CONTRATO DE ALQUILER DE TEMPORADA

REUNIDOS

(1) Arleidy Jhoana Sanchez Lopez con domicilio en , (que en este contrato se llama <<el
propietario>>); y

(2) con domicilio en , (que en este contrato se llama<<el inquilino>>),

Afirman que tienen la capacidad necesaria para hacer este CONTRATO DE ALQUILER DE
TEMPORADA y

ESTABLECEN

1. Que el propietario es dueño de la vivienda situada en Calle 86A # 69T - 41 torre 6 apto 1301.
La vivienda está limpia, en perfecto estado de uso, conservación y habitabilidad y los suministros
y servicios que tiene se encuentran en funcionamiento.

2. Que el inquilino quiere alquilar esa vivienda por la temporada comprendida entre el y el ,
plazo de tiempo en que necesita ocupar esa vivienda por motivo de vacaciones, por lo que llevan
a cabo el presente CONTRATO DE ALQUILER VIVIENDA DE TEMPORADA, de acuerdo
con las siguientes:

CLÁUSULAS

Objeto

3. El propietario cede en alquiler al inquilino la vivienda amueblada situada en Calle 86A # 69T -
41 torre 6 apto 1301 y que tiene cocina, , 3 habitaciones, 2 baños, quien va a ocuparla
exclusivamente para una estancia de temporada. Además el inquilino podrá hacer uso de la plaza
de garaje número 363 de que dispone la vivienda.

Muebles

4. La vivienda se entrega en condiciones normales de servir para el uso establecido, y se

encuentra suficientemente amueblada y dotada de los aparatos y enseres necesarios para su
empleo inmediato, siendo de cuenta del propietario las reparaciones que, en su caso, fuese
necesario realizar para mantenerla en dichas condiciones. El inquilino se compromete a devolver
la posesión de la vivienda objeto del contrato en el mismo estado de conservación en que la
encontró, salvo los deterioros producidos por el uso normal.
Dicha vivienda se encuentra amueblada, con el mobiliario, enseres y objetos que se determinan
en el inventario que se adjunta al presente contrato y que forma parte integrante del mismo.

Duración

5. El plazo de duración de este contrato se acuerda por el periodo comprendido entre el y el . El

contrato quedará automáticamente finalizado, sin necesidad de preaviso, al finalizar el plazo
contractual establecido, debiendo dejar el inquilino la vivienda y entregar las llaves sin retraso
alguno. Por cada día de retraso en la entrega de las llaves, el inquilino se verá obligado a pagar,
como penalización, 20 € diarios. A dicha cantidad se añadirán, en su caso, los daños y perjuicios
que haya podido sufrir el propietario a causa de dicho retraso.
No obstante, cualquiera de las partes podrá rescindir anticipadamente el contrato, avisándolo
con 1 días de antelación. En el caso de que el inquilino hiciera uso de este derecho, estará
obligado a pagar las rentas que quedaren por vencer hasta el vencimiento del contrato.

Precio

6. El inquilino pagará , € por el alquiler.

El inquilino tendrá que realizar el pago del alquiler mediante ingreso o transferencia bancaria, a
la cuenta . No es obligatorio para el propietario entregue recibo al inquilino. El retraso en el pago
del alquiler es motivo suficiente para dar por terminar el contrato, siendo de cuenta del
inquilino los posibles relacionados.

Fianza

7. El inquilino entrega al propietario en el acto de la firma de este contrato la cantidad de 100 €,

como fianza, que le será devuelta a la terminación de este contrato una vez cumplidos por el
inquilino, a satisfacción del propietario, las condiciones del mismo.

Gastos generales

8. Los gastos de comunidad serán de cuenta del propietario. Los gastos por servicios con que
cuente la vivienda alquilada que se individualizan mediante aparatos contadores (agua, luz, gas,
teléfono etc.) serán de cuenta del inquilino, así como el alta y la baja en los referidos suministros
en caso de que sea necesario.
Los gastos comunes extraordinarios y el impuesto sobre bienes inmuebles serán de cuenta del
propietario.

Destino

9. Se acuerda que este contrato tiene el carácter de un alquiler de temporada. El domicilio

habitual del inquilino es el indicado en el encabezamiento del presente contrato, sin que por
ninguna causa o circunstancia pueda utilizarse la vivienda alquilada como vivienda principal del
inquilino.
Será causa de resolución del contrato el hecho de que el inquilino o cualquiera de sus familiares
destinare la vivienda a domicilio familiar.
Responsabilidad

10. El inquilino será responsable tanto de sus propios actos como de los que cometan los
restantes ocupantes de la vivienda, aun siendo estos ocasionales, a efectos de la posible
indemnización por las molestias causadas.

Normas de convivencia

11. Dado que la vivienda forma parte de una comunidad, residencia o urbanización, el inquilino
se somete durante toda la duración del contrato, a las normas de la comunidad de propietarios,
especialmente las relativas a la convivencia.

Prohibiciones

12. Está expresamente prohibido lo siguiente:

- Ceder o realquilar la vivienda arrendada.
- Realizar en la vivienda cualquier tipo de actividad molesta, insalubre o inmoral.
- Realizar actuaciones o actividades contrarias a los estatutos comunitarios o de la vivienda.
- Cualquier obra o alteración en la vivienda, sin permiso previo y por escrito de la propiedad.
- La presencia de animales de compañía, salvo en el caso de ser expresamente autorizada por el
propietario.

Renuncias

13. El inquilino renuncia a los derechos de subrogación en caso de fallecimiento, a transmitir a

otra persona el derecho de uso de la vivienda, así como sus derechos y obligaciones, y al derecho
preferente de compra en caso de venta de la vivienda (derechos de tanteo, retracto y derecho de
impugnación de la venta).

Notificaciones

14. A efectos de notificaciones entre las partes, se señalan las siguientes direcciones, reputándose
válidas las efectuadas en ellas, a los efectos del presente contrato:
1. Para el propietario: en Calle 86 A #69T - 41 torre 6 apto 1301.
2. Para el inquilino: .

Ley aplicable

15. En todo lo no previsto en este contrato será de aplicación la vigente Ley de Arrendamientos
Urbanos, y supletoriamente por lo dispuesto en el Código Civil.

Firma electrónica

17. Al usar la funcionalidad de e-sign para los contratos electrónicos creados en la plataforma de
Rocket Lawyer, las partes acuerdan que este contrato es la copia original y que les vincula
legalmente. Las partes recibirán un e-mail cuando este contrato haya sido firmado y formalizado
por las mismas, sirviendo como prueba de su completa validez legal.

Y como prueba de que están de acuerdo, firman este contrato,

Firma del propietario

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Arleidy Jhoana Sanchez Lopez Fecha de la firma

Firma del inquilino

_________________________________ _________________________________
Fecha de la firma