Licitación a suma alzada:

Es aplicable cuando las cantidades, magnitudes y calidades de la prestación están

totalmente definidas en las especificaciones técnicas, en los terminos de referencia o, en el caso
de obras, en los planos y especificaciones técnicas respectivas. El postor formulara su propuesta
por un monto fijo integral y por un determinado plazo de ejecución.

Tratándose de obras, el postor formulará dicha propuesta considerando los trabajos que resulten
necesarios para el cumplimiento de la prestación requerida según los planos, especificaciones
técnicas, memoria descriptiva y presupuesto de obra que forman parte del Expediente Técnico,
en ese orden de prelación; considerándose que el desagregado por partidas que da origen a su
propuesta y que deben presentar como parte de la misma, es referencial. El mismo orden de
prelación se aplicara durante la ejecución de la obra.

Licitación a precios unitarios:Esta licitación se da con el precio real que puede tener cada material,
maquina, etc en la obra, es decir en el precio real de cada elemento. Las valorizaciones se formularán en
función a los metrados ejecutados, al que se multiplica los precios unitarios ofertados por el contratista,
agregando los montos proporcionales de gastos generales y utilidad de la oferta del contratista; y a éste
monto se agregará el IGV. La valorización se efectuará hasta el total de los metrados realmente
ejecutados.

¿Cuáles son los objetivos de la supervisión?

En la supervisión de obra se tienen tres objetivos básicos:

- Vigilar el costo: El parámetro comparativo para efectuar el control de los costos de obra lo
proporciona el catálogo de precios unitarios autorizados por la dependencia, vigente en la fecha
de revisión. La base sobre la cual se inicia la labor de revisión es el presupuesto cuyo importe
total corresponde con el monto total del contrato de obra.
- Vigilar el tiempo: La función del supervisor consiste en vigilar que el avance de obra se realice
como lo establece el contrato de obra y en caso contrario proceder en primer término e informar
a la dependencia y en segundo término obligar al contratista a adoptar las medidas adecuadas
con el fin de cumplir con lo estipulado en el contrato.
- Vigilar la calidad con que se realizan las obras: la calidad es regulada por las especificaciones
así como por las normas técnicas reglamentarias, tradicionales y expedidas por los fabricantes
de materiales o equipos.

Características de un supervisor

- Experiencia
- Capacidad de organización
- Seriedad
- Profesionalismo
- Honestidad
- Criterio técnico
- Ordenado
Diga quienes son los involucrados en un proyecto:

• Gerente del proyecto.

• El o los clientes.
• Organización ejecutora.
• Miembros del equipo del proyecto
• El patrocinador.
• Otros.
Diga cuales son las labores del supervisor durante la ejecución de la obra, en lo referente a
administración de contratos:
Comprobación de documentos necesarios para el inicio de la obra.
Elaboración del manual de procedimientos.
Entrega del terreno al contratista dela obra.
Inspección y control de campo y equipo del contratista.
Control del calendario de adquisidor de materiales y utilización del equipo.
Medidas de seguridad de la obra.
Reunión de coordinación.
Utilización del cuaderno de obra.
 Revisión y aprobación de la memoria descriptiva.
Informe y liquidación de obra.
Diferencias entre supervisor e inspector:
SUPERVISOR: Sera una persona natural o jurídica especialmente contratada para dicho fin. En
el caso de ser persona jurídica, esta designara a una persona natural como supervisor
permanente de la obra.
INSPECTOR: Sera un profesional, funcionario o servidor de la entidad expresamente designado
por esta.

Su función principal es controlar la ejecución de la obra dentro de los parámetros de calidad,

precio, plazo y obligaciones contractuales así como absolver las consultas del contratista.

Diga para que sirve el cuaderno de obra y quienes pueden hacer uso de el:
Sirve para el registro de acontecimientos y de formulación de consultas oficial para el control de
la obra y también para dejar constancia de los hechos relevantes que suceden durante la
ejecución de la obra.
Solo el ingeniero residente y el inspector o supervisor son las únicas personas autorizadas para
escribir en el cuaderno de obra.

Labores del supervisor antes de la ejecución de la obra:

Revisión del área de la obra.
Revisión del expediente técnico.
Elaboración y presentación de la revisión del expediente técnico.
Labores del supervisor de después de la obra:
Pruebas de puesta en marcha.
Participar en la recepción de la obra.
Formular la liquidación de la obra.
Informe final de la obra.
Responsabilidades del supervisor:
Realizar el control de los trabajos en la obra, cautelando de forma directa y permanentemente la
ejecución de la obra y el cumplimiento del contrato.
Absolver las consultas que le formule el contratista, ajustando su actuación a las estipulaciones
contractuales sin poder modificar o alterar su contenido.
Ejercer el control de manera permanente y directa durante la ejecución de la obra.
Causas que generen la problemática en la supervisión de una obra:
• Que el supervisor no tenga la experiencia profesional requerida(poca experiencia) y falta
de autoridad, y eso hace que el contratista se aproveche:
o Utiliza materiales en la obra que no están especificados en el expediente técnico.
o Utiliza procedimientos constructivos que no están autorizados en el expediente
técnico.
• El supervisor no conozca de gestión de calidad lo cual haría que no pueda medir
parámetros sobre este tipo de gestión.

Causa del problema en las obras:

Que se de variaciones de costos de obra.
Presupuesto deductivo y adicional.
Incumplimiento contractual de parte del contratista.
Que el porcentaje del avance de las obras no se ejecute en el tiempo fijado.
Que el proyectista realiza un expediente técnico inadecuado, que no se refleja en el campo.

Seguro contra sistemas ACI: La cobertura del seguro contra incendio cubre un buen porcentaje
dependiendo de los servicios prestados por parte de la aseguradora, la cual se realiza un análisis
técnico de la zona predial, residencial, dependiendo de la zonificación y el tipo de sistema ACI que
presenta, En caso de que no se encuentre certificado y aprobado, es decir , sus sistema ACI no está
listado,(esto incluye los elementos del GACI, válvulas, tuberías, bombas, etc.) ,la póliza solo cubrirá
con el 10% del monto total de la inversión.

El SCTR: Es un seguro complementario contra trabajos de riesgo ,la cual la entidad debe asegurar al
trabajador contra todo riesgo de accidentes en el trabajo, es de carácter obligatorio según las normas
083_2004 y 29783(Ley de seguridad y salud en el trabajo),depende de su cobertura(cada 30 días
deberá renovarse)
Tipos

SCTR VIDA: Protege al personal el cubrimiento de los pagos por sepelio en caso de muerte fortuita.

SCTR SALUD: Atiende y realiza los chequeos correspondientes, exámenes médicos ocupacionales ante
los accidentes dentro de la obra

Condiciones y/o requisitos

Tener edad menor a 71 años

Ser ciudadano peruano, en caso de extranjeros, adjuntar una documentación de extranjería que
demuestre su condición.

Los trabajos de riesgo solo son dentro de las actividades, accidentes ocurridos fuera de su turno de
trabajo y ella la aseguradora no será responsable.

Proceso constructivo de una piscina con uno de los lados pegados un edificio de gran altura

Ubicación de la zona de trabajo

Obras preliminares (Limpieza de la zona, replanteo con nivel de ingeniero).

Obras provisionales (Construcción de cerco perimétrico, caseta de obra).

Habilitación de acero corrugado de solado y paredes

Trazado y replanteo por medio de las balizas

Habilitación de las instalaciones sanitarias(bombas, válvulas, tubería, drenaje).

Excavación de zanja por partes instalándose por etapas la colocación de calzaduras previo
apuntalado que evita el socavamiento del edificio, asegurando de esta forma el derrumbe del
predio

Colocación de fierro en obra y encofrado, instalaciones sanitarias del solado

Vaciado del solado con concreto con f´c= 140 kg-f/cm2

Armado de muros de concreto armado de f´c= 300 kg-f/cm2 (previo encofrado)

Solaqueo, tarrajeofrotachado e implementación de losetas para piscinas con cerámicos.

Instalaciones complementarias para inmediaciones como: Pisos antiresbalos, barandas de
seguridad, escalera, ducha.
Valorización de obra:
La valorización de una obra, es la cuantificación económica del avance físico en la
ejecución de la obra, realizada en un período determinado.
Liquidación de obra:
La liquidación final de una obra se puede definir como un cálculo técnico, efectuado dentro de
las condiciones contractuales (penalidades, intereses, gastos generales, etc.), cuya finalidad es
determinar el costo total de la obra, el mismo que al compararlo con los montos pagados por
la Entidad, podrá determinar el saldo económico, ya sea a favor del contratista o de la Entidad,
según corresponda.
La ampliación de plazo
Es la extensión del tiempo previsto para la ejecución de la obra, en función a las causales
previstas en la normativa de contrataciones del Estado.
Tipos: Las ampliaciones de plazo pueden ser de dos tipos:
a) Por atrasos.
b)Por paralizaciones.
Los adicionales de obra: es aquella no considerada en el expediente técnico, ni en el contrato
original, cuya realización resulta indispensable y/o necesaria para dar cumplimiento a la meta
prevista de la obra principal y que da lugar a un presupuesto adicional.