MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

ALCALDfA

ORDENANZA N° 16 87
LA ALCALDESA METROPOLITANA DE LIMA;
POR CUANTO
EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA;

Visto en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 20 de marzo del 2013, el Dictamen N° 41-2013-
CMDUVN de la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, de
conformidad con el Articulo 23° de la Ordenanza W 1617-MML;

Aprobó la siguiente:
ORDENANZA
QUE MODIFICA EL PLANO DE ZONIFICACIÓN DEL DISTRITO DE CHORRILLOS

ARTiCULO PRIMERO.- Modificar el Plano de Zonificación del Distrito de Chorrillos, Provincia y

Departamento de Lima, aprobado mediante Ordenanza N° 1044-MML y la Ordenanza W 1076-
MML, publicado en el Diario Oficial el Peruano el 23 de julio de 2007 y el 08 de octubre del 2007,
respectivamente, tal como se detalla a continuación:

1.1 Modificar la calificación de zona de Industria Elemental y Complementaria (11) a Vivienda

Taller (VT), al sector comprendido entre la Av. Los Faisanes, Ca Electra y Ca. Carlos Jiménez
consolidando el total de la manzana como una zona de vivienda taller, en concordancia con la
zonificación del entorno y tomando en cuenta la tendencia del sector para el desarrollo de
conjuntos residenciales y condominios, usos compatibles en dicha zonificación.
~ I'-J',ETRop0
~ ~ Modificar la calificación de Zona de Habilitación Recreacional (ZHR) a Residencial de
ir :. ';;. ensidad Media (ROM) a una parte del predio rústico del Ex Fundo Márquez de Corpa, Lote
- ¡:¡::11, B-1 que forma parte del Lote 111-B, colindante con el predio de Sedapal y del Club Cultural
¡ ima, manteniendo la calificación de Zona de Habilitación Recreacional (ZHR) a la parte del
-~ mismo que se ubica frente a la Av. Costanera, en concordancia con la orientación y vocación
de uso del litoral metropolitano para actividades recreacionales. Dado que el sector forma
parte de la Zona de Reglamentación Especial de los Pantanos de Villa, deberán aplicase las
normas y consideraciones aprobadas mediante Ordenanza W 1044-MML. La modificación de
. ZHR a ROM se hace extensivo al sector ubicado al Este del predio antes mencionado, hasta
~ ~ integrarse con la zona residencial existente que ésta calificada con dicho uso.
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CR L"t\~ARTiCULO SEGUNDO.- Encargar al Instituto Metropolitano de Planificación de la Municipalidad
Metropolitana de Lima, incorpore en el Plano de Zonificación del Distrito de Chorrillos, la
modificación aprobada en el Articulo Primero de la presente Ordenanza.

ARTiCULO TERCERO.-Declarar desfavorable las peticiones de cambio de zonificación del Distrito

de Chorrillos, que a continuación se indican, por cuanto no amerita modificar la calificación vigente
de los sectores en los cuales se ubican:

No EXP. N° SOLICITANTE
1 84775-2012 Plastytelas S.A.C- Gary Ricardo Graham Alvarez
2 105125-2011 Chorrillos Color S.A.
MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA 1687
ALCALDIA

145330-2010 Maria Teresa Pinillos Ganoza de Pflucker

4 1260-2010 Administración Coroorativa S.A.. v Corooración
ARTICULO CUARTO.- Encargar a la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad
Metropolitana de Lima, cumpla con comunicar a los propietarios de los predios indicados en el
Articulo Tercero, lo dispuesto en la presente Ordenanza.

POR TANTO
MANDO SE REGISTRE, PUBLIQUE Y CUMPLA.
Lima, 20