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DE
CONSTRUCCIONES
1921 - 1921
CAPITULO I LICENCIAS
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II.—Elevación de las fachadas exteriores. La el proyecto, el interesado recabará la aprobación
escala empleada será de 1 a 50, 1 sh 100, ó 1 a de la Dirección de Obras Públicas.
200, exceptuando los detalles que pueden estar
ARTICULO 13.—Cuando la Dirección de
a escala mayor.
III.—Dimensiones de los lados y ángulos del Obras Públicas tenga conocimiento de que una
obra se está llevando a cabo sin perito responsa-
terreno acotados; dimensiones y uso de cada de-
ble, o que se hacen en ella modificaciones no auto-
pendencia; espesor de muros, pisos y techos; di-
rizadas, mandará suspender la obra hasta que se
mensiones de columnas, vigas y cimientos.
llenen los requisitos legales.
IV.—Cálculos de estabilidad necesarios para
fijar las dimensionés de los elementos constructi-
vos y principalmente de los cimientos. REGISTRO Y AUTORIZACION
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CAMBIO-DE CONSTRUCTOR SEGUNDA PARTE
ARTIC151,0 20.—Si durante la construcción CAPITULO I
un propietario desea cambiar de constructor, debe-
rá presentar una solicitud a la Dirección de Obras
VIA PUBLICA
Públicas, firmada por él y el nuevo constructor.
OBRAS EN LA VIA PUBLICA
RESPONSABILIDAD
ARTICULO 21.—Los constructores son res- ARTICULO 29.—Siempre que alguna perso-
ponsables de la obra que dirijan mientras no den na, empresa o compañía, debidamente autorizada
aviso a la Dirección de Obras Públicas de haber por el E Ayuntamiento, tenga que ejecutar obras
dejado esa responsiva. - de cualquiera clase en la vía publica, recabará
previamente un permiso especial, para cada caso,
INSPECCIONES de la Dirección de Obras Públicas.
ARTICULO 22.—La Dirección de Obras Pú- LICENCIAS
blicas ejercerá vigilancia sobre los edificios que
se construyan, adicionen o reformen, por medio de ARTICULO 30.—Las licencias que compren-
inspectores debidamente autorizados. de el artículo anterior, se darán conforme a las
ARTICULO 23.—Antes de colocar pisos, cie- condiciones estipuladas en los .contratos, concesio-
los, revoques o aplanados, y en general, antes de nes o permisos respectivos.
hacer construcciones que puedan ocultar otras, el ARTICULO 31.—Si la persona, empresa o
interesado solicitará de la Dirección de Obras Pú- compañía que pide la licencia para ejecutar obras
blicas una inspección de la obra. en la vía pública, no está autorizada con anterio-
ARTICULO 24.—Al terminar la obra, se ha- ridad por el H. Ayuntamiento por medio de un
rá una inspección final en lo que se refiere a la contrato, concesión o permiso, la Dirección de
construcción y quedará constancia de ella firmada Obras Públicas concederá las licencias que estén
por el inspector, el propietario y el constructor. comprendidas en este Reglamento y de la manera
que en el mismo se señale.
ARTICULO 25.—Cuando el proyecto se hu-
biere modificado en el curso de la construcción, el ARTICULO 32.—Las licencias no compren-
interesado remitirá a la Dirección de Obras Públi- didas en él, serán objeto de acuerdos especiales de
cas copia en tela del proyecto reformado al que se la Dirección de Obras Públicas y autorizadas por
sujetó la obra. el Ayuntamiento.
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de Obras Públicas ordenará la demolición de lo comunicación, pero sin haber sido recibidas y
construido, cualquiera que sea el estado en que se abiertas al tráfico por el Ayuntamiento, deberán
encuentre la obra. estar cercados y no comunicarse con la vía pública
sino por medio de puertas o rejas provistas de ce-
TAPIALES rraduras. -
ARTICULO 39.—Para que una calle o plaza ARTICULO 46.—E1 establecimiento de nue-
sea considerada como vía públiea, deberá ser reci- vas colonias por particulares, requiere la celebra-
bida y abierta al tráfico por el Ayuntamiento. ción de contratos con el Ayuntamiento, previa apro-
bación de la Dirección de -Obras Públicas. El
URBANIZACION proyecto respectivo se sujetará a las siguientes con-
diciones:
ARTICULO' 40.—E1 Ayuntamiento no abrirá En el caso de la existencia de planos gene-
al tráfico calle alguna, aun cuando el terreno se rales de alineamiento deberá estar en perfecto
le haya cedido, o por cualquier otro concepto sea acuerdo con ellos.
de su propiedad, sino después de que esté do-
tado de los servicios de atarjeas, pavimentación, Si no existieran dichos planos o en ellos
agua potable y alumbrado. estuvieran comprendidos sólo los terrenos en los
que se quieran formar nuevas calles, se trazarán
CALLES PRIVADAS éstas de manera que faciliten la circulación, tanto
en las calles antiguas, como dentro de la misma
ARTICULO 41.—Los terrenos de aquellas colonia, y contribuyan a la belleza de esa parte
calles que de hecho se hayaii destinado a vías de de la ciudad.
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C. El ancho mínimo de las calles será de, tamiento, en el caso de que un particular desee for-
veinte metros. mar una nueva colonia, que dicha solicitud vaya
D . Estarán abiertas per sus dos extremos, pa- acompañada del proyecto aprobado por la Direc-
ra la comunicación con las calles adyacentes. ción de Obras Públicas.
E. La nivelación del terreno estará de acuer-
do con la de las calles existentes de la ciudad y
conforme a las indicaciones que al efecto haga la CAPITULO III
Dirección de Obras Públicas.
F . El pavimento del arroyo deberá ser bom- ALINEAMIENTOS
beado, es decir, con pendiente del centro hacia las
banquetas; esta pendiente no será menor de 3 por DEFINICION
ciento.
Las banquetas estarán levantadas en su ARTICULO 49.—E1 alineamiento es la línea
guarnición, no más de veinte ni menos de diez cen- sobre la cual deben estar las fachadas de las cons-
tímetros, para formar la canal. trucciones en los lados de las calles, plazas, etc.,
Las banquetas tendrán una pendiente no ma- lográndose con esto que laá vías de comunicación
yor dé 4 por ciento ni menor de 2 por ciento. de la ciudad conserven u obtengan el ancho y direc-
El ancho de las banquetas estará en relación ción que el Ayuntamiento ha tenido a bien asignar-
con el de las calles a que pertenezcan. les, para la seguridad y facilidad de la circulación,
En general, no será menor de 1/10 del ancho así como de la salubridad pública y del embelleci-
total de la calle. miento de la ciudad.
Estarán provistas de una guarnición de piedra
ARTICULO 50.—El alineamiento se podrá
o fierro que las limite.
trazar adelante o atrás de la línea que separa la
En la construcción de arroyos y banque-
vía pública actual de las propiedades que la limi-
tas que correspondan a calles abiertas por parti-
tan, o podrá confundirse con esa línea.
culares, se seguirán las mismas reglas que rigen
a las hechas por la Sección de Pavimentos de la
Dirección de Obras Públicas. Estas condiciones SERVIDUMBRE
constarán en las cláusulas del contrato que el
Ayuntamiento celebre con los particulares que for- ARTICULO 51.—El alineamiento es una ser-
men las nuevas calles. vidumbre de utilidad pública impuesta a los pro-
pietarios y que impide disponer del terreno desti-
nado por el H. Ayuntamiento para la vía pública,
TERRENO MUNICIPAL
y por lo tanto, su aplicación se hace con el tiempo y
J . Habrá en el proyecto un terreno destina- a medida que los propietarios van construyendo.
do a parque, cuya: área no será menor de la déci- Es una medida o disposición prohibitiva. Difie-
ma parte de la extensión total de la colonia, salvo re de la expropiación en que, en ésta, se procede
acuerdo especial del H. Ayuntamiento. por vía de adquisición, para poner en práctica
Se señalarán en el proyecto los lugares en inmediatamente la formáción, rectificación o am-
donde vayan a plantarse árboles, cuya especie se pliación de una calle, plaza, etc.
fijará en el contrato respectivo.
En el proyecto se marcará una manzana GRANDES SALIENTES
cedida para mercado u otros servicios municipa-
les, y dos lotes para escuelas, con una área no ARTICULO 52.—Sólo con el consentimiento
menor de 1,000 metros cuadrados cada uno, salvo por escrito del Ayuntamiento y en casos especiales,
que la Dirección de Obras Públicas acuerde una se podrán construir edificios con gran saliente para
reducción. la vía pública.
ARTICULO 53.—Los alineamientos podrán
CASAS PARA OBREROS ser generales o particulares: los primeros son aque-
llos que están comprendidos en los Planos genera-
ARTICULO 47.—En las colonias en que se les de alineamiento, o en otros términos, en el pro-
garantice el establecimiento de habitaciones salu- yecto general para la formación de nuevas Calles
bres y de poco precio para la clase pobre, el Ayun- o la ampliación o rectificación de las existentes;
tamiento hará concesiones especiales para facilitar los segundos son las determinaciones que, respecto
la creación de dichas habitaciones. a la línea que limita el frente de los edificios o
ARTICULO 48.—Será requisito indispensa- construcciones, haga en cada caso particular la Di-
ble para la presentación de la solicitud al Ayun- rección de Obras Públicas.
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ARTICULO 54.—En caso de la existencia de voluntad expresa del propietario, y el Ayuntamien-
Planos generales de alineamiento, deberán sujetar- to obligue a éste a remeter la construcción por cau-
se a ellos los alineamientos particulares. sa de alineamiento, no se pagará indemnización
sino sobre el valor del terreno tomado para la vía
PLANOS GENERALES DE ALINEAMIENTO pública.
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ARTICULO 67.---Cuando" del avance de una PLACAS 'DE' NOMENCLATURA
construcción resulta necesario suprimir puertas, y
ventanas en las casas laterales, el Ayuntamiento ARTICULO 74.—Los nombres de las calles y
deberá indemnizar a los dueños de esas' casas, sin los números de las casas o lotes, estarán indicados
- que ellos puedan oponerse a la supresión ya citada. por planos cuya colocación y modelos serán apro-
bados por la Dirección de Obras Públicas.
ARTICULO 68.—Todo constructor de la ciu-
dad de México, está obligado a pedir, antes de pro- ARTICULO 75.—Ningún particular podrá
ceder a la construcción o desplante de un edificio, quitar o alterar alguna de esas placas, y én caso , de
el alineamiento que le corresponde, el cuál le será necesitarlo por causa justificada, sólo lo hará me-
suministrado por la Dirección de Obras Públicas. diante autorización escrita de da Dirección' d'e
Obras Públicas y quedando como único respon-
sable.
EXPROPIACION ARTICULO 76.—La Dirección de Obras Pú-
blicas comunicará a los particulares, previa la soli-
ARTICULO 69.—Será caso de expropiación citud por escrito de los mismos, los números éo-
por causa de utilidad pública, el de la demolición rrespondientes al predio de su propiedad, acompa-
de una finca o parte de ella, no por el mal es- ñados de la descripción de los modelos oficiales
tado de su construcción, sino para efectuar inme- que podrán adquirirse previo pago en la Dirección
diatamente un alineamiento. de Obras Públicas.
ARTICULO 70.—Por causa de expropiación, ARTICULO 77.—Los propietarios de los pre-
se indemnizará al propietario de la finca no sólo dios serán responsables de la conservación del
del valor del terreno tomado para la vía pública, orden numérico que, se les asignó.
sino de todas las pérdidas o perjuicios que sufra
por, el derrumbe de la construcción. ARTICULO 78.—La Dirección de Obras Pú-
blicas.conservará en el archivo un registro de todos
ARTICULO 71.— La Dirección de Obras Pú- los cambios efectuados en los _nombres de las ca-
blicas enviará avisos a la Oficina del Catastro de lles y los números de los lotes, por acuerdos del
la ciudad de México, respecto de las modificacio- Ayuntamiento, de manera que conste la fecha de
nes que hayan sufrido los predios, por causas ,de cada cambio, así como el nombre o número anti-
alineamiento o expropiación, a fin de que en dicha guos, junto -con los nuevos.
oficina se modifiquen los linderos en los planos
correspondientes.
C A P I TULO VI
CAPITULO IV
BARDAS EN TERRENOS SIN CONSTRUCCION
NOMENCLATURA DE LAS CALLES
ARTICULO 79.—Todos los terrenos libres
situados en las calles urbanizadas de la ciudad,
FACULTAD DEL AYUNTAMIENTO
deberán bardarse.
ARTICULO 72.—La nomenclatura de las ca- ARTICULO 80.—Las bardas se construirán
lles de la ciudad comprende la denominación de de aeuerdo con el alineamiento dado por la Direc-
las calles y la numeración de los predios que for- ción de Obras Públicas. Su altura no será menor
man las manzanas; corresponde hacerla al A yun de dos .metros. Podrán construirse con mampos-
tamiento por medio de la Dirección de Obras Pú- tería de cualquiera clase, lámina de fierro o reja
blicas, así como cualquier cambio que se haga en metálica, siempre que sean resistentes. Podrán
dichos nombres o números. , también hacerse de madera; pero en ese caso, debe-
rán tener siempre un zócalo o rodapié de mampos-
• PLANO DE LA CIUDAD tería, de un metro de altura por lo menos.
ARTICULO 81.—La obligación de cercar los
ARTICULO 73.—En el Plano de la Ciudad, terrenos, se refiere al frente de éstos hacia la vía
fOrmado por la Dirección de Obras Públicas, cons- pública.
tarán los nombres de las calles y los números que
se asignen a las distintas fracciones en que se con- ARTICULO 82.—Los propietarios de los "te-
sideren divididas las manzanas. Esta plano será rrenos cercados están obligados a_ cuidar del buen
aprobado por el Ayuntamiento. estado de conservación de las bardas.
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CAPITULO VI ARTICULO 90.—Los colectores, atarjeas y
albañales construidos por los particulares, una vez
OBRAS DE SANEAMIENTO EN LA VIA recibidos por la Sección de Saneamiento, pasan a
PUBLICA ser propiedad del Ayuntamiento y su conservación
quedará a cargo de la Dirección de Obras Públicas.
FACULTADES
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empresas o compañías autorizadas cón anteriori- RUPTURA POR CONEXIONES
dad por el Ayuntamiento.
Ruptura de pavimentos por las obras pú- ARTICULO 106.—La Dirección de Obras
Públicas ejecutará por cuenta de los particulares
blicas del Gobierno Federal.
las reparaciones necesarias que ocasione la rup-
Descarga de materiales y escombros en tura de los pavimentos, hechas para la construc-
las calles. ción o reparaciones de albañales o para la co-
ARTICULO 98.—La Dirección de Obras Pú- nexión de las cañerías de agua potable de la
blicas tiene a su cargo la construcción de Pos pa- ciudad con las instalaciones hidráulicas de los
vimentos de las vías públicas y su conservación. edificios.
LICENCIA
AUTORIZACION A EMPRESAS
ARTICULO 99.—Ningún particular podrá
proceder a la construcción o reparación de los pa- ARTICULO 107.—Las reparaciones que de-
vimentos en las calles, ni ejecutar obras que de ban hacerse en los pavimentos, debido a los dete-
algún modo maltraten o modifiquen los existen- rioros sufridos por el establecimiento o retiro de
tes, si no está autorizado por la licencia c l licen- todo lo concerniente a las obras que ejecuten en las
cias que le expida la Dirección de Obras Públicas. vías públicas las personas, empresas o compañías
autorizadas por el Ayuntamiento, las harán estas
CONSTRUCCION POR PARTICULARES empresas o compañías de acuerdo con las condi-
ciones estipuladas en los permisos, concesiones o
ARTICULO 100.—En casos especiales y a contratos respectivos.
juicio de la Dirección de Obras Públicas, se au-
torizará a los particulares que lo soliciten, para la ARTICULO 108.—La Dirección de Obras
construcción de pavimentos, debiendo sujetarse a Públicas cuidará del cumplimiento de dichas con-
las condiciones que se expresan en la autorización. diciones y dará, de acuerdo con ellas, las licen-
cias para la ruptura de los pavimentos.
ARTICULO 101.—La Dirección de 'Obras
Públicas señalará en los cortes longitudinales y
transversales de las calles, los niveles a que debe-
rán sujetarse los pavimentos, así como las disti,- OBRAS DEL GOBIERNO
tas clases de materiales que deberán ser emplea-
dos y el procedimiento para su colocación. ARTICULO 109.—La ruptura de pavimentos
por las obras públicas del Gobierno Federal, se
DETERIORO DE LAS BANQUETAS hará con previa autorización del Ayuntamiento, y
la reparación posterior- de esa ruptura será hecha
ARTICULO 102.—Los paVimentos de las por la oficina autorizada, o en su caso por la Di-
banquetas que sufran deterioro por el paso de ca- rección de Obras Públicas, según lo convenido
rruajes hacia el interior de los edificios, o por entre el Ayuntamiento y la oficina ejecutora de las
cualquiera otra causa que no sea el uso común, obras mencionadas.
deberán ser reparados por cuenta de los propie-
tarios de los edificios colindantes, previo aviso ARTICULO 110.—Se prohibe, en general,
de la Dirección de Obras Públicas. la instalación en las vías públicas, de barracas de
madera u otras construcciones de carácter provi-
PASADERAS sional.
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DEPOSITO DE MATERIALES O ESCOMBROS ARTICULO 122:4--Las 'Secretarías de Estado
y el Gobierno del Distrito -darán aviso toportunó
ARTICULO 114.—No podrán depositarse de la colocación de sus postes al Ayuntamiento, el
en la vía pública, fuera de tapiales, los escom- que a su vez lo trasmitirá, a la Dirección de Obras
bros o materiales de construcción que procedan Públicas.
de las obras particulares, sino con la debida au- .1 -
torizacion. ARTICULO 123.—La Dirección de Obras
Públicas concederá las licencias o permisos para
ARTICULO 115.—Previa solicitud y sólo el establecimiento de los postes, de acuerdo con
en casos excepcionales, a juicio de la Dirección de las condiciones liguientes:
Obras Públicas, se podrá autorizar a los particu- Se considerarán dos clases de postés:
lares para colocar escombros o materiales fuera
de tapial. Provisionales: los que sólo hayan de per-
• ARTICULO 116.—En la licencia se expre- manecer por quince días o menos.
sarán las condiciones a que deberá sujetarse el Vermariéntes: aquellos cuya instalación se
peticionario, la superficie máxima que podrá ocu- autorice . por más de quince días.
parse y el Mayor tiempo concedido.
POSTES PROVISIONALES
ARTICULO 117.—Pasado este tiempo, el
interesado tendrá la obligación de dejar expedita ARTICULO 124.—La Dirección de Obras
de materiales o escombros la vía pública, ejecu- Públicas autorizará la colocación de postes pro-
tando las reparaciones necesarias. visionales, señalando en la licencia o permiso res-
ARTICULO 118.—En caso de que no lo pectivo las condiciones a las cuales, deben suje-
haga, la Dirección de Obras Públicas procederá tarse, de acuerdo
, con lo prescrito en este Re-
a levantar los materiales y a hacer las reparacio- glamento.
nes necesarias por cuenta del interesado. Al mismo
tiempo se le hará saber el lugar en donde se hayan POSTES PERMANENTES
depositado los materiales, a fin de que los recoja, ARTICULO 125.—Las licencias para la co-
previo el pago de las multas y de los gastos. Si locación de postes permanentes sólo se concede-
pasados ocho días después del aviso, no se pre- rán a las personas o compañías autorizadas con
senta el interesado a reclamar los materiales, se anterioridad por el Ayuntamiento, de acuerdo con
considerará como abandonada intencionalmente las condiciones estipuladas en sus respectivos con-
la propiedad de ellos, de los que dispondrá li- tratos o concesiones y con lo dispuesto en el pre-
bremente el Ayuntamiento. sente Reglamento.
ARTICULO 119.—Q u e d a absolutamente
prohibido descargar materiales de construcción COLOCACION
en los pavimentos de asfalto o cemento.
ARTICULO 126.—Los postes provisionales
ARTICULO 120.—Los materiales destinados o permanentes se colocarán por regla general a la
a servir para obras públicas, ya sean del Gobier- orilla de las banquetas. En caso de que no haya
no Federal, del Ayuntamiento o de empresas que banquetas se colocarán a la distancia de 1.50 me-
los necesiten para servicios municipales, sólo po- tros de la línea de los edificios.
drán permanecer en la vía pública el tiempo
absolutamente preciso para la ejecución de esas ARTICULO 127.—En los jardines y paseos
obras, a juicio del Ayuntamiento, o conforme a públicos, se colocarán los postes a la orilla de las
los acuerdos que el mismo dicte. calles o calzadas destinadas al tránsito y siempre
que sea posible dentro de los camellones o prados.
CAPITULO IX
ARTICULO 128.—Queda prohibido sujetar
los postes con alambres o cuerdas (retenidas)
POSTES
afianzadaS a otros postes, a los árboles, a los mu-
ros o al suelo, y sólo en casos absolutamente pre-
LICENCIAS
cisos y a juicio de la Dirección de Obras Públicas,
se podrán permitir las retenidas, pero cuidando de
ARTICULO 121.—Para la colocación de ponerlas de manera que no puedan causar acci-
postes en las vías públicas será requisito indis- dentes. ,
pensable que las empresas y particulares obten-
gan previamente la licencia correspondiente, de la ARTICULO 129.—Sólo con autorización es-
Dirección de Obras Públicas. pecial de la Dirección de Obras Públicas se podrán
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colocar los postes de distinta manera de como neas que hayan de ser cruzadas o que estén colo-
qüeda prevenido antes. cadas arriba o debajo de las que- se trate de esta-
blecer. Los pi:opietarios de las líneas establecidas
MODIFICACIONES EN LAS-BANQUETAS con anterioridad, tienen derecho a vigilar la ins-
talación de las nuevas y de ocurrir a la Dirección
ARTICULO 130.—Siempre que se ensan- de Obras Públicas para que dicte las Medidas
chen las banquetas o se ejecute cualquiera otra necesarias en el caso de que la nueva línea no se
obra que modifique la disposición de las vías ajuste a las reglas prescritas.
en donde haya postes, ocasionando que éstos de- ARTICULO 137.—No se' permitirá que su-
jen de estar colocados en las condiciones seña- ban a los postes, ni que toquen o manejen las lí-
ladas antes, será obligación de sus propietarios neas, sino a los empleados de los propietarios
proceder a cambiarlos de colocación, a fin de que de ellos. Para el efecto, siempre llevarán una
desde luego queden debidamente situados. tarjeta de identificación, con el respectivo retrato,
ARTICULO 131.—Si los propietarios de los las personas autorizadas para está clase de labores.
postes no los han cambiado dentro de los ocho
días de haber ,sido requeridos para ello por la SUBIDA A LOS POSTES
Dirección de Obras Públicas, ésta pi-ocederá a ha-
cerlo a costa del propietario. ARTICULO 138.—La ascensión a los postes
deberán hacerla los operarios por medio de mén-
SEGURIDAD Bulas, alcayatas o por .cualquiera otro apoyo con-
veniente, que nunca podrá fijarse a menos de 2.50
ARTICULO 132.—Los propietarios de los metros de altura sobre el nivel del pávimento.
postes están obligados a cuidar de que siempre
tengan las condiciones de seguridad necesarias y REPOSICION DE PAVIMENTOS
al efecto deben reponerlos cuando se hayan des-
truido, cuando hayan perdido su posición verti- ARTICULO 139. —Los propietarios de los
cal o cuando por cualquier otro motivo amena- postes tienen la obligación de reparar los perjui-
cen peligro. cios que al colocarlos, componerlos o quitarlos,
causen a los pavimentos de las vías públicas.
ARTICULO 133.—Si requeridos los propie-
tarios 'para reponer sus postes o para adoptar las DISTINTIVOS
medidas de seguridad necesarias, no lo hicieren
dentro del término que les señale la Dirección de ARTICULO 140.—Todos los postes perma-
Obras Públicas, ésta lo hará por cuenta de los nentes tendrán como distintivo a dos metros del
propietarios; y en caso de peligro inmediato, suelo, una faja de veinticinco centímetros de an-
mandará quitar desde luego el poste, aun cuando cho, pintada al aceite, del color o colores elegidos
por esto se interrumpa el servicio que preste. por cada propietario. Los colores se sujetarán a la
ARTICULO 134.—Los propietarios de los aprobación de la Dirección de Obras Públicas,
postes están obligados a cuidar de que los hilos la que cuidará de que no se usen por varios pro-
conductores que en ellos se apoyen, estén siem- pietarios colores iguales o que puedan confundirse.
pre en buenas condiciones, de manera que no ARTICULO 141.—Los propietarios están
puedan causar daño a los transeúntes, ni a los obligados a conservar perfectamente -visible dicho
conductores y postes de otras líneas, y serán res- distintivo, y a renovar anualmente los colores que
ponsables de los daños causados por falta de cum- lo constituyen y la pintura del poste, debiendo
plimiento de esta obligación. hacerlo antes, si para ello fueren requeridos por
la Dirección de Obras Públicas.
INSPECCION
ARTICULO 142.—Los postes del Gobierno
ARTICULO 135.—Para la colocación de Federal y del Gobierno del Distrito, tendrán tam-
postes, así cano para instalar los hilos de las bien el distintivo que previene el artículo anterior.
líneas, los concesionarios avisarán oportunamente El Ayuntamiento se dirigirá a dichos Gobiernos
a la Dirección de Obras Públicas, que dará sus siempre que fuere necesaria la renovación de la
órdenes a efecto de que sus agentes inspeccionen pintura de ellos.
las obras.
REGISTRO
ARTICULO 136.—Los concesionarios darán
aviso de las obras que vayan a ejecutar, a los ARTICULO 143.—La Dirección de Obras
demás concesionarios que tengan eátablecidas lí- Públicas llevará un registro en que conste el nú-
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mero de postes que tenga cada concesionario y Calles de Jesús Carranza.
los colores que los distingan. Avenida Hipódromo.
Plaza Hipódromo.
MANIFEST'ACION Estas avenidas y calles, corresponden hoy a
los siguientes nombres:
ARTICULO 144.—Todo concesionario debe Avenida Alvaro Obregón.
presentar a la Dirección de Obras Públicas, en el Avenida Hidalgo.
mes de enero, una noticia del número de postes Aquiles Serdán.
que tengan establecidos. P Venezuela.
14, 2" y 3' República Argentina.
ZONA PROHIBIDA Avenida Insurgentes.
Avenida República Argentina.
ARTICULO 145.—En lo sucesivo no se au- Avenida Amsterdam.
torizará la colocación de postes dentro del perí- Plaza Parque España.
metro que a continuación se señala, así como en
las calles y avenidas que en seguida se expresan: Los nombres antiguos de dichas avenidas y
El perímetro formado por las calles siguien- calles son los que tenían cuando se publicó la
tes: primera edición del Reglamento, en 1920.
Avenida de los Hombres Ilustres; P, 2' y ARTICULO 146.—Los postes ya autorizados
34 de la Mariscala; 1 4, 2' y 3' de Belisario Do- o establecidos de hecho dentro de ese perímetro y
mínguez; la de la Perpetua; 1", 2' y 3 3 de Jesús calles señaladas, podrán subsistir por el tiempo
Carranza; Seminario; frente del Palacio Nacional; y en las condiciones que digan los respectivos
P, 2' y 3' de Pino Suárez; 4', 3', 2" y 14 de la permisos, o según lo acuerde el H. Ayuntamiento.
República del Salvador; 1 4, 2', 3", 4', 54, 6' y
74 del Ayuntamiento; 3 4, 24 y P de Bucareli
y Rosales. CAPITULO X
Todas las calles del Puente de Alvarado y ARTICULO 147.—Al frente de los edificios
Ribera de San Cosme, Avenida del Palacio Legis- en construcción o en las obras en reparación o
lativo y Plaza de la República, calle de Lafragua, pintura de las fachadas, deberán establecerse ta-
calles de las Artes, Paseo de la Reforma, Avenida piales.
Morelos, Avenida de los Insurgentes, Avenida Oa-
xaca, Avenida Veracruz, Avenida Jalisco, Avenida PASO LIBRE
Sonora, Avenida Yucatán, Avenida del Hipódro-
mo, Avenida Mazatlán, Avenida Michoacán, Ave- ARTICULO 148.—En ningún caso se per-
nida Tamaulipas y Plaza del Hipódromo, Aveni- mitirá que ocupen por completo dichos tapiales
da Nuevo León, Avenida California, calles de Ja- el ancho total de la banqueta, sino que se dejará
lapa, calles de Orizaba, calles de Versalles, calles para el paso libre sobre ésta un espacio no menor
de Abraham González, Avenida Bucareli, calles del de 60 centímetros, salvo acuerdo especial de la
Cinco de Febrero, calles de Pino Suárez, calles Dirección de Obras Públicas.
de Jesús Carranza, Avenida Brasil, calles de las
Estaciones, calle de Buenavista y Plaza de Buena- LICENCIA
vista, calles de Santa María de la Ribera y Plaza
de Santa María de la Ribera. ARTICULO 149.—E1 plazo de la licencia
para el establecimiento de tapiales, quedará a
NOTA ACLARATORIA juicio de la Dirección de Obras Públicas, según
la importancia de la obra y el tráfico de la calle.
En este artículo se mencionan como nombres
de Avenidas y Calles, los siguientes nombres an- MATERIALES
tiguos:
Avenida Jalisco. ARTICULO 150.—Los tapiales podrán cons-
Avenida Hombres Ilustres. truirse con madera, lámina de fierro o mampos-
1', 24 y 33 de la Mariscala. ría ligera; pero en todo caso de una manera esta-
1' de la Perpetua. ble y con su paramento exterior sin resaltes de
r, 2' y 3' de Jesús Carranza. ninguna clase. En ningún caso se dejarán hende-
Avenida Veracruz. duras o intersticios.
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ALTURA Las diversas partes que forman la estructura de
un andamiaje, deberán estar unidas con abraza-
ARTICULO 151.—La altura de los tapiales deras y pernos de hierro, o cuando menos por
no será menor de dos metros. flejes clavados, y no con lazos o reatas, cuando
hayan de durar por un período de tiempo mayor
PUERTAS de tres meses.
ARTICULO 159.—La madera que se use pa-
ARTICULO 152.—Una sola puerta, salvo en ra los andamios, será bien sana y las secciones de
casos especiales y a juicio de la Dirección de Obras las ligas estarán de acuerdo con los pesos que
Públicas, dará entrada al tapial y se cerrará de según cálculos que se acompañen, puedan soportar.
modo que impida el libre acceso al interior.
ARTICULO 160.—La separación de los pies
CONSERVACION derechos de eje a eje, no podrá exceder de cuatro
metros. Si estuvieren empotrados en el, suelo, en-
ARTICULO 53.—Los concesionarios están trarán debajo de la superficie por lo menos 40
obligados a conservar los tapiales en perfectas centímetros, y en caso de no estarlo, se hará des-
condiciones de estabilidad. cansar en el suelo, nivelando de antemano, un ma-
dero horizontal corrido, con el qué se ligarán los
extremos, de los pies derechos por medio de cajas.
CAPITULO XI Los pies derechos estarán unidos en, todo caso,
entre sí, por medio de riostras aseguradas con cla-
ANDAMIOS vos o tornillos y colocadas a cada 4.50 metros como
máximo, de altura. Los pies derechos extremos se
LICENCIA consolidarán además coy tornapuntas que aseguren
la estabilidad del andamio.
ARTICULO 154.—Los andamios para la
construcción, reparación o pintura de los edificios, ARTICULO 161.—Los puentes estarán uni-
sólo podrán estableceres mediante licencia de la dos con los pies derechos por medio de placas de
Dirección de Obras Públicas. fierro o flejes clavados.
ARTICULO 162.—El piso de los andamios
CLASIFICACION estará formado por vigas suficientemente resisten-
tes para el peso de los operarios y el de los mate-
ARTICULO 155.—Se clasifican los anda- riales que hayan de 'descansar sobre él.
mios en los tipos siguientes:
Andamios con apoyos verticales sobre el ARTICULO 163.—El ancho del piso no será
suelo. menor de 60 centímetros. Cuando la altura exce-
Andamios con apoyos inclinados. da de diez metros, el ancho no podrá ser menor de
C. Andamios suspendidos. 80 centímetros.
ARTICULO 164.—Las vigas que formen el
SOLICITUD piso del andamio, deberán estar ligadas entre sí
por piezas de madera o fierro que impidan su se-
ARTICULO 156.—La solicitud para obte- paración.
ner la licencia con el objeto de establecer andamios
ARTICULO 165.—Las rampas para las su-
en el frente de los edificios o construcciones, de-
bidas de los operarios, estarán de acuerdo en su
berá ser especial y por separado de la de las obras
que se vayan a ejecutar y para las que servirán ancho y manera de unión de las vigas que las for-
dichos andamios. man, con lo señalado para el piso de los andamios,
ARTICULO 166.—La longitud del tramo de
ARTICULO 157.—Se especificará en la so-
rampa apoyado, no será mayor de cinco metros.
licitud la clase del andamio, de acuerdo con la
clasificación anterior. ARTICULO 167.—La pendiente máxima de
las rampas será de 30 grados como máximo.
ESPECIFICACIONES
ARTICULO 168.—Para evitar el resbala•
miento de los operarios, se clavarán sobre las vi-
ARTICULO 158.—Siempre que la altura gas que forman, las rampas, travesaños de madera,
que puedan alcanzar los andamios, sea mayor de a cincuenta centímetros de distancia uno de otro.
diez metros, y en los casos que indique la Direc-
ción de Obras Públicas a los solicitantes, la soli- ARTICULO 169.—Las vigas que formen el
citud deberá ir acompañada de planos e informes. piso de los andamios y las que formen las rampas,
253'
estarán apoyadas por sus- extremidades en los ARTICULO 180.—El ancho de los andamios
puentes, no permitiéndose en ningún caso empal- suspendidos no será menor de 60 centímetros y
mes intermedios. llevarán siempre un pasamano bien asegurado.
ARTICULO 170.—Se colocará por la parte
exterior del andamio, tanto en las rampas como en CAPITULO XII
el piso de los andamios, un pasamano corrido de
madera, fierro o cable, asegurado sólidamente con
los pies derechos y con las vigas que formas el piso VOLADIZOS
o las rampas, .colocándose, además, travesaños o
cruceros para disminuir el espacio libre. éLASIFICACION
254
procederá á ejecutarlas, de acuerdo on lo prescri- ARTICULO- 197.—Las» marquesinas _tendrán
to 'con relación a. las construcciones peligrosas o las pendientes necesarias y estarán provistas de las
ruinosas. 'bajadas de agua indispensables para evitar el de-
pósito de las aguas pluviales.
ARTICULO 187.—Cuando el lugar en que se
desee erigir un voladizo, esté en el límite de una ARTICULO 198.—Los propietarios de las
fachada y muy próximo a un edificio vecino, el marquesinas están obligados a cuidar, del buen
propietario de éste, podrá oponerse a la erección estado de conservación de las mismas, tanto en lo'
del voladizo; por ro tanto, para conceder la licen- que se refiere a la estabilidad como al escurtimien-
cia, mi caso, semejante, la solicitud deberá estar to del agua, evitando al efecto por los medios más
acompañada del cOnsentimiento, por escrito, del adecuados, las goteras.
mencionado propietario.
CLASE "C", CORTINAS DE SOL
ARTICULO 188.—No están comprendidos en
esta parte del Reglamento, los salientes de facha-
das 'considerados como elementos arquitectónicos ARTICULO 199.=Las cortinas de sol en la
de las mismas, siempre que no sobresalgan más de planta baja, serán enrollables o plegadizas. En su
diez centímetros en' planta baja y cincuenta centí- ancho se sujetarán al señalado para las marque-
metros en la alta,Idel paño general de alineamien- sinas.
to, desde una altura de tres metros. ARTICULO 200.— La altura de las cortinas
ARTICULO 189:—Los balcones, ventanas de sol no podrá ser menor de 2.50 metros.
miradores y cualquier otro saliente, se sujetarán ARTICULO 201.—E1 vuelo de las cortinas
errando proyecten una longitud mayor de cincuenta de sol en piso alto, no será mayor d'e un metro.
centímetros, a las determinaciones especiales de' la
Dirección de Obras Públicas, quien concederá'
las licencias. U' 'CLASE 'D" ANUNCIOS VOLADOS
ARTICULO 190.—Sólo podrá concederse li-
cencia para la erección de un voladizo de los com- ARTICULO 202.—Todos los dibujos, mode-
prendidos en la clase A, en las plantas altas de los los, letreros, signos, avisos, banderas y cualquiera
edificios. otra representación que sirva para anunciar adver-
tir o señalar alguna dirección, así como los relojes,
ARTICULO 191.—Los voladizos considera- focos de luz, aparatos de proyección, etc., asegura-
dos, deberán sujetarse en su construcción a las re- dos en- un edificio por medio de postes5 mástiles,
glas dadas para los salientes en la tercera parte. rnénsulas u otra clase de soportes, de manera tal
que cualquiera de los anuncios, etc., mencionados,'
o parte de ellos, sea visible contra el cielo -desde
MARQUESINAS algún punto de la vía pública, están comprendido
en la clase D, de esta clasificación.
ARTICULO 192.—E1 ancho de una marque- ARTICULO 203.—En nirigún caso los anun-
sina no podrá ser máyor, en ningún caso, que el cios en saliente sobre la vía pública podrán tener
de la banqueta. un vuelo mayor que el aného de la banqueta ni
mayor de dos metros.
ARTICULO 193.—Queda a juicio de la Di-
rección de Obras Públicas el ancho que deben te- ARTICULO 204.—Ningún anuncio de los
ner las marquesinas, cuando el de la banqueta sea considerados, podrá establecerse a menor altura dP
mayor de dos metros. • tres metros sobre el nivel de-la banqueta.
ARTICULO 194.—La altura de una marque- ARTICULO 205.-Para 'los' anuncios luriii
. nosos sólo se admitirá la luz eléctrica como alum-
sina, comprendidas las estructuras que la soporten,
no podrá ser menor de tres metros. brado.
ARTICULO 206.—Los anuncios luminosos
ARTICULO 195.—Sólo se permitirá como serán construidos con materiales incombustibles.
material para la estructura que soporte una mar-
quesina, el fierro u otro, siempre que sea incom-
bustible. ARTICULO TRANSITORIO
ARTICULO 196.—Si la cubierta es de cris- Los propietarios de.los anuncios volados exis-
tal, éste será armado o de piso. tentes, deberán presentar a la Dirección de Obras
255'
Públicas, en el plazo de dos meses contados desde ARTICULO 214.—Tambin será causa de
la fecha de la publicación de este Reglamento, soli- nulidad de la licencia, el que un anuncio haya sido
citudes para la inspección de dichos anuncios, con quitado o cambiado de lugar, por la destrucción o
el objeto de obtener que el inspector nombrado demolición del edificio o estructura
. en la que esta-
para el caso, acredite el perfecto estado de seguri- ba colocado.
dad del anuncio, asegurando que no habrá peligro
para el público en el plazo de dos años.
ARTICULO 207.—Cada dos años deberán re-
CAPITULO XIII
novarse las licencias para los anuncios volados,
MONUMENTOS, KIOSCOS Y POSTES
previa inspección y certificado que acredite el per-
fecto estado de seguridad de aquéllos. ANUNCIADORES
256
ARTICULO 222.—La clase de instalación ARTICULO 230.—En caso de que no lo ha-
eléctrica, así como la de los materiales que se ga, el Ayuntamiento ordenará a la Dirección de
empleen, deberán estar expresadas de manera clara Obras Públicas que proceda a ejecutar la demoli-
en el proyecto y en el informe. ción.
ARTICULO 223.—La Dirección de Obras
ALTURA MAXIMA,
Públicas ordenará la inspección periódica de los
kioscos y postes anunciadores.
ARTICULO 231.—La altura máxima de una
ARTICULO 224.—Los concesionarios esta- construcción en la ciudad de México, que no sea
rán obligados a atender las indicaciones de la Di- un edificio de uso público, será hasta de 22 metros.
rección de Obras Públicas, procediendo inmediata-
ARTICULO 232.—No están comprendidos
mente a ejecutar las reparaciones o modificaciones
que la misma señale. En el caso de que no las eje- en la regla anterior, el piso que forme el manzard,
cuten, se dará por anulada la concesión o licen- ni las torres, torrecillas u otro motivos arquitectó-
nicos ornamentales, siempre que no excedan del
cia y el concesionario deberá proceder a retirar del
lugar en que se encuentre. la construcción o estruc- tercio de la longitud de la fachada.
tura de referencia. Si no la retira el propietario, ARTICULO 233.—Los edificios existentes no
lo hará por cuenta de éste la Dirección de Obras podrán aumentarse en altura, si ésta excede de 22
Públicas, vendiendo, para cubrirse de los gastos, la metros, excepción hecha de los señalados en el
estructura mencionada y poniendo a disposición artículo anterior.
del interesado el sobrante del dinero obtenido por
la venta. ARTICULO 234.—Estará permitida la re-
construcción de edificios cuya altura anterior a la
ARTICULO 225.—Las reparaciones en el pa- reconstrucción, sea mayor de 22 metros.
vimento por retiro o colocación de alguna de las
estructuras comprendidas, serán en todo caso, por ARTICULO 235.—En un block de construc-
cuenta del concesionario. ciones pertenecientes al mismo propietario, en don-
de no haya algunas con mayor altura de 22 metros,
podrá permitirse, a juicio de la Dirección de Obras
TERCERA PARTE Públicas, y siempre que la calle tenga un ancho no
menor de 12 metros, aumentar la altura de las
construcciones más bajas hasta alcanzar el de las
FACHADAS otras.
ALINEAMIENTO, NIVEL Y NUMERACION _ CALLES NUEVAS
257
destinado a vía pública, no se permitirá el aumen- 33—Las ventanas, balcones y miradores, en ,
to de la altura. los pisos superiores de los edificios, tendrán como
salientes máximos permitidos, 70 centímetros. No
SALIENTES podrán erigirse a una distancia menor de 1.50 me-
tros del muro divisorio del edificio colindante. Los
ARTICULO 240.—Los basamentos, pilastras, demás salientes comprendidos en la clasificación
columnas y cariátides, las ménsulas, jambas y ca- anterior, tendrán como máximum de vuelo 40 cen-
pelos de puertai y ventanas, las mochetas y arqui- tímetros.
voltas, los balcones, y balaustradas, los miradores
y torrecillas, los cornisuelos, arquitrabes y corni- GRANDES SALIENTES
sas, los aleros y albardillas, y en general, todos los
elementos arquitectónicos de las fachadas, sean de ARTICULO 244.—Cuando por el carácter
carácter constructivo u ornamental, qtie se encuen- monumental que quiera darse a un edificio, se
tren en saliente respecto del paño general de ali- deseen obtener salientes mayores de los prescri-
neamiento o del paño de la fachada, cuando ésta tos, esto podrá hacerse remetiendo el plano general
se encuentre remetida, deberán estar construidos de la fachada con relación al alineamiento. El pro-
(con excepción de las fachadas del frente de las yecto respectivo será objeto de un acuerdo especial
tiendas, que podrán ser de madera) con materiales de la Dirección de Obras Públicas.
incombustibles o empotrados y asegurados sólida- ARTICULO 245.—Los techos, balcones, mi-
mente en el muro con contrapesos, grapas, tirantes, radores, frentes de las tiendas y cualquier otro sa-
_etcétera, a satisfacción de la Dirección de Obras liente de la misma clase, estarán construidos de
Públicas. manera tal y provistos de bajadas de agua en tal
ARTICULO 241.--iSe expresará claramente forma y cantidad, que eviten, en absoluto, la caí-
en los planos, la forma de la construcción, y en el da y escurrimiento del agua sobre la vía pública.
informe, la naturaleza de los materiales empleados ARTICULO 246.—Las bajadas de agua ten-
y todos los datos de resistencia estabilidad nece- drán como máximum de saliente, 12 centímetros,
sarios, para juzgar de la seguridad que vayan a y descargarán en el arroyo, atravesando debajo del
ofrecer los salientes evitando todo peligro al pú- piso de la banqueta.
blico.
CASOS NO ESPECIFICADOS
FRENTE DE-TIENDAS
ARTICULO 247.—Ningún saliente podrá
ARTICULO 242.—Las fachadas del frente construirse si no es de ,acuerdo con las reglas seña-
de las tiendas, podrán ser de madera, adosándo- ladas; y en caso de que no esté comprendido o no
las de una manera sólida al muro de mampostería serle aplicable dichas reglas, sólo podrá erigirse
de la fachada del edificio. No excederán en altu- de acuerdo con la Dirección de Obras Públicas.
ra del piso bajo del mismo. No se erigirá ninguna
parte de la fachada de madera, a una distancia DECORACION Y PINTURA
menor de 10 centímetros de la pared de separa-
ción del edificio de la tienda y el colindante. ARTICULO 248.—La decoración de las fa-
chadas existentes no podrá hacerse sino con licen-
DIMENSIONES DE LAS SALIENTES cia de la Dirección de Obras Públicas.
ARTICULO 249.—En los casos en que sea
ARTICULO 243.—Los salientes sobre la vía necesario, a juicio de la Dirección de Obras Públi-
pública, se sujetarán en sus dimensiones a las re- cas, se exigirán al peticionario,dibujos que mues-
glas siguientes: tren los colores que vayan a usarse.
P—Hasta la altura de 3 metros sobre el ni- ARTICULO 250.—E1 peticionario deberá su-
vel de la banqueta, no excederán de 15 centíme- jetarse a las indicaciones, de reformas que ordene
tros con relación al plano general de alineamiento. la Dirección de Obras PúbliCas.
Quedan incluidas en esta regla, las fachadas de
madera del frente de las tiendas y las defensas INSCRIPCIONES Y FIGURAS
de los aparadores.
24—Arriba de los tres metros marcados, en ARTICULO 251.—Cuando se trate . de em-
planta baja y en calles menores de 12 metros de plear figuras e inscripciones en la decoración de
ancho, no se permitirán salientes mayores de 30 una fachada, se requerirá la presentación de un
centímetros, ni de 45 centímetros en calles de un proyecto que para su aprobación, deberá llenar los
ancho mayor de 12 metros. requisitos señalados para los anuncios volados.
258
MODIFICACIONES de la superficie total. En edificios de más de dos
pisos el mínimum será un quinto de la total.
ARTICULO 252.—Para efectuar modifica-
ciones de cualquiera clase en las fachadas existen- DIMENSION
tes, se requerirá la presentación del proyecto res-
pectivo y la aprobación del mismo por la Direc- ARTICULO 259.—El ancho y la altura en
ción de Obras Públicas, procediéndose, si hay des- las calles privadas y patios principales, deberán
acuerdo, como lo indica el artículo 8° estar íntimamente relacionados de tal suerte, que
el uno dependa de la otra.
ARTICULO 253.—Para las obras de repara-
ción o simplemente de conservación de una facha- CALLES PRIVADAS
da, no se requerirá la presentación de proyecto;
pero la solicitud irá acompañada de un informe en ARTICULO 260.—El ancho mínimo de una
el que se exprese, de manera clara, la naturaleza calle privada será de cinco metros contados del
de las obras que se deseen ejecutar. paño de una fachada a la opuesta. Además, el an-
cho estará en relación como mínimuin de 1 a 10,
REPARACION EN FACHADAS
con la longitud de la calre, cuando dicha longitud
NO ALINEADAS
exceda de 50 metros.
ARTICULO 254.—No se concederá licencia ARTICULO 261.—En los patios principales
para ejecutar obras de reparación, que den como que sirvan para la circulación entre diferentes ha-
resultado un mejoramiento en aquella parte de la bitaciones, así como para darles luz y ventilación
fachada de un edificio que por causa de alinea- cuando no haya corredores, su ancho mínimo será
miento deba desaparecer. En este caso, sólo se de cuatro metros, contados de paño- a paño de los
concederá licencia para ejecutar obras que eviten muros opuestos, y en caso de que los haya, el claro
por el momento los peligros probables para el pú- libre entre ellos no será menor de tres metros.
blico o los habitantes del edificio, por causa del
mal estado de la construcción. REGLA GENERAL, ANCHO Y ALTURA
ARTICULO 255.—Las reparaciones o mo- ARTICULO 262.—Para obtener, en general,
dificaciones en las fachadas que tengan algún el ancho del patio o calle privada, dada la altura
interés histórico o artístico, se llevará a cabo de de las construcciones que la forman, o para el pro-'
acuerdo con las reglas de la parte "Edificios con blema inverso, esto es, dado el ancho de la calle
interés histórico o artístiCo". privada o patio, determinar la altura de las cons-
ARTICULO 256.—La solicitud de la licen- trucciones que lo limitan, se tendrán presentes las
cia para la construcción de una fachada nueva, reglas siguientes:
estará acompañada del proyecto respectivo. Trácese una línea indefinida que forme un
ángulo de 65 grados con la línea del suelo, y que
ARTICULO 257.—La Dirección de Obras parta del extremo de la parte más saliente situa-
Públicas estudiará los proyectos que se le presen- da inmediatamente encima del claro de la habita-
ten desde el punto de vista de la buena apariencia, ción de la planta baja. Las alturas de las construc-
así como de su adaptabilidad al lugar y objeto a ciones en el muro opuesto deberán quedar siempre
que sé destina el edificio, haciendo al constructor debajo de la línea a 65 grados.
y al propietario las observaciones que juzgue con- Dado el ancho de una calle privada o patio,
venientes, con relación a esas miras y a fin de que colóquese -esta distancia sobre la línea del suelo,
sea modificado el proyecto, si fuere necesario. levántese una perpendicular en el extremo opuesto
En caso de desacuerdo se procederá como en hasta que intercepte a la línea de 65 grados, traza-
el artículo 8° da como lo indica el párrafo anterior, y el punto
de encuentro dará la altura máxima buscada.
CUARTA PARTE
LUZ Y VENTILACION
ESPACIOS DESCUBIERTOS EN LOS EDIFI-
ARTICULO 263.—Todas las piezas destina-
CIOS. CALLES PRIVADAS Y PATIOS Y
das a habitación de día o de noche, deberán estar
ALTURA DE LOS EDIFICIOS CON RELA-
iluminadas y ventiladas por claros abiertos hacia
CION A ELLOS.
los patios o calles.
ARTICULO 258.—En edificios de dos pisos, ARTICULO 264.—Los patios o cubos de luz
la superficie descubierta no será menor del sexto para los servicios, cocinas, baños, etc., cuando la
259
altura de las construcciones no pase de diez metros, ARTICULO 272.—En el caso de que el inte-
podrán tener como ancho mínimo dos metros,, con- resado no esté conforme con la resolución de la
tados de muro a muro, en el caso de que no haya Dirección de Obras Públicas, manifestará su incon-
corredores; si los hay, el espacio abierto entre los formidad ante el Director, acompañando a su es-
corredores no podrá ser menor de dos metros. crito un informe de un perito legalmente autori-
zado.
ARTICULO 265.—Si la altura de las cons-
trucciones que limitan el patio, pasa de diez me- ARTICULO 273.—El Director de Obras Pú-
tros el vano de luz de éste no podrá ser menor de blicas ordenará se haga un nuevo estudio del pro-
un quinto de esa altura. yecto de referencia, por distinta persona de la que
hizo el primer estudio, para que atendiendo a las
ARTICULO 266.—Si las piezas destinadas a razones aducidas por el interesado, se resuelva si
habitaciones o cocinas dan a una calle o patio cu- es o no de modificarse el proyecto, y si es de con-
biertos por un tragaluz, se establecerá en éste una cederse o no la licencia; procediéndose en caso de
superficie de ventilación no menor del quinto del desacuerdo, como lo previene el final del artícu-
área total del patio. lo 8°
CIMIENTOS
QUINTA PARTE
ARTICULO 274.--Los cimientos de las pa-
CONSTRUCCION DE LOS EDIFICIOS redes de cualquiera casa o edificio estarán asen-
tados sobre una capa de buen concreto, de un
ARTICULO 267.—Ninguna casa, edificio u grueso no menor de diez centímetros. Si el sitio
otra construcción se podrá erigir sobre terreno o estuviera cubierto por una 'capa natural resistente,
porción de éste, lleno o cubierto con una materia la capa de concreto podrá omitirse en la cimenta-
impregnada o mezclada con algún desecho fecal, ción de tales paredes, con la aprobación de ]a Di-
animal o vegetal, ya sea lodo, basura, etc. Tales rección de Obras Públicas.
materiales o desechos serán removidos del terreno
ARTICULO 275.—El concreto estará com-
por excavación u otro procedimiento eficiente y a
satisfacción de la Dirección de Obras Públicas. puesto de grava limpia, pedacería de ladrillo,
cascajo u otro material pesado, sujeto a la apro-
bación de a Dirección de. Obras Públicas y unido
APROBACION DE PROYECTOS por mezcla de cal ó cemento.
ARTICULO 268.—Antes de proceder a la BASE PARA LOS CÁLCULOS
construcción de cualquier edificio o estructura, se DE ESTABILIDAD
hará indispensable la aprobación del prpyecto res
pectivo, por la Dirección de Obras Públicas, sin ARTICULO 276.—En los cimientos de los
cuyo requisito no se concederá la licencia para di- edificios por construir en la Ciudad de México,
cha construcción. se tomará como base para los cálculos de estabi-
ARTICULO 269.—Se acompañará al Proyec- lidad, una reacción del terreno no mayor de qui-
to un informe con todos los datos necesarios para nientos gramos por centímetro cuadrado.,
juzgar de la estabilidad del edificio o estructura ARTICULO 277.—En el caso de que se
que se desee erigir. pueda tomar como reacción del terreno una ma-
ARTICULO 270.—El proyecto deberá llenar, yor de quinientos gramos, deberá el constructor,
para su aprobación y por lo que a la estabilidad en el terreno mismo, demostrar por experiencias
del edificio o estructuar se refiere, todas las con- hechas a satisfacción de la Dirección de Obras
diciones que a juicio de la Dirección de Obras Pú- Públicas, que el coeficiente empleado por él para
blicals y de acuerdo con las prescripciones del pre- calcular los cimientos, es el indicado en ese caso
sente Reglamento sean necesarias para la seguri- particular.
dad de dicho edificio o estructura. ARTICULO 278.—Todo edificio que conste
ARTICULO 271.—El peticionario estará de tres pisos o más, deberá tener en sus cimientos
obligado a atender las indicaciones de la Dirección una ataguía que lo aisle de los predios colindan.
de Obras Públicas, la que, en los casos en que a tes, cuando en estos predios existan construccio-
su juicio sea necesario, exigirá para conceder la nes cuya altura sea de la mitad o menos del que
licencia, la presentación de un nuevo proyecto que se va a edificar.-
se encuentre de acuerdo con los cambios o modifi- ARTICULO 279.—Cualquiera pared de una
caciones hechas al primero. casa o edificio deberá tener en su parte más baja,
260
o sea en el desplante sobre los cimientos, una APOYOS ADICIONALES
hilada construida ,con materiales impermeables en
todo el grueso de la pared y con una altura no me- ARTICULO 288.—Cuando sea necesario, a
nor de quince centímetros. juicio de la Dirección de Obras Públicas, las vi-
gas maestras colocadas sobre paredes divisorias o
ARTICULO 280.—Todos los muros y apo- exteriores, deberán tener apoyos adicionales de-
yos aislados que formen parte de una estructura, bidamente construidos y cimentados.
descansarán sobre cimientos cuya resistencia a las
cargas que van a soportar, se compruebe a satis- SUELOS Y TECHOS
facción de la Dirección de Obras Públicas.
ARTICULO 289.—Tanto los suelos como los
MUROS. Y APOYOS AISLADOS techos estarán construidos con materiales incom-
bustibles en los casos señalados en este Regla-
ARTICULO 281.—E1 espesor de los muros, mento, o en los que sin estarlo sea necesario a
así como las secciones de apoyos aislados estarán juicio de la Dirección de Obras Públicas.
de acuerdo con las cargas y sobrecargas que va-
yan a soportar, así como con la naturaleza* de los ARTICULO 290.—Para el cálculo de los en-
materiales que vayan a emplearse en su construc- tramados que formen los suelos de los distintos
ción. pisos de un edificio o las azoteas, se tendrán pre-
sentes las distintas sobrecargas que deben sopor-
PAREDES DIVISORIAS tar, de acuerdo con el destino del edificio.
ARTICULO 282.—Todo edificio deberá es- ARTICULO 291.—Sin excepción alguna los
tar separado de los colindantes, por paredes divi- suelos estarán construidos de tal manera que im-
sorias o medianeras, construidas con materiales pidan el escurrimiento de los líquidos de un piso
incombustibles. al inmediato.
ARTICULO 283.—Las paredes divisorias TECHOS
tendrán un, espesor no menor de 28 centímetros,
y las medianeras uno no menor de 42 centíme- ARTICULO 292.—Las azoteas, según su ex-
tros, en el caso de ser de ladrillo o de mampos- tensión, deberán tener las pendientes necesarias, y
tería. Si son de concretó u otro material, quedará nunca menores de 11/2 por ciento para el escu-
a juicio de la Dirección de Obras Públicas el es- rrimiento de las aguas pluviales, así como el nú-
pesor que deban tener. mero suficiente de bajadas de agua, no pudiendo
ser menos de, una bajada con tubo de 10 centíme-
VIGAS MAESTRAS tros de diámetro, por cada 200 metros cuadrados
de azotea. •
ARTICULO 284.—Toda viga maestra debe-
rá estar soportada por apoyos cuya resistencia ARTICULO 293.—Todas las partes que for-
corresponda a las cargas que soporte la misma. men un techo inclinado, incluso las lucarnas, las
torrecillas, el canalón, etc., deberán estar cubier-
ARTICULO 285.—En los casos señalados tas exteriormente con pizarra, tejas de barro o
por este Reglamento o en los que, sin estarlo, sea metálicas u otro material incombustible.
necesario a juicio de la Dirección de Obras Pú-
blicas, deberán estar las vigas maestras construi- ARTICULO 294.—La parte plana de un te-
das con materiales incombustibles o protegidas cho inclinado hacia la vía pública o los predios
contra el fuego. colindantes, formará con el horizonte un ángulo
no mayor de 75-grados.
ARTICULO 286.—En cada extremo de uha
viga maestra metálica, se dejará un espacio vacío ARTICULO 295.—Los techos inclinados es-
igual a 5 milímetros por cada tres metros o frac- tarán provistos de canalones y bajadas de agua,
ción, con el objeto de permitir la dilatación de construidos de tal manera, que impidan en abso-
la viga. luto la caída o escurrimiento del líquido sobre la
vía pública, los predios colindantes y toda clase
ARTICULO 287.—Tanto las soleras como las de deterioros en los muros de separación de otras
vigas de madera colocadas sobre una pared divi- propiedades.
soria, estarán distantes no menos de 10 centíme-
tros del paramento exterior de la pared. En el ARTICULO 296.—Las paredes que formen
caso de ser la pared medianera, la distancia será los tanques para agua y los lavaderos, así como
de 5 centímetros y se medirá desde la línea que todos aquellos departamentos de un edificio en
marque la medianería. los que pueda haber filtraciones de agua, debe-
261
rán estar protegidos por capas de materias im- ciones o en cualquier otro edificio o estructura, se
permeables que eviten- en' lo absoluto dichas fil- requiere la aprobación del proyecto respectivo por
traciones, perjudiciales a los muros de separación la Dirección de Obras Públicas, el que deberá
de otras casas u otro cualquiera. estar de acuerdo con las prescripciones de este Re-
glamento, y con las que, en cada caso particular,
ESCALERAS señale la propia Dirección de Obras Públicas.
ARTICULO 305.—Las chimeneas, estufas,
ARTICULO 297.—Las escaleras, en todo caloríferos, hornos y todo aparato de humo y ga-
edificio que no sea casa de habitación particular, ses provenientes de la combustión, estarán cons-
deberán estar construidas con materiales incom- truidos o colocados de manera que eviten peligro
bustibles, con huellas no menores de 25 centíme- de incendio.
tros, ni peraltes mayores de 19 centímetros.
ARTICULO 306.--Las chimeneas domésti-
ARTICULO 298.—El ancho de una escalera cas estarán construidas sobre una cimentación só-
dependerá del número de habitaciones de día o lida o soportadas por bóvedas de ladrillo, fierro
de noche y del número de pisos del edificio. o cemento armado.
ARTICULO 299.—Los muros que formen los ARTICULO 307.—Todas las partes que for-
cubos de las escaleras, en toda casa que no sea men una chimenea doméstica, estarán construidas
habitación particular, deberán estar construidos con materiales incombustibles y aislados de toda
con materiales incombustibles. obra de madera (tabiques, entramados, pisos, etc.),
ARTICULO 300.—Si en un mismo edificio por medio de construcciones de material incom-
y en diferentes pisos, hay grupos distintos, como bustible.
habitaciones y oficinas, talleres o fábricas, cada
grupo deberá tener medios separados de salida, CONTRAMURO
qiie comuniquen con la calle o con un espacio
abierto para cada uno de ellos. ARTICULO 308.—Para la construcción de
un horno, hornillo o fragua, en un edificio, será
ARTICULO 301.—En toda casa que no sea indispensable el establecimiento de un contramu-
habitación particular, los corredores y pasillos ro, co'n espacio vacío intermedio entre aquél y
estarán construidos con materiales incombustibles el muro de separación de otra propiedad. El es-
y sus anchos de acuerdo con lo señalado para las pesor del contramuro no 'será menor de 14 centí-
escaleras. metros. El espacio vacío debe acondicionarse de
manera que circule por él libremente el aire.
ELEVADORES ,
CALDERAS
ARTICULO 302.—Para la instalación de ele-
vadores se requiere la licencia especial de la Di- ARTICULO 309.—Las instalaciones de cal-
rección de Obras Públicas, la que la dará en vista deras de vapor se sujetarán a lo señalado para
del. proyecto presentado con la colocación, s en los hornos y fraguas, respecto del contramuro, y
planta, del aparato y los dibujos explicativos - espacio vacío intermedio.
de su estructura y funcionamiento.
ARTICULO 310.—Se exigirá al constructor
ARTICULO 303.—Para que un elevador se un certificado del fabricante de la caldera, o de
pueda poner al servicio, se necesitará el permiso un perito autorizado por la ley, en el que se ga-
por escrito de la Dirección de Obras Públicas, rantice el perfecto estado de la caldera y de la
,previo certificado de un perito_ titulado que ga- instalación.
rantice el perfecto estado de la instalación y su
funcionamiento por el plazo de un año. Las licen- ARTICULO 311.—El piso sobre el que des-
cias se darán por ese mismo plazo y una vez con- canse una caldera, estufa u otro aparato de cale-
cluido éste, se necesitará renovarla, sujetándose facción, y el piso que lo rodee en una distancia
a las mismas condiciones exigidas en la primera no menor de 45 centímetros, por todos lados, de-
vez que se obtuvo. berá estar forrado por materiales incombustibles.
El grueso del piso no será menor de 15 centíme-
CALEF ACCION tros.
CHIMENEAS EN LA FACHADA
ARTICULO 304.—Para la construcción o
instalación de toda clase de aparatos de calefac- ARTICULO 312.—Ningún tubo que sirva pa-
ción, ya sea en edificios destinados para habita- ra la conducción de humo, vapor o agua caliente,
262
podrá instalarse en la fachada de un edificio que empleados y los determinará la Dirección de
dé a la vía pública. Obras Públicas, según el caso, así coiño la pro-
fundidad y amplitud del cimiento que lo soporte.,
ARTICULO 313 . —Los distintos conductos
, En el caso de ser de mampostería o de ladrillo,
que se mencionan en el artículo anterior, estaran
deberá estar aplanado con mezcla.
construidos de modo que no tengan comunicación
entre sí, que no den lugar a desprendimientos de ARTICULO 321.—El ancho del vacío inter-
humo o gases a través de sus paredes y alejados medio, entre el contramuro y el muro, lo señalará,
de toda construcción de madera, no menos de quin- según el caso, la Dirección de Obras Públicas;
ce centímetros. pudiendo suprimirse cuando a su juicio no sea
necesario, teniendo en cuenta la perfecta imper-
TUBOS DE DESPRENDIMIENTO DE HUMO meabilidad del contramuro.
263
ARTICULO 328.—En el caso de no ser sa- puedan suministrar al día 100 litros por cada
tisfactorias dichas pruebas, el inspector nombrado habitación de día o de noche.
hará constar en el acta las modificaciones que a ARTICULO 336.—Las instalaciones hidráu-
su juicio deban hacerse en el edificio para que licas estarán indicadas en los planos y se harán
éste pueda utilizarse. de acuerdo con las indicaciones de la Dirección de
ARTICULO 329.—La Dirección de Obras Obras Públicas.
Públicas no autorizará el uso del edificio sino
hasta que hayan sido efectuadas a su entera satis- HIDRANTES
facción las modificaciones del caso.
ARTICULO 337.—En los hoteles y edificios
para oficinas habrá hidrantes conectados con las
SEXTA PARTE cañerías de la ciudad, los que suministrarán agua
a presión, para ser empleada en caso de incendio.
CAPITULO Su diámetro y colocación, así como la cantidad
de los mismos, serán determinados por la Direc-
_ EDIFICIOS CLASIFICADOS ción de Obras Públicas, de acuerdo con la im-
portancia del edificio.
HABITACIONES ARTICULO 338.—Las instalaciones sanita-
rias en todos estos edificios se regirán según lo
SUPERFICIE dispuesto en los artículos relativos del Código
Sanitario vigente.
ARTICULO 330.—La superficie de las pie-
zas destinadas a dormitorios no será menor de
7.50 metros cuadrados. CAPITULO II.
ARTICULO 331.—La altura mínima libre ESCUELAS Y COLEGIOS PARTICULARES
en cualquiera de los departamentos de una habi-
tación; será de 2.50 metros.. SUPERFICIE DE TERRENO Y UBICACION
264
PATIOS DE JUEGO ARTICULO 357.—Los dormitorios estarán
provistos de ventanas con una área total no menor
ARTICULO 345.—Habrá dos patios de jue- del wiinto de la superficie del suelo y el sistema
gos, uno descubierto y otro cubierto. de ventilación será análogo al de las clases.
ARTICULO 346.—El área sumada de los
patios cubiertos y descubiertos, estará en relación ESCALERAS
con el número de alumnos y no podrá ser menor
de dos metros cuadrados por alumno. ARTICULO 358 . —Las escaleras estarán
ARTICULO 347.—Los patios de juego ten- construidas con material incombustible. Sus anchos
drán pavimentos resistentes y suaves y en los que estarán de acuerdo con el númeró de alumnos que
no se levante el polvo. vayan a hacer uso de ellas. Para 100 alumnos o
menos de 100, tendrán 1.20 metros; por cada 100
ARTICULO 348.—La capacidad de las cla- alumnos más, o fraCción, se aumentará el ancho
ses se calculará de acuerdo con el coeficiente de en 15 centímetros.
1.25 metros cuadrados por alumno.
ARTICULO 359.—Los tramos serán rectos,
ARTICULO 349.—La altura de las salas de con escalones cuyas huellas no serán menores de
clase no será menor de cuatro ni mayor de cinco 28 centímetros, ni sus peraltes mayores de 17
metros. centímetros.
ARTICULO 350.—La luz que reciban las ARTICULO 360.—Los barandales serán es-
salas de clase deberá ser directa y unilateral, dis- calonados.
poniéndose de tal modo que los alumnos la reci-
ban por el lado izquierdo. ARTICULO 361.—Se procurará que los te-
chos de las salas de clase estén construidos con
ILUMINACION materiales incombustibles.
265
CAPITULO III yor de cinco . En el caso de ser las piezas pa-
ra una sola cama, la altura podrá variar entre
HOSPITALES, CASAS DE SALUD, ASILOS 3.50 y.5 metros.
Y HOSPICIOS
MUROS
TERRENO Y UBICACION
ARTICULO 374.—Los muros estarán reves-
ARTICULO 366.—El terreno destinado a tidos interiormente por aplanados impermeables,
estos edificios estará perfectamente saneado. En o bien impermeabilizados por pintura lavable de
el caso de que no haya obras de saneamiento de aceite o esmalte, debiendo carecer siempre de sa-
la ciudad en la parte donde se vaya a construir, lientes (cornisas, molduras, etc.), y presentando
se proveerán estos edificios de fosas sépticas su- una superficie continua y lisa.
jetas a la aprobación de la Dirección de Obras ARTICULO 375.—El piso de los pabellones
Públicas y del Departamento de Salubridad. o piezas destinadas a enfermos será de materiales
ARTICULO 367.—La superficie del terreno impermeables, debiendo presentar una superficie
destinado para cualquiera de estos edificios de- continua y pulida.
berá estar en relación con el número de camas,
no pudiendo ser menor de 15 metros cuadrados ANGULOS
por lecho.
ARTICULO 376.—En el interior de los pabe-
DISTRIBUCION llones o piezas destinadas a enfermos se evitarán
los ángulos y rincones, redondeando las penetra-
ARTICULO 368.—En la distribución de ciones de los muros, pisos y techos entre sí, de
planta de estos edificios se usará de preferencia* manera que formen un arco con un radio no menor
el sistema de pabellones aislados. de diez centímetros.
ARTICULO 369.—En el caso de tratarse de CIELOS
hospitales destinados al tratamiento de enferme-
dades infecciosas, los pabellones estarán siempre ARTICULO 377.—Los cielos rasos no po-
aislados y separados cuando menos, veinte me- drán ser en ningún caso de tela o papel.
tros de los límites del terreno.
ARTICULO 370.—Los pabellones de enfer- SALAS DE OPERACIONES
mos deberán tener una superficie mínima de ocho
metros cuadrados por cama, cuando se trate de ARTICULO 378.—En las salas de operacio-
pabellones comunes. Si las piezas destinadas a los nes se observarán las mismas reglas señaladas
. enfermos son unitarias, la superficie de éstas no para los muros, pisos y techos de las salas de
podrá ser menor de nueve metros cuadrados. enfermos, estando los muros y techos pintados
con esmalte lavable.
V ENTILACION ARTICULO 379.—En las demás piezas des-
ARTICULO 371.—La ventilación de las pie- tinadas a servicios generales, etc., se observarán
zas destinadas a enfermos, cuando son para va- las mismas disposiciones para los muros, pisos y
rios lechos, será bilateral, siendo la superficie techos.
sumada de los claros, como mínimo, un tercio de
la superficie del piso de la pieza. En el caso de es- HOSPICIOS Y ASILOS
tar destinadas las piezas a un solo lecho, la ven-
tilación podrá ser unilateral, siendo la superficie ARTICULO 380.—En los Hospicios y Asi-
de los claros, como mínimum, un cuarto de la su- los los dormitorios tendrán la misma capacidad y
perficie del piso de la pieza. la misma ventilación que las especificadas para
las salas de enfermos.
ARTICULO 372.—La ventilación se verifi-
cará automáticamente por medio de pequeños ven- TALLERES
tiladores graduados, colocados al nivel del piso y
de antepechos giratorios en la parte superior de ARTICULO 381.—Si hubiere talleres y cla-
las ventanas. ses en cualquiera de los edificios considerados en
ARTICULO 373.—Cuando se trate de pabe- esta parte 'del Reglamento de Construcciones,
llones de enfermos en comunidad, la altura de se sujetarán a las condiciones especificadas para
piso a techo no será menor de cuatro metros ni ma- las clases de los edificios escolares.
266
INSTALACIONES, SANITARAS' ESCALERAS
268
lugar de escalones, con una pendiente no mayor habrá un espacio intermedio de 1.50 metros, por
del 15 por ciento. lo menos.
ARTICULO 415.—No habrá salientes en las ARTICULO 423.—Todas las puertas de sa-
paredes de los corredores o pasadizos, a menos de lida sólo podrán cerrarse con pasadores o pica-
1.80 metros de altura sobre el piso. portes automáticos, cuyos modelos y colocación
serán aprobados por la Dirección. de Obras Públi-
VESTIBULOS cas. Si sirven también para la entrada del público,
el cierre por medio de barras u otro cualquiera
ARTICULO 416.—Las salas de espectáculos deberá sujetarse a la misma aprobación.
se comunicarán coh la vía pública por un vestíbulo. ARTICULO 424.—Las puertas o rejas que
El ancho sumado de las puertas que comuniquen el den a la vía pública podrán abrirse para dentro o
vestíbulo con la calle, deberá ser un tercio mayor ser corredizas; pero siempre de manera tal que
que el ancho sumado de las puertas que comuni- una vez abiertas queden aseguradas contra el muro
quen el interior con el vestíbulo. por medio de una chapa.
ARTICULO 425.—Todas las salidas esta-
GUARDARROPAS rán marcadas con letreros perfectamente claros y
a satisfacción de la Dirección de Obras Públicas.
ARTICULO 417.—No se podrán usar co-
mo guardarropas los corredores o pasadizos. Si
hay guardarropas estarán situados de modo que las PASILLOS
personas que los usen no impidan el paso por
los lugares de salida. Sus dimensiones se calcu- ARTICULO 426.—Los pasillos entre los
larán según el número probable de personas que asientos deberán tener un ancho no menor de un
hagan uso de ellos y de conformidad con lo seña- metro.
lado para las salidas o pasillos. ARTICULO 427.—Ningún asiento estará si-
tuado a más de tres metros de un pasillo, medida
ESCALERAS esta distancia en la línea de la fila de asientos.
ARTICULO 418.—Todas las escaleras esta- ARTICULO 428.—Habrá siempre -un pasillo
rán construidas con materiales incombustibles, con en dirección de cada puerta de salida.
huellas no menores de 27 centímetros de ancho y
peraltes no mayores de 18 centímetros de alto; con MURO DE PROSCENIO
tramos no mayores de 15, ni menores de 3 escalo-
nes, y serán de rampas rectas. ARTICULO 429.—El muro del proscenio se-
ARTICULO 419. —La piendiente será menor rá de mampostería, con, un espesor mínimo de 30
siempre en los tramos superiores. Las huellas y centímetros sobresaliendo de la parte más alta de
peraltes serán de ancho y altura uniformes en cada los techos, por lo menos un metro, y estando, ade-
tramo. más, soportado por una sólida cimentación.
ARTICULO 420.—Las escaleras estarán pro- ARTICULO 430.—Además de la boca de es-
vistas de pasamanos corridos en todos sus tramos cena no podrá haber más' de tres aberturas en el
y en ambos lados, con saliente no mayor de 10 muro de proscenio.
centímetros. En el caso de que una escalera tenga
más de 2.40 de ancho, deberá estar provista de un ARTICULO 431.—Todas las decoraciones fi-
pasamano central. jadas aldederror de la boca de ' escena, deberán ser
incombustibles.
PUERTAS ARTICULO 432.—Cada abertura se cerrará
por medio de puertas de fierro de seis milímetros
ARTICULO 421.—Las puertas de salida se- (un cuarto de pulgada) de grueso y con bisagras
rán de dos hojas y se abrirán hacia la calle, excep- de doble accción.
to en casos especiales y a juicio de la Dirección de
Obras Públicas. Todas las puertas interiores esta- TELON INCOMBUSTIBLE
rán colocadas de manera que no obstruyan, al
abrirse, ningún pasadizo, escalera o descanso. ARTICULO 433.—La boca de escena estará
ARTICULO 422.—Ninguna puerta se abrirá provista de un telón incombustible que aisle per-
directamente sobre un tramo de escalera, sino que fectarnente la sala del escenario.
269
ARTICULO 434.—El escenario tendrá una muros de material incombustible, no pudiendo te-
salida particular y directa hacia la calle o callejón ner en el caso de ser de ladrillo, menos de 28 cen-
que a ella conduzca. tímetros de espesor.
ARTICULO 443.—Todos los vanos de comu-
ILUMINACION nicación de los talleres, etc., con los demás depar-
tamentos del edificio, _estarán cerrados por puer-
ARTICULO 435.—La luz eléctrica- será la tas de fierro, con dimensiones y colocación apro-
única iluminación artificial permitida para el es- piadas, a juicio de la Dirección de Obras Públicas.
cenario.
ARTICULO 444.—Los pisos y techos de estos
ESCENARIO departamentos, así como los muros interiores que
los formen, serán de materiales incombustibles,
ARTICULO 436.—E1 espacio vacío sobre el debiendo estos departamentos estar bien ventilados.
escenario deberá ser lo suficientemente alto para
permitir la subida de todas las decoraciones, sin MAQUINARIA
enrollar, así como la del telón incombustible.
ARTICULO techo que cubra el es- ARTICULO 445.—Todo motor, caldera, ga-
cenario podrá no ser de materiales incombustibles sómetro y cualquier otro aparato para la calefac-
ni de estructura pesada. Estará provisto de una ción, producción de luz, etc., deberá estar en pie-
abertura que tenga, por lo menos, una superficie ias bien ventiladas y separadas de los demás
igual a un décimo del área del escenario. Esta departamentos del edificio por medio de paredes
abertura tendrá envidriados en su parte más alta y techos de materiales incombustibles.
y en los lados, con vidrios de dos milímetros de ARTICULO 446.—Los vanos de comunica-
grueso, a lo más y capaces de abrirse por la acción ción de estas piezas entre sí y con los demás de-
de la baja del telón incombustible, o por el corte partamentos, estarán cerrados con puertas de fie-
o combustión de una cuerda. rro, sujetas a la- aprobación especial de la Direc-
ARTICULO 438.—El techo que cubra el lu- ción de Obras Públicas, tanto en su número como
gar en que se encuentren los bastidores deberá ser en su colocación y dimensiones.
de materiales incombustibles. ARTICULO 447.—Todos los tragaluces, cla-
raboyas, etc., que pór su colocación puedan rom-
CAMERINOS perse, estarán protegidos por la parte de afuera con
tela de alambre de fierro galvanizado, sujeto fuer-
ARTICULO 439.—Los camerinos estarán si- temente. - -
tuados en un departamento separado de los demás
del edificio, por medio de paredes divisorias de
ILUMINACION
mampostería u otro material incombustible, y ten-
drán como vanos los indispensables para la comu- ARTICULO 448.—Antes de comenzar la ins-
nicación, a juicio de la Dirección de Obras Pú- talación eléctrica en cualquiera de estos edificios,
blicas. o de hacer alguna reforma en las instalaciones ya
ARTICULO 440.—Los camerinos y sus esca- ejecutadas, necesita el constructor responsable ob-
leras respectivas estarán construidos con materia- tener la aprobación del proyecto respectivo, de la
les incombustibles, comunicándose con una salida Dirección de Obras Públicas. Para este objeto, se
independiente y directa a la calle. Sus puertas enviarán a la misma Dirección todos los planos
tendrán cierres automáticos de modelos y coloca- necesarios para darse cabal cuenta de la instala-
ción aprobados por la Dirección de Obras Públicas. ción en proyecto o de las reformas, señalando las
posiciones de las lámparas y tableros de distribu-
ARTICULO 441.—Todos los camerinos esta-
ción; informe con especificaciones detalladas de
rán convenientemente ventilados. Queda prohibido
los materiales que se usarán y la manera de em-
toda oquedad o resalte en la decoración de los
mismos. plearlos, indicando claramente los procedimientos
que se seguirán y las precauciones que se tomarán
para evitar todo peligro de incendio y de falta
TALLERES, UTILERIA, ETC. completa de iluminación en el edificio.
° ARTICULO 442.—Todos los talleres, cuartos ARTICULO 449.—Siempre que lo juzgue ne-
de pintura, guardarropas, utilería o bodegas que cesario la Dirección de Obras Públicas, las insta-
estén en conexión con los demás departamentos del laciones hechas en todos estos edificios deberán
edificio estarán separados de éstos por medio de estar dentro de tubos de fierro esmaltado.
270
ARTICULO 450.—Antes de abrirse al pú- ARTICULO 458.—Encima del muro de pros-
blico un edificio de los considerados, y durante la cenio o en otro lugar aprobado por la Dirección
explotación, la Dirección de Obras Públicas, por de Obras Públicas, habrá tinacos para agua con
medio de sus inspectores hará las pruebas necesa- una capacidad total no menor de 300 litros por
rias para asegurarse del perfecto estado de la ins- cada cien asistentes al espectáculo.
talación. ARTICULO 459.—Las tuberías, que para
casos de incendio estarán conectadas con los tina-
FUERZA Y CALEFACCION
cos, se sujetarán en sus diámetros y colcación a la
aprobación de la Dirección de Obras Públicas.
ARTICULO 451.—La fuerza y calefacción
eléctricas tendrán instalaciones separadas de la
luz y estarán sujetas a la misma aprobación espe- PRECAUCIONES CONTRA INCENDIO
cial de la Dirección de Obras Públicas.
ARTICULO 460.—Todas las obras de ma-
PLANTAS PARTICULARES dera del escenario, así como las colgaduras, cor-
tinas, etc., empleadas en estos edificios, deberán
ARTICULO 452.—Cuando la iluminación hacerse no inflamables, siguiendo algún prucedi-
del edificio se haga por medio de una planta eléc- Miento aprobado por la Dirección de Obras Pú-
trica particular, la instalación de ésta se sujetará blicas.
a las reglas generales dadas en los artículos ante- ARTICULO 461.—Está prohibido construir
riores, debiendo existir medios para evitar la total o colocar chimeneas, estufas u otro aparato de ca-
interrupción de la luz. lefacción o fuego directo, en la sala de escenario
ARTICULO 453.—Para evitar la falta de luz de estos edificios.
ocasionada por el entorpecimiento de la planta par-s ARTICULO 462.—Toda chimenea, estufa,
ticular, deberá existir una conexión adecuada con etcétera, construida o colocada en algún otro depar-
las líneas de la Compañía de Luz o con una bate- - tamento de estos edificios, estará protegida por un
ría de acumuladores o aun tener fraccionada la alambrado de acero perfectamente asegurado, cuya
planta, para que sólo pueda existir una disminu- malla sea de cuatro centímetros de abertura a lo
ción, pero no la total extinción de la luz. más, y que cierre perfectamente el hogar.
LAMPARAS DE ACEITE ARTICULO 463.—En lugares a propósito e
indicados por letreros perfectamente visibles, ha-
ARTICULO 454.—Además de la iluminación brá cubetas llenas de agua y extinguidores de in-
eléctrica y para los casos en que falte ésta, habrá cendio, de modelo aprobado, lo mismo que su colo-
en la sala, pasadizos, escaleras y salidas, lámpa- cación y número, por la Dirección de Obras
ras de aceite no mineral o de otra clase, de modelo, Públicas. Cerca de cada hidrante habrá siempre
colocación y cantidad aprobadas por la Dirección tres cubetas llenas de agua.
de Obras Públicas. ARTICULO 464.—Habrá algunas personas
responsablés de la conservación y manejo de todos
INSTALACION HIDRAULICA
los objetos antes indicados.
ARTICULO 455.—Todos estos edificios esta- ARTICULO 465.—Las instrucciones para ca-
rán provistos de hidrantes conectados con las cañe- sos de incendio estarán colocadas en un lugar se-
rías de la ciudad, que suministren agua a presión ñalado por la Dirección de Obras Públicas, dé
y con diámetró y colocación determinados por manera que todas las personas que estén relacio-
la Dirección de Obras Públicas, de acuerdo con la nadas con estos edificios, puedan enterarse bien
importancia del edificio. El diámetro de los hi- de ellas.
drantes nunca será menor de 6.25 centímetro's
(21/2 pulgadas) siendo de 7.5 centímetros (3 pul- ARTICULO 466.—En todos estos edificios
gadas) por lo menos, el abastecimiento general. habrá teléfonos para comunicarlos en caso necesa-
rio con las Estaciones de Bomberos. Estos teléfo-
ARTICULO 456.—Deberá obtenerse en ge- nos podrán ser substituidos por timbres de alarma,
neral, en las partes más altas de las construcciones, directos a dichas estaciones.
una presión conveniente para los casos de fuego.
ARTICULO 457.—Cada uno de los hidrantes VENTILACION
estará conectado con una manguera de 10 metros
como mínimum, de longitud, y con llave a propó- ARTICULO 467.—Todos los departamentos
sito para llenar cubetas. de estos edificios estarán propia y suficientemente
271
ventilados y a satisfacción de la Dirección de ARTICULO 478.—Las dimensiones mínimas
Obras Públicas. para la caseta serán de dos metros de longitud, por
dos metros de anchura y un metro noventa cen-
ARTICULO 468.—La ventilación de la sala tímetros de -alto.
de espectáculos se verificará por medio de claros
abiertos hacia patios o calles. El área sumada de ARTICULO 479.—El acceso a la caseta será
los claros de ventilación será no menor de 1/20 cómodo y seguro, y en caso de haber escalera, ésta
del área total ocupada por los espectadores. no deberá desembocar directamente, sino por me-
dio de un descanso fuera de la caseta.
ARTICULO 469.—Los claros de ventilación
estarán dispuestos de manera tal que se eviten las ARTICULO 480.—La escalera será fija, de
corrientes fuertes de aire. materiales incombustibles, con tramos rectos,
de anchura no menor de 70 centímetros y con pa-
ARTICULO 470.—Todas las aberturas de samanos. Las huellas no serán menores de vein-
ventilación estarán claramente señaladas en los ticinco centímetros, ni los peraltes mayores de
planos y descriptas en la memoria o informe. veinte centímetros.
272
ponla Dirección de Obras Públicas y de la manera ARTICULO 496.—En las estufas y regade-
que la misma señale. ras, los muros, pisos y techos, deberán estar cubier-
ARTICULO 488.—Serán presenciadas estas tos por azulejos y con sus ángulos redondeados.
pruebas por un Arquitecto o Ingeniero de la Di-
rección de Obras Públicas, quien hará constar: por INSTALACIOÑ SANITARIA
medio de una acta levantada al efecto, el resultado
de las pruebas de resistencia, así como el procedi- ARTICULO 497.—En los departamentos pa-
miento que se empleó para llevarlas a cabo. ra hombres habrá instalaciones de excusados, min-
gitorios y. lavabos, en la siguiente forma:
ARTICULO 489.—En el caso de no ser satis-
factorías dichas pruebas, hará constar en el acta 1 Excusado-por cada 10 vestidores, o fracción.
el Arquitecto o Ingeniero mencionados las modifi- 1 Mingitorio por cada 10 vestidores o frac-
caciones respectivas que a su juicio deban hacerse ción.
en el edificio para que pueda abriíse al público. 1 Lavabo por cada 10 vestidores o fracción.
ARTICULO 490.—La Dirección de Obras
Públicas no autorizará la apertura del edificio al En el departamento para mujeres habrá:
público sino hasta que hayan sido llevadas a cabo
las obras señaladas a su entera satisfacción. 1 Excusado por cada 10 vestidores.
1 Lavabo por cada 10 vestidores.
CAPITULO VI
SEPTIMA PARTE
BAÑOS 1
CONSTRUCCIONES EN TERRENOS
ENTRADAS URBANIZADOS
18
REGISTRO ARTICULO 509.—Siempre que la Dirección
de Obras Públicas tenga conocimiento de la exis-
ARTICULO 501.—La Dirección de Obras tencia de una construcción peligrosa para el pú-
Públicas llevará un Registro de construcciones pro- blico o para los inquilinos u ocupantes del edificio,
visionales, para cuyo establecimiento se haya dado ordenará la inspécción de ella.
la licencia, así como el tiempo de la misma. • ARTICULO 510.—El Inspector nombrado,
ARTICULO 502.—Pasado el tiempo de la una vez hecha la visita, rendirá un informe a la
licencia deberá renovarse. La Dirección de Obras Dirección, certificando, según su criterio, el estado
Públicas podrá conceder o negar la ampliación de en que se encuentra la estructura cuya inspección
la licencias de acuerdo con el estado en que se se le encomendó, e indicando las medidas que a
encuentre el edificio. su juicio sean necesarias para conjurar el peligro.
ARTICULO 503.—El propietario de todo edi- ARTICULO 511.—Si el certificado asienta
ficio provisional o de madera deberá sujetarse en que la estructura no ofrece peligro, no se seguirá
todo tiempo a las indicaciones de la Dirección de procedimiento alguno; pero si, por lo contrario, se-
Obras Públicas, respecto de' las obras que deba ñala los peligros que ofrece la estructura y las
ejecutar para la conservación del edificio. medidas que deben tomarse para evitarlos, la Di-
rección de Obras Públicas, con autorización del
ARTICULO 504.—En toda construcción de Presidente del Ayuntamiento, ordenará al propie-
madera se requerirá el establecimiento de instala- tario o encargado el apuntalamiento de la cons-
ciones hidráulicas para los casos de incendio. Es trucción o estructura, las obras que deba ejecutar
tas instalaciones se harán de acuerdo con la Direc- én ella, así como la colocación de un tapial en el
ción de @bras Públicas. caso de. dar frente a la vía pública.
275
LICENCIA los gases que provienen de la evaporación de la
gasolina, y permanecerá cerrada con candado o
ARTICULO 528.—Ninguna persona podrá de otra manera segura, mientras no se use para
construir, erigir o emprender ningún negocio o in- llenar el tanque. Los depósitos llevarán un flotador
dustria peligrosa, si no es con la previa aprobación con indicador del contenido del depósito.
del Departamento de Salubridad y de la Direc-
ción de Obras Públicas, y de acuerdo con las dis- ARTICULO 534.—Para la ininistración de
posiciones que para evitar el peligro señalen ambos la gasolina, el tubo de descarga del depósito será
Departamentos. subterráneo bajo la banqueta, y a la orilla de
ésta se establecerá el aparato destinado a dar sali-
da a la gasolina por tubo flexible que se conecte
AISLAMIENTO
a los automóviles. Este aparato deberá tener, cuan-
ARTICULO 529.,,Siempre que a juicio de do requiera iluniinación, luz eléctrica de instala-
la Dirección de Obras. Públicas sea necesario, los ción oculta, y en todos los casos estar dotado de
establecimientos peligrosos se erigirán a quince un indicador de volumen claramente visible al pú-
metros de distancia, por lo menos, tanto de la vía blico y que pueda estar legalmente sellado por
pública, como de los edificios o terrenos vecinos, los empleados del Ayuntamiento, que conocen del
como el medio más eficaz para evitar los peligros Fiel Contraste. Quedará estrictamente prohibido
en el caso de alguna conflagración. el uso de las vasijas o medidas para la venta de
gasolina, en los depósitos de que se trata. En cual-
DEPOSITOS DE GASOLINA quier caso, todos los tubos o conductos que comu-
niquen con el tanque o depósito tendrán una malla
ARTICULO 530.—Los depósitos de gasolina de latón, de seguridad contra explosión o incen-
deben ser subterráneos y se podrán establecer en dio. El establecimiento de depósitos y aparatos de
los patios de los edificios o en un local aunque venta en la vía pública, podrá restringirse o prohi-
fuere techado, que esté perfectamente ventilado, o birse a juicio -de la Dirección de Obras Públicas,
en cualquier lugar abierto. y en cualquier tiempo la misma podrá ordenar el
retiro de ellos.
ARTICULO 531.—La capacidad máxima de
gasolina que se permitirá almacenar, para la ven- ARTICULO 535.—Los recipientes de lubri-
ta en el primer cuadro de lá Ciudad, será de 2,000 cantes que se pongan a la venta en los referidos
litros, pudiendo aumentarse esa capacidad en otros depósitos, se colocarán siempre en apoyos de fie-
lugares de la metrópoli. rro o de mampostería.
ARTICULO 532.—Con excepción de los ex- ARTICULO 536.—Por ningún motivo se
pendios ya establecidos, Cada tanque o depósito permitirá el uso de madera u otro material com-
de la capacidad señalada antes no podrá estar a bustible en ninguna de las partes o accesorios
menos de diez metros de distancia de otro, en el pertenecientes al expendio de gasolina o lubri-
primer cuadro de la Ciudad, y a mayor distancia cantes, con excepción de las mesas y sillas' que
según el juicio de la Comisión de Obras Públicas, sean necesarias a los expendedores. Los pisos y
para otros puntos de la capital. techos serán incombustibles, así como las puertas
y demás accesorios de los locales que ocupen esos
ARTICULO 533.—Todos los depósitos sub-
expendios.
terráneos se compondrán de un recipiente de fie-
rro o de lámina galvanizada, encerrado en otro .ARTICULO 537. —Quedará estrictamente
de cemento armado, debiendo tener una capa ais- prohibido fumar y encender fósforos o introducir
ladora de arena, entre las paredes de estos dos cualquier flama en el interior de esos expendios,
recipientes. El tubo de carga para llenar el reci- Tanto los muros como los pisos y demás, se con-
piente deberá llevar una malla de alambre de la- servarán perfectamente aseados y se cuidará de
tón, como seguridad contra explosión o incendio. que haya una ventilación completa. Para los locales
-La tapa 'del tubo o embudo de carga del depósito, cerrados interiores deberá tenerse un depósito
deberá tener un pequeño conducto para desalojar de un metro cúbico de arena y los extinguido-
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reside incendio necesarios para utilizarse con ra- forma y manera en que se harán las obras que
pidez en caso de accidente. se vayan a ejecutar en algún edifició o estruc-
tura que tenga carácter histórico o artístico.
DEPOSITOS D.E COMBUSTIBLES VARIOS
ARTICULO 544.—La licencia para la eje-
ARTICULO 538.—Se permitirá el estable- cución de las obras, la dará la Dirección de Obras
cimiento de depósitos de: Alcohol, cuando las Públicas en los mismos términos que dictamine
cantidades no excedan de 5,000 litros; Esencia la Inspección - de Monumentos Artísticos e Histó-
de Trementina, cuando la cantidad no llegue a ricos.
2,000 litros; Alquitrán, cuando la cantidad no REGISTRO
pase de 2,000 litros, y Eter, cuando la cantidad
no pase de 100 litros; siempre que' las instalacio- ARTICULO 545.—La Inspección antes dicha
nes se hagan de acuerdo con el Departamento de 'proporcionará a la Dirección de Obras Públicas
Salubridad y la , Dirección de Obras Públicas, y los registros correspondientes de los monumentos
tomando todas las precauciones necesarias para que tenga catalogados, y periódicamente enviará
evitar cualquier peligro de incendio. avisos acerca de los que hayan ingresado al catá-
logo.
ARTICULO 539.—JNingún explosivo (pól-
vora, dinamita, etc.) podrá ser almacenado dentro ARTICULO 546.—Cuando ja Dirección de
de la ciudad. Obras Públicas tenga noticia de algún edificio
que, a pesar de no estar catalogado, sea de carác-
UNDECIMA PARTE
ter histórico o artístico, lo manifestará a la Ins-
ESTABLECIMIENTOS MALSANOS pección, y en caso de recibir solicitudes de licen-
E INCOMODOS cias para las ejecuciones de obras en tales
edificios, no las concederá sin consultar antes el
ARTICULO 540.—No se permitirá la cons- caso con la Inspección aludida.
trucción o establecimiento de cualquier negocio,
ARTICULO 547.—La colocación de anuncios
fabricación, etc., malsano o que cause incomodi-
en cualquiera de las fachadas consideradas como
dad al vecindario, si no es con la previa autoriza-
de interés artístico e histórico, queda comprendi-
ción del Departamento de Salubridad.
da entre las obras a que alude el artículo 542, y
ARTICULO 541.—Se deberán „ emplear en por tanto, sujeta a las reglas que en ese artículo
los establecimientos comprendidos y que se trate y los siguientes se han establecido para ellas.
de construir o erigir, todos los medios conocidos
o adecuados para mitigar los efectos de las causas TRANSITORIOS
por las que son incómodos o malsanos.
19 Este Reglamento entrará en vigor desde
DUODECIMA PARTE la fecha de su publicación.
29 Los edificios y establecimientos que están
EDIFICIOS CON INTERES HISTORICO fuera de las prescripciones de este Reglamento,
O ARQUITECTONICO deberán ser modificados de acuerdo con ellas en el
plazo que fije en cado caso la Dirección de Obras
AUTORIZACION Públicas.
ARTICULO 542.—No se expedirá licencia 3' Las prescripciones de este Reglamento sur-
para la reparación, modificación o decoración de tirán sus efectos en cuanto no se opongan a las
cualquier edificio que tenga algún interés histó- disposiciones del Departamento de Salubridad.
rico o arquitectónico, si no es con autorización 49 Quedan derogadas por este Reglamento to-
de la Inspección General de Monumentos Artís- das las disposiciones municipales anteriores que
ticos e Históricos. se opongan a él.
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