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Resolución Del Contrato de Arrendamiento

El arrendador envió una carta notarial al presidente de la Corte Superior de Lima para informarle que (1) el contrato de arrendamiento del inmueble que albergaba los juzgados de paz había vencido en septiembre de 2015, (2) le daban un plazo de dos días para desocupar el inmueble, y (3) debían pagar los cánones de arrendamiento atrasados de octubre a diciembre de 2015 más otros costos derivados del contrato y su resolución.

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Resolución Del Contrato de Arrendamiento

El arrendador envió una carta notarial al presidente de la Corte Superior de Lima para informarle que (1) el contrato de arrendamiento del inmueble que albergaba los juzgados de paz había vencido en septiembre de 2015, (2) le daban un plazo de dos días para desocupar el inmueble, y (3) debían pagar los cánones de arrendamiento atrasados de octubre a diciembre de 2015 más otros costos derivados del contrato y su resolución.

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Lima, 05 de Enero del 2016.

Doctor
OSWALDO ALBERTO ORDOÑEZ ALCANTARA
Presidente de la Corte Superior de Lima
Unidad Ejecutiva Nº 003
Esquina Av. Nicolás de Piérola con Av. Abancay s/n -Lima.

ASUNTO: - Resolución del Contrato de Arrendamiento de Inmueble


Nº 54-2013 –S-P-CSJLI/PJ por vencimiento de contrato
(vigencia).
- Solicitud de Desocupación de inmueble.
- Pago de adeudos por los meses de Octubre, Noviembre
y Diciembre del 2015 vencidos, más lo que devengue
hasta la fecha de desocupación del inmueble, así como
intereses, daños y perjuicios, costas y costos, arbitrios.

Tengo el agrado de dirigirme a Usted, para saludarlo cordialmente y a la vez


comunicarle que habiendo vencido el 30 de Setiembre del 2015 el plazo de
vigencia del Contrato de Arrendamiento Nº 54-2013-S-P-CSJLI/PJ (Cuarta
Prórroga) suscrito con ustedes, para el funcionamiento del primer y segundo
Juzgado de Paz de Pueblo Libre, situado en la Av. Mariano Cornejo Nº 1417,
distrito de Pueblo Libre, provincia y departamento de Lima, se le otorga un
plazo de dos (02) días para que disponga la desocupación inmediata del
inmueble referido en razón a que no tengo ningún interés en continuar
arrendándoles, tal como se les hizo conocer entre otros, mediante cartas
cursadas el 16 de Julio del 2014, 22 de Julio del 2015 y luego el 02 de
Diciembre del 2015, éste último donde se le requiere la desocupación del
inmueble.
Ante la falta de interés para desocupar el inmueble y pagar los arrendamientos
devengados no obstante ya haber vencido el contrato hace más de 3 meses
así como también por no llevar ninguna propuesta a la solicitud de conciliación
requerida, (Acta de Conciliación Nº 1242-2015), se le cursa una vez más la
presente Carta Notarial para dejar establecido nuestra decisión de no tener
ningún interés en continuar arrendándoles el inmueble y la decisión de
dar por resuelto el contrato de arrendamiento referido, de conformidad a lo
establecido por el inciso “c” del artículo 40° de la Ley de Contrataciones del
Estado y artículos 169º y 170º del Reglamento.
De otro lado, también se le requiere la cancelación de los arrendamientos no
pagados correspondiente a los meses de Octubre, Noviembre y Diciembre del
año 2015, posteriores al vencimiento del contrato que a la fecha suma el
importe de S/ 11,444.67 (SON ONCE MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y
CUATRO Y 67/100 SOLES), más todo lo que devengue hasta la fecha de
desocupación del inmueble y su devolución en las mismas condiciones que se
le entregó.
Igualmente, deben ser cancelados los arbitrios municipales no pagados,
intereses por la demora en el pago de los arrendamientos, daños y perjuicios
además los costos y costas del proceso de arbitraje, así como otros que se
deriven del contrato y/o del proceso.

Agradeciendo la atención que Ud. brinde a la presente, se suscriben:

Atentamente.

_____________________________ ______________________________
Víctor Calvino Cuadros Rivera Nelly Guadalupe Nanetti Sandoval
de Cuadros
DNI Nº 08199223 DNI Nº 08199222
ARRENDADOR ARRENDADORA

Se adjunta:
Carta Notarial cursada el 16 de Julio del 2014
Carta cursada el 22 de Julio del 2015
Carta cursada el 02 de Diciembre del 2015.
Acta de Conciliación Nº 1242-2015.

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