MINUTA – MODELO CONTRATO TRANSACCION RECONOCIMIENTO DE DEUDA POR PARTE DEL

DEUDOR A FAVOR DEL ACREEDOR CON ACUERDO DE PAGO EN ESPECIE

Abogados en Cali junio 11, 2015 Minutas 0

CONTRATO DE TRANSACCIÓN No.__

(__ de __de 201_)

ACREEDOR : ____________________

C.C._____________A

DEUDOR : ______________

C.C.No.______________________

OBJETO : RECONOCIMIENTO DE DEUDA POR PARTE DEL DEUDOR A

FAVOR DEL ACREEDOR CON ACUERDO DE PAGO EN ESPECIE

VALOR : $______________

PLAZO : UN (01) MES

Entre los suscritos a saber: de una parte la Señora ___________________________, mayor de

edad, vecina y domiciliada en la _______________ de Cali, con teléfonos Nos.______________ –
____________, con correo electrónico: _____________ , plenamente hábil y capaz para contratar
y obligarse, identificada con la cédula de ciudadanía No.__________________ expedida en
___________ – ___________, quien en adelante se denominará EL ACREEDOR de una parte y
el Señor __________________________, igualmente mayor de edad, plenamente hábil y capaz
para contratar y obligarse, identificado con la cédula de
ciudadanía No._____________ expedida en _____________ – ___________, vecino y domiciliado
en la ____________________ de la actual nomenclatura urbana de __________ – __________,
con teléfono No. ____________, quien en adelante se denominará EL DEUDOR de otra parte,
manifestamos que hemos convenido celebrar el presente CONTRATO DE TRANSACCIÓN, en
adelante EL CONTRATO, el cual se regulará por las cláusulas que a continuación se expresan y en
general por las disposiciones de los Artículos 1627 y subsiguientes, 2469 al 2487 Código Civil, el
Código de Comercio y demás normas vigentes y aplicables al caso en particular, al ser un contrato
de naturaleza mercantil o del mundo comercial, previas las siguientes CONSIDERACIONES: 1) Que
entre las mismas partes se celebró el Contrato de Arrendamiento de Vivienda Urbana del __ de___
de _______, del predio ubicado en la ____________, de la actual nomenclatura urbana de
__________– _______, con un canon mensual de $________ con un plazo de Un Año; 2) Que
dicho contrato se prorrogo automáticamente para el año 201_, por el mismo plazo pero
modificando solamente el canon mensual, con el aumento de ley, por la suma de
$____.000; 3) Que por razones económicas el acreedor incumplió el contrato desde el 01 DE JULIO
DE 2015 con el impago de los cánones de arrendamiento, obligación que a la fecha equivale a la
suma total de _____________ PESOS MONEDA CORRIENTE ($___________), previo dos (02)
abonos por la suma total de _______ PESOS MONEDA CORRIENTE ($_____.000), así: a) $____000
el __de noviembre de 201_; b) $____.000 del __de ___de 201_; 4) Que como una solución legal,
oportuna, viable y conducente, el acreedor propone al deudor la cancelación de la deuda, arriaba
relacionada, en especie, con el fruto de su trabajo como carpintero y diseñador de muebles,
gabinetes, cajones y demás, para cocinas de casas de habitación; 5) Que por tal motivo las partes
quieren precaver cualquier litigio eventual derivado del incumplimiento del Contrato de
Arrendamiento de Vivienda Urbana del __ de __ de ___, emanada del impago de los cánones de
arrendamiento, con el objeto de que se cruce o compense una deuda dineraria con la elaboración
y construcción de muebles de cocina. Razón por la cual han acordado celebrar el presente
instrumento privado. CLAUSULA PRIMERA; OBJETO.- RECONOCIMIENTO DE LA DEUDA: EL
DEUDOR manifiesta que tiene a su cargo para con EL ACREEDOR una obligación vencida,
equivalente a la suma de ________________ PESOS MONEDA CORRIENTE ($_________), todo lo
anterior producto de la mora en el pago de los cánones de arrendamiento, de la casa de
habitación ubicada en_________________, de la actual nomenclatura urbana de
___________________ ___________, según el Contrato de Arrendamiento de Vivienda Urbana
del __ de ___de _______, por lo cual se compromete a elaborar y entregar debidamente
terminados CUATRO (_) __________A y ________, según modelo, medidas y especificaciones
dadas por LA ACREEDORA las cuales son las siguientes:

1. ______________:

APTO. 1 = _____________

APTO. 2 = _____________

APTO. 3 = ________________

APTO. 4 = ____________.

De acuerdo al gráfico que se le envió, cada uno va diseñado el sitio de la Campana Extractora y
como van las puertas. Tener en cuenta que el APTO. 3 ______________
Todos de color ________ y en los bordes color miel o marrón, las puertas terminan ovaladas y las
manijas son plateadas (como está en la foto).

1. _______:

APTO. 1 = ___________

APTO. 2 = ___________

APTO. 3 = ____________

APTO. 4 = ___________

Estos muebles todos en color _____con las mismas manijas de lujo y según diseño enviado.

Estos_________ y los Muebles terminados y listos deben ser enviados a la ACREDORA a la

dirección de domicilio ubicado en la ______________ de Cali, el día _______________

EL VALOR DE LOS CUATRO (4) ________ ES: $ ________

EL VALOR DE LOS CUATRO (4) ____________ ES: $______

——————–

2. TOTAL …………………………………………….… $ ______________

Que como queda saldo a favor del señor ____________de $______________, este valor será
pagado en efectivo por la señora ____________

CLAUSULA SEGUNDA.-PLAZO: El presente contrato tendrá un plazo de __ (__) MES contados a

partir de la fecha de la firma y autenticación del presente contrato. CLAUSULA TERCERA.-
CONDICIÓN RESOLUTORIA:El incumplimiento de una de cualquiera de las obligaciones que
contraen EL DEUDOR, deja en libertad AL ACREEDOR para reiniciar y llevar a su término, ipso-
facto, el cobro ejecutivo de la obligación dineraria ante la justicia ordinaria civil, sin que deba
mediar reconvención alguna. En señal de conformidad se firma por las personas que intervinieron,
en la sede de la administración del Condominio _________– Propiedad Horizontal, ubicada en la
ciudad de S_________a los DIEZ (10) días del mes de DICIEMBRE del año dos mil
_________ (_____). CLAUSULA TERCERA.-DECLARACIONES: LAS PARTES declaran estar
completamente satisfechas con los términos en que celebraron el presente CONTRATO DE
TRANSACCIÓN, que dicho contrato no les causó daño directo o indirecto y que el mismo se
encuentra ajustado a derecho y a sus intereses; CLÁUSULA TERCERA: Por consiguiente las partes
acuerdan celebrar una transacción en los términos aquí estipulados, con el objeto de convenir el
pago del DEUDOR de la suma de $____________ con pago en especie con el fruto de sus trabajo
como carpinterito y diseñador de muebles y gabinetes de cocinas conforme a lo dispuesto por los
Artículos 2469 y siguientes del Código Civil. CLÁUSULA CUARTA: Las partes reconocen los efectos
de la transacción de cosa juzgada del presente acuerdo, conforme a los términos del Artículo 2483
del Código Civil. Para constancia de todo lo anterior, se firma en los municipios de Santiago de Cali
– Valle del Cauca y________, a los ______ (___) días del mes de mayo del año dos mil ___(201_),
en dos (2) ejemplares del mismo tenor para LAS PARTES.

________

_____________

EL ACREEDOR

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________________

EL DEUDOR