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Equipamiento e Instalacion Pista de Hielo PDF
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PRESENTA.
ALEJANDRO DE LOS SANTOS SILOS
JUNIO 2010
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“Pista de Hielo”
Equipamiento e Instalación de una pista de patinaje en hielo
PRESENTA.
ALEJANDRO DE LOS SANTOS SILOS
JUNIO 2010
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“Pista de Hielo”
Equipamiento e Instalación de una pista de patinaje en hielo
ÍNDICE
INTRODUCCIÓN 1
1 ESTUDIO DE MERCADO 4
1.1 OBJETIVOS DEL ESTUDIO DE MERCADO. 4
1.2 DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO. 4
1.3 TAMAÑO DE LA MUESTRA 6
1.4 DEMANDA 9
1.5 OFERTA 15
1.6 COMPETENCIA 19
2 ESTUDIO TÉCNICO 25
2.1 OBJETIVOS Y METAS 25
2.2 LOCALIZACIÓN 27
2.3 INFRAESTRUCTURA DISPONIBLE Y SUS SERVICIOS 29
2.4 GENERALIDADES TÉCNICAS 31
2.5 INGENIERÍA DEL PROYECTO 33
3 ESTUDIO FINANCIERO 39
3.1 HORIZONTE DE VIDA DEL PROYECTO. 39
3.2 INGRESOS POR TOTALES. 41
3.3 JUSTIFICACIÓN DE COSTOS. 43
3.4 CRONOGRAMA DE INVERSIÓN 46
3.5 COSTOS DE PRODUCCIÓN Y GASTOS DE ADMINISTRACIÓN 47
3.6 GASTOS FINANCIEROS. 48
3.7 ESTADO DE PÉRDIDAS Y GANANCIAS. 50
3.8 FUENTES Y DESTINOS 51
3.9 BALANCE GENERAL. 52
3.10 FLUJO DE INVERSIÓN DEL PROYECTO. 53
3.11 TIR 54
3.12 PUNTO DE EQUILIBRIO. 55
4 CONCLUSIONES 57
5 BIBLIOGRAFÍA 59
6 ANEXOS 60
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INTRODUCCIÓN.
En el 2008 las economías globales han entrado de manera inevitable, pero no inesperada,
en una fase de recesión económica, lo que ha propiciado la actual crisis, esto debido al
manejo irresponsable de las principales políticas financieras, ya que se descuidó la
regularización de ciertos rubros, entre ellos el hipotecario, que ha sido una de las raíces de
esta problemática desde mediados del 2007, provocando que se importara en todas las
regiones una falta de liquidez, desde las esfera bursátiles hasta los bolsillos familiares.
Según un estudio del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) se ha demostrado
que el estrés laboral, y en general la situación económica actual, afectan directamente en
el proceso productivo, desencadenado otros problemas sociales como los accidentes
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“Pista de Hielo”
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Al existir una relación directa de costo social y de salud con respecto a la crisis que
se enfrenta actualmente en el estado de San Luis Potosí, y en general en todo México de
manera reciente, surge la inquietud de determinar la viabilidad de la instalación de una
pista de hielo como medio para canalizar los problemas laborales, de salud y económicos
al sano esparcimiento, fungiendo este como lugar recreativo, para la población en general,
como centro deportivo de alto rendimiento para personas con habilidades y destrezas
superiores que busquen un lugar de entrenamiento, y como un factor que reactive la
economía local.
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“Pista de Hielo”
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1. ESTUDIO DE MERCADO.
Los servicios que están contenidos en este tipo de empresas son variados dependiendo
del concepto, tales como: servicios de cafetería, restaurante, bar y tienda de artículos
deportivos; desarrollo de habilidades deportivas, como el patinaje artístico y el hockey
sobre hielo; y los recreativos, fiestas de cumpleaños y el realizar la actividad de patinaje
por mera diversión.
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gente podrá disfrutar de los eventos que en ella se realicen, desde torneos de hockey
hasta competencias de patinaje.
Se contarán con todos los niveles, desde principiantes hasta avanzados, y de todas
las edades, desde los cuatro años hasta adultos, y los patinadores tendrán la oportunidad,
si lo desean, de participar en una gran variedad de eventos.
1.22 HOCKEY
El hockey sobre hielo es un deporte que se juega entre dos equipos de seis jugadores con
patines, sobre una pista de hielo. Los patinadores deben dirigir un disco de caucho (puck)
con un bastón largo (stick), para tratar de anotar en la portería del rival. Al término de un
partido, el equipo que más goles ha marcado gana.
Esta variante del hockey se caracteriza por ser un deporte de contacto, los
jugadores pueden realizar cargas con el cuerpo sobre el rival para tratar de arrebatarle el
control del puck, por lo que los jugadores suelen ir equipados con toda clase de
protecciones. Es también uno de los juegos más rápidos, debido a que la fricción del disco
y los patines sobre el hielo es mínima, y uno de los pocos deportes que permiten realizar
cambios de jugadores de forma ilimitada y sin necesidad de interrumpir el juego.
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=
+
n= tamaño de la muestra
N=tamaño de la población
E=Error estándar
P=variabilidad positiva
q=variabilidad negativa
Z=nivel de confianza
n= 382
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1.31 La Encuesta.
información sobre una parte de la población denominada muestra, por ejemplo: datos
sobre diversos indicadores que se pretenden explorar a través de este medio. En este
caso la información recogida nos sirvió para conocer los objetivos ya planteados sobre
Para poder codificar los indicadores de mercado los cuales se han señalado en los
objetivos fue necesario utilizar el instrumento del Cuestionario, el cual se diseño siguiendo
una serie de recomendaciones, para poder así formular preguntas que arrojaran
respuestas que con forme en el marco conceptual y el cuerpo de la teoría sustentan este
estudio.
En este proceso se procuro cuidar que las variables y la formulación de las preguntas que
contestaran de manera ordenada y sistemática los objetivos planteados, para así poder
seguir una base teórica, es decir, se le dio un orden estratégico a las preguntas, para que
errores, o pérdidas de tiempo. También se diseñaron las preguntas de tal manera en las
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términos medios en las respuestas y no se utilizaron preguntas abiertas. Otro aspecto que
población de la muestra, y que no fuera ofensivo, tratando de llevar todas las respuestas
incomodas a forma de parámetros o rangos, por ejemplo con el ingreso por familia.
De acuerdo con Raúl Rojas Soriano (2004), en su Guía para realizar investigaciones
sociales, nos dice que aunque no existen reglas bien establecidas se pueden considerar las
siguientes observaciones:
2. Evitar que las preguntas induzcan las respuestas. Significa que su forma de
4. Evitar que las preguntas se lleven a cabo de tal forma que molesten o incomoden a
persona y su familia.
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5. Redactar las preguntas con las palabras pertinentes según el público a quien se
aplique el cuestionario.
1.10 DEMANDA
46%
54% si
no
Gráfica 1. Personas que han ido a una pista de hielo. Fuente: encuesta. Elaboraci
Elaboración
ón propia
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si
NO
88%
Gráfica 2.. Personas que asistirían a una pista de hielo si se instalara en S.L.P. Fuente: encuesta.
Elaboración propia.
22%
Gráfica 3. Personas con quienes asistirían a la pista de hielo. Fuente: encuesta. Elaboración propia.
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27% lunes
21% martes
miércoles
jueves
viernes
41% sábado
domingo
Elaboración propia.
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6%
16%
38%
1-2
2 veces
3-4
4 veces
5-6
6 veces
40%
7-8
8 veces
La gente respondió que asistiría de tres a cuatro veces durante el año con un 40%.
Las preguntas 3, 4 y 7 se realizaron con la finalidad de ob
obtener
tener el consumo aparente de las
personas de este servicio.1
Gráfica 6. Cantidad que estarían dispuestos a pagar por el servicio de pista de patinaje. Fuente: encuesta.
Elaboración propia.
1
El consumo aparente, fue parte importante para determinar la demanda y así con ello realizar los
respectivos análisis financieros.
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El precio promedio
romedio máximo que la gente está dispuesta a pagar por este servicio se
encuentra entre $46.00 y $60
60.00 pesos. Ya que el 63% de las personas encuestadas
respondieron que ese es el precio máximo que ellos podrían pagar.
De la octava pregunta
regunta se obtuvieron los siguientes resultados (Gráfica 7).
7)
15%
Diversion
deportivo
85%
Gráfica 7. Uso que le darían a la pista de hielo. Fuente: encuesta. Elaboración propia.
Resultados de la novena
na pregunta fueron los siguientes (Gráfica 8).
26% A) 15-19
15
19% B) 20-29
20
C) 30-39
30
43% D) 40-49
40
E) 50 o mas
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Los resultados de la dé
décima pregunta fueron los siguientes (Gráfica 9).
22% 12%
$500-$1000
30% $1000-$2999
36% $4000-$6999
$7000 o mas
Gráfica 9. Ingreso mensual promedio por familia. Fuente: encuesta. Elaboración propia.
Gráfica 10. Lugares que se acostumbra visitar por diversión. Fuente: encuesta.
Elaboración propia.
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Del total de los encuestados, 382 personas, el 85% del total respondió que sí
asistiría, lo que representa en términos generales que del total del personas asistirían 324,
de esas asistirían acompañados con por lo menos tres personas más, por lo que la
asistencia mensual al mes será de 974 personas, el precio promedio que las personas
están dispuestas a pagar por la renta de la pista durante una hora es de $60.00 pesos, lo
que nos da un ingreso por concepto de Ventas al mes de $233,784.00 pesos.
1.11 OFERTA
Para dar difusión a la pista se utilizarán los medios de comunicación, como son:
radio y televisión, y medios electrónicos como el internet. El contenido multimedia estará
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Descripción Precio
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Categorías Edad
A: 5 a 9 años
B: 10 y 11 años
C: 12 y 13 años
D: 14 y 15 años
E: 16 y 19 años
F: 20 años en adelante
Tabla 3. Categorías de edad para las clases de hockey. Elaboración propia.
A $ 750.00
B $ 750.00
C $750.00
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La descripción de los precios que se ha presentado aquí ha sido estipulada en base a los resultados
obtenidos en la encuesta y en el comparativo con los precios de otras pistas de hielo.
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D $ 750.00
E $ 750.00
Reinscripción
A,B,C,D,E y F $ 500.00
1.12 COMPETENCIA
La competencia en el mercado la podemos definir como la capacidad que tiene este para
enmarcar una pluralidad de oferentes de un tipo de bien o servicio. Para el caso de la
pista de hielo, de entrada se cataloga este como el único que hace tal tipo de oferta para
dicho nicho de mercado en específico. Es decir, no encuentra competidores directos, lo
que es mejor, no hay más pistas de hielo en la región, siendo una ventaja al innovar en
este tipo de procesos, y hasta que exista un competidor directo la demanda estará
abarcada en su totalidad por este proyecto.
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asistencia al cine (ver Tablas 5 y 6), mientras que el segundo, la recreación, abarca
distintos tipos de actividades y asistencia a espectáculos (Tabla 7).
Año Salas a/ Funciones (Promedio por sala) Localidades vendidas por sala (Miles)
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Metodología:
Para calcular la asistencia promedio al año por sala en San Luis Potosí, se consideró el
número de asistencia por sala al año en México, y se multiplicó por el número de salas en
el estado, arrojando el siguiente producto: 43 mil localidades vendidas por sala x 49 Salas en
el Estado de San Luis Potosí = 2, 107,000.
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La demanda de cine no disminuirá por el hecho de que exista una pista de hielo en
San Luis Potosí, o al menos la disminución de la demanda no será significativa para este
mercado. Por el contrario, la asistencia calculada para la pista de hielo al mes, de 974
personas, tampoco se verá afectada por la existencia de cines en la región
San Luis 206 341 15.1 9.3 17.8 42.8 5.6 8.8 0.5
Potosí
NOTA: La suma de los parciales puede no sumar 100% debido al redondeo de las cifras.
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Estas cifras, a su vez, sólo muestran el índice de asistencia para el cual están
calculadas las actividades recreativas. Por lo que el cálculo de asistencia ha sido tomado
bajo otra metodología de muestreo y simplemente se plantea un panorama general del
mercado en San Luis Potosí.
1.13 IMAGEN
Justificación de la imagen.
Para la realización del logotipo se tomaron en cuenta temas que hacen alusión a los
lugares nórdicos, en donde el patinaje sobre hielo es considerado una actividad muy
habitual incluyendo los deportes.
El logotipo está hecho sobre una base cuadrada, en la que el fondo contiene
colores invernales, tanto azules como blancos, y se le sobrepone un patín y dos palos de
hockey cruzados que van en relación al patinaje y al hockey.
La tipografía, al igual, viene con un trazo rojo sobre una base azul cielo, el nombre
de la pista con el cual se piensa registrar será el de Nordi-k.
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2. ESTUDIO TECNICO
OBJETIVOS
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METAS
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2.7 LOCALIZACIÓN
MACROLOCALIZACIÓN
Extensión
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MICROLOCALIZACIÓN
Imagen 3. Mapa de potencial ubicación de la pista de hielo en la ciudad de San Luis Potosí.
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A. INFRAESTRUCTURA
Para la operación del Proyecto, la empresa cuenta con la siguiente infraestructura (ver
Tabla 8):
Vías de
toda la infraestructura necesaria, teniendo acceso a la pista de hielo
comunicación o
Acceso
desde tres importantes vías, que conectan el noroeste de la ciudad
Colonia Morales
Tabla 8. Infraestructura con la que se cuenta para la operación del proyecto. Elaboración propia.
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B. SERVICIOS REQUERIDOS.
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Una Pista de hielo es un espacio en el que el suelo es una gruesa capa de hielo.
Generalmente son recintos cerrados habilitados para mantener este hielo continuamente,
pero cada vez más se sacan estas pistas de hielo a la calle, ya que algunas empresas
especializadas han sabido optimizar la tecnología frigorífica para poder mantener el hielo
al aire libre en óptimas condiciones. De esa manera y gracias a la implantación de esas
pistas de hielo móviles en centros comerciales y en las plazas de las ciudades, los deportes
de hielo disfrutan de más atención pública y de cada vez más aficionados. También existen
pistas de hielo naturales en los lugares donde el frío es muy intenso (lagos y ríos
congelados).
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La ventaja que manejan estas pistas es que pueden diversificar su uso, al de centro de
espectáculos y convenciones, dado que el espacio de la pista y de lo que serían las gradas
pueden ofrecer esta variante.
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Los deportes que se pueden realizar son: hockey, patinaje artístico, curling y
patinaje de velocidad. Los eventos son: conciertos, obras de teatro, presentaciones, entre
otros.
Entrada a la Mantenimiento
Pago en taquilla
pista de pista
Pedido de
Entrada a
patines en el
Vestidores
almacen
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B. SERVICIO
El usuario pagará una renta por el uso de la pista con una tarifa fija por día, o bien una
mensualidad, y una inscripción sólo por primera vez de registro, en la caja el personal
encargado otorgará un boleto que indicará de manera desglosada las características del
servicio.
El servicio constará de la renta de los patines y del uso de la pista, y si así lo desea
el cliente podrá tener un instructor calificado que instruya dentro del área de patinaje, así
como de la limpieza del hielo periódicamente durante el día para que el área de patinaje
sea más segura. También habrá personal calificado en cuestión de seguridad permitiendo
al usuario hacer uso de las instalaciones de la manera más segura posible.
Las tarifas variarán, según sea el caso, para aquellos que deseen rentar una
mensualidad, o inscribirse a algún deporte como patinaje artístico o hockey, los cuales se
practicarán en horarios preestablecidos permitiendo así un buen uso del tiempo.
Los servicios de cafetería y bar serán concesionados por medio de una renta
mensual, y estos seguirán los horarios de las instalaciones de la pista de hielo como lo
indique la ley.
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vigilados por un encargado en cada uno de los vestidores y supervisados a su vez por el
personal perteneciente al área de deportes.
Pista de hielo.
Gimnasio.
Salones de fiestas.
Salones de usos múltiples.
Cafetería, restaurant, bar.
Vestidores.
Área de entrega y colocación de patines.
Tienda de deportes.
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Taquilla.
W.C.
Descripción de puestos:
• Gerente General
Funciones:
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• Gerente de mantenimiento
Funciones: Principalmente será el encargado de buscar y desarrollar los medios
que permitan el buen funcionamiento de la pista de hielo. Así como coordinar el
personal encargado de mantener el estado de las instalaciones óptimo para
ofrecer el mejor servicio.
• Gerente de ventas
Funciones: Este se encargará de desarrollar toda la imagen publicitaria y el
encontrar la forma de proyectar las ventas de la pista de hielo, viendo la manera
de realizar eventos, competencias, y haciendo un esquema de promociones que de
manera estratégica apuntalen los ingresos de la empresa.
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Organigrama
GERENTE
GENERAL
CONTABILIDAD
GERENTE DE
GERENTE DE
RECURSOS VENTAS
MANTENIMINETO
HUMANOS
PERSONAL DE
SUPERVISORES
CAFETERIA 3 TECNICOS EN
REFRIGERACION
ALMACENISTA ENTRENADORES
PERSONAL DE
LIMPIEZA
PERSONAL DE
SECRETARIAS
TAQUILLA
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3. ESTUDIO FINANCIERO.
Hemos considerado que los costos se mantendrán estáticos durante los cinco años,
pues al ser un servicio el que se está ofreciendo, no existe forma alguna en la que nuestra
producción aumente y aumenten nuestros costos, estos se representan de manera fija,
puesto que al tener una capacidad siempre fusionando a su máxima capacidad los costos
no presentarán ninguna variación.
PRESUPUESTO DE INVERSIÓN
capacidad instalada
capacidad aprovechada 20.00% año 1
capacidad aprovechada 50.00% año 2
capacidad aprovechada 72.50% año 3
capacidad aprovechada 85.00% año 4
capacidad aprovechada 100.00% año 5
precio $ 60.00
días de trabajo anuales 288
coeficiente d k de trabajo
efectivo 20
materias primas 14
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A continuación se detallan todos los tipos de ingresos, incluyendo ingresos por venta y por
las rentas cobradas en los locales, se ha considerado el crecimiento de un 10% en las
ventas, tomando en cuenta que uno de los objetivos generales pretende alcanzar este
crecimiento basándose en las proyecciones.
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“Pista de Hielo”
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1 12 2 $ 15,000.00 $360,000.00
2 12 2 $ 15,000.00 $360,000.00
3 12 2 $ 15,000.00 $360,000.00
4 12 2 $ 15,000.00 $360,000.00
5 12 2 $ 15,000.00 $360,000.00
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INGRESOS TOTALES
año ingresos
1 $ 3,540,436.50
2 $ 5,401,454.55
3 $ 5,447,285.96
4 $ 5,451,869.10
5 $ 5,452,327.41
MANO DE OBRA
Mano de Obra Directa e Indirecta
Almacenista 1 $ 4,000.00 $ 4,000.00
Secretaria 1 $ 5,000.00 $ 5,000.00
Técnicos de refrigeración 3 $ 6,000.00 $ 18,000.00
Encargado de Limpieza 2 $ 4,000.00 $ 8,000.00
Personal de supervisión 1 $ 8,000.00 $ 8,000.00
Entrenadores 3 $ 6,500.00 $ 19,500.00
Encargado de Taquilla. 2 $ 4,000.00 $ 8,000.00
TOTAL $ 70,500.00
ANUAL $ 846,000.00
MATERIA PRIMA
Concepto. unidad cantidad costos unitarios costos mensuales
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GASTOS DE ADMINISTRACION
Concepto. cantidad costo mensual subtotales
Gerente General 1 $ $ 12,500.00
15,000.00
Gerente de Mantenimiento 1 $ $ 10,000.00
10,000.00
Gerente de Ventas 1 $ $ 10,000.00
10,000.00
Gerente de Recursos Humanos 1 $ $ 8,000.00
10,000.00
Contabilidad 1 $ 7,500.00 $ 7,500.00
TOTAL $ 48,000.00
TOTAL $ 576,000.00
ANUAL
Tabla 16. Justificación de costos. Elaboración propia.
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CUADRO DE AMORTIZACIONES Y
DEPRECIACIONES
concepto valor original vida útil t.fiscal v. salvamento depreciación amortización VALOR DE
SALVAMENTO
% %
Cto. Producción
obra civil $ 400,000.00 20 5.00 0 $ 20,000.00 $ 300,000.00
Maq y Eq. $ 6,411,870.00 12 8.33 0 $ 534,322.50 $ 5,877,547.50
Eq. de enfriamiento. $ 225,100.00 12 8.33 $ 18,758.33 $ 131,308.33
p. en marcha $ 1,157,464.00 5 20.00 $ 231,492.80
subtotal $ 573,080.83 $ 231,492.80
gasto admón.
Eq. De oficina $ 242,000.00 5 20% $ 38,720.00
c. legal $ 13,000.00 5 20% $ 2,600.00
estudios $ 25,000.00 5 20% $ 5,000.00
apertura de crédito $ 95,410.00 5 20% $ 19,082.00
subtotal $ 38,720.00 $ 26,682.00
gastos de venta
vehículo $ 140,000.00 5 20% $ 22,400.00
subtotal $ 22,400.00
TOTAL $ 634,200.83 $ 258,174.80 $ 6,308,855.83
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“Pista de Hielo”
Equipamiento e Instalación de una pista de patinaje en hielo
costos de producción
materia prima $ 50,760.00 $ 50,760.00 $ 50,760.00 $ 50,760.00 $ 50,760.00
mano de obra $ 423,000.00 $ 846,000.00 $ 846,000.00 $ 846,000.00 $ 846,000.00
insumos 50 000 $ 5,000.00 $ 50,000.00 $ 50,000.00 $ 50,000.00
renta de la nave $ 150,000.00 $ 300,000.00 $ 300,000.00 $ 300,000.00 $ 300,000.00
depreciaciones $ 286,540.42 $ 573,080.83 $ 573,080.83 $ 573,080.83 $ 573,080.83
amortizaciones $ 115,746.40 $ 231,492.80 $ 231,492.80 $ 231,492.80 $ 231,492.80
subtotal $1,026,046.82 $ 2,006,333.63 $ 2,051,333.63 $ 2,051,333.63 $ 2,051,333.63
gastos de admón.
sueldos y prestaciones $ 288,000.00 $ 576,000.00 $ 576,000.00 $ 576,000.00 $ 576,000.00
gastos generales $ 24,648.00 $ 410,800.00 $ 513,500.00 $ 657,280.00 $ 821,600.00
depreciaciones $ 19,360.00 $ 38,720.00 $ 38,720.00 $ 38,720.00 $ 38,720.00
amortizaciones $ 13,341.00 $ 26,682.00 $ 26,682.00 $ 26,682.00 $ 26,682.00
subtotal $ 345,349.00 $ 1,052,202.00 $ 1,154,902.00 $ 1,298,682.00 $ 1,463,002.00
gastos de venta
gastos de vehículo $ 30,000.00 $ 30,000.00 $ 30,000.00 $ 30,000.00 $ 30,000.00
publicidad $ 43,056.00 $ 86,112.00 $ 86,112.00 $ 86,112.00 $ 86,112.00
depreciaciones $ 11,200.00 $ 22,400.00 $ 22,400.00 $ 22,400.00 $ 22,400.00
amortizaciones
subtotal $ 84,256.00 $ 138,512.00 $ 138,512.00 $ 138,512.00 $ 138,512.00
TOTAL $1,455,651.82 $ 3,197,047.63 $ 3,344,747.63 $ 3,488,527.63 $ 3,652,847.63
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“Pista de Hielo”
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A. PRÉSTAMO REFACCIONARIO.
Tabla 20. Esquemas de pagos totales iguales de préstamo refaccionario. Elaboración Propia.
FRC = 0.31529823
NUMERADOR REFERENCIA
1.03195607 1.2
DENOMINADOR
4.15978035
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“Pista de Hielo”
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b. Préstamo de avió.
FRC = 0.511277916
NUMERADOR REFERENCIA
0.01545338 1.015
DENOMINADOR
0.030225
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“Pista de Hielo”
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ESTADO DE RESULTADOS
concepto 1 2 3 4 5
50
“Pista de Hielo”
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destinos
inversión fija $ 7,418,970.00
inversión diferida $ 1,290,874.00
inventarios $ 4,935.00 -$ 2,467.50 $ - $ - $ -
cuentas x cobrar $ 1,106,386.41 -$ 262,409.13 $ 7,161.16 $ 716.12 $ 71.61
cto. D producción $ 623,760.00 $ 1,201,760.00 $ 1,246,760.00 $ 1,246,760.00 $ 1,246,760.00
gastos de admón. $ 312,648.00 $ 986,800.00 $ 1,089,500.00 $ 1,233,280.00 $ 1,397,600.00
gasto de venta $ 73,056.00 $ 116,112.00 $ 116,112.00 $ 116,112.00 $ 116,112.00
gastos financieros $ 1,296,506.00 $ 1,274,006.00 $ 1,127,115.36 $ 950,846.60 $ 739,324.08
pagos del préstamo $ - $ 734,453.18 $ 881,343.82 $ 1,057,612.58 $ 1,269,135.10
pago de impuestos 0 $ 297,728.29 $ 312,135.35 $ 323,998.36 $ 339,249.82
total de destino $ 12,127,135.41 $ 4,345,982.84 $ 4,780,127.69 $ 4,929,325.65 $ 5,108,252.62
fuentes - destinos $ 123,145.09 $ 1,178,616.80 $ 1,845,775.07 $ 2,368,318.51 $ 2,712,393.31
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“Pista de Hielo”
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activo circulante
caja & bancos $ 491,680.21 $ 1,795,025.27 $ 2,716,062.69 $ 3,500,766.41 $ 4,118,199.72
inventario materia prima $ 4,935.00 $ 2,467.50 $ 2,467.50 $ 2,467.50 $ 2,467.50
cuentas por cobrar $ 1,106,386.41 $ 843,977.27 $ 851,138.43 $ 851,854.55 $ 851,926.16
subtotal $ 1,603,001.61 $ 2,641,470.04 $ 3,569,668.62 $ 4,355,088.46 $ 4,972,593.38
activo fijo
inversion fija $ 7,418,970.00 $ 7,418,970.00 $ 7,418,970.00 $ 7,418,970.00 $ 7,418,970.00
depreciaciones $ 317,100.42 $ 951,301.25 $ 1,585,502.08 $ 2,219,702.92 $ 2,853,903.75
subtotal $ 7,101,869.58 $ 6,467,668.75 $ 5,833,467.92 $ 5,199,267.08 $ 4,565,066.25
activo diferido
inversion diferida $ 1,290,874.00 $ 1,290,874.00 $ 1,290,874.00 $ 1,290,874.00 $ 1,290,874.00
amoritizacion $ 129,087.40 $ 387,262.20 $ 645,437.00 $ 903,611.80 $ 1,161,786.60
subtotal $ 1,161,786.60 $ 903,611.80 $ 645,437.00 $ 387,262.20 $ 129,087.40
total de activos $ 9,866,657.80 $ 10,012,750.59 $ 10,048,573.54 $ 9,941,617.74 $ 9,666,747.03
pasivo circulante
prestamo de avio $ 1,500,000.00 $ 1,500,000.00 $ 1,500,000.00 $ 1,500,000.00 $ 1,500,000.00
pago de prestamo $ -
total de pasivo circulante $ 1,500,000.00 $ 1,500,000.00 $ 1,500,000.00 $ 1,500,000.00 $ 1,500,000.00
pasivo fijo
prestamo refacionario $ 5,209,844.00 $ 5,209,844.00 $ 4,472,660.30 $ 3,607,354.07 $ 2,591,657.61
pago de prestamo $ - $ 737,183.70 $ 865,306.23 $ 1,015,696.45 $ 1,192,224.50
total pasivo fijo $ 5,209,844.00 $ 4,472,660.30 $ 3,607,354.07 $ 2,591,657.61 $ 1,399,433.11
Capital
aportacion de soc. $ 2,000,000.00 $ 2,000,000.00 $ 2,000,000.00 $ 2,000,000.00 $ 2,000,000.00
utilidad acumulada $ 1,156,813.80 $ 2,040,090.30 $ 2,941,219.47 $ 3,849,960.13 $ 4,767,313.92
suma del capital $ 3,156,813.80 $ 4,040,090.30 $ 4,941,219.47 $ 5,849,960.13 $ 6,767,313.92
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Flujo de Producción
concepto 1 2 3 4 5
AÑO Inversión 1 2 3 4 5
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3.11 TIR
TMAR 20%
TIR 70%
3
Tabla 26. La T.I.R. Elaboración propia.
3
Se ha considerado para el cálculo de la TIR el método utilizado y descrito en el libro de (Coss Bu, 2005,
págs. 74 - 75)
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PUNTO DE EQULIBRIO
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“Pista de Hielo”
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CONCLUSIONES.
Dentro de un panorama muy general encontré la situación económica actual del País muy
desalentadora. Desde el momento en el que se ha venido desarrollando el proyecto a
principios del 2009, me tope con una crisis financiera global, por si solo el crecimiento del
país se encontró en números negativos, entrando en una recesión técnica hasta el tercer
trimestre del 2009. Mientras que las tasas de interés se han mantenido muy bajas el
Banco Central ha estado en lucha constante con los actores de Política Fiscal, en este caso
la Secretaria de Hacienda Y Crédito Público. En un principio las tasas de estar oscilando
entre el 7,2 % aproximadamente cayeron a un 4.5 %, esto con la premisa de incentivar la
economía. Por otro lado está la contraparte de un paquete fiscal para el 2010, que lo
último que pretende es activar la economía, tratando de aumentar su recaudación
tributaria por medio de nuevos impuestos. Esta cuestión ha sido opuesto a lo que la
política monetaria trata por su parte de atacar. Primero que nada se verá un incremento
de hasta 4.5 % de la inflación, un panorama poco alentador si tomamos en cuenta que la
tasa de referencia la TIIE está en un nivel del 4.5 %. Esto no refleja más que una perdida
en el valor del dinero.
Mientras que los inversionistas tratan de aprovechar este tipo de fluctuaciones lo mejor
que se pueda, el panorama fiscal representa un sesgo para la economía, por eso es
necesario encontrar los medio alternativos para ir sobre todo panorama negativo.
Es por eso que la necesidad creciente de implementar políticas que rescaten la actividad
Económica de San Luis Potosí acarreadas por una crisis internacional, que aun no se ve
terminada, pueden ser muchas, desde políticas de administración pública, hasta la gestión
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de empresas que tanto unos como otros tienen la responsabilidad social de encontrar la
línea que contrarreste dichos efectos.
Como principio este proyecto ha venido a fungir como una posibilidad más, dentro de una
plataforma de agentes económicos que interactúan en la Ciudad y el Estado de San Luis
Potosí. Siendo entonces una alternativa de inversión que represente una tasa interna de
retorno del 70% a un mediano plazo de 5 años.
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Bibliografías:
• Raúl Rojas Soriano. (2004) Guía Para Realizar Investigaciones Sociales. (40ª
Edición) México, Plaza y Valdez Editores.
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ANEXOS
Anexo 1.
Cuestionario de la Encuesta.
A) Si B) No
A)Si B)No
A) Si B)No
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A) Diversión B) Deportivo
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