Señor

NOTARIO TERCERO DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA

Ciudad.-

SOLICITUD: DECLARACION DE EXISTENCIA DE UNION MARITAL DE HECHO Y

DE CONSTITUCION DE LA SOCIEDAD PATRIMONIAL DE HECHO,
CESACION DE EFECTOS CIVILES DE LA UNION MARITAL DE
HECHO, DISOLUCION Y LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD
PATRIMONIAL DE HECHO

CARLOS ALIRIO MONROY RAMIREZ, mayor y vecino de esta ciudad, identificado

con la Cédula de ciudadanía No. 13.494.782 expedida en Cúcuta, abogado en
ejercicio, con Tarjeta Profesional No. 113766 del Consejo Superior de la Judicatura y
CARLOS ANDRES BLANCO MARTINEZ, identificado con cédula de ciudadanía Nº
1.098.669.882 expedida en Bucaramanga, abogado en ejercicio con tarjeta
profesional Nº 262.988 del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como
apoderados de los señores WALTER OSWALDO JOYA GARCIA, mayor de edad,
identificado con la cédula de ciudadanía No. 74.381.333 expedida en Duitama,
domiciliado en Piedecuesta, residente en la calle 5c No. 1NE-18, de estado civil
Soltero con unión marital de hecho y RUBI MARCELA PINZON FRANCO, mayor de
edad, identificada con la cédula de ciudadanía No. 1.140.843.346 expedida en
Barranquilla, domiciliada en Piedecuesta, residente en la calle 17 No. 2W-80 torre 15
apartamento 0258 Conjunto Residencial Sendero de Miraflores fase 3, de estado civil
Soltera con unión marital de hecho, solicitamos a ese despacho elevar a escritura
pública la DECLARACION DE EXISTENCIA DE UNION MARITAL DE HECHO Y DE
CONSTITUCION DE LA SOCIEDAD PATRIMONIAL DE HECHO, CESACION DE
EFECTOS CIVILES DE LA UNION MARITAL DE HECHO, DISOLUCION Y
LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD PATRIMONIAL DE HECHO, teniendo en cuenta
el acuerdo que se expresa a continuación:

PRIMERO: Que; es nuestra voluntad declarar por medio de escritura pública de

conformidad con lo establecido en el decreto 1664 del 20 de agosto de 2015, la
existencia de la unión marital de hecho entre nosotros la cual formamos desde el 30
de julio de 2015.

SEGUNDO: Que ninguno de los dos tenemos hijos menores de edad o mayores
discapacitados de anterior matrimonio o unión marital de hecho.
TERCERO: Que igualmente, procedemos declarar la constitución de la sociedad
patrimonial de hecho por haber convivido por más de dos años, de conformidad con
lo establecido en la ley 54 de 1990 modificada por la ley 979 de 2005 y con lo
establecido en el Decreto YA CITADO.

CUARTO: Que es nuestra voluntad hacer cesación de la Unión Marital de hecho y

disolver la sociedad patrimonial de hecho aquí declarada y proceder a su liquidación
así:

Bienes que conforman el activo:

1.- Apartamento 0258 de la torre 15 que hace parte del Conjunto Residencial Sendero
de Miraflores Fase 3 ubicado en la Urbanización Sendero de Miraflores del Municipio
de Piedecuesta Departamento de Santander, con acceso a la portería común cuya
nomenclatura es calle 17 No. 2W-80, Matricula Inmobiliaria No. 314-74193, numero
predial 010009851753903.

El lote tiene un área total construida de 58,28 metros cuadrados aproximadamente,

su área privada construida es de 52,72 metros cuadrados aproximadamente,
comprendido dentro de los siguientes linderos perimetrales y medidas aproximadas:
Del punto 1 al punto 2, en línea recta y longitud de 4.95 metros, con el apartamento
0257 de la misma torre. Del punto 2 al punto 3, en línea recta y longitud de 0.50
metros, con ducto común. Del punto 3 al punto 4, en línea recta y longitud de 3.65
metros, con vacío hacia zona libre común; en línea quebrada y longitudes sucesivas
de 0.45, 0.15 y 1.22 metros, con muro estructural; en línea recta y longitud de 2.00
metros, con vacío hacia zona libre común; en línea quebrada y longitudes sucesivas
de 2.80, 0.13 y 2.80 metros, con muro estructural; en línea recta y longitud de 2.50
metros, con vacío hacia zona libre común; y en línea quebrada y longitudes sucesivas
de 3.10 y 1.02 metros con vacío hacia zona libre común. Del punto 4 al punto 5, en
línea recta y longitud de 4.53 metros, aislamiento lateral al medio con la torre 14. Del
punto 5 al punto 6, en línea recta y longitud de 2.50 metros, con el apartamento 0259
de la misma torre. Del punto 6 al punto 7, en línea recta y longitud 0.50 metros, con
ducto común. Del punto 7 al punto 8, en línea recta y longitud de 1.51 metros, con
vacío hacia patio común de común de uso exclusivo del apartamento 0158 de la
misma torre. Del punto 8 al punto 9, en línea recta y longitud de 0.47 metros, con
ducto común. Del punto 9 al punto 10, en línea quebrada y longitudes sucesivas de
1.25, 0.15 y 1.25 metros, con muro estructural. Del punto 10 al punto 11, en línea
recta y longitud de 0.45 metros, con ducto común. Del punto 11 al punto 12, en línea
quebrada y longitudes sucesivas de 1.55, 0.70 y 1.00 metros, con vacío hacia patio
común de uso exclusivo del apartamento 0158 de la misma torre; en línea quebrada
y longitudes sucesivas de 0.55, 0.15, 0.70 y 0.05 metros, con muro estructural y en
línea recta y longitud de 1.00 metro, con vacío hacia patio común de uso exclusivo
del apartamento 0158 de la misma torre. Del punto 12 al punto 13, en línea recta y
longitud de 0.55 metros con ductos comunes. Del punto 13 al punto 14, en línea recta
y longitud de 3.20 metros, en parte foso de ascensor y en parte con ducto común. Del
punto 14 al punto 15, en línea quebrada y longitudes sucesivas de 0.43 y 0.10 metros
con hall del punto fijo común. Del punto 15 al punto 1 inicial, en línea recta y longitud
de 0.90 metros con hall del punto fijo común y el acceso al apartamento. Por el NADIR,
con placa común de entre piso que lo separa del apartamento 0158 de la misma torre.
Por el CENIT, en altura de 2.35 metros, con placa común de entrepiso que lo separa
del apartamento 0358 de la misma torre.

Tradición: Este inmueble fue adquirido por el señor WALTER OSWALDO JOYA
GARCIA mediante Compraventa vivienda de interés social a FIDUCIARIA
DAVIVIENDA S.A sigla FIDUDAVIVIENDA S.A, obrando como vocera del
FIDEICOMISO SENDERO DE MIRAFLORES patrimonio autónomo, mediante
escritura pública No. 2755 del 18 de junio de 2018 de la Notaria Segunda del Circulo
de Bucaramanga.

De común acuerdo se adjudica el 100% al señor WALTER OSWALDO JOYA

GARCIA.

2.- Vehículo marca CHEVROLET SPARK, placa KJQ705, modelo 2012, cilindraje 995
cc, color Gris Ocaso, de propiedad de WALTER OSWALDO JOYA GARCIA.

De común acuerdo se adjudica el 100% al señor WALTER OSWALDO JOYA

GARCIA.

QUINTO – Que los pasivos de la Sociedad Patrimonial de Hecho que nació con
ocasión de la Unión Marital de Hecho, y que será disuelta y liquidada, mediante
escritura pública en esta misma notaría, serán asumidos en su totalidad por el señor
WALTER OSWALDO JOYA GARCIA.

Es importante manifestar que el señor WALTER OSWALDO JOYA GARCIA

consignará en la cuenta de ahorros número 24084290953 del banco caja social a
nombre de RUBI MARCELA PINZON FRANCO la suma de ($14.500.000.00). a la
firma de la presente escritura de liquidación de la sociedad patrimonial una vez
deducido el 50% de los gastos notariales y haciendo entrega por parte de la señora
RUBI MARCELA PINZON FRANCO, de las llaves del apartamento.
SEXTO: Los señores manifiestan que no continuaran conviviendo en Unión Marital
de Hecho y que los bienes que cada uno adquiera a partir de la firma de la presente
escritura pertenecerán al patrimonio individual de cada uno.

ANEXOS

1. Copia del registro civil de nacimiento de los interesados

2. Inventario y avalúo de los bienes y relación del pasivo de la sociedad
patrimonial o manifestación de su existencia.
3. Fotocopias de las cedulas de ciudadanía.
4. Copia de la escritura
5. Certificado de libertad y tradición matricula inmobiliaria 300-20896.
6. Paz y salvo por concepto de pago de impuesto predial unificado del
municipio de Bucaramanga (S).
7. Paz y salvo de área metropolitana de Bucaramanga.
8. Paz y salvo de contribución de valorización de la Secretaria de Hacienda
Municipal.

Atentamente,

CARLOS ALIRIO MONROY RAMIREZ CARLOS ANDRES BLANCO MARTINEZ

C.C. No. 13.494.782 de Cúcuta C.C. No. 1.098.669.882 de Bucaramanga
T.P. No. 113.766 del C.S. de la J. T.P. No. 262.988 del C.S. de la J.