el Jr. Serafín Filomena Nº 150, de la ciudad de
Pucallpa, a quien en adelante se le denominará “LA ARRENDADORA”; y de otra parte don SEGUNDO
ALEXANDRO RAMOS DÍAZ, identificado con DNI Nº 18859163, domiciliado en el Jr. Serafín Filomeno Nº
150 interior 2, de la ,ciudad de Pucallpa, a quien en lo sucesivo se le llamará “EL ARRENDATARIO”, en los
PRIMERO.-“LA ARRENDADORA” declara ser propietario del inmueble ubicado en el Jr. Serafín Filomeno
Nº 150, de la ciudad de Pucallpa, interior Nº 2, de material noble, techo aligerado, puertas y ventanas de fierro
de 4.00 metros de ancho por 6.00 metros de largo, piso de cemento, con instalaciones eléctricas y sanitarias,
de 24.00 m2,.área de extensión, con baño individual, en buen estado.
SEGUNDO.- Por medio del presente contrato “LA ARRENDADORA” da en calidad de alquiler el bien
inmueble descrito en la cláusula anterior, a “EL ARRENDATARIO”, por la suma de DOSCIENTOS NUEVOS
SOLES (s/. 200.00) mensuales, para que lo use como vivienda.
TERCERO.- Las partes acuerdan que el plazo de duración del presente contrato es de seis meses, que
comenzará a regir desde el día 01 de julio al 31 de diciembre de 2011, fecha en que “EL ARRENDATARIO”
se compromete a devolver el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió, salvo prórroga de común
acuerdo entre las partes.
descrito, que será pagado en forma adelantada el primer día cada mes en forma puntual; y para acceder a
ocupar el inmueble materia de arriendo, debe de pagar 02 meses de garantía.

documento.
ARRENDATARIO”, la misma que no generará reembolso alguno de parte de “LA ARRENDADORA”.
ejemplares, en la ciudad de Pucallpa al primer día de julio de 2011.
DEISA LAZO GARCÍA SEGUNDO ALEXANDRO RAMOS DÍAZ

DNI Nº 00170645 DNI Nº 18859163

Conste por el presente contrato de arriendo de bien inmueble, que suscriben de una parte: doña ANA AMÉRICA
AGUILAR ALEGRÍA, identificado con DNI. Nº 22401888, domiciliada en la Av. Luciano Alegría López, Manzana Nº 10
Lote Nº 02, de la Junta vecinal Las Palmeras de la localidad de Neshuya-Monte Alegre, altura del Km. 60 de la carretera
Federico Basadre, distrito de Irazola, provincia de Padre Abad, departamento de Ucayali, a quien en adelante se le
denominará “LA ARRENDADORA”, y de otra parte don JAVIER OROSCO JALCAHUANCA, identificado con DNI.
Nº 02865663, domiciliado en el Centro Poblado de “Monte Alegre” - Neshuya, distrito de Irazola, provincia de Coronel
Portillo, departamento de Ucayali, a quien en lo sucesivo se le llamará “EL ARRENDATARIO”, en los términos y
condiciones siguientes:
PRIMERO.- “LA ARRENDADORA” declara ser la administradora del bien inmueble ubicado en la Av. Luciano Alegría
López, Manzana Nº 10 Lote Nº 01, de la Junta vecinal Las Palmeras de la localidad de Neshuya-Monte Alegre, altura
del Km. 60 de la carretera Federico Basadre, distrito de Irazola, provincia de Padre Abad, departamento de Ucayali, de
propiedad de doña CARMEN ROSA AGUILAR ALEGRIA, el mismo que tiene una extensión de 600.00m2, cercado
íntegramente con material rústico de la zona, y una casa vivienda de 16 m2 aproximadamente .
vulcanizadora y mecánica en general.
TERCERO.- Las partes acuerdan que el plazo de duración del presente contrato es de doce (12) meses, que
comenzará a regir desde el día 01 de enero de 2012, al 31 de diciembre de 2012 , fecha en que “EL
ARRENDATARIO” se compromete a devolver el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió, salvo prórroga
de común acuerdo entre las partes.
CINCUENTA NUEVOS SOLES (S/.250.00) mensuales, por periodos adelantados que será abonados el día primero
de cada mes, en forma puntual, el mismo que será depositado a la Cuenta de Ahorros Nº 04388007104 del Banco
de la Nación perteneciente a la “LA ARRENDADORA”, en cualquier sucursal del país.
Neshuya, 12 de diciembre de 2011.
ANA AMÉRICA AGUILAR ALEGRÍA JAVIER OROSCO JALCAHUANCA

DNI. Nº 22401888 DNI. Nº 02865663

Conste por el presente contrato de arriendo de bien inmueble, que suscriben de una parte: doña ANA
AMÉRICA AGUILAR ALEGRÍA, identificado con DNI. Nº 22401888, domiciliada en la Av. Luciano Alegría
López, Manzana Nº 10 Lote Nº 02, de la Junta vecinal Las Palmeras de la localidad de Neshuya-Monte
Alegre, altura del Km. 60 de la carretera Federico Basadre, distrito de Irazola, provincia de Padre Abad,
departamento de Ucayali, a quien en adelante se le denominará “LA ARRENDADORA”, y de otra parte don
EDSON JOEL BARDALES DELGADO, identificado con DNI Nº 00830389, domiciliado en la Junta vecinal
“La Unión” S/N de la localidad de Neshuya- “Monte Alegre”, distrito de Irazola, provincia de Coronel Portillo,
departamento de Ucayali, a quien en lo sucesivo se le llamará “EL ARRENDATARIO”, en los términos y
condiciones siguientes:
PRIMERO.- “LA ARRENDADORA” declara ser la administradora del bien inmueble ubicado en la Av.
Luciano Alegría López, Manzana Nº 10 Lote Nº 02, de la Junta vecinal Las Palmeras de la localidad de
Neshuya-Monte Alegre, altura del Km. 60 de la carretera Federico Basadre, distrito de Irazola, provincia de
Padre Abad, departamento de Ucayali, de propiedad de doña MERCEDES ALEGRÍA DE AGUILAR, el mismo
que tiene una extensión de 600.00m2.
ARRENDATARIO”, el RESTAURANTE MONTE ALEGRÍA, que tiene un área de 244.72 m2, que es una
fracción del inmueble anteriormente descrito, el mismo que se encuentra íntegramente construido con madera
machihembrada, techo de calamina, piso de cemento pulido, con cielo raso, y cuenta con energía eléctrica,
agua potable y desagüe, tres puertas de madera ubicado en la parte frontal y una en la parte del fondo, 03
ventanas de madera con fierros, 04 espejos de pared, 02 ventiladores de techo, y se encuentra en buenas
condiciones de funcionamiento; que será destinado para uso exclusivo de Bar Restaurante.
TERCERO.- Las partes acuerdan que el plazo de duración del presente contrato es de doce (12) meses,
que comenzará a regir desde el día 12 de diciembre de 2011, al 12 de diciembre de 2012 , fecha en que
“EL ARRENDATARIO” se compromete a devolver el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió,
CUATROCIENTOS NUEVOS SOLES (S/.400.00) mensuales, que será abonados por periodos
adelantados el día 12 de cada mes, en forma puntual, en forma personal o en su defecto, depositado a la
Cuenta de Ahorros Nº 04388007104 del Banco de la Nación perteneciente a la “LA ARRENDADORA”,
en cualquier sucursal del país.
QUINTO.- La partes acuerdan que, a la firma del presente contrato el “EL ARRENDATARIO”, pagará a la
“LA ARRENDADORA”, un mes adelantado y un mes de garantía, por concepto de la merced conductiva.
Asimismo, queda convenido que el incumplimiento de pago de un mes de la merced conductiva en el plazo
convenido, traerá como consecuencia la resolución del contrato en forma automática, y la entrega del bien
inmueble a su propietario, quien podrá restituirlo y ocuparlo por el sólo mérito del presente documento, sin
necesidad de intervención de autoridad alguna, perdiendo “EL ARRENDATARIO”, el dinero abonado por
concepto de garantía.
SEXTO.- Las partes convienen que el suministro del servicio de luz eléctrica, agua potable y desagüe es de
cargo de “EL ARRENDATARIO”, quien además se compromete cuidar y proteger dicho bien inmueble,
acudiendo para tal efecto a cualquier clase de autoridad, sin que ello genere la obligación de reembolso
alguno de dinero alguno.
SÉPTIMO.- Las partes acuerdan que “EL ARRENDATARIO” podrá construir una cocina de madera con
techo de calamina, de 15.00 m2 de área, al costado derecho del frontis del inmueble materia de alquiler, sin
que ello signifique ningún reembolso de parte de “LA ARRENDADORA”; ni pago de merced conductiva, sin
embargo, al término del contrato, de existir algún reembolso por concepto de daños ocasionados al local
alquilado, dicha construcción podrá quedar en forma de compensación de paga a favor de “LA
ARRENDADORA”.
OCTAVO.- Así mismo, las partes acuerdan que el abogado HABACÚ PENADILLO CHÁVEZ, se encuentra
autorizado, para verificar la instalaciones del inmueble materia del presente contrato y exigir el cumplimiento
del pago de los arriendos, con quien coordinará “EL ARRENDATARIO”, en caso de producirse cualquier
acto de violación de la propiedad por parte de terceros.
NOVENO.- Finalmente, las partes acuerdan que el abogado HABACÚ PENADILLO CHÁVEZ por el sólo
mérito de la presente cláusula queda facultado para interponer las acciones legales correspondientes a favor
de “LA ARRENDADORA” en defensa de su propiedad, inclusive contra el mismo arrendatario.
DÉCIMO.- Las partes acuerdan dejar sin efecto, el contrato privado de arriendo suscrito con anterioridad a
este documento, por ante el Juez de Paz de Monte Alegre.
Neshuya, 12 de diciembre de 2011.
ANA AMÉRICA AGUILAR ALEGRÍA EDSON JOEL BARDALES DELGADO

DNI. Nº 22401888 DNI. Nº00830389
CONTRATO DE ARRIENDO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente contrato de arriendo de local comercial, que celebran de una parte don GILBERTO
YPANAQUÉ SEMINARIO, identificado con DNI Nº 17538552 y su cónyuge LIDIA ROSALES Y CALDERÓN,
identificada con DNI Nº 22431300, ambos señalando domicilio real común en el Jr. Perú Manzana “B” Lote Nº 32 del
asentamiento humano “11de Julio”, distrito de Callería, provincia de Coronel Portillo, departamento de Ucayali, a quien
en adelante se les llamará “LOS ARRENDADORES”; y de otra parte don HEDMER CALLUPE BENITO,
identificado con DNI Nº 22518915, de tránsito en esta ciudad, con domicilio real en la Manzana “B-3” Lote Nº 23 de la
Urbanización “Ceres” del distrito de Ate-Vitarte, provincia de y departamento de Lima, y NILTON MÁXIMO CHÁVEZ
CALLUPE, identificado con DNI Nº 10176593, de tránsito en esta ciudad, domiciliado en Av. 22 de Junio S/N,
Vicco, distrito de Vicco, provincia de Pasco, departamento de Pasco, a quien en adelante se le llamará “EL
ARRENDATARIO”, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- “LOS ARRENDADORES” son propietarios del inmueble ubicado en la Av. Perú Nº 140, Manzana
“G” Lote Nº 11, urbanización PetroPerú, ciudad de Pucallpa, distrito de Callería, provincia de Coronel Portillo,
departamento de Ucayali, que consta de un área de 300.00 m2, donde funciona el local comercial (Restaurante)
denominado “Recepciones Cevichería Picantería EL BURRITO DEL NORTE” , edificado en uno solo nivel de
material seminoble noble, techo de calamina, piso de cemento pulido, puertas y ventanas de fierro, sala para
preparación de alimentos, una cocina, un escenario de madera con fierros, dos servicios higiénicos (damas y
caballeros), servicios de energía eléctrica monofásica, agua potable y desagüe.
SEGUNDO.- Además el mencionado local se encuentra implementado por con un mostrador de madera, dos (02)
congeladoras de 300 litros de capacidad cada una, tres (03) exhibidoras de bebidas gaseosa y alcohólicas, un (01)
televisor a colores, un (01)DVD, cuatro (04) ventiladores de techo, treinta y un (31) mesas de madera con sus
respectivos vidrios y manteles, cien (100) sillas de madera, dos (02) cocinas semi industriales a gas, ocho (08)
cajas de cerveza de diversas marcas, varias cajas de gaseosas de diversas marcas y tamaños.
TERCERO.- Asimismo, el local comercial materia del presente contrato cuenta con Licencia de Apertura de
Establecimiento (Licencia Municipal de Funcionamiento Definitivo), expedido por la Municipalidad Provincial,
de Coronel Portillo, Certificado de Defensa Civil, Registro Único de Contribuyente, etc.
CUARTO.- Mediante el presente acto jurídico “LOS ARRENDADORES”, viene en dar en calidad de
arriendo a “LOS ARRENDATARIOS”, el local comercial descrito en la cláusula primera, con todos los
implementos y documentos señalados en las clausulas segunda y tercera de la misma, haciendo extensivo
que el alquiler incluye también la Licencia de Funcionamiento antes mencionada, para destinarlo única y
exclusivamente para dicho fin.
QUINTO.- Las partes acuerdan que la renta mensual convenida por la merced conductiva del inmueble
materia del presente contrato, asciende a la suma de MIL DOSCIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 1,200.00)
mensuales, con dos meses de garantía y un mes adelantado, que será abonados a la firma de la misma, en
dinero en efectivo.
SEXTO.- “LOS ARRENDATARIOS” efectuará el pago de la renta mensual el primer día de cada mes en
forma puntual.
SÉPTIMO.- El plazo del arriendo fijado por las partes es por el periodo de 12 meses, que corre a partir de la
firma del presente contrato, y que vencerá indefectiblemente el 22 de de febrero de 2013; sin embargo, de no
mediar causas de rescisión o resolución que la afecten, la misma se renovará automáticamente por un nuevo
periodo anual, y bajo las misma condiciones.
OCTAVO.- “LOS ARRENDATARIOS” realizará el pago puntual de los servicios de agua potable, desagüe y
energía eléctrica, que consume en razón a la labor que realiza en el inmueble alquilado; siendo responsable
del atraso de dichos servicios.
NOVENO.- Las modificaciones o mejoras que “LOS ARRENDATARIOS” desee ejecutar en el inmueble
que alquila, deberá ser previamente coordinado y aprobado por “LOS ARRENDADORES”, cuyo costo lo
asumirá “LOS ARRENDATARIOS” a beneficio de “LOS ARRENDADORES”.
DÉCIMO.- “EL ARRENDADOR” no será responsable por la insuficiencia o falta total de los servicios de
agua potable y energía eléctrica, generados por motivos de fuerza mayor
DÉCIMO PRIMERO.- Las partes contratantes acuerdan que “LOS ARRENDADORES” podrán
inspeccionar el inmueble alquilado, las veces que estime conveniente a cuyo requerimiento no podrá negarse
por ningún motivo “LOS ARRENDATARIOS”.
DÉCIMO SEGUNDO.- “LOS ARRENDATARIOS” por el mérito del presente contrato se obliga a realizar y
solventar por cuenta propia las reparaciones y mantenimientos o mejoras que considere necesario del
inmueble materia de contrato, que considere necesario para el desempeño de las actividades propias del
negocio, sin que ello signifique una obligación de restituir el monto gastado, por parte de “LOS
ARRENDADORES”.
DÉCIMO TERCERO.- De no mediar carta notarial, comunicando la entrega del bien materia de arriendo con
quince días de anticipación al término del contrato, como mínimo, se tiene por acordado la prórroga o
renovación automática del contrato por el término de un año.
DÉCIMO CUARTO.- El incumplimiento de las condiciones establecidas en las cláusulas octavo, noveno,
duodécimo y décimo tercero del presente contrato, son causales suficientes para que “LOS
ARRENDADORES” rescinda el contrato.
DÉCIMO QUINTO.- Las partes acuerdan que la garantía será utilizada para cubrir eventuales daños
ocasionados al bien arrendado, por parte de “LOS ARRENDATARIOS”, así como para la conservación y
restauración del local alquilado.
DÉCIMO SEXTO.- El local materia de alquiler debe ser devuelto en iguales condiciones que cuando fue
recibido por “LOS ARRENDATARIOS”, y con las mejoras y arreglos efectuados.
DÉCIMO SÉPTIMO.- En caso de que “LOS ARRENDATARIOS” deje de pagar dos mensualidades y
quince días de la renta, o incumpla cualquiera de las cláusulas de este contrato, dejan expedito el derecho de
EL ARRENDADOR para proceder a la acción de desalojo o hacer la cobranza por vía ejecutiva.
\
Pucallpa, 22 de febrero de 2012.
“LOS ARRENDADORES” “LOS ARRENDATARIOS”
GILBERTI YPANAQUÉ SEMINARIO HEDMER CALLUPE BENITO

DNI Nº 17538552 DNI Nº 22518915
LIDIA ROSALES Y CALDERÓN NILTON MÁXIMO CHÁVEZ CALLUPE

DNI Nº 22431300 DNI Nº 10176593
CONTRATO DE ALQUILER DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente contrato de alquiler de local, que celebramos de una parte doña DEISA LAZO
GARCÍA, identificado con DNI. Nº00170645, domiciliado en el Jr. Serafín Filomena Nº 150, a quien en adelante
se le denominará “LA ARRENDADORA”; y de otra parte
don…………………………………………………,identificado con DNI. Nº………………..,domiciliado
en……………………………………………………a quien en lo sucesivo se le llamará “EL ARRENDATARIO”,
PRIMERO.-“LA ARRENDADORA” declara ser propietario del inmueble ubicado en el Jr. Serafín Filomeno
Nº 150, de la ciudad de Pucallpa, de material noble, techo aligerado, puertas y ventanas de fierro de
………………….., piso de……………,con instalaciones eléctricas y sanitarias, de………..área de extensión, y
en buen estado.
SEGUNDO.- Por medio del presente contrato “LA ARRENDADORA” da en calidad de alquiler el bien
inmueble descrito en la cláusula anterior, a “EL ARRENDATARIO”, por la suma de…………………….., para
que lo use como…………………….., por la suma de S/………………..nuevos soles.
TERCERO.- Las partes acuerdan que el plazo de duración del presente contrato es de…………, que
comenzará a regir desde el día ……………………..,al ………………….., fecha en que “EL ARRENDATARIO”
se compromete a devolver el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió, salvo prórroga de común
acuerdo entre las partes.
descrito, es la suma de……………………………………………mensuales, que será pagado……….de cada
mes en forma puntual; y para acceder a ocupar el inmueble materia de arriendo, debe de pagar:……..meses
de garantía, y ,…… mes de adelanto………..

documento.
ARRENDATARIO”, la misma que no generará reembolso alguno de parte de “LA ARRENDADORA”.
ejemplares, en la ciudad de Pucallpa a los ………………………………………………………………………….
…………………………….. …………………………….
(Nombre y apellidos) (Nombre y apellidos)

DNI. Nº ………………. DNI. Nº……………….
Conste por el presente contrato de arriendo de bien inmueble que suscriben de una parte: don MAURO
DÍAZ NÚÑEZ, identificado con DNI. Nº 00040250, domiciliado en el Jr. Aguaytía Nº 180, de ésta ciudad, a
quien en adelante se le denominará “EL PROPIETARIO”, y de otra parte doña GRACIELA MELÉNDEZ
MOZOMBITE, identificada con DNI. Nº 43152890, domiciliado en el pasaje Aguaytía Nº 180, interior,
Cuartos Nº 1 y 2, de ésta ciudad, a quien en lo sucesivo se le llamará “LA ARRENDATARIA”, en los
PRIMERO.- “EL PROPIETARIO” declara ser dueño del inmueble ubicado en el pasaje Aguaytía Nº 180, en
cuyo interior se encuentran construidos 03 habitaciones de material noble, con techo de calamina, cielo raso
de madera, puertas y ventanas de fierro, piso de cemento pulido, que cuentas con energía eléctrica, agua
potable y desagüe, servicios higiénicos propios, de 4.00 metros de largo, por cuatro metros de ancho, que
suman un área de 16.00 m2, cada uno, signados como Cuartos números 1,2 y 3, respectivamente.
SEGUNDO.- Por medio del presente contrato “EL PROPIETARIO” da en calidad de arriendo las
habitaciones signados como Cuartos 1 y 2, del inmueble descrito en la cláusula anterior, los mismos que
serán destinado para uso exclusivo de vivienda.
TERCERO.- Las partes acuerdan que el plazo de duración del presente contrato es de seis (06) meses, que
comenzará a regir desde el día 01 de febrero de 2012 al 07 de julio de 2012, fecha en que “LA
CUARTO.- La merced conductiva pactada por el arrendamiento del bien inmueble antes descrito, es la suma
de CIEN NUEVOS SOLES por cada habitación, que suman en total (S/.200.00) mensuales, que serán
pagados en forma adelantada “LA ARRENDATARIA”, a la firma del presente contrato, y la renta acordada el
primer día de cada mes, hasta el vencimiento del mismo; sin embargo, el consumo de energía eléctrica, agua
potable y desagüe, así como otros tributos municipales y fiscales, será asumidos por “EL PROPIETARIO”.
QUINTO.-Por el mérito del presente acto jurídico, “LA ARRENDATARIA” se obliga y compromete a cuidar
las habitaciones materia del presente contrato, dando cuenta a “EL PROPIETARIO”, sobre algunas
circunstancias por el deterioro que pudiera sufrir las mismas por motivos fortuitos o de fuerza mayor; sin
embargo, se hace responsable por los daños ocasionados, por negligencia, mal uso del bien, destinarlos a
otro uso, u otras causas ajenas a las ya mencionadas.
SEXTO.- Queda acordado expresamente, que “LA ARRENDATARIA” no podrá destinar por ningún motivo
el bien que arrienda materia del presente contrato, si autorización de “EL PROPIETARIO”, a otros usos, que
no sea el de vivienda.
SÉPTIMO.- El incumplimiento de los términos contenidos en las cláusulas cuarta y sexta del presente
contrato, traerá como consecuencia la rescisión del contrato en forma automática, y la entrega del bien
inmueble a su propietario en forma inmediata, sin mediar plazo alguno, quien podrá retomar y ocuparlo sin
necesidad de intervención de ninguna autoridad, por el sólo mérito del presente documento.
ejemplares, en la ciudad de Pucallpa a los 25 días del mes de febrero de 2012.
MAURO DÍAZ NÚÑEZ GRACIELA MELÉNDEZ MOZOMBITE

DNI. Nº 00040250 DNI. Nº 43152890
“EL PROPIETARIO” “LA ARRENDATARIA”

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QUINTO.- El incumplimiento de pago de la merced conductiva en el plazo convenido, traerá como

“EL ARRENDADOR” “EL ARRENDATARIO”

DNI. Nº80292426 DNI. Nº47872994

QUINTO.- El incumplimiento de pago de la merced conductiva en el plazo convenido, traerá como

“EL ARRENDADOR” “EL ARRENDATARIO”

DNI. Nº80292426 DNI. Nº47872994

QUINTO.- El incumplimiento de pago de la merced conductiva en el plazo convenido, traerá como

“EL ARRENDADOR” “EL ARRENDATARIO”

DNI. Nº80292426 DNI. Nº47872994

QUINTO.- El incumplimiento de pago de la merced conductiva en el plazo convenido, traerá como

“EL ARRENDADOR” “EL ARRENDATARIO”

DNI. Nº80292426 DNI. Nº47872994

QUINTO.- El incumplimiento de pago de la merced conductiva en el plazo convenido, traerá como

“EL ARRENDADOR” “EL ARRENDATARIO”

DNI. Nº80292426 DNI. Nº47872994

CONTRATO PRIVADO DE ARRIENDO

CONTRATO PRIVADO DE ARRIENDO

QUINTO.- El incumplimiento de pago de la merced conductiva en el plazo convenido, traerá como

KEEPPLER CÉSAR DÍAZ FLORES JAIME FERNANDO DEL ÁGUILA

CONTRATO DE ARRIENDO DE LOCAL COMERCIAL

PRIMERO.- COMERCIAL MADERERA ROSITA EIRL, debidamente representado por su

DÉCIMO.- “EL ARRENDADOR” a la fecha, ha entregado a “LA ARRENDATARIA” la llave de

DÉCIMO CUARTO.- “LA ARRENDATARIA” se obliga a desocupar y entregar el bien arrendado en

DÉCIMO QUINTO.- El incumplimiento de las condiciones establecidas en las cláusulas segunda,

Lima, 25 de septiembre de 2006.

“EL ARRENDADOR” “LA ARRENDATARIA”

COMERCIAL MADERERA “ROSITA” EIRL, ADA CORONEL PEÑAFIEL

QUINTO.- El incumplimiento de pago de la merced conductiva en el plazo convenido, traerá como

KEEPPLER CÉSAR DÍAZ FLORES JAIME FERNANDO DEL ÁGUILA

OCTAVO.- “LOS ARRENDATARIOS” se obligan a desocupar y entregar el bien arrendado en la

“LA PROPIETARIA” “LOS ARRENDATARIOS”

LIGIA GISSELLA PENADILOO VEGA EDGARD CARLOS VEGA

JAKELIN ROXANA ARCAYO PÉREZ

QUINTO.- El incumplimiento de pago de la merced conductiva en el plazo convenido, traerá como

MAURO DÍAZ NÚÑEZ CARLA NAVARRO LOAYSA

SEXTO.- El incumplimiento de pago de la merced conductiva en el plazo convenido, traerá como

“LA PROPIETARIO” “LA ARRENDATARIA”

LILY LEONILA DÍAZ MELENDEZ RAÚL RAMÍREZ DÁVILA

SAMUEL ZÚÑIGA CASTRO

MARIA CENIA MALDONADO HERNÁNDEZ FRANK ALFONSO VALERA PEZO

CONTRATO DE ALQUILER DE BIEN INMUEBLE

QUINTO.- El incumplimiento de pago de la merced conductiva en el plazo convenido, traerá como

“LA ARRENDADORA” “EL ARRENDATARIO”

DEISA LAZO GARCÍA SEGUNDO ALEXANDRO RAMOS DÍAZ

CONTRATO PRIVADO DE ARRIENDO

Neshuya, 12 de diciembre de 2011.

ANA AMÉRICA AGUILAR ALEGRÍA JAVIER OROSCO JALCAHUANCA

CONTRATO PRIVADO DE ARRIENDO

Neshuya, 12 de diciembre de 2011.

ANA AMÉRICA AGUILAR ALEGRÍA EDSON JOEL BARDALES DELGADO

CONTRATO DE ARRIENDO DE LOCAL COMERCIAL

“LOS ARRENDADORES” “LOS ARRENDATARIOS”

GILBERTI YPANAQUÉ SEMINARIO HEDMER CALLUPE BENITO

LIDIA ROSALES Y CALDERÓN NILTON MÁXIMO CHÁVEZ CALLUPE

CONTRATO DE ALQUILER DE BIEN INMUEBLE

QUINTO.- El incumplimiento de pago de la merced conductiva en el plazo convenido, traerá como

“LA ARRENDADORA” “EL ARRENDATARIO”

(Nombre y apellidos) (Nombre y apellidos)

MAURO DÍAZ NÚÑEZ GRACIELA MELÉNDEZ MOZOMBITE

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