MEMORIA DESCRIPTIVA

1.- PREDIO

1.1.- Nombre del Predio :

1.2.- Unidad Catastral : SIN UNIDAD CATASTRAL

1.3.- Posesionario :

1.4.- Área : 1.2644 Hás

1.5.- Perímetro : 523.04 ml

1.6.- Ubicación :

: Departamento : LAMBAYEQUE

: Provincia : LAMBAYEQUE

: Distrito : MORROPE

: Sector : SAN ISIDRO

1.7.- ANTECEDENTES:

Dicho predio en mención se encuentra a Sur de la Ciudad de Morrope aproximadamente

a 5 minutos antes de llegar a la ciudad de Morrope por la carretera que conduce al Centro
Poblado de Cruz del Médano, dicho predio abarca una área de terreno 1.2644 Hás con
Perímetro de 523.04 ml. Considerado como terreno Eriazo.

En el área en mención no se encuentra registrado en la oficina SUNARP por lo que no

cuenta con Unidad Catastral, no se encuentra documentación alguna en el PETT y en el
Ministerio de Agricultura.

El Predio Consta en su totalidad de 2.409 Hás como área libre desde hace años atrás asi
como consta en las imágenes satelitales desde los años 2003 hasta la fecha en la que no
han sido sembrados.

Según la visita del verificador SUNARP El Ing. Reynaldo Mego Gonzales identificado con
Carnet de Verificador N° CIV 011957VCRII constató que parte del área aproximadamente
1.15 Hás están asentadas unas viviendas que hace aproximadamente 10 años de
antigüedad.
1.8.- Vértices y Linderos

1.8.1.- Vértices

Dicho predio está calificado como zona Rural perteneciente al Distrito de Morrope

1.8.2.- Linderos

Norte: Colinda con área libre, iniciando desde el tramo del vértice (1-2) con una distancia
total de 74.05 ml.

Sur: Colinda con camino y canal que va al caserío Lagunas, iniciando desde el tramo del
vértice (7-8) con una distancia total de 34.96 ml.

Este: Colinda con la UC 40167 de propiedad de terceros, iniciando desde el tramo del
vértice (2-3) con una distancia total de 44.65 ml, siguiendo en línea quebrada, iniciando
desde el tramo del vértice (3-4) hasta el tramo del vértice (6-7) con una distancia total de
174.28 ml.

Oeste: Colinda con la UC 095981 de propiedad de terceros, iniciando desde el tramo del
vértice (8-1) con una distancia total de 195.14 ml.

2.- Descripción del Predio

2.1.- Área y Perímetro del Predio.

El terreno es de forma regular. Posee un área de 1.264 Hás y un Perímetro de 523.04 ml..

3.- Vías de Acceso

Partiéndose del Distrito de Morrope, en dirección al Distrito de Lambayeque, saliendo a 5

minutos se encuentra un desvió lado izquierdo a la que va al C.P.M Cruz del Médano a
una distancia de 520 metros lineales al lado derecho se encuentra el área en mención.