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N
Esp. Leg :
Cuaderno : Principal
Escrito N : 01
Sumilla : Demanda de Reivindicacin
y otro.
FUNDAMENTOS DE HECHO:
1 Fernando VIDAL RAMIREZ, Teora General del Acto Jurdico, Cultural Cuzco S.A. Editores, Pg. 525:
Stolfi, comentando el Art. 1418, 1er. Apartado del Cdigo Italiano, dice que para que haya nulidad no es
necesario que sea declarada caso por caso, ya que viene impuesta como sancin con que LA LEY CASTIGA EN
GENERAL LA INOBSERVANCIA DE UNA NORMA COACTIVA
Jorge Eugenio CASTAEDA, Vicios de la Voluntad, Rev. de Der. y C. Polticas. Vol. 39, Nos. 1, 2 y 3,
ene-dic. 1,975. Lima Per, Pg. 145: Un negocio jurdico que atente contra las buenas costumbres es nulo ,
mas adelante sostiene que Todo negocio jurdico que choque contra las buenas costumbres es nulo LEHMANN
explica que por buenas costumbres debe entenderse que no est referida a un uso social y tampoco a los
principios morales que toda persona debe tener internamente y que norman su comportamiento externo; su
conducta, sino que es LA MORAL JURDICA que tiene la nacin; es una moral media que constituye la llamada
CONCIENCIA NACIONAL DOMINANTE
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Anibal TORRES VSQUEZ, Derecho Civil - Parte General, Cultural Cuzco S.A. Editores, Pg. N 528-
529 y 541 un acto es contrario al orden pblico cuando transgrede principios de derecho nacional como
cuando se compromete el orden pblico de proteccin al contratante econmicamente dbil o las clusulas
penales es por cantidad exorbitante El orden pblico cumple una funcin reparadora de injusticias los principios
que lo integran son fundamentales para mantener y conservar el orden y la paz sociales, y POR LO MISMO NO
PUEDEN ESTAR LIBRADOS A LA INSPIRACIN DE LOS PARTICULARES, AL AFN DE PODER Y DE LUCRO
desmedido de unos cuantos; ESE ORDEN NO PUEDE SER ALTERADO NI POR ACCIN DE LOS
PARTICULARES, NI POR ACCIN DEL ESTADO, es ms La coexistencia pacfica de los individuos en
sociedad exige que el orden pblico sobre el cual se asienta la realidad social no sea alterado; as como que no se
violen las reglas establecidas por las prcticas sociales, observadas constante y uniformemente con la conviccin
de que se tratan de reglas obligatorias que no contradicen a la moral y el derecho (costumbre praeter legen). De ah
que todo acto jurdico que sea contrario a ese orden pblico o a los valores consagrados por obra de la
comunidad, devienen en nulos
3 Anibal TORRES VSQUEZ, Ob. Cit., Pg. 400-401 y 403: La ley no fija un lmite entre lo que es lcito y lo
que es abusivo. Incluso se ha llegado a sostener que lo abusivo se encuentra entre los lmites de lo lcito e ilcito
habra abuso del derecho cuando es ejercitado en contra de los fines econmicos finalmente, habra abuso del
derecho cuando se ha ejercido en contra de la moral (jurdica), las buenas costumbres y la buena fe
puede solicitar las medidas cautelares apropiadas para evitar o
suprimir provisionalmente el abuso. En el presente caso
oportunamente estar entablando una demanda de indemnizacin
contra los demandados a fin que puedan resarcirme
econmicamente en la va legal correspondiente.
FUNDAMENTO DE DERECHO
Artculo 220:
La nulidad a que se refiere el artculo 219 puede ser alegada por quienes
tengan inters o por el Ministerio Pblico.
Puede ser declarada de oficio por el juez cuando resulta por la
confirmacin.
Artculo 923:
La propiedad es el poder jurdico que permite usar, disfrutar, disponer
reivindicar un bien. Debe ejercerse en armona con el inters social y dentro
dE" los lmites de la ley.
Artculo 924:
Aquel que sufre o est amenazado de una dao porque otro se excede o
abusa en el ejercicio de su derecho, puede exigir que se restituya al
estado anterior () que se adopten las medidas del caso, sin perjuicio de la
indemnizacin por daos irrogados.
Artculo 927:
La accin reivindicatoria es
imprescriptible.
Articulo 938
El propietario de un bien adquiere por
accesin lo que se une o adhiere
materialmente a el .
Articulo 943 .
Cuando se edifique de mala fe en
terreno ajeno , el dueo puede exigir la
demolicin de lo edificado si le causa
perjuicio , ms el pago de la
indemnizacin correspondiente o
hacer suyo lo edificado sin obligacin
de pagar su valor. En el primer caso la
demolicin es de cargo del invasor.
Artculo 949:
La sola obligacin de enajenar un inmueble determinado hace al acreedor
propietario de l, salvo disposicin legal diferente o pacto en contrato.
Artculo 1351
El contrato es el acuerdo de dos o ms partes para crear, regular, modificar
extinguir una relacin jurdica patrimonial.
Artculo 1352
Los contratos se perfeccionan por el consentimiento de las partes, excepto
aquellos que,
adems, deben observar la forma sealada por la ley baJo sancin de nulidad.
Artculo 1362
Los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse segn las reglas de
buena fe y comn intencin de las partes.
COMENTARIO:
Este tipo de acciones procede cuando el propietario no poseedor
compele al poseedor no propietario a la restitucin de su propiedad,
como es el presente caso. Tanto ms que de mala fe edificaron un cerco y de
manera fraudulenta despojaron a los legtimos propietarios, y en sede
conciliatorio se ufanan de haber adquirido de buena fe, al respecto debemos
acotar ,los CONTRATOS FALSIFICADOS QUE POSEEN LOS
DEMANDADOS NO CONVALIDAN NI GENERAN NINGUN DERECHO, jams
se VENDIO NUESTRA PROPIEDAD A LOS DEMANDADOS , NI SUS
TESTAFERROS, es decir , LO QUE NUNCA SE VENDIO NUNCA EXISTIO ,
NI EXISTE, Y NADIE PUEDE CAMBIAR ESTA REALIDAD CONCRETA,
menos aun documentos falsificados . SINO HUBO VENDEDOR, NO PUDO
HABER CONTRATO. El principio DE LA FE PUBLICA NOTARIAL NO
AMPARA LA ADQUISICION DERIVADAS DE FALSIFICACIONES, tal como lo
MEDIOS PROBATORIOS
ANEXOS.-