ACUERDO No.

52 DE 2013

ARTÍCULO 112. TARIFA. Establece la siguiente tabla de tarifas para aplicar la

liquidación del impuesto de delineación sobre proyectos desarrollados o a
desarrollar en suelo rural y urbano.

ZONA RURAL
ZONA AREAS MÍNIMAS (M2) (K)COEFICIENTE DE
LIQUIDACIÓN (SMDLV)
1.00 A 72 Mts2 0.15
SUBURBANA 72.01 A 100 Mts 2 0.30
(ZRS) 100.01 A 150 Mts2 0.70
150.01 A 200 Mts2 1.00
200.01 A 250 Mts2 1.20
250.01 o más Mts2 2.00
1.00 A 72 Mts2 0.20
72.01 A 100 Mts2 0.40
RURAL 100.01 A 150 Mts2 0.80
(ZR) 150.01 A 200 Mts2 1.60
200.01 A 250 Mts2 2.00
250.01 o más Mts2 2.50
1.00 A 300 Mts2 0.10
INVERNADEROS 300.01 A 1000 Mts2 0.15
1000.01 o más Mts2 0.20
1.00 A 100 Mts2 0.20
COBERTIZO 100.01 A 300 Mts2 0.25
300.01 o más Mts2 0.30
1.00 A 100 Mts2 0.30
COBERTIZO INDUSTRIAL 100.01 A 300 Mts2 0.35
300.01 o más Mts2 0.40

SUELO DE PROTECCIÓN
ZONA AREAS MÍNIMAS (M2) (K) COEFICIENTE DE
LIQUIDACIÓN (SMDLV)
1.00 A 72 Mts2 0.20
Zona de reserva forestal protectora
72.01 A 100 Mts 2 0.50
productora de la cuenca alta del Río
100.01 A 150 Mts2 1.00
Bogotá. (Según lo dispuesto en las
150.01 A 200 Mts2 1.80
resoluciones 511 y 755 de 2012 del
Ministerio de Ambiente y Desarrollo 200.01 A 250 Mts2 2.00
Sostenible). 250.01 o más Mts2 3.00

TABLA SUELO URBANO

ZONA AREAS MÍNIMAS (M2) (K)COEFICIENTE DE
LIQUIDACIÓN (SMDLV)
1.00 A 75 Mts2 0.15
ÁREA DE VIVIENDA DE INTERÉS 75.01 A 100 Mts 2 0.20
SOCIAL
100.01 A 150 Mts2 0.60
(AVIS)
150.01 A 200 Mts2 1.00
200.01 A 250 Mts2 1.30
250.01 o más Mts2 1.80
1.00 A 75 Mts2 0.20
75.01 A 100 Mts 2 0.40
ÁREA RESIDENCIAL URBANA
100.01 A 150 Mts2 0.60
(ARU)
150.01 A 200 Mts2 1.00
200.01 A 250 Mts2 1.20
250.01 o más Mts2 2.00
1.00 A 75 Mts2 0.50
75.01 A 100 Mts 2 0.60
ÁREA DE USO MÚLTIPLE
100.01 A 150 Mts2 0.70
(AUM)
150.01 A 200 Mts2 1.50
200.01 A 250 Mts2 1.80
250.01 o más Mts2 2.00
 ACUERDO No. 52 DE 2013

1.00 A 75 Mts2 0.20

75.01 A 100 Mts 2 0.40
ÁREA HISTÓRICA
100.01 A 150 Mts2 0.60
(AH)
150.01 A 200 Mts2 1.00
200.01 A 250 Mts2 1.20
250.01 o más Mts2 2.00
ÁREA INDUSTRIAL LIVIANA DE 1.00 A 500 Mts2 2.60
MEDIO A BAJO IMPACTO 500.01 A 1000 Mts2 2.80
AMBIENTAL (AIM)
1000.01 o más Mts2 3.00
Parágrafo 1º. El Impuesto de delineación para uso destinado a vivienda, se
determina con base en la siguiente formula.

IDV= M2 x SMDLV x K x E

Donde

IDV = Impuesto de delineación para vivienda

M2 = Número de Metros cuadrados a construir
SMDLV= Salario Mínimo Diario Legal Vigente
K = Coeficiente rango según tabla de tarifas del impuesto de delineación
E = Coeficiente según tabla de estratos

COEFICIENTE (E) PARA VIVIENDA – SEGÚN ESTRATO

USO ESTRATO
VIVIENDA 1 2 3 4 5 6
Coeficiente 0,5 0,5 0,5 1,2 1,5 2

Parágrafo 2º. Para efectos de la liquidación de los proyectos sujetos a

reconocimiento de la existencia de edificación en vivienda, se liquidara con
base en la fórmula establecida en el parágrafo 1° del presente artículo.

Parágrafo 3º. El impuesto de delineación para usos diferentes a vivienda se

determina con base en la siguiente fórmula:

IDUdv = M2 x SMDLV x K x C
II
Dónde:

IDUdv= Impuesto de delineación para usos diferentes a vivienda.

M2 = Número de Metros cuadrados a construir.
SMDLV= Salario Mínimo Legal Diario Vigente.
K = Coeficiente rango según tabla de tarifas del impuesto de delineación.
C = Coeficiente según tabla de Categorías de Uso.

USOS CATEGORÍAS
I II III
Comercio y/o servicios De 1 a 100 M2 De 100.01 a 500 M2 Más de 500,01 M2
Coeficiente (C) 1 1,5 2
Institucional De 1 a 500 M2 De 500.01 a 1000 M2 Más de 1000,01 M2
Coeficiente (C) 1 1,5 2
Industrial De 1 a 500 M2 De 500.01 a 1000 M2 Más de 1000,01 M2
Coeficiente (C) 1 1,5 2
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