TEMA 2: ACTIVO NO CORRIENTE

Dentro del Activo No Corriente podemos encontrar:

1. Inmovilizado Material (Grupo 21)
2. Inmovilizado Intangible (Grupo 20)
3. Inversiones Inmobiliarias (Grupo 22)
4. Inmovilizaciones materiales en curso (Grupo 23)

1. INMOVILIZADO MATERIAL:
 COMPRA:
Precio adquisición = Precio compra + Gastos compra a mi cargo(*) – Dtos. Incluidos en factura
P. adq. (21X) Inmovilizado Material (↑A) a (57X) Tesorería (↓A)
IVA (P. adq-G.Fin) (472) HP IVA Soportado (↑A) a (173) Prov.inm L/P (↑P)
a (523) Prov.inm C/P (↑P)
(731) Incorp. Activo G.F
(*) Gastos de compra a mi cargo:
- Transporte
- Seguros
- Puesta en funcionamiento
- Gastos financieros producidos antes de la puesta en funcionamiento si el ANC necesita más de 1 año
para estar en condiciones de uso, y siempre que esos gastos sean inferiores al V.R.

 VENTA:
1º) Calculamos y registramos la amortización desde el 1 de enero hasta hoy, día de la venta:
C. Amort. Anual -------- 12 meses X = …….
X -------- n meses

X (681) Amortización Inmov. M. (↑G) a (281) Amort. Acumulada Inm. Material X

2º) Hacemos la venta del inmovilizado material:

A.A. Total (281) A.A. Inmov. Mat. (↑A)
(57X) Tesorería (↑A)
(543) Crto.senajenac. Inmov C/P (↑A)
(253) Crtos.enajenac. Inmov L/P (↑A)
a (21X) Inmov. Mat. (↓A) P. adq.
a (477) HP IVA Rep. (↑P) IVA Pr. Vta.
VNC – P.Vta (671) Pérd. Proced. Inm. (↑G) (*) a (771) Benef. Pr. Inm (↑I) P.Vta- VNC

(*) Sólo aparecerá una de las dos cuentas: 671 ó 771, según si:
Precio Venta > VNC  Habrá un beneficio por la diferencia
Precio Venta < VNC  Habrá una pérdida por la diferencia
Precio de venta: me lo dan
VNC (Valor Neto Contable) = Precio adquisición – Amortización Acumulada – Deterioros

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  ACTIVO NO CORRIENTE CLASIFICADO PARA LA VENTA (NRV 7ª) :
Un Activo no Corriente pasa a ser “mantenido para la venta” cuando la empresa tenga previsto
recuperar su valor a través de la venta y no a través de su uso continuado en la actividad ordinaria.
El asiento a realizar para la preparación para la venta es el siguiente:
AA. Total (281) A.A. Inm. M. (↓A) a (21X) Inmoviliz. Material (↓A) Pr. Adquis.
VNC (580) Inmovilizado (↑A)

 PERMUTA:
Hay dos tipos de permuta:
A) Comercial:
Cuando el activo entregado y recibido son diferentes. El inmovilizado recibido se valorará por:
Valor razonable del activo entregado + Contrapartidas monetarias (con el límite del VR si se conoce).
Se pueden reconocer beneficios.

A) Permuta Comercial
* P. Recibido (21X) Inm. M. Recibido (↑A) a (21X) Inm. M. Entregado (↓A) P. Adquisición
IVA (P. Rec) (472) HP IVA Soport. (↑A) a (477) HP IVA Repercut. (↑P) IVA (P. Venta)

AA Total (28X) AA Inm. Mat (↑A) a ( ) Ctas de pago (↓A o↑P) Contr. Monet.

Contr. Mon. ( ) Ctas de cobro (↑A)

VNC – P Vta(671) Pérd. Pr. Inmov. ** (↑G) a (771) Bº Pr. Inmov. (↑I) ** P. Vta – VNC

* Precio Recibido = Valor razonable activo entregado + contrapartidas monetarias

** Sólo aparece una de las dos cuentas (671) o (771), según se produzca beneficio o pérdida.

B) No comercial:
Cuando el activo entregado y recibido son de la misma naturaleza. El inmovilizado recibido se
valorará por el menor valor entre:
- VNC del activo entregado + Contrapartida monetaria
- Valor razonable del activo recibido
No se pueden reconocer beneficios. El posible beneficio se resta del precio del activo recibido.
B) Permuta No Comercial
*P. Rec – Bº (21X) Inm. M. Recibido (↑A) a (21X) Inm. M. Entregado (↓A) P. Adquisición
IVA (P. Rec) (472) HP IVA Soport. (↑A) a (477) HP IVA Repercut. (↑P) IVA (P. Venta)

AA Total (28X) AA Inm. Mat (↑A) a ( ) Ctas de pago (↓A o↑P) Contr. Monet.

Contr. Mon. ( ) Ctas de cobro (↑A)

VNC – P Vta(671) Pérd. Pr. Inmov. (↑G)

* Precio recibido: menor valor entre:

- VNC del activo entregado + Contrapartidas monetarias
- Valor Razonable del activo recibido

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 AMORTIZACIÓN:
Se calcula y se registra a 31 de diciembre. Cálculo de la cuota de amortización anual:
- C. A. Anual = (P. Adq – Valor Residual) / Nº años (vida útil)
- C. A. Anual = (P. Adq – Valor Residual) x Coeficiente de amortización (%)

C. A. Anual(681) Amort. Inm. Mat. (↑G) a (281X) Am. Acum. Inm. M. (↑A) C. A. Anual

 ACTIVACIÓN DE GASTOS:
Para el cálculo del importe a activar, sumamos todos los gastos (grupo 6) necesarios para la
construcción del elemento en cuestión.
Ejemplo: suministros, sueldos del personal, compra de aprovisionamientos, seguridad social a cargo
de la empresa, etc.
Si la construcción no se ha terminado:
Suma G (231) Constr. en curso a (733) Trabajos realiz.p/inm.mat en curso(↑I) Suma G

Si la construcción se ha terminado:
Suma G (211) Construcciones a (731) Trabajos realiz.p/inm.mat (↑I) Suma G

2. INMOVILIZADO INTANGIBLE
 COMPRA Y VENTA:
Se realiza igual que en el inmovilizado material, pero utilizando las cuentas del grupo (20X).

 PERMUTA Y PREPARACIÓN PARA LA VENTA:

No hay en el caso del inmovilizado intangible.

 ACTIVACIÓN DE GASTOS:
El importe se calcula igual que en el caso del inmovilizado material:
Suma G (200) Investigación (↑A) a (730) Trabajrealiz p/inm. intangible (↑I) Suma G

3. INVERSIONES INMOBILIARIAS
Se tratan igual que el inmovilizado material, sólo que utilizando las cuentas del grupo (22X).

OTROS ASIENTOS COMUNES:

Deterioro:
(69) Pérdida por deterioro de valor a (29) Deterioro de valor

Preparar para la venta (activos no corrientes mantenidos para la venta):

Ocurre cuando el Valor Razonable es inferior al Valor Neto Contable.

(69) Pérdida por deterioro de valor a (29) Deterioro de valor

(28X) A.A.
(580) Inmovilizado
(29X) Deterioro de valor a (2XX) Activo no corriente