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PARÁMETROS TÉCNICOS PARA EL DISEÑO ARQUITECTONICO DE PROYECTOS DE INVERSIÓN PÚBLICA

DE SEGURIDAD CIUDADANA, FORMULADOS POR LOS GOBIERNOS LOCALES Y REGIONALES EN


MARCO DEL FONDO ESPECIAL PARA LA SEGURIDAD CIUDADANA

MEMORIA DESCRIPTIVA DE LOS CENTROS DE OPERACIONES DE SEGURIDAD


CIUDADANA (COSC) Y PUESTOS DE AUXILIO RAPIDO (PAR) - PROPUESTOS POR
EL MININTER – SEGUNDA VERSION

1. ANTECEDENTES
La seguridad Ciudadana es una situación social, donde predomina la sensación de
confianza, se entiende como ausencia de riesgos y daños a la íntegridad física y
psicológica, donde el Estado debe garantizar la vida, la libertad y el patrimonio ciudadano.

Actualmente el tema de Seguridad Ciudadana es uno de los principales clamores de los


ciudadanos, y el tema principal en las encuestas de opinión pública sobre los pedidos a
sus autoridades por existir una altísima sensación de inseguridad por el incremento
alarmante de la delincuencia común, el cual debe ser controlado y reducido hasta niveles
tolerables; al no ser posible eliminarlo dada su naturaleza.

En ese contexto, el Ejecutivo emitió la Ley N° 27993, Ley del Sistema de Seguridad
Ciudadana, definiéndolo como sistema funcional encargado de asegurar el cumplimiento
de las políticas públicas que orientan la intervención del Estado en esta materia, a fin de
garantizar la seguridad, la paz, la tranquilidad y el cumplimiento y respeto de las garantías
individuales y sociales a nivel para lograr una situación de paz social y la protección del
libre ejercicio de los derechos y libertades.

En esa misma línea, a través del Decreto de Urgencia N° 052-2011 se crea el “Fondo
Especial para la Seguridad Ciudadana”, cuyos recursos son de carácter intangible y
permanente para ser destinados exclusivamente al financiamiento de actividades,
proyectos y programas destinados a combatir la inseguridad ciudadana y cuya Secretaría
Técnica está a cargo del Ministerio del Interior.

La Directiva N° 001-2017/IN “Procedimientos para la ejecución de los recursos


provenientes del Fondo Especial para la Seguridad Ciudadana”, aprobada mediante
Resolución Ministerial N° 458-2017-IN, establece que la Oficina General de Planificación y
Presupuesto del MININTER, a través de la Oficina de Programación Multianual de
Inversiones, revisa y analiza los proyectos a ser financiados con el Fondo Especial para la
Seguridad Ciudadana.

2. GENERALIDADES
Considerando que generalmente, los proyectos de Seguridad Ciudadana tienen
básicamente tres componentes de inversión: Infraestructura, Equipamiento y Gestión; el
presente documento establece criterios para el desarrollo del componente de
infraestructura.

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La presente Memoria Descriptiva responde a la necesidad de establecer diseños


arquitectónicos predefinidos para los Centros de Operación de Seguridad Ciudadana –
COSC y sus Puestos de Auxilio Rápido – PAR, que sirvan de modelo para proyectos en
materia de seguridad ciudadana, formulados por los Gobiernos Locales o Gobiernos
Regionales y buscan su financiamiento a través del Fondo Especial para la Seguridad
Ciudadana - FESC. Las propuestas que en adelante se presentarán, podrán ser ajustadas
por los Gobiernos Locales y Regionales, de acuerdo a la realidad geográfica y otras
características particulares del lugar donde se intervendrá con el proyecto, que justifiquen
dichos ajustes.

3. DEFINICIONES

a) COSC: Centro de Operaciones de Seguridad Ciudadana


El Centro de Operaciones de Seguridad Ciudadana, es la unidad que se encarga de
articular con los Puestos de Auxilio Rápido (PAR) de Seguridad Ciudadana, acciones
de prevención de delitos y faltas, por este motivo realiza vigilancia continua a través
del monitoreo de cámaras de video vigilancia distribuidos en diferentes lugares de la
localidad, registra incidentes que ocurren en su ámbito de influencia y hace
seguimiento en tiempo real a las intervenciones que se realicen, motivo por el cual
cuenta además con un Centro de Llamadas a nivel de Gobierno Local.

b) PAR: Puestos de Auxilio Rápido


Los Puestos de auxilio rápido (PAR), son infraestructuras diseñadas para brindar
asistencia y auxilio inmediato al ciudadano, víctima de un evento delictivo o situación
de peligro de su integridad física, los PAR estarán ubicados estratégicamente en
zonas de alta peligrosidad (puntos críticos) o en zonas de riesgo. Estos Puestos de
Auxilio Rápido cuentan con personal permanente quienes dispondrán de un radio para
ofrecer comunicación fluida y rápida.

Asimismo, los PAR deberán contar con recursos logísticos y medios de comunicación
adecuados, para comunicarse con sus respectivos COSC, herramientas informáticas
necesarias para la interconexión pertinente.

c) Recepción
Es el espacio situado en la entrada del Centro de Operaciones de Seguridad
Ciudadana, cuya función principal recibir y orientar al público hacia dónde dirigirse
para que realizar alguna consulta o denuncia.

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d) Hall de Espera
Es el ambiente donde el público permanecerá sentado o de pie a la espera de su turno
para ser atendido.

e) Atención al Usuario
Es el ambiente en donde a los usuarios se les brindará una respuesta adecuada,
completa, rápida y fiable a alguna consulta o denuncia.

f) Vestidor
Es el ambiente que será utilizado por el personal femenino y masculino que labora en
el Centro de Operaciones de Seguridad Ciudadana en donde puedan cambiarse y
guardar su vestimenta y/o uniforme.

g) Sala de Monitoreo
Es el ambiente donde el personal capacitado realizará a través de pantallas, la
supervisión o el control de eventuales ocurrencias captadas por las cámaras de
seguridad ubicadas en puntos estratégicos, definiéndolas según los puntos críticos
definidas en el mapa del delito del Plan Local de Seguridad Ciudadana de los
Gobiernos Locales y Regionales.

h) Central de Llamadas
Es el ambiente donde el personal capacitado podrá realizar o recibir llamadas;
atendiendo alguna inquietud, denuncia o queja de los ciudadanos, referidos al servicio
de Seguridad Ciudadana.

i) Sala de Servidores (Data Center)


Es el ambiente en donde se alojarán los servidores y sistemas de almacenamiento de
datos y equipos de red, con el fin de garantizar el funcionamiento continuo de sus
servidores y por ende, el trabajo ininterrumpido de la Central de Monitoreo. Se
recomienda que dicho ambiente cuente con aire acondicionado.

j) Depósito
Es el ambiente donde se guardarán y/o almacenarán bienes temporalmente, pueden
ser uniformes, gorras, chalecos, etc.

k) Oficina Administrativa
Es el ambiente donde será ubicará a la persona encargada de dirigir y supervisar al
personal bajo su cargo en el Centro de Operaciones de Seguridad Ciudadana.

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l) Videoteca
Área donde el personal encargado almacenará la información seleccionada, será un
área de Recolección, procesamiento, sistematización y análisis de información.

m) Kitchenette
Es el ambiente donde el personal que labora en el Centro de Operaciones de
Seguridad Ciudadana pueda calentar e ingerir sus alimentos en la hora de refrigerio
y/o descanso. Cabe precisar que dicho ambiente no deberá considerar espacios para
cocina, refrigeradora u otros artefactos.

n) Sala de Crisis
Es el ambiente donde se llevarán a cabo reuniones entre altos funcionarios y/o
autoridades para tratar temas de alta importancia y/o de emergencia, relacionados al
servicio de Seguridad Ciudadana, se definen estratégicas de seguridad ciudadana.

ñ) Observatorio
Es el ambiente donde el personal altamente capacitado se encarga de recopilar,
procesar, sistematizar, analizar información sobre la inseguridad, violencia y delitos,
proporcionando información confiable, oportuna y de calidad, que sirva de base para el
diseño, implementación y evaluación de políticas, planes, programas y proyectos
vinculados a la seguridad ciudadana.

4. CRITERIOS DE DISEÑO

4.1 DIMENSIONAMIENTO DE INFRAESTRUCTURA


Para el componente de Infraestructura de esta tipología de proyectos y de acuerdo al
criterio de implementación integral del proyecto, se han establecidos tres (03)
diseños arquitectónicos, los mismos que están en función al número de habitantes
de donde se intervendrá con el proyecto, tal y como se resume a continuación:

Cuadro N° 01: Clasificación del tipo de COSC y PAR, según cantidad de población.

ÁREA ÁREA
CANTIDAD DE HABITANTES COSC CONSTRUIDA PAR CONSTRUIDA
(M2) (M2)
POBLACIÓN ≥ a 20,000 COSC T1 375.00 PAR 1 33.20
POBLACION < 20,000 > 2,000 COSC T2 72.00 PAR T2 23.60
≤ a 2,000 COSC T3 37.00 PAR T3 17.20

Para el dimensionamiento de los Centros de Operaciones de Seguridad Ciudadana


se tomó en cuenta la distribución y utilización de cada uno de los ambientes que la
conforman.

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El estudio debe precisar que el planteamiento arquitectónico debe respetar cada una
de las áreas dimensionadas en el presente anteproyecto, el mismo que cumple con
lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones.

Respecto a la distribución y funcionalidad arquitectónica de los diseños, estos serán


modelos referenciales, que podrán ser adecuados por los Gobiernos Locales y
Regionales de acuerdo a los tipos y forma de los terrenos con los que se cuenta.

Asimismo, se deberán tener en cuenta las consideraciones específicas, según región


natural donde se ubica el proyecto (Costa, Sierra o Selva), pudiendo tomarse en
cuenta el uso de recursos locales en lo que corresponde a los materiales y la
tecnología constructiva.

4.2 DESCRIPCION
Los siguientes parámetros tienen como fundamento la “Calidad Estructural y
Arquitectónica”, determinándose para ello como premisa los siguientes aspectos:

 Adecuada utilización del área (Terreno) asignada para la edificación, con una
accesibilidad inmediata para acudir con rapidez ante una emergencia,
haciendo eficiente su operatividad.

 Consideraciones básicas de diseño como ventilación, iluminación y adecuada


orientación de los volúmenes evitando el asoleamiento.

 Contar con una distribución que garantice una rigidez adecuada en ambas
direcciones con la finalidad de controlar los desplazamientos laterales y evitar
problemas de torsión.

 Una distribución Funcional de los ambientes.

 Relación proporcional de los espacios conformantes.

A continuación, se describen los diseños arquitectónicos para cada tipo de Centro de


Operaciones de Seguridad Ciudadana (COSC) y sus respectivos Puestos de Auxilio
Rápido (PAR):

A. Centro de Operaciones de Seguridad Ciudadana Tipo 1 (COSC T1):


El planteamiento de la Oficina de Programación Multianual de Inversiones del
MININTER, corresponde a localidades con población mayores a los 20,000 habitantes,
considerando ambientes necesarios y funcionales para este tipo de COSC, los mismos
que se detallan a continuación:

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Primer Nivel:
El proyecto se desarrollará empleando muros de albañilería confinada, buscando una
distribución que garantice la rigidez adecuada en ambas direcciones con la finalidad
de controlar los desplazamientos laterales y evitar problemas de torsión, en conjunto
con el uso de dinteles y vigas peraltadas. El primer nivel se encuentra dividido
funcionalmente en dos áreas, la primera es un Área de Servicio, conformado por los
ambientes de ingreso, Hall de espera, recepción, atención al usuario, servicios
higiénicos de hombres y mujeres, así como sus respectivos vestidores incluye
casilleros, servicios higiénicos para discapacitados y el Área de Operaciones donde se
encuentra la sala de monitoreo, Central de Llamadas y escalera.

 Recepción, es un ambiente proyectado mínimo para 2 personas en un área de


15.20 m2. con un coeficiente de ocupación de 7.60 m2/persona, quienes atenderán
las consultas y orientarán al público que requiera del servicio, el ambiente contará
con muros tarrajeados y acabados con pintura látex lavable, se utilizará piso y
contrazócalos de cerámico o cemento pulido. Contará con un módulo de atención
de madera o melamine y sillas estándar.

 Hall de Espera, es un ambiente proyectado mínimo para 8 personas en un área de


16.20 m2. con un coeficiente de ocupación de 2.03 m2/persona. El ambiente
contará con muros tarrajeados y acabados con pintura látex lavable, se utilizará
piso y contrazócalos de cerámico o cemento pulido, dicha área contará con sillas
estándar para el uso público donde aguardará turno para ser atendido.

 Atención al Usuario, es un ambiente proyectado mínimo para 3 personas en un


área de 11.50 m2. con un coeficiente de ocupación de 5.75 m2/persona, dicho
ambiente contará con muros tarrajeados y acabados con pintura látex lavable, se
utilizará piso y contrazócalos de cerámico o cemento pulido, dicha área contará con
un módulo de melamine o madera para computadora, sillas estándar y un equipo de
cómputo, en donde se atenderán las necesidades requeridas por el público.

 Vestidor Mujeres, es un ambiente con un área de 12.60 m2, contará con muros
tarrajeado, enchapados con mayólica hasta una altura aproximada de 1.80 y la
diferencia en acabado con pintura látex lavable, se implementará accesorios como
llaves, brazos y canastillas de ducha, lockers de madera o metálicos, bancas de
madera, donde el personal que labora en el Centro de Operaciones pueda
ducharse y cambiarse al término de su jornada de trabajo.

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 Vestidor Varones, es un ambiente con un área de 19.70 m2, contará con muros
tarrajeado, enchapados con mayólica piso (antideslizante) y pared hasta una altura
aproximada de 1.80 y la diferencia en acabado con pintura látex lavable; se
implementará accesorios como llaves, brazos y canastillas de ducha; lockers de
madera o metálicos, bancas de madera, lugar donde el personal que labora en el
Centro de Operaciones pueda ducharse y cambiarse al término de su jornada de
trabajo.

 Sala de Monitoreo, es un ambiente proyectado mínimo para 36 personas en un


área de 136.00 m2. con un coeficiente de ocupación de 3.80 m2/persona, este
ambiente contará con piso cerámico antideslizante, con la suficiente iluminación y
ventilación en donde se instalarán módulos de madera o melamina para
computadora, sillas estándar y los equipos requeridos para que el personal
capacitado realice la supervisión y seguimiento a cualquier ocurrencia que sean
captadas por las cámaras de videovigilancia.

 Central de Llamadas, es un ambiente proyectado mínimo para 6 personas en un


área de 26.20 m2. Con un coeficiente de ocupación de 4.37 m2/persona, este
ambiente contará con piso cerámico antideslizante, con la suficiente iluminación y
ventilación en donde se instalarán módulos de madera o melamina para
computadora, sillas estándar y los equipos requeridos para que el personal
capacitado realice la recepción de las llamadas del público.

 Depósito, es un ambiente proyectado mínimo para 2 personas en un área de 10.75


m2. Con un coeficiente de ocupación de 5.38 m2/persona, dicho ambiente contará
con muros tarrajeados y con acabado de pintura látex, piso y contrazócalos de
cerámico o cemento pulido y puerta contraplacada con chapa tipo perilla con llave;
contará con la suficiente ventilación para que los objetos que sean almacenados y/o
guardados no se malogren con la posible humedad con la que cuente la zona
donde se realizará el proyecto.

 Kitchenette, es un ambiente proyectado mínimo para 3 personas en un área de


11.20 m2, con un coeficiente de ocupación de 3.73 m2/persona, este ambiente
contará con muros tarrajeados, enchape de cerámico y acabado con pintura látex,
equipado con un módulo de madera o melamina, salida para tomacorriente para
posible conexión para horno microondas, punto de salida de agua y desagüe para
la instalación de lavadero, donde el personal que labora en el Centro de
Operaciones pueda calentar e ingerir sus alimentos a la hora de refrigerio y/o
descanso.

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Segundo Nivel:
En este nivel se encuentran áreas específicas y menos accesibles, porque se
desarrollarán actividades especializadas, al llegar al segundo nivel encontramos un
Kitchenette, un depósito, servicios higiénicos hombres y mujeres, Oficina
administrativa, Sala de servidores, videoteca y sala de crisis.

 Oficina Administrativa, se encontrara el encargado de supervisar todo el servicio


de seguridad ciudadana, la ubicación de esta oficina estratégicamente tiene una
visión hacia los operadores de la sala de monitoreo, es un ambiente proyectado
mínimo para 1 persona en un área de 10.70 m2, con un coeficiente de ocupación
de 10.70 m2/persona este ambiente contará con muros tarrajeados y acabado con
pintura látex lavable, piso y contrazócalo de cerámico antideslizante, con la
suficiente iluminación y ventilación en donde se instalará un módulo de madera o
melamina para computadora, equipo completo de cómputo y silla estándar.

 Sala de Servidores, es un ambiente proyectado en un área de 12.30 m2, este


ambiente contará con muros tarrajeados y acabado con pintura látex lavable, Piso
Técnico Elevado, el cual es un sistema formado partir de una serie de baldosas de
acero que se apoyan sobre unos pedestales, que a su vez están sujetos al suelo o
pavimento original. De esta manera, existe la posibilidad de crear un espacio o
cámara de aire entre la baldosa que forma parte del suelo técnico y el suelo o losa
original, con la finalidad de albergar instalaciones eléctricas, energéticas, voz,
datos, etc., contará con sistema de aire acondicionado para mantener en perfecto
estado el espacio donde se concentrarán los recursos necesarios para el
procesamiento de la información.

 Videoteca, es un ambiente proyectado mínimo para 2 personas en un área de


12.30 m2. con un coeficiente de ocupación de 6.15 m2/persona, dicho ambiente
contará con muros tarrajeados y acabado con pintura látex lavable, piso y
contrazócalos de cerámico antideslizante o cemento pulido, contará con la
suficiente iluminación y ventilación, armarios de madera o melamine en donde se
almacenará los registros audiovisuales, módulo de madera o melamine para
computadora, equipo completo de cómputo y sillas estándar, la función de la
videoteca es la preservación, catalogación y difusión de documentos audiovisuales.

 Kitchenette, es un ambiente proyectado mínimo para 3 personas en un área de


7.30 m2. Con un coeficiente de ocupación de 2.43 m2/persona. Dicho ambiente
contará con muros tarrajeados, enchape de cerámico y acabado con pintura látex,

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equipado con un módulo de madera o melamina, salida para tomacorriente para
posible conexión para horno microondas, punto de salida de agua y desagüe para
la instalación de lavadero, donde el personal que labora en el Centro de
Operaciones pueda calentar e ingerir sus alimentos a la hora de refrigerio y/o
descanso.

 Observatorio, es un ambiente proyectado mínimo para 3 personas en un área de


12.20 m2, con un coeficiente de ocupación de 4.07 m2/persona, este ambiente
contará con muros tarrajeados y acabado con pintura látex lavable, piso y
contrazócalos de cerámico antideslizante o cemento pulido, contará con la
suficiente iluminación y ventilación, módulos de madera o melamine para
computadora, equipos completos de cómputo y sillas estándar. El personal
altamente capacitado se encargará de recopilar, procesar, sistematizar, analizar y
difundir información sobre la inseguridad, violencia y delitos, proporcionando
información confiable, oportuna y de calidad que sirva de base para el diseño,
implementación y evaluación de políticas, planes, programas, estrategias y
proyectos vinculados a la seguridad ciudadana.

 Sala de Crisis, es un ambiente proyectado mínimo para 14 personas en un área de


36.30 m2. con un coeficiente de ocupación de 2.59 m2/persona. La Sala de Crisis,
es diseñada para 14 participantes dependiendo de la importancia de la convocatoria
o el grado de peligro que se presenta, se proyecta para la participación de altos
funcionarios y/o autoridades, dicho ambiente contará con muros tarrajeados y
acabado con pintura látex lavable, piso y contrazócalos de cerámico antideslizante;
suficiente iluminación y ventilación. Además, de una mesa de madera con sillas
estándar para el personal que intervendrá en las reuniones.

El ingreso, hall de espera y recepción es un espacio a doble altura, y lo que se


observa primeramente es la escalera que conecta al segundo nivel.
Toda el área de servicio esta articulado por un pasillo al área de operaciones donde se
encuentra la sala de monitoreo, esta sala a doble altura así como el video Wall
proyectada mínimo para 36 personas, dependiendo del resultado de la revisión del
proyecto y el cálculo de las cantidades de cámaras necesarias para el cumplimiento
del servicio de seguirdad ciudadana, todo este ambiente es visible al exterior a través
de una cortina de vidrio.

Este diseño cuenta con un Área Total Construida de 563 m2 y puede ser construido en
un terreno de 376 m2. Aproximadamente.

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Muro Cortina
El muro cortina está conformado por una combinación resistente de elementos
metálicos y una amplia variedad de acristalamientos transparentes, está diseñado para
resistir aire, control térmico y filtración de agua, fuerzas sísmicas y sus propias fuerzas
de carga propia, se utilizarán perfiles de aluminio, o similar.

a1) Puesto de Auxilio Rápido Tipo 1 (PAR T1):


Está relacionado directamente con el COSC TIPO 1, está diseñado para un área
de atención hasta de 6 pobladores y 3 personal de Seguridad Ciudadana,
conformado por un área de atención de 30 m2 y servicio higiénico de hombre y
mujer de 4 m2

B. Centro de Operaciones de Seguridad Ciudadana Tipo 2 (COSC T2):


El planteamiento de la Oficina de Programación Multianual de Inversiones del
MININTER, considera los ambientes necesarios y funcionales para este tipo de COSC,
que se detallan a continuación:

Primer Nivel:
El primer nivel se encuentra las Áreas de Servicio, conformado por los ambientes de
ingreso, Hall de espera, atención al usuario, servicios higiénicos de hombres y mujeres
con sus vestidores y casilleros respectivos, servicios higiénicos para el usuario y un
depósito.

 Hall de Espera, es un ambiente proyectado mínimo para 3 personas en un área de


4.80 m2, con un coeficiente de ocupación de 1.60 m2/persona, este ambiente
contará con muros tarrajeados y acabados con pintura látex lavable, se utilizará
piso y contrazócalos de cerámico o cemento pulido, dicha área contará con sillas
estándar para el uso público donde aguardará turno para ser atendido.

 Atención al Usuario, es un ambiente proyectado mínimo para 3 personas en un


área de 5.90 m2, con un coeficiente de ocupación de 2.95 m2/persona, este
ambiente contará con muros tarrajeados y acabados con pintura látex lavable, se
utilizará piso y contrazócalos de cerámico o cemento pulido, dicha área contará con
un módulo de melamina o madera para computadora, 3 sillas estándar y un equipo
de cómputo, en donde se atenderán las necesidades requeridas por el público.

 Depósito, es un ambiente proyectado mínimo para 2 personas en un área de 7.00


m2. con un coeficiente de ocupación de 3.50 m2/persona, este ambiente contará
con muros tarrajeados y con acabado de pintura látex, piso y contrazócalos de
cerámico o cemento pulido y puerta contraplacada con chapa tipo perilla con llave;

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contará con la suficiente ventilación para que los objetos que sean almacenados y/o
guardados no se malogren con la posible humedad con la que cuente la zona
donde se realizará el proyecto.

 Kitchenette, es un ambiente proyectado mínimo para 3 personas en un área de


5.50 m2, con un coeficiente de ocupación de 1.83 m2/persona, dicho ambiente
contará con muros tarrajeados, enchape de cerámico y acabado con pintura látex,
equipado con un módulo de madera o melamine, salida para tomacorriente para
posible conexión para horno microondas, punto de salida de agua y desagüe para
la instalación de lavadero, en el cual el personal que labora en el Centro de
Operaciones pueda calentar e ingerir sus alimentos a la hora de refrigerio y/o
descanso.

 Videoteca, es un ambiente proyectado mínimo para 2 personas en un área de 7.15


m2. con un coeficiente de ocupación de 3.58 m2/persona, dicho ambiente contará
con muros tarrajeados y acabado con pintura látex lavable, piso y contrazócalos de
cerámico antideslizante o cemento pulido, contará con la suficiente iluminación y
ventilación, armarios de madera o melamine en donde se almacenará los registros
audiovisuales, módulo de madera o melamine para computadora, equipo completo
de cómputo y sillas estándar, la función de la videoteca es la preservación,
catalogación y difusión de documentos audiovisuales.

Segundo Nivel:
En este nivel se encuentran áreas específicas y menos accesibles, porque se
desarrollarán actividades más especializadas y directas al personal destinado.
Al llegar al segundo nivel encontramos, servicio higiénico hombres y mujeres, Oficina
administrativa, Central de Llamadas, mínimo para 2-3 personas, Sala de Monitoreo
minino 3 personas y sala de crisis.

 Sala de Monitoreo, es un ambiente proyectado mínimo para 3 personas en un área


de 10.80 m2, con un coeficiente de ocupación de 3.60 m2/persona. Dicho ambiente
contará con piso cerámico antideslizante, con la suficiente iluminación y ventilación
en donde se instalarán módulos de madera o melamina para computadora, sillas
estándar y los equipos requeridos para que el personal capacitado realice la
supervisión y seguimiento a cualquier ocurrencia que sean captadas por las
cámaras de videovigilancia.

 Central de Llamadas, es un ambiente proyectado mínimo para 2 personas en un


área de 5.70 m2, con un coeficiente de ocupación de 2.85 m2/persona, este
ambiente contará con piso cerámico antideslizante, con la suficiente iluminación y
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ventilación en donde se instalarán módulos de madera o melamina para
computadora, sillas estándar y los equipos requeridos para que el personal
capacitado realice la recepción de las llamadas del público.

 Oficina Administrativa, es un ambiente proyectado mínimo para 1 persona en un


área de 7.30 m2, con un coeficiente de ocupación de 7.30 m2/persona, dicho
ambiente contará con muros tarrajeados y acabado con pintura látex lavable, piso y
contrazócalo de cerámico antideslizante, con la suficiente iluminación y ventilación
en donde se instalará un módulo de madera o melamina para computadora, equipo
completo de cómputo y sillas estándar.

 Observatorio, es un ambiente proyectado mínimo para 2 personas en un área de


4.50 m2, con un coeficiente de ocupación de 2.25 m2/persona, este ambiente
contará con muros tarrajeados y acabado con pintura látex lavable, piso y
contrazócalos de cerámico antideslizante o cemento pulido. Contará con la
suficiente iluminación y ventilación, módulos de madera o melamine para
computadora, equipos completos de cómputo y sillas estándar, este ambiente será
ocupada con personal altamente capacitado que se encargará de recopilar,
procesar, sistematizar, analizar y difundir información sobre la inseguridad,
violencia y delitos, proporcionando información confiable, oportuna y de calidad que
sirva de base para el diseño, implementación y evaluación de políticas, planes,
programas y proyectos vinculados a la seguridad ciudadana.

 Sala de Crisis, es un ambiente proyectado mínimo para 8 personas en un área de


10.40 m2, con un coeficiente de ocupación de 1.30 m2/persona, dicho ambiente
contará con muros tarrajeados y acabado con pintura látex lavable, piso y
contrazócalos de cerámico antideslizante; suficiente iluminación y ventilación,
además, de una mesa de madera con sillas estándar para el personal que
intervendrá en las reuniones.

 Sala de Servidores, es un ambiente proyectado en un área de 12.30 m2, este


ambiente contará con muros tarrajeados y acabado con pintura látex lavable, Piso
Técnico Elevado, el cual es un sistema formado partir de una serie de baldosas de
acero que se apoyan sobre unos pedestales, que a su vez están sujetos al suelo o
pavimento original. De esta manera, existe la posibilidad de crear un espacio o
cámara de aire entre la baldosa que forma parte del suelo técnico y el suelo o losa
original, con la finalidad de albergar instalaciones eléctricas, energéticas, voz,
datos, etc., contará con sistema de aire acondicionado para mantener en perfecto

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estado el espacio donde se concentrarán los recursos necesarios para el
procesamiento de la información.

Este diseño cuenta con un Área Total Construida de 144.00 m2 y puede ser construido
en un terreno de 72.00 m2. Aproximadamente.

b1) Puesto de Auxilio Rápido Tipo 2 (PAR T2):


Está relacionado directamente con el COSC T2, está diseñado para un área de
atención hasta de 4 pobladores y 2 personal de Seguridad Ciudadana,
conformado por un área de atención de 19.70 m2 y servicio higiénico de hombre y
mujer de 3.90 m2

C. Centro de Operaciones de Seguridad Ciudadana Tipo 3 (COSC T3):


El planteamiento de la Oficina de Programación Multianual de Inversiones del
MININTER, considera los ambientes necesarios y funcionales para este tipo de COSC,
que se detallan a continuación:

Primer Nivel:
El primer nivel se encuentra las Áreas de Servicio, conformado por los ambientes de
ingreso, Hall de espera, atención al usuario, servicio higiénico de hombres y mujeres y
un depósito.

 Hall de Espera, es un ambiente proyectado mínimo para 3 personas en un área de


2.20 m2, con un coeficiente de ocupación de 0.73 m2/persona, este ambiente
contará con muros tarrajeados y acabados con pintura látex lavable, se utilizará
piso y contrazócalos de cerámico o cemento pulido, dicha área contará con sillas
estándar para el uso público donde aguardará turno para ser atendido.

 Atención al Usuario, es un ambiente proyectado mínimo para 2 personas en un


área de 6.40 m2, con un coeficiente de ocupación de 3.20 m2/persona, este
ambiente contará con muros tarrajeados y acabados con pintura látex lavable, se
utilizará piso y contrazócalos de cerámico o cemento pulido, dicha área contará
con un módulo de melamina o madera para computadora, sillas estándar y un
equipo de cómputo, en donde se atenderán las necesidades requeridas por el
público.

Segundo Nivel:
En este nivel se encuentran áreas específicas y menos accesibles, porque se
desarrollarán actividades más especializadas y directas del personal destinado.

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Al llegar al segundo nivel encontramos, servicio higiénico hombres y mujeres, Oficina
administrativa y sala de crisis, dependiendo del requerimiento se adaptará en el área
de depósito el área de sala de monitoreo y la Central de Llamadas.

 Oficina Administrativa, es un ambiente proyectado mínimo para 1 persona en un


área de 7.00 m2, con un coeficiente de ocupación de 7.00m2/persona, este
ambiente contará con muros tarrajeados y acabado con pintura látex lavable, piso
y contrazócalo de cerámico antideslizante, con la suficiente iluminación y
ventilación en donde se instalará un módulo de madera o melamina para
computadora, equipo completo de cómputo y sillas estándar.

 Sala de Crisis, es un ambiente proyectado mínimo para 6 personas en un área de


8.60 m2, con un coeficiente de ocupación de 1.43 m2/persona, este ambiente
contará con muros tarrajeados y acabado con pintura látex lavable, piso y
contrazócalos de cerámico antideslizante; suficiente iluminación y ventilación.
Además, de una mesa de madera con sillas estándar para el personal que
intervendrá en las reuniones.

Este diseño cuenta con un Área Total construida de 73.60 m2 y puede ser construido
en un terreno de 37.00 m2. Aproximadamente.

c1) Puesto de Auxilio Rápido Tipo 3 (PAR T3):


Relacionado directamente con el COSC Tipo 3, está diseñado para un área de
atención hasta de 2 pobladores y 1 personal de Seguridad Ciudadana,
conformado por un área de atención de 13.60 m2 y servicio higiénico de hombre y
mujer de 3.60 m2.

La descripción de los Centros de Operación de Seguridad Ciudadana (COSC) antes


desarrollada, es consolidada en el siguiente cuadro:

Cuadro N° 02: Programación arquitectónica de los COSC

MININTER-OGPP-OPMI Página 14
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA CENTRO DE OPERACIÓN DE SEGURIDAD CIUDADANA (COSC)
ITEM COSC TIPO 1 COSC TIPO 2 COSC TIPO 3
Coefeciente de Coefeciente de Coefeciente de
Area Area Area
AMBIENTES Personal Público Ocupación AMBIENTES Personal Público Ocupación AMBIENTES Personal Público Ocupación
(m2) (m2) (m2)
(m2/persona) (m2/persona) (m2/persona)
1 Recepcion 2 _ 15.20 7.60 _ _ _ _ _ _
2 Hall de espera _ 8 16.20 2.03 Hall de espera _ 3 4.80 1.60 Hall de espera _ 3 2.20 0.73
3 Atencion al Usuario 1 2 11.50 5.75 Atencion al usuario 1 2 5.90 2.95 Atencion al usuario 1 2 6.40 6.40
4 SSHH Mujeres _ _ 12.20 _ SSHH y vestidores de mujeres _ _ 7.80 _ SSHH Hombres y Mujeres _ _ 1.65 _
5 SSHH Varones _ _ 16.00 _ SSHH y vestidores de Varones _ _ 7.80 _ _ _ _ _ _
6 SSHH Discapacitados _ _ 4.30 _ SSHH público _ _ 1.70 _ _ _ _ _ _
7 Vestidor Mujeres 4 _ 12.60 3.15 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
8 Vestidor Varones 6 _ 19.70 3.28 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
9 Sala de Monitoreo 36 _ 136.00 3.78 Sala de Monitoreo 3 _ 10.80 3.60 _ _ _ _ _
10 Centro de Llamadas 6 _ 26.20 4.37 Centro de Llamadas 2 _ 5.70 2.85 Centro de Llamadas 2 _ 5.40 2.70
11 Sala de Servidores (Data Center) 2 _ 12.30 6.15 Sala de Servidores (Data Center) 2 _ 4.50 2.25 _ _ _ _ _

MININTER-OGPP-OPMI
12 Depósito 2 _ 10.75 5.38 Depósito 2 _ 7.15 3.58 Depósito 2 _ 7.00 3.50
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13 Oficina Administrativa 1 _ 10.70 10.70 Oficina Administrativa 1 2 7.30 7.30 Oficina Administrativa 1 2 7.12 7.12
14 Videoteca 2 _ 12.30 6.15 Videoteca 2 _ 7.15 3.58 _ _ _ _ _
15 kitchenette 1° piso 3 _ 7.30 2.43 kitchenette 1° piso 3 _ 5.50 1.83 _ _ _ _ _
16 kitchenette 2° piso 3 _ 11.20 3.73
17 SSHH Mujeres _ _ 2.20 _ SSHH Hombres y Mujeres _ _ 3.15 _ SSHH Hombres y Mujeres _ _ 1.65 _
18 SSHH Varones _ _ 3.30 _ _ _ _ _ _ _ _ _
19 Observatorio 3 _ 12.20 4.07 Observatorio 2 _ 4.50 2.25
20 Sala de Crisis 14 _ 36.30 2.59 Sala de Crisis _ 8 10.40 1.30 Sala de Crisis 6 _ 8.60 1.43
AREA CONSTRUIDA 388.45 94.15 40.02
CIRCULACION Y MUROS 173.82 49.85 17.86
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AREA TOTAL CONSTRUIDA 562.27 144.00 73.60
AREA DE TERRENO APROXIMADO 375.30 72.00 37.00
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4.3 CONSIDERACIONES ESPECÍFICAS PARA EL DISEÑO, SEGÚN REGIÓN
Cuadro N° 03: Consideraciones especificas según región
Descrip./
Región
Costa Sierra Selva
 Alturas no menores a los 3.50 ml.
 Pisos antideslizantes.
 Alturas no menores a los 2.85  Paredes en mampostería de ladrillo
 Alturas no menores a los
ml., siendo la altura más tarrajeado, pintado y protegido
2.40 y 3.00 ml.
apropiada de 3.00 ml. contra la humedad.
Altura y  Construcción tradicional de
 Adobe estabilizado o  Construcción elevada a desnivel
Acabados pórticos y mampostería de
mampostería de ladrillo y para evitar aniegos por caudal
ladrillo y recubrimiento
cunetas de desagüe y pluvial.
estandarizado.
registros.  Vanos con mosquiteros
 Cunetas de desagüe y registros en
exteriores.
 Emplear, materiales con
 Emplear, materiales con
capacidad media de  Emplear, materiales con capacidad
Masa capacidad alta de
almacenamiento de calor en media de almacenamiento de calor
Térmica almacenamiento de calor en
pisos, paredes y en pisos, paredes y techumbres.
pisos, paredes y techumbres.
techumbres.
 Del eje central de la
 Del eje central de la
edificación Norte – Sur para
edificación Este – Oeste.  Del eje central de la edificación este
aprovechamiento de vientos
 Espacios exteriores con locales y radiación solar.
– oeste.
dirección Norte o Sur; y  Espacios dirigidos hacia el norte,
 Empleo de ductos, patios
Orientación protegidos del sol. protegido contra el sol.
techados con teatinas o
 Considerar la dirección de  Vanos protegidos de la radiación
invernaderos de orientación
los vientos, pensándose en Norte u Oeste. solar, con difusores o elementos de
su aprovechamiento como control de incidencia solar.
 Protección de vanos por
la ventilación.
parasoles o viseras.
 Pendiente del 40 a 70%,  Pendiente del 80%, empleo de
empleo de aleros y sistemas aleros de longitudes no menores de
Pendiente  Pendiente del 5 a 15% o de canaletas para protección 1.00 ml. de proyección y sistemas
en techos y control de empozamientos contra lluvias y granizado. de canaletas para resguardo contra
evacuación por Sistemas de canaletas  Zócalos exteriores de h: 1.10 lluvias.
pluvial en techos. ml. contra humedad  Zócalos exteriores de h: 1.10 ml.
ocasionada por contra humedad ocasionada por
precipitaciones pluviales. precipitaciones pluviales.
 Área de vanos respecto a  Área de vanos respecto a  Área de vanos respecto a superficie
superficie de piso: 25%. superficie de piso: 15%. de piso: >30%.
Vanos
 Apertura de vano para  Apertura de vano para  Apertura de vano para ventilación:
ventilación: 7-10%. ventilación: 5-7%. >15%.
 Ventanas, orientadas al norte y sur;
 Ventanas, orientadas al  Ventanas, orientadas al este
definiéndose bajas indistintamente;
Norte y Sur; estas últimas y oeste; definiendo las
dependiendo de la dirección de los
bajas. primeras bajas.
vientos dominantes.
 Variación de orientación  Variación de orientación
Iluminación  Variación de orientación 22.5º,
22.5º, empleo de aleros y 22.5º, empleo de aleros y
empleo de aleros y Parasoles
parasoles. parasoles verticales.
horizontales.
 Luminiscencia exterior de  Luminiscencia exterior de
 Luminiscencia exterior de 7500
6000 lúmenes. 9000 lúmenes.
lúmenes.
 Natural: Ventilación
 Natural: Ventilación cruzada.  Natural: Ventilación cruzada.
cruzada.
Ventilación Mecánica: Equipo de  Mecánica: Equipo de Aire
 Mecánica: Equipo de Aire
Calefacción. Acondicionado.
Acondicionado.

5. CONSIDERACIONES TECNICAS
Para la construcción de este tipo de edificaciones, se toma en cuenta la función a realizar
en sus instalaciones, y tener en cuenta lo siguiente:

a) El proyecto requiere de una intervención de carácter integral, en relación a sus


condiciones físicas requeridas, que no solo permita una adecuada atención a la

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población y al personal, sino también que garantice la eficiencia en el uso de los
recursos públicos.

b) El desarrollo del proyecto arquitectónico, se adapta a los criterios propuestos en el


Programa Funcional. Este nuevo concepto de la integración de los servicios permitirá
realizar las actividades establecidas, dotándolo de la capacidad y características
necesarias para atender las demandas a futuro.

c) El desarrollo del proyecto debe hacer realidad la transformación y modernización de


los Centro de Operaciones de Seguridad Ciudadana y deberá tener como criterios las
guías y los lineamientos de la propuesta de redimensionamiento de la infraestructura
física en su conjunto, para ello se debe tener en cuenta las partidas generales
siguientes:

Cuadro N° 04: Partidas generales a considerar en el dimensionamiento de los COSC y PAR.

Nº PARTIDA

Obras Provisionales (Almacen, Oficina y Caseta/ Agua/ Cisterna Provicional/


1
Guardiania)
Trabajos Preliminares (Limpieza de Terreno/ Trazo/ Replanteo/ Eliminación/
2
Eliminación de Elementos)
Movimiento de Tierras (Excavación / Calzaduras/ Excavación Masiva/ Sotano/
3
Cimentación)

4 Obras de Concreto Simple (Calzadura/ Solado/ Falso Piso)

Concreto Armado (Cimientos Armados/ Zapatas/ Vigas de Cimentación/


5
Muros de Contención/ Losas Masisas/ Rampa)

6 Muros y Tabiques de Albañileria (Soga y Cabeza)

Revoques, Enlucidos y Cielo Raso (Muros Exteriores/ Interiores/ Derrames/


7
Cielo Raso)
Pisos y Pavimentos (Contrapiso/ P. Cerámico/ P. Cemento Pulido/ P.
8
Parquet)
Contrazócalos/ Zócalos/ Revest. Gradas y Escaleras (Cerámico/ Terrazo y
9
Gradas de Madera)

10 Cubiertas

Carpinteria de Madera (Puertas/ Barandas/ Pasos/ Reposteros/ Porton de


11
Garaje)

12 Carpinteria Metálica (Rejas/ Barandas)

Cerrajería (Chapas/ Bisagras/ Sist. Puerta Levadiza/ Cerrad. Recibidor


13
Eléctrico)

14 Vidrios, Cristales y Similares (Ventanas/ Mamparas/ Espejos)

15 Pintura (Latex/ Barniz/ Laqueado Garaje)

Varios (Limpieza/ Intercomunicador/ Jardines/ Griferia/ Campana Extractora/


16
Tapison de Alto Transito)

17 Aparatos y Accesorios Sanitarios

18 Colocación de Aparatos y Accesorios Sanitarios

Sist. Desagüe/ Acces. Redes/ Sist. Agua Fria y Caliente/ Cisterna y Tanque
19
Elevado/ Sist. Contra Incendios
Inst. Eléctricas - Tub. Accesorios/ Cajas/ Cables/ Interruptores/
20
Tomacorrientes/ Tableros/ Inst. Sist. Computo

21 Equipamiento - Electrobombas/ Calentadores

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6. RECOMENDACIONES

A. Para el Terreno
 La localización debe ser estratégica y preferente en una zona urbana consolidada o
en una zona rural de expansión urbana, accesibilidad peatonal y vehicular
adecuada.

 Contar con la inscripción en los Registro Públicos.

 Las áreas de los Centros de Operaciones de Seguridad Ciudadana se determinarán


en función a las actividades que se desarrollarán en ellas, su organigrama y
cantidad de personal, estableciendo áreas construidas y áreas libres.

B. Para el Diseño
 El tipo de edificación estará orientado a la función de Seguridad Ciudadana que se
desarrollará, y la organización de espacios será el reflejo de una programación
arquitectónica, y para cada caso deberá contar con el organigrama funcional de
cada diseño.

 En la orientación de los volúmenes arquitectónicos será determinante aprovechar o


proteger los espacios del asoleamiento, la ventilación natural y, de existir lluvias
intensas adaptarlas a cada zona, el diseño debe considerar el aislamiento térmico,
acústico y de seguridad relacionado directamente con el servicio de Seguridad
Ciudadana.

 Los elementos que conformaran las edificaciones deben reflejar la Imagen


Institucional, debiendo resaltar en el frontis el escudo Institucional y la
denominación “Seguridad Ciudadana”.

C. Cerco perimétrico
Los cercos perimétricos tiene como único fin proteger y salvaguardar el interior del
Centro de Operaciones de Seguridad Ciudadana.

De corresponder la construcción del cerco perimétrico, se recomienda que el diseño


debe estar compuesto por Cimientos Corridos de concreto ciclópeo de mezcla
cemento - hormigón en la proporción 1:10 + 30% de Piedra Grande, para el
Sobrecimiento se utilizará concreto ciclópeo de mezcla cemento - hormigón en la
proporción 1:8 + 25% piedra mediana, estará confinado con columnas de 0.20 x 0.20
cada 3 m. en el cual se utilizará concreto f´c = 175kg/cm2 y Vigas 0.20 x 0.20 m. con

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concreto f´c = 175 kg/cm2, para asegurar y sujetar todo el sistema de armado del
cerco.
Se utilizará ladrillo KK 18 huecos de preferencia maquinados de 9x13x23 para darle
mejor estética y acabado, con mortero de mezcla cemento – arena gruesa en
proporción 1:4 con una separación de 1.5cm como máximo. La altura total del cerco
será de 2.50 m, siendo distribuida en: Sobrecimiento (h=0.60m), Encimado del ladrillo
(h=1.70m) y Viga (h=0.20m).

Imagen N° 01: Propuesta de diseño - cerco perimétrico

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D. Estacionamiento
El estacionamiento es el espacio físico donde se dejará las unidades móviles al
servicio de la Seguridad Ciudadana, por un tiempo determinado. Los proyectos donde
se requiera infraestructura para el COSC, y cuente con espacio necesario para
acondicionar estacionamiento puede optar de acuerdo a la estabilidad del suelo,
topografía del terreno y efectos climáticos, los siguientes diseños:

i) Estacionamiento con adoquin de concreto de 21x10.5x8


Este trabajo consiste en la excavación a nivel subrasante con el apoyo de
maquinaria pesada; perfilado, compactado y conformación de la subrasante.
Colocación de base granular con material de préstamo (afirmado delgado) con una
altura de 7cm; colocación de cama de arena gruesa con una altura de 3cm, la
colocación de los adoquines de concreto de 21x10.5x8 y por último el sellado de las
juntas de los adoquines con arena fina. Toda el área a pavimentar estará confinada
con sardineles sumergidos de concreto, los cuales contarán con junta de dilatación
relleno con mortero asfáltico cada 3m.

magen N° 02: Estacionamiento adoquinado

ii) Estacionamiento con pavimento flexible de 2”


Se denomina pavimentos flexibles a aquellos cuya estructura total se deflecta o
flexiona dependiendo de las cargas que transitan sobre él. La construcción
de pavimentos flexibles se realiza a base de varias capas de material, cada una de
las capas recibe cargas por encima de la capa. Este trabajo consiste en la
excavación a nivel subrasante con el apoyo de maquinaria pesada; perfilado,
compactado y conformación de la subrasante. Colocación de base granular con
material de préstamo (afirmado delgado) con una altura de10 cm, imprimado con
asfalto líquido como mínimo 24 horas antes de la aplicación de la carpeta asfáltica
caliente de 2”. Toda el área a pavimentar estará confinada con sardineles

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sumergidos de concreto, los cuales contarán con junta de dilatación relleno con
mortero asfaltico cada 3m.

magen N° 03: Estacionamiento con pavimento flexible

7. PRESUPUESTO DE LOS TIPOS DE COSC Y PAR (COMPONENTE DE INFRAESTRUCTURA)


La segunda version de los diseños arquitectónicos de los COSC (COSC T1, COSC T2 y
COSC T3) y PAR (PAR T1, PAR T2 y PAR T3), propuestos por la OPMI-OGPP-MININTER,
y revisados por la Oficina General de Infraestructura del MININTER, deben cumplir con
los criterios de distribución y funcionalidad arquitectónica que constituyen una solución
técnica y apropiada para los fines deseados. A continuación, se detallan los presupuestos
de los diseños arquitectónicos - Segunda Versión:

Cuadro N° 05: Costos de Infraestructura de los COSC y PAR.

COSTO DE INFRAESTRUCTURA SEGUNDA VERSION


ITE POBLACION ≥ 20,000 POBLACION < 20,000 > 2,000 POBLACION ≤ 2,000
DESCRIPCION/
M
COSC T1 PAR T1 COSC T2 PAR T2 COSC T3 PAR T3

1 TRABAJOS PRELIMINARES 77,975.43 3,816.56 19,335.56 2,590.38 10,769.92 1,990.80


2 ESTRUCTURA 586,276.30 33,880.88 144,223.72 22,598.65 68,188.61 16,393.26
3 ARQUITECTURA 459,236.62 20,455.37 123,237.60 14,372.04 68,677.03 9,938.64
4 INSTALACION ELECTRICA 78,122.89 9,706.86 22,182.14 7,693.15 8,072.92 5,806.04
5 INSTALACION SANITARIA 58,226.07 6,431.29 13,325.45 5,542.93 7,270.86 4,356.08
6 VARIOS 6,866.00 3,168.80 2,531.60
8 ESTACIONAMIENTO PAVIMENTADO 29,318.44 5,624.64 4,499.71
9 CERCO PERIMETRICO (Costo por 5 ml) 8,688.44 8,688.44 8,688.44

COSTO DIRECTO 1,296,021.74 74,290.97 331,097.91 52,797.14 170,010.66 38,484.81


GASTOS GENERALES 8% 103,681.74 5,943.28 26,487.83 4,223.77 13,600.85 3,078.78
UTILIDADES 7% 90,721.52 5,200.37 23,176.85 3,695.80 11,900.75 2,693.94
SUBTOTAL 1,490,425.00 85,434.61 380,762.60 60,716.71 195,512.26 44,257.53
IGV 18% 268,276.50 15,378.23 68,537.27 10,929.01 35,192.21 7,966.35
TOTAL 1,758,701.50 100,812.84 449,299.86 71,645.72 230,704.46 52,223.88

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Los proyectos donde requieran de infraestructura para el COSC, y cuente con espacio
necesario para acondicionar estacionamiento, pueden optar de acuerdo a la estabilidad
del suelo, topografía del terreno y efectos climáticos, pueden considerar costos de
estacionamiento pavimentado por cada tipo de COSC, pudiendo ser de material
adoquinado, grava, etc.

En el siguiente cuadro se resumen los costos por metro cuadrado de la segunda versión
de los tres (03) tipos de diseños de COSC y PAR, propuesto por el MININTER.

Cuadro N° 06: Costo por M2 de infraestructura-segunda versión

COSTO POR M2 DE INFRAESTRUCTURA - SEGUNDA VERSION


POBLACION ≥ 20,000 POBLACION < 20,000 > 2,000 POBLACION ≤ 2,000
DESCRIPCION/
COSC T1 PAR T1 COSC T2 PAR T2 COSC T3 PAR T3
COSTO DE INFRAESTRUCTURA (S/) 1,758,701 100,813 449,300 71,646 230,704 52,224
AREA CONSTRUIDA (M2) 563.00 34.00 144 24 74 18
AREA DE TERRENO APROX. (M2) 376.00 34.00 72.00 24.00 37.00 18.00
COSTO POR M2 DE AREA CONSTRUIDA (S/) 3,124 2,965 3,124 2,965 3,124 2,965
Fuente: Los precios utilizados son de la revista COSTOS - mayo del 2018

Finalmente, el costo por m2 de área construida del COSC asciende a S/ 3,124/m2 y el


costo por m2 del PAR asciende a S/ 2,965/m2 aproximadamente (incluye Gastos
Generales, Utilidades e IGV). Los precios de los insumos y todo material de mayor
incidencia en los análisis de costos, deberán ser sustentadas con sus respectivas
cotizaciones, actualizadas y del lugar donde serán adquiridos.

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