MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE NUEVA CAJAMARCA

PROVINCIA DE RIOJA – REGIÓN SAN MARTÍN

Jr. BOLOGNESI Y HUALLAGA Nº 103

CONTRATO POR LOCACIÓN DE SERVICIOS Nº 127-2009-A/MDNC

Conste por el presente documento, el Contrato por Locación de Servicios que celebra de una parte la
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE NUEVA CAJAMARCA en adelante LA MUNICIPALIDAD, con RUC
Nº 20178500083 con domicilio legal en Jr. Huallaga y Bolognesi Nº 103, debidamente representada
por su Alcalde Abog. EDY MARCELO TIRADO RAMOS, identificado con DNI Nº 01154968, y de otra
parte el Sr. ROLANDO REYES BOCANEGRA, con RUC Nº 10008337280, identificado con DNI Nº
00833728, con domicilio legal en el Jr. Manuel del Águila Nº 145 Provincia de Moyobamba – Región
San Martín, a quien en adelante se le denominará “EL LOCADOR” en los términos y condiciones
siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: OBJETO

Con fecha 06 de Marzo del 2009, el Comité Especial Permanente adjudicó la Buena Pro de la
Adjudicación Directa Selectiva Nº 003-2009-CEP/MDNC - CONTRATACIÓN DE SERVICIOS
COMO MAESTRO DE OBRA para ejecución del proyecto: “CONSTRUCCIÓN E IMPLEMENTACIÓN
DE LA BIBLIOTECA PÚBLICA MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE NUEVA CAJAMARCA – SEGUNDA
ETAPA” a SUMA ALZADA, cuyos detalles, importes totales, constan en los documentos integrantes
del presente contrato.

CLÁUSULA SEGUNDA: FINALIDAD DEL CONTRATO

La finalidad del presente contrato es - CONTRATACIÓN DE SERVICIOS COMO MAESTRO DE
OBRA para ejecución del proyecto: “CONSTRUCCIÓN E IMPLEMENTACIÓN DE LA BIBLIOTECA
PÚBLICA MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE NUEVA CAJAMARCA – SEGUNDA ETAPA”, de acuerdo
a los Términos de Referencia y Propuesta económica de la Adjudicación Directa Selectiva Nº 003-
2009-CE/MDNC, que se adjuntan en Anexo, el cual forma parte integrante del presente contrato.

CLÁUSULA TERCERA: MONTO CONTRACTUAL

El monto total del presente contrato asciende a S/. 45,000.00 (CUARENTA Y CINCO MIL CON
00/100 NUEVOS SOLES) a todo costo.
Este monto comprende el costo del servicio, seguros e impuestos, así como todo aquello que sea
necesario para la correcta ejecución de la prestación materia del presente contrato.

CLÁUSULA CUARTA: FORMA DE PAGO

Los servicios de EL LOCADOR serán pagados mensualmente y en forma proporcional al avance
físico de la obra, previa conformidad del informe mensual por parte del Ingeniero Residente y
contándose con la aprobación del Gerente de Infraestructura y Desarrollo Territorial de la
Municipalidad Distrital de Nueva Cajamarca, para lo cual EL LOCADOR deberá adjuntar su
comprobante de pago respectivo.

LA MUNICIPALIDAD se obliga a pagar la contraprestación a EL LOCADOR en NUEVOS SOLES,

luego de la recepción formal y completa de la documentación correspondiente, según lo establecido
en el artículo 180° y 181º del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, para tal efecto, el
responsable de dar la conformidad de la prestación deberá hacerlo en un plazo que no excederá de
los diez (10) días de ser estos recibidos, a fin de permitir que el pago se realice dentro de los diez (10)
días siguientes.

Los gastos que irrogue el presente contrato será afectado a la Cadena Funcional del Gasto: NO
PRESUPUESTAL: Fuente de Financiamiento: 07 Fondo de Compensación Municipal, procedente de
la Municipalidad Provincial de Rioja.

CLÁUSULA QUINTA: VIGENCIA DEL CONTRATO

La vigencia del presente contrato se extenderá a partir de la suscripción del mismo hasta la
conformidad de la recepción de la prestación a cargo de, EL LOCADOR, teniendo como plazo
máximo para la culminación del servicio, un total de sesenta y cinco (65) días naturales.

CLÁUSULA SEXTA: PARTES INTEGRANTES DEL CONTRATO

El presente contrato está conformado por las bases integradas, la oferta ganadora y los documentos
derivados del proceso de selección que establezcan obligaciones para las partes.
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Jr. BOLOGNESI Y HUALLAGA Nº 103

CLÁUSULA SÉTIMA: GARANTÍAS

De acuerdo a lo estipulado en el inciso 2) del Artículo 161 del Reglamento, no se constituirán
garantías de fiel cumplimiento ni por el monto adicional de la propuesta.

CLÁUSULA OCTAVA: CONFORMIDAD DEL SERVICIO

La conformidad del servicio se regula por lo dispuesto en el Artículo 176º del Reglamento de la Ley de
Contrataciones del Estado.

En el caso de existir observaciones se levantará un Acta de Observaciones, en la que se indicará

claramente en que consisten éstas, dándole a EL LOCADOR un plazo prudente para su subsanación,
según los plazos establecidos en el Reglamento.

Si después del plazo otorgado a EL LOCADOR, LA MUNICIPALIDAD considera que no se ha

cumplido a cabalidad con la subsanación, podrá resolver el contrato.

CLÁUSULA NOVENA: DECLARACIÓN JURADA DEL LOCADOR

EL LOCADOR declara bajo juramento que se compromete a cumplir las obligaciones derivadas del
presente contrato, bajo sanción de quedar inhabilitado para contratar con el Estado en caso de
incumplimiento.

CLÁUSULA DÉCIMA: RESPONSABILIDAD POR VICIOS OCULTOS

La conformidad del servicio por parte de LA MUNICIPALIDAD no enerva su derecho a reclamar
posteriormente por defectos o vicio ocultos.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: PENALIDADES POR RETRASO INJUSTIFICADO

Si EL LOCADOR incurre en retraso injustificado en la ejecución de las prestaciones objeto del
contrato, LA MUNICIPALIDAD le aplicará en todos los casos, una penalidad por cada día calendario
de atraso, hasta por un monto máximo equivalente al diez por ciento (10%) del monto contractual de
la prestación parcial, en concordancia con el artículo 165° del Reglamento de la Ley de
Contrataciones y Adquisiciones del Estado. La penalidad se aplicará automáticamente y se calculará
de acuerdo a la siguiente fórmula:

0.10 x Monto
Penalidad Diaria =
F x Plazo en días
Donde:
F = 0.25 para plazos mayores a sesenta días o;
F = 0.40 para plazos menores o iguales a sesenta días.

Cuando se llegue a cubrir el monto máximo de la penalidad, LA MUNICIPALIDAD podrá resolver el

contrato parcial o totalmente por incumplimiento mediante carta notarial sin perjuicio de la
indemnización por los daños y perjuicios ulteriores que pueda exigir; asimismo, procederá a
comunicar este hecho al Tribunal de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
La justificación por el retraso se sujeta a lo dispuesto por el Código Civil y demás normas
concordantes.

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

Cualquiera de las partes podrá resolver el contrato, de conformidad con los artículos 167,168 del
Reglamento; de darse el caso, LA MUNICIPALIDAD procederá de acuerdo a lo establecido en el
artículo 169° del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.

CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA: RESPONSABILIDAD DEL EL LOCADOR

Sin perjuicio de la indemnización por daño ulterior, las sanciones administrativas y pecuniarias
aplicadas a EL LOCADOR, no lo eximen de cumplir con las demás obligaciones pactadas ni de las
responsabilidades civiles y penales a que hubiere lugar.

CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA: MARCO LEGAL DEL CONTRATO

En lo no previsto en este contrato, en el Texto Único Ordenado de la Ley de Contrataciones y
Adquisiciones del Estado y su Reglamento, serán de aplicación las disposiciones pertinentes del
Código Civil vigente y demás normas concordantes.
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Jr. BOLOGNESI Y HUALLAGA Nº 103

CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA: ARBITRAJE

Todos los conflictos que se deriven de la ejecución e interpretación del presente contrato, incluidos los
que se refieran a su nulidad e invalidez, serán resueltos de manera definitiva e inapelable mediante
arbitraje de derecho, de conformidad con lo establecido en la normativa de contrataciones y
adquisiciones del Estado.

Facultativamente, cualquiera de las partes podrá someter a conciliación la referida controversia, sin
perjuicio de recurrir al arbitraje en caso no se llegue a un acuerdo entre ambas, según lo señalado en
el artículo 215º del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.

El Laudo arbitral emitido es vinculante para las partes y pondrá fin al procedimiento de manera
definitiva, siendo inapelable ante el Poder Judicial o ante cualquier instancia administrativa.

CLÁUSULA DÉCIMO SEXTA: FACULTAD DE ELEVAR A ESCRITURA PÚBLICA

Cualquiera de las partes podrá elevar el presente contrato a Escritura Pública corriendo con todos los
gastos que demande esta formalidad.

CLÁUSULA DÉCIMO SÉPTIMA: VERACIDAD DE DOMICILIOS

Las partes contratantes han declarado sus respectivos domicilios en la parte introductoria del
presente contrato.

De acuerdo con las Bases, la propuesta técnico económica y las disposiciones del presente contrato,
las partes lo firman en señal de conformidad en la ciudad de Nueva Cajamarca a los nueve días del
mes de Marzo del 2009

“LA MUNICIPALIDAD” “EL LOCADOR”

ROLANDO REYES BOCANEGRA
DNI Nº 00833728

Distribución:
Gerencia Municipal
Abastecimiento
GIDT
Interessado
Tesorería
Archivo
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ANEXO DEL CONTRATO POR LOCACIÓN DE SERVICIOS Nº 127-2009-A/MDNC

CAPÍTULO IV

TÉRMINOS DE REFERENCIA

CONTRATACIÓN DE SERVICIOS COMO MAESTRO DE OBRA PARA EJECUCIÓN DEL PROYECTO:

“CONSTRUCCIÓN E IMPLEMENTACIÓN DE LA BIBLIOTECA PÚBLICA MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE
NUEVA CAJAMARCA – II ETAPA”

1. OBJETO:
Los presentes Términos de Referencia tienen por objeto definir los alcances y condiciones bajo los cuales se
efectuaran la prestación del servicio para el cargo de Maestro de Obra para ejecución del Proyecto
“CONSTRUCCIÓN E IMPLEMENTACIÓN DE LA BIBLIOTECA PÚBLICA MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE
NUEVA CAJAMARCA, DISTRITO DE NUEVA CAJAMARCA – RIOJA – SAN MARTÍN - SEGUNDA ETAPA”.

2. PERFIL DEL PROFESIONAL:

El puesto de Maestro de Obra será desempeñado por la persona que conozcan la lectura de planos de ser el
caso a quien, en adelante se desempeñara como MAESTRO DE OBRA, y que acredite los siguientes
requisitos:
1 Poseer experiencia Profesional mínima de un (01) año como Maestro de Obras, Capataz o afines.
2 Experiencia en la ejecución de OBRAS EN EDIFICACIONES como mínimo un (01) en ejecución de obras
previos documentos de sustentación (Contratos, constancias, certificados, etc),.
3 Acreditar estudios y prácticas y/o en cursos de capacitación, y encofrados en elementos de concreto armado.
En su defecto adjuntar Declaración Jurada.
4 Experiencia en construcción de obras en edificación de concreto armado como mínimo uno y/o similar al
proyectado. Declaración Jurada.
5 Gozar de Buena salud física y mental (No ser hipertenso, y tener condiciones físicas para vencer los trabajos
de obra). Declaración Jurada
6 No estar inhabilitado para contratar con el Estado.
7 Manejo de personal a su cargo, sepa realizar metrados.

3. CARACTERÍSTICAS DEL SERVICIO:

Ejecutar las partidas que se indican en las hojas adjuntas, a suma alzada para la obra “CONSTRUCCIÓN E
IMPLEMENTACIÓN DE LA BIBLIOTECA PÚBLICA MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE NUEVA CAJAMARCA,
DISTRITO DE NUEVA CAJAMARCA – RIOJA – SAN MARTÍN - SEGUNDA ETAPA”

3.1 ALCANCE:
El alcance constituye la prestación de servicio como MAESTRO DE OBRA para la Obra “CONSTRUCCIÓN
E IMPLEMENTACIÓN DE LA BIBLIOTECA PÚBLICA MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE NUEVA
CAJAMARCA, DISTRITO DE NUEVA CAJAMARCA – RIOJA – SAN MARTÍN - SEGUNDA ETAPA”, será
desde la entrega del terreno de obra hasta la suscripción del Acta de Recepción de Obra. Tendrá
responsabilidad directa con el control del avance de obra, control de asistencia a obra del personal y las
tareas encomendadas por el ingeniero residente, así como las recomendaciones del ingeniero residente de
obra bajo responsabilidad y/o coordinación con el Responsable de la Gerencia de Infraestructura y
Desarrollo Territorial (GIDT), o el que haga sus veces, según sea el caso. El Maestro de Obra tendrá
responsabilidad SOLIDARIA conjuntamente con el ingeniero residente, si se comprueba una inadecuada
utilización de los recursos del Estado por lo que será informado al OSCE, sin perjuicio de las acciones
legales que pueda iniciar la Municipalidad Distrital de Nueva Cajamarca.

3.2 ESPECIFICACIONES:
Las actividades y obligaciones que realizará y cumplirá el Maestro de Obra, se describen a continuación:
1 Revisar los planos que conforman el Expediente Técnico y compatibilizar los datos
matemáticos en el terreno junto con el Ingeniero Residente a fin de ejecutar con
responsabilidad la obra.
2 Cooperar con los datos definitivos para la elaboración de los planos post construcción y
compatibilizar los materiales dados para ejecución de las partidas en obra en acción solidaria
con el ingeniero residente y/o ingeniero supervisor.
3 Velar que todos los materiales sean ejecutados en la obra y que el control sea en forma diaria
consolidándolo con el almacenero.
4 Ejercer la dirección y el control del personal de obra, debiendo adoptar las medidas pertinentes
y oportunas para culminar la obra en el plazo previsto.
5 Será responsable del atraso o paralización injustificada de la obra, así como de la calidad de la
misma.
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 Durante la ejecución de la obra, el Maestro de Obra, está obligado a cumplir los avances
establecidos previa coordinación con el Ingeniero Residente de Obra.
 Cumplir con las pruebas de control de calidad necesarias solicitados por la Residencia y/o
Supervisión.
 Las ampliaciones de plazo no generaran mayores pagos de gastos generales a favor del
Maestro de Obra.
 Tener buen dominio de personal en la obra bajo presión y saber correlacionar las ideas de
trabajo sin llegar a la descoordinación.

4. CONDICIONES DEL SERVICIO:

4.1 La obra a ejecutar comprende las siguientes partidas: (Adjunta detalle de Partidas – Actividades).
4.2 El servicio que realizará será brindado de acuerdo al alcance y especificaciones señalados en los
presentes Términos de Referencias.
4.2 Ejercer su función cumpliendo con permanencia efectiva en obra.
4.3 El servicio que brindará será controlado por la Municipalidad Distrital de Nueva Cajamarca, a través
de la Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Territorial (GIDT) o personal que esta designe.
4.4 No podrá ceder las obligaciones previstas en el contrato de locación de servicios que suscriba con la
Municipalidad Distrital de Nueva Cajamarca.
4.5 La habilidad y experiencia del maestro de obra es importante para lograr los objetivos del fiel
cumplimiento de todas las partidas contempladas en el Expediente Técnico de Obra.
4.6 Saber tener control social ante reclamos injustificados de parte de terceros y/o trabajadores de la
obra.
4.7 Aceptar los desafíos que demande la ejecución de la obra dentro del plazo establecido por la entidad.
4.8 El costo está incluido el empleo y/o adquisición de los siguientes Insumos, así tenemos:

1 Madera y/o Andamio para Enlucido y/o Tarrajeo de Muros de las diferentes partidas,
la misma que está incluida dentro del costo del proceso.
2 Madera y/o Andamio para el pintado de Muros de las diferentes partidas, la misma
que está incluida dentro del costo del proceso.
3 Herramientas Manuales.

5. MONTO Y FORMA DE PAGO DEL SERVICIO:

Los servicios que preste el Maestro de Obra, serán financiados con cargo al proyecto “CONSTRUCCIÓN E
IMPLEMENTACIÓN DE LA BIBLIOTECA PÚBLICA MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE NUEVA CAJAMARCA,
DISTRITO DE NUEVA CAJAMARCA – RIOJA – SAN MARTÍN - SEGUNDA ETAPA”

El monto total referencial del servicio asciende a 45 000.00 (Cuarenta y tres Mil Ochocientos y 00/100 Nuevos
Soles), que corresponden al plazo de ejecución de la obra (02.50 meses), incluyéndose en este monto los
impuestos de ley.

Los servicios del Maestro de Obra serán pagados mensualmente y en forma proporcional al avance físico de la
obra, previa conformidad del informe mensual, por parte del Ingeniero Residente y contándose con la
aprobación de la Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Territorial (GIDT) o el que este designe, según sea el
caso.

Con respecto al pago último del Maestro de Obra, este se efectuara luego de contarse con la aprobación
respectiva del ACTA DE RECEPCIÓN DE OBRA, por parte de la COMISIÓN DE RECEPCIÓN DE OBRA e
informe de conformidad de la GIDT, por lo que el Maestro de Obra, tendrá que emitir sus COMPROBANTES
DE PAGO, correspondientes.

6. MODALIDAD DE CONTRATO
La modalidad de contrato será a SUMA ALZADA.
PARTIDAS Y ACTIVIDADES A EJECUTAR

PARTIDAS A EJECUTAR PY NORMAL:

Items DESCRIPCIÓN UND METRADO

06.00 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

06.01 Tarrajeo de tipo primario o rayado con Mortero 1:5 M2. 63.02.
06.02 Tarrajeo Interior C/Mortero 1.5 X 1.5 CM.(Inc. Columnas. Empot) M2. 522.41.
06.03 Tarrajeo Exterior C/mortero 1.5 X 1.5 cm.(inc. M2. 458.85.
Columnas. Empot).
06.04 Vestidura de derrames en puertas, ventanas y vanos M 212.34.

08.00 PISOS Y PAVIMENTOS

08.01 Piso de Cerámico 40x40 cm M2 396.51
08.02 Piso de Mayólica N15X 15 CM Blanca de 1RA M2 19.09
08.03 Piso de Concreto acabado frotachado E_2 M2. 79.30
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Jr. BOLOGNESI Y HUALLAGA Nº 103

09.00 CONTRAZOCALO
09.01 Contrazócalo cemento S/colorear H=30 CM M2. 36.30

10.00 ZOCALO
10.01 Zócalo de Mayólica Blanca 15x15 CM de 1RA M2 63.02

16.00 PINTURA
16.01 Pintura vinílica en cielo raso 2 manos M2 178.29
16.02 Pintura vinílica en muros interiores 2 manos M2 444.17
16.03 Pintura vinilica en muros exteriores 2 manos M2 433.00

17.00 INSTALACIONES ELECTRICAS (Cabe resaltar que en 1ra Etapa han sido colocado los puntos + no las Luminarias, cableado)
17.01 Salida de Techo C/cacle AWG TW 2.5 MM (14)+D PVC SAP 19 MM (3/4) PTO 29.00
17.02 Salida para SPOT-LIGHT con PVC PTO 1.00
17.03 Salida para Tomacorriente Bipolar Doble con PVC PTO 27.00
17.04 Tubería PVC SAP (Eléctricas) D=3/4 PZA 10.00.

20.00 ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN

20.01 Fluorescente Recto 2 X60 W Incluyendo Equipo UND 25.00
20.02 Fluorescente Circular 32W Incluyendo Equipo para baños UND 4.00

23.00 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS (Cabe indicar que en 1ra Etapa han sido colocado las salida)
23.01 Inodoro tanque bajo blanco UND. 5.00
23.02 Lavatorio de pared blanco 1 llave UND. 2.00
23.03 lavatorio de pared blanco 2 llaves UND. 2.00
23.04 Urinarios de loza de pico blanco UND. 2.00

24.00 SISTEMA DE AGUA DE LLUVIA

24.01 Canaleta circular de zinc de 6 M 45.00
24.02 Tub montante circular de 4 M 97.00
24.03 Caja de registro de pluvial 122 X 24 PZA. 5.00

25.00 OTROS
25.01 Limpieza final de obra M2. 700.00

PARTIDAS A EJECUTAR PY ADICIONAL DE OBRA:

Items DESCRIPCIÓN UND METRADO

06.00 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

06.02 Tarrajeo Interior C/mortero 1:5x1.5 CM (Inc. columnas empt) M2. 55.90
06.03 Tarrajeo Exterior C/mortero 1:5x1.5 CM (Inc. columnas empt) M2. 55.90
06.04 Vestiduras de derrames en puertas, ventanas y vanos M 9.42

07.00 CIELORRASOS
07.01 Cielorrasos con mezcla de Cemento-Arena M2 56.60

08.00 PISOS Y PAVIMENTOS

08.01 Piso de cerámico 40x40 CM M2 36.31

14.00 CARPINTERIA METALICA

14.01 Ventana de fierro con vidrio de 4 MM. claro M2 3.53

16.00 PINTURA
16.01 Pintura vinílica en cielorraso 2 manos M2 56.60
16.02 Pintura vinílica en muros interiores 2 manos M2 55.90
16.03 Pintura vinílica en muros exteriores 2 manos M2 55.90

17.00 INSTALACIONES ELECTRICAS

17.01 Salida de techo c/cable awg tw 2.5mm(14)+d pvc sap 19mm(3/4) PTO. 4.00
17.02 Salida para spot-light con PVC PTO. 1.00
17.03 Salida para tomacorriente bipolar doble con PVC PTO. 4.00
17.04 Tuberias PVC SEL (Electricas) D=3/4" M. 150.00
17.05 Codo PVC SEL 90º X 3/4" PZA. 16.00

20.00 ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN

20.01 Fluorescente recto 2 X 60 W incluyendo equipo UND. 4.00

Nueva Cajamarca a los 09 de Marzo del 2009

“LA MUNICIPALIDAD” “EL LOCADOR”

ROLANDO REYES BOCANEGRA
DNI Nº 00833728