UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

Facultad: De Ciencias Jurídicas y Políticas.

Carrera: Derecho.

FACILITADOR(A): DR. Lizardo Paniagua. MA.

TEMA: Tarea 4 de Derecho Procesal Civil III.

PARTICIPANTE (S): Luis Daniel Reyes Cordero.

MATRICULA(A): 16-11391.

FECHA: 03-08-2019
INTRODUCCION:
Durante el siguiente trabajo, estaremos realizando un procedimiento en
mandamiento de pago, a fines de Embargo Inmobiliario, en ese sentido, también
realizaremos una demanda en oposición a este mandamiento de pago,
provocando nulidad o extensión del mismo, por la inexistencia de la deuda.
OBJETIVO ESPECIFICO:

 Realizar un mandamiento de pago a fines de embargo inmobiliario;

 Hacer una demanda a ese mandamiento de pago por la inexistencia
del crédito.
 MANDAMIENTO DE PAGO A FINES
DE EMBARGO INMOBILIARIO

ACTO NÚMERO 0021/2019.

En la ciudad de Santo Domingo República Dominicana, hoy día 31 del mes de
Julio del año dos mil diecinueve 2019.

ACTUANDO A REQUERIMIENTO de SIRA ROCHA quién tiene como abogado

constituido y apoderado especial al Licdo. LUIS DANIEL REYES, con su estudio
de abogado abierto en la calle Orlando Martínez No. 32, del sector Nuevo
Amanecer Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo, en cuyo estudio hace
formalmente elección de domicilio mi requeriente para los fines y consecuencias
legales del presente acto.

Yo, CESAR SEVERNO GARO, abajo firmado, ALGUACIL debidamente

nombrado, recibido y juramentado para los fines de mi ministerio, portador de la
Cédula de Identidad y Electoral No. 001-0401376-9 domiciliado y residente en
Mónica Almonte No 89, del sector los Frailes 1ro. Municipio de Santo
Domingo Este, Provincia Santo Domingo Republica Dominicana.

EN VIRTUD:

1.- Del (de los) Duplicado(s) del Acreedor Hipotecario del (de los) Certificado(s)
de título(s) número(s): 00230085 correspondiente a RAMON SANTA RAMREZ.

2.- Del Contrato de préstamo con garantía hipotecaria intervenido entre SIRA
ROCHA Y RAMON SANTA RAMIREZ.
3.- Del Poder Especial a fines del procedimiento de Embargo Inmobiliario
otorgado por SIRA ROCHA en favor del Alguacil CESAR SEVERINO GARO.
Actuante en el presente acto, fechado 31 del mes de Julio del año Dos Mil
Diecinueve, 2019.
EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento, siempre actuando
dentro de mi jurisdicción, me he trasladado dentro de esta ciudad a la calle
Natacio Lagares No. 23, que es donde vive y tiene su domicilio y residencia mi
requerido, y UNA VEZ ALLÍ, hablando personalmente con JUAN DIAZ, quién
me declara ser CUÑADO de mi requerido y tener calidad para recibir actos de
esta naturaleza, LE HE NOTIFICADO Y DEJADO a mi requerido RAMON
SANTA RAMIREZ, copia del presente acto, dándole lectura a la persona con
quién digo estar hablando, mediante el cual mi requeriente le notifica a mi
requerido lo que se indica a continuación.

PRIMERO: Que mi requeriente, actuando en virtud de las piezas indicadas en el

presente acto, y de las disposiciones legales, le hace a mi requerido FORMAL
MANDAMIENTO DE PAGARLE en el plazo de treinta (30) días francos, contados
a partir de la fecha del presente acto, la suma de trescientos mil pesos (RD$
300,000.00) que le adeuda mi requerido a mi requeriente por concepto de la
hipoteca de una vivienda, sin perjuicio de los intereses por vencer, de las costas
no liquidadas y de los gastos de ejecución y honorarios del abogado apoderado
del procedimiento.

SEGUNDO: Que mi requeriente ADVIERTE a mi requerido que a falta de pago

de la indicada suma de dinero, dentro del plazo que se le otorga, se procederá a
levantar el proceso verbal de embargo inmobiliario sobre el (los) inmueble(s)
indicado(s) en el presente acto, que garantiza(n) con hipoteca el préstamo
contenido en el Acto indicado, y se efectuara la denuncia a mi requerido de dicho
proceso verbal, y se inscribirá dicho embargo por ante el Registro de Títulos
correspondiente; el (los) cual(es) inmueble(s) será(n) vendido(s) en PUBLICA
SUBASTA en audiencia de pregones que al efecto celebrará la Cámara Civil y
Comercial de la primera 1ra. Circunscripción del Juzgado de Primera Instancia
de la Ciudad de Santo Domingo, Municipio de Santo Domingo Este, la cual
audiencia será fijada oportunamente, y será celebrada en los salones de
audiencia de dicho Tribunal, sito en el presente acto, al cual Tribunal será
llevado el EMBARGO INMOBILIARIO sobre las persecuciones y diligencias de
mi requeriente, por su Abogado constituido para dichas actuaciones.
Y para que mi requerido no alegue ignorarlo, así se los he notificado, dejándole
copia del presente acto en manos de la persona con quién he dicho haber
hablado, la cual copia está encabezada por copias de las siguientes piezas y
documentos:

1.- Copia del PODER ESPECIAL otorgado por mi requeriente al Alguacil

actuante en el presente Acto, fechado 20 del mes de Junio del año Dos Mil
Diecinueve, 2019.

2.- Copia del Contrato de préstamo intervenido entre mi requeriente y mi

requerido, fechado diecisiete (17) del mes de Abril del año Dos Mil Dieciocho,
2019.

3.- Copia(s) del (de los) Duplicado(s) del Acreedor Hipotecario del (de los)
Certificado(s) de Título(s) Número(s) 00230085.

Las cuales copias al igual que el original del presente acto, están firmadas y
selladas en todas sus fojas por mí, Alguacil infrascrito que Certifico.

Costo del Acto: RD$ 2,500.00

De lo cual doy fe:

CESAR SEVERINO GARO.

ALGUACIL
DEMANDA EN OPOSICIÓN DE MANDAMIENTO DE PAGO.

ACTO No. 023/2019

En el Municipio Santo Domingo Este, Provincia de Santo Domingo, República

Dominicana, a los dos (02) días del mes de mes de Agosto del año dos mil
diecinueve (2019). Actuando: a requerimiento del Señor RAMON ANTONIO
SANTA RAMIREZ, de nacionalidad dominicana, mayor de edad, casado, titular
de la Cedula de identidad y electoral No. 017-0006212-3, domiciliado y residente
en esta ciudad de Santo Domingo, Este, Provincia de Santo Domingo, Republica
Dominicana, quien actúa en su propio nombre y en su propia persona y en los
términos de este acto, teniendo como abogados constituidos y apoderados
especiales al Licdo. LUIS DANIEL REYES, dominicanos mayores de edad,
casados, portador y titular de Cedula de Identidad y Electoral No. 010-0045860-
2, respectivamente, Abogado de los Tribunales de la República con estudio
permanente abierto en la calle Orlando Martínez No. 32, del sector Nuevo
Amanecer Municipio de Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo
Republica Dominicana, buró de abogados consultores y litigantes, con
domicilio lugar donde mi requirente hace formal elección de domicilio para todos
los fines y consecuencias legales del presente acto, dimanantes y sucesivos;

YO, LEONEL MEDINA, alguacil de estado debidamente nombrado, recibido y

juramentado para el ejercicio legal de todos los actos de mi propio
ministerio; EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento me he
trasladado dentro de los límites de mi jurisdicción;

PRIMERO: A la Calle Juan Bosch No. 20 de esta ciudad de Santo Domingo Este,
Provincia Santo Domingo, Republica Dominicana, que es donde tienen su
domicilio Sira Rocha y una vez allí hablando personalmente con Daniela Rocha,
quien me dijo ser hija de mi requerida, persona con calidad para recibir actos de
la naturaleza del presente;
SEGUNDO: A las intercesiones de las Avenidas Independencia y la calle 30 de
Mayo, de esta ciudad de Santo Domingo, Republica Dominicana, que es donde
tienen su domicilio la Oficina del Registrador de Títulos, primer nivel y una vez
allí hablando personalmente con Daniela Rocha, con quien me dijo ser hija de
mi requerida, persona con calidad para recibir actos de la naturaleza del
presente, según me lo han declarado y es de mí personal conocimiento, del cual
afirmo y doy fe y constancia de lo ocurrido en el lugar de mi traslado; LE HE
NOTIFICADO a mi requerida SIRA ROCHA,copia del presente acto, dándole
lectura a las persona con quién digo estar hablando, mediante el cual mis
requeriente le NOTIFICAN lo siguiente: LE HE NOTIFICADO Y EMPLAZADO a
mis requerida en calidad de DEMANDADO, copia del presente acto y mediante
el mismo mis requeriente la cita y emplaza para que comparezca en la octava
franca de Ley, a las nueve (9:00 A.M) horas de la mañana, por ante
la PRESIDENCIA DE LA CAMARA CIVIL Y COMERCIAL DEL JUZGADO DE
PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL DEL MUNICIPIO DE SANTO
DOMINGO ESTRE, o por ante el TRIBUNAL designado ubicado en la Avenida
Presidente Vásquez, del Municipio de San Domingo Este, a los medios y fines
enlistados subsiguientes:

ATENDIDO: A que en fecha 31 de Julio del año Dos Mil Diecinueve (2019), la
entidad de intermediación, de manera furtiva y conminativa en persecución,
notifico al Señor Ramón Ant. Santa Ramírez, mediante el acto No. 0021/2019,
contentivo en MANDAMIENTO DE PAGO TENDENTE A EMBARGO
INMOBILIRIO, diligenciado por el ministerial Cesar Severino Garo, alguacil de
estrado de la Suprema Corte de Justicia;

ATENDIDO: A que el precitado acto adolece y omite las formalidades propias

de los de su naturaleza tal como lo establece el artículo 61 el Código de
Procedimiento Civil, toda vez, que una simple lectura al inicio del mismo se lee,
a la letra: EN LA CIUDAD DE SANTO DOMINGO, D.N. Y a seguida EN SAN
ANTON DE GUERRA PROVINCIA, PROVINCIA SANTO DOMINGO,
REPUBLICA DOMINICANA, estableciendo una dicotomía en la ubicación del
inmueble a embargar, y la designación del tribunal competente para estas
decisiones… y que por consiguiente da lugar a la nulidad tal como lo establece
la normativa civil dominicana, extinguiendo su efecto procedimental.

ATENDIDO: A que, asimismo, se verifica la nulidad del mandamiento de pago,

ya que no se sustenta en un instrumento de pago idóneo, y al contrario, fue
originado refutando la Ley 189/11 donde, el legislador de esta ley para conferirle
a un acreedor el derecho de optar por este procedimiento, toma en consideración
que dicho acreedor cumpla con tres condiciones esenciales, sin las cuales éste
no podrá acceder al mismo, tales como, que se trate de un acreedor hipotecario,
o que su crédito se sustente en una hipoteca convencional, lo que el acto de
marras elude;

ATENDIDO: A que además de las enumeraciones requeridas en todo acto de

alguacil, dicho acto No contiene: La naturaleza del título, enumeración de la
suma adeudada, intimación de pagar la suma adeudada, elección de domicilio
hasta concluir los procedimientos del embargo, es decir, el lugar donde debe
cumplirse la ejecución; estas enumeraciones son sustanciales, por consiguiente
la omisión de cualquiera de ella conlleva a la sanción de la nulidad, por lo
tanto, un examen al írrito acto, demuestra la ausencia de esas sustancialidades.

ATENDIDO: Que, es altamente comprobable la nulidad del mandamiento de

pago, ya que el mismo establece una bifurcación de domicilio para concluir el
procedimiento de embargo, en el mismo acto se leen dos domicilios, uno en
Santo Domingo D.N. Y otra en San Antón de Guerra, Provincia Santo Domingo,
contrariando en toda su parte las disposiciones emanadas en ese tenor del
Código de Procedimiento Civil;

ATENDIDO: A que, lo anterior se fundamenta, al proceso del acto

de Mandamiento de Pago, manifestado en el procedimiento previsto por la Ley
189-11, con el cual se inicia con un mandamiento de pago, hecho a
requerimiento del acreedor y notificado en la persona o domicilio del deudor
embargado, omitiéndose erróneamente este mandato, criterio esbozado que se
encuentra plasmado en las letras de los artículos de la ley 189-11;
ATENDIDO: Que la omisión de las enumeraciones y formalidades de los actos
conllevan a la sanción de la nulidad, y en el caso de la especie, no existe
notificación del título ejecutorio ni precisan domicilio de ejecución;

ATENDIDO: Que en ningún caso la suma exigida en pago puede corresponder

al astronómico valor de trescientos mil PESOS DOMINICANOS (RD$300,000
.00), toda vez que, dicha suma no se debe, por lo que el mandamiento de pago
aludido amerita oposición tal como lo establece la Ley;

ATENDIDO: A que siendo así, entonces deberá existir un documento previo, en

el cual figure asentado el compromiso de pago por la cantidad veraz debida,
determinada…;

ATENDIDO: A que igualmente, los actos de los alguaciles están regidos por la
Ley Núm. 821 de Organización Judicial, artículos 81 al 87, por los artículos
distribuidos en los diferentes códigos de procedimientos y por la Ley Núm. 533
de 1933. Y que por la notificación realizada cae automáticamente en nulidad;

ATENDIDO: A que en consecuencia, aunque los parágrafos anteriores no

justifican la incuria del pago, sí pueden esclarecer los procedimientos pautados
por la Ley a los fines de ejecutar el crédito de referencia el cual sería destinado
exclusivamente, según el precitado contrato, a renegociación del crédito
original;

ATENDIDO: A que la doctrina, la jurisprudencia y la Ley, contemplan la demanda

en oposición a las persecuciones y a deudas no contraídas y que el deudor
puede impugnar el procedimiento por vicio de fondo, como el de la especie, ya
que no es deudora, y que el ejecutante no tiene calidad, debido a que se trata
de impericia de los persiguiente, por lo que a la vez se impugna por vicio de
forma y fondo, tanto del mandamiento como del título.

POR TODAS ESTAS RAZONES, y las que se alegarán en su oportunidad, oigan

mi requerido la SEÑORA. SIRA MARIA ROCHA, a mi requirente pedir, y al
Honorable Magistrado fallar, en sus atribuciones civiles;
PRIMERO: QUE SEA DECLARADO NULO Y SIN EFECTO LEGAL NI
JURIDICO el ACTO No. 0021/2019 de fecha 31 de Julio, del año Dos Mil
Diecinueve, contentivo en MANDAMIENTO DE
PAGO TENDENTE A EMBARGO, diligenciado por el ministerial CESAR
SEVERINO FGARO, alguacil de estrado de la Suprema Corte de
Justicia, proferido contra el Señor RAMON ANTONIO SANTA
RAMIREZ, por SER CONTRARIO A LEY, y por los motivos precedentemente
expuestos;

SEGUNDO: en consecuencia, se ordene una indemnización por la suma de

RD$1, 000,000.00, por los daños y perjuicios causados a nombre del Señor
RAMON ANTONIO SANTA RAMIREZ, con todas sus consecuencias de
derecho;

TERCERO: sea condenado mis requeridos, Señora SIRA MARIA ROCHA, al

pago de las costas legales del procedimiento al abogado actuante por haber sido
avanzadas.

BAJO TODA CLASE DE RESERVA

Y a fin de que mis requeridos, Señora SIRA MARIA ROCHA, no alegue

ignorancia, así se lo he notificado, declarado y advertido, dejándole copia del
presente acto que consta de DOS hojas, selladas, rubricadas y firmadas por mí,
alguacil infrascrito que CERTIFICO Y DOY FE.

Costo: RD$ 2,500.00.

LEONEL MEDINA
EL ALGUACIL
CONCLUSION:

Después de haber realizado este trabajo, hemos podido aprender cómo hacer
un mandamiento de pago y los componentes que debemos utilizar para el
mismo, quienes tienen calidad para hacer la citación, y cuál es el objetivo que se
busca cuando se notifica al deudor.

Que para incoar una demanda en oposición de una mandamiento de pago, se

necesita tener bien cuenta, que existan elemento suficientes al momento de
realizarlo, porque se pueden tener consecuencias negativas, por lo que debemos
estar dotados de documentos con eficacia, para de esta forma no caer frente un
juez con argumentos vanos.

Asi podremos sacar provecho al trabajo realizado y obtener una sentencia

favorable.
BIBLIOGRAFIA:

CODIGO DE PROCEDIENTO CIVIL.

GUIA DEDICATICA DE UAPA.

MATERIAL COLAGADO EN LA PLATAFORMA DE LA UAPA.