CAPÍTULO IV

ESTUDIO ECONÓMICO FINANCIERO

1. INVERSIÓN
La inversión total estimada para la instalación del centro de yoga y su puesta
en marcha es de s/. 385000, distribuido de la siguiente manera:

CUADRO N°15
INVERSIÓN TOTOTAL PARA LA INSTALACIÓN DEL CENTRO DE
YOGA EN LA CIUDAD DE ICA
EN S/.385000
RUBROS DE INVERSIÓN MONTO

1. TOTAL INVERSION FIJA S/.98550.00

2. TOTAL DE CAPITAL DE
S/.13000.00
TRABAJO
LA INVERSIÓN TOTAL : S/.111550.00
FUENTE: DATOS CALCULADOS POR LOS AUTORES
ELABORADO: POR EL GRUPO DE TRABAJO

1.1 ESTRUCTURA DE LA INVERSIÓN

La estructura de la inversión del proyecto se detalla en el cuadro N° 15 y se
ejecutará en su totalidad en el año 0.
La inversión requerida como capital de trabajo será para un mes y es de
S/.13000.00
CUADRO N°16
ESTRUCTURA DE LA INVERSIÓN
MONTO ES s/.
 RUBRO MONTO
I. INVERSIÓN FIJA S/.98550.00
1. INVERSIÓN FIJA TANGIBLE S/.91050.00
1.1 TERRENO S/.80000.00
1.2 EQUIPAMIENTO S/.9.500.00
1.3 INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS S/.1550.00
2. INVERSIÓN FIJA INTANGIBLE S/.7500.00
2.1 GASTOS DE MARKETING Y S/.1200.00
PROMOCIÓN
2.2 GASTOS DE PUESTA EN MARCHA S/.1000.00
2.3 GASTOS DE CAPACITACIÓN S/.2000.00
2.4 LICENCIAS Y TRÁMITES S/.1500.00
2.5 SEGUROS S/.900.00
2.6 IMPREVISTOS S/.900.00

II. CAPITAL DE TRABAJO

1. MANO DE OBRA S/.13000.00

INVERSION TOTAL : S/.111550.00

FUENTE: DATOS CALCULADOS POR LOS AUTORES
ELABORADO: POR EL GRUPO DE TRABAJO

1.2 ANÁLISIS DE LA INVERSIÓN FIJA

La inversión fija para el proyecto es de (s/.98550.00), y se distribuye en los
siguientes rubros:
Inversión Fija Tangible
a) Terreno
 Área requerida 400m2
 Costo por m2 s/.200.00
 Costo total del terreno s/.80000

b) Equipamiento
 Equipo necesario s/.3.500
 Cojines
 Colchonetas
 Pelotas
 Otros accesorios
 Discos y bloques yoga
 Columpios y tiras de yoga
 Otros accesorios
  Oficina y administración s/.6000
 Computadora s/.1500
 caja registradora s/.1500
 impresora s/.1800
 Muebles s/.1000
 Materiales de oficina s/.200

c) Instalaciones Complementarias s/.1550

 Agua s/.300
 Electricidad s/.300
 Internet s/.250
 Calefacción s/.400
 Aire acondicionado s/.300

Inversión Fija Intangible

a. Gastos de marketing y Promoción s/.1200
 Publicidad por apertura
 Publicidad online
 Tarjetas
 otros
b. Gastos de puesta en marcha s/.1000
c. Gastos de capacitación s/.2000
d. Licencias y tramites s/.1500
e. Seguro del negocio s/.900
f. Imprevistos s/.900

1.3. ANÁLISIS DEL CAPITAL DE TRABAJO

El capital de trabajo que se requerirá para el proyecto es de (s/.13000.00), y se
distribuye en los siguientes rubros:
a. Mano de obra s/.13000
 Recepcionista (01)
 Personal de limpieza (01)
 Profesores (02)
 Instructores (02)
 Asistentes (02)

2. FINANCIAMIENTO
De acuerdo al cuadro de estructura de inversiones, para la implementación del
proyecto de inversión en estudio se requiere de un financiamiento de S/. 11550.00
1.1. FUENTES DE FINANCIAMIENTO
las fuentes de financiamiento para el proyecto son de dos clases:

a) FUENTE INTERNA: Constituido con el aporte de los inversionistas de

dinero en efectivo en un total de S/. 55775.00 (50% de la inversión total)
dividido en cantidades iguales entre cada uno de ellos.
b) FUENTE EXTERNA: Constituido por el préstamo que deberá gestionarse
en la entidad financiera “Banco de Crédito del Perú” en un total de S/.
55775.00 (50% de la inversión total).

1.2. USOS DEL FINANCIAMIENTO

El dinero requerido, será utilizado para cubrir los costos de la inversión fija, así
como del capital de trabajo, respectivamente.

1.3. PROGRAMAS DE FINANCIAMIENTO:

Las consideraciones y condiciones pactadas entre “entidad financiera” y los
inversionistas del proyecto para otorgar el crédito son los siguientes:

- Monto del préstamo: S/. 55775.00

- Tasa de interés efectivo anual: 213.84%
- Forma de pago: 24 cuotas mensuales
- Periodo de gracia: 1 mes
El cuadro de servicio de la deuda mensual y servicio de la deuda anual se
presenta a continuación; los cálculos realizados se encuentran detallado en el
anexo …, Cuadro N°17

CUADRO N° 17
SERVICIO DE LA DEUDA MENSUAL
MONTO EN S/.
PERIÓDO CUOTA INTERES AMORTIZACIÓN SALDO DEL PRESTAMO

1 S/ - S/ 5,577.45 S/ - S/ 55,775.00
2 S/ 6,207.71 S/ 5,577.45 S/ 630.25 S/ 55,144.75
3 S/ 6,207.71 S/ 5,514.43 S/ 693.28 S/ 54,451.47
4 S/ 6,207.71 S/ 5,445.10 S/ 762.60 S/ 53,688.87
5 S/ 6,207.71 S/ 5,368.84 S/ 838.86 S/ 52,850.00
6 S/ 6,207.71 S/ 5,284.96 S/ 922.75 S/ 51,927.25
7 S/ 6,207.71 S/ 5,192.68 S/ 1,015.02 S/ 50,912.23
8 S/ 6,207.71 S/ 5,091.18 S/ 1,116.53 S/ 49,795.70
9 S/ 6,207.71 S/ 4,979.53 S/ 1,228.18 S/ 48,567.52
10 S/ 6,207.71 S/ 4,856.71 S/ 1,350.99 S/ 47,216.53
11 S/ 6,207.71 S/ 4,721.61 S/ 1,486.09 S/ 45,730.44
12 S/ 6,207.71 S/ 4,573.01 S/ 1,634.70 S/ 44,095.74
13 S/ 6,207.71 S/ 4,409.54 S/ 1,798.17 S/ 42,297.57
14 S/ 6,207.71 S/ 4,229.72 S/ 1,977.98 S/ 40,319.58
15 S/ 6,207.71 S/ 4,031.93 S/ 2,175.78 S/ 38,143.80
16 S/ 6,207.71 S/ 3,814.35 S/ 2,393.36 S/ 35,750.45
17 S/ 6,207.71 S/ 3,575.01 S/ 2,632.69 S/ 33,117.75
18 S/ 6,207.71 S/ 3,311.75 S/ 2,895.96 S/ 30,221.80
19 S/ 6,207.71 S/ 3,022.15 S/ 3,185.55 S/ 27,036.24
20 S/ 6,207.71 S/ 2,703.60 S/ 3,504.10 S/ 23,532.14
21 S/ 6,207.71 S/ 2,353.19 S/ 3,854.51 S/ 19,677.63
22 S/ 6,207.71 S/ 1,967.75 S/ 4,239.96 S/ 15,437.67
23 S/ 6,207.71 S/ 1,543.75 S/ 4,663.95 S/ 10,773.72
24 S/ 6,207.71 S/ 1,077.36 S/ 5,130.34 S/ 5,643.37
25 S/ 6,207.71 S/ 564.33 S/ 5,643.37 S/ 0.00

CUADRO N° 18
SERVICIO DE LA DEUDA ANUAL
MONTO EN S/.
 PERIODO CUOTA INTERES AMORTIZACIÓN
0 0 5577.453772 0
1 S/ 6,207.71 S/ 5,577.45 S/ 630.25
2 S/ 6,207.71 S/ 5,514.43 S/ 693.28
3 S/ 6,207.71 S/ 5,445.10 S/ 762.60
4 S/ 6,207.71 S/ 5,368.84 S/ 838.86
5 S/ 6,207.71 S/ 5,284.96 S/ 922.75
6 S/ 6,207.71 S/ 5,192.68 S/ 1,015.02
7 S/ 6,207.71 S/ 5,091.18 S/ 1,116.53
8 S/ 6,207.71 S/ 4,979.53 S/ 1,228.18
9 S/ 6,207.71 S/ 4,856.71 S/ 1,350.99
10 S/ 6,207.71 S/ 4,721.61 S/ 1,486.09
11 S/ 6,207.71 S/ 4,573.01 S/ 1,634.70
12 S/ 6,207.71 S/ 4,409.54 S/ 1,798.17
13 S/ 6,207.71 S/ 4,229.72 S/ 1,977.98
14 S/ 6,207.71 S/ 4,031.93 S/ 2,175.78
15 S/ 6,207.71 S/ 3,814.35 S/ 2,393.36
16 S/ 6,207.71 S/ 3,575.01 S/ 2,632.69
17 S/ 6,207.71 S/ 3,311.75 S/ 2,895.96
18 S/ 6,207.71 S/ 3,022.15 S/ 3,185.55
19 S/ 6,207.71 S/ 2,703.60 S/ 3,504.10
20 S/ 6,207.71 S/ 2,353.19 S/ 3,854.51
21 S/ 6,207.71 S/ 1,967.75 S/ 4,239.96
22 S/ 6,207.71 S/ 1,543.75 S/ 4,663.95
23 S/ 6,207.71 S/ 1,077.36 S/ 5,130.34
24 S/ 6,207.71 S/ 564.33 S/ 5,643.37
TOTAL S/ 98,787.40 S/ 55,775.00
 ANEXOS

DATOS
PRÉSTAMO S/ 55,775.00
TEA 2.1384
PERIODO DE PAGO 2 AÑOS
FORMA DE PAGO cuotas mensuales
PERIODO DE GRACIA 1 mes
1.- CALCULAR LA TEA TRIMESTRAL -1

-1= 0.099999171
FRC
2.- CALCULAR EL FACTOR DE RECUPERACION DE CAPITAL

0.111299081
FRC

3.- CALCULAR EL SERVICO DE LA DEUDA SD=P(FRC)

SD=10000(0.152624093) 6207.706259

4.- CALCULAR EN INTERES I=P(TET)

I=10000*0.46635139 5577.453772

5.- CALCULAR LA AMORTIZACIÓN SD=I+a

a=1526.240926-466.3513939 630.2524872