NUMERO TRES (03).

En la ciudad de Mazatenango, del departamento de Suchitepéquez,

el cuatro de febrero del año dos mil diecinueve. ANTE MI: EDGAR ABNER

NEHEMIAS LOPEZ CHAMIN, Notario, comparece por una parte KRISTAL ANALY

RAMIREZ ORELLANA, de setenta y un años de edad, guatemalteco, casada, Secretaria

Bilingue, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificacion con

Codigo Unico de Identificacion un mil novecientos, doce mil novecientos noventa y uno,

un mil diez, extendido por el Registro Nacional de la Personas de la Republica de

Guatemala; y la señora DIANA PAIZ OSORIO, de treinta y tres años de edad,

guatemalteca, soltera, estudiante, de este domicilio, se identifica Documento Personal de

Identificacion con Codigo Unico de Identificacion un mil ochocientos, doce mil

novecientos ochenta, un mil diez, extendido por el Registro Nacional de la Personas de la

Republica de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de

sus derechos civiles y por este acto celebran contrato de COMPRAVENTA DE

PERMUTA CON RIBETE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:

Declara la señora KRISTAL ANALY RAMIREZ ORELLANA, que es legítima

propietaria de la finca urbana inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad con el

número TREINTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO (36,378), folio

DIECIOCHO (18) del libro CIENTO CINCUENTA Y UNO (151) de

SUCHITEPEQUEZ, ubicada en jurisdicción municipal de San Lorenzo, Suchitepéquez,

y que tiene las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral,

la cual esta valorada en VEINTE MIL QUETZALES (Q20,000.00). SEGUNDA:

Declara la señora DIANA PAIZ OSORIO, que es legítima propietaria de la finca urbana
inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad con el número CUARENTA MIL

DOSCIENTOS DIEZ (40,210), folio DIEZ (10) del libro CIENTO CINCUENTA

(150) de SUCHITEPEQUEZ, ubicada en jurisdicción municipal de Mazatenango,

Suchitepéquez, y que tiene las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva

inscripción registral, la cual está valorada en CUARENTA MIL QUETZALES

(Q40,000.00). TERCERA: Hace constar de manera expresa las otorgantes que: a) Que

sobre los bienes inmuebles de su propiedad, descritos anteriormente, no existen

gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan afectar los derechos de las

otorgantes, respondiendo al saneamiento de ley, el Infrascrito Notario les advierte de las

responsabilidades en que incurren sino lo hicieren. Manifiestan que por el presente acto

PERMUTAN entre si, la propiedad de los bienes descritos anteriormente, en el sentido de

que la propiedad de KRISTAL ANALY RAMIREZ ORELLANA, se transfiere a la señora

DIANA PAIZ OSORIO y la propiedad de la señora DIANA PAIZ OSORIO se transfiere

a la señora KRISTAL ANALY RAMIREZ ORELLANA; b) En atención a la diferencia de

valor existente entre ambos inmuebles, la señora KRISTAL ANALY RAMIREZ

ORELLANA abona en este acto a DIANA PAIZ OSORIO, la cantida de VEINTE MIL

QUETZALES (Q20,000.00), confiriendo este la más eficaz carta de pago, a través del

presente documento. CUARTA: Los otorgantes indican que aceptan todas y cada una de

las cláusulas de la presente escritura pública en lo que les corresponde. Como Notario doy

fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los Documentos Personales

de Identificación de los otorgantes, que tuve a la vista el primer testimonio de la escritura

pública número CUATROCIENTOS (400) autorizada por el notario ALFREDO LOPEZ

BOSQUE, que tuve a la vista el primer testimonio de la escritura pública número

DOSCIENTOS (200), autorizada por la Notario BEVERLY CORTEZ PAXTOR; c) Que

advertí a las otorgantes los efectos legales del presente instrumento, así como el pago del impuesto

al valor agregado e inscripciones en el Segundo Registro de la propiedad de Suchitepéquez y los

avisos de traspaso a la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, del Ministerio de

Finanzas Publicas, y a catastro municipal. Leo lo escrito a las interesadas quienes, enteradas de

su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario

autorizante. DOY FE.