CONTRATO POR LOCACIN DE SERVICIOS N 127-2009-A/MDNC

Conste por el presente documento, el Contrato por Locacin de Servicios que celebra de una parte la
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE NUEVA CAJAMARCA en adelante LA MUNICIPALIDAD, con RUC N
20178500083 con domicilio legal en Jr. Huallaga y Bolognesi N 103, debidamente representada por su Alcalde
Abog. EDY MARCELO TIRADO RAMOS, identificado con DNI N 01154968, y de otra parte el Sr. ROLANDO
REYES BOCANEGRA, con RUC N 10008337280, identificado con DNI N 00833728, con domicilio legal en el
Jr. Manuel del guila N 145 Provincia de Moyobamba Regin San Martn, a quien en adelante se le
denominar EL LOCADOR en los trminos y condiciones siguientes:
CLUSULA PRIMERA: OBJETO
Con fecha 06 de Marzo del 2009, el Comit Especial Permanente adjudic la Buena Pro de la Adjudicacin
Directa Selectiva N 003-2009-CEP/MDNC - CONTRATACIN DE SERVICIOS COMO MAESTRO DE OBRA
para ejecucin del proyecto: CONSTRUCCIN E IMPLEMENTACIN DE LA BIBLIOTECA PBLICA
MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE NUEVA CAJAMARCA SEGUNDA ETAPA a SUMA ALZADA, cuyos
detalles, importes totales, constan en los documentos integrantes del presente contrato.
CLUSULA SEGUNDA: FINALIDAD DEL CONTRATO
La finalidad del presente contrato es - CONTRATACIN DE SERVICIOS COMO MAESTRO DE OBRA para
ejecucin del proyecto: CONSTRUCCIN E IMPLEMENTACIN DE LA BIBLIOTECA PBLICA MUNICIPAL
DE LA CIUDAD DE NUEVA CAJAMARCA SEGUNDA ETAPA, de acuerdo a los Trminos de Referencia y
Propuesta econmica de la Adjudicacin Directa Selectiva N 003-2009-CE/MDNC, que se adjuntan en Anexo,
el cual forma parte integrante del presente contrato.
CLUSULA TERCERA: MONTO CONTRACTUAL
El monto total del presente contrato asciende a S/. 45,000.00 (CUARENTA Y CINCO MIL CON 00/100
NUEVOS SOLES) a todo costo.
Este monto comprende el costo del servicio, seguros e impuestos, as como todo aquello que sea necesario
para la correcta ejecucin de la prestacin materia del presente contrato.
CLUSULA CUARTA: FORMA DE PAGO
Los servicios de EL LOCADOR sern pagados mensualmente y en forma proporcional al avance fsico de la
obra, previa conformidad del informe mensual por parte del Ingeniero Residente y contndose con la
aprobacin del Gerente de Infraestructura y Desarrollo Territorial de la Municipalidad Distrital de Nueva
Cajamarca, para lo cual EL LOCADOR deber adjuntar su comprobante de pago respectivo.
LA MUNICIPALIDAD se obliga a pagar la contraprestacin a EL LOCADOR en NUEVOS SOLES, luego de la
recepcin formal y completa de la documentacin correspondiente, segn lo establecido en el artculo 180 y
181 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, para tal efecto, el responsable de dar la
conformidad de la prestacin deber hacerlo en un plazo que no exceder de los diez (10) das de ser estos
recibidos, a fin de permitir que el pago se realice dentro de los diez (10) das siguientes.
Los gastos que irrogue el presente contrato ser afectado a la Cadena Funcional del Gasto: NO
PRESUPUESTAL: Fuente de Financiamiento: 07 Fondo de Compensacin Municipal, procedente de la
Municipalidad Provincial de Rioja.
CLUSULA QUINTA: VIGENCIA DEL CONTRATO
La vigencia del presente contrato se extender a partir de la suscripcin del mismo hasta la conformidad de la
recepcin de la prestacin a cargo de, EL LOCADOR, teniendo como plazo mximo para la culminacin del
servicio, un total de sesenta y cinco (65) das naturales.
CLUSULA SEXTA: PARTES INTEGRANTES DEL CONTRATO
El presente contrato est conformado por las bases integradas, la oferta ganadora y los documentos derivados
del proceso de seleccin que establezcan obligaciones para las partes.
CLUSULA STIMA: GARANTAS
De acuerdo a lo estipulado en el inciso 2) del Artculo 161 del Reglamento, no se constituirn garantas de fiel
cumplimiento ni por el monto adicional de la propuesta.
CLUSULA OCTAVA: CONFORMIDAD DEL SERVICIO
La conformidad del servicio se regula por lo dispuesto en el Artculo 176 del Reglamento de la Ley de
Contrataciones del Estado.
En el caso de existir observaciones se levantar un Acta de Observaciones, en la que se indicar claramente
en que consisten stas, dndole a EL LOCADOR un plazo prudente para su subsanacin, segn los plazos
establecidos en el Reglamento.
Si despus del plazo otorgado a EL LOCADOR, LA MUNICIPALIDAD considera que no se ha cumplido a
cabalidad con la subsanacin, podr resolver el contrato.

CLUSULA NOVENA: DECLARACIN JURADA DEL LOCADOR

EL LOCADOR declara bajo juramento que se compromete a cumplir las obligaciones derivadas del presente
contrato, bajo sancin de quedar inhabilitado para contratar con el Estado en caso de incumplimiento.
CLUSULA DCIMA: RESPONSABILIDAD POR VICIOS OCULTOS
La conformidad del servicio por parte de LA MUNICIPALIDAD no enerva su derecho a reclamar posteriormente
por defectos o vicio ocultos.
CLUSULA DCIMO PRIMERA: PENALIDADES POR RETRASO INJUSTIFICADO
Si EL LOCADOR incurre en retraso injustificado en la ejecucin de las prestaciones objeto del contrato, LA
MUNICIPALIDAD le aplicar en todos los casos, una penalidad por cada da calendario de atraso, hasta por un
monto mximo equivalente al diez por ciento (10%) del monto contractual de la prestacin parcial, en
concordancia con el artculo 165 del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado. La
penalidad se aplicar automticamente y se calcular de acuerdo a la siguiente frmula:
Penalidad Diaria =

0.10 x Monto
F x Plazo en das

Donde:
F = 0.25 para plazos mayores a sesenta das o;
F = 0.40 para plazos menores o iguales a sesenta das.
Cuando se llegue a cubrir el monto mximo de la penalidad, LA MUNICIPALIDAD podr resolver el contrato
parcial o totalmente por incumplimiento mediante carta notarial sin perjuicio de la indemnizacin por los daos y
perjuicios ulteriores que pueda exigir; asimismo, proceder a comunicar este hecho al Tribunal de
Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
La justificacin por el retraso se sujeta a lo dispuesto por el Cdigo Civil y dems normas concordantes.
CLUSULA DCIMO SEGUNDA: RESOLUCIN DEL CONTRATO
Cualquiera de las partes podr resolver el contrato, de conformidad con los artculos 167,168 del Reglamento;
de darse el caso, LA MUNICIPALIDAD proceder de acuerdo a lo establecido en el artculo 169 del
Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.
CLUSULA DCIMO TERCERA: RESPONSABILIDAD DEL EL LOCADOR
Sin perjuicio de la indemnizacin por dao ulterior, las sanciones administrativas y pecuniarias aplicadas a EL
LOCADOR, no lo eximen de cumplir con las dems obligaciones pactadas ni de las responsabilidades civiles y
penales a que hubiere lugar.
CLUSULA DCIMO CUARTA: MARCO LEGAL DEL CONTRATO
En lo no previsto en este contrato, en el Texto nico Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del
Estado y su Reglamento, sern de aplicacin las disposiciones pertinentes del Cdigo Civil vigente y dems
normas concordantes.
CLUSULA DCIMO QUINTA: ARBITRAJE
Todos los conflictos que se deriven de la ejecucin e interpretacin del presente contrato, incluidos los que se
refieran a su nulidad e invalidez, sern resueltos de manera definitiva e inapelable mediante arbitraje de
derecho, de conformidad con lo establecido en la normativa de contrataciones y adquisiciones del Estado.
Facultativamente, cualquiera de las partes podr someter a conciliacin la referida controversia, sin perjuicio de
recurrir al arbitraje en caso no se llegue a un acuerdo entre ambas, segn lo sealado en el artculo 215 del
Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
El Laudo arbitral emitido es vinculante para las partes y pondr fin al procedimiento de manera definitiva,
siendo inapelable ante el Poder Judicial o ante cualquier instancia administrativa.
CLUSULA DCIMO SEXTA: FACULTAD DE ELEVAR A ESCRITURA PBLICA
Cualquiera de las partes podr elevar el presente contrato a Escritura Pblica corriendo con todos los gastos
que demande esta formalidad.
CLUSULA DCIMO SPTIMA: VERACIDAD DE DOMICILIOS
Las partes contratantes han declarado sus respectivos domicilios en la parte introductoria del presente
contrato.
De acuerdo con las Bases, la propuesta tcnico econmica y las disposiciones del presente contrato, las partes
lo firman en seal de conformidad en la ciudad de Nueva Cajamarca a los nueve das del mes de Marzo del
2009
LA MUNICIPALIDAD

EL LOCADOR
REYES BOCANEGRA
DNI N 00833728

ROLANDO

ANEXO DEL CONTRATO POR LOCACIN DE SERVICIOS N 127-2009-A/MDNC

CAPTULO IV
TRMINOS DE REFERENCIA
CONTRATACIN DE SERVICIOS COMO MAESTRO DE OBRA PARA EJECUCIN DEL PROYECTO:
CONSTRUCCIN E IMPLEMENTACIN DE LA BIBLIOTECA PBLICA MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE NUEVA
CAJAMARCA II ETAPA
1. OBJETO:
Los presentes Trminos de Referencia tienen por objeto definir los alcances y condiciones bajo los cuales se efectuaran
la prestacin del servicio para el cargo de Maestro de Obra para ejecucin del Proyecto CONSTRUCCIN E
IMPLEMENTACIN DE LA BIBLIOTECA PBLICA MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE NUEVA CAJAMARCA, DISTRITO
DE NUEVA CAJAMARCA RIOJA SAN MARTN - SEGUNDA ETAPA.
2. PERFIL DEL PROFESIONAL:
El puesto de Maestro de Obra ser desempeado por la persona que conozcan la lectura de planos de ser el caso a
quien, en adelante se desempeara como MAESTRO DE OBRA, y que acredite los siguientes requisitos:
1 Poseer experiencia Profesional mnima de un (01) ao como Maestro de Obras, Capataz o afines.
2 Experiencia en la ejecucin de OBRAS EN EDIFICACIONES como mnimo un (01) en ejecucin de obras previos
documentos de sustentacin (Contratos, constancias, certificados, etc),.
3 Acreditar estudios y prcticas y/o en cursos de capacitacin, y encofrados en elementos de concreto armado. En su
defecto adjuntar Declaracin Jurada.
4 Experiencia en construccin de obras en edificacin de concreto armado como mnimo uno y/o similar al proyectado.
Declaracin Jurada.
5 Gozar de Buena salud fsica y mental (No ser hipertenso, y tener condiciones fsicas para vencer los trabajos de obra).
Declaracin Jurada
6 No estar inhabilitado para contratar con el Estado.
7 Manejo de personal a su cargo, sepa realizar metrados.
3. CARACTERSTICAS DEL SERVICIO:
Ejecutar las partidas que se indican en las hojas adjuntas, a suma alzada para la obra CONSTRUCCIN E
IMPLEMENTACIN DE LA BIBLIOTECA PBLICA MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE NUEVA CAJAMARCA,
DISTRITO DE NUEVA CAJAMARCA RIOJA SAN MARTN - SEGUNDA ETAPA
3.1 ALCANCE:
El alcance constituye la prestacin de servicio como MAESTRO DE OBRA para la Obra CONSTRUCCIN E
IMPLEMENTACIN DE LA BIBLIOTECA PBLICA MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE NUEVA CAJAMARCA,
DISTRITO DE NUEVA CAJAMARCA RIOJA SAN MARTN - SEGUNDA ETAPA, ser desde la entrega del
terreno de obra hasta la suscripcin del Acta de Recepcin de Obra. Tendr responsabilidad directa con el control del
avance de obra, control de asistencia a obra del personal y las tareas encomendadas por el ingeniero residente, as
como las recomendaciones del ingeniero residente de obra bajo responsabilidad y/o coordinacin con el Responsable
de la Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Territorial (GIDT), o el que haga sus veces, segn sea el caso. El
Maestro de Obra tendr responsabilidad SOLIDARIA conjuntamente con el ingeniero residente, si se comprueba una
inadecuada utilizacin de los recursos del Estado por lo que ser informado al OSCE, sin perjuicio de las acciones
legales que pueda iniciar la Municipalidad Distrital de Nueva Cajamarca.

3.2 ESPECIFICACIONES:
Las actividades y obligaciones que realizar y cumplir el Maestro de Obra, se describen a continuacin:
1 Revisar los planos que conforman el Expediente Tcnico y compatibilizar los datos matemticos en el
terreno junto con el Ingeniero Residente a fin de ejecutar con responsabilidad la obra.
2 Cooperar con los datos definitivos para la elaboracin de los planos post construccin y compatibilizar los
materiales dados para ejecucin de las partidas en obra en accin solidaria con el ingeniero residente y/o
ingeniero supervisor.
3 Velar que todos los materiales sean ejecutados en la obra y que el control sea en forma diaria
consolidndolo con el almacenero.
4 Ejercer la direccin y el control del personal de obra, debiendo adoptar las medidas pertinentes y
oportunas para culminar la obra en el plazo previsto.
5 Ser responsable del atraso o paralizacin injustificada de la obra, as como de la calidad de la misma.

Durante la ejecucin de la obra, el Maestro de Obra, est obligado a cumplir los avances
establecidos previa coordinacin con el Ingeniero Residente de Obra.

Cumplir con las pruebas de control de calidad necesarias solicitados por la Residencia y/o
Supervisin.

Las ampliaciones de plazo no generaran mayores pagos de gastos generales a favor del Maestro de
Obra.

Tener buen dominio de personal en la obra bajo presin y saber correlacionar las ideas de trabajo sin
llegar a la descoordinacin.

4. CONDICIONES DEL SERVICIO:

4.1
La obra a ejecutar comprende las siguientes partidas: (Adjunta detalle de Partidas Actividades).
4.2
El servicio que realizar ser brindado de acuerdo al alcance y especificaciones sealados en los presentes
Trminos de Referencias.
4.2
Ejercer su funcin cumpliendo con permanencia efectiva en obra.
4.3
El servicio que brindar ser controlado por la Municipalidad Distrital de Nueva Cajamarca, a travs de la
Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Territorial (GIDT) o personal que esta designe.
4.4
No podr ceder las obligaciones previstas en el contrato de locacin de servicios que suscriba con la
Municipalidad Distrital de Nueva Cajamarca.
4.5
La habilidad y experiencia del maestro de obra es importante para lograr los objetivos del fiel cumplimiento de
todas las partidas contempladas en el Expediente Tcnico de Obra.
4.6
Saber tener control social ante reclamos injustificados de parte de terceros y/o trabajadores de la obra.
4.7
Aceptar los desafos que demande la ejecucin de la obra dentro del plazo establecido por la entidad.
4.8
El costo est incluido el empleo y/o adquisicin de los siguientes Insumos, as tenemos:
1
2
3

Madera y/o Andamio para Enlucido y/o Tarrajeo de Muros de las diferentes partidas, la misma
que est incluida dentro del costo del proceso.
Madera y/o Andamio para el pintado de Muros de las diferentes partidas, la misma que est
incluida dentro del costo del proceso.
Herramientas Manuales.

5. MONTO Y FORMA DE PAGO DEL SERVICIO:

Los servicios que preste el Maestro de Obra, sern financiados con cargo al proyecto CONSTRUCCIN E
IMPLEMENTACIN DE LA BIBLIOTECA PBLICA MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE NUEVA CAJAMARCA, DISTRITO
DE NUEVA CAJAMARCA RIOJA SAN MARTN - SEGUNDA ETAPA
El monto total referencial del servicio asciende a 45 000.00 (Cuarenta y tres Mil Ochocientos y 00/100 Nuevos Soles),
que corresponden al plazo de ejecucin de la obra (02.50 meses), incluyndose en este monto los impuestos de ley.
Los servicios del Maestro de Obra sern pagados mensualmente y en forma proporcional al avance fsico de la obra,
previa conformidad del informe mensual, por parte del Ingeniero Residente y contndose con la aprobacin de la
Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Territorial (GIDT) o el que este designe, segn sea el caso.
Con respecto al pago ltimo del Maestro de Obra, este se efectuara luego de contarse con la aprobacin respectiva del
ACTA DE RECEPCIN DE OBRA, por parte de la COMISIN DE RECEPCIN DE OBRA e informe de conformidad de
la GIDT, por lo que el Maestro de Obra, tendr que emitir sus COMPROBANTES DE PAGO, correspondientes.
6. MODALIDAD DE CONTRATO
La modalidad de contrato ser a SUMA ALZADA.

PARTIDAS Y ACTIVIDADES A EJECUTAR

PARTIDAS A EJECUTAR PY NORMAL:
Items
06.00
06.01
06.02
06.03

DESCRIPCIN

UND

METRADO

06.04

REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Tarrajeo de tipo primario o rayado con Mortero 1:5
Tarrajeo Interior C/Mortero 1.5 X 1.5 CM.(Inc. Columnas. Empot)
Tarrajeo Exterior C/mortero 1.5 X 1.5 cm.(inc.
Columnas. Empot).
Vestidura de derrames en puertas, ventanas y vanos

08.00
08.01
08.02
08.03

PISOS Y PAVIMENTOS
Piso de Cermico 40x40 cm
Piso de Maylica N15X 15 CM Blanca de 1RA
Piso de Concreto acabado frotachado E_2

M2
M2
M2.

396.51
19.09
79.30

09.00
09.01

CONTRAZOCALO
Contrazcalo cemento S/colorear H=30 CM

M2.

36.30

10.00
10.01

ZOCALO
Zcalo de Maylica Blanca 15x15 CM de 1RA

M2

63.02

16.00
16.01
16.02
16.03

PINTURA
Pintura vinlica en cielo raso 2 manos
Pintura vinlica en muros interiores 2 manos
Pintura vinilica en muros exteriores 2 manos

M2
M2
M2

17.00
17.01
17.02
17.03
17.04

INSTALACIONES ELECTRICAS (Cabe resaltar que en 1ra Etapa han sido colocado los puntos + no las Luminarias, cableado)
Salida de Techo C/cacle AWG TW 2.5 MM (14)+D PVC SAP 19 MM (3/4)
PTO
29.00
Salida para SPOT-LIGHT con PVC
PTO
1.00
Salida para Tomacorriente Bipolar Doble con PVC
PTO
27.00
Tubera PVC SAP (Elctricas) D=3/4
PZA
10.00.

20.00
20.01
20.02

ARTEFACTOS DE ILUMINACIN
Fluorescente Recto 2 X60 W Incluyendo Equipo
Fluorescente Circular 32W Incluyendo Equipo para baos

23.00
23.01
23.02
23.03
23.04

APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS (Cabe indicar que en 1ra Etapa han sido colocado las salida)
Inodoro tanque bajo blanco
UND.
Lavatorio de pared blanco 1 llave
UND.
lavatorio de pared blanco 2 llaves
UND.
Urinarios de loza de pico blanco
UND.

5.00
2.00
2.00
2.00

24.00
24.01
24.02
24.03

SISTEMA DE AGUA DE LLUVIA

Canaleta circular de zinc de 6
Tub montante circular de 4
Caja de registro de pluvial 122 X 24

M
M
PZA.

45.00
97.00
5.00

25.00
25.01

OTROS
Limpieza final de obra

M2.

M2.
M2.
M2.

63.02.
522.41.
458.85.

212.34.

178.29
444.17
433.00

UND
UND

25.00
4.00

700.00

PARTIDAS A EJECUTAR PY ADICIONAL DE OBRA:

Items

DESCRIPCIN

UND

METRADO

06.00
06.02
06.03
06.04

REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Tarrajeo Interior C/mortero 1:5x1.5 CM (Inc. columnas empt)
Tarrajeo Exterior C/mortero 1:5x1.5 CM (Inc. columnas empt)
Vestiduras de derrames en puertas, ventanas y vanos

M2.
M2.
M

55.90
55.90
9.42

07.00
07.01

CIELORRASOS
Cielorrasos con mezcla de Cemento-Arena

M2

56.60

08.00
08.01

PISOS Y PAVIMENTOS
Piso de cermico 40x40 CM

M2

36.31

14.00
14.01

CARPINTERIA METALICA
Ventana de fierro con vidrio de 4 MM. claro

M2

3.53

16.00
16.01
16.02
16.03

PINTURA
Pintura vinlica en cielorraso 2 manos
Pintura vinlica en muros interiores 2 manos
Pintura vinlica en muros exteriores 2 manos

M2
M2
M2

56.60
55.90
55.90

17.00
17.01
17.02
17.03
17.04
17.05

INSTALACIONES ELECTRICAS
Salida de techo c/cable awg tw 2.5mm(14)+d pvc sap 19mm(3/4)
Salida para spot-light con PVC
Salida para tomacorriente bipolar doble con PVC
Tuberias PVC SEL (Electricas) D=3/4"
Codo PVC SEL 90 X 3/4"

PTO.
PTO.
M.
PZA.

20.00
20.01

ARTEFACTOS DE ILUMINACIN
Fluorescente recto 2 X 60 W incluyendo equipo

UND.

PTO.

4.00
1.00
4.00
150.00
16.00
4.00

Nueva Cajamarca a los 09 de Marzo del 2009

LA MUNICIPALIDAD

EL LOCADOR
ROLANDO REYES BOCANEGRA
DNI N 00833728