Cali, Noviembre 5 de 2019 Cotización No.

2019-065

Señores:
Jorge Echeverry
Cali
ASUNTO: OFERTA DISEÑO ELÉCTRICO RED MEDIA TENSIÓN INVERNADEROS
PALMIRA

Con base en la información recibida y la respectiva invitación; nos permitimos presentar a

su consideración nuestra propuesta técnico económica del asunto.

1. EL ALCANCE DEL SERVICIO SERÁ EN LAS SIGUIENTES ETAPAS:

A. DISEÑO ELÉCTRICO DE RED DE MEDIA TENSIÓN Y MEMORIA DE CÁLCULO DE
UN DISEÑO DETALLADO.
• Análisis y cuadros de cargas iniciales y futuras, incluyendo análisis de factor de potencia
y
• armónicos.
Análisis de coordinación de aislamiento eléctrico.
• Análisis de cortocircuito y falla a tierra.
• Análisis de nivel de riesgo por rayos y medidas de protección contra rayos.
• Análisis de riesgos de origen eléctrico y medidas para mitigarlos.
• Análisis del nivel tensión requerido.
• Cálculo de campos electromagnéticos.
• Cálculo de transformadores incluyendo los efectos de los armónicos y factor de potencia
en la carga.
• Cálculo del sistema de puesta a tierra.
• Cálculo económico de conductores, teniendo en cuenta todos los factores de pérdidas,
las cargas resultantes y los costos de la energía.
• Verificación de los conductores, teniendo en cuenta el tiempo de disparo de los
interruptores, la corriente de cortocircuito de la red y la capacidad de corriente del
conductor de acuerdo a normatividad IEC 60909, IEEE 242.
• Cálculo mecánico de estructuras y de elementos de sujeción de equipos.
• Cálculo y coordinación de protecciones contra sobre corrientes.
• Cálculos de canalizaciones (tubo, ductos, canaletas y electro ductos) y volumen de
encerramientos (cajas, tableros, conduletas, etc.). Para todas las redes.
• Cálculos de pérdidas de energía, teniendo en cuenta los efectos de armónicos y factor de
potencia.
• Cálculos de regulación de voltaje.
• Clasificación de áreas en caso de aplicar.
• Elaboración de diagramas unifilares generales y por zonas.

Cra 93 No. 34-83 – Fijo 3901261 - Móvil. +57(311)3787426 Cali - Colombia

www. incoredessas.com - gerencia@incoredessas.com
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• Elaboración de planos y esquemas eléctricos para construcción.
• Especificaciones de construcción complementarias a los planos, incluyendo las de tipo
técnico de equipos y materiales y sus condiciones particulares.
• Establecer las distancias de seguridad requeridas.
• Justificación técnica de desviación de la NTC 2050 cuando sea permitido, siempre y
cuando no comprometa la seguridad de las personas o de la instalación.
• Los demás estudios que el tipo de instalación requiera para su correcta y segura
operación, tales como condiciones sísmicas, acústicas, mecánicas o térmicas.

2. INFORMACIÓN REQUERIDA
• Punto de conexión para red de media tensión

3. ENTREGABLES DEL DISEÑO ELÉCTRICO

• Memorias de cálculo de diseño eléctrico.
• Planos generales y particulares de diseño eléctrico.

4. TIEMPO DE ENTREGA
Los tiempos se cuentan una vez obtenida toda la información requerida (punto
de conexión asignado por el operador de red).
• A. DISEÑO ELÉCTRICO DE RED DE MEDIA TENSIÓN Y MEMORIA DE CÁLCULO DE UN
DISEÑO DETALLADO.: 25 días calendario

5. NORMAS Y REGLAMENTOS A UTILIZAR EN EL DISEÑO:

• Norma del Operador de Red.
• Reglamento técnico de instalaciones eléctricas(RETIE).
• Reglamento técnico de iluminación y alumbrado público (RETILAP).
• Código eléctrico colombiano NTC 2050.
• Norma técnica colombiana de protección contra rayos NTC 4552.
• Diseño de sistemas de puesta a tierra IEEE80.

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 El diseño eléctrico y de iluminación se realizará aplicando estudios de uso racional y
eficiente de la energía, manteniendo la confiabilidad, seguridad y confort de la instalación,
reduciendo costos de operación y aportes en contaminación.

6. CONDICIONES COMERCIALES OFERTA BÁSICA:

ÍTEM DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/UNITARIO V/TOTAL

A. DISEÑO ELÉCTRICO DE RED DE

1 MEDIA TENSIÓN Y MEMORIA DE UND 1 900,000 900,000
CÁLCULO DE UN DISEÑO DETALLADO.
TOTAL SIN IVA $ 900,000

NOTA DE LA OFERTA ECONÓMICA:

º El valor del diseño eléctrico presentado solo aplica para los ítems descritos, basados en
los planos enviados. En caso de requerirse otros diseño, cambio de planos arquitectónicos
que requieran un rediseño eléctrico o cambiar el alcance, según lo descrito anteriormente
en éste documento; en su momento se presentará la respectiva propuesta económica.

FORMA DE PAGO:
70% Anticipo para iniciar labores.
20% Entrega de proyecto.
10% Entrega final a satisfacción con sellos de aprobación por el operador de red.

Quedamos a espera de su respuesta y cualquier aclaración no dude en comunicarse con

nosotros.

VALIDEZ DE LA OFERTA:
30 días calendario a partir de la fecha indicada en la presente.

Quedamos a espera de su respuesta y cualquier aclaración no dude en comunicarse con

nosotros.

Cordialmente

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A. DISEÑO DE REDES INTERNAS DE CASA.

Diseño Diseño distribución

Descripción Cantidad distribución de Tomas
Iluminación

primer piso apartamento de 89,11m2 1

primer piso apartamento de 104.44m2
primer piso apartamento de 96.22m2
primer piso Hall acceso
primer piso Lobby
primer piso Salón comunal
primer piso gimnasio

Pisos 2 a 7
Apartamento 74,45m2
Apartamento 86.65m2
Apartamento 83.65m2
Apartamento 68.72m2
Apartamento 86.31m2
Apartamento 85.68m2
Pasillo
escaleras
Ascensor

Terraza
Piscina
baño
BBQ
Zona Deck
Yoga Deck

SOTANO 1 960,96 M2
22 parqueaderos
19 depositos
Subestación eléctrica
cuarto depositos

Altura de la tore 23.8m

Sub Total 3169100 0

Total 3169100
B. DISEÑO ELÉCTRICO Y DE ILUMINACIÓN PARA ZONAS COMUNES.

Diseño iluminación
zonas comunes Und Area emergencia

Cuarto de bombas m2 24.76

Tanque de equilibrio m2 24.77
area de circulación a sotano de ZC
Circulación m2 12.56
cuarto turco m2 6.86
Cuarto equipos turco m2 2
Salón social m2 101.5
Cocina m2 6.34
Baño hombres m2 11.57
Baño mujeres m2 11.62
Gimnasio m2 42
zona de terraza zc m2 94
cuarto de Planta Eléctrica m2 24
Cuarto de subestación m2 11
Cuarto de aprovechamiento de basuras m2 20.05
Cuarto Jardinería m2 4
Sala de conductores m2 7
Sala de espera m2 15.41
Bodega m2 4
Oficna administración m2 11
Porteria m2 11

Total redes zonas comunes 2982000

Total 2982000

C. DISEÑO DE ILUMINACIÓN DE LA VIA PUBLICA Y ORNAMENTAL

Diseño iluminación
emergencia
Longitud de via publica ML 422
Zonas verdes y pasillos ML 97
Iluminación piscina M2 540
Total redes zonas comunes 2152000
Total 2152000

D. DISEÑO REDES DE MEDIA, BAJA TENSIÓN (Memoria de cálculos)

• Diseño electrico de la red de media tensión.
• Diseño electrico de potencia de la subestación.
• Diseño electrico acometida y transferencia hasta tablero general.
• Especificación planta de emergencia y acometida.
• Diseño electrico de alimentador desde TG hasta cada apartamento pasando por contador
• Diseño electrico de alimentador hasta tablero distribución de cada zona común.
• Propuesta para infraestructura de CCTV (solo cajas y tuberías) en todo el conjunto
• Diseño infraestructura de comunicaciones (sólo bandejas y tuberías) en todo el conunto
• Análisis y cuadros de cargas iniciales y futuras, incluyendo análisis de factor de potencia y armónicos
• Análisis de coordinación de aislamiento eléctrico.
• Análisis de cortocircuito y falla a tierra.
• Análisis de nivel de riesgo por rayos y medidas de protección contra rayos.
• Análisis de riesgos de origen eléctrico y medidas para mitigarlos.
• Análisis del nivel tensión requerido.
• Cálculo de campos electromagnéticos.
• Cálculo de transformadores incluyendo los efectos de los armónicos y factor de potencia en la carga.
• Cálculo del sistema de puesta a tierra.
• Cálculo económico de conductores, teniendo en cuenta todos los factores de pérdidas, las cargas
los costos de la energía.
• Verificación de los conductores, teniendo en cuenta el tiempo de disparo de los interruptores, la
cortocircuito de la red y la capacidad de corriente del conductor de acuerdo con la norma IEC 60909
capítulo 9 o equivalente.
• Cálculo mecánico de estructuras y de elementos de sujeción de equipos.
• Cálculo y coordinación de protecciones contra sobre corrientes. En baja tensión se permite la coor
las características de limitación de corriente de los dispositivos según IEC 60947-2 Anexo A.
• Cálculos de canalizaciones (tubo, ductos, canaletas y electro ductos) y volumen de encerramie
tableros,
• Cálculosconduletas,
de pérdidasetc.). Para todas
de energía, las redes.
teniendo en cuenta los efectos de armónicos y factor de potencia.
• Cálculos de regulación.
• Clasificación de áreas.
• Elaboración de diagramas unifilares.
• Elaboración de planos y esquemas eléctricos para construcción.
• Especificaciones de construcción complementarias a los planos, incluyendo las de tipo técnico d
materiales
• Establecery las
susdistancias
condiciones de particulares.
seguridad requeridas.
• Justificación técnica de desviación de la NTC 2050 cuando sea permitido, siempre y cuando no co
seguridad de las personas o de la instalación.
• Los demás estudios que el tipo de instalación requiera para su correcta y segura operación,
condiciones sísmicas, acústicas, mecánicas o térmicas.

E. TRÁMITES OPERADOR DE RED

• Solicitud de la factibilidad de servicio ante el operador de red de acuerdo con las necesidades del pro
• Se solicitarán los documentos pertinentes para desarrollar el trámite.
• Se radicará ante el operador de red los planos y memorias del proyecto.
• Se entregarán los planos aprobados por el operador de red a La constructora
• Trámites y asistencia a reuniones con el operador de red y con el cliente.
 Diseño de eléctrico de Diseño de salidas
ramales y protecciones de teléfono,
citófono,
televisión y
tuberia

0 0
NES.

Diseño de salidas Diseño de tablero

Diseño eléctricos,
de teléfono,
Diseño Iluminación distribución de citófono, protecciones y Plano As-Built,
televisión distribución
Tomas de
y camaras tomas

0 0 0 0 0

AL
Diseño Iluminación

ulos) Cantidad Valor unitario Valor total

1 0
1 0
1 0
1 0
pasando por contador 43 0
ona común. 5 0
odo el conjunto 1 0
) en todo el conunto 1 0
de factor de potencia y armónicos. 7 0
1 0
1 0
rayos. 1 0
1 0
1 0
1 0
y factor de potencia en la carga. 1 0
1 0
actores de pérdidas, las cargas resultantes y
51 0

disparo de los interruptores, la corriente de

51 0
acuerdo con la norma IEC 60909, IEEE 242,
ipos. 1 0
n baja tensión se permite la coordinación con
1 0
IEC 60947-2 Anexo A.
uctos) y volumen de encerramientos (cajas, 51 0
armónicos y factor de potencia. 51 0
51 0
1 0
7 0
5 0
incluyendo las de tipo técnico de equipos y 1 0
1 0
rmitido, siempre y cuando no comprometa la
1 0

u correcta y segura operación, tales como

1 257400000.00%

Total 2574000

Cantidad Valor

erdo con las necesidades del proyecto. 1

. 1
ecto. 1
nstructora 1
ente. 1
Total 850000
NORMAS Y
URE

0
ÍTEM DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT
1 DISEÑO DE REDES INTERNAS UND 1

2 DISEÑO ELÉCTRICO Y DE ILUMINACIÓN PARA UND 1

LAS ZONAS COMUNES

3 DISEÑO REDES DE MEDIA, BAJA TENSIÓN, UND 1

SUBESTACIÓN
4 TRÁMITES OPERADOR DE RED UND 1
SUB TOTAL
IVA 19%
COSTO TOTAL
V/UNITARIO V/TOTAL
$ 4,929,000 4,929,000
$ 3,540,000
3,540,000
$ 5,022,000
5,022,000
$ 1,000,000 1,000,000
$ 14,491,000
$ 2,753,290
$ 17,244,290
TORRE 1 APTO No. ÁREA Aptos
3 64.35
4 54.08
PISO 1 4
5 72
6 71.07
1 50
2 54.21
3 64.47
PISO 2 6
4 54.21
5 68.58
6 67.77
1 64.35
2 54.08
3 64.35
72
4 54.08
5 72
PISO TIPO (12) 6 71.07
TORRE 2 APTO No. ÁREA Aptos
1 54.97
2 64.35
PISO 1 3 64.35
4 64.35
5 64.35 5
1 55.05
2 64.47
PISO 2 3 64.47
4 64.47
5 64.47 5
1 54.97
2 64.35
PISO TIPO(10) 3 64.35
4 64.35
5 64.35 50
TORRE 3 APTO No. ÁREA Aptos
1 54.97
2 64.35
PISO 1 3 64.35 5
4 64.35
5 64.35
1 67.56
2 64.47
PISO 2 4
3 67.56
4 64.47
1 67
PISO TIPO(11) 44
 2 54.35
PISO TIPO(11) 44
3 67
4 54.35

ZONa comun
Semi Sótano 1
UAR 1 SEMISÓTANO
Depósitos 190 61
ascensores 6

Sótano 1 1
Subestacion 1

Sótano 2 1

Apantallamiento 3 torres
Piscina adultos 1
Piscina niños 1
Salón Social 1
Terraza salón social 1
Zona BBQ 1
Juegos Infantiles 1
Gimnasio 1
Salón de niños 1
Teatrino 1
Parque de mascotas 1
Área de maqinas de ejerci 1
Porteria 1
Lobby 1
Administracion 1
Business Center 1
Total Aptos T1
82

Total Aptos T1
60

Total Aptos T1
53
195
SÓTANO 2 SÓTANO 3
65 64