Jurisdiccion Voluntaria

AUSENCIA
Acta notarial de requerimiento
En la ciudad de Escuintla, el veinticuatro de abril de dos mil cuatro, siendo las diez horas
en punto, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi oficina
profesional decima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, soy
requerido por la señora: ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, de
treinta años de edad, casada, guatemalteca, enfermera, de este domicilio, se identifica con
el documento personal de identificación dos mil espacio veinte mil espacio cero
quinientos uno extendido por el registro nacional de las personas RENAP. La
compareciente manifiesta que el objeto de su rogación es para que notarialmente y en
jurisdicción voluntaria se tramiten las diligencias de DECLARATORIA DE AUSENCIA
de su esposo JORGE RAFAEL AGUILAR AGULAR, para lo cual procedo de la manera
siguiente: PRIMERO: Declara la requirente que con fecha doce de febrero de mil
novecientos noventa y ocho, contrajo matrimonio con el señor JORGE RAFAEL
AGUILAR AGULAR, acto que quedó inscrito en la partida respectiva al número ciento
doce (112), folio doscientos trece (213), del libro ciento cincuenta (150) de matrimonios
notariales, del Registro Civil de esta ciudad, y que como producto de su unión no
procrearon descendencia ni adquirieron bienes, derechos o acciones. SEGUNDO:
Expresa la requirente que su esposo partió con rumbo a la ciudad de Michigan, Estado
de Illinois, Estados Unidos de América, el cuatro de enero de dos mil uno, por vía aérea
en el vuelo doscientos veinte (220) de la aerolínea El Viajero, a efecto de visitar a unos
amigos que se encontraban en esa ciudad, y que su estancia debería durar un mes, es
decir, hasta el tres de febrero de dicho año, y de esa cuenta la reservación en la aerolínea
para retornar a Guatemala era para esa fecha. Sin embargo, el cónyuge no volvió a tener
noticia alguna de su esposo desde esa fecha y desconoce su paradero. Continúa
manifestando la proveniente que el hogar conyugal lo construyeron en la cuarta calle tres
guión setenta de la zona cuatro de esta ciudad, y que en virtud de la prolongada ausencia
de su esposo desea promover el Juicio de divorcio. TERCERO: Para acreditar el hecho de
la ausencia de su esposo, la circunstancia de que no tiene parientes ni mandatario con
facultades suficientes y el tiempo de la ausencia, la promoviente ofrece los siguientes
medios de prueba: I) DOCUMENTOS: Consistentes en: a) Certificación de la partida de
matrimonio inscrita al número ciento doce (112) folio doscientos trece (213), del libro
ciento cincuenta (150) de matrimonios notariales, extendida por el Registrador Civil de
esta ciudad, de fecha uno de abril de dos mil cuatro; b) Certificación del movimiento
migratorio de su esposo, extendida por el Secretario General DE LA Dirección General
de Migración, dependencia del Ministerio de Gobernación, de fecha dos de abril de dos
mil cuatro, en la que consta la fecha de salida del país de su cónyuge y que desde la
misma no ha reingresado al territorio nacional; c) Certificación extendida por la Directora
del Archivo General de Protocolos, dependencia adscrita a la Corte Suprema de Justicia,
extendida con fecha treinta de marzo de dos mil cuatro, en la que consta que su esposo
no dejó constituido mandatario que le pueda representar legalmente. Todos estos
documentos los presenta en este acto. II) DECLARACIÓN DE TESTIGOS: Ofrece la
declaración testimonial de los señores MARCO RAFAEL ESTÉVEZ RUANO Y MARÍA
ENCARNACIÓN ORELLANA MONZÓN, quienes deberán responder oportunamente
al siguiente interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo cuáles son sus
generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que
el señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR abandonó el país con destino a la ciudad
de Michigan, estado de Illinois, Estados Unidos de América; TERCERA PREGUNTA:
Diga el testigo si es de su conocimiento que el señor JORGE RAFAEL AGUILAR

AGUILAR abandonó el país desde el mes de enero de dos mil uno; CUARTA
PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que actualmente se ignora cuál es
el paradero del señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR; QUINTA PREGUNTA:
Diga el testigo si es de su conocimiento que el señor JORGE RAFAEL AGUILAR
AGUILAR hasta la presente fecha no ha vuelto a su domicilio en el que se encuentra su
señora esposa; SEXTA PREGUNTA: Diga el testigo la fecha en que vio por última vez al
señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR en Guatemala; SÉPTIMA PREGUNTA:
Diga el testigo la razón de su conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado.
CUARTO: Con base en todo lo expuesto anteriormente, la promoviente hace al notario
las siguientes peticiones: a) Que con esta acta notarial y documentación que se acompaña,
se inicie la formación del expediente respectivo; notificándose a la interesada y a la
Procuraduría General de la Nación; b) Que se publiquen los edictos que ordena la ley,
por medio de los cuales se cite al presunto ausente y se convoque a quienes se consideren
con derecho a representarlo; c) Transcurrido el plazo de ley, después de las publicaciones
de ley, se remita el expediente al tribunal de primera instancia del ramo civil para los
efectos del nombramiento del defensor judicial, proponiendo al Abogado Miguel Ángel
Fuentes Barrios y continuación de la tramitación, de acuerdo a lo establecido en el Código
Procesal Civil y Mercantil. Termino la presente, treinta minutos después de su inicio, en
el mismo lugar y fecha, la cual está contenida en dos hojas de papel bond, las cuales
número, sello y firmo; leo lo escrito a la promoviente, quien enterada de su contenido,
objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta ratifica y firma. DOY FÉ. ------------------
(f)
Ante mí;
Primera resolución
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ
TOSCANO. DECIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO
DE ESTA CIUDAD,VEINTICUATRO DE ABRIL DE DOS MIL CUATRO.--------------
I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, iníciese la formación del
expediente respectivo de la declaratoria de AUSENCIA del señor JORGE RAFAEL
AGUILAR AGUILAR, promovido por la señora ELOISA MARISOL FLORES
SARMIENTO DE AGUILAR; II) Se tienen por presentados los documentos relacionados,
descritos en el acta notarial de mérito y por ofrecidos los medios de prueba
individualizados; III) Recíbase la prueba testimonial propuesta conforme a las preguntas
formuladas en el acta inicial y notifíquese a la Procuraduría General de la Nación; IV)
Publíquese los edictos que manda la ley en el Diario Oficial y en otro de mayor
circulación, tres veces durante un mes; V) Remítase oportunamente el expediente al
Juzgado Primero de Primera Instancia del Ramo Civil para su trámite y nombramiento
del defensor judicial. VI) Se otorga intervención judicial en su oportunidad a la
Procuraduría General de la Nación; VII) Concluido el trámite, díctese el acto judicial
correspondiente, en el que se ordenará se certifique para los efectos registrales
consiguientes; VIII) Remítase oportunamente al Archivo del Organismo Judicial, para
efectos de su conservación y custodia. Artículos del Código Procesal Civil 1 al 10 del
Decreto 54-77 del Congreso de la República; 66, 71, 128, 177, 178, 401, 402, 403, 404, 405,
411, 412, 413, 414, 415 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107,
NOTIFÍQUESE.-----------------------------------------------------------------------------------------
Firma y sello notario
Notificación
En la ciudad de Escuintla, el veinticuatro de abril de dos mil cuatro, siendo las once horas
en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la décima avenida, diez guión ochenta y
tres, zona uno de esta ciudad, notifiqué personalmente a: ELOISA MARISOL FLORES
ARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de
enterada si firmó, entregándole copia de la misma. DOY FÉ.------------------------
F.
FIRMA Y SELLO NOTARIO
Edicto (3 publicaciones en el diario oficial y en otro de mayor circulación, durante el
plazo de un mes, treinta días).

ELOISA MARISOL FLORES ARMIENTO DE AGUILAR, inició ante mis oficios
notariales diligencias voluntarias de declaratoria de ausencia de su esposo JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR, con el objeto de solicitar posteriormente el divorcio del
presunto ausente. Cito al presunto ausente y convoco a quienes se consideren con
derecho a representarlo a mi oficina profesional, décima avenida, diez guión ochenta y
tres, zona uno de esta ciudad.
Lic. ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Abogado y Notario.
Acta de declaración de testigo

En la ciudad de Guatemala, el veintiséis de abril de dos mil cuatro, siendo las diecisiete
horas en punto, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno de esta
ciudad, soy requerido por el señor: MARCO RAFAEL ESTÉVEZ RUANO, de cuarenta
años de edad, casado, guatemalteco, perito contador, de este domicilio, se identifica con
cédula de vecindad número de orden A guión uno y de registro seiscientos ochenta mil
trescientos quince (680,315), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala,
departamento de Guatemala, quien comparece con el propósito de presentar
DECLARACIÓN TESTIMONIAL en las diligencias de DECLARATORIA DE
AUSENCIA DEL SEÑOR JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, para lo cual procedo
de la siguiente manera. PRIMERO: procedo a juramentar al señor MARCO RAFAEL
ESTÉVEZ RUANO bajo la siguiente fórmula: ¿Prometéis bajo juramento decir la verdad
en lo que fuereis preguntado?, a lo que responde: Sí, bajo juramento prometo decir la
verdad; y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio, tras lo cual procedo a
formularle las preguntas contenidas en el acta notarial de requerimiento: PRIMERA
PREGUNTA: Sobre sus generales de ley: Manifiesta ser de los datos personales
consignados anteriormente, que no es pariente de la promoviente de estas diligencias ni
del presunto ausente, que no tiene interés directo en el asunto que se tramita, no es amigo
íntimo o enemigo de alguno de ellos y que tampoco es trabajador doméstico, ni
dependiente acreedor o deudor de la señora ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO
DE AGUILAR o del presunto ausente. SEGUNDA PREGUNTA: Sí, el señor JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR partió a la ciudad de Michigan, Estados Unidos de
América. TERCERA PREGUNTA: Sí porque él llegó a despedirse de mí en víspera de su
viaje. CUARTA PREGUNTA: Sí porque desde que se fue no volví a tener noticias de su
paradero. QUINTA PREGUNTA: Sí, es cierto, ya que somos vecinos y nunca le he vuelto
a ver desde que partió rumbo a Estados Unidos. SEXTA PREGUNTA: Le vi por última
vez en enero de dos mil dos. A la séptima pregunta responde: Por constarme
personalmente, ya que éramos vecinos cuando él vivió acá. Termino la presente acta
notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinticinco minutos después de su
inicio, la cual está contenida en una hoja de papel español que sello y firmo, la que es
leída por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos
legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto
DOY FÉ. -----------------------------------------------------------------------------------------------------
f)
Ante mí:
Resolución (decreto de trámite) mediante el cual se remite el expediente al Juzgado de
Primera Instancia Civil

TOSCANO. VEINTIOCHO DE MAYO DE DOS MIL CUATRODÉCIMA AVENIDA,
DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA CIUDAD------I)
Incorpórense las publicaciones de los edictos al expediente del proceso de Declaración
de Ausencia del señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, promovido por la señora
ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR. II) Por el estado que guardan
los autos, y no habiéndose manifestado oposición alguna, remítase el expediente al
Juzgado Primero de Primera Instancia Civil de este departamento, para los efectos del
nombramiento del defensor judicial y/o guardador de los bienes, si los tuviere
continuación del trámite judicial. Artículos 1 al 11 del Decreto 54-77 del Congreso de la
República; 411 al 415 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107.
NOTIFÍQUESE ----------------------------------------------------------------------------------------
Notificación del decreto o resolución notarial mediante el cual se remite el expediente
al Juzgado respectivo.
En la ciudad de Escuintla, el treinta de mayo de dos mil cuatro siendo las once horas en
punto en mi oficina profesional, ubicada en la décima avenida, diez guión ochenta y tres,
zona uno de esta ciudad, notifiqué personalmente a: ELOISA MARISOL FLORES
SARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la resolución de fecha de hoy, entregándole
copia, quien de enterada si firmó. DOY FÉ.-----------------------------------------
Firma
Resolución judicial que admite el expediente para su trámite

JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. UNO DE JUNIO DE DOS MIL CUATRO.-----
---I) Se tiene por recibido el expediente de declaratoria de ausencia del señor JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR, en vía notarial, de fecha veinticuatro de abril de dos mil
cuatro. II) Téngase como parte en las presentes diligencias a la Procuraduría General de
la Nación, evacuándose audiencia. III) Se nombra como Defensor Judicial del presunto
Ausente al Abogado Miguel Ángel Fuentes Barrios, a quien deberá hacérsele saber el
cargo en él recaído, mediante notificación, para efectos de su aceptación y discernimiento
del mismo, el cual consiste en representar judicialmente al presunto ausente. IV) En su
oportunidad resuélvase lo que en derecho corresponde. Artículos 25, 29, 30, 31, 44, 50,
51, 62, 63, 66, 67, 71, 79, 81, 83, 107, 108, 128, 177, 186, 401, 402, 412, 414, y 415 del Código
Procesal Civil y Mercantil. NOTIFÍQUESE.------------------
f) f)
Juez Secretario
Notificación del juzgado a la promoviente.

En la ciudad de Escuintla, el cinco de junio de dos mil cuatro, siendo las catorce horas
en punto, en la cuarta calle seis guión ochenta, zona siete, de esta ciudad, notifiqué
personalmente a: ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, el contenido
de la resolución de fecha treinta de mayo a quienes hice entrega de las copias de ley y de
enterada sí firmó. DOY FÉ.-----------------------------------------------------------------
Firmas
NOTIFICADOR
Discernimiento del cargo de defensor judicial

VOLUNTARIO DE AUSENCIA
NÚMERO 40-2004. Of. III, Not. 2º.
DISCERNIMIENTO: En la ciudad de Escuintla, siendo las nueve horas en punto, del día
quince de junio de dos mil cuatro, en el Juzgado Primero de Primera Instancia del ramo
Civil del departamento de Guatemala, ante el infrascrito Juez y Secretario que autoriza,
se encuentra presente el señor Miguel Ángel Fuentes Barrios, con el objeto de que se le
discierna el cargo de defensor judicial, para lo cual se procede de la siguiente manera:
PRIMERO: El presentado ratifica su nombre y dice ser de cuarenta años de edad, casado
de este domicilio, Abogado y Notario, colegiado seis mil seiscientos setenta y seis,
guatemalteco, originario de esta ciudad, con residencia en la veintitrés calle doce guión
veinte de la zona quince de esta ciudad, se identifica con cédula de vecindad número de
orden A guión uno, registro seiscientos mil ochocientos veinte, extendida por el Alcalde
Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, y con su carné de colegiado
activo, documentos que se tienen a la vista y que se le devuelven en este momento.
SEGUNDO: Al presentado se le juramenta por parte del infrascrito Juez, de conformidad
con la ley, e indica que se encuentra enterado del cargo recaído en su persona, el cual
desde ya, acepta y solicita que se le discierna el mismo, a lo que el Infrascrito Juez accede
y procede a informarle de sus derechos y obligaciones, y el presentado manifiesta estar
enterado de tales extremos y que cumplirá el cargo fielmente a favor de los intereses de
su ahora representado y de conformidad con la ley. TERCERO: Se finaliza la presente
diligencia, veinte minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la que previa
lectura por presentado, la acepta, ratifica y firma, con el Infrascrito Juez y Secretario que
autoriza.
f) f)
Secretario
f)
Juez
Pronunciamiento de la Procuraduría General de la Nación

SEÑOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
VOLUNTARIO DE AUSENCIA No. 40-2004, OFICIAL III. SOLICITA: ELOISA
MARISOL FLORES DE AGUILAR La señora ELOISA MARISOL FLORES
SARMIENTO DE AGUILARpromueve diligencias voluntarias con el objeto de que se
declare la ausencia de su esposo JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, afirmando que
desde el cuatro de enero de dos mil uno, salió de su domicilio y del país, ignorando a la
fecha su paradero. Es el caso que la solicitante acreditó el hecho de la ausencia del señor
JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, el tiempo que ha durado la misma y que no dejó
mandatario con facultades suficientes para representarlo, según prueba documental
incorporada al expediente. Así mismo se procedió al nombramiento del Defensor Judicial
respectivo, en la persona del Abogado y Notario Miguel Ángel Fuentes Barrios, quien
aceptó el cargo dentro de las presentes diligencias y se cumplió con el requisito de
publicar los edictos que ordena la ley, sin que se haya presentado oposición al respecto,
en consecuencia, esta institución, al evacuar la audiencia conferida. OPINA Que es
procedente declarar la ausencia del señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, a partir
del doce de febrero de mil novecientos noventa y ocho y se le nombra Defensor Judicial
al Abogado Miguel Ángel Fuentes Barrios, quien asumirá la representación Judicial del
Ausente. Artículos: 252 de la Constitución Política de la República de Guatemala; 1 del
Decreto 25-97 del Congreso de la República; 42 del Código Civil; 128,148,149, 177, 178,
186, 411, 412, 414, del Código Procesal Civil y Mercantil. Van 60 folios. Guatemala,
veintinueve de junio de dos mil cuatro. Fiscal auxiliar Jefe de sección Vo.Bo.
ASIENTO EXTEMPORANEO U OMISION DE PARTIDA

En la ciudad de Guatemala, el veinte de julio de dos mil cuatro, siendo las once horas en
punto, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi oficina
profesional, ubicada en décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta
ciudad, soy requerido por la señora MARIA ARGENTINCA VALDIVIESO MORATAYA
DE PINEDA, de veintiocho años de edad, casada, guatemalteca, trabajadora social, de
este domicilio, se identifica con el documento personal de identificación dos mil espacio
veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el registro estadístico nacional de
las personas RENAP. La compareciente manifiesta que el objeto de su rogación es para
que notarialmente y en jurisdicción voluntaria se tramiten las diligencias de ASIENTO
EXTEMPORANEO de la partida de nacimiento de su hija menor de edad MARIA
DOLORES PINEDA VALDIVIESO, para lo cual procedo de la manera siguiente:
PRIMERO: El infrascrito Notario le advierte a la requirente sobre la pena relativa al delito
de perjurio, tras lo cual ella declara que el día nueve de febrero del año dos mil
novecientos noventa y cinco nació, en esta ciudad capital, en la Clínica Buen Nacer,
ubicada en la octava calle doce guión treinta de la zona veinticuatro, su hija MARIA
DOLORES PINEDA VALDIVIESO, es hija de la requirente y del señor CARLOS
ESTUARDO PINEDA DUBON, quien nación en parto único y que oportunamente el
nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil de la ciudad de Guatemala, como
correspondía. Con base en lo anterior, y tomando en cuenta lo prescrito en el Derecho
cincuenta y cuatro guión setenta y siete, del Congreso de la República de Guatemala,
solicita que, en jurisdicción voluntaria y en la vía notarial, se asiente la partida de
nacimiento de su menor hija en el Registro, superándose así la omisión en que
oportunamente se incurrió. SEGUNDO: La promoviente presenta, para efectos del
tramite que solicita, los siguientes medios de prueba: DOCUMENTAL: a) Certificación
de la partida matrimonio de los señores MARIA ARGENTINA VALDIVIESO

MORATAYA DE PINEDA Y CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON, extendida por el
Registrador Civil de esta ciudad capital; c) Certificación extendida por el Director de la
Clínica Buen Nacer, en la que consta que el día nueve de febrero de mil novecientos
noventa y cinco la señora MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE
PINEDA dio luz a una niña, a quien se identifica con el nombre de MARIA DOLORES
PINEDA VALDIESO, como consta en el carné de control en los servicios pediátricos de
esa institución, de fecha uno de julio del presente año. TESTIMONIAL: Declaración de
los señores IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO Y KARLA CONCEPCION
VARGAS BROY, quienes declaran de conformidad con el siguiente pliego de preguntas:
PRIMERA PREGUNTA: Diga la testigo cuáles son sus generales de ley; SEGUNDA
PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento la fecha, lugar y hora en que ocurrió
el nacimiento de la menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO es hija de los
señores MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA Y DEL SEÑOR
CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de
su conocimiento que el parto de la niña MARIA DOLORES PINEDA VALDIESO fue
atendido en la Clínica Buen Nacer de esta ciudad, QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo
si es de su conocimiento que el nacimiento de MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO
fue un parto único; SEXTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el
hecho del nacimiento MARIA DE DOLORES PINEDA VALDIESO, no fue inscrito en el
registro civil de esta ciudad oportunamente; SEPTIMA PREGUNTA: Diga el testigo si es
de conocimiento el nombre, apellidos, origen y ocupación de los padres de la menor;
TERCERA: Con base en todo lo expuesto, la promoviente solicita lo siguiente: a) Que con
la presente acta notarial y documentos presentados, se inicie el expediente respectivo y
se tengan por promovidas las diligencias voluntarias de asiento extemporáneo de partida
de nacimiento de la menor MARIA DE DOLORES PINEDA VALDIESO; b) Que se tengan

por ofrecidos los medios de prueba individualizados y por presentados los documentos
que acompaña a la presenta acta; c) Que se reciban las declaraciones de los testigos
propuestos y sean interrogados con base en las preguntas insertas anteriormente en la
presente acta; d) Se dé intervención a la Procuraduría General de la Nación, como lo
manda la ley, para que se pronuncie sobre estas diligencias y emita opinión; e) Que
oportunamente se dicte el auto que en derecho corresponde, se mande a inscribir en el
Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala el hecho del nacimiento de la
menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIESO, para lo cual deberá remitirse
certificación del auto duplicado; f) En su oportunidad, remítase el expediente, para su
archivo y custodia, al Director del Archivo General de Protocolos. Termino la presente
treinta minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la que se encuentra
contenida en dos hojas de papel bond, las cuales numero sello y firmo. Leo lo escrito a la
promoviente, quien enterada de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo acepta,
ratifica y firma con el Notario que autoriza. DOY FE ----------------------------------
F)
Ante Mí:
Primera resolución
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID.
DÉCIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA

CIUDAD. GUATEMALA, VEINTE DE JULIO DE DOS ML CUATRO --------------------
I) Con el acta notarial que antecede y documentación adjuntos, iníciese la información
del expediente respectivo de ASIENTO, EXTEMPORANEO DE PARTIDA DE
NACIMIENTO DE LA MENOR MARIA DOLORES PINEDA VALDIESDO, promovido
por su señor madre, MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA, II) Se
tiene por presentados los documentos relacionados, descritos en el acta Notarial de
mérito y por ofrecidos los medios de prueba individualizados. III) Por estimarse
necesario óigase la declaración del padre menor; señores CARLOS ESTUARDO PINEDA
DUBON; IV) Recíbase las declaraciones de los testigos propuestos por la promoviente,
señores IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO y KARLA CONCEPCION VARGAS
BROY. V) Deseé audiencia a la Procuraduría General de la Nación, para que emita
dictamen. VI) Concluido el trámite, díctese el auto correspondiente; VII) Compulse
certificación del auto, en duplicado, para los efectos regístrales. VIII) Remítase
oportunamente al Archivo General de Protocolos este expediente, para efectos de su
conservación y custodia. Artículos 66, 67, 69, 71, 72, 75, 128, 402 y 443 del Código Procesal
Civil y Mercantil; 2 y 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; Art. 369, 370,
378, 391 y 398 del Código Civil. NOTIFIQUESE------------------------------------------------------
------------------------------------------
Notificación
En la ciudad de Guatemala, el veinte de julio de dos mil cuatro, siendo las doce horas en
punto, en mi oficina profesional ubicada en décima avenida, diez guión ochenta y tres,
zona uno de esta ciudad, notifiqué personalmente a: MARIA ARGENTINA VALDIESO
MORATAYA DE PINEDA, el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de
enterada si firmó, entregándole copia de la misma. DOY FE -------------------------------------
----
F)
ANTE MI:
Acta de declaración de testimonial

En la ciudad de Guatemala, el veinticinco de julio de dos mil cuatro, siendo las nueve
horas en puntos, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi oficina
ciudad, soy requerido por el señor IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO, de
cuarenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, economista, de este domicilio, se
identifica con el documento personal de identificación dos mil espacio veinte mil espacio
cero quinientos uno extendido por el registro estadístico nacional de las personas
RENAP, quien comparece con el propósito de prestar declaración testimonial dentro de
las diligencias voluntarias de OMISION O ASIENTO EXTEMPORANEO DE PARTIDA
DE NACIMIENTO DE LA MENOR MARIA DOLORES PINEDA VALDIESO, el cual es
tramitado ante mis oficios, y para tal efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO:
Procedo a juramentar al señor IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO, con arreglo a
la siguiente fórmula: ¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis
preguntado?, a lo cual contesta: “ Sí, bajo juramento, prometo decir la vedad”. A
continuación le hago saber lo relativo al delito de falso testimonio. Manifiesta se de los
datos personales consignados, que no es pariente de la promoviente de estas diligencias
ni de su esposo, que no tiene interés directo o indirecto en el asunto que se tramita, que
no es amigo intimo ni enemigo de ninguno de ellos y que tampoco es trabajador
domestico ni dependiente acreedor o deudor de la señora MARIA ARGENTINA
VALDIESO MORATAYA DE PINEDA o de su esposo; SEGUNDO: Procedo a recibir la
declaración testimonial, con base en el pliego de preguntas que oportunamente se
consigno dentro de este proceso, para lo cual procedo así: PRIMERA PREGUNTA:
Ratifica sus generales de ley. SEGUNDA PREGUNTA: Responde que la “niña MARIA
DE DOLORES PINEDA VALDIESO nació en la clínica el Buen Nacer, el nueve de febrero
del año mil novecientos noventa y cinco a la nueve horas”. TERCERA PREGUNTA:
Responde “ sí, la niña es hija de MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE
PINEDA y del señor CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON”. CUARTA PREGUNTA:
Responde “sí, nació en esa clínica. QUINTA PREGUNTA: Responde “sí, fue parto único.
SEXTA PREGUNTA: Responde “sí, no procedieron a inscribirla en el Registro Civil”.
SEPTIMA PREGUNTA: Responde que “ los nombres de cada uno de ellos son MARIA
ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA y CARLOS ESTUARDO PINEDA
DUBON, de veintiocho años y treinta años respectivamente, quienes son originarios de
esta ciudad, trabajadores sociales, con residencia en la primera avenida uno guión once,
zona uno, de esta ciudad capital.” OCTAVA PREGUNTA: Responde “porque los hechos
me constan de manera personal, ya que somos vecinos”. Termino la presente acta
Notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, treinta minutos después de su
inicio, la cual esta contenida en una hoja de papel español, la quien enterado de su
contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el
infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto DOY FE -------------------------------------------
--------------------------------------------------------------
F)
Ante Mí:
RESOLUCIÓN MEDIANTE LA CUAL SE REMITE EXPEDIENTE A LA
PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN

CIUDAD, VEINTE SEIS DE JULIO DE DOS ML CUATRO -----------------------------------
-- I) En virtud de haber procedido a tomar las declaraciones respectivas de los testigos
propuestos, en las diligencias notariales de jurisdicción voluntaria de omisión o asiento
extemporáneo de partida de nacimiento de la menor MARIA DOLORES PINEDA
VALDIESO, las que constan en actas. II) Desee audiencia a la Procuraduría General de la
Nación para que emita opinión acerca de las presentes diligencias, para lo cual deberá
notificarse previamente a los promoví entes. Expediente compuesto de 20 folios.
Artículos 4 y 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; 395 y 398 del Código
Civil; 443 del Código Procesal Civil y Mercantil.. NOTIFIQUESE -----------------------------
NOTIFICACIÓN A LOS PADRES

En la ciudad de Guatemala, el veinte seis de julio de dos mil cuatro, constituido en mi
oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta
ciudad, siendo las nueve horas. NOTIFIQUÉ el contenido a los señores: MARIA
ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA y CARLOS ESTUARDO PINEDA
DUBON, quienes enterados si firmaron, entregándoles copia de la misma. DOY FE -----
F) F)
ANTE MI:
Opinión de la Procuraduría General de la Nación
PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN GUATEMALA C. A.
NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID ASIENTO EXTEMPORÁNEO
DEPARTIDA DE NACIMIENO TRÁMITE OTARIAL, ASUNTO DE JURISDICCIÓN
VOLUNTARIA DE MARIA DOLORES PINERA VALDIVIESO SOLICITA: MARIA
DOLORES PINEDA VALDIVIESO La señora MARIA ARGENTINA VALDIVIESO
MORATAYA DE PINEDA, promueve ante sus oficios notariales diligencias voluntarias
de asiento extemporáneo de partida de nacimiento de su menor hija MARIA DOLORES
PINEDA VALDIVIESO, en vista de que oportunamente no se asentó la parida de su
nacimiento en el Registro Civil correspondiente. Obran en el expediente: 1) Documentos:
a) Certificación de la partida de nacimiento de la solicitante y certificación de la partida
en la que consta el matrimonio de la misma con su cónyuge y padre de la menor, con lo
cual acredita localidad con que ejercita la patria potestad de su menor hija. b) certificación
negativa de la inscripción de la partida de nacimiento, extendida por el Registrador Civil
de esta ciudad; c) certificación extendida por el Director de la Clínica el Buen Nacer. 2)
Testimonial: a) Declaración de los señores IVÁN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO y
KARLA CONCEPCIÓN SALDOVAL BROY. En consecuencia esta institución, al evacuar
la audiencia conferida, OPINA Que es procedente acceder a lo solicitado, por que deberá
el Notario autorizante emitir resolución declarando con lugar las presentes diligencias,
solicitando al Registrador Civil de esta ciudad proceda asienten extemporáneamente la
partida de nacimiento de la menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, en la
forma solicitada. Artículos: 2, 3, 4, 5, 7, 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la República;
1 del Decreto 25-97 del Congreso de la República; 369, 370, 378, 386 y 398 del Código
Civil: 126, 128, 142, 164, 177 y 443 del Código Procesal Civil y Mercantil. Van 12 folios.
Guatemala 2 de agosto del año 2004.
(f) (f)
Fiscal auxiliar Vo.Bo. Jefe de sección.
AUTO FINAL
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID
CIUDAD. GUATEMALA CINCO DE AGOSTO DE DOS MIL CUATRO. -------------------
SE TIENE A LA VISTA: para resolver las diligencias voluntarias de omisión o asiento
extemporáneo de partida de nacimiento de la menor MARIA DOLORES PINEDA
VALDIVIESO,. Del estudio del expediente aparece que los esposos MARIA
ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA y CARLOS ESTURARDO
PINEDA MONZÓN, requirieron mis servicios notariales el veinte y veintiuno de julio el
presente año, para promover las presentes diligencias, manifestando para el efecto que
el nacimiento de su menor hija MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO,, ocurrió el
día nueve de febrero de mi novecientos noventa y cinco, en la ciudad capital, parto único,
en la clínica el Buen Nacer y que su nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil de la
ciudad de Guatemala.--DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: con fecha veinte de julio de
dos mil cuatro se dictó la primera resolución, en la cual se tuvo por iniciadas las presentes
diligencias, dejándose agregado al expediente los documentos presentados, con
posterioridad se recibieron las declaraciones testimoniales de los señores IVÁN
ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO Y KARLA CONCEPCIÓN VARGAS BROY, y que
en su oportunidad se dio audiencia a la Procuraduría General de la Nación.-----------------
-------------------------------------------------------------------------------------- DE LAS PRUEBAS
RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de matrimonio y de
nacimiento de los señores MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE
PINEDA Y CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBÓN, extendida por el Registrador Civil
de esta ciudad capital, de fecha catorce de julio del presene año con la cual acreditaron
su representación; b) Certificación negativa de la inscripción de la partida de nacimiento
de la menor, la cual fue extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de fecha quince
de julio del presente año; c) Certificación extendida por el Director de la Clínica el Buen
Nacer, en la que consta que el día nueve de febrero de mil novecientos noventa y cinco
la señora MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA, dio a luz a
una niña a quien se identifica con el nombre de MARIA DOLORES PINEDA
VALDIVIESO, como consta en el carné de control en los servicios pediátricos de esta
institución , de fecha uno de julio del presente año. II) TESTIMONIAL: Declaración de
los señores IVÁN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO Y KARLA CONCEPCIÓN
VARGAS BROY, personas que por haber llenado los requisitos establecidos por la ley y
haber sido contestes y uniformes en sus declaraciones de conformidad con el
interrogatorio que se les dirigió, se les otorga pleno valor probatorio y así debe
pronunciarse. III) PRONUNCIAMIENTO DE LA PROCURADURÍA GENERAL DE LA
NACIÓN: la Procuraduría General de la Nación, al evacuar la audiencia que se le
confirió, se manifestó favorablemente, opinando que procede declarar con lugar las
diligencias y mandar asentar la partida de nacimiento de la menor MARIA DOLORES
PINEDA VALDIVIESO.-----------CONSIDERANDO: Que conforme con lo establecido en
el artículo veintiuno del Decreto cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso
de la República, el cual establece que ENCASO de haberse omitido alguna partida o
circunstancia esencial en los Registros civiles, el interesado podrá acudir ante Notario,
quien en vista de las pruebas que se le presente, de las que de oficio recabe, y previa
audiencia a la Procuraduría General de la Nación, resolverá se repare la omisión,---------
---------------------------------------------------CONSIDERANDO: Que de acuerdo con lo
regulado en el artículo setenta y ocho del Código Civil Decreto Ley ciento siete, las
inscripciones de nacimientos debe hacerlas el Registrador en el momento en que el
interesado comparece a dar el aviso y que la inscripción que proceda en virtud de
resolución judicial o administrativa, o de actos verificados ante los alcaldes municipales

u otorgados ante Notario la hará el registrador en vista del aviso, certificación o
testimonio que se le presente.-----------------------------CONSIDERANDO: que en el
presente caso se han llenado todos los requisitos establecidos en la ley, y se ha
demostrado fehacientemente la procedencia de las presentes diligencias, es proceden
dictar la resolución que en derecho corresponde.------Fundamento Legal: Artículos: 66,
67, 69, 71, 72, 75, y 443 del Código Procesal Civil y Mercantil; 2, 21 y 23 del Decreto 54-77
del Congreso de la República, 369, 370, 378, 391 y 398 del Código Civil.-----------------------
-----------------------------------------------------------------POR TANTO: Con base en
considerado y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias
voluntarias reasiento extemporáneo de partida de nacimiento de la menor MARIA
DOLORES PINEDA VALDIVIESO; II) En consecuencia mandar asentar dicha partida
renacimiento en el Registro Civil del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, de la menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, quien nació el
NUEVE DE FEBRERO DEL AÑO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO, a las
nueve horas, en parto único, atendido en la Clínica Buen Nacer, de esta ciudad quien es
hija de MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA Y CARLOS
ESTUARDO PINEDA DUBÓN, ambos originarios de esta ciudad, trabajadores sociales,
con residencia en la primera avenid uno guión once de la zona una de esta ciudad capital,
y el nombre del médico que atendió esparto es el Doctor José María Beltetón Larios; III)
Compúlsese copia certificada del presente auto para los efectos registrales de inscripción
con su respectivo duplicado; IV) Oportunamente remítase el expediente al Director del
Archivo General de Protocolos, para su custodia y conservación. NOTIFÍQUESE. ---------
----------------------
NOTIFICACION A LA PROMOVIENTE
En la ciudad de Guatemala, el cinco de agosto de dos mil cuatro, siendo las catorce horas
en punto, en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno de esta ciudad, notifiqué
personalmente a: MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA, el
contenido de la resolución de fecha de hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de
enterada si firmó. DOY FE.--------------------------------------------------------
F)
Ante mi:
Certificación del auto para que se opere en el Registro la Inscripción del nacimiento
(se acompaña duplicado)
El Infrascrito Notario, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, colegiado 2259,
CERTIFICA: Que las tres hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo,
reproducen la opinión favorable de la Procuraduría General de la Nación y el auto final
dictado en el proceso de diligencias voluntarias de asiento extemporáneo u omisión de
partida de la menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, el cual fue dictado con
fecha veinticuatro de septiembre del presente año ante mis oficios. Para los efectos de
que se opere la inscripción registral correspondiente, extiendo la presente certificación
en tres hojas, las cuales, numero, sello y firmo. Guatemala, nueve de agosto de dos mil
cuatro. --------------------------------------------------------------------------------------------
Firma y sello del Notario:

Aviso dirigido al registrador civil
Guatemala, 9 de agosto de 2004
Señor: Registra Civil Del Municipio de Escuintla Departamento de Escuintla. Señor
Registrador: A efecto de que se opere la inscripción del nacimiento de la menor MARIA
DOLORES PINEDA VALDIVIESO, remito a Ud. Certificación del auto final dictado en
las diligencias voluntarias de asiento extemporáneo u omisión de partida, de fecha cinco
de agosto del presente año, tramitadas ante mis oficios. Acompaño duplicado de la
certificación a efecto de que me sea devuelto, con la razón de inscripción e me
extendiendo posteriormente certificación del asiento extemporáneo de la partida de
nacimiento, a mi costa. Dirección: 10ª. Av. 10-83, zona 1 TEL: 2232-1429 Escuintla. --------

DETERMINACION DE EDAD
En la ciudad de Guatemala, el treinta de septiembre de dos mil cuatro, siendo las catorce
horas, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi oficina
ciudad, soy requerido por el señor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, quien dice
ser de ochenta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco, carpintero de este domicilio
y asegura no poseer cédula de vecindad que lo identifique por lo que se hace acompañar
de dos testigos de conocimiento, conocidos por el Notario, siendo ellos: GUSTAVO
ÁLVAREZ SARMIENTO Y MARÍA GRACIELA ÁVILA COLINDRES DE ÁLVAREZ,
ambos de ochenta y cinco años de edad, casados, guatemaltecos, maestros de educación
primaria jubilados, de este domicilio, que reúnen las cualidades de ley, civilmente
capaces e idóneos para este asunto. El compareciente manifiesta que el objeto de su
rogación es para que notarialmente y en jurisdicción voluntaria se tramiten las diligencias
de DETERMINACIÓN DE SU EDAD, para lo cual procedo de la manera siguiente:
PRIMERO: Bajo juramento declara el requirente que: “sus padres fallecieron cuando él
era aun muy niño y que ignora la fecha exacta, el lugar y la hora en que nació”. Asimismo,
que no está inscrito su nacimiento en el Registro Civil y tampoco posee cédula de
vecindad. De niño, por personas conocidas, tuvo referencia de sus padres, quienes
fallecieron cuando él era aún muy pequeño y le han dicho que sus nombres fueron
MARIO ERNESTO MORALES JUÁEZ Y DOMITILA ENCARNACIÓN PINAL
SERRANO y que por referencias sabe que nació el veintidós de abril de mil novecientos
diecinueve, fecha en la cual siempre ha celebrado su cumpleaños, en el barrio de la
Recolección, en su constante y actual residencia, ubicada en la primera avenida uno

guión ochenta y uno de la zona uno de esta ciudad. SEGUNDO: El promoviente
manifiesta que para demostrar que su nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil de
la Ciudad de Guatemala, presenta certificación en sentido negativo de la inscripción, la
cual fue extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de fecha dieciocho de
septiembre del presente año. TERCERO: Con base en todo lo expuesto el promoviente
solicita lo siguiente: a) Que con la presente acta notarial y documento presentado, se
inicie el expediente respectivo y se tengan por promovidas las diligencia voluntarias de
su determinación de edad; b) Que se tenga por ofrecido y presentado el documento que
acompaña a la presente acta; c) Que se nombre como facultativo para que realice el
examen respectivo para la determinación de la edad, al geriatra VICTOR ESTEBAN
SOTO PAZ, a quien deberá informársele del cargo en él recaído y discernírsele el mismo
para los consiguientes efectos legales; d) Una vez practicado el examen médico y se
cuente con el informe respectivo que fije la edad del promoviente, díctese auto
atribuyéndole la edad compatible con el desarrollo y aspecto físico de su persona; e)
Certifíquese el auto, con su duplicado, para efectos de su inscripción en el Registro Civil
de ésta ciudad; f) en su oportunidad remítase el expediente para su archivo y custodia,
al Director del Archivo General de Protocolos. Termino la presente, treinta minutos
después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual está contenida una hoja de papel
bond, la cual numero, sello y firmo. Leo lo escrito al promoviente y testigos de
conocimiento, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos
legales, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario que autoriza. DOY FÉ.-------
f) f)
f) Ante mi;
PRIMERA RESOLUCIÓN
CIUDAD TREINTA DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CUATRO -----------------------------
----I) Con el acta notarial que antecede y documento adjunto, iníciese la formación del
expediente respectivo de DETERMINACIÓN DE EDAD DEL SEÑOR SERGIO
FERNANDO MORALES PINAL, promovido por él mismo; II) Se tiene por presentado el
documento relacionado, descrito en el acta notarial de mérito. III) Se nombra como
facultativo responsable del examen al geriatra VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, a quien
deberá informársele el cargo en él recaído y discernírsele el mismo para los consiguientes
efectos legales, quien fijará la edad. IV) Concluido el trámite, díctese el acto
correspondiente, atribuyéndole la edad fijada por el facultativo compatible con su
desarrollo y aspecto físico. V) Certifíquese el auto, con duplicado para los efectos
registrales y de vecindad; VI) Remítase oportunamente al Archivo General de Protocolos
este expediente, para efectos de su conservación y custodia. Artículos: 2, 4, 6 y 22 del
Decreto 54-77 del Congreso de la República; 371 y 372 del Código Civil, Decreto Ley 106;
66, 71, 128, y 402, del Código Procesal Civil y Mercantil. NOTIFÍQUESE.---------------------
---
Notificación
En la ciudad de Guatemala, el treinta de septiembre de dos mil cuatro, siendo las quince
horas, en mi oficina profesional, ubicada en décima avenida, diez guión ochenta y tres,
zona uno de esta ciudad, notifiqué personalmente al señor: SERGIO FERNANDO
MORALES PINAL, el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterado si
firmó, entregándole copia de la misma. DOY FÉ. ----------------------------------------------------
(f)
Firma y sello del notario

Acta de discernimiento del cargo facultativo
En la ciudad de Guatemala, el dos de octubre de dos mil cuatro, siendo las nueve horas
en punto, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi oficina
ciudad, soy requerido por el señor VICTOR ESTÉBAN SOTO PAZ, de cincuenta años de
edad, casado, guatemalteco, geriatra, colegiado activo dos mil ochocientos, de este
domicilio, se identifica con cédula de vecindad número de orden A guión uno y de
registro cuatrocientos mil cuatrocientos noventa y seis (A-1 400,496), extendida por el
Alcalde Municipal de Guatemala, quien comparece con el propósito de que se le discierna
el cargo facultativo dentro de las diligencias voluntarias de DETERMINACIÓN DE
EDAD DEL SEÑOR SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el cual es tramitado ante
mis oficios, y para tal efecto procedo de de la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta el
compareciente que está enterado del cargo de facultativo que ha recaído en su persona
dentro de las diligencias de determinación de edad antes identificadas, el cual acepta y
promete desempeñar de conformidad con la ley. SEGUNDO: El infrascrito notario
informa al requirente sobre los aspectos generales que deberá informar sobre la base del
examen médico que para el efecto realice para la determinación de edad del promoviente,
y cómo el mismo deberá constar por escrito a efecto de ser incorporado a este expediente.
TERCERO: Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes
consignados, veinte minutos después de su inicio, la cual está contenida una hoja de
papel bond, la cual numero, sello y firmo, y es leída por el requirente, quien enterado de
su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el
infrascrito Notario quien de todo lo expuesto DOY FE. --------------------------------------------
----------------------------------------------------------
f.
Ante mí;
Informe médico
En la ciudad de Guatemala, el seis de octubre de dos mil cuatro, el infrascrito geriatra,
egresado de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiado activo número dos
mil ochocientos, CERTIFICA: a) Que para el efecto ha practicado el examen médico al
señor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el día cinco de octubre del presente año,
conforme a la solicitud del Notario JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID; b) que como
resultado de dicho examen, y con base en los caracteres sexuales secundarios, dentición
y desarrollo físico, el examinado presenta una edad aproximada de ochenta y cinco años.
c) Para los efectos legales del informe que como facultativo me corresponde dar dentro
de las diligencias de determinación de edad del referido paciente, extiendo la presente
para los usos legales que correspondan. ------------------------------------------------

Auto final
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID.
CIUDAD, OCHO DE OCTUBRE DE DOS MIL CUATRO. ------------------------------------
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias de determinación de
edad del señor: SERGIO FERNANDO MORALES PINAL.----------------------------------- Del
estudio del expediente aparece: que el señor SERGIO FERNANDO MORALES requirió
mis servicios profesionales el día de octubre del presente año para el trámite de las
presentes diligencias, manifestando que ignora el lugar, fecha y hora de su nacimiento,
el cual no está inscrito en el Registro Civil de esta ciudad y que sus supuestos padres,
fallecieron cuando él era aún pequeño, y que las referencias que sobre tales hechos posee
se basan en lo que en su oportunidad le informaron terceras personas cuando el era niño,
mismas que le indicaron que nació en la zona uno de esta ciudad, en el año de mil
novecientos diecinueve.---------------------------------------------------- DE LA PRIMERA
RESOLUCIÓN: Con fecha treinta de septiembre de dos mil cuatro se dictó la primera
resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las presentes diligencias, dejándose
agregado al expediente el documento presentado y se ordenó nombrar al facultativo
VICTOR ESTÉBAN SOTO PAZ. -----------DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I)
DOCUMENTAL: a) Certificación negativa de inscripción de nacimiento, extendida por
el Registrador Civil de Guatemala, de fecha dieciocho de septiembre del presente año; b)
Dictamen de geriatra VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, el cual declara que por examen
físico practicado el cinco de octubre del presente año, en la ciudad que atribuye al señor
SERGIO FERNANDO MORALES PINAL la edad de ochenta y cinco años. -----------------

-------------------------------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO: Que conforme a lo establecido en el artículo veintidós del decreto
cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la República, el cual establece
que cuando no fuere posible fijar la fecha del nacimiento de una persona podrá acudirse
ante Notario, quien le atribuirá la edad que le fije un facultativo competente, compatible
con el desarrollo y aspecto físico de la persona. Considerando: Que en el presente caso se
han llenado todos los requisitos establecidos en la ley, y se ha demostrado
fehacientemente la procedencia de las presentes diligencias, es procedente dictar la
resolución que en derecho corresponde.----------------------------------------------------
Fundamento legal: Artículos: 372 del Código Civil; 401 y 402 del Código Procesal Civil;
2 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; ----------------------------------------POR
TANTO: Con base en lo considerado, documentos aportados, diligencias practicadas y
leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntarias de
determinación de edad del señor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL; II) En
consecuencia, se atribuye al señor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL la edad de
OCHENTA Y CINCO AÑOS, y que en tal virtud nació en el año de mil novecientos
diecinueve; III) Compúlsese copia certificada del presente auto para los efectos regístrales
de inscripción y vecindad, con su respectivo duplicado; IV) Oportunamente remítase el
expediente al Director del Archivo General de Protocolos, para su custodia y
conservación. NOTIFÍQUESE ---------------------------------------------------
Firma y Sello del Notario

Notificación al Promoviente
En la ciudad de Guatemala, el ocho de octubre de dos mil cuatro, siendo las catorce horas,
en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno de esta ciudad, notifiqué personalmente
al señor: SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el contenido de la resolución de fecha
de hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterado si firmó. DOY FÉ.----------
------------------------------------------------------------------------------------
(f)
ANTE MÍ:
Certificación del auto para que se opere en el registro la inscripción del nacimiento (Se
acompaña duplicado)
El infrascrito Notario JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, CERTIFICA: Que las tres
hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo, reproducen el auto final
dictado en el proceso de diligencias voluntarias de determinación de edad del señor
SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el cual fue dictado con fecha ocho de octubre
del presente año ante mis oficios, para los efectos de que se opere la inscripción registral
correspondiente, extendiendo la presente certificación, en tres hojas, las cuales numero,
sello y firmo. Guatemala once de octubre de dos mil cuatro.-------------------------

CAMBIO DE NOMBRE
ACTA DE REQUERIMIENTO.
En la ciudad de Escuintla, el seis de mayo de dos mil cuatro, siendo las nueve horas,
constituido en mi sede notarial, ubicada en décima avenida, diez guión ochenta y tres,
zona uno de esta ciudad, ESTUARDO ALDAUR JUAREZ TOSCANO, Notario, a
requerimiento de los señores MARGARITO MONTERROSO SANTOS y AGUSTINA
DEL CARMEN CIFUENTES LÓPEZ, el primero de cincuenta y seis años de edad, casa,
guatemalteco, agricultor, con domicilio en el Departamento de Santa Rosa y de tránsito
por esta ciudad capital, se identifica el documento personal de identificación dos mil
espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el registro estadístico
nacional de las personas RENAP; y la segunda de cuarenta años de edad, casada,
guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificación dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el
registro estadístico nacional de las personas RENAP. Me manifiestan que actúan en
representación y en el ejercicio de la patria potestad de su menor hija ROSA MARÍA
MONTERROSO CIFUENTES, lo cual acreditan con la certificación de la partida de
nacimiento al número novecientos noventa y cinco, folio cuatrocientos ochenta y tres, del
libro de nacimientos sesenta y ocho, extendida por el Registrador Civil de Santa Rosa de
Lima, del Departamento de Santa Rosa, y certificación de la partida de matrimonio
notarial, inscrita al número uno, folio dos, del libro tres, de matrimonios notariales de
esta ciudad, documentación fehaciente que tengo a la vista, y que la representación que
acreditan para el presente acto, es suficiente conforme a la ley y a mi juicio, que indican
que el motivo de su requerimiento es para que notarialmente y en JURISDICCIÓN
VOLUNTARIA, tramite el CAMBIO DE NOBRE DE LAMENOR, por lo que procedo de

la manera siguiente: PRIMERO: Declaran los requirentes que su hija ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, nació el diecinueve de mayo de mil novecientos ochenta y
ocho, en la aldea Parras, Municipio de Santa Rosa de Lima, departamento de Santa Rosa,
habiendo quedado inscrito su nacimiento en la partida número novecientos noventa y
cinco (995), folio cuatrocientos ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de
nacimientos del Registro Civil de Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa;
SEGUNDO: Que es su deseo cambiar CAMBIARLE EL NOMBRE en virtud de que tanto
sus amistades, familiares, así como sus actividades escolares, es conocida públicamente
con el nombre de FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES, lo que en
consecuencia genera frecuentes problemas de identificación; TERCERO: Para acreditar
el objeto de su solicitud ofrecen los siguientes MEDIOS DE PRUEBA DOCUMENTAL:
A) certificación De la partida de nacimiento de la menor ROSA MARIA MONTERROSO
CIFUENTES y certificación de la partida de matrimonio de los promovientes; B)
Declaración testimonial de los señores ANIBAL ERNESTO MARTÍNEZ JUAREZ y
MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ, quienes deberán responder de manera
individual y uno en pos del otro, al siguiente interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA:
Diga el testigo sobre sus generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga usted si ¿es de
su conocimiento que la niña ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES sólo es
conocida entre familiares con el nombre de FLOR DE MARIA MONTERROSO
CIFUENTES? TERCERA PREGUNTA: ¿Diga el testigo si es de su conocimiento que como
consecuencia de que la niña ROSA MARÍA MONTERROSO CIFUENTES, es conocida
sólo con el nombre de FLOR DE MARÍA MONTERROSO CIFUENTES, ha tenido
dificultades para identificarse incluso en la escuela?; CUARTA PREGUNTA: ¿Diga el
testigo si le consta que tanto a los padres de la menor ROSA MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, como a ésta, prefieren el nombre de FLOR DE MARÍA MONTERROSO

CIFUENTES, y por eso desean cambiarle el nombre?; QUINTA PREGUNTA: Dé el
testigo la razón del conocimiento de los hechos. CUARTO: por lo anteriormente
expuesto, al Infrascrito Notario, formulan la siguiente PETICIÓN: a) Que se inicie el
trámite de DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE CAMBIO DE NOMBRE, y se tengan por
presentados los documentos relacionados; b) que se haga la publicación del edicto
respectivo en el Diario oficial y en otro de mayor circulación por tres veces durante un
mes, c) se reciba la información testimonial propuesta: d) si no hubiere oposición, se
declare procedente su solicitud, ordenándose oportunamente la publicación de un último
edicto exigido por la ley con el nombre que adoptó certificándose lo conducente para
efectos de anotación e inscripción. De todo lo expuesto DOY FE. -------------------------------
-----------------------------------------------------------
PADRE MADRE
ANTE MÍ
PRIMERA RESOLUCION
OFICINA PROFESIONAL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO,
CIUDAD,SEIS DE MAYO DE DOS MIL CUATRO----------------------------------------------
I) con el acta notarial que precede y documentación adjunta, iníciese la formación del
expediente, respectivo; II) En Jurisdicción Voluntaria Notarial, se admite para su trámite
la presente solicitud de CAMBIO DE NOMBRE de la menor ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, promovida por los señores MARGARITO
MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES LÓPEZ; III) se
reconoce la personería con que actúan; IV) por ofrecidos los medios de prueba
individualizados y por presentados los documentos acompañados; V) Publíquese en el
Diario Oficial y en otro de mayor circulación por tres veces, durante treinta días; VI)
Recíbase la información testimonial propuesta; VII) Concluido el trámite, díctese la
resolución que en derecho procede, ordénese la publicación de un solo edicto en el Diario
Oficial, con el nombre adoptado, y entiéndase certificación del auto final con su
respectivo duplicado; VIII) Remítase oportunamente al Director del Archivo General de
Protocolos este expediente, para efectos de su conservación y custodia. Artículos, 1 al 7,
18, 19, 20, Decreto 54-77 del Congreso de la República; 6 del Código Civil, Decreto Ley
106; 18, 66, 71, 128, 142, 177, 178, 186, 401, 402, 403, 404, 405, 438 y 439 del Código Procesal
Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE -------------------------------------

NOTIFICACIÓN
En la ciudad de Guatemala el seis de mayo de dos mil cuatro, siendo las diez horas, en
CIUDAD, notifiqué: a MARGARITO MONTERROSO SANTOS y a AUGUSTINA
CIFUENTES LÓPEZ, en la calidad con que actúan, la resolución de fecha de hoy, y les
entregué copia de la misma, quienes de enterados si firmaron. DOY FE.----------------------
(f) (f)
Firma y sello Notario.

DECLARACION DE TESTIGOS
En la ciudad de Guatemala, el siete de mayo de dos mil cuatro, siendo las nueve horas,
Yo, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, décima avenida, diez guión
ochenta y tres, zona uno de esta ciudad,a requerimiento de MANUEL EDUARDO
RAMOS MARTÍNEZ, para recibir su declaración testimonial en las Diligencias
Voluntarias de Cambio de Nombre de la menor ROSA MARÍA MONTERROSO
CIFUENTES, procediéndose para el efecto de la manera siguiente: PRIMERO: Está
presente el señor MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ, de treinta y ocho años,
casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el
documento personal de identificación dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos
uno extendido por el registro estadístico nacional de las personas RENAP, a quien el
infrascrito Notario procede a juramentar de conformidad con la ley, de la manera
siguiente: ¿Prometéis, bajo juramento decir la verdad, en lo que fuereis preguntado?, el
señor MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ, contesta: Si, bajo juramento prometo
decir la verdad. El infrascrito Notario advierte al compareciente además, sobre la pena
que se impone por la comisión del Delito de falso testimonio. El infrascrito Notario le
dirige el interrogatorio inserto en el punto tercero del acta notarial, de requerimiento de
fecha seis de mayo de dos mil cuatro. A la pregunta número uno, responde: soy de los
datos de identificación personales ya que consignados, y manifiesta que no es pariente,
ni amigo o enemigo de sus proponentes, que no tienen interés directo o indirecto en el
asunto, que tampoco es su trabajador doméstico, dependiente, acreedor o deudor ni tiene
relación alguna con ellos. A la pregunta dos: Sí, es de mi conocimiento. A la pregunta
número tres responde: Si, es de mi conocimiento que ha tenido dificultades; a la pregunta
número cuatro responde: sí, me consta; se le pide la razón de conocimiento de los hechos
y responde: porque me constan los hechos, debido a que conozco a la menor hija de mis
proponentes desde que nació y sé que todos la llaman y conocen como FLOR DE MARIA
MONTERROSO CIFUENTES. No habiendo más que hacer constar, se da por terminada
la presente diligencia, notarial en el mismo lugar y fecha de su inicio a las nueve horas
con treinta minutos, la que se encuentra contenida en dos hojas de papel simple, las
cuales son numeradas, selladas y firmadas Por el infrascrito Notario, y es leída por el
requirente, quien enterado de su contenido, objeto y validez, la acepta, ratifica y firma.
DOY FE ----
F)

EDICTO
MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES
LÓPEZ, solicitan cambio de nombre de su hija ROSA MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, por FLOR DE MARÍA MONTERROSO CIFUENTES. Efectos legales, se
hace publicación. Emplazo a quienes se consideren afectados se presenta esta notaría.
Décima avenida, diez guion ochenta y tres, zona uno de esta ciudad.
Escuintla 6 de mayo de 2004.
LIC. ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO.

RESOLUCIÓN O AUTO FINAL
Notario ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, DÉCIMA AVENIDA, DIEZ
GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA CIUDAD, doce de junio de dos
mil cuatro. SE TIENE A LA VISTA: para resolver, la solicitud de CAMBIO DE NOMBRE,
promovida ante mis oficios por los señores MARGANITO MONTERROSO SANTOS y
AGUSTINA CIFUENTES LÓPEZ. El objeto de las diligencias es el CAMBIO DE
NOMBRE, de su menor hija ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES por el de FLOR
DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE,
APARECE: los señores MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL
CARMEN CIFUENTES LOPEZ, acudieron ante mi sede notarial y requirieron los
servicios notariales, el día seis de mayo de dos mil cuatro para las presentes diligencias,
manifestando que su menor hija ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, nació el
diecinueve de mayo de mil novecientos ochenta y ocho, en la aldea Parras, Municipio de
Santa Rosa de Lima, departamento de Santa Rosa, habiendo quedado inscrito su
nacimiento en la partida número novecientos noventa y cinco (995), folio cuatrocientos
ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de nacimientos del Registro Civil de
Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa, en donde aparece inscrita como
ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, habiendo presentado certificación de su
partida de nacimiento y certificación de la partida de matrimonio relacionada, resulta
que el nombre con el que fue inscrita, no lo usa, ya que utiliza y es conocida con el nombre
al que se desea cambiar que es el de FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES. DE
LA PRIMERA RESOLUCIÓN: con fecha seis de mayo de dos mil cuatro, se dictó la
primera resolución en la cual se dieron por iniciadas las diligencias, se tuvo por recibida
la información presentada por los solicitantes, se ordenó recibir la información
testimonial propuesta y la de publicar el edicto respectivo en el Diario Oficial, y en oro

de mayor circulación ,por el plazo establecido de treinta días en la ley.-LAS PRUEBAS:
I) Documental: consistente en la certificación de partida de nacimiento de la menor ROSA
MARIA MONTERROSO CIFUENTES, extendida por el Registro Civil de Santa Rosa de
Lima, Departamento de Santa Rosa; II) Declaración testimonial de los señores ANIBAL
ERNETO MARTÍNEZ Y MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ; III) Publicaciones
actuadas en el Diario Oficial de Centroamérica y Diario La Hora, los días quince y
veinticinco de mayo, y dos de junio del año en curso, documentos que están agregados
al expediente. ----------------------------------------------------CONSIDERANDO: Que nuestro
ordenamiento legal establece que la persona, que por cualquier motivo desee cambiar su
nombre, de acuerdo con lo preceptuado en el Código Civil, puede solicitar ante Notario,
expresando para el efecto, los motivos que tenga para hacerlo y el nombre completo que
desea adoptar; en el presente caso, se presentaron los señores MARGARITO
MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DELCARMEN CIFUENTES LÓPEZ, en el
ejercicio de la patria potestad de la menor referida, solicitando el cambio de nombre de
su menor hija ROSA MARÍA MONTERROSO CIFUENTES, de conformidad con la ley
expresaron los motivos para hacerlo, manifestando que el nombre que desean para su
menor hija es el de FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES, aportando las
pruebas al caso.------------------------ CONSIDERANDO: Que el Notario recibió la
información y mandó publicar el edicto respectivo por el plazo legal, en el que se advirtió
que se podía formalizar oposición por quienes se consideraban perjudicados por el
cambio de nombre y transcurridos los diez días a partir de la última publicación no hubo
oposición alguna, en tal virtud, es procedente dictar la resolución accediendo al cambio
de nombre solicitado. Artículos 6 y 7 del Código Civil, 438 y 439 del Código Procesal
Civil y Mercantil; 18, 19 y 20 del Decreto 54-77 del Congreso de la República.---------------
-------------------------------------------POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de

prueba aportados y leyes citadas al resolver declaro: I) Con lugar las presente diligencias
voluntarias extrajudiciales de CAMBIO DE NOMBRE; II) se hace constar y se accede al
cambio de nombre solicitado por los padres de ROSA MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, POR EL DE FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES, siendo éste el
nombre que desea adoptar; III) Publíquese por una sola vez en el Diario Oficial, el
Cambio de Nombre adoptado; IV)Extiéndase certificación con duplicado para la
anotación en el Registro Civil de Santa Rosa de Lima, Departamento de Santa Rosa, en
donde se encuentra inscrito el nacimiento de la partida número novecientos noventa y
cinco (995), folio cuatrocientos ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de
nacimientos del Registro Civil de Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa;
VI) Remítase el presente expediente al Archivo General de Protocolos para su
conservación y custodia. NOTIFIQUESE---------------------------------------------------------------
---------------------------------
Firma y sello del Notario

NOTIFICACION DEL AUTO FINAL
En la ciudad de Guatemala el doce de mayo de dos mil cuatro, siendo las diez horas, en
la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad notifiqué: a MARGARITO
MONTERROSO SANTOS y a AUGUSTINA CIFUENTES LÓPEZ, en la calidad con que
actúan, la resolución de fecha de hoy, y les entregué copia de la misma, quienes de
enterados si firmaron. DOY FE.------------------------------------------------------------
(f) (f)
Firma y sello Notario.

EDICTO FINAL A PUBLICARSE EN EL DIARIO OFICIAL
El doce de junio de 2004, se aprobó el cambio de nombre de ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, por el de FLOR DE MARÍA MONTERROSO CIFUENTES,
nombre que adoptó. Efectos legales, se hace esta única publicación.. Décima avenida, diez
guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad.
Guatemala 14 de julio de 2004
Lic. ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Abogado y Notario.

RECTIFICACION DE PARTIDA
Acta Notarial de Requerimiento
En la ciudad de Guatemala, el cinco de septiembre de dos mil cuatro, siendo las diez
horas, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi oficina
profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de esta
ciudad, soy requerido por el señor MARCO LUCIO BONINII CANO de veinticuatro
años de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero eléctrico, de este domicilio, se identifica el
uno extendido por el registro estadístico nacional de las personas RENAP. El
compareciente manifiesta que el objeto de su rogación es para que notarialmente y en
jurisdicción voluntaria se tramiten la diligencias de RECTIFICACION DE SU PARTIDA
DE NACIMIENTO, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta
el requirente que nació el quince de mayo de mil novecientos ochenta en esta ciudad, de
acuerdo con la inscripción registral en la que aparece inscrita la partida dos mil
doscientos sesenta (2,260), folio ciento ochenta (180) del libro setenta (70) de nacimientos,
del Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala. SEGUNDO: El
promoviente expone que en la partida de su nacimiento existe un error de fondo con
respecto al nombre de su señora madre, el cual fue anotado como: MARIA
MAGDALENA CANO MARQUEZ, siendo el correcto MARIA MAGDALENA CANNO
MARQUEZ, por lo que ha decidido promover las diligencias voluntarias de rectificación
de partida, a efecto de que se subsane el error de inscripción señalado. TERCERO: El
requirente, para efectos del tramite que solicita, ofrece y presenta los siguientes medios
de prueba: DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de nacimiento del requeriente,
extendida por el Registrador Civil del municipio de Guatemala, departamento de

Guatemala, de fecha dos de agosto del presente año; b)Certificación de la partida de
nacimiento de su señora madre, señora MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ,
extendida por el Registrador Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, de fecha
veintiocho de julio del presente año; TESTIMONIAL: Declaración de los señores
FEDERICO MANUEL FUNES ARZU y CESAR ERNESTO VILLATORO VACA quienes
declaran de conformidad con las siguientes preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Diga el
testigo, cuales son sus generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de
su conocimiento que el nombre de la señora MARIA MAGADALENA CANNO
MARQUEZ fue consignado de manera incorrecta en la partida de nacimiento de su hijo
MARCO LUCIO BONINI CANO. TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su
conocimiento el nombre correcto de la madre del señor MARCO LUCIO BONINI CANO;
CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo la razón del conocimiento de los hechos sobre los
cuales ha declarado. CUARTO: Con base en el todo lo expuesto, el promoviente solicita
lo siguiente: a) Que con la presente acta notarial y documentos presentados, se inicie el
expediente respectivo y se tengan por promovidas las diligencias voluntarias de
RECTIFICACION DE SU PARTIDA DE NACIMIENTO; b)Que se tenga por ofrecidos los
medio de prueba individualizados y por presentados los documentos que acompaña a la
presente acta; c) Que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos y sean
interrogados con base en las preguntas insertas anteriormente en la presente acta; d) Se
de intervención al Registrados Civil del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, y a la Procuraduría General de la Nación, como lo manda la ley, para que se
pronuncie sobre estas diligencias y emitan su dictamen; e)Que oportunamente se dicte el
auto que en derecho corresponde, se mande a rectificar en el Registro Civil de Guatemala,
departamento de Guatemala el nombre de la progenitora del señor MARCO LUCIO
BONINI CANO así como del apellido que en cuanto a ella le corresponde, para lo cual
deberá remitirse certificación del auto con su duplicado; f) En su oportunidad, remítase
el expediente, para su archivo y custodia, al Director del Archivo de Protocolos. Termino
la presente veinticinco minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la que se
encuentra contenida en dos hojas de papel bond, las cuales numero, sello y firmo. Leo lo
escrito al promoviente, quien enterado de su contenido, objeto, validez y efectos legales,
lo acepta, ratifica y firma con el Notario que autoriza. DOY FE. ---------------------------------
----------------------------------------------------------
f)
Ante mí:
Primera Resolución
TOSCANO, DÉCIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO
DE ESTA CIUDAD, CINCO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CUATRO. ------------------
expediente respectivo de RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO DEL
SEÑOR MARCO LUCIO BONINI CANO. II) Se tienen por presentados los documentos
relacionados, descritos en el acta notarial de mérito y por ofrecidos los medios de prueba
individualizados. III) Recíbanse las declaraciones de los testigos propuestos por el
promoviente, señores FEDERICO MANUEL FUENTES ARZÚ Y CÉSAR ERNESTO
VILLATORO VACA. IV) Desee audiencia al Registrador Civil del municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala y a la Procuraduría General de la Nación, para
que se pronuncien emitiendo su opinión. V) Concluido el trámite, díctese el auto
correspondiente; VI) Compúlsese certificación del auto, en duplicado, para los efectos
regístrales. VII) Remítase oportunamente al Director del Archivo General de Protocolos
este expediente, para efectos de su conservación y custodio. Artículos: 66, 67, 69, 71, 75,
y 443 del Código Procesal Civil; 2 y 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la República;
Art.369, 370, 378, 391 y 398 del Código Civil NOTIFIQUESE.------------------------------------
Notificación
En la ciudad de Guatemala, el cinco de septiembre de dos mil cuatro, siendo las doce
horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona
uno, de esta ciudad, NOTIFIQUE personalmente a: MARCO LUCIOI BONINI CANO, el
contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterado sí firmó, entregándole
copia de la misma. DOY FE. ------------------------------------------------------------------------------
F)
Ante mí;
Acta de Declaración testimonial

En la ciudad e Guatemala, el siete de septiembre de dos mil cuatro, siendo las nueve
treinta horas, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guión setenta de la zona uno, de
esta ciudad, soy requerido por el señor: FEDERICO MANUEL FUNES ARZU, de
cincuenta años de edad, casado, guatemalteco, psicólogo, de este domicilio, se identifica
con el número de orden A guión uno y de registro quinientos noventa mil ciento setenta
y ocho (A-1 590178), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala, quien con el propósito de prestar declaración testimonial dentro de las
diligencias voluntarias de RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO DEL
SEÑOR MARCO LUCIO BONINI CANO, la cuales son tramitadas ante mis oficios, y
para tal efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Juramento al señor FEDERICO
MANUEL ARZU, con arreglo siguiente formula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la
verdad en lo que fuereis preguntado?”, A continuación le hago saber lo relativo al delito
de falso testimonio. Manifiesta ser de los datos personales consignados, que no es
pariente del promoviente de estas diligencias, que no tiene interés directo o indirecto en
el asunto que se tramita, que no es amigo íntimo ni enemigo del señor MARCO LUCIO
BONINI CANO y que tampoco es su trabajador domestico ni dependiente, acreedor o
deudor. SEGUNDO: Procedo a recibir la declaración testimonial, con base en las
preguntas que oportunamente se consignaron dentro de este proceso, para lo cual
procedo así: PRIMERA PREGUNTA: Ratifica sus generales de ley, SEGUNDA
PREGUNTA: Responde “si, es de mi conocimiento que fue consignado incorrectamente”.
TERCERA PREGUNTA: Responde “si, su nombre es MARÍA MAGDALENA CANNO
MARQUEZ”. CUARTA PREGUNTA: Responde “porque los hechos me constan de
manera personal, ya que somos vecinos”. Termino la presente acta notarial, en el mismo
lugar y fecha antes consignados, treinta minutos después de su inicio, la cual número,
sello y firmo, y es leída por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y
demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo
lo expuesto DOY FE.---------------------------
f)
Ante mí:
Decreto mediante el cual se remite expediente al Registro Civil

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ
TOSCANO. CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA, ZONA UNO,
ESCUINTLA; ESCUINTLA. OCHO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CUATRO. --- I)
En virtud de haberse recabado la prueba documental y recibida las declaraciones
testimoniales, desee audiencia al Registrador Civil de esta ciudad capital para que se
pronuncie. Artículos 3 y 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; 443 del
Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. Consta de once folios.
NOTIFIQUESE.-----------------------------------------------------------------------------------------------
Notificación
En la ciudad de Guatemala, el ocho de septiembre de dos mil cuatro, constituido en mi
sede notarial, ubicada en cuarta avenida, tres guión setenta de la zona uno, de esta
ciudad, siendo las trece horas, NOTIFIQUE: Personalmente la resolución que antecede a
MARCO LUCIO BONINI CANO, quien de enterado si firmó y le hice entrega de la copia
respectiva. DOY FE.-----------------------------------------------------------
f)
ANTE MÍ:
Respuesta del Registrador Civil

Notario ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO
Asunto: Diligencia voluntarias de Rectificación de partida de nacimiento de MARCO
LUCIO BONINI CANO.
Al evacuar la audiencia conferida dentro de las diligencias voluntarias identificadas, esta
institución opina que procede la rectificación de la partida de nacimiento NUMERO DOS
MIL DOSCIENTSO SESENTA, FOLIO CIENTO OCHENTA, DEL LIBRO SETENTA DE
NACIMIENTOS, DEL REGISTRO CIVIL DE ESTA CIUDAD, correspondiente a MARCO
LUICIO BONINI CANO en el sentido que el nombre correcto de la madre del inscrito es
MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ, Artículos: 4, 371, 372, 375, 382, 390 del
Código Civil, Decreto ley 106; 142, 143, 148 y 443 del Código Procesal Civil y Mercantil,
Decreto Ley 107; 21 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.
Guatemala 12 de septiembre de 2004
Lic. José Roderico Estévez Mejía
Registrador Civil
Resolución mediante la cual se remite el expediente a la Procuraduría General de la
Nación
TOSCANO DÉCIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE
ESTA CIUDAD, GUATEMALA TRECE DE SEPTIMBRE DE DOS MIL CUATRO
I) En virtud de haberse evacuado audiencia al Registrador Civil de esta ciudad, desee
audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que emita opinión. Artículos 4 y
21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; 443 del Código Procesal Civil y
Mercantil Decreto Ley 107. Consta de quince folios. NOTIFIQUESE. --------------------------
Firma y sello del abogado
Notificación
En la ciudad de Guatemala, el trece de septiembre de dos mil cuatro constituido en mi
sede notarial, ubicada en cuarta avenida, tres guion setenta de la zona uno, de esta
ciudad, siendo las treces horas, NOTIFIQUE: Personalmente la resolución que antecede
a MARCO LUCIO BONINI CANO, quien de enterado si firma y le hice entrega de la
copia respectiva. DOY FE. ---------------------------------------------------------------------------------
f)
ANTE MÍ:
Opinión de la Procuraduría General de la Nación
Procuraduría General de la Nación Guatemala C. A
NOTARIO: ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO.

RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO, TRÁMITE NOTARIAL,
ASUNTO DE JURISDICCION VOLUNTARIA DE MARCO LUCIO BONINI CANO.
SOLICITA: MARCO LUCIO BONINI CANO
En la partida de nacimiento número 2,260, folio 180, libro 70 de nacimientos del Registro
Civil del municipio de Guatemala, que corresponde a la inscripción del nacimiento de
MARCO LUCIO BONINI CANO, se anotó en forma equivocada el nombre de la madre
de este, ya que el nombre correcto es MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ. El
solicitante, para acreditar los hechos expuestos, adjunto al expediente la siguiente
documentación: a) certificación de su partida de nacimiento, la cual se pretende rectificar;
b) certificación del apartida de nacimiento de la señora MARIA MAGDALENA CANNO
MARQUEZ, madre del solicitante; c) constancia del pronunciamiento favorable por parte
del Registro Civil correspondiente; así como las declaraciones testimóniales de los
señores FEDERCIO MANUAL FUENES ARZU Y CESAR ERNESTO VILLATORO
VACA. Por lo que esta institución, al evacuar la audiencias conferida OPINA Que
procede acceder a lo solicitado, por lo que deberá emitirse la resolución declarando con
lugar las presentes diligencias, para el Registrado Civil de la Municipalidad de
Guatemala, proceda a rectificar la partida de nacimiento del señor MARCO LUCIO
BONINI CANO, en el sentido de que el nombre correcto de la madre del inscrito es
MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ. Artículos 1 del Decreto 25-97 del
Congreso de la República; 2, 3, 4, 5, 6, 7, 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la
República; 369, 370, 378, 386 y 398 del Código Civil, Decreto Ley 106. Van 15 folios
Guatemala veinte de septiembre del dos mi cuatro
f)
Fiscal auxiliar Jefe de sección
Auto Final
TOSCANO. DÉCIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO
DE ESTA CIUDAD VEINTIUNO DE SEPTIMBRE DE DOS MIL CUATRO. ------------

SE TIENE LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias de rectificación de partida
de nacimiento del señor MARCO LUCIO BONINI CANO. Del estudio del expediente
aparece que el señor MARCO LUCION BONINI CANO requirió mis servicios notariales
el cinco de septiembre del presente año, para promover las presentes diligencias,
manifestando para el efecto que su nacimiento ocurrió el día quince de mayo de mil
novecientos ochenta, en la ciudad capital, de acuerdo con la inscripción registral en la
que aparece inscrita la partida dos mil doscientos sesenta, folio ciento ochenta, del libro
setenta de nacimientos del Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, y
que en dicha partida se consigno erróneamente el nombre de su señora madre, el cual es
MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ. En la partida se consigno el primero
apellido de la señora como “CANO” y que el correcto es “CANNO”. Así mismo se
consigno el segundo apellido del promoviente como “CANO”, siendo lo correcto
“CANNO”, por lo que solicita la rectificación de su partida de nacimiento a través de las
presentes diligencias. DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha cinco de septiembre
de dos mil cuatro se dicto la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las
preséntense diligencias, dejándose agregado al expedientes los documentos presentados,
y se ordenó recibir las declaraciones testimoniales de los señores FEDERICO MANULA
FUNES ARU Y CESAR ENRESTO VILLATORO VACA, y en su oportunidad se dio
audiencias al Registrador Civil de la Municipalidad de Guatemala y a la Procuraduría
General de la Nación a efecto de que se pronuncien con respecto a las diligencias. DE
LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de
nacimiento del requirente, extendida por el Registrados Civil del municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala de fecha dos de agosto del presente año; b)
Certificación de la partida de nacimiento de su señora madres, señora MARIA
MAGDALENA CANNO MARQUEZ, extendida por el Registrados Civil de Guatemala,

departamento de Guatemala, de fecha veintiocho de julio del presente año; II)
TESTIMONIAL: Declaración de los señores FEDERICO MANUEL FUNES ARZU Y
CESAR ERNESTO VILLATORO VACA quienes declaran de conformidad con las
preguntas consignadas en el acta de requerimiento inicial. III) AUDIENCIAS: a) al
Registrados Civil del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, que con
fecha doce de septiembre de dos mil cuatro opino favorablemente respecto a la solicitud
de rectificar la partida de nacimiento del promoviente de las presentes diligencias; b)
Audiencias a la Procuraduría General de la Nación, la que con fecha veinte de septiembre
de dos mil cuatro opino procedentes la rectificación de la partida de nacimientos del
promoviente CONSIDERANDO: Que conforme a lo establecido en el articulo veintiuno
del Decreto cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la República, el cual
establece que en caso de haberse omitido alguna partida o circunstancia esencial en los
registros civiles, el interesado podrá acudir ante notario, quien en vista de las pruebas
que se le presenten, de las que de oficio recabe, y previa audiencia a la Procuraduría
General de la Nación, resolverá que se haga la rectificación. CONSIDERANDO: Que de
acuerdo con lo regulado en el articulo trescientos setenta y ocho del Código Civil, Decreto
Ley ciento siete, las inscripciones de nacimientos debe hacerlas el Registrador en el
momento en que el interesado comparece a dar avisos y que la inscripción procede en
virtud de resolución judicial o administrativa, o de actos verificados ante los alcaldes
municipales u otorgados ante Notario la hará el registrados en vista del aviso,
certificación, o testimonio que se le presente. CONSIDERANDO Que en el presente caso
se han cumplido todos los requisitos establecidos en la ley, y se ha demostrado
fehacientemente la procedencia de las presentes diligencias, debe dictarse la resolución
que en derecho corresponde Fundamento legal: Artículos 66, 67, 69, 71, 72, 75 y 443 del
Código Procesal Civil;2, 21 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; Artículos
369, 370, 378, 391 y 398 del Código Civil POR TANTO: Con base en lo considerado medio
de pruebas y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias
voluntarias de rectificación de la partida de nacimiento del señor MARCO LUCIO
BONINI CANO; II) En consecuencia mandar a rectificar la partida de nacimiento inscrita
al numero dos mil doscientos sesenta (2260) folio ciento ochenta (180) del libro setenta
(70) de nacimientos, del Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala en los
siguientes aspectos: a) que el nombre correcto de la madre del promoviente de as
presentes diligencias es MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ y b) en vista de lo
anterior que el segundo apellido del promoviente es CANNO por lo que el nombre
correcto y que debe aparece en la correspondiente partida es MARCO LUCIO BONINI
CANNO. III) Extiéndase certificación del presente auto con su duplicado, para ser
remitido al Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, para la
correspondiente inscripción y/o anotación IV) Oportunamente remítase el expediente al
Director del Archivo General de Protocolos para su custodia y conservación.
NOTIFIQUESE. ----------------------------------------------------------------------------
Notificación al promoviente
En la ciudad de Escuintla el veintiuno de septiembre de dos mil cuatro siendo las doce
horas en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta zona uno,
de esta ciudad: NOTIFIQUE personalmente a: MARCO LUCIO BONINI CANO, el

contenido del auto final de fecha de hoy, quien de enterado si firmo, entregándole copia
de la misma DOY FE. ---------------------------------------------------------------------------------------
f)
Ante mí:
Certificación del auto final
El infrascrito Notario, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ, colegiado 2259 CERTIFICA: Que
las tres hojas fotocopiadas que anteceden, las numero sello y firmo, reproducen la
opinión favorable de la Procuraduría General de la Nación y el auto final dictado en el

proceso de diligencias voluntarias de rectificación de partida de nacimiento del señor
MARCO LUCIO BONINI CANO, el cual fue dictado con fecha, veintiuno de septiembre
del presente año ante mis oficio. Par los efecto de que se opere la inscripción registral
correspondiente, extiendo la presente certificación, en tres hojas, las cuales número, sello
y firmo. Guatemala veinticinco de septiembre de dos mil cuatro.
SUBASTA VOLUNTARIA
ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO
En la ciudad de Escuintla, el veinte de marzo del dos mil cuatro, siendo las diez horas,
Yo, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi Oficina profesional
ubicada en la décima avenida diez guión ochenta y tres de la zona uno, de esta ciudad, a
requerimiento del señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, de treinta y dos años
de edad, soltero, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, y se identifica con el
número de documento personal de identificación dos mil espacio veinte mil cero
quinientos uno extendido por el registro nacional de las personas RENAP. Manifiesta
que el objeto de rogación es para iniciar las diligencias de SUBASTA VOLUNTARIA EN
LA VIA NOTARIAL, procediéndose de la siguiente manera: PRIMERO: Expresa el
requirente que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la
Propiedad de la zona Central al número treinta (30), folio diez (10), del libro quince (15),
del departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de habitación de un nivel, que
se encuentra ubicada en la cuarta avenida, tres guión veintiocho de la zona de esta
ciudad, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su inscripción registral,
haciendo constar expresamente que no existen gravámenes, limitaciones o anotaciones
que pudieran afectar derechos de otras personas. SEGUNDO: Declara el requirente que
es su deseo poner en subasta voluntaria el bien inmueble urbano identificado en el punto
anterior, para lo cual establece las siguientes condiciones para aceptar las propuestas de
los postores: a) PRECIO: Establece un precio base para la subasta del bien inmueble de
QUINIENTOS MIL QUETZALES (500,000) b) FORMA DE PAGO: El pago podrá
realizarse al contado o a plazos. Si la modalidad fuere la de realizar el pago a plazos, este
deberá hacerse bajo las siguientes condiciones: anticipo equivalente al cincuenta por
ciento del precio base establecido, y el saldo será dividido proporcionalmente en doce
meses, con un recargo en intereses equivalente al veintidós por ciento anual sobre el saldo
insoluto; c) DE LA CONSTITUCION DE HIPOTECA: Si la compraventa se realizara a
plazos, el Compra-deudor se deberá constituir expresamente hipoteca a favor del
Vendedor- acreedor a efecto de garantizar el cumplimiento de la obligación: d)

DERECHO DE PARTICIPACION EN LA SUBASTA: Los interesados en la subasta para
tener derecho a participar en la misma deberán, como requisito previo e indispensable,
depositar con ocho días de antelación al evento la suma de DIEZ MIL QUIETAZALES (Q
10,000,00), en efectivo o mediante cheque de cuenta personal de depósitos monetarios,
cantidad que será entregada al infrascrito Notario, quien extenderá recibo en el que se
acredite haber cumplido con este requisito. Una vez concluido el evento de subasta el
depósito será devuelto a quienes no hubieren sido favorecidos con la adjudicación en la
misma forma como hicieron el depósito, es decir mediante la devolución del efectivo o
del cheque con el que garantizaron su participación. En el caso de la persona fuere
favorecida con la subasta para adquirir el bien, el depósito de la suma será acreditada
como parte del pago que sobre el inmueble deberá realizar. TERCERO: El requirente
manifiesta que sobre las ofertas que se reciban en la puja; se reserva el derecho de poder
rechazar varias o todas las que se le resulten inaceptables, ya que el inmueble posee un
valor arquitectónico importante y significativo, por lo que es disposición y condición
originales. CUARTA: El requirente expone que, a efecto de hacer del conocimiento la
subasta, pide que se les notifique en su domicilio sobre la realización del evento a los
señores: JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ Y MARCO AURELIO BUONAFINA
DELGADO, en la cuarta calle dos guión cuarenta de la zona nueve y en la segunda
avenida trece guión cuarenta de la zona, ambas ubicadas en esta ciudad, en vista de que
dichas personas han manifestado reiteradamente interés en comprar el mencionado
inmueble. Por aparte, expresa que es su deseo que, a efecto de dar a conocer la noticia del
de subasta, solicita que se publique un único evento de subasta, solicita que se publiquen
un único edicto en el Diario Oficial y en otro periódico de mayor circulación, que
contenga las bases anteriormente establecidas y se convoque a los posibles interesados a
participar en la fecha del treinta y uno de marzo en la dirección del inmueble, lugar en
que se llevara a cabo la subasta voluntaria, a las once horas. QUINTA: El requirente
solicita que se le dé tramite a las diligencias de subasta voluntaria, para la cual presenta
la siguiente documentación: a) Certificación extendida pro el Registrador General del
Registro General de la Propiedad de la zona Central, extendida el trece de marzo del
presente año; b) Recibo del pago, anual del Impuesto Único Sobre Bienes Inmuebles,
correspondiente a dos mil cuatro, extendido por el Departamento de Catastro y
Administración del Impuesto Único sobre Inmuebles de la Municipalidad de Guatemala:
c) Se señala día y hora para llevar a cabo la subasta voluntaria; d) Se proceda a la
escrituración, pago del impuesto al valor que se finque la subasta en alguno de los
postores; e) En su oportunidad, se remita el expediente al Director del Archivo General
de Protocolos. Termino la presente, en el mismo lugar y fecha, cuarenta minutos después
de su inicio la que se encuentra contenida en dos hojas de papel español, las numero,
sello y firmo, y que conforme a la ley son habilitadas con un timbre fiscal de cincuenta
centavos por hoja y un timbre notarial de diez quetzales. Leo lo escrito al requirente,
quien enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo acepta, lo
ratifica y firma. DOY FE -----------------------------------------------
F)
Ante Mi:
PRIMERA RESOLUCION DE TRÁMITE OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO
JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, DECIMA AVENIDA DIEZ GUION OCHENTA
Y TRES DE LA ZONA DIEZ. ESCUINTLA, QUINCE DE MARZO DEL DOS MIL
CUATRO ----------------------------------------------------------------------------------------I) Con base
en el Acta Notarial de Requerimiento que antecede, se tiene por promovidas las
DILIGENCIAS DE SUBASTA VOLUNTARIA, iniciadas por JOSE ESTUARDO

CARDONA PASTOR, del inmueble de su propiedad de la Zona Central al número
quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro seiscientos (600),
del departamento de Guatemala. II) Fórmese el expediente respectivo con los
documentos antes identificados. III) Notifíquese a los señores JOSE FRANCISCO
BATRES GALVEZ Y MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO en las direcciones
indicadas. IV) Se accede al anuncio de la subasta en la forma y condiciones propuestas.
V) Publíquese por considerarse necesario un solo edicto en el Diario Oficial y en otro de
mayor circulación para dar a conocer sobre el evento de subasta. VI) Se señala el día
treinta y uno de marzo de dos mil cuatro, a las diez horas, para llevar a cabo la subasta
voluntaria en la dirección del Inmueble. VII) Téngase presente lo demás solicitado para
su oportunidad. Artículos: 66, 71,77,128,402, 447, 448, 449, del Código Procesal Civil y
Mercantil, Decreto Ley 107; 1,2,3,4,5,6 y 7 de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial
de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, Decreto 54-77 del Congreso de la República.
NOTIFIQUESE ------------------------------------------------------------
NOTIFICACION
En la ciudad de Guatemala, el quince de marzo del dos mil cuatro, siendo las once horas,
JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en la décima avenida
diecinueve guión ochenta y tres de esta ciudad, hago constar que en esta fecha notifique
a JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, la resolución de fecha de hoy, con su

respectiva copia, dentro de las diligencias del procedimiento de SUBASTA
VOLUNTARIA que fueron iniciadas ante mis oficios, quien de enterado sí firmo. DOY
FE. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(f)
ANTE MÍ:
EDICTO
A mi oficina profesional, ubicada en la 10ma avenida 19-83 de la zona 10, de esta ciudad
de Guatemala, se presento el señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR a efecto de
promover la SUBASTA VOLUNTARIA de la finca urbana inscrita en el Registro General
de la Propiedad al número quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213),
del libro seiscientos (600), del departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de
habitación, de un nivel, que se encuentra ubicada en la 10ma Avenida 80-03 de la zona 1
de esta ciudad. A efecto de convocar a los posibles interesados se realiza la convocatoria
el evento se realizara el 31 de marzo de 2004, a las 10:00 horas, en el inmueble a subastar.
Las condiciones para participar son las siguientes: Se establece un precio base de
quinientos mil quetzales. Forma de pago: al contado o por abonos. Si es por abonos, el
primer pago deberá ser como mínimo de 50% del precio base y el resto en doce pagos
mensuales, mas interés de 22% anual sobre el saldo insoluto. Sobre la finca pesa una
hipoteca, la cual será pagada con el monto de la venta. Si la venta se realiza a plazos,
deberá constituirse una hipoteca a favor del vendedor, sobre el saldo. Los interesado en
participar deberán depositar diez mil quetzales (Q. 10,000,00) en efectivo o mediante
cheque personal dentro de los ocho días anteriores a la subasta ante el infrascrito Notario,
en su oficina profesional ubicada en la 10ma avenida 19-83 zona 10 de esta ciudad. Dicho
depósito les será reintegrado a quienes no resultaren favorecidos en el evento, y al
comprador se le acreditará como abono al correspondiente pago.
Guatemala 15 de marzo del 2004.
Lic. JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Abogado y Notario.
ACTA NOTARIAL DE SUBASTA
En la ciudad de Guatemala, el treinta y uno de marzo del años dos mil cuatro, siendo las
diez horas en punto, yo, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, me encuentro
constituido en la decima avenida diecinueve guión ochenta y tres de esta ciudad, a
requerimiento del Señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, de datos conocidos
dentro del proceso de SUBASTA VOLUNTARIA tramitado ante mis oficios y quien actúa
en su calidad de propietario vendedor del inmueble anteriormente identificado. También
se encuentran presentes las siguientes personas: el señor MARIO ROLANDO ESTEVEZ
GARCIA, de cuarenta años de edad, Abogado y Notario, casado, guatemalteco, de este
domicilio, se identifica con la cedula de vecindad número de orden A guión uno y de
Registro cuatrocientos mil doscientos trienta (400,230) extendida por el Alcalde
Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien actúa en representación
de la entidad INMOBILIARIA TIERRA FIRME, SOCIEDAD ANONIMA, calidad que
acredita con el mandato general con representación y con cláusulas especiales otorgado
por el Consejo de Administración de dicha entidad, según consta en el testimonio de la
escritura numero doscientos trece (213) otorgada por el Notario MIGUEL YERENA
PEREZ, de fecha quince de marzo del presente año, el cual se encuentra debidamente
inscrito en el Registro de Mandatos del Archivo General de Protocolos, adscrito a la Corte
Suprema de Justicia, al numero mil (1,000), de fecha quince de marzo del presente año en
curso e inscrito en el Registro Mercantil General de la República al número cien, folio
doscientos, del libro trescientos de mandatos. Como Notario hago constar que tengo a la
vista dicho documento fehaciente y que la representación que se ejercita es suficiente
conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. Asimismo se encuentran presentes
JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ, de cuarenta y ocho años de edad, guatemalteco,
ingeniero, casado, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad
numero de orden A guión uno y de registro ciento tres (103), extendida por el Alcalde
municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, y el señor MARCO AURELIO
BUONAFINA DELGADO, de cuarenta y nueve años de edad, guatemalteco, abogado y
notario, casado, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad numero
de orden A guión uno y de registro mil uno (1001), extendida por el Alcalde municipal
de Guatemala, departamento de Guatemala. Hago constar que los comparecientes son

los únicos interesados que se encuentran presentes a efecto de participar en la SUBASTA
VOLUNTARIA del bien inmueble antes identificado, para lo cual se procede de la
siguiente manera: PRIMERO: El infrascrito Notario hace saber a los presente que se pone
en Subasta Voluntaria el inmueble urbano inscrito en el Registro General de la Propiedad
de la Zona Central al número quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos trece
(213), del libro seiscientos (600), del departamento de Guatemala, el cual consiste en casa
de habitación, de un nivele que se encuentra ubicada en cuarta avenida tres guion
veintiocho de la zona veintidós de esta ciudad, para lo cual se han establecido las
siguientes bases: a) PRECIO: Se establecen un precio base para la subaste del bien
inmueble de QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q500,000.00); b) FORMA DE PAGO:
FORMA DE PAGO: El pago podrá realizarse al contado o a plazos. Si la modalidad fuere
la de realizar el pago a plazos, este deberá hacerse bajo las condiciones: anticipo
equivalente al cincuenta por ciento del precio base establecido, y el saldo será dividido
proporcionalmente en doce meses, con un recargo en intereses equivalente al veintidós
por ciento anual sobre el saldo insoluto; DE LA CONSTITUCION DE LA HIPOTECA: Si
la compraventa se realiza a plazos se procederá inmediatamente a la constitución expresa
de la garantía hipotecaria a favor de EL VENDEDOR, sobre el saldo insoluto, mas los
correspondientes intereses; d) DERECHO DE PARTICIPACION EN LA SUBASTA : Los
interesados cumplieron con las condiciones establecidas en las bases para participar en
esta subasta. Una vez concluido el evento de subasta el depósito será devuelto a quienes
no hubieren sido favorecidos con la adjudicación en la misma forma como hicieron el
depósito, es decir mediante la devolución del efectivo o del cheque con el que
garantizaron su participación. En el caso de la persona fuere favorecida con la subasta
para adquirir el bien, el depósito de la suma será acreditada como parte del pago que
sobre el inmueble deberá realizar. SEGUNDO: El Notario solicita a los participantes que
presenten sus respectivas ofertas, por lo que se procede a hacerlo conforme al orden en
que cada uno realizó el depósito para tener derecho a participar en este acto
correspondiendo al señor JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ presentar su puja, la
cual consiste en la cantidad de quinientos cincuenta mil quetzales (Q550,000.00), los que
ofrecen pagar al contado dentro del plazo de dos semanas con posterioridad al
otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; el señor MARCO AURELIO
BUONAFINA DELGADO, por su parte, ofrece la cantidad de quinientos setenta mil
quetzales (Q570,000.00), los cuales pagará dentro del plazo de tres días posteriores al
otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; y el señor MARIO ROLANDO
ESTEVEZ GARCIA, en la calidad con que actúa ofrece la suma de quinientos cuarenta
mil quetzales (Q540,000.00), los que ofrece pagar al contado dentro del plazo de una
semana. TERCERA: No habiendo concurrido a este evento ninguna otra persona a
manifestar interés en la subasta, EL VENDEDOR, señor JOSE ESTUARDO CARDONA
PASTOR, manifiesta su consentimiento con la oferta presentada por el señor MARCO
AURELIO BUONAFINA DELGADO, por lo que expresamente la acepta, y solicita al
infrascrito Notario que así conste en la presente acta a efecto de que oportunamente se
otorgué la correspondiente escritura traslativa de dominio, en la cual deberá transcribirse
el contenido de la presente acta. CUARTA: El señor MARCO AURELIO BUONAFINA
DELGADO, por su parte manifiesta que acepta la venta que se le hará, en los términos
relacionados, y los demás comparecientes manifiestan su aceptación con respecto al
procedimiento y forma en que se realizo el evento de subasta voluntaria. QUINTA: EL
VENDEDOR manifiesta su agradecimiento a todos los presentes pro haber concurrido a
la invitación a participar en esta subasta voluntaria notarial. Termino la presente acta en
el mismo lugar y fecha, siendo las once horas en punto, la cual consta en dos hojas de
papel bond, mismas que número, sello y firmo. Leo lo escrito a los requirentes, quienes
enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la aceptan, ratifica y
firman. DOY FE. ---------------------------------------------------------------------------------------------
---{--------------
F) F)
F)
Ante mí:
ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO (CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
INMUEBLE URBANO AL CONTADO POR ADJUDICACION EN SUBASTA
VOLUNTARIA NOTARIAL
NUMERO NOVENTA Y CINCO (95). En la ciudad de Guatemala el dos de abril de dos
mil cuatro ANTE MI: JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, comparecen el
señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR de treinta años de edad, soltero, perito
contador, guatemalteco, de este domicilio, y se identifica con el documento personal de
registro estadístico nacional de las personas RENAP; y el señor MARCO AURELIO
BUONAFINA DELGADO, de cuarenta y nueve años de edad, guatemalteco, abogado y
notario, de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación
dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el registro
estadístico nacional de las personas RENAP. Los comparecientes aseguran hallarse en el
libre ejercicio de sus derecho civiles, otorgando por el presente instrumento CONTRATO
DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO AL CONTADO POR
ADJUDICACIÓN EN SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL, conforme las siguientes
cláusulas escrituradas: PRIMERA: Manifiesta el señor JOSE ESTUARDO CARDONA
PASTOR, a quien en el presente instrumento se le podrá denominar indistintamente EL
VENDEDOR, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central al número quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos
trece (213), del libro seiscientos (600), del departamento de Guatemala, el cual consiste en
casa de habitación de un nivel, que se encuentra ubicada en la cuarta avenida tres guión
veintiocho de la zona veintidós de esta ciudad, con el área, medidas y colindancias que
le aparecen en su respectiva inscripción registral. SEGUNDA: EL VENDEDOR hace
constar, de manera expresa, que sobre el bien inmueble urbano que motiva el presente
contrato no existen gravámenes o limitaciones en cuanto estos puedan afectar los
derechos de EL COMPRADOR; el Notario advierte de las responsabilidades en que
incurrirá si lo declarado no fuere cierto. TERCERA: Declara EL VENDEDOR, que dicho
bien fue sometido a SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL, la cual se llevo a cabo el
treinta y uno de marzo de dos mil cuatro ante los oficios del infrascrito Notario, y que
como resultado de la misma se adjudicó el bien al señor MARCO AURELIO

BUONAFINA DELGADO, lo cual consta en acta notarial que a continuación transcribo:
En la ciudad de Guatemala, el treinta y uno de marzo de dos mil cuatro, siendo las diez
horas en punto, yo, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, me encuentro
construido en la décima avenida diecinueve guión ochenta y tres de la zona diez, de esta
ciudad a requerimiento del señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, de datos
conocidos dentro del proceso de SUBASTA VOLUNTARIA tramitado ante mis oficios y
quien actúa en su calidad de propietario vendedor del inmueble anterior identificado.
También se encuentran presentes las siguientes personas: el señor MARIO ROLANDO
ESTEVEZ GARCIA, de cuarenta años de edad, Abogado y Notario, casado,
guatemalteco, de este domicilio, se identifica con la cedula de vecindad número de orden
A guión uno y de Registro cuatrocientos mil doscientos treinta (400,230) extendida por el
Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien actúa en
representación de la entidad INMOBIOIARIA TIERRA FIRME, SOCIEDAD ANONIMA,
calidad que acredita con el mandato general con representación y con cláusulas
especiales otorgado por el Consejo de Administración de dicha entidad, según consta en
el testimonio de la escritura numero doscientos trece (213) otorgada por el Notario
MIGUEL YERENA PEREZ, de fecha quince de marzo del presente año, el cual se
encuentra debidamente inscrito en el Registro de Mandatos del Archivo General de
Protocolos, adscrito a la Corte Suprema de Justicia, al número mil mil (1,000), de fecha
quince de marzo del presente año en curso e inscrito en el Registro Mercantil General de
la República al numero cien, folio doscientos, del libro trescientos de mandatos. Como
Notario hago constar que tengo a la vista dicho documento fehaciente y que la
representación que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente
acto. Asimismo se encuentran presentes los señores JOSE FRANCISCO BATRES
GALVEZ, de cuarenta y ocho años de edad, guatemalteco, ingeniero, de este domicilio,

quien se identifica con el documento personal de identificación dos mil espacio veinte
mil espacio cero quinientos uno extendido por el registro estadístico nacional de las
personas RENAP, y el señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, de cuarenta
y nueve años de edad, guatemalteco, abogado y notario, de este domicilio, quien se
identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro
trescientos diez mil quinientos sesenta y cinco (310565), extendida por el Alcalde
municipal de Guatemala, departamento de Guatemala. Hago constar que los
comparecientes son los únicos interesados que se encuentran presentes a efecto de
participar en la SUBASTA VOLUNTARIA del bien inmueble antes identificado, para lo
cual se procede de la siguiente manera: PRIMERO: El infrascrito Notario hace saber a los
presente que se pone en Subasta Voluntaria el inmueble urbano inscrito en el Registro
General de la Propiedad de la Zona Central al número quinientos setenta y cinco (575),
folio doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del departamento de Guatemala,
el cual consiste en casa de habitación, de un nivele que se encuentra ubicada en cuarta
avenida tres guion veintiocho de la zona veintidos de esta ciudad, para lo cual se han
establecido las siguientes bases: a) PRECIO: Se establecen un precio base para la subaste
del bien inmueble de QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q500,000.00); b) FORMA DE
PAGO: FORMA DE PAGO: El pago podrá realizarse al contado o a plazos. Si la
modalidad fuere la de realizar el pago a plazos. Si la modalidad fuere la de realizar el
pago a plazos, éste deberá hacerse bajo las siguientes condiciones: anticipo equivalente
al cincuenta por ciento del precio base establecido, y el saldo será dividido
proporcionalmente en doce meses, con un recargo en intereses equivalente al veintidós
por ciento anual sobre el saldo insoluto; DE LA CONSTITUCION DE LA HIPOTECA: Si
la compraventa se realiza a plazos se procederá inmediatamente a la constitución expresa
de la garantía hipotecaria a favor de EL VENDEDOR, sobre el saldo insoluto, mas los

correspondientes interese; d) DERECHO DE PARTICIPACION EN LA SUBASTA: Los
interesados cumplieron con las condiciones establecidas en las bases para participar en
esta subasta. Una vez concluido el evento de subasta el depósito será devuelto a quienes
no hubieren sido favorecidos con la adjudicación en la misma forma como hicieron el
depósito, es decir mediante la devolución del efectivo o del cheque con el que
garantizaron su participación. En el caso de la persona fuere favorecida con la subasta
para adquirir el bien, el depósito de la suma será acreditada como parte del pago que
sobre el inmueble deberá realizar. SEGUNDO: El Notario solicita a los participantes que
presenten sus respectivas ofertas, por lo que se procede a hacerlo conforme al orden en
que cada uno realizo el depósito para tener derecho a participar en este acto
correspondiendo al señor JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ presentar su puja, la
cual consiste en la cantidad de quinientos cincuenta mil quetzales (Q550,000,00), los que
ofrecen pagar al contado dentro del plazo de dos semanas con posterioridad al
otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; el señor MARCO AURELIO
BUONAFINA DELGADO, por su parte, ofrece la cantidad de quinientos setenta mil
quetzales, los cuales pagará dentro del plazo de tres días posteriores al otorgamiento de
la escritura traslativa de dominio; y el señor MARIO ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, en
la calidad con que actúa ofrece la suma de quinientos cuarenta mil quetzales
(Q540,000,00), los que ofrece pagar al contado dentro del plazo de una semana.
TERCERA: No habiendo concurrido a este evento ninguna otra persona a manifestar
interés en la subasta, EL VENDEDOR, señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR,
manifiesta su consentimiento con la oferta presentada por el señor MARCO AURELIO
BUONAFINA DELGADO, por lo que expresamente la acepta, y solicita al infrascrito
Notario que así conste en la presente acta a efecto de que oportunamente se otorgué la
correspondiente escritura traslativa de dominio, en la cual deberá transcribirse el

contenido de la presente acta. CUARTA: El señor MARCO AURELIO BUONAFINA
DELGADO, por su parte manifiesta que acepta la venta que se le hará, en los términos
relacionados, y los demás comparecientes manifiestan su aceptación con respecto al
procedimiento y forma en que se realizó el evento de subasta voluntaria. QUINTA: EL
VENDEDOR manifiesta su agradecimiento a todos los presentes pro haber concurrido a
la invitación a participar en esta subasta voluntaria notarial. Termino la presente acta en
el mismo lugar y fecha, siendo las once horas en punto, la cual consta en dos hojas de
papel bond, mismas que número, sello y firmo. Leo lo escrito a los requirentes, quienes
enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la aceptan, ratifica y
firman. DOY FE. Aparecen cinco firmas ilegibles, Ante mí: Firma y el sello del Notario.
CUARTA: Declara EL VENDEDOR que por el precio de quinientos setenta mil quetzales,
(Q570,000.00), que tienen por recibidos hoy a su entera satisfacción del comprador, vende
el inmueble urbano relacionado con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde
al mismo. QUINTA: EL COMPRADOR acepta, en los términos relacionados, la venta que
de le hace a su favor. DOY FE: a) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionada
y la certificación registral mediante la cual EL VENDEDOR acreditó su derecho de
propiedad, así como el expediente y el acta notarial de subasta voluntaria que se
transcribió en este instrumento; c) Que advertí la obligación de satisfacer el impuesto al
Valor Agregado y registro del testimonio de esta escritura matriz. Leo lo escrito a los
interesados, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales,
lo aceptan, ratifican y firma con el Notario que autoriza.
F) F)
ANTE MÍ:
RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO
En la ciudad de Escuintla, el diez de febrero de dos mil cinco, siendo las nueve horas,
ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi oficina
ciudad, soy requerido por el señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, de
veinticinco años, soltero, guatemalteco, Pedagogo, de este domicilio, quien se identificael
uno extendido por el registro estadístico nacional de las personas RENAP. El requirente
expresa que el objeto de su rogación es que se tramiten ante mis oficios notariales
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA
DE BEN INMUEBLE UBANO, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO:
el señor GUATAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, declara bajo juramento que es
propietario de la finca urbana inscrita en el Registro de la Propiedad , al número
ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88)
de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guión cuarenta y cinco de la zona once de
esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, con un área inscrita de
SEISCIENTOS METROS CUADRADOS (600 mts.2), sobre la cual no existen gravámenes,
anotaciones o limitaciones. Manifiesta el promoviente que el inmueble fue objeto de una
desmembración de doscientos metros cuadrados, motivo por el cual el área real que en
la actualidad corresponde al inmueble de su propiedad es de CUATROCIENTOS
METROS CUADRADOS (400mts.2), es decir menor a lo que le aparece en su respectiva
inscripción registral. Con base en lo expuesto, refiere que las colindancias actuales del
inmueble de su propiedad son las siguientes: AL NORTE: veinte metros lineales con la
quinta calle de la zona once de esta ciudad; AL SUR: veinte metros lineales con el
inmueble propiedad del señor JOSÉ FERNANDO MARTÍNEZ MILIAN; AL ORIENTE:
veinte metros lineales con el inmueble propiedad de la señora CARLOTA MARISOL
GUERRERO CASTRO; AL PONIENTE: veinte metros lineales con el callejón e la tercera
avenida A de la zona once de esta ciudad. Con base en lo anterior promueve las presentes
diligencias a efecto de que se rectifique el área que le aparece inscrita al inmueble de su
propiedad. SEGUNDO: A efecto de promover las presentes diligencias, el requirente
presenta y ofrece los siguientes medios de prueba: I)DOCUMENTAL: Certificación
extendida por el Registrador General de la propiedad de la Zona Central, de fecha cinco
de febrero del presente año, en la que constan la primera y última inscripciones de

dominio del bien inmueble antes identificado así como las desmembraciones del mismo.
II) MEDICIÓN DEL INMUEBLE POR PARTE DE INGENIERO CIVIL: para lo cual
propone al Ingeniero Civil, colegiado un mil doscientos (1200), Ingeniero Carlos Orlando
Pérez de Paz, quien puede ser notificado en su oficina profesional ubicada en la sexta
avenida dos guión cuarenta de la zona nueve de esta ciudad. TERCERO: Con base en lo
anterior el requirente solicita: a) con la presente solicitud y documentos a que
acompañan, se inicie la formación del expediente respectivo; b) Se tengan por ofrecidos
los medios de prueba individualizados, d) se tengan por promovidas las diligencias
voluntarias extrajudiciales RECTIFICACIÓN DE ÁREA DEL BIEN INMUEBLE
URBADO DE SU PROPIEDAD, identificado en el punto primero de esta acta; e) Se
nombre al profesional propuesto, discerniéndole el cargo, a efecto de que realice la
medición del inmueble en cuestión y presente, el informe y plano de registro respectivos;
f) Que se notifique a los propietarios de los bienes colindantes o, de no ser posible, se
publiquen los edictos correspondientes; g) se remita oportunamente el expediente a la
Procuraduría General de la Nación, a efecto de que se pronuncie a la audiencia que se le
conceda; h) que con base en los hechos y actuaciones contenidas en el expediente, así
como con el dictamen contenidas en el expediente así como e el dictamen favorable de la
Procuraduría General de la Nación , se dicte la resolución notarial que en derecho
corresponde, declarando la procedencia de que se rectifique en área del bien inmueble
de su propiedad antes identificado, que con base en dicha resolución, se solicite al
Registrador General de la Propiedad de la Zona Central se opere la misma en la
correspondiente inscripción registral; extiéndase el testimonio de las partes conducentes;
i) que una vez fenecido el expediente, se remita éste el Director del Archivo General de
Protocolos, para su conservación y custodia dentro el plazo de cuarenta y cinco días.
Termino la presente en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las diez horas con
veinte minutos, la que consta en cinco folios de papel bond, habilitadas al valor de ley,
que numero sello y firmo. Leo lo escrito al interesado, quien enterado de su contenido,
objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta ratifica y firma. DOY FE.-------------------
-----------------------------------------------------------------------------
(f)
Ante mí
Primera resolución
OFICINA PROFESIONAL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO,
CIUDAD, ESCUINTLA DIEZ DE FEBRERO DE DOS MIL CINCO-------------------------
I) con el acta notarial que precede y documentación adjunta, iníciese la formación del
expediente, respectivo; II) Se tienen por ofrecidos los medios de prueba individualizados
III) Se tienen por promovidas las DLIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES
DE RECIFICACIÓN DE ÁREA DEL BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DEL
SEÑOR GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIERRE; IV) Se nombra al profesional
propuesto como medidor del inmueble, a quien deberá discernírsele el cargo, para que
realice la medición técnica y rinda informe sobre la misma ; V) Notifíquese a los
propietarios de los bienes inmuebles colindantes o de no ser posible, publíquense los
edictos de ley. VI) Desee oportunamente audiencia a la Procuraduría General de la
Nación, para que e pronuncie sobre el fondo de las presentes diligencias. VII) lo demás
solicitado téngase presente en su oportunidad. Para dictar el auto final, registro y avisos
de rectificación. Artículos, 2, 4, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, del Decreto Ley 125-83; 1 al 7 del
Decreto 54-77 del Congreso de la República; 66, 71, 128, 402, del Código Procesal Civil y
Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE ---------
Firma y sello de notario.
En la ciudad de Escuintla, el diez de febrero de dos mil cinco, siendo las diez horas, en
la décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad,notifiqué
personalmente al señor: GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, el contenido de la
resolución de fecha de hoy, , quien de enterado si firmo, le entregándole copia de la
misma. DOY FE. ---------------------------------------------------------------------------------------------
f.
ACTA DE DISCERNIMIENTO DEL CARGO AL INGENIERO CIVIL QUE SE
NOMBRA COMO MEDIDOR
En la ciudad de Escuintla, el doce de febrero de dos mil cinco, siendo las diez horas,
ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi oficina
ciudad, soy requerido por el señor CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ, cuarenta años
de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Civil, colegiado un mil doscientos (1200), de
este domicilio, con sede profesional ubicado en la sexta avenida dos guión cuarenta de la
zona nueve, de esta ciudad, lugar que señala para recibir notificaciones, citaciones y
emplazamientos, quien se identifica conel documento personal de identificación dos mil

espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el registro estadístico
nacional de las personas RENAP, quien comparece con el propósito de que se les
discierna el CARGO DE MEDIDOR DENTRO DE LAS DILIGENCIAS EXTRA-
JUDICIALES DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO
PROMOVIDAS POR EL SERÑOR GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIERRE, las
cuales son promovidas ante mis oficios notariales, para tal efecto procedo de la siguiente
manera: PRIMERO: manifiesta el requirente que está enterado del cargo en él recaído
como medidor, dentro de las diligencias extrajudiciales de rectificación de área de la finca
urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad al número ochocientos setenta y
cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala,
ubicado en la quinta calle tres guión cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad,
consistente en casa de habitación de un nivel. SEGUNDO: El infrascrito Notario, hace
saber al Ingeniero Civil CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ, que sobre la medición
técnica para la cual ha sido nombrado, deberá rendir informe dentro del plazo perentorio
de quince días, posteriores a la presente fecha, lo cual deberá constar por escrito y deberá
adjuntar el plano de registro respetivo del trabajo que le ha sido encomendado, en donde
se consignen las medidas reales que corresponden a la finca urbana identificada en el
punto anterior. TERCERO: El Ingeniero Civil CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ, de
manera promete desempeñar con eficiencia y responsabilidad que el trabajo
encomendado requiere, a efecto de que su informe sustente la procedencia o no de que
se realice la rectificación de área del inmueble, antes identificado. Termino la presente
acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos después de su
inicio, la cual está contenida en una hoja de papel bond, la que numero, sello y firmo, y
es leída por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos
legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto
DOY FE. --------------------------
f.
ANTE MÍ:
INFORME DEL MEDIDOR INGENIERO CIVIL CARLOS ORLANDO PÉREZ DE
PAZ OFICINA PROFESIONAL: 6ª. AVENIDA 2-40, ZONA 9
Escuintla 17 de febrero de 2005. Notario ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO
Bufete Profesional: 4ª. Av. 10-85, zona 1 Escuintla, Guatemala. Con base en la medición
técnica de la finca urbana ubicada en la 5ª. Calle 3-45 de la zona 11, de esta ciudad que
practiqué el quince de febrero del presente año, en cumplimiento de las funciones que
me fueran discernidas ante sus oficios notariales en el cargo de MEDIDOR DENTRO LAS
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE RECTIFICACIÓN DEÁREA DE BIENINMUEBLE
URBANO PROPIEDAD DEL SEÑOR GUSTAVO OTTONIEL AGUIRRE, es pertinente
informe a Ud. De los resultados obtenidos, en cumplimiento de las responsabilidades

que dicho cargo conlleva: 1. De las características físicas que presenta el inmueble, es
posible comprobar que se realizó una desmembración del inmueble original. 2. Como
resultado de lo anterior, el área del inmueble ha disminuido con respecto a la Inscripción
registral vigente, de la cual tuve a la vista. 3. Con base en lo anterior, el área que
actualmente corresponde al inmueble identificado en el Registro General de la
Propiedad, al número, al número ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco
(45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, es de CUATROCIENTOS METROS
CUADRADOS (400mts.2), como consta en el plano que adjunto al presente informe, el
cual consta de dos hojas, las que numero, sello y firmo.
Atentamente,
Ing. Carlos Orlando Pérez de Paz
Resolución (decreto) mediante la cual se incorpora al expediente el informe del
medidor y se conceda audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se
Pronuncie Ing. Carlos Orlando Pérez De Paz Colegiado 1200
Notario ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, cuarta avenida tres guión setenta,
zona uno, Guatemala veintiuno de febrero de dos mil cinco ------------------------------------
---I) Se tiene por recibido el informe y plano de registro del Medidor, según el cual se
establece que el área actual del inmueble urbano sujeto a procedimiento de rectificación
de área propiedad del señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, es de
cuatrocientos metros cuadrados. II) Notifíquese a los propietarios de los bienes
inmuebles colindantes, III) Se concede audiencia a la Procuraduría General de la Nación,
a efectote que e pronuncie sobre el fondo el procedimiento, e caso no exista oposición por
parte de los colindantes. Artículos: 2, 4, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, del Decreto Ley 125-83; 1 al
7 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; 66, 71, 128, 402, del Código Procesal
Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE. -------------------------
Firma y sello de notario
Notificación a los propietarios de los inmuebles colindantes
En la ciudad de Guatemala, el veintiuno de febrero de dos mi cinco, siendo las once horas,
a requerimiento del señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, constituido en
la quinta calle, tres guión veinticinco de la zona once, notifiqué personalmente a la
señora: CARLOTA MARISOL GUERRERO CASTRO, colindante rumbo oriente, el
contenido de las diligencias extrajudiciales de rectificación de área del inmueble urbano
que corresponde a la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad al número
ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88)
de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guión cuarenta y cinco de la zona once de
esta ciudad, propiedad del señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, quien de
enterado si firmó, entregándole copia de las actuaciones que obran en el expediente
respectivo. DOY FE. ----------------------------------------------------
(f)
ANTE MÍ:
Pronunciamiento de la procuraduría General de la Nación
PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN GUATEMALA C.A. NOTARIO:
ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, ASUNTO: RECTIFICACIÓN E ÁREA DE
BIEN INMUEBLE URBANO SOLICITANTE: GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE A esa notaría se presento el señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE, a efecto de promover RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIENINMUEBLE
URBANO DE SU PROPIEDAD. El bien inmueble que corresponde a la finca urbana
identificada al número ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del
libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guión cuarenta y
cinco de la zona once de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, con
las colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción, posee un área de seiscientos
metros cuadrados. El interesado plantea que, con base en desmembración que ocurriera
anteriormente, el área que le aparece en el Registro General de la Propiedad, es mayor
en doscientos metros cuadrados, por lo que propone la rectificación y que se corrija la
inscripción de manera tal que se consigne que el área real es de cuatrocientos metros
cuadrados. Obran en el expediente los documentos con los cuales se consideran probados
los hechos expuestos, consistentes en certificación del Registro General de la Propiedad
del referido inmueble, e informe de la medición que oportunamente realizó el Ingeniero
Civil propuesto, así como las notificaciones a los propietarios de los bienes de los bienes
inmuebles colindantes al de la rectificación de área y por no haberse presentado
oposición alguna, por lo que esta institución al evacuar la audiencia conferida. OPINA:
Que es procedente acceder a lo solicitado y que, en tal virtud, se dicte la resolución
aprobando estas diligencias, se opere la rectificación en el registro respectivo de la finca
urbana identificada, extendiéndose para el efecto el testimonio e las partes conducentes.
Artículos, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 14 y 15 del Decreto Ley 125-83. Van 15 folios Guatemala, 24
de febrero de 2005
F)
Vo.Bo. Agente Auxiliar Jefe de sección.

Auto notarial final de rectificación de área de bien inmueble urbano
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR. DÉCIMA AVENIDA,
DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA CIUDAD, VEINTIOCHO DE
FEBRERO DE DOS MIL CINCO. SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias
Voluntarias Extrajudiciales de RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE
URBANO, que ante mis oficios promueve el señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: que con fecha diez de febrero
de dos mi cinco, el señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, requirió mis
servicios profesionales, solicitando la rectificación de área de la finca urbana de su

propiedad, identificada con la inscripción registral número ochocientos setenta y cinco
(875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado en
la quinta calle tres guión cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad, con el área
medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral, consistente
en casa de habitación de un nivel, el cual se encuentra registrado con un área superior en
doscientos metros cuadrados a lo que corresponde realmente, tras desmembración que e
hiciera de la finca, poro que solicita se rectifique y se establezca que el área que
corresponde al inmueble urbano es de cuatrocientos metros cuadrados.---------------------
---------------------------------------------------DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: con fecha diez
de febrero de dos mil cinco se dictó la primera resolución en la cual se ordenó la
formación del expediente, dejándose agregados al mismo los documentos presentados y
se tuvieron por ofrecidos los medios de prueba individualizados , nombrándose al
Ingeniero Civil CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ, colegiado un mil doscientos,
quien fuera propuesto como medidor responsable de elaborar el informe y plano de
registro correspondiente de la medición del inmueble urbano y a quien oportunamente
hubo de discernírsele el cargo, y a quien oportunamente hubo de discernírsele el cargo,
asimismo que se notificará a los propietarios de los bienes inmuebles colindantes al que
es objeto del presente trámite o, en su defecto, que e publicaran los edictos que manda la
ley, y que oportunamente se diera audiencia a la Procuraduría General de la Nación para
que se pronunciara sobre el fondo las presentes diligencias. -------------------------------------
----------------------------------DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL:
certificación extendida pro el Registrador Civil de la Zona Central, de fecha cinco de
febrero de dos mil cinco, en la que constan la primera y la última inscripción de dominio
del bien inmueble urbano, así como de los desmembraciones del mismo.. II) MEDICIÓN
DEL INMUEBLE POR PARTE DE INGENIERO CIVIL: para lo cual se propuso para el
cargo Ingeniero Civil Carlos Orlando Pérez de Paz, quien fue nombrado y se le discernió
el cargo al Ingeniero Civil Carlos Orlando Pérez De Paz, quien fue nombrado y se le
discernió el cargo mediante acta notarial y, tras medición practicada, presentó informe
y plano de registro el diecisiete de febrero, el cual obra en este expediente, en donde
consta que el inmueble identificado posee un área de cuatrocientos metros cuadrados,
es decir, doscientos metros cuadrados menos de lo que aparece en la inscripción registral
de la finca urbana---------------------------------------------------------------------------------------------
----DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) NOTIFICACIÓN A LOS PROPIETARIOS
COLINDANTES DEL INMUEBLE: Tras la medición y el correspondiente informe del
medidor, se notificó a los propietarios de los inmuebles colindantes, rumbo norte, sur,
este y oeste, quienes no presentaron oposición alguna. II) AUDIENCIA A LA
PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN: Oportunamente se remitió el
expediente a la Procuraduría General Nación a efecto de que se pronunciara sobre el
fondo del asunto, recabando su opinión.---------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO: que el artículo uno del Decreto Ley ciento veinticinco guión ochenta
y tres, establece que los propietarios de bienes inmuebles urbanos, cuya área física sea
menor al área que aparece inscrita en los Registros de la Propiedad inmueble, podrán
solicitar ante Notario, la rectificación del área de tales inmuebles en la forma y de acuerdo
con el procedimiento establecido en ley.-------------------------------------------------
CONSIDERANDO: que el artículo trece del Decreto Ley ciento veinticinco guión ochenta
y tres, prescribe que una vez llenado los requisitos anteriores, el notario dictará la
resolución declarando con lugar la rectificación y haciendo constar la extensión que
efectivamente le corresponde al inmueble así como las medidas lineales y los nombres
de los colindantes, en el presente caso, en vista de los hechos expuestos y probados, y
tras cumplirse con todos los requisitos legales, es pertinente se dicte la resolución que en
derecho corresponde.------------------------------------------------------------------------------------
Fundamento Legal: Artículos: 1, 4, 6, 8, 9, 10, 12, 13, 14 y 15 del Decreto Ley 125-83--POR
TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas, y
habiéndose recabado las pruebas y oído a la Procuraduría General de la Nación, al
resolver DECLARO: I) que es fundada la RECTIFICACIÓN DE ÁREA DEL BIEN
URBANO IDENTIFICADO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD , AL NÚMERO
OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO (875), FOLIO CUARENTA Y CINCO (45), DEL
LIBRO OCHENTA Y OCHO (88) DE GUATEMALA, UBICADO EN LA QUINTA
CALLE TRES GUIÓN CUARENTA Y CINCO DE LA ZONA ONCE DE ESTA CIUDAD
CAPITAL, y, en tal virtud, se autoriza proceder a la rectificación de área en el Registro
General de la Propiedad,; II) En consecuencia: se declara que la extensión física que
efectivamente corresponde al área del inmueble urbano es de cuatrocientos metros
cuadrados, y no de seiscientos metros cuadrados como le aparece en su inscripción
registral, siendo las colindancias reales y correctas las siguientes: AL NORTE: veinte
metros lineales con la quinta calle de la zona once de esta ciudad; AL SUR: veinte metros
lineales con el inmueble propiedad del señor JOSÉ FERNANDO MARTÍNEZ MILIAN;
AL ORIENTE: veinte metros lineales con el inmueble propiedad de la señora CARLOTA
MARISOL GUERRERO CASTRO; AL PONIENTE: veinte metros lineales con el callejón
e la tercera avenida A de la zona once de esta ciudad. III) para efectos de la rectificación
del área del bien inmueble urbano identificado, compúlsese testimonio con las partes
conducentes de este auto y remítase, con su duplicado, al Registrador General de la
Propiedad de la Zona Central, con su plano de registro para la inscripción registral
correspondiente y remítanse los avisos de rectificación a la Dirección de Catastro Avalúos
de Bienes Inmuebles del Ministerio de Finanzas Públicas, y al departamento de Catastro
Municipal de esta ciudad capital. IV) Remítase el expediente fenecido al Director del
Archivo General de Protocolos, dentro del plazo perentorio de cuarenta y cinco días.
NOTIFIQUESE.------------------------------------------------------------------
ES TESTIMONIO DE LAS PARTES CONDUNCENTES del procedimiento de
rectificación de área del bien inmueble urbano que para entregar al señor GUSTAVO
OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, extiendo, numero, sello y firmo para que se efectúen
las operaciones regístrales, en cinco hojas, las cuatro anteriores fotocopias y la quinta es
la presente. Guatemala, tres de marzo del año dos mil cinco.

RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ
En el municipio y departamento de Escuintla el quince de junio dos mil cuatro, siendo
las diez horas en punto JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la séptima calle cinco guion cuarenta y tres, de esta
ciudad, soy requerido por los señores: MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE
MARTINEZ, de treinta y dos años de edad, casada, guatemalteca, perito contadora, de
este domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificación, Código único de
Identificación número tres mil cinco espacio sesenta mil quinientos uno espacio cero
quinientos uno (3005 60501 0501), extendido por el Registro Nacional de las Personas de
la República de Guatemala. La compareciente manifiesta que el objeto de su rogación es
para que notarialmente y en jurisdicción voluntaria se tramiten las diligencias de
DECLARATORIA DE RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ, para lo cual procedo de la
manera siguiente: PRIMERO: Declara la requirente que con fecha quince de marzo de
dos mil, contrajo matrimonio con el señor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, acto
que quedo inscrito en la partida respectiva al número ciento noventa (190), folio
doscientos noventa (290), del libro ciento ochenta y cinco (185) de matrimonios notariales,
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala.
SEGUNDO: Expresa la requirente que su esposo falleció en esta ciudad el veinte de
febrero del presente año, como lo acredita con la certificación de la partida de defunción
inscrita al número doscientos (200), folio doscientos (200), del libro noventa (90) de
defunciones del Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, extendido
por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala y que presenta en
este momento. TERCERO: Continúa manifestando la compareciente, que al fallecer su
esposo ella se encontraba en estado de gravidez, sobre el cual presenta certificación, de
diez de junio del presente año, que demuestra este extremo, la cual ha sido extendida por
el medico Jorge Estuardo Beltetón Porras, quien es especialista gineco-obstetra, colegiado
número quinientos (500) en la que expresa que la señora tiene ocho meses de embarazo.
CUARTO: Con base en todo lo expuesto anteriormente, la promoviente solicita: a) Que
con esta acta notarial y documentación que se acompaña, se forme el expediente
respectivo y se tenga por iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de
reconocimiento de preñez; b) Que se publiquen los edictos que ordena la ley en el Diario
Oficial y entre otro de mayor circulación, durante un mes; c) Que se nombre a los médicos
MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ Y CELSO AMILCAR TORRES, para que
practiquen el reconocimiento y, en su oportunidad, den el informe y el aviso

correspondiente de ocurrencia del parto; d) Que satisfecho todo lo anterior, se dicte la
resolución que en derecho corresponda mediante la cual se declaren con lugar las
presentes diligencias certificándose el auto en duplicado, para los efectos regístrales.
Termino la presente, treinta y cinco minutos después de su inicio, en el mismo lugar y
fecha, la cual está contenida en dos hojas de papel bond, las cuales número, sello y firmo;
leo lo escrito a la promoviente, quien, enterada de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE.--------------------------------------------------
--------------------------------------------
f)
Ante mí;
PRIMERA RESOLUCIÓN
CIUDAD, QUINCE DE JUNIO DE DOS MIL DIECISIETE. ----------------------------------
expediente respectivo de declaratoria de DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE
RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ de la señora MILVIA MARISOL FUENTES
SANCHEZ DE MARTINEZ; II) Se tienen por presentados los documentos relacionados
descritos en el acta Notarial de mérito y por ofrecidos los medios de prueba
individualizados III) Publíquense los edictos que manda la ley en el Diaria Oficial y en
otro de mayor circulación; IV) Se nombra como facultativos a los médicos MARIA
ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y CELSO AMILCAR TORRES, a quienes se les
notificara del cargo en ellos recaído para que procedan a su aceptación, discernimiento y
demás efectos legales V) Concluido el tramite sin que hubiere oposición, díctese el auto
correspondiente; VI)Compúlsese certificación del auto, en duplicado, para los efectos
regístrales. VIII) Remítase oportunamente al Archivo General de Protocolos este
expediente, para efectos de su conservación y custodia. Artículos: 66, 67, 69, 71, 72, 75,
128, 402, 435, 436, 437 del Código Procesal Civil; 2,14,15 y 16 del Decreto 54-77 del
Congreso de la República. NOTIFIQUESE. -----------------------------------------------------------
NOTIFICACIÓN
En la ciudad de Escuintla, el quince de junio de dos mil diecisiete, siendo las once horas
con treinta minutos, constituidos en mi oficina ubicada en decima avenida diez guion
ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, notifique personalmente a: MILVIA MARISOL
FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, del contenido de la resolución de hoy, quien de
enterada si firmo, entregándole copia de la misma. DOY FE. ------------------------------------
f)
Ante mí;
EDICTO
MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, viuda de su cónyuge
fallecido, señor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, inicio ante mis oficios notariales
diligencias voluntarias de RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ. Convoco a quienes se
consideren cono derecho a oponerse a mi oficina profesional, situada en la 10ma avenida
10-83 zona 1 de Escuintla, 17 de junio del 2017.
JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Abogado y Notario.

ACTA DE DISCERNIMIENTO
En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de junio de dos mil cuatro, siendo la once horas
en punto en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guion setenta de la
zona uno, de esta ciudad, soy requerido por la señora: MARIA ERNESTINA
VILLAGRAN LOPEZ, de cuarenta años de edad, soltera, guatemalteca, medico gineco-
obstetra, colegiada activa número seis mil seiscientos sesenta y seis (6666), de este
domicilio, se identifica con la cedula de vecindad número de orden A guion uno y de
registro seiscientos ochenta mil novecientos treinta y tres ( 680,933), extendida por el
alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien comparece con el
propósito de que se le discierna el cargo como facultativa dentro del proceso de
RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ, promovido ante mis oficios por la señora MILVIA
MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, para lo cual procedo de la siguiente

manera. PRIMERO: Manifiesta la requirente que está enterada del cargo en ella recaído
como facultativo dentro de las diligencias voluntarias antes identificadas, el cual de
manera expresa acepta, promete y jura desempeñarlo de conformidad con la ley.
SEGUNDO: Con base en la aceptación el infrascrito Notario procede a discernirle el
cargo, para lo cual le informo que dentro de sus funciones deberá informar y
pronunciarse, como facultativa, en cuanto a los siguientes extremos: a) La condición de
gravidez de la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ; b) El
tiempo aproximado de embarazo; c) La fecha probable de alumbramiento; d) Las demás
circunstancias especiales del reconocimiento médico y cualesquiera otros elementos que
considere convenientes y oportunos respecto a la condición de la futura madre; y el e) Al
ocurrir el parto deberá dar aviso en forma inmediata sobre tal circunstancia. Termino la
presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos
después de su inicio, la cual está contenida en una hoja de papel español que numero,
sello y firmo, la que es leída por la requirente, quien enterada de su contenido, objeto,
valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien
de todo lo expuesto, DOY FE.------------------------
F)
ANTE MÍ
Certificado Medico
La infrascrita Medico y Cirujana, MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, egresada
de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiada activo número seis mil
seiscientos sesenta y seis. CERTIFICA que realizo el control prenatal de la señora MILVIA
MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, con base en lo cual hago constar lo
siguiente: a) Que la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ se
encuentra en estado de gravidez; b) Que el tiempo aproximado de embarazo a la fecha
es de treinta y una semanas c) Que el parto probable se estima para el día catorce de julio
de dos mil cuatro; d) Con base en el cargo de facultativo para el que fui nombrado dentro
de las diligencias voluntarias de reconocimiento de preñez, extiendo esta certificación.
Guatemala 5 de julio de 2004.

F)
Informe Medico
En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de julio de dos mil cuatro, el infrascrito médico
y cirujano, egresado de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiado activo
numero dos mil, CERTIFICA a) Que el parto único de la señora MILVIA MARISOL
FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, de nacionalidad guatemalteca, perito contadora,
con residencia en primera avenida cuarenta y cuatro treinta y dos, zona doce, colonia
Monte María uno, el cual atendí personalmente, tuvo lugar el día diecisiete de julio del
presente año, a la quince treinta horas, en esta ciudad, en el hospital Fuente de Vida, y
que en el mismo no hubo ninguna complicación: b) Que la referida señora dio a luz un
varón, cuyo peso fue de siete libras; c) Para efectos legales del informe que como
facultativa me corresponde dar dentro de las diligencias de reconocimiento de preñez,
extiendo la presente para los usos legales que correspondan.
F)
AUTO FINAL
DECIMA AVENIDA DIEZ GUION OCHENTA Y TRES ZONA UNO DE ESTA
CIUDAD, VEINTICINCO DE JULIO DE DOS MIL DIECISIETE--------------------------
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver, dentro de las diligencias voluntarias
extrajudiciales de RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ, que ante mis oficios notariales
inicio la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MATINEZ. DEL ESTUDIO
DEL EXPEDIENTE APARECE: La señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE
MARTINEZ, requirió de mis servicios profesionales para que ante mí se tramitaran las
diligencias pertinentes a fin de declarar su reconocimiento de preñez, conforme al acta
notarial fraccionada y autorizada en esta ciudad por mí de fecha quince de junio de dos
mil cuatro en la cual consta que contrajo matrimonio con el señor JOSE MIGUEL
MARTINEZ MADRID el quince de marzo de dos mil, el cual está inscrito en la partida
ciento noventa (190), folio doscientos noventa (290), del libro ciento ochenta y cinco (185)
de matrimonios notariales, del Registro Civil de esta ciudad; asimismo, que su esposo
falleció en esta ciudad el veinte de febrero del presente año, como lo demuestra con la
certificación de la partida de defunción, inscrita al número (200), folio doscientos, del
libro noventa (90) de defunciones del Registro Civil de Guatemala, departamento de
Guatemala, documentos que obran dentro del expediente, y al fallecer su cónyuge se
encontraba en estado de gravidez. DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince
de junio del presente año, se dictó la primera resolución mediante la cual se dieron por
iniciadas las diligencias y por incorporados los documentos presentados por la
promoviente, así mismo se ordenó publicar los edictos de ley y nombrar a los médicos
MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y CELSO AMILCAR TORRES PEREZ como
facultativos para que practican el reconocimiento y emitieran el informe médico y aviso
correspondiente. DE LAS PRUEBAS DOCUMENTALES RENDIDAS: a) Certificación de
partida de Matrimonio de los señores MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ y JOSE
MIGUEL MARTINEZ MADRID, extendida por el registrador civil del departamento de
Guatemala, departamento de Guatemala de fecha diez junio de dos mil cuatro; b)
Certificación de partida de defunción del señor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID,
extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de fecha treinta de mayo del presente
año; c) Certificado Médico extendido por el facultativo JOSE ESTUARDO BELTETON
PORRAS, medico gineco-obstetra de fecha diez de junio del presente año, en el cual
consta que la promoviente se encontraba en su octavo mes de embarazo; d) Informes
médicos dictados por los facultativos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y
CELSO ALIMCAR TORRES PEREZ, de fecha cinco y siete de julio, respectivamente, en

lo que establece que la señora MILVIA MARISOL FUENTES SACHEZ efectivamente se
encontraba en estado de gravidez, que el tiempo aproximado de embarazo a la fecha era
de treinta y una semanas y que el parto probable se estimó para el día catorce de julio del
presente año; e) Informe de la médico que atendió el parto en el que consta que dio a luz
a señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ la fecha del diecisiete de julio a un
varón, el cual peso siete libras, de fecha dieciocho de julio.---------------------
CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento jurídico prevé específicamente en el
Decreto cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la República, articulo
catorce, que toda mujer puede solicitar ante Notario el reconocimiento de su preñez en
los casos de ausencia, separación o muerte de su marido, para lo cual deberá publicarse
la solicitud a través de edictos tres veces durante un mes en el Diario Oficial y en otro de
los de mayor circulación en el país. Que ante el Notario ante quien se tramite el asunto
deberá probarse la ausencia, la separación o muerte del marido, conforme lo establecido
en el Código Procesal Civil y Mercantil y que los facultativos deberán cumplir con las
obligaciones preceptuadas en dicho cuerpo legal. Que conforme al artículo dieciséis
dicho cuerpo legal, si no se presentare posición, una vez publicados los edictos, el notario
declarara el hecho del nacimiento, amparando al nacido en la cuasi posición del estado
de hijo, y que deberá resolver lo relativo a alimentos del menor, y que en el presente caso,
con base en los hechos anteriormente expuestos y probados y tras el cumplimiento de
todos y cada uno de los requisitos legales establecidos, es procedente que se dicte la
resolución que en derecho corresponde. Artículos 66, 67, 126, 127, 128, 164, 177, 186, 435,
436, y 437 del Código Procesal Civil y Mercantil: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 14, 15, y 17 del Decreto 54-
77 del Congreso de la República. ----- POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes
citadas, el infrascrito Notario al resolver DECLARA: I. El reconocimiento de preñez de la
señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ. II. Se declara el hecho

del nacimiento en parto único del varón JUAN JOSE MARTINEZ FUENTES, ocurrido en
esta ciudad el diecisiete de julio de dos mil cuatro, en el Hospital Fuente de Vida, a las
quince treinta horas, atendido por la médica y cirujana MARIA ERNESTINA
VILLAGRAN LOPEZ, hijo de MILVIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ,
guatemalteca, perito, contadora, con residencia en primera avenida cuarenta y cuatro
guion treinta y dos, zona doce, Monte María uno, de esta ciudad, y de JOSE MIGUEL
MARTINEZ MADRID, ya fallecido, quien era guatemalteco, médico y cirujano, con igual
residencia III) El reconocimiento del parto ampara al nacido en la cuasi posición del
estado de hijo IV)Se reconoce el derecho de alimentos a favor del menor JUAN JOSE
MARTINEZ FUENTES, de conformidad con la ley. VI) Certifíquese la presente
resolución al Registrador Civil del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, con su respectivo duplicado, para los efectos regístrales correspondientes.
VII) Cumplido lo anterior, remítase al expediente al director del Archivo General de
Protocolos para su conservación y custodia. NOTIQUESE. ---------------------------------------
------------------------
F)
NOTIFICACIÓN
En la ciudad de Escuintla, el veinticinco de julio de dos mil diecisiete, siendo las once
horas con treinta minutos, constituidos en mi oficina profesional ubicada en décima
avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, notifique personalmente a;
MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, en calidad con que actúa, el
contenido de la resolución con fecha de hoy, quien de enterada firmo. DOY FE. -----------
F)
Ante mí;
RECONOCIMIENTO DE PARTO
En el municipio y departamento de Escuintla el quince de junio dos mil diecisiete, siendo
las diez horas en punto ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido
en mi oficina profesional, ubicada en décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona
uno de esta ciudad, soy requerido por los señores: MILVIA MARISOL FUENTES
SANCHEZ DE MARTINEZ, de treinta y dos años de edad, casada, guatemalteca, perito
contadora, de este domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificación,
Código Único de Identificación número tres mil cinco espacio sesenta mil quinientos uno
espacio cero quinientos uno (3005 60501 0501), extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la Republica de Guatemala. La compareciente manifiesta que el objeto de su

rogación es para que notarialmente y en jurisdicción voluntaria se tramiten las diligencias
de DECLARATORIA DE RECONOCIMIENTO DE PARTO, para lo cual procedo de la
manera siguiente: PRIMERO: Declara la requirente que con fecha quince de marzo de
dos mil, contrajo matrimonio con el señor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, acto
que quedo inscrito en la partida respectiva al número ciento noventa (190), folio
doscientos noventa (290), del libro ciento ochenta y cinco (185) de matrimonios notariales,
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala.
SEGUNDO: Expresa la requirente que su esposo falleció en esta ciudad el veinte de
febrero del presente año, como lo acredita con la certificación de la partida de defunción
inscrita al número doscientos (200), folio doscientos (200), del libro noventa (90) de
defunciones del Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, extendido
por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala y que presenta en
este momento. TERCERO: Continúa manifestando la compareciente, que al fallecer su
esposo ella se encontraba en estado de gravidez, sobre el cual presenta certificación, de
diez de junio del presente año, que demuestra este extremo, la cual ha sido extendida por
el medico Jorge Estuardo Beltetón Porras, quien es especialista gineco-obstetra, colegiado
número quinientos (500) en la que expresa que la señora tiene ocho meses de embarazo.
CUARTO: Con base en todo lo expuesto anteriormente, la promoviente solicita: a) Que
con esta acta notarial y documentación que se acompaña, se forme el expediente
respectivo y se tenga por iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de
reconocimiento de preñez; b) Que se publiquen los edictos que ordena la ley en el Diario
Oficial y entre otro de mayor circulación, durante un mes; c) Que se nombre a los médicos
MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ Y CELSO AMILCAR TORRES, para que
practiquen el reconocimiento y, en su oportunidad, den el informe y el aviso
correspondiente de ocurrencia del parto; d) Que satisfecho todo lo anterior, se dicte la

resolución que en derecho corresponda mediante la cual se declaren con lugar las
presentes diligencias certificándose el auto en duplicado, para los efectos regístrales.
Termino la presente, treinta y cinco minutos después de su inicio, en el mismo lugar y
fecha, la cual está contenida en dos hojas de papel bond, las cuales número, sello y firmo;
leo lo escrito a la promoviente, quien, enterada de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE. -------------------------------------------------
----------
f)
Ante mí;
PRIMERA RESOLUCIÓN
DE ESTA CIUDAD, QUINCE DE JUNIO DE DOS MIL DIECISIETE.---------------------
expediente respectivo de declaratoria de DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE
RECONOCIMIENTO DE PARTO de la señora MILVIA MARISOL FUENTES
SANCHEZ DE MARTINEZ; II) Se tienen por presentados los documentos relacionados
descritos en el acta Notarial de mérito y por ofrecidos los medios de prueba
individualizados III) Publíquense los edictos que manda la ley en el Diaria Oficial y en
otro de mayor circulación; IV) Se nombra como facultativos a los médicos MARIA
ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y CELSO AMILCAR TORRES, a quienes se les
notificara del cargo en ellos recaído para que procedan a su aceptación, discernimiento y
demás efectos legales V) Concluido el tramite sin que hubiere oposición, díctese el auto
correspondiente; VI)Compúlsese certificación del auto, en duplicado, para los efectos
regístrales. VIII) Remítase oportunamente al Archivo General de Protocolos este
expediente, para efectos de su conservación y custodia. Artículos: 66, 67, 69, 71, 72, 75,
128, 402, 435, 436, 437 del Código Procesal Civil; 2,14,15 y 16 del Decreto 54-77 del
Congreso de la República. NOTIFIQUESE. -----------------------------------------------------------
NOTIFICACIÓN
En la ciudad de Escuintla, el quince de junio de dos mil diecisiete, siendo las once treinta
minutos, en mi oficina profesional ubicada en la séptima calle cinco guion cuarenta y tres
zona uno, de esta ciudad, notifiqué personalmente a: MILVIA MARISOL FUENTES
SANCHEZ DE MARTINEZ, el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de
enterada si firmo entregándole copia de la misma. DOY FE. ------
F)
Ante mí;
EDICTO
MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, viuda de su cónyuge
fallecido, señor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, inicio ante mis oficios notariales
diligencias voluntarias de RECONOCIMIENTO DE PARTO. Convoco a quienes se
consideren cono derecho a oponerse a mi oficina profesional, situada en la 7ma calle 5-
43 zona 1.
Escuintla, 17 de junio del 2017.
ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO Abogado y Notario

RECEPCIÓN DE INFORMES
En la ciudad de Escuintla, el dieciocho de junio de dos mil cuatro, siendo la once horas
en punto en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guion setenta de la
zona uno, de esta ciudad, soy requerido por la señora: MARIA ERNESTINA
VILLAGRAN LOPEZ, de cuarenta años de edad, soltera, guatemalteca, medico gineco-
obstetra, colegiada activa número seis mil seiscientos sesenta y seis (6666), de este
domicilio, se identifica con la cedula de vecindad número de orden A guion uno y de
registro seiscientos ochenta mil novecientos treinta y tres ( 680,933), extendida por el
alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien comparece con el
propósito de que se le discierna el cargo como facultativa dentro del proceso de
RECONOCIMIENTO DE PARTO, promovido ante mis oficios por la señora MILVIA
MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, para lo cual procedo de la siguiente
manera. PRIMERO: Manifiesta la requirente que está enterada del cargo en ella recaído
como facultativo dentro de las diligencias voluntarias antes identificadas, el cual de
manera expresa acepta, promete y jura desempeñarlo de conformidad con la ley.
SEGUNDO: Con base en la aceptación el infrascrito Notario procede a discernirle el
cargo, para lo cual le informo que dentro de sus funciones deberá informar y
pronunciarse, como facultativa, en cuanto a los siguientes extremos: a) La condición de
gravidez de la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ; b) El
tiempo aproximado de embarazo; c) La fecha probable de alumbramiento; d) Las demás
circunstancias especiales del reconocimiento médico y cualesquiera otros elementos que
considere convenientes y oportunos respecto a la condición de la futura madre; y el e) Al
ocurrir el parto deberá dar aviso en forma inmediata sobre tal circunstancia. Termino la
presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos
después de su inicio, la cual está contenida en una hoja de papel español que numero,
sello y firmo, la que es leída por la requirente, quien enterada de su contenido, objeto,
valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien
de todo lo expuesto DOY FE. ------------------------
f)
ANTE MÍ
Certificado Medico
La infrascrita Medico y Cirujana, MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, egresada
de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiada activo número seis mil
seiscientos sesenta y seis. CERTIFICA que realizo el control prenatal de la señora MILVIA
MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, con base en lo cual hago constar lo
siguiente: a) Que la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ se
encuentra en estado de gravidez; b) Que el tiempo aproximado de embarazo a la fecha
es de treinta y una semanas c) Que el parto probable se estima para el día catorce de julio
de dos mil cuatro; d) Con base en el cargo de facultativo para el que fui nombrado dentro
de las diligencias voluntarias de reconocimiento de preñez, extiendo esta certificación.
Guatemala 5 de julio de 2004.

F)
Informe Medico
En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de julio de dos mil cuatro, el infrascrito médico
y cirujano, egresado de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiado activo
numero dos mil, CERTIFICA a) Que el parto único de la señora MILVIA MARISOL
FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, de nacionalidad guatemalteca, perito contadora,
con residencia en primera avenida cuarenta y cuatro treinta y dos, zona doce, colonia
Monte María uno, el cual atendí personalmente, tuvo lugar el día diecisiete de julio del
presente año, a la quince treinta horas, en esta ciudad, en el hospital Fuente de Vida, y
que en el mismo no hubo ninguna complicación: b) Que la referida señora dio a luz un
varón, cuyo peso fue de siete libras; c) Para efectos legales del informe que como
facultativa me corresponde dar dentro de las diligencias de reconocimiento de preñez,
extiendo la presente para los usos legales que correspondan.

F)
AUTO FINAL
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARO ALDAIR JUAREZ
DE ESTA CIUDAD, VEINTICINCO DE JULIO DE DOS MIL DIECISIETE------------
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver, dentro de las diligencias voluntarias
extrajudiciales de RECONOCIMIENTO DE PARTO, que ante mis oficios notariales
inicio la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MATINEZ. DEL ESTUDIO
DEL EXPEDIENTE APARECE: La señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE
MARTINEZ, requirió de mis servicios profesionales para que ante mí se tramitaran las
diligencias pertinentes a fin de declarar su reconocimiento de preñez, conforme al acta
notarial fraccionada y autorizada en esta ciudad por mí de fecha quince de junio de dos
mil cuatro en la cual consta que contrajo matrimonio con el señor JOSE MIGUEL
MARTINEZ MADRID el quince de marzo de dos mil, el cual está inscrito en la partida
ciento noventa (190), folio doscientos noventa (290), del libro ciento ochenta y cinco (185)
de matrimonios notariales, del Registro Civil de esta ciudad; asimismo, que su esposo
falleció en esta ciudad el veinte de febrero del presente año, como lo demuestra con la
certificación de la partida de defunción, inscrita al número (200), folio doscientos, del
libro noventa (90) de defunciones del Registro Civil de Guatemala, departamento de
Guatemala, documentos que obran dentro del expediente, y al fallecer su cónyuge se
encontraba en estado de gravidez. DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince
de junio del presente año, se dictó la primera resolución mediante la cual se dieron por
iniciadas las diligencias y por incorporados los documentos presentados por la
promoviente, así mismo se ordenó publicar los edictos de ley y nombrar a los médicos
MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y CELSO AMILCAR TORRES PEREZ como
facultativos para que practican el reconocimiento y emitieran el informe médico y aviso
correspondiente. DE LAS PRUEBAS DOCUMENTALES RENDIDAS: a) Certificación de
partida de Matrimonio de los señores MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ y JOSE
MIGUEL MARTINEZ MADRID, extendida por el registrador civil del departamento de
Guatemala, departamento de Guatemala de fecha diez junio de dos mil cuatro; b)
Certificación de partida de defunción del señor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID,
extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de fecha treinta de mayo del presente
año; c) Certificado Médico extendido por el facultativo JOSE ESTUARDO BELTETON
PORRAS, medico gineco-obstetra de fecha diez de junio del presente año, en el cual
consta que la promoviente se encontraba en su octavo mes de embarazo; d) Informes
médicos dictados por los facultativos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y
CELSO ALIMCAR TORRES PEREZ, de fecha cinco y siete de julio, respectivamente, en
lo que establece que la señora MILVIA MARISOL FUENTES SACHEZ efectivamente se

encontraba en estado de gravidez, que el tiempo aproximado de embarazo a la fecha era
de treinta y una semanas y que el parto probable se estimó para el día catorce de julio del
presente año; e) Informe de la médico que atendió el parto en el que consta que dio a luz
a señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ la fecha del diecisiete de julio a un
varón, el cual peso siete libras, de fecha dieciocho de julio.--------------------------
CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento jurídico prevé específicamente en el
Decreto cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la República, articulo
catorce, que toda mujer puede solicitar ante Notario el reconocimiento de su parto en los
casos de ausencia, separación o muerte de su marido, para lo cual deberá publicarse la
solicitud a través de edictos tres veces durante un mes en el Diario Oficial y en otro de
los de mayor circulación en el país. Que ante el Notario ante quien se tramite el asunto
deberá probarse la ausencia, la separación o muerte del marido, conforme lo establecido
en el Código Procesal Civil y Mercantil y que los facultativos deberán cumplir con las
obligaciones preceptuadas en dicho cuerpo legal. Que conforme al artículo dieciséis
dicho cuerpo legal, si no se presentare posición, una vez publicados los edictos, el notario
declarara el hecho del nacimiento, amparando al nacido en la cuasi posición del estado
de hijo, y que deberá resolver lo relativo a alimentos del menor, y que en el presente caso,
con base en los hechos anteriormente expuestos y probados y tras el cumplimiento de
todos y cada uno de los requisitos legales establecidos, es procedente que se dicte la
resolución que en derecho corresponde. Artículos 66, 67, 126, 127, 128, 164, 177, 186, 435,
436, y 437 del Código Procesal Civil y Mercantil: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 14, 15, y 17 del Decreto 54-
77 del Congreso de la República. -----POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes
citadas, el infrascrito Notario al resolver DECLARA: I. El reconocimiento de preñez de la
señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ. II. Se declara el hecho
del nacimiento en parto único del varón JUAN JOSE MARTINEZ FUENTES, ocurrido en
esta ciudad el diecisiete de julio de dos mil cuatro, en el Hospital Fuente de Vida, a las
quince treinta horas, atendido por la médica y cirujana MARIA ERNESTINA
VILLAGRAN LOPEZ, hijo de MILVIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ,
guatemalteca, perito, contadora, con residencia en primera avenida cuarenta y cuatro
guion treinta y dos, zona doce, Monte María uno, de esta ciudad, y de JOSE MIGUEL
MARTINEZ MADRID, ya fallecido, quien era guatemalteco, médico y cirujano, con igual
residencia III) El reconocimiento del parto ampara al nacido en la cuasi posición del
estado de hijo IV)Se reconoce el derecho de alimentos a favor del menor JUAN JOSE
MARTINEZ FUENTES, de conformidad con la ley. VI) Certifíquese la presente
resolución al Registrador Civil del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, con su respectivo duplicado, para los efectos regístrales correspondientes.
VII) Cumplido lo anterior, remítase al expediente al director del Archivo General de
Protocolos para su conservación y custodia. NOTIQUESE. ---------------------------------------
-------------------------

Notificación
En la ciudad de Escuintla el doce del febrero del dos mil diecisiete, siendo las catorce
horas, , notifique personalmente a la señora: MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ
DE MATINEZ, en la calidad con que actúa, el contenido de la resolución de fecha de hoy,
a quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si firmo. DOY FE --------------
f)
Ante mí;
Proceso Sucesorio Intestado
Acta Notarial de Requerimiento
En la ciudad de Escuintla, el diecisiete de Agosto del dos mil cuatro, siendo las diez y
seis horas en punto, yo, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de
esta ciudad, soy requerido por los señores: ELSA JULIETA BARRIOS único apellido,
viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve años de edad, soltera por viudez,
guatemalteca, secretaria, de este domicilio se identifica con el documento personal de
registro estadístico nacional de las personas RENAP. La señora ELSA JULIETA BARRIOS
actúa en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad y representación de su menor

hijo PEDRO DANILO ALVEREZ BARRIOS, calidad que acredita conforme a la
certificación de la partida de nacimiento numero un mil ochocientos veinticinco (1825),
folio ciento noventa y siete (197), del libro noventa y tres guión zona cinco (93-5), de
nacimientos, extendida por el Registrado Civil de la ciudad de Guatemala. Así mismo, el
señor ERICK ARTURA ALVAREZ BARRIOS, de veintinueve años de edad, casado,
guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad
numero de orden A guión uno y de registro ochocientos tres mil seiscientos cincuenta y
cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala; GUIDO AROLDO
ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero civil,
de este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad numero de orden A guión uno
y de registro ochocientos cuarenta y tres mil trescientos cuarenta y siete extendida por el
Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala; y BRENDA
MARICELA ALVEREZ BARRIOS, de veintiún años de edad, soltera, guatemalteca,
estudiante, de este domicilio, se identifica con cedula de vecindad numero de orden a
guión uno y de registro un millón treinta y cuatro mil novecientos noventa y cuatro,
extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala.
Todos los comparecientes manifiestan ser de las generales indicadas, hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, y que la representación que ejercita la primera de los
requirentes es suficiente y amplia a mi juicio y de conformidad con la ley para la
celebración del presente acto, y que por este medio solicitan mis servicios profesionales
a efecto de RADICAR PROCESOS SUCERIO INTESTADO EXTRJAUDICIAL DEL
SEÑOR ARTURO ALVAREZ FUENTES, de conformidad con los siguientes puntos:
PRIMERO: Expresa la primera de las requirentes que su esposo y padre de su menor hijo
falleció en la ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo del dos mil cuatro, como lo
acredita con al certificación de la partida de defunción numero trescientos doce (312) folio
trescientos doce (312) del libros doscientos ochenta y siete(287) de defunciones, extendida
por el registrador civil de la ciudad de Guatemala, del departamento de Guatemala,
SEGUNDO: Expresan los requirentes que el causante no otorgo testamento ni donación
por causa de muerte, y que de conformidad con el articulo un mil setenta y ocho del
código civil, poseen el derecho, en orden de sucesión, para considerarse herederos de los
bienes derechos y obligaciones que poseía el causante, conjuntamente con la otra hija
procreada EVELYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS, que por encontrase ausente el
territorio nacional no comparece en la presente diligencia, pero si lo hará a ejercitar el
derecho que le corresponda en la junta de herederos que se señala para el efecto.
TERCERO: que para demostrar el interés y parentesco que tienen con el causante
entregan además del documento identificado en el punto anterior los siguientes
elementos de convicción: a) certificación de la partida de nacimiento del causante,
numero dos mil novecientos noventa y siete(2997), folio noventa y nueve (99) del libro
noventa y nueve (99) de nacimientos extendida por el Registrador de Guatemala
departamento de Guatemala; b) certificación del matrimonio notarial del causante con la
señora ELSA JULIETA BARRIOS VIUDA DE ALVAREZ, en la que consta que el régimen
económico que adoptaron fue el de COMUNIDAD DE BIENES, contenida en el acta
numero un mil doscientos cincuenta y ocho (1258), folio ciento setenta y cinco (175) libro
veinte (20) de matrimonios notariales, extendida por el registrador civil del municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala; c) certificación de la partida de nacimiento
ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIO, contenida en el acta número seis mil ciento
cuarenta (6140) folio cuatrocientos diez y ocho (418) del libro trescientos cuarenta y cinco
(345) de nacimientos, extendida por el Registrado de Guatemala del departamento de
Guatemala; d) certificado de la partida de nacimiento GUIDO AROLDO ALVAREZ
BARRIOS contenida en el acta número cuatro mil ciento veintidós (4122) folio doscientos
ochenta y nueve (289), del libro trescientos cuarenta y siete guión uno (347-1) de
nacimientos, extendida por el Registrado Civil del Municipio de Guatemala
departamento de Guatemala; certificación de la partida de nacimiento de EVELYN
ROXANA ALVEREZ BARRIOS contenida en la partida numero mil setecientos treinta y
cinco (1735) folio cuatrocientos veintiocho (428) del libro cuatrocientos dos guion A (402-
A) de nacimientos, extendida por el Registrado Civil del Municipio de Guatemala
departamento de Guatemala; f) certificación de la partida de nacimiento de BRENDA
MARICELA ALVAREZ BARRIOS, contenida en el acta numero doscientos setenta y
cinco (275) folio número cuatro (4) del libro ochenta y cinco (85) de nacimientos,
extendida por el Registrado Civil auxiliar de la zona cinco del Municipio de Guatemala
departamento de Guatemala; g) certificación de la partida de nacimiento de PEDRO
DANILO ALVAREZ BARRIOS, contenida en el acta numero un mil ochocientos
veintitrés (1823), folio ciento ochenta y cinco (185) del libro noventa y dos (92) de
nacimientos, extendida por el Registrado Civil del Municipio de Guatemala
departamento de Guatemala, departamento de Guatemala. CUARTO: Los
comparecientes, con base en los documentos presentados y atestados que oportunamente
se incorporaran al expediente, ratifican su deseo de que se radique el proceso sucesorio
intestado correspondiente del señor ARTURO ALVAREZ FUENTES, se de el aviso al
Registro de Procesos Sucesorios, se soliciten informe a los registros de la propiedad, se
efectúen las publicaciones de ley, señalando día, hora y lugar para la junta de herederos,
se practique el avaluó fiscal, se faccione el acta notarial de inventario, se conceda
audiencia a la Procuraduría General de la Nación, y al no haber oposición, se les declare
herederos ab intestado de los bienes, derechos, acciones y obligaciones que le
correspondían en vida al causante. Finalizo la presente acta notarial, en el mismo lugar y
fecha de su inicio, siendo las diez y seis horas con cuarenta y cinco minutos, la cual esta
contenida en (XXX) hojas de papel bond, las numero, sello y firmo, la que es leída por los
requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la
aceptan, ratifican y firman. DOY FE -----------------------------------
F) F)
F) F)
Ante mí;
Primera Resolución
CIUDAD, DIECSIETE DE AGOSTO DEL DOS MIL CUATRO ------------------------------
I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, se tiene por radicado el
proceso sucesorio intestado del señor ARTURO ALVAREZ FUENTES; II) Se tiene por
presentados los documentos relacionados, descritos en el acta notarial de merito; III)
Dése el aviso al Registro de Procesos Sucesorios de la Corte Suprema de Justicia; IV)
Pídanse a los Registros de la Propiedad los informes sobre si el causante otorgo donación
por causa de muerte; V) Publíquese el edicto correspondiente en el Diario Oficial citando
a los que en derecho tengan interés en la mortual, VI) se señala para la junta de herederos
la audiencia del día DIEZ Y OCHO DE SEPTIEMBRE DEL AÑO EN CUSO, A LAS DIEZ
Y SIETE HORAS EN PUNTO, en mi sede notarial; VII) Dése audiencia a la procuraduría
General de la Nación; practíquese avaluó fiscal y acta de inventario, VIII) Concluido el
tramite díctese el auto correspondiente y practíquese la liquidación fiscal del impuesto
hereditario para su posterior registro (testimonio de las partes conducentes y aviso de
traspaso); IX) remítase oportunamente al director del archivo general de protocolos este
expediente, para efecto de su conservación y custodia para efectos de su conservación.
Artículos: 66, 71, 128, 402, 450, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 478, 479, 481, 488, 489, 491,
492, 497, 498 del Código Procesal Civil y Mercantil; 2 del Decreto 73 – 75 del Congreso de
la Republica; 4 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica. NOTIFIQUESE------------
-------------------------------------------------
Notificación
En la ciudad de Guatemala el diez y siete de agosto del dos mil cuatro, siendo las diez y
siete horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión
setenta, zona uno de esta ciudad, notifique personalmente a: ELSA JULIETA BARRIOS,
UNICO APELLIDO, en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad de su menor
hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, y a: ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO Y
BRENDA MARICELA, los tres de apellidos ALVAREZ BARRIOS, el contenido de la
resolución de fecha de hoy, quienes enterados si firmaron. DOY FE. --------------------------
f) f)
f) f)
Firma y Sello de notario
Aviso al Registro de Procesos Sucesorios en la Corte Suprema de Justicia
SEÑOR ENCARGADO DEL REGISTRO DE PROCESOS SUCERIOS. SECRETARIA DE
LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA. -----------------------------------------------------------------
De conformidad con la ley a usted, doy aviso, del siguiente proceso sucesorio intestado
extrajudicial que se inicio ante mis oficios notariales: AVISO I) FECHA DE
RADICACION: Diecisiete de agosto del dos mil cuatro II) NOMBRE DE LOS
PRESUNTOS HEREDEROS O LEGATARIOS: ELSA JULIETA BARRIOS UNICO
APELLIDO VIUDA DE ALVAREZ; PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, ARTURO
ALVAREZ BARRIO, GUIDO ADOLFO ALVAREZ BARRIOS, BRENDA MARICELA
ALVAREZ BARRIOS y EVELYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS. III) NOMBRE Y
APELLIDO DEL CAUSANTE: Arturo Alvarez Fuentes IV) LUGAR Y FECHA DE
FALLECIMIENTO DEL CAUSANTE: Guatemala, treinta y uno de mayo del dos mil
cuatro V) LUGAR Y FEHCA DE NACIMIENTO DEL CAUSANTE: Municipio de
Guatemala, 27 de Julio de 1944 VI) NOMBRE DE LOS PADRES DEL CAUSANTE: Pedro
Alvarez Rosales y Maria Cristina Fuentes Dubón. VII) CLASE DE PROCESO: Sucesorio
intestado.
Guatemala 22 de agosto de 2004
f)
Dirección de la sede Notarial 10ma avenida 10-83 zona 1 Escuintla, Guatemala.
Lic. JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID
Solicitud de informes a los registros de la propiedad
SEÑOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL.
GUATEMALA, CIUDAD Me dirijo a usted, con el propósito de solicitarle me informe si
el señor ARTURO ALVAREZ FUENTES, quien falleció en la ciudad de Guatemala el
treinta y uno de mayo del dos mil cuatro OTORGO TESTAMENTO O DONACION POR
CAUSA DE MUERTE, ya que ante mis oficios notariales se tramite el proceso sucesorio
intestado extrajudicial de dicho causante. Guatemala 22 de Agosto del 2004.
f)
Dirección de la sede Notarial 10ma avenida 10-83 zona 1 Escuintla, Guatemala
LIC. JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID
SEÑOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD CON SEDE EN
QUETZALTENANGO, QUETZALTENANGO Me dirijo a usted, con el propósito de
solicitarle me informe si el señor ARTURO ALVAREZ FUENTES, quien falleció en la
ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo del dos mil cuatro OTORGO
TESTAMENTO O DONACION POR CAUSA DE MUERTE, ya que ante mis oficios
notariales se tramite el proceso sucesorio intestado extrajudicial de dicho causante.
Guatemala 25 de Agosto del 2004
f)
Dirección de la sede Notarial 10ma avenida 10-83 zona 1 Escuintla, Guatemala

Lic. JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID
Edicto (publicado tres veces en el Diario Oficial durante un plazo de 15 días)
ELSA JULIETA BARRIOS, UNICO APELLIDO, VIUDA DE ALVAREZ, en nombre
propio y en representación de su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS y
los señores ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS, GUIDO AROLDO AVALREZ
BARRIOS Y BRENDA MARICELA ALVAREZ BARRIOS, radicaron ante mis oficios
notariales procesos sucesorio intestado de: ARTURO ALVAREZ FUENTES. Para la junta
de herederos se fija el 18 de septiembre del 2004, a las diez y siete horas, en mi oficina
profesional, décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad.
Guatemala, Guatemala 17 de Agosto 2004.
Lic. JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID. Abogado y Notario.
Acta de junta de herederos y/o legatarios
En la ciudad de Escuintla, el dieciocho de septiembre de dos mil cuatro, siendo las
diecisiete horas en punto, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario,
constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guión setenta de
la zona uno, de esta ciudad, soy requerida por los señores ELSA JULIETA BARRIOS,
único apellido, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve años de edad, soltera por
viudez, guatemalteca, secretaria, de esta domicilio, se identifica con la cedula de
vecindad numero de orden A guión uno (A-1) y de registro seis mil ochocientos veintiuno
extendida por el Alcalde Municipal de San Miguel Petapa, departamento de Guatemala,
que actúa en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad y representación de su
menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, calidad que acredita con la
certificación de la partida de nacimiento numero un mil ochocientos veinte (1820), folio

ciento noventa y siete(197), del libro noventa y tres guión zona 5 (93-5) de nacimientos,
extendida por el Registrador Civil de la Ciudad de Guatemala. Así mismo los señores
ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS, , de veintinueve años de edad, casado,
guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad
numero de orden A guión uno y de registro ochocientos tres mil seiscientos cincuenta y
cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala; GUIDO AROLDO
ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero civil,
y de registro ochocientos cuarenta y tres mil trescientos cuarenta y siete extendida por el
Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala; y BRENDA
MARICELA ALVEREZ BARRIOS, de veintiún años de edad, soltera, guatemalteca,
estudiante, de este domicilio, se identifica con cedula de vecindad numero de orden a
guión uno y de registro un millón treinta y cuatro mil novecientos noventa y cuatro,
extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala y
EVLYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS, de veinticinco años de edad, soltera,
guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad
numero de orden A guión uno y de registro novecientos diez y seis mil ciento veintinueve
extendida por el Alcalde de Guatemala departamento de Guatemala. Todos los
comparecientes manifiestan ser de las generales indicadas, hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles, y que la representación que ejercita la primera de los requirentes es
suficiente y amplia a mi juicio y de conformidad con la ley para la celebración del
presente acto, y que por este medio solicitan mis servicios profesionales a efecto de hacer
constar los siguientes hechos: PRIMERO: Esta fecha y hora se ha señalado la JUNTA DE
HEREDEROS en el proceso sucesorio intestado extrajudicial ya indicado, y promovido
antes mis oficios notariales. Para el efecto, me ponen a la vista las publicaciones
aparecidas en el diario de centro América los días cinco, doce y diez y seis de septiembre,
todas del año en curso, a través de las cuales se cito a los interesados en manifestarse del
siguiente proceso, hago constar que durante el plazo indicado no se presento a esta
notaria oposición alguna, ni se manifestó interés por parte de terceras personas con
respecto al mismo. Las indicadas publicaciones obraran dentro del expediente que
conforma este proceso. SEGUNDO: los comparecientes, en la calidad con la que actúa la
primera y en su nombre propio así como cada uno de los demás comparecientes en lo
que ha cada uno respecta me manifiestan que: ACEPTAN EXPRESAMENTE la herencia
que pudiere corresponderles en cuanto a todos los bienes, derecho y obligaciones que
atiñan al causante, el señor ARUTRO ALVAREZ FUENTES. Así mismo, manifiestan que
es su desde en forma unánime designar como administrador a la mortual a la señora
ELSA JULIETA BARRIO único apellido VIUDA DE ALVAREZ, por lo que confieren
todos los derechos, acciones, y obligaciones contempladas en la ley de la materia, a quien
mediante acta especifica deber hacérsele entrega del cargo que en ella recae por voluntad
de los herederos, a efecto de que manifieste su aceptación, discernimiento y demás
efectos legales. TERCERO: termino la presente acta notarial en el mismo lugar y fecha de
su inicio, la cual esta contenida en dos hojas de papel bond, mismas que numero sello y
firmo, a veinticinco minutos después de su inicio la que es leída por los requirentes,
quienes enterados de su contenido, objeto y demás efectos legales, la aceptan, ratifican y
firman con el infrascrito notario, quien de todo lo expuesto DOY FE. -----------------------
f) f)
f) f)
ANTE MI:
Acta de discernimiento del cargo de Administradora de la mortual
En la ciudad de Guatemala el diecinueve de septiembre de dos mil cuatro, siendo las
diecisiete horas en punto, yo, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido
en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guión setenta de la zona uno,
de esta ciudad, soy requerido por los señores: ELSA JULIETA BARRIOS, único apellido,
viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve años de edad, soltera por viudez,
guatemalteca, secretaria, de este domicilio se identifica con el documento personal de
registro estadístico nacional de las personas RENAP, quien comparece para que a través
de la presente acta notarial se haga constar EL DISCERNIMIENTO DEL CARGO DE
ADMINISTRADOR DE LA MORTUAL de los bienes que dejara el causante ARTURO
ALVAREZ FUENTES, que se radico ante los oficios del infrascrito Notario. Se procede
de la siguiente manera: PRIMERO: la compareciente manifiesta que en la Junta de

Herederos celebrada el diez y ocho de septiembre del dos mil cuatro, los herederos con
derecho a suceder los bienes del causante, acordaron designarla ADMINISTRADORA
DE LA MORTUAL, en tanto concluye el proceso sucesorio correspondiente y toman
posesión los herederos de los bienes que constituyen la Masa hereditaria. SEGUNDO:
Con base en lo anterior, procedo a discernirle el cargo para el que fue nombrada,
correspondiéndole las facultades de asegurar, conservar y mejorar el patrimonio del
causante, atender la inversión normal a que los frutos estén destinados, vender las
cosechas, arrendar los inmuebles, hacer las inversiones corrientes para incrementar la
producción de los bienes relictos, pagar las obligaciones y cobrar las rentes o créditos
pendientes, así como cualquier otra responsabilidad en que tuviera interés el causante.
La requirente promete desempeñar el cargo con la celeridad y propiedad del caso, y que
dará cuenta de su gestión tan pronto a si lo requieran los demás coherederos. Finalmente
la requirente solicita que se certifique la presente acta notarial para los usos legales que
así correspondan. Termino la presente acta notarial en el mismo lugar y fecha, quince
minutos después de su inicio, la cual esta contenida en esta única hoja de papel bond, la
cual numero sello y firmo. Leo a la requirente lo escrito quien de enterado, de su
contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta y firma con el infrascrito
Notario, que de todo lo expuesto DOY FE. ------------------------------------------------------------
f)
Ante mí,
Acta Notarial de Inventario
En la ciudad de Guatemala, el veinte de octubre de dos mil cuatro, siendo las quince
horas, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona
uno, yo, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, a requerimiento de los señores:
ELSA JULIETA BARRIOS, único apellido, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve años
de edad, soltera por viudez, guatemalteca, secretaría, de este domicilio, se identifica con
la cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro seis mil ochocientos
veintiuno, extendida por el Alcalde Municipal de San Miguel Petapa, departamento de
Guatemala, que actúa en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad de su menor
hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, calidad que acredita con la certificación de
la partida de nacimiento numero un mil ochocientos veinte (1820), folio ciento noventa y
siete (197) del libro noventa y tres zona cinco (93 Z5) de nacimientos extendida por el
Registrador Civil de la Ciudad de Guatemala. Así mismo los señores ERICK ARTURO
ALVAREZ BARRIOS, , de veintinueve años de edad, casado, guatemalteco, estudiante,
y de registro ochocientos tres mil seiscientos cincuenta y cuatro, extendida por el Alcalde
de la Ciudad de Guatemala; GUIDO AROLDO ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho años
de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero civil, de este domicilio, se identifica con al
cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro ochocientos cuarenta y
tres mil trescientos cuarenta y siete extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala,
departamento de Guatemala; y BRENDA MARICELA ALVEREZ BARRIOS, de veintiún
años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con cedula
de vecindad numero de orden a guión uno y de registro un millón treinta y cuatro mil
novecientos noventa y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala,
departamento de Guatemala y EVLYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS, de veinticinco
años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con el
uno extendido por el registro estadístico nacional de las personas RENAP. Todos los
comparecientes manifiestan ser de las generales indicadas, hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles, y que la representación que ejercita la primera de los requirentes es
suficiente y amplia a mi juicio y de conformidad con la ley para la celebración del
presente acto. Asimismo, solicitan mis servicios profesionales de levantar EL
INVENTARIO DE LOS BIENES DE LA MORTUAL DEL SEÑOR ARTURO ALVAREZ
FUENTES, por lo que procede de la siguiente manera: PRIMERO: Manifiestan los
requirentes en su calidad de hijos del causante, que el esposo de la primera
compareciente, falleció en la ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo del dos mil
tres y que al momento de su deseco no había otorgado testamento ni donación por causa
de muerte, motivo por el cual se radico el presente proceso sucesorio extrajudicial, por
considerarse cada uno de ellos herederos con derecho a sucederle en todos sus derechos,
obligaciones y acciones que no se extinguen con la muerte. SEGUNDO: Manifiestan los
requirentes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y BAJO JURAMENTO,
ofrecen declarar todos los bienes, derechos y acciones que conforman el patrimonio de la
mortual. A los bienes que se detallan a continuación se les asignan el valor que
corresponden según el informe técnico del Ingeniero Carlos Arnoldo Burlan Dueñas del
avaluó que oportunamente para el efecto practico, quien es valuador autorizado por el
Ministerio de Finanzas Publicas y se identifica con el registro numero noventa y tres
guión E guión sesenta y cinco; DOY FE que dicho informe me fue entregado por los
comparecientes y que lo tengo a la vista, mismo que será incorporado al expediente de
dicho proceso y que sobre la masa hereditaria no figuran bienes litigiosos, el cual en sus
partes conducentes detalla lo siguiente. ACTIVO 1. Finca ubicada en la veinticuatro
avenida, quince guión cuarenta de la zona siete de esta ciudad, identificada como finca
urbana numero dos mil trescientos ochenta y dos (2382), folio cuarenta y tres (43), del
libro quinientos once (511) del departamento de Guatemala, registrada con la matricula
fiscal número cero uno A cero veintitrés mil doscientos cuarenta y cuatro -------------------
-----------------------------------------------------------Q.54, 272.31 2. Finca ubicada en la granja
Gerona, identificada como finca urbana numero dos mil quinientos treinta y siete (2537)
folio ochenta y tres (83) del libro un mil doscientos veintinueve (1229) de Guatemala,
registrada con la matricula fiscal numero: cero uno A cero veintitrés mil doscientos
cuarenta y dos -----------------------------------------. 20,976.48 3. Inmueble situado en potrero
Don Justo, hoy San JosePinula identificada como finca urbana numero ochenta y siete
mil quinientos cincuenta y ocho (87558), folio trescientos treinta y tres (333), del libro un
mil cuatrocientos veinte (420) de Guatemala, identificada con la matricula fiscal numero
cero uno A cero cero siete mil doscientos veinte y dos (01A00722), del cual corresponden
en derechos a causante la mitad del inmueble --------------------------------------------------------
---------------------------------- Q.46,407.37 4. Titulo de club tenis sport, identificado con el
registro numero tres mil doscientos ochenta y nueve (3289), numero quinientos treinta
(530), de fecha veinte de octubre del dos mil. ---------------------------------------------------------
--------------------------------Q. 500.00 5. Titulo de una paja de agua municipal, con derecho a
treinta metros cúbicos mensuales, inscrito en el Registro al número ciento setenta y ocho
(178), titulo numero ciento cuarenta (140) de la municipalidad de San Miguel Petapa. Q.
2,000.00----------------6. Titulo de una paja de agua municipal con derecho a treinta metros
cúbicos mensuales, identificado con el numero cuarenta mil sesenta (4060) y numero de
titulo cuarenta mil ochocientos (4800) ------------------------------------------------------------------
------ Q. 2,000.00 7. Vehículo marca honda, línea civil, modelo mil novecientos ochenta y
ocho tipo automóvil, accionado por gasolina, color gris policromado, líneas negras,
motor número cuatro E guión cero setecientos ochenta y siete mil cuarenta y cinco
(4E0787045), palcas particulares numero ochocientos cuarenta mil veinticinco. (P840025).
------------------------------------------------------------------------------------------------------ Q.
12,000.00 8. Vehículo tipo automóvil marca Nissan, línea Sentra, modelo mil novecientos
noventa, accionado por gasolina, color verde policromado, motor E, diecisiete guión
trescientos veinte un mil setecientos sesenta y nueve (E17-320769), placas particular
trescientos veintinueve mil seiscientos ochenta (P-329680) Q. 9,000.00 TOTAL ACTIVO
Q. 147,155.00 ---------------------------------------------------------------------- ASCIENDE EL
ACTIVO A LA CANTIDAD DE CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL CIENTO
CINCUENTA Y CINCO QUETZALES PASIVO 1. Publicaciones en el Diario de
Centroamérica dentro del presente proceso sucesorio testamentario extrajudicial Q.
158.29 2. Honorarios por evaluación del avaluó de los bienes que conforman la mortual.
Q. 350.00 3. Honorarios profesionales por autorización del presente inventario conforme

al artículo nueve literal e) del decreto 131-96 del Congreso de la Republica Q. 3,653.88 4.
Honorarios por dirección y procuración de las diligencias administrativas conforme a lo
estipulado en el artículo once del decreto 111-96 del Congreso de la Republica Q. 3,207.33
5. Gastos médicos consistentes en una tomografía del abdomen superior, conforme de la
factura de la fundación pro desarrollo del Hospital de San Juan de los Desamparados con
fecha diez y nueve de marzo del dos mil tres Q. 260.00 TOTAL Q. 7,629.50 ASCIENDE
EL PASIVO A LA CANTIDAD DE SIETE MIL SEISCIENTOS VEINTINUEVE
QUETZALES CON CINCUENTA CENTAVOS. BALANCE TOTAL ACTIVO: Q.
147,155.00 TOTAL PASIVO: Q. 7, 629.50 CAPITAL LÍQUIDO A HEREDAR Q.
139,525.50 EL CAPITAL LÍQUIDO DEL PATRIMONIO HEREDITARIO ASCIENDE A
LA CANTIDAD DE: CIENTO TREINTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS VEINTICINCO
QUETZALES CON CINCUENTA CENTAVOS ------------TERCERO: Manifiestan los
requirentes que están por completo de acuerdo con lo consignado en el presente acta de
inventario, por lo que les advierto que si hubiera mas bienes están en la obligación de
denunciarlo. Ante lo cual expresan que los únicos bienes que constituyen actualmente la
masa hereditaria son los descritos pero que en dado caso aparecieren otros procederán a
denunciarlos oportunamente, para que sean agregados a este inventario. CUARTO:
Hago constar que tuve a la vista la siguiente documentación a) certificación de defunción
del causante b) certificación de la partida de nacimiento del causante c) las certificaciones
extendidas por la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes inmuebles del
Departamento de Registros Fiscales del Ministerio De Finanzas Publicas, de fecha quince
de octubre de dos mil tres d) Los avalúos de los bienes muebles que forman parte del
presente inventario elaborado por el Ingeniero Carlos Arnoldo Furlan Dueñas el día diez
de octubre del dos mil cuatro e) El recibo de ingreso de la Dirección de la Tipografía
Nacional, numero noventa mil trescientos treinta y siete f) la factura pro forma de esta
misma fecha, extendida por el infrascrito notario. No habiendo más que hacer constar
termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio, noventa minutos
después de su inicio la cual está contenida en cuatro hojas de papel bond, las que
enumero, sello y firmo, a las cuales adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos por
hoja a efecto de satisfacer el impuesto respectivo, así como un timbre notarial de diez
quetzales. Esta acta se extiende con su respectivo duplicado, a efecto de ser incorporado
a los atestados del protocolo del infrascrito notario. -----------------------------------------------
-------------------------Leo lo escrito íntegramente a los interesados, quienes enterados de su
contenido, objeto y demás efectos legales lo aceptan ratifican y firman con el infrascrito
notario de todo lo expuesto DOY FE. --------------------------------------------
f) f)
f) f)
f)
Ante Mi:
Resolución que remite el expediente a la Procuraduría General de la Nación
CIUDAD, DIEZ Y SIETE DE AGOSTO DEL DOS MIL CUATRO --------------------------
I) Dése audiencia a la Procuraduría General de la Nación para recabar su opinión.
Artículos 488 al 494 del Código Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE -----------------
Van 49 folios.

Pronunciamiento de la Procuraduría General de la Nación
Procuraduría General de la Nación Guatemala C.A.
NOTARIO: JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID PROCESO SUCERIO INESTADO
CAUSTE: ARTURO ALVAREZ FUENTES RADICA: ELSA JULIETA BARRIOS
VIUDA DE ALVAREZ E HIJOS
En esa notaría se tramita a solicitud de la señora ELSA JULIETA BARRIOS VIUDA DE
ALVAREZ E HIJOS, el proceso sucesorio intestado de ARTURO ALVAREZ FUENTES,
quien falleció el 31 de mayo del 2003, dejando con derecho a sucederle a su conyugue e
hijos, habiéndose comprobado que no otorgó testamento o donación por causa de muerte
(folios diez y ocho y diez y nueve). Se adjuntaron al expediente las certificaciones de las
partidas de nacimiento, matrimonio y defunción del causante y de nacimiento de sus
hijos, se publico el edicto y no surgió oposición al respecto, se dio aviso de radicación de
las presentes actuaciones. En su oportunidad procesal fue aceptada la herencia y se
facciono el inventario respectivo. Estando satisfechos los requisitos legales, esta
institución, al evacuar la audiencia conferida, OPINA: Que es procedente dictar el auto

declaratorio de herederos ab intestado a favor de ELSA JULIETA BARRIOS, en calidad
de cónyuge supérstite y a PEDRO DANILO, ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO,
BRENDA MARISELA, EVELYN ROXANA de apellidos ALVAREZ BARRIOS en calidad
de hijos, sin perjuicio de tercero de igual o mejor derecho. Fenecido el expediente
remítase al Archivo General de Protocolos. Artículos: 450, 453, 455, 456, 457, 478, 488, 490,
491, 492, 494 del Código Procesal Civil y Mercantil; 917, 918, 1026, 1027, 1028, 1068, 1078
del Código Civil; 1 del Decreto 25-97 del Congreso de la Republica, 252 de la Constitución
Política de la Republica. Guatemala 10 de noviembre del 2004. Van 50 folios
f) f)
Agente Auxiliar Jefe de Sección de la Procuraduría

Auto de declaración de herederos
CIUDAD, Escuintla, veinte de noviembre de dos mil cuatro VISTO Y CONSIDERANDO:
Que la señora ELSA JULIETA BARRIOS, único apellido, viuda de ALVAREZ, en nombre
propio y en representación de su hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS y ERICK
ARTURO, GUIDO ARNOLDO Y BRENDA MARICELA, los tres de apellidos ALVAREZ
BARRIOS, radicaron ante los oficios del infrascrito Notario el proceso sucesorio intestado
extrajudicial del señor ARTURO ALVAREZ FUENTES que falleció en la ciudad de
Guatemala el treinta y uno de mayo de dos mil tres. Que para acreditar esa circunstancia
y la relación de parentesco que la unía a los requirentes, acompañaron oportunamente la
certificación de la partida de nacimiento y la de defunción del causante, ambas
extendidas por el Registrador Civil del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, conjuntamente con la certificación de la partida de matrimonio del causante
con la primera requirente, así como las de nacimiento de cada uno de los comparecientes.
Que en el trámite del presente proceso se solicitaron los informes respectivos al Registro
de Procesos Sucesorio así como a los Registros de la Propiedad de la Zona Central y de
Quetzaltenango, los cuales fueron congruentes en el sentido de que el causante no otorgo

en vida testamento o donación por causa de muerte. Que se convocó a través de la
publicación de edicto durante tres veces en el Diario Oficial, durante le plazo establecido
en al ley de quince días, a efecto de que se presentara cualquier interesado a la Junta de
Herederos e interesados de la mortual, a efecto de que manifestaran lo que a su derecho
conviniera, tras lo cual se presentaron únicamente los requirentes y la otra hija del
causante EVELY ROXANA ALVAREZ BARRIOS, quienes oportunamente aceptaron
para si la herencia que pudiera corresponderles. En virtud de que tras lo actuado, no se
presento oposición alguna respecto al contenido del presente proceso y habiéndose
pronunciado favorablemente la Procuraduría General de la Nación, al momento de
evacuar la audiencia que le fuera conferida, procede resolver, conforme a derecho y en
forma razonada, el reclamo de los requirentes a efecto de que sean declarados legítimos
herederos del causante, sin perjuicio de tercero con igual o mejor derecho. POR TANTO:
Esta Notaria, con base en lo considerado y en lo estipulado en los artículos 401, 402, 403,
478, 481, 491, 494 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1078 y 1079 del Código Civil,
DECLARA: I) Herederos ab intestados de los bienes, derechos y obligaciones del
causante ARTURO ALVAREZ FUENTES a su cónyuge supérstite, señora ELSA JULIETA
BARRIOS, y a PEDRO DANILO, ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO, BRNDA
MARISELA Y EVELY ROXANA, de apellidos ALVAREZ BARRIOS, en su calidad de
hijos sin perjuicio de tercero con igual o mejor derecho. II) Oportunamente, remítase las
presentes actuaciones a la Sección de Herencias Legados y Donaciones de la Dirección
General de Catastro y Avaluó de Bienes Inmuebles Ministerio de Finanzas Publicas para
que proceda a formular la liquidación fiscal de la mortual, y posterior aprobación y pago
de impuesto. III) Compulse los testimonios de las partes conducentes a cada uno de los
herederos y remítase avisos de traspaso dentro de los quince días siguientes a la
compulsación de los testimonios, a matricula fiscal de la Dirección General de Catastro y

Avaluó de Bienes Inmuebles, Ministerio de Finanzas Publicas, y el Departamento de
Catastro Municipal. IV) Oportunamente remítase al Archivo General de Protocolos, este
expediente, para su guarda y custodia. V) NOTIFIQUESE----------------------------------------
---------------------------------------------------------
Firma y sello del Notario
Notificación del auto final
En la ciudad de Escuintla el veinte de noviembre de dos mil cuatro, siendo las diez y seis
horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta
de la zona uno, NOTIFIQUE la resolución que antecede de esta misma fecha, a ELSA
JULIETA BARRIOS Y HEREDEROS, en su calidad de cónyuge supérstite y en
representación de su hijo PEDRO DANILO ALAVREZ BARRIOS, y a ERICK ARTURO,
GUIDO AROLDO, BRENDA MARICELA, y a EVELY ROXANA todos de apellidos
ALVAREZ BARRIOS, entregándoles copia del mismo, quienes de enterados si firmaron.
DOY FE. -------------------------------------------------------------------------------------------
f) f)
f) f)
f) f)
Firma y Sello del notario
Testimonio de las partes conducentes
Testimonio de la parte conducente del proceso sucesorio intestado ARTURO ALVAREZ
FUENTES, que para entregar a ELSA JULIETA BARRIOS viuda de ALVAREZ, extiendo,
numero, sello y firmo en cinco hojas las cuatro anteriores fotocopia, reproducidas de
ambos lados hoy a mi presencia de sus originales, y la presente, las cuales numero, sello
y firmo. Escuintla 22 de noviembre del 2004.
Firma y sello de notario

DISPOSICIÓN DE BIENES DE AUSENTE
En la ciudad de Escuintla el veinte de enero de dos mil dieciséis, siendo las once horas,
JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad , soy
requerido por la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, de treinta y tres años
de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con
documento personal de identificación DPI número cien espacio doscientos espacio
trescientos (100 200 300) extendido por el registro nacional de las personas de la
República de Guatemala. La requirente manifiesta que actúa en representación y en el
ejercicio de su esposo ausente JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, calidad que
acredita con la certificación del matrimonio extendida por el Registro nacional de las
Personas de la República de Guatemala, de fecha cuatro de enero del presente año,
inscrita al número mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio cien (150), del libro ciento
noventa y uno (198) de matrimonios. Hago constar que tengo a la vista la documentación
fehaciente y que la representación que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi
juicio para el presente acto. La requirente expresa que el objeto de su rogación es que se
tramiten antes mis oficios notariales DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE
DISPOSICION DE BIENES DE AUSENTES, a efecto de obtener autorización para la

venta de inmueble que pertenece a su esposo ausente y que más adelante se identifica,
para lo cual procedo a la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta la señora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES que su esposo JORGE ROLANDO ARAGON MILLA es
propietario de la finca urbana identificada al número veinticinco mil treinta (25,030), folio
cuarenta (39), del libro diez (15) de Escuintla, ubicado en la séptima avenida dos guion
sesenta de la zona uno de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, con
el área, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral,
como consta en la certificación que presenta, extendida por el Registrador General de la
Propiedad, de fecha cuatro de enero del presente año, y que dicho inmueble constituye
el único patrimonio de su esposo ausente. SEGUNDO: Manifiesta la requirente que tiene
la URGENTE NECESIDAD de enajenar el inmueble por los siguientes motivos: A) El
inmueble descrito, tiene construcción de adobe y techo de lámina galvanizada, se
encuentra en estado inhabitable, no obstante, la presentada y su hijo, viven en dicho
inmueble; B) No dispone del dinero suficiente como para construir en el citado inmueble;
C) Se encuentra ante la necesidad de la VENTA relacionada, debido a que desde la
ausencia del padre de su hijo menor de edad, ha visto mermados sus ingresos
económicos y su situación es precaria, al grado que le impide proveer a los ALIMENTOS
propios y a los de su hijo; D) Su hijo menor de edad padece de CALCULOS RENALES,
por lo que debe ser sometido a una operación y a tratamiento, para lo cual carece de los
medios económicos necesarios; E) Al estar en inminente peligro la vida de su hijo, y no
disponer de otro bien que no sea el identificado, justifica el objeto de su rogación de
disponer del inmueble para darle tratamiento. TERCERO: La requirente declara que el
señor JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, ha ofrecido comprar dicho bien, de
conformidad con las siguientes bases: A) Vendedor: JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA, representado por su señora esposa y en ejercicio de la declaratoria de la ausencia

de su esposo; B) Comprador: JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA; C) Objeto de la
compraventa: la finca urbana identificada; D) PRECIO: CIENTO OCHENTA MIL
QUETZALES (Q. 180,000.00) AL CONTADO; E) FORMA DE PAGO: La totalidad del
precio en efectivo al momento de formalizar el contrato definitivo de compraventa del
bien inmueble urbano. CUARTO: Agrega la requirente que la compraventa le
representaría UTILIDAD MANIFIESTA por razones de salud de su hijo menor de edad.
QUINTO: La requirente, para probar sus afirmaciones, ofrece los siguientes medios de
prueba: I) DECLARACION TESTIMONIAL: Propone la declaración testimonial de los
señores RODERICO HORACIO ESTEVEZ RUANO y JOSEFA ETELVINA PORRAS
ARTIGAS, quienes deberán responder a las siguientes preguntas: PRIMERA
PREGUNTA: Diga el testigo ¿desde cuando conoce a la señora LUCILA ESTEFANIA
MILLA ROSALES? SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo ¿desde cuándo conoce al
señor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA?; TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo si
¿conoce la situación económica de la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES?;
CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo si ¿conoce del estado de salud de su hijo menor
de edad?; QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo ¿Cuál es la razón del conocimiento de
los hechos sobre los cuales ha declarado? II) DOCUMENTAL: Que consiste en: a)
Resolución Judicial de declaratoria de ausencia número 40-2015 Of. 3 que corresponde a
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA esposo de la promoviente y padre del menor hijo,
extendida del cuatro de enero del año en curso por el Juzgado de Primera instancia del
Ramo civil del Departamento de Escuintla; d) Fotocopia legalizada del documento
personal de identificación de la requirente, número cien espacio doscientos espacio
trescientos extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala e) certificación expedida por el Registrador General de la Propiedad de la
Zona Central, el cuatro de enero de los corrientes, mediante la cual se acredita la

titularidad del derecho de propiedad que tiene en la resolución emitida por el Juzgado
de Primera Instancia Civil del departamento y municipio de Escuintla sobre el inmueble
identificado; f) Certificado de matrimonio de la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES con el esposo declarado ausente en virtud de la cual se comprueban los
extremos de parentesco con el señor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA; h)
DICTAMEN DE EXPERTO: A efecto de que se realice el avaluó técnico que deberá
practicarse sobre el bien inmueble urbano objeto de trámite de disposición, que será
practicado por experto valuador autorizado que se nombre para el efecto, a fin de
establecer el valor comercial de la finca urbana, objeto de estas diligencias; y i) ESTUDIO
SOCIOECONOMICO: El cual deberá practicarse bajo juramento en informe de una
Trabajadora Social adscrita a uno de los Juzgados de Familia del departamento y
municipio de Escuintla. SEXTO: La requirente formula las siguientes peticiones: a) Con
la presente solicitud y documentos que acompañan, se inicie la formación del expediente
respectivo; b) Se reconozca la personería con que actúa, con base en los respectivos
atestados del Registro Civil adjuntos; c) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba
individualizados; d) Por promovidas las diligencias voluntarias extrajudiciales de
DISPOSICION DE BIEN DE AUSENTES, a efecto obtener autorización para la VENTA
de la citada finca urbana; d) Se reciban las declaraciones testimoniales de las personas
propuestas; f) Se nombre como experto valuador al Ingeniero Civil Marvin José Gramajo
Pinto, quien es valuador autorizado; g) Se remita el expediente al Juzgado de primera
instancia de Familia Competente, para que se nombre a una Trabajadora Social adscrita
al mismo y practique, bajo juramento, el estudio social económico respectivo; h) Se
conceda oportunamente audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se
pronuncie sobre el fondo del asunto; i) Con base en hechos y actuaciones dentro del
expediente, así como con el dictamen favorable de la Procuraduría General de la Nación,

se dicte resolución notarial que en derecho corresponde, declarando la manifiesta
utilidad y urgente necesidad y por consiguiente se obtenga la AUTORIZACION PARA
LA DISPOSICION DEL BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DE SU ESPOSO
DECLARADO AUSENTE POR EL JUZGADO COMPETENTE, consistente en VENTA
del mismo, de conformidad con las bases contractuales antes expuestas; j) Que se otorgue
la escritura correspondiente de compraventa de bien inmueble urbano al contado, en la
cual deberá transcribirse el auto final; k) Que se remita el expediente al Director del
Archivo General de Protocolos, para su conservación y custodia. Termino la presente en
el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las once horas con treinta minutos, la que
consta en tres hojas de papel bond a las cuales les adhiero su respectivo impuesto que
dicta la ley, número, sello y firmo. Leo lo escrito a la interesada, quien enterada de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE. ---
-------------------------------------
F)
Ante mí:
Primera resolución
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID,
NOVENA CALLE CINCO GUION CINCUENTA Y CUATRO ZONA UNO,
ESCUINTLA. VEINTE DE ENERO DE DOS MIL DIECISIETE. -----------------------------
I) Con base en el acta notarial que antecede y documentos presentados, fórmese el
expediente respectivo. II) Se reconoce la personería con que actúa la señora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES, en representación de su esposo declarado ausente edad
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. III) Se tienen por iniciadas las diligencias
voluntarias de DISPOSICION DE BIEN DEL AUSENTE, JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA por parte de su señora esposa LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. IV) Se
tienen por presentados y recibidos los documentos adjuntos. V) Se señala la fecha del
veintidós de enero del presente año, a las diez horas, para recibir las declaraciones de los
testigos propuestas. VI) Se nombra al valuador autorizado propuesto para que realice el
dictamen respectivo sobre el inmueble. VII) Remítase el expediente al Juzgado de
Primera Instancia de Familia competente para que se nombre a una Trabajadora Social
adscrita al mismo, quien rendirá informe bajo juramento del estudio socioeconómico
respectivo. VIII) Désele audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se
pronuncie sobre este trámite. IX) Lo demás solicitado téngase presente para ser resuelto
en su oportunidad, para su escrituración, registro y avisos de traspaso. Artículos: 352,
353, 357, 362 y 368 del Código Civil Decreto Ley 156; 66, 71, 128, 391, 392, 444 y 446 del
Código Procesal Civil y Mercantil del Decreto Leo 157; 1, 2, 4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-
77 del Congreso de la República. NOTIFIQUESE. -------------
Notificación
En la ciudad de Escuintla, el veinte de enero de dos mil diecisiete, siendo las doce horas
en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la séptima calle cuatro guion cincuenta y
siete de la zona uno, de esta ciudad, notifique personalmente a la señora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con la que actúa, el contenido de la
resolución de fecha de hoy, quien de enterada si firmo, entregándoles copias de la misma.
DOY FE. ---------------------------------------------------------------------------------------------
f)
Ante mí
Acta de declaración testimonial
En la ciudad de Escuintla, el veintitrés de enero de dos mil diecisiete, siendo las nueve
horas, MARIA JOSE ROLDAN ARRAZOLA, Notario, constituido en mi oficina
profesional, ubicada novena calle cinco guion cincuenta y cuatro de la zona uno, de esta
ciudad, soy requerido por el señor RAMIRO JESUS PEREZ PEREZ, de cincuenta años de
edad, casado, guatemalteco, bachiller, de este domicilio, quien se identifica con
documento personal de identificación número trescientos espacio doscientos cien (300
200 100) extendido por el registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,
quien comparece con el propósito de prestar declaración testimonial dentro de las
diligencias voluntarias extrajudiciales de DISPOSICION DE BIEN DEL AUSENTE
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, el cual es promovido ante mis oficios notariales
por su esposa LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, y para tal efecto procedo de la
siguiente manera: PRIMERO: Como Notario, juramento al señor RAMIRO JESUS PEREZ
PEREZ y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio, y le formulo la siguiente
pregunta: ¿Prometéis bajo juramento decir la verdad en lo que fuereis preguntado? A lo
que responde: “Si bajo juramento prometo decir la verdad”. Acto seguido, el infrascrito
Notario le hace saber lo relativo a la pena de falso testimonio. SEGUNDO: Manifiesta ser
de los datos personales anotados, que no tiene interés directo ni indirecto para prestar
declaración, que no es dependiente, ni amigo, enemigo, trabajador, acreedor o deudor
del señor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA ni de su señora esposa LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES, que no le une a ninguno de ellos vinculo de parentesco
alguno. TERCERO: Se le hace el siguiente interrogatorio, al cual responde: PRIMERA
PREGUNTA: Responde que son los que manifestó y que constan al principio de esta acta
SEGUNDA PREGUNTA: Responde que desde hace ocho años y debió a que han sido
vecinos. TERCERA PREGUNTA: Responde que “SI”, y que considera que esta es precaria
desde la ausencia del esposo de la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES.
CUARTA PREGUNTA: Responde que SI, y que le consta que el niño menor de edad ha
padecido graves quebrantos de salud ya que padece de cálculos renales, lo que ha
significado una mejoría acelerada de su estado físico. QUINTA PREGUNTA: Responde:
porque me consta personalmente lo expuesto. Termino la presente acta notarial, en el
mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos después de su inicio la cual está
contenida en una hoja de papel bond, la que numero, sello y firmo, y es leída por el
requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la
acepta, ratifica y firma con el infrascrito NOTARIO, quien de todo lo expuesto DOY FE.
----------------------
f)
Ante mí
REMISIÓN DEL EXPEDIENTE AL JUZGADO COMPETENTE
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL RAMO DE FAMILIA DEL
MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA.
JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, de veintiséis años de edad, soltera, Abogado y
Notario, guatemalteco, con domicilio en este departamento, actuó bajo mi propia
dirección y procuración, señalo como lugar para recibir notificaciones mi oficina
profesional ubicada en la novena calle cinco guion cincuenta y cuatro de la zona unode
esta ciudad, ante usted, respetuosamente, comparezco y al efecto
EXPONGO:
1. Como Notario encargado de las Diligencias Notariales Voluntarias de Disposición de
Bien del ausente JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, promovido por su señora esposa
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES en virtud del parentesco con el ausente, es
necesario solicitar a usted que designe a una Trabajadora Social adscrita a este Juzgado
para que realice el estudio socioeconómico correspondiente. Para tal efecto, proporciono
la información pertinente: DE LA NECESIDAD Y URGENCIA DE LA DISPOSICION
DEL BIEN del ausente JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, en virtud que su hijo
menor procreado, necesita de una operación urgente de los riñones para que le sean
removidos los cálculos renales que afectan su salud y también para que reciba el
tratamiento respectivo. DEL BIEN QUE SE SOLICITA VENDER: La finca urbana
identificada al número veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez
(15) de Guatemala, ubicado en la séptima avenida dos guion sesenta de la zona uno de
esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, se encuentra registrado a
nombre del ausente JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. 2. Acompaño a este
memorial el expediente que contiene las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de
DISPOSICION DE BIEN DEL AUSENTE, iniciadas el veinte de enero del dos mil
diecisiete, el cual consta de veinte folios. FUNDAMENTO DE DERECHO El articulo once
del Decreto cincuenta y cuatro setenta y siete del Congreso de la Republica, en su parte
conducente, establece que: “la solicitud para disponer o gravar bienes de menores,
incapaces o ausentes podrá presentarse y tramitarse ante Notario, cumpliéndose con los
dispuestos en los artículos 420 y 421 del Código Procesal Civil y Mercantil…”. El articulo
doce del mismo decreto establece que en “el Notario…mandara recabar la prueba
propuesta y practicara, de oficio, cuantas diligencias sean convenientes”. PETICION1.
Que se acepte para su trámite el presente memorial, tomándose nota del lugar para
recibir notificaciones y dirección y procuración con que actuó. 2. Que se tenga por
recibido el expediente que contiene las diligencias notariales voluntarias de
DISPOSICION DEL BIEN DEL AUSENTE DEL SEÑOR JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA, seguidas ante mis oficios que están contenidas en veinte folios y que promueve
su señora madre. 3. Que se designe a la Trabajadora Social que elija el Juzgado, quien
deberá efectuar el estudio socioeconómico y emitir opinión bajo juramento. 4. Que con
certificación de la resolución del estudio, se devuelva el expediente de las diligencias a
mi cargo.
CITA DE LEYES: Fundamento mi petición en la ley y artículos citados así como en los
siguientes: 1, 2,3,4,13,14 y 17 de la Ley de Tribunales de Familia; 420, 421, 422 y 423 del
Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 157; 11, 12 y 13 de la Ley Reguladora de
la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria; 252, 264 y 265 del Código
Civil. Acompaño duplicado y dos copias del presente memorial.
Guatemala, 25 de enero del 2016.
Bajo mi propia dirección y auxilio:
CIUDAD, VEINTISIETE DE ENERO DEL DOS MIL DIECISIETE. -------------------------
----Con base en el estado que guarda el Proceso de Jurisdicción Voluntaria Notarial de
DISPOSICION DE BIEN URBANO del AUSENTE JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA, promovido por su señora esposa LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la
calidad con que actúa, procede a resolver lo siguiente: I) incorpórese al expediente el
informe rendido por la trabajadora social MARIA ETELVINA DARDON MURALLES.
II) Remítase el expediente respectivo a la Procuraduría General de la Nación, para que se
pronuncie sobre el asunto compuesto de veinte folios. Artículos: cuatro y doce del
Decreto cincuenta y cuatro setenta y siete del Congreso de la República; cuatrocientos
veinte dos del Código Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE. -----------------------------

Notificación
En la Ciudad de Escuintla el cinco de febrero del dos mil diecisiete, siendo las diez treinta
zona uno de esta ciudad, notifique personalmente a la señora: LUCILA ESTEFANIA
MILLA ROSALES, en la calidad con que actúa, el contenido de la resolución de fecha de
hoy quien de enterada si firmo, entregándole copia de la misma. DOY FE. ------------------
------------------------
f)
Ante mí
Procuraduría General de la Nación Guatemala, C.A.
NOTARIO: JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID
ASUNTO: DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL AUSENTE JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA
SOLICITANTE: LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES
Ante el Notario se presentó la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, a efecto
de promover DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL AUSENTE JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA, con el propósito de obtener los medios económicos
necesarios para que se le realice una operación quirúrgica y tratamiento médico a su
menor hijo procreado con el señor Jorge Rolando Aragon Milla. La finca urbana
identificada numero número veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro
diez (15) de Escuintla, ubicado en la séptima avenida dos guion sesenta de la zona uno
de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, con el área, medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral, constituye único
patrimonio del ausente, en virtud que la promoviente carece de los medios económicos
para proveer lo necesario para que realice la operación y el tratamiento médico de su
menor hijo. Así mismo, existe un comprador quien ofrece pagar en efectivo el precio
sobre las bases establecidas dentro del acta notarial de requerimiento. Obran en el
expediente los documentos con los cuales se consideran probados los hechos expuestos,
y oportunamente se realizaran las diligencias de declaración de testigos, así como el
estudio socioeconómico por parte de la trabajadora social adscrita al Tribunal Cuarto de
Familia del departamento de Guatemala y la valuación por parte de valuador autorizado,
por lo que esta institución al evacuar la audiencia conferida OPINA Que es procedente
que se dicte la resolución aprobando estas diligencias, se faccione la escritura pública de
DISPOSICION DEL BIEN DEL AUSENTE JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, sobre
el inmueble de su propiedad bajo las condiciones y beneficiarias propuestas para la
compraventa propuesta. Artículo: 251 de la Constitución Política de la República de
Guatemala; 455, 456, 457, 458, 481, 491 del Código Procesal Civil y Mercantil; 11, 12 y 13
del Decreto 54-77 del Congreso de la República. Van veintidós folios. Guatemala 15 de
febrero 2017
f) f)
Agente Auxiliar Jefe de Sección

CIUDAD DE ESCUINTLA. ESCUINTLA VEINTIOCHO DE FEBRERO DEL DOS
MIL DIECISIETE. ---- SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE DISPOSICION DE BIEN DEL AUSENTE
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA que ante mis oficios promueve la señora
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE:
Que con fecha veinte de enero del dos mil cinco la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES requirió mis servicios profesionales, solicitando la disposición de bien
inmueble del ausente JORGE ROLANDO ARAGON MILLA sobre el inmueble de su
propiedad, identificado con la inscripción registral como finca urbana numero
veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Escuintla que
identifica la finca urbana en la séptima avenida dos guion sesenta de la zona uno de esta
ciudad, con el área medida y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción
registral, consistente en casa de habitación de un nivel, el cual se encuentra libre de
gravámenes anotaciones o limitaciones como consta en la documentación presentada. DE
LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha veinte de enero del dos mil diecisiete se dictó
la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose
agregados al expediente los documentos presentados, ordenándose que se reciban las
declaraciones de los testigos propuestos, practique el avaluó del bien inmueble se remite
el expediente a un JUZGADO DE FAMILIA, para que se nombre a una trabajadora social
adscrita al mismo y practicare el estudio socioeconómico e informe bajo juramento sobre
las resultas del mismo. Oportunamente se le dé audiencia a la Procuraduría General de
la Nación para que se pronuncie al respecto. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I)
Documental:a) Resolución Judicial de declaratoria de ausencia número 40-2015 Of. 3 que
corresponde a JORGE ROLANDO ARAGON MILLA esposo de la promoviente y padre
del menor hijo, extendida del cuatro de enero del año en curso por el Juzgado de Primera
instancia del Ramo civil del Departamento de Escuintla; d) Fotocopia legalizada del
documento personal de identificación de la requirente, número cien espacio doscientos
espacio trescientos extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de
titularidad del derecho de propiedad que tiene en la resolución emitida por el Juzgado
de Primera Instancia Civil del departamento y municipio de Escuintla sobre el inmueble
identificado; f) Certificado de matrimonio de la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES con el esposo declarado ausente en virtud de la cual se comprueban los
extremos de parentesco con el señor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA; h)
municipio de Escuintla. II) TESTIMONIAL: Propuso la declaración testimonial de los
señores: RAMIRO JESUS PEREZ PEREZ, persona civilmente capas e idónea que reúnen
las calidades que exigen la ley, que oportunamente respondió las preguntas insertas
dentro del acta notarial de requerimiento. DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I)
ESTUDIO SOCIOECONOMICO: Estudio socioeconómico practicado en informe bajo
juramento por una Trabajadora Social adscrita en un Juzgado de Familia del
Departamento de Guatemala y avaluó fiscal practicado. II) AUDIENCIA A LA
PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: Oportunamente se remitirá el
expediente a la Procuraduría General de la Nación a efecto de que pronuncie sobre el
fondo del asunto. CONSIDERANDO: Que el articulo once de la Ley Reguladora de la
Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que la solicitud
para disponer bienes de un menor podrá presentarse ante Notario, cumpliéndose con lo
dispuesto en los artículos cuatrocientos veinte y cuatrocientos veintiuno del Código
Procesal Civil y Mercantil. CONSIDERANDO: Que el artículo cuatrocientos veinte del
Código Procesal Civil y Mercantil, establece que para la disposición de bienes de
menores, el que los tenga bajo su administración deberá obtener la licencia respectiva
antes de su enajenación. CONDIERANDO: Que en el presente caso se ha comprobado
plenamente la necesidad urgente de disponer del bien a efecto de proporcionarle
tratamiento médico quirúrgico al menor hijo, por carecer de medios económicos la señora
madre del mismo, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. CONSIDERANDO: Que se
han satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley y no habiéndose presentado
objeción alguna por parte de la Procuraduría General de la Nación, es procedente dictar
la resolución que en derecho corresponde. Fundamento Legal: ARTICULOS: 420, 421 y
423 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del
Congreso de la Republica; POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba
aportados y leyes citadas, y habiéndose recabado las pruebas y oído a la Procuraduría
General de la Nación, al resolver DECLARO: I) Que es fundada la DECLARATORIA DE

NECESIDAD DE DISPONER DEL BIEN INMUEBLE URBANO RELACIONADO y,
en consecuencia, se autoriza proceder a la compraventa del bien inmueble relacionado;
II) Se fijan las bases para el otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa,
en los siguientes términos: VENDEDOR: JORGE ROLANDO ARAGON MILLA,
representado por su señora madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, quien actúa
en ejercicio de la patria potestad del menor; COMPRADOR: JUAN CARLOS PEREZ
FIGUEROA. OBJETO DE LA COMPRAVENTA: La finca urbana identificada en el
Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al número veinticinco mil treinta
(25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Escuintla, ubicado en la séptima avenida
dos guion sesenta de la zona uno de esta ciudad, con el área, medidas y colindancias que
le aparecen en su respectiva inscripción registral, y que a la fecha no le aparece ningún
gravamen, limitación o anotación, que pudiere afectar los derechos del comprador.
PRECIO VENTA: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES AL CONTADO (Q.
180,000.00). Nombramiento del Notario: Se nombra al Notario CESAR JOSUE DE PAZ
GARCIA para el otorgamiento de la respectiva escritura, quien determinara los pasajes
conducentes de este auto a incluir dentro de la misma. DE LA DECLARATORIA DE
NECESIDAD: La escritura deberá hacer constar que la compraventa y disposición del
bien inmueble relacionada se otorga bajo la más estricta responsabilidad de la
promoviente y madre del menor señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. III) DE
LOS TESTIMONIOS Y PAGO DEL IMPUESTO: Compúlsese, previo pago del impuesto
al valor agregado el testimonio con duplicado para los efectos regístrales
correspondientes, avisos de traspaso y remítase en su oportunidad testimonio especial al
Director del Archivo General de Protocolos, satisfaciéndose para ello los timbres
notariales de ley. IV) DE LA GUARDA Y CUSTODIA DEL EXPEDIENTE: Concluido el

trámite remítase el expediente al Director General del Archivo General de Protocolos,
para su guarda y custodia. NOTIFIQUESE. ---------------------------------------------------------
Notificación
horas, en la novena calle cinco guion cincuenta y cuatro de la zona uno de la ciudad de
Escuintla, notifique personalmente a la señora: LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES,
en la calidad con que actúa, el contenido de la resolución de fecha de hoy, a quien hice
entrega de las copias de ley y de enterada si firmo. DOY FE. ----------------------
f)
Ante mí;
GRAVAMEN DE BIENES DE MENORES
Acta de requerimiento
En la ciudad de Guatemala el veinte de enero de dos mil cinco, siendo las once horas,
JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada en décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, soy
requerido por la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, de treinta y tres años
de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con
documento personal de identificación DPI número cien espacio doscientos espacio
trescientos (100 200 300). La requirente manifiesta que actúa en representación y en el
ejercicio de la patria potestad de su hijo menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA, calidad que acredita con la certificación de la partida de nacimiento extendida
por el Registrador Civil del municipio y departamento de Escuintla, de fecha cuatro de
enero del presente año, inscrita al número mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio
cien (150), del libro ciento noventa y uno (198) de nacimientos. Hago constar que tengo a
la vista la documentación fehaciente y que la representación que se ejercita es suficiente
conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. La requirente expresa que el objeto
de su rogación es que se tramiten antes mis oficios notariales DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS DE GRAVAME DE BIENES DE MENORES DE EDAD, a efecto de
obtener autorización para la venta de inmueble que pertenece a su hijo y que más
adelante se identifica, para lo cual procedo a la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta
la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES que su hijo JORGE ROLANDO
ARAGON MILLA es propietario de la finca urbana identificada al número veinticinco

mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Escuintla, ubicado en la
séptima avenida dos guion sesenta de la zona uno de esta ciudad, consistente en casa de
habitación de un nivel, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su
respectiva inscripción registral, como consta en la certificación que presenta, extendida
por el Registrador General de la Propiedad, de fecha cuatro de enero del presente año, y
que dicho inmueble constituye el único patrimonio de su hijo menor de edad.
SEGUNDO: Manifiesta la requirente que tiene la URGENTE NECESIDAD de enajenar
el inmueble por los siguientes motivos: A) El inmueble descrito, tiene construcción de
adobe y techo de lámina galvanizada, se encuentra en estado inhabitable, no obstante, la
presentada y su hijo, viven en dicho inmueble; B) No dispone dinero del dinero suficiente
como para construir en el citado inmueble; C) Se encuentra ante la necesidad de la
VENTA relacionada, debido a que desde la muerte del padre de su hijo menor de edad,
ha visto mermados sus ingresos económicos y su situación es precaria, al grado que le
impide proveer a los ALIMENTOS propios y a los de su hijo; D) Su hijo menor de edad
padece de CALCULOS RENALES, por lo que debe ser sometido a una operación y a
tratamiento, para lo cual carece de los medios económicos necesarios; E) Al estar en
inminente peligro la vida de su hijo, y no disponer de otro bien que no sea el identificado,
justifica el objeto de su rogación de disponer del inmueble para darle tratamiento.
TERCERO: La requirente declara que el señor JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, ha
ofrecido comprar dicho bien, de conformidad con las siguientes bases: A) Vendedor:
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, representado por su señora madre y en ejercicio
de la patria potestad; B) Comprador: JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA; C) Objeto de
la compraventa: la finca urbana identificada; D) PRECIO: CIENTO OCHENTA MIL
QUETZALES (Q. 180,000.00) AL CONTADO; E) FORMA DE PAGO: La totalidad del
precio en efectivo al momento de formalizar el contrato definitivo de compraventa del

bien inmueble urbano. CUARTO: Agrega la requirente que la compraventa le
representaría UTILIDAD MANIFIESTA pro razones de salud de su hijo menor de edad,
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. QUINTO: La requirente, para probar sus
afirmaciones, ofrece los siguientes medios de prueba: I) DECLARACION
TESTIMONIAL: Propone la declaración testimonial de los señores RODERICO
HORACIO ESTEVEZ RUANO y JOSEFA ETELVINA PORRAS ARTIGAS, quienes
deberán responder a las siguientes preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo
¿desde cuando conoce a la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES? SEGUNDA
PREGUNTA: Diga el testigo ¿desde cuando conoce a la señora LUCILA ESTEFANIA
MILLA ROSALES?; TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo si ¿conoce la situación
económica de la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES?; CUARTA
PREGUNTA: Diga el testigo si ¿conoce del estado de salud de su hijo menor de edad,
quien responde al nombre de JORGE ROLANDO ARAGON MILLA?; QUINTA
PREGUNTA: Diga el testigo ¿Cuál es la razón del conocimiento de los hechos sobre los
cuales ha declarado? II) DOCUMENTAL: Que consiste en: a) Certificación de la partida
de nacimiento numero mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio cien (150), del libro
ciento noventa y uno (198) de nacimientos del Registro Civil de la ciudad de Guatemala,
que corresponde a JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, extendida el cuatro de enero
del presente año; b) Certificación de la partida de defunción numero ciento diez (115),
folio cuarenta (39), del libro cuatro (4) de defunciones del Registro Civil de la ciudad de
Guatemala, que corresponde al señor MARIO CARLOS ARAGON PORTA, esposo de la
promoviente y padre del menor ARAGON MILLA, extendida del cuatro de enero de los
corriente por el Registrador Civil; c) Certificación de la partida de nacimiento número
cuatro (4) folio cincuenta (50) del libro doscientos (200) del Registro Civil de las personas
de la ciudad de Guatemala que corresponde a la solicitante, extendida el cuatro de enero

de los corrientes por el Registrador de esta Ciudad; d) Fotocopia legalizada del
documento personal de identificación de la requirente, número cien espacio doscientos
espacio trescientos extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de
titularidad del derecho de propiedad que tiene el menor de edad: JORGE ROLANDO
ARAGON MILLA sobre el inmueble identificado; f) Certificación extendida por el Doctor
Pedro Villanueva el doce de enero de los corrientes en virtud de la cual se comprueban
los extremos de enfermedad del menor de edad ARAGON MILLA; g) Dos opiniones de
igual número de especialistas médicos urólogos, extendidas por los Doctores
HIPOCRATES GUZMAN GALENO y CLARA MARIA POCASANGRE DE VACA;
fechadas trece y catorce de enero respectivamente, en la que recomiendan la urgencia y
necesidad de que se someta a operación al menor de edad y se le brinde tratamiento; h)
municipio de Escuintla. SEXTO: La requirente formula las siguientes peticiones: a) Con
la presente solicitud y documentos que acompañan, se inicie la formación del expediente
respectivo; b) Se reconozca la personería con que actúa, con base en los respectivos
atestados del Registro Civil adjuntos; c) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba
individualizados; d) Por promovidas las diligencias voluntarias extrajudiciales de
GRAVAMEN DE BIEN DE MENOR, a efecto obtener autorización para la VENTA de

la citada finca urbana; d) Se reciban las declaraciones testimoniales de las personas
propuestas; f) Se nombre como experto valuador al Ingeniero Civil Marvin José Gramajo
Pinto, quien es valuador autorizado; g) Se remita el expediente al Juzgado de primera
instancia de Familia Competente, para que se nombre a una Trabajadora Social adscrita
al mismo y practique, bajo juramento, el estudio social económico respectivo; h) Se
conceda oportunamente audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se
pronuncie sobre el fondo del asunto; i) Con base en hechos y actuaciones dentro del
expediente, así como con el dictamen favorable de la Procuraduría General de la Nación,
se dicte resolución notarial que en derecho corresponde, declarando la manifiesta
utilidad y urgente necesidad y por consiguiente se obtenga la AUTORIZACION PARA
EL GRAVAMEN DEL BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DE SU HIJO MENOR
DE EDAD, consistente en VENTA del mismo, de conformidad con las bases contractuales
antes expuestas; j) Que se otorgue la escritura correspondiente de compraventa de bien
inmueble urbano al contado, en la cual deberá transcribirse el auto final; k) Que se remita
el expediente al Director del Archivo General de Protocolos, para su conservación y
custodia. Termino la presente en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las once
horas con treinta minutos, la que consta en tres hojas de papel bond a las cuales les
adhiero su respectivo impuesto que dicta la ley, número, sello y firmo. Leo lo escrito a la
interesada, quien enterada de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo
acepta, ratifica y firma. DOY FE.
F)
Ante mí:
Primera resolución
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID
CIUDAD, ESCUINTLA. VEINTE DE ENERO DE DOS MIL DIECISIETE. --------------
I) Con base en el acta notarial que antecede y documentos presentados, fórmese el
expediente respectivo. II) Se reconoce la personería con que actúa la señora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES, en representación de su hijo menor de edad JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA. III) Se tienen por iniciadas las diligencias voluntarias de
GRAVAMEN DE BIEN DEL MENOR DE EDAD, JORGE ROLANDO ARAGON MILLA
por parte de su señora madre LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. IV) Se tienen por
presentados y recibidos los documentos adjuntos. V) Se señala la fecha del veintidós de
enero del presente año, a las diez horas, para recibir las declaraciones de los testigos
propuestas. VI) Se nombra al valuador autorizado propuesto para que realice el dictamen
respectivo sobre el inmueble. VII) Remítase el expediente al Juzgado de Primera Instancia
de Familia competente para que se nombre a una Trabajadora Social adscrita al mismo,
quien rendirá informe bajo juramento del estudio socioeconómico respectivo. VIII)
Désele audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se pronuncie sobre
este trámite. IX) Lo demás solicitado téngase presente para ser resuelto en su
oportunidad, para su escrituración, registro y avisos de traspaso. Artículos: 352, 353, 357,
362 y 368 del Código Civil Decreto Ley 156; 66, 71, 128, 391, 392, 444 y 446 del Código
Procesal Civil y Mercantil del Decreto Leo 157; 1, 2, 4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77 del
Congreso de la República. NOTIFIQUESE. -------------

NOTIFICACIÓN
En la ciudad de Escuintla, el veinte de enero de dos mil diecisiete, siendo las doce horas
en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la novena calle cinco guion cincuenta y
cuatro de la zona uno, de esta ciudad, notifique personalmente a la señora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con la que actúa, el contenido de la
resolución de fecha de hoy, quien de enterada si firmo, entregándoles copias de la misma.
DOY FE.
f)
Ante mí
ACTA DE DECLARACIÓN TESTIMONIAL
En la ciudad de Escuintla, el veintitrés de enero de dos mil diecisiete, siendo las nueve
horas, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi oficina
profesional, ubicada en la novena calle cinco guion cincuenta y cuatro de la zona uno, de
esta ciudad, soy requerido por el señor RAMIRO JESUS PEREZ PEREZ, de cincuenta
años de edad, casado, guatemalteco, bachiller, de este domicilio, quien se identifica con
documento personal de identificación número trescientos espacio doscientos cien (300
200 100) extendido por el registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,
quien comparece con el propósito de prestar declaración testimonial dentro de las
diligencias voluntarias extrajudiciales de GRAVAMEN DE BIEN DEL MENOR JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA, el cual es promovido ante mis oficios notariales por su
señora madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, y para tal efecto procedo de la
siguiente manera: PRIMERO: Como Notario, juramento al señor RAMIRO JESUS PEREZ
PEREZ y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio, y le formulo la siguiente
pregunta: ¿Prometéis bajo juramento decir la verdad en lo que fuereis preguntado? A lo
que responde: “Si bajo juramento prometo decir la verdad”. Acto seguido, el infrascrito
Notario le hace saber lo relativo a la pena de falso testimonio. SEGUNDO: Manifiesta ser
de los datos personales anotados, que no tiene interés directo ni indirecto para prestar
declaración, que no es dependiente, ni amigo, enemigo, trabajador, acreedor o deudor
del menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA ni de su señora madre LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES, que no le une a ninguno de ellos vinculo de parentesco
alguno. TERCERO: Se le hace el siguiente interrogatorio, al cual responde: PRIMERA
PREGUNTA: Responde que son los que manifestó y que constan al principio de esta acta
SEGUNDA PREGUNTA: Responde que desde hace ocho años y debió a que han sido
vecinos. TERCERA PREGUNTA: Responde que “SI”, y que considera que esta es precaria
desde la muerte del esposo de la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES.
CUARTA PREGUNTA: Responde que SI, y que le consta que el niño ha padecido graves
quebrantos de salud ya que padece de cálculos renales, lo que ha significado una mejoría
acelerada de su estado físico. QUINTA PREGUNTA: Responde: porque me consta
personalmente lo expuesto. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha
antes consignados, veinte minutos después de su inicio la cual está contenida en una hoja
de papel bond, la que numero, sello y firmo, y es leída por el requirente, quien enterado
de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el
infrascrito NOTARIO, quien de todo lo expuesto DOY FE.
f)
Ante mí;
REMISIÓN DEL EXPEDIENTE AL JUZGADO COMPETENTE

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL RAMO DE FAMILIA DEL
MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA.
JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, de veintiséis años de edad, soltero, Abogado y
Notario, guatemalteco, con domicilio en este departamento, actuó bajo mi propia
dirección y procuración, señalo como lugar para recibir notificaciones mi oficina
profesional ubicada en la novena calle cinco guion cincuenta y cuatro de la zona uno de
esta ciudad, ante usted, respetuosamente, comparezco y al efecto
EXPONGO:
1. Como Notario encargado de las Diligencias Notariales Voluntarias de Gravamen de
Bien del menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, promovido por su señora
madre LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES quien posee la patria potestad del
menor, es necesario solicitar a usted que designe a una Trabajadora Social adscrita a este
Juzgado para que realice el estudio socioeconómico correspondiente. Para tal efecto,
proporciono la información pertinente: DE LA NECESIDAD Y URGENCIA DE
ENAJENAR EL BIEN: El menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA necesita de una
operación urgente de los riñones para que le sean removidos los cálculos renales que
afectan su salud y también para que reciba el tratamiento respectivo. DEL BIEN QUE SE
SOLICITA VENDER: La finca urbana identificada al número veinticinco mil treinta
(25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala, ubicado en la séptima
avenida dos guion sesenta de la zona uno de esta ciudad, consistente en casa de
habitación de un nivel, se encuentra registrado a nombre del menor de edad JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA. 2. Acompaño a este memorial el expediente que contiene
las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de GRAVAME DE BIEN DE MENOR DE
EDAD, iniciadas el veinte de enero del dos mil diecisiete, el cual consta de veinte folios.
FUNDAMENTO DE DERECHO El articulo once del Decreto cincuenta y cuatro setenta

y siete del Congreso de la Republica, en su parte conducente, establece que: “la solicitud
para disponer o gravar bienes de menores, incapaces o ausentes podrá presentarse y
tramitarse ante Notario, cumpliéndose con los dispuestos en los artículos 420 y 421 del
Código Procesal Civil y Mercantil…”. El articulo doce del mismo decreto establece que
en “el Notario…mandara recabar la prueba propuesta y practicara, de oficio, cuantas
diligencias sean convenientes”. PETICION1. Que se acepte para su trámite el presente
memorial, tomándose nota del lugar para recibir notificaciones y dirección y procuración
con que actuó. 2. Que se tenga por recibido el expediente que contiene las diligencias
notariales voluntarias de GRAVAMEN DEL BIEN DEL MENOR DE EDAD JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA, seguidas ante mis oficios que están contenidas en veinte
folios y que promueve su señora madre. 3. Que se designe a la Trabajadora Social que
elija el Juzgado, quien deberá efectuar el estudio socioeconómico y emitir opinión bajo
juramento. 4. Que con certificación de la resolución del estudio, se devuelva el expediente
de las diligencias a mi cargo.
CITA DE LEYES: Fundamento mi petición en la ley y artículos citados así como en los
siguientes: 1, 2,3,4,13,14 y 17 de la Ley de Tribunales de Familia; 420, 421, 422 y 423 del
Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 157; 11, 12 y 13 de la Ley Reguladora de
la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria; 252, 264 y 265 del Código
Civil.
Acompaño duplicado y dos copias del presente memorial. Guatemala, 25 de enero del
2007. Bajo mi propia dirección y auxilio:
RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE DEL JUZGADO

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDTO LOPEZ DEL CID.
CIUDAD, VEINTISIETE DE ENERO DEL DOS MIL DIECISIETE. ------------------------
Con base en el estado que guarda el Proceso de Jurisdicción Voluntaria Notarial de
GRAVAMEN DE BIEN URBANO del menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA,
promovido por su señora madre LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad
con que actúa, procede a resolver lo siguiente: I) incorpórese al expediente el informe
rendido por la trabajadora social MARIA ETELVINA DARDON MURALLES. II)
Remítase el expediente respectivo a la Procuraduría General de la Nación, para que se
pronuncie sobre el asunto compuesto de veinte folios. Artículos: cuatro y doce del
Decreto cincuenta y cuatro setenta y siete del Congreso de la República; cuatrocientos
veinte dos del Código Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE. --------------------------
f) f)
Juez Secretario
NOTIFICACIÓN
En la Ciudad de Escuintla el cinco de febrero del dos mil diecisiete, siendo las diez treinta
zona uno de esta ciudad, notifique personalmente a la señora: LUCILA ESTEFANIA
MILLA ROSALES, en la calidad con que actúa, el contenido de la resolución de fecha de
hoy quien de enterada si firmo, entregándole copia de la misma. DOY FE. ------------------
--------------------------------------------------------------------------------------
f)
Ante mí
Procuraduría General de la Nación Guatemala, C.A.

NOTARIO: JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID
ASUNTO: GRAVAMEN DE BIEN INMUEBLE DEL MENOR JORGE ROLANDO
ARAGON MILLA
SOLICITANTE: LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES
Ante el Notario se presentó la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, a efecto
de promover GRAVAMEN DE BIEN INMUEBLE DEL MENOR JORGE ROLANDO
ARAGON MILLA, con el propósito de obtener los medios económicos necesarios para
que se le realice una operación quirúrgica y tratamiento médico. La finca urbana
identificada numero número veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro
diez (15) de Escuintla, ubicado en la séptima avenida dos guion sesenta de la zona uno
de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, con el área, medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral, constituye único
patrimonio del menor, y la señora madre carece de los medios económicos para proveer
lo necesario para que realice la operación y el tratamiento médico. Así mismo, existe un
comprador quien ofrece pagar en efectivo el precio sobre las bases establecidas dentro
del acta notarial de requerimiento. Obran en el expediente los documentos con los cuales
se consideran probados los hechos expuestos, y oportunamente se realizaran las
diligencias de declaración de testigos, así como el estudio socioeconómico por parte de
la trabajadora social adscrita al Tribunal Cuarto de Familia del departamento de
Guatemala y la valuación por parte de valuador autorizado, por lo que esta institución
al evacuar la audiencia conferida OPINA Que es procedente que se dicte la resolución
aprobando estas diligencias, se faccione la escritura pública de GRAVAMEN DEL BIEN
DEL MENOR JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, sobre el inmueble de su propiedad
bajo las condiciones y beneficiarias propuestas para la compraventa propuesta. Artículo:
251 de la Constitución Política de la República de Guatemala; 455, 456, 457, 458, 481, 491
del Código Procesal Civil y Mercantil; 11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del Congreso de la
República. Van veintidós folios. Escuintla 15 de febrero 2017
f) f)
Agente Auxiliar Jefe de Sección
AUTO FINAL
CIUDAD. ESCUINTLA VEINTIOCHO DE FEBRERO DEL DOS MIL DIECISIETE. -
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS
EXTRAJUDICIALES DE GRAVAMEN DE BIEN DEL MENOR DE EDAD JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA que ante mis oficios promueve la señora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con
fecha veinte de enero del dos mil cinco la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES
requirió mis servicios profesionales, solicitando la disposición de bien inmueble del
menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA sobre el inmueble de su
propiedad, identificado con la inscripción registral como finca urbana numero
veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Escuintla que
identifica la finca urbana en la séptima avenida dos guion sesenta de la zona uno de esta
ciudad, con el área medida y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción
registral, consistente en casa de habitación de un nivel, el cual se encuentra libre de
gravámenes anotaciones o limitaciones como consta en la documentación presentada. DE
LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha veinte de enero del dos mil diecisiete se dictó
la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose
agregados al expediente los documentos presentados, ordenándose que se reciban las
declaraciones de los testigos propuestos, practique el avaluó del bien inmueble se remite
el expediente a un JUZGADO DE FAMILIA, para que se nombre a una trabajadora social
adscrita al mismo y practicare el estudio socioeconómico e informe bajo juramento sobre
las resultas del mismo. Oportunamente se le dé audiencia a la Procuraduría General de
la Nación para que se pronuncie al respecto. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I)
Documental: a) Certificaron de la Partida de Nacimiento numero un mil trescientos

cincuenta y uno, folio cien del libro ciento noventa y ocho de nacimientos del Registro
Civil de las Personas de Guatemala, correspondiente al menor JORGE ROLANDO
ARAGON MILLA; b) Certificación de la Partida de Defunción numero ciento diez (115),
folio cuarenta (39), del libro cuatro (4) de defunciones del Registro Civil de la ciudad de
Guatemala, que corresponde al señor MARIO CARLOS ARAGON PORTA, esposo de la
promoviente y padre del menor ARAGON MILLA. c) Certificación de la Partida de
Nacimiento número cuatro (4) folio cincuenta (50) del libro doscientos (200) del Registro
Civil de las Personas de la República de Guatemala que corresponde a la solicitante,
extendida el cuatro de enero de los corrientes por el Registrador Nacional de las Personas
de la República de Guatemala que corresponde a la partida de nacimiento de la
solicitante. d) Fotocopia legalizada del documento personal de identificación número
cien espacio doscientos espacio trescientos (100 200 300), extendida por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala, f) Certificación extendida por el
registrador general de la propiedad de la zona central mediante la cual se acredito la
titularidad del derecho de propiedad que tiene el menor de edad JORGE ROLANDO
ARAGON MILLA. II) TESTIMONIAL: Propuso la declaración testimonial de los
señores: RAMIRO JESUS PEREZ PEREZ, persona civilmente capas e idónea que reúnen
las calidades que exigen la ley, que oportunamente respondió las preguntas insertas
dentro del acta notarial de requerimiento. DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I)
ESTUDIO SOCIOECONOMICO: Estudio socioeconómico practicado en informe bajo
juramento por una Trabajadora Social adscrita en un Juzgado de Familia del
Departamento de Guatemala y avaluó fiscal practicado. II) AUDIENCIA A LA
PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: Oportunamente se remitirá el
expediente a la Procuraduría General de la Nación a efecto de que pronuncie sobre el
fondo del asunto. CONSIDERANDO: Que el articulo once de la Ley Reguladora de la

Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que la solicitud
para disponer bienes de un menor podrá presentarse ante Notario, cumpliéndose con lo
dispuesto en los artículos cuatrocientos veinte y cuatrocientos veintiuno del Código
Procesal Civil y Mercantil. CONSIDERANDO: Que el artículo cuatrocientos veinte del
Código Procesal Civil y Mercantil, establece que para la disposición de bienes de
menores, el que los tenga bajo su administración deberá obtener la licencia respectiva
antes de su enajenación. CONDIERANDO: Que en el presente caso se ha comprobado
plenamente la necesidad urgente de disponer del bien a efecto de proporcionarle
tratamiento médico quirúrgico al menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, por
carecer de medios económicos la señora madre del mismo, LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES. CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la
ley y no habiéndose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General de
la Nación, es procedente dictar la resolución que en derecho corresponde. Fundamento
Legal: ARTICULOS: 420, 421 y 423 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1, 2, 3, 4, 5, 6,
11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; POR TANTO: Con base en
lo considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas, y habiéndose recabado las
pruebas y oído a la Procuraduría General de la Nación, al resolver DECLARO: I) Que es
fundada la DECLARATORIA DE NECESIDAD DE ENAJENAR EL BIEN INMUEBLE
URBANO RELACIONADO y, en consecuencia, se autoriza proceder a la compraventa
del bien inmueble relacionado; II) Se fijan las bases para el otorgamiento de la
correspondiente escritura de compraventa, en los siguientes términos: VENDEDOR:
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, representado por su señora madre, LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES, quien actúa en ejercicio de la patria potestad del menor;
COMPRADOR: JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA. OBJETO DE LA COMPRAVENTA:
La finca urbana identificada en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central,

al número veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de
Escuintla, ubicado en la séptima avenida dos guion sesenta de la zona uno de esta ciudad,
con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral,
y que a la fecha no le aparece ningún gravamen, limitación o anotación, que pudiere
afectar los derechos del comprador. PRECIO VENTA: CIENTO OCHENTA MIL
QUETZALES AL CONTADO (Q. 180,000.00). Nombramiento del Notario: Se nombra al
Notario JESUS ALBERTO MAYORGA JUAREZ para el otorgamiento de la respectiva
escritura, quien determinara los pasajes conducentes de este auto a incluir dentro de la
misma. DE LA DECLARATORIA DE NECESIDAD: La escritura deberá hacer constar
que la compraventa y disposición del bien inmueble relacionada se otorga bajo la más
estricta responsabilidad de la promoviente y madre del menor señora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES. III) DE LOS TESTIMONIOS Y PAGO DEL IMPUESTO:
Compúlsese, previo pago del impuesto al valor agregado el testimonio con duplicado
para los efectos regístrales correspondientes, avisos de traspaso y remítase en su
oportunidad testimonio especial al Director del Archivo General de Protocolos,
satisfaciéndose para ello los timbres notariales de ley. IV) DE LA GUARDA Y
CUSTODIA DEL EXPEDIENTE: Concluido el trámite remítase el expediente al Director
General del Archivo General de Protocolos, para su guarda y custodia. NOTIFIQUESE.
---------------
NOTIFICACIÓN
horas, en la novena calle cinco guion cincuenta y cuatro de la zona uno de la ciudad de
Escuintla, notifique personalmente a la señora: LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES,
en la calidad con que actúa, el contenido de la resolución de fecha de hoy, a quien hice
entrega de las copias de ley y de enterada si firmo. DOY FE. ----------------------
f)
Ante mí
IDENTIFICACION DE TERCERO
Acta de requerimiento
En la ciudad de Escuintla, el treinta de enero del año dos mil cuatro, siendo las quince
horas con cuarenta minutos, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario,
constituido en mi oficina profesional ubicada décima avenida, diez guión ochenta y tres,
zona uno de esta ciudad, a requerimiento de la señora ALMA FLORENTINA ALVAREZ
DUARTE, de cuarenta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, Maestra de Educación
Primaria Urbana, de este domicilio, se identifica conel documento personal de
registro estadístico nacional de las personas RENAP. La requiérete actúa en nombre
propio y el objeto de su rogación es promover ante mis oficios y en jurisdicción
voluntaria, la identificación de tercero de su señora madre ALMA FLORENTINA DE
JESUS DUARTE DE LEON, motivo por el cual procedo de la manera siguiente:
PRIMERO: ANTECEDENTES: Declara la requirente que su señora madre ALMA
FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON, falleció el día DIECINUEVE DE
NOVIEMBRE DE DOS MIL TRES, habiendo usado y fue conocida en forma pública y
constante también con los nombres de ALMA DUARTE DE LÉON, FLORENTINA
DUARTE DE LÉON Y ALMA DUARTE, además el que aparece inscrito de su nacimiento
en el Registro Civil respectivo, por lo que requiere de mis servicios profesionales para
que declare la notoriedad de los nombre relacionados. SEGUNDO: La requirente
presenta la siguiente documentación: a) Certificación de partida número nueve mil ciento
cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro dieciséis (16) de defunciones del
Registro Civil de esta ciudad, correspondiente a la fallecida; b) Certificación de la partida
numero setecientos veinticuatro (724), folio diecinueve vuelta (19. v) del libro de
nacimientos, número cien (100) de Registros Civil Ipala, Chiquimula, correspondiente a
la fallecida ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; Y c) Fotocopia
autenticada de la certificación de la partida número trescientos treinta u cuatro (334),
folio trescientos vientres (323), del libro doscientos (200 A) de nacimientos, del Registro
Civil de esta ciudad, correspondiente a la requirente, con la que acreditan el interés con
que actúa y su grado de parentesco. Asimismo, propone el testimonio de los señores
GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE LÉON Y HEIDI DUARTE ALVARADO.
TERCERO: PETICION: En virtud de lo anteriormente expuesto al suscrito Notario, la
requirente SOLICITA: a) Se tenga por promovidas ante mis oficios las diligencias
voluntarias de IDENTIFICACION DE TERCERO de la señora ALMA FLORENTINA DE
JESUS DUARTE DE LEON; b) Se tengan por presentados los documentos relacionados y
por ofrecida la información testimonial propuesta; c) Se publique el edicto que indica la
ley; y d) Oportunamente se faccione el Acta Notarial de Notoriedad respectiva que en
derecho corresponde, DECLARANDO: a) CON LUGAR las presentes diligencias de
identificación de tercero de la señora ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE
LEON y, en consecuencia, que fue conocida en forma pública y constante también con
los nombres de ALMA DUARTE DE LÉON, FLORENTINA DUARTE DE LÉON Y
ALMA DUARTE; b) Se mande a inscribir tal declaración en los registros
correspondientes certificándose el acta notarial de notoriedad en su oportunidad, con su
duplicado, para su anotación o registro. Termino la presente, cuando son las dieciséis
horas con quince minutos, en el mismo lugar y fecha indicados al principio quedando
comprendida en dos hojas de papel español con mi membrete, habilitadas al valor legal.
Leo lo escrito a la requirente y enterada de su contenido, objeto, valor y demás efectos
legales, lo acepta, ratifica y firma con el notario que DOY FE. -----------------------------------
------------------------------------
F.
Ante Mí:
Primera resolución de trámite

TOSCANO.DÉCIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE
ESTA CIUDAD. Escuintla, treinta de enero del año dos mil cuatro. En vista del
requerimiento hecho en el acta Notarial que precede, I) Se tiene por iniciadas ante mis
oficios las diligencias voluntarias de identificación de tercero de la señora ALMA
FLORENTINA DE JESÚS DUARTE DE LÉON; II) Por ofrecidos los medios de prueba
individualizados y por presentados los documentos relacionados; III) Publíquese el
edicto de rigor, citando a quienes se consideren afectados por la publicación; IV)
Oportunamente, faccione el Acta Notarial de Notoriedad que en derecho corresponde,
certificándose en duplicado para efectos regístrales. V) Remítase el expediente al Director
del Archivo General de Protocolos. Artículos 440, 441, 442 del Código Procesal Civil y
Mercantil. NOTIFIQUESE -----------------------------------------------------------------------
Firma y sello Notario
Notificación
DE ESTA CIUDAD -----------------------------------------------------------En la ciudad de
Escuintla, el día treinta de enero de dos mil cuatro, siendo las dieciséis horas con veinte
minutos, en la cuarenta y cinco avenida dos guión cuarenta y tres de la zona once, de esta
ciudad, notifique a: la señora ALMA FLORENTICA ALVRES DUARTE, el contenido de
la resolución notarial de fecha de hoy, y le entregué copia de la misma, quien de enterada
sí firmo. DOY FE. -------------------------------------------------------------------
F.
Edicto (se publica una vez en el diario oficial)

Edicto de la Identificación de tercero, publicado el 04-02-2004 ALMA FLORENTINA
ALVARES DUARTE, solicita la notoriedad de los nombres de ALMA DUARTE DE
LÉON, FLORENTINA DUARTE DE LÉON Y ALMA DUARTE, con los que fue conocida
su señora madre. Efectos legales, cito a quienes se consideren afectados con su
identificación en la décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad.
Lic. ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO.
Acta notarial de notoriedad

En la ciudad de Escuintla, el treinta de enero del año dos mil cuatro, siendo las quince
horas con cuarenta minutos ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario,
constituido en mi oficina profesional ubicada en ladécima avenida, diez guión ochenta y
tres, zona uno de esta ciudad, requerimiento de la señora ALMA FLORENTINA
ALVAREZ DUARTE, de cuarenta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, Maestra
de Educación Primaria Urbana, de este domicilio, se identifica conel documento personal
de identificación dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el
registro estadístico nacional de las personas RENAP. La requiérete actúa en nombre
propio y el objeto de su rogación es promover ante mis oficios y en jurisdicción
voluntaria, la identificación de tercero de su señora madre ALMA FLORENTINA DE
JESUS DUARTE DE LEON, motivo por el cual procedo de la manera siguiente:
PRIMERO: ANTECEDENTES: Declara la requirente que su señora madre ALMA
FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON, falleció el día DIECINUEVE DE
NOVIEMBRE DE DOS MIL TRES, habiendo usado y fue conocida en forma pública y
constante también con los nombres de ALMA DUARTE DE LÉON, FLORENTINA
DUARTE DE LÉON Y ALMA DUARTE, además el que aparece inscrito de su nacimiento
en el Registro Civil respectivo, por lo que requiere de mis servicios profesionales para
que declare la notoriedad de los nombre relacionados. SEGUNDO: La requirente
presenta la siguiente documentación: a) Certificación de partida número nueve mil ciento
cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro dieciséis (16) de defunciones del
Registro Civil de esta ciudad, correspondiente a la fallecida; b) Certificación de la partida
numero setecientos veinticuatro (724), folio diecinueve vuelta (19. v) del libro de
nacimientos, número cien (100) de Registros Civil Ipala, Chiquimula, correspondiente a
la fallecida ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; Y c) Fotocopia

autenticada de la certificación de la partida número trescientos treinta u cuatro (334),
folio trescientos vientres (323), del libro doscientos (200 A) de nacimientos, del Registro
Civil de esta ciudad, correspondiente a la requirente, con la que acreditan el interés con
que actúa y su grado de parentesco. Asimismo, en esta acto entrega al suscrito al
publicación del Diario de Centroamérica, de fecha cuatro del mes y año en curso, que
contiene la publicación del edicto que ordena la ley. TERCERO: Se encuentran asimismo
presentante, como testigos, los señores GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE LÉON Y
HEIDI JANNET DUARTE ALVARADO, a quienes juramento de conformidad con la
siguiente fórmula: ¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en la que fuereis
preguntado? Responden: Sí bajo juramento, prometemos decir la verdad por lo que les
hago saber lo relativo a la pena por el delito de falso testimonio por lo que declararan
llamarse exactamente como quedo apuntado y ser de los datos de identificación
personales siguientes: GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE LÉON de treinta años de
edad, soltero, guatemalteco, músico, de este domicilio, de mi conocimiento; HEIDI
JANNETTE DUARTE ALVARADO, de veintiuno años de edad, soltera, secretaria
bilingüe, guatemalteca, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad A guión
uno, trescientos mil, extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad. Examinados uno
en pos de otro, DECLARAN: Que son parientes dentro de los grados de ley de la señora
ALMA FLORENTINA DE JESÚS DUARTE DE LEÓN, que no tiene interés directo en
esta asunto, que no son trabajadores domésticos, dependientes acreedores ni deudores
de la requirente, y que tienen relación con la requirente y la difunta, y que conocieron a
la señora ALMA FLORENTINA DE JESÚS DUARTE DE LEÓN, constándoles dicha
circunstancia porque la conocieron y trataron durante toda su vida con ella. CUARTO:
El infrascrito Notario, con base en los documentos relacionados, las declaraciones
testimoniales que encuentra en el punto anterior y por no existir oposición declara la

notoriedad de la identificación justificada suficientemente a sus juicio de la identificación
de tercero del nombre de la señora ALMA FLORENTINA DE JESÚS DE LEÓN y, como
consecuencia que ese nombre y los de ALMA FLORENTINA DE LEÓN; ALMA
DUARTE Y ALMA DUARTE DE LEÓN, corresponden e identifican a una misma
persona, por lo que el Registrador Civil de esta ciudad y del Municipio de Ipala,
departamento de Chiquimula, deberán hacer las anotaciones al margen en lo que
respecta a la inscripción de la partida de defunción número nueve mil ciento cincuenta y
tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro dieciséis (16), de defunciones que corresponde
a la difunta, y al margen de las partida de nacimiento número setecientos veinticuatro
(724), folio diecinueve vuelto (19 v.) del libro de nacimientos número cien (100) del
Registro Civil de Ipala, Chiquimula, correspondiente a la fallecida. Termino la presente,
en el mismo lugar y fecha de su inicio, veinte minutos después, y leo lo escrito a los
requirentes quienes enterados de su contenido, objeto, validez, efectos legales de
certificar esta acta con su duplicado para la inscripción y anotaciones, lo aceptan, ratifican
y firman, quedando la presente comprendida en dos hojas de papel español habilitadas
al valor de ley, mismas que numero, sello y firmo. DOY FE ----------------------
F) F)
F) Ante mí;
Certificación del Acta de Notoriedad que deberá Remitirse a los Registros

ESTUARO ALDAIR JUAREZ TOSCANO; Notario certifica la autenticidad de la dos
fotocopias que anteceden, las que numera, sella y firma, por haber sido directamente
reproducidas de su original en su presencia, las que consiste en el acta notarial de
notoriedad de fecha quince de febrero dos mil cuatro, que para los efectos de inscripción
en la partida de nacimiento No. 02, folio, 100, del libro 100, correspondiente a la señora
ALMA FLORENTINA DE JESÚS DE LEÓN en el registro nacional de las personas,
Escuintla dieciocho de febrero de dos mil cuatro. --------------------------------------
IDENTIFICACIÓN DE PERSONA
UNO (01). En la ciudad de Escuintla, el veintiocho de Julio de dos mil quince, ANTE MÍ:
JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, comparece la señorita MARTA JULIA
SOLARES CAMPOS, de veinticinco años de edad, guatemalteca, soltera, maestra de
educación primaria, de este domicilio quien se identifica con el documento personal de
identificación(DPI) número mil espacio diez mil espacio cero quinientos uno ( 1000 10000
0501 ), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala
(RENAP). Me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el
presente instrumento otorga su IDENTIFICACION DE PERSONA conforme las
siguientes clausulas escriturarias. PRIMERA: Declara la compareciente bajo juramento, y
enterada de las penas relativas al delito de falso testimonio, ser de los datos personales
consignados. Que su nacimiento se encuentra inscrito el Registro Civil de las Personas,
del Registro Nacional de las Personas, de esta ciudad al número doscientos, folio cien,
del libro tres de nacimientos del municipio de Escuintla, departamento de Escuintla, en
donde consta que nació el dos de mayo de mil novecientos noventa y dos, hija del señor
Víctor Hugo Solares Rendón y de la señora María Concepción Campos Linares.
SEGUNDA: Expresa la otorgante, bajo declaración jurada, que en sus relaciones sociales,
comerciales, profesionales y estudiantiles, ha usado y es conocida con los nombres de
MARTA SOLARES y JULIA CAMPOS; nombres y apellidos que corresponden a una
misma y única persona que es la otorgante, solicitando al señor Registrador Civil del
Registro Nacional de las Personas del municipio y departamento de Escuintla, que
efectué la correspondiente anotación al margen de la partida relacionada y
posteriormente se le extienda certificación para los efectos legales. TERCERA: La
otorgante acepta las cláusulas del presente instrumento. DOY FE: a) que lo escrito me fue
expuesto y de su contenido; b) que tuve a la vista la certificación de la partida de
nacimiento y el documento de identificación relacionado; c) que advertí a la otorgante de

los efectos legales del presente instrumento y de la obligación registral. Leo lo escrito a
la interesada, quien enterada de su contenido, valor y efectos legales lo acepta, ratifica y
firma con el Notario autorizante. ------------------------
F)
ANTE MÍ
ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura matriz número uno, de fecha quince de julio
de dos mil quince, autorizada en la ciudad de Escuintla, por el Infrascrito Notario, que
para remitir al Director del Archivo General de Protocolos, extiendo, numero, firmo y
sello en dos hojas bond. La primera reproducida directamente de su original y la segunda
la presente. Escuintla, cinco de agosto de dos mil quince.-----------------------------
ES TESTIMONIO de la escritura matriz número uno, de fecha quince de julio de dos mil
quince, autorizada en la ciudad de Escuintla, por el Infrascrito Notario, que para entregar
a la señorita MARTA JULIA SOLARES CAMPOS, extiendo, numero, firmo y sello en dos
hojas bond. La primera reproducida directamente de su original y la segunda la presente.
Escuintla, cinco de agosto de dos mil quince.-----------------------------
PATRIMONIO FAMILIAR
Acta notarial de Requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el quince de diciembre de dos mil cuatro, siendo las nueve
horas, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi oficina
profesional, décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad,de esta
ciudad, soy requerido por el Señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, de cuarenta años
edad, casado, guatemalteco, pediatra, de este domicilio, quien se identifica con el
uno extendido por el registro estadístico nacional de las personas RENAP. Hago constar
que el requirente actúa en nombre propio y se solicita mis servicios profesionales para
que se tramiten ante mis las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO:
Manifiesta el señor LUIS EMILIO que con fecha veinticinco de junio de do mil cinco
contrajo matrimonio con la señorita MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, quien se
identifica conel documento personal de identificación dos mil espacio veinte mil espacio
cero quinientos uno extendido por el registro estadístico nacional de las personas
RENAP, el cual fue autorizado por el Notario José Antonio Gracias Gonzáles, extremo
que acredita con la certificación de la partida de matrimonio número novecientos ochenta
(980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y ocho (68) de matrimonios notariales,
extendida por el Registrador Civil de esta ciudad capital, de fecha diez de noviembre del
presente año. Como producto de su unión los esposos procrearon al niño JOSE
FEDERICO SANTOS ORTIZ, quien actualmente es de cuatro años de edad,
guatemalteco, de este domicilio, extremo que acredita con la certificación de la partida
de nacimiento número un mil doscientos (1,200), folio noventa y nueve (99), del libro
treinta y siete guión N (37-N) de nacimientos de esta ciudad, extendida por el
Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha once de noviembre del presente
año. SEGUNDO: Declara el requirente que es propietario de la finca urbana inscrita en el

Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número ochocientos setenta (870),
folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala, que
identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona
cuatro de esta ciudad, consiste en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo,
con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción, según
consta en certificado extendida por el Registro General de la Propiedad de la Zona
Central de fecha cinco de noviembre del dos mil cuatro, con matricula fiscal número diez
mil sesenta y cinco guión S (10,065-S) y que de acuerdo con la evaluación resiente
practicada por la sección de Avalúos de la Dirección General de Catástrofe y Avalúos de
bienes inmuebles, del Ministerio de Finanzas Publicas, tiene un valor estimado de
CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40,000,00) el requirente expresamente hace constar
que el bien inmueble identificado se encuentra libre de manera expresa de gravámenes,
anotaciones o limitaciones, como consta en documentación presentada, consistente en
certificación del Registro de la Propiedad de la zona Central y de la Dirección General de
Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles así como el testimonio de la escritura número
sesenta y cinco (65), autorizada por el Notario José Antonio Gracias Gonzáles, de fecha
veintiocho de noviembre del dos mil cuatro. TERCERO: El promoviente expresa que en
su deseo CONSTITUIR PATRIMONIO FAMILIAR sobre el bien antes identificado, bajo
la siguiente estipulación: a) Beneficiarios: su conyugue, MONICA ANDREA ORTIZ
SAYES, y su hijo menor de edad JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ; b) Bien afecto: El
patrimonio familiar se constituye sobre la finca Urbana de su propiedad, identificada en
el punto segundo de esta Acta; c) Tiempo de duración: El patrimonio se constituye por
un lapso de CATORCE AÑOS (14), contados a partir del momento en que se otorgue la
escritura de constitución del patrimonio familiar, o sea, hasta que el hijo menor de edad
de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, alcance la mayoría
de edad; d) VALOR DEL BIEN: el valor del bien inmueble sobre el cual se constituye el
patrimonio familiar es de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40.000.00); e)
ADMINSTRADOR: El representante de los beneficiarios y administrador del patrimonio
familiar, será el requirente. CUARTO: Expresa el promoviente que para los efectos
legales correspondientes, representa declaración jurada de que sobre los demás bienes
de su propiedad no existen gravámenes, según consta en acta notarial autorizada por el
infrascrito Notario en esta ciudad, de fecha cinco de noviembre del presente año; de igual
manera declara que no posee no es deudor de ninguna persona. QUINTO: En virtud de
lo anterior, el requirente solicita: a) que con la presente acta notarial y documento
adjuntos se forme el expediente respectivo; b) se tenga por iniciadas las diligencias
voluntarias extrajudiciales de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR sobre el
bien inmueble, bajo las condiciones de valor y tiempo especificados; c) Se tengan por
beneficiarias a las personas propuestas; d) Se haga las publicaciones de la ley en el Diario
Oficial y en otro de mayor circulación; e) Se conceda audiencia de la Procuraduría
General de la Nación; f) en su oportunidad se dicte la resolución que en derecho
corresponda y se otorgue a la escritura respectiva, y extiéndase copia legalizada de esta,
con su duplicado, para los efectos regístrales de propiedad; g) se remita el expediente al
Director del Archivo General de Protocolos, para su conservación y custodia. Termino la
presenta Acta en el mismo lugar y fecha de su inicio, cuando son las nueve horas con
cuarenta y cinco minutos, la cual consta en tres hojas de papel bond, que numero, sello y
firmo, y a las que adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja y un timbre
notarial de diez quetzales por el acta. Leo lo escrito al requirente, quienes enterados de
su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el
notario que autoriza. DOY FE ----------------------------------------

f.
Ante Mí:
Primera Resolución mediante el cual se remite el expediente al Juzgado de Primera
Instancia Civil.
OFICINA PROFESIONAL DE NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ
TOSCANO.DÉCIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE
ESTA CIUDAD, QUINCE DE DICIEMBRE DOS MIL CUATRO ----------------------------
---------------------------------------- I) Con base en el acta notarial que antecede y documentos
presentados, fórmese el expediente respectivo. II) Se tienen por iniciadas las diligencias
voluntarias de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR por parte del señor LUIS
EMILIO SANTOS REYES. III) Se tienen por presentados y recibidos los documentos
adjuntos. IV) Publíquese el edicto correspondiente, por tres veces durante el plazo de
treinta días en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación. V) Desde audiencia que
se pronuncie sobre este trámite. VI) Otórguese la escritura y extiéndase copia simple
legalizada, para efectos de inscripción Artículos: 352, 362 y 368 del Código Civil, Decreto
Ley 106, 66, 71, 128, 401, 402, 444 y 446 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto
Ley 107; 1, 2, 4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica. NOTIFIQUESE
----------------------------------------------------------------------------

Notificación
En la ciudad de Escuintla, el quince de diciembre de dos mil cuatro, siendo las diez horas,
en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de
esta ciudad, notifique personalmente al señor: LUIS EMILIO SANTOS REYES el
contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterado si firmó, entregándoles
copia de la misma. DOY FE ------------------------------------------------------------
F)
Ante mí
Edicto (3 veces en el Diario Oficial y 3 en otro de mayor circulación)
LUIS EMILIO SANTOS REYES inicio ante mis oficios notariales diligencia voluntarias
DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre la finca urbana de su
propiedad, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número
ocho setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del municipio
de Guatemala departamento de Guatemala ubicada en la cuarta avenida dos guión
sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, sobre la cual no pesan gravámenes, anotaciones
ni limitaciones, a favor de su cónyuge MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y de su hijo
JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, como beneficiarios. Cito a presuntos interesados y
convoco a quienes se consideren con derecho a oponerse a mi oficina profesional, situada
en la cuarta avenida tres guión setenta zona uno Guatemala, Guatemala, dieciséis de
diciembre del dos mil cuatro.
Lic. ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, abogado y Notario.
Resolución mediante la cual se remite expediente a la Procuraduría General de la
Nación.
DE ESTA CIUDAD, VEINTIUNO DE ENERO DEL DOS MIL CINCO --------------------
--------------------------------------------I) Adjúntese las publicaciones de ley. II) No habiéndose
presentado oposición, desee audiencia a la Procuraduría General de la Nación. III)
Remítase el expediente a la Procuraduría General de la Nación, el cual está compuesto
de quince folios. Artículos: 4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77, del Congreso de la República.
NOTIFIQUESE -------------------------------
Notificación
En la ciudad de Escuintla, el veintiuno de Enero de dos mil cinco, siendo las diez horas,
en mi oficina profesional, ubicada endécima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno
de esta ciudad, notifique personalmente al señor: LUIS EMILIO SANTOS REYES el
contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterado si firmó, entregándoles
copia de la misma. DOY FE ---------------------------------------------------------------------------
f.
Ante mí
Auto final
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ, DÉCIMA
AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA
CIUDAD,VIENTIOCHO DE ENERO DEL AÑO DOS MIL CINO --------------------------
----Se tienen a la vista: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de
CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR, que ante mis oficios promueve el señor
LUIS EMILIO SANTOS REYES -------------------------------------------------------DEL ESTUDIO
DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince de diciembre del dos mil cuatro, el
señor Luís Emilio Santos Reyes requirió mis servicios profesionales, solicitando la
Constitución de patrimonio Familiar como beneficiarios a su cónyuge, señora MONICA
ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su hijo menor de edad, JORGE FEDERICO
SANTOS ORTIZ, sobre el inmueble urbano de su propiedad, identificado con la
inscripción registral número, ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro
quinientos once (511), del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, que
cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, construcción de
ladrillo, con las medidas y colindancias que aparecen en su respectiva inscripción, con
matricula fiscal número diez mil sesenta y cinco guión G (10, 065-G) y que de acuerdo
con valuación practicada por la sección de Avalúos de la Dirección General de Catastro
y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas, tiene un valor
estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40, 000,00), el cual se encuentra libre de
gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la documentación presentada --
---------------------------------------------------DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha
quince de diciembre de dos mil cuatro, se dictó la primera resolución, en la cual se
tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose agregados al expediente los documentos
presentados, ordenándose la publicación de los edictos y dar oportunamente la

intervención a la Procuraduría General de la Nación. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I)
DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de matrimonio, esposos LUIS EMILIO
SANTOS REYES Y MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, inscrito al número
novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y ocho (68), de
matrimonios notariales, extendida por el registrador civil, de esta ciudad capital de fecha
diez de noviembre del dos mil cuatro; b) Certificación de la partida de nacimiento del
menor JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, número un mil doscientos (1,200), folio
noventa y nueve (99), del libro treinta y siete (37-N) de nacimientos de esta ciudad,
extendida por el Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha once de
noviembre del dos mil cuatro; c) Certificación del registro de la propiedad de la zona
Central en la que consta que el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES es propietario del
inmueble urbano identificado al número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24),
del libro quinientos once (511), de Guatemala, el cual identifica a la finca urbana ubicada
en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en
casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo; d) Certificación extendida por el
Director de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas,
de fecha treinta de noviembre del dos mil cuatro; e) Testimonio de la escritura número
sesenta y cinco (65), autorizada por el notario José Antonio Gracias Gonzáles, de fecha
veintiocho de noviembre del dos mil cuatro; e) Acta notarial de declaración jurada, de
fecha cinco de noviembre del dos mil cuatro, autorizada por el infrascrito Notario, en la
que consta la declaración expresa del promoviente que sobre los demás bienes inmuebles
de su propiedad no existen gravámenes, anotaciones y limitaciones. II)
PUBLICACIONES: Obran en el expediente la publicación de los respectivos edictos en el
Diario Oficial y en el Diario la Hora, de fecha veinte y treinta de diciembre del dos mil
cuatro, y veinte de enero del dos mil cinco, III) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA
GENERAL DE LA NACIÓN: Asimismo, consta que la Procuraduría General de la
Nación al evacuar audiencia que se le confirió para que rindiera su dictamen del fondo
del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha veintidós de enero del año dos
mil cinco, opinó que procede acceder a lo solicitado en el acta inicial y mandar que se
dicte la presente resolución aprobando estas diligencias y que se otorgue la escritura
respectiva ------------------------------------------------------------------CONSIDERANDO: El
articulo veinticuatro de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de
Jurisdicción Voluntaria, establece que salvo lo que permitan las leyes especiales para la
Constitución de un patrimonio familiar, la solicitud puede presentarse ante Notario, para
cuyo efecto se llenaran los requisitos que establece el artículo cuatrocientos cuarenta y
cuatro del Código Procesal Civil y Mercantil, y que son aplicables las disposiciones del
Código Civil excepto a lo que se refiere a la aprobación. Y que el artículo del citado cuerpo
legal establece que si la solicitud se encontrare bien documentada el Notario dispondrá
la publicación en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación, por tres veces en el
término de treinta días y que según el artículo veintiséis pasado el termino de las
publicaciones sin que se hubiera presentado oposición, el Notario oirá a la Procuraduría
General de la Nación y que llenados los requisitos anteriores el Notario autorizara la
escritura la cual será firmada por la persona que constituye el patrimonio familiar en su
carácter de fundador. En la escritura se expresaran los nombres de los beneficiados,
bienes que comprende, valor y tiempo de duración ------------------------------------------------
----------------------------------------- CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los
requisitos exigido por la ley y no habiéndose presentado objeción alguna por parte de la
Procuraduría General de la Nación, es procedente dictar la resolución que en derecho
corresponde ---------------------------------------------------------------------------------------------------
Fundamento Legal: Artículos: 352 al 362, 364 y 368 del Código Civil; 444 al 446 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al 27 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica;
POR TANTO: Con base en lo considerado medios de Prensa, y leyes citadas, al resolver
DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntaria de CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del señor LUIS EMILIO
SANTOS REYES, inscrito en el Registro General de la zona central al número ochocientos
setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), de Guatemala, el cual
ladrillo, con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción, con
matricula fiscal número diez mil sesenta y cinco guión G (10,065 - G) y que de acuerdo
y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Publicas, tiene un valor
estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40,000,00), el cual se encuentra libre de
gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la documentación presentada.
II) Como fundador y administrador del patrimonio familiar se reconoce al señor LUIS
EMILIO SANTOS REYES, y como beneficiarios del mismo a su cónyuge la señora
MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su menor hijo JORGE FEDERICO
SANTOS ORTIZ. III) El valor del patrimonio familiar se establece en cuarenta mil
quetzales (Q.40, 000.00), IV) El tiempo de vigencia que regirá para el presente patrimonio
familiar es de CATORCE (14) AÑOS, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los
esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ alcance la mayoría de
edad. V) Otórguese la escritura que en derecho corresponde en la cual deberá
transcribirse este auto. VI) Extiéndase en duplicado copia legalizada para los efectos de
inscripción registral. VII) Remítase el expediente al Director del Archivo General de
Protocolos para su conservación y custodia. NOTIFIQUESE ---------------------

En la ciudad de Escuintla, el veintiocho de diciembre de dos mil cinco, siendo las catorce
zona uno de esta ciudad,notifiqué personalmente al señor: LUIS EMILIO SANTOS
REYES el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterado sí firmó,
entregándoles copia de la misma. DOY FE ---------------------------------------------------

(f)
Ante mí
ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR
NUMERO VEINTICINCO. En la ciudad de Escuintla, el veinticinco de enero de dos mil
cinco, ANTE MI, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, comparece el
señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, de cuarenta años edad, casado, guatemalteco,
pediatra, de este domicilio, quien se identificael documento personal de identificación
dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el registro
estadístico nacional de las personas RENAP. El compareciente me asegura ser de los

datos de identificación personales anotados, que se encuentra en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y que por este acto comparece a otorgar ESCRITURA CONSTITUTIVA
DE PATRIMONIO FAMILIAR, dentro del proceso de jurisdicción voluntario que
oportunamente tramitara ante mis oficios profesionales, de conformidad con las
siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: En cumplimiento de la ley, procedo a
transcribir el auto final dictado en esta Notaria, de fecha veinticinco de enero de dos mil
cinco, el que literalmente dice: “ BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO
ALDAIR JUAREZ TOSCANO CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA, ZONA
UNO, GUATEMALA, GUATEMALA VEINTIOCHO DE ENERO DE DOS MIL CINCO
-------------------------------------------------------------------------------------- SE TIENE A LA
VISTA: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR que ante mis oficios promueve el señor LUIS EMILIO
SANTOS REYES --------DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha
quince de diciembre del dos mil cuatro, el señor Luís Emilio Santos Reyes requirió mis
servicios profesionales, solicitando la Constitución de patrimonio Familiar como
beneficiarios a su cónyuge, señora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a
su hijo menor de edad, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, sobre el inmueble urbano
de su propiedad, identificado con la inscripción registral número, ochocientos setenta
(870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida
dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación de
un nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y colindancias que aparecen en su
respectiva inscripción, con matricula fiscal número diez mil sesenta y cinco guión G (10,
065-G) y que de acuerdo con valuación practicada por la sección de Avalúos de la
Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas

Públicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40, 000,00), el
cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la
documentación presentada --------------------------------------DE LA PRIMERA
RESOLUCION: Con fecha quince de diciembre de dos mil cuatro, se dictó la primera
resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose agregados al
expediente los documentos presentados, ordenándose la publicación de los edictos y dar
oportunamente la intervención a la Procuraduría General de la Nación. DE LAS
PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de matrimonio,
esposos LUIS EMILIO SANTOS REYES Y MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE
SANTOS, inscrito al número novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del
libro sesenta y ocho (68), de matrimonios notariales, extendida por el registrador civil, de
esta ciudad capital de fecha diez de noviembre del dos mil cuatro; b) Certificación de la
partida de nacimiento del menor JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, número un mil
doscientos (1,200), folio noventa y nueve (99), del libro treinta y siete (37-N) de
nacimientos de esta ciudad, extendida por el Registrador Civil del municipio de
Guatemala, de fecha once de noviembre del dos mil cuatro; c) Certificación del registro
de la propiedad de la zona Central en la que consta que el señor LUIS EMILIO SANTOS
REYES es propietario del inmueble urbano identificado al número ochocientos setenta
(870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), de Guatemala, el cual
ladrillo; d) Certificación extendida por el Director de Catastro y Avalúos de Bienes
Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas, de fecha treinta de noviembre del dos
mil cuatro; e) Testimonio de la escritura número sesenta y cinco (65), autorizada por el
notario José Antonio Gracias Gonzáles, de fecha veintiocho de noviembre del dos mil
cuatro; e) Acta notarial de declaración jurada, de fecha cinco de noviembre del dos mil
cuatro, autorizada por el infrascrito Notario, en la que consta la declaración expresa del
promoviente que sobre los demás bienes inmuebles de su propiedad no existen
gravámenes, anotaciones y limitaciones. II) PUBLICACIONES: Obran en el expediente la
publicación de los respectivos edictos en el Diario Oficial y en el Diario la Hora, de fecha
veinte y treinta de diciembre del dos mil cuatro, y veinte de enero del dos mil cinco, III)
AUDIENCIA A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACIÓN: Asimismo, consta
que la Procuraduría General de la Nación al evacuar audiencia que se le confirió para
que rindiera su dictamen del fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con
fecha veintidós de enero del año dos mil cinco, opinó que procede acceder a lo solicitado
en el acta inicial y mandar que se dicte la presente resolución aprobando estas diligencias
y que se otorgue la escritura respectiva ----------------------------------------------------------------
---CONSIDERANDO: El articulo veinticuatro de la Ley Reguladora de la Tramitación
Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que salvo lo que permitan las
leyes especiales para la Constitución de un patrimonio familiar, la solicitud puede
presentarse ante Notario, para cuyo efecto se llenaran los requisitos que establece el
artículo cuatrocientos cuarenta y cuatro del Código Procesal Civil y Mercantil, y que son
aplicables las disposiciones del Código Civil excepto a lo que se refiere a la aprobación.
Y que el artículo del citado cuerpo legal establece que si la solicitud se encontrare bien
documentada el Notario dispondrá la publicación en el Diario Oficial y en otro de mayor
circulación, por tres veces en el término de treinta días y que según el artículo veintiséis
pasado el termino de las publicaciones sin que se hubiera presentado oposición, el
Notario oirá a la Procuraduría General de la Nación y que llenados los requisitos
anteriores el Notario autorizara la escritura la cual será firmada por la persona que
constituye el patrimonio familiar en su carácter de fundador. En la escritura se

expresaran los nombres de los beneficiados, bienes que comprende, valor y tiempo de
duración. ----------CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigido
por la ley y no habiéndose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría
General de la Nación, es procedente dictar la resolución que en derecho corresponde ----
-----------------------------------------------------------------------------------------------Fundamento
Legal: Artículos: 352 al 362, 364 y 368 del Código Civil; 444 al 446 del Código Procesal
Civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al 27 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica. POR
TANTO: Con base en lo considerado medios de Prensa, y leyes citadas, al resolver
DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntaria de CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del señor LUIS EMILIO
SANTOS REYES, inscrito en el Registro General de la zona central al número ochocientos
setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), de Guatemala, el cual
ladrillo, con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción, con
matricula fiscal número diez mil sesenta y cinco guión G (10,065 - G) y que de acuerdo
y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Publicas, tiene un valor
estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40,000,00), el cual se encuentra libre de
gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la documentación presentada.
II) Como fundador y administrador del patrimonio familiar se reconoce al señor LUIS
EMILIO SANTOS REYES, y como beneficiarios del mismo a su cónyuge la señora
MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su menor hijo JORGE FEDERICO
SANTOS ORTIZ. III) El valor del patrimonio familiar se establece en cuarenta mil
quetzales (Q.40, 000.00), IV) El tiempo de vigencia que regirá para el presente patrimonio
familiar es de CATORCE (14) AÑOS, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los
esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ alcance la mayoría de
edad. V) Otórguese la escritura que en derecho corresponde en la cual deberá
transcribirse este auto. VI) Extiéndase en duplicado copia legalizada para los efectos de
inscripción registral. VII) Remítase el expediente al Director del Archivo General de
Protocolos para su conservación y custodia. NOTIFIQUESE.” Aparece firma legible y la
impresión de un sello en la que leo lo siguiente: “GUSTAVO MARROQUIN VARGAS-
ABOGADO Y NOTARIO” SEGUNDA: DE LOS BENEFICIARIOS. Manifiesta el señor
LUIS EMILIO SANTOS REYES que los beneficiario del patrimonio familiar que por el
presente instrumento constituye son: su conyugue, MONICA ANDREA ORTIZ SAYES,
y su hijo menor de edad JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ. TERCERA: DEL BIEN
SOBRE EL QUE SE CONSITITUYE PATRIMONIO FAMILIAR. El bien sobre el cual se
constituye el patrimonio familiar es la finca urbana inscrita en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central al número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24),
del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala, que identifica a la finca
urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad,
consiste en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con el área, medidas
y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción. CUARTA: DEL VALOR DEL
BIEN OBJETO DEL PATRIMONIO FAMILIAR. El valor del bien inmueble cobre el cual
se constituye el patrimonio familiar es de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40, 000.00).
QUINTA: DEL TIEMPO DE DURACION DEL PATRIMONIO FAMILIAR. El patrimonio
familiar queda constituido pro el plazo de CATORCE (14) AÑOS, o sea, hasta que el hijo
menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ,
alcance la mayoría de edad. SEXTA: El otorgante acepta el contenido del presente
instrumento. HAGO CONSTAR: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, y de su

contenido; b) Que tuve a la vista el expediente completo de jurisdicción voluntaria que
sustenta el otorgamiento de esta escritura y la cedula de vecindad relacionada. c) Que
advertí al otorgante los efectos legales del presente instrumento y las subsecuentes
obligaciones regístrales. Leo lo escrito al interesado, quien enterado de su contenido,
objeto, valor, efectos legales y registro, lo acepta, ratifica y firma con el Notario que
autoriza.
F) F)
ANTE MÍ
ES COPIA SIMPLE LEGALIZADA de la escritura número veinticinco del registro
notarial a mi cargo, autorizada en esta ciudad el veinticinco de enero de dos mil cinco,
que para entregar al señor LUIS EMILIO SANTOS REYES extiendo, numero, sello y
firmo, en tres hojas de papel de fotocopia, la primera y segunda impresas en ambos lados
y la tercera únicamente en el anverso, más la presente a al que adhiero un timbre fiscal
de cincuenta centavos pro al razón del registro que deberá operarse en el Registro de la
Propiedad de la Zona Central. Guatemala, veintinueve de enero de dos mil cinco.

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura número veinticinco (25) del registro
notarial a mi cargo, autorizada en esta ciudad el veintinueve de enero de dos mil cinco,
que para remitir al Director del Archivo General de Protocolos extiendo, numero sello y
firmo, en tres hojas de papel fotocopia, la primera y segunda impresas en ambos lados y
la tercera únicamente en el anverso, más la presente a la que adhiero los timbres
notariales de ley. Escuintla, veinticinco de enero de dos mil cinco. -----------------------------

Jurisdiccion Voluntaria

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AUSENCIA

Acta notarial de requerimiento

en punto, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi oficina

requerido por la señora: ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, de

quinientos uno extendido por el registro nacional de las personas RENAP. La

compareciente manifiesta que el objeto de su rogación es para que notarialmente y en

jurisdicción voluntaria se tramiten las diligencias de DECLARATORIA DE AUSENCIA

de su esposo JORGE RAFAEL AGUILAR AGULAR, para lo cual procedo de la manera

novecientos noventa y ocho, contrajo matrimonio con el señor JORGE RAFAEL

procrearon descendencia ni adquirieron bienes, derechos o acciones. SEGUNDO:

en el vuelo doscientos veinte (220) de la aerolínea El Viajero, a efecto de visitar a unos

manifestando la proveniente que el hogar conyugal lo construyeron en la cuarta calle tres

de su esposo desea promover el Juicio de divorcio. TERCERO: Para acreditar el hecho de

la ausencia de su esposo, la circunstancia de que no tiene parientes ni mandatario con

facultades suficientes y el tiempo de la ausencia, la promoviente ofrece los siguientes

medios de prueba: I) DOCUMENTOS: Consistentes en: a) Certificación de la partida de

ciento cincuenta (150) de matrimonios notariales, extendida por el Registrador Civil de

migratorio de su esposo, extendida por el Secretario General DE LA Dirección General

de Migración, dependencia del Ministerio de Gobernación, de fecha dos de abril de dos

misma no ha reingresado al territorio nacional; c) Certificación extendida por la Directora

del Archivo General de Protocolos, dependencia adscrita a la Corte Suprema de Justicia,

no dejó constituido mandatario que le pueda representar legalmente. Todos estos

documentos los presenta en este acto. II) DECLARACIÓN DE TESTIGOS: Ofrece la

declaración testimonial de los señores MARCO RAFAEL ESTÉVEZ RUANO Y MARÍA

ENCARNACIÓN ORELLANA MONZÓN, quienes deberán responder oportunamente

al siguiente interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo cuáles son sus

generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que

de Michigan, estado de Illinois, Estados Unidos de América; TERCERA PREGUNTA:

Diga el testigo si es de su conocimiento que el señor JORGE RAFAEL AGUILAR

PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que actualmente se ignora cuál es

el paradero del señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR; QUINTA PREGUNTA:

Diga el testigo si es de su conocimiento que el señor JORGE RAFAEL AGUILAR

AGUILAR hasta la presente fecha no ha vuelto a su domicilio en el que se encuentra su

señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR en Guatemala; SÉPTIMA PREGUNTA:

CUARTO: Con base en todo lo expuesto anteriormente, la promoviente hace al notario

se inicie la formación del expediente respectivo; notificándose a la interesada y a la

con derecho a representarlo; c) Transcurrido el plazo de ley, después de las publicaciones

Fuentes Barrios y continuación de la tramitación, de acuerdo a lo establecido en el Código

Procesal Civil y Mercantil. Termino la presente, treinta minutos después de su inicio, en

número, sello y firmo; leo lo escrito a la promoviente, quien enterada de su contenido,

TOSCANO. DECIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO

DE ESTA CIUDAD,VEINTICUATRO DE ABRIL DE DOS MIL CUATRO.--------------

expediente respectivo de la declaratoria de AUSENCIA del señor JORGE RAFAEL

AGUILAR AGUILAR, promovido por la señora ELOISA MARISOL FLORES

SARMIENTO DE AGUILAR; II) Se tienen por presentados los documentos relacionados,

descritos en el acta notarial de mérito y por ofrecidos los medios de prueba

individualizados; III) Recíbase la prueba testimonial propuesta conforme a las preguntas

formuladas en el acta inicial y notifíquese a la Procuraduría General de la Nación; IV)

circulación, tres veces durante un mes; V) Remítase oportunamente el expediente al

del defensor judicial. VI) Se otorga intervención judicial en su oportunidad a la

Procuraduría General de la Nación; VII) Concluido el trámite, díctese el acto judicial

correspondiente, en el que se ordenará se certifique para los efectos registrales

consiguientes; VIII) Remítase oportunamente al Archivo del Organismo Judicial, para

efectos de su conservación y custodia. Artículos del Código Procesal Civil 1 al 10 del

Firma y sello notario

en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la décima avenida, diez guión ochenta y

ARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de

enterada si firmó, entregándole copia de la misma. DOY FÉ.------------------------

FIRMA Y SELLO NOTARIO

Edicto (3 publicaciones en el diario oficial y en otro de mayor circulación, durante el

plazo de un mes, treinta días).

notariales diligencias voluntarias de declaratoria de ausencia de su esposo JORGE

RAFAEL AGUILAR AGUILAR, con el objeto de solicitar posteriormente el divorcio del