Las funciones TIR y TIRM

1. La función TIR calcula la tasa de rentabilidad que está teniendo una inversión que genera unos flujos de dinero a lo largo del tiempo
reinvierten a un mismo interés (la propia TIR):

Año 1
Inversión inicial: -50,000.00 € -12,000.00 €

TIR: -199.05%

La TIR podría devolver un error en determinadas ocasiones si existen flujos de tesorería

año, no es así, pero con otra combinación podría devolver error (por ejemplo con el 5º a

2. La función TIRM resuelve los dos problemas de la función TIR: la reinversión a una única tasa y la probabilidad de error con determ

Un emprendedor realiza una inversión de 50.000 € el 1 de Enero de 2013…

… y durante los primeros 5 años, prevé las siguientes entradas y salidas de dinero que p

Año 1
Entradas de dinero: 500,000.00 €
Salidas de dinero: 512,000.00 €
Flujo neto de dinero: -12,000.00 €

¿Le conviene a este emprendedor invertir tal cantidad de dinero (50.000 €), pasar casi 3
año solo?
Además, el futuro empresario debe tener en cuenta que los flujos positivos los puede ir

RESOLUCIÓN: Año 1
Inversión inicial: -50,000.00 € -12,000.00 €

TIRM -8.29%

=TIRM(Flujos, incluida inversión inicial;Interes por financiar

genera unos flujos de dinero a lo largo del tiempo. La TIR (Tasa Interna de Rentabilidad) supone que los flujos positivos y negativos se

Año 2 Año 3 Año 4

-1,000.00 € 20,000.00 € 30,000.00 €

adas ocasiones si existen flujos de tesorería negativos. En el caso de ejemplo, aun habiendo flujos negativos en el 1º y 2º
odría devolver error (por ejemplo con el 5º año negativo).

a única tasa y la probabilidad de error con determinadas combinaciones de flujos negativos y positivos:

.000 € el 1 de Enero de 2013…

siguientes entradas y salidas de dinero que provienen de la actividad corriente…

Año 2 Año 3 Año 4

510,000.00 € 510,000.00 € 585,000.00 €
511,000.00 € 490,000.00 € 555,000.00 €
-1,000.00 € 20,000.00 € 30,000.00 €

l cantidad de dinero (50.000 €), pasar casi 3 años teniendo déficit y empezar a tener superávit financiero a partir del 3er

cuenta que los flujos positivos los puede ir reinvirtiendo a una tasa del 3%, pero los negativos tendrán un coste del 8%.

Año 2 Año 3 Año 4

-1,000.00 € 20,000.00 € 30,000.00 €

=TIRM(E35:J35;0,08;0,03)

cluida inversión inicial;Interes por financiar flujos negativos;Interes por invertir flujos positivos)
ne que los flujos positivos y negativos se

Año 5
-27,000.00 €

habiendo flujos negativos en el 1º y 2º

ositivos:

Año 5
595,000.00 €
568,000.00 €
27,000.00 €

superávit financiero a partir del 3er

negativos tendrán un coste del 8%.

Año 5
-27,000.00 €

s positivos)