2.

Dat
MINISTERIO DE MEDIO AMBIENTE Y AGUA
VICEMINISTERIO DE BIODIVERSIDAD, MEDIO AMBIENTE Y CAMBIOS CLIMATICOS,
DIRECCION DE MEDIO AMBIENTE Y CAMBIOS CLIMATICOS
GOBIERNO AUTONOMO DEPARTAMENTAL COCHABAMBA

FORMULARIO: FICHA AMBIENTAL Nº

1. INFORMACION GENERAL

FECHA DE LLENADO : 23/JULIO/2015 LUGAR: COCHABAMBA

PROMOTOR : SR. WILFREDO LEOCADIO BUENDIA HERBAS ICI:--

RESPONSABLE LLENADO DE LA FICHA:

Nombre y apellidos : Martín Dávila Gutiérrez Profesión : Ingeniero

Cargo : CONSULTOR Nº Reg. Consultor : RENCA No 12501
Departamento : COCHABAMBA Ciudad : COCHABAMBA
Domicilio : c. Nueva Granada # 2121 Tel. 4794335 - Cel. 71767136

2. DATOS DE LA UNIDAD PRODUCTIVA

EMPRESA O INSTITUCION : URBANIZACION DE TERRENO “BUEN DIA”

PERSONERO(S) LEGAL(S) : SR. WILFREDO LEOCADIO BUENDIA HERBAS
ACTIVIDAD PRINCIPAL : FRACCIONAMIENTO DE TERRENO
CAMARA O ASOCIACION A LA QUE PERTENECE : Ninguno
NUMERO DE REGISTRO : NIT: 778802010
DOMICILIO PRINCIPAL : Ciudad y/o localidad : ANGOSTURA (carretera antigua CBBA-STA. CRUZ, Kmt. 17)
Provincia : ESTEBAN ARZE : Departamento: COCHABAMBA Calle:
Teléfono : 4576545-CEL.70741841 :

3. IDENTIFICACION Y UBICACIÓN DEL PROYECTO

NOMBRE DEL PROYECTO : Urbanización de terreno “BUENDIA”

UBICACIÓN FISICA DEL PROYECTO : Zona Angostura, carretera Cochabamba-Tarata, Kmt. 17.5
PROVINCIA : Esteban Arze DEPARTAMENTO : Cochabamba
COORDENADAS : x : 809050
Y : 8059600
CÓDIGO CATASTRAL DEL PREDIO: ---------------- Nº REG. CAT.: -------------------
REG. EN DERECHOS REALES : Matrículas Nºs; 3043030003541-42 de fecha 10 de abril de 2015

COLINDANTES DEL PREDIO Y ACTIVIDADES QUE DESARROLLAN

NORTE : Otro lote de terreno del mismo propietario

SUR : Carretera Cochabamba-Tarata
ESTE : Lote de terreno de Teofila Mendia
OESTE : Lote de terreno de Eber Jimenez
USO DE SUELO Uso Actual : Rural y urbano
Uso potencial : Urbano y rural
Certificado de Uso de suelo
Nota: Se anexa planos y fotografías panorámicas
 4. DESCRIPCION DEL SITIO DE EMPLAZAMIENTO DEL PROYECTO

SUPERFICIE A OCUPAR: 11.961.51 m2

Total del predio : 16.536.01 m2
Ocupada por el Proyecto : 11.961.51 m2

DESCRIPCION DEL TERRENO:

Topografía y Pendientes
Profundidad de napa freática
Calidad del Agua
: Superficie ondulada, con depresiones y taludes que superan del 5% al 7%, la
gradiente es de Norte a Sud
: En 100 m
Fuente: Geobol – Naciones Unidas pp 136 ( 1979)
: Agua para riego sin restricción, en cambio agua potable, de uso restringido

Vegetación Predominante: Especies arbustivas nativas de características xerofíticas y gramíneas nativas

como pastizales para ganado ovino y vacuno; asimismo existe especie
forestal nativa el molle (shinus molle) e introducida eucalipto (eucaliptus
globulos sp).

Red de drenaje natura : El drenaje natural de aguas es en dirección Norte a Sud , por efecto
dependiente natural existente entre las serranía y la laguna de Angostura

Medio Humano : La población circundante presta servicios de restaurantes y de ecoturismo;

además existen comunidades rurales dispersas donde desarrollan
esporádicamente actividades agropecuarias; asimismo en pequeña escala
realizan actividades de pesca en la laguna Angustura, ubicada en el área del
del proyecto.

5. DESCRIPCION DEL PROYECTO

SECTOR : URBANISMO Y VIVIENDA

SUBSECTOR : MULTISECTORIAL, URBANISMO Y VIVIENDA
Actividad específica : FRACCIONAMIENTO DE LOTE DE TERRENO

NATURALEZA DEL PROYECTO: Nuevo (X ) Ampliatorio ( ) Otros ( )

ETAPA DEL PROYECTO: Exploración : ( ) Ejecución : ( X ) Operación ( X )

Mantenimiento (X) Futuro inducido ( X ) Abandono ( )

AMBITO DE ACCION DEL PROYECTO: Urbano ( ) Rural ( X )

OBJETIVO GENERAL:
Fraccionar el área de terreno sin aptitud para uso agropecuario, con fines de venta de lotes para
construcción de viviendas.

OBJETIVOS ESPECIFICOS DEL PROYECTO:

 Efectivizar el cambio de uso de suelo, cumpliendo la norma vigente
 Dotar espacios para vías y/o calles y avenidas
 Proporcionar áreas verdes para mejoramiento de la calidad del aire.
 Dotar áreas para equipamiento
- Destinar áreas para venta lotes y construir viviendas
Forma parte de: Un plan ( ) Programa ( ) Proyecto aislado ( X )

Descripción del Plan o programa:

VIDA UTIL ESTIMADA DEL PROYECTO: Tiempo 20 años Meses:

PRODUCCION ANUAL ESTIMADA DEL PRODUCTO FINAL:

ON Cantidad de lotes :18

( ) Solo para uso del Ministerio de Desarrollo Sostenible y Planificación

6. ALTERNATIVAS Y TECNOLOGIAS

Actualmente el área del proyecto es de 16.536.01 m2, fraccionado de acuerdo al siguiente detalle:
18 lotes de terreno para venta: 11.961.51 m2, vías 1846 m2; área verde 1837.50 m2 y equipamiento
891.00 m2.
Específicamente el proyecto consiste en el fraccionamiento del área de terreno, con la finalidad de:
 Efectivizar el cambio de uso de suelo, cumpliendo la norma vigente
 Dotar espacios para vías y/o calles y avenidas
 Proporcionar áreas verdes para mejoramiento de la calidad del aire.
 Dotar áreas para equipamiento
- Legalizar y destinar áreas para venta lotes y posterior construcción de viviendas.

Se consideró o están consideradas alternativas de localización SI ( ) NO (X)

Si la respuesta es afirmativa, indique cuales y por qué fueron desestimadas las otras alternativas

DESCRIBIR LAS TECNOLOGIAS (maquinaria, equipo, etc.) y los procesos que se aplicarán

Los equipos y materiales que se utilizarán en esta actividad son:

Equipos:

√ GPS
√ Wincha de 50 m
√ Mojones de madera

a.- Etapa de ejecución

 Realización de un replanteo del lote fijando límites definitivos a cargo de un topógrafo autorizado y
sus colaboradores
 Colocación de mojones, consistente en estacas de madera, en los 4 puntos de cada lote
fraccionado
 Definición de vías de acceso a los lotes
 Definición de áreas verdes y de equipamiento

b.- Operación y mantenimiento:

 Limpieza y desmonte del área de lote de terreno
 Nivelación superficial del área
 Control de erosión en las partes vulnerables del lote de terreno mediante vegetación adaptada a la
zona
 Limpieza periódica del lote de terreno.
c. Futuro inducido:
 Construcción de viviendas
 Implementación de servicios de saneamiento básico
 Creación de centros de ecoturismo
 Ampliación de servicios de hospedaje y restaurantes

7. INVERSION TOTAL

FASE DEL PROYECTO: Prefactibilidad ( ) Factibilidad ( X ) Diseño final ( )

INVERSION DEL PROYECTO: COSTO TOTAL : $us. 5.000

8. ACTIVIDADES

En este sector se debe señalar las actividades previstas en cada etapa del proyecto

ETAPA ACTIVIDADES CRONOGRAMA

CANTIDAD UNIDAD

 Realización de un replanteo del lote fijando límites

definitivos a cargo de un topógrafo autorizado y sus
EJECUCION colaboradores No
 Colocación de mojones, consistente en estacas de determinado
madera, en los 4 puntos de cada lote fraccionado
 Definición de vías de acceso a los lotes
 Definición de áreas verdes y de equipamiento

 Limpieza y desmonte del área de lote de terreno

 Nivelación superficial del área Permanente
OPERACIÓN Y  Control de erosión en las partes vulnerables del
MANTENIMIENTO lote de terreno mediante vegetación adaptada a la
zona Permanente
 Limpieza periódica del lote de terreno.
 Construcción de viviendas
 Implementación de servicios de saneamiento
básico
FUTURO INDUCIDO  Creación de centros de ecoturismo No determinado
 Ampliación de servicios de hospedaje y
restaurantes

9. RECURSOS HUMANOS (mano de obra)

CALIFICADA : Permanente 1 No permanente 2
NO CALIFICADA : Permanente 2 No permanente 3
10. RECURSOS NATURALES DEL AREA QUE SERAN APROVECHADOS
DESCRIPCION VOLUMEN O CANTIDAD
EJECUCIÓN
No aplicable No aplicable

OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
Agua 2 m3/mes para riego de plantaciones ornamentales

11. MATERIA PRIMA, INSUMOS Y PRODUCCION DEL PROYECTO

a) MATERIA PRIMA E INSUMOS:

ETAPA DE EJECUCIÓN
NOMBRE CANTIDAD UNIDAD ORIGEN
Mojones (estacas de Variable Unidad Mercado nacional
madera)

b). ENERGIA

NOMBRE CANTIDAD UNIDAD ORIGEN

Energía eléctrica No determinada Kwh ELFEC

c) PRODUCCION ANUAL ESTIMADA DEL PRODUCTO FINAL

18 lotes para viviendas

12. PRODUCCION DE DESECHOS

ETAPA DE EJECUCION

DISPOSICION
TIPO DESCRIPCION FUENTE CANTIDAD FINAL O
RECEPTOR
No aplicable por tratarse de un
SÓLIDOS
proyecto por ejecutar.
No aplicable por tratarse de un
LIQUIDOS proyecto por ejecutar.

No aplicable por tratarse de un

GASEOSOS
proyecto por ejecutar.

ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

DISPOSICION FINAL
TIPO DESCRIPCION FUENTE CANTIDAD
O RECEPTOR
No aplicable por tratarse de un
SÓLIDOS proyecto por ejecutar.

No aplicable por tratarse de un

LIQUIDOS
proyecto por ejecutar.
No aplicable por tratarse de un
GASEOSOS
proyecto por ejecutar.
 13. PRODUCCION DE RUIDO (indicar fuente y niveles)

Fuente No aplicable por tratarse de un proyecto por ejecutar.

14. INDICAR COMO Y DONDE SE ALMACENAN LOS INSUMOS

No se almacenarán los insumos, se utilizarán una vez adquiridos en el mercado local.

15. INDICAR LOS PROCESOS DE TRANSPORTE Y MANIPULACION DE INSUMOS

Se utiliza el transporte público y manual para el traslado de los insumos al área del lote de terreno y la
descarga será en forma manual.

16. POSIBLES ACCIDENTES Y/O CONTINGENCIAS

Para evitar los accidentes normales de trabajo, se aplicará las normas de seguridad e higiene industrial,
dotando al personal de equipos de protección adecuado de acuerdo a las actividades a realizar en el
área, capacitando debidamente a los trabajadores en el manejo de los equipos y herramientas

Para accidentes leves se utilizará el botiquín de primeros auxilios y en caso de accidentes graves se
utilizará los servicios médicos adecuados y cerca del lugar.
17. CONSIDERACIONES AMBIENTALES

RESUMEN DE IMPACTOS AMBIENTALES “CLAVE” (IMPORTANTES)

Considerar impactos negativos y/o positivos, acumulativos a corto y largo plazo, temporales y
permanentes, directos e indirectos:

ETAPA FACTOR IMPACTO MITIGACION

AMBIENTAL
E Suelo (+): Optimización del uso de suelo
J Ecología (-): Limpieza de vegetación nativa Realizar plantaciones ornamentales
E (+): Generación fuentes de trabajo
C (+): Incremento del valor de la propiedad
U pública y privada
C Socioeconómico (+):Mejora económica para pobladores
I del área de influencia del proyecto.
O (+): Oferta de área urbanizable para
N construcción de viviendas familiares

Ecología (-): Disminución de biodiversidad en el Disminuir el movimiento vehicular y de las

área del proyecto, indirecto permanente personas en general.
Paisajismo (-):Modificación de las condiciones Evitar la alteración de las condiciones
naturales y originales de la zona, directo, originales de la zona de influencia
permanente
Aire (-):Emisión de polvo directo a corto Adecuación horarios de trabajo y uso
O M plazo temporal de protectores ambientales por los trabajadores
P A Ecologia (-): Dispersión de escombros en el Colocar los escombros en sitios adecuados
E N área del proyecto, directo a corto debidamente protegidos
R T plazo temporal
A E Aire (-):Emisión de ruido, indirecto a Mantenimiento adecuado de maquinaria y
C N corto plazo temporal equipo; utilización protectores auditivos por
I I trabajadores
O M Ecología (-):Limpieza de vegetación nativa, Realizar plantaciones ornamentales, para la
N I directo, acorto plazo temporal Reposición de la cobertura vegetal
E Suelo (-):Erosión, directo acorto plazo Realizar plantaciones en sitios vulnerables del
N temporal área del proyecto
T Socioeconómico (+): Generación de fuentes de trabajo
O directos e indirectos
F Ecología (-)Disminución de biodiversidad, largo Crear condiciones de habitabilidad para la
U plazo y permanente fauna existente.
T Suelo (+):Respuesta efectiva a la demanda de
U suelo urbano
R Socioeconómico (+): Crear nuevas actividades económicas
O complementarias al servicio de ecoturismo
(+): Generar nuevas fuentes de trabajo
I (+):Valorizar propiedad privada, indirecto,
N a largo plazo, permanente.
D (+): Construir viviendas familiares y de
U servicio en el área del proyecto, directo,
C corto plazo y permanente.
I
D
O
18. DECLARACION JURADA

Los suscritos: Sr. Wilfredo Leocadio Buendía Herbas con C.I. No 778802 Cbba., en calidad de
Representante Legal del proyecto de urbanización de terreno “BUENDIA”” y el Ing. Martín Dávila
Gutiérrez, C.I. No 758888 Cbba. y RENCA No 12501 en calidad de responsable técnico de la elaboración
de la Ficha Ambiental, damos fe, de la veracidad de la información detallada en el presente documento y
asumimos la responsabilidad en caso de no ser evidente, el tenor de esta declaración que tiene calidad de
confesión voluntaria.

------------------------------------------------ --------------------------------------------------------
PROMOTOR RESPONSABLE TECNICO
Sr. Wilfredo Leocadio Buendia Herbas Ing. Martín Dávila Gutiérrez
C.I. 778802 Cbba CI. 758888-Cbba.
.

San Benito
Valle Alto de Cochabamba