Especificaciones Viviendas

ESPECIFICACIONES TECNICAS
ESPECIFICACIONES TECNICAS POR PARTIDAS DEL PRESUPUESTO
01 OBRAS PROVISIONALES Y PRELIMINARES

01.01 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO
01.01.01 TRAZO NIVELES Y REPLANTEO INICIAL
Descripción
Se refiere en trasladar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos.
Comprende los trabajos de adecuación y control topográfico de toda el área de proyecto. Esta
partida comprende el trazo y replanteo de los planos en el terreno. Y las acciones necesarias para
realizar las actividades correspondientes a movimiento de tierras. Se considerará en los siguientes
aspectos:
Metodología y Sistema de Control
a) Trazo y Replanteo
El Constructor deberá realizar los trabajos topográficos necesarios para el trazo y replanteo de la
obra, tales como: ubicación y fijación de ejes y líneas de referencia por medio de puntos ubicados,
en el terreno, con elementos fijos y de fácil ubicación e identificación.
Los niveles y cotas de referencia indicados en los planos se fijan de acuerdo a éstos y después se
verifican las cotas de terreno, etc.
El Contratista dispondrá de personal especializado para las labores de trazo, así como de equipo de
precisión necesario.
El Contratista no podrá continuar con los trabajos correspondientes sin que previamente se
aprueben los trazos y nivelaciones de los trabajos ejecutados, tales como explanaciones. Esta
aprobación debe anotarse en el libro de obra.
b) Trazo y Replanteo en Instalaciones

El trazo, alineamiento, gradiente, distancia y otros datos, deberán ajustarse, previa revisión de la
nivelación de las plataformas explanadas y verificación de los cálculos correspondientes.
Cualquier modificación de los perfiles, por exigirles así las circunstancias de carácter local, deberá
recibir previamente la aprobación de la supervisión.
Unidad de medida
La presente partida se medirá por (m2). El trabajo deberá contar con la conformidad de la
supervisión.
Condiciones de pago
Se pagará de acuerdo al avance de obra considerándose las dimensiones del área a trazar,
entendiéndose que dicho pago constituirá compensación total de los trabajos realizados. Así mismo
la mano de obra, equipos, herramientas e imprevistos para completar la partida.
01.01.02 REPLANTEO DURANTE LA EJECUCION DE LA OBRA

Descripción
La localización, el replanteo y control topográfico de las obras, consiste en la ubicación, nivelación y
control permanente de las obras por ejecutar, siguiendo las referencias del proyecto, de tal manera
que ocupen la posición indicada en relación a las obras existentes y los accidentes topográficos.
Alcance
Para efectos del replanteo se debe tomar como referencia inicial las coordenadas y el diseño del
proyecto. El contratista debe mantener en su organización el equipo y personal técnico necesario
para localizar, replantear y referenciar las obras por un lapso determinado. La localización y
acotamiento de las obras se apoyará en los sistemas planimétricos y altimétricos indicados en los
planos definitivos del proyecto. El contratista debe materializar en el terreno los puntos necesarios a
partir de los cuales pueda iniciar el replanteo y la localización del proyecto.
Equipo
El contratista debe suministrar los equipos mínimos básicos asegurándose que sean los apropiados
de acuerdo con los trabajos a realizar, tales como: GPS de precisión geodésica, Estación Total y
nivel de precisión, con todos sus accesorios, programas de computador y otros que quiera ofrecer
para mejorar sus rendimientos.
Materiales
El contratista debe suministrar todos los materiales básicos que sean los apropiados y necesarios
para la realización de las actividades correspondientes a esta especificación.
Unidad de Medición
La medida para el pago por los conceptos de localización, replanteo y control topográfico de las
obras será cada mes.
Condiciones de Pago
La localización, el replanteo y el control topográfico de las obras se pagarán al CONTRATISTA al
precio mes o fracción de mes consignado en presupuesto estimado. Dicho precio será la
compensación total y única que recibirá por el personal, herramientas y equipos, suministro de
materiales, mantenimiento de equipos, señales y otros elementos imprevistos necesarios para
desarrollar a plena satisfacción esta partida.
01.02 SEGURIDAD SALUD Y MEDIO AMBIENTE

01.02.01 ELABORACION, IMPLEMENTACION Y ADMINISTRACION DEL PLAN DE
SEGURIDAD
Descripción
Comprende las actividades y recursos que correspondan al desarrollo, implementación y
administración del Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST), debe considerarse, sin llegar a
limitarse: El personal destinado a desarrollar, implementar y administrar el plan de seguridad y salud
en el trabajo, así como los equipos y facilidades necesarias para desempeñar de manera efectiva
sus labores.
El Plan de Seguridad deberá comprender los tipos de trabajo a realizar en todas las áreas donde se
hayan programado labores por personal de obra, dichos ambientes deberán contener señalización
adecuada y cartillas de seguimiento de labores (trabajo a realizar, cantidad de personal,
herramientas a usar, implementos a usar, etc) para supervisar el cumplimiento de plan de
seguridad.
Unidad de Medida
Global (Glb.).
Condiciones de pago
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a personal y recursos
disponibles para ejecutar dicha actividad.
01.02.02 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPI)

Descripción
Comprende todos los equipos de protección individual (EPI) que deben ser utilizados por el personal
de la obra, para estar protegidos de los peligros asociados a los trabajos que se realicen, de
acuerdo a la Norma G.050 Seguridad durante la construccion, del Reglamento Nacional de
Edificaciones. Entre ellos se debe considerar, sin llegar a ser una limitación: casco de seguridad,
gafas de acuerdo al tipo de actividad, escudo facial, barbiquejo, guantes de acuerdo al tipo
de actividad (cuero, aislantes, etc.), botines/botas de acuerdo al tipo de actividad (con
puntera de acero, dieléctricos, etc.), protectores de oído, bloqueador solar, respiradores,
arnés de cuerpo entero y línea de enganche, prendas de protección dieléctrica, chalecos
reflectivos, ropa especial de trabajo en caso se requiera, otros.
Unidad de Medida
Unidad (Und.), de acuerdo al número de trabajadores
Condiciones de pago
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a la cantidad de equipos de
protección individual para todos los obreros expuestos al peligro de acuerdo al planeamiento de
obra y al Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST).
01.02.03 EQUIPOS DE PROTECCION COLECTIVA (EPC)

Descripción
Comprende los equipos de protección colectiva que deben ser instalados para proteger a los
trabajadores y público en general de los peligros existentes en las diferentes áreas de trabajo. Entre
ellos se debe considerar, sin llegar a ser una limitación: barandas rígidas en bordes de losa y
acordonamientos para limitación de áreas de riesgo, tapas para aberturas en losas de piso,
sistema de líneas de vida horizontales y verticales y puntos de anclaje, sistemas de mallas
antiácida, sistema de entibados, sistema de extracción de aire, sistemas de bloqueo (tarjeta y
candado), interruptores diferenciales para tableros eléctricos provisionales, alarmas audibles
y luces estroboscópicas en maquinaria pesada y otros.
Unidad de Medida
Global (Glb.)
Condiciones de pago
protección colectiva para el total de obreros expuestos al peligro, de los equipos de construcción, de
los procedimientos constructivos, en conformidad con el Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo
(PSST) y el planeamiento de obra.
01.02.04 RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD Y SALUD

DURANTE EL TRABAJO
Descripción
Comprende los mecanismos técnicos, administrativos y equipamiento necesario, para atender un
accidente de trabajo con daños personales y/o materiales, producto de la ausencia o
implementación incorrecta de alguna medida de control de riesgos. Estos accidentes podrían tener
impactos ambientales negativos. Se debe considerar, sin llegar a limitarse: Botiquines, tópicos de
primeros auxilios, camillas, vehículo para transporte de heridos (ambulancias), equipos de
extinción de fuego (extintores, mantas ignifugas, cilindros con arena), trapos absorbentes
(derrames de productos químicos).
Unidad de Medida
Global (Glb.)
Condiciones de pago
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a Mecanismos y
Equipamiento de respuesta implementados.
01.02.05 CAPACITACION DE SEGURIDAD Y SALUD

Descripción
Comprende las actividades de adiestramiento y sensibilización desarrolladas para el personal de
obra. Entre ellas debe considerarse, sin llegar a limitarse: Las charlas de inducción para el
personal nuevo, las charlas de sensibilización, las charlas de instrucción, la capacitación
para la cuadrilla de emergencias, etc.
Esta partida estará a cargo de un profesional o técnico PREVENCIONISTA de seguridad en obras
que tendrá como misión asegurar el cumplimiento del Plan de seguridad y salud de la obra. Además
de realizar los ATS y las Charlas de inducción, sensibilización e instrucción que correspondan.
Supervisar y controlar que los trabajadores cumplan con el uso de los EPPs (elementos de
protección personal), el cumplimiento de los PTS (Procedimientos de Trabajo Seguro).
Supervisar las prácticas de trabajo diario del personal, evaluando el cumplimiento de los requisitos
del Plan de Seguridad y Salud.
Unidad de Medida
Global (Glb.)
Condiciones de pago
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a los objetivos de
capacitación del personal de la obra, planteados en el Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo
(PSST).
01.02.06 SEÑALIZACION TEMPORAL DE SEGURIDAD

Descripción
Comprende, sin llegar a limitarse, las señales de advertencia, reguladoras, de prohibición, de
información, de obligación, las relativas a los equipos de lucha contra incendios y todos
aquellos carteles utilizados para rotular áreas de trabajo, que tengan la finalidad de informar
al personal de obra y público en general sobre los riesgos específicos de las distintas áreas
de trabajo, instaladas dentro de la obra y en las áreas perimetrales. Cintas de señalización,
conos reflectivos, luces estroboscópicas, alarmas audibles, así como carteles de promoción
de la seguridad, la conservación del ambiente, salidas de emergencia, etc. Se deberán incluir
las señalizaciones vigentes por interferencia de vías públicas debido a ejecución de obras.
Unidad de Medida
Global (Glb.)
Condiciones de pago
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a la cantidad de señales y
elementos complementarios necesarios para proteger a los obreros expuestos al peligro, de
acuerdo al Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST).
02 ESTRUCTURAS
02.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.01 EXCAVACION DE ZANJAS, H<1.0 m TERRENO NATURAL
Descripción
Estas especificaciones contienen los requerimientos que, en lo que se refiere a esta Obra, se
aplicarán a todos los cortes necesarios para alcanzar los niveles de cimentación indicados en los
planos, así como la fundación de estructuras y cualquier otra excavación requerida para la cabal
ejecución de la obra. Se incluye el transporte y disposición de los materiales excavados, desde el
área de excavación hasta la zona donde serán cargados y evacuados a los botaderos aprobados
por el supervisor.
Se incluyen la excavación y retiro de todo tipo de material que se considere necesario extraer para
la construcción de obras de arte, instalaciones o cualquier otra estructura para los cuales no se haya
considerado dicha excavación en otra forma, todo ello de acuerdo con las presentes
especificaciones y de conformidad con los requisitos indicados en los planos.
El fondo de la excavación deberá quedar limpia y nivelada, debiéndose retirar todo material suelto;
si el contratista excediera en la excavación no se permitirá efectuar rellenos con material alguno,
debiéndose vaciar concreto ciclópeo para alcanzar la cota de fondo de cimiento. Una vez realizada
la excavación de las zanjas, se deben orear las superficies interiores hasta lograr un secado que
brinde una adecuada densidad al material del lecho en donde se colocarán las estructuras de
fundación.
Si la resistencia del terreno fuera menor a lo contemplado en el cálculo el contratista notificará de
inmediato por escrito al supervisor quien resolverá lo conveniente.
Todos los equipos deberán ser compatibles con los procedimientos de construcción adoptados y
requieren la aprobación previa del supervisor, teniendo en cuenta que su capacidad y eficiencia se
ajusten al programa de ejecución de las obras.
Unidad de medida
La excavación manual se medirá en metros cúbicos (m3) y estará representado por el producto de
las dimensiones excavadas. El trabajo deberá contar con la conformidad de la supervisión.
Condiciones de pago
Esta partida se pagará en metros cúbicos (m3) de excavaciones realizadas, considerándose el
producto de las dimensiones del volumen excavado, entendiéndose que dicho pago constituirá
compensación total por la excavación, así mismo la mano de obra, herramientas e imprevistos para
completar la partida.
02.01.02 NIVELACION Y COMPACTACION TERRENO NORMAL, C/ COMPACTADORA

Descripción
Esta partida consiste en la nivelación interior de la edificación hasta alcanzar niveles de fondo de
falso piso y se logrará conformando manualmente el terreno natural mediante los cortes o rellenos
que están considerados bajo estas partidas.
Procedimiento
La operación será la continua hasta lograr un material homogéneo de humedad uniforme lo más
cercana a la óptima, definida por el ensayo de compactación proctor modificado que se obtenga en
laboratorio para una muestra representativa del suelo.
Luego se procederá a la explanación de este material homogéneo hasta conformar una superficie
que, de acuerdo a los niveles interiores de fondo de falso piso.
La compactación se efectuará con plancha compactadora, cuyas características de peso y eficiencia
serán comprobadas por la supervisión.
Para verificar la compactación se utilizará la norma de densidad de campo (ASTM 1556).
Unidad de medida
La partida de nivelación interior apisonado manual, será medida en metros cuadrados (m2).
Condiciones de Pago
Se realizará luego de ser compactado, de acuerdo a la rasante indicada en la memoria. El trabajo
deberá contar con la conformidad de la supervisión y dicho pago constituirá compensación total por
el trabajo realizado así como la mano de obra, equipos, herramientas e imprevistos para completar
la partida.
02.01.03 RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO ZARANDEADO

Descripción
Esta partida se refiere a los trabajos de relleno compactado, utilizando el material propio de la
excavación, el mismo que deberá ser limpio sin material de desmonte como basura o materia
orgánica. El Constructor nivelará el área de las plataformas indicadas para la construcción de los
elementos proyectados utilizando plancha vibratoria de 7 HP, u otro equipo ligero, debiendo lograr
un grado de compactación de por lo menos 80 del Próctor Modificado.
Previamente, se realizará una clasificación manual, con rastrillo u otro implemento similar, a fin de
obtener una capa de fácil manipulación y trabajabilidad para realizar las labores de perfilado y
compactación. Las operaciones de nivelado, perfilado y compactado se llevarán a cabo, de tal
manera que la plataforma terminada quede 0.15 m por debajo del nivel del piso terminado (NPT),
indicado en los planos.
Cada una de estas áreas será nivelada y compactada en forma independiente, el Constructor
deberá coordinar con los responsables de obra el proceso constructivo de cada etapa, a fin de
proteger las áreas trabajadas, teniéndose en cuenta que dichas áreas serán transitadas por todo el
personal y equipo de traslado de materiales y de demoliciones.
Se retirará todo material suelto e inestable, que no se compacte fácilmente o que no sirva para el
objeto propuesto; además se eliminarán los elementos degradantes de la calidad del suelo natural,
tales como hierbas, materia orgánica, desmonte, etc. Los huecos resultantes de las imperfecciones
en el proceso y toda otra sección baja, agujeros o depresiones, se rellenarán hasta el nivel
necesario con materiales provenientes de las operaciones de excavación para veredas o elementos
estructurales, utilizándose el material que presente mejores características de resistencia.
En general, se dará preferencia a los materiales circundantes a fin de lograr uniformidad en la
calidad del suelo subyacente. Cualquiera que fuera el material a emplearse, deberá recibir la
aprobación de la supervisión.
Preparación de la Plataforma
La plataforma se escarificará en una profundidad de 15 cm. dándole la humedad óptima para la
máxima densidad seca ya sea por humedecimiento o aireado.
Para la compactación se deberán emplear plancha vibratoria u otro elemento ligero de
compactación y; eventualmente; pisones manuales, en las áreas de difícil acceso o que se
encuentren junto a estructuras debilitadas.
Protección de la Plataforma.
En todo momento deberán mantenerse zanjas a los lados y a todo lo largo de la plataforma en
condiciones tales que quede asegurado su drenaje eficiente. Cuando se presenten surcos de una
profundidad de 5 mm. o más, la plataforma será reacondicionada hasta llegar al nivel debido. En
ningún caso se colocará piso o losa alguna sobre una plataforma barrosa. Tampoco se permitirá
almacenaje o amontonamiento alguno de materiales sobre la plataforma.
Compactación
Después que el terreno hubiera sido perfilado y nivelado deberá ser completamente compactado por
medio de planchas vibratorias; u otro equipo de mediano peso, de tal forma que al finalizar estas
operaciones se obtenga lo que se denomina plataforma compactada o preparada.
El riego será uniforme antes del compactado y durante el mismo, en el momento y en las cantidades
que indique el Ingeniero supervisor. La escarificación y mezcla deben ser ejecutadas para obtener
una masa uniforme y para asegurar una compactación adecuada de la capa tratada del terreno de
fundación.
Control Geométrico
Se permitirán las siguientes tolerancias:
 Con relación a las cotas del Proyecto más o menos 0.01 mts.
 Con respeto a las dimensiones de la plataforma, 0.1% de las dimensiones indicadas en
los planos.
 Para la flecha de la pendiente, hasta 5% en exceso.
Unidad de medida
Esta partida se medirá en metro cúbicos (m3) ejecutados en cada periodo de valorización,
considerando los parámetros señalados en las presentes especificaciones.
Condiciones De Pago
El pago correspondiente a los presentes trabajos se efectuará de acuerdo a los costos unitarios del
presupuesto contratado y al avance realmente efectuado en cada periodo valorizado. El pago será
en compensación al trabajo realizado. Así mismo la mano de obra, equipos, herramientas e
imprevistos para completar la partida.
02.01.04 COLOCACION DE GEOTEXTIL VULCANIZADO

Descripción
Debido a las propiedades del terreno y a la baja capacidad portante, se vio necesario colocar En
esta geotextil con el fin de mejorar la capacidad del suelo y a la vez de mantener impermeabilizado
el matrerial de relleno y afirmado.
Especificaciones
Modo de utilización
Los geotextiles deben de mantenerse en su embalaje original hasta el momento de su utilización.
Cuando llegue el momento de su uso, se debe desenrollar cuidadosamente el geotextil
extendiéndolo sobre la superficie de trabajo evitando extender grandes longitudes.
Los traslapes deberán ser de un mínimo de 30 cm. tanto en el sentido longitudinal como en el
transversal.
Control de Calidad
El Contratista someterá a la aprobación de la Supervisión, el geotextil que utilizará en la obra, de
acuerdo con la aplicación y lo exigido en estas especificaciones. Los valores presentados deben
corresponder a los últimos de la producción de la planta, es decir, deben estar actualizados. Por lo
tanto, no se aceptan valores de catálogo.
Todos los geotextiles deben llegar a la obra perfectamente referenciados y el Contratista exigirá a
su Proveedor, el envío de los certificados correspondientes a cada rollo. No se permitirán valores de
catálogo. Verificando que se encuentre entre las especificaciones, se permitirá su uso en obra. Por
cada 1 500 m 2 de un geotextil del mismo tipo, el Contratista enviará a un laboratorio especializado,
muestras para verificación de resultados. Este laboratorio debe ser diferente del que posee el
proveedor o el productor. Las muestras serán tomadas en presencia del Supervisor, de acuerdo con
los procedimientos de muestreo solicitados en la Norma ASTM-D4354.
Unidad de medida
La partida de nivelación interior apisonado manual, será medida en metros cuadrados (m2).
Condiciones de Pago
Se realizará luego de ser compactado, de acuerdo a la rasante indicada en la memoria. El trabajo
deberá contar con la conformidad de la supervisión y dicho pago constituirá compensación total por
el trabajo realizado así como la mano de obra, equipos, herramientas e imprevistos para completar
la partida.
02.01.05 RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL CLASIFICADO C/ PLANCHA

COMPACTADORA 7 HP
Descripción
Esta partida se refiere a los trabajos de relleno compactado, utilizando el material clasificado de la,.
El Constructor nivelará el área de las plataformas indicadas para la construcción de los elementos
proyectados utilizando plancha vibratoria de 7 HP, u otro equipo ligero, debiendo lograr un grado de
compactación de por lo menos 80 del Próctor Modificado.
Compactación
Después que el terreno hubiera sido perfilado y nivelado deberá ser completamente compactado por
medio de planchas vibratorias; u otro equipo de mediano peso, de tal forma que al finalizar estas
operaciones se obtenga lo que se denomina plataforma compactada o preparada.
El riego será uniforme antes del compactado y durante el mismo, en el momento y en las cantidades
que indique el Ingeniero supervisor. La escarificación y mezcla deben ser ejecutadas para obtener
una masa uniforme y para asegurar una compactación adecuada de la capa tratada del terreno de
fundación.
Control Geométrico
Se permitirán las siguientes tolerancias:
 Con relación a las cotas del Proyecto más o menos 0.01 mts.
 Con respeto a las dimensiones de la plataforma, 0.1% de las dimensiones indicadas en
los planos.
 Para la flecha de la pendiente, hasta 5% en exceso.
Unidad de medida
Esta partida se medirá en metro cúbicos (m3) ejecutados en cada periodo de valorización,
considerando los parámetros señalados en las presentes especificaciones.
Condiciones De Pago
El pago correspondiente a los presentes trabajos se efectuará de acuerdo a los costos unitarios del
presupuesto contratado y al avance realmente efectuado en cada periodo valorizado. El pago será
en compensación al trabajo realizado. Así mismo la mano de obra, equipos, herramientas e
imprevistos para completar la partida.
02.01.06 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE PROV. DE LAS EXCAVACIONES C/

EQUIPO + 25% ESPONJAMIENTO
Descripción
Comprende la eliminación del material excedente determinado después de haber efectuado las
partidas de excavaciones, nivelación y rellenos de la obra producidos durante la ejecución de la
construcción.
El destino final de los materiales excedentes, será elegido con las disposiciones y necesidades
municipales, incluyéndose en ésta partida las labores de traslado interno de los volúmenes a
evacuar, desde el lugar en donde se ejecuten las obras hasta el lugar en donde serán cargados al
camión para su traslado a los botadero, concordando con las autoridades encargadas, el lugar de su
almacenamiento temporal, para su posterior eliminación.
El traslado en obra, así como el carguío al camión, se realizará en forma manual, con carretillas tipo
"buguie” o similar y, en donde las condiciones lo permitan, con carretillas tipo dumper, ubicándose
un área para el apilamiento de los desmontes y excedentes. Dicha área estará ubicada en donde no
interrumpa los trabajos ni la libre circulación de los equipos y personal de obra, así como no
interrumpir ni dañar las propiedades de terceros.
La eliminación de dichos materiales se realizará transportándolo, con camiones volquetes, a los
botaderos autorizados por el Municipio de San Juan de Lurigancho, o por las autoridades de las
localidades en donde se ubiquen dichos botaderos.
Las zonas de depósito, o botaderos, estarán ubicadas en áreas que no alteren la ecología local, ni
provoquen impacto ambiental negativo. Para ello, y en forma previa a la ejecución de los trabajos,
se determinarán las áreas a utilizar como botaderos; las mismas que deberán ser aprobadas por el
Ingeniero Supervisor y por las autoridades locales.
Unidad de medida
Metro cúbico (M3). El presente ítem será medido en metros cúbicos (m3), y el volumen a
considerarse será el volumen realmente transportado y eliminado.
Condiciones de pago
Esta partida se pagará en metros cúbicos (m3), controlándose los volúmenes evacuados y
confrontándose con las mediciones realizadas en las partidas de demoliciones, excavaciones,
rellenos y otras que originen o disminuyan el volumen final de evacuación. La cantidad determinada
según la unidad de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá
compensación total por día calendario trabajado; Así mismo la mano de obra, equipos, herramientas
e imprevistos para completar la partida.
El volumen de material excedente de excavaciones, será igual a la diferencia entre el volumen
excavado, menos el volumen del material necesario para el relleno compactado con material propio.
Esta diferencia será afectada por el esponjamiento que deberá calcularse.
02.02 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

Comprende el cómputo de los elementos de concreto que no llevan armadura metálica. Involucra
también a los elementos de concreto ciclópeo, resultante de la adición de piedras grandes en
volúmenes determinados al concreto simple.
02.02.01 CONCRETO, F'C=175 KG/CM2 SOBRECIMIENTO

Descripción
Estas partidas se refieren al concreto a utilizarse en este elemento que está especificado en los
planos serán del tipo estructural y de una resistencia de f’c=175kg/cm estará compuesto por una
mezcla de Cemento Portland tipo I con agregados gruesos y finos, y agua limpia. Las dosificaciones
deberán proporcionar las resistencias indicadas en cada uno de los elementos en los que se
utilizará el concreto.
Cemento
Deberá ser embolsado, en sacos de 42.5 Kg y debe estar en perfectas condiciones en el momento
de su utilización. Las bolsas deben estar en buenas condiciones, debiéndose rechazar aquellas que
presenten una variación mayor que el 5% de su peso o acusen indicios de fragua, contenga
terrones o que provengan de bolsas dañadas o parcialmente usadas. El almacenamiento de
cemento a usarse se realizará en un local o depósito especialmente acondicionado y a prueba de
humedecimiento, de forma tal que se preserve el material de tal riesgo. El apilamiento de las bolsas
se hará sobre un entablado aún en el caso de que el piso del depósito sea de concreto. Los envíos
de cemento se colocarán por separado, indicándose en cárteles las fechas de recepción
correspondientes a cada lote para su mejor identificación, inspección y empleo.
Agua
Deberá ser limpia y carente de aceites, ácidos álcalis, azúcar y materia orgánica. Si fuera necesario,
el agua se ensayará por comparación con otra de calidad reconocida y satisfactoria. Esta
comparación se realizará por medio de comparaciones estándar de cemento para constancia de
volumen , tiempo de fraguado y resistencia de mortero. Toda indicación de inestabilidad de volumen
de un cambio marcado en el tiempo de fraguado o de una variación en la resistencia, del más de
10% en relación con los resultados obtenidos en mezclas que contengan agua de calidad
reconocida y satisfactoria, será causa suficiente para rechazar el agua que se ensaya. Los
agregados deberán cumplir con las especificaciones para "Agregados de Concreto" ASTM C-33.
Como norma general, podrán usarse como agregados las arenas y gravas naturales, rocas
trituradas y otros productos cuyo empleo se halle sancionado por la práctica como materiales de
canteras comerciales, certificadas y garantizadas por ensayos.
Agregados
Los materiales deberán provenir sólo de fuentes de abastecimiento aprobadas. Preferiblemente se
utilizarán agregados machacados, triturados o partidos, siempre por sistemas mecánicos
establecidos y que no comprometan la resistencia y dureza comprobadas en los tamaños naturales.
Los agregados serán de dos tipos, entendiéndose como fino al material que pasa la malla N° 4, y al
retenido en ésta malla será el agregado grueso. Todos los agregados deben estar limpios, libres de
polvos, materia orgánica greda u otras sustancias perjudiciales y no contendrán piedras
desintegradas, mica, cal libre o ácidos. El agregado fino deberá ser arena lavada, silícea, limpia,
que tenga granos sin revestir, resistentes, fuertes y agudos. El grueso deberá ser piedra caliza
triturada o rota, o de grano completo y de calidad dura.
Sólo se permitirá una variación de hasta 0.2% en e módulo de fineza de cualquier tipo muestra tipo,
adaptable para el agregado fino; y en general deberá cumplir la especificación AASHTO M-6. Los
agregados gruesos serán provistos en por lo menos dos tamaños, con separación en la malla de 1".
Todos los agregados serán almacenados en forma tal que se evite que los diferentes tamaños se
mezclen, o que se mezclen con tierra u otras sustancias extrañas y nocivas. Los agregados no
serán depositados sobre la sub-rasante o sub-base terminada; en general se deberá cumplir con la
especificación AASHTO M-80.
Aditivos
Podrá autorizarse el uso de aditivos para concreto, en los casos que se justifiquen, mediante
ensayos previos, que dichos aditivos agregados en las proporciones previstas, produzcan el efecto
deseado, sin perturbar as demás características del concreto. No se permitirá el uso de cloruro de
calcio o de productos que lo contengan debiéndose, en todo caso, cumplir con las especificaciones
AASHTO M-194.
La relación de agua - cemento, en peso, no deberá exceder de 0.5 y al fijarse la cantidad de agua
que debe añadirse a la mezcla, será imprescindible tener en cuenta la que contiene el agregado fino
y, eventualmente, el resto de los agregados. En ningún caso el agua de mezcla excederá de 6 ½
galones por saco de cemento de 42.5 Kg., para una tanda individual.
La mezcla deberá producir un concreto trabajable y tal que, ensayada en el cono de Abrams,
presente un asentamiento comprendido entre 1 ½ a 3" para concreto no vibrado y entre ½” y 1 ½”
para concreto vibrado. Se deberá utilizar el ensayo ASTM C-143 (AASHTO T-119).
La dosificación deberá ser capaz de proporcionar un concreto que posea, por lo menos, las
calidades mínimas de consistencia y resistencia exigidas. Para confirmar esta indicación, antes de
iniciar las obras, se preparará con dicha dosificación un concreto de prueba, determinándose el
asentamiento en el cono de Abrams y las características de resistencia a la flexión y compresión a
los 7 y 28 días. Los valores obtenidos se aumentarán, para el asentamiento, y disminuirán, para la
resistencia característica, en un 15%, para tener en cuenta las variaciones de calidad de los
concretos ejecutados en obra y en el laboratorio, comparándose con los límites descritos.
Si los resultados son favorables, la dosificación puede admitirse como buena. Las muestras de
Laboratorio se prepararán de acuerdo con la norma ASTM C-142 (AASHTO T-126).
El concreto será preparado en mezcladoras o máquinas concreteras que sean capaces de realizar
una mezcla regular e íntima de sus componentes, proporcionando un concreto de color y
consistencia uniformes dentro del tiempo especificado y sin segregación al descargar la mezcla.
Deberá estar equipada con dispositivo automático que permita medir exactamente la cantidad de
agua añadida a la mezcla.
Tanto el agregado fino como los dos tamaños de agregado grueso y el cemento deberán pesarse
por separado. La precisión de las pesadas será del 2% para los agregados y del 1% para el
cemento. Los aparatos de medición que se empleen deberán ser controlados en lapsos no mayores
a los 15 días, a fin de verificar su perfecto funcionamiento. El procedimiento de mezclado deberá
realizarse en una zona que reúna los requerimientos mínimo s de abastecimiento y control acordes
con lo que se señala en las presentes especificaciones, utilizando la maquinaria adecuada.
Transporte
El transporte de concreto, desde el lugar de la mezcla hasta la obra y su colocación, deberá
realizarse en el más breve plazo posible y a través de dispositivos implementados de tal forma que
se impida o prevenga todo posibilidad de segregación, evaporación de agua o introducción de
cuerpos extraños a la mezcla. No se permitirá en ningún caso, la colocación en obra, de concretos
que acusen alteración en su masa o presenten principios de fraguado.
La altura máxima de caída libre desde la boquilla del vaciado hasta el elemento a llenar; no será
mayor de 0.80 m en ningún caso, procurándose realizar dicha operación lo más cerca posible de
lugar de colocación definitiva a fin de reducir al mínimo las manipulaciones post-mezclado. El
concreto, con las características señaladas en los planos u otros documentos será colocado sobre
el elemento de vaciado (plataforma de base, sub-base, encofrado u otro) previamente aprobado,
con la menor manipulación manual posible y, de preferencia, por medios mecánicos.
La consolidación del concreto se realizará mediante un vibrador y enteramente a o largo de las

caras del elemento con la finalidad de evitar cangrejeras y de modo tal que cuando el elemento está
totalmente terminado y compactado, su altura; en todos sus puntos; sea la prevista en los planos y
otros documentos. No se permitirá el tránsito de personas sobre el concreto fresco, debiéndose
disponer las pasarelas adecuadas y necesarias para continuar con el proceso. Si cualquier
elemento de carga es movido durante el vaciado o compactado deberá ser vuelto a su lugar antes
de continuar con las operaciones.
No se colocará concreto alrededor de buzones y otros elementos u obras de arte, de modo que
alteren o interfieran el funcionamiento de éstos, de acuerdo a lo indicado en los planos u otros
documentos y se hayan aplicado los materiales utilizados para las juntas.
Unidad de medida
La presente partida se medirá en metros cúbicos (m3), de concreto preparado y vaciado en el
elemento señalado, debiendo ser aprobado por el supervisor de la obra.
Condiciones de pago
El pago para la presente partida se realizará de acuerdo a los precios unitarios señalados en el
presupuesto base, considerándose los avances efectuados en metros cúbicos de concreto
verificado y aprobado por el supervisor y constituirá retribución total por todo concepto para la
construcción total del volumen considerado, incluyendo materiales, mano de obra, equipo y
cualquier otro rubro.
02.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL SOBRECIMIENTOS

Descripción
Estas partidas se refieren a los encofrados tanto con perfiles metálicos como de paneles y tablas de
madera, necesarios para la construcción de la estructuras de concreto proyectada.
Deberán tener un diseño y resistencia adecuada para soportar, con seguridad y sin deformaciones
apreciables, las cargas provocadas por el vaciado y el que se impone por peso propio. Los
encofrados estarán alineados, nivelados y conformados de modo tal que formen elementos con las
dimensiones señaladas en los planos u otros documentos, así como una superficie con acabado
agradable a la visión. En los casos de utilizar perfiles metálicos, las superficies que estarán en
contacto con el concreto deberán estar protegidas para evitar adherencias que dificulten el
desencofrado. En los encofrados con madera, las caras de contacto deben estar en buen estado.
En ambos casos se podrán utilizar aceites o resinas solubles del tipo y calidad aprobado por el
supervisor.
El desencofrado se realizará en forma tal que no dañe el elemento vaciado ni produzca

despostillamientos de borde ni aristas. El tiempo de desencofrado será señalado por el Ingeniero
Supervisor y estará de acuerdo con los establecidos para el tipo de estructura construida.
Columnas, muros, costado de vigas, zapatas, gradas : 1 día

Vigas cortas, losas de luces cortas : 7 días
El desencofrado se hará gradualmente, estando prohibido las acciones de golpes forzar o causar
trepidación. Los encofrados y puntales deben permanecer hasta que el concreto adquiera
resistencia suficiente para soportar con seguridad las cargas y evitar la ocurrencia de deflexiones
permanentes no previstas.
Unidad de medida
Los encofrados serán medidos en metros cuadrados (m2), y estará representado por la suma de los
productos de las dimensiones de los elementos construidos.
Condiciones de pago
Los encofrados se pagarán por metros cuadrados (m2) de avance, incluyendo el desencofrado
posterior al llenado. La cantidad determinada según la unidad de medición, será pagada al precio
unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por día calendario trabajado. Así
mismo la mano de obra, equipos, herramientas e imprevistos para completar la partida.
02.03 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

02.03.01 PLATEA DE CIMENTACION
02.03.01.01 CONCRETO, F'C=210 KG/CM2 CEMENTO TIPO V - LOSA DE CIMENTACION
Descripción
Estas partidas se refieren al concreto a utilizarse en cada elemento que está especificado en los
planos serán del tipo estructural, de una resistencia de f’c=210kg/cm2 y estará compuesto por una
mezcla de Cemento Portland tipo I o tipo V con agregados gruesos y finos, y agua limpia. Las
dosificaciones deberán proporcionar las resistencias indicadas en cada uno de los elementos en los
que se utilizará el concreto.
Cemento
Deberá ser embolsado, en sacos de 42.5 Kg y debe estar en perfectas condiciones en el momento
de su utilización. Las bolsas deben estar en buenas condiciones, debiéndose rechazar aquellas que
presenten una variación mayor que el 5% de su peso o acusen indicios de fragua, contenga
terrones o que provengan de bolsas dañadas o parcialmente usadas. El almacenamiento de

cemento a usarse se realizará en un local o depósito especialmente acondicionado y a prueba de
humedecimiento, de forma tal que se preserve el material de tal riesgo. El apilamiento de las bolsas
se hará sobre un entablado aún en el caso de que el piso del depósito sea de concreto. Los envíos
de cemento se colocarán por separado, indicándose en cárteles las fechas de recepción
Agua
Deberá ser limpia y carente de aceites, ácidos álcalis, azúcar y materia orgánica. Si fuera necesario,
el agua se ensayará por comparación con otra de calidad reconocida y satisfactoria. Esta
comparación se realizará por medio de comparaciones estándar de cemento para constancia de
volumen , tiempo de fraguado y resistencia de mortero. Toda indicación de inestabilidad de volumen
de un cambio marcado en el tiempo de fraguado o de una variación en la resistencia, del más de
10% en relación con los resultados obtenidos en mezclas que contengan agua de calidad
reconocida y satisfactoria, será causa suficiente para rechazar el agua que se ensaya. Los
agregados deberán cumplir con las especificaciones para "Agregados de Concreto" ASTM C-33.
Como norma general, podrán usarse como agregados las arenas y gravas naturales, rocas
trituradas y otros productos cuyo empleo se halle sancionado por la práctica como materiales de
canteras comerciales, certificadas y garantizadas por ensayos.
Agregados
Los materiales deberán provenir sólo de fuentes de abastecimiento aprobadas. Preferiblemente se
utilizarán agregados machacados, triturados o partidos, siempre por sistemas mecánicos
establecidos y que no comprometan la resistencia y dureza comprobadas en los tamaños naturales.
Los agregados serán de dos tipos, entendiéndose como fino al material que pasa la malla N° 4, y al
retenido en ésta malla será el agregado grueso. Todos los agregados deben estar limpios, libres de
polvos, materia orgánica greda u otras sustancias perjudiciales y no contendrán piedras
desintegradas, mica, cal libre o ácidos. El agregado fino deberá ser arena lavada, silícea, limpia,
que tenga granos sin revestir, resistentes, fuertes y agudos. El grueso deberá ser piedra caliza
triturada o rota, o de grano completo y de calidad dura.
Sólo se permitirá una variación de hasta 0.2% en e módulo de fineza de cualquier tipo muestra tipo,
adaptable para el agregado fino; y en general deberá cumplir la especificación AASHTO M-6. Los
agregados gruesos serán provistos en por lo menos dos tamaños, con separación en la malla de 1".
Todos los agregados serán almacenados en forma tal que se evite que los diferentes tamaños se
mezclen, o que se mezclen con tierra u otras sustancias extrañas y nocivas. Los agregados no
serán depositados sobre la sub-rasante o sub-base terminada; en general se deberá cumplir con la
especificación AASHTO M-80.
Aditivos
Podrá autorizarse el uso de aditivos para concreto, en los casos que se justifiquen, mediante
ensayos previos, que dichos aditivos agregados en las proporciones previstas, produzcan el efecto
deseado, sin perturbar as demás características del concreto. No se permitirá el uso de cloruro de
calcio o de productos que lo contengan debiéndose, en todo caso, cumplir con las especificaciones
AASHTO M-194.
La relación de agua - cemento, en peso, no deberá exceder de 0.5 y al fijarse la cantidad de agua
que debe añadirse a la mezcla, será imprescindible tener en cuenta la que contiene el agregado fino
y, eventualmente, el resto de los agregados. En ningún caso el agua de mezcla excederá de 6 ½
galones por saco de cemento de 42.5 Kg., para una tanda individual.
La mezcla deberá producir un concreto trabajable y tal que, ensayada en el cono de Abrams,
presente un asentamiento comprendido entre 1 ½ a 3" para concreto no vibrado y entre ½” y 1 ½”
para concreto vibrado. Se deberá utilizar el ensayo ASTM C-143 (AASHTO T-119).
La dosificación deberá ser capaz de proporcionar un concreto que posea, por lo menos, las
calidades mínimas de consistencia y resistencia exigidas. Para confirmar esta indicación, antes de
iniciar las obras, se preparará con dicha dosificación un concreto de prueba, determinándose el
asentamiento en el cono de Abrams y las características de resistencia a la flexión y compresión a
los 7 y 28 días. Los valores obtenidos se aumentarán, para el asentamiento, y disminuirán, para la
resistencia característica, en un 15%, para tener en cuenta las variaciones de calidad de los
concretos ejecutados en obra y en el laboratorio, comparándose con los límites descritos.
Si los resultados son favorables, la dosificación puede admitirse como buena. Las muestras de
Laboratorio se prepararán de acuerdo con la norma ASTM C-142 (AASHTO T-126).
El concreto será preparado en mezcladoras o máquinas concreteras que sean capaces de realizar
una mezcla regular e íntima de sus componentes, proporcionando un concreto de color y
consistencia uniformes dentro del tiempo especificado y sin segregación al descargar la mezcla.
Deberá estar equipada con dispositivo automático que permita medir exactamente la cantidad de
agua añadida a la mezcla.
Tanto el agregado fino como los dos tamaños de agregado grueso y el cemento deberán pesarse
por separado. La precisión de las pesadas será del 2% para los agregados y del 1% para el
cemento. Los aparatos de medición que se empleen deberán ser controlados en lapsos no mayores
a los 15 días, a fin de verificar su perfecto funcionamiento. El procedimiento de mezclado deberá
realizarse en una zona que reúna los requerimientos mínimo s de abastecimiento y control acordes
con lo que se señala en las presentes especificaciones, utilizando la maquinaria adecuada.
Transporte
El transporte de concreto, desde el lugar de la mezcla hasta la obra y su colocación, deberá
realizarse en el más breve plazo posible y a través de dispositivos implementados de tal forma que
se impida o prevenga todo posibilidad de segregación, evaporación de agua o introducción de
cuerpos extraños a la mezcla. No se permitirá en ningún caso, la colocación en obra, de concretos
que acusen alteración en su masa o presenten principios de fraguado.
La altura máxima de caída libre desde la boquilla del vaciado hasta el elemento a llenar; no será
mayor de 0.80 m en ningún caso, procurándose realizar dicha operación lo más cerca posible de
lugar de colocación definitiva a fin de reducir al mínimo las manipulaciones post-mezclado. El
concreto, con las características señaladas en los planos u otros documentos será colocado sobre
el elemento de vaciado (plataforma de base, sub-base, encofrado u otro) previamente aprobado,
con la menor manipulación manual posible y, de preferencia, por medios mecánicos.
La consolidación del concreto se realizará mediante un vibrador y enteramente a o largo de las

caras del elemento con la finalidad de evitar cangrejeras y de modo tal que cuando el elemento está
totalmente terminado y compactado, su altura; en todos sus puntos; sea la prevista en los planos y
otros documentos. No se permitirá el tránsito de personas sobre el concreto fresco, debiéndose
disponer las pasarelas adecuadas y necesarias para continuar con el proceso. Si cualquier
elemento de carga es movido durante el vaciado o compactado deberá ser vuelto a su lugar antes
de continuar con las operaciones.
No se colocará concreto alrededor de buzones y otros elementos u obras de arte, de modo que
alteren o interfieran el funcionamiento de éstos, de acuerdo a lo indicado en los planos u otros
documentos y se hayan aplicado los materiales utilizados para las juntas.
Unidad de medida
La presente partida se medirá en metros cúbicos (m3), de concreto preparado y vaciado en el
elemento señalado, debiendo ser aprobado por el supervisor de la obra.
Condiciones de pago
El pago para la presente partida se realizará de acuerdo a los precios unitarios señalados en el
presupuesto base, considerándose los avances efectuados en metros cúbicos de concreto
verificado y aprobado por el supervisor y constituirá retribución total por todo concepto para la
construcción total del volumen considerado, incluyendo materiales, mano de obra, equipo y
cualquier otro rubro.
02.03.01.02 ACERO CORRUGADO FY = 4200 Kg/cm2 PREARMADO EN PLANTA

Se empleara el acero de refuerzo fy = 4200Kg/cm2 pera armada en planta con las especificaciones
de dimensión y estribos indicados en los planos, solo para el caso de las losas aligeradas se podrá
emplear viguetas prefabricadas que deberán ser verificadas con calculo estructural correspondiente.
Descripción
El acero de refuerzo a utilizar será del tipo estructural, grado 60, producido en el país o equivalentes
con certificado de calidad. Las barras a utilizar serán corrugadas en los diámetros mayores a ¼”, y
liso para los de ¼” o menores. Las dimensiones a colocar serán las que se señala en los planos u
otros documentos. Antes de utilizar las barras deberán limpiarse de polvo, grasa, óxido u otra
materia que disminuya su adherencia al concreto o que una vez vaciado el concreto, provoque
reacciones que alteren la composición de los elementos.
Doblado de la armadura:
Toda armadura será doblada al frío y colocada de acuerdo a lo indicado en los planos, tanto en sus
dimensiones y formas, y será firmemente sujetada de modo que durante el vaciado y vibrado del
concreto no sufra desplazamientos.
Recubrimientos:
El recubrimiento señalado en los planos se logrará mediante separadores de mortero.
Empalmes:
El acero deberá empalmar preferentemente en zonas de esfuerzos bajos, las barras longitudinales
de columnas se empalmarán de preferencia dentro de los 2/3 centrales de altura del elemento.
Espaciamiento:
El espaciamiento libre entre barras paralelas de una capa deberá ser mayor o igual a su diámetro,
2.5 cm o 1.3 el tamaño máximo nominal del agregado grueso. En las columnas la distancia libre
entre barras longitudinales será mayor o igual a 1.5 su diámetro, 4 cms. o 1.3 veces el tamaño
máximo nominal del agregado.
Ganchos estándar:
-En barras longitudinales: Doblez de 180° más una extensión mínima de 4 db, pero
no menor de 6.5 cms al extremo libre de la barra.
-Doblez de 90° más una extensión mínima de 12 db al extremo libre.
-En estribos: Doblez de 135° más una extensión mínima de 10 db al
extremo libre de la barra.
Unidad de medida
El acero de refuerzo se medirá en kilogramos (kg.) y estará representado por el metrado ejecutado
en cada período obtenido de la sumatoria de los productos de las longitudes de cada barra colocada
por el peso específico correspondiente a cada diámetro de la barra medida. El trabajo deberá contar
con la conformidad de la supervisión.
Condiciones de pago
La unidad de medición y base de pago será en Kg. y se pagarán de acuerdo a los precios unitarios
señalados en los precios unitarios. La cantidad determinada según la unidad de medición, será
pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por día
calendario trabajado. Así mismo la mano de obra, equipos, herramientas e imprevistos para
02.03.01.03 CURADO DE LOSA DE CONCRETO

Descripción
Consiste en la aplicación a base de polímeros acrílicos que se rociara en las losas, para evitar que
la temperatura producida por el calor evapore el agua, esta capa proporciona una hidratación
adecuada del concreto. Este tratamiento reemplaza al curado tradicional que se realiza durante 7
días con agua.
Unidad de medida
Los encofrados serán medidos en metros cuadrados (m2), y estará representado por la suma de los
productos de las dimensiones de los elementos construidos.
Condiciones de pago
Los encofrados se pagarán por metros cuadrados (m2) de avance, incluyendo el desencofrado
posterior al llenado. La cantidad determinada según la unidad de medición, será pagada al precio
unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por día calendario trabajado. Así
mismo la mano de obra, equipos, herramientas e imprevistos para completar la partida.
02.03.02 VIGAS DE CIMENTACION

02.03.02.01 CONCRETO, F'C=210 KG/CM2 CEMENTO TIPO V - VIGAS DE CIMENTACION
Ídem Partida 02.03.01.01
02.03.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO-VIGA DE CIMENTACION

Ídem Partida 02.02.02

02.03.03 COLUMNAS
02.03.03.01 CONCRETO, F'C = 210 Kg/cm2 CEMENTO TIPO I - COLUMNAS
02.03.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL – COLUMNAS


02.03.04 VIGAS
02.03.04.01 CONCRETO, F'C = 210 Kg/cm2 CEMENTO TIPO I - VIGAS
02.03.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL – VIGAS


02.03.05 LOSA ALIGERADA

02.03.05.01 CONCRETO, F'C = 210 Kg/cm2 CEMENTO TIPO I - LOSA ALIGERADA
02.03.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL - LOSA ALIGERADA

02.03.05.03 ACERO CORRUGADO FY = 4200 Kg/cm2

02.03.05.04 LADRILLO DE ARCILLA 12X30X30 cm PARA LOSA ALIGERADA

Descripción
La presente partida se refiera al suministro y colocación de los ladrillos huecos para techo, que
servirán como elemento de complemento acústico para el techo aligerado y de base para el cielo
raso.
Materiales
Serán ladrillos huecos fabricados en arcilla, a máquina y cocidos al homo; sus dimensiones serán
de 12,0 x 30,0 x 30,0 cm; con acabado uniforme entre piezas. Tendrán ranuras en, por lo menos,
una cara y los costados para mejorar la adherencia del bloque con el concreto del aligerado y/o
vigas del techo.
Las piezas deberán presentar homogeneidad en la cocción, lo que debe apreciarse en la coloración
característica de las mismas, rechazándose aquellas que presenten defectos de cocido (poco
cocidos) o excesos (muy cocidos o quemados). De preferencia se adquirirán piezas fabricadas por
proveedores de reconocida calidad y garantía, a fin de asegurar los niveles de calidad de las piezas.
Procedimiento de colocación
Las piezas deben colocarse alineadas en forma paralela a la disposición de las viguetas, de modo
tal que las caras huecas coincidan entre sí, dejando las superficies laterales y frontal para adherirse
con el concreto del aligerado y/o de las vigas que conforman el entramado del techo. Las últimas
piezas de cada fila serán colocadas "atravesadas", es decir tapando, con ésta última pieza, la cara
hueca de los demás ladrillos de la hilera colocada.
La colocación y alineamiento de las piezas deben ser realizadas en forma manual y bajo la
supervisión del Ingeniero residente o personal capacitado que darán las pautas sobre los trabajos al
personal obrero calificado.
La separación entre piezas; correspondiente a las viguetas; serán mantenidas con piezas de
ladrillos u otros elementos que se coloquen entre las hileras sin afectar la integridad ni
características de la estructura del aligerado.
Unidad de medida
La medición de la presente partida se realizará por Unidades de ladrillo hueco de arcilla, colocado y
aprobado por el supervisor.
Condiciones de paso
El pago correspondiente a los trabajos se basará sobre el precio del presupuesto contratado,
teniéndose en cuenta los metrados efectuados durante el periodo de valorización. La cantidad
determinada según la unidad de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago
constituirá compensación total por día calendario trabajado. Así mismo la mano de obra, equipos,
herramientas e imprevistos para completar la partida.

02.03.06 LOSA MACIZA

02.03.06.01 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 LOSA MACIZA
02.03.06.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE LOSA MACIZA



03 ARQUITECTURA
03.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
03.01.01 MURO LADR. K.K. DE SOGA MEZC. C:A 1:4, TIPO IV, P. TARRAJ.
Las presentes especificaciones se refieren a los materiales y procedimiento de asentado para los
muros de soga, de ladrillo tipo King Kong, de 18 huecos; con mortero de cemento y arena en
proporción de 1:4. Los elementos a construir servirán como separadores de ambientes y cerco
perimétrico.
Materiales
Los ladrillos serán del tipo IV; de arcilla cocida, portantes, hechos a máquina, del tipo King Kong de
18 huecos; adquiridas, de preferencia, de proveedores de reconocida calidad y garantía. Las piezas
tendrán dimensiones no menores a 9,0 x 13,0 x 24,0 cm y deben presentar homogeneidad en la
coloración, dimensiones y demás características.
Las piezas que acusen deficiencias o excesos en el cocido, así como alteraciones en su textura y
consistencia serán rechazadas y retiradas de obra por orden del supervisor.
El mortero será preparado con cemento portland tipo IV, y arena gruesa; en la proporción de 1 parte
de cemento por 4 partes de arena. El cemento a usar deberá ser el que se expende embolsado, en
sacos de 42.5 Kg. y debe estar en perfectas condiciones en el momento de su utilización. Las
bolsas deben estar en buenas condiciones, debiéndose rechazar aquellas que presenten una
variación mayor que el 5% de su peso o acusen indicios de fragua, contenga terrones o que
provengan de bolsas dañadas o parcialmente usadas.
El almacenamiento de cemento se realizará en un local o depósito especialmente acondicionado y a
prueba de humedecimiento, de forma tal que se preserve el material de tal riesgo. El apilamiento de
las bolsas se hará sobre un entablado aún en el caso de que el piso del depósito sea de concreto.
Los envíos de cemento se colocarán por separado, indicándose en cárteles las fechas de recepción
El agua a emplearse en las obras de concreto, deberá ser limpia y carente de aceites, ácidos álcalis,
azúcar y materia orgánica. Si fuera necesario, el agua se ensayará por comparación con otra de
calidad reconocida y satisfactoria.
Esta comparación se realizará por medio de comparaciones estandar de cemento para constancia
de volumen, tiempo de fraguado y resistencia de mortero. Toda indicación de inestabilidad de
volumen de un cambio marcado en el tiempo de fraguado o de una variación en la resistencia, del
más de 10% en relación con los resultados obtenidos en mezclas que contengan agua de calidad
reconocida y satisfactoria, será causa suficiente para rechazar el agua que se ensaya.
Los agregados deberán cumplir con las especificaciones para “Agregados de Concreto” ASTM
C-33. Como norma general, se usarán como agregados las arenas naturales cuyo empleo se halle
sancionado por la práctica como materiales de canteras comerciales, certificadas y garantizadas por
ensayos.
La arena deberá provenir sólo de fuentes de abastecimiento aprobadas. Preferiblemente se utilizará
arena procesada por sistemas mecánicos establecidos, que no comprometan la resistencia y dureza
comprobadas en los tamaños naturales.
Las partículas de arena deben estar limpias de sales, grasas, aceites, tierra (arcilla) u otros
elementos que alteren sus características y comportamiento en la mezcla o comprometan la
estabilidad y consistencia de dicha mezcla.
Procedimiento
El mortero será preparado en forma manual o a máquina, mezclándolo de forma tal de obtener una
masa trabajable, con sus componentes ligados íntimamente por el mezclado. La proporción será la
indicada.
En forma previa a la colocación del ladrillo, las piezas deben humedecerse totalmente, mediante
rociado constante o; preferentemente; inmersión de los ladrillos en un recipiente grande lleno de
agua.
Para asentar la primera hilada de ladrillos, se procederá a colocar una capa de mezcla de mortero
encima del sobrecimiento; previamente humedecido; colocándose las piezas del ladrillo en forma
alineada. Previamente, se colocarán puntos de alineamiento en los extremos del muro a construir,
los que deben nivelarse mediante nivel de mano y plomada; estos puntos de alineación servirán
como guía para la colocación de las piezas de ladrillos, para lo que se fijará un cordel que indique el
alineamiento de cada hilada de ladrillo. Entre las piezas colocadas debe dejarse una separación o
intersticio de 2 cm; en promedio; los que serán rellenados con mortero.
Las hiladas siguientes serán colocadas en forma similar a la descrita anteriormente, colocando una
capa de mortero sobre la hilada anterior y rellenando los intersticios de dicha hilada y repitiéndose el
proceso de colocación de las piezas de ladrillo. Los excesos y/o rebabas que sobresalgan de la
superficie vertical del muro construido serán limpiados con badilejo o espátula a fin de permitir el
control de la verticalidad con plomadas u otros implementos.
El muro debe presentar la alineación señalado en los planos así como la verticalidad controlada por
la plomada u otro implemento de control vertical, con las superficies limpias de excesos de mortero
o rebabas. En los casos que se requieran, por la altura del paño a construir, se utilizarán andamios
para comodidad en el proceso y control.
Unidad de medida
Los muros construidos serán medidos en metros cuadrados (m2), considerándose la sumatoria de
los productos de las dimensiones de los paños construidos y aprobados por la supervisión.
Condiciones de pago
La cantidad determinada según la unidad de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
dicho pago constituirá compensación total por día calendario trabajado. Así mismo la mano de obra,
equipos, herramientas e imprevistos para completar la partida
03.01.02 MURETE DE DUCHA H=0.10 CON ADOQUIN DE 4X10X20

Descripción
Comprende todos los trabajos de asentado de adoquines de concreto de 4x10x20cmts con mortero
de cemento y arena en proporción de 1:4. Los elementos a construir servirán como borde de la
ducha
Materiales
Los adoquines son piezas de concreto simple prefabricado a base de cemento serán del tipo IV; de
arcilla cocida, hechos a máquina, agua y áridos finos/gruesos naturales y/o artificiales con o sin
aditivos, con inclusión de pigmentos de color determinado. Con dimensiones : 20x10x4 cm. Posee
una resistencia a la Compresión minima de 320 Kg/cm2.
Las piezas que acusen deficiencias o excesos en el cocido, así como alteraciones en su textura y
consistencia serán rechazadas y retiradas de obra por orden del supervisor.
El mortero será preparado con cemento portland tipo IV, y arena gruesa; en la proporción de 1 parte
de cemento por 4 partes de arena. El cemento a usar deberá ser el que se expende embolsado, en
sacos de 42.5 Kg. y debe estar en perfectas condiciones en el momento de su utilización.
Procedimiento
Se usará mortero de cemento - arena en relación de 1:5. El mortero será preparado en forma
manual o a máquina, mezclándolo de forma tal de obtener una masa trabajable, con sus
componentes ligados íntimamente por el mezclado. La proporción será la indicada.
En forma previa a la colocación del ladrillo, las piezas deben humedecerse totalmente, mediante
rociado constante o; preferentemente; inmersión de los ladrillos en un recipiente grande lleno de
agua.
Para asentar la primera hilada de ladrillos, se procederá a colocar una capa de mezcla de mortero
encima del sobrecimiento; previamente humedecido; colocándose las piezas del ladrillo en forma
alineada. Entre las piezas colocadas debe dejarse una separación o intersticio de 2 cm; en
promedio; los que serán rellenados con mortero.
Unidad de medida
Los muros construidos serán medidos en metros cuadrados (m2), considerándose la sumatoria de
los productos de las dimensiones de los paños construidos y aprobados por la supervisión.
Condiciones de pago
equipos, herramientas e imprevistos para completar la partida.
03.02 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

03.02.01 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO CON MEZCLA C:A 1:5
Descripción
Comprende todos los trabajos de acabados de muros de acuerdo a lo indicado en el cuadro de
acabados y los planos de detalles.
Ejecución
Se usará mortero de cemento - arena en relación de 1:5
La superficie a cubrirse en el tarrajeo debe tratarse previamente con el rascado y eliminación de las
rebabas demasiado pronunciadas, posteriormente se limpiará y humedecerá convenientemente el
paramento.
El trabajo está constituido por una primera capa de mezcla con la cual se conseguirá una superficie
en lo posible vertical, pero de aspecto rugoso listo para aplicar el tarrajeo determinado en el cuadro
de acabados.
Las proporciones de las mezclas a usarse en el tarrajeo primario pueden ser 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, de
acuerdo a la sugerencia del supervisor, se someterá a un curado continuo de agua por espacio
mínimo de 2 días y no se procederá a ponerle la capa de tarrajeo final, sin que haya transcurrido el
periodo de curación señalado por el intervalo de secamiento.
Método de Medición
El tarrajeo primario rayado será medirá en metros cuadrados (m2), y totalizando los avances de
acuerdo a los metrados y planos de detalles en arquitectura.
Condiciones de Pago
El pago se efectuará al precio unitario que será por metro cuadrado (m2) de tarrajeo, entendiéndose
que el precio y pago constituirán los costos de la mano de obra, materiales, herramientas e
imprevistos necesarios para la culminación satisfactoria de la partida.
03.02.02 SOLAQUEO DE MUROS INTERIORES Y EXTERIORES MEZC. C:A 1:4

03.02.03 SOLAQUEO DE VIGAS ,MEZCLA C:A 1:4
03.02.04 SOLAQUEO DE COLUMNAS Y PLACAS , MEZCLA C:A 1:4
Descripción
Comprende el trabajo de nivelado de juntas entre bloques de ladrillo, el trabajo de nivelado de vigas
y de columnas, de tal manera que la superficie final quede al ras de la superficie de dicho elemento.
Ejecución
Se usará mortero de cemento - arena en relación de 1:4.
rebabas demasiado pronunciadas, posteriormente se limpiará y humedecerá convenientemente el
paramento.
El trabajo está constituido por una capa de mezcla con la cual se conseguirá una superficie regular,
pero de aspecto uniforme.
La técnica de solaquear los muros, las vigas o columnas serán propuestas por el contratista con
aprobación de la supervisión.
El Solaqueado será medido en metros cuadrados (m2), y totalizando los avances de acuerdo a los
metrados y planos de detalles en arquitectura.
Condiciones de Pago
imprevistos necesarios para la culminación satisfactoria de la partida.
03.02.05 VESTIDURA DE DERRAMES ANCHO 0.15 MTS MEZCLA C:A ; 1:4,E=1.5 CM
Descripción
Comprende los trabajos de acabados revoque y enlucido de todas las superficies de las aristas de
los vanos de las puertas, ventanas, alfeizares, dinteles o los vanos que forman las columnas y vigas
que alojarán a las rejas de carpintería metálica que se encuentren en la fachada. Las superficies a
cubrirse con la vestidura, con mezcla similar al tarrajeo, debe tratarse previamente con el rascado y
eliminación de rebabas demasiado pronunciadas, posteriormente se limpiará y humedecerá
convenientemente mediante el rociado de la superficie a tarrajear.
Ejecución
Se ejecutara con mortero 1:4 de cemento arena y el acabado será frotachado. Previamente el vano
llevará cintas del mismo mortero como guías para conseguir una superficie pareja y a plomo, el
espacio entre las reglas será primeramente rellenado con mortero salpicado, para nivelar la
superficie y una vez fraguada se le aplicara una capa final del mismo mortero a la que se Le deberá
de dar un acabado frotachado el cual deberá de quedar listo para recibir la pintura.
El trabajo efectuado se medirá en Metros lineales (ml).
Condiciones de Pago
EI pago se efectuara al precio unitario por Metro Lineal el cual incluye los materiales, mano de obra,
equipo y herramientas para la ejecución de los derrames.
03.03 CIELORRASOS
03.03.01 SOLAQUEO DE CIELO RASO MEZCLA C:A ; 1:4
Descripción
Comprende el trabajo de nivelado de juntas entre bloques de ladrillo de techo, el trabajo de nivelado
de viguetas, de tal manera que la superficie final quede al ras de la superficie de dicho elemento.
Ejecución
Se usará mortero de cemento - arena en relación de 1:4.
rebabas demasiado pronunciadas, posteriormente se limpiará y humedecerá convenientemente.
El trabajo está constituido por una capa de mezcla con la cual se conseguirá una superficie regular,
pero de aspecto uniforme.
La técnica de solaquear el cieloraso será propuesta por el contratista y aprobada por la supervisión.
El Solaqueado será medido en metros cuadrados (m2), y totalizando los avances de acuerdo a los
metrados y planos de detalles en arquitectura.
Condiciones de Pago
imprevistos necesarios para la culminación satisfactoria de la partida
03.04 PISOS Y PAVIMENTOS

03.04.01 PISO DE CERAMICO DE 30X30CM - SS.HH
Descripción
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas del reglamento de
construcción, para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y
resistencia al desgaste.
Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los materiales que la
conforman.
Dimensiones y Tolerancias
Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del
promedio; más o menos 5% en el espesor.
Método de Colocación
La superficie sobre la cual se va a asentar la cerámica, deberá ser homogénea, uniforme, pareja y
limpia de polvo y grasa.
Previamente se pondrán las cerámicas en agua hasta que se saturen completamente; luego se
humedecerá el contra piso y se aplicará una capa de 2 mm de espesor de mortero sobre la que se
comenzará a colocar las cerámicas teniendo cuidado de no dejar vacíos detrás de ellas. Las juntas
no serán mayores de 3 mm y se tendrá cuidado de ir limpiando con un trapo limpio las juntas para
eliminar la pasta de cemento que hubiere aflorado.
Las losetas cerámicas, se asentarán con mortero 1: 1 cemento-arena fina.
El mortero deberá cumplir con las características y normas indicadas en la Especificación de
materiales de concreto simple.
Colocación de la Fragua
Entre 24 y 72 horas de asentadas las losetas se fraguarán con pasta de cemento y polvo de
porcelana en proporción 1: 1 especial para este trabajo conocido como polvo de porcelana en color
a definir. Se cuidará de ir eliminando las rebabas y protuberancias que atenten contra un perfecto
acabado.
Limpieza
Se limpiará la integridad del paño haciendo luego una detallada Inspección del terminado dando las
atenciones a que hubiere lugar para dejarlo en óptimas condiciones.
Esta partida comprende la ejecución de acabados de pisos con losetas de cerámico vitrificada en
los servicios higiénicos y demás ambientes tal como indican los respectivos planos.
Ejecución
Se procederá a instalar las losetas cerámicas vitrificadas.
Todo trabajo se realizará bajo la dirección del Residente de Obra y la supervisión del supervisor.
El curado se realizará con agua pulverizada, por un periodo de tres días como mínimo.
Unidad de Medición
Esta partida será medida por metro cuadrado (m2), obteniendo el producto del ancho por el largo y
de acuerdo a las especificaciones de los planos y los metrados.
Condiciones de Pago
El pago se efectuará al precio unitario que será por metro cuadrado (m2), entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales, herramientas e
imprevistos necesarios para la realización de esta partida.
03.04.02 ACABADO SEMIPULIDO S/ COLOREAR

Descripción
Será acabado pulido, sin bruña, su acabado será de 1 cm. con mezcla 1:2 de cemento arena. La
superficie de acabado se asentará primero, con paleta de madera y se terminará con plancha de
metal, a fin de tener un acabado semipulido. Será conveniente dejar con cierta aspereza el piso.
Unidad de medida
La presente partida será medida en metros cuadrados (m2) contrapiso, verificado y aprobado por el
supervisor de obra, considerándose la sumatoria de los productos de las dimensiones de la
superficie de los elementos construidos.
Condiciones de pago
imprevistos necesarios para la realización de esta partida.
03.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

03.05.01 ZOCALO DE CERÁMICO DE 20X30 DE COLOR
Descripción
Se aplicarán zócalos de cerámico, de primera calidad, según el diseño que figura en los planos
hasta una altura de 1.80m. en la ducha de acuerdo a las indicaciones de los planos de arquitectura
y detalle de acabados. Se deberá considerar zócalo de cerámico de 0.10m. en murete de acceso a

ducha.
Ejecución
Las superficies se limpiarán, y se asentará el cerámico, serán asentados con mortero - arena 1:4.
Los cerámicos previamente mojados se pegarán en hileras perfectamente horizontales y verticales,
se cuidará de no dejar vacíos.
Las juntas de las hiladas verticales y horizontales serán de 3 mm de espesor como máximo la
fragua será hecha con polvo de porcelana de color, antes de fraguar la mezcla las juntas deberán
de ser saturadas con agua limpia. Debe quedar un plano vertical perfecto.
El acabado presentará una superficie homogénea y limpia de juntas perfectamente alineadas sin
quiñaduras. Las vueltas, alientes y remates del zócalo se harán empleando cerámicos de color de
acuerdo a lo indicado en los planos.
Calidad:
Se utilizará cerámica de primera, no deberá presentar puntos de alfiler, grietas. Alabeo, cuarteado,
ondulaciones, decoloración, hoyuelos, manchas, ni cualquier otro defecto apreciable en la superficie
vitrificada.
Características:
Deberá cumplir con los requisitos establecidos por las normas indicadas en el Reglamento de
construcción vigente, para la sonoridad, cara de asiento escuadría, alabeo, absorción de agua,
resistencia a los agentes manchantes y resistencia al choque.
Aceptación:
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser sometidas a la
aprobación de los responsables de obra. No se aceptarán en obra piezas diferentes a las muestras.
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado
se hará empleando cintas para lograr una superficie plana y vertical. Se colocará las mayólicas con
la capa de mezcla en su parte posterior previamente remojadas, a fin de que no se formen
cangrejeras interiores, las cerámicas se colocarán con las juntas de las hiladas verticales y
horizontales coincidentes.
Fragua:
Para el fraguado de la CERÁMICA se utilizará fragua de color indicado en los planos, la que se
humedecerá y se hará penetrar en la separación de esta por compresión de tal forma que llene
completamente las juntas, posteriormente se pasará un trapo seco para limpiar la cerámica, así
también para igualar el material de fragua (porcelana).
Corte de piezas:
De ser absolutamente necesario el uso de partes de cerámicas (cartabones), estos serán cortados a
máquina debiendo de presentar corte nítido, sin despostilladuras, quiñaduras, etc.
Revisión de correcto asentado.

Se hará una minuciosa revisión de correcto asentado de la cerámica y en caso de defecto de
fabricación o de asentado se procederá a retirarlas y sustituirlas por otras.
Limpiezas
Se limpiará la integridad del ambiente ejecutado haciendo luego una detallada revisiónn del
determinado ambiente, dando las atenciones a que hubiera lugar, para dejarlo en óptimas
condiciones.
Protección
Se deberá tomar las medidas que sean necesarias para proteger el zócalo de un mal uso,
deterioros, manchas, etc.
El método de medición será por metro cuadrado (m2) de loseta cerámico habilitado, obtenidos
según lo indican los planos y aprobados por el Supervisor. Donde el total será obtendrá de la suma
de los parciales ejecutados en obra, recuerde que la superficie trabajada se obtendrá multiplicando
el ancho por el alto.
Condiciones de Pago
imprevistos necesarios para la realización de esta partida. Los pagos parciales se realizarán de
acuerdo al avance en obra dependiendo del rendimiento aprobado en el Expediente Técnico.
03.05.02 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO H=25CM

Descripción
Se ejecutará en los muros que conforman el perímetro de los ambientes con piso semi.pulido
(según el cuadro de acabados) hasta una altura de 25cm desde el nivel del piso acabado.
Ejecución
Este revestimiento comprenderá una base de cemento-arena en la proporción 1:3 espesor de 1.00
cm. hasta una altura de 25cm aplicado sobre la pared.
Este contrazócalo deberá quedar completamente alineado, nivelado y con acabado en cemento
pulido.
El método de medición se realizara por metros lineales (ml) de piezas instalada.
Condiciones de pago
EI pago se efectuará al precio unitario por Metro Lineal, el cual incluye los materiales, mano de obra
y herramientas para la realización del contrazócalo.
03.06 CARPINTERIA DE MADERA

Esta partida se refiere a la preparación y colocación de todos los elementos de carpintería, que en
los planos aparecen indicados como madera, ya sea interior o exterior.
Madera
La madera a utilizarse será pino blanco o similar, deberá ser debidamente habilitada con sus caras
paralelas y no deberé contener nudos ni rajaduras y libre de enfermedades comunes o cualquier
otra imperfección que afecte su resistencia o apariencia. Todo cambio deberá ser aprobado por el
Ingeniero supervisor.
Medidas y detalles
Todo elemento de carpintería se ceñirá exactamente a los cortes, detalles y medidas indicadas en
los planos, entendidos que todos ellos corresponden a dimensiones de obra terminados y no de
madera en bruto.
Placas
Las placas serán ensambladas y colocadas perfectamente a fuerte presión, deslindase siempre
obtener un ensamblaje rígido y con el menor número posible de clavos, los cuales serán suprimidos
en la mayoría de casos.
Fijación de marcos y puertas

La fijación de las puertas y marcos no se llevará a cabo hasta que se hayan concluido los trabajos
de tarrajeos del ambiente. Ningún elemento de madera será colocada en obra sin la aprobación
previa del Ingeniero supervisor.
MARCO DE PUERTA 2”x3”
Descripción
Comprende la instalación de marcos de madera de 2”x3” de madera pino blanco o similar, deberá
ser debidamente habilitada con sus caras paralelas y no deberé contener nudos ni rajaduras y libre
de enfermedades comunes o cualquier otra imperfección que afecte su resistencia o apariencia.
Instalación
Los materiales se entregarán en obra, libres de defectos y torceduras y depositados en un ambiente
apropiado y de forma tal que se preserve de daños o deformaciones causados por factores
climatológicos o accidentes. Los marcos se instalaran sobre vanos con tornillos de acero de 3” y
correspondientes accesorios de fijación la pared.Se instalarán sobre vanos debidamente
escuadrados y con caras paralelas en medidas indicadas en los cuadros de vanos del proyecto.
El método de medición será por unidad (Unid) de cada marco de puerta , obtenidos según lo indican
los planos y aprobados por el Supervisor. Donde el total será obtendrá de la suma de los parciales
ejecutados en obra.
Condiciones de Pago
El pago se efectuará al precio unitario que será por unidad (Unid), entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos
necesarios para la realización de esta partida. Los pagos parciales se realizarán de acuerdo al
avance en obra verificado por la supervisión de obra.
03.06.01 PUERTA CONTRAPLACADA C/PLANCHA HDF TIPO 1

03.06.02 PUERTA CONTRAPLACADA C/PLANCHA HDF TIPO 2
03.06.03 PUERTA CONTRAPLACADA C/PLANCHA MDF TIPO 3
Descripción
Las Puertas serán construidas y colocadas en lugares indicados en los planos.
La puerta deberá tener un espesor de 40mm y tendrá que considerar un refuerzo de madera interior
para la instalación de la cerrajería indicada.
La puerta deberá contener una aplica de madera de 1cm de espesor en todo el contorno para
protección de esquinas.
Toda la labor de carpintería, en éste rubro, deberá realizarse con la mayor precisión posible para un
perfecto encaje en su ubicación correspondiente.
Materiales
La puerta contraplacada será construida con madera pino blanco o similar cepillada para los
bastidores; y planchas de HDF de 6mm MDF de 4mm en el contraplacado.
Los elementos serán colados y clavados. Los materiales se entregarán en obra, libres de defectos y
torceduras y depositados en un ambiente apropiado y de forma tal que se preserve de daños o
deformaciones causados por factores climatológicos o accidentes. En el caso de las bisagras,
deben ser fabricadas con platinas, trabajadas en la forma indicada en los planos de detalles.
Unidad de medida
Las partidas señaladas serán medidas en unidades (Unid) fabricadas, transportadas y colocadas en
obra, previa aprobación del supervisor.
Condiciones de Pago
El pago se efectuará al precio unitario que será por unidad (Unid), entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos
necesarios para la realización de esta partida. Los pagos parciales se realizarán de acuerdo al
avance en obra verificado por la supervisión de obra.
03.07 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA

03.07.01 ESTRUCTURA METALICA PARA SOPORTE DE LAVADERO DE ACERO
INOXIDABLE
Esta partida se refiere al suministro de toda la mano de obra, materiales y equipo necesario para la
fabricación y colocación de estructura metálica con perfiles de fierro para soporte de lavadero de
acero inoxidable en los ambientes indicados en los planos. Los trabajos a realizar corresponden a la
fabricación, en perfiles de fierro indicados, a las dimensiones exactas y trabajo de las partes o
tramos.
Toda la labor de carpintería de metálica, en éste rubro, deberá realizarse con la mayor precisión
posible para un perfecto encaje en su ubicación correspondiente.
Materiales:
La totalidad de la carpintería de metálica será ejecutada teniendo en cuenta los detalles graficados
en los planos del proyecto, utilizándose perfiles metálicos y elementos de fijación a lavadero y a
pared mediante pernos, tomillos stove bolls y otros, de óptima calidad, que se producen y expenden
en el mercado nacional. Serán perfiles de fierro de buena calidad de acuerdo a las normas ASTM y
al Reglamento Nacional de Edificaciones.
Los materiales se entregarán en obra, libres de defectos y torceduras, y depositadas en un

ambiente apropiado y de forma tal que se preserve de daños o deformaciones causados por
factores climatológicos o accidentes de trabajo.
Acabados
Los acabados de estos elementos será con 01 base de pintura anticorrosivo y 02 manos de esmalte
tipo gloss, en los colores que se indican en los planos o de acuerdo a lo que lo señale el Supervisor
o la entidad contratante, aplicado con pistola aerográfica, previo lijado, pulido y resane.
Unidad de medida
La estructura metálica de soporte de lavadero, se medirá y pagará por cada unidad de lavadero
instalado (Unid), considerándose el metrado realmente ejecutado y aprobado por el supervisor.
Condiciones de Pago
equipos, herramientas e imprevistos para completar la partida.
03.08 CERRAJERIA
03.08.01 BISAGRAS Y CIERRAPUERTAS
03.08.01.01 BISAGRA CAPUCHINA ALUMINIZADAS DE 3 1/2" x 3 1/2"
Estas partidas se refieren a la cerrajería necesaria para el complemento de las puertas tanto exterior
como interior, a fin de brindarles los implementos de seguridad y control que les permita el uso
correcto y la manipulación adecuada tanto de los usuarios como de la administración del conjunto..
Descripción
En el caso de las bisagras, constituyen los elementos que permiten el funcionamiento del
mecanismo de apertura y cierre, así como de fijación al marco.
Las bisagras capuchinas a utilizar deberán tener un acabado aluminizado, para adosar tanto al
marco como a la hoja de las puertas.
Instalación
Para su colocación debe practicarse una perforación delgada en los puntos prefijados, que permita
insertar los tornillos tanto en la hoja como en el marco, de modo que las partes de la puerta encaje
en forma correcta y permitan el funcionamiento normal del sistema.
La supervisión verificará la calidad de los materiales y el procedimiento de colocación de los
accesorios descritos.
Unidad de medida
El sistema de medición de los elementos considerados en las presentes partidas será la Unidad
(und), conformada por el juego del sistema, colocado y aprobado por la supervisión.
Condiciones de Pago
El pago se realizará de acuerdo con los precios unitarios considerados en el presupuesto contratado
y al avance, dicho pago constituirá compensación total por día calendario trabajado. Así mismo la
mano de obra, equipos, herramientas e imprevistos para completar la partida.
03.08.02 CERRADURAS
03.08.02.01 TIPO A: CERRADURA DE SOBREPONER DE 3 GOLPES
Estas partida se refiere a la cerrajería necesaria para el complemento de las puertas al exterior, a fin
de brindarles los implementos de seguridad y control que les permita el uso correcto y la
manipulación adecuada tanto de los usuarios como de la administración del conjunto.
Descripción
En el caso de la cerradura para puerta exterior, será del tipo parche o de sobreponer, con apertura
mediante llave de seguridad seguro desde el interior y/o exterior; con acabado aluminizado o
cromado, para adosar en la hoja de la puerta principal.
Instalación
Para su colocación debe practicarse una perforación tanto en la hoja como en el marco, de modo
que las partes de la cerradura encaje en forma correcta y permitan el funcionamiento normal del
sistema. Además se soldarán platinas o pedazos de plancha de fierro a fin de asegurar la cerradura
a la hoja.
La supervisión verificará la calidad de los materiales y el procedimiento de colocación de los

accesorios descritos, los que deberán; en todo caso; garantizar un perfecto funcionamiento y
durabilidad.
Unidad de medida
El sistema de medición del elemento considerado en la presente partidas será la Unidad (Und),
conformada por el juego del sistema, colocado y aprobado por la supervisión.
Condiciones de pago
03.08.02.02 TIPO B: CERRADURA DE POMO DE ACERO PARA PUERTAS INTERIORES

Estas partida se refiere a la cerrajería necesaria para el complemento de las puertas al interior, a fin
de brindarles los implementos de seguridad y control que les permita el uso correcto y la
manipulación adecuada por los usuarios.
Descripción
En el caso de las cerraduras para puerta interior, será del tipo pomo o perilla, con seguro desde el
interior y/o llave desde el exterior del ambiente; con acabado aluminizado o cromado.
Instalación
Para su colocación debe realizarse una perforación tanto en la hoja como en el marco, de modo que
las partes de la cerradura encaje en forma correcta y permitan el funcionamiento normal del
sistema. La supervisión verificará la calidad de los materiales y el procedimiento de colocación de
los accesorios descritos, los que deberán; en todo caso; garantizar un perfecto funcionamiento y
durabilidad.
Unidad de medida
El sistema de medición del elemento considerado en la presente partidas será la Unidad (Und),
conformada por el juego del sistema, colocado y aprobado por la supervisión.
Condiciones de pago
03.09 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

03.09.01 V-1(1.20X1.27MTS) VENTANA SISTEMA NOVA CON VIDRIO DOBLE
03.09.02 V-2(1.22X1.27MTS) VENTANA SISTEMA NOVA CON VIDRIO DOBLE
03.09.03 V-3(040X0.40MTS) VENTANA SISTEMA NOVA CON VIDRIO DOBLE
Descripción
Se refiere al suministro de toda la mano de obra, materiales y equipo necesario para la fabricación y
colocación de todas las ventanas diseñadas en los respectivos planos y detalles.
El trabajo efectuado se medirá por ventana instalada, unidad (und).
Condiciones de Pago
EI pago se efectuara al precio del costo unitario, por unidad instalada, dicho pago constituirá la
compensación total por la mano de obra, herramientas y materiales necesarios para la
Construcción de las partidas de ventanas de aluminio.
03.10 PINTURA
03.10.01 PINTURA LATEX A 2 MANOS EN COLUMNAS, MUROS INTERIORES Y MUROS
EXTERIORES
La partida descrita se refiere a los trabajos y materiales a utilizar para el pintado de columnas, los
muros interiores y muros exteriores que se señalen en los planos del presente proyecto; previa
aplicación de dos manos de imprimante.
Materiales
Los materiales para ejecutar los trabajos de pintura deberán ser llevados a la obra en sus
respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma
obra.
Aquellos que se adquieren listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones del fabricante.
El imprimante debe ser del tipo envasado y de calidad tal que garantice una buena adherencia de la
pintura sobre la superficie del muro a pintar, sirviendo como elemento de base para la colocación de
la pintura tipo Látex Lavable.
La pintura para aplicar sobre las superficies a pintar, será del tipo de Látex Lavable, envasado en
galones y de niveles de calidad que garantice una coloración y textura durables con pigmentos de
buena calidad y aglutinantes con densidad comprobada por la supervisión.
Proceso del Pintado

En forma previa al inicio del pintado, se deberá lijar y resanar todas las superficies a pintar, las
mismas que deberán estar secas y limpias de todo fragmento, polvo, arena, grasas, aceites o
cualquier sustancia nociva para el proceso; antes de la aplicación de la pintura; aplicándose dos
manos de imprimante antes del pintado con látex y dejándose transcurrir el tiempo suficiente y
recomendado por el fabricante entre la aplicación del imprimante y de la pintura, para aplicar otra
mano o capa, a fin de permitir un conveniente proceso.
La aplicación de las capas de imprimante y pintura, en los muros exteriores, se realizará en tiempo
caluroso y/o despejado, ningún pintado exterior será aplicado en épocas de lluvia, por menuda que
sea.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de
pintura especificada, deberá llevar manos adicionales, de acuerdo al requerimiento, con la finalidad
de producir un resultado satisfactorio.
El número de manos de pintura a aplicar en látex lavable será de dos manos; una mano se aplicará
al terminar el secado de las dos manos del imprimante y otra mano luego de secar la primera mano.
La aplicación será hecha con brocha, rodillo u otra herramienta que garantice una correcta
aplicación de la pintura, debiéndose apreciar; luego de la aplicación; una capa y coloración
uniformes, con textura lisa y homogénea. Al final del proceso se realizará de requerirse, una
limpieza de toda la superficie pintada.
Unidad de medida
Las partidas descritas se medirán en metros cuadrados (m2), para cada ítem, de pintura aplicada;
de acuerdo al proceso descrito; y aprobado por el supervisor de obra, para ello se obtendrá el área
total que estará representado por la suma de productos de las dimensiones de la superficie
trabajada y aprobada.
Condiciones de Pago
La base para el pago de cada una de las partidas señaladas, serán los precios unitarios
consignados en el presupuesto base contratado, dicho pago constituirá compensación total por día
03.10.02 PINTURA LATEX A 2 MANOS EN VIGAS Y CIELO RASO

Las partida descrita se refiere a los trabajos y materiales a utilizar para el pintado de las vigas y el
cielo raso interiores proyectados y que se señalen en los planos del presente proyecto; previa
aplicación de dos manos de imprimante.
Materiales
Los materiales para ejecutar los trabajos de pintura deberán ser llevados, si el caso lo requiera, a la
obra en sus respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán
en la misma obra.
El imprimante debe ser del tipo envasado y de calidad tal que garantice una buena adherencia de la
pintura sobre la superficie a pintar, sirviendo como elemento de base para la colocación de la
pintura tipo Látex Lavable.
La pintura para aplicar sobre las superficies a pintar, será del tipo de Látex Lavable, envasado en
galones y de niveles de calidad que garantice una coloración y textura durables con pigmentos de
buena calidad y aglutinante s con densidad comprobada por la supervisión.
Proceso del Pintado

En forma previa al inicio del pintado, se deberá lijar y resanar todas las superficies a pintar, las
mismas que deberán estar secas y limpias de todo fragmento, polvo, arena, grasas, aceites o
cualquier sustancia nociva para el proceso; antes de la aplicación de la pintura; aplicándose dos
manos de imprimante antes del pintado con látex y dejándose transcurrir el tiempo suficiente y
recomendado por el fabricante entre la aplicación del imprimante y de la pintura, para aplicar otra
mano o capa, a fin de permitir un conveniente proceso.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de
pintura especificada, deberá llevar manos adicionales, de acuerdo al requerimiento, con la finalidad
de producir un resultado satisfactorio. El número de manos de pintura a aplicar en látex lavable será
de dos manos; una mano se aplicará al terminar el secado de las dos manos del imprimante y otra
mano luego de secar la primera mano.
La aplicación será hecha con rodillo u otra herramienta que garantice una correcta aplicación de la
pintura, debiéndose apreciar; luego de la aplicación; una capa y coloración uniformes, con textura
lisa y homogénea. Al final del proceso se realizará; de requerirse; una limpieza de toda la superficie
pintada.
Unidad de medida
total que estará representado por la suma de productos de las dimensiones de la superficie
trabajada y aprobada.
Condiciones de Pago
consignados en el presupuesto base contratado, dicho pago constituirá compensación total por día.
03.10.03 PINTURA BARNIZ EN CARPINTERIA DE MADERA

La presente partida se refiere a los trabajos y materiales a utilizar para el pintado de los marcos y
las puertas de madera proyectados y que se señalen en los planos y otros documentos del presente
proyecto; previa aplicación de dos manos de sellador.
Materiales
Los materiales para ejecutar los trabajos de pintado deberán ser llevados, si el caso lo requiera, a la
obra en sus respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán
en la misma obra.
El barniz para aplicar sobre las puertas de madera, será envasado en galones y de niveles de
calidad que garantice una coloración y textura durables con pigmentos de buena calidad y
aglutinantes con densidad comprobada por la supervisión.
Proceso del Pintado

En forma previa al inicio del pintado de las puertas, se deberán lijar y resanar todas las superficies a
pintar, las mismas que deberán estar secas y limpias de todo fragmento, polvo, arena, grasas,
aceites o cualquier sustancia nociva para el proceso; antes de la aplicación del barniz; se procederá
a limpiar de todo material inapropiado de la superficie a pintar. Una vez limpias las superficies se
aplicará una mano, dejándose transcurrir el tiempo suficiente y recomendado por el fabricante entre
la aplicación de otra mano o capa, a fin de permitir un conveniente proceso.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de barniz
especificado, deberá llevar manos adicionales, de acuerdo al requerimiento, con la finalidad de
producir un resultado satisfactorio. El número de manos a aplicar será de dos manos; una mano se
aplicará al terminar el secado de las dos manos del imprimante y otra mano luego de secar la
primera mano.
La aplicación será hecha con pistola aerográfica, brocha, rodillo u otra herramienta que garantice
una correcta aplicación de la pintura, debiéndose apreciar; luego de la aplicación; una capa y
coloración uniformes, con textura lisa y homogénea. Al final del proceso se realizará de requerirse,
una limpieza de toda la superficie pintada.
Unidad de medida
total que estará representado por la suma de productos de las dimensiones de las superficies
trabajadas y aprobadas.
Condiciones de pago
consignados en el presupuesto base contratado, dicho pago constituirá compensación total por día
03.11 VARIOS
03.11.01 IMPERMEABILIZCION DE TECHO CON PASTA ELÁSTICA EMULSIONADA PARA
IMPERMEABILIZAR TECHOS DE CONCRETO
Descripción:
Es un recubrimiento en pasta formulado a base de polímeros, agregados finos y arenas silíceas.
Una vez aplicada forma un recubrimiento delgado y ligero que sella superficies de concreto,
aligerados que impide la penetración del agua. Colores diversos: blanco hueso, gris y rojo teja.
Es una pasta soluble en agua con una densidad de 6.5 Kg/gl con espesor de recubrimiento
recomendado máximo de 10 mils con tiempo de secado total de 10 – 12 horas, con tiempo de
repintado 4 – 6 horas.
Procedimiento
Limpie la superficie a tratarse eliminando toda partícula de polvo, material suelto, grasas, aceites y
otros. Solo en superficies de cemento humedezca la superficie ligeramente con una brocha. Aplique
una primera mano o imprimación diluyendo la pasta con agua a razón de 1 litro por galón del
producto. Aplique una segunda mano igual a la primera en sentido perpendicular una vez se
encuentre seca la primera. Deje secar 24 horas antes de transitar sobre ella y proteja de la lluvia
mientras aún esté fresca.
Unidad de medida
Las partidas descritas se medirán en metros cuadrados (m2), para cada ítem, de pasta diluida
aplicada; de acuerdo al proceso descrito; y aprobado por el supervisor de obra, para ello se
obtendrá el área total que estará representado por la suma de productos de las dimensiones de las
superficies trabajadas.
Condiciones de pago
La condición para el pago de esta partida, será de acuerdo a los m2 de avance en un determinado
lapso de tiempo según se indica en el presupuesto base contratado, dicho pago constituirá la mano
de obra, equipos, herramientas e imprevistos para completar la partida.
04 INSTALACIONES SANITARIAS
04.01 EQUIPAMIENTO SANITARIO
04.01.01 INODORO CON TANQUE BAJO COLOR BLANCO TIPO SIFON JET
DESCRIPCIÓN:
Comprende el suministro de los inodoros de tanque bajo que se indican en los planos y todos los
accesorios necesarios para su instalación. Su montaje es fijado al piso terminado sobre anillo de
cera con dos pernos de anclaje y capuchones tapa perno. Esta partida considera:
- Inodoro de tanque de bajo, similar en calidad al modelo “Sifon Jet”
- -Color: Blanco.
- Operación: Descarga por acción de palanca del estanque, de acción sifónica y descarga
silenciosa con trampa incorporada.
- Accesorios: Asiento de frente abierto y tapa de plástico pesado. Accesorios interiores de
bronce con válvula de control regulable y sistema de descarga ABS.
- Conexiones: Tubo de abasto de acero inoxidable para inodoro
METODO DE MEDICION:
La forma de medición será mediante el número de piezas (Pza.) Ejecutadas cumpliendo con las
especificaciones técnicas señaladas y en los análisis de precios unitarios.
Forma de Pago:
El pago se hará al respectivo precio unitario del Contrato para toda la obra ejecutada de acuerdo
con la respectiva especificación y aceptada a satisfacción de la Supervisión. Este precio incluirá
compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida, materiales, mano de obra,
herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.
04.01.02 LAVATORIO DE LOSA DE COLOR BLANCO S/ PEDESTAL, INCLUYE GRIFERIA

Descripción
Comprende los trabajos de suministro del aparato sanitario con su grifería, accesorios de desague y
fijación, conforme se indican en los planos:
- Lavatorio será de cerámica vitrificada por proceso de horno de alta temperatura, acabado
porcelanizado con fino brillo, esmalte de alta resistencia. Incluye cadena.
- Trampa "P" de PVC completa con tapa inferior integrada.
- Color : Será de color blanco.
- Dimensiones : 18 ¾” x 16 ½”.
- Llave de lavatorio cromada ½”.
METODO DE MEDICION:
Forma de Pago:
04.01.03 LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE DE 1 POZAS - COCINA, INCLUYE GRIFERIA

DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos de suministro del aparato sanitario con su grifería, accesorios de desague y
fijación, conforme se indican en los planos:
- Serán de acero inoxidable con escurridera de una sola poza de 18”x35”, se ubicarán de
manera tal, que tanto el punto de agua como de desagüe queden centrados, sea cual fuera
la ubicación del lavadero, deberá apoyarse sobre estructura de fe fijada a pared, de tal
manera que se asegure su estabilidad,
- La grifería será del tipo Standard con llave cuello de cisne giratoria de bronce niquelado
cromado de ½” y para ser fijada en el mueble, debe tener el mecanismo de cierre de ASTA
FIJA – PISTON, fabricadas en bronce niquelado cromado de diámetro de ½”.
- Conexiones: Tubo de abasto de acero inoxidable para lavatorio.
METODO DE MEDICION:
El cómputo se efectuará por la cantidad suministrada en obra en función al que figura en la partida y
se medirá por pieza (pza). Ejecutadas cumpliendo con las especificaciones técnicas señaladas y en
los análisis de precios unitarios.
Forma de Pago:
04.01.04 LAVADERO DE LOSA BLANCO DE1 POZA 53 X 45CM INL. GRIFERIA

Descripción:
Consta de la provisión de lavadero de loza blanca de 01 poza de 53 x 45 cm con rebosadero para
desalojo de agua, diseño con superficie acanalado que permite refregar la ropa. Se coloca sobre la
pared señalada en los planos de ambientes, mediante elementos de fijación metálicos. Contiene:
- Llave o grifo para lavadero, de alta resistencia en bronce cromado de ½” soporta una
presión máxima de 250PSI, ideal para puntos de agua en exterior.
METODO DE MEDICION:
Forma de Pago:
04.01.05 GRIFERIA PARA DUCHA S/MEZCLADORA

Descripción:
Consta de suministro de grifería para ducha para instalar sobre pared con alimentación de ½”,
compuesta de brazo de bronce cromado y canastilla de chorro regulable. Con perillas modelo Antea
de Ducha.
Esta grifería se instalará de acuerdo a la distribución de Arquitectura, con los elementos de fijación
correspondiente, los bordes del accesorio se fijarán con masilla. Una vez que se instale se deberá
realizar las pruebas de goteo.Contiene:
- Brazo de 150 mm. de largo canastilla de 25 mm. de diámetro (estándar).
- Control manual. Para agua fría.
- Roscado a la pared mediante codo galvanizado.
METODO DE MEDICION:
Forma de Pago:
04.02 ACCESORIOS SANITARIOS

04.02.01 JABONERA DE LOSA DE COLOR BLANCO
04.02.02 PAPELERA DE LOSA COLOR BLANCO
04.02.03 GANCHO SIMPLE DE LOSA COLOR BLANCO P/TOALLERO DE DUCHA
Descripción:
Consiste el suministro de accesorios de baño según indicaciones de planos.Durante la construcción
de los muros dejar los nichos para la papelera, en los lugares especificados en los planos de
arquitectura. Terminado en enchape de los muros, colocar los accesorios con mortero cemento
yeso. Fraguar las juntas con porcelana blanca en polvo.
METODO DE MEDICION:
Forma de Pago:
04.03 COLOCACIÓN DE APARATOS, ACCESORIOS Y GRIFERÍA

04.03.01 COLOCACION DE APARATOS SANITARIOS
Descripción:
Esta actividad consiste en la colocación de los aparatos sanitarios hacia los muros, placas o alguna
estructura de donde se haya proyectado su instalación.
En esta partida se empleará insumos como: cinta teflón, goma laca, cemento blanco, silicona, cuello
de cera, terro-masilla, etc., y además, se considera mano de obra y herramientas.
El aparato sanitario debe ser manejado con los cuidados necesarios para no ocasionar fracturas o
daños. Cualquier daño ocasionado a los aparatos sanitarios, correrá por cuenta del Contratista,
debiendo efectuar su reparación inmediata o el reemplazo con otro aparato sanitario de similares
características.
Para la instalación de los aparatos sanitarios es necesario que estos no sufran deterioro, los
agujeros dejados en el retiro deben ser resanados de acuerdo al material del muro o piso. Los
aparatos instalados deben quedar funcionando correctamente, para lo cual los puntos de agua,
desagüe y la sujeción deben estar perfectamente ubicados.
METODO DE MEDICION:
Forma de Pago:
04.03.02 INSTALACION DE GRIFERIA

04.03.03 COLOCACION DE ACCESORIOS SANITARIOS
Descripción:
Instalación de los accesorios suministrados, en los lugares indicados en planos.
En esta partida se consideran materiales para instalación como: pernos de anclaje, tarugos,
pegamento silicona, etc. Se considera mano de obra, equipos y herramientas.
METODO DE MEDICION:
Forma de Pago:
04.04 SISTEMA DE AGUA FRIA

04.04.01 SALIDAS DE AGUA FRIA EN TUBERIA DE PVC SAP CLASE – 10
04.04.01.01 SALIDA DE AGUA FRIA PVC C-10 Ø 1/2"
DESCRIPCION
En este trabajo se incluyen las salidas de los puntos agua fría donde se instalarán los aparatos
sanitarios, grifos y/u otros aditamentos.
PROCEDIMIENTO
Este trabajo comprende el trabajo de habilitación de puntos o salidas de agua fría dentro de una
habitación y partir del ramal de distribución incluyendo materiales necesarios donde se conectará,
mediante uniones roscadas, posteriormente el aparato sanitario.
METODO DE MEDICION
La forma de medición será mediante el número de puntos (PTO) ejecutados cumpliendo con las
especificaciones señaladas y en los análisis de precios unitarios.
Forma de Pago
04.04.02 REDES DE DISTRIBUCION

04.04.02.01 TUBERIA PVC Ø 1/2" SP C-10
DESCRIPCION:
Colocación de tuberías de agua potable serán de PVC clase 10 con rosca que cumplan la Norma
NTP-ISO 4422. Comprende el trazo de niveles, suministro y colocación de tuberías, la colocación de
accesorios y todos los materiales necesarios para la unión de tuberías de las redes de agua, desde
el momento en que salen de la conexión domiciliaria o cuarto de bombas, hasta llegar a las válvulas
de control de los ambientes a los cuales se abastecerá de agua fría. Comprende montantes
verticales y horizontales.
Las redes de agua fría irán empotradas en piso o en muro y serán de PVC clase 10, para una
presión de trabajo de 150 lbs/pulg2. El trazo será el indicado en los planos. Antes de cubrir las
tuberías en muros y pisos se deberán realizar las pruebas de presión.
METODO DE MEDICION
La forma de medición será en metros lineales (M) ejecutados cumpliendo con las especificaciones
señaladas y en los análisis de precios unitarios.
Forma de Pago
04.04.03 ACCESORIOS PARA REDES DE AGUA FRIA

04.04.03.01 CODO PVC SAP ,C-10 DE 1/2"X90°
04.04.03.02 TEE PVC SAP ,C-10 DE 1/2"
DESCRIPCION:
Consta del suministro de accesorios para la instalación de las tuberías de las redes serán de la
misma calidad que los materiales de las tuberías o similares, es decir que soportaran las mismas
presiones. La mano de obra correspondiente está incluida en el rendimiento de la instalación de las
redes de agua.
METODO DE MEDICION:
Forma de Pago:
04.04.04 LLAVES Y VALVULAS

04.04.04.01 VALVULA COMPUERTA D= 1/2"
DESCRIPCION:
Las válvulas para agua fría serán de compuerta, serán de bronce con uniones roscadas y para 125
lbs/pulg² de presión. Al lado de cada válvula se instalará una unión universal, cuando se trate de
tuberías visibles.
METODO DE MEDICION:
La forma de medición será mediante el número de unidades (UND) ejecutados cumpliendo con las
Forma de Pago:
04.04.04.02 NICHO PARA VALVULA

Consta de la construcción de los nichos en pared para colocación de las válvulas de compuertas
que deberán instalarse en lugares donde se indique el proyecto, no se permitirá sobre piso.
El nicho diseñado para que albergue la válvula y las uniones universales, serás construidos de las
dimensiones indicadas, de acuerdo a las tuberías correspondientes:
METODO DE MEDICION:
La forma de medición será mediante el número de unidades (UND) ejecutados cumpliendo con las
Forma de Pago:
04.04.04.03 CAJA DE CONCRETO PARA VALVULA DE AGUA

Descripción
Comprende el acondicionamiento de la caja prefabricada de concreto, donde estará la válvula de
agua, esta llave se encuentra antes de ingresar a la vivienda, tal como se indica en el plano.
Unidad de Medida
Unidad (Und.), de acuerdo al número de trabajadores
Condiciones de pago
protección individual para todos los obreros expuestos al peligro de acuerdo al planeamiento de
obra y al Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST).
04.04.05 PRUEBAS HIDRAULICAS

04.04.05.01 PRUEBA HIDRAULICA Y DESINFECCION DE TUBERIAS DE AGUA FRIA
Descripción:
Consta de la realización de las pruebas necesarias para comprobar su óptimo funcionamiento. Será
aplicable a todas las tuberías de agua potable. La prueba se realizará con agua potable, bomba de
mano y manómetro de control debiendo las tuberías soportar una presión de 125 Lbs/Pulg2. Si en
un lapso de 30 minutos se note descenso de presión en el manómetro, se localizará el punto de
filtración y se corregirá, para luego efectuar la prueba nuevamente. La prueba se realizara tantas
veces sea necesario hasta que no se note descenso de presión en el manómetro.
Las pruebas de las tuberías y accesorios se podrán efectuar parcialmente a medida que el trabajo
de instalación vaya avanzando, debiéndose realizar al final de toda instalación y antes del
recubrimiento una prueba hidráulica general.
Desinfección en las tuberías de agua

Después de haberse aprobado la instalación de la red de agua potable con la “prueba hidráulica”
esta se lavará interiormente con agua limpia y se descargará totalmente para proceder a la
desinfección.
El sistema se desinfectará usando cloro o una mezcla de soluciones de hipoclorito de calcio. Las
tuberías se llenarán lentamente con agua aplicándose agente desinfectante a 50 partes por millón
de cloro activo. Después de por lo menos 24 horas de haber llenado y mantenida con una presión
de 50 psi. las tuberías, se comprobará en los extremos de la red el contenido de cloro residual.
Si el cloro residual acusa menos de 5 partes por millón se evacuará el agua de las tuberías y se
repetirá la operación de desinfección. Cuando el cloro residual está presente en una proporción
mínima de 5 partes por millón la desinfección se dará por satisfactoria y se lavará las tuberías con
agua potable hasta que no queden trazas del agente químico usado.
METODO DE MEDICION
La forma de medición será de en metros lineales (ml)
Forma de Pago:
Este precio incluirá compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida, materiales,
mano de obra, herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.
04.05 SISTEMA DE DESAGUE

04.05.01 SALIDAS DE DESAGUE Y VENTILACION
04.05.01.01 SALIDA DE DESAGUE TUBERIA PVC SAL 2"
04.05.01.02 SALIDA DE DESAGUE TUBERIA PVC SAL 4"
DESCRIPCIÓN:
Comprende el suministro y la instalación en el interior de los servicios higiénicos de las tuberías y
los accesorios de cambio de dirección necesarios para que un aparato sanitario evacue las aguas
grises a la red exterior de desagüe dentro del límite establecido por los muros que conforman el
ambiente (baño, cocina, etc.). Se instalarán todas las salidas de desagüe indicadas en el plano,
debiendo rematar las mismas en una unión o cabeza enrasada a la pared o piso.
Las tuberías y los accesorios (tees, codos, reducciones, yees, etc.) serán fabricados de una sola
pieza y según las norma NTP 399.003 de ITINTEC y ETA 011 Clase Pesada CP, color gris orgánico
y serán sellados con Pegamento para PVC según NTN - ITINTEC 399.090. No deberán presentar
rajaduras, abolladuras, y serán rígidas y totalmente alineadas. La tubería y accesorios que se usen
en la obra no deberán presentar rajaduras, resquebrajaduras o cualquier otro defecto visible. Antes
de la instalación de las tuberías, éstas deben ser revisadas interiormente, así como también los
accesorios a fin de eliminar cualquier materia extraña adherida a sus paredes.
La red interior de desagüe estará de acuerdo con el trazo, alineamiento, pendientes, distancias o
indicaciones anotadas en el plano de diseño del proyecto de esta red.
Cualquier modificación, por exigirlo así circunstancias de carácter local, será comunicada al
Ingeniero Supervisor. Incluye Excavación, Relleno, Prueba Hidráulica y otros trabajos
complementarios.
Salvo especificaciones anotadas en el plano, las tuberías irán empotradas en la losa del piso,
debiendo realizarse las pruebas hidráulicas antes del vaciado de la losa.
La instalación en muros deberá hacerse en vacíos o canaletas en la albañilería de ladrillo, no
debiendo por ningún motivo romperse el muro para colocar la tubería, tampoco se permitirá efectuar
curvaturas en la tubería ni codos mediante el calentamiento de los elementos.
Si en los planos no se indica específicamente la ubicación de las derivaciones en las que deben ir
colocados estos puntos, se deberá considerar lo siguiente:
a) Derivaciones en los muros
Lavatorio : 0.50 m. S/NPT

Lavaderos : 0.50 m. S/NPT
Urinario corrido de piso : Variable
Urinario : Medidas de acuerdo al fabricante
b) Derivaciones que deben ir en los pisos
Inodoros : 30 m del muro terminado

Duchas : Variable
Tinas : Medidas de acuerdo al fabricante
Registros : Variable.
CONTROL
El control básico consiste en la verificación que el contratista cumpla con las características técnicas
y calidad de los materiales a utilizar, que las salidas estén adecuadamente ubicadas con las
medidas descritas en el párrafo anterior y en los lugares especificados en los planos bajo
responsabilidad del residente de obra, que garanticen una adecuada evacuación de las aguas
servidas, se garantice su integridad física para su óptimo funcionamiento.
UNIDAD DE MEDIDA:
La Unidad de medición se realizara por punto (PTO) de salida.
Forma de Pago:
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e
imprevistos necesarios para completar la partida.
04.05.01.03 SALIDA PARA VENTILACION CON TUBERIA PVC SAL 2"

DESCRIPCIÓN
Se entiende así al suministro e instalación de salidas de ventilación en PVC (según planos de
diseño). Las tuberías y los accesorios (tees, codos, reducciones, yees, etc.) serán fabricados de una
sola pieza y según la norma técnica peruana NTP 399.003 de ITINTEC y ETA 011 Clase Pesada,
color gris orgánico y serán sellados con Pegamento para PVC según NTN - ITINTEC 399.090.
Además incluye Excavación, Relleno, Prueba Hidráulica y otros trabajos complementarios como las
falsas columnetas por donde se conduce el sistema de ventilación. La tubería y accesorios que se
usen en la obra no deberán presentar rajaduras, resquebrajaduras o cualquier otro defecto visible.
Antes de la instalación de las tuberías, éstas deben ser revisadas interiormente, así como también
los accesorios a fin de eliminar cualquier materia extraña adherida a sus paredes. La ventilación que
llegue hasta el techo de la edificación se prolongará cuando menos 0.30 m. sobre el nivel de la
cobertura, rematando en un sombrero de ventilación del mismo material con diámetro equivalente al
de la montante de ventilación.
Medición:
La unidad de medida será por “und.” (Unidad).
Forma de pago:
04.05.02 REDES DE DISTRIBUCION Y ALIMENTACION

04.05.02.01 TUBERIA PVC SAL Ø 2""
04.05.02.02 TUBERIA PVC SAL Ø 4""
04.05.03 MONTANTES (DESAGUE Y VENTILACION)
04.05.03.01 MONTANTE DE VENTILACION PVC SAL 2"
04.05.03.02 MONTANTE DE VENTILACION PVC SAL 4"
Descripción:
Comprende el suministro y colocación de tubería incluyendo los accesorios y todos los materiales
necesarios para la unión de los tubos, hasta llegar a la boca de salida del desagüe, dejando la
instalación lista para la colocación del aparato sanitario, además quedan incluidas en la unidad los
canales en la albañilería y la mano de obra para la sujeción de los tubos.
Las tuberías y accesorios para desagüe en todos los casos será de plástico PVC_SAL peso normal,
con uniones de espiga y campana y las uniones se harán con pegamento líquido para plástico y
accesorios tipo PVC_SAL unión simple presión, según NPT. ITINTEC 399.003, el Pegamento para
tuberías de PVC según. ITINTEC 399.090. Todos los tramos de la instalación del desagüe deben
permanecer llenos de agua apenas se termina su instalación y debe taponarse conforme avanza el
trabajo con Tapones cónicos de madera. Instalaciones bajo tierra: La tubería de PVC para desagüe
que debe ir fuera del área con edificación o que atraviese patios, veredas o jardines. Tendrán que
enterrarse en el fondo de las zanjas, las que convenientemente compactadas se les proveerá de un
solado de 10 cm. De espesor y un ancho mínimo de 20 cm. Con una mezcla de proporción 1:12,
una vez efectuada la instalación se procederá a taponar los terminales previo relleno con agua.
Instalación de tubería en los muros: Al ejecutarse la construcción de la albañilería se dejaran las

canaletas correspondientes con un sobre ancho de + 2 cm. por cada lado del tubo. Una vez
ejecutada la instalación se rellena con agua y se tapona la salida correspondiente, procediéndose a
rellenar el sobre ancho con concreto, quedando la tubería empotrada dentro del muro. Queda
terminantemente prohibido el picar los muros para la instalación de esta clase de tubería.
MATERIALES:
-Pegamento para PVC
-Tubo PVC sal 4 y 2"
-Accesorios diversos de acuerdo al análisis de costos unitarios.
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Comprende el trazo de niveles, suministro y colocación de tuberías, la colocación de accesorios y
todos los materiales necesarios para la unión de tuberías de las redes de desagüe y ventilación,
desde el lugar donde entran a una habitación, hasta llegar a los colectores, además comprende los
canales en la albañilería, la excavación y relleno de zanjas y la mano de obra para la sujeción de los
tubos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medida es por metro lineal (M) de material instalada.
Forma de Pago:
El pago se efectuara, previa autorización del supervisor, por punto de agua instalada. La partida
contempla todo los costos de mano de obra, materiales, herramientas, y demás insumos necesarios
para la ejecución de la partida. El costo de mano de obra incluye la instalación de los accesorios.
04.05.04 ACCESORIOS DE PVC SAL P/REDES DE DESAGUE

04.05.04.01 CODO PVC 4" X 90º
04.05.04.02 CODO PVC 4" X 45º
04.05.04.03 CODO PVC 2" X 90º
04.05.04.04 CODO PVC 2" X 45º
04.05.04.05 CODO PVC 4" A 2"
04.05.04.06 YEE DE 4"
04.05.04.07 YEE DE 4" CON REDUCCION A 2"
04.05.04.08 TEE PVC 4"
04.05.04.09 TEE PVC 2"
04.05.04.10 TEE DE 4" CON REDUCCION A 2"
04.05.04.11 TAMPA "P" PVC 2"
DESCRIPCION:
Comprende el suministro de accesorios en las líneas recolectoras de desagüe. Las tuberías y los
accesorios (tees, codos, reducciones, yees, etc.) serán fabricados de una sola pieza y según la
norma técnica peruana NTP 399.003 de ITINTEC y ETA 011 Clase Pesada, color gris orgánico y
serán sellados con Pegamento para PVC según NTN - ITINTEC 399.090.
UNIDAD DE MEDIDA:
La Unidad de medición es por unidad (Und.) suministrada.
FORMA DE PAGO:
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo e imprevistos necesarios
para completar la partida.
04.05.05 ADITAMENTOS
04.05.05.01 REGISTRO DE BRONCE DE 4"
DESCRIPCIÓN:
Comprende el suministro y colocación de registros roscado con la finalidad de limpieza de tramos de
tuberías, los atoros pueden ser ocasionados por la introducción de elementos extraños en la línea
de desagüe, estos pueden estar ubicados en pisos o colgados en tuberías visibles.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
Los registros roscados son instalados enrasados con el nivel de piso terminado, o colgados en las
tuberías que se indiquen en los planos; con la finalidad de limpieza de línea de desagüe, el
procedimiento de construcción es el siguiente: Desde la red de derivación se instala los accesorios
de pvc de desagüe hasta llegar al punto de salida el cual debe culminar con la instalación del
registro roscado estos estarán ubicado en los pisos con la finalidad de evacuar los líquidos o con
fines de limpieza. En el caso de que se produzca un atoro se debe realizar la limpieza de un tramo
de desagüe afectado con apertura el registro roscado e introducir elementos de limpieza.
UNIDAD DE MEDIDA:
La Unidad de medición es por unidad (Und) de cada conjunto completo e instalado.
CONDICIÓN DE PAGO:
El pago se efectuara, previa autorización del supervisor, por unidad instalada. La partida contempla
todo los costos de mano de obra, materiales, herramientas, y demás insumos necesarios para la
ejecución de la partida.
04.05.05.02 SUMIDERO DE BRONCE 2"

Descripción:
Comprende el suministro y colocación de aditamentos o elementos de todo tipo, no calificados como
accesorios y para usos específicos, esta partida comprende los accesorios para realizar la
evacuación del agua en un ambiente. Los sumideros serán de bronce cromado, enrasados al nivel
de piso terminado.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
Los sumideros de bronce se instalan por lo general en ambientes donde es necesario evacuar agua
cuando se realiza el aseo respectivo o para casos de evacuación por desperfecto de algún aparato
sanitario que produce goteo de agua. Desde el punto donde se instalará los sumideros( baños,
duchas, patios etc), se colocará codos de desagüe formando una “ trampa p ” la que va unida al
sumidero de bronce y a la tubería de recolección que conducirá los desagües hacia la red
derivación, los accesorios serán unidas con pegamento especial para PVC.
UNIDAD DE MEDIDA:
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuara, previa autorización del supervisor, por punto de agua instalada. La partida
para la ejecución de la partida.
04.05.05.03 SOMBRERO VENTILACION PVC SAL DE 2"

DESCRIPCION:
Todo colector de bajada o su ventilación independiente se prolongará como terminal sin disminución
de su diámetro, llevando sombrero de ventilación que sobresaldrá como mínimo 0.40 m. del nivel
del techo terminado. Los sombreros de ventilación serán del mismo material ó su equivalente de
diseño apropiado, tal que no permita la entrada casual de materias extrañas y deberá dejar como
mínimo un área igual al del tubo respectivo.
UNIDAD DE MEDIDA:
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuara, previa autorización del supervisor, por punto de unidad instalada. La partida
04.05.06 CAMARAS DE INSPECCION

04.05.06.01 CAJA DE REGISTRO DE 12" X 24" C/ TAPA DE CONCRETO
04.05.06.02 CAJA DE REGISTRO DE 12" X 16" C/ TAPA DE CONCRETO
DESCRIPCIÓN:
Los cajas de registros serán prefabricadas de dimensiones de 12”x24” y 12”x16” la ubicación de las
mismas se indican en los planos.
En las áreas de jardín, las cajas de registro deberán sobresalir como mínimo 0.10 m. con respecto
al nivel del área verde donde se ubique; mientras que, en áreas de piso terminado (concreto,
porcelanito, cerámica, loseta, etc.), deberán encontrarse al mismo nivel y su acabado será el mismo
del piso circundante.
Se seguirán los procedimientos constructivos de muros de concreto y tarrajeo con acabado de
cemento pulido. La media caña permitirá el paso fluido del desagüe. La tapa de concreto cubrirá la
caja de registro pero esta podrá ser removida para permitir el registro.
UNIDAD DE MEDIDA:
La Unidad de medición es por unidad (Und.) de cada conjunto completo e instalado
CONDICIÓN DE PAGO:
04.05.06.03 FALSA COLUMNA 15X12CM

DESCRIPCION:
Comprende la ejecución y construcción de falsas columnas de 15x12cm, las que servirán de pase
para las tuberías de bajada de descarga de aguas y para las salidas de ventilación..
UNIDAD DE MEDIDA:
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuara, previa autorización del supervisor, por punto de unidad instalada. La partida
04.05.07 MOVIMIENTO DE TIERRAS

04.05.07.01 EXCAVACION DE ZANJAS PARA REDES SANITARIAS (DE 1 A 1.5 MTS)
DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende todos los trabajos de excavación en terreno normal, para la apertura de
zanjas donde se alojaran las tuberías de desagüe de una red colectora ubicada en el primer piso,
según se indica en los planos de proyecto.
La excavación de zanjas sólo podrá efectuarse después que se haya hecho el replanteo general en
el terreno y se tenga la certeza de que las tuberías podrán tener las pendientes y profundidades
especificadas en los planos y además se tenga en obra la tubería necesaria.
Las zanjas podrán hacerse con las paredes verticales siempre que el terreno lo permita o se les
dará taludes adecuados a la naturaleza del mismo.
El ancho de la zanja en el fondo deberá ser como mínimo de 0.50 m.
Medición:
La unidad de medida es el metro cubico (m3).
Forma de pago:
04.05.07.02 RELLENO COMPACTADO C/EQUIPO, MATERIAL PROPIO Y AGUA (DE 1 A 1.5

MTS)
DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende todos los trabajos y materiales necesarios para la consolidación del terreno
que protejan las tuberías enterradas.
El relleno podrá realizarse con el material de la excavación si cumple con las características de ser
un material selecto, en caso contrario se remplazara por material de préstamo previamente
aprobado por el supervisor.
El primer relleno compactado que comprende a partir de la cama de apoyo hasta 30 cm encima de
la clave será de material selecto colocada y compactado en capas de 15 cm de espesor con pisones
manuales. El segundo relleno se hará en capas de 15 cm compactados con vibro apisonadores,
planchas y/o rodillos, no se permitirá el uso de pisones u otra herramienta manual. El porcentaje de
compactación para el primer y segundo relleno no será menor del 95 % de la máxima densidad seca
del proctor modificado ASTM-D-698.
Medición:
El cómputo se efectuará por Metro cubico (m3), la misma que incluye el transporte, carga, descarga
y todo gasto necesario para dejarlos en óptimas condiciones de instalación las tuberías.
Forma de pago:
dicho pago constituirá compensación total por el, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios
para completar la partida.
04.05.07.03 CAMA DE ARENA H=0.20 MTS

DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende todos los trabajos y materiales necesarios para conformar la cama de
apoyo de las tuberías en el fondo de la zanja de una red de agua.
El material a utilizar para la cama de apoyo es arena gruesa con un espesor de 20 cm. Se ejecutará
en los lugares donde se señalan en los planos de proyecto.
Medición:
La unidad de medición es por metro cubico (m3) de material.
Forma de pago:
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
04.05.07.04 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE PROV. DE LAS EXCAVACIONES C/

EQUIPO + 30% ESPONJAMIENTO
DESCRIPCIÓN:
Después de haber ejecutado la excavación de las zanjas, si el material extraído no va a ser utilizado
en rellenos, debe ser eliminado, al igual de todo el desmonte obtenido en el proceso constructivo.
Comprende el retiro del volumen de material excedente determinado después de haber efectuado
los cortes y rellenos de la obra.
MATERIALES:
Herramientas manuales
Camión volquete de 15 m3
Cargador sobre llantas 110-125 HP
Durante el proceso constructivo no se permitirá que se acumulen los sobrantes de mortero, ladrillos
rotos, piedras, basura, desechos de carpintería, bolsas rotas de cemento, etc., más de 48 horas en
obra, todos los desechos se juntarán en rumas alejadas del área de la construcción en sitios
accesibles para su transporte y eliminación con los vehículos adecuados, previendo en el carguío, el
polvo excesivo para lo cual se dispondrá de un sistema de regado conveniente. El material sobrante
de la obra en general, será depositado únicamente en los botaderos aprobados por la Supervisión.
Medición:
La unidad de medición es por metro cúbico (m3) de material eliminado.
Forma de pago:
04.05.08 PRUEBA HIDRAULICA(DESAGUE)

04.05.08.01 PRUEBAS HIDRAULICAS DE TUBERIAS DE DESAGUE
DESCRIPCIÓN:
Esta actividad consiste en realizar las pruebas hidráulicas a las redes de desagüe con la finalidad de
que la línea quede hermética.
Se realiza con agua y enrasando la superficie libre del líquido con la parte superior del buzón agua
arriba del tramo de prueba y taponando la tubería de salida en el buzón y/o Caja de Registro aguas
abajo.
Esta prueba permite detectar fugas en las uniones o en el cuerpo de los tubos y tener lecturas
correctas en el nivel de agua del buzón de prueba.
La pérdida de agua en la tubería instalada (incluyendo buzones) no deberá exceder el volumen (Ve)
siguiente:
Ve = 0.0047 x Di x L
Donde: Ve = Volumen exfiltrado (lt/día)

Di = Diámetro interno de la tubería (mm)
L = Longitud del tramo (m)
Además también se realizaran las pruebas de :
Prueba de alineamiento
Todos los tramos serán inspeccionados visualmente para verificar la precisión del alineamiento y
que la línea se encuentre libre de obstrucciones El diámetro completo de la tubería deberá ser visto
cuando se observe entre buzones consecutivos. Esta prueba puede ser efectuada mediante empleo
de espejos colocados a 45º en el interior del buzón.
Prueba de nivelación o pendiente

Se efectuará nivelando los fondos terminados de los buzones y/o Caja de Registro la clave de la
tubería cada 10 m.
Pruebas en Instalaciones Interiores:
Antes de cubrir las tuberías que van empotradas serán sometidas a las siguientes pruebas:
- Niveles, por la generatriz superior del tubo, comprobándose la pendiente.
- Alineamiento, se correrá cordel por la generatriz superior del tubo de modo de determinar su
perfecto alineamiento.
- Para las tuberías de desagüe se llenarán éstas con agua, previo tapado de las salidas bajas,
debiendo permanecer llenas sin presentar escapes por lo menos durante 24 horas.
- Las pruebas podrán realizarse parcialmente, debiendo realizar al final una prueba general.
- Los aparatos sanitarios ser probarán uno a uno, debiendo observar un funcionamiento
satisfactorio.
Pruebas en Instalaciones Exteriores:

Después de instaladas las tuberías y antes de cubrirlas serán sometidas a las siguientes pruebas:
Las tuberías de desagüe se probarán entre cajas, tapando la salida de cada tramo y llenando con
agua el buzón o caja superior.
No deberá observarse pérdidas de líquido durante un lapso de 30 minutos.
Se hará pruebas de niveles caja a caja y corriendo una nivelación por encima del tubo de cada 10m.
Se correrá nivelación de los fondos de cajas y buzones para comprobar la pendiente.
Medición:
La unidad de medida es el metro lineal (m).
Forma de pago:
NOTA: Cualquier punto adicional no mencionado se añadirá previa consulta

05 INSTALACIONES ELECTRICAS
05.01 SALIDAS PARA ELECTRICIDAD
05.01.01 SALIDAS DE ALUMBRADO
05.01.01.01 SALIDA PARA ALUMBRADO EMPOTRADO EN TECHO TIPO I
Descripción: Las salidas serán de Materia: Policloruro de vinilo rígido autoextinguible (PVC) con
resistencia térmica de –5 °C hasta +60 °C. Las cajas deben cumplir con el ensayo de resistencia
contra el calor excesivo y combustión de hilo incandescente a 850 °C. Además de los requisitos de
la NTP 370.040, en las cajas se realiza el ensayo de resistencia contra la propagación de la llama
se recomienda el montaje de las cajas en y sobre los materiales de construcción de la clase de
reacción al fuego A1 hasta C o D conforme a la norma.
Las cajas están destinadas para los circuitos de hasta 400 V de tensión e intensidad máx. 16 A. y
tendrán siguientes medidas:
 Para salidas de luz en techo y/o pared: Octg. 100x 55 mm
Unidad de medida
La unidad de medida de los pozos será la UNIDAD que comprende el conjunto de los trabajos
mencionados.
Forma de Pago
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, y previa
aprobación del supervisor quien velará por la correcta ejecución de la partida.
05.01.02 SALIDAS PARA INTERRUPTORES

05.01.02.01 SALIDA PARA INTERRUPTOR SIMPLE
Descripción: Los interruptores serán del tipo para empotrar, con placa de tecno polímero, color
blanco, con dados de baquelita, de 10 A, 250V.
Unidad de medida
mencionados.
Forma de Pago
05.01.02.02 SALIDA PARA INTERRUPTOR DOBLE

Descripción: Los interruptores serán del tipo para empotrar, con placa de tecno polímero de dos
orificios, color blanco, con dos dados de baquelita, de 10 A, 250V.
Unidad de medida
mencionados.
Forma de Pago
05.01.03 SALIDAS PARA TOMACORRIENTES

05.01.03.01 SALIDA PARA TOMACORRIENTE DOBLE CON TOMA DE TIERRA EMPOTRADO
EN PARED 15 A, 220 V
05.01.03.02 SALIDA PARA TOMACORRIENTE DOBLE CON TOMA DE TIERRA A PRUEBA
DE AGUA EMPOTRADO EN PARED 15 A, 220 V
Descripción: Los Tomacorrientes en general serán bipolares dobles, con línea de tierra, del tipo de
alta seguridad, similares al modelo AP1243 Línea domino de bticino, de 15A, 250V.
Unidad de medida
mencionados.
Forma de Pago
05.01.04 CANALIZACIONES Y TUBERIAS

05.01.04.01 TUBERIA PVC - SAP (ELECTRICAS) Ø = 20 mm
05.01.04.02 TUBERIA PVC - SAP (ELECTRICAS), Ø = 25 mm
Descripción: Estarán constituidos por tuberías de PVC-P para circuitos de alimentadores de

tableros, cocina y otras indicados en los planos y, También se utilizará tuberías PVC livianos (L)
para los circuitos de alumbrado y tomacorrientes y otros indicados en los planos. El diámetro
mínimo a utilizarse será de 20 mm y 25mm para los pesados y livianos.
Unidad de medida :
La unidad de medida será por ML (metro lineal).
Forma de Pago:
aprobación del supervisor quien velará por la correcta instalación en obra de los tubos que forman
parte de la partida.
05.01.05 CABLES Y CONDUCTORES

05.01.05.01 CABLE ELECTRICO 2-1x2.5mm²NH-80 + 1x2.5mm²T
05.01.05.02 CABLE ELECTRICO 2-1x2.5mm²NH-80
05.01.05.03 CABLE ELECTRICO 2-1x4mm²NH-80 + -1x4mm²T
Descripción:
Estos conductores serán cobre de electrolítico, temple suave, de 99.9% de conductividad,
aislamiento de COMPUESTO TERMOPLASTICO NO HALOGENADO (polímero especial),
resistente al fuego y de baja emisión de humo y gases tóxicos, siendo el de mínima sección de 2.5
mm2. para los circuitos de alumbrado. Los conductores a utilizarse serán sólidos hasta los 2.5 mm2
y los calibres superiores a este serán cableados.
-Tensión de servicio: 600 Voltios.
- Norma de Fabricación: NTP 370.252, IEC -60332-3, IEC-60754-1, BS 7211:1998.
- Temperatura de operación: 70ºC
CARACTERÍSTICAS DE CONDUCTORES TIPO NH-80:

CALIBRE Nº HILOS DIAMETRO DIAMETRO ESPESOR DE DIAMETRO PESO CAPCIDAD
DE HILOS CONDUCTOR AISLAMIENTO EXTERIOR CORRIENT
E
(mm) (mm) (mm) (mm) (Kg/Km.) (A)
2.5 1 1.78 1.78 0.75 3.28 30.5 18

2.5 7 0.67 2.01 0.75 3.51 32.1 18
4 7 0.85 2.55 0.75 4.05 47..8 31
6 7 1.04 3.12 0.75 4.62 68.7 39
Unidad de medida:
La unidad de medida será por ML (metro lineal).
Forma de Pago:
aprobación del supervisor quien velará por la correcta instalación en obra de los cables que forman
parte de la partida
05.01.06 TABLEROS ELECTRICOS

05.01.06.01 TABLERO DE DISTRIBUCION TG: N° DE POLOS : 12
Descripción:
Serán del tipo mural para empotrar en pared, uso interior, con estructura y caja de Poliéster, de
doble aislamiento con protección clase IP-55 a prueba de polvo, goteo y salpicadura de agua, según
Norma IEC 529; será accesible por la parte frontal para interruptores normales y riel horizontal (BT-
DIN) para los interruptores diferenciales y demás accesorios.
Características
• Cuerpo de empotrar con pre troquelados laterales y en el fondo de la caja para el acceso de
cables.
• Marco frontal de fijación rápida (sistema de clip) que simplifica las labores de instalación.
• Puertas fácilmente desmontables (ligera presión en extremo abisagrado).
Unidad de medida
mencionados.
Forma de Pago
05.02 POZOS A TIERRA

05.02.01.01 POZO PUESTA A TIERRA (R<15HMS)
05.02.01.02 CABLE COBRE DESNUDO 1x10mm2,
Descripción:
Esta partida corresponde a la construcción de los pozos de tierra de acuerdo al detalle que aparece
en los planos.
Para la construcción del pozo de tierra cuya resistencia sea menor de 15 Ohmios, se requiere de los
siguientes materiales:
- 01 Electrodo de cobre de 19mm x 2.40metros
- 02 conector de cobre para fijar cable de con el electrodo de cobre.
- Cable de cobre de 50mm2 para el espiralado correspondiente.
- 01 caja de registro de concreto con tapa (la misma que debe llevar la simbología de
puesta a tierra y pintado de color amarillo).
- 3 m3 de tierra vegetal o tierra de cultivo debidamente cernido.
- 02 cajas de Sales Químicas.
En referencia a las Sales Químicas, se caracteriza por tener una naturaleza coloidal, que forma una
malla tridimensional micelar, en cuyo espacio vacío puede ser atravesados por ciertas moléculas,
pero no por otras, esto lo convierte en una especie de reservorio acuífero. Las sales llenan los
espacios intersticiales dentro del pozo, constituyendo una excelente conexión eléctrica entre el
terreno de cultivo reemplazado y el electrodo, asegurando una conductividad permanente. Esta
condición se irá perdiendo con el tiempo (4 años), siendo posible reactivar el pozo a tierra,
adicionando por disolución nuevamente los compuestos químicos que vienen en una dosis.
La dosis química reduce el PH del terreno y contiene sustancias anticorrosivas por lo que la vida
media de la puesta a tierra será de 20 años, manteniéndola cada 04 años, en donde su reactivación
exige un reemplazo total de su componente lo que significaría hacer un nuevo pozo.
Procedimiento constructivo
Para la construcción del pozo a tierra se excavará un hoyo de 2.80m de profundidad por 1.0m de
diámetro. Luego de colocarse el electrodo de puesta a tierra se rellenará con tierra vegetal cernida y
compactada cada 30cm, al llegar a la mitad del pozo se aplicará el primer tratamiento con una dosis
de sales minerales, la segunda dosis se aplicará al final de la construcción del pozo, de tal manera
que se obtenga una resistencia inferior a 5 Ohmios, en caso de no obtenerse la medida, se aplicará
más dosis de las sales químicas hasta un máximo de 03 dosis por m3.
Unidad de medida
mencionados.
Forma de Pago
05.03 LUMINARIAS Y ARTEFACTOS

05.03.01.01 ARTEFACTO I
Descripción:
Comprende el suministro e instalación de una luminaria para adosar, conformada por:
- Socket de porcelana.
- Lámpara ahorradora de 20w.
Medición
Se medirá por unidad (und)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por unidad, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminación por la calidad de los materiales y de los trabajos realizados.
05.04 PRUEBA ELECTRICA

05.04.01.01 PRUEBA ELECTRICA DE TODO EL SISTEMA
Descripción:
Antes de la colocación de los artefactos de alumbrado y demás equipo se efectuarán pruebas de
resistencia de aislamiento en toda la instalación.
Unidad de medida
La unidad de medida de los pozos será mediante un costo GLOBAL estimado que comprende el
conjunto de los trabajos mencionados.
Forma de Pago
El pago será definido en el presupuesto, previa aprobación del supervisor quien velará por la
correcta ejecución de la partida. En caso de no pasar esta prueba no se realizará el respectivo
pago.

Especificaciones Viviendas

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ESPECIFICACIONES TECNICAS

ESPECIFICACIONES TECNICAS POR PARTIDAS DEL PRESUPUESTO

01 OBRAS PROVISIONALES Y PRELIMINARES

Metodología y Sistema de Control

b) Trazo y Replanteo en Instalaciones

01.01.02 REPLANTEO DURANTE LA EJECUCION DE LA OBRA

01.02 SEGURIDAD SALUD Y MEDIO AMBIENTE

01.02.02 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPI)

01.02.03 EQUIPOS DE PROTECCION COLECTIVA (EPC)

01.02.04 RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD Y SALUD

01.02.05 CAPACITACION DE SEGURIDAD Y SALUD

01.02.06 SEÑALIZACION TEMPORAL DE SEGURIDAD

02.01.02 NIVELACION Y COMPACTACION TERRENO NORMAL, C/ COMPACTADORA

02.01.03 RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO ZARANDEADO

02.01.04 COLOCACION DE GEOTEXTIL VULCANIZADO

02.01.05 RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL CLASIFICADO C/ PLANCHA

02.01.06 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE PROV. DE LAS EXCAVACIONES C/

02.02 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

02.02.01 CONCRETO, F'C=175 KG/CM2 SOBRECIMIENTO

La consolidación del concreto se realizará mediante un vibrador y enteramente a o largo de las

02.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL SOBRECIMIENTOS

El desencofrado se realizará en forma tal que no dañe el elemento vaciado ni produzca

Columnas, muros, costado de vigas, zapatas, gradas : 1 día

02.03 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

terrones o que provengan de bolsas dañadas o parcialmente usadas. El almacenamiento de

La consolidación del concreto se realizará mediante un vibrador y enteramente a o largo de las

02.03.01.02 ACERO CORRUGADO FY = 4200 Kg/cm2 PREARMADO EN PLANTA

02.03.01.03 CURADO DE LOSA DE CONCRETO

02.03.02 VIGAS DE CIMENTACION

02.03.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO-VIGA DE CIMENTACION

02.03.02.03 ACERO CORRUGADO FY = 4200 Kg/cm2 PREARMADO EN PLANTA

02.03.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL – COLUMNAS

02.03.03.03 ACERO CORRUGADO FY = 4200 Kg/cm2 PREARMADO EN PLANTA

02.03.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL – VIGAS

02.03.04.03 ACERO CORRUGADO FY = 4200 Kg/cm2 PREARMADO EN PLANTA

Ídem Partida 02.03.01.02

02.03.05 LOSA ALIGERADA

02.03.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL - LOSA ALIGERADA

02.03.05.03 ACERO CORRUGADO FY = 4200 Kg/cm2

02.03.05.04 LADRILLO DE ARCILLA 12X30X30 cm PARA LOSA ALIGERADA

02.03.05.05 CURADO DE LOSA DE CONCRETO

02.03.06 LOSA MACIZA

02.03.06.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE LOSA MACIZA

02.03.06.03 ACERO CORRUGADO FY = 4200 Kg/cm2 PREARMADO EN PLANTA

02.03.06.04 CURADO DE LOSA DE CONCRETO

03.01.02 MURETE DE DUCHA H=0.10 CON ADOQUIN DE 4X10X20

03.02 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

03.02.02 SOLAQUEO DE MUROS INTERIORES Y EXTERIORES MEZC. C:A 1:4

03.04 PISOS Y PAVIMENTOS

03.04.02 ACABADO SEMIPULIDO S/ COLOREAR

03.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

y detalle de acabados. Se deberá considerar zócalo de cerámico de 0.10m. en murete de acceso a

Revisión de correcto asentado.

03.05.02 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO H=25CM

03.06 CARPINTERIA DE MADERA

Fijación de marcos y puertas

MARCO DE PUERTA 2”x3”

03.06.01 PUERTA CONTRAPLACADA C/PLANCHA HDF TIPO 1

03.07 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA

Los materiales se entregarán en obra, libres de defectos y torceduras, y depositadas en un

La supervisión verificará la calidad de los materiales y el procedimiento de colocación de los

03.08.02.02 TIPO B: CERRADURA DE POMO DE ACERO PARA PUERTAS INTERIORES

03.09 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES