Anualidades, Series Uniformes o Rentas

1. ¿Que cantidad deberá invertir hoy una persona en una cuenta de ahorros que
paga un interés del 30% capitalizable mensualmente para poder retirar $25.000
mensuales durante 3 años?

2. Un articulo tiene un valor de contado de $585.000 y puede adquirirse financiado

con el siguiente plan: Una cuota inicial del 30% del valor de contado y el resto a 18
cuotas mensuales iguales; la primera cuota debe pagarse dentro de 8 meses y un
último pago por $80.000 tres meses más tarde de la ultima cuota mensual. Si la
tasa de interés es del 31% A.M.V durante los siete primeros meses y del 9%
trimestral de allí en adelante, calcule el valor de las cuotas uniformes mensuales.

3. Una persona debe cubrir un pagaré por $4.000.000 dentro de 3 años. Para lograr
su objetivo invierte hoy una suma X en un papel financiero que le paga el 32% T.A.
Estos intereses los retira al principio de cada trimestre y los deposita en una
cuenta de ahorros que paga el 33% T.V. Calcule el valor de X para que al final de
los 3 años liquidando las dos cuentas, la persona tenga la suma de dinero
deseada, sabiendo además que en la cuenta de ahorros hizo un retiro adicional de
$200.000 un año y medio después del depósito inicial. Grafique.

4. Una obligación que consta de 18 pagos iguales por mes anticipado y con una tasa
de interés del 2.6% mensual, debe sustituirse por una serie equivalente de 24
pagos iguales por mes vencido de $3.500 cada uno; el primero debe pagarse
dentro de cuatro meses y con una tasa de interés del 2.6% mensual durante los
tres primeros meses y del 36% nominal mensual de allí en adelante. Hallar el valor
de cada pago de la primera anualidad.

5. Financiar $5 millones de hoy a cinco años con cuotas mensuales iguales,

sabiendo que la primera se paga dentro de seis meses y la tasa de interés que se
cobra sobre el saldo es del 3% mensual durante los seis primeros meses, del
3.5% mensual en los dos años siguientes y del 4% mensual para el resto de
tiempo.

6. Usted deposita $10.000 cada mes durante dos años, en una entidad que paga un
interés del 28% nominal mensual. A partir del segundo año empieza a retirar
$10.000 por mes vencido y durante un año y medio, y desde esta fecha deposita
por trimestre vencido y durante dos años, $50.000. Hallar el total acumulado en la
cuenta de ahorros, un año más tarde del último depósito trimestral.

7. Usted debe cubrir dos (2) pagarés en sus fechas correspondientes, uno por valor
de $2.000.000 para dentro de un año y el otro por valor de $2.500.000 para dentro
de dos años. Para tal fin usted decide ahorrar cantidades mensuales iguales y
durante 15 meses en una cuenta de ahorros que paga un interés del 6% mensual.
Calcule el valor de los depósitos. Grafique.

8. Una empresa adquiere un crédito de $70.000.000 de una institución financiera. La

deuda debe pagarse en 3 años con cuotas trimestrales iguales y un interés de
 38% TV. El gerente de la empresa ordena ahorrar cada mes la cuarta parte de las
utilidades mensuales en una corporación que paga el 30% anual. Cuáles deberán
ser las utilidades mensuales de la empresa para que con este plan de ahorro, la
deuda queda saldada al final de los 3 años. Grafique.

9. Ud adquiere un apartamento con el siguiente plan: Cuota inicial financiada a seis

pagos mensuales iguales de $2.100.000 cada uno con un interés del 3% mensual,
y el resto a cinco años con cuotas mensuales iguales; debe pagar la primera
dentro de cuatro meses y el interés es del 37.5% M.V. Determine el valor de las
cuotas mensuales, si el apartamento tiene un valor de contado de $85.000.000.

10. Una familia compra una casa que de contado vale $128.600.000. La adquiere
financiada con una cuota inicial del 35% del valor de contado y el resto a 15 años
con cuotas mensuales iguales. El interés de la financiación es del 30.12% nominal
mensual. La familia puede arrendar parte de la casa para ayudar a pagar la cuota
mensual. ¿Cuánto debe recibir por concepto de arriendo mensual anticipado, para
que colocado ese dinero en una cuenta de ahorros que paga el 27.5% nominal
mensual, la familia solo tenga que aportar a final del mes el 30% de la cuota de
amortización?