NUMERO UNO (01).

En el municipio de La Esperanza departamento de Quetzaltenango, el

siete de octubre dé dos mil diecinueve, ANTE MÍ: OLVER ROBERTO CALEL VICENTE,

Notario, comparece al señor; CRISTOBAL PEREZ COLON, de sesenta y siete años de edad,

casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación con Código de Único de Identificación número; un mil cuatrocientos

uno, dos mil dieciséis, cero uno cero dos (1401 2016 0102) extendido por el Registro Nacional

de las Personas, el compareciente me asegura ser de los datos de identificación personal

anotados. Y por la otra parte la señora; DORA LÓPEZ SÁNCHEZ de cuarenta y nueve años

de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, quien se Identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil

quinientos noventa, nueve mil ochocientos siete, cero cuatrocientos tres, (2590 9807 0403)

extendida por el Registro Nacional de las Personas. Yo el Notario Doy Fe; de que los

comparecientes me aseguran ser de los datos anotados, y que se encuentran en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y manifiestan que por el presente acto celebran contrato de

COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO contenido en las cláusulas siguientes:

PRIMERA: Manifiesta el señor CRISTOBAL PEREZ COLON, que es legítimo propietario del

bien inmueble urbano inscrito en el Segundo Registro de la Propiedad de Quetzaltenango con

la finca número ochenta y ocho (88), folio cuarenta y cinco (45), del libro doce (12) de

Quetzaltenango. El bien inmueble consiste en una cuerda de terreno ubicado en la zona siete

de esta ciudad y las medidas y colindancias se encuentras en su respectiva inscripción de

dominio. SEGUNDA: sigue manifestando “El Vendedor”, que por este acto y por el precio de

DOCIENTOS MIL QUETZALES (Q.200, 000.00), que en efectivo declara tener recibidos en

estos momentos a su entera satisfacción. VENDE, CEDE Y TRASPASA a la señora DORA

LÓPEZ SÁNCHES la finca identificada en la cláusula anterior. TERECERA: Declara “El

Vendedor” que sobre el bien inmueble objeto del presente contrato no existen gravámenes,
anotaciones, limitación, que pudieran afectar los derechos de “La Compradora”, por lo que el

Infrascrito Notario le advierte de las responsabilidades si lo declarado no fuere cierto. QUINTA:

Por su parte la señora, DORA LÓPEZ SÁNCHES, declara que acepta la venta que se le hace

a su favor y ambos comparecientes manifiestan su conformidad con este contrato. Yo el

infrascrito Notario Doy Fe: a) que todo lo escrito me fue expuesto: b) de haber tenido a la vista

los documentos relacionados, de identificación y con el que se acredita la propiedad; c) que

por designación de los otorgantes leí íntegramente lo escrito y bien enterados de su contenido,

objeto, validez, efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, el vendedor firma el documento,

la compradora por no poder firmar deja la impresión dactilar de su dedo pulgar derecho y firma

a su ruego el señor Felipe Pérez persona de mi conocimiento, hábil y capaz para el presente

acto, DOY FE.