Ejecución de Obras Civiles,

Levantamientos Topográficos, Estudio de

INNOVACIONES CREACON S.A.C Suelos, Alquiler de equipos Topográficos
RUC: 20601981867 y de construcción, Elaboración de
Catastro Urbano, Titulación de predios,
planos 2D y 3D , Memorias

M E M O R I A D E S C R I P T I V A

I. DATOS GENERALES:

A) PROYECTO : Subdivisión de un Predio Urbano en dos Sublotes

Independientes entre sí con Fines de Inscripción Registral.

B) PROPIETARIA : ORFELINDA SALAS TUANAMA

OLINDA SALAS TUANAMA

C) OBJETIVO : El objetivo de la presente memoria descriptiva es la

inscripción de una subdivisión de área, en la oficina de
Tarapoto –San Martin, de acuerdo a las normas.

D) ANTECEDENTE : Se encuentra inscrito en la partida N° P45006121 del

registro de la propiedad del inmueble de la oficina registral
de Tarapoto.

E) FECHA : San José de Sisa, 08 de Julio del 2019.

II.- DESCRIPCIÓN DEL TERRENO MATRIZ DE ACUERDO A LA INSCRIPCION EN LOS

REGISTROS PUBLICOS EN LA PARTIDA N° P45006121

A) UBICACIÓN El predio urbano matriz se ubica en el Sector 2, Manzana 94, Lote

16, con frente al jirón Ana Cooper, jurisdicción del Distrito de
San José de Sisa, Provincia de El Dorado y Región San Martín.

B) LINDEROS Cuenta con los siguientes linderos y medidas perimétricas.

POR EL FRENTE : Con 18.35 ml, colinda con el jirón Ana Cooper.

POR LA DERECHA : Con 21.60 ml, colinda con el lote 15.

POR LA IZQUIERDA : Con 15.90 ml, colinda con el jirón Aníbal del Águila.

POR EL FONDO : Con 14.80 ml, 6.10 ml, 4.00 ml, colinda con los lotes
17 y 11.

AREA:
El predio urbano matriz materia de descripción, cuenta con un área total de 321.20
m2 (Trescientos Veintiún Metros Cuadrados con Veinte Centímetros Cuadrados).

Jr. Comercio Cdra. 9, N°916, San José de Sisa

Cel: 950592146-Cel: 945952118
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PERIMETRO:

El predio urbano matriz materia de descripción, cuenta con un perímetro total de

80.75 ml. (Ochenta Metros Lineales con Sesenta y Cinco Centímetros Lineales).

III.- DESCRIPCIÓN DEL LOTE A INDEPENDIZAR (LOTE 16A)

A) UBICACIÓN : El predio urbano a independizar se ubica en el Sector 2, Manzana

94, Lote a independizar 16A, con frente al jirón Ana Cooper,
jurisdicción del Distrito de San José de Sisa, Provincia de El
Dorado y Región San Martín.
.
A) LINDEROS : Cuenta con los siguientes linderos y medidas perimétricas.

POR EL FRENTE : Con 18.35 ml, colinda con el jirón Ana Cooper.

POR LA DERECHA : Con 11.70 ml, colinda con el lote 15.

POR LA IZQUIERDA : Con 12.10 ml, colinda con el jirón Aníbal del Águila.

POR EL FONDO : Con 18.84 ml, colinda con el lote a independizar 16 B.

AREA:

El predio urbano a independizar materia de descripción, cuenta con un área total de

220.32 m2 (Doscientos Veinte Metros Cuadrados con Treinta y Dos centímetros
Cuadrados).

PERIMETRO:

El predio urbano a independizar materia de descripción, cuenta con un perímetro total

de 60.99 ml. (Sesenta Metros Lineales con Noventa y Nueve Centímetros Lineales).

IV.- DESCRIPCIÓN DEL LOTE A INDEPENDIZAR 16B

A) UBICACIÓN El predio urbano a independizar se ubica en el Sector 2, Manzana

94, Lote a independizar 16 B, con frente al jirón Aníbal Del
Águila, jurisdicción del Distrito de San José de Sisa, Provincia de
El Dorado y Región San Martín.

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B) LINDEROS Cuenta con los siguientes linderos y medidas perimétricas.

POR EL FRENTE : Con 3.80 ml, colinda con el jirón Aníbal del Águila.

POR LA DERECHA : Con 18.84 ml, colinda con el lote a independizar 16 A.

POR LA IZQUIERDA : Con 14.80 ml, 6.10 ml, 4.00 ml, colinda con los lotes
17 y 11.

POR EL FONDO : Con 9.90 ml, colinda con el lote 15.

AREA:

El predio urbano remanente materia de descripción, cuenta con un área total de

100.88 m2 (Cien Metros Cuadrados con Ochenta y Ocho Centímetros Cuadrados).

PERIMETRO:

El predio urbano remanente materia de descripción, cuenta con un perímetro total de

55.44 ml. (Cincuenta y Cinco Metros Lineales con Cuarenta y Cuatro Centímetros
Lineales).

ANEXO:

Se adjunta como anexo a la presente memoria descriptiva el plano de ubicación,

perimétrico y subdivisión del terreno urbano matriz, para una mejor comprensión y
entendimiento de lo descrito.

San José de Sisa, 08 de Julio del 2019.

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SOLICITO: Visación de Planos

SEÑOR:
Edwin García Pérez
ALCALDE DE LA PROVINCIA DE EL DORADO.

Yo, Olinda Salas Tuanama, identificada con D.N.I. Nº 00919900, con domicilio
actual en el jirón Lamas S/N, Distrito de San José de Sisa, Provincia de el Dorado,
Departamento de San Martin, con el debido respeto me presento y expongo lo siguiente:

Que, Teniendo la necesidad de realizar los trámites de Subdivisión del predio

urbano ubicado en el jirón Ana Cooper, Manzana 94, lote 16, sector 2, del Distrito de San
José de Sisa, Provincia de el Dorado, Departamento de San Martin, con fines de
inscripción registral, recurro a Ud. Sr. alcalde a fin de solicitarle y ordene a quien
corresponda se me expida la Visación de Planos, de mi predio, para poder realizar dicho
trámite.

Por lo Expuesto:

Pido a Ud. Señor Alcalde acceder a mi solicitud por ser de justicia que espero
alcanzar.

San José de Sisa, 10 de Julio del 2019.

Olinda Salas Tuanama

D.N.I. Nº 00948261
Solicitante

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