FACULTAD DE SIENCIAS BASICAS E INGENIERIA

TECNOLOGIA EN TOPOGRAFIA

ANALISIS CATASTRAL DE LA ZONA 7 DEL BARRIO MUTIS

PROPONENTE:
EDINOSON JHAIR ROJAS SUAREZ

DOCENTE:
ARQUITECTO DONALDO DURAN

BUCARAMANGA
24-04-2018
 TABLA DE CONTENIDO

1. INTRODUCCION…………………………………………………………………2

2. OBJETIVOS………………………………………………………………………3

2.1. OBJETIVO GENERAL………………………………………………………3

2.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS………………………………………………..3

3. ZONA DE TRABAJO…………………………………………………………….4

4. INFORMACION DE NOMENCLATURA DE LA ZONA (1) RESPECTO AL

IGAC……………………………………………………………………………….5

5. INFORMACION DE NOMENCLATURA DE LA ZONA (2) RESPECTO AL

IGAC……………………………………………………………………………….6

6. INVENTARIO DE LAS ZONAS DE TRABAJO ……………………………7-8

7. INFOTMACION DE LAS VIAS DE ACCESO A LA ZONA DE TRABAJO

CON RESPECTO AL IGAC…………………………………………………….9

8. MARCO TEORICA (RESEÑA HISTORICA DEL COLEGIO JOSE

CELESTINO MUTIS)……………………………………………………….10-11

9. IMÁGENES ANTIGUAS Y FOTOS ACTUALES DE LA ZONA……….12-20

10. ZONAS RECREATIVAS……………………………………………………….21

11. CONCLUCIONES……………………………………………………………….22

12. PLANOS DE LA ZONA…………………………………………………………23

 INTRODUCCIÓN

En el presente informe se realizó una actualización de la zona 7 barrio el mutis de

las calles 59, 60, 61 y sus alrededores verificando el número de nomenclaturas y
predios existentes rectificando el tipo de uso si es zona comercial, residencial, y
recreativa. Al realizar este censo se concluyó si el tipo de vivienda es multifamiliar,
bifamiliar, unifamiliar.
Es el procedimiento estadístico, técnico, científico y administrativo de mantener al
día un inventario de los inmuebles, tanto urbanos como rurales de la nación
mediante el levantamiento catastral, el registro de la propiedad y el estudio de las
operaciones que tienen por finalidad determinar la tendencia de la tierra, la
verificación de la riqueza actual y la valoración de los inmuebles.
 OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL:
Realizar un censo con el fin de mantener actualizado los sistemas de registros
catastrales para determinar la nomenclatura y el uso de una zona en particular.

OBJETIVO ESPECIFICOS:
 Gestionar y determinar el cobro del impuesto predial.
 Mantener actualizado los datos y registros catastrales.
 Apoyar las acciones de planeación municipal y de desarrollo de la
comunidad.
ZONA DE TRABAJO
INFORMCACION DE NOMENCLATURA DE LA ZONA (1) RESPECTO AL IGAC
INFORMACION DE NOMENCLATURA DE LA ZONA (2) RESPECTO AL IGAC
INFORMACION DE LAS VIAS DE ACCESO A LA ZONA DE TRABAJO CON
RESPECTO AL IGAC
 MARCO TEORICO
RESEÑA HISTORICA COLEGIO JOSE CELESTINO MUTIS

El marco histórico en que se ha desenvuelto la I.E. José Celestino Mutis, se

remonta a 1967, año en el cual se la da vida al barrio Ciudad Mutis en áreas
aledañas al aeropuerto Gómez Niño, con el auspicio del antiguo Instituto de
Crédito Territorial. Al año siguiente (1968) se crea una escuela pública como
respuesta a la creciente demanda escolar del sector, que inicia a funcionar
precariamente en unos caneyes para curado de tabaco, ubicados en predios
cedidos por el señor Gabriel Turbay (hoy instalaciones del seminario La
Consolata). Con el nombre de este mecenas se crea la Concentración Gabriel
Turbay, que inicia sus actividades escolares con 210 estudiantes, los cuatro (4)
primeros grados de primaria, 7 docentes y su inicialista directora, la señora Doris
Emilia Parra de Vanegas. Cumpliendo con su misión formadora, la Institución
empoderada de las necesidades educativas del barrio, año tras año continúa su
ruta de crecimiento y mejoramiento; así, se refieren los hechos más destacados
acaecidos a lo largo de sus más de 40 años de su acumulado histórico.• Año de
1969. La institución continúa funcionando en los caneyes, ahora, bajo la
dirección de la señora Ángela María Arias y con 700 estudiantes.
• Año de 1970. El INSCREDIAL, construye un módulo con 8 aulas en el área
urbana donde actualmente funciona el colegio (Cra. 3 W Nº 57-14 del barrio
 Mutis). Al ocupar las nuevas instalaciones se cuenta con 1280 estudiantes de
primaria, 32 docentes, una nueva razón social, es decir, que pasa a llamarse
Concentración Escolar José Celestino Mutis, en honor al científico y conductor
de la Real Expedición Botánica en el Nuevo Reino de Granada. Se registra como
directora, la señora Cecilia Salcedo.

1.Jornada de la mañana: Carmen Sofía Martínez Vda. de Rozo como

coordinadora y las docentes: Ruth de Idáraga, María Luisa C. de Jinete, Dolly
Benicia Cruz, Doris Parada de Vanegas, Teotiste Jaimes, Ana María Díaz de
Ayala, Heleodora García de Santamaría, María Oliva Jaimes de Pinilla, Esther
Meneses de Martínez, Flor de María Suárez de Picón, Nelly Santos de Suárez,
María Judith Betancourt, Amapro Meza de Tordecillas, Betty Rojas de Galeano,
Luz Marina Rozo, Celsa Myriam Betancourt, Blanca Esther Tarazona, María
Gladys Arenales, Ana lucía Suárez León, Mariela Martínez Jerez y Melania
Merchán de Gómez.

2. Jornada de la tarde: Martha Mantilla Lizarazo, Olga Cecilia Carvajal, Alix

Lizarazo de de Mantilla, Martha Anaya de Téllez, Nohema Villabona de Díaz, Aura
Dietes de Garcés, Raquel Rueda Forero, Berenice Hernández Cardozo, Flor
Correa de Cadena, Ana Martínez Vera, Mariela Pineda de Calvo, Angélica Calvete
de Pineda, Inocencia García de Vargas, Gladys de Capacho, Olga Muñoz de
Arévalo, Evangelina Santos de Gualdrón, Luz Fanny Barrera de Duarte, Dora Alba
Patiño Hernández, Saturia Acevedo, Blanca Jaimes de Jaimes, Georgina Vargas
de Carrillo, María Dora González de Corredor y Jaime Torres Sánchez.

Fotos actualizadas del colegio.

IMÁGENES ANTIGUAS Y FOTOS ACTUALES DE LA ZONA

Imagen antigua del caí del barrio mutis

Foto actual del caí del barrio mutis

Imágenes antiguas del predio en el cual era una casa unifamiliar de (2 pisos) de la
calle 60 3w-04 del barrio mutis

Foto actual de del predio de la calle 60 3w-04 del barrio mutis en la actualidad es
una edificación de (5 pisos) multifamiliar.
 Imagen antigua del predio en el cual tiene una papelería y venta de ropa en la
calle 60 3w-05 del barrio mutis.

Foto actual del predio de la calle 60 3w-05 del barrio mutis en lo cual se muestra
un salón de belleza y un asadero de pollo es una edificación multifamiliar de (5
pisos).
 Imagen antigua del predio de la calle 60 3w-09 del barrio mutis en el cual se
muestra un laboratorio clínico.

Foto actual del predio de la calle 60 3w-09 del barrio mutis lo cual se muestra un
negocio de venta de ropa y es una edificación multifamiliar de (4 pisos).
 Imagen antigua del predio de la calle 60 3w-25 del barrio mutis en el cual se
muestra una casa unifamiliar de (2 pisos).

Foto actual del predio de la calle 60 3w-25 3w-27 del barrio mutis en lo cual se
muestra una edificación multifamiliar de (4 pisos).
 Imagen antigua del predio de la calle 60 3w-43 de barrio mutis en el cual es una
casa unifamiliar de (2 pisos).

Foto actual del predio de la calle 60 3w-43 del barrio mutis en la actualidad es una
tienda y a la vez una casa unifamiliar de (2 pisos)
Imagen antigua del predio de la calle 59 3w-74 3w-76 del barrio mutis en lo cual se
muestra una papelería y una edificación bifamiliar de (3 pisos).

Foto actual del predio de la calle 59 3w- 74 3w-76 del barrio mutis actualmente es
una edificación bifamiliar de (3 pisos).
Imagen antigua del predio de la calle 59 3w-60 del barrio mutis en lo cual se
muestra una casa unifamiliar de (2 pisos).

Foto actual del predio de la calle 59 3w-60 del barrio mutis actualmente se
muestra una piñatería y a la vez una casa unifamiliar de (2 pisos).
 Imagen antigua del predio de la calle 59 3w-04 3w-06 la cual se muestra una
droguería y una edificación unifamiliar de (3 pisos).

Foto actual del predio de la calle 59 3w-04 y 3w-06 actualmente sigue siendo una
droguería en lo cual cambia el nombre y el dueño es una edificación unifamiliar de
(3 pisos).
ZONAS RECREATIVAS
 CONCLUSIONES
 Se concluyó que el censo es un método práctico y de fácil aplicación para
mantener actualizado los registros catastrales de una zona en particular.

 Al mantener actualizado los registros de catastro, se podrá saber con

exactitud el valor del predio según el uso y el tipo de vivienda.

 Seguir desarrollando el método del censo para que se convierta en una

herramienta que permita interactuar al departamento de avalúos y catastro
con los municipios e incluso con los usuarios para que tengan fácil acceso a
esta información.

 Se debe realizar estos censos periódicamente para que esta información sea
fiable y transparente.