ANEXO No.

1 - ESTUDIO DE MERCADO

1 ANALISIS DE LA DEMANDA

El documento CONPES No. 3713 del 1 de Diciembre de 2011, trata sobre el fortalecimiento de la política
integral de seguridad y defensa para la prosperidad 2011-2014 y declaratoria de importancia estratégica de los
proyectos de inversión asociados a este fortalecimiento y a las políticas del Consejo Superior de la Salud, Plan
de Compras de la Dirección de Sanidad y la Ley 2715 del 27 de Diciembre de 2012 “Por el cual se liquida el
Presupuesto general de la Nación para la vigencia fiscal de 2013, se detallan las apropiaciones y se clasifican y
definen los gastos” de la siguiente manera:
“Construcción y Dotación DE LOS - ESTABLECIMIENTOS DE SANIDAD - POLICIAL EN NORTE DE
SANTANDER, META, HUILA, RISARALDA y BOGOTA (por valor de 61.000.000.000)
La Misión de la DIRECCION DE SANIDAD y lo estipulado en el Decreto 1795 de 2000, establece que:
“ARTICULO 18. DIRECCION DE SANIDAD DE LA POLICIA NACIONAL. <Decreto subrogado por la Ley
352 de 1997> La Dirección de Sanidad de la Policía Nacional es una dependencia de la Policía Nacional,
encargada de administrar el Subsistema de Salud e implementar las políticas que emita el CSSMP y los
planes y programas que coordine el Comité de Salud de la Policía Nacional respecto del SSPN”
“ARTICULO 21. DE LOS ESTABLECIMIENTOS DE SANIDAD POLICIAL. Como parte integrante del
Subsistema de Salud de la Policía Nacional, los Establecimientos de Sanidad Policial, harán parte de la
seguridad Nacional y tendrán como objeto la prestación de los servicios de salud a los afiliados y
beneficiarios del Subsistema, como dependencias de la Dirección de Sanidad de la Policía Nacional, para
garantizar la continuidad e integralidad de los servicios.”
De otra parte mediante Resolución No. 248 del 08 de Mayo de 2013, “Por la cual se designan a los Gerentes
Técnicos y se reasignan responsabilidades en la ejecución de los Proyectos de Inversión de la Dirección de
Sanidad”, se establecieron funciones específicas para los Jefes de Área, Líder de infraestructura y Gerentes
Técnicos.
A continuación se realiza la identificación de la necesidad de desarrollar el proyecto de inversión.

1.6.1 – IDENTIFICACIÓN

La Policía Nacional, a través de la Dirección de Sanidad como entidad prestadora de servicios de salud para
sus afiliados, atendiendo las políticas del Consejo Superior de la Salud, ha realizado un diagnóstico de la
situación actual de sus establecimientos de Sanidad Policial, en los cuales ha evidenciado el deterioro
progresivo de infraestructura, de otra parte, dichos establecimientos no cumplen con las normas de habilitación
necesarias para un óptimo funcionamiento, actualmente existe una descentralización en la prestación de los
servicios especializados y el Hospital Central presenta congestión en los servicios de urgencias y
hospitalizaciones.

Por lo tanto la Dirección de Sanidad ha proyectado la necesidad de adquirir predios propios para la
construcción de un Establecimiento de Sanidad Policial que cumpla con los estándares de habilitación
descritos en la Resolución No. 1043 de 2006. con el objetivo de fortalecer las condiciones de atención a los
usuarios del subsistema, gestionando la implementación de establecimientos de salud adecuados para
desarrollar las actividades concernientes al servicio de salud, dando solución a los inconvenientes técnicos y
de atención en necesidades básicas prioritarias, cumpliendo con los estándares de habilitación, enfatizando en
la calidad de la infraestructura e instalaciones físicas, como un derrotero esencial que posibilitará el
mejoramiento de los servicios de salud y beneficiará directamente a la población de usuarios.

Se ha evidenciado la necesidad de centralizar los servicios que actualmente se prestan en la zona sur de la
ciudad de Bogotá, que al agruparse en un solo establecimiento proporcionarían a los usuarios mejores
oportunidades de acceso y alta calidad en la atención que actualmente se ofrece.

1.6.2 - ORIGEN DE LA NECESIDAD

La proyección de la red de servicios que requiere la Seccional de Sanidad Bogotá tiene como objetivo
primordial satisfacer integralmente las diversas necesidades que los usuarios demandan, en el marco de la Ley
1438 de 2011, que modificó el Sistema de Seguridad Social en Salud y adoptó la Estrategia de Atención
Primaria en Salud ( APS) para fortalecer el sistema de salud, y el modelo de atención en salud familiar con
enfoque de riesgo de la Policía Nacional, definido mediante Instructivo No. 042 de 2009.

De la misma manera, es necesario referenciar lo establecido por el Ministerio de Protección Social en el

Decreto 1011 de 2006 “Sistema Obligatorio de Garantía de Calidad yla Resolución 1043 de 2006 “por la cual
se establecen las condiciones que deben cumplir los Prestadores de Servicios de Salud para habilitar sus
servicios e implementar el componente de auditoría para el mejoramiento de la calidad de la atención”,
modificada por la Resolución 2680 de 2007 del mismo Ministerio, al igual cumplir con la Resolución 006 del 5
de enero de 2009 de la Dirección de Sanidad, “por la cual se organiza el sistema obligatorio de garantía y
calidad de la Dirección de Sanidad de la Policía Nacional y se deroga la Resolución 004 de 2000” y el
instructivo 002 de 2009 del Área de gestión de Servicios en Salud, “por el cual se implementa el proceso de
autoevaluación e inscripción que deben cumplir los establecimientos de sanidad policial para habilitar sus
servicios”, lo anterior, considerando que los diferentes Establecimientos de Sanidad Policial que funcionan en
la actualidad no cumplen con estos estandares, como se visualiza a continuación:

CUADRO No. 1 HABILITACIÓN SECCIONAL SANIDAD BOGOTÁ

% CUMPLIMIENTO RMH
SECCIONAL BOGOTÁ (requisitos mínimos de
habilitación) RES.1043 DE 2006
ESP COMANDO METROPOLITANA DE
BOGOTÁ 35,0
ESP ESTACIÓN BOSA 60,0
ESP ESTACIÓN GERMANIA 33,0
ESP ESTACIÓN TRÁNSITO 63,0
ESP KENNEDY COKEN 75,0
ESP UNIDAD MÉDICA DE SAN ANTONIO 66,0
ESP UNIDAD MÉDICA DEL SUR 77,0
ESP SAN CRISTOBAL 47,0
FUENTE: Garantía de Calidad SEBOG febrero 2013

Los establecimientos de sanidad relacionados en el cuadro, actualmente funcionan en la zona sur de la ciudad
y presentan un promedio de cumplimiento del 57%, especialmente en el estándar de infraestructura y
dotación; el no cumplimiento integral de los requisitos de habilitación conlleva a riesgos en la prestación de los
servicios, aspecto que hace necesaria la unificación de estos establecimientos en el nuevo proyecto, con la
infraestructura suficiente y acorde con los parámetros de habilitación exigidos a los prestadores de servicios de
salud.
De otra parte, del total de la población de usuarios que dependen de la Seccional Bogotá el 66% se encuentra
ubicado en las localidades de Kennedy, San Cristóbal, Santa Fe, Bosa, Tunjuelito, Ciudad Bolívar, Rafael
Uribe, Puente Aranda, Usme, Mártires, Antonio Nariño y La Candelaria. Es decir que la mayoría de los
usuarios vinculados a la Seccional Bogotá están sectorizados en el sur de la ciudad, evidenciándose la
necesidad de mejorar el acceso, ampliar la oferta y fortalecer la atención en la prestación de los servicios de
acuerdo con lo establecido en la Política Nacional de Prestación de Servicios de Salud en el año 2005 por
parte del Ministerio de la Protección Social, en este sector de la ciudad.

Considerando la congestión que actualmente presenta el Hospital Central en los servicios de hospitalización y
urgencias médicas, así como la sectorización de usuarios en la zona sur de la ciudad y paralelamente la
disgregación de los servicios que se prestan en diferentes unidades (Unidad Médica del Sur, Centro Médico de
Kennedy, Unidad Médica de San Antonio y demás ESPAB) que pertenecen a este mismo sector, surge la
necesidad de concentrar la prestación de los servicios de medicina especializada, laboratorio clínico,
rehabilitación, odontología especializada, hospitalización y urgencias de baja complejidad en un solo
Establecimiento, con una ubicación acorde a la distribución geográfica de los usuarios, contribuyendo
adicionalmente a la descongestión del Hospital Central en los servicios que hoy le representan una demanda
significativa.

De acuerdo a las anteriores consideraciones la Dirección de Sanidad adquirió un predio para la construcción
de un Establecimiento de sanidad Policial de II nivel con internación, con el objetivo de fortalecer las
condiciones de atención a los usuarios del subsistema, gestionando la implementación de establecimientos de
salud adecuados para desarrollar las actividades concernientes al servicio de salud, dando solución a los
inconvenientes técnicos y de atención en necesidades básicas prioritarias, cumpliendo con los estándares de
habilitación, enfatizando en la calidad de la infraestructura e instalaciones físicas, como un derrotero esencial
que posibilitará el mejoramiento de los servicios de salud y beneficiará directamente a la población de usuarios.

Así las cosas, se trasladarían los Establecimientos de Sanidad Policial de: BOSA, SAN CRISTOBAL,
GERMANIA, METROPOLITANA DE BOGOTÁ, TRÁNSITO, CENTRO MÉDICO DE KÉNNEDY (COKEN),
UNIDAD MÉDICA DEL SUR Y UNIDAD MÉDICA DE SAN ANTONIO, continuarán funcionando los
establecimientos de: CASUR, EGSAN Y USME por la necesidad del servicio inmediato, la ubicación
geográfica y porque la población del Establecimiento de Sanidad Policial de CASUR (Caja de Sueldos de
Retiro de la Policía Nacional), son adultos mayores en uso de buen retiro que requieren de programas
integrales sin necesidad de trasladarse a otros establecimientos.

1.6.3 NECESIDAD

La DIRECCION DE SANIDAD tiene la necesidad de concentrar los servicios que se prestan actualmente en los
Establecimientos de Sanidad de sur, a través de la construcción de un ESTABLECIMIENTO DE SANIDAD
POLICIAL EN EL SUR DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, con una infraestructura que garantice la prestación de
los servicios de salud con altos niveles de calidad, oportunidad e integralidad, su portafolio de servicios tendrá
especialidades y subespecialidades en: medicina interna, urgencias adultos y pediátricas, ginecobstetricia,
consulta externa, entre otras, logrando una mayor cobertura de los servicios a la población de este sector de la
ciudad.
El establecimiento en proyección, que formará parte de la red integrada de servicios de Bogotá, tendrá
capacidad de dar respuesta al 80% de las necesidades de salud de los usuarios que demandan sus servicios,
articulándose mediante el sistema de referencia y contra referencia con los demás establecimientos de salud,
para los servicios de mayor complejidad.

De otra parte se mejorarán las condiciones laborales de los profesionales que actualmente se encuentran
prestando sus servicios en los diferentes establecimientos de sanidad; toda vez que el nuevo Establecimiento
de Sanidad Policial del Sur de Bogotá cumplirá con los requisitos de habilitación necesarios para que
desarrollen un trabajo efectivo en beneficio de los usuarios.

Otro aspecto importante de destacar con la implementación del Establecimiento de Sanidad Policial del Sur de
Bogotá, es el aporte para la descongestión del servicio de urgencias y hospitalización del Hospital Central, el
cual actualmente se encuentra saturado por la alta estadística de consultas de nivel I, así mismo, la posibilidad
de contar con mayor disponibilidad y capacidad instalada de camas de cuidado intermedio, UCI y
enfermedades de mediana y alta complejidad.

De acuerdo a lo anterior, es necesario desarrollar el proyecto de construcción del Establecimiento de Sanidad

Policial del Sur de Bogotá, con el objeto de brindar un servicio que responda efectivamente a las necesidades y
expectativas de la población perteneciente a la Seccional Sanidad Bogotá. Es posible afirmar que se mejorará
la eficiencia, los resultados y la sostenibilidad del sistema cimentado en los principios de la APS (Atención
Prioritaria en Salud), iniciativa propuesta por la Organización Mundial de la Salud como uno de los
componentes fundamentales de un sistema de salud efectivo, acompañado por una correcta gestión del talento
humano, caracterizado por una visión holística de las personas, prestando servicios que no se concentran en la
enfermedad sino en los usuarios y sus familias, a través de un servicio que se fortalece por la atención
especializada, un excelente sistema de referencia y contra-referencia, con participación de otros sectores
públicos que impacten en los determinantes sociales y la salud pública; con los recursos necesarios para su
adecuado funcionamiento y bajo la dirección de autoridades en salud con el enfoque de APS y RISS; cuyo
modelo se describe a continuación:

PROGRESIÓN LOGÍSTICA DE LA CONSTRUCCIÓN DE SISTEMAS DE SALUD BASADOS EN APS

(REDES INTEGRADAS DE SERVICIOS DE SALUD, OPS/OMS 2012).

Fuente: Organización Mundial de la Salud.

El nuevo Establecimiento de Sanidad Policial del sur de Bogotá centralizará los servicios que se prestan
actualmente en las unidades médicas de baja complejidad de esta zona de la ciudad, para dar cumplimiento al
lleno de requisitos de habilitación y funcionamiento, fortaleciendo los programas de promoción y prevención
conforme a la resolución 412 de 2000 del Ministerio de Salud, con una infraestructura que garantice la
prestación de los servicios de Atención Primaria en salud con altos niveles de calidad, oportunidad e
integralidad.

CUADRO No 2 PORTAFOLIO DE SERVICIOS DEL ÁMBITO DE HOSPITALIZACIONES Y URGENCIAS DEL

ESP DEL SUR DE BOGOTÁ
Hospitalizaciones 70 camas para medicina interna
03 consultorios de triage
4 consultorios de urgencias adultos,
3 consultorios urgencias pediátricas
01 consultorio de interconsulta de especialidades
01 consultorio de gineco – obstetricia
01 sala de procedimientos menores
Urgencias 01 sala procedimientos mínimos
sala de observación para adultos hombres con 10 camillas
sala de observación para adultos mujeres con 10 camillas
Sala de observación pediátrica 10 camillas
02 cubículos para paciente aislado
sala de reanimación
sala de rehidratación oral con 6 cubículos pediátricos y 4 para adultos
sala de estabilización con 9 cubículos y dos camillas

El portafolio de servicios para el ámbito de consulta externa del Establecimiento de Sanidad del sur de la
ciudad de Bogotá tendrá especialidades y subespecialidades en: medicina interna, urgencias adultos y
pediátricas, ginecobstetricia y consulta externa, adicionalmente, aumentará la cobertura de los programas
dirigidos al adulto y adulto mayor, principalmente en las especialidades de psicología, psiquiatría, fisiatría,
diabetología y podología; se habilitarán 2 consultorios en salud sexual reproductiva, 2 consultorios para
control prenatal y 2 consultorios para control de crecimiento y desarrollo, enfatizando en los programas de
promoción y prevención.

De igual forma, se espera disminuir el número de pacientes que ingresan a los servicios de urgencias del
Hospital Central con patologías que pueden ser resueltas en las instalaciones del nuevo proyecto Sur de
Bogotá, a través de la instalación de 70 camas para hospitalización, 30 camillas destinadas a las salas de
observación para adultos y pediatría, así como 3 salas para reanimación, rehidratación oral y estabilización,
respectivamente; dando prioridad y solución a los Niveles III y IV en el Hospital Central.

1.6.4 ASPECTOS QUE SUSTENTAN LA NECESIDAD

Gráfico No. 1 - NÚMERO DE USUARIOS POR LOCALIDAD EN LA ZONA SUR DE BOGOTÁ

Fuente: Base de datos de usuarios SISAP febrero 2012
La población actual de usuarios en la ciudad de Bogotá es de 160.463 según la base de datos del SIATH con
corte a febrero de 2013, el gráfico permite concluir que el 66% (105.906) se encuentra ubicado en las
localidades de Candelaria, Santa Fé, San Cristóbal, Mártires, Antonio Nariño, Tunjuelito, Puente Aranda,
Rafael Uribe Uribe, Kennedy y San Antonio, en consecuencia, este porcentaje de usuarios actualmente acude
a los servicios de salud que se prestan en la Unidad Médica del Sur, el Centro Médico de Kennedy, la Unidad
Médica de San Antonio y los Establecimientos de Salud de baja complejidad ubicados en la zona sur de la
ciudad, aspecto que afirma la pertinencia en construir el Establecimiento de Sanidad Policial del sur de Bogotá,
en una ubicación estratégica que necesariamente beneficiará a los usuarios de este sector de la ciudad,
ofreciendo un acceso fácil y óptimo a un servicio de salud integral.

Gráfico No. 2 - PROYECCIÓN DE USUARIOS EN LA ZONA SUR DE BOGOTÁ AL AÑO 2.020

Fuente: GUCAD AGESA DISAN MARZO 2013

La proyección de usuarios para el año 2.020, se realizó teniendo en cuenta los siguientes aspectos, conforme a
los últimos estudios realizados por el DANE y la DIPON:

• La tasa de fecundidad en Colombia ha reducido significativamente en los últimos 20 años en un 27.5%

y continuará en descenso.
• La tasa de mortalidad infantil está disminuyendo, pasó de 123.2 defunciones en 1,951 a 22,3 en el año
2,005. Las proyecciones indican que continuará descendiendo gracias a los programas de promoción
 de la salud.
• La oficina de Planeación DIPON Informó que en los años 2013 y 2014 está proyectada la incorporación
de 20.000 unidades que apoyarán la fuerza, su distribución depende de las condiciones de orden
público del país al momento del egreso. A partir del año 2015 no se tiene proyección por cuanto
depende del Plan de Desarrollo Presidencial.

La población actual de usuarios en la zona sur de Bogotá es de 105.906 y la proyectada para el año 2.020 es
de 110.860, es decir que se concibe un aumento de 4.954 usuarios, evidenciando un crecimiento poblacional
que requiere una atención en salud oportuna e integral.

Actualmente existen seis (6) unidades médicas de baja complejidad en la ciudad de Bogotá (Unidad Médica de
Chapinero, Unidad Médica del Sur, Unidad Médica del Norte, Unidad Médica de San Antonio, Unidad de
Rehabilitación, Unidad de Salud Oral) cuatro (4) de ellas funcionan en la zona sur (Unidad Médica del Sur,
Unidad Médica de San Antonio, Unidad de Rehabilitación,
Unidad de Salud Oral), sin embargo, no son suficientes para atender a la población actual de este sector de la
ciudad y menos a la población proyectada, aspecto que ratifica la necesidad de construir el Establecimiento de
Sanidad Policial del sur de Bogotá, para dar respuesta a los requerimientos en salud de la población actual y
futura dentro del subsistema de salud de la Policía Nacional, conforme a las directrices en materia de
habilitación consignadas en la Resolución 1043 de 2006.

DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN

GRÁFICO No. 3 DISTRIBUCIÓN PORCENTUAL POR SEXO DE LA POBLACIÓN.

Se observa que la mayor parte de la población corresponde al género femenino, superando al género
masculino en un 4%, este aspecto incrementa la necesidad de fortalecer la especialidad de ginecología y los
programas de promoción y prevención, particularmente de control prenatatal y maternidad segura, los cuales
serán mejorados con la puesta en marcha del Establecimiento de Sanidad Policial del Sur de Bogotá.

MORBILIDAD

El cuadro que se visualiza a continuación señala los diagnósticos que generaron mayor número de consultas
durante el año 2012 en la Seccional de Sanidad Bogotá:
 CUADRO No 3 PRIMERAS 15 CAUSAS DE CONSULTA EN LA SECCIONAL SANIDAD BOGOTÁ 2012

Nº de
Diagnóstico
consultas
HIPERTENSIÓN ESENCIAL (PRIMARIA) 61847
CARIES DENTAL 36717
LUMBAGO NO ESPECIFICADO 15717
HIPOTIROIDISMO NO ESPECIFICADO 12882
ASTIGMATISMO 11713
PRESBICIA 11408
DIABETES MELLITUS NO INSULINODEPENDIENTE SIN MENCIÓN
11216
DE COMPLICACIÓN
RINOFARINGTIS AGUDA [RESFRIADO COMÚN] 9435
GINGIVITIS CRÓNICA 7551
DIARREA Y GASTROENTERITIS DE PRESUNTO ORIGEN
7457
INFECCIOSO
DOLOR EN ARTICULACIÓN 7224
ESTADOS MENOPÁUSICOS Y CLIMATERICOS FEMENINOS 6762
HIPERMETROPIA 6110
CERVICALGIA 5927
BRONQUITIS AGUDA NO ESPECIFICADA 5320

Fuente: Perfil Epidemiológico de la Seccional Sanidad Bogotá, Colombia 2012

El mayor número de consultas que se presentaron en las unidades de atención médica de la Seccional Bogotá
obedecieron a diagnósticos de hipertensión arterial, constituyéndose en una de las primeras causas de
consulta médica en todas las unidades.

Adicionalmente, se evidencia otra problemática en los usuarios representada en la patología oral reportada en
la totalidad de las unidades médicas, sin distinción de género o edad, como una segunda causa de morbilidad,
superando incluso patologías médicas.

Las principales causas de morbilidad en la Seccional Bogotá no difieren a las que se reportan a nivel nacional,
considerando que más del 30 % de la población y de los datos de atención son aportados por Bogotá. Las
enfermedades de la cavidad oral producen el 12 % de las consultas, seguidas por los pacientes que presentan
enfermedades cardiovasculares para su diagnóstico o control que son el 7%.

Desde el punto de vista de diagnósticos, según el perfil epidemiológico de la Seccional Bogotá 2012, la
hipertensión sería la primera causa de consulta con un 6%, seguido por repetición de receta que también
incluye pacientes hipertensos, diabéticos, reumáticos, mentales y de patologías crónicas. Siguen en orden de
importancia las caries, los lumbagos, el hipotiroidismo y los trastornos de refracción óptica.
El mayor porcentaje de consultas está representado por enfermedades que se pueden prevenir con la
implementación de los programas de prevención y prevención, para los cuales se prevé una infraestructura y el
talento humano suficiente, que beneficiará directamente a los usuarios del subsistema en el Establecimiento de
Sanidad Policial del Sur de Bogotá.

DEMANDA INSATISFECHA

Se identificaron tres (3) aspectos que inciden en la demanda insatisfecha: el horario ofertado no se ajusta al
requerido, la no disponibilidad de agenda en un establecimiento de salud cercano al lugar de residencia y la
falta de oferta de los servicios que demandan los usuarios1. Los dos primeros aspectos han sido una constante
en la población de usuarios, hacen referencia a la incompatibilidad entre las jornadas cotidianas de los usuarios
y los horarios establecidos para los servicios, así como a la distancia que deben recorrer para desplazarse a
recibir la atención en salud que requieren.

GRÁFICO No. 4 DEMANDA INSATISFECHA POR FALTA DE OFERTA DEL SERVICIO

FISIATRIA 3,25%
ELECTROMIOGRAFIA,… 3,64%
ODONTOLOGIA PEDIATRICA 3,76%
NEUROLOGIA 5,15%
GASTROENTEROLOGIA 6,23%
DERMATOLOGIA 6,39%
AUDIOLOGIA 6,52%
OPTOMETRIA 7,24%
ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA 8,06%
UROLOGIA 10,35%

0,00% 2,00% 4,00% 6,00% 8,00% 10,00% 12,00%

Fuente: Contact Center Seccional Bogotá 2012

La gráfica permite identificar los servicios que presentan alta demanda y no tienen agenda suficiente,

1
Fuente: Contact Center Seccional Sanidad Bogotá 2012
generando insatisfacción para los usuarios, de los cuales, algunos se ofertarán en el Establecimiento de
Sanidad Policial del Sur de Bogotá, en el que funcionarán los servicios de audiología, fisiatría, odontopediatría,
optometría, entre otros, contribuyendo a mejorar el acceso de los usuarios a los servicios y en consecuencia
disminuirá significativamente el porcentaje de insatisfacción de los usuarios.

El informe ejecutivo de la “Encuesta del Nivel de Satisfacción de los Usuarios en la prestación del servicio de
salud de la Policía Nacional vigencia 2012”, evidenció que la satisfacción de los usuarios para el año 2011 fue
de 72,43%, mientras que en el 2012 se ubicó en un 83,24%, es decir que en un año el nivel de satisfacción
presentó una variación de un 10,81%. La materialización del Establecimiento de Salud del Sur, entre otro de
sus propósitos, busca la disminución de la demanda insatisfecha, extendiendo la cobertura actual y mejorando
la capacidad de respuesta y solución a las necesidades de los usuarios del subsistema de salud de la Policía
Nacional, logrando mejores resultados en el nivel de satisfacción de la población, consecuencia de la
prestación integral de los servicios, con horarios continuos, con una facilidad incuestionable para acceder a los
mismos, teniendo en cuenta la ubicación estratégica en la zona sur de la ciudad.

OCUPACIÓN HOSPITALARIA
A continuación se visualizan dos gráficos en los que se expone el porcentaje de ocupación de urgencias y
hospitalizaciones durante el año 2012 en el Hospital Central:

Gráfico No 5 PORCENTAJE OCUPACION URGENCIAS DEL HOSPITAL CENTRAL 2012

150,00%

100,00%

50,00%

0,00%

Fuente: Hospital Central 2012

El porcentaje de ocupación de urgencias del Hospital Central supera claramente su capacidad instalada,
incrementando la necesidad de habilitar un nuevo establecimiento de atención en Nivel I y II que contribuya en
la disminución de este porcentaje, ampliando la oportunidad de atención en los niveles III y IV, disponiendo la
infraestructura y el equipo médico necesario para la prestación del servicio. Esta gráfica muestra claramente la
sobre ocupación en que se encuentra el servicio de urgencias del Hospital Central.
Adicionalmente un 62% de las causas de consulta en urgencias del Hospital Central en el año 2012 fueron de
baja y mediana complejidad (SISAP Hospital Central), porcentaje que se verá claramente disminuido con la
creación del Establecimiento de Sanidad Policial del Sur de Bogotá

Gráfico No 6 PORCENTAJE OCUPACION HOSPITALIZACIONES HOSPITA CENTRAL 2012

 90,00%

85,00%

80,00%

75,00%

70,00%
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC

Fuente: Hospital Central 2012

La congestión en los servicios de urgencias y Hospitalización del Hospital Central está sustentada en los
indicadores hospitalarios presentados durante el año 2012 con los siguientes resultados:
Ocupación hospitalaria del 81.24% lo que se interpreta como un resultado bueno.
El giro cama en promedio fue de 2.59, calificado como deficiente,
El promedio estancia hospitalaria 6.20 días calificado igualmente como resultado pésimo.
La tasa de reingreso de pacientes hospitalizados de 2.75% con un resultado regular.
siendo los estándares:
CALIFICACIÓN
ESTÁNDAR BUENO REGULAR DEFICIENTE
GIRO CAMA 6A5 4-6,5 <4
ESTANCIA
HOSPITALARIA <4,5 4,5 -5,5 >5,5
TASA REINGRESO <2% 2 A 5% >5%
(Fuente: Hospital Central 2012)

CUADRO No 4 TIEMPO DE ESPERA EN EL SERVICIO DE URGENCIAS HOCEN

Fuente: Hospital Central 2012

CUADRO No 5 INDICADORES DE URGENCIAS

 CRITERIO BUENO REGULAR MALO
TIEMPO
PROMEDIO DE
< 40 MIN 40-80 MIN > 80 MIN
ESPERA EN
URGENCIAS
TIEMPO
PROMEDIO DE
< 5 MIN 5-8 HORAS > 8 HR
ATENCION EN
URGENCIAS
TASA DE
RETORNO A
URGENCIAS < 5% 5-10% >10
ANTES DE 48
HORAS

CUADRO No 6 ANÁLISIS DE LOS INDICADORES SERVICIO DE URGENCIAS HOSPITAL CENTRAL

INDICADORES TOTAL 2012
URGENCIAS 209.755
REINGRESOS 13.097
TIEMPO DE ESPERA – MIN 61,92

TIEMPO DE ATENCIÓN – HR 9,19

TASA DE RETORNO 6,44%
Fuente: Hospital Central 2012

Respecto a los indicadores de urgencias, tomando como referente los reportes del SISAP del año 2012 del
Hospital Central como único establecimiento que presta los servicios de urgencias y hospitalización en Bogotá,
el tiempo de espera en la atención fue de 61,2 minutos, correspondiendo a un indicador regular, considerando
que el tiempo de espera para un indicativo calificado como bueno debe ser menor a 40 minutos; así mismo, el
tiempo de atención en urgencias fue de 9 horas y lo óptimo es que este sea menor a 5 horas, ubicándose en
un espacio de tiempo considerado como malo; por último, la tasa de retorno a urgencias fue de 6.44% y lo ideal
es que esta sea menor al 5%, representando una tasa de retorno regular.

Considerando los indicadores establecidos para los servicios de urgencias y hospitalización para el año 2012,
ubicados en los indicadores regular – malo, se ratifica la necesidad de construir el Establecimiento de Sanidad
Policial del Sur de Bogotá, generando a la Dirección de Sanidad un aporte significativo en la descongestión del
servicio de urgencias y hospitalización del Hospital Central; con su implementación se disminuirá la
estadística negativa, dejando a disposición de los usuarios una capacidad instalada de camas para cuidado
intermedio y cuidados intensivos.

Finalmente, es necesario señalar que el fortalecimiento de la infraestructura física, acompañada de procesos

asistenciales articulados conforme a las normatividad vigente, contribuirán significativamente la promoción,
mantenimiento y restablecimiento de la salud en la población de usuarios en general.

CUADRO No 7 ESTABLECIMIENTOS DE SANIDAD POLICIAL AL SUR DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ

 No DE CONSULTAS
REALIZADAS AÑO
ESTABLECIMIENTO DE SANIDAD POLICIAL 2012
ESP CASUR 275500
ESP COMANDO METROPOLITANA DE BOGOTÁ 3475
ESP ESCUELA DE CADETES Y ALFÉRECES GENERAL SANTANDER -
SECAF 9817
ESP ESTACIÓN BOSA - SABOS 3344
ESP ESTACIÓN GERMANIA - SAGER 2121
ESP ESTACIÓN SAN CRISTÓBAL - SACRI 3667
ESP ESTACIÓN USME - SAUSM 2956
ESP KENNEDY - SAKEN 21661
ESP UNIDAD MÉDICA DE SAN ANTONIO 31710
ESP UNIDAD MÉDICA DEL SUR - UMSUR 13190
TRANSITO 2039
TOTAL CONSULTAS AÑO 2012 369.480

Actualmente funcionan en el sur de la ciudad de Bogotá once (11) Establecimientos de Sanidad Policial que
reportaron un total de (369.480) trescientas sesenta y nueve mil cuatrocientos ochenta consultas para el año
2012, de los cuales ocho (8) se centralizarán en el nuevo Establecimiento de Sanidad Policial del Sur de la
ciudad de Bogotá, los cuales se relacionan a continuación: BOSA, SAN CRISTOBAL, GERMANIA,
METROPOLITANA DE BOGOTÁ, TRÁNSITO, UNIDAD MÉDICA DEL SUR, ESP KENNEDY Y UNIDAD
MÉDICA DE SAN ANTONIO.

1.6.5 - ALTERNATIVAS DE SOLUCION DE LA NECESIDAD

Considerando la necesidad de prestar un servicio de salud integral a la población del sur de la ciudad,
especialmente en la localidad octava de Bogotá, que comprende Kennedy, Bosa y Fontibón se plantean las
siguientes alternativas:

ALTERNATIVA 1

ARRENDAMIENTO DE UN INMUEBLE PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE SALUD.

Esta alternativa consiste en el arrendamiento de un inmueble adecuado para la prestación de servicios

médicos, que cumpla con todos los requisitos de habilitación, con una capacidad instalada suficiente que
permita concentrar los servicios que se prestan actualmente en la zona, en un solo Establecimiento de
Sanidad Policial Nivel II en la zona sur de la ciudad.

En el sector sur de la ciudad de Bogotá no existen inmuebles que cumplan con todos los requisitos de
habilitación para los prestadores de servicios de salud, a continuación se visualiza uno de los inmuebles
visitados y sus características:
Edificio Comercial en Kennedy, Bogotá - Arriendo: $ 157.000.000, Área: 3500.00m²

El estudio de mercado y las visitas que se realizaron a algunos inmuebles permiten concluir que el canon de
arrendamiento actual de un inmueble con esas características oscila entre $130.000.000 y $160.000.000, lo
que representa una suma considerable para el presupuesto anual de la Dirección de Sanidad, adicionalmente,
los inmuebles existentes presentan limitaciones de accesibilidad por cuanto en su mayoría son edificios de
varios pisos que carecen de rampas y ascensores que faciliten el acceso de los usuarios a los niveles
superiores.

Actualmente la Dirección de Sanidad paga un canon de arrendamiento mensual que asciende a $6.001.519 por
el inmueble en el que funciona el Centro Médico de Kennedy, lo que representa una inversión anual de
$72.018.228, haciendo una proyección del canon de arrendamiento al año 2020, con un aumento anual del 4%,
este rubro se incrementaría en la siguiente forma:

CUADRO No 8 PROYECCIÓN ARRENDAMIENTO INMUEBLE CENTRO MÉDICO DE KÉNNEDY 2.020

AÑO VALOR CANON $ INCREMENTO 4%

ANUAL $
2013 72.018.228,00
2014 74.898.957,12 2.880.729,12
2015 77.894.915,40 2.995.958,28
2016 81.010.712,02 3.115.796,62
2017 84.251.140.50 3.240.428,48
2018 87.621.186,12 3.370.045,62
2019 91.126.033,57 3.504.847,44
2020 94.771.074,91 3.645.041,34

Los costos por concepto de arrendamiento se incrementan en una medida significativa, pudiendo ocasionar en
un futuro un menoscabo patrimonial a la Dirección de Sanidad, adicionalmente, las instalaciones actuales no
cumplen con la totalidad de las normas de habilitación necesarias para el correcto funcionamiento de un
establecimiento de salud y no se ha encontrado un inmueble que mejore las condiciones de este. La
construcción del Establecimiento de Sanidad Policial en el Sur de Bogotá generará un ahorro evidente,
suprimiendo el rubro generado por concepto de arrendamiento, pudiendo invertirse este valor en el
fortalecimiento de los servicios de salud, beneficiando en forma directa a la población de usuarios
VENTAJAS
Solución a corto plazo

DESVENTAJAS

Altos costos del canon de arrendamiento

Limitación en ampliación de servicios
No existen edificaciones en la zona sur de la ciudad de Bogotá que cumplan las normas de habilitación
y que se ajuste a la necesidad, en cuanto a espacios suficientes para realizar actividad física, salas de
espera amplias y confortables, auditorios que permitan el desarrollo de actividad académica para los
usuarios y el personal prestador de servicios de salud.
Vulneración en la continuidad del servicio al momento de renovar los contratos de arrendamiento.

ALTERNATIVA 2

AMPLIACIÓN Y ADECUACIÓN DE LAS INSTALACIONES ACTUALES

Esta alternativa está orientada a realizar adecuaciones en la infraestructura actual, encaminadas al

cumplimiento de los requisitos de habilitación y a la ampliación de las áreas existentes, haciendo posible la
integración de los servicios que se prestan actualmente en la Unidad Médica del sur y la Unidad médica de San
Antonio con sus respectivos puntos, para la implementación y el desarrollo de los programas y el modelo de
salud.

VENTAJAS

Se mejoraría la adecuación actual de las instalaciones administrativas y asistenciales,

DESVENTAJAS

La ubicación de los establecimientos es desfavorable, por encontrarse al interior de unidades

policiales, lo que representa un factor de riesgo para los usuarios y los profesionales que prestarían
sus servicios.
La antigüedad de las instalaciones en las que funciona el ESP hace necesaria una intervención
arquitectónica.
Existe una imposibilidad de inversión presupuestal, considerando que se trata de un inmueble que no
es propiedad de la Policía Nacional, por lo tanto, no es legalmente viable realizar inversión de recursos
del Estado, como quiera que son bienes inmuebles de terceros, aspecto por el cual no procede la
realización de adecuaciones, modificaciones o ampliaciones.

ALTERNATIVA 3

CONSTRUCCIÓN DE UNA EDIFICACIÓN PARA LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD

Esta alternativa hace referencia a la construcción de una edificación acorde con las actuales necesidades en
salud, que permita implementar la prestación de los servicios a la luz del modelo de atención familiar con
enfoque preventivo.

VENTAJAS:

Instalaciones que cumplen con lo establecido para cada ámbito y servicio.

La existencia de una infraestructura propia, amplia y suficiente permitirá concebir la posibilidad de
adquirir nuevos equipos médicos con la finalidad de prestar un mejor servicio a los usuarios, lo que
representa un beneficio en la calidad de vida de los usuarios.
Se mejorarán las condiciones de almacenamiento de insumos y dispositivos médicos.
Aumento de la cobertura de los servicios, especialmente en medicina especializada, laboratorio clínico,
rehabilitación, odontología especializada, hospitalización y urgencias de baja complejidad en un solo
Establecimiento.
Ubicación estratégica, considerando que el 66% de la población de usuarios pertenece a la zona sur de
la ciudad de Bogotá.
Infraestructura amplia y talento humano acorde a la capacidad instalada, generando una disminución
en tiempos de atención, referencia y contra referencia de pacientes.
Instalaciones nuevas y con las medidas de seguridad necesarias que contribuyan a la disminución de
eventos adversos.
Mejora en los servicios de Nivel I y II, considerando que la población del sur de la ciudad que requiera
de estos servicios, podrá acudir directamente al Establecimiento de Sanidad Policial del Sur de Bogotá.
Incremento en la expectativa de vida de los usuarios debido al fortalecimiento y mejora de los
Programas de Promoción y Prevención.
Ambiente laboral apropiado para usuarios y funcionarios, originado en una infraestructura adecuada y
con destinaciones específicas para cada uno de los servicios y actividades al interior del
Establecimiento de Sanidad.
Disminución de la demanda insatisfecha actual, considerando que se ampliará la oferta de los servicios
de audiología, fisiatría, odontopediatría, optometría, entre otros; de igual forma, se ofertará un horario
de 12 (doce) horas continuas, entre las 7:00 y las 19:00 horas.
Mejoramiento de la efectividad administrativa, debido a la concentración de las unidades del sur de la
ciudad de Bogotá en un solo Establecimiento de Sanidad, lo que permitirá mejor coordinación y
efectividad en la prestación de los servicios.
Optimizar el recurso humano, en aspectos de control, integralidad de los servicios, de agendamiento.
Descongestión de los servicios de urgencias y hospitalizaciones del Hospital Central.

CONCLUSIÓN DE LAS ALTERNATIVAS

Para determinar la alternativa que más se ajusta a las necesidades actuales de la Seccional de Sanidad
Bogotá, a continuación se efectuará un análisis de cada una:

ALTERNATIVA No 1 - Arrendamiento

La Alternativa No 1 genera para la Dirección de Sanidad la obligación de efectuar el desembolso de una suma
de dinero significativamente alta y que se incrementa anualmente a favor de un tercero (propietario del
inmueble en arriendo), rubro que en un futuro podría invertirse en el mejoramiento del subsistema de salud de
la Policía Nacional.

AÑO VALOR CANON $ INCREMENTO 4%

ANUAL $
2013 72.018.228,00
2014 74.898.957,12 2.880.729,12
2015 77.894.915,40 2.995.958,28
2016 81.010.712,02 3.115.796,62
2017 84.251.140.50 3.240.428,48
2018 87.621.186,12 3.370.045,62
2019 91.126.033,57 3.504.847,44
2020 94.771.074,91 3.645.041,34

La infraestructura del inmueble en el que funciona actualmente el Centro Médico de Kénnedy NO CUMPLE con
la totalidad de las normas de habilitación necesarias para la prestación de los servicios de salud, y no se
encuentra en el sector un inmueble que mejore sus características.

La continuidad en la prestación del servicio se puede ver interrumpida al momento en que se surten los
trámites para la renovación del contrato de arrendamiento.

Por las razones anteriormente expuestas LA ALTERNATIVA No 1. NO OFRECE LAS MEJORES

CONDICIONES DE VIABILIDAD.

ALTERNATIVA No 2 -Ampliación y adecuación de instalaciones actuales

La alternativa No 2 es desfavorable, considerando la ubicación Geográfica de algunos establecimientos al

interior de unidades policiales, generando riesgo para los usuarios y los profesionales de la salud.

Las construcciones son demasiado antiguas y requieren reformas estructurales profundas para cumplir con los
requerimientos de habilitación de infraestructura.

Como se advirtió anteriormente, se configura una imposibilidad de inversión presupuestal, considerando que se
trata de un inmueble que no es propiedad de la Policía Nacional, por lo tanto, no es legalmente viable incluir
inversión de recursos del Estado, como quiera que son bienes inmuebles de terceros, aspecto por el cual no
procede la realización de adecuaciones, modificaciones o ampliaciones.
Por las razones anteriormente expuestas LA ALTERNATIVA No 2 NO OFRECE LAS MEJORES
CONDICIONES DE VIABILIDAD.

ALTERNATIVA No 3

Construcción de una edificación para la prestación de los Servicios de Salud

El Establecimiento de Sanidad Policial del Sur de Bogotá se proyecta con una ubicación estratégica
considerando que el 66% de la población de usuarios pertenece a la zona sur de la ciudad, de igual forma,
tendrá una planeación definida que permitirá la implementación de una infraestructura específica para cada
servicio de salud, con las medidas de seguridad necesarias que contribuyan a la disminución de eventos
adversos, que se evidenciará en un ambiente laboral apropiado para usuarios y funcionarios.

Aumento de la cobertura de los servicios, especialmente en medicina especializada, laboratorio clínico,

rehabilitación, odontología especializada, hospitalización y urgencias de baja complejidad en un solo
Establecimiento, permitirá también la mejora en los servicios de urgencias y hospitalización, considerando que
la población del sur de la ciudad que requiera de estos servicios podrá acudir directamente al Establecimiento
de Sanidad Policial del Sur.

Se evidenciará disminución de la demanda insatisfecha actual, considerando que se ampliará la oferta y

cobertura de los servicios de audiología, fisiatría, odontopediatría, optometría, entre otros; de igual forma, se
ofertará un horario de 12 (doce) horas continuas, entre las 7:00 y las 19:00 horas.

La adquisición de nuevos equipos médicos con mejor tecnología, que complemente los existentes se realizará
mediante un proceso contractual que se financiará con recursos provenientes del rubro de inversión y
funcionamiento, previsto dentro del Presupuesto de Inversiones de la Dirección de Sanidad (La relación de
equipos existentes se encuentra en el estudio de pre factibilidad, y la lista de equipos médicos requeridos está
relacionada en la matriz médico arquitectónica anexo No. 11 de este estudio).

EVALUACION FINANCIERA

Teniendo en cuenta la población beneficiaria en el proyecto (105.906 usuarios) ubicado en el sur de la ciudad
de Bogotá, se realizó un análisis de la información de proyecciones de los ingresos y gastos en salud
calculados en el funcionamiento del proyecto y paralelamente con base en el costo total de la construcción,
dotación (sistemas y equipo médico), vehículos, gastos generales, costos fijos, insumos y talento humano
necesario en la operación futura del proyecto, aplicando las variables macroeconómicas de inflación, PRIME y
DTF en el actual mercado colombiano.

A través de las razones financieras aplicadas al proyecto, se proyecta la medición del rendimiento y
comportamiento de las inversiones a ejecutar, teniendo en cuenta el valor del dinero en el tiempo y tomando
únicamente como insumo los datos obtenidos en la formulación del proyecto. A continuación se relacionan las
variables económicas aplicadas en la evaluación financiera del proyecto:

 Inflación Colombia: 3%
 Inflación USA: 1.47%
 Tasa de cambio dólar: $1.835 pesos por dólar
 PRIME: 3.5%
 DTF: 4.3%
 Dotación Mobiliaria: $605 millones
 Dotación en equipo médico y sistemas: $7.200 millones
 Vehículos: $330 Millones
 Lote y construcciones: $29.408 millones
 Gastos Generales, insumos y de personal: $9.178 millones

Con el objetivo de finalizar la evaluación financiera del proyecto se identifican los siguientes indicadores
financieros; así:
El análisis del Valor Presente Neto (VPN) del proyecto emite un valor positivo de $313.548 millones mayor que
cero lo que nos puede identificar que las utilidades y/o beneficios del proyecto están sobre la tasa de interés de
oportunidad aplicada al proyecto del 9.39% sobre cualquier inversión en cualquier sector. Es importante tener
en cuenta que se aplica una tasa inferior al 12% que es la estándar en el mercado colombiano y el proyecto
sigue obteniendo un resultado positivo y viable para su ejecución. De la misma manera, en la evaluación
financiera se observa una Tasa Interna de Retorno (TIR) de 111.5 %, lo cual nos indica que el tiempo de
recuperación de la inversión corresponde a cuatro años aproximadamente.

Con relación al indicador de Beneficio/costo del proyecto nos genera un resultado de 7.7%, que permite
concluir que el proyecto es viable actualmente, pero debemos tener presente que es muy sensible a los
cambios producidos en las políticas del Gobierno Nacional, respecto al incremento del pie de fuerza, ya que
dependiendo de este se puede aumentar el ingreso y paralelamente el número de usuarios que se
circunscriben en el Subsistema, lo cual puede garantizar y/o desestabilizar la sostenibilidad financiera del
proyecto,
Es importante aclarar que el análisis de este proyecto se desarrollo bajo la aprobación del presupuesto de la
vigencia 2012, liderando simultáneamente la generación de estrategias de financiación a través de recursos de
funcionamiento y de la redistribución del presupuesto que en la actualidad tiene la Seccional Sanidad Bogotá
de la Policía Nacional.

En materia de talento humano, se tendrá en cuenta el personal que labora actualmente en los ESP que se
trasladaran, las horas días requeridos y la capacidad instalada proyectada.

Talento humano actual:

4 horas 6 horas 8 horas

SERVICIOS CP Plant Uniforma Cooperati CP Plant Uniforma CP Plant Uniforma
S a do va S a do S a do
Citología 1
Consulta
Crecimiento 1
y Desarrollo
Consulta de
control 1
prenatal
Consulta de
programa 1
SSR
Fonoaudiolo
2
gía
Gerontología 2
Ginecología 1 1 1
Laboratorio
8 2 5 5
Clínico
Medicina
1 20
General
Nutrición 2
Observación 1 11 3
Odontología
Especializad 3 2 1 1 4
a
Odontología
9 11
general
Oftalmología 1 1
Optometría 1 1 1
Pediatría 2
POMED 1 7 2 1 1
procedimient
1
os urgencias
Programa
Alianza 2
Saludable
Programa de
Riesgo
7
Cardiovascul
ar
Programas
1
de p y p
Programas
de p y p 1
extramural
Psicología 4 1 3
Psiquiatría 1
sala de 1
 reanimación Fuente:
sala ERA 5 Talento
Terapia Human
Física y o –
5 3
Rehabilitació Seccio
n nal
Terapia Bogotá
3
Ocupacional
Adicion
Terapia alment
1 1
respiratoria e, se
produci
Trabajo rán los
2
social siguient
es
Triage 4 benefici
Vacunación 1 os:
Total general 5 13 2 86 9 34 15 2 EN LA
ATENC
IÓN

- Reducción en los tiempos de atención, referencia y contra referencia de pacientes

- Mejora en la oportunidad y accesibilidad a los servicios.
- Disminución del costo de oportunidad de la atención en salud

SOCIALES

- Mayor accesibilidad por las vías de acceso y la ubicación.

- Mayor seguridad para la zona, como quiera que va a estar custodiada
- Vinculación de la población a programas fortalecidos en promoción y prevención
- Motivación laboral en el funcionario y en la prestación de servicios al usuario

FINANCIEROS

- Se disminuirá la inasistencia a citas médicas por parte de los usuarios

Las causas de inasistencia (no disponibilidad de horario de atención, lugar de ubicación de la cita y falta de
oferta de la especialidad) se reducirán con la construcción del Establecimiento de Sanidad Policial del Sur de
Bogotá, ubicado en una zona estratégica, con una oferta de horario entre las 07:00 y las 19:00 horas y con un
amplio portafolio de servicios.

El beneficio financiero por disminución de inasistencias a citas médicas se analiza a continuación:

 Total pacientes de la zona sur atendidos en medicina especializada: 18.971

El porcentaje de inasistencias para el año 2012 fue del 5% sobre el total de citas asignadas:

18.971 X 5%= 948 inasistencias.

El precio promedio de una cita de especialista en red propia es de: 16.892

$ 16.892 X 948 inasistencias = $16.013.616 pesos

- Inversión del presupuesto donado por el Fondo Rotatorio de la Policía Nacional:

La adquisición del lote se realizó en parte con una donación presupuestal efectuada por el Fondo Rotatorio de
la Policía Nacional por la suma de $3.500.000.000, mediante registro presupuestal número 157412 de fecha
20 de diciembre de 2012, con esta finalidad específica, rubro que debe invertirse y destinarse para el objeto
que fue concebido, esto es, la construcción del Establecimiento de Sanidad Policial del Sur de la ciudad de
Bogotá, aspecto que se traduce en un beneficio financiero a favor de la Dirección de Sanidad con ocasión del
proyecto que se sustenta.

- Ahorro en tratamiento residuos peligrosos

Se evidenciará un ahorro en el tratamiento de residuos peligrosos, teniendo en cuenta que se reunirán todos
los Establecimientos de Sanidad Policial en una sola edificación, que representará un ahorro hasta de un 40 %
en costos de tratamiento de dichos residuos, de acuerdo a la siguiente información:

CUADRO No. 9 RESIDUOS PELIGROSOS Y SUS COSTOS

TOTAL RESIDUOS
ESTABLECIMIENTO DE SANIDAD COSTO DE TRATAMIENTO
PELIGROSOS (KG)
POLICIAL ($)
(2012)
ESPAB Bosa 88,3 182.074,60
Centro Médico de Kennedy 523,1 1.078.632,20
ESPAB Germania 26,17 53.962,54
ESPAM Sur 1687,5 3.479.625,00
Unidad Médica CASUR 102,8 211.973,60
Escuela General Santander 607,5 1.252.665,00
Unidad Médica MEBOG 103,7 213.829,40
Unidad Médica SAN CRISTOBAL 68,6 141.453,20
Unidad Médica San Antonio 2151,36 4.436.104,32
 Unidad Médica USME 87,3 180.012,60
Total Residuos peligrosos SEBOG 5446,33 11.230.332,46
Fuente: salud ambiental Seccional Sanidad Bogotá
TOTAL $11.230.332,46 x 40% = $ 4.492.132,984

Al reunir todos los ESP que se trasladaran al nuevo proyecto, en una sola edificación podremos ahorrar
hasta un 40 % en costos de tratamiento de dichos residuos

Teniendo en cuenta las ventajas y los beneficios anteriormente expuestos, SE ADOPTA LA ALTERNATIVA
NO. 3, POR OFRECER LAS MEJORES CONDICIONES DE VIABILIDAD PARA SATISFACER LA
NECESIDAD PLANTEADA.

1.1 IMPACTO DEL PROYECTO

De otra parte y de conformidad con el ARTÍCULO 25 DE LA LEY 80 DE 1993, numeral 12, modificado por el
Articulo 87 de la ley 1474 de 2011. MADURACIÓN DE PROYECTOS, inciso segundo, indica lo siguiente

“Cuando el objeto de la contratación incluya la realización de una obra, en la misma oportunidad señalada en el
inciso primero, la entidad contratante deberá contar con los estudios y diseños que permitan establecer la
viabilidad del proyecto y su impacto social, económico y ambiental. Esta condición será aplicable incluso para
los contratos que incluyan dentro del objeto el diseño”.

Por lo anterior, y De conformidad con el ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD para la Construcción y dotación del
establecimiento de sanidad Policial de mediana complejidad con internación en la ciudad de Bogotá, CLINICA
DEL SUR, señala lo siguiente:

El análisis tendrá en cuenta las diferentes áreas o ámbitos que genera el proyecto, el contexto donde se
desarrollará y su influencia positiva o negativa en las áreas social, económico y ambiental.

1.7.1 IMPACTO SOCIAL:

Se determinó que el impacto social en términos generales para la población de usuarios que reside en la zona
sur de la ciudad de Bogotá será altamente positivo, afirmación que se sustenta en el análisis de las variables
que se presentarán a continuación:

1.7.1.1 TIEMPO E INVERSIÓN ECONÓMICA PARA TRASLADO A CONSULTAS DE ESPECIALIDAD,

URGENCIAS Y HOSPITALIZACIONES

Actualmente los usuarios que residen al sur de la ciudad y que requieren los servicios de consultas de
especialidad, urgencias y hospitalizaciones, deben desplazarse necesariamente al Hospital Central de la
Policía Nacional, debiendo hacer uso del transporte público de la ciudad, a continuación se visualizará el
cálculo de los costos en desplazamiento, considerando la necesidad de tomar dos (2) vehículos de transporte
público, que se reflejarán en cuatro (4) pasajes que cubren los trayectos de ida y regreso, multiplicados con el
reporte de citas atendidas en la anualidad 2012, que fue de 28.077:

El promedio de un pasaje en servicio público en la actualidad es de $1.500 pesos, multiplicado por los cuatro
pasajes requeridos para asistir a la cita:

1.500 X 4 = 6.000 pasajes por paciente

28.077 citas atendidas X 6.000= 168.462.000 pesos al mes

Costo que se reduciría por encontrarse el ESP cerca de la vivienda del usuario.

1.7.1.2 AHORRO EN ALIMENTACIÓN DE ACOMPAÑANTE DE USUARIO HOSPITALIZADO

Se ha identificado que los usuarios que son atendidos por urgencias y posteriormente son hospitalizados,
generalmente asisten a los servicios de salud con un acompañante que de la misma manera que el paciente
requiere alimentarse durante el día, situación que genera un gasto en alimentación para la población de la zona
sur de la ciudad, pues desplazarse hasta su lugar de vivienda a consumir los alimentos generaría más gastos
de transporte e implicaría dejar solo al paciente.

Al tener el servicio de Hospitalizaciones en el sur de la Ciudad, es posible dimensionar un ahorro para los
usuarios que habitan en esa localidad, calculando el promedio de instancia hospitalaria y lo que un
acompañante gasta durante un día de hospitalización de su familiar, se realizó un estudio de mercadeo
teniendo en cuenta los precios de alimentación, multiplicando las tres comidas del día: desayuno, almuerzo y
cena, así:

Desayuno: $6000
Almuerzo: $ 8000
Cena: $5.500

Total $ 19.500 diario

Durante el año 2012 el número total de egresos del hospital central fue de 11.354, el número de usuarios
que pertenecían a la zona sur fue de 7.623, lo que permite concluir que si por cada paciente hay un
acompañante, serían 7.623 acompañantes, tomando como referencia el giro cama promedio de estadía en el
hospital que son 5 días, representaría lo siguiente:

19.500 X 7.623= 148.648.500 x 5 días = 743.242.500 pesos mes

Lo anterior evidencia un impacto social positivo para los usuarios y sus acompañantes, generando mayor
tranquilidad en los cortos desplazamientos que tendrían que hacer los pacientes y sus acompañantes y un
ahorro económico en alimentación.

1.7.1.4 ANALISIS:

Como se evidencia en los cálculos que anteceden, la disminución de la inversión económica en lo que respecta
al traslado a consultas de especialidades, urgencias, hospitalizaciones y gastos de alimentación del usuario y
su acompañante, producirán un generoso beneficio social.

Del mismo modo, la población de usuarios residentes en la zona sur de la ciudad de Bogotá, se verán
beneficiados teniendo en cuenta que tendrán mayor accesibilidad al servicio médico en los Niveles I y II,
contribuyendo con esto al mejoramiento de la prestación de los servicios médicos toda vez que se
descongestionan las especialidades y subespecialidades que en la actualidad presta el Hospital Central.

Así mismo, se incremente la seguridad de la zona ocho (8) de la ciudad de Bogotá al construir el
Establecimiento de Sanidad, por los servicios de seguridad a Instalaciones y por ende a los usuarios y
residentes del Sector.

1.7.2 IMPACTO ECONOMICO

1.7.2.1 AHORRO EN TRATAMIENTO DE RESIDUOS CONTROLADOS

Al reunir todos los ESP, en una sola edificación podremos ahorrar hasta un 40 % en costos de tratamiento
de dichos residuos, así:
Cuadro No. 13
Costo de
ESTABLECIMIENTO DE SANIDAD Total Residuos
tratamiento
POLICIAL Peligrosos (KG) (2012)
($)
ESPAB Bosa 88,3 182.074,60
Centro Médico de Kennedy 523,1 1.078.632,20
ESPAB Germania 26,17 53.962,54
ESPAM Sur 1687,5 3.479.625,00
Unidad Médica CASUR 102,8 211.973,60
Escuela General Santander 607,5 1.252.665,00
Unidad Médica MEBOG 103,7 213.829,40
Unidad Medica SAN CRISTOBAL 68,6 141.453,20
Unidad Medica San Antonio 2151,36 4.436.104,32
Unidad Médica USME 87,3 180.012,60
Total Residuos controlados SEBOG 5446,33 11.230.332,46

TOTAL 11.230.332 x 40% = $4.492.132

1.7.2.2. ARRIENDO ACTUAL ESP

En la actualidad el Centro Médico de Kennedy está funcionando en instalaciones arrendadas, el canon de

arrendamiento es de $6.001.519, al construir el nuevo proyecto en el sur, se generaría un ahorro anual de:

$ 6.001.519 X 12 = $72.018.228

1.7.2.3 DISMINUCIÓN DE AUSENTISMO LABORAL

A través de un análisis efectuado sobre el ausentismo laboral en la Policía Nacional, se pudo determinar
 que este se presenta principalmente en los gradosde Intendente Jefe, Subintendente y Patrullero,
correspondiéndoles una asignación salarial mensual de $1,798,161, $1.412,762 y $ 1.126.531
respectivamente; sin embargo, con la puesta en marcha del Establecimiento de Sanidad Policial del Sur de
la ciudad de Bogotá el ausentismo laboral por causa médica se verá reducido debido a que el nuevo
proyecto trae consigo la ampliación de servicios en salud, el incremento y fortalecimiento de los programas
de promoción y prevención, una extensión horaria que les permitirá acceder a los servicios con mayor
facilidad, con estándares de calidad, oportunidad y accesibilidad, generando una mayor productividad,
aspectos que reducirán los días de excusa y por consiguiente, el ausentismo laboral.

Al realizar los programas en salud planteados al año por el Grupo de Salud Ocupacional de la Seccional
Sanidad Bogotá, para disminuir el ausentismo, se espera la reducción del 0.2 % de estas cifras (meta
establecida por la Dirección General de la Policía Nacional) estos programas son creados según la causa
del ausentismo, para cada causa existe un programa que se implementa en las unidades donde haya mayor
índice de ausentismo, entre los programas más importantes está el de reducir la accidentalidad y los
programas de prevención y promoción que son los que se fortalecerán con al construcción del nuevo
proyecto.
El número de días de excusa para el año 2012 fue de 211.079

Es decir:

211.079 x 0.2% =422

Si 211.079 días equivale a $255.386.999.692 anuales

422 días equivale a $ 510.582.839 anuales

1.7.2.4 ANÁLISIS:

Como se pudo observar, son numerosas las variables que permiten concluir un impacto económico altamente
positivo, se proyecta un ahorro futuro en gastos para la Dirección de Sanidad por concepto de: inasistencias de
usuarios por barreras de acceso, ahorro en atención red externa, generación de empleo, ahorro en tratamiento
de residuos controlados, arriendo actual del Centro Médico de Kénnedy – COKEN y en la disminución del
ausentismo laboral, así mismo, un incremento en beneficios para los usuarios del subsistema y para los
habitantes del sector, por cuanto estos últimos también se verán beneficiados con la valorización de sus
predios al encontrarse próximos a un Establecimiento de Salud de la Policía Nacional.

El comercio, las fuentes de empleo directas e indirectas y el gremio transportador, constituyen un sector de la
población que se beneficiará, haciendo un aporte significativo en la economía y calidad de vida de la población
de esta zona de la ciudad.

Las utilidades generadas por el proyecto en relación a la reducción de los costos que genera la red externa y
otros gastos actuales estarán destinadas directamente y en gran parte a la reinversión, en la ampliación de
planta de talento humano y la mejora en la prestación del servicio.

1.7.3 IMPACTO AMBIENTAL

1.7.3.1 ÁREA DE INFLUENCIA

Escritura de compraventa número 1044 del 15 de mayo de 2013 protocolizada en la notaria 23 del circulo
notarial de Bogotá , trasfiriendo el lote de terreno ubicado en la CALLE 51 SUR No 90-07 , de la ciudad de
Bogotá, matricula inmobiliaria número 50s-40043153 en donde se trasfieren los derechos a la Policía Nacional
Dirección de sanidad. Y Escritura número 0413 del 11 de marzo de 2013 protocolizada en la notaria 22 del
circulo notarial de la ciudad de Bogotá, trasfiriendo el lote ubicado en la CALLE 51 SUR No 90A –21, localidad
de Bosa, en la ciudad de Bogotá, matricula inmobiliaria número 50s-40364093, entregada el día 01 de Abril de
2013 a la Dirección de sanidad

con un área total de 17.331,41 M², y un área a construir 8.737 M² en los lotes

Influencia directa del lote hacia el oriente, limita con el portal de Trasmilenio de las Américas y la vía principal
de ingreso correspondiente a la calle 49 S. En sentido occidente encontramos cercanía con el Rio Bogotá. Al
sur se encuentra el barrio popular (El área de influencia contemplada es una identificación inicial que obedece
a la visto en campo por el Grupo de Gestión del Riesgo Ocupacional y Ambiental).

El área de influencia indirecta corresponde a los barrios aledaños, que eventualmente podrían verse afectados
con el inicio de las obras.

1.7.3.2 ANÁLISIS DEL IMPACTO AMBIENTAL IDENTIFICADO EN CAMPO.

Factor Geofísico-Componente Biológico.

El análisis del impacto ambiental tendrá en cuenta la flora, fauna, calidad del aire, contaminación visual, ruido y
uso del suelo en la zona geográfica en la que está prevista la construcción del Establecimiento de Sanidad
Policial del sur de Bogotá.

La Matriz de impactos ambientales que se muestra a continuación es adoptada de proyectos de construcción

de edificios, aplicable a la ejecución del proyecto Clínica del Sur de Mediana Complejidad con Internación:

MATRIZ IDENTIFICACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES

ASPECTO ACTIVIDAD ALTO MEDIO BAJO

ACTIVIDADES DE CONSTRUCCIÓN
Remoción de la Capa Vegetal 1
Alteración del Suelo Excavaciones Superficiales 1
Excavación de Fundaciones 1
Escombros generados por la obra 1
Preparación y vaciado de 1
Contaminación del concretos
Aire Mampostería 1
Cubrimientos (Revoques, estucos,
1
enchapes)
Instalaciones temporales 1
Escombros generados por la obra 1
Excavaciones superficiales 1
Retiro de obra falsa( 1
Generación de Ruido encerramiento, campamentos,
sitios de almacenamiento de
material)
Preparación y Vaciado de 1
concretos
 Generación de
Retiro obra falsa 1
Residuos Sólidos
Escombros generados por la obra 1
Preparación y Vaciado de 1
concretos
Generación de
Mampostería 1
escombros
Cubrimientos (Revoques, estucos, 1
enchapes)
Colocación de pisos 1
Cerramiento provisional 1
Escombros generados por la obra 1
Excavaciones superficiales 1
Colocación de obras falsas 1
Ocupación de
espacio público Retiro de obra falsa 1
Preparación y vaciado de 1
concretos
Mampostería 1
Cerramiento definitivo 1
Cerramiento provisional 1
Escombros generados por la obra 1
Trasformación del Preparación y vaciado de 1
paisaje concretos
Mampostería 1
Cerramiento definitivo 1
OTRAS ACTIVIDADES
Potencial contaminación de suelos
por generación de residuos 1
hospitalarios.
Deterioro de los recursos naturales
por consumo de agua, energía y 1
Durante la prestación
papel.
del servicio
Potencial contaminación del agua
1
por vertimientos generados.
Potencial contaminación de los
suelos por no realizar reciclaje y 1
por las jornadas de limpieza.

TOTAL
Alto Impacto 16
Mediano Impacto 16
Bajo Impacto 3

Esta matriz fue diseñada con dos variables donde se tienen en cuenta las actividades y el impacto ambiental
que se produce. De acuerdo con los resultados obtenidos de la aplicación teórica de la matriz de identificación
de impactos, se concluye que los impactos altos y medios son iguales con un valor de 16, seguido de 3 de bajo
impacto.
1.7.3.3 ANÁLISIS DEL MEDIO FÍSICO

1.7.3.3.1 AIRE

Durante la etapa de construcción se verá afectado este recurso por la emisión de material particulado, gases y
ruido provenientes de la instalación de equipos, maquinaria (plantas eléctricas con ACPM, volquetas,
cargadores), almacenamiento de escombros y residuos en general.

1.7.3.3.2 AGUA

El agua no tendrá afectación durante la etapa de construcción puesto que es un área un poco distante de los
cuerpos de agua. Durante la etapa de operación se estima que las actividades de análisis de pruebas de
laboratorio y lavandería tendrán influencia directa sobre el recurso para lo cual se instalará una planta de
tratamiento de aguas residuales que se deberá conectar a la red de alcantarillado y posterior verificación del
cumplimiento con respecto a las normas de vertimientos, específicamente Resolución 3957 de 2009 de la
Secretaria Distrital de Ambiente.

1.7.3.3.3 SUELO

El componente suelo se verá muy poco afectado negativamente, básicamente seria por la operación de
maquinarias (combustibles-grasas), remoción de cobertura vegetal, removimiento de tierras.

1.7.3.3.4 ANÁLISIS:

Los profesionales del Área de Salud Ocupacional estarán monitoreando constantemente el proyecto del
Establecimiento de Sanidad Policial del Sur de Bogotá, tanto en su etapa de construcción como de operación,
con el fin de adoptar medidas para el correcto manejo de los residuos hospitalarios de acuerdo a la
normatividad vigente, así mismo, en el predio no existe ninguna especie en vía de extinción que se pueda ver
afectada o que imposibilite la realización del proyecto, por el contrario, redunda en beneficios sociales,
económicos, que como pudo precisarse, no tendrá afectación, más que las propias y mínimas de cualquier
construcción.

Por último, es necesario que la empresa contratista a la cual se le adjudique el diseño y construcción del
proyecto Clínica del Sur de Mediana Complejidad con Internación, determine la línea base del proyecto puesto
que en las diferentes etapas pueden estar modificando parcial y temporalmente las condiciones iníciales de los
componentes ambientales, en especial el recurso aire, por la emisión de material particulado.

Es necesario que el contratista formule e implemente el Plan de Manejo Ambiental de la obra, y el Manual de
Gestión Socio-ambiental para obras en construcción, y solicite el acompañamiento de la autoridad ambiental de
la Secretaria Distrital de Ambiente de la ciudad de Bogotá.

El proyecto Clínica del Sur de Mediana Complejidad con Internación es viable medioambientalmente.

1.8 IMPACTO GENERAL

En términos generales, los impactos para la ejecución del proyecto Establecimiento de Sanidad Policial del Sur
de Bogotá son positivos, generando beneficios individuales y colectivos, que no se limitan a los usuarios del
subsistema, por cuanto se extienden a los habitantes de esta zona de la ciudad mejorando la calidad de vida
de sus pobladores beneficiarios directos e indirectos del proyecto, ofreciendo un servicio con alto grado de
calidad, oportuno y efectivo representando un ejemplo de progreso social e Institucional,

Nota: la justificación de la necesidad se encuentra sustentada en el estudio de factibilidad el cual reposa en la

oficina de Planeación de la Dirección de Sanidad de la Policía Nacional.

1.9 ACUERDO INTERNACIONAL O TRATADO DE LIBRE COMERCIO

En cumplimiento al numeral 8 del artículo 2.1.1 del Decreto 0734 del 13 de abril de 2012, sobre la
indicación de si la contratación respectiva está cobijada por un Acuerdo Internacional o un Tratado de
Libre Comercio vigente para el Estado Colombiano en los términos del Artículo 8.1.17 del Decreto 0734,
se concluye que el presente proceso de contratación SI está obligado por los siguientes tratados:
México en el marco del G-2, Chile, los países del Triángulo Norte; Comunidad Andina, los países del
Acuerdo Europeo de Libre Comercio-AELC, Canadá y Estados Unidos. Para el efecto se verificó que:

a) La cuantía del proceso lo somete al capítulo de compras públicas: SI

b) La Entidad Estatal se encuentra incluida en la cobertura del capítulo de compras públicas: SI
c) Los bienes y servicios a contratar se encuentran excluidos de la cobertura del capítulo de compras públicas:
NO.

2 ANALISIS DE LA OFERTA DEL MERCADO

DESCRIPCION MERCADO

Toda personas naturales o jurídicas, públicas y/o privadas, nacionales o extranjeras individualmente, en
consorcio o unión temporal, que se encuentre previamente inscritos, calificados y clasificados en el Registro
Único de Proponentes de la Cámara de Comercio.

ANALISIS DEL SECTOR

Para la ejecución de las obras referidas, se cuenta con el mercado local (Ciudad de Bogotá ) y Nacional, con la
participación de las personas naturales o jurídicas, en unión temporal o consorcio, nacionales o extranjeras
debidamente acreditadas en el país, con amplia experiencia en la ejecución de proyectos de construcción de
edificaciones e infraestructura de servicios debidamente acreditadas en el país, acorde con las especialidades
técnicas referidas del proyecto, que cuenten con la infraestructura, tecnología y el recurso humano acorde con
las exigencias de la DIRECCION DE SANIDAD - POLICÍA NACIONAL y que cumplan con los requerimientos
de orden jurídico, técnico y económico determinados en los documentos y criterios de verificación jurídica,
técnica y económica de acuerdo a lo estipulado en este estudio de conveniencia y oportunidad, la Ley 80/93,
Ley 1150 de 2007, Decreto 734 de 2012, sus decretos reglamentarios y demás leyes que se relacionen.

En el sector de construcción existen empresas que pueden ofrecer costos de obra para proyectos de
construcción, los cuales dependen de la oferta y demanda del mercado.

Existen empresas en Colombia con amplia trayectoria que adelantan proyectos de estas características.
Algunas de las empresas encontradas fueron:
VARELA FIHOLL & CIA
M & M INGENIEROS ASOCIADOS
CURADURIA

Todas estas empresas son de reconocida experiencia en el mercado Nacional, garantizando además la
pluralidad de oferentes.

PROCEDENCIA Y DISPONIBLIDAD DE LOS BIENES Y SERVICIOS

Los bienes y servicios son de origen Nacional y si hay disponibilidad en el mercado Nacional.

MONEDA A CONTRATAR

La moneda a contratar y en la cual se presenta la oferta es en pesos colombianos.

6.4 FORMA DE PAGO

La Dirección de Sanidad de la Policía Nacional efectuará el pago del contrato a suscribir, mediante
actas de avance, dentro de los treinta (30) días hábiles, posteriores a la presentación de la factura
comercial en la Ventanilla Única Central de Cuentas de la Dirección de Sanidad, junto con el recibo a
satisfacción del Interventor del contrato, y demás documentos requeridos (el pago de aportes
relativos al Sistema de Seguridad Social en salud, pensiones y riesgos profesionales, así como los
parafiscales del Sena, ICBF y Cajas de Compensación Familiar, cuando corresponda), además lo
establecido en el Decreto 862 de 2013, teniendo en cuenta el derecho a turno y la programación del
Plan Anual de Caja (PAC). En caso que el CONTRATISTA presente los documentos requeridos para
el pago a más tardar el día veinte (20) del mes en el cual se venció el plazo de ejecución, o del mes
siguiente si el plazo es posterior al día 20, el pago se realizarán dentro de los sesenta (60) días
hábiles siguientes. En todo caso, los pagos están sujetos a la disponibilidad de PAC.

Si los documentos en referencia son devueltos por La Dirección de Sanidad, por inconsistencias
como la falta de información o mal diligenciamiento de los mismos, La DISAN, se obliga a la
asignación nuevamente del turno, siempre y cuando se hubieren subsanado las observaciones y se
haya cumplido con el trámite documental dentro del plazo indicado.

Todas las demoras que se presenten por estos conceptos serán de responsabilidad del
CONTRATISTA, quien no tendrá por ello derecho al pago de intereses o compensación de ninguna
naturaleza. Lo mismo se predicará en el caso de que el CONTRATISTA no elabore y presente el
recibo a satisfacción a La Dirección de Sanidad.

Con la presentación de la liquidación del pago de las expensas e impuestos (incluye licencias) para
legalizar el proyecto ante la respectiva Curaduría Urbana y ante empresas públicas se cancelara al
contratista el valor total de estas para lo cual se tiene asignado un presupuesto de $380.000.000,
millones, el sobrante de estos dineros será adicionado posteriormente al valor cotizado del
presupuesto de obra y/o urbanismo de acuerdo a necesidad de DISAN.
Se establece como forma de pago para el contrato la siguiente:

VALOR A
DESCRIPCION REQUISITO
CANCELAR
Un anticipo equivalente al 10% del valor del contrato,
10% del
anticipo que será destinado a la logística de instalación en el
ANTICIPO valor del
sitio de las obras preliminares, compra de materiales y
contrato
mano de obra, diseños y licencias.

Se pagara por porcentaje (%) de acuerdo al avance

mensual de obra con aprobación de la interventoría del
contrato y profesional delegado de la Entidad contratante,
% de
ACTAS hasta completar el 90% del presupuesto del contrato.
avance de
PARCIALES
obra.
DE OBRA En cada factura presentada se amortizará el 10% del valor
del anticipo entregado hasta completar el 100% del mismo

CONTRA 10% del

ACTA DE valor del Contra el acta de liquidación correspondiente al 10% del
LIQUIDACION contrato valor total de la construcción de la obra.

Las actas de recibo que se deriven de este contrato deberán contemplar lo ejecutado en el
correspondiente período, el ejecutado acumulado y el porcentaje de la obra a ejecutar.

PAGO DEL ANTICIPO

En cumplimiento a lo establecido en la ley 1474 del 12 de julio del 2011, el contratista deberá
constituir fiducia para el manejo de los dineros girados por la Dirección de Sanidad a título de anticipo.
Para lo cual el contratista deberá seleccionar la correspondiente firma fiduciaria, cuyo costo del
manejo respectivo correrá a cargo de éste; la Dirección de Sanidad se reserva el derecho a ejercer
los controles respectivos sobre los dineros girados para lo cual la Fiduciaria deberá reportar de forma
mensual el informe sobre los valores girados y su concepto.

Anticipo:

Correspondiente a 10% Este anticipo se debe otorgar dentro de los quince (15) días hábiles
siguientes a la fecha del acta de inicio del contrato y constitución de fiducia sujeto a la programación
del PAC.

Entrega del Anticipo.

Este Anticipo será entregado una vez suscrito el acta de inicio del contrato y EL CONTRATISTA
cuente con el Contrato de fiducia, previa aprobación por parte de la Interventora del Plan de Manejo
de Inversión del mismo. El inicio de la ejecución de la obra no estará en ningún caso sujeto a la
entrega del Anticipo al Contratista por parte de la Dirección de Sanidad de la Policía Nacional.

Manejo del Anticipo:

Una vez adjudicado el contrato, el contratista deberá constituir fiducia para el manejo del mismo y
presentar el Plan de Inversión del anticipo, previa aprobación por parte de la Interventora y de la
Entidad Contratante.

El contratista constituirá a favor de la DISAN una póliza que ampare el buen manejo e inversión del
anticipo por el 100% de su valor, expedida por una Compañía de Seguros o Entidad Bancaria
debidamente establecida en Colombia y cuyas pólizas matrices se encuentren aprobadas por la
Superintendencia Financiera.

Para el desembolso del anticipo el contratista deberá constituir una fiducia en una entidad financiera
debidamente autorizada por la Superintendencia Bancaria.

Una vez el contratista constituya la fiducia deberá a llegar a la Dirección de Sanidad de la Policía
Nacional la certificación de la cuenta de la fiducia, con el fin de ser incluida en el contrato.

Este anticipo no podrá ser destinado a fines distintos de los gastos relacionados directamente con el
contrato, y en ningún caso podrá destinarse a cubrir pagos relacionados con los gastos relativos a
otros Indirectos ( I ) y Utilidad ( U ). Los rendimientos financieros de los recursos entregados a título
de anticipo son de la DISAN y deberán ser girados al Fondo cuenta del Subsistema de Salud de la
Policía Nacional, En consecuencia, el CONTRATISTA deberá presentar certificación emitida por
parte de la fiducia sobre la cuantía de los mismos y proceder al giro a la DISAN, dentro de los
primeros 15 días de cada mes, a la siguiente cuenta:

NOMBRE BENEFICIARIO: Fondo cuenta del Subsistema de Salud de la Policía Nacional.

BANCO: Banco de Occidente.
TIPO DE CUENTA: Ahorros.
NÚMERO DE CUENTA: 20082762-4 CODIGO: 3212812

LA INTERVENTORIA deberá responder por los aspectos financieros, que le permitan verificar, validar
y constatar la información suministrada por el Contratista en aspectos relacionados con el manejo del
anticipo.

Los desembolsos con cargo al anticipo serán realizados por la fiducia y el INTERVENTOR del
Contrato será el responsable del control de la ejecución del mismo.

El Contratista previa revisión y aprobación del INTERVENTOR del Contrato, deberá rendir informe al
CONTRATANTE, previa solicitud de los pagos, sobre la ejecución del anticipo, flujo de inversión,
manejo y rendimientos de la FIDUCIA, a fin de realizar control por parte de la Entidad.

El contratista asumirá los costos de la constitución y administración de la fiducia.

 3 ANALISIS DE PRECIOS

3.1 PRECIOS REFERENCIA SECOP

La DIRECCION DE SANIDAD DE LA POLICIA NACIONAL, no ha realizado contratos con

igual o similar objeto contractual

NÚMERO
ENTIDA DE
OBJETO FECHA VALOR
D CONTRAT
O
CONTRATAR BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS
UNITARIOS FIJOS SIN FORMULA DE REAJUSTE LAS
ACTIVIDADES REQUERIDAS PARA ACOMETER LA 26 de
FORPO
SEGUNDA ETAPA DE CONSTRUCCION DE LA CLINICA 140-3-2012 octubre de 32,949,999,979
REGIONAL DE OCCIDENTE EN LA CIUDAD DE CALI, 2012
VALLE, DE LA DIRECCIÓN DE SANIDAD DE LA POLICÍA
NACIONAL

CONSTRUCCIÓN DE LA ESTACIÓN CONVENCIONAL DE

POLICIA DE ROBERTO PAYAN , NARIÑO POR EL
SISTEM A LLAVE EN MANO, A PRECIO GLOBAL Y
FORPO PLAZO FIJO, ACORDE CON LOS ESTUDIOS TECNICOS,
20-017-2010 14/06/11 $1,313,008,108
DISEÑOS, PLANOS Y LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Y
A LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES Y
DE SEGURIDAD QUE SE RELACIONAN EN EL ANEXO
No. 1 DE ESTE CONTRATO.

ELABORACIÓN DE LOS ESTUDIOS TECNICOS, CON

LOS TRAMITES NECESARIOS PARA LA OBTENCIÓN DE
LAS LICENCIAS Y PERMISOS, PARA EL DIAGNOSTICO
Y LA REHABILITACIÓN DE LAS REDES URBANAS DE
FORPO SERVICIOS PUBLICOS DEL COMPLEJO POLICIAL
21-005-2011 28/03/11 $7,333,333,331
ESPOL Y LA CONSTRUCCIÓN DE LA TORRE II DEL
PROYECTO DE VIVIENDA FISCAL ESPOL, CON LA
AMPLIACIÓN DE LA RED DE SUMINISTRO DE AGUA
POTABLE DE 3" A 6" POR EL SISTEMA LLAVE EN
MANO, A PRECIO GLOBAL Y PLAZO FIJO.

Por tratarse del diseño, construcción, pago de licencias y permisos, de un proyecto que
contempla diferentes actividades entre las que tenemos edificaciones, e infraestructura de
servicios (vías, redes de voz y datos, redes eléctricas externas e internas, redes de
alcantarillado aguas lluvias y residuales, sistemas de tratamiento, tanques de
almacenamiento de agua, redes de acueducto y equipos eléctricos, no es comparable con
la referencia de precios SECOP, debido a que su valor depende de las especificaciones
técnicas exigidas de acuerdo a los diseños, de la oferta y demanda, personal exigido,
manejo apropiado de la logística y duración de la obra, situación que hace que cada
contrato sea particular.

3.2 ANALISIS DE PRECIOS HISTORICOS

ENTI NUMERO
DAD Y DEL OBJETO FECHA VALOR
UNIDAD CONTRATO
CONSTRUCCIÓN, ADECUACIÓN Y
DOTACIÓN DE LAS INSTALACIONES
21
DE INVESTIGACIÓN CRIMINAL A NIVEL
de
PONAL NACIONAL - CONSTRUCCIÓN Y
diciembr $4,085,897,698
DIJIN 03-6-10163-12 DOTACIÓN DE LAS INSTALACIONES
e de
DE LA DIRECCIÓN DE INVESTIGACIÓN
2012
CRIMINAL E INTERPOL, NIVEL
CENTRAL

ELABORACIÓN DE ESTUDIOS Y
DISEÑOS TÉCNICOS BAJO CRITERIOS
DE BIOCLIMÁTICA Y DE
SOSTENIBILIDAD PARA LA 01
CONSTRUCCIÓN DEL COMANDO DE de $1,259,791,716
PONAL 06-3-10133-11 DEPARTAMENTO DE POLICÍA SAN septiem
DIRAF ANDRÉS, PROVIDENCIA Y SANTA bre de
CATALINA, INCLUYE TRÁMITE DE 2011
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Y
DEMOLICIÓN

CONSTRUCCIÓN Y DOTACIÓN INICIO 17

PONAL
FASE V DNE 2011 ESCUELA NACIONAL de
DIRAF 06-6-10101-11 $6,114,264,042
DE OPERACIONES DE LA POLICIA agosto
NACIONAL CENOP, UBICADA EN EL de 2011
MUNICIPIO DE SAN LUIS TOLIMA

Por tratarse del diseño, construcción, pago de licencias y permisos, de un proyecto que
contempla diferentes actividades, no es comparable con la referencia de precios
HISTORICOS, debido a que su valor depende de las especificaciones técnicas exigidas
de acuerdo a los diseños, de la oferta y demanda, personal exigido, manejo apropiado de
la logística y duración de la obra, situación que hace que cada contrato sea particular.

3.3 ANALISIS DE PRECIOS MERCADO

PRECIOS DE MERCADO ESTUDIOS Y DISEÑOS CLINICA DE SUR

 VALOR VALOR M2 PROMEDI
Nº COTIZACION COTIZADO COTIZADO O
DISEÑOS DISEÑOS COTIZACI
CLINICA II CLINICA II ONES M2
NIVEL

1 VARELA FIHOLL & CIA. 577.280.000,00 $64.000,00 $ 64.000,00

M & M INGENIEROS
2 ASOCIADOS 577.280.000,00 $64.000,00

PRECIOS DE REFERENCIA ESTUDIOS Y DISEÑOS CLINICA

PROCESOS DISAN

VALOR VALOR
Nº PROYECTO DISEÑOS M2 VALOR M2 PROMEDIO
BG. EDGAR YESID $
1 6805,48 $ 66.123,18
DUARTE VALERO 450.000.000,00 $64.847,31
DISEÑO CLINICA $
2 PEREIRA 445.000.000,00 7000,00 $ 63.571,43

PROMEDIO PARA ESTUDIOS Y DISEÑOS DE ACUERDO A

COTIZACIONES Y REFERENCIA PROCESOS DISAN

MENOR VALOR
DEL M2 PARA
ESTUDIOS Y
Nº COTIZACIONES M2 PROMEDIO DISEÑOS
1 SUR $ 64.000,00
2 DISAN $64.847,31 $64.000
VALOR PROMEDIO PARA ESTUDIOS Y DISEÑOS DE ACUERDO A
COTIZACIONES PARA UN AREA DE 8800 + DISEÑO URBANISTICO DE
LA TOTALIDAD DEL LOTE

M2 SEGÚN MATRIZ
MEDICO VALOR M2 DE VALOR ESTUDIOS
Nº ARQUITECTONICA DISEÑO Y DISEÑOS
1 8800 $ 64.000 $577.280.000,00
 Se efectúa un estudio de mercado en la Ciudad de Bogotá, para determinar un
valor de M2 de diseños acorde para los procesos que adelanta la Dirección de
Sanidad de la Polcia Nacional. Arrojando un valor de diseño por metro cuadrado
(M2) de $ 64.000

 ESTUDIO DE MERCADO PAQUETE DE LICENCIAS Y DEMAS

TRAMITES ANTE EMPRESAS PÚBLICAS PARA LA CLINICA DE SUR

N VALOR PAQUETE DE LICENCIA

O ENTIDAD CA CLINICA II NIVEL CON
T INTERNACION INLCUYE PAGO
DE IMPUESTO A TESORERIA
1 CURADURIA Y EMPRESAS
PUBLICAS Y DEMAS 1 $ 380.000.000,00
IMPUESTOS

Con la presentación de la liquidación del pago de las expensas e impuestos de

acuerdo a las tarifas de (incluye licencias) para legalizar el proyecto ante la
respectiva Curaduría Urbana y ante empresas públicas se cancelara al contratista
el valor total de estas para lo cual se tiene asignado un presupuesto de $
380.000.000 millones, el sobrante de estos dineros será adicionado
posteriormente al valor cotizado del presupuesto de obra.

 ESTUDIO DE MERCADO OBRA CONSTRUCCION CLINICA DE SUR

AREA DE CONSTRUCCION INTERNA DE 8800 M2. Y AREA DE
URBANISMO (M2). DE ACUERDO A MATRIZ MEDICO
ARQUITECTONICA (Anexo No. 11).

Teniendo en cuenta los procedimientos constructivos y la modulación de la

posible estructura se hace necesaria la aproximación a 8800 m2 para disponer de
todos los espacios necesarios adicionales para los 4 cuartos de máquinas
requeridos para los ascensores y correcto funcionamiento de la clínica.

VALOR
VALOR COTIZADO DE
ENTIDAD A COTIZAR DESCRIPCION COTIZADO OBRA CLINICA II
Nº
DE OBRA NIVEL CON
POR M2 INTERNACION
OBRA $2.300.000 $ 20.240.000.000
1 VARELA FIHOLL &
CIA.
M & M INGENIEROS
$19.920.360.000,00
2 ASOCIADOS OBRA $ 2.280.000

PROMEDIO M2 PARA OBRAS INTERIORES SEGÚN

COTIZACIONES

VALOR
M2 VALOR MEDIO M2 PROYECTO
Nº COTIZACIONES CONSIDERADO INTERIOR INTERIOR

1 $2.300.000
$
$ 2.280.000 8800
19.920.360.000,00
2 $ 2.280.000

VALOR TOTAL OBRA INTERIOR Y EXTERIOR

M2 SEGÚN MATRIZ PROMEDIO M2

OBRA MEDICO COTIZACIONES VALOR
ARQUITECTONICA

INTERIOR 8800 $ 2.280.000 $ 19.920.360.000,00

GLOBAL 1 FASE QUE SE

OBTENGAN DE LOS --
DISEÑOS APROBADA
EXTERIOR POR LA INTERVENTORIA $ 1.290.724.800,00
CON EL VoBo DE LA
ENTIDAD
$ 21.211.084.800,00
VALOR TOTAL CONSTRUCCIÓN CLINICA

Teniendo en cuenta que este proceso contempla estudios, diseño, licencias y

construcción de la clínica de segundo nivel con internación en la ciudad de Bogotá, el
alcance real de la obra a construir, se establecerá una vez se cuente con el resultado final
de los estudios aprobados por la interventoría y la DISAN, en ningún caso estos valores
estarán por encima de los valores referencia de CONSTRUDATA y otras fuentes de
consulta y en todos los casos los valores unitarios de cada uno de los ítems referidos en
el presupuesto de las obras, deberá ser avalado por la interventoría y justificados ante el
Grupo de Infraestructura de la Dirección de Sanidad la Policía Nacional quien podrá
objetarlos.

3.4 VALOR ESTIMADO DE LA CONTRATACION

El valor estimado de la contratación corresponde a la suma de VEINTIDÓS MIL CIENTO

CINCUENTA Y CUATRO MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL
OCHOCIENTOS PESOS ($ 22.154.284.800,00) MONEDA LEGAL INCLUIDO EL VALOR
DEL AIU e IVA.

DESCRIPCION VALOR TOTAL

ESTUDIOS Y DISEÑOS TECNICOS $ 563.200.000,00
LICENCIAS Y PERMISOS $ 380.000.000,00
OBRA INTERIOR $ 19.920.360.000,00
URBANISMO EXTERIORES PRIMERA FASE $ 1.290.724.800,00
APROBADA POR LA INTERVENTORIA CON EL VOB DE
LA ENTIDAD

TOTAL PROYECTO $ 22.154.284.800,00

ÍTE RUBRO REC UNIDAD DE DESCRIPCIÓN CAN VALOR TOTAL

M PRESU- DESTINO TIDA ESTIMADO CON IVA
PUESTA D
L
CONSTRUCCION DEL
ESTABLECIMIENTO DE
SANIDAD POLICIAL DE
SEGUNDO NIVEL CON
INTERNACION QUE INCLUYE
ELABORACION DE ESTUDIOS
INVERSI DISAN Y DISEÑOS TECNICOS,
1 11 1 $ 22.154.284.800,00
ON BOGOTA LICENCIAS Y/PERMISOS EN EL
SUR DE BOGOTA D.C. POR EL
SISTEMA LLAVE EN MANO, A
PRECIO GLOBAL Y PLAZO FIJO

VALOR TOTAL ESTIMADO $ 22.154.284.800,00

Teniente HERNANDO LÓPEZ BONILLA

Ingiero Civil - Logística - DISAN
 ANEXO No 2 - CONDICIONES TECNICAS MINIMAS

CONDICIONES TECNICAS MÍNIMAS DE CUMPLIMIENTOPARA LOS ESTUDIOS

TECNICOS, DISEÑOS, LICENCIAS Y CONSTRUCCION DE LA CLINICA DE SEGUNDO
NIVEL CON INTERNACION EN EL SUR DE BOGOTA, POR EL SISTEMA LLAVE EN
MANO, A PRECIO GLOBAL Y PLAZO FIJO.

2.1 Especificaciones Técnicas Mínimas

2.1.1 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DISEÑOS, ESTUDIOSY LICENCIAS

ALCANCE

ESPECIFICACIONES DISEÑO PROYECTADO PARA UN ÁREA DE 8800 M2DE

DISEÑO CON INTERNACION CON UN AREA DE LOTE DE 17331 M2 Y AREA DE
URBANISMO DE LA TOTALIDAD DEL LOTE DE ACUERDO AL ALCENCE
ESTABLECIDO PARA LA PRIMERA FASE DE URBANISMO

CUMPL NO
ESPECIFICACIONES GENERALES A TENER EN CUENTA
E CUMPLE

LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO.

Consiste en realizar el ESTUDIO TOPOGRÁFICO del

predio y como mínimo unos 100 metros de radio al
mismo, con el fin de tener información sobre planos
del contorno en donde se llevará a cabo la
construcción del Establecimiento de Sanidad Policial
del Sur de Bogotá; siendo de vital importancia
disponer de la cuadrilla topográfica conformada por
un Ingeniero ó Tecnólogo; un Topógrafo y dos
LEVANTAMIENT
Cadeneros (como mínimo); y equipos destinados para
O
tal labor (Equipos Geo-referenciales GPS L1/L2,
TOPOGRAFICO
Múltifrecuenciales, Estaciones Totales, bastones,
trípodes, primas, niveles, miras y demás requeridos).
El estudio comprende los siguientes aspectos:

Se realizará con equipos de última generación

(estaciones totales al segundo, equipos GPS doble
frecuencia y accesorios), entendidos éstos como el
equipo de topografía requerido para realizar el trabajo
en un sistema digitalizado con coordenadas reales
amarradas a la red geodésica del Instituto Geográfico
Agustín Codazzi, red de referencia nacional MAGNA
(Marco Geocéntrico de Referencia Nacional), al
consultar la zona demarcada (donde se llevará a cabo
el estudio topográfico), en el esquema básico
suministrado por la Instituto Geográfico,
Adicionalmente se realizará:

- Instalación de mojones ínter visibles con sus

referencias. En las áreas a intervenir se debe contar
con un mínimo de cuatro (4) mojones con el fin de
facilitar el posterior replanteo de la(s) obra(s), su
nivelación se debe realizar con nivel de precisión para
garantizar las cotas de todo el estudio topográfico,
debidamente identificados y referenciados con
coordenadas y cotas al sistema de referencia IGAC.
Cada mojón deberá tener placa de bronce
debidamente marcada, se construirá en concreto
(2500 Psi), cuyas dimensiones mínimas deben ser
20x20cm de base, enterrados no menos de 50cm
profundidad y una altura sobre el terreno de 10 cm
como mínimo. Los mojones y en particular las
referencias, se instalarán en lugares claramente
visibles en el terreno. Se adjuntará en el informe una
memoria o cartilla de mojones, en la que deben
aparecer las descripciones y accesos a ellas, sus
características de coordenadas y cotas y los ángulos
y distancias que permitan su localización exacta.

- El método a utilizar con estaciones totales será el

de poligonales cerradas, es de anotar que de los
puntos auxiliares no se pueden generar poligonales
abiertas. La precisión exigida de los trabajos será de
1:20.000 en distancia, y como error angular será
igual:
a *(n)1/2

En dónde; "a" es el ángulo de aproximación de la

estación (no mayor de 1 segundo) y "n" el número de
vértices de la poligonal. Y 5mm en cota.

PREDIO GENERAL:
Para la ubicación de estos puntos se efectuara de una
manera general, con el fin de manejar conceptos
claros que permitan adecuar el proyecto a las
necesidades y bondades del predio. Bocatomas sobre
los focos de agua naturales del predio a desarrollar.
(Embalses, Fuentes naturales de agua o nacederos
así como sus reservorios y Motobombas), Líneas
telefónicas, Acometidas eléctricas principales etc.

AREA A INTERVENIR:
Se deben tener en cuenta todos los aspectos que
puedan tener una afectación en el desarrollo del
proyecto como son:
Redes de riego (indicando los probables recorridos) si
existen, red de aguas servidas si las hay,
Construcciones existentes, Postes de energía y/o
teléfono, Vegetación (bosques, reservas forestales,
áreas de conservación, etc.), Cultivos, Cuerpos de
agua, Con relación a estos aspectos se deben
identificar y especificar los diámetros utilizados en las
tuberías así como los materiales de las mismas.

LA INFORMACIÓN QUE ENTREGARÁ ÉL

CONSULTOR SERÁ LA SIGUIENTE:

ORIGINAL Y COPIA IMPRESA DEL ESTUDIO

REQUERIDO CON MEMORIAS Y PLANOS.

Cada informe debe contener primordialmente:

- TODOS LOS DATOS CRUDOS DEL

ESTUDIO CONTRATADO
- LAS MEMORIAS DE CAMPO Y CÁLCULO
DEL ESTUDIO CONTRATADO
- LOS PLANOS DEL ESTUDIO CONTRATADO
FISICO Y EN MEDIO MAGNETICO
FORMATO .DWG.
- PERFILES DEL TERRENO SOBRE EL
ESTUDIO CONTRATADO
- REGISTRO DE VIDEO Y FOTOGRÁFIAS
DEL ESTUDIO CONTRATADO
- TODO LO ANTERIORMENTE MENCIONADO
EN DOS (2) COPIAS IMPRESAS Y
DIGITALES EN FORMATO ORIGINAL
(QUEMADAS EN CD NO COMPRIMIDAS)

Los formatos digitales de los planos deben ser en

Autocar 2009, el informe final con sus anexos, se
debe guardar en archivos de texto compatibles con
Microsoft Office.

Todos los planos (plantas y secciones) deberán estar

geo-referenciados a coordenadas planas y cotas del
Sistema de referencia Nacional (MAGNA) facilitadas
por el IGAC. Así mismo se deberá entregar una
relación de archivos donde se especifique su nombre,
contenido y tamaño.

Las secciones transversales (perfiles) se deberán

tomar y dibujar (en formatos DWG), por las partes
más críticas del predio (teniendo en cuenta los
accidentes más relevantes del terreno), referenciando
el origen y el final sobre cada uno de los cortes y se
anexarán los respectivos datos de cotas y distancia
en archivos magnéticos (formato Excel), con un
número de puntos en terreno (Coordenadas y Cotas),
para generar un DTM (Modelo Digital de Terreno).

La información cartográfica como puntos de control

topográfico (mojones), edificaciones, todo tipo de
obras, corrientes, cuerpos de agua, vegetación y
demás detalles existentes, para la generación de las
curvas de nivel deben presentarse cada 0.5 m en
elevación con referencia al Sistema Geocéntrico
Nacional MAGNA del Instituto Geográfico Agustín
Codazzi (IGAC).

La información cartográfica deberá contener el

nombre de todos los elementos geográficos de
importancia que se distingan y sirvan de referencia
como son: nombres de vías, edificaciones principales,
poblaciones, barrios, puentes, caminos, torres de
transmisión, tipología de la zona y demás. Esta
información deberá entregarse digitalmente (en
formatos DWG).

Cada uno de los objetos del estudio deberá

manejarse por una capa (LAYER) independiente. Los
archivos entregados deberán incluir igualmente
archivos de ploteo y la relación de plumillas utilizadas
en cada capa de acuerdo a normas y convenciones
establecidas por el IGAC.

Todos los planos (plantas y secciones) deberán

entregarse impresos en papel calca natural
(pergamino), de 120 gramos con el respectivo formato
Institucional.

La impresión del informe final del estudio topográfico

al igual que de las memorias de campo, deberán ser
entregados en papel bond de 75 gramos y seguir las
normas de presentación establecidas por el
ICONTEC. Deberán entregarse debidamente
empastados (pasta dura) y marcados. Los planos
deberán ser organizados en un anexo de pasta dura
con índice de planos (texto y gráfico) del estudio al
inicio del mismo.

El contenido básico del informe final será:

Introducción, Objetivos, Generalidades (información
 contemplada por el E.O.T. ó P.O.T., suministrada por
el municipio), Metodología, Información primaria,
Información secundaria, resumen del estudio.
resultados obtenidos y anexos (certificaciones de
placas IGAC en sistema MAGNA, cartillas con
descripción, accesos, coordenadas y cotas de
mojones, referencias y placas auxiliares, así como los
documentos que considere pertinentes y que soporten
los resultados obtenidos).
Consiste en la ejecución del estudio de
suelos y recomendaciones de cimentación,
al terreno en donde se construirá el
establecimiento de sanidad del sur de
Bogotá, del predio; incluye la determinación
de las cimentaciones de las construcciones,
vías, urbanismo, parqueaderos, etc.

Este estudio contendrá:

1. Investigación del subsuelo: comprende el

estudio y el conocimiento de origen geológico, la
exploración y los ensayos de campo y laboratorio
necesarios para cuantificar las características físico-
mecánicas e hidráulicas del subsuelo.
2. Análisis y recomendaciones: consiste en la
interpretación técnica conducente a la caracterización
del subsuelo y la evaluación de posibles mecanismos
de falla para suministrar los parámetros y las
recomendaciones necesarias para el diseño y la
ESTUDIO DE
construcción de las cimentaciones y otras obras
SUELOS
relacionadas con el subsuelo. además para algunos
casos especiales contendrá estudios geotécnicos
preliminares donde se aproxima a las características
geotécnicas del terreno, con el fin de establecer las
condiciones que limitan el aprovechamiento, los
potenciales problemas que puedan presentarse, los
criterios geotécnicos, la zonificación del área de
acuerdo con sus características y parámetros
generales para la elaboración del proyecto.

Estructura general del estudio de suelos

El estudio comprende los siguientes aspectos y de

acuerdo a la NSR 10 código de construcciones sismo
resistentes:

1. Localización de las estructuras para estudio

mediante topografía.
2. Descripción general de la zona donde se
desarrolla el proyecto.
 3. Características y descripción general del
proyecto.
4. Definir los puntos de mayor relevancia
geológica y geotécnica del lote y de la zona
circunvecina, con el objeto de establecer los sitios
para el muestreo y posibles mecanismos de
cimentación de acuerdo con la inspección visual de
los alrededores.
Exploración subsolar: se realizaran mínimo cuatro (6)
perforaciones en el sitio, tres con profundidad
mínima 20 m, y las tres (3) restantes a una
profundidad mínima de 8.00 mt bajo la superficie
actual, distribuidos convenientemente en
coordinación con los funcionarios de la institución, o
mayor según lo exigido de acuerdo con la tabla de la
norma de construcciones sismo-resistente 10. Los
sondeos dentro de las operaciones de investigación
del subsuelo cubrirán completamente el área que
ocupará el proyecto.
5. con el fin de obtener los parámetros de
resistencia y compresibilidad de los materiales del
subsuelo del área del proyecto, se realizarán ensayos
de caracterización física y mecánica de los
materiales. cada sondeo debe estar acompañado de
su perfil estratigráfico, junto con su análisis y ensayos
de laboratorio correspondientes.
6. plano de localización de sondeos y área de
influencia: plano de localización de sondeos, perfiles
estratigráficos o registro de las exploraciones,
resultados de los ensayos de laboratorio,
conformación, características o condiciones del
subsuelo de las áreas estudiadas, capacidad portante
o resistencia del suelo, cota de fundación de
cimientos, tipo, profundidad y capacidad de soporte
del suelo de fundación, recomendaciones de la
cimentación y excavación más conveniente,
asentamientos probables, clasificación del suelo
según la norma NSR 10 y el mapa de micro
zonificación sísmica, de la región si aplica,
recomendaciones para excavaciones, otras
recomendaciones según resultados de sondeos,
especificaciones para base de pisos y placas de
contrapisos para edificaciones, recomendaciones
para posibles obras de drenaje, comportamiento de
los suelos bajo cargas sísmicas, recomendaciones
constructivas para excavaciones de zanjas para
tuberías, presencia de arcillas expansivas y su
influencia, tratamientos para prevenir o contrarrestar
la expansión, especificaciones para muros de
contención.
 7. Descripción de perfiles estratigráficos y
topográficos del sitio del proyecto, que permitan
visualizar las características del suelo del predio,
como del entorno.
8. Ensayos de laboratorio. todos los demás
ensayos que de acuerdo a las condiciones
encontradas del terreno se requieran para la
elaboración de diseños del proyecto y los que sean
exigidos por la ley 400 NSR-10.
9. Se analizarán varias alternativas de
cimentación y se hará el análisis técnico y
económico de la viabilidad. se propone la mejor
alternativa más óptima y viable desde el punto de
vista técnico y operativo, cumpliendo con todos los
requisitos de la norma de construcciones sismo
resistentes NSR 10. a cada alternativa de
cimentación, se le realizará un análisis de sensibilidad
para definir las condiciones mecánicas y geotécnicas
más competentes para el proyecto.
10. Especificaciones técnicas de construcción,
recomendaciones.
11. Especificación de la súbase o recebo
compactado.
12. Recomendaciones acerca de los procesos
constructivos.
13. Indicar los parámetros sísmicos del
suelo y su aplicabilidad al proyecto, teniendo en
cuenta que será una construcción de uso institucional,
complementado con el estudio de micro zonificación
sísmica de la zona del proyecto, sí existe.
14. Debe suministrarse los análisis
correspondientes a la capacidad portante,
asentamientos, estructuras estancas y de
cimentación.
15. Toma de muestras de suelos para
ensayos de laboratorio, ejecución de pruebas de
penetración standard y ensayos de penetración
dinámica (para obtener c.b.r).
16. Diseño geométrico y estructural para
las vías del proyecto, si aplica, de acuerdo con el
urbanismo del proyecto.
17. Desarrollar el diseño de filtro y drenaje
necesario.
18. Informe geotécnico: de acuerdo a lo
anterior se procederá al estudio de suelos y
cimentación, el cual debe incluir como mínimo la
información que se relaciona:

18.1. si aplica recomendaciones y

especificaciones para espesores de pavimentos
flexibles y su estructura si aplica, recomendaciones y
especificaciones para pavimentos rígidos y su
estructura, especificaciones para juntas de
construcción, dilatación y contracción,
recomendaciones para el control y conducción de
aguas drenajes y filtros cunetas o canales, nivel
freático o presencia de agua, recomendaciones para
estructuras estancas, información geológica de la
zona y recomendaciones, permeabilidad de los suelos
etc.)
18.2. seguimiento del diseño de la
cimentación durante su construcción (supervisión de
las características geotécnicas encontradas durante
las operaciones de excavación), además de presentar
las recomendaciones de cimentación necesarias;
siempre y cuando estas no difieran en un alto
porcentaje del estudio presentado inicialmente; en
caso contrario será responsabilidad del consultor,
haciéndose acreedor a las sanciones a que haya
lugar.
18.3. realizar las reuniones de coordinación
programadas del proyecto, antes de su iniciación y
durante la ejecución del mismo; con el fin de
supervisar los trabajos y que los diseñadores entre
otros el arquitectónico, hidráulico, sanitario, eléctrico,
tengan pleno conocimiento del proyecto.
18.4. las recomendaciones necesarias para
las excavaciones a realizar, con el fin de evitar sobre
excavaciones. el estudio debe estar acompañado de
su correspondiente memorial de responsabilidad que
garantice el cumplimiento de las normas que lo
regulan y aclare su responsabilidad por errores y
omisiones en el mismo.

19. la firma consultora que realice estos

trabajos debe contar con el personal profesional, con
la formación académica o experiencia equivalente,
según corresponda al requerimiento del personal
profesional mínimo exigido a la firma consultora, que
más adelante se relaciona.
20. el contratista dispondrá a su costa el
desplazamiento aéreo, terrestre, fluvial y/o marítimo
según sea el caso, y viáticos del un ingeniero civil con
el perfil profesional que se indica y dos operarios, así
como del equipo de perforación requerido.

21. la información que será entregada por el

consultor incluye:
21.1. conclusiones y recomendaciones.
21.2. informe geotécnico en original y dos
copias tamaño carta y medio magnético, el cual
 debe contener como mínimo la información arriba
mencionada, incluidos record fotográfico, y planos
que el contratista estime conveniente anexar.
21.3. plano de localización de sondeos en
original pergamino y dos copias heliográficas y en
medio magnético archivo .DWG.
Memorial de responsabilidad civil en original y dos
copias tamaño carta

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

Consiste en la ejecución de ESTUDIO DE IMPACTO

AMBIENTAL Y RECOMENDACIONES para prevenir y
minimizar eficientemente los impactos y riesgos a los
seres humanos y al medio ambiente, garantizando la
protección ambiental, el bienestar y plantear
programas de manejo integral y uso del recurso físico
(agua, aire y suelo), tanto para su calidad como
cantidad del mismo y diseñar los sistemas de
tratamiento y control, conforme a las exigencias
ambientales.

Prevenir, mitigar, controlar, compensar o potenciar los

impactos ambientales ocasionados sobre la
comunidad, los recursos físicos y los ecosistemas por
la ejecución de obras civiles y el desarrollo de
procesos industriales, mediante sistemas de manejo
ESTUDIO DE ambiental enfocados al cumplimiento de la
IMPACTO normatividad o del funcionamiento. Interpretar y
AMBIENTAL analizar la información relacionada con el estado de
los recursos bióticos.

El contratista dispondrá a su costa el desplazamiento

aéreo, terrestre, fluvial y/o marítimo según sea el caso,
y viáticos de un Ingeniero Civil con el Perfil Profesional
que se indica y dos operarios, así como del equipo de
perforación requerido.

La Firma Consultora que realice estos trabajos debe

contar con el personal profesional, con la formación
académica o experiencia equivalente, según
corresponda al requerimiento del personal profesional
mínimo exigido a la firma consultora, que más
adelante se relaciona.

El CONTRATISTA deberá cumplir con todas las

normas y leyes colombianas sobre el medio ambiente
(a nivel nacional, regional y local) que se encuentren
vigentes durante el término de este contrato. El
CONTRATISTA deberá en todo momento minimizar el
impacto ambiental de cualquier actividad realizada por
él en el desarrollo de este contrato, de conformidad
con las normas aplicables. El CONTRATISTA conoce
y acepta que las autoridades competentes nacionales,
regionales o locales que tengan jurisdicción sobre el
área donde realizará las actividades podrán disponer
la suspensión de las actividades objeto de este
contrato hasta que el CONTRATISTA cumpla con
dichas normas y leyes ambientales o subsane los
efectos causados por el incumplimiento de dichas
normas y leyes, motivo por el cual, asumirá las
consecuencias que se deriven frente al contrato
cuando la suspensión de las actividades le sea
imputable.
La información que será entregada por el consultor
incluye:
- Las recomendaciones

- INFORME DEL ESTUDIO DE IMPACTO

AMBIENTAL EN ORIGINAL Y DOS COPIAS
TAMAÑO CARTA Y MEDIO MAGNETICO, el cual
debe contener como mínimo la información:

1. INTRODUCCIÓN
2. MARCO LEGAL
3. ALCANCE DEL ESTUDIO
4. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
4.1 Información general del proyecto
4.2 Ubicación física del proyecto
4.3 Dimensiones del proyecto
4.4 Descripción de actividades
5. LÍNEA BASE AMBIENTAL
5.1 Definición del área de influencia
5.1.1 Área de influencia directa
5.1.2 Área de influencia indirecta
5.2 Caracterización del medio físico.
5.2.1 Suelos
5.2.2 Geomorfología.
5.2.3 Hidrografía.
5.2.4 Aspectos climatológicos
5.2.5 Paisaje
5.2.6 Zonas de amenaza.
5.2.7 Ruido.
5.3 Caracterización del medio biótico.
5.3.1 Flora.
5.3.2 Fauna.
5.4 Caracterización del medio socio-económico.
5.4.1 Población.
5.4.2 Educación.
5.4.3 Salud.
 5.4.4 Servicios Públicos Domiciliarios.
5.4.5 Aspectos Económicos.
6. EVALUACION DE IMPACTOS AMBIENTALES
6.1 Actividades generadoras de impacto.
6.1.1 Etapa de Preparación del sitio
6.1.2 Etapa de construcción.
6.1.3 Etapa de operación.
6.2 Análisis cualitativo de impactos.
6.2.1 Etapa de preparación del sitio.
6.2.2 Etapa de construcción.
6.2.3 Etapa de operación.
7. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
7.1 Plan de acción correctivo – preventivo.
7.1.1 Medio físico.
7.1.2 Medio biótico.
7.1.3 Medio Socioeconómico.
7.1.4 Salud ocupacional y riesgos profesionales.
7.1.5 Medio Físico.
7.1.6 Medio Biótico.
7.1.7 Medio socioeconómico.
7.2 Plan de contingencia.
7.2.1 Atención de emergencias.
7.2.2 Plan de evacuación.
7.3 Plan de Seguimiento y Vigilancia.
8. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
9. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS.
10. ANEXO FOTOGRÁFICO. .
11. PLANOS.
11.1. PLANO DE LOCALIZACION EN ORIGINAL
PERGAMINO Y DOS COPIAS HELIOGRAFICAS.
12. MEMORIAL DE RESPONSABILIDAD CIVIL EN
ORIGINAL Y DOS COPIAS TAMAÑO CARTA.

"Los Planes de Implantación son instrumentos de

Planeación que serán aprobados por el Departamento
Administrativo de Planeación Municipal y en el que se
evaluarán los impactos urbanos, y se acatarán las
directrices y restricciones establecidas en las normas
estructurales y generales del Plan de Ordenamiento,
en las normas que lo desarrollen o en las
PLAN DE regulaciones expedidas por entidades competentes
IMPLANTACION de orden Nacional. Dichos planes tendrán como
objeto principal lograr que los equipamientos de alto
impacto, trasciendan el proyecto arquitectónico
puntual y puedan incorporarse adecuadamente al
entorno urbano, en donde se pueda intervenir también
el espacio público, la red vial intermedia y las
condiciones de acceso, siguiendo los parámetros
específicos contemplados en el POT."
Clasificación de los Equipamientos Urbanos según la
naturaleza de sus funciones, de conformidad a lo
establecido en sus decretos.
Los equipamientos urbanos se clasifican según su
naturaleza en:

Servicios de Salud. Corresponde a los equipamientos

destinados a la prestación de los servicios de salud,
clasificados según la cantidad de servicios que presta
el equipamiento y pueden ser de prevención,
tratamiento, rehabilitación, servicios quirúrgicos y de
hospitalización. Esta categoría está compuesta entre
otros por: Consultorios con prestación de un servicio,
IPS, Empresas Sociales del Estado ESE, puestos de
salud, centros de salud, hospitales nivel 1, II y 111,
clínicas especializadas, centros de servicios con
camas.

lo cual se requiere el documento de formulación de la

siguiente manera:

Nombre del proyecto.

1. Dirección del predio
2. Área del predio
3. Descripción detallada de la intervención a realizar,
según la actividad teniendo en cuenta:
- La cobertura (Local, Zonal o Urbana)
- Los metros cuadrado a construir.
- El impacto sobre el entorno (Alto, Medio o
Bajo), de conformidad con el Documento
Técnico de soporte del Plan de Ordenamiento
Territorial.

4. Definir claramente la actividad, cuales son los

servicios específicos del Plan de Implantación, según
la Resolución implementada en la ciudad de Bogotá.

En plan de implantación Es un documento técnico

normativo solicitado por la administración municipal
(planeación municipal) en relación a visualizar y
evidenciar la implantación urbana arquitectónica así
como la mitigación de impactos del equipamento
urbano a generar en el cual se tendrá en cuenta:

Análisis de Movilidad.
Planteamiento urbano arquitectónico.
Análisis Ambiental.
Análisis normativo.

Se debe radicar documento ante el departamento

Administrativo de Planeación Municipal donde debe
anexar un documento con la descripción específica
del tipo de actividad que se pretende implantar
pormenorizando los servicios que se prestarán y el
tipo y número de usuarios.

El documento a radicar debe contener una

descripción detallada de las operaciones y acciones
planteadas para el adecuado funcionamiento del uso
y la mitigación de los impactos asociados a éste, las
cuales deben referirse como mínimo a:

El mejoramiento y la articulación del espacio

público.
El desarrollo de servicios complementarios.
La adecuación o ampliación de la red vial
circulante.
Las condiciones de acceso vehicular y
peatonal.
La exigencia adicional de estacionamientos, si
se requiere.
Plano donde se identifique el área de influencia sobre
la que se realizó el estudio urbanístico para la
formulación del Plan de implantación.

DOCUMENTO DIAGNOSTICO:

1. Determinar cómo área de influencia del proyecto,

un radio de acción correspondiente a 6 cuadras a la
redonda, Y se analice como mínimo los siguientes
aspectos:

- Descripción de los usos existentes y relación de

usos similares analizados según su radio de impacto
en el sector.
- Análisis densidad habitacional del sector.
- Sistemas de servicios públicos.
- Sistema vial de transporte urbano: Afectaciones,
Perfiles viales.
- Descripción del Sistema de espacio público:
Equipamiento, Amoblamiento urbano.
- Ocupación actual de los predios colindantes
especificando volumetría, alturas, aislamientos y
Antejardines.
- Antecedentes normativos de los barrios colindantes,
que permitan evaluar la integración del proyecto con
su entorno.
- Programas y proyectos a desarrollarse en el sector.
- El tipo y número de usuarios aproximados para el
proyecto objeto del plan de implantación.
2 De acuerdo al plano del Plan de Ordenamiento
Territorial, el predio en mención está en suelo urbano,
lo cual se debe tener en cuenta para el diseño del
Plan de Implantación.

FORMULACIÓN PLAN DE IMPLANTACIÓN

DE LA PLANIMETRIA:
1 Levantamiento Topográfico, de acuerdo a lo
estipulado en la Resolución que lo rigen.
2 Presentar PLANO ÚNICO DE FORMULACIÓN para
su aprobación, que contenga:
- Localización General, especificando el área de
influencia del proyecto según el radio de acción.
- Localización Puntual, identificando longitud de
linderos, vecinos colindantes, nomenclatura vialy
según la escritura de propiedad.
- Planta de Primer Piso con la implantación de la
edificación, con relación del espacio público y sin
diseño arquitectónico interior.
- Corte transversal y/o longitudinal donde se
relacionen la articulación con el espacio público,
teniendo en cuenta los perfiles viales que intervienen
en el proyecto.
- El cuadro de áreas que contenga el área del predio,
el área construida por piso, área total, área libre,
índice de ocupación y el índice de construcción.
- El cuadro de Áreas de Cesión obligatoria y definir su
posible ubicación, según lo establecido.
- La expresión de los planos debe permitir verificar:
cotas totales, cotas parciales, niveles, proyecciones,
porcentajes, nomenclatura, escala y orientación.
- Los planos deben estar debidamente rotulados,
relacionando su contenido, nombrados y firmados, por
el propietario y profesionales idóneos que se hacen
responsables de los diseños.
- Plano de detalles de Espacio Público con
especificaciones de los andenes, rampas,
tratamientos de pisos, acotados y referenciados.

DE LOS ASPECTOS DE Edificabilidad:

1 La descripción general del proyecto, indicadores

urbanísticos, especificación de los usos y servicios
complementarios, la volumetría y las alturas.

2 De conformidad con el artículo 6 de la Resolución

4445 de 1996 define el índice de ocupación de la
construcción en las instituciones que presten servicios
de hospitalización, el índice de ocupación para
construcción nueva o ampliación, no deberá exceder
del 60% del área total del lote en el cual se vaya a
construir o ampliar.
3 Indicar la relación del proyecto a implantar con los
proyectos del sector.

4 Indicar que tipo de intervención se va a realizar

sobre el predio objeto del proyecto, para articularlo
con la vía Colectora Tipo 1. Así mismo, indicar la
intervención e incorporación del proyecto con las
urbanizaciones contiguas.

5 Horarios de funcionamiento del proyecto.

6 Cronograma que discrimine Plan de ejecución y

Etapas de desarrollo del proyecto.

7 Respecto a las edificaciones existentes en el predio,

describir el tipo de actuación que seguirán, si es
demolición total, parcial y la discriminación de áreas.

8 En vista que el proyecto es un generador de viajes

de accesos y salidas de público en general y con el fin
de aminorar posibles impactos, se hace necesario
que el acceso peatonal este precedido por un espacio
abierto (Plazoleta) que sirva como una zona de
espera o de concentración de peatones y que no
interfiera en las actividades propias de la edificación.
9 Las edificaciones destinadas a la prestación de
servicios de salud, deben realizar el Plan para la
gestión integral de residuos hospitalarios y similares
de acuerdo a ello la localización del espacio destinado
al almacenamiento y recolección deberá estar
ubicado de tal forma que no genere riesgos de
contacto, u olores que afecten el entorno del proyecto.
Para su recolección deberá disponer de un espacio
adecuado para el vehículo encargado de realizar la
labor de transporte del material de desecho.

10 De conformidad con el Plan de Ordenamiento para

el adecuado manejo de las esquinas del proyecto se
deberá realizar lo siguiente:
- En los cruces peatonales los vados deben conectar
directamente con la cebra o zona demarcada para el
tránsito de peatones sobre la calzada.
- Para conectar las cebras con los andenes se
utilizarán rampas I.D.U tipo A las cuales deberán
estar ubicadas una vez termine el radio de giro o
chaflán del sardinel, orientadas en las dos direcciones
que garanticen la continuidad peatonal hacia la
esquina de la manzana opuesta, con un ancho
mínimo de 1.60 útil.

DE LOS ASPECTOS DE MOVILIDAD Y

ACCESIBILIDAD:
Sector:
1Realizar un Estudio de tránsito avalado por la
Secretaria de movilidad, que incluya los puntos de
mayores conflictos en el sector.

Proyecto Puntual:
2 El proyecto debe corresponder a la información
contenida en la escritura de propiedad, en cuanto al
Área del predio, Longitud de linderos y Vecinos
Colindantes.
3 Dada la ubicación del proyecto, el componente de
movilidad se hace indispensable para evitar los
impactos negativos que pueda causar, especialmente
en la operatividad del sector, por lo cual se debe tener
en cuenta las siguientes determinantes de movilidad:

- Se deberá generar una bahía de acceso para las

ambulancias
- El proyecto debe dotarse de una vía de servicio de
acceso transversal, con un ancho mínimo de que se
estipula el POT, el fin de dicha vía es que sirva de
elemento mitigador de los impactos que se pueden
generar por la constante entrada y salida de vehículos
a las instalaciones.
- Los accesos vehiculares se debe localizar en el
punto más distante de las intersecciones o a nivel de
mitad de manzana.
4 Presentar propuesta de accesibilidad y articulación
de espacio público teniendo en cuenta, lo siguiente:
- El acceso vehicular debe estar retrocedido mínimo
que estipule los entes competentes desde la línea de
paramento.
- Las áreas libres blandas de las vías vehiculares no
podrán transformarse en áreas libres duras
destinadas al estacionamiento de vehículos o a la
realización de cualquier actividad diferente de las
previstas.
- En los establecimientos comerciales y dotacionales,
no deben ubicarse los parqueaderos en un mismo
sentido longitudinal uno detrás de otro, obligando a un
vehículo en función del parqueo o retiro de otro.
Tampoco se podrán ubicar plazas de parqueo en
circulaciones o en cualquier espacio que genere
servidumbre de servicio.
- El proyecto debe dotar las instalaciones proyectadas
de parqueaderos PRIVADOS, y PÚBLICOS en las
condiciones que establece por el POT.
- Indicar la zona de cargue y descargue y las plazas
de parqueo especiales para personas en condición de
discapacidad.
- Aclarar el funcionamiento (cargue y descargue) de
Buses, de Taxis, y de Surtidores, que en todo caso se
deberá resolver al interior del predio.
- El diseño debe prever dentro del predio el sistema
operativo cuando las vías de acceso funcionen
bidireccionalmente (acceso y de salida).
- Las diferencias de nivel existentes entre los
estacionamientos accesibles y el andén serán
resueltas mediante la construcción de vados o
rampas a fin de facilitar la circulación autónoma de las
personas con movilidad reducida.
5 Accesibilidad de Personas en condición de
discapacidad
De conformidad con el P.O.T. se deberá intervenir el
espacio público de forma tal, que las personas con
movilidad reducida se puedan desplazar libremente
sin ningún tipo de obstáculo. En todo caso la premisa
será la eliminación de barreras arquitectónicas donde
se tenga en cuenta para los andenes lo siguiente:
- El andén debe ser continuo en sentido longitudinal y
transversal
- No se permite el estacionamiento de vehículos en el
andén.
- El andén tendrá una diferencia de nivel máximo de
0.20 metros con respecto al nivel de la calzada.
- La sección transversal del andén tendrá una
pendiente máxima de 2% y mínima de 1%.
- El andén cumplirá con las normas vigentes respecto
a la continuidad y accesibilidad para discapacitados.
- Las rampas de acceso a los sótanos deben iniciarse
a partir de la línea de paramento de construcción.
- Los empates con los andenes de los predios
colindantes deberán quedar completamente a nivel.
- Sobre la superficie correspondiente al andén se
debe diseñar y construir una guía de diferente textura
al material de la superficie de la vía de circulación
peatonal que oriente el desplazamiento de las
personas invidentes o de baja visión.

DE LOS ASPECTOS AMBIENTALES:

1 Identificar si existen posibles impactos ambientales,
y presentar propuesta técnica de mitigación, firmada y
acreditada por los profesionales idóneos, teniendo en
cuenta:
-Si el predio se encuentra afectado por suelos de
protección.
-Producción de ruidos o sonidos molestos.
-Producción de olores desagradables o molestos.
-Producción de vapores, gases, humos y similares,
que puedan ser transportados por el viento.
-Si se evidencia algún tipo de contaminación visual.

2 Explicar el tratamiento de las basuras producto del

funcionamiento del establecimiento y su plan de
procedimiento hasta su recolección.

3 Presentar propuesta arborización u ornamentación,

dando estricto cumplimiento a la naturaleza de los
componentes del perfil vial, por lo cual se deberá
empradizar y arborizar las correspondientes zonas
verdes de las vías por las cuales tiene frente el
predio, verificando según su ubicación.

4Las especies arbustivas deberán implantarse a una

distancia a eje de tallo de 5.00 metros, en los planos
deberá quedar explicito su ubicación y contiguo el
nombre de la misma, las especies existentes deberá
conservarse y en caso necesario de tala deberá
solicitar el debido permiso a la Secretaría de Medio
Ambiente Municipal para su correspondiente
compensación.

5 Las especies plantadas en el proyecto al momento

del trasplante deberán tener una altura de mínima de
1.50m. Igualmente se deberá diseñar la localización
de elementos arbustivos de tal forma que exista
diversificación de especies (Mínimo 4 distintas en
todo el proyecto).

6Por ningún motivo, las áreas libres blandas o zonas

verdes de los perfiles viales no podrán transformarse
en áreas libres duras destinadas al estacionamiento
de vehículos o a la realización de cualquier actividad
diferente a la de aislamiento y protección.

La anterior documentación deberá allegarla dentro

una carpeta tamaño oficio, con gancho plástico y sin
marcar, en cada carpeta se podrá anexar mínimo 50
folios.
 El Documento Técnico de Soporte, debe estar
nombrado y firmado por los profesionales idóneos que
se hacen responsables de la información.

El consultor debe entregar a la entidad Resolución

mediante la cual se apruebe y adopte el plan de
implantación, cuando fuere el caso, contendrá
además de lo que estime conveniente el
Departamento Administrativo de Planeación
Municipal, según el caso concreto, lo siguiente:

Las normas y compromisos que regirán el

predio o los predios objeto de implantación.
La obligación de presentar el plan de
implantación aprobado, para obtener la
licencia de urbanismo y/o construcción.
La vigencia del plan de implantación.
La obligación de informar al departamento
administrativo de planeación municipal, al momento
de la iniciación de las obras autorizadas, el
cronograma de ejecución, de las mismas, para
efectuar el correspondiente seguimiento al desarrollo
del proyecto y a las obligaciones adquiridas en el
plan de implantación aprobado.

DISEÑO ARQUITECTONICO.

El Contratista entregará 3 alternativas de zonificación

y volumetría, para que la entidad con apoyo de la
interventoría apruebe la que más se ajusta a las
necesidades.

Consiste en la ejecución del DISEÑO

ARQUITECTONICO del Establecimiento de Sanidad
DISEÑO
de Bogotá, en el terreno; para lo cual el contratista
ARQUITECTONI
dispondrá a su costa el desplazamiento aéreo o
CO Y
BIOCLIMATICO terrestre, según sea el caso y viáticos de un
Arquitecto, así como del equipo fotográfico y de video
que se requiera. El estudio comprende los siguientes
aspectos.

- NORMATIVIDAD
Comprende la investigación en el sitio de la normativa
arquitectónica y urbana vigente de acuerdo a los
planes de ordenamiento territorial o esquemas de
ordenamiento territorial del municipio.
- PROGRAMA DE AREAS, NECESIDADES,
ORGANIGRAMA DE FUNCIONES
Será suministrado por el Área de Construcciones al
adjudicatario al momento de inicio del contrato.

- ANALISIS DE VARIABLES FISICAS Y DE

CONTEXTO del lugar o terreno en donde se
construirá el Establecimiento de Sanidad, con el fin de
lograr el mejor emplazamiento y correlación
urbanística y tipológica entre el nuevo edificio y el
entorno inmediato.

- ANTEPROYECTO ARQUITECTONICO acorde con

el Área Mínima de Construcción, Nivel de Seguridad,
la Capacidad de Alojamiento, Programa de áreas y
Secuencia Espacial determinada por el Área de
Construcciones de la Dirección de Sanidad de la
Policía Nacional, sobre el cual se definirá y aprobará
el esquema final.

Para este anteproyecto se deberán tener en cuenta

principalmente los siguientes parámetros:

Integración en su entorno más próximo, atendiendo a

la morfología del terreno, construcciones adyacentes
y con el fin de lograr el mejor emplazamiento y
correlación urbanística y tipológica entre el nuevo
edificio y el entorno inmediato incluyendo vegetación
propia del lugar y armonía de formas constructivas. El
estilo de la edificación será proyectando una imagen
contemporánea ya sea al exterior como al interior y
que refleje igualmente una imagen Institucional.

Adecuada distribución de espacios, atendiendo a

consideraciones bioclimáticas de ahorro energético y
funcional. Tener en cuenta la orientación de acuerdo
al clima de la región y equilibrio en el manejo de los
espacios y materiales de acuerdo a los principios de
la inercia térmica de los materiales dedicando una
muy especial atención al estudio de los lugares de
descanso y alojamiento.

Aprovechar al máximo las áreas de lo predios, para

optimizar el funcionamiento interno del
Establecimiento de Sanidad y optimizar el espacio al
máximo con el fin de evitar la subutilización de áreas
que encarecen la construcción.

Diseño paisajístico al interior y al exterior incluyendo

obras exteriores, espacio público, vegetación,
bioclimática, elaboración de informe de impacto
ambiental si es generado con su respectivo informe
de mitigación.

Se debe tener especial cuidado de no generar

impactos urbanos negativos referentes a los sistemas
vial, ambiental, usos del suelo, estructura de espacio
público, áreas de renovación, conservación o
desarrollo.

Optimización de recursos naturales. Aprovechamiento

de la luz natural, climatización natural, ahorro de
agua, aprovechamiento del agua de lluvia,
implantación de las energías renovables
aprovechables en el lugar determinado.

Implantación de sistemas para el ahorro energético.

Utilización de la Bioclimática, a través de sistemas
de captación solar pasiva, galerías de ventilación
controlada, sistemas vegetales hídricos reguladores
de la temperatura y la humedad, aleros diseñados
adecuadamente. Equipamiento de mobiliario de bajo
impacto y configuración ergonómica,
electrodomésticos de bajo consumo y baja o nula
emisión electromagnética, iónica, microondas, etc.
con una toma de tierra adecuada, que no emitan
gases nocivos y que sus elementos envolventes sean
naturales. Se deben tener en cuenta no sólo la
disposición óptima del mobiliario, sino también su
propia forma y contorno geométrico a tal fin que
además de su utilidad aporten una onda de forma
acorde a su entorno.

Manual de usuario para su utilización y

mantenimiento. En el cual se detallen las actuaciones
que debe realizar el usuario y las que deberá realizar
el mantenedor profesional.

PROYECTO ARQUITECTONICO FINAL

La información que será entregada por el contratista

incluye los siguientes aspectos:

- Idea tridimensional modelada en forma

digital y detallada de la Clínica, utilizando principios
de foto realismo, incluida la caracterización física en
materiales constructivos, texturas y colores,
enmarcado en su entorno real e inmediato, las
imágenes mostraran 6 perspectivas de las fachadas
más representativas, siete (7) perspectivas interiores
y dos ( 2 ) aéreas que permita ver el manejo de
cubiertas y alturas.
- Una maqueta, con una escala adecuada para su
excelente visualización y trasporte; la escala será
en concordancia con el Supervisor.

- Planos arquitectónicos: plantas pisos y cubiertas,

alzados (todas las fachadas), cortes (mínimo cinco y
los más relevantes del proyecto), detalles de
carpintería metálica y de madera, especiales, pisos y
baños y demás en original pergamino y dos copias,
debidamente firmados y medio magnético AutoCAD.

- Fotocopia de la cedula de ciudadanía y matricula

profesional del arquitecto diseñador.

- Memoria de cantidades de obra en original y dos

copias tamaño carta, empastadas y en medio
magnético Excel.

- Especificaciones de obra en original y dos copias

tamaño carta, empastadas y en medio magnético
Word.

- Presupuesto detallado de obra, Programación de

obra detallada y análisis unitarios de cada ítem de
construcción en original y dos copias tamaño carta,
empastado y en medio magnético Excel.

- Informe
- fotográfico y audiovisual del lugar en papel, cinta y
medio magnético.

Para la presentación de planos se deben seguir las

siguientes directrices:

Se deben definir las capas (Layers) a trabajar. Esto

con el fin de unificar el sistema de dibujo y facilitar la
impresión de planos. De igual forma quedarían
unificados los grosores de línea como expresión del
dibujo. Se deben acotar completamente incluyendo
niveles de construcción donde se estime necesario.
Se debe referenciar con símbolos o
convenciones todos los elementos arquitectónicos
utilizados en planos: puertas, ventanas, closets,
muebles etc.
Incluir cuadro de áreas donde se pueda
verificar piso por piso, totales y áreas exteriores.
Incluir especificaciones de materiales
 utilizados en los planos.
Incluir la cenefa respectiva donde se
encuentre la información completa del proyecto,
nombre de archivo y su respectiva numeración.

- CANTIDADES DE OBRA, ESPECIFICACIONES,

PROGRAMACIÓN DE OBRA DETALLADA Y
PRESUPUESTO DE OBRA, acorde con los
parámetros establecidos por el Área de
Construcciones para la definición de acabados y
precios.

Se debe tener en cuenta la norma, las

especificaciones exigidas en el Decreto N° 4445 de
1996, expedida por el Ministerio de Salud; Resolución
001474 del 2002 Manual de acreditación de
instituciones prestadoras de salud, Resolución 1043
del 3 de Abril de 2006 Manual público de estándares y
verificación.

Para los acabados en general se utilizarán materiales

de primera calidad, fácil consecución a nivel nacional,
costo promedio y de fácil limpieza, así entre otros:
Pisos de tráfico pesado (5),
Enchapes de óptima resistencia
Las plazoletas internas y zonas duras, manejarlas con
materiales livianos como gravilla, césped,
adoquinado, etc.
Carpintería en madera de buena calidad y resistencia.
Maderas de la región, de fácil consecución,
completamente tratadas y secas.
Carpintería metálica en aluminio anodizado
Impermeabilizaciones con materiales de alta garantía
y durabilidad
Cubierta con sistemas y materiales de alta garantía y
durabilidad
Pinturas de alta garantía y durabilidad.

- PERMISOS Y LICENCIAS, comprende el trámite de

licencias de construcción, ambientales y demás
requeridas según lo estipulado por la administración
municipal. El costo de estas licencias será cancelado
por la firma adjudicataria del contrato en mención, así
como los impuestos generados.

DISEÑO Y DISEÑO Y CALCULO ESTRUCTURAL.

CALCULO
ESTRUCTURAL Los Cálculos Estructurales y el Diseño Estructural de
cada una de las construcciones se realizarán de
acuerdo con los parámetros establecidos en la Norma
de Construcciones Sismo resistentes NSR/10 y
demás que la aclaren, modifiquen o amplíen.

Corresponde al diseño y cálculo de la totalidad de

elementos en concreto reforzado convencional u otro
sistema que se ajuste al proyecto arquitectónico,
para la cimentación y estructura de la edificación en
todos sus niveles y cubierta, elementos no
estructurales y estructura metálica o de concreto para
la cubierta según sea el caso, y lo dispuesto en la
LEY 400 NORMA NSR 10 CONSTRUCCIONES
SISMORESISTENTES.

Se hace especial énfasis en la solución estructural y

de cimentación, para lo cual el consultor presentara
dos alternativas, con el fin de analizar la de mayor
viabilidad técnica y económica.

El Estudio comprenderá como mínimo entre otros los

siguientes aspectos:

- La Firma Consultora que realice estos trabajos

debe contar con el personal profesional, con la
formación académica o experiencia equivalente,
según corresponda al requerimiento del personal
profesional mínimo exigido a la firma consultora, que
más adelante se relaciona.

- Los trabajos contemplan el Estudio de las

posibilidades de uso de diferentes sistemas
estructurales; planteamiento de ventajas y
desventajas para tomar la decisión sobre el sistema
estructural más conveniente.

- Estudio Dinámico de las estructuras que

incluye la determinación de las características
dinámicas, Calculo de los periodos y modos de
vibración, Calculo de las fuerzas de inercia probables
según la norma sísmica NSR-10 y Calculo
comparativo con lo obtenido por la superposición de
modos de respuesta, si las condiciones de la
estructura así lo hicieran recomendables, Calculo de
los efectos sísmicos y de viento sobre la estructura.
En esta etapa se tendrán en cuenta los efectos
torsionales por causas sísmicas y de viento y se
someterá la estructura a todas las posibles
combinaciones de efectos que pueda verse
enfrentada en la realidad, Superposición de los
efectos de cargas de gravedad y del sismo, con el
objeto de seleccionar los valores más desfavorables.

- El diseño estructural debe ser concordante

con el estudio de suelos.

- Análisis estructural en el computador para

efectos de cargas muertas o permanentes de las
estructuras y de las sobrecargas vivas o variables
que tengan que soportar según el uso de las
construcciones.
- Estudio y diseño de los elementos metálicos
que componen la estructura de cubierta de la Clínica
si es del caso.
- Memoria de Cálculo para el diseño estructural
de cada uno de los elementos estructurales de cada
construcción, entre otras con la siguiente información:
análisis sísmico teniendo en cuenta para ello el
estudio de micro zonificación si existe, análisis
estructural, interpretación de los resultados y
determinación de la cuantía de refuerzo incluyendo
placa de contrapiso, vigas de cimentación, tanques de
almacenamiento de agua, cuartos de máquinas y
equipos, muro de cerramiento, etc.
- Planos de todos los elementos estructurales
de cada construcción, indicando en cada caso los
parámetros sísmicos del suelo, capacidad portante,
especificaciones de materiales, despiece de los
refuerzos de todos los elementos estructurales y no
estructurales, incluyendo placa de contrapiso y vigas
de cimentación, longitud de traslapos y ganchos,
recubrimientos del refuerzo, las juntas estructurales y
constructivas que sean necesarias, tanques de
almacenamiento de agua, la carga viva, grupo de uso
y coeficiente de importancia, los cortes y plantas
estructurales que sean necesarios para efectos de
aclarar mejor el diseño.
- La totalidad de planos estructurales de cada
construcción deberá presentarse en original y dos
copias impresas debidamente firmadas por el
Ingeniero Estructural del proyecto y del Contratista, y
una copia en formato digital.
- El plano de cimentación debe estar firmado
con Matrícula Profesional y avalado por el Ingeniero
Geotecnista del Estudio de Suelos.
- Presentar el cuadro de refuerzos de cada uno
de los elementos estructurales y no estructurales de
cada construcción, acompañado de las cantidades de
refuerzo, y su presupuesto, este último con los
análisis de precios unitarios, concordante con precios
del sitio objeto del proyecto.
- Diseño de los elementos estructurales: muros
perimetrales, muro de cerramiento, garitas, placas de
cubiertas, losas de entrepiso y contrapiso, vigas,
columnas, estructura de cimentación y demás
elementos serán diseñados en el material
especificado, si aplica en concreto reforzado con una
resistencia superior a 3,000 PSI.
- Diseño de Tanques de almacenamiento, si
aplica (según las condiciones de suministro y
abastecimiento permanente de agua en cada
municipio), serán diseñados en concreto reforzado
impermeabilizado con una resistencia de 3,500 PSI.
- Para cuantificación de obra, la placa de
entrepiso no incluye vigas, de igual forma la placa de
cubierta.
- La placa de cubierta se diseñara en el material
especificado, si aplica (cuando por razones de
seguridad local y regional o por especificación
técnica se requiera) será en concreto armado, cuyo
espesor mínimo debe ser 15 cm., y debe diseñarse
para fundirse monolítica con las vigas.
- Las cantidades de obra de las placas macizas
no incluye vigas, en cambio las de tipo aligerada
incluyen las vigas, viguetas, riostras, tortas y
aligeramiento; su medida será el metro cuadrado
(m2).
- En el caso que el diseño arquitectónico indique
muros perimetrales de fachada y cerramiento en
concreto, estos tendrán un espesor mínimo de 15
cm., o el mayor que arroje el diseño; con refuerzo
malla estructural en ambas caras o su equivalente en
su número de barra de acero de refuerzo
correspondiente.
- Suministrar los detalles de los elementos no
estructurales (dinteles, de elementos que garanticen
el amarre de muros a la estructura y su adecuado
comportamiento ante eventuales movimientos
sísmicos, etc.).
- Calcular los volúmenes de excavación y
rellenos que se requieran, anexando las respectivas
memorias.
- Detalle de la cimentación de los andenes,
placa de formación y monumento de banderas.
- Suministrar las especificaciones de los
materiales de construcción y su método constructivo,
que garanticen la calidad de los materiales a utilizar.
Así mismo, presentar la especificación del material
de aligeramiento, e indicar las juntas estructurales y
constructivas que sean necesarias.
- Realizar las reuniones de coordinación
programadas del proyecto, antes de su iniciación y
durante la ejecución del mismo; con el fin de
 supervisar los trabajos y que los diseñadores entre
otros el arquitectónico, hidráulico, sanitario, eléctrico
y suelista tengan pleno conocimiento del proyecto.
- El cuadro de cantidades estructurales de obra,
Memoria de cantidades estructurales, presupuesto
estructural y especificaciones técnicas de la obra
estructural, programación de obra detallada
debidamente firmados por el Ingeniero Calculista con
número de tarjeta profesional y deberá incluir análisis
de precios unitarios de cada zona.
- El informe final incluye como mínimo entre otra
la siguiente información: memorias de cálculo,
análisis dinámico, diseño de cimentación, planos de
despiece de todos los elementos estructurales y no
estructurales, planos de cimentación, plano de
localización de la cimentación con respecto al predio,
planos de columnas, bunker si aplica, vigas,
viguetas, cubierta, túneles subterráneos si aplica,
cerramiento, tanque de agua, cuartos de máquinas y
equipos, elementos no estructurales, cuadro de
refuerzos de todos los elementos estructurales y no
estructurales, cantidades de obra, memorias de
cantidades de obra, presupuesto con los análisis de
precios unitarios y especificaciones técnicas, en
concordancia ítem por ítem con el Presupuesto y
Diseños Estructurales.

De acuerdo a lo anterior, la información que será

entregada por el consultor incluye:

- PLANOS DE CIMENTACION,
ESTRUCTURALES Y NO ESTRUCTURALES Y DE
DETALLE, EN ORIGINAL PERGAMINO Y DOS
COPIAS, DEBIDAMENTE FIRMADOS Y MEDIO
MAGNETICO AutoCAD 2009.
- MEMORIAS Y CALCULOS DE DISEÑO EN
ORIGINAL Y DOS COPIAS TAMAÑO CARTA
EMPASTADAS Y MEDIO MAGNETICO.
- CARTILLA DE REFUERZO EN ORIGINAL Y
DOS COPIAS TAMAÑO CARTA EMPASTADAS Y
MEDIO MAGNETICO
- MEMORIAL DE RESPONSABILIDAD CIVIL
EN ORIGINAL Y DOS COPIAS TAMAÑO CARTA.

CANTIDADES, ESPECIFICACIONES Y
PRESUPUESTO DE OBRA EN ORIGINAL Y DOS
COPIAS TAMAÑO CARTA EMPASTADAS Y MEDIO
MAGNETICO.

DISEÑO Y
 CALCULO DISEÑO Y CALCULO HIDROSANITARIO.
HIDROSANITAR
IO Consiste en la ejecución del DISEÑO Y CALCULO
HIDROSANITARIO del proyecto del Establecimiento
de Sanidad de Bogotá, de acuerdo a la normatividad
local de las empresas publicas prestadoras del
servicio de agua potable y alcantarillado, para lo cual
el contratista dispondrá a su costa el desplazamiento
aéreo, terrestre, fluvial y/o marítimo según sea el
caso, y viáticos del Profesional que se indica, así
como del equipo requerido.

La Firma Consultora que realice estos trabajos debe

contar con el personal profesional, con la formación
académica o experiencia equivalente, según
corresponda al requerimiento del personal profesional
mínimo exigido a la firma consultora, que más
adelante se relaciona.

Contempla el diseño y cálculo de las redes y equipos

de agua potable, negras y lluvias en tubería y
accesorios PVC, aérea y subterránea según
corresponda, del Establecimiento de Sanidad y la
totalidad de espacios que las requiera, tales como
baños, lavaderos, cocinas, jardines, plazoletas,
tanques almacenamiento, Fuente de Abastecimiento,
Sitios de evacuación o descarga de aguas servidas,
etc., cubiertas y demás.

Se contemplara el CALCULO Y DISEÑO para el

sistema de red contra incendio, para todas las áreas
cubiertas. Su dimensionamiento de tubería y
accesorios que deberá llevar la red para su correcto y
buen funcionamiento.

El Consultor deberá investigar sobre las normas y

redes existentes municipales o del corregimiento,
tanto de agua potable, como de aguas negras y
lluvias más próximas al proyecto.

Si aplica realizar los diseños hidráulico, sanitario,

pluvial, red contra incendios y estructural para las
redes matrices de los sistemas de acueducto,
alcantarillado de aguas residuales y alcantarillado de
aguas lluvias incluidos los sistemas de tratamiento
según el plan maestro aprobado para el proyecto, de
conformidad con la Norma RAS/98, y demás normas
y reglamentos que lo aclaren, amplíen o modifiquen, y
contener entre otras como mínimo la siguiente
información:
 - Evaluación del consumo y gasto.
- Diseño y cálculo de acometidas de red
principal hidráulica y distribución interna.
- Diseño y cálculo de acometidas a red principal,
diseño de ventilación y reventilación, diseño de
colectores finales de aguas negras y lluvias
(secundarios).
- Topografía complementaria para las obras
hidráulicas y sanitarias a diseñar, incluyendo además
el diseño de la conducción desde la Fuente hasta el
Proyecto, del entorno propio de las construcciones y
vías del proyecto, con planimetría, altimetría, perfiles
topográficos y topografía en detalle.
- Diseño de las obras de captación y cálculo de
los equipos de bombeo sencillo.
- Si aplica realizar el Diseño de la red matriz de
impulsión de agua cruda y agua tratada hasta el
reservorio y tanques altos y bajos del sistema de
acueducto.
- Dimensionamiento y diseño de la Fuente de
Abastecimiento, reservorio de abastecimiento de
agua cruda, para utilización durante los periodos de
sequía, con una capacidad de uso institucional
mínima para máximo 50 hombres, (reserva para 3
días).
- Si aplica Diseño de unidades de tratamiento
para potabilización del agua de consumo, de
acuerdo a la caracterización del agua de la Toma.
- Diseño de los tanques de almacenamiento de
agua tratada con capacidad máxima de
almacenamiento para 3 días, en la zona alta del
proyecto para distribución por gravedad.
- Diseño de la estación de bombeo del tanque
bajo al tanque alto de agua tratada.
- Diseño de las redes de distribución matrices
de acueducto internas del proyecto, sectorizando por
circuitos.
- Si aplica Diseño de las redes de alcantarillado
de agua residual del proyecto calculando los
caudales reales por aparatos sanitarios instalados.
- Diseño y dimensionamiento de pozos,
cámaras de caída, cajas de inspección y caisson
necesarios para el trazado de las redes matrices en
los regímenes de diseño.
- Si aplica Diseño de red de alcantarillado
sanitario de conducción hasta la planta de
tratamiento de aguas residuales, cuando en el
municipio correspondiente no cuente con la
infraestructura de alcantarillado requerida para la
conexión final de las aguas negras de la clínica.
- Diseño y dimensionamiento de la planta de
tratamiento de aguas residuales según los
requerimientos de la Empresa del Servicio Público y
demás autoridades ambientales, teniendo en cuenta
toda las normas vigentes para el vertimiento de
aguas residuales tratadas.
- Diseño de la estructura de vertimiento de las
aguas residuales tratadas.
- Diseño del drenaje superficial para el
dimensionamiento del alcantarillado de aguas
lluvias.
- Diseño de las redes de alcantarillado de aguas
lluvias del proyecto.
- Diseño de las redes de alcantarillado pluvial de
conducción hasta los vertimientos finales a los
cuerpos de agua aceptados por la corporación
autónoma regional correspondiente.
- Diseños estructurales para todos los
elementos que resulten de los diseños hidráulicos y
sanitarios anteriormente mencionados.
- Elaboración de cantidades de obra,
especificaciones técnicas de materiales, de
construcción y presupuestos detallados de la
infraestructura hidráulica de acueducto y
alcantarillado.
- Realizar las reuniones de coordinación
programadas del proyecto, antes de su iniciación y
durante la ejecución del mismo; con el fin de
supervisar los trabajos, y que los diseñadores entre
otros el arquitectónico, geotecnista, eléctrico, tengan
pleno conocimiento del proyecto.
- Informe final de los diseños hidráulico,
sanitario, pluvial y estructural para las redes matrices
de los sistemas de acueducto, alcantarillado de
aguas residuales y alcantarillado de aguas lluvias
incluidos los sistemas de tratamiento que deberá
contener como mínimo: (topografía complementaria,
perfiles topográficos longitudinales para las redes de
alcantarillado y acueducto, plano general de
localización del sistema de acueducto, plano general
de localización del diseño sanitario, plano general de
localización del diseño pluvial, planos de redes para
todos los diseños, estructuras especiales para todos
los diseños, detalles constructivos para todos los
diseños, información de campo, tablas de diseño y
cálculo de cada una de las redes y estructuras,
planos de diseño y dimensionamiento de las plantas
de tratamiento de aguas residuales y de
potabilización, planos de diseño y despiece de cada
uno de los elementos que conforman los sistemas,
etc.).
 La información que será entregada por el consultor
incluye:
- DISEÑOS ESTRUCTURALES,
PLANOS HIDRAULICOS Y SANITARIOS,
RED CONTRA INCENDIOS Y DEMÁS
DISEÑOS EN ORIGINALES EN
PERGAMINO Y DOS COPIAS
DEBIDAMENTE FIRMADOS, INCLUIDOS
ISOMETRICOS, DETALLES HIDRAULICOS
Y SANITARIOS, Y MEDIO MAGNETICO
AutoCAD 2009.

- MEMORIAS Y CALCULOS DE DISEÑO EN

ORIGINAL Y DOS COPIAS TAMAÑO CARTA,
EMPASTADAS Y MEDIO MAGNETICO
EXCEL.
- MEMORIAL DE RESPONSABILIDAD CIVIL
EN ORIGINAL Y DOS COPIAS TAMAÑO
CARTA.

- MEMORIAS DE CANTIDADES,
ESPECIFICACIONES Y PRESUPUESTO DE
OBRA EN ORIGINAL Y DOS COPIAS
TAMAÑO CARTA, EMPASTADAS Y MEDIO
MAGNETICO EXCEL Y WORD.

El contratista realizará todo el proceso de solicitud,

radicación, trámites y aprobación de factibilidad ante
la empresa de acueducto y alcantarillado de la ciudad
de Bogotá, o de la zona que se requiera.

La Firma Consultora que realice estos trabajos debe

contar con el personal profesional, con la formación
académica o experiencia equivalente, según
DISEÑO DE corresponda al requerimiento del personal profesional
RED DE GAS mínimo exigido a la firma consultora, que más
NATURAL adelante se relaciona.
Contempla el diseño y cálculo de las redes y equipos
de gas domiciliario, aérea y subterránea según
corresponda, de la construcción y la totalidad de
espacios que las requiera, tales como baños,
lavaderos, cocinas, jardines, plazoletas, tanques
almacenamiento, Fuente de Abastecimiento, Sitios de
evacuación o descarga de aguas servidas, etc.,
cubiertas y demás elementos que así lo requieran.

El responsable de cada proyecto de Redes de Gas,

dará fe que consultó, al momento de su presentación,
sobre las disposiciones vigentes para el diseño y
construcción de sistemas para combustibles
gaseosos, emitidas por parte de las entidades
competentes y por el distribuidor.

En los casos no estipulados expresamente se

complementará las prescripciones con los códigos y
recomendaciones siguientes, sin detrimento de las
Normas Técnicas Colombianas (NTC) vigentes; con
las actualizaciones que por evolución tecnológica,
urbanística, de salud o de seguridad se implementen
con posterioridad a su edición, así como con la
incorporación de nuevos códigos o recomendaciones.

Los aspectos legales están sujetos a las leyes y

normas que le apliquen y se encuentren vigentes.
Desde el punto de vista urbanístico, regirán las
normas propias de cada municipio y/o ciudad.

DEFINICIONES TÉCNICAS

Para todos los propósitos se adoptan las siguientes

definiciones, las cuales han sido transcritas de las
Normas Técnicas Colombianas (NTC) y la legislación
vigente. Se utilizan las unidades del Sistema
Internacional, adoptado en Colombia (NTC 1000).

Accesorios
Elementos utilizados para empalmar las tuberías para
conducción de gas. Forman parte los usados para
hacer cambios de dirección, de nivel, ramificaciones,
reducciones o acoples de tramos de tuberías.

Anillo de distribución
Parte de las líneas secundarias conformada por
accesorios y tuberías que forman mal las o anillos

Artefactos de calor bajo

Artefactos de gas tales como cocinas, hornos,
calderas, en los cuales las temperaturas de cocción,
fusión o calefacción no exceden de 315 C. Este
concepto no se aplica a los productos de la
combustión generados por este tipo de artefactos.

Artefactos de gas de calor medio

Artefactos en los cuales las temperaturas de cocción,
fusión o calefacción exceden de 315 C.; este tipo de
artefactos normalmente se encuentran destinados
para aplicaciones de uso comercial e industrial.
Artefactos de gas del tipo C
Artefactos con circuitos de combustión sellados al
ambiente interior o de cámara hermética, diseñados
para ser conectados di rectamente con la atmósfera
exterior mediante sistemas de admisión de aire y tubo
de escape de f lujo balanceado.

Conector
Elemento de conexión que sirve para acoplar los
artefactos a las chimeneas, cuando así se requiera.
Los conectores a su vez pueden ser múltiples o
individuales.

Chimenea
Elemento vertical que sirve para evacuar hacia la
atmósfera exterior los productos de combustión
generados por los artefactos de gas. Los productos
de la combustión son transportados desde el artefacto
a través de conectores hacia dicha chimenea. Se
clasifican en individuales y colectivas

Instalación para suministro de gas

Conjunto de tuberías, equipos y accesorios
requeridos para el suministro del gas a edificaciones;
está comprendido entre la salida de la válvula de
corte en la acometida y los puntos de salida para
conexión de los artefactos a gas o equipos para uso
residencial o comercial que funcionan con gas.

Ventilación de espacios confinados

El aire necesario para la adecuada operación de los
artefactos instalados en espacios confinados puede
ser tomado de otros espacios que pertenecen a la
misma construcción o directamente del exterior.

De la misma manera, se tendrá en cuenta que cuando

las aberturas permanentes sean rectangulares, la
dimensión menor de las aberturas rectangulares no
será inferior a 8 cm.
La disposición de las aberturas se real izará de la
siguiente manera: la abertura superior deberá
comenzar a una distancia no mayor de 180 cm. del
piso, medidos en sentido vertical ascendente, y la
inferior deberá comenzar a una distancia no mayor de
30 cm del nivel de piso , medidos en sentido vertical
ascendente

El consultor entregara:
 - PLANOS DE REDES DE GAS NATURAL, Y
DEMÁS DISEÑOS, PLANOS ORIGINALES EN
PERGAMINO Y DOS COPIAS DEBIDAMENTE
FIRMADOS, INCLUIDOS ISOMETRICOS,
DETALLES DE CONEXIONES, EQUIPOS SI SON
NECESARIOS, Y MEDIO MAGNETICO AutoCAD
2009.

- MEMORIAS Y CALCULOS DE DISEÑO EN

ORIGINAL Y DOS COPIAS TAMAÑO CARTA,
EMPASTADAS Y MEDIO MAGNETICO EXCEL.

- MEMORIAL DE RESPONSABILIDAD CIVIL

EN ORIGINAL Y DOS COPIAS TAMAÑO CARTA.
MEMORIAS DE CANTIDADES,
ESPECIFICACIONES Y PRESUPUESTO DE OBRA
EN ORIGINAL Y DOS COPIAS TAMAÑO CARTA,
EMPASTADAS Y MEDIO MAGNETICO EXCEL Y
WORD.

El contratista realizará todo el proceso de solicitud,

radicación, trámites y aprobación de factibilidad ante
la empresa de la ciudad de Bogotá, o de la zona que
se requiera.

DISEÑO Y CALCULO ELECTRICO.

Consiste en la ejecución del DISEÑO Y CALCULO

ELECTRICO del proyecto Del Establecimiento de
Sanidad de Bogotá, de acuerdo a la normatividad del
operador de red eléctrica de la zona, y operador de
telefonía, para lo cual el contratista dispondrá a su
costa el desplazamiento aéreo, terrestre, fluvial y/o
marítimo según sea el caso, y viáticos de un Ingeniero
DISEÑO Y Electricista con actualización o diplomado en la NTC
CALCULO 2050 y RETIE, así como del equipo requerido.
ELECTRICO Contempla el diseño y cálculo de las redes eléctricas
INTERNO Y internas, de media tensión y la red de detección
EXTERNO contra incendios de la totalidad de espacios de la
Clínica. El Consultor deberá investigar sobre las
normas y redes existentes municipales o del
corregimiento, tanto de energía eléctrica, como de
teléfono. El estudio refiere los siguientes aspectos:

- ANTEPROYECTO. Se refiere a la idea básica y

general del proyecto y su estudio debe estar
fundamentado en las necesidades del contratante. El
resultado de este trabajo preliminar debe contener los
diagramas esquemáticos (no necesitan ser
elaborados a escala) y documentos que sean
suficientes para definir las características principales
de la obra.
El ingeniero proyectista debe incluir una o varias
alternativas a nivel general que permitan al
contratante tomar una decisión, para poder elaborar el
proyecto definitivo.
Por ser un trabajo preliminar no contiene planos ni
especificaciones que permitan realizar la obra.

- PROYECTO DEFINITIVO.
Las labores que debe desarrollar el ingeniero, en esta
etapa básica son, entre otras, las siguientes:
Recopilar la información de las necesidades del
contratante para elaborar el anteproyecto, tales como
planos arquitectónicos y civiles.
Determinar las normas, códigos, restricciones,
licencias y todas las variables que puedan influir en el
proyecto, por parte de las entidades
gubernamentales.
Establecer si las condiciones primarias son
aceptables para el buen desarrollo del proyecto como:
localizaciones, espacios, equipos, servicios, redes,
voltajes y vías de acceso.
Elaborar los planos esquemáticos que permitan la
interpretación global del proyecto.
Elaborar las posibles alternativas de diseño y
construcción con sus correspondientes descripciones
de funcionamiento u operación.
Presentar un presupuesto detallado de la posible
inversión determinando, el posible margen de error
con el cual se calculó.
Recomendar al contratante cuales otras disciplinas de
profesionales deben ser incluidos en el desarrollo del
proyecto como complemento del mismo.

- DESCRIPCIÓN.

Los proyectos deben llevar la firma y número de

matrícula del Ingeniero Electricista proyectista, el cual
debe reunir las condiciones especificadas en la
categoría de la obra a desarrollar y la obligación que
contrae el ingeniero, o firma contratista a través de un
ingeniero a este respecto. Incluye los términos de
referencia, los cuales deben estar basados en los
reglamentos y normas técnicas que para este tipo de
trabajos estén establecidas. El proyecto debe partir
del anteproyecto y de los planos arquitectónicos y
civiles definitivos en su última revisión y debe
contener, pero no limitarse, a los siguientes:
La información que será entregada por el consultor
incluye:

- PLANOS A ENTREGAR: plantas eléctricas de

redes de media tensión, levantamiento de redes
existentes y proyectadas hasta el predio
georeferenciadas incluyendo punto de conexión;
detalle estructuras de arranque y llegada; detalle de
subestación de energía; detalle del equipo de medida;
detalle de canalizaciones y Cámaras; detalle
arquitectónico del local de la subestación; detalle de
la planta eléctrica; detalle arquitectónico del local de
la planta eléctrica; plano de canalizaciones internas,
eléctricas, redes de detección contra incendios, de
TV, de telefonía; planos eléctricos de redes internas;
planos de distribución interna de redes de TV y de
telefonía; Cuadros de carga y diagramas unifilares;
diagrama de Tv; diagrama de sistema a tierra y
apantallamiento; plano serie 3 o serie 5; diseño del
sistema externo de protección contra descargas
eléctricas atmosféricas de acuerdo a la NTC 4552
última actualización.

- Se entregaran 3 juegos de planos originales, 2

copias heliográficas y medio magnético en AutoCAD
2009 /2013, debidamente firmados.

- Tramite de factibilidad de servicio y aprobación

del proyecto eléctrico por parte del operador de red de
la zona.

- MEMORIAS Y CALCULOS DE DISEÑO EN

ORIGINAL Y DOS COPIAS TAMAÑO CARTA,
EMPASTADAS Y MEDIO MAGNETICO EXCEL.

- MEMORIAL DE RESPONSABILIDAD CIVIL EN

ORIGINAL Y DOS COPIAS TAMAÑO CARTA Y
MEDIO MAGNETICO.

- MEMORIAS DE CANTIDADES,
ESPECIFICACIONES Y PRESUPUESTO DE OBRA
EN ORIGINAL Y DOS COPIAS TAMAÑO CARTA,
EMPASTADAS Y MEDIO MAGNETICO EXCEL Y
WORD.

Es obligación del Contratista entregar el consolidado

general de cantidades, especificaciones y
presupuesto de obra, de acuerdo a los parámetros
establecidos por la Supervisión Técnica y el Área de
 Construcciones, información que acompañada de los
planos y memorias, serán el soporte técnico del
proceso inherente a la contratación de las obras de
construcción correspondientes.

GASES MEDICINALES

El estudio de la red de gases deberá contemplar

etapas claramente definidas que en su orden se
presentarían de la siguiente manera:

1. A partir de los diseños arquitectónicos y de los

esquemas de distribución de los Ambientes
Hospitalarios, propuestos para suplir los
requerimientos de capacidad instalada que exigen la
institución y la normatividad vigente; se concebirán los
diseños de la red de gases medicinales, con base en
las necesidades y fines que la institución determine,
observando las normas oficiales vigentes y el monto
de la inversión probable de la obra, estimada de
común acuerdo entre el diseñador y la Dirección de
Sanidad.

Esta etapa comprenderá dibujos a escala, de plantas,

cortes y perspectivas suficientes para la comprensión
DISEÑO Y
arquitectónica, estructural y de instalaciones de la red
CALCULO DE
de gases en la construcción, sin incluir planos
GASES
suficientes para poder ejecutar la obra, ni los estudios
MEDICINALES
de factibilidad económica, utilidades, renta,
alternativas de uso, flujo de caja y financiación; pero
sí sobre bases serias de su factibilidad. Esta etapa
debe cumplir con los requerimientos y características
propias de la normatividad vigente bajo los principios
del Sistema Obligatorio de Garantía de Calidad.

2. La Segunda Etapa debe ser desarrollada con base

en el los resultados de la etapa descrita
anteriormente, la cual deberá estar aprobada
previamente por la Dirección de Sanidad y deberá
contener toda la información necesaria para que la
construcción pueda ser ejecutada correctamente
desde el punto de vista arquitectónico, en armonía
con las exigencias técnicas normadas.

3. En la Tercera Etapa para la elaboración del

proyecto arquitectónico se deberán tener en cuenta
como mínimo los siguientes parámetros:

NORMATIVIDAD DE OBLIGATORIA REFERENCIA:

 Resolución 1672 del 2004 BPM para gases
medicinales.
NFPA 99.
ASTM y las demás normas de calidad para el
manejo de gases medicinales vigentes.
Resolución 4445 de 1996 por la cual se dictan las
condiciones sanitarias que deben cumplir los
establecimientos hospitalarios o similares.
Resolución 1043 del 2006 que establece las
condiciones de habilitación.
NSR- 10, Por la cual se adoptan las normas sobre
construcciones Sismo Resistentes.

DISEÑO DE LA RED DE GASES MEDICINALES

PROPIAMENTE DICHA

Este estudio incluye los siguientes apartes:

Diseño de la red de gases para: Oxigeno Medicinal,

Aire Medicinal, Óxido Nitroso, Vacío Medicinal,
Nitrógeno, Dióxido de Carbono, Aire Odontología y
Vacío Odontología; con estricta observancia de los
diseños arquitectónicos y de los esquemas de
distribución de aparatos y de las redes de servicios
públicos y de apoyo industrial hospitalario, que
puedan llegar a compartir espacios físicos;
dimensionando las condiciones de seguridad
necesarias para evitar distribuciones que no cumplan
con los requisitos para el paso de una red de gases
medicinales.

El diseño debe contener los planos de acometida de

la red, esquemas de análisis de presiones, diagramas
por gas suministrado, con sus correspondientes
tuberías, puntos de control, cajas, accesorios,
tableros y aparatos, con las memorias de cálculo,
cantidades de materiales, presupuesto y
especificaciones técnicas de construcción y toda la
información que se requiera para la construcción y la
respectiva aprobación del proyecto, por parte de una
de las empresas de suministro de gases medicinales
con operación en la ciudad de Bogotá, con no menos
de 10 años de experiencia en el tema.

Como resultado del estudio, el Contratista deberá

entregar como mínimo en el informe:

Memorias de cálculo de todos los apartes antes

descritos
Planos de diseño
Diagrama de distribución por gas medicinal y
análisis de presiones para las longitudes y tramos
diseñados de la red.
Capacidad y especificaciones técnicas de los
equipos que proveerán el suministro de cada gas,
de acuerdo a la capacidad instalada requerida por la
institución.
Con base en las normas pertinentes, el Diseño,
ubicación y especificaciones técnicas detalladas de
la infraestructura requerida, de los espacios físicos
destinados para la ubicación de los equipos que
proveerán el suministro de los gases requeridos.
Aunque lo contemple la norma deberán incluirse de
manera detallada los sistemas destinados de control
de presión, prevención de la corrosión, control de
temperatura, control de presencia de humedad o
impurezas y controles para mitigar los riesgos de
incendio.
Planos de detalle constructivo
Diseño del sistema alternativo de Suministro en
caso de emergencia
Diseño sistema inteligente conectado al proyecto en
general
El diseño debe incluir los siguientes elementos y su
descripción y especificaciones técnicas detalladas:

o Cajas de corte
o Válvulas de piso
o Alarmas
o Alarma maestra sistema digital
o Especificaciones alarma maestra
o Alarma de área – sistema digital
o Estaciones de salida - tomas
o Material de la tubería
o Código de colores tubería
o Soldadura
o Soportes
o Accesorios
o Tomas de pared
o Tomas cielíticas
o Tomas de evacuación
o Ubicación tomas
o Central automática
o Puntos para hacer Barridos en la red
o Puntos para el Lavado de tubería
o Puntos para Pruebas de estanqueidad
o Puntos para Pruebas de detección de fugas
 o Puntos para Pruebas de gases cruzados
o Compresor Medicinal
o Purificador aire comprimido
o Equipo Bomba de vacío medicinal
o Equipo Bomba Vació Odontológica
o Equipos Compresor Odontológico

Cantidades de obra
Presupuesto detallado para cada uno de los
estudios
Análisis de precios unitarios,
Plan de ejecución de las actividades
Programación de los trabajos

ALCANCE. El estudio de la red de gases medicinales

incluye lo siguiente:

En el caso de requerir pruebas técnicas, el contratista

deberá tomar los registros con equipo especializado,
dimensionado como mínimo un 100% de utilización
de la red, con el fin de caracterizar los equipos de
suministro para sostener las presiones y el caudal que
por norma están establecidos para los diferentes
puntos de la red y para cada gas en particular.

El diseño deberá ser ejecutado por un profesional en

Ingeniería Biomédica o carrera afín, con una
experiencia no menor a 5 años específicamente en el
diseño de redes de gases medicinales, acreditada con
proyectos ejecutados, certificados y aprobados bajo la
normatividad en referencia vigente en cada caso

Para el diseño del aire acondicionado se debe tener

en cuenta los factores de las zonas en las cuales se
va a utilizar.
DISEÑO DE
El porcentaje de humedad relativa adecuada para el
AIRE
ACONDICIONA diseño de aire acondicionado debe estar entre el 40%
y el 60% para conseguir un clima agradable.
DO Y
Para conseguirlo. Con relación a las velocidades de
EXTRACCION
aire, éstas no deben ser excesivas recomendándose
ELECTROMECA
entre los 6 a 12 m/min según sea invierno o verano
NICA
respectivamente.

Nivel sonoro: El nivel sonoro es clave para el confort,

ya que el ruido es enemigo del bienestar de los
usuarios y empleados.
CONSIDERACIONES INICIALES DE DISEÑO: Para
calcular la carga de enfriamiento de un espacio, se
requiere información de diseño detallada de la
edificación e información climática para las
condiciones de diseño seleccionados. Generalmente,
los siguientes pasos deben ser seguidos:

Características de la Edificación. El Ingeniero o

técnico debe obtener las particularidades y todos los
rasgos del edificio como: materiales de construcción,
tamaño de los componentes, colores externos de
fuentes y formas, que son normalmente determinados
a partir de los planos de la edificación y
especificaciones.

Configuración. Se debe determinar la ubicación,

orientación y sombra externa de la edificación a partir
de los planos y especificaciones. La sombra de
edificaciones adyacentes pueden ser determinadas
por un plano del sitio o visitando el sitio propuesto. Su
permanencia probable debe ser cuidadosamente
evaluada de ser incluida en los cálculos.

Condiciones Exteriores de Diseño. Hay que

precisar la información climática apropiada y
seleccionar el contexto de diseño exterior. La
condición climática puede ser obtenida de estudios o
estadísticas de alguna estación meteorológica.

Condiciones de Diseño Interior. Se deben

determinar los parámetros de diseño interior tales
como temperatura de bulbo seco interior, temperatura
interior de bulbo húmedo y tasa de ventilación;
incluyendo variaciones permisibles y límites de
control.

Rutina de Operación. El diseñador también se

basará en la rutina de iluminación, ocupantes, equipo
interno, aplicaciones y procesos que contribuyan a
incrementar la carga térmica interna. Determinando la
probabilidad de que el equipo de refrigeración sea
operado continuamente o apagado durante períodos
de no ocupación (ejemplo: noches y/o fines de
semana).

A la hora de diseñar un sistema de aire acondicionado

se debe realizar lo siguiente:

1. Replanteo general de los espacios a

 acondicionar,
2. Computar las superficies expuestas al exterior
y/o ambiente no acondicionado.
3. Realizar un balance térmico general de todas
las áreas (espacio por espacio) y otro con la
sumatoria del edificio a acondicionar; teniendo
en cuenta los horarios de ocupación de los
consultorios, y demás espacios del
establecimiento.
4. Analizar las cargas y las zonas de cargas
parciales similares que evolucionen en
idéntica manera durante el día.
5. Establecer el tipo de sistema a utilizar
dependiendo del que brinde mejor versatilidad,
inversión, mantenimiento, consumo de
energía, etc.
6. Seleccionar el equipamiento a utilizar (a-
Unidades centrales de zona o generales por
conductos o descarga a boca libre y tipo de
condensación; b- sistema por agua tratada,
donde se seleccionan unidades fan&coil de
zonas y terminales, máquina enfriadora de
líquidos y caldera) o el sistema de aire
acondicionado recomendada por el diseñador,
donde se ajuste a las necesidades del
establecimiento.
7. En el caso de utilizar unidades fan&coil,
establecer el punto de ADP de cada unidad en
el diagrama psicrométrico para calcular
número de hileras, caudal de aire y caudal de
agua.
8. Ubicar los equipos seleccionados en los
lugares más apropiados.
9. Diseñar y proyectar los sistemas
complementarios (redes de conductos, de
distribución de agua, de energía eléctrica,
etc.).
10. Revisar y certificar todo lo que se ha hecho.

El sistema de ventilación mecánica es un conjunto de

ductos ventiladores que permiten la inyección o
extracción de aire a las zonas atendidas por medio de
difusores y rejillas para atender los requerimientos de
ventilación y filtración de aire requeridos por las
normas y las buenas prácticas de ingeniería.

El contratista dispondrá a su costa el desplazamiento

aéreo, terrestre, fluvial y/o marítimo según sea el caso,
y viáticos de un Ingeniero Electricista y/o mecánico
con actualización o diplomado en la NTC 2050 y
RETIE, así como del equipo requerido. Contempla el
diseño y cálculo de las redes de aire acondicionado de
la totalidad de espacios del establecimiento de
Sanidad de Bogotá. El estudio refiere los siguientes
aspectos:

ANTEPROYECTO. Se refiere a la idea básica y

general del proyecto y su estudio debe estar
fundamentado en las necesidades del contratante.
El resultado de este trabajo preliminar debe
contener los diagramas esquemáticos (no
necesitan ser elaborados a escala) y documentos
que sean suficientes para definir las
características principales de la obra.
El ingeniero proyectista debe incluir una o varias
alternativas a nivel general que permitan al
contratante tomar una decisión, para poder
elaborar el proyecto definitivo.
Por ser un trabajo preliminar no contiene planos ni
especificaciones que permitan realizar la obra.

PROYECTO DEFINITIVO. Las labores que debe

desarrollar el ingeniero, en esta etapa básica son,
entre otras, las siguientes:
- Recopilar la información de las necesidades
del contratante para elaborar el anteproyecto,
tales como planos arquitectónicos y civiles.
- Determinar las normas, códigos, restricciones,
licencias y todas las variables que puedan influir
en el proyecto, por parte de las entidades
gubernamentales.
- Establecer si las condiciones primarias son
aceptables para el buen desarrollo del proyecto
como: localizaciones, espacios, equipos, servicios
y vías de acceso.
- Elaborar los planos esquemáticos que
permitan la interpretación global del proyecto.
- Elaborar las posibles alternativas de diseño y
construcción con sus correspondientes
descripciones de funcionamiento u operación.
- Presentar un presupuesto detallado de la
posible inversión determinando, el posible margen
de error con el cual se calculó.
- Recomendar al contratante cuales otras
disciplinas de profesionales deben ser incluidos
en el desarrollo del proyecto como complemento
del mismo.

DESCRIPCIÓN. Los proyectos deben llevar la

 firma y número de matrícula del Ingeniero
Electricista y/o Mecánico proyectista, el cual debe
reunir las condiciones especificadas en la
categoría de la obra a desarrollar y la obligación
que contrae el ingeniero, o firma contratista a
través de un ingeniero a este respecto. Incluye los
términos de referencia, los cuales deben estar
basados en los reglamentos y normas técnicas
que para este tipo de trabajos estén establecidas.
El proyecto debe partir del anteproyecto y de los
planos arquitectónicos y civiles definitivos en su
última revisión y debe contener, pero no limitarse.

PLANOS A ENTREGAR:

Se entregaran 3 juegos de planos originales, 2

copias y medio magnético en AutoCAD 2007,
debidamente firmados.

MEMORIAS Y CALCULOS DE DISEÑO EN

ORIGINAL Y DOS COPIAS TAMAÑO CARTA,
EMPASTADAS Y MEDIO MAGNETICO EXCEL.

MEMORIAL DE RESPONSABILIDAD CIVIL EN

ORIGINAL Y DOS COPIAS TAMAÑO CARTA.

MEMORIAS DE CANTIDADES,
ESPECIFICACIONES Y PRESUPUESTO DE
OBRA EN ORIGINAL Y DOS COPIAS TAMAÑO
CARTA, EMPASTADAS Y MEDIO MAGNETICO
EXCEL Y WORD.

Es obligación del Contratista entregar el consolidado

general de cantidades, especificaciones,
programación, análisis de precios unitarios y
presupuesto de obra, de acuerdo a los parámetros
establecidos por la Supervisión Técnica y el Área de
Telecomunicaciones, información que acompañada
de los planos y memorias, serán el soporte técnico del
proceso inherente a la contratación de las obras de
construcción correspondientes.

DISEÑO Y
CALCULO DISEÑO Y CALCULO DEL SISTEMA DE
SISTEMA DE CABLEADO ESTRUCTURADO.
CABLEADO
ESTRUCTURAD Consiste en la ejecución del DISEÑO Y CALCULO
 O- VOZ Y DEL SISTEMA DE CABLEADO ESTRUCTURADO
DATOS, Y del proyecto El Establecimiento de Sanidad Bogotá;
DISEÑO todo el sistema de cableado estructurado debe
CIRCUITO DE cumplir con las siguientes normas:
CAMARAS
PARA 1. TIA/EIA 569A (estándar para edificios comerciales).
SEGURIDAD 2. TIA/EIA 569B (rutas y espacios para
telecomunicaciones).
3. TIA/EIA 568B (requerimientos generales).
4. TIA/EIA 568B.2.10 (requerimientos para Cat 6ª).
5. TIA-606-a (ISO14763.1) (estándar de
administración).
6. TIA/EIA 568B.3 (requerimiento cableado de fibra
óptica).
7. J-STD-607ª (sistema de puesta a tierras) o la
norma local RETIE.

El estudio refiere los siguientes aspectos:

- ANTEPROYECTO. Se refiere a la idea básica y

general del proyecto y su estudio debe estar
fundamentado en las necesidades del contratante. El
resultado de este trabajo preliminar debe contener los
diagramas esquemáticos (no necesitan ser
elaborados a escala) y documentos que sean
suficientes para definir las características principales
de la obra.
El ingeniero proyectista debe incluir una o varias
alternativas a nivel general que permitan al
contratante tomar una decisión, para poder elaborar el
proyecto definitivo.
Por ser un trabajo preliminar no contiene planos ni
especificaciones que permitan realizar la obra.

- PROYECTO DEFINITIVO.
Las labores que debe desarrollar el ingeniero, en esta
etapa básica son, entre otras, las siguientes:
Recopilar la información de las necesidades del
contratante para elaborar el anteproyecto, tales como
planos arquitectónicos y civiles.
Determinar las normas, códigos, restricciones,
licencias y todas las variables que puedan influir en el
proyecto, por parte de las entidades
gubernamentales.
Establecer si las condiciones primarias son
aceptables para el buen desarrollo del proyecto como:
localizaciones, espacios, equipos, servicios, redes y
vías de acceso.
Elaborar los planos esquemáticos que permitan la
interpretación global del proyecto.
Elaborar las posibles alternativas de diseño y
construcción con sus correspondientes descripciones
de funcionamiento u operación.
Presentar un presupuesto detallado de la posible
inversión determinando, el posible margen de error
con el cual se calculó.
Recomendar al contratante cuales otras disciplinas de
profesionales deben ser incluidos en el desarrollo del
proyecto como complemento del mismo.

- DESCRIPCIÓN.
Los proyectos deben llevar la firma y número de
matrícula del Ingeniero Electricista proyectista, el cual
debe reunir las condiciones especificadas en la
categoría de la obra a desarrollar y la obligación que
contrae el ingeniero, o firma contratista a través de un
ingeniero a este respecto. Incluye los términos de
referencia, los cuales deben estar basados en los
reglamentos y normas técnicas que para este tipo de
trabajos estén establecidas. El proyecto debe partir
del anteproyecto y de los planos arquitectónicos y
civiles definitivos en su última revisión y debe
contener, pero no limitarse, a los siguientes:

La información que será entregada por el consultor

incluye:

- PLANOS A ENTREGAR: Las rutas de

bandejas porta cables, backbone, cuartos de
telecomunicaciones, cuartos para UPS y
distribución de cargas para los circuitos tanto
de corriente regulada como normal.
- Se entregaran 3 juegos de planos originales, 2
copias y medio magnético en AutoCAD 2007,
debidamente firmados.

- MEMORIAS Y CALCULOS DE DISEÑO EN

ORIGINAL Y DOS COPIAS TAMAÑO CARTA,
EMPASTADAS Y MEDIO MAGNETICO EXCEL.

- MEMORIAL DE RESPONSABILIDAD CIVIL EN

ORIGINAL Y DOS COPIAS TAMAÑO CARTA Y
MEDIO MAGNETICO.

- MEMORIAS DE CANTIDADES,
ESPECIFICACIONES Y PRESUPUESTO DE OBRA
EN ORIGINAL Y DOS COPIAS TAMAÑO CARTA,
EMPASTADAS Y MEDIO MAGNETICO EXCEL Y
WORD.
 Es obligación del Contratista entregar el consolidado
general de cantidades, especificaciones,
programación, análisis de precios unitarios y
presupuesto de obra, de acuerdo a los parámetros
establecidos por la Supervisión Técnica y el Área de
Telecomunicaciones, información que acompañada
de los planos y memorias, serán el soporte técnico del
proceso inherente a la contratación de las obras de
construcción correspondientes.

Se incluye dentro del diseño del sistema contra

incendios:
Diseño de los equipos de presión necesarios para
satisfacer las necesidades de presión para el sistema
de extinción utilizado.
Diseño de los trazados para la red de incendios.
Diseño de los trazados de aspersores.
Ubicación de gabinetes
Diseño y distribución de detectores de humo.
Especificaciones técnicas de construcción.
Planos generales de redes y detalles constructivos.
Cantidades de obra y presupuesto.
Análisis de precios unitarios (Apu’s).

La información que será entregada por el consultor

incluye:
DISEÑO DE
RED CONTRA PLANOS A ENTREGAR:
INCENDIOS Y
DETECTOR DE
HUMO
- Se entregaran 3 juegos de planos originales, 2
copias y medio magnético en AutoCAD 2007,
debidamente firmados.

- MEMORIAS Y CALCULOS DE DISEÑO EN

ORIGINAL Y DOS COPIAS TAMAÑO CARTA,
EMPASTADAS Y MEDIO MAGNETICO EXCEL.

- MEMORIAL DE RESPONSABILIDAD CIVIL EN

ORIGINAL Y DOS COPIAS TAMAÑO CARTA Y
MEDIO MAGNETICO.

- MEMORIAS DE CANTIDADES,
ESPECIFICACIONES Y PRESUPUESTO DE OBRA
EN ORIGINAL Y DOS COPIAS TAMAÑO CARTA,
EMPASTADAS Y MEDIO MAGNETICO EXCEL Y
WORD.
 Es obligación del Contratista entregar el consolidado
general de cantidades, especificaciones,
programación, análisis de precios unitarios y
presupuesto de obra, de acuerdo a los parámetros
establecidos por la Supervisión Técnica de la DISAN,
información que acompañada de los planos y
memorias, serán el soporte técnico del proceso
inherente a la contratación de las obras de
construcción correspondientes.

Diseño urbanístico para un área de 8800 m2 ya

que el predio cuenta con un área de 17331 m2.

Teniendo en cuenta que este proceso contempla

estudios, diseño, licencias y construcción de la clínica
de segundo nivel con internación en la ciudad de
Bogotá, el alcance real de la obra a construir, se
establecerá una vez se cuente con el resultado final
de los estudios aprobados por la interventoría y la
DISAN, en ningún caso estos valores estarán por
encima de los valores referencia de
DISEÑO CONSTRUDATAy otras fuentes de consulta y en
URBANO Y todos los casos los valores unitarios de cada uno de
PAISAJISMO – los ítems referidos en el presupuesto de las obras,
VIAS INTERNAS deberá ser avalado por la interventoría; y justificados
Y EXTERNAS, ante el Grupo de Logístico de la Dirección de Sanidad
PARQUEADER de la Policía Nacional quien podrá objetarlos.
OS, GARITAS
DE Este tipo de diseño interpreta la forma y el espacio
SEGURIDAD, urbano a base de criterios físico-estático-funcionales,
DISEÑO busca satisfacer las necesidades de las sociedades
ACCESO AL urbanas, considerando el beneficio de todos los que
PROYECTO, pertenezcan al área urbana. Tiene como función,
DISEÑO DE planear físicamente los diferentes niveles de análisis
CERRAMIENTO como el centro urbano, la religión, el mobiliario
DEL urbano.
PROYECTO
Este diseño incluye diseño de acceso al proyecto,
vías internas, parques, canchas múltiples,
cerramiento perimetral del predio, redistribución de
parqueaderos.

INFORMACIÓN QUE SERÁ ENTREGADA POR EL

CONTRATISTA: Entrega plano de paisajismo y
urbanismo, diseño de cancha múltiple, detalles
constructivos, diseño de vías internas, diseño de
ingreso con bahía de desaceleración, detalles
constructivos de vías, diseño de filtros si el proyecto lo
requiere, diseño de garitas de seguridad, plano de
 distribución parqueaderos, diseño de cerramiento
perimetral, detalles constructivos, especificaciones
técnicas, cantidades de obra, presupuesto general,
análisis de precios unitarios, programación de obra.

El contratista realizara todo el proceso de solicitud,

radicación, trámites y aprobación de las licencia de
construcción, urbanismo y cerramiento, necesarias
OBTENCION
para llevar a cabo la obra, así como licencias
LICENCIA
ambientales, trámites ante empresas públicas y
CONSTRUCCIO
demás requeridas según lo estipulado por la
N
administración municipal. El costo de estas licencias
será cancelado por el contratista, así como los
impuestos generados.

PRESUPUESTO
GENERAL DE Es obligación del Contratista entregar el consolidado
OBRA general de cantidades de obra, especificaciones
DETALLADO, técnicas de todas las ingenierías, presupuesto de
MEMORIAS DE obra general detallado, programación de obra en el
CANTIDADES programa Project sistema pert – ruta crítica, de
DE OBRA, acuerdo a los parámetros establecidos por la
ESTUDIO DE Interventoría Técnica, información que acompañada
MERCADO DE de los planos y memorias, serán el soporte técnico del
PRECIOS proceso inherente a la contratación de las obras de
ACTUALIZADO construcción correspondientes.
S A 2014,
PROGRAMACIO NOTA. El presupuesto realizado para este contrato se
N DE OBRA, proyectara a vigencia 2014 por cada una de las zonas
ANALISIS DE a intervenir (VOLUMETRICA E INFRAESTRUCTURA
PRECIOS DE SERVICIOS) presupuesto, especificaciones y
UNITARIOS, análisis de precios unitarios.
ESPECIFICAION
ES TECNICAS Corresponde a la ejecución de las especificaciones y
CONSTRUCTIV presupuesto de obra por cada estudio y diseño que
AS, PLANOS conforma el contrato y el consolidado total del
ARQUITECTONI proyecto. Los materiales de construcción estarán
COS Y DEMAS determinados por los criterios de funcionalidad y
INGENIERIAS seguridad que se aplicarán a estudio y diseño, el
EN MEDIO resultado mismo de cada uno de estos y de ello
DIGITAL dependerá la calidad propia de los materiales a
(AUTOCAD utilizar en todos los ítems de construcción que
Autocar) E contempla el proyecto.
IMPRESO,
PLANO Serán realizados por los profesionales en
DETALLES Arquitectura, Ingeniería Civil, Eléctrica, de Sistemas o
CONSTRUCTIV Electrónico y Mecánica, bajo la coordinación y
OS EN MEDIO dirección del director técnico.
DIGITAL
 (AUTOCAD El presupuesto incluye un capítulo destinado a
Autocar) E “DEMOLICIÓN” (si se requiere), definido por Ítems
IMPRESO, , básicos y no por unidades “globales”. Para su
PLANOS desarrollo se observarán las medidas especiales que
DETALLES DE rijan en las Ciudades y Municipios, relativo a las
ACABADOS disposiciones finales de residuos sólidos (escombros)
INTERNOS Y en sitios autorizados para ello.
EXTERNOS EN
MEDIO DIGITAL El presupuesto de obra estará soportado por la
(AUTOCAD memoria de cantidades por cada bloque, obras
Autocar) E exteriores y las obras paisajismo exterior (zonas
MPRESOS, ambientales, arborización, espacio público y los
MANUAL Y análisis de precios unitarios elaborados con el costo
CARTILLA DE real de los insumos de materiales, mano de obra,
EQUIPOS equipo y transporte de la ciudad y Municipio.
ESPECIALES,
RENDES - DOCUMENTACION REQUERIDA.
INTERNOS Y
EXTERNOS DEL El consultor elaborará y entregará a la interventoría
PROYECTO, las cantidades, especificaciones y presupuesto de
MAQUETA DEL obra final por estudio y diseño y el consolidado
PROYECTO. general o total del proyecto, con sus respectivos
análisis de precios unitarios, para su respectiva
aprobación, así:

Memorias de cálculo de cantidades de obra,

especificaciones y presupuesto de obra con los
análisis de precios unitarios por cada estudio y
diseño y el consolidado total por cada bloque y
obras exteriores que conforman el proyecto, según
formato coordinado con la interventoría y el Grupo
de construcciones de la Dirección de Sanidad, en
original y dos copias en papel tamaño carta y
medio magnético, debidamente firmados por el
consultor y el ejecutor del presupuesto, según
corresponda.

Memorial de responsabilidad civil en original y dos

copias tamaño carta para cada presupuesto, según
corresponda.

SEGUNDA ETAPA
ESPECIFICACIONES MINIMAS DE CONSTRUCCION
CUMPL NO
ASPECTOS GENERALES E CUMPLE

NORMAS La omisión de descripciones detalladas de

GENERALES DE procedimiento de construcción en muchas de las
CONSTRUCCIÓ especificaciones, refleja la suposición básica que el
N Contratista conoce las prácticas de construcción y por
tanto no lo exime de su responsabilidad en cuanto a
la calidad de la obra.
1. El contratista deberá aportar todas las
herramientas, implementos mecánicos y de transporte
vertical y horizontal necesarios para la correcta
ejecución de la obra y deberá ser tomado desde el
punto en la visita de obra. El costo de los consumos
por servicios públicos correrá por cuenta del
Contratista durante el plazo de ejecución del contrato.
2. Los elementos y materiales que se utilicen en la
obra deberán ser previamente aprobados por la
Interventoría mediante la presentación de muestras
con la debida anticipación, ésta podrá ordenar por
cuenta del Contratista los ensayos necesarios para
comprobar que éstos se ajustan a las
especificaciones y su concordancia con las normas
técnicas de construcción vigentes.
3. Serán por cuenta del Contratista los sitios de
almacenaje que considere necesarios para la correcta
marcha de los trabajos y cuya localización debe ser
aprobada por la Interventoría. Tan pronto se hayan
terminado las obras y antes de que se efectúe la
liquidación final del Contrato, el Contratista deberá por
su cuenta y riesgo, retirar materiales y sobrantes
dejando los terrenos completamente limpios, y las
zonas verdes utilizadas o no, debidamente
restauradas.
4. El Contratista se responsabilizará por la
protección y conservación de las obras hasta la
entrega y recibo en forma definitiva por la DISAN; la
reparación de daños, si los hubiera, correrán por
cuenta del Contratista y se hará a satisfacción de la
Interventoría.
5. Los precios unitarios deben incluir el costo de los
materiales, mano de obra, herramientas, equipos,
transporte, control de calidad y demás elementos y
gastos inherentes para el cumplimiento satisfactorio
del Contrato.
6. Cuando por descuido, imprevisión, negligencia, o
causas imputables al Contratista ocurriesen daños a
terceros, éste será el directo responsable de ellos.
7. En la construcción y acabados de las obras, la
DISAN será exigente y por lo tanto, el Contratista
utilizará materiales de primera calidad y mano de obra
altamente calificada. La DISAN por conducto del
 Interventor, rechazará cualquier trabajo que a su juicio
no cumpla con las normas dadas en estas
especificaciones.
8. Las cantidades de obra cuya unidad de medida
sea fraccionable, se tomarán con el primer decimal.
9. Serán por cuenta del EL CONTRATISTA el uso
obligatorio y el suministro de elementos de seguridad
para su personal como cascos, guantes, anteojos,
calzado, cinturones y cualquier otro elemento
necesario que la Interventoría y las normas de
seguridad industrial exijan. Mantendrá en la obra
elementos para prestar primeros auxilios y cumplirá
todas las normas referentes a seguridad laboral que
contempla la Ley colombiana. Será condición para
control de personal un carnet con nombre, cédula de
ciudadanía y logotipo del contratista y número
asignado al trabajador.
10. Donde se estipule, bien en las cantidades de obra
o en las especificaciones marca o nombre de fábricas
o fabricantes, se debe entender que tal mención, se
hace como referencia para fijar la calidad MÍNIMA del
elemento deseado. El Contratista puede presentar el
nombre de otros productos para la aprobación de la
Interventoría, siempre y cuando sean de igual o mejor
calidad a juicio de ésta y cumplan con todas las
normas establecidas en estas especificaciones. Esto
no implicará variación en precios unitarios.
11. Para iniciación de cualquier actividad el
Contratista deberá ejecutar muestras indicando
claramente el proceso constructivo para obtener el
visto bueno de la Interventoría.
12. Las medidas de pago que se indican a
continuación, referenciarán los controles técnicos y
administrativos que han de efectuarse durante la
ejecución del contrato, toda vez que como se indica
en el objeto, la modalidad del contrato es LLAVE EN
MANO Y A PLAZO FIJO y por tanto podrán
presentarse mayores y menores cantidades de obra y
obras no previstas, e incluso diferencias con los
precios del mercado pactados y proyectados, pero la
entidad no las reconocerá, pues de hecho éstas
obedecerán a deficiencias e imprevisiones en los
diseños y estudios del Contratista.
 Zonas de Trabajo:
A la zona de trabajo tendrán acceso el
LOCALIZACIÓN
CONTRATISTA y las personas autorizadas por la
DE LAS OBRAS
Policía Nacional Dirección de Sanidad a través de la
Interventoría y el coordinador delegado por la Entidad
contratante. Para un mejor control del ingreso a la
zona de trabajo, El CONTRATISTA llevará una
relación de nombres de personas autorizadas para tal
efecto. Ninguna persona sin la correspondiente
autorización, podrá entrar o permanecer en la zona de
trabajo; la correspondiente lista de personal deberá
entregarse a la Interventoría externa, debidamente
actualizada cuando se produzcan cambios en el
personal, la Dirección de Sanidad podrá hacer los
correspondientes estudios de seguridad del personal
contratista propendiendo por la seguridad de la
información, instalaciones y personal.

Durante la vigencia del contrato y hasta el acta de

recibo final del mismo y a satisfacción, el
CONTRATISTA, a su costa, deberá mantener la zona
de trabajo en perfectas condiciones de aseo e
higiene, respetando los espacios públicos y deberá
remover los materiales de desecho a los sitios y de la
manera que apruebe la INTERVENTORIA TÉCNICA
ADMINISTRATIVA FINACNIERA Y LEGAL y dará
adecuado mantenimiento o reparación total a los
drenajes necesarios, las vías de acceso y zonas de
relleno que se vean afectadas. En todo caso
responderá directamente ante las autoridades locales
por cualquier incumplimiento a estos deberes.

 Vías de Acceso.
El CONTRATISTA no debe causar daño en las vías
públicas y privadas que utilice, para lo cual empleará
los vehículos y topes de carga que sean permisibles
físicamente por las autoridades competentes, durante
la utilización de las mismas. El CONTRATISTA está
obligado a cumplir las disposiciones del MINISTERIO
DE TRANSPORTE, SECRETARÍAS DE TRÁNSITO o
autoridad competente y a obtener las autorizaciones
que fueran del caso los daños que se causen en vías
públicas y privadas por negligencia, impericia o
desacato de Disposiciones de las autoridades,
deberán ser arreglados, corregidos o indemnizados
por el CONTRATISTA.

La Policía Nacional – Dirección de Sanidad no se

hará responsable por acciones u omisiones del
contratista y sus dependientes que causen daño en
las vías, bienes, muebles e inmuebles y personas, o
en general a cualquier elemento en el área de
afectación de la obra.

La Policía Nacional – Dirección de Sanidad no

responderá por percances o accidentes ocurridos en
las vías de acceso al proyecto ni en las instalaciones
de la construcción.

El contratista mantendrá en perfecto estado de aseo

las vías de acceso a la obra, así como dispondrá lo
necesario para la identificación del personal a su
cargo (carnet).

 Instalaciones Provisionales
El CONTRATISTA deberá construir a su propia costa
campamentos, oficinas, depósitos, talleres, bodegas e
instalaciones provisionales, necesarias y suficientes
dentro del área de confinamiento determinada por La
Policía Nacional – Dirección de Sanidad a través de
la interventoría del contrato, siempre y cuando se
cumplan las disposiciones de salud ocupacional y de
medio ambiente y previa autorización de la entidad
contratante.

El OFERENTE deberá tener en cuenta en su oferta

los costos que demande la construcción y
conservación de obras provisionales o temporales,
tales como campamentos, oficinas, depósitos, vías,
talleres, dotaciones, herramientas u obras para
control de la contaminación, y demás propias de la
ejecución del proyecto.

Igualmente, deberá considerar que son por cuenta del

CONTRATISTA las acometidas y distribución
temporal de los servicios de energía, agua y teléfono,
en los sitios que se requieran y los elementos
necesarios de protección y seguridad tanto para su
personal como para sus instalaciones, debidamente
autorizados por la autoridad competente, la cual
deberá autorizar la instalación provisional de los
medidores y controles necesarios para la utilización y
consumo de éstos servicios públicos, debiendo
presentar a la terminación de la obra los recibos de
pago correspondientes debidamente cancelados y los
paz y salvos expedidos por la empresa de Servicios
Públicos competentes. Para los proyectos que
involucren aprobaciones en estos campos, o aquellos
que sean inherentes al inicio de las obras el
contratista deberá adelantar dicho trámite
oportunamente en coordinación con la interventoría
del contrato.

A la terminación del contrato, el CONTRATISTA

deberá retirar por su cuenta, previo visto bueno de la
 interventoría, todas las obras provisionales dejando la
zona de trabajo limpia y en orden, bien sea que las
hayan utilizado él o sus dependientes. Igualmente,
deberá proceder a desocupar y asear las
instalaciones permanentes que La Policía Nacional –
Dirección de Sanidad le hubiere autorizado utilizar,
reintegrándolas en perfecto estado.
Expresamente se prohíbe a los contratistas la
utilización de los servicios públicos instalados en los
predios de la POLICÍA NACIONAL – DIRECCIÓN DE
SANIDAD, en su defecto, el futuro contratista
adelantará las acciones para poder contar con
acometidas provisionales, cuya facturación cancelada
será incluida en los documentos finales y necesarios
para la liquidación del contrato.
Para la presente contratación NO serán reconocidos
el pago de obras adicionales teniendo en cuenta que
el contrato a celebrarse es por el sistema de LLAVE
EN MANO A PRECIO GLOBAL Y PLAZO FIJO,
donde el constructor está en la obligación de ejecutar
todas las obras requeridas en las especificaciones
técnicas del presente proceso.
OBRAS
NOTA: El plazo del contrato es obligatorio, por
ADICIONALES
consiguiente sólo se autorizarán prórrogas por
causas atribuibles a fuerza mayor y/o caso
fortuito; en dicho evento el contratista deberá
presentar ante la Entidad los soportes necesarios
por lo menos dentro de los cinco (5) DIAS
HABILES a la ocurrencia de tales hechos, con los
vistos buenos de la interventoría y la coordinación
respectivamente.

El CONTRATISTA deberá reconstruir a su costa, sin

que implique modificación al plazo del contrato o al
programa de trabajo, las obras o actividades
ejecutadas que a juicio de la INTERVENTORIA del
contrato, hayan sido realizadas con especificaciones
de menor calidad o diferentes a las señaladas.
INCUMPLIMIEN
TO EN Se entiende por obras mal ejecutadas aquellas que a
ACTIVIDADES juicio de la INTERVENTORIA de obra no cumplen con
EJECUTADAS lo establecido en las Especificaciones Técnicas
incluyendo materiales, equipo y mano de obra, por lo
tanto El CONTRATISTA deberá reparar estas
observaciones en el término que la INTERVENTORIA
le indique.

La INTERVENTORÍA del contrato será quien

supervise el cumplimiento de calidad de materiales,
 equipo y mano de obra, con lo cual garantizara la
calidad de la futura contratación.

Si el CONTRATISTA no repara las obras mal

ejecutadas dentro del término señalado por la
interventoría del contrato, la Policía Nacional -
Dirección de Sanidad procederá a imponer las
sanciones a que haya lugar, previos informes y
soportes necesarios.
Lo anterior no implica que la Policía Nacional –
Dirección de Sanidad releve al CONTRATISTA de su
obligación y de la responsabilidad por la estabilidad
de las obras.

La oferta deberá presentarse por el sistema LLAVE

EN MANO A PRECIO GLOBAL Y PLAZO FIJO (sin
reajustes), mediante el cual el CONTRATISTA a
cambio de las obligaciones adquiridas, recibe como
remuneración una suma equivalente al porcentaje de
ejecución en los términos descritos en la forma de
pagoy deben quedar consignadas en acta suscrita por
la INTERVENTORIA y el CONTRATISTA. EL valor
de la oferta comprende todos los costos directos e
indirectos, incluidos los gastos de administración,
imprevistos y utilidades; y la proyección de precios de
SISTEMA DE
materiales por cualquier tipo de alza de precios en el
PRECIOS
mercado.

El CONTRATISTA es el único responsable por los

gastos que surjan con ocasión de la vinculación de
personal, su afiliación al sistema general de seguridad
social, la contratación de servicios con destino a la
obra, gastos ocasionales por daños o perjuicios
causados a terceros en ejecución de las obras y la
adquisición de materiales, todo lo cual realiza en su
propio nombre, por su cuenta y riesgo, sin que la
Policía Nacional – Dirección de Sanidad adquiera
responsabilidad alguna por dichos actos.

El OFERENTE deberá efectuar un análisis de todos

los estudios y diseños, especificaciones técnicas,
ANÁLISIS DEL gastos de permisos y licencias, gastos de conexión o
PRESUPUESTO trámites ante las empresas de servicios públicos,
entre otros. Por ello, la Visita al sitio de la obra cumple
un papel fundamental en dicho análisis.

CUMPL NO
CONSIDERACIONES VARIAS
E CUMPLE
MATERIALES A Los materiales que sean necesarios para la
CARGO DEL construcción total de las obras que se contratan,
CONTRATISTA deberán ser aportados por el CONTRATISTA y
colocados en el sitio de las obras. Así mismo,
deberá considerar las diversas fuentes de
materiales y tener en cuenta en su oferta todos
aquellos factores que incidan en su suministro por
transporte o alzas en el mercado. Todos los costos
que demanden la compra, exploración, explotación,
procesamiento, transporte, manejo, vigilancia y
demás aspectos correlativos de dichos materiales
serán por cuenta del CONTRATISTA, quien
además deberá asumir los riesgos de pérdida,
deterioro y mala calidad de los mismos.

El CONTRATISTA deberá atender, con la

anticipación debida de conformidad con los
requerimientos de la INTERVENTORIA, las
muestras que se requieran y las pruebas o ensayos
que estime pertinente efectuar para determinar que
la calidad de los materiales, elementos y accesorios
cumplen con lo estipulado en el presente
documento; los gastos que demande su realización
serán por cuenta del CONTRATISTA.

Cuando el material sea rechazado por la

INTERVENTORÍA, el CONTRATISTA a su costa,
deberá retirarlo y reemplazarlo en forma inmediata.

Las partes de la obra que deban quedar ocultas a

medida que se vaya terminando cada una de ellas y
con anterioridad a su ocultamiento deberán ser
revisadas por la INTERVENTORIA del contrato
para establecer la calidad de las mismas, al igual
que para efectuar las pruebas o ensayos que se
estimen pertinentes.

Si el CONTRATISTA omitiere este procedimiento,

la INTERVENTORIA le ordenará, el descubrimiento
de las obras no visibles. Los gastos que tal
operación demande serán por cuenta del
CONTRATISTA.

Las aprobaciones por parte de la INTERVENTORIA

a los materiales, no exoneran al CONTRATISTA de
su responsabilidad por la calidad y estabilidad de
las obras. Por lo tanto, éste deberá reparar o
reconstruir por su cuenta las obras defectuosas o
que no se ciñan a las especificaciones de estos
PLIEGOS DE CONDICIONES.
PRUEBAS Y Todas las pruebas y ensayos, tanto de materiales
ENSAYOS como de la obra en general, se regirán por lo
 previsto en las especificaciones técnicas a cargo
del CONTRATISTA, adicionalmente el Contratista
presentará a la INTERVENTORIA una
programación de ensayos de laboratorio durante el
transcurso de toda la obra, el cual deberá estar
aprobado por la INTERVENTORIA.

Si fuese preciso, a juicio de la INETRVENTORIA

del contrato, se podrán practicar pruebas o ensayos
diferentes a los previstos. Estas pruebas o ensayos
con sus costos estarán a cargo del CONTRATISTA.
Igualmente por orden de la INTERVENTORIA con
visto bueno del funcionario del laboratorio
designado; se podrán repetir las pruebas o ensayos
que se hubieren hecho, en caso de duda, el
CONTRATISTA asumirá los costos de dichas
pruebas.

Los ensayos se consideran válidos y aceptados,

una vez aprobados por la INTERVENTORÍA Del
contrato.
Toda la maquinaria, equipos y herramientas
necesarias para la correcta y óptima ejecución de
las obras, en especial los insumos, reparación y
elementos complementarios, son a cargo del
CONTRATISTA. El transporte, manejo y vigilancia
de las maquinarias, equipos y herramientas estarán
a cargo del CONTRATISTA, quien deberá asumir
todos los riesgos por pérdida, deterioro,
destrucción, hurto y demás contingencias que
MAQUINARIA,
puedan surgir frente a esto. La Policía Nacional –
EQUIPOS Y
Dirección de Sanidad, de ninguna manera, asumirá
HERRAMIENTAS
responsabilidad por tales elementos aún en el
evento de que hayan sido depositados en las
instalaciones del sitio de ejecución de la obra.

La Policía Nacional – Dirección de Sanidad no

asumirán ninguna responsabilidad frente al
contratista ni a terceros por obligaciones adquiridas
entre estos para el suministro de maquinaria o
equipos con destino a la obra.
Es obligación del CONTRATISTA suministrar y
mantener durante la ejecución de las obras y hasta
la entrega total de las mismas a satisfacción del La
Policía Nacional – Dirección de Sanidad, todo el
MANO DE OBRA personal idóneo y calificado de directivos,
profesionales, técnicos, administrativos y obreros
que se requieran.

Cuando a juicio de la INTERVENTORIA, el

personal al servicio de la obra resultare insuficiente
o sin la experiencia necesaria, el CONTRATISTA
procederá a contratar el personal que haga falta y
la mano de obra calificada que se requiera, sin
ningún costo para La Policía Nacional –
DIRECCIÓN DE SANIDAD.

El constructor deberá mantener en el sitio de las

obras por lo menos (1) profesional de la rama
correspondiente (Ingeniero Civil o Arquitecto) a la
actividad predominante de los trabajos objeto de
esta contratación, con tarjeta profesional vigente y
con amplias facultades para decidir y resolver los
problemas que eventualmente se presenten en
relación con el contrato. La designación del
profesional que represente al constructor, deberá
constar por escrito.

En caso de cambio del personal de obra del

CONTRATISTA (residente de obra, Director de
obra), se requerirá concepto de viabilidad de la
INTERVENTORIA del contrato y deberá quedar
constancia de este hecho en el libro de obra.
Igualmente, toda modificación o ajuste al proyecto
que sea consignado en el libro de obra, deberá ser
tramitada de inmediato por la INTERVENTORIA,
para la correspondiente aprobación de la Dirección
Sanidad.

Todas las instrucciones y notificaciones que la

INTERVENTORIA imparta al representante del
CONTRATISTA, se entenderán como hechas a
éste. Del mismo modo, todos los documentos que
suscriban los profesionales del CONTRATISTA,
tendrán la misma validez como si hubieran sido
emitidos por el mismo CONTRATISTA.

El personal que emplee el CONTRATISTA será de

su libre contratación y remoción. No obstante lo
anterior, el La Policía Nacional – Dirección de
Sanidad se reserva el derecho de solicitar al
CONTRATISTA el retiro o traslado de cualquier
trabajador suyo, si la INTERVENTORIA del contrato
considera que hay motivo para ello.

Las indemnizaciones que se causen por concepto

de terminación unilateral de contratos de trabajo,
corren por cuenta del CONTRATISTA. Toda orden
de retiro o traslado de personal impartida por la
interventoría del contrato, deberá ser satisfecha por
el CONTRATISTA dentro de los tres (3) días
hábiles a la comunicación escrita en este sentido.

Es obligación del CONTRATISTA suscribir

contratos individuales de trabajo con el personal
que utilice en la obra y presentar a la
INTERVENTORIA copia de dichos contratos.
Además, deberá entregar, conforme a las fechas
acordadas en los respectivos contratos, copias de
las planillas de pago de salarios suscritas por los
trabajadores, con indicación de las respectivas
cédulas de ciudadanía.

Igualmente, antes de iniciarse las obras y en la

medida que se vaya incorporando el personal, el
CONTRATISTA deberá presentar la relación de
personal a la INETRVENTORÍA, según sea el caso,
para efectuar los estudios de seguridad pertinentes,
con los siguientes datos:

Nombre
Documento de identificación
Certificado de servicios con el CONTRATISTA u
otro patrono.
Domicilio.
Certificado Médico (Copia)
Cargo que desempeña
Salarios
Personas a cargo
Constancia de Afiliación al régimen de Seguridad
Social

Será por cuenta del CONTRATISTA el pago de

salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones
de todo el personal que ocupe en la ejecución de
las obras.

El CONTRATISTA deberá conciliar, ante la

respectiva oficina de trabajo, las prestaciones e
indemnizaciones a que hubiere lugar, cuando se
reconozcan indemnizaciones por accidentes de
trabajo y enfermedad profesional.

El CONTRATISTA deberá responder

oportunamente por toda clase de demandas,
reclamos o procesos que interponga el personal a
su cargo o el de los subcontratistas.

Los salarios, prestaciones sociales e

indemnizaciones que pagará el CONTRATISTA a
 sus trabajadores y que debe tener en cuenta el
PROPONENTE al formular su propuesta, como
mínimo deben ser, los que señala el Código
Sustantivo del Trabajo y demás normas legales
complementarias.

Es entendido que el personal ocupado por el

CONTRATISTA para la realización de las obras, no
tendrá vinculación laboral con La Policía Nacional –
Dirección de Sanidad y que toda la responsabilidad
derivada de los contratos de trabajo correrá a cargo
exclusivo del CONTRATISTA.

El Contratista deberá tener en cuenta en su oferta los

costos que demanden la construcción y conservación
de obras provisionales o temporales, tales como
campamentos, oficinas, depósitos, vías, talleres,
dotaciones, herramientas y obras para control de
cualquier tipo de contaminación.

Igualmente deberá considerar que son por cuenta del

Constructor las acometidas y distribución temporal de
los servicios de energía, agua y teléfono, en los sitios
INSTALACIONES que se requieran y los elementos necesarios de
PROVISIONALES protección y seguridad tanto para su personal como
para sus instalaciones.

A la terminación del contrato, El Constructor deberá

retirar por su cuenta todas las obras provisionales
dejando la zona de trabajo limpia y en orden, bien
sea que las haya utilizado él o sus subcontratistas.
Igualmente, deberá proceder a desocupar y asear las
instalaciones permanentes que la POLICIA
NACIONAL - DIRECCIÓN DE SANIDAD le hubiere
autorizado utilizar.

El Constructor deberá cumplir con el alcance total de

los trabajos que se licitan.
Para los fines de la evaluación de la oferta, el
Constructor deberá diligenciar los correspondientes
CANTIDADES DE formatos.
OBRA Al señalar los precios en dichos formatos, el
Constructor deberá tener en cuenta todos los costos
directos e indirectos de acuerdo con los
procedimientos de construcción y las normas
técnicas indicadas en estos pliegos.
El Constructor deberá reconstruir a su costo, sin que
OBRAS MAL implique modificación al plazo del contrato o el
EJECUTADAS programa del trabajo, las obras mal ejecutadas.
 Se entiende por obras mal ejecutadas aquellas que,
a juicio de la Interventoría, hayan sido realizadas con
especificaciones inferiores o diferentes a las
señaladas por la POLICIA NACIONAL - DIRECCIÓN
DE SANIDAD en este pliego de condiciones.

El Constructor deberá reparar las obras mal

ejecutadas dentro del término que, señalado por la
Interventoría, se le indique.

Si el Constructor no reparare las obras mal

ejecutadas dentro del término señalado por la
Supervisión Técnica, la POLICIA NACIONAL -
DIRECCIÓN DE SANIDAD podrá proceder a
imponer las sanciones a que haya lugar.

Lo anterior no implica que la POLICIA NACIONAL -

DIRECCIÓN DE SANIDAD releve al Constructor de
su obligación y de la responsabilidad por la
estabilidad de las obras.

Las especificaciones contenidas en este manual, se han clasificado en

CUMPL NO
ESPECIFICACIONES GENERALES Y ESPECIFICACIONES
E CUMPLE
PARTICULARES de acuerdo con los siguientes parámetros:

ESPECIFICACION En ellas se determinan factores tales como: la

ES calidad, dosificaciones y requisitos que deben cumplir
PARTICULARES los materiales genéricos que se utilicen en la
ejecución de las actividades a que se refieren las
especificaciones particulares.

ESPECIFICACION Siempre hacen referencia a los ítems del

ES GENERALES presupuesto de construcción, tomando como base
las especificaciones generales. En algunas
ocasiones hacen referencia a los planos
constructivos u otros documentos técnicos. Están
compuestas por los siguientes elementos:

Descripción
Ejecución
Materiales
Equipo
Medida y forma de pago

En ellas se describen: los procesos técnicos a seguir

para la correcta ejecución de la actividad, los tipos de
materiales y equipos a utilizar, los requisitos mínimos
de acabados y los métodos de comprobación y
control. También se determinan las unidades de
 medida que se utilizarán para cuantificar y pagar las
obras ejecutadas, las cuales corresponden con las
establecidas dentro del presupuesto de obra; éstas
pueden ser:

Metros lineales
Metros cuadrados
Metros cúbicos
Unidades
Kilogramos
Cualquier otra medida cuantificable

Toda medida y forma de pago incluye: materiales con

su correspondiente desperdicio, mano de obra y
prestaciones, herramientas y equipos necesarios
para una correcta ejecución, instalación, acabado y
funcionamiento de la obra pormenorizada en la
descripción y ejecución; en caso contrario, la
especificación correspondiente contendrá las
aclaraciones necesarias.
LA POLICIA NACIONAL - DIRECCIÓN DE
ELEMENTOS NO SANIDAD, de manera voluntaria puede exigir que los
ESTRUCTURALES diseños se realicen con un grado de desempeño
mejor que el mínimo exigido, comunicándolo por
escrito a los diseñadores. En ausencia de esta
comunicación, los diseñadores sólo están obligados
a cumplir con el grado mínimo exigido.

El Supervisor Técnico y/o Interventor deberá verificar

que la construcción ó instalación de los elementos no
estructurales se realice siguiendo los planos y
especificaciones técnicas correspondientes de
acuerdo con las normas vigentes. En aquellos casos
en los cuales en los documentos de diseño (planos,
memorias y especificaciones) sólo se indica el grado
de desarrollo requerido, es responsabilidad de la
interventoría el verificar que los elementos no
estructurales que se instalen en la edificación,
efectivamente estén en capacidad de cumplir el
grado mínimo de desempeño especificado por el
diseñador.
Al formular la propuesta, el PROPONENTE deberá
tener en cuenta que todos los impuestos y
gravámenes que se causen por razón de la
legalización y ejecución del contrato, son de cargo
IMPUESTOS Y
exclusivo del CONTRATISTA. La Dirección de
GRAVÁMENES
Sanidad solo pagará los precios del contrato y por
tanto, no reconocerá suma alguna por impuestos
y/o gravámenes.
 La Policía Nacional – Dirección de Sanidad
efectuará a las cuentas del CONTRATISTA las
retenciones, que en materia de impuestos y/o
gravámenes, tenga establecidas la Ley.

Las devoluciones o exenciones a que crea tener

derecho el CONTRATISTA deberán ser tramitadas
a su costo por éste ante la respectiva
Administración de Impuestos, sin responsabilidad
alguna por parte del La Policía Nacional – Dirección
de Sanidad.
Antes de iniciar los trabajos de construcción, el
contratista debe entregar un programa de Trabajo
(PDT TARGET), el cual debe estar avalado por la
Interventoría del contrato. Este programa de trabajo
se puede llevar en Microsoft Project.

En el PDT TARGET se debe indicar las actividades

tal como se ejecutaran en los diseños y estudios
técnicos al igual que la Obra y debe contener:

Inicio
Fin
Duración
Predecesora
Recursos a utilizar
Holguras
Columna Programado Vs Ejecutado.
Comienzo y fin programado
PROGRAMA DE
Entregar dentro de los cinco (5) días hábiles
OBRA
siguientes a la fecha de suscripción del contrato, el
programa de trabajo (PDT) en Project (El programa
debe contener los recursos necesarios, y ruta
crítica del proyecto. Se debe tener en cuenta las
holguras) y el flujo mensual de caja a seguir para la
realización de la obra, acorde con el programa
elaborado por el contratista en la presentación de
su propuesta, impresos y en medio magnético.

Entregar los respectivos informes de consultaría y

obra impresos y en medio magnético, durante los
cinco (5) primeros días del mes según el formato
establecido por la interventoría del contrato. Este
tipo de informe mensual de Obra lo diligenciara el
Contratista de Obra, quien lo entregara para su
revisión y visto bueno a la interventoría.

La ejecución de todas las actividades

correspondientes a la obra deberá ser adelantada
 con base en lo presentado en el Programa de
Barras, el cual será inmodificable salvo casos de
fuerza mayor previa autorización del supervisor.
La Dirección de Sanidad unilateralmente podrá
suspender en todo o parte la ejecución de los
diseños y obras, por las causas que se mencionan
a continuación, las cuales se considerarán
totalmente imputables al CONTRATISTA:

1. Cuando los diseños y obras no se estén

ejecutando con las condiciones técnicas y las
SUSPENSIÓN DE
especificaciones convenidas.
LA EJECUCIÓN
2. Por infracción a las normas de seguridad
DE LOS DISEÑOS
establecidas por la dirección de Sanidad a través
Y OBRAS
de la interventoría del contrato o las que sean
usuales en la clase de trabajos contratados.
3. Cuando el CONTRATISTA adelante trabajos,
cuya ejecución haya sido expresamente rechazada
por la INTERVENTORÍA.
4. Cuando el CONTRATISTA realice actividades
que no hayan sido aprobadas ni autorizadas por la
INTERVENTORÍA.
Sin perjuicio de lo previsto anteriormente y en el
contrato sobre estabilidad de la obra, el
CONTRATISTA será responsable hasta el término
establecido, de todas las obras objeto de éste y por
tanto, deberá velar por la protección y
mantenimiento de tales obras, sin que fuere excusa
para cumplir esta obligación la intervención de
terceros.

El CONTRATISTA asumirá todas las

consecuencias económicas y técnicas que se
RESPONSABILID
deriven de la aplicación de los métodos que utilice
AD DEL
para la ejecución de las obras.
CONTRATISTA
Las aprobaciones que imparta la INTERVENTORÍA
a los métodos de construcción del CONTRATISTA,
no relevan a este de su responsabilidad de entregar
totalmente, a satisfacción de la Dirección de
Sanidad, las obras contratadas.

Debe prohibirse que los empleados de la empresa

pernoten en las instalaciones policiales, teniendo en
cuenta factores de seguridad e indemnizaciones
por perdidas de vida.
El CONTRATISTA será el único responsable por el
SALUD
OCUPACIONAL cumplimiento de las normas de salud ocupacional y
seguridad industrial de todo el personal que trabaje
para él o para sus subcontratistas. El
 CONTRATISTA, por su cuenta, deberá proveer
todos los sistemas de seguridad que sean
necesarios para mantener a salvo a las personas y
a los bienes de la Dirección de Sanidad y de
terceros.

Sin perjuicio de la garantía de responsabilidad civil

extracontractual, el CONTRATISTA es el primer
obligado a responder por los daños que se
ocasionen a las personas o bienes de la Policía
Nacional y de terceros. Para los daños que se
DAÑOS Y
causen a propiedades de la Policía Nacional o
PERJUICIOS
aledañas al sitio de la obra, el CONTRATISTA
dispondrá de quince (15) días calendario,
siguientes a la fecha en que se causen para
repararlos.

El CONTRATISTA será responsable por la calidad

de los estudios, diseños y la estabilidad de la obra,
CALIDAD DE LOS
por lo mismo, se obliga a realizar las reparaciones
ESTUDIOS Y
que se estimen necesarias para el adecuado
ESTABILIDAD DE
mantenimiento de la misma. Lo anterior, sin
LAS OBRAS
perjuicio de la respectiva garantía de estabilidad de
la obra que debe aportar el CONTRATISTA.
Los trabajadores que utilice el CONTRATISTA o
sus subcontratistas, con motivo del futuro Contrato,
CONTRATACIÓN no tendrán vínculo laboral alguno con la Policía
DE PERSONAL Nacional – Dirección de Sanidad, condición que
deberá figurar en cada Contrato Individual de
Trabajo.

El CONTRATISTA deberá cumplir la legislación

sobre protección al medio ambiente y tener en
MANTENIMIENTO
cuenta las políticas de mantenimiento y
Y
conservación ambiental vigentes, bien sea para que
CONSERVACIÓN
las obras se ejecuten adecuadamente o para hacer
AMBIENTAL
a la Dirección de Sanidad las observaciones que
estime pertinente, a través de la INTERVENTORÍA.

El CONTRATISTA está obligado a cumplir la Ley

842 de 2003 (Reglamento del ejercicio de la
CUMPLIMIENTO
Ingeniería y la Arquitectura) y demás normas
DE LA LEY 842 DE
concordantes que la adicionen, modifiquen o
2003
deroguen y a suministrar a la INTERVENTORÍA la
información requerida para la verificación de dicho
cumplimiento.
MULTAS Y
El contratista deberá indicar en la programación de
SANCIONES obra, el porcentaje a realizar mes a mes. En el caso
de incumplir con el valor indicado en cualquier mes,
MULTA POR EL se tomará la diferencia respectiva como el valor de
INCUMPLIMIENTO la multa, en caso de ponerse al día en la
EN LA programación en el mes siguiente, no se hace
PROGRAMACIÓN efectiva dicha multa, en el caso contrario se cobrará
DE LA OBRA: este valor.

OTROS REQUISITOS TECNICOS OBJETO DE VERIFICACION Y EVALUACION

VERIFIACION TECNICA

RUP
Persona natural o jurídica, unión temporal o consorcio, nacionales o extranjeras con representación
en Colombia con experiencia acreditada en este tipo de obras hospitalarias y la infraestructura,
tecnología y recurso profesional humano, exigida por la Policía Nacional - Dirección de Sanidad.

Teniendo en cuenta el periodo de transición para aplicación de la clasificación establecida en el

CIIU según Decreto 734 de 2012, se podrá verificará que el proponente se encuentre inscrito de
conformidad con los dispuesto en el Decreto 1464 de2010para el caso del constructor y consultor
así:

ACTIVIDAD 01 CONSTRUCTORES
ESPECIALIDAD 02 OBRAS SANITARIAS Y AMBIENTALES
GRUPOS 01. Redes de distribución de agua potable.
02. Redes de distribución de agua servidas.
05. Tanques de Almacenamiento.
08. Empradización.
12. Manejo y control ambiental.
ESPECIALIDAD 03 SISTEMA DE CONDUCCION Y OBRAS COMPLEMENTARIAS
GRUPOS 03. Redes de transmisión de datos.
05. Redes de cómputo y conmutación.
ESPECIALIDAD 04 Edificaciones y obras de urbanismo.
GRUPOS 02.Edificaciones Mayores 500 m2 y de alturas menores de 15 m.
05. Parques, obras de urbanismo, paisajismo y complementarios.
07. Estructuras especiales de concreto.
10. Instalaciones interiores para edificaciones.
ESPECIALIDAD 05 MONTAJE ELECTROMECANICO Y OBRAS COMPLEMETARIAS
GRUPOS 07. Redes de distribución aérea y subterránea.
08. Montajes de tuberías de presión.
ACTICVIDAD 02 CONSULTORES
ESPECIALIDAD 03 SOCIAL
GRUPOS 09.Infraestructura en Salud
ESPECIALIDAD 05 AMBIENTAL
GRUPOS 02. Medidas de protección ambiental
 03. Especialidades en protección ambiental
ESPECIALIDAD 06 TELECOMUNICACIONES
GRUPO 04 Sistemas especializados de telecomunicaciones
ESPECIALIDAD 08 DESARROLLO URBANO
GRUPOS 01 Planeación en desarrollo urbano
08 Diseño Arquitectónico
ESPECIALIDAD 09 SUMINISTRO DE AGUA Y SANEAMIENTO
GRUPOS 03 Desechos solidos
04 Administración de los servicios de suministro de agua y
saneamiento.
ESPECIALIDAD 10 OTROS
GRUPOS 04 Gestión de proyectos
05 Servicios básicos de ingeniería

Para aquellos proponentes inscritos de acuerdo al Sistema de Clasificación Industrial Internacional

Uniforme (CIIU), en la siguiente clasificación:

SECCION F CONSTRUCCION
DIVISION 41 CONSTRUCCION DE EDIFICIOS
GRUPO 411 CONSTRUCCION DE EDIFICIOS
DIVISION 42 OBRAS DE INGENIERIA CIVIL
CONSTRUCCION DE OTRAS OBRAS DE INGENIERIA
GRUPO 429
CIVIL
ACTIVIDADES ESPECIALES PARA LA CONSTRUCCION
DIVISION 43
DE EDIFICIOS Y OBRAS DE INGENIERIA CIVIL
OTRAS ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA
GRUPO 439 CONSTRUCCION DE EDIFICIOS Y OBRAS DE
INGENIERIA CIVIL.
ACTIVIDADES PROFESIONALES, CIENTIFICAS Y
SECCION M
TECNICAS
ACTIVIDADES DE ARQUITECTURA E INGENIERIA;
DIVISION 71
ENSAYOS Y ANALISIS TÉCNICOS.
ACTIVIDADES DE ARQUITECTURA E INGENIERIA Y
GRUPO 711 OTRAS ACTIVIDADES CONEXAS DE CONSULTORIA
TECNICA

El comité técnico practicará la revisión de estos documentos verificando inicialmente que su fecha
de expedición no sea mayor a 30 días calendario contados regresivamente a partir de la fecha de
cierre del presente proceso.
NOTA: Para el caso de consorcios o uniones temporales, se requiere que uno o todos sus
integrantes, bien sea persona natural o jurídica, cumpla con toda la clasificación del RUP o CIIU
indicada en los cuadros anteriores según corresponda.
 MANEJO AMBIENTAL

1. MANEJO ADECUADO DE RESIDUOS EN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN,

MANTENIMIENTOY SERVICIOS PÚBLICOS

Frente a la disposición de residuos, especialmente domésticos, es necesario tener en

cuenta lo dispuesto en los artículos 1, 15 y 25 de la Ley 142 de 1994 y en el Decreto 1713
de 2002, entre otros.
Con relación al manejo y disposición de escombros, se debe consultar el Decreto 357 de
1997 y la Resolución 541 de 1994 del Ministerio del Medio Ambiente.

Frente a la disposición de residuos especiales y peligrosos, hay que tener en cuenta lo

establecido en el artículo 81 de la Constitución Política, el Decreto 4741 de 2005 y el
Acuerdo 322 de 2008.

Por lo anterior, el contratista deberá entregar al final de la obra todos los certificados de
disposición final de este tipo de residuos.

2. ASPECTOS E IMPACTOS AMBIENTALES EN LA OBRA DE CONSTRUCCIÓN

Y MANTENIMIENTO.

Antes de comenzar la obra el Contratista deberá diligenciar el documento “1DS-FR-0029

IDENTIFICACIÓN DE ASPECTOS AMBIENTALES TEMPORALES”. De acuerdo a los
resultados de la identificación de Aspectos Ambientales de la obra, el contratista deberá
entregar el Plan de Manejo Ambiental-PMA adecuado para la realización de la misma.

El contratista deberá entregar al finalizar la obra el informe de Análisis de Ciclo de Vida,

con el propósito de identificar la trazabilidad de los impactos ambientales y así evidenciar
los más significativos durante la vida útil de la estructura modificada o construida.

3. LICENCIAS Y PERMISOS AMBIENTALES EN OBRAS DE

CONSTRUCCIÓN.

El contratista deberá encargarse de tramitar las licencias y permisos ambientales que

tengan cabida según el tipo y magnitud de la obra, que sean solicitados por la autoridad
ambiental competente (Secretarias de Ambiente, Ministerio de Medio Ambiente,
Corporaciones Autónomas, Autoridad Nacional de Licencias Ambientales, etc.), que
requiera la obra a ejecutar; así mismo, realizará los estudios ambientales que las
entidades soliciten, es necesario tener en cuenta lo dispuesto en los artículos 56 y 57 de
la Ley 99 de 1993, el Decreto 1728 de 2002 y Decreto 2820 de 2010 “Por el cual se
reglamenta el Título VIII de la Ley 99 de 1993 sobre la Licencia Ambiental”
La licencia ambiental (si el tipo, alcance y magnitud de obra lo requiere) debe ser
solicitada por quien tenga la responsabilidad de ejecutar el proyecto, obra o actividad, con
el lleno de los requisitos establecidos; El procedimiento para la obtención de la licencia
ambiental se encuentra consagrado en los artículos 58 de la Ley 99 de 1993, en el
Decreto 1728 de 2002.

Dentro del trámite se debe dar cumplimiento a lo dispuesto en los artículos 70 y 71 de la

Ley 99 de 1993 para efectos de abrir espacios para la participación ciudadana; Para los
tramites de licencias y permisos ambientales, se aconseja consultar previamente con la
autoridad ambiental de la región, con el fin de definir qué tipo de acción se debe realizar
antes de comenzar la obra según su magnitud.

Si existen comunidades indígenas o negras que puedan resultar afectadas con el

proyecto, se debe realizar la verificación de antecedentes conforme lo establece el
Decreto 1320 de 1998 “Por el cual se reglamenta la consulta previa con las comunidades
indígenas y negras para la explotación de los recursos naturales dentro de su territorio”.

Respecto a los requisitos y el trámite para la obtención de los permisos para el uso,
aprovechamiento o afectación de los recursos naturales renovables, es necesario tener en
cuenta las normas que se mencionan a continuación:

Aprovechamiento forestal

En materia de aprovechamiento forestal único hay que consultar principalmente los

artículos 5 literal A, artículos 12 al 18 y 23 al 47 del Decreto 1791 de 1996 por medio del
cual se establece el “Régimen de Aprovechamiento Forestal”

Aprovechamiento de árboles aislados

Respecto al aprovechamiento de árboles aislados, es necesario examinar los artículos 55

al 60 del Decreto 1791 de 1996, además de conocer y cumplir las normas que en esta
materia tenga establecidas el municipio respectivo.

Ocupación o alteración de cauces y aguas superficiales o subterráneas

Frente a la ocupación o alteración de cauces de cuerpos de aguas superficiales es

necesario tener en cuenta lo establecido en los artículos 102, 105 en concordancia con el
99, 100, 101 y 132 del Decreto 2811 de 1974 “Código de Recursos Naturales
Renovables”, En materia de aguas superficiales o subterráneas es conveniente consultar
especialmente los artículos 88 al 98, 119, 132, 133 y 149 al 154 del mismo código, así
como lo dispuesto en el Decreto 2858 de 1981, Decreto Nacional 3930 de 2010 y Decreto
Nacional 4728 de 2010.

Vertimientos

Respecto a los vertimientos se sugiere consultar especialmente los artículos 132 del
Código de Recursos Naturales Renovables, 208 del Decreto 1541 Del 26 De Julio De
1978, Decreto Nacional 2858 de 1981, Decreto 3930 de 2010, Decreto Nacional 4728 de
2010 y el Decreto 2667 de 2012 el cual reglamenta la utilización del agua como receptor
de vertimientos.
 3. RESTRICCIONES

El SINAP (Sistema Nacional de áreas protegidas, Decreto 2372 de 2010) de áreas

públicas y privadas se debe tener en cuenta cuando se pretende adelantar un proyecto,
obra o actividad de este tipo y es necesario considerar que existen unas restricciones de
carácter legal que deben ser tenidas en cuenta, tales como:

Parques nacionales

Es importante identificar si el proyecto puede afectar un parque nacional natural o su zona

amortiguadora; para ello, es necesario precisar si en la región existe alguno de ellos y
determinar a través de la resolución que lo creó y deslindó, su ubicación exacta.

Si el proyecto, obra o actividad que se pretende adelantar, afecta el sistema de parques

nacionales naturales, necesariamente está sometido a licencia ambiental y la
competencia para el trámite y decisión radica en el Ministerio del Medio Ambiente. En este
caso es necesario también considerar lo dispuesto en los artículos 327 al 336 del Código
de Recursos Naturales Renovables y el Decreto 622 de 1977.

Reservas forestales

Cuando el proyecto se pretenda hacer dentro de una zona de reserva forestal e implique
la remoción de bosques o el cambio en el uso del suelo, la zona que se pretende afectar
debe ser delimitada y previamente sustraído de la reserva.

Frente a este tema es necesario examinar los artículos 206 al 210 del Código de
Recursos Naturales Renovables, los artículos 4 y 5 del Decreto 877 de 1976 y el
parágrafo 2 del artículo 12 del Decreto 1791 de 1996.

Áreas forestales

Al respecto deben tenerse en cuenta los artículos 202 al 205 del Código de Recursos
Naturales Renovables, los artículos 6 al 10 del Decreto 877 de 1976 y el Decreto 1449 de
1977.

4. OTRAS NORMAS A TENER EN CUENTA

Usos del suelo

Para determinar si el proyecto se encuentra acorde con los usos del suelo legalmente
establecidos, es necesario consultar la Ley 388 de 1997 y los planes de ordenamiento
territorial que hayan sido debidamente expedidos por respectivo municipio donde se vaya
a desarrollar el proyecto.

Ocupación del espacio público

Si el proyecto va a afectar zonas consideradas de espacio público es necesario tener en
cuenta lo dispuesto en la Ley 9 de 1989, la Ley 388 de 1997, el Decreto 1504 de 1998 y
ley 1454 de 2011.

Bienes de interés cultural y patrimonio arqueológico

En esta materia se recalca la necesidad de consultar el art 3 y 7 Ley 1185 de 2008.
Comunidades indígenas y negras
Es importante reiterar que es necesario analizar si el proyecto es susceptible de afectar a
alguna comunidad indígena o negra. Para ello, se sugiere examinar las normas
especiales que existen sobre el particular, como son la Ley 21 de 1991, la Ley 70 de
1993, el artículo 76 de la Ley 99 de 1993 y el Decreto 1320 de 1998, este último que
establece los mecanismos para la identificación de las comunidades y los requisitos
mínimos de la consulta previa, la cual debe realizarse dentro del trámite de la licencia
ambiental.

5. USO MATERIAL DE ARRASTRE O MATERIAL DE CANTERA EN OBRAS DE

CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO.

Cuando se prevea que el proyecto requiere usar materiales de arrastre o materiales de

cantera es conveniente tener en cuenta lo siguiente:

Si la explotación la va a realizar directamente el contratista de la obra no es necesario

tramitar otra licencia ambiental aparte, sino que se debe aportar dentro del mismo trámite
en el estudio de impacto ambiental del proyecto la información relativa a la explotación de
tales minerales y debe cumplir además con los requisitos que exigen las normas mineras.

Si los materiales se van a obtener de parte de terceros, el responsable del proyecto debe
verificar y acreditar que el proveedor cumple con los requisitos y condiciones que exigen
las normas ambientales y mineras, el documento que acredite estos cumplimientos debe
ser entregado al finalizar la obra.

Subteniente RICHARD CAPOTE MOSQUERA

Ingeniero Ambiental - DISAN

ANEXO 2A. CONDICIONES GENERALES Y RECOMENDACIONES DE

CONSTRUCCION

INTRODUCCION

A continuación se indican las condiciones generales, especificaciones y procedimientos

indicados para las obras civiles arquitectónicas de la Clínica de segundo nivel con internación
de la Dirección de Sanidad de la Policía Nacional en la ciudad de Bogotá, como también las
recomendaciones de seguridad para los operarios de las obras que laboren en las instalaciones
de la Clínica.

Para el proceso y ejecución de las obras de instalaciones técnicas; se deben seguir las
especificaciones dadas en los respectivos estudios las cuales han sido definidas por los
correspondientes profesionales durante la realización de los mismos, por tanto debe prestarse
especial atención a los planos y recomendaciones específicas de los diferentes estudios
técnicos:
Las presentes especificaciones técnicas se refieren a la definición de las características y
calidad requerida de la obra terminada y a la definición de parámetros de medida, mediante los
cuales se van a ejecutar las obras y por tal razón no pretende ser un manual técnico de
construcción, si no dar los fundamentos básicos de cómo realizar la obra, complementada con
la experiencia del Constructor y la Interventoría.

GENERALIDADES

El Contratista debe realizar un recibo del predio con anterioridad al inicio de sus actividades, a
satisfacción, con el fin de que el a su vez realice la los trabajos de su contrato y que el
responda por la totalidad de la obra.

Todos los materiales aquí especificados se consideran de primera calidad y su aplicación y

comportamiento son de responsabilidad del CONTRATISTA
Las especificaciones, planos del proyecto y anexos, se complementan entre sí y tienen por
objeto explicar las condiciones y características constructivas relacionadas con el empleo
delosmateriales como figuran en los planos. Cualquier detalle que se haya omitido en las
especificaciones, en los planos, o en ambos, pero que debe formar parte de la construcción, no
exime al Contratista de su ejecución previo visto bueno de la Interventoria, ni podrá tomarse
como base para reclamaciones o demandas posteriores.
Todo insumo mencionado en las especificaciones ya sea en la parte de descripción, materiales
y equipos y/o medición, hace parte del respectivo ítem. Por lo que el oferente deberá incluirlo en
su oferta, tanto el suministro como la instalación.
Todo cambio o modificación que proponga el Contratista deberá consultarse por escrito al
interventor, sólo se podrá proceder a su ejecución con la aprobación escrita de éste y el aval del
propietario de la obra y o coordinador delegado. En caso contrario, cualquier trabajo ejecutado
será por cuenta y riesgo del Contratista.
El Contratista someterá muestras de los materiales a utilizar para la aprobación del Interventor
acompañadas de sus correspondientes especificaciones técnicas y recomendaciones de las
casas fabricantes.
Se supone que las cotas y dimensiones incluidas en los planos constructivos deben coincidir,
pero será obligación del Contratista verificar los planos y las características de la obra antes de
iniciar cada trabajo. Toda discrepancia debe ser notificada por escrito y aclarada prontamente
con el Interventor.
El Contratista será el único responsable por el correcto desarrollo de la obra, cualquier omisión
o error en las presentes especificaciones, no exime de responsabilidad al Constructor, ni podrá
tomarse como base para reclamaciones Posteriores.

Cuando en éstas especificaciones se indiquen algún tipo o material o su nombre o marca de

fábrica, esto se hace con el objeto de establecer un estándar de calidad, tipo y característica. El
Contratista podrá usar productos de iguales calidades obteniendo previamente la aprobación
del Interventor.

Para el correcto desarrollo de los trabajos el Contratista deberá familiarizarse con los planos
urbanísticos, arquitectónicos, estructurales, de instalaciones hidrosanitarias, instalaciones
eléctricas, redes de gases medicinales, redes de voz y datos, redes contra incendio y demás
diseño necesarios para un óptimo funcionamiento de la clínica.
.

Por cuanto esta guía no contiene la totalidad de las especificaciones de construcción requeridas
para la ejecución de las obras, el constructor deberá seguir las recomendaciones y
especificaciones técnicas suministradas por las casas fabricantes de los elementos que emplee
en la obra, como también aplicar las normas y estándares de calidad ICONTEC, en los casos
en que no existan a nivel Nacional estándares de calidad para algún producto o procedimiento,
se aplicarán normas internacionales para garantizar de esta forma la calidad de los productos y
servicios que ejecute y/o entregue el Contratista.

El párrafo de "Unidad de medida y pago" incluido en cada ítem, indica la unidad física con la
cual se medirán las obras ejecutadas y la forma de pago de dichas obras. Los análisis unitarios
deberán incluir todos los materiales, herramientas, equipos, ensayos y mano de obra
necesarios, para la ejecución de cada actividad, cualquier error u omisión, de algún insumo,
equipo, mano de obra o transporte, en los análisis unitarios, no exime al contratista de su
responsabilidad del suministro e instalación del elemento faltante, siempre que este sea
necesario para la ejecución del Ítem Correspondiente, y no se reconocerá valor adicional por
este concepto, por cuanto el contratista en su propuesta, deberá considerar la totalidad de
elementos que requiera el desarrollo de cada ítem.

TODOS LOS MATERIALES E ÍTEMS QUE SE REQUIERAN PARA LA EJECUCION DE

ESTA OBRA, SIN EXCEPCION, DEBERAN SER APROBADOS POR EL CONTRATANTE
Y/O EL INTERVENTOR, PREVIO VISTO BUENO DE LA COORDINACION, POR MEDIO DE
MUESTRAS, ACOMPAÑADAS DE SUS CORRESPONDIENTES ESPECIFICACIONES
TECNICAS.

El Constructor; mantendrá récord completo y exacto de todas las modificaciones y

desviaciones realizadas a los planos durante la obra y los que existan en la obra ya
construida. Se incorporarán las modificaciones de campo así estas se anotan en libros
de obra, o en anexos generados por el diseñador. Al final de la obra el Constructor
presentar planos originales mostrando el récord de obra.
Es responsabilidad del constructor garantizar quelos fabricantes de los elementos no
estructurales que se requieren en la obra y/o aparecen en las presentes especificaciones,
planos o presupuesto, provean y especifiquen los anclajes de éstos a la estructura de tal
manera que cumplan con lo estipulado en la NSR 10, su valor está incluido en cada uno
de los ítems.

GENERALIDADES DE ACTIVIDADES INHERENTES A CADA ITEM.

Costos Directos

Se consideran Costos Directos, los costos de todas las actividades que requieren para su
ejecución, materiales, equipos y herramientas, transporte y mano de obra.

Costos Indirectos

Se ha definido que dentro del factor A.I.U. se debe contemplar los costos relativos al personal
para dirigir la construcción administrativamente y técnicamente, los costos referentes a pólizas
de seguros, pago de impuestos, impuesto de ley, timbres, prestaciones sociales y todos los
demás costos parafiscales en que el Contratista debe incurrir de acuerdo con las obligaciones
de la ley, los trámites de aprobación de servicios, los ensayos de laboratorio requeridos por la
Interventoría de acuerdo con las normas de calidad, y en general cualquier gasto requerido para
el desarrollo del proyecto y que no esté incluido como ítem independiente.

El Contratista debe contemplar dentro del A.I.U. todos los costos correspondientes a la
Administración como consumo de servicios públicos, celaduría, caja menor, transportes varios,
papelería, equipos necesarios, los imprevistos y la utilidad que considere se requiera para
ejecutar los trabajos.

En obra se debe contemplar los servicios provisionales completos. El Contratista será el

responsable de mantener actualizadas estas aprobaciones en caso de que alguna venza antes
de la finalización de la obra.

El costo de los servicios provisionales desde el inicio hasta la terminación de esta etapa serán a
cargo del contratista.

CONCEPTOS - fuente (Manual de referencia de tarifas para la contratación de servicios

profesionales de ingeniería en Colombia, 2008)

UTILIDAD
La utilidad (U) debe entenderse como el pago que se hace como la utilidad bruta para
quien desarrolla el proyecto. Los costos y/o porcentaje de Utilidad son propios del
contratista y del contrato, dependen del tipo de contratista, así como del proyecto
específico.

ADMINISTRACION (A)
La administración que se incluye en los presupuestos y contratos, como un Costo
Indirecto debe entenderse como el pago que se hace por la administración del proyecto,
con labores tales como:

Programación d actividades
Programación de recursos
Desarrollo, ejecución y cumplimientos de todos los aspectos legales, laborales y
económicos, entre otros, del proyecto.
Labores de Ingeniería que se realizan previamente, durante y después del proyecto
para su adecuada gestión técnica, como son: requerimientos del cliente,
preparación del propuesta evaluación de alternativas, seguimiento al desarrollo
técnico del contrato, avales y garantías de ingeniería posteriores al proyecto.

IMPREVISTOS:
Los imprevistos son todos aquellos eventos que se presentan con posterioridad a la
presentación de la oferta, suscripción y perfeccionamiento del contrato y que afectan sus
costos y plazos de entrega.

Los imprevistos no se refieren, no significan y no contemplan los adicionales de obra.

Localización y replanteo
El Constructor ejecutará la localización y el replanteo de las construcciones, utilizando todos los
instrumentos de precisión que sean necesarios tomando Como referencia los planos generales.
La referencia planimetríaserá la construcción ya ejecutada.

El replanteo dentro de la construcción actual tomara como referencia los ejes y disposición de
la estructura existente, se verificaran las dimensiones de los planos para proceder luego con la
redistribución de espacios de acuerdo a los diseños arquitectónicos entregados, puede
presentarse que las medidas consignadas en los planos puedan diferir de las encontradas en el
sitio de la obra, por lo que conjuntamente con el interventor, el contratista realizara las
correcciones a que hubiere lugar durante el replanteo a las dimensiones de los espacios por
construir, dejando constancia de ello en los planos record de la obra.

Se utilizará el método que considere másconveniente para demarcar en forma estable y

permanente, los distintos ejes y niveles que componen la estructura y en forma tal que sea
fácil su revisión y reconstrucción encualquier momento por parte del Interventor. El Constructor
se encargara de la conservación de los BM, referencias y parámetros de localización y
señalización de ejes localizados.

Transporte y puesta en obra de todos los elementos necesarios para la ejecución de los
trabajos contratados.

El transporte de todos los insumos, personal y equipos necesarios para la ejecución de las
obras contratadas, hasta el lugar de los trabajos, hace parte de los costos que deberá asumir el
contratista, por lo que debe ser considerado dentro de sus costos, el hecho de que esta
actividad no se encuentre relacionada en algunos de los ítems y/o especificaciones, no exonera
al contratista de asumir la responsabilidad y costos de la puesta en obra de todos los elementos
necesarios, por lo que no se pagara ningún costo adicional por este concepto.

Se supone que la totalidad de insumos y equipos necesarios para la ejecución de las obras, se
consiguen en la ciudad de Bogotá, sin embargo, en caso en que alguno de estos no se consiga,
el contratista deberá considerar el costo del transporte y puesta en sitio de este, dentro del
correspondiente análisis unitario, sin perjuicio de esto no podrá cobrar ningún valor adicional al
establecido en su propuesta por este concepto.

Acarreo corto material en obra

Tantos los sobrantes de excavación, traslados internos de material, como todos los
desperdicios de obra, serán retirados del sitio donde se producen y/o almacenan y
transportados hasta el lugar previamente seleccionado, el cual deberá ubicarse en un sitio
donde no incomode la realización de otras labores, y que sea de fácil acceso a la volqueta para
efectos de su cargue para o cerca al sitio de su utilización.

Retiro de sobrantes y cargue manual

Si por efectos del trabajo realizado y como producto de las actividades de obra y procesos
constructivos se encuentran sobrantes y acumulación de material en la obra, es necesario
recurrir al cargue manual a una volqueta, se realizará esta labor desde el sitio donde se
encuentren los sobrantes, los cuales han sido traslados a un lugar donde se pueda realizar
esta tarea sin que incomode a las otras labores de obra, ni se dejen basuras y desperdicios.
El retiro de los sobrantes se realizará en volqueta o similar hasta los botaderos autorizados por
las autoridades correspondientes en la ciudad, las volquetas deberán estar previstas de lona
protectora, para evitar el reguero de material durante su transporte, en tal caso el contratista
exigirá al transportador o efectuará con sus propios medios la recolección del mismo.

Esta labor también deberá cumplir con las normas pertinentes en lo que se refiere a protección
a terceros, horarios y vías de circulación, sitios de descargue del material, precauciones y
demás requisitos indispensables para la labor.

Obligaciones del contratista y/o subcontratista

Es obligación del Contratista ejecutar el trabajo estrictamente de acuerdo con los planos y las
especificaciones, para lo cual someterá a muestras de los materiales a emplear, para que la
Interventoría de su aprobación.

Se supone que las cotas y dimensiones de los planos de los diferentes proyectos técnicos y del
arquitectónico, en sí deben coincidir, pero será obligación del Contratista verificar que así sea,
antes de iniciar los trabajos.

Cualquier discrepancia debe ser aclarada a la mayor brevedad con el Interventor, todas las
modificaciones sobre la obra ejecutada que sean necesarias, correrán por cuenta del
Contratista.

El Contratista deberá suministrar en el lugar de la obra los materiales necesarios, de la mejor

calidad.

Suministrar el personal competente y adecuado para llevar a cabo de la mejor manera posible
las actividades correspondientes al desarrollo de la construcción.

Pagará cumplidamente al personal a su cargo los sueldos, prestaciones, seguros,

bonificaciones, y demás rubros que ordena la ley, de tal forma que el propietario, bajo ningún
concepto tenga que asumir responsabilidades por omisiones legales del Contratista ó
subcontratistas.

Estudiará previamente al inicio de los trabajos toda la información concerniente al proyecto

(planos arquitectónicos, Técnicos de las demás ingenierías, especificaciones de construcción,
cantidades de obra, etc.) e inspeccionará el terreno con el fin de detectar con anterioridad
cualquier eventualidad que pueda afectar el correcto desarrollo de la obra.

Si durante el replanteo se detectan diferencias notables entre la información del proyecto y las
condiciones de la edificación se dará aviso inmediatamente al Interventor, quien ordenará la
ejecución de las modificaciones que considere pertinente previa consulta, todas ellas correrán y
serán asumidas por el contratista.

De todo cambio que se realice en el curso de la obra deberá quedar constancia escrita por
medio de actas que consigne, en que consiste la modificación, el motivo, su aprobación por
parte del Arquitecto Proyectista, el Contratante y/o la Interventoría y la referencia a detalles
adicionales ó modificados, en caso de que estos se requieran; igualmente deberá quedar
consignado en el libro de obra. Todo asumido por el contratista.
Seguridad industrial, aseo, dotación, transportes internos, descuentos, control de
nivelación e instalaciones varias.

Seguridad Industrial

El contratista deberá acatar todas las normas aplicables a la construcción y manejo de la obra
de la ciudad de Bogotá y todas las medidas de seguridad de su personal, en cuanto a la
prevención de accidentes y seguridad industrial que estén vigentes y hayan sido dictadas por
las entidades competentes, y como mínimo deberá cumplir con las siguientes exigencias:

Protecciones

Los sitios de trabajo que puedan ofrecer algún peligro para el público o el personal obrero se
protegerán con barricadas que tengan cintas reflectivas, o pintadas en colores reflectivos y
luces rojas. Estas protecciones serán también aplicables para cerrar ductos, fosos y bordes de
placas y su mantenimiento será por cuenta del Contratista hasta el momento en que el
Contratante y/o el Interventor reciban el área correspondiente a plena satisfacción.

Los andenes de circulación debajo de las estructuras llevarán cubierta de protección en

madera; de igual forma el Contratista señalizará sobre vallas (láminas metálicas pintadas con
plantillas y pintura reflectiva), los distintos pisos de la obra, escaleras, salidas de volquetas,
oficinas, baños, campamentos y demás que sean requeridas para la seguridad y ubicación.

Aseo

Por ningún motivo el Contratista ocupará las vías y zonas públicas; será su responsabilidad
mantener limpios y con libre tránsito los andenes, antejardines y calles circundantes, para lo
cual deberá disponer en forma inmediata y cuantas veces sea necesario del personal y equipo
solicitado para dichos fines.

Interiormente se convendrá, previamente con el Interventor, la ubicación de los centros de

acopio de materiales de patio, los cuales se organizarán conformando vertederos por tipo de
materiales, con paredes de madera o camillas, evitando la dispersión y desperdicio de los
materiales.

Todo sitio de trabajo donde se destine y apruebe el inicio de una actividad deberá ser entregado
por el Contratista en completo aseo una vez se concluyan las labores, hasta no ser recibida a
satisfacción del Contratante y/o el Interventor.

Incluidos dentro del AIU están, Las oficinas, campamentos, casinos y demás instalaciones del
Contratista de la obra, así como todos los espacios internos, se mantendrán en continuo aseo,
destinando el personal suficiente y permanente para tal labor.

Se definirá con el Interventor el sitio más adecuado dentro de la Construcción, para la

implantación del Campamento.

Dotación de Personal

Todo el personal que labore en cualquier sitio de la obra por cuenta del Contratista, deberá
tener en todo momento la dotación que requiera según la labor que ejecute y siguiendo lo
determinado en estos casos por el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social en cuanto al
número de dotaciones de acuerdo con la permanencia y tiempo de trabajo. La mínima dotación
exigida será: casco, botas, overol y guantes. Los cascos y overoles deberán ser de un mismo
color previa aprobación del Interventor.

Además de los implementos anteriormente anotados el personal que lo requiera o lo indique el

Contratante y/o el Interventor, deberá contar con gafas, protectores de ruido, caretas, cinturones
de seguridad y cualquier otro elemento si su trabajo así lo requiere.

Todo el personal de la obra, sin excepción, deberá portar un carnet de identificación con foto,
datos personales, oficio y fecha de ingreso, el cual será entregado a diario en el puesto de
control.

Transportes Internos

Todo transporte vertical y horizontal de cualquier material o equipo que requiera el Contratista
deberá estar considerado dentro de cada precio unitario.

Control de Plomos y Nivelación

El Contratista llevará un control estricto con aparatos de precisión de los trabajos que realice;
Estos controles serán por cuenta del Contratista, revisados permanentemente por la
interventoría.

Servicios Públicos

Los consumos mensuales de servicios públicos serán por parte del Contratista.

Programa de Trabajo

El Contratista se deberá ajustar al programa de trabajo que presentará anexa a este pliego,
ejecutando la obra en el tiempo estimado en éste.

Seguros de salud y accidentes.

Todo el Personal que emplee el Contratista en la Obra deberá estar asegurado.

EL INCUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA DE LOS PUNTOS DE ESTE ARTICULO PODRA

HACER QUE EL CONTRATANTE Y/O EL INTERVENTOR ORDENE LA SUSPENSION
TEMPORAL DE LA EJECUCION DE CUALQUIER PARTE DE LA OBRA O EL RETIRO DEL
PERSONAL QUE NO CUMPLA O UTILICE ADECUADAMENTE LOS IMPLEMENTOS DE
SEGURIDAD, SIN QUE HAYA LUGAR A AMPLIACION DEL PLAZO.

ESPECIFICACIONES GENERALES

Las siguientes especificaciones generales son complemento y parte de las especificaciones

particulares para cada capítulo, y se agrupan de la siguiente forma:

A- Cementos
B- Agregados
C- Aguas
D- Aditivos
E- Concretos
F- Refuerzos
G- Morteros

A -CEMENTOS

El cemento utilizado debe ser cemento PORTLAND, tipo 1, de acuerdo a las normas ICONTEC
30 y 31, y la marca escogida deberá ser aprobada por el CONTARTANTE y/o el
INTERVENTOR.

El cemento deberá cumplir las normas ICONTEC 121 y 321, correspondientes a

especificaciones físicas, mecánicas y químicas. Además el cemento deberá cumplir con los
siguientes requisitos:

1. No se harán mezclas con cemento que por reciente fabricación esté a temperatura
superior a las normas.

2. No se utilizará cemento que por meteorización o por envejecimiento presente signos de

alteración en sus características químicas, físicas o mecánicas.

3. El cemento a granel deberá almacenarse en tanques herméticos. El cemento en sacos

debe guardarse en depósitos cubiertos, sobre plataformas de madera elevadas por lo
menos 30 cm sobre el nivel del suelo, en arrumes que no excedan de 2.00 m de altura y
estén separados por lo menos 50 cm de las paredes. Se tendrá especial cuidado en
evitar absorción de humedad. El cemento deberá usarse en el orden cronológico en
que se reciba.

4. Si existieran dudas en cuanto a disminución de calidad del cemento por meteorización,

envejecimiento, o almacenaje deficiente, el INTERVENTOR rechazará el material o
bien ordenará al CONTRATISTA la correspondiente comprobación de sus
características por parte de un laboratorio competente, corriendo el CONTRATISTA con
los gastos a que hubiere lugar.

Para el cemento en general, se deben cumplir las siguientes normas ICONTEC:

Normas Generales:

NORMA No 30: Cemento Portland- Clasificación y nomenclatura.

NORMA No 31: Cemento, definiciones.
Especificaciones:
NORMA No 121: Especificaciones físicas y mecánicas que debe cumplir el cemento Portland.
NORMA 321: Especificaciones químicas del cemento Portland
Ensayos:
NORMA No 33: Método para determinar la finura del cemento por medio del aparato Blaine de
permeabilidad al aire.
NORMA No 107: Ensayo en autoclave para determinar la expansión del cemento.
NORMA No 108: Extracción de muestras.
NORMA No 109: Método para determinar los tiempos de fraguado del cemento hidráulico por
medio de las aguas de GILLMORE.
NORMA No 110: Método para determinar la consistencia normal del cemento.
NORMA No 117: Método para determinar el calor de hidratación del cemento Portland.
NORMA No 118: Método para determinar el tiempo de fraguado del cemento hidráulico
mediante el aparato de VICAT.
NORMA No 184: Cementos hidráulicos - métodos de análisis químicos.
NORMA No 221: Método de ensayo para determinar el peso específico del cemento hidráulico.
NORMA No 225: Falso fraguado del cemento Portland, método del mortero.
NORMA No 226: Método de ensayo para determinar la finura del cemento hidráulico sobre los
tamices ICONTEC 74 ó 149.
NORMA No 294: Método para determinar la finura del cemento hidráulico sobre el tamiz
ICONTEC 44.
NORMA No 297: Falso fraguado del cemento Portland, método de la pasta.
NORMA No 597: Determinación de la finura del cemento Portland por medio del turbidímetro.
NORMA No 1512: Ensayo químico para determinar la actividad puzolánica.
NORMA No 1514: Ensayo para determinar la expansión por el método de las agujas de
CHATELIER.

B - AGREGADOS

Los agregados para concreto, tanto finos como gruesos, deberán cumplir la norma ICONTEC
174, en todas sus partes. Podrían emplearse gravas y arenas naturales y obtenidas por
trituración que reúnan en grado igual o superior las características mecánicas mínimas exigidas
al CONCRETO diseñado.

Los agregados deberán ser inertes, o sea que no deben ser activos en presencia del cemento o
susceptibles de descomponerse por los agentes exteriores, a que serán sometidos en la obra.

En lo posible se usarán agregados de formas redondas; el Interventor rechazará el agregado

que presente formas muy alargadas o en lajas; en caso de usar piedra triturada se tendrá
mayor cuidado en la consolidación del concreto. Se tendrá especial cuidado para que los
agregados estén exentos de materias nocivas, tales como arcillas, limos, materias orgánicas,
etc.

Todos los agregados se ubicarán por aparte cada uno, en las zonas limpias y conformadas,
evitando que se desperdicien o se contaminen.

Para determinar el tamaño del agregado y su composición granulométrica, se tendrá en cuenta

especialmente el tamaño y forma de los encofrados, la disposición del refuerzo y las
características propias del material, con el fin de obtener un concreto suficientemente resistente,
dócil y compacto.

El tamaño máximo del agregado grueso no debe exceder los siguientes valores:

a. 1/5 de la dimensión mínima entre caras de la formaleta.

b. 1/3 de la altura de las placas macizas.
c. 3/4 del espaciamiento libre mínimo entre las barras de refuerzo.

El INTERVENTOR podrá autorizar el uso de agregados que no cumplan los requisitos de

gradación, siempre y cuando cumplan los demás requisitos y se demuestre con ensayos o por
otras experiencias en otras obras que es posible obtener con esos agregados, concreto de
resistencia y durabilidad adecuadas.
Para los agregados se deben cumplir las siguientes normas ICONTEC:

Normas Generales:
NORMA No 32: Tamices de ensayo de tejido de alambre.
NORMA No 385: Hormigón y sus agregados.

Especificaciones:
NORMA No 174: Especificaciones de los agregados de hormigón.

Ensayos:
NORMA No 77: Tamizado de materiales granulados (agregados o áridos).
NORMA No 78: Agregados para hormigón. Determinación del porcentaje de material que pasa
tamiz ICONTEC 74. Método del lavado.
NORMA No 92: Método para determinar la masa unitaria de los agregados.
NORMA No 93: Método para determinar la resistencia al desgaste de tamaños mayores de
agregados gruesos, utilizando la máquina de Los Angeles.
NORMA No 98: Método para determinar la resistencia al desgaste de agregados gruesos hasta
38.1 mm.
NORMA No 126: Método para determinar la sanidad de los agregados por ataque con Sulfato
de Sodio o Sulfato de Magnesio.
NORMA No 127: Método para determinar el contenido aproximado de materia orgánica en
arenas usadas en la preparación de morteros u hormigones.
NORMA No 129: Agregados pétreos, extracción y preparación de muestras.
NORMA No 130: Método de ensayo para determinar la cantidad de partículas livianas en los
agregados pétreos.
NORMA No 175: Método químico para determinar la reactividad potencial de agregados.
NORMA No 176: Método para determinar la densidad y la absorción de agregados gruesos.
NORMA No 177: Método de ensayo para determinar el porcentaje de grumos de arcilla en
agregados.
NORMA No 183: Método para determinar la dureza al rayado de los agregados gruesos.
NORMA No 237: Método de determinación de la densidad y absorción de agregados finos.
NORMA No 579: Efecto de las impurezas orgánicas del agregado fino sobre la resistencia de
morteros y hormigón.
NORMA No 589: Método para determinar el porcentaje de terrones de arcilla y partículas
deleznables en el agregado.

C- AGUAS

El agua que se utilice en la fabricación del concreto o mortero, como también en el proceso de
curado, deberá ser fresca, limpia y exenta de cantidades perjudiciales de ácidos, álcalis, materia
orgánica u otras impurezas. Toda agua utilizada en la fabricación de concreto deberá ser
previamente aprobada por el CONTRATANTE y/o el INTERVENTOR, quien ordenará los
ensayos de laboratorio que considere necesarios, cuando aquella provenga de fuentes
sospechosas.

En caso de duda, el CONTRATANTE y/o el INTERVENTOR ordenará un análisis químico del

agua, cuyos resultados deberán cumplir las siguientes limitaciones:

Ph 5.5 - 9.0
Sustancia disuelta 15 gr/litro
Sulfato (como SO4) 1 gr/litro
Sustancias solubles disueltas en éter 15 gr/litro
Ión de Cloruro 8 gr/litro
Hidrato de Carburo No debe contener

D- ADITIVOS

Aquellas substancias que sea necesario incorporar al concreto y/o mortero, tales como
impermeabilizantes, acelerantes, plastificantes, aireantes, etc., deberán dosificarse con especial
cuidado y en todo caso siguiendo fielmente las instrucciones y bajo la asesoría de la respectiva
casa especialista, previa aprobación del INTERVENTOR, y sin que esto conlleve disminución
en las características mínimas exigidas al concreto y/o mortero.

Aquellos aditivos que no estén especificados en planos ni en especificaciones particulares y que

el contratista (previa autorización escrita por parte del INTERVENTOR y sin que su uso implique
disminución en las características mecánicas mínimas exigidas al concreto y/o mortero
diseñado) utiliza con el objeto de facilitar las condiciones de trabajo, acelerar o retardar su
rendimiento etc. serán por cuenta del contratista sin costo alguno para la obra.

E- CONCRETOS

Esta especificación reúne las normas mínimas que debe cumplir en cuanto a materiales,
preparación y utilización, el concreto, material resultante de la mezcla de cemento Portland
como elemento ligante, agua y materiales de relleno inertes como son el agregado grueso y el
agregado fino. En general se entiende por agregado grueso aquel constituido por piedra
triturada, grava o una combinación de las dos, y por agregado fino aquel material resultante de
la desintegración natural o artificial de rocas.

El Contratista realizará los diseños de mezclas que sean necesarios con los materiales a usar
en la obra y con suficiente anterioridad a la ejecución de la misma, con el fin de determinar
correctamente las granulometrías, dosificaciones y demás condiciones apropiadas para obtener
las cantidades de concreto especificadas.

En lo posible, todo concreto deberá ser pedido a la central de mezclas autorizada por el
INTERVENTOR.

Para el hormigón se deben cumplir las siguientes normas ICONTEC:

Normas Generales:

NORMA No 385: Hormigón y sus agregados, terminología.

NORMA No 454: Hormigón fresco. Toma de muestras.
NORMA No 1299: Aditivos químicos para el hormigón.

Ensayos:
NORMA No 224: Método para determinar el contenido de aire en morteros de cemento
hidráulico.
NORMA No 490: Yeso para refrentado de cilindros de hormigón. Ensayo a compresión.
NORMA No 491: Morteros de azufre para refrentado de cilindros de hormigón.
NORMA No 504: Refrentado de cilindros de hormigón.
NORMA No 550: Cilindros de hormigón tomados de las obras para ensayos de compresión,
elaboración y curado.
NORMA No 673: Ensayo de resistencia a compresión de cilindros normales de hormigón.
NORMA No 722: Ensayo de tracción indirecta de cilindros normales de hormigón.
NORMA No 889: Ensayo de resistencia a tracción y compresión.
NORMA No 890: Hormigón. Determinación del tiempo de fraguado de mezclas por medio de su
resistencia a la penetración.
NORMA No 1028: Determinación del contenido de aire en hormigón fresco. Método
columétrico.
NORMA No 1032: Método de ensayo para determinar el contenido de aire en hormigón fresco.
Método de presión.
NORMA No 1294: Método para determinar la exudación del hormigón.
NORMA No 1377: Hormigón. Elaboración y curado de muestras en el laboratorio.
NORMA No 1513: Hormigón. Ensayo acelerado para la predicción de resistencias futuras de
compresión.

F- REFUERZOS

Esta especificación reúne los requisitos mínimos que deben cumplir las barras de acero
utilizadas como refuerzo del concreto.

El acero es básicamente un material resultante de la aleación del hierro y el carbono que puede
contener otros elementos que le proporcionan características especiales.

El refuerzo debe cumplir las siguientes normas ICONTEC:

Especificaciones:

NORMA No. 116: Alambre duro para refuerzo de Concreto.

NORMA No. 159: Alambre de acero para concreto precomprimido.
NORMA No. 161: Barras lisas de acero al carbono para hormigón armado.
NORMA No. 245: Barras de acero al carbono trabajadas en frío para hormigón armado.
NORMA No. 248: Barras corrugadas de acero al carbono para hormigón armado.
NORMA No. 1182: Barras de acero aleadas acabadas en frío.

Ensayos:

NORMA No. 1: Ensayo del doblamiento para productos metálicos.

NORMA No. 2: Ensayos de tracción para productos de acero.

Para cualquier anotación y/o aclaración, primarán las especificaciones consignadas en la

licitación de cimentación y estructura, las cuales son parte integral de este documento.

G- MORTEROS

Descripción

Esta especificación reúne los requisitos mínimos que deben cumplirse en cuanto a la
preparación y los materiales del mortero para pega y pañete de los elementos de la
mampostería.
Materiales

- El mortero debe estar formado por los siguientes materiales:

- Un elemento ligante que será cemento Portland o una combinación de cal
- apagada y cemento Portland. En ningún caso se usará la cal sola como aglutinante.
- Agua potable para hidratación del material ligante y para que el mortero sea plástico.
- Arena.
- Aditivos especiales, si así lo indican los planos y especificaciones particulares.

Ejecución

1. El mortero usado como pega debe llenar completamente los espacios entre los
elementos de mampostería y debe tener una composición tal que su resistencia en
estado endurecido, se aproxime lo más posible a la de los elementos de mampostería
que une.
2. El mortero usado como pañete debe tener la plasticidad y consistencia necesarias para
adherirse a la mampostería de tal forma que al endurecer resulte un conjunto
monolítico.
3. Los requisitos mínimos de los materiales serán:
a. Cemento y agua: Los que se indican en la especificación correspondiente.
b. La cal utilizada como aglutinante de mortero debe cumplir la norma ASIM C207-49
(1968) KMYDRATED LIME FOR MASONERY Y PURPOSE, y para ensayo se deben
cumplir las normas ASTM C-25 para análisis químicos y ASTM C-110 para ensayos
físicos.
c. ARENA: Las arenas se clasifican y se nombran de la siguiente manera:
- Arena de peña o de mina, hasta un 20% más fino que tamiz ICONTEC 74(#200).
- Arena semilavada, hasta un 10% más fino que tamiz ICONTEC 74 (#200).
- Arena lavada: Según modificación -0001.

La siguiente es una guía para aproximar las cantidades requeridas en las mezclas de mortero
preparado en obra:

Proporción Cemento Arena

Cemento Arena Kg m3
1 1 950 0.74
1 2 625 0.97
1 3 450 1.05
1 4 350 1.12
1 5 300 1.15
1 6 250 1.18
1 7 225 1.20
1 8 200 1.22
1 9 175 1.24
1 10 140 1.25
1 12 125 1.25
 4. Preparación
a. Mezclado manual: Debe practicarse sobre una superficie de hormigón endurecido o un
recipiente impermeable para evitar la pérdida de la lechada de cemento.
b. Mezclado con mezcladora mecánica: El mezclado debe durar por lo menos 1 ½
minutos.
c. No deberá utilizarse mortero que haya estado humedecido por más de una hora.
d. No deberá utilizarse mortero que haya estado mezclado en seco con más de cuatro (4)
horas de anticipación. Si la arena está húmeda, no se permitirá una anticipación mayor
de dos (2) horas.
e. No se permitirá agregar a una mezcla ya preparada ninguno de sus componentes, con
el fin de rejuvenecerla o cambiar las proporciones del mortero.

Medida y Forma de Pago

El costo del mortero deberá incluirse de acuerdo con el elemento donde se utilice, por ejemplo,
el del mortero de pega para muro debe estar incluido en el del capítulo respectivo de muros y
liquidarse de acuerdo con las unidades de medida establecidas en los análisis de precios
unitarios.

Los ensayos hechos sobre morteros deben cumplir las siguientes normas ICONTEC:

No. 111: Método para determinar la fluidez de morteros de cemento hidráulicos.

No. 112: Mezcla mecánica de pastas de cemento hidráulico y morteros de consistencia plástica.
No. 119: Método para determinar la resistencia a la tensión de morteros de cemento hidráulico.
No. 120: Método para determinar la resistencia a la flexión de morteros de cemento hidráulico.
No. 220: Método para determinar la resistencia a la comprensión de morteros de cemento
hidráulico usando cubos de 50.8 mm de lado.
No. 397: Expansión potencial de morteros de cemento Pórtland expuestos a la acción de
sulfatos.
No. 489: Resistencia química de morteros.
No. 547: Exudación de pastas y morteros de cemento.

ESPECIFICACIONES PARTICULARES

Si dentro del diseño que entregue el contratista se requiere esta contemplado estos acabados
su procesos constructivos serán de la siguiente manera:

1 MAMPOSTERÍA

GENERALIDADES

En todos los casos se seguirán las instrucciones y recomendaciones constructivas realizadas

por los fabricantes de los productos utilizados.

Las dimensiones de los anchos de los muros aquí expuestas no incluyen la incidencia de
recubrimiento en enchape, que se aplicaran según los lineamientos generales definidos en los
cuadros de acabados por espacio, los cuales se realizaran por el contratista y con aprobación
por parte de la interventoría hacen parte las funciones del contratista, con el fin de determinar el
ancho final de los mismos, el cual puede variar de un espacio a otro.

Para los muros en mampostería tradicional,Se debe cumplir con todos los requisitos de
la norma NSR –10, las actividades de obra como son la ejecución de las columnetas,
refuerzos horizontales, cintas de refuerzos y dilataciones, se deben prever y realizar
conjuntamente con la ejecución de los muros nuevos, no se permitirá la ejecución de
regatas para tal fin, y su incidencia estará incluida dentro del precio del correspondiente
ítem de mampostería.

MURO EN BLOQUE No 4 E .12 INCLUYE EL REFORZAMIENTO NSR-10 (M2)

1.2 MURO EN BLOQUE No 4 E .25 INCLUYE EL REFORZAMIENTO NSR-10 (M2)

Descripción:

Mampostería interior ejecutada con ladrillo hueco No. 4 de dimensiones estándar, distribuido de
acuerdo a las cotas totales indicadas en los planos generales del “Proyecto” y teniendo en
cuenta los espesores de los muros con sus acabados.

El bloque debe ser prensado y cortado a máquina, sólido, bien cocido, de forma regular. De las
dimensiones correctas de textura compacta exenta de terrones, rajaduras, hendiduras o
cualquier otro aspecto que afecte su durabilidad o resistencia; las estrías del bloque deberán ser
nítidas y uniformes.

Ejecución:

La ejecución de las actividades de mampostería tendrá como base los planos arquitectónicos
generales, las ampliaciones de espacios incluyendo aquellas correspondientes a las áreas
húmedas del “Proyecto”, y los cortes de fachada.

Se iniciará el replanteo de muros despejando totalmente las placas que deberán estar barridas,
y libres de desperdicio de pañetes, se recuperarán los ejes estructurales, verificando su
ortogonalidad antes de proseguir, luego se replanteará la mampostería de fachadas e interiores
con hilo y mineral, de acuerdo a los planos mencionados, el replanteo además deberá
realizarse teniendo en cuenta los elementos del reforzamiento, las puertas y ventanas

En los extremos de cada uno de los tramos rectos de muros se instalarán boquilleras
perfectamente plomadas en dos sentidos, sobre las cuales se marcará el estantillón de hiladas
de acuerdo a la distribución relacionada en los planos de corte de fachada, la que será
proyectada con hilos de manera que se controle el nivel en cada una de las hiladas.

La conformación del muro se ejecutará, una vez se haya humedecido el yacimiento, de acuerdo
a las trabas requeridas en cada área específica, procediendo a prolongar las ducterías de
instalaciones hidráulicas, eléctricas u otras a que hubiera lugar, evitando la apertura de regatas
en muros frescos. De no existir aclaraciones adicionales, los muros se trabarán en hiladas de
soga o media pieza.

Se utilizarán morteros de pega 1:4 homogéneamente en las áreas de pega, sentando

seguidamente la hilada una vez se ha distribuido la pega lateral. Se retirarán los excedentes
laterales de mortero, retapando las pegas; las caras del muro deberán ser perfectamente
verticales, aptas para recibir los acabados planteados en el “Proyecto”.
Se debe tener en cuenta para el aparejo de muros en bloque que éstos se hacen sobre las
caras llenas y en las trabas de esquina los vacíos se llenarán con mortero.

Se elevara este tipo de mampostería desde la placa inferior hasta la placa superior, atendiendo
las indicaciones referentes a construcciones sismorresistentes NSR-10.

Los antepechos en este tipo de mampostería, deben construirse atendiendo las indicaciones
referentes a construcciones sismorresistentes NSR-10.

Se debe cumplir con todos los requisitos de la norma NSR –10, las actividades de obra
como son la ejecución de las columnetas, refuerzos horizontales, cintas de refuerzos,
confinamientos y dilataciones, se deben prever y realizar conjuntamente con la ejecución
de los muros nuevos, no se permitirá la ejecución de regatas para tal fin, y su incidencia
estará incluida dentro del precio del presente ítem de mampostería.

A continuación se describen las actividades que deberán ser realizadas para el

reforzamiento de los elementos no estructurales del proyecto para muros en mampostería
tradicional y que deberá considerar el contratista dentro de este ítem de esta
mampostería.

Los refuerzos y secciones de los elementos serán los especificados por el cálculo
estructural.

Cintas de amarre

Se refiere a la ejecución de cintas de amarre en concreto para muros, antepechos y

dinteles en el proyecto. La dimensión del elemento será la especificada en los planos de
detalle, suministrados por el estudio estructural.

La ejecución de remates se hará sobre formaletas de madera, el concreto y acero de

refuerzo especificado por el calculista, así como tener en cuenta los plomos, dilataciones
y los detalles de empastes laterales de los remates con la estructura.

Es de primordial importancia los detalles sobre anclajes contenidos en los planos

estructurales y las especificaciones contenidas en los mismos.

Materiales:

Concreto 3000 psi preparado con arena lavada y gravilla fina cuyo tamaño máximo será
de ½” (12 mm). Y/o el que arroje el estudio estructural.

Columnetas de amarre

Se refiere a la ejecución de columnetas en concreto para muros, antepechos y zócalos en

el proyecto.

Se debe generar una columneta vertical máximo cada dos metros, cambio de dirección de
muros o donde exista un vano de puerta o ventana, de acuerdo a la NSR 10.
Su ejecución se hará una vez el muro este realizado, habiendo dejado previamente el
espacio de la columneta. No se permitirá la ejecución de regatas para tal fin. Se utilizaran
formaletas de madera, el concreto y acero de refuerzo especificado por el calculista. Se
deben respetar las dimensiones y detalles incluidos en planos estructurales, como los
plomos y dilataciones y los detalles de empastes laterales de los remates con la
estructura.

El hierro de refuerzo debera estar asegurado a la placa superior e inferior, mediante un

anclaje epoxico, tipo SIKADUR 42 o similar.

Es de primordial importancia los detalles sobre esfuerzos y anclajes contenidos en los

planos estructurales y las especificaciones contenidas en los mismos.

Materiales:

Concreto de las especificaciones señaladas en los planos estructurales preparado con

arena lavada y gravilla fina cuyo tamaño máximo será de ½” (12 mm).

Dilatación de los muros

Se refiere a la dilatación de los muros de fachada e interiores con la estructura principal.

Todos los muros de fachada e interiores del proyecto se deben reforzar y dilatar de la
estructura principal.

Se utilizara espuma óicopor de dureza 15 entre el muro, la columna ó viga.

Posteriormente se rellenará con un material elastomerico que impide la infiltración de
agua en los muros y que sea flexible.

Icopor de dureza 15, igas negro de Sika o similar.

Refuerzo horizontal de la mampostería

La presente especificación se refiere a la ejecución del refuerzo horizontal de la

mampostería a construir y ya construida como lo deben demostrar los planos de los
elementos no estructurales.

Se deben generar refuerzos horizontales en la pega de la mampostería, distanciadas

como máximo dos hiladas para muros en bloque No. 4.

Anclajes epoxicos

Los anclajes epoxicos serán utilizados en los realces y reforzamientos. Se utilizara varilla
fy = 60.000 psi o de fy =2400 psi según sea el caso. Se perforaran los huecos con un
taladro percutor con una profundidad Ld, se debe limpiar perfectamente el orificio y
garantizar que quede libre de toda partícula, y rellenar la perforación con epóxico tipo
Sikadur 42 anclaje o similar. La varilla se debe introducir hasta el fondo de la perforación
y se debe dejar fraguar 24 horas. Se deben seguir todas las normas del fabricante
escogido.

Materiales y equipos:
Mortero de arena de peña 1:4, bloques o ladrillos hueco No. 4 de acuerdo a las especificaciones
del “proyecto”.

Todos los materiales para el Reforzamiento NSR-10 de la Mampostería, como son entre otros:
Hierros de 60000 psi. Concreto gravilla fina 3000 psi. Sikadur 42, icopor dureza 15, formaletas,
etc.

Alambre, hilo y mineral para replanteo, plomadas y niveles, barras y cepillos para la limpieza de
placas, boquilleras e hilos, palas, bateas, cucharas y palustres.

Medida:

Los muros se medirán por Metros cuadrados (Mts2), con una aproximación de un decimal,
descontando los vanos de puertas y ventanas. No se medirán por aparte, ni se reconocerán o
cancelaran ML, de Mampostería, ni de reforzamientos, su incidencia debe estar incluida en el
precio del presente ítem por M2.

1.3 DIVISIÓN MUROS DE YESO 12.2 CM. TIPO GYPLAC O SIMILAR PLACAS DE 5/8”
TIPO (RF Y/O RH) INCLUYE FRESCASA (M2)
(Sistema liviano en seco)
Terminado junta invisible.

Descripción:

Se refiere al suministro e instalación de muros interiores en paneles de yeso, según la forma,

distribución y características expresadas en los planos entregados por el contratista.

Sobre la misma estructura y dependiendo del uso y localización del muro, se utilizaran placas
de distintas características a saber:

ZONAS HUMEDAS INTERIORES:

Placas de fibrocemento resistentes a la humedad, tipo (RH) 5/8”.

En las caras de los muros de ambientes expuestos a la humedad, se debe utilizar una placa
especial con mayor resistencia a la humedad que las tradicionales, agregando a la mezcla de
yeso aditivos siliconados, su utilización está indicada en ambientes de alto grado higrométricos.
La placa es fácilmente identificable ya que la cara expuesta es verde y ofrece una excelente
base para la instalación de cerámica, azulejos y revestimientos plásticos, para el caso de
paredes de baños y pocetas de aseo debe utilizarse específicamente esta clase de placas, y no
se deben pintar. Para la colocación de enchapes se debe utilizar un tipo de pega recomendada
por el fabricante de las placas, siguiendo los procedimientos indicados por el fabricante del
producto.

MUROS INTERIORES:
Placas de yeso resistentes al fuego, tipo (RF) 5/8”.

En todos los muros se debe utilizar una placa especial con alta resistencia al fuego, ya que
contiene en la mezcla de yeso una mayor cantidad de fibra de vidrio que preserva de mejor
manera la integridad de la placa bajo la acción del fuego, su uso está especificado para toda la
clínica, en muros y cielorasos, salvo en los zonas húmedas. La placa es fácilmente identificable
ya que la cara expuesta es roja.

Procedimiento general

La construcción de paredes tipo (sistema liviano en seco) consiste en la instalación de una

estructura de soporte hecha con perfiles metálicos a la cual se fija por ambas caras placas
planas, el armado del sistema consiste básicamente en los siguientes pasos:
• Armado de la estructura
• Colocación de las placas
• Tratamiento de juntas, masillado y otros acabados

A continuación se describe cómo realizar el montaje utilizando estructura metálica, siendo este
concepto válido también para muros con placas de fibrocemento.

1. Armado de estructura

Para toda la estructura de placas en este sistema se suministraran párales y canales de

lámina galvanizada cal. 24, canal 90 y paral 89 mm.

a. Replanteo de estructura
Se marca la posición exacta donde se fijarán las canales sobre las bases o bordillos
previamente ejecutados, con nivel, hilo marcador, etc.

b. Colocación de canales Para construir paredes, las canales se ubican en la posición

previamente formada por la base de los muros y contra la placa de entrepiso. Se fijan con
tornillos y chazos de 8 mm de diámetro o clavos de acero con pistola de impacto.

c. Colocación de párales
Los párales se ensamblan en las canales cada 61 cm o 40.6 cm. de eje a eje y se fijan entre sí
con tornillos de cabeza extraplana. Si se requiere cubrir alturas o longitudes mayores a 2.44 m,
los párales se acoplan telescópicamente superponiéndose 0.20 m girándolos 180 grados uno
con respecto al otro. Cuando los párales resultan demasiado largos, se recortan con tijeras para
metal.

La estructura de los muros debe fijarse desde la base de soporte hasta la losa de entrepiso.
1. Colocación de las placas

a. Corte de la placa
Las placas se deben cortar de tal manera, que se acomoden fácilmente en el lugar asignado, es
importante medir bien antes de realizar el corte, las uniones entre placas deberán ser lo más
cerradas posible A 1 mm; ya que esto facilitará el masillado final.
El corte de las placas puede hacerse con medios mecánicos, lo usual es utilizar bisturí,
procediendo como se detalla a continuación:

• Se apoya la placa GYPLAC sobre una superficie plana y con la ayuda de una escuadra
o regla metálica se corta por el lado del papel que quede a la vista (cara con bisel).
• Apoyando la línea de corte sobre el borde de una mesa de trabajo o similar, se presiona
ligeramente, produciendo el corte del núcleo de yeso.
• Se da vuelta a la placa y se corta el papel de la cara posterior, por la línea de corte
utilizando nuevamente el bisturí.
• Para asegurarse de que la unión entre placas quede lo más cerrada posible, se
repasará el borde de corte con un refílador.

b. Colocación de placas – Generalidades

El armado del sistema consiste básicamente en los siguientes pasos:

Las placas se fijan a la estructura, en sentido vertical u horizontal trabándolas entre sí.
Fijación y disposición de placas 61cm de eje a eje.

Nunca se debe ubicar en uniones de placas una placa con bisel y otra sin él.

Cuando fijen dos placas sobre el mismo paral, los extremos de ellas deben coincidir con los ejes
de los párales.

No debe hacer coincidir el empalme de dos placas con las jambas de los marcos de puertas o
ventanas ni con dinteles de aberturas. En esos casos la placa se debe cortar en forma de "L" ó
"U" invertida.
Cuando en un mismo local hay cielos rasos y paredes o revestimientos con placas de yeso, se
deben colocar primero las placas del cielo raso y luego las placas de las paredes y/o
revestimientos, colocando las placas de arriba hacia abajo.

En el encuentro con el piso se prevé la disposición de bases de 10 cm, sobre el nivel de

acabado de piso, como se explicaran en el respectivo ítem, para evitar la absorción de
humedad por capilaridad, y para permitir la ejecución del guarda escoba en granito, La
colocación del guardaescoba permite un correcto acabado. Cuando el diseño requiere el apoyo
de la placa contra el piso, se debe aplicar un sellador siliconado en su borde inferior. Este
tratamiento no es necesario si el piso es tapete, madera, etc.

c. Fijación de la placa

Cuando es pared simple las placas se fijan a la estructura con tornillos autorroscantes tipo
drywall de 1" y de 1 1/2" cuando es pared doble (dos placas por cada cara).

Para una correcta aplicación se debe utilizar una máquina atornilladora (nunca un taladro
eléctrico), la atornilladora eléctrica además de tener las revoluciones adecuadas para una
óptima fijación, posee un dispositivo de tope, que permite regular la profundidad exacta que el
tornillo debe penetrar en la placa.

El tornillo debe quedar ligeramente hundiendo el papel de la placa, no debe sobresalir la cabeza
de la superficie, ni romper él papel y no torcerse. Si esto ocurre se debe retirar el tornillo y
colocarlo a pocos centímetros de distancia, nunca en el mismo orificio.

Acabados
Las uniones de placa serán tratadas según los puntos que a continuación se detallan:
• Resanado de las uniones.
• Colocación de la cinta.
• Primera capa de masilla.
• Segunda capa de masilla. : Si las uniones de placas son con bisel.
• Tercera capa de masilla. : Si las uniones de placas no tienen bisel.
• Aplicación de pintura, o enchape.

Resanado
Las uniones se resanan antes de colocar la cinta, con una mezcla del 70% de masilla GYPLAC
lista para usar y 30% de yeso. El objetivo del resane es evitar el rechupado de la cinta de
celulosa especial.

Colocación de la cinta
Se utiliza una cinta de malla especial, que absorbe las tensiones de las uniones y evita que
aparezcan fisuras. Todas las uniones de las placas deben llevar cinta, independientemente del
tratamiento final que vaya recibir la placa. La cinta presenta una ranura central que facilita el
doblado, cuando se deba aplicar en uniones con ángulos internos, al unir paredes con paredes;
paredes y revestimientos, paredes y cielos rasos o revestimientos y cielos rasos, realizados con
placas de yeso.

Cuando hay unión entre placas de yeso y cualquier otro material (por ejemplo concreto
armado) se debe dejar una junta de dilatación.

Una vez resanada la unión de placas, con una espátula de 6" se distribuye la masilla y sobre
esta se adhiere la cinta. El exceso de masilla se quita con espátula. Procediendo del centro de
la cinta hacia afuera. No dejar rebabas. Dejar secar.

1. Aplique la masilla generosamente en el rebaje entre las placas.

2. Aplique la cinta de celulosa especial sobre la masilla bien en el centro, sobre el eje de la
junta.
3. Comprima la cinta sin exagerar a fin de evitar la salida total de la masilla. Una falta de masilla
puede causar un pegado defectuoso de la cinta y una ampolla.
4. Recubrimiento de las cabezas de tornillos, pase al mismo tiempo la masilla sobre las cabezas
de los tornillos.

En ángulos internos cuando se juntan placas de yeso, se aplica masilla lista para usar sobre
cada cara del ángulo, como se hace en la junta plana. La cinta se debe doblar por la ranura que
presenta antes de aplicar.
La cinta se ajusta y se quita todo el exceso de masilla trabajando cada cara del ángulo. Las
capas de terminación se pueden aplicar con espátulas de esquina o planas.
Los ángulos externos se protegen por perfiles esquineros CURVOS, Luego la masilla se aplica
sobre cada cara del ángulo. Cuando se usan esquineros metálicos es fundamental
desengrasarlos, antes de aplicar la masilla.

Colocadas las cintas se procede a la aplicación de sucesivas capas de masilla, siempre

dejando secar 24 horas entre capa y capa.

APLICACIÓN DE PINTURAS
En los lugares que no llevaran enchape, se deberá aplicar una mano de vinilo sobre las
superficies de los muros con el fin de detallar el enmasillado, esta primera mano para detallar,
esta incluida dentro del valor de este ítem.

Cuando la superficie deba llevar pinturas especiales como epóxicas, satinadas, esmaltes
sintéticos, etc. se deben seguir las instrucciones del fabricante de la pintura.

INSTALACIONES

Si la pared alberga tuberías de instalaciones eléctricas, hidráulicas, gas, etc., éstas

deben preverse e instalarse antes de colocar las placas.

Los perfiles párales entre otras características, presentan perforaciones en su alma, cuyas
formas y distanciamiento corresponden a cálculos estructurales, precisos. Estas perforaciones
son especialmente diseñadas para permitir el paso de las tuberías de la mayoría de
instalaciones. Los orificios de los párales deben quedar perfectamente alineados a la misma
altura; así como, la fijación de la tubería debe ser firme, a fin de evitar el movimiento de las
mismas.

El contratista debe verificar la profundidad requerida para la instalación de cajas, gabinetes y

tableros de las distintas instalaciones.

Deben preverse refuerzos y estructuras de sostén para apoyar, fijar o colgar los
distintos elementos y muebles que se requieran y de cada instalación, como cajas de luz,
artefactos, registros y tapa registros, etc. Estos se deben sujetar firmemente a la
estructura, y su incidencia está incluida en el valor del m2 de muro.

Una vez armada la estructura, pasadas y fijadas las tuberías, cajas o artefactos de las distintas
instalaciones, con sus correspondientes pruebas hidráulicas, de presión o cableados; se
procede a la colocación de las placas. Con una sierra de copa o un serruchín auxiliados por el
bisturí o con un cortador circular, se hacen todos los orificios para las cajas de conexiones o
derivaciones eléctricas, centros de iluminación, difusores de aire acondicionado, conexiones
sanitarias, de gas, etc. Cuando las placas estén colocadas, se proceda a resanar las uniones,
colocando la cinta y el masillado.

Todos los muros deberán incluir el suministro e instalación de FRESCASA 3 ½” o

similar.

Materiales y equipos

Incluye la ejecución, materiales y equipos necesarios para la correcta ejecución del muro
terminado, estos son: placas RF o RH según sea el caso, soportes, canales calibre 24 de 9
cm, parales, cinta de malla, esquineras metálicas, refuerzos, dilataciones, frescasa 3 ½”,
masillas y elementos de fijación, etc., siguiendo en todo momento las instrucciones dadas por el
fabricante para tal fin.

Medida y forma de pago:

Se medirá y se cancelará por Metro cuadrado (M2) de muro terminado, midiendo la superficie
de una de las dos caras del muro con placas instaladas. No se reconocerá ni medirán por
aparte metros lineales, tapas de los cantos o remates de los muros, ni los refuerzos en soportes
para puertas o ventanas, pases de tuberías o salidas para instalaciones, su incidencia se
incluirá en el análisis de los costos por m2 del producto terminado.

Se descontarán los vanos de puertas y ventanas.

El precio ofrecido por el contratista debe incluir la incidencia de la utilización de placas

(RF o RH) en las caras de los muros de acuerdo a los lineamientos expresados al inicio
del presente capitulo y las necesidades de la obra. Se reconocerá un mismo valor por
este concepto. La incidencia en la utilización de uno u otro tipo de placa debe
considerarse en el presente ítem.

1.4 MUROS COMBINADOS DE FIBROCEMENTO 10 MM Y YESO 5/8” TIPO (RF Y/O

RH) INCLUYE FRESCASA 3 ½” (M2)
(Sistema liviano en seco)

Descripción:

MUROS FACHADAS:
Placas de fibrocemento 10 mm, en cara exterior
Muros en bloque Nº 4
Placas de yeso 5/8” del tipo RH o RF, en cara interior
Terminado junta invisible.

Los muros, antepechos y dinteles no estructurales localizados en fachada, se ejecutaran de

forma combinada: el lado externo en placa de fibrocemento de 10 mm de espesor, y el lado
interno en placa de yeso del tipo RH y RF de 5/8”, según la especificación del ambiente interior,
o en bloque Nº4 de acuerdo al diseño y especificaciones arquitectónicas.

El constructor debe ceñirse a los manuales actualizados y recomendaciones de los

fabricantes reconocidos del sistema de construcción liviana en seco; los procedimientos
constructivos descritos a continuación son de carácter ilustrativo y general.

Procedimiento general

La construcción de paredes tipo (sistema liviano en seco) consiste en la instalación de una

estructura de soporte hecha con perfiles metálicos a la cual se fija por ambas caras placas
planas, el armado del sistema consiste básicamente en los siguientes pasos:
• Armado de la estructura
• Colocación de las placas
• Tratamiento de juntas, masillado y otros acabados

A continuación se describe cómo realizar el montaje de las placas exteriores de fibrocemento.

Las placas en yeso se instalaran según lo expuesto en el ítem anterior.

Armado de estructura

Para toda la estructura de placas en este sistema se suministraran párales y canales de

lamina galvanizada cal. 24, canal 90 y paral 89 mm.
a. Replanteo de estructura
Se marca la posición exacta donde se fijarán las canales sobre las bases o bordillos
previamente ejecutados, con nivel, hilo marcador, etc.
El contratista debe verificar la profundidad requerida para la instalación de cajas, gabinetes y
tableros de las distintas instalaciones.

b. Colocación de canales Para construir paredes, las canales se ubican en la posición

previamente formada por la base de los muros y/o la losa superior. Se fijan con tornillos y
chazos de 8 mm de diámetro o clavos de acero con pistola de impacto.

Nota:

Los muros dinteles en fachada, superiores a 1.20 y hasta 2.60 mts de altura, deberán prever un
refuerzo dintel inferior hecho en perfil estructural tipo PHR C – 3 MM. Sobre este perfil se
instalara la canal inferior del muro. Este refuerzo no quedara a la vista.

El mecanismo de soporte y anclaje de este perfil deberá considerar los movimientos de la

estructura.

c. Colocación de párales

Los párales se ensamblan en las canales cada40.6 cm. de eje a eje y se fijan entre sí con
tornillos de cabeza extraplana. Si se requiere cubrir alturas o longitudes mayores a 2.44 m, los
párales se acoplan telescópicamente superponiéndose 0.30 m girándolos 180 grados uno con
respecto al otro. Cuando los párales resultan demasiado largos, se recortan con tijeras para
metal.

La estructura de los muros debe fijarse desde la base de soporte hasta la losa de entrepiso.

2. Colocación de las placas

a. Corte de la placa

Las placas de fibrocemento se deben cortar de tal manera, que se acomoden fácilmente en el
lugar asignado, es importante medir bien antes de realizar el corte, las juntas entre placas
deberán ser mínimo de 3 mm, para permitir el llenado de la misma.

El corte de las placas puede hacerse con medios mecánicos, lo usual es utilizar un rayador y/o
cierra eléctrica circular, con disco resistente a la abrasión.

b. Colocación de placas – Generalidades

El armado del sistema consiste básicamente en los siguientes pasos:

Las placas se fijan a la estructura, en sentido vertical u horizontal trabándolas entre sí.

Nunca se debe ubicar en uniones de placas una placa con bisel y otra sin él.
No debe hacer coincidir el empalme de dos placas con las jambas de los marcos de puertas o
ventanas ni con dinteles de aberturas. En esos casos la placa se debe cortar en forma de "L" ó
"U" invertida.
Cuando en un mismo local hay cielos rasos y paredes o revestimientos con placas de yeso, se
deben colocar primero las placas del cielo raso y luego las placas de las paredes y/o
revestimientos, colocando las placas de arriba hacia abajo.

Para evitar la absorción de humedad por capilaridad y para permitir la ejecución del guarda
escoba en granito, en el encuentro con el piso se prevé la disposición de bases de 10 cm, sobre
el nivel de acabado como se explicara en el respectivo ítem. Se debe prever junta de dilatación
de 10 mm de espesor cuando la placa se encuentre con otro material, contra el piso y contra los
entrepisos.

Si la dilatación es hacia el exterior, se deberá tratar con un sellante elástico a base de

poliuretano.

c. Fijación de la placa

Cuando es pared simple las placas se fijan a la estructura con tornillos autorroscantes tipo
drywall No. 6x1” y de 1 1/2" cuando es pared doble (dos placas por cada cara).

Para una correcta aplicación se debe utilizar una máquina atornilladora (nunca un taladro
eléctrico), la atornilladora eléctrica además de tener las revoluciones adecuadas para una
óptima fijación, posee un dispositivo de tope, que permite regular la profundidad exacta que el
tormillo debe penetrar en la placa.

Se debe avellanar la placa con broca de tungsteno de 5/16” o de 3/8” antes de realizar la
fijación. El tornillo debe quedar ligeramente hundido en la placa, no debe sobresalir la cabeza
de la superficie, y no torcerse. Si esto ocurre se debe retirar el tornillo y colocarlo a pocos
centímetros de distancia, nunca en el mismo orificio. Las fijaciones deben colocarse a una
distancia máxima de 30 cm.

Acabados
Las uniones de placa serán tratadas según los puntos que a continuación se detallan:

• Relleno de juntas.
• Pulido
• Colocación de la cinta.
• Primera capa de masilla.
• Segunda capa de masilla. : Si las uniones de placas son con bisel.
• Tercera capa de masilla. : Si las uniones de placas no tienen bisel.
• Aplicación de pintura, o enchape.

Relleno de juntas
Se utilizara un adhesivo epoxico tipo Sikadur Panel o similar, se aplicara únicamente entre la
dilatación entre placa y placa, este adhesivo se aplica con espátula, evitando dejar residuos por
fuera de la junta, se dará un secado de 24 horas.

Pulido
En caso de no utilizar placas biseladas, se debe rebajar la junta con pulidora o lijadora, para
facilitar el tratamiento posterior, una vez terminado este proceso se debe limpiar el polvo
generado.

Colocación de la cinta
Se utiliza una cinta de malla de fibra de vidrio, que absorbe las tensiones de las uniones y evita
que aparezcan fisuras. Todas las uniones de las placas deben llevar cinta, independientemente
del tratamiento final que vaya recibir la placa.

Cuando hay unión entreplacas y cualquier otro material (por ejemplo concreto armado)
se debe dejar una junta de dilatación.

1 .Aplique la masilla generosamente en el rebaje entre las placas.

2. Aplique la cinta sobre la masilla bien en el centro, sobre el eje de la junta.
3. Comprima la cinta sin exagerar a fin de evitar la salida total de la masilla. Una falta de masilla
puede causar un pegado defectuoso de la cinta y una ampolla.
4. Recubrimiento de las cabezas de tornillos, pase al mismo tiempo la masilla sobre las cabezas
de los tornillos.
Los ángulos externos se protegen por perfiles esquineros metálicos, los bordes de placas
expuestos con ángulos de ajuste metálicos. Luego la masilla se aplica sobre cada cara del
ángulo. Cuando se usan esquineros metálicos es fundamental desengrasarlos, antes de aplicar
la masilla.

Colocadas las cintas se procede a la aplicación de sucesivas capas de masilla, siempre

dejando secar 24 horas entre capa y capa.

APLICACIÓN DE PINTURAS

Cuando la superficie deba llevar pinturas especiales como epóxicas, aroflex, pinturas de vinilo
tipo I, esmaltes sintéticos, etc. se deben seguir las instrucciones del fabricante de la pintura.

INSTALACIONES

Si la pared alberga tuberías de instalaciones eléctricas, hidráulicas, gas, etc., éstas

deben preverse e instalarse antes de colocar las placas.

Los perfiles párales entre otras características, presentan perforaciones en su alma, cuyas
formas y distanciamiento corresponden a cálculos estructurales, precisos. Estas perforaciones
son especialmente diseñadas para permitir el paso de las tuberías de las instalaciones. Los
orificios de los párales deben quedar perfectamente alineados a la misma altura; así como, la
fijación de la tubería debe ser firme, a fin de evitar el movimiento de las mismas.

Deben preverse refuerzos y estructuras de sostén para apoyar, fijar o colgar los
distintos elementos y muebles que se requieran y de cada instalación, como cajas de luz,
artefactos, registros y tapa registros, etc. Estos se deben sujetar firmemente a la
estructura, y su incidencia esta incluida en el valor del m2 de muro.
Una vez armada la estructura, pasadas y fijadas las tuberías, cajas o artefactos de las distintas
instalaciones, con sus correspondientes pruebas hidráulicas, de presión o cableados; se
procede a la colocación de las placas. Con una sierra de copa o un serruchín auxiliados por el
bisturí o con un cortador circular, se hacen todos los orificios para las cajas de conexiones o
derivaciones eléctricas, centros de iluminación, difusores de aire acondicionado, conexiones
sanitarias, de gas, etc. Cuando las placas estén colocadas, se proceda a resanar las uniones,
colocando la cinta y el masillado.

Todos los muros deberán incluir el suministro e instalación de FRESCASA 3 ½” o

similar.

Materiales y equipos

Incluye la ejecución, materiales y equipos necesarios para la correcta ejecución del muro
terminado, estos son: Placas de fibrocemento 10 mm, placas yeso RF o RH de 5/8” según sea
el caso, soportes, canales y párales calibre 24 de 9 cm, cinta de malla, esquineras metálicas,
refuerzos, dilataciones, frescasa 3 ½”, masillas, sellos y elementos de fijación, etc., siguiendo en
todo momento las instrucciones dadas por el fabricante para tal fin.

Medida y forma de pago:

Se medirá y se cancelará por Metro cuadrado (M2) de muro terminado, midiendo la superficie
de una de las dos caras del muro con placas instaladas. No se reconocerá ni medirán por
aparte metros lineales, tapas de los cantos o remates de los muros, ni los refuerzos en soportes
para puertas o ventanas, pases de tuberías o salidas para instalaciones, su incidencia se
incluirá en el análisis de los costos por m2 del producto terminado.

Se descontarán los vanos de puertas y ventanas.

El precio ofrecido por el contratista debe incluir la incidencia de la utilización de placas

fibrocemento al exterior, y placas (RF o RH) en las caras de los muros de acuerdo a los
lineamientos expresados al inicio del presente capitulo y las necesidades de la obra. Se
reconocerá un mismo valor por este concepto. La incidencia en la utilización de uno u
otro tipo de placa debe considerarse en el presente ítem.

1.5 BASES PARA MUROS EN YESO Y/O FIBROCEMENTO, HECHAS EN BLOQUE DE

CONCRETO .09*.19*.39 INCLUYE LLENADO DE DOVELAS (ML)
(Ver Plano de detalle)

Descripción:

Corresponde este ítem a la ejecución de bases para muros en yeso y/o fibrocemento, las cuales
se realizaran para permitir la ejecución del guarda escoba en granito fundido y pulido, y para
separar las placas de los muros del piso terminado, para evitar humedades por capilaridad, o
lavado de las áreas.

En los espacios en que se especifique la construcción de guarda escobas media caña, estos
deberán ser realizados previamente a la ejecución del muro siguiendo las indicaciones
especificadas en el respectivo ítem.

Formado de muros.
En los lugares indicados en los planos, se dispondrá sobre la placa una primera hilada de forme
de muro, en bloque en concreto con dovelas de 19*9*29 cm. dispuesto en pandereta, 19 cm de
altura), se preverán los pases de las tuberías e instalaciones por las dovelas del bloque.

Vaciado de dovelas

Rectificado el Forme de Muros, escuadras, alineación, plomo, etc., se procederá a vaciar con
una mezcla de mortero 1:10, las dovelas de los bloques, dejando la superficie superior del
bordillo así formado, completamente lisa y horizontal, para que sirva de base a la canal inferior
de la estructura del muro en yeso y/o fibrocemento.

Posteriormente se realizarán las actividades de alistado de piso, ejecución de medias cañas en

granito y acabado de piso según las indicaciones dadas en los respectivos capítulos.

Las placas de los muros que se instalen se prolongaran más allá de la canal hasta que se
empaten perfectamente plomadas con la dilatación del guarda escoba.

Materiales Y equipo

Bloque en concreto, mortero de pega 1:4, y mortero 1:10 de llenado dovelas.

Herramienta menor.

Medida y forma de pago:

Se medirán y se cancelarán según a los precios establecidos, por Metros lineales (ML), con una
aproximación de un decimal.

1.6 POYO EN CONCRETO BAJO MESONES ALTO 10 CM. (M2)

Descripción:

Comprende la construcción de poyos de concreto formados por una de concreto 10 cm. por
encima del nivel de piso terminado. Se ejecutara por debajo de los muebles que van
empotrados y sobrepuestos al piso para protegerlos contra la humedad.

Se hará limpieza del lugar donde se requiere hacer el vaciado correspondiente, quitando
impurezas y lavando la superficie para mejorar la adherencia. Este vaciado deberá ejecutarse
en los lugares replanteados en planos como base de muebles empotrados y mesones con
mueble.

Se elaborará el concreto de acuerdo a las especificaciones correspondientes de concretos.

Llevará una malla en hierro de 3/8” de 15*15. Se debe dosificar adecuadamente estos
elementos ya que se deben evitar grietas luego de su fraguado porque el objetivo es evitar
humedad en los muebles por lo que no se aceptarán resanes, en tal caso, se procederá a
demoler el poyo para reponerlo a costo del contratista.

La cara frontal del poyo deberá terminarse alineada y de superficie uniforme, por lo que se
utilizará madera de encofrado nivelada y alineada, sobre esta se aplicara el guarda escoba
especificado para cada tipo de ambiente.
 En algunos casos el poyo deberá ser enchapado por lo que el enchape será contabilizado en el
ítem correspondiente a enchapes.

Materiales y equipos:
Se utilizará concreto 2500 psi para su ejecución, hierro de refuerzo de 3/8”, la madera que se
requiere para su vaciado y todo aquello necesario para su terminación, será alisado con
lechada de cemento.

Medición:

El trabajo neto ejecutado se medirá (M2) de ítem ejecutado y terminado de acuerdo a las
especificaciones. El pago será la compensación total por todos los trabajos, materiales
herramientas, equipos, transporte, mano de obra, controles, precauciones, costos indirectos y
otros que impliquen su ejecución.

1.7 MUROS EN BLOQUE DE CONCRETO E. 0.20 MTS, CON DOVELAS VACIADAS EN

GROUTING PARA SALAS DE RAYOS X.

Descripción:

Se construirán muros en bloque de concreto de e. 020*.20*.40 mts, con el objeto de aislar la

sala de rayos X, los muros deben estar construidos con dovelas intermedias cada metro y
esquineras armadas con varilla de 1/2” y rellenas la totalidad de estas en grouting 3000 psi. y
deben tenerse en cuenta los espesores de los muros con sus acabados.

Se elevara este tipo de mampostería desde la placa inferior hasta la placa superior, atendiendo
las indicaciones referentes a construcciones sismorresistentes NSR-10.

Materiales y equipos:

Mortero de arena de peña 1:4, bloques de concreto e. 0.20 mts, varillas de 1/2”, grafiles 4 mm.,
grouting 3000 psi, actividades y materiales necesarios para efectuar el reforzamiento según
NSR-10.

Alambre, hilo y mineral para replanteo, plomadas y niveles, barras y cepillos para la limpieza,
boquilleras e hilos, palas, bateas, cucharas y palustres.

Medida:

Para los muros, en general, se medirán por Metros cuadrados (Mts2), con una aproximación de
dos decimales. No se reconocerán ni medirán por aparte metros lineales de mampostería, su
incidencia debe estar incluida en el valor del presente Ítem.

1.8 BORDILLO BORDE PLACA DE PLAZOLETAS. EN BLOQUE DE CONCRETO

.20*.20*.40 INCLUYE LLENADO DE DOVELAS (ML)

Descripción:
Corresponde este ítem a la ejecución de los muros de borde de las placas de la plazoleta de
acceso, los cuales posteriormente serán enchapados de acuerdo al diseño urbanistico.

Formado de muros.
En los lugares indicados en los planos, se dispondrá sobre la placa una hilada de forme de
muro, en bloque en concreto con dovelas de 20*20*40 cm. dispuesto en pandereta, 20 cm de
altura).

Durante la ejecución de la placa se dejaran dispuestos a los largo del borde de la misma,
hierros de ½” cada 60 cm, los cuales servirán para reforzar la fijación de los bordillos.

Vaciado de dovelas

Rectificado el Forme de Muros, escuadras, alineación, plomo, etc., se procederá a vaciar con
una mezcla de mortero 1:10, las dovelas de los bloques, dejando la superficie superior del
bordillo así formado, completamente lisa y horizontal.

Posteriormente se realizarán las actividades de alistado de piso, ejecución de medias cañas en

gravilla lavada y acabado de piso según las indicaciones dadas en los respectivos diseños
urbanisticos.
Materiales Y equipo

Bloque en concreto, mortero de pega 1:4, y mortero 1:10 de llenado dovelas.

Herramienta menor.

Medida y forma de pago:

Se medirán y se cancelarán según a los precios establecidos, por Metros lineales (ML), con una
aproximación de un decimal.

CIELO RASOS

EL MATERIAL DE LOS CIELO RASOS, SERÁ DEL RESULTADO DEL DISEÑO

ARQUITECTÓNICO CON LA APROBACIÓN POR PARTE DE LA INTERVENTORÍA.

La parte de la obra que se estipula en este capítulo comprende el suministro de toda la mano de
obra, equipos, materiales y la ejecución de todos los trabajos necesarios para llevar a cabo los
distintos cielorasos.

Generalidades

Previo a la colocación, se realizará una lectura de planos arquitectónicos, tomando en cuenta

todos los puntos eléctricos, de incendio, aire acondicionado, sonido etc., para verificar que el
despiece no se cruce con la estructura a montar. También se tomará nota de la ubicación de
las puertas, ventanas y columnas que puedan modificar la altura del cielorraso, o necesiten
cortineros o dilataciones.

Los cielorasos con estructura a la vista deberán distribuirse de forma simétrica con relación al
espacio donde se instalen.
Se deben tener en cuenta los puntos críticos inferiores y superiores como referencia; partiendo
con el nivel de acabado y demarcando con la cimbra.

Se hará una revisión de escuadra y plomo de los muros.

Todos los cielorasos serán descolgados, respetando las alturas arquitectónicas expresadas en
los planos, medidas desde el piso terminado.

Antes de iniciar con la construcción de este cielorraso, el Contratista debe presentar un plano de
modulación del cielorraso, y en la etapa de replanteo se debe tener especial cuidado en
respetar las características del diseño aprobado por el interventor, y coordinar la localización e
instalación de las luminarias.

Los cielorasos empleados deben ser del tipo anti fuego clase A, brindar aceptables
niveles de absorción sonora, observar norma:

Resistencia al fuego de acuerdo a la norma ASTM E84, NSR 10.

Los precios unitarios incluirán desperdicios, transportes internos, perforación, resanes, etc. y
todo cuanto sea necesario para la correcta ejecución de los trabajos incluidos en este capítulo.

Los cielorasos se recibirán después de que todos los elementos adosados a ellos tales como
luminarias, detectores, censores, escotillas de inspección, rejillas, etc. estén debidamente
instalados y probados.

Todos los cielorasos respetaran las alturas arquitectónicas expresadas en los planos, medida
desde el piso terminado.

Su instalación debe cumplir con la NSR 10 que garantice la estabilidad de los mismos.

CIELORASOS EN LÁMINAS DE YESO

Cielo rasos descolgados en lámina de yeso, tipo RF junta invisible

Se refiere este ítem a la instalación de cielo raso de este material.

Se debe utilizar una placa especial con alta resistencia al fuego, ya que contiene en la mezcla
de yeso una mayor cantidad de fibra de vidrio que preserva de mejor manera la integridad de la
placa bajo la acción del fuego. La placa es fácilmente identificable ya que la cara expuesta es
roja.

2.1 CIELORASOS DESCOLGADOS EN LAMINA DE YESO, ½” (RF) JUNTA INVISIBLE

(M2)

2.2 CIELORASOS EN LAMINA DE YESO, ½” (RF) JUNTA INVISIBLE DESCOLGADO

PARA LA CAFETERIA (M2).

2.3 CIELORASO PERIMETRAL EN LAMINA DE YESO ½” (RF) JUNTA INVISIBLE

DESCOLGADO PARA EL AUDITORIO, CON AISLAMIENTO ACUSTICO 1” (M2).
Procedimiento Cielos rasos aplicados junta invisible

Para el armado de cielos rasos yeso se utilizan placas de 12.7 mm de espesor que se atornillan
a la estructura.

Los cielos rasos Junta invisible serán suspendidos

Compuesto por un entramado de perfiles canal de 40 mm, paral de 39 mm y omegas, estos

últimos a los que se atornillan las placas de yeso de 12.7 mm de espesor, con tornillos
drywallautoperforantes N º 6x1”. Perimetralmente se colocan ángulos de acero galvanizado
calibre 24x1”, que sirven para dar nivel y soporte a los perfiles omega. Los perfiles omega
deben ser instalados en sentido perpendicular a la pared de mayor longitud, cada 610 mm, (en
áreas expuesta a la humedad se instalaran cada 407 mm). Como riel principal se utilizan
parales de 39 mm dispuestos cada 813 mm, en sentido paralelo a la pared de mayor logitud.
Para soportar la estructura y reforzarla, se colocan párales o canales en sentido perpendicular a
ésta, formando un entramado de 915x813 mm anclado a la losa de entrepiso tornillos y chazos
de ¼” o clavos de acero con pistola de impacto. Para el acabado se hace el mismo tratamiento
que para paredes.
Las juntas se tratan con cinta y masilla, quedando un acabado similar a los cielos rasos de
revoque y estuco de yeso.
Se debe dejar secar y curar por veinticuatro horas, luego se lija la superficie suavemente, y se
aplica un capa fina de mastique, lijando suavemente de nuevo hasta adquirir una superficie
homogénea.
Para realizar el revestimiento final de una capa de pintura, se dejara secar por veinticuatro horas
y como fase de acabado, se lijará suavemente con la espátula, se aplicará una capa fina de
mastique; se deja secar nuevamente y se le aplicará una mano de pintura vinílica, para detallar
el enmasillado.

En áreas asépticas se deberán terminar de forma redondeada los empates entre techo y muro,
esta actividad se realizara con mediacañas en yeso.

NOTA: las placas se fijan a la estructura, con tornillos autorroscantes tipo Drywall de 1",
distanciados cada 20 o 25 cm. La fijación y/o distribución de las placas será en forma
perpendicular al sentido de los párales, se deben trabar.

Se deberán dejar previstos los pases de instalaciones, luminarias, aberturas y soportes de para
las lámparas y elementos empotradas en el cielorraso.

En general seguirá las instrucciones dadas por el fabricante para su instalación, siguiendo las
recomendaciones dadas para el manejo y tratamiento de placas en yeso expuestas en el
capítulo anterior.

Materiales y equipos

Incluye la ejecución, materiales y equipos necesarios para la correcta ejecución de esta

actividad, estos son: placas RF ½”, soportes, canales, párales, omegas, cintas malla,
esquineras, refuerzos, masillas y elementos de fijación, siguiendo en todo momento las
instrucciones dadas por el fabricante para tal fin.
La mayor o menor incidencia de materiales y mano de obra, debe ser incluida en la realización
de cada tipo de cielorraso, ítems 2.1 - 2.2 - 2.3.

Medida:

Se medirán por Metros cuadrados (M2), de superficie medida en planta, con una aproximación
de un decimal. No se reconocerá ni medirán por aparte pases de tuberías o salidas para
instalaciones, lámparas, accesos de inspección, etc. su incidencia se incluirá en el análisis de
los costos por m2 del producto terminado

No se reconocerán ni pagarán por aparte metros lineales de cielo raso su incidencia debe estar
incluida dentro del análisis unitario del presente ítem.

2.5 CIELORASO FIBROCEMENTO 8MM. TIPO PLYCEM-SUPERBOARD O SIMILAR

ATORNILLADO JUNTA INVISIBLE + EST. EN PERFILERIA GALVANIZADA CAL
24 - (M2)

Se instalará bajo voladizos, retrocesos en fachada, áreas exteriores, zonas húmedas como
baños y cuartos de aseo o donde especifique el contratista previa aprobación de la
interventoría.

Para su instalación seguirá los mismos lineamientos para la instalación de cielo raso tipo Dry
Wall, teniendo en cuenta la mayor carga propia del material, por lo que se utilizara estructura en
lámina galvanizada cal 24, el contratista debe garantizar la estabilidad de este cielorraso,
empleando los soportes y anclajes que sean necesarios para esta actividad.

El tratamiento de las placas uniones y juntas, será el mismo al señalado para muros con placas
de fibrocemento.

La cara expuesta de la placa el lado liso, deberá ser enmasillado en su totalidad, antes de
recibir el acabado en pintura especificado para cada ambiente del color escogido por el
interventor, el reverso de la placa deberá recibir una base o “primer”.

Seguirá las instrucciones dadas por fabricante para su instalación.

Se deben observar los requerimientos de la NSR-10

Se exige la utilización de esquineras propias del sistema, encintado y enmasillado.

Terminado en pintura esmalte mate, se deben tener en cuenta las recomendaciones de
los fabricantes de las pinturas y recubrimientos finales para determinar la aplicación de
esta base vinílica.

Materiales y equipos

Incluye la ejecución, materiales y equipos necesarios para la correcta ejecución de esta

actividad, estos son: placas 8 mm, soportes, canales, cintas, esquineras, refuerzos, masillas,
pintura y elementos de fijación, siguiendo en todo momento las instrucciones dadas por el
fabricante para tal fin.
Medida:

Se medirán por Metros cuadrados (M2), medidos en planta, con una aproximación de un
decimal. No se reconocerá ni medirán por aparte metros lineales, pases de tuberías o salidas
para instalaciones, su incidencia se incluirá en el análisis de los costos por m2 del producto
terminado

2.6 CIELORASO FIBRO CEMENTO 4MM. DE 60*60 PERFIL ENSAMBLABLE TIPO

CHICAGO O SIMILAR. - (M2)

Descripción

Se refiere este ítem a la instalación de cielo raso de este material, donde se requiera, en general
áreas que no demanden un alto grado de asepsia.
De acuerdo con la modulación planteada en laminas de fibrócemento de 61x61 el contratista
deberá cotizar en el cielo raso, teniendo en cuenta los despieces y recortes perimetrales para
adecuarse a cada uno de los espacios de forma simétrica. La suspensión debe hacerse con
platinas en aluminio fijadas con remaches pop al material de suspensión, y fijada con alambre
acerado. Los ángulos y tees de soporte serán tipo auto ensamblables Amstrong, Chicago o
similar. Deberá quedar debidamente nivelado, rematado y pinado y con acabado liso en pintura
látex acrílico lavable de primera calidad color blanco, con un ángulo perimetral contra los muros,
en un todo de acuerdo con los despieces y/o definiciones con la Interventoría de la obra.
Antes de iniciar con la ejecución de este ítem, el Contratista deberá someter a aprobación de la
interventoria el plano de distribución y modulación del cielo raso.
Las láminas se colocarán por el lado liso de las mismas.
Dentro de este ítem se dispondrán los espacios de las lámparas, rejillas de ventilación,
instalaciones etc,

Materiales y equipos

Incluye la ejecución, materiales y equipos necesarios para la correcta ejecución de esta

actividad, estos son: placas 4 mm, soportes, canales, cintas, esquineras, refuerzos, masillas y
elementos de fijación, siguiendo en todo momento las instrucciones dadas por el fabricante para
tal fin.

Medida:

Se medirán por Metros cuadrados (M2), medidos en planta, con una aproximación de un
decimal. No se reconocerá ni medirán por aparte pases de tuberías o salidas para instalaciones,
su incidencia se incluirá en el análisis de los costos por m2 del producto terminado

2 PAÑETES REVOQUES Y REPELLOS

3.1 PAÑETE LISO SOBRE MUROS INTERIORES 1:4 E. 1.5 CMS. (M2)
3.2 PAÑETE LISO BAJO PLACAS Y ESCALERAS 1:5 E. 2 CMS (M2)

Descripción:
Se incluyen en estas especificaciones los recubrimientos de superficies en bloque o estructuras
en concreto.

Ejecución:

Se debe hacer énfasis en las labores de nivelación y/o plomada de las superficies a pañetar de
manera que se controle el desperdicio de mortero por falsos niveles y plomos en losa y
cubiertas, procurando que los espesores promedios de pañetes no sobrepasan 1.5 cm. Los
pañetes se mezclarán en las proporciones indicadas hasta obtener una consistencia plástica de
acuerdo al tipo de aplicación, uniforme y libre de grumos.

Los pañetes serán aplicados directamente sobre la mampostería, o estructuras en concreto una
vez se hayan retirado brozas y resaltos significativos. Los ambientes que se vayan a pañetar
tendrán definida toda lamampostería de sus caras, la totalidad de las prolongaciones
hidráulicas involucradas estará ejecutada, así como las instalaciones eléctricas. Se debe haber
instalado la totalidad de incrustaciones de mampostería como chazos para puertas y muebles.

En superficies de concreto se prepara la base del pañete, aplicando una primera lechada de
mortero (murriado) en proporción de 1:1, la cual será lanzada sobre las superficies en
concreto, generando una superficie rugosa, y que se dejará secar por no menos de 12
horas.

Se elaborarán líneas maestras definiendo los plomos finos de las áreas a pañetar a
distancias no mayores de 3 m, dejándolas secar por no menos de 12 horas.

Llenado con mortero de arena de peña en proporción 1:4, arrojado con firmeza al muro,
enrasando con boquilleras de madera recta o de aluminio, obteniendo superficies regladas y
continuas Se mantendrán los niveles de las placas y plomos de los muros a escuadra,
formando ángulos rectos entre ellos.

A no ser que existan aclaraciones adicionales sobre acabados, el pañete finalmente será
retapado y alisado con la misma mezcla, con llanas de madera, hasta obtener una textura
de superficie lisa, continua perfectamente vertical con acabado homogéneo.

Se ejecutarán con molde dilataciones de 1x1 cm. En los alineamientos que correspondan a
cambios entre la estructura y la mampostería, que pudieren generar agrietamientos visibles
en el pañete. Los filos serán moldeados con boquilleras metálicas o de madera de manera
que resulten perfectamente verticales y continuas.

Dentro de la medición de m2 se debe incluirse la ejecución de estrías para dilatación de

pañetes; filos para remates de esquinas y goteras para control de aguas sobre fachada, el
mortero según especificaciones.

Materiales y equipos:

Mortero de cemento y arena de peña cernida en proporción 1:4 para pañetes muros y mortero
1:5 bajo placas.

Hilos y plomadas para nivelación, andamios, bateas, baldes, palustres y boquilleras, etc.
Medición y forma de pago:

Se medirán y se cancelarán según los precios establecidos, por Metros cuadrados (M2), de
superficie neta, con una aproximación de un decimal. No se reconocerá ni medirán por aparte,
metros lineales, filos o dilataciones, su incidencia se incluirá en el análisis de los costos por m2
del producto terminado.
3.3 PAÑETE IMPERMEABILIZADO INTEGRALMENTE 1:3 ESP. 1.5 CM. (M2)

Descripción:

Se incluyen en estas especificaciones los recubrimientos de muros en bloque o estructuras en

concreto, localizados en zonas expuestas a humedad, como son baños, fachadas, jardineras,
zócalos etc.

No se aplicara pañete sobre muros en mampostería de fachada que posteriormente deba ser
enchapado en piedra.

Ejecución:

En cuanto a procedimiento se seguirán las indicaciones dadas al inicio del presente capitulo de
Pañetes, Los pañetes se mezclarán en las proporciones indicadas hasta obtener una
consistencia plástica de acuerdo al tipo de aplicación, uniforme y libre de grumos. Los aditivos
usados como impermeabilizantes integral serán suspensiones acuosas de selladores orgánicos
e inorgánicos tipo Sika 1 ó similar aplicados siguiendo las especificaciones del fabricante
durante este proceso.

Materiales y equipos:

Mortero de cemento y arena de peña cernida en proporción 1:3, impermeabilizante integral tipo
Sika 1 o similar.

Hilos y plomadas para nivelación, andamios, bateas, baldes, palustres y boquilleras.

Medición y forma de pago:

Se medirán y se cancelarán según los precios establecidos, por Metros cuadrados (M2), de
superficie neta, con una aproximación de un decimal. No se reconocerá ni medirán por aparte,
metros lineales, filos o dilataciones, su incidencia se incluirá en el análisis de los costos por m2
del producto terminado.
3.4 PAÑETE LISO GUALDERAS ESCALERAS 1:4, ESPESOR 2 CM. (ML)
Descripción

Se refiere al recubrimiento de las gualderas de las escaleras, siguiendo las especificaciones

dadas en los planos del respetivo diseño.

Dentro de la medición de ML se debe incluirse la ejecución de estrías para dilatación del pañete
con el granito de la gualdera, filos para remates de esquinas, el mortero según especificaciones.

Materiales

Mortero de cemento y arena de peña en proporciones diferentes según especificaciones.

Hilos y plomadas para nivelación, andamios, bateas, baldes, palustres y boquilleras, etc.
Medida y forma de pago

Se medirán y se cancelarán según los precios establecidos, por Metros lineales (ML), de
gualdera pañetada por cara, con una aproximación de un decimal. No se reconocerá ni medirán
por aparte filos o dilataciones, su incidencia se incluirá en el análisis de los costos por ml del
producto terminado.

4 CUBIERTA:

Se refiere este capítulo a los sistemas constructivos de la cubierta de la clínica los cuales son el
resultado del diseño arquitectónico establecido por el contratista con la aprobación de la
interventoría.

5 IMPERMEABILIZACIONES
5.1 IMPERMEABILIZACION SIKATOP 121 O SIMILAR, DOS CAPAS (M2).

Sobre las superficies de los pisos, muros y pocetas expuestas de forma directa a la humedad,
como duchas, pisos de baños, etc. se aplicaran dos capas de Sikatop 121. Previa a la
colocación del acabado final en enchape o granito fundido.

Descripción

Mortero de dos componentes, listo para usar. Como revestimiento impermeable de bajo
espesor sobre concreto o mortero en las pocetas de aseo y de las duchas, las cuales recibirán
un acabado posterior con enchape o granito fundido, o según diseño.

Preparación de la superficie:

La superficie deberá estar limpia, sana y exenta de grasa, aceite o agentes curadores. Cuando
las superficies de concreto estén muy lisas, deberán tratarse mecánicamente hasta obtener un
soporte rugoso.

Antes de aplicar el producto, deberá saturarse la superficie con agua evitando el empozamiento.

Preparación del producto:

En un recipiente de boca ancha vierta primero el componente líquido (Modul A) luego el polvo
(Componente B) en forma gradual durante la mezcla.

Mezcle manualmente o con equipo mecánico (taladro de bajas revoluciones o mezcladora de

concreto) hasta obtener una mezcla homogénea, exenta de grumos.

Una vez mezclado, éste deberá aplicarse antes de transcurrir 20 minutos (a 20°C).

No es aconsejable mezclar cantidades superiores a las que se pueden colocar en este tiempo
ya que la fluidez disminuye.

Aplicación del producto:

Se aplica utilizando llana metálica.

Cuando se utilice como adhesivo para enchapes, se aplica con llana metálica dentada.

Curado: El curado debe hacerse inmediatamente después de su aplicación con Antisol Blanco o
similar o con agua.

Espesor mínimo por capa: 1 mm.

Tiempo de manejabilidad de la mezcla: 20 minutos, aprox. (a 20°C)
Temperatura mínima de aplicación: 8°C.
Puesta en servicio: 2 días

El producto viene predosificado, no se debe agregar ningún material adicional. Las

herramientas se deben limpiar con agua periódicamente. La aplicación debe protegerse de la
lluvia durante las primeras 4 horas.

Materiales y equipo

Todos los insumos, mano de obra y equipos necesarios para la correcta ejecución de esta
actividad, como son: Sika top 121 o similar, curador si se requiere, herramienta menor y
personal capacitado para tal fin.

Al manipularlo usar guantes, gafas de protección y respiradores para polvos.

Consultar Hoja de Seguridad del producto.

Medida y forma de pago

La medida y forma de pago será por Metros cuadrados (M2) de área de producto aplicado, no
se reconocerán mediciones por metros lineales

5.2 MANTO DE IMPERMEABILIZACIÓN MORTER PLASS AL 80 4MM -VIGAS

CANALES Y PLACAS PLANAS (M2), O SEGÚN ESPECIFICACIONES TECNICAS
DEL CONTRATISTA CON APROBACIÓN DE LA INTERVENTORÌA

Se aplicara sobre las placas de cubierta y vigas canales, áreas que no admitirán tránsito
peatonal luego de su instalación, salvo el de las labores propias de mantenimiento.

Descripción:

Es una lámina flexible compuesta por un alma central de polietileno de alta densidad,
recubierta en sus dos caras por asfalto catalítico modificado, llevando en su cara interna una
capa de polietileno antiadherente, y en su cara externa, una capa de aluminio gofrado.

Después de seco el desnivel aplicado previamente, y comprobado su buen funcionamiento, se

procederá a aplicar el manto impermeabilizante del tipo o especificado o similar, de acuerdo a
instrucciones de la casa fabricante, garantizando que quede perfectamente adherido a los
desniveles de mortero, sin sopladuras o espacios libres en medio.

Preparación de la superficie: Elimine cualquier contaminante, materia suelta o Selle grietas y

fisuras con un producto recomendado por el fabricante. Imprima la superficie mediante una
mano de emulsión asfáltica especificado por el fabricante.
Aplicación: La lámina debe adherirse totalmente a la superficie de soporte. Use soplete para
calentar y derretir la capa inferior del manto. Las láminas se traslapan 10 cm en el sentido de la
pendiente. Se empiezan a colocar desde la parte inferior de la pendiente. No debe colocarse
sobre superficies húmedas ni sobre soportes que tengan humedad acumulada.

Deberán subir por los costados verticales de la viga canal y rematarse por debajo de la
canaleta. En las placas planas igualmente subirán por los costados verticales desde la media
caña, y rematarse contra el costado vertical de los muros, subiendo como mínimo 30 cm., con
un pequeño flanche en lámina galvanizada, con desarrollo 8 cms. evitando de esta manera que
el agua lluvia lo despegue de la vertical, y la instalación de la impermeabilización se deberá
garantizará por escrito en un tiempo no menor de 10 años

En las bocas de las Bajantes en el aro de la tragante previamente incrustado en la placa se

deberá dejar que penetre no menos de 10 cms, siguiendo las recomendaciones del fabricante
de la tragante.

Hace parte de esta actividad, el tratamiento de impermeabilización de los elementos que

pudieran sobre salir a la placa, como son, ductos de aire, tuberías, prolongaciones de
instalaciones, tragantes, reboses, etc. por lo que debe ser incluida su incidencia en el valor de
este ítem, garantizando de esta manera la totalidad de la impermeabilización de placas y vigas
canales.

Se aplicara una cinta de refuerzo de 30 cm de altura, en todas los ángulos, esquinas, cambios
de dirección y elementos que sobre salen del nivel de cubierta, esta cinta se colocara de
manera simétrica en cada una de las superficies, esto es 15 cm, a la base, y 15 cm al
elemento que sobresale, se aplica a tuberías, medias cañas, ductos, etc.

DATOS TECNICOS
Punto de ablandamiento: 105°C
Alargamiento de rotura: 500%
Límite de fluencia: 9.42kg/cm2
Alargamiento en el límite de fluencia: 29%
Propagación de llamas: Ninguna
Absorción de agua: Nula
Temperaturas de servicio: Todas las temperaturas ambiente

NOTA:
Al almacenar las láminas, éstas se deben colocar en el mismo sentido, nunca en hilada
cruzada. La altura de almacenamiento máxima es de tres hiladas.

Materiales y equipo:

Todos los insumos, herramientas y equipos necesarios para la correcta ejecución de este ítem,
Manto impermeabilizante, sellantes, imprimante, soplete, herramientas y equipo apropiados al
oficio, mano de obra especializada y elementos de protección para el personal, etc.

Medida:
La medida por metros cuadrados (M2) de área neta de manto instalado, garantizado y recibido
a satisfacción, incluyendo la incidencia del tratamiento de remates contra muros, ruanas y
soscos, ductos, etc.

5.3 MANTO ASFALTICO 3 MM. PN-7, TIPO MORTERPLAS O SIMILAR, Y CAPA

SEPARADORA TIPO TERRAM 700 O SIMILAR – PARA BASE DEL TERMINADO
DE PLAZOLETA (M2), Y/O LA QUE ARROJE EL DISEÑO PREVIA APROBACION
DE LA INTERVENTORIA

Se refiere al suministro e instalación del manto que se localice sobre alistado de piso, en
plazoletas y terrazas, y que recibirán tablón como acabado final para tráfico peatonal.

Descripción:

Sobre el alistado impermeable previamente ejecutado, se seguirá el procedimiento establecido

en la especificación anterior para la aplicación de manto asfáltico impermeabilizante, este tipo
de manto no requiere de recubrimiento en aluminio.

Suministro y colocación de capa separadora antiadherente/punzonante, mediante un geotextil

no tejido termosoldado de polipropileno con una resistencia al punzonamiento de 500 N,
colocada flotante y con un traslapo de 10 cm. Tipo TERRAM 700.o similar.

El embaldosado se aplicará sobre una capa de mortero impermeable de cemento de

dosificación 1:3. Se recomienda una pendiente mínima del 1% en zonas de bajo régimen de
lluvias y de un 2% en el resto.

La distancia entre juntas de trabajo, no superarán los 5 metros y se respetarán las juntas
estructurales.

Materiales y equipo:

Todos los insumos, herramientas y equipos necesarios para la correcta ejecución de este ítem,
Manto impermeabilizante, capa separadora, sellantes, imprimante, soplete, herramientas y
equipo apropiados al oficio, mano de obra especializada y elementos de protección para el
personal, etc.

Medida y forma de pago:

La medida y forma de pago será por metros cuadrados (M2) de área neta de manto instalado,
garantizado y recibido a satisfacción, incluyendo la incidencia del tratamiento de remates contra
muros, ruanas y soscos, ductos, etc.

6 ACABADOS PISOS

6.1 ALISTADO PISOS ESPESOR 4 CM. MORTERO 1:4, IMPERMEABILIZADO

INTEGRALMENTE.
Se refiere este Ítem a la nivelación y preparación de superficies irregulares y bruscas de losas
estructurales macizas o placas aligeradas, con un mortero de especificación 1:4, se realizará en
las áreas húmedas como baños, donde como acabado final se aplique enchape cerámico.

En las zonas húmedas estos deberán elaborarse con suficiente pendiente para el pronto
desalojo de las aguas por los sifones mínima del 1%.

Descripción

La nivelación del piso se revisará siempre contra los niveles generales de la placa teniendo
cuidado en compensar acabados de diferente espesor, para obtener un solo nivel de piso
acabado.

Una vez se hayan retirado los residuos de obra como pañetes o morteros y sobre la superficie
destinada para recibir el afinado, perfectamente limpia y humedecida, se ejecutaran con mortero
impermeabilizado integralmente con Sika 1 o similar, las maestras horizontales distanciadas de
manera que los vanos puedan ser nivelados con reglas de madera o aluminio apoyados en sus
extremos.

Se llenará con el mismo tipo de mortero de arena lavada en proporción de 1:4, entre los niveles
de las maestras. Deberá tener un espesor mínimo de 3 cm. obteniendo una superficie
horizontal, continua, libre de resaltos, apta de acuerdo al interventor para recibir el acabado
finalmente especificado.

De no existir aclaración diferente ó en planos o en las especificaciones del acabado a instalar, el

piso será acabadocon llana de madera.

Materiales y equipo

Todos los insumos, mano de obra y equipos necesarios: Mortero 1:4 de cemento gris y arena
lavada de peña, Sika 1 o similar, herramientas propias del oficio, manguera de pasar niveles y
mano de obra especializada.

Medida:

La medida por metros Cuadrados (Mts2.) de área neta alistada, medido en planta, incluyendo.
No se medirán ni reconocerán ML de este alistado.

6.3 AFINADO EN MORTERO 1:3 CEMENTOSO ENDURECIDO CON CUARZO,

ESPESOR 5 CM. (M2)

Se refiere este ítem a la aplicación del acabado de los pisos en mortero endurecido con cuarzo
del tipo Sikachapdur o similar, en los cuartos de equipos, como son: aire acondicionado, gases
medicinales, planta eléctrica y subestación eléctrica. (se remite al cuadro de acabados que
debe ser entregao por el contratista con la aprobación de la interventoría).

Endurecedor superficial se aplica para pisos nuevos en concreto o mortero cementoso 1:3
proporcionándoles una alta resistencia al desgaste. Compuesto de cemento, pigmentos
especiales, aditivos y agregados de cuarzo de gran pureza, especialmente gradados y
seleccionados de acuerdo con su forma, tamaño y propiedades físicas y mecánicas.
El concreto del piso sobre el cual se incorporará en estado fresco el producto debe ser de muy
buena calidad. Preferiblemente con una relación a/c = 0,55 y resistencia a la compresión mayor
a 280 kg/cm². La aplicación del producto se realizará una vez el agua libre sobre la superficie
haya desaparecido y cuando al presionar fuertemente la superficie con un dedo no quede una
huella de más de 3-5 mm de profundidad.

El piso se construye siguiendo los métodos convencionales de colocación, compactación y

afinado de Mortero.

Preparación del producto:

Dosificación: Para tráfico pesado: 5kg/m²
Aplicación del endurecedor:

1. Aplique los primeros 4 kg del endurecedor en el color requerido esparciendo la mezcla seca
cuando el concreto empiece a liberar el agua de exudación. Deje reposar hasta que el concreto
humedezca el producto y permita la compactación de la superficie con allanadora mecánica o
con llana de madera (aprox.: 2 horas a 20°C). A mayores temperaturas este tiempo es menor.

2. Inmediatamente distribuya sobre la superficie el resto del endurecedor hasta completar la

cantidad especificada por metro cuadrado. Siga el procedimiento de compactación descrito en
el punto anterior.

Para lograr superficies lisas, luego de haber incorporado totalmente el endurecedor, seguir
alisando con llana metálica o con allanadora.

Para obtener superficies muy lisas se recomienda dar acabado con pulidora mecánica después
de 7 días de curado el concreto y realizar mantenimiento con ceras.

Curado:

El curado con agua promueve la aparición de manchas sobre el endurecedor en colores, por lo
que se debe suministrar el producto y procedimiento recomendado por el fabricante

Debe protegerse de manchas o impactos después de ser aplicado.

Se recomienda que la aplicación sea hecha por mano de obra calificada.

DATOS TECNICOS

Masa unitaria suelta: 1,4 kg/l

Color: Neutro.

Resistencia a la abrasión (ASTM C-1138) es 2,5 veces la resistencia de un concreto sin

endurecedor.

CODIGOS R/S
R: No aplica

S: 8/13/20/22/24/25/29/37/39/46
Juntas en una modulación aproximada de 4 Mts x 4.25 y según recomendaciones del diseño
estructural y del estudio de suelos. Estas serán cortadas con disco 12 o 15 horas después de
fundir la losa. Serán selladas con un componente elástico SIKAFLEX1 CSL o similar.

Materiales y equipo

Todos los insumos, mano de obra y equipos necesarios: Mortero 1:3 de cemento gris y arena
lavada de peña, endurecedor de cuarzo, Sellante de juntas, herramientas propias del oficio,
manguera de pasar niveles, pulidora, cortadora, y mano de obra especializada, guantes de
caucho y gafas de protección para su manipulación.

Medida
La medida será por metros Cuadrados (Mts2.) de área neta alistada, medido en planta. No se
medirán ni reconocerán ML de este alistado.

6.4 TABLONTEXTURIZADO 33*33 DE GRES, TRAFICO PESADO, DILATADO CON

GRAVILLA LAVADA. INSTALADO SOBRE LOZAS AEREAS, MORTERO
IMPERMEABLE 1:3 (M2)

Aplicar sobre placa en plazoleta de acceso yo zonas exteriores.

Descripción
En placas sobre el terreno, se aplicara directamente sobre el afinado de los pisos con mortero
de pega 1:3, mejorando la adherencia con Fijamix o similar en las dosificaciones y
procedimientos especificados por el fabricante, solo en caso ser necesario.

En placas aéreas, se aplicara sobre el manto impermeabilizante y separador, con mortero 1:3,
impermeabilizado integralmente, mejorando la adherencia con Fijamix o similar en las
dosificaciones y procedimientos especificados por el fabricante, solo en caso ser necesario.

El tamaño de la losa deberá modularse de acuerdo a la longitud de los tablones, se ejecutarán

con Tablón texturizado de primera calidad ref. Alfa o similar y veteados que se determinen.

Las juntas horizontales y verticales de las chapas se harán al tope, dentro de los paños de
diseño de piso, y entre paño y paño se ejecutara una dilatación en gravilla lavada. Deberá
controlarse la penetración de agua entre las placas y la obra negra durante la colocación de
aquéllas, a fin de evitar humedades o manchas posteriores.

Las dilataciones en gravilla y medias cañas en gravilla, se ejecutaran con posterioridad a la

instalación del tablón, por lo que este debe instalarse dejando los espacios necesarios para la
aplicación de la gravilla, según el diseño de piso.

De cualquier forma deberán seguirse las recomendaciones que para la instalación haga el
fabricante del tablón, según sea el caso y si es necesario se ejecutarán procedimientos y/o
soportes adicionales con el fin de que el contratista garantice el trabajo final, los cuales estarán
incluidos en el precio pactado en el contrato para el presente ítem.
Al terminar su colocación, se lavará el enchape de acuerdo con las instrucciones específicas
para cada trabajo y tipo de material. En ningún caso se aceptarán enchapes con manchas
debidas a humedad ni gravilla suelta.

Esta actividad deberá ser ejecutada por personal especializado.

Materiales y equipos

Todos los insumos, equipos y mano de obra necesarios para la ejecución de esta actividad.
Tablón, Mortero de pega arena lavada de peña 1:3, impermeabilizante integral tipo Sika 1 o
similar, gravilla fina, lechada de cemento, etc.

Herramientas propias del oficio.

Medida:

La medida se hará en metros cuadrados (m2) y el pago se hará a los precios unitarios
establecidos, No se pagaran metros lineales.

6.5 TABLONTEXTURIZADO 33*33 DE GRES, TRÁFICO PESADO, DILATADO CON

GRAVILLA LAVADA. INSTALADO SOBRE LOZAS EN EL TERRENO Y ANDENES.
MORTERO 1:3 (M2)

Descripción:
Aplicar sobre andenes y patio central.

Se instalara siguiendo los lineamientos expresados en el numeral 6.4 del presente capitulo, el
mortero de pega no debe ser impermeable

Materiales y equipos

Todos los insumos, equipos y mano de obra necesarios para la ejecución de esta actividad.
Tablón, Mortero de pega arena lavada de peña 1:3, gravilla fina, lechada de cemento, etc.

Herramientas propias del oficio.

Medida:

La medida se hará en metros cuadrados (m2) y el pago se hará a los precios unitarios
establecidos, No se pagaran metros lineales.

6.6 PASOS ESCALERA EN TABLONTEXTURIZADO 33*18 DE GRES, TRAFICO

PESADO, DILATADO CON GRAVILLA LAVADA, MORTERO IMPERMEABLE 1:3
(ML)

Descripción:
Aplicar en gradas de escalinata exterior de la plazoleta de acceso, este ítem incluye la ejecución
de huella y contrahuella.
Se instalara siguiendo los lineamientos expresados en el numeral 6.4 del presente capitulo.

Materiales y equipos

Todos los insumos, equipos y mano de obra necesarios para la ejecución de esta actividad.
Tablón, Mortero de pega arena lavada de peña 1:3, gravilla fina, lechada de cemento,
impermeabilizante, etc.

Herramientas propias del oficio.

Medida:

La medida se hará en metros lineales (ml), se tomara una sola medida por grada, que incluye la
huella y contrahuella, el pago se hará a los precios unitarios establecidos.

6.7 BALDOSA DE GRANITO VIBROPRENSADO DE 33x33 CMS T5 O SIMILAR (M2)

Descripción

Se refiere este articulo a la instalación pisos en de baldosín de granito en zonas de tráfico

pesado del proyecto, se aplicara en los ambientes expresados en el cuadro de acabados.
Sobre el piso de concreto y antes de sentar la baldosa, se proceder a rectificar los niveles de
pisos finos y sus correspondientes niveles. Se utilizará mortero de pega en proporción de 1:4,
con un espesor de 2.5 cm. Si se requiere hacer cortes en la baldosa éstos se harán con
cortadora, en las dimensiones necesarias y se colocarán en los lugares menos visibles.
Las juntas hasta de 2 mm, se sellarán con una lechada de cemento con colorante mineral del
mismo color del baldosín El piso deber ser destroncado y pulido a máquina y se cumplirá el
siguiente proceso: Una semanadespués de instalado el piso, se destroncará usando 3
esmeriles; una semana después de lavar usando un esmeril y finalmente una semana después
se brillará usando dos esmeriles.

Se debe dilatar el piso con dilataciones de bronce según recomendaciones del ingeniero
estructural, el área promedio a dilatar será de 10 m2.

La baldosa una vez terminada debe quedar libre de resaltos y salientes, con una superficie
uniforme y continua para lavarse únicamente con agua. Finalmente se le aplicará al piso como
acabado final brillo al plomo.

Materiales y equipos:

Baldosa de granito tipo Alfa para tráfico pesado, de dimensiones 33 x 33 con un espesor
mínimo de 2.5cm, incluye dilataciones en bronce. El periodo de curado no podrá ser inferior a
45 días y el espesor de la línea colorante debe ser por lo menos de 2 mm. El color será, mortero
de cemento y arena lavada en proporción de 1:4, dilataciones en bronce, destronque.

Bateas, baldes, carretillas, palas, reglas y llanas metálicas, Herramientas normales, como
niveles, palustres, hilo, máquina cortadora de disco y máquina pulidora.
Medida:

Para los efectos, este piso se medirá por Metro cuadrado (M2) recibido a satisfacción con
aproximación a un décimo, incluyendo la suministro y preparación del mortero, y la instalación
del piso y dilataciones así como la incidencia de cortes y esquinas y pulida inicial. No se
pagarán lineales en esta actividad.

6.8 PULIDA Y BRILLO AL PLOMO PARA PISO EN BALDOSA DE GRANITO (M2)

Descripción

Se refiere este ítem a los materiales, mano de obra y equipos necesarios para la
ejecución de la pulida y brillo de los pisos en baldosa de granito previamente
destroncados, en los sitios indicados en los planos

Materiales y equipos

La pulida al plomo debe realizarse utilizando equipos mecánicos en excelente estado de

funcionamiento, a base de agua y con discos aprobados por el interventor; incluye pulida,
retapada del emboquillado , si se hace necesario ; lavada y barrido; brillada y protección.

Para la ejecución de este ítem se deben proteger los acabados arquitectónicos existentes
con elementos adecuados.

Medida

La medida de pago de pulida y brillo de los pisos en granito, será por metros cuadrados
(M2), recibida a satisfacción.

6.9 ENCHAPE PISO CERAMICA (50*50) ANTIDESLIZANTE O SIMILAR (M2)

Descripción:
Se refiere el presente ítem a la ejecución de enchapes de piso en áreas de tráfico mediano, las
cuales por encontrarse en zonas húmedas deben brindar una superficie antideslizante, observar
el cuadro de acabados que presentara el contratista con la aprobación de la Interventoría.

Se aplicara esta especificación a los baños.

Se realizarán previamente los afinados de los pisos con sus respectivas pendientes
impermeabilizados según sea el caso, siguiendo las características antes mencionadas.

Se deberán realizar por lo menos en las siguientes etapas:

a) En donde se requiera se distanciarán de los muros 10 cm. para la posterior ejecución del
guarda escoba en granito fundido.
b) Se instalarán las baldosas, pegándolas PEGACOR o similar, ortogonal y simétricamente,
con una separación entre sí de una hoja de segueta (1 mm), con las juntas perfectamente
rectas. Se emboquillará con un material antimoho tipo Binda Boquilla o similar, que
 garantice el color blanco de la junta, presionando al cemento para que penetre, con una
espátula de caucho.
c) Después de tres horas, se limpiará el material sobrante con un elemento rígido que no raye
la baldosa, por ejemplo madera.
d) Se brillará finalmente con un trapo impregnado en ACPM, y se protegerá la superficie hasta
la entrega final de la obra.
e) Los cortes de las baldosas serán realizados con el equipo apropiado, perfectamente rectos,
puliendo posteriormente el filo resultante con piedra esmeril.

Materiales y equipo:

Baldosa cerámica de 50*50, de primera calidad, boquilla, utilización de la Regla boquillera,

palustre, llana de madera, plomada, nivel y mano de obra especializada.

Medida:

Se medirá por metro cuadrado (M2), neto, recibido a satisfacción de la porcelana incluida la
incidencia de cortes y esquinas del enchapado. No se reconocerán ni pagaran por aparte
metros lineales de este ítem.

6.10 PISOS EN GRANITO FUNDIDO PULIDO ESPESOR 2 CM. EN AREAS ESTERILES,

ESCALERAS, ASEOS, BASURAS: INCLUYE ALISTADO 1:3 DE 3 CM. (M2)

Se procederá a limpiar y nivelar completamente la superficie en concreto y se extenderá una

capa de mortero en proporción de 1:3 con un espesor variable definiendo con plantilla de
madera totalmente la forma del elemento. Sobre ésta se empotrara y soldara una malla de
alambre N.14, sobre la que se colocarán las dilataciones en bronce PC09.
En zonas como pocetas de aseo, basuras cocina y otras expuestas a la humedad y constante
lavado, se aplicara el alistado impermeable integralmente con producto tipo Sika 1 o similar.

Cada uno de los espacios se rellenará con el granito en los colores seleccionados y
especificados por los interventores, en una capa de 2 cm. de espesor para granos No 1 y No 2,
que se apisonará bien para formar una superficie homogénea y compacta afinada.

Esta mezcla de granito se deberá mantener húmeda durante los siguientes 8 días después de
su aplicación.

Los elementos en granito deber pulirse con piedra de Carborundum No.36, hasta obtener una
superficie lisa y continua con el grano abierto al punto de la muestra aprobada en obra por los
interventores, con piedra No 60 a 80 se dará un segundo pulimento para eliminar la huella de la
máquina, y posteriormente se brillará con piedra No 120.

Entre el primer y segundo pulimento, se taparán con cemento blanco más mineral importado,
para una vez se haya terminado la pulida se lave la superficie con una solución de ácido
muriático y agua en proporciónde 1:10, la limpieza posterior se hará únicamente con agua. El
brillo final será al plomo.

Materiales y equipos:

Mortero de arena lavada de grano mediano y cemento en proporción de 1:3, e

Impermeabilizante. Para la capa de granito se utilizará grano de mármol de la mejor calidad No
1 a 3, marmolina, color mineral y cemento blanco fresco. Para las juntas se incluyen varillas de
bronce, pulida y brillo al plomo.

Palas, llanas, palustres, pulidoras, esmeriles.

Medida:

Se medirá y pagará por Metro cuadrado (M2), neto, recibido a satisfacción.

6.11 PISOS EN GRANITO FUNDIDO Y PULIDO ESPESOR 2 CM. CONDUCTIVO

ATERRIZADO CON MALLA DE VARILLAS DE BRONCE C/20 CM: INCLUYE
ALISTADO 1:3 DE 3 CM. (M2)

En salas de cirugía y partos, el piso deberá ser conductivo conectado a tierra, lo que logra
mediante la disposición de un entramado de 20 cm.* 20 cm, en dilatación de bronce.

Se procederá a limpiar y nivelar completamente la superficie en concreto y se extenderá una

capa de mortero en proporción de 1:3 con un espesor de 3 cm. se definirá con plantilla de
madera totalmente la forma y distancias del reticulado. Sobre ésta base se empotrara y soldara
una malla de alambre N.14, sobre la que se colocarán soldadas las dilataciones en bronce
PC09, las cuales deberán estar soldadas entre si.
La malla deberá estar conectada al tablero especial de las sala, se harán las pruebas
necesarias para verificar la continuidad y resistencia eléctrica del piso, en el caso de
presentarse falta de continuidad, se procederá a revisar cada una de las uniones soldadas de
las dilataciones y la conexión a tierra.

Cada uno de los espacios se rellenará con el granito en los colores seleccionados y
especificados por los interventores, en una capa de 2 cm. de espesor para granos No 1 y No 2,
que se apisonará bien para formar una superficie homogénea y compacta afinada.
Esta mezcla de granito se deberá mantener húmeda durante los siguientes 8 días después de
su aplicación.

Los elementos en granito deber pulirse con piedra de Carborundum No.36, hasta obtener una
superficie lisa y continua con el grano abierto al punto de la muestra aprobada en obra por los
interventores, con piedra No 60 a 80 se dará un segundo pulimento para eliminar la huella de la
máquina, y posteriormente se brillará con piedra No 120.

Entre el primer y segundo pulimento, se taparán con cemento blanco más mineral importado,
para una vez se haya terminado la pulida se lave la superficie con una solución de ácido
muriático y agua en proporciónde 1:10, la limpieza posterior se hará únicamente con agua. El
brillo final será al plomo.

Materiales y equipos:

Mortero de arena lavada de grano mediano y cemento en proporción de 1:3,. Para la capa de
granito se utilizará grano de mármol de la mejor calidad No 1 a 3, marmolina, color mineral y
cemento blanco fresco. Para las juntas se incluyen varillas de bronce, pulida y brillo al plomo.

Palas, llanas, palustres, pulidoras, esmeriles, equipo de soldadura, mano de obra especializada.
Medida:

Se medirá por Metro cuadrado (M2), neto, recibido a satisfacción, incluida la conexión a tierra.

6.12 PASOS EN GRANITO FUNDIDO Y PULIDO E. 2 CMS, HUELLA Y

CONTRAHUELLA, INCLUYE ALISTADO 1:4: DE 3 CM. (ML)

Seguirá en general las los mismos procedimientos establecidos en el ítem anterior.

La esquina o nariz del escalón deberá ser rematada de forma redondeada y uniforme.

Este ítem incluye la ejecución del escalón completo, huella y contra huella, por lo que se medirá
la longitud de la grada compuesta por estos dos elementos.

Materiales y equipos:

Mortero de arena lavada de grano mediano y cemento en proporción de 1:3, para la base. Para
la capa de granito se utilizará grano de mármol de la mejor calidad No 1 a 3, color mineral,
marmolina y cemento blanco fresco. Para las juntas se incluyen varillas de bronce.

Palas, llanas, palustres, pulidoras, esmeriles.

Medida:

Se medirá y pagará por Metro lineal (ML), neto, recibido a satisfacción.

6.13 MEDIAS CAÑAS Y BOCAPUERTAS EN GRANITO FUNDIDO Y PULIDO CON

DILATACIONES (ML)

Descripción:

Se refiere este artículo a la instalación de cenefas y medias cañas del proyecto de acuerdo a los
diseños de piso establecidos en los planos arquitectónicos, y en el cuadro de acabados por
espacio.

Bocapuertas
Se procederá a limpiar y nivelar completamente la superficie en concreto y se extenderá una
capa de mortero en proporción de 1:3, definiendo con plantilla de madera totalmente la forma y
distancias del elemento. Sobre ésta se empotrar las dilataciones en bronce PC09.

Cada uno de los espacios se rellenará con el granito en los colores seleccionados y
especificados por los interventores, en una capa de 2 cms. de espesor para granos No 1 y No 2
que se apisonará bien para formar una superficie homogénea y compacta afinada con plantilla.

Esta mezcla de granito se deberá mantener húmeda durante los siguientes 8 días después de
su aplicación.

Los elementos en granito deber pulirse con piedra de Carborundum No.36, hasta obtener una
superficie lisa y continua con el grano abierto al punto de la muestra aprobada en obra por los
interventores, con piedra No 60 a 80 se dará un segundo pulimento para eliminar la huella de la
máquina, y posteriormente se brillará con piedra No 120.

Entre el primer y segundo pulimento, se taparán con cemento blanco más mineral importado,
para una vez se haya terminado la pulida se lave la superficie con una solución de ácido
muriático y agua en proporciónde 1:10, la limpieza posterior se hará únicamente con agua. El
brillo final será al plomo.

Medias cañas

Cuando así se especifique en los cuadros de acabado se ejecutarán guarda escobas en

media caña en granito pulido.

Es indispensable considerar el espesor del acabado de los muros, si estos deben ir en

enchape, o pintura, para alinear el borde de la dilatación con este acabado.

Se procederá a limpiar y nivelar completamente el empate entre la losa del piso y el muro.

Se procederá con la instalación de la dilatación superior del guarda escoba, la cual corresponde
a un ángulo en aluminio de ½” * ½” de espesor 1/8”; fijada al muro y/o las hiladas de bases de
muros de yeso, mediante puntillas aceradas en orificios previamente ejecutados con taladro en
una de las caras del ángulo. Esta dilatación deberá quedar perfectamente alineada y al
acabado de muro, y a un nivel de 10 cm. del piso terminado.

Se extenderá una capa de mortero en proporción de 1:3 con un espesorvariable definiendo con
plantilla de madera totalmente la forma el guarda escoba, sobre la que se colocarán la dilatación
de piso en bronce PC09, empatado con el nivel terminado de la baldosa de piso.

Cada uno de los espacios se rellenará con el granito en los colores seleccionados y
especificados por los arquitectos, en una capa de 1.5 a 2 cms. de espesor para granos No 1 y
No 2, que se apisonar bien para formar una superficie homogénea y compacta afinada con
plantilla. Esta mezcla de granito se deberá mantener húmeda durante los siguientes 8 días
después de su aplicación.

El guarda escoba en granito deber pulirse con piedra de Carborundum No.38, hasta
obtener una superficie lisa y continua con el grano abierto al punto de la muestra
aprobada en obra por la interventoría, con piedra No 60 a 80 se dará un segundo
pulimento para eliminar la huella de la máquina, y posteriormente se brillará con piedra
No 120. Entre el primer y segundo pulimento, se taparán con cemento blanco los
defectos que aparezcan, para una vez se haya terminado la pulida se lave el piso con una
solución de ácido muriático y agua en proporción de 1:10, la limpieza posterior se hará
únicamente con agua.
Durante el procedimiento de pulido del guarda escoba se debe evitar el deterioro de muros y/o
acabados de los pisos.

En todos los casos el borde superior de la cara exterior de la media caña con su respectiva
dilatación; empatara perfectamente a ras y alineada con la cara exterior del acabado empleado
en los muros y pisos.
Se debe tener especial atención al procedimiento establecido para la ejecución de bases de los
muros en yeso ítem 1.3, pues el guardaescoba terminado deberá alinearse y aplomarse
perfectamente con la lámina en yeso de los muros.

Materiales y quipos:

Mortero de arena lavada de grano mediano y cemento en proporción de 1:3, para la base. Para
la capa de granito se utilizará grano de mármol de la mejor calidad No 1 a 2, marmolina y
cemento blanco fresco. Para las juntas se incluyen varillas de bronce y ángulo en aluminio.

Palas, llanas, palustres, baldes, pulidoras, esmeriles, etc.

Medida:

Se medirá y pagará por Metro lineal (ML), neto, recibido a satisfacción de media caña en granito
y/o boca puerta, debidamente terminado, midiendo su longitud sobre la dilatación de piso.

Se pagará indistintamente según el valor pactado en el contrato, los bocapuertas y/o

guardaescobas en granito desde .12 cm hasta 45 cm. de ancho, midiendo el largo de los
mismos.

6.14 BORDILLOS DUCHAS EN GRANITO FUNDIDO Y PULIDO CON DILATACIONES

EN BRONCE (ML)

Descripción:

Se refiere este ítem al suministro e instalación de bordillos prefabricados en obra, para

las duchas del proyecto, los cuales serán ejecutados en granito fundido y pulido,
mediante formaleta metálica diseñada para tal fin.
Para evitar el agrietamiento del elemento prefabricado, este contara con 2 refuerzos internos
hechos con grafiles acerados de 4 mm de diámetro y flejes cada 10 cm dispuestos
longitudinalmente durante el proceso de fundición.
Ancho: 12 cm.
Alto: 3 cm sobre el piso terminado.
Los bordillos deben permitir el acceso a las duchas de las sillas de ruedas, por tanto serán de
forma semicircular, terminados los extremos a nivel del piso terminado.
La ejecución del afinado de piso, deberá prever el espacio para la instalación del bordillo.
En el espacio previsto, se procederá a limpiar y nivelar completamente la superficie en concreto
y se extenderá una capa de mortero en proporción de 1:3, definiendo con plantilla de madera
totalmente la forma y distancias del elemento. Sobre ésta se empotrar las dilataciones en
bronce PC09. El bordillo prefabricado se colocara conjuntamente con la instalación del acabado
de piso, con lo cual se fijaran las dilataciones en bronce.
Los elementos en granito deben pulirse con piedra de Carborundum No.36, hasta obtener una
superficie lisa y continua con el grano abierto al punto de la muestra aprobada en obra por los
interventores, con piedra No 60 a 80 se dará un segundo pulimento para eliminar la huella de la
máquina, y posteriormente se brillará con piedra No 120.
Entre el primer y segundo pulimento, se taparán con cemento blanco más mineral importado,
para una vez se haya terminado la pulida se lave la superficie con una solución de ácido
muriático y agua en proporciónde 1:10, la limpieza posterior se hará únicamente con agua. El
brillo final será al plomo.

Materiales y quipos:

Mortero de arena lavada de grano mediano y cemento en proporción de 1:3, para la base,
grano de mármol de la mejor calidad No 1 a 2, marmolina y cemento blanco fresco, formaleta
metalica, refuerzo interno del bordillo en grafil de 4mm de diámetro, Para las juntas se incluyen
varillas de bronce.

Palas, llanas, palustres, baldes, pulidoras, esmeriles, etc.

Medida y forma de pago:

Se medirá por Metro lineal (ML), neto, recibido a satisfacción.

GUARDAESCOBA MEDIA CAÑA EN GRAVILLA LAVADA

Descripción

Esta especificación se refiere al suministro de materiales, equipo y mano de obra para la

ejecución de guardaescobas en gravilla lavada, en las zonas indicadas en planos o por el
Interventor.

Ejecución
Una vez terminado el acabado del piso, contra todos los elementos verticales de
mampostería se rematarán con guardaescobas en gravilla, evitando superficies salientes
o hendiduras que deterioren el acabado.

Contra todos los muros o remates verticales, después del guardaescoba y a la altura
indicada en los plano, existirá una regata o hendidura de mínimo 2 cm de alto (resanada),
y de la profundidad indicada en los planos, la cual albergará el extremo del manto de la
impermeabilización (si el piso está a la intemperie), que una vez instalado se emboquillará
de nuevo con el mismo mortero impermeabilizado; en caso de continuar el muro por
encima de la regata se extenderá el pañete impermeabilizado sobre todas las superficies,
siguiendo lo especificado para tal ítem.

Materiales y equipos:

Gravilla fina mona, mortero 1:3 (cemento gris – arena de pozo). El mortero deberá cumplir
la especificación de morteros consignada en las generalidades. El precio unitario abarcará
el suministro de toda la mano de obra, equipos,

Medida:

La medida será el número de metros lineales (ML) recibidos a satisfacción por el

Interventor.

6.17 GUARDAESCOBAS EN MADERA DE CEDRO 10 CM.

Descripción

Se refiere este ítem a los materiales, mano de obra y equipo necesarios para el suministro
e instalación de guardaescobas en cedro inmunizado en los sitios en donde indiquen los
planos.

Ejecución

Se limpiará la superficie que ha de recibir el guardaescoba de polvo, aceite etc., se le

aplicará el pegante primero y de dejará que seque algunos minutos, luego se clavará con
puntilla acerada a la base del muro.

En todos los sitios se dilatará un centímetro del piso terminado. Los cortes, colillas, juntas
y empates, serán de primera calidad y no se aceptaran resanes en estos puntos mayores
a +/- 2 mm. El material usado para estos casos deberá tener las mismas características
del guardaescoba, en especial el tono y la veta. Para el acabado final, se tomaran en
cuenta las observaciones del capitulo de Pintura, donde se indica que este debe ser
pintado antes de su instalación.

Materiales

Guardaescoba en madera cedro con una altura de 10 centímetros, (secada al vapor

humedad máxima 14 %) de primera calidad que no presente resquebraduras, nudos y que
su tono y veta sean homogéneos, elementos de fijación, sellador y laca.

El contratista deberá someter a la aprobación del Contratante y/o Interventor y la

supervisión arquitectónica, una muestra al natural del material.

Medida y Forma de Pago

La medida de pago de los guardaescobas será la longitud en metros lineales (ML) incluida
su instalación, recibida a satisfacción por el Contratante y /o Interventor

6.19 BANDAS CINTA ANTIDESLIZANTE IMPERMEABLE AUTO ADHERENTE DE 1”

(ML)

Descripción:

Se procederá a limpiar y nivelar completamente el piso y se extenderá las bandas de cinte de

1” ubicando tres por escalón. Es indispensable y previo a la colocación de la cinta liberar la
superficie de polvo o cualquier tipo de material grasoso, que impide que el pegante de la banda
actué libremente. Para los escalones de forma irregular es necesario realizar este
procedimiento bajo la inspección y orientación del interventor.

Materiales y quipos:

Cinta autoadherente de 1” ref. 3M o similar.

Medida y forma de pago:

Se medirá y pagará por Metro lineal (ML), neto, recibido a satisfacción de la interventoria.
7 CARPINTERÍA METALICA

CARPINTERIA EN ALUMINIO
GENERALIDADES

Se refiere este capítulo al suministro e instalación de puertas, puertas ventanas y

ventanas que se emplearan en la construcción de la Clínica, de acuerdo a las
dimensiones y características indicadas en los planos arquitectónicos y de detalles.

Normas

El cálculo estructural, los materiales y acabados se rigen por las normas de la

"ArchitecturalAluminum Manufactures Asociation - AAMA".

Para efectos de cargas de diseño de viento y cargas de diseño sismoresistentes y

tomarán en cuenta las exigencias de la norma ICONTEC 2001.

Para los elementos estructurales de ventanería en aluminio se observarán las normas

pertinentes en el Código de Sismoresistencia N.S.R.10.

Cálculos Estructurales

El contratista deberá elaborar los diseños y cálculos estructurales de la ventaneria,

respetando los parámetros dados por el diseño arquitectónico.

El diseño debe incluir la memoria de cálculo para cumplir con todos los detalles y
dimensiones de los planos arquitectónicos.

Se deberá utilizar la perfilería de aluminio especificada y para el empate de sus perfiles

constitutivos se trabajará con tornillos zincados golosos. Los elementos estructurales de la
ventanería en aluminio observarán las normas pertinentes en el código sismoresistente
NSR-10.

Los fabricantes de los elementos no estructurales que aparecen en este capítulo deberán
prever y especificar los anclajes de estos a la estructura de tal manera que cumplan con
las normas vigentes.

Antes de la fabricación, el contratista deberá verificar los vanos reales en la obra. Así
mismo, antes de su instalación, verificará las escuadras de los marcos, los párales sin
alabeos o torceduras y los ángulos rectos.

La fijación de los marcos se hará con anclaje angular a piso y muros garantizando sólida
fijación ante empujes horizontales, con tornillería de fijación en acero inoxidable.

Todos los elementos de aluminio deberán ser maquinados en fábrica para garantizar un
perfecto acabado en juntas y conexiones.
Todas las juntas deberán ser selladas en fábrica para garantizar su impermeabilidad.

Las juntas telescópicas deben estar diseñadas para observar dilataciones producidas por
cambios de temperatura entre – 8ºC y + 60ºC

El sistema debe tener previstos drenajes y bandejas recolectoras que controlen las
posibles filtraciones y el agua producida por la condensación.

Cuando los elementos estén instalados y verificada su nivelación y plomo, se procederá a

protegerla contra golpes, ralladuras y manchas, con cinta engomada, plástico, grasa o
vaselina.

Empaque y Manejo

A continuación se dará la información necesaria y básica sobre los procedimientos

adecuados para optimizar y controlar todos los pasos en el manejo de aluminio y vidrio
hasta su instalación en la obra, cuyos costos deben estar incluidos en la propuesta, para
los diferentes elementos como fachadas flotantes, estructura metálica, reja ventanería,
puertas, marquesinas, vidrios, herrajes y accesorios.

Ventanería

Debe ser enviada de fábrica a la obra ensamblada y con su vidrio instalado empacado en
guacal o funda de cartón con icopor y su correspondiente lista de empaque.

Vidrio

Todo el vidrio que sea necesario instalar en obra debe ser enviado de fábrica empacado
en guacal de madera o protegido con hojas de papel tipo manila.

Herrajes y Accesorios

Anclajes, chazos, pernos, tornillos, tuercas, arandelas, remaches, sellantes, etc., deberán
llegar a la obra en bolsas plásticas y cajas de cartón selladas con su lista de empaque
correspondiente.

Almacenamiento

La obra suministrará un depósito o bodega en un lugar seco y ventilado con un área

suficiente para el adecuado almacenamiento de todo el material que vaya a ser instalado.

La bodega estará ubicada en un sitio de fácil acceso para descargue y trasiego de

material en obra.

VENTANAS EXTERIORES

Se seguirán los lineamientos generales expresados al comienzo del presente capitulo

CARPINTERIA EN ALUMINIO (M2)

GENERALIDADES
Descripción:

Se instalará ventanería según detalle y localización en los planos constructivos, incluyendo la

totalidad de elementos y accesorios definidos por el diseño, (ver plano de detalle que entregara
el contratista)

Características generales:

Perfilería en aluminio anodizado color a elegir por la entidad contratante.

Naves y marcos en perfilería Tipo proyectante VP 3831 o similar
La perfilaría vertical exterior en tubulares de 3” * ½”.
Párales verticales interiores en perfiles del tipo ALN 167 3” *2” o similar.
Manija inferior y abertura restringida de la nave.
Incluye alfajía si el diseño así lo requiere.
Incluye ángulo de aluminio de 1” * 1” *1/16” como remate interior contra antepechos.
herrajes y accesorios en acero inoxidable.
Incluye suministro e instalación de vidrio laminado de 6 mm, color humo, que restrinja la
visual desde el exterior hacia el interior de la Clinica, sin reducir los niveles de
iluminación natural en el interior.
Debe pasar sobre las columnas y cantos de los muros perpendiculares a la fachada, no
debe ser interrumpida por estos, logrando así la continuidad de las mismas como lo
expresan los planos de fachadas.
se deben suministrar dentro de este ítem los planches o suplementos necesarios para
tapar los vacíos que se presenten entre los muros y columnas y los planos de fachada,
independizando de esta forma cada uno de los espacios, se suministrarán también en
caso de ser necesario los recubrimientos que oculten la presencia de estos elementos
hacia el exterior.

Se debe garantizar el perfecto funcionamiento de todos los mecanismos que accionan la

ventanería.

El Sistema de empaques entre marco y proyectante evitara la entrada de aire, ruido y agua
desde el exterior.

Los elementos así especificados se ejecutarán en los perfiles de aluminio desarrollados para tal
fin, sin exceder las medidas máximas especificadas por el fabricante del sistema ni los
espesores de vidrio recomendados para la instalación y cargas.

Luego de instaladas las ventanas, se sellarán las juntas de estas con los muros, dinteles y
antepechos, con un producto como Sikaflex 1ª o similar.

Las bases de los módulos de las ventanas hacia el exterior deben ser rematados por alfajías,
hacia el interior se contara con un ángulo en aluminio de remate entre ventana y antepecho,
ventana y dintel, y entre ventana y muros, este remate estará incluido dentro del valor del
presente ítem.

Materiales y equipos:
Todos los descritos en el presente ítem.

Todos los materiales y sistemas en líneas institucionales requeridas para estándar alto de
calidad, presentación y desempeño, no se aceptará la utilización de líneas económicas de
productos ofrecidos por las casas fabricantes.

Se deberán ofrecer productos que cuenten con el sello de calidad ICONTEC

En todos los casos se seguirán las instrucciones dadas por el fabricante del sistema de la
ventanería, empleando para ello todos los insumos especificados por el sistema, con lo que se
garantizará la correcta ejecución del mismo, vidrios y sellante.

Esta actividad la realizará personal especializado

Unidad de medida y forma de pago:

La ventanería en aluminio se medirá por metro cuadrado (m2), de área neta recibida a
satisfacción por el Interventor. Incluida la incidencia accesorios, tubulares, batientes y alfajías,
etc.

VENTANAS INTERIORES

Se seguirán los lineamientos generales expresados al comienzo del presente capitulo

CARPINTERIA EN ALUMINIO GENERALIDADES.

Se utilizara para ventanas interiores, Con las especificaciones y diseños expresados en los
planos de detalles, se utilizarán perfiles del tipo especificado en los mismos entregados por el
contratista y con la aprobación de la interventoría.

Todas las medidas deben ser verificadas en obra, tomando como mínimo tres medidas
verticales y horizontales del vano donde se dispondrá la ventanería, se aceptarán tolerancias
como máximo de 3mm.

Características generales de los materiales que, se utilizarán.

Perfilaría en aluminio anodizado color a elegir por la entidad contratante en tipos de

perfiles especificados en los planos de detalles
Vidrio templado de 5 mm.
Alto especificado en los planos de detalle.
Incluye accesorios, herrajes, manijas y cerrojos.
La ventana se instalará a ras interior del muro.
En exteriores, se instalara sillar tipo alfagia.

Se debe garantizar el perfecto funcionamiento de todos los mecanismos que accionan la

ventanería.

El Sistema de empaques entre marco y proyectante evitara la entrada de aire, ruido y agua
hacia el interior.
Los elementos así especificados se ejecutarán en los perfiles de aluminio desarrollados
para tal fin, sin exceder las medidas máximas especificadas por el fabricante del sistema
ni los espesores de vidrio recomendados para la instalación y cargas.

Luego de instaladas las ventanas, se sellarán las juntas de estas con los muros, dinteles y
antepechos, con un producto como Sikaflex 1ª o similar.

Materiales y equipos:

Todos los aquí descritos y los expresados en los planos de detalles, perfiles, empaques,
manijas, herrajes, accesorios, sellantes, fijaciones, vidrios, reja y mueble según sea el caso.

Todos los materiales y sistemas en líneas institucionales requeridas para estándar alto de
calidad, presentación y desempeño, no se aceptará la utilización de líneas económicas de
productos ofrecidos por las casas fabricantes.

Se deberán ofrecer productos que cuenten con el sello de calidad ICONTEC

En todos los casos se seguirán las instrucciones dadas por el fabricante del sistema de la
ventanería, empleando para ello todos los insumos especificados por el sistema, con lo que se
garantizará la correcta ejecución del mismo, vidrios y sellante.

Esta actividad la realizará personal especializado

Unidad de medida:

La ventanería en aluminio se medirá por la unidad de medida expresada para cada ítem,
recibida a satisfacción y en operación por el Interventor. Incluida la incidencia accesorios,
tubulares, batientes y alfajías, vidrios, etc.

PUERTAS EN VIDRIO Y ALUMINIO

Suministro e instalación de puertas especiales en vidrio del proyecto, según detalle y

especificaciones expresados en los planos de detalle entregados por el contratista con la
aprobación de la interventoría.

Se seguirán los lineamientos generales expresados al comienzo del presente capitulo

CARPINTERIA EN ALUMINIO GENERALIDADES

La unidad de medida y forma de pago, será la establecida en cada uno de los ítems, e
incluye la totalidad de elementos necesarios, incluidos en los detalles, y todos aquellos
que se requieran para su instalación y correcta operatividad. Así estos no se expresen en
planos y/o especificaciones.

Este tipo de puertas incluye el suministro de cerraduras de seguridad necesarias en

peinazo y zócalos, herrajes, soportes, bisagras, pivotes, anclajes, etc.

Los fabricantes de los elementos no estructurales que aparecen en este capítulo deberán
prever y especificar los anclajes de estos a la estructura de tal manera que cumplan con
las normas vigentes.
7.12 BARANDAS ALUMINIO, SERIE 4020 O SIM. INCLUYE PANEL EN VIDRIO
LAMINADO DE 8 MM BAJO PASAMANOS COMO PANEL PARCIAL (ML)

Barandas a instalarse en escaleras público y puente sobre vació hall principal.

Se seguirán los lineamientos generales expresados al comienzo del presente capitulo
CARPINTERIA EN ALUMINIO GENERALIDADES

Todos los materiales y sistemas en líneas institucionales requeridas para estándar alto de
calidad, presentación y desempeño, no se aceptará la utilización de líneas económicas de
productos ofrecidos por las casas fabricantes.

Se deberán ofrecer productos que cuenten con el sello de calidad ICONTEC.

En todos los casos se seguirán las instrucciones dadas por el fabricante del sistema,
empleando para ello todos los insumos especificados por el sistema, con lo que se garantizará
la correcta ejecución del mismo, vidrios y sellante.

Esta actividad la realizará personal especializado

Materiales y equipos:

Tapa mediana del tipo S 387 de 3.14” * 1”

Párales verticales cada 1 mt. Como máximo.
Doble horizontal, tubular en aluminio.
Riel superior ALN 358
Riel inferior ALN 359 que incluye su tapa.
Pisa vidrios tipo pinza. Cuatro por cada panel de vidrio
Vidrio laminado de 8 mm color humo.
Los elementos así especificados se ejecutarán en los perfiles de aluminio desarrollados para tal
fin, sin exceder las medidas máximas especificadas por el fabricante.

Los párales verticales estarán fijados mediante pasadores y tornillos a soportes en ángulo de
acero, de 1/1/4” * 1/1/4” * 3/16. Embebidos previamente en el concreto del borde de la escalera
no menos de 10 cm.

Se incluyen todos los materiales descritos en el presente ítem, Incluida la incidencia

accesorios, fijaciones, sellantes, etc. Todos aquellos materiales del sistema especificados
por el fabricante.

Unidad de medida y forma de pago:

Se medirá por metro cuadrado (m2) de área de baranda terminada recibida a satisfacción por el
Interventor. La altura será medida desde la parte superior del bordillo terminado de la placa o
escalera, hasta la parte superior del pasamanos, lo que se multiplicara por la longitud de la
baranda.

PUERTA TIPO PL

PUERTAS LLENAS O PERSIANAS, CON MARCO, EN ALUMINIO/MONTANTE INCLUYE

CERRADURA, BASE, . (M2)

Corresponde al suministro e instalación de marcos y hojas de puertas en aluminio, para el

proyecto, se instalarán siguiendo los lineamientos generales expresados en las generalidades
de carpintería de aluminio de las presentes especificaciones.
Se respetarán las medidas de los vanos definidos para el proyecto.
No se pagara marco en aluminio por aparte, en los casos en que la puerta este ejecutada en el
mismo material, se incluye el valor del marco dentro del costo de la puerta.
Todos los marcos deberán incorporar refuerzos interiores en los lugares destinados para las
bisagras, y anclajes, de tal forma que garanticen su estabilidad.
Todos los marcos incluyen montante de las dimensiones expresadas en los planos de detalles
si se requieren.
Se incluye el suministro e instalación de vidrio templado de 5 mm, o rejilla cuando así lo
especifiquen los planos de detalle de puertas

La tolerancia u holgura para las hojas será de 1.5 mm contra marcos verticales y el
peinazo superior. Contra el piso se considera una luz o distancia de 1 cm.

Las hojas deben quedar perfectamente plomadas en sus caras y sostenerse respecto al
marco en cualquier ángulo que se coloque sin presentar movimiento en ningún sentido.

Ejecución

Previo a su fabricación, el Contratista verificará los vanos reales en obra y revisará los
planos de detalles donde se indican las dimensiones de la hoja, el material, y acabados
superficiales.

Las hojas en sus extremos formarán ángulo recto y deberán quedar perfectamente
plomadas y sostenerse respecto al marco en cualquier ángulo que se ponga sin presentar
movimiento en ningún sentido.

Las hojas de puertas se instalarán una vez terminados los pisos y estucados los muros y
cielos.

Se debe verificar que las hojas se ajusten al marco, con una separación o luz no mayor de
2 mm en los cantos superiores y laterales. La luz inferior no debe ser mayor de 1 cm.

Se debe verificar que al cerrar la hoja, no queda tirante por defectuosa colocación de
bisagras, cabezas de tornillos sobresalientes o torcidas. Verificar así mismo que la hoja no
está alabeada y por lo tanto su ajuste sea desigual.

Las dimensiones de las hojas terminadas se rectificarán minuciosamente.

Materiales:

Marcos de puertas con montante aluminio, hojas de puertas llenas o persianas, anclajes,
vidrio montante y/o rejilla aluminio, cerradura de seguridad, pasadores, todos aquellos
necesarios para la correcta ejecución, instalación y operación de la puerta, de acuerdo al
plano de detalle.

Medida
La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de toda la
mano de obra, equipos, herramientas, materiales, y puesta en funcionamiento de todo
cuanto sea necesario para la instalación y suministro de marco y puerta, bisagras y/o
pivotes, accesorios, cerradura, todo de acuerdo con lo especificado y planos de detalles.

La medida de pago de las puertas será la especificada por puerta, según los precios
establecidos incluida su instalación y los elementos necesarios para su correcto
funcionamiento, recibida a satisfacción por el Interventor.

Las dimensiones expresadas en planos deberán ser verificadas en obra, teniendo

en cuenta los descuentos de los marcos y las siguientes holguras.

La tolerancia u holgura para las hojas será de 1.5 mm contra marcos verticales y el
peinazo superior. Contra el piso se considera una luz o distancia de 1 cm.

Para localización remitirse al cuadro de puertas que entregara el contratista con la aprobación
de la interventoría.

Los fabricantes de los elementos no estructurales que aparecen en este capítulo deberán
prever y especificar los anclajes de estos a la estructura de tal manera que cumplan con
lo estipulado en las normas vigentes.

8 CARPINTERIA DE MADERA

PUERTAS TIPO P

PUERTAS ENTAMBORADAS, RECUBIERTAS EN FORMICA.

Planos

Especificación general

Todas las hojas de la presente especificación serán elaboradas según las

especificaciones y dimensiones expresadas en los planos de detalle del proyecto, y de
acuerdo a las siguientes especificaciones generales.

Descripción:

Para la fabricación de las puertas tipo (P) entamboradas se utilizará lámina de madera
prensada de primera calidad, con un espesor mínimo de 6 mm, la cual se pegará y clavará por
ambas caras al bastidor o armazón y todo su perímetro con marquetes de refuerzo interno
tratados contra pandeo de la hoja de secamiento posterior a su instalación.

Acabado en lámina de fórmica de 3 mm trabajo pesado tipo F8 de lamitech o similar, color

madera a la vista y/o el seleccionado por la entidad contratante, e interior reforzado con
colmenado de cartón kraft de alto gramaje en toda su superficie.

La altura promedio del vano de las puertas es de 2.05 mts, su ancho será variable, de acuerdo
al tipo de puerta.

Todas las hojas de las puertas suministradas para el proyecto, deben incorporar refuerzo para
la localización de las bisagras, pivotes o vaivenes.

Características y especificación de las puertas.

Se complementa con la información suministrada en los planos de detalles.

Puertas entamboradas.
Lamina de madera prensada de primera calidad. 6 mm.
Bastidor y armazón en todos su perímetro.
Marquetes de refuerzo internos.
Interior reforzado con colmenado de cartonKraft.
Acabado en lámina de formica de 3mm, tipo F8 de lamitech o similar
Bisagras de bronce 3” son 4 unidades por puerta
Pivote con vaivén para puertas dobles, tipo pesado, cuando lo especifique el detalle.
Protectores en acero inoxidable cal 16., cuando lo especifique el detalle.
Cuatro bisagras por puerta.
Rejillas en madera, cuando lo especifiquen los planos de detalle.

Cuando estas puertas incluyan protectores en acero inoxidable, la cerradura deberá dejarse el
espacio para la instalación de la cerradura, y coordinar las alturas y distancias de instalación de
las mismas. Las hojas deben quedar perfectamente plomadas en sus caras y sostenerse
respecto al marco en cualquier ángulo que se coloque sin presentar movimiento en ningún
sentido.

Materiales y equipos:
Incluye la totalidad de materiales, mano de obra, equipos, puertas, cerrajería, vaivenes,
refuerzos, vidrios, protecciones y accesorios, expresados expresados en esta especificación y
en los planos, y todos aquellos que se requieran para su instalación y correcta operatividad.

Unidad de medida:
Será la unidad de puerta terminada (UN), de puerta instalada y recibida a satisfacción, de
acuerdo al tipo de puerta a instalar.

La tolerancia u holgura para las hojas será de 1.5 mm contra marcos verticales y el
peinazo superior. Contra el piso se considera una luz o distancia de 1 cm.

Para localización remitirse al cuadro de puertas y planos generales.

Los fabricantes de los elementos no estructurales que aparecen en este capítulo deberán
prever y especificar los anclajes de estos a la estructura de tal manera que cumplan con
lo estipulado en las normas vigentes.

9 ENCHAPES

Comprende la colocación de enchapados en diferentes materiales, los cuales serán ejecutados

en los ambientes señalados, con las dimensiones y detalles mostrados en los planos, de
conformidad con las instrucciones del Interventor y acogiéndose en todos los casos a las
recomendaciones del fabricante y a los cuidados especiales que deban tomarse para su uso y
protección durante la construcción.

9.1 PORC. CERAMICA 25*25 LISA BRILLANTE INCLUYE WIN ALUMINIO (M2)

Sobre muros de baños, áreas de trabajo y cuartos de aseo, muros sobre espalda de mesones
de trabajo.

Descripción:

Se refiere el presente ítem a la ejecución de enchapes de muros en las áreas especificadas en

el cuadro de acabados y en los planos.

Se instalarán sobre el revoque de los muros o sobre las láminas de yeso siguiendo las
instrucciones dadas por el fabricante para tal fin.

Se deberán realizar por lo menos en las siguientes etapas:

a) En donde se requiera, se distanciarán de los pisos 10 cm. para la posterior ejecución del
guarda escoba en granito fundido.

b) Se instalarán las baldosas previamente saturadas en agua, pegándolas con un pegador o

similar, ortogonal y simétricamente, con una separación entre sí de una hoja de segueta (1
mm), con las juntas perfectamente rectas.

c) Se emboquillará con un material antimoho del tipo Binda boquilla, Concolor o similar, que
garantice el color blanco de la junta, presionandola para que penetre, con una espátula de
caucho.

d) Después de tres horas, se limpiará el material sobrante con un elemento rígido que no raye
la baldosa, por ejemplo madera.

e) Se brillará finalmente con un trapo impregnado en ACPM, y se protegerá la superficie hasta

la entrega final de la obra.

f) Los cortes de las baldosas serán realizados con el equipo apropiado, perfectamente rectos,
puliendo posteriormente el filo resultante con piedra esmeril.

g) Las esquinas llevarán win esquinero en aluminio crudo, incluido dentro del análisis de
enchape, incluye también el suministro e instalación de Win terminal.
h) Incluido dentro del análisis de enchape, se dejaran y detallarán dilataciones de la misma
profundidad del enchape en las uniones de estos con los Marcos de las puertas y
ventanas, como también cuando se encuentren con el cieloraso.

i) El interventor dará visto bueno a las muestras de material y colores de los mismos, previa
su utilización en la obra.

Importante

Sobre mampostería tradicional o muros yesos, se recomienda utilizar como pega un adhesivo
de tipo cementicio, como en Pegacor o similar.

Sobre placas de fibrocemento se debe utilizar un producto de pega y emboquillado semiflexible,

del tipo SikaCeram, Sikaflex 11 FC o similares.

La incidencia de uno u otro producto en valor de este ítem, debe estar contemplada por el
contratista en su oferta.

Materiales y equipo:

Porcelana cerámica 25*25 tipo Ticino o similar, de primera calidad, Pegador y/o Sikaceram,
Binda boquilla o similar para emboquillado, suministro e instalación win esquinero en aluminio
crudo, win aluminio.

Herramienta propia del oficio y mano de obra especializada.

Medida y forma de pago:

Se medirá y pagará por Metro cuadrado, (M2) neto, recibido a satisfacción de la porcelana
incluida la incidencia de cortes y esquinas del enchapado.

No se medirán por aparte, metros lineales de enchape, la incidencia de estos debe estar
incluida dentro del valor del presente ítem.

ENCHAPES EN PIEDRA

9.2 ENCHAPES EN PIEDRA BLANCA 2.00 CM (M2)

9.3 ENCHAPESEN PIEDRA BLANCA 2.00 CM (ML)

Descripción:

Se empleara este material en la fachada del edificio, el tamaño de la losa deberá modularse de
acuerdo a la longitud de las fachadas. El interventor revisara y aprobara el plano de despiece
que deberá elaborar el contratista antes de la iniciación de estas obras.
Se ejecutarán con piedras nacionales de primera calidad en los colores y veteados que se
determinen, con chapas de 20 mm.de espesor como mínimo. El acabado de la cara exterior de
las chapas se hará antes de su colocación y las caras interiores se picarán con cincel para
asegurar una buena adherencia al mortero.

Se colocara una malla electro soldada, fijada a la mampostería y la estructura mediante taches.

Se aplicara directamente sobre la obra negra de los muros del bloque No. 4 o 5 de fachada con
mortero de pega 1:3, mejorando la adherencia con SikaLatex o similar en las dosificaciones y
procedimientos especificados por el fabricante.

Las juntas horizontales y verticales de las chapas se harán al tope, Mientras fragua el mortero,
las chapas se fijarán provisionalmente a la obra negra, y entre sí, con yeso de buena calidad.
Deberá controlarse la penetración de agua entre las placas y la obra negra durante la
colocación de aquéllas, a fin de evitar humedades o manchas posteriores.

Al terminar su colocación, se lavará el enchape y se dará la última pulida de acuerdo con las
instrucciones específicas para cada trabajo y tipo de material. En ningún caso se aceptarán
enchapes con manchas debidas a humedad.

De cualquier forma deberán seguirse las recomendaciones que para la instalación haga el
fabricante de la piedra, según sea el caso y si es necesario se ejecutarán procedimientos y/o
soportes adicionales con el fin de que el contratista garantice el trabajo final, los cuales estarán
incluidos en el precio pactado en el contrato para el presente ítem.

Al finalizar la actividad de enchape piedra, se debera aplicar un producto hidrofugo, repelente de

agua, a toda la superficie

Materiales y equipos.

Piedra blanca de 20 mm.de espesor, malla electro soldada 15*15 * 1/8”, mortero de pega 1:3,
aditivos SikaLatex o sim, hidrófugo Sikalatex o sim. transparente, malla, taches, soportes
provisionales, cortadoras, esmeriles, herramienta propia del oficio, mano de obra especializada,
etc. los materiales utilizados en la construcción, andamios y equipos, herramientas y los demás
costos directos e indirectos necesarios para la correcta ejecución de esta actividad.

Medida forma de pago:

Se medirá y pagará por Metro cuadrado (M2), neto, recibido a satisfacción. Las secciones de
piedra blanca instalada cuyo ancho sea inferior a 0.25 Mts, se pagarán por aparte como metros
lineales.

10 APARATOS SANlTARlOS Y ACCESORlOS

APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS

La parte de la obra que se estipula en este capítulo comprende el suministro de todos los
materiales, manos de obra, necesarios para llevar a cabo las distintas actividades del
capítulo de equipos de baños y otros espacios.
Ejecución

Se instalaran en los sitios indicados, siguiendo las instrucciones dadas por las casas fabricantes
de los respectivos aparatos y accesorios.

Se suministrarán líneas institucionales, de casas fabricantes reconocidas, sistemas de fijación y

elementos de protección de tipo anti vandálico, sin tornillos a la vista.

En lugares que sea necesario, los elementos de fijación, chazos, serán del tipo para muro en
yeso, de acuerdo a las cargas propias y de uso de cada elemento.

Para la colocación de cada tipo de aparato y accesorio, deben seguirse cuidadosamente

las instrucciones del fabricante. Los aparatos sanitarios se instalarán, preferiblemente,
una vez concluida la primera mano de pintura y hayan sido colocadas las cerraduras.

Los aparatos deberán estar en perfecto estado y no presentar ralladuras, fisuras o

desbordes.

Las distancias horizontales y verticales de los puntos hidráulicos de abasto deben ser las
exigidas por el fabricante de los artefactos sanitarios, al igual que las distancias de las
bocas de los desagües.

Las instalaciones de agua y los desagües deberán estar previamente probadas y, al

momento de colocar los aparatos, se debe verificar nuevamente que no existan fugas u
obstrucciones, y que el sifón no presente desperfectos de fabricación Se debe verificar
que exista la ventilación cuando es requerida.

En el acople de abasto de agua, cada aparato sanitario deberá estar provisto de una llave
de contención que facilite cualquier cambio o reparación.

El empalme de los inodoros y el desagüe requiere especial atención, por tratarse de una
conexión entre materiales distintos, para garantizar una junta verdaderamente estanca. La
boca del desagüe no debe recortarse por debajo del nivel de piso acabado para permitir
que el anillo del sifón del inodoro se acople a él herméticamente.

El empalme del desagüe del lavamanos a la boca del desagüe ubicada en el muro,
deberá quedar bien ajustado y sellado para garantizar su estanqueidad; perfectamente
alineado y provisto de escudo protector para ocultar la unión.

Al colocar lavamanos en mesones, deberá colocarse un cordón perimetral de un material

elástico, sobre el cual se asentará el aparato, para impedir la penetración de agua.

Una vez instalados y probados los aparatos, se dejarán aseados y se sellarán para
impedir su utilización antes de la entrega definitiva de la obra.

Las griferías deberán cumplir con las normas ANSI/ASME A112.18.1M y ASTM B-456, de
cierre rápido.

Materiales y equipos.
Incluye todos los aparatos, insumos, accesorios, fijaciones y anclajes necesarios para su
correcta instalación y operatividad.

Los precios unitarios incluirán desperdicios, transportes internos, etc., y todo cuanto sea
necesario para el suministro de los aparatos de baños y para el suministro e instalación
de los accesorios de baños.

Medida
La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano
de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado y/o especificado por el fabricante.

La medida de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a satisfacción
por el Interventor.

10.1 SANITARIO INSTITUCIONAL, CON VALVULA DE DESCARGA DE EMPOTRAR A

LA PARED ALTA PRESION, BOTON ANTIVANDALICO, INCLUIDO MUEBLE SANITARIO,
CONEXIÓN, ACCESORIOS. (UN)

Descripción. Seguirá las indicaciones expresadas al inicio del presente capitulo.

Materiales.

Sanitario Institucional, Tipo Corona o sim. parafluxometro

Mueble de baño.
Válvula de descarga de empotrar a la pared tipo push DO-01505006 antivandalica.
Botón metálico. tornillos invisibles.
Accesorios, Tubos y escudos Cromados.
Tubo de 1 ¼” en el trayecto vertical de la red.
Cemento gris, y Boquilla.
Silicona Blanca.
Todos aquellos necesarios para su montaje y correcta operación.

Unidad de Medida:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano

de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado y/o especificado por el fabricante.

La medida de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a satisfacción
por el Interventor.

10.2 SANITARIO PARA MINUSVALIDOS, CON VALVULA DE DESCARGA DE

EMPOTRAR A LA PARED ALTA PRESION, BOTON ANTIVANDALICO, INCLUIDO
MUEBLE SANITARIO, CONEXIÓN, ACCESORIOS. (UN)

Descripción. Seguirá las indicaciones expresadas al inicio del presente capitulo.

Materiales.

Sanitario tipo Handicap o similar, para fluxometro

Mueble de baño.
Válvula de descarga de empotrar a la pared tipo push DO-01505006 antivandalica.
Botón metálico, tornillo invisible.
Accesorios, Tubos y escudos Cromados.
Cemento gris, y Boquilla.
Silicona Blanca.
Todos aquellos necesarios para su montaje y correcta operación.

Unidad de Medida:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano

de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado y/o especificado por el fabricante.

La medida de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a satisfacción
por el Interventor.

10.3 ORINAL INSTITUCIONAL, CON VALVULA DE DESCARGA DE EMPOTRAR A LA

PARED ALTA PRESION, BOTON ANTIVANDALICO, INCLUIDA CONEXIÓN,
ACCESORIOS. (UN)

Descripción. Seguirá las indicaciones expresadas al inicio del presente capitulo.

Materiales.

Orinal institucional para fluxometro.

Válvula de descarga de empotrar a la pared tipo push DO-01505006 antivandalica.
Botón metálico, tornillo invisible.
Accesorios, Tubos y escudos Cromados.
Silicona Blanca.
Todos aquellos necesarios para su montaje y correcta operación.

Unidad de Medida:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano

de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado y/o especificado por el fabricante.

La medida de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a satisfacción
por el Interventor.

10.4 LAVAMANOS DE COLGAR NOVA O SIMILAR CON GRIFERIA FENIX O SIMILAR

8”, ACCESORIOS, SIFÓN, CONEXIÓN Y VALVULA PARA DESMONTE. (UN)

Descripción. Seguirá las indicaciones expresadas al inicio del presente capitulo.

Materiales.

Lavamanos de colgar linea NOVA o similar blanco.

Grifería 8” fénix o similar.
Conexión, sifón.
Silicona Blanca.
Acople aluminio con válvula de contención y desmonte de aparato.
Todos aquellos necesarios para su montaje y correcta operación.

Unidad de Medida y Forma de pago:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano

de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado.

La medida de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a satisfacción
por el Interventor.

10.5 LAVAMANOS DE COLGAR NOVA O SIMILAR CON GRIFERIA PUSH TIPO AA-DO
110 O SIMILAR, ACCESORIOS, SIFÓN, CONEXIÓN Y VALVULA PARA
DESMONTE. (UN)

Descripción. Seguirá las indicaciones expresadas al inicio del presente capitulo.

Materiales.

Lavamanos de colgar línea NOVA o similar blanco.

Grifería de push tipo AA-DO-110 o similar, cromada, cuerpo metálico.
Conexión, sifón.
Silicona Blanca.
Acople aluminio con válvula de contención y desmonte de aparato.
Todos aquellos necesarios para su montaje y correcta operación.

Unidad de Medida y Forma de pago:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano

de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado.

La medida de pago de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a
satisfacción por el Interventor.

10.6 LAVAMANOS DE SOBREPONER MARCELLA O SIMILAR. CON GRIFERIA FENIX

O SIMILAR 8”, ACCESORIOS, SIFÓN, CONEXIÓN Y VALVULA PARA DESMONTE.
(UN)

Descripción. Seguirá las indicaciones expresadas al inicio del presente capitulo.

Materiales.

Lavamanos de sobre poner linea MARCELLA o similar blanco.

Grifería 8” fénix o similar.
Conexión, sifón.
Silicona Blanca.
Acople aluminio con válvula de contención y desmonte de aparato.
Todos aquellos necesarios para su montaje y correcta operación.

Unidad de Medida y Forma de pago:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano

de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado.

La medida de pago de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a
satisfacción por el Interventor.

10.7 LAVAMANOS DE SOBREPONER MARCELLA O SIMILAR, CON UNA GRIFERIA

TIPO PUSH, AA-DO-110 O SIMILAR. ACCESORIOS, SIFÓN, CONEXIÓN Y
VALVULA PARA DESMONTE. (UN)

Descripción. Seguirá las indicaciones expresadas al inicio del presente capitulo.

Materiales.

Lavamanos de sobre poner linea MARCELLA o similar blanco.

Grifería tipo push AADO110 o similar, solo agua fría.
Conexión, sifón.
Silicona Blanca.
Acople aluminio con válvula de contención y desmonte de aparato.
Todos aquellos necesarios para su montaje y correcta operación.

Unidad de Medida:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano

de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado.

La medida de pago de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a
satisfacción por el Interventor.

10.8 LAVAMANOS QUIRURGICO EN ACERO INOXIDABLE UNA POCETA, PARA

GRIFERIA DE SENSOR (UN)

Descripción. Seguirá las indicaciones expresadas al inicio del presente capitulo, para el montaje
y cuidado.
Materiales.
Lavamanos quirúrgico acero inoxidable 305 cal 16.
1.35 de largo por ,70 de fondo.
Poceta sencilla de 32 lts.
Salpicadero, laterales de .20 m, faldón tapa poceta 20 cm.
Conexión, sifón.
Silicona Blanca.
Estructura de soporte y fijación, mediante ángulo.
Fijaciones para muro Dry Wall, para cargas pesadas auto perforantes con basculante.
Todos aquellos necesarios para su montaje y correcta operación.

Unidad de Medida y Forma de pago:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano

de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado.

La medida de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a satisfacción
por el Interventor.

10.9 LAVAMANOS QUIRURGICO EN ACERO INOXIDABLE DOBLE POCETA PARA

GRIFERIA DE SENSOR (ML)

Descripción. Seguirá las indicaciones expresadas al inicio del presente capitulo, para el montaje
y cuidado.

Materiales.
Lavamanos quirúrgico acero inoxidable 305 cal 16.
2.25 de largo por ,70 de fondo
Dos pocetas sencillas de 32 lts.
Salpicadero, laterales de .20 m, faldón tapa poceta 20 cm.
Conexión, sifón.
Silicona Blanca.
Estructura de soporte y fijación, mediante ángulo.
Fijaciones para muro Dry Wall, para cargas pesadas autoperforantes con basculante.
Todos aquellos necesarios para su montaje y correcta operación.

Unidad de Medida y Forma de pago:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano

de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado.

La medida de pago de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a
satisfacción por el Interventor.

10.10 GRIFERIA DE SENSOR AAC-10 (ELECTRICA) PARA LAVAMANOS QUIRURGICO.

(UN)
Para salas de cirugía y partos.

Descripción. Seguirá las indicaciones expresadas al inicio del presente capitulo, para el montaje
y cuidado.

La salida eléctrica se localiza bajo mesón en muro.

Materiales.

Gritería de sensor AAC-10 (eléctrica)

Silicona Transparente.
Sifón y rejilla.
Acople aluminio con válvula de contención y desmonte de aparato.
Todos aquellos necesarios para su montaje y correcta operación.

Unidad de Medida:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano

de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y
accesorios.

La medida de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a satisfacción
por el Interventor.

10.11 GRIFERIA CUELLO DE GANZO, PARA POCETAS Y/O MESONES EN ACERO

INOXIDABLE FENIX O SIMILAR (UN)

Descripción. Seguirá las indicaciones expresadas al inicio del presente capitulo, para el montaje
y cuidado.

Materiales.

Grifería cuello de ganso línea fénix o similar.

Silicona Transparente.
Sifón y rejilla.
Acople aluminio con válvula de contención y desmonte de aparato.
Todos aquellos necesarios para su montaje y correcta operación.

Unidad de Medida:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano

de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado.

La medida de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a satisfacción
por el Interventor.
10.12 DUCHA FENIX O SIMILAR + DUCHA TELEFONO REGULACION CON POMA
51435000 DE GRIVAL O SIMILAR (UN)

Habitaciones de Hospitalización.

Descripción. Seguirá las indicaciones expresadas al inicio del presente capitulo, para el montaje
y cuidado.

Materiales.

Ducha mezclador Fénix 8” o similar.

Silicona.
Ducha teléfono regulación con poma y soporte 51435000 de GRIVAL o similar
Todos aquellos necesarios para su montaje y correcta operación.

Unidad de Medida:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano

de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado.

La medida de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a satisfacción
por el Interventor.

10.13 DUCHA FENIX O SIMILAR C/ REGADERA CROMO (UN)

Habitaciones de Hospitalización, vestieres, descansos y laboratorio.

Descripción. Seguirá las indicaciones expresadas al inicio del presente capitulo, para el montaje
y cuidado.

Materiales.

Ducha mezclador Fénix 8” o similar.

Silicona.
Todos aquellos necesarios para su montaje y correcta operación.

Unidad de Medida:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano

de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado.

La medida de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a satisfacción
por el Interventor.

10.14 DUCHA TELEFONO REGULACION CON POMA, REF. 5143 (UN)

Descripción. Seguirá las indicaciones expresadas al inicio del presente capitulo, para el montaje
y cuidado.
Materiales.

Ducha calipso.
Teladucha corriente BL, con soporte.
Silicona.
Todos aquellos necesarios para su montaje y correcta operación.

Unidad de Medida y Forma de pago:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano

de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado.

La medida de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a satisfacción
por el Interventor.

10.15 BARRAS FIJAS MINUSVALIDOS Ref. TPHOO185 ACERO INOX. 22” MT (UN)

Baños Habitaciones de Hospitalización.

10.16 BARRAS FIJAS MINUSVALIDOS Ref. AQ-14795 ACERO INOX., EN L 22”*32” (UN)

Baños públicos consulta externa, hospitalización.

Descripción. Seguirá las indicaciones expresadas al inicio del presente capitulo, para el montaje
y cuidado.

Instaladas según planos de detalle de baños.

Materiales.

Barras fijas acero inoxidable con escudos tornillo oculto.

Silicona
Todos aquellos necesarios para su montaje y correcta operación.

Unidad de Medida:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano

de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado.

La medida de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a satisfacción
por el Interventor.

10.17 DISPENSADOR DE JABON REF. A 600 A/INOXIDABLE DE I LITRO (UN)

Baños con acceso público, procedimientos, personal y morgue.

Descripción. Seguirá las indicaciones expresadas al inicio del presente capitulo, para el montaje
y cuidado.

Materiales.

Dispensador push muro de jabón Ref. A 600 Acero Inoxidable.

Silicona. Todos aquellos necesarios para su montaje y correcta operación.

Unidad de Medida:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano

de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado.

La medida de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a satisfacción
por el Interventor.

10.18 JABONERAS QUIRURGICAS REF. 950 DA A/INOXIDABLE (UN)

Lavados quirúrgicos..
Descripción. Seguirá las indicaciones expresadas al inicio del presente capitulo, para el montaje
y cuidado.

Materiales.

Jaboneraquirurgica de pedal 950 DA.

Silicona.
Todos aquellos necesarios para su montaje y correcta operación.

Unidad de Medida y Forma de pago:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano

de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado.

La medida de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a satisfacción
por el Interventor.

10.19 SECADOR ELECTRICO DE MANOS A 1800 BOTON A/INOXIDABLE. (UN)

Descripción

Se refiere este artículo al suministro e instalación de los secadores de manos en baños de

acuerdo con los planos arquitectónicos.

Se usará secador eléctrico de empotrar, sin ojo eléctrico, motor sin escobillas, carcaza acero
inoxidable sin tornillos a la vista. Corriente 110-120 V.
Antes de proceder a su instalación se deberá marcar los sitios, según los planos de detalle,
donde se deberán colocar los chazos plásticos, los cuales se instalarán abriendo los huecos
con taladro eléctrico. se colocarán con sellos o empaques de caucho evitando la vibración o
cualquier ruido molesto. Se probará que este funcionando correctamente, no podrán estar rotos,
rayados o golpeados. Se recibirán a nivel y plomados. Sin tolerancias. La actividad abarca la
conexión eléctrica y puesta en funcionamiento de los secadores eléctricos de manos.

Materiales.
Jaboneraquirurgica de pedal 950 DA.
Silicona
Todos aquellos necesarios para su montaje y correcta operación.

Unidad de Medida:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano

de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado.

La medida de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a satisfacción
por el Interventor.

10.20 POCETA ACERO INOXIDABLE 36 LT. (UN)

De sobreponer Instalar en mesones de talleres.

Descripción. Seguirá las indicaciones expresadas al inicio del presente capitulo, para el montaje
y cuidado.

Materiales.

Poceta en acero inoxidable 36 litros.

Elementos de fijación de la poceta.
Sifón y rejilla.
Silicona blanca.

Unidad de Medida:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano

de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado.

La medida de pago de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a
satisfacción por el Interventor.

10.21 REJILLAS 3x2” CROMADAS DEL TIPO ANTICUCARACHA, CON SOSCO DE PISO
PVC (UN)

Descripción:
Se dispondrá en los lugares que especifique el estudio de instalaciones Sanitarias. De 2”
Deberán quedar perfectamente niveladas como también emboquillado el cuello interno del tubo
con el sosco.

La perforación en tableta para la instalación de la rejilla debe realizarse del diámetro exacto con
broca circular.

Materiales y equipos:
Rejilla cromada con sosco, pegador, boquilla.
Cortadora de tableta, taladro con copa.

Unidad de Medida y Forma de pago.

Se medirá por Unidad de Rejilla instalada recibido a satisfacción incluida la incidencia del corte
del enchape.

10.22 REJILLAS 4X3” CROMADAS DEL TIPO ANTICUCARACHA, CON SOSCO DE PISO
PVC 2” (UN)

Descripción:
Se dispondrá en los lugares que especifique el estudio de instalaciones Sanitarias.
De 2” ó 3” respectivamente.
Deberán quedar perfectamente niveladas como también emboquillado el cuello interno del tubo
con el sosco.
La perforación en tableta para la instalación de la rejilla debe realizarse del diámetro exacto con
broca circular.
Se medirá y pagará por Unidad de Rejilla instalada recibido a satisfacción incluida la incidencia
del corte del enchape.

Materiales y equipos:
Rejilla cromada con sosco, pegador, boquilla.

Cortadora de tableta, taladro con copa.

Unidad de Medida.

Se medirá por Unidad de Rejilla instalada recibido a satisfacción incluida la incidencia del corte
del enchape.

10.23 LLAVE MANGUERA CROM. PARA POCETAS ASEO 1/2” (UN)

Pocetas de aseo y llaves de jardín

Descripción. Seguirá las indicaciones expresadas al inicio del presente capitulo, para el montaje
y cuidado.

Materiales.
Llave manguera cromada de ½”
Teflón.

Unidad de Medida:
La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano
de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado.

La medida de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a satisfacción
por el Interventor.

10.24 TAPARREGISTROS CON ALETA. PVC 20*20 Y ALISTADO FONDOS (UN)

Descripción:

Este Ítem se refiere al suministro e instalación de los tapa registros en PVC de 20*20, su
instalación se hará de acuerdo a las recomendaciones del fabricante.

En el proceso de ejecución de muros y pañetes se deben preparar y alisar los fondos, formando
la cajas donde se dispondrán los registros y tapa registros, se blanquera el fondo de la caja con
pintura en esmalte, en muros de yeso, se dispondrá de los apoyos y fijaciones necesarias.

Las cajas deben permitir el movimiento de la mano al operar el registro, y tener un cierre
perfecto.

Materiales.

Tapa registro PVC

Silicona blanca.
Tornillos

Unidad de Medida:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano

de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado.

La medida de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a satisfacción
por el Interventor.

INCRUSTACIONES DE BAÑO EN PORCELANA TIPO ESPACIO O SIM. (UN)

10.25 JABONERA GRANDE PORCELANA TIPO ESPACIO O SIMILAR (UN)

10.26 JABONERA PORCELANA TIPO ESPACIO O SIMILAR (UN)
10.27 GANCHO PORCELANA TIPO ESPACIO O SIMILAR (UN)
10.28 CEPILLERA PORCELANA TIPO ESPACIO O SIMILAR (UN)
10.29 PAPELERA PORCELANA TIPO ESPACIO O SIMILAR (UN)
10.30 TOALLERO PORCELANA TIPO ESPACIO O SIMILAR (UN)

Descripción. Seguirá las indicaciones expresadas al inicio del presente capitulo, para el montaje
y cuidado.
Descripción:

Estos ítems se refieren al suministro e instalación de accesorios en porcelana blancos línea

Espacio o similar. En baños pacientes y consultorios con sus correspondientes tornillos y
chazos para fijación. Se instalaran con tornillos autorroscantes al muro y sellados con silicona.
Su instalación se hará de acuerdo a instrucciones dadas por el fabricante.

Materiales.

Se incluye el suministro e instalación de todos los insumos necesarios para la correcta

ejecución de estos ítems, incrustaciones, chazos plásticos, tornillos, silicona.

Unidad de Medida y Forma de pago:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de la mano

de obra, equipos, herramientas, materiales, y todo cuanto sea necesario para el
suministro, instalación y puesta en funcionamiento de los aparatos sanitarios, y accesorios
de acuerdo con lo especificado.

La medida de los aparatos sanitarios será la unidad (UN) completa, recibida a satisfacción
por el Interventor.

11 MUEBLES

Descripción:

Suministro e instalación de muebles en los sitios y formas expresadas en los planos, los cuales
deberán cumplir como mínimo con las siguientes características, de acuerdo al tipo de material
especificado:

En Formica
Cuerpo en tablex y Madecormelaminico
Contarán con costados y fondos en Madefondo.
Puertas forradas en formica post formada blanco trabajo pesado mate Ref: 3009 o sim.
Bisagras escualizables, herrajes y correderas tipo challenger o similar.
Manijas metálicas tipo challenger o similar.Blancas.
La cajonera superior debe tener cerradura tipo saferef 113 o similar.
Recubrimiento en Formica post formada, para trabajo pesado 3 mm.
Fijación a los espaldares de los muros, chazos apropiados según el tipo de muro.
En los sitios donde se coloquen tornillos de fijación se tapará con un botón
Se debe proteger la superficie durante todo el tiempo que dure la obra.

Esta actividad deberá ser ejecutada por personal especializado.

Granato.
Incluye la ejecución del hueco para sobreponer lavamanos
Granado 2 cm. de espesor.
Frentero de 15 cm.
Salpicaderos fondo y laterales de 10 cm. de altura
Los frenteros y reengrueses corresponderán con los especificados en los planos.
El conjunto de mueble (mueble bajo y mesón), deberá ir debidamente asegurado y fijado a la
mampostería.
Se debe proteger la superficie durante todo el tiempo que dure la obra.

Esta actividad deberá ser ejecutada por personal especializado.

Acero Inoxidable
Tapa de mesones en acero inoxidable satinado cal 16 ref. 305.
Refuerzos inferiores en forma de “U” invertida colocados de forma logitudinal y transversal.
Cuando se especifiquen patas en para mesones, estas irán en tubo de acero inoxidable de 1
¼”, bases de aluminio de ajuste de nivel.
Escurridera y póceta embutida de .36 lts. en los lugares indicados en los planos y según planos
de detalle que se realicen para tal fin.
Salvo en los casos en que se indique lo contrario llevaran Frenteros de 15 cm
Salvo en los casos en que se indique lo contrario los salpicaderos: fondo y laterales altura 10
cm.
El conjunto de mueble (mueble bajo y mesón), deberá ir debidamente asegurado y fijado a la
mampostería.
Incluye elementos de fijación, bastidores, estructuras de soporte y rigidización.
Se debe proteger la superficie durante todo el tiempo que dure la obra.

Esta actividad deberá ser ejecutada por personal especializado.

Mármol o piedra.
Se ejecutarán con piedras de primera calidad, especificado en planos.
Chapas de 20 mm.de espesor como mínimo. El acabado de la cara exterior de las
Chapas se hará antes de su colocación y las caras interiores se picarán con cincel para
asegurar una buena adherencia al mortero.
Se aplicara directamente sobre la placa
Mortero de pega 1:3, mejorando la adherencia con Fijamix o similar en las dosificaciones y
procedimientos especificados por el fabricante.
Las juntas horizontales y verticales de las chapas se harán al tope,

Al terminar su colocación, se lavará el enchape y se dará la última pulida de acuerdo con las
instrucciones específicas para cada trabajo y tipo de material.

De cualquier forma deberán seguirse las recomendaciones que para la instalación haga el
fabricante de la piedra, según sea el caso y si es necesario se ejecutarán procedimientos y/o
soportes adicionales con el fin de que el contratista garantice el trabajo final, los cuales estarán
incluidos en el precio pactado
Esta actividad deberá ser ejecutada por personal especializado.

Materiales y equipos.
Todos Aquellos que se requieran para la correcta y completa ejecución del ítem
correspondiente.
Medida y forma de pago
La unidad de medida será la especificada en cada Ítem.

12 PINTURAS

Requisitos Generales de Pinturas

Con anterioridad a su utilización el Contratista deberá presentar al Interventor muestras

suficientes y representativas de los materiales que se propone utilizar para obtener su
aprobación. Los materiales que se entreguen a la obra deben ir en sus envases originales
y se deberán almacenar hasta su utilización. El Interventor rechazará los materiales que
se hayan estropeado o alterado, los cuales deberán retirarse de la obra y serán a cargo
del Contratista.

Se deberá ordenar de manera lógica el proceso de pinturas, iniciando con cielorasos -

muros- puertas- rejas- pasamanos- zócalos y pisos cuando sea necesario. Se debe pintar
siempre de adentro hacia afuera y de arriba para abajo. Cuando sea necesario suspender
el trabajo se deberá terminar una sección completa evitando empates visibles.

Todos los colores serán aprobados y definidos por la supervisión arquitectónica.

Previamente el inicio de los trabajos de pintura, las superficies de los pañetes deberán
dejarse fraguar por un mínimo de 20 días, por lo tanto, será necesaria la aprobación
previa del Interventor para la iniciación de los trabajos.

El Contratista cuidadosamente deberá inspeccionar todas las superficies que deben

recibir pintura, y arreglar cualquier defecto o imperfección de materiales en obra de mano
que puedan afectar el acabado de sus trabajos y duración de los mismos.

Las superficies de pañetes o concretos que muestren señales de depósitos de sales

óeflorecencias, deben limpiarse cuidadosamente con cepillos y aplicárseles una solución
de 3 libras de sulfato de zinc en un galón de agua limpia. La superficie que se va a pintar
debe estar completamente limpia, seca y libre de partículas sueltas.

Posteriormente se procederá a aplicar las manos de pintura en la proporción indicada por

el fabricante, para garantizar un acabado homogéneo con total cubrimiento de la
superficie, de tal forma que el resultado sea una apariencia sólida en la pintura. No se
permitirán transparencias.

Almacenamiento
Todas las pinturas se deben almacenar bien tapadas, en sitios limpios, bien ventilados,
secos, lejos de toda fuente de calor y arrumadas de tal manera que se eliminen las
posibilidades de caídas y deterioros.

Siempre se deberán consumir primero los productos más antiguos. Se prohíbe fumar en
las áreas de almacenamiento y aplicación de pinturas.

Equipos

Brochas de buena calidad de 1/2" a 1" para marcos, rejas, superficies angostas y de difícil
acceso. De 6" o 7" para muros, cielorasos y superficies externas, o rodillos.
Recipientes para mezclas y diluciones, espátulas, papeles de lija, estopas para limpieza y
plásticos o periódicos para protecciones.

12.1 PINTURA ACRILICA 3 MAOS Y BASE (M2)

Descripción:

Se refiere la presente especificación a la pintura de muros interiores o paredes de yeso tipo

Gyplac o similar, para las áreas especificadas en pintura acrílica tipo Acriltex en el cuadro de
acabados. La pintura acrílica debe cumplir la norma ICONTEC 1335.

Ejecución:

Se iniciará con una primera mano de pintura con vinilo tipo dos, se resanará luego el muro
detallando los filos y dilataciones para proceder aplicar dos manos de pintura de acrílica (se
recomienda acriltex de pintuco o similar), de alta calidad diluida en agua en proporción de ¼ con
brocha o rodillo. Se deben seguir las recomendaciones del fabricante, y verificar la
compatibilidad de los tipos de pintura con el fabricante.

Materiales y equipos

Materiales utilizados en la construcción, pintura acrílica, vinilo base, andamios y equipos,

herramientas y los demás costos directos e indirectos necesarios para la correcta
ejecución de esta actividad.

Medida:

La medida se hará en metros cuadrados (M2). No se pagara pagaran mediciones en metros

lineales de esta actividad.

12.2 PINTURA EPOXICA TIPO SIKAGUARD 65 O SIMILAR 2 MANOS (M2)

Descripción

Se refiere la especificación, al suministro y aplicación de este recubrimiento en las áreas

especificadas en el cuadro de acabados, como son: servicio de quirúrgicas, partos,
esterilización, lactarios, laboratorios y reanimación

Sistema de recubrimiento epóxico de dos componentes, con solventes de acabado brillante,

que impermeabiliza, protege y decora la superficie sobre la cual se aplica.

Requerimientos:

• Recubrimiento impermeable.
• Fácil de aplicar.
• Larga vida en el recipiente
• Acabado decorativo y de fácil limpieza
• Alta resistencia química y mecánica.
• Áreas con altas exigencias de higiene.

Preparación de la superficie:

La superficie debe estar seca, limpia, libre de grasa, aceite, polvo u otras materias extrañas.

Sobre muros en mampostería tradicional y pañete, se aplicara como base un estuco tipo Estuca
acrílico o similar.

Sobre placas en yeso o fibrocemento, se debe enmasillar previamente toda la superficie de las
mismas y su valor estará incluido en el presente ítem.

Sobre láminas en yeso se aplicara siguiendo las indicaciones del fabricante del muro..

Se aplicara siguiendo las instrucciones del fabricante.

Preparación del producto:

Agitar cada componente en su empaque. Verter completamente el Componente B sobre el

Componente A y mezclar a bajas revoluciones hasta obtener una mezcla homogénea de color
uniforme. Tapar y dejar reposar la mezcla durante 30 minutos a 20°C (tiempo de inducción).

Aplicación:
Volver a mezclar el producto antes de aplicarlo.

Pistola de aire. En todos los casos, se deben aplicar las capas sucesivas antes de 36 horas. Si
la primera capa ya ha endurecido, debe lijarse para restablecer la adherencia.
Limpie las herramientas con Colma Limpiador cuando el producto aún esté fresco.

Se aplicarán las manos que sean necesarias para lograr un acabado uniforme, y sin
transparencias.

Materiales y equipos

Todos aquellos necesarios para la correcta ejecución de este ítem. Pintura epoxica, masilla
acrílica, lija, equipo de aire, limpiadores, andamios, equipos de protección, mano de obra
especializada, etc.

Medida:

La medida se hará en metros cuadrados (M2). No se pagara pagaran mediciones en metros

lineales de esta actividad.

12.3 PINTURA ACRILICA TIPO EXTERIOR TIPO KORAZA O SIMILAR SOBRE

PAÑETES 2 MANOS (M2)

Descripción:
Se refiere la presente especificación la aplicación de pintura acrílica tipo exteriores Koraza o
similar, sobre pañete como acabado sobre áreas exteriores, áreas de equipos señaladas según
tipo de acabado, etc. La pintura acrílica debe cumplir la norma ICONTEC 1335.

Ejecución:
La superficie debe estar seca y libre de polvo, mugre, grasa y pintura deteriorada
Resanar las grietas, agujeros y otros defectos que puedan afectar el acabado
Se revuelve bien con una espátula limpia para tener uniformidad

Dilución:

• Para aplicar con brocha o rodillo se diluye un galón de Pintura con 15% de agua.
• Para aplicar a pistola convencional, se diluye un galón de Pintura con 30% de agua.
• Para aplicar con pistola aires, se diluye un galón de Pintura con un 5 a 10% de agua.

Aplicar 2 manos del producto dependiendo del color, porosidad y tipo de superficie
Los equipos de aplicación se lavan con agua

Materiales y equipos

Materiales utilizados en la construcción, pintura, andamios y equipos, herramientas y los

demás costos directos e indirectos necesarios para la correcta ejecución de esta
actividad.

Medida:

La medida se hará en metros cuadrados (M2). No se pagara pagaran mediciones en metros

lineales de esta actividad.

12.4 ESTUCADO DE MUROS INCLUYE FILOS Y DILATACIONES(M2)

La aplicación de estucos se realizará con ACRILICO de Sika o similar y se iniciará una vez se
haya detallado la totalidad del pañete del área a estucar, estarán previstos la totalidad de
chazos para puertas y muebles, y preferiblemente se ejecutarán una vez se haya cableado las
redes eléctricas, evitando reparaciones de la ductería.

Inicialmente se limpiará previamente la superficie de materiales sueltos y residuos de morteros,

raspándolas con llanas o palustres. Se mojará únicamente el material de aplicación inmediata,
se aplicará empastando y afinando capas sucesivas de la mezcla, en sentidos diferentes con
llanas metálicas hasta lograr superficies lisas, libres de poros y ondulaciones, enlucidas, tersas
al tacto, aptas para recibir pintura de alta calidad.

Las secciones de estuco ejecutado incluyendo los filos y las dilataciones, las caules no se
medirán ni pagaran por aparte.

Materiales y equipos
Los materiales utilizados en la construcción, estuco acrílico, lija, andamios y equipos,
herramientas y los demás costos directos e indirectos necesarios para la correcta ejecución de
esta actividad.

Medida:

La medida se hará en metros cuadrados (M2), No se medirán ni pagarán por aparte metros
lineales, dilataciones y filos, su incidencia debe estar incluida dentro del análisis unitario del
presente ítem.

12.5 ESMALTE SEMIMATE MUROS Y TECHOS TRES MANOS, DOS MANOS

ESMALTE Y 1 BASE VINILO TIPO 2 (M2)

Descripción:

La presente especificación se refiere a la pintura a aplicar en los lugares indicados en cuadro de

acabados.

Se aplicara según los procedimientos indicados por los fabricantes de los productos, muros y
pintura

La superficie debe estar seca y libre de polvo, mugre, grasa y pintura deteriorada
Resanar las grietas, agujeros y otros defectos que puedan afectar el acabado
Se revuelve bien con una espátula limpia para tener uniformidad

Se aplicara con rodillo

Materiales y equipos
Materiales utilizados en la construcción, pintura, vinilo base, andamios y equipos,
herramientas y los demás costos directos e indirectos necesarios para la correcta
ejecución de esta actividad.

Medida:
La medida se hará en metros cuadrados (M2). No se pagara pagaran mediciones en metros
lineales de esta actividad.

La totalidad de elementos suministrados en el capítulo de carpintería metálica, lamina

C.R. o Galvanizada, incluyen el suministro y aplicación de pintura en esmalte con su
respectiva base. Por lo tanto no se harán mediciones ni se reconocerá valor por este
concepto en estas carpinterías.

La carpintería en madera especificada para la clínica, tiene especificado e incluido dentro

del correspondiente ítem el recubrimiento, por lo tanto no se medirá pintura en esmalte
para carpinterías en madera.

12.6 MEDIACAÑA EN YESO PARA TECHOS Y MUROS (ML)

Se realizaran en los ambientes definidos con este tratamiento según el cuadro de
acabados, la unión de las medias cañas contra muros y techos, deberá quedar lisa sin
ningún tipo de sobresalto.

Su acabado será el especificado para cada tipo de espacio, debe respetar las juntas
constructivas.

Materiales y equipos

Los materiales utilizados en la construcción, yeso, pva, lija, andamios y equipos, herramientas y
los demás costos directos e indirectos necesarios para la correcta ejecución de esta actividad.

Medida:

La medida se hará en metros lineales (ML).

13 CERRADURAS Y HERRAJES

CERRADURAS INTERIORES

Se refieren estos ítems al suministro e instalación de las cerraduras para las puertas interiores
estándar del proyecto de acuerdo a las características descritas a continuación y a las
instrucciones de instalación dadas por el fabricante.

Características generales:

Fácil operación de la cerradura, especialmente para las personas discapacitadas y niños.

Con manija interior y exterior

Color aluminio natural.
Con escudo del mismo color de las manijas.

El suministro de la cerradura incluye la totalidad de insumos requeridos para la adecuada

ejecución de este ítem.

Incluye la realización de los trabajos que se necesiten sobre las hojas de las puertas y marcos
respectivos.

La carpintería metálica incorpora dentro de su suministro, la correspondiente cerradura, de

seguridad por lo tanto esta deberá estar instalada de fábrica, y no se contara por aparte del ítem
correspondiente de carpintería.

La localización de las cerraduras de cada ambiente, podrá consultarse en cuadro de memorias

de acabados.

Esta actividad será realizada por personal especializado.

13.1 CERRADURA MANIJA TIPO BLACK&DECKER EGO O SIMILAR BAÑOS (UN)

13.2 CERRADURA MANIJA TIPO BLACK&DECKER EGO O SIMILAR ALCOBA: (UN)
13.3 CERRADURA MANIJA TIPO BLACK&DECKER EGO O SIMILAR OFICINA: (UN)
13.4 CERRADURA MANIJA TIPO BLACK&DECKER EGO O SIMILAR P. LIBRE: (UN)
14 VIDRIOS Y ESPEJOS

14.1 ESPEJOS BISELADOS DE 4 MM.* 50 CMS * 70 CMS CON MARCO ALUMINIO (UN)

Descripción:
Esta especificación comprende el suministro e instalación del espejo de los baños con su
respectivo marco en aluminio anodinado color anolock. Espejo, lámina de icopor=0.3 cm.
chazos, anclajes, tornillos, pegantes.
Marco en aluminio anodizado por aleacióna temple 5 color anolock, de ancho aproximado a 5
cm. de acuerdo a los estándares comerciales.
Previo a la instalación, el constructor verificará que las superficies sobre las cuales va a instalar
el espejo estén planas y libres de imperfecciones. Así mismo la superficie deberá estar seca y
libre de cualquier material o sustancia que pueda atacar el plateado.

Ejecución:
colocados sobre los lavamanos a una altura de un metro sobre el nivel del piso fino.. Se usarán
espejos de fabricación nacional de primera calidad y no se permitirá ningún tipo de distorsión
de la imagen allí reflejada.
Espesor 4 mm.

Materiales y equipos.

Todos los especificados en el presente ítem, y todos aquellos necesarios para su correcta
ejecución e instalación.

Unidad de medida
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2) de espejo instalado y recibido a satisfacción
de la Interventoría y dentro de su preciose incluye el marco en aluminio para espejo. El pago se
efectuará de acuerdo con los precios unitarios consignados en el formulario de la propuesta.

15 OTROS

PLOMOS SALA DE RX

La especificación de los espesores de las láminas en plomo para el blindaje de los elementos
será definida de acuerdo a las características y potencia de los equipos utilizados, por el
profesional respectivo.
Unidad de medida
La unidad de medida y forma de pago será la unidad establecida para cada ítem debidamente
terminada e instalada y su precio incluye la mano de obra, equipos, herramientas, materiales, y
puesta en funcionamiento de todo cuanto sea necesario para la instalación y suministro; todo de
acuerdo con lo especificado.
15.1 PLOMADO DE MUROS SALA DE RX – RECUB. LAMINA YESO CON PERFIL
OMEGA (M2).

Se aplicara la lámina de plomo según el procedimiento establecido por el fabricante,

directamente sobre el muros pañetados o en lámina yeso, se recubrirá esta con lámina de yeso
de 15.7 mm. Soportada con perfil Omega.

Se seguirán las instrucciones dadas por los fabricantes de los productos.

16.2 PUERTA (PP-2) SENCILLA MADERA PLOMADA RAYOS X VESTIER INCLUYE

MARCO PLOMADO. (UN)

Adicional a la aplicación de recubrimiento en plomo, se deben cumplir con los requerimientos y

especificaciones dadas en el ítem puertas en madera.

16.3 VIDRIO PLOMADO SALA DE RX - 0.50*50 MT (UN).

Se establecerá el tipo de blindaje, de acuerdo a las características de los equipos.

Los marcos deberán ser también plomados.

16.4 CIELO RASO DESCOLGADO EN YESO JUNTA INVISISBLE, CON PROTECCIÓN

EN PLOMO PARA RX 2 MM. (m2)

Se instalara siguiendo los lineamientos expresados en el capítulo cielo raso, se Deneb tener en
cuenta las mayores cargas del plomo.

16.5 PUERTA (PP-1) DOBLE MADERA PLOMADA RAYOS X 1.50X2.30 INC. MARCO.
(UN)
Adicional a la aplicación de recubrimiento en plomo, se deben cumplir con los
requerimientos y especificaciones dadas en el ítem puertas en madera.

Arquitecta ANA YANIBERTH RODRIGUEZ RODRIGUEZ

Grupo Logística - DISAN.

Teniente HERNANDO LÓPEZ BONILLA

Ingiero Civil - Logística - DISAN

Teniente Coronel CLAUDIA YOLANDA OSORNO BAUTISTA

Jefe Grupo Logística - DISAN
 ANEXO 2B - EQUIPOS DE FUNCIONAMIENTO

Se hace una relación de equipos mínimos a tener encuenta, como referente para el
contratista, pero dentro de los costos de la obra se suministraran todos los equipos
necesarios para el buen funcionamiento de la clínica, la cual será recibida y revisada
por la Interventoría.

El proyecto contempla ascensor camillero, ascensor de pasajeros, planta eléctrica de

acuerdo a especificaciones de diseño la cual debe cubrir una permanencia de 24 horas de
funcionamiento, planta de tratamiento, bombas sumergibles y/o las que arroje el estudio,
equipos de aire acondicionado, no se contemplan dentro del proyecto UPS, ya que serán
suministradas por la oficina de Telemática.

a). EQUIPOS ESPECIALES A TENER ENCUENTA EN EL FUNCIONAMIENTO DE LA

CLINICA

Suministro, instalación y puesta en funcionamiento de motobomba con accesorios

del sistema de desagüe para aguas servidas en pozo eyector con motobomba de
proyección alterna capacidad de acuerdo al diseño.

Suministro, instalación y puesta en funcionamiento de motobomba con accesorios

del sistema de recuperación de aguas lluvias con interconexión a las tuberías de
suministrocon capacidad de acuerdo al diseño.

Suministro, instalación y puesta en funcionamiento de motobomba con

accesoriospara el desagüe de sótanos y aguas freáticas y aguas lluvias en pozo
eyector con motobomba de proyección alterna de acuerdo al diseño.

Suministro, instalación y puesta en funcionamiento de motobomba con

accesoriospara el sistema de extinción de incendios de acuerdo al diseño y una
bomba sostenedora de presión tipo jockey interconectado con la tubería de red
contra incendios.

Suministro, instalación y puesta en funcionamiento de 2 motobombas con

accesorios sistema de interconexión a la red de suministro de agua potable con
tanque de presión hidroflot según requerimiento de diseño.

Suministro, instalación y puesta en funcionamiento de planta de tratamiento de

aguas Residuales.

b). DOS (02) ASCENSOR HOSPITALARIO CAMILLERO PARADAS SEGÚN DISEÑO

CON UNA CAPACIDAD MINIMA DE 950 KG
 DOS (02) ASCENSOR PASAJERON PARADAS SEGÚN DISEÑO CON UNA
CAPACIDAD MINIMA DE 950 KG

c). REDES Y EQUIPOS ELECTRICOS

Para el buen funcionamiento de la clínica se debe tener en cuenta como mínimo:

Red subterránea de media tensión desde la red externa hasta el sitio de la sub
estación eléctrica..
Subestación capsulada sótano celdas m.t.
Transformadores de potencia tipo seco de acuerdo al diseño.
Transferencias automática de baja tensión con su tablero de control y acometidas.
Tablero de interruptores totalizadores generales de acuerdo a diseño
Tablero general de distribución de tomas normales según diseño.
Tablero general de distribución de iluminación según diseño.
Tablero general de distribución de equipos biomédicos para soporte de vida
interconectado con el equipo de emergencia según diseño (planta eléctrica).
Tablero general de distribución de ups'stgd-ups según diseño.
Tablero general de distribución de equipos de fuerza según diseño.
Acometidas desde tgd-tn a tableros de distribución de tomas normales tn.
Acometidas desde tgd-il a tableros de distribución de iluminación.
Acometidas desde tgd-ups a ups's
Acometidas desde upss a tableros totalizadores regulada.
Acometidas desde ttrs a tableros tr: tomas regulada
Acometidas desde tgd-eb a equipos biomédicos
Acometidas desde tgd-ef a equipos fuerza
Tableros de tomas normal
Tableros de iluminación
Gabinetes control alumbrado pasillos y escaleras
Tableros totalizadores red regulada
Tableros de tomas regulada
Tableros totalizadores 208 v. equipos biomédicos
Tableros totalizadores 460 v. fuerza: a/a - hidros - ascensores
Salidas tomacorrientes normal
Salidas tomacorrientes regulada
Salidas de iluminación
Luminarias
Sistema integral de protección contra rayos.
Sistema de puesta a tierra.
Ductos y canalizaciones.
Planta eléctrica que garantice según la norma
Lámparas de emergencia por batería en diferentes puntos de acuerdo al diseño.
Señalización de acuerdo a la norma.
Certificación RETIE.
Y todas las demás instalaciones y accesorios que se requieran para el buen
funcionamiento de la clínica.

d). SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO Y SISTEMA DE VENTILACION MECANICA,

de acuerdo al diseño y al cumplimiento de la normatividad, se recomienda que el sistema
de aire acondicionado tipo Scheler de última tecnología, con manejo por zonas de
temperatura.

e). SISTEMA DE CALENTAMIENTO DE AGUA

f). SISTEMAS DE FILTRACION (CUARTO DE MAQUINAS)

Y LOS DEMÁS EQUIPOS QUE ARROJE EL DISEÑO PARA SU BUEN MANEJO Y

FUNCIONAMIENTO DEL ESTABLECIMIENTO DE SANIDAD.

Teniente HERNANDO LOPEZ BONILLA

Grupo Logística - DISAN

Teniente Coronel CLAUDIA YOLANDA OSORNO BAUTISTA

Jefe Grupo Logística - DISAN

ANEXO Nº 2C -ESPECIFICACIONES DE ACABADOS PARA LA CONSTRUCCION DE

LA CLINICA DE SEGUNDO NIVEL CON INTERNACION EN LA CIUDAD DE BOGOTÁ

TIPIFICACION DE ACABADOS POR TIPO DE AMBIENTES

La presente tipificación de acabados se hace teniendo en cuenta las características

propias de las áreas, el tipo de uso, tráfico y requerimientos hospitalarios, constituyen una
guía general para la ejecución de las obras.

Es imprescindible que la aplicación del presente cuadro de acabados se haga

entendiendo concepto general que lo motiva, con lo que se pueden presentar en obra
posibles correcciones, modificaciones y adaptaciones, según el requerimiento particular
de algunos espacios, como al criterio y la experiencia del constructor e interventor,
contando con la aprobación del Contratante, y siempre y cuando se satisfagan las
necesidades particulares del uso y la normativa existente.
Los presentes acabados se aplicarán en los lugares expresados en el cuadro de
CLASIFICACIÓN POR AMBIENTES, siguiendo los lineamientos que deben quedar
contemplados en la CARTILLA DE ESPECIFICACIONES GENERALES del proyecto que
entregara el contratista.

ESPACIOS ACABADO TIPO A

Descripción: CIRCULACIONES INTERIORES Y ESPERAS: corredores, salas de espera

y atención al público. Gran afluencia de público, equipos, etc.

LOCALIZACION ESPECIFICACIÓN OBSERVACIONES

CIELO RASO Tipo Drywall liso 4 mm de 60*60, Liso, pintura lavable.
pintura acrílica de fábrica, estructura Descolgado
60*60, blanca tipo Chicago o Pinado.
Armstrong ensamblable Incluye estructura.
Para Cafetería Autoservicio,
Drywallliso junta perdida para con cajas de inspección.
cafetería. Liso, pintura lavable.
Descolgado
Pinado.
Incluye estructura
MURO Estuco plástico y pintura epoxica Altura piso techo
poliamida para muros 3 manos
(incluye filos y dilataciones).
G. CAMILLA Guarda camilla en pvc, esquinero (Opcional)
pvc protectores de pared, media
caña, cinta protectora, protectores
de puertas, H. 25 cm.
G. ESCOBA Guarda escoba en media caña en Color a elegir por la entidad
granito fundido en sitio al ras en piso contratante en conjunto con el
y pared, con dilataciones en bronce interventor.
y/o plásticas, en piso y pared,
emboquillado, pulido, destroncado y
brillado, en grano Nº 2.
PISO Piso tableta vibro prensada en Pulido, sellado, destroncado y
grano de mármol Nº 2, blanco Huila brillado al plomo.
de 33*33 trafico 5, emboquillado,
pulido al plomo, destroncada y
brillado alfa y/o similar
PUERTA Puerta en vidrio templado de 10 Puerta lavable, Incluye chapa
mm, hoja ancho según diseño. topes. Color a elegir por la
Incluye marco en aluminio, gato entidad contratante.
hidráulico para su apertura.

ESPACIOS ACABADO TIPO B

Descripción: HABITACIONES DE HOSPITALIZACIÓN: áreas de permanencia de

pacientes y observación pacientes, exceptuando zonas asépticas.
LOCALIZACION ESPECIFICACIONES OBSERVACIONES
CIELO RASO Tipo Drywall liso 10 mm de Liso, pintura lavable.
60*60, pintura acrílica de fábrica, Descolgado
estructura 60*60, blanca tipo Pinado.
Chicago o Armstrong Incluye estructura.
ensamblable.
MURO Estuco plástico y pintura epoxica Altura piso techo
poliamida para muros 3 manos
(incluye filos y dilataciones).
G. ESCOBA Guarda escoba en media caña Color a elegir por la entidad
en granito fundido en sitio al ras contratante en conjunto con el
en piso y pared, con dilataciones interventor.
en bronce y/o plásticas, en piso
y pared, emboquillado, pulido,
destroncado y brillado, en grano
Nº 2.
PISO Piso tableta vibro prensada en Pulido, sellado, destroncado y
grano de mármol Nº 2, blanco brillado al plomo.
Huila de 33*33 trafico 5,
emboquillado, pulido al plomo,
destroncada y brillado alfa y/o
similar
PUERTA Puerta madera entamborada, Puerta lisa, lavable, con ventanilla
con apertura al pasillo hoja de vidrio a un costado de 0.20 de
puerta de 1.20 de ancho. Incluye ancho* 0.80 de alto, que permita la
marco en aluminio. visualización del paciente. Incluye
chapa topes. Color a elegir por la
entidad contratante.

ESPACIOS ACABADO TIPO C

Descripción: ADMINISTRATIVAS: áreas de trabajo y permanencia de personal, con

reducida afluencia de público, especificaciones de espacios interiores.

LOCALIZACION ESPECIFICACIÓN OBSERVACIONES

CIELO RASO Cielo raso junta perdida en Liso, pintura lavable.
lámina de fibrocemento de 8mm Descolgado
o equivalente. Acabado en Pinado.
estuco plástico y pintura vinilo Incluye estructura.
tipo 1 color blanco, con cajas
inspeccionables.
MURO Estuco plástico y Pintura vinilo Altura piso techo.
tipo 1, tres manos (incluye filos y
dilataciones.
G. CAMILLA N/A No se requiere.
G. ESCOBA Guarda escoba en media caña Color elegir por la entidad
en granito fundido en sitio al ras contratante en conjunto con el
en piso y pared, con dilataciones interventor.
en bronce y/o plásticas, en piso
y pared, emboquillado, pulido,
 destroncado y brillado, en grano
Nº 2.
PISO Piso tableta vibro prensada en Pulido, sellado, destroncado y brillado
grano de 205mármol Nº 2, al plomo.
blanco Huila de 33*33 trafico 5,
emboquillado, pulido al plomo,
destroncada y brillado alfa y/o
similar.
PUERTA Puerta madera entamborada, Puerta lisa, lavable, Incluye chapa
con apertura al pasillo hoja topes. Color a elegir por la entidad
puerta de 1.20 a 1.50 de ancho. contratante.
Incluye marco en aluminio.

ESPACIOS ACABADO TIPO D

Descripción: Atención pacientes, cuartos de procedimientos y curaciones, Urgencias,
áreas semiesteriles y/o estériles.

LOCALIZACION ESPECIFICACIÓN OBSERVACIONES

CIELO RASO Cielo raso junta perdida en Terminado liso esquinas en media
lámina de fibrocemento de 8 mm caña contra muros.
o equivalente. Acabado en Descolgado.
estuco plástico y pintura epoxica Incluye estructura.
color blanco.
MURO Estuco plástico y Pintura Piso techo. Color a elegir por la
Epóxicapoliamida para muros 3 entidad contratante en conjunto con la
manos (incluye filos y Interventoría.
dilataciones).
G. ESCOBA Guarda escoba en media caña Color a elegir por la entidad
en granito fundido en sitio al ras contratante en conjunto con la
en piso y pared, con dilataciones interventoría.
en bronce y/o plásticas, en piso
y pared, emboquillado, pulido,
destroncado y brillado, en grano
Nº 2.
PISO Piso tableta vibro prensada en Pulido, sellado, destroncado y brillado
grano de 205mármol Nº 2, al plomo.
blanco Huila de 33*33 trafico 5,
emboquillado, pulido al plomo,
destroncada y brillado alfa y/o
similar.
PUERTA Puerta madera entamborada, Puerta lisa, lavable, Incluye chapa
con apertura al pasillo hoja topes. Color a elegir por la entidad
puerta de 1.20 a 1.50 de ancho. contratante.
Incluye marco en aluminio.

ESPACIOS ACABADO TIPO E

Descripción: AREA ASEPTICA. Espacios que requieren asepsia, Salas de cirugía,

esterilización, lactarios, se incluye legrados, etc.
LOCALIZACION ESPECIFICACIÓN OBSERVACIONES
CIELO RASO Cielo raso junta perdida en Terminado liso esquinas en media
lámina de fibrocemento de 8 cañacontra muros.
mm o equivalente, liso, Descolgado.
acabado en estuco plástico y Incluye estructura.
pintura epoxica color blanco.
Con cajas inspeccionables.
MUROS Estuco plástico y Pintura Pintura de piso a techo. Medias
Epóxicapoliamida para muros cañas en muros y techos.
3 manos (incluye filos y
dilataciones).
G. ESCOBA Guarda escoba en media caña Color a elegir por la entidad
en granito fundido en sitio al contratante en conjunto con la
ras en piso y pared, con interventoría.
dilataciones en bronce y/o
plásticas, en piso y pared,
emboquillado, pulido,
destroncado y brillado, en
grano Nº 2.
PISOS Piso tableta vibro prensada en Pulido, sellado y brillado al Plomo, en
grano de mármol Nº 2, blanco salas de cirugía, y partos deberá ser
Huila de 33*33 trafico 5, conductivo aterrizado con malla de
emboquillado, pulido al plomo, varillas de bronce cada 0.20*0.20.
destroncada y brillado alfa y/o
similar
PUERTA Puerta en vidrio templado de Puerta lavable, Incluye chapa topes.
10 mm, hoja de 1.80 ancho, Color del vidrio a elegir por la entidad
con sensor de mano para su contratante. Aplica solo para salas de
apertura, incluye marco en cirugía.
aluminio y equipo, riel que
sostiene la puerta ubicado en
la parte superior para evitar
obstrucción al paso de
camillas.
PUERTA Puerta madera entamborada, Puerta lisa, lavable, Incluye chapa
hoja puerta de 1.20 a 1.50 de topes. Color a elegir por la entidad
ancho. Incluye marco en contratante.
aluminio.

ESPACIOS ACABADO TIPO F

Descripción: ZONAS HUMEDAS como baños, expuestos a un duro trato, de fácil y
periódico lavado y desinfección.

LOCALIZACION ESPECIFICACIÓN OBSERVACIONES

CIELO RASO Cielo raso junta perdida en lámina de Descolgado.
fibrocemento de 8 mm, liso, terminado Incluye estructura.
en estuco plástico y pintura epoxica
color blanco, con cajas
inspeccionables.
MURO Enchape liso 50*25, win esquinero en Altura Piso Techo
aluminio color a elegir por la entidad
contratante.
G. ESCOBA Guarda escoba en media caña en Color a elegir por la entidad
granito fundido en sitio al ras en piso y contratante en conjunto con
pared, con dilataciones en bronce y/o la interventoría.
plásticas, en piso y pared,
emboquillado, pulido, destroncado y
brillado, en grano Nº 2.
PISO Piso cerámico de 50*50 Color a elegir por la entidad
antideslizante. contratante en conjunto con
la interventoría.

PUERTA Puerta madera entamborada, hoja Puerta lisa, lavable, Incluye

puerta de 1.20 a 1.50 de ancho. chapa topes. Color a elegir
Incluye marco en aluminio. por la entidad contratante.

ESPACIOS ACABADO TIPO G

Descripción: ZONAS HUMEDAS y de servicios como lavados, basuras, cuartos de aseo,

lavaplatos, etc., expuestos a un duro trato, de fácil y periódico lavado.

LOCALIZACION ESPECIFICACIÓN OBSERVACIONES

CIELO RASO Cielo raso junta perdida en lámina de Descolgado.
fibrocemento de 8 mm, liso, terminado Incluye estructura.
en estuco plástico y pintura epoxica
color blanco, con cajas
inspeccionables.
MURO Enchape cerámico de 30*30 Win Altura Piso Techo
esquinero en aluminio color a elegir por
la entidad contratante.
G. ESCOBA Guarda escoba en media caña en Color a elegir por la entidad
granito fundido en sitio al ras en piso y contratante en conjunto con la
pared, con dilataciones en bronce y/o interventoría.
plásticas, en piso y pared,
emboquillado, pulido, destroncado y
brillado, en grano Nº 2.
PISO Granito fundido con dilataciones en Pulido, destroncado, sellado y
bronce, con grano Nº2. brillado al Plomo.
PUERTA Puerta madera entamborada, hoja Puerta lisa, lavable, Incluye
puerta de 1.0, 1.20 a 1.50 de ancho. chapa topes. Color a elegir por
Incluye marco en aluminio. la entidad contratante.

ESPACIOS ACABADO TIPO H

Descripción: CONSULTORIOS: áreas de consulta de pacientes y observación pacientes,

vestiers; Exceptuando zonas asépticas.
LOCALIZACION ESPECIFICACIÓN OBSERVACIONES
CIELO RASO Cielo raso en lámina de yeso cartón Lavable.
liso 10 mm de 60*60, y pintura Pinado.
epoxica, estructura 60*60, blanca Incluye estructura.
tipo Chicago o Armstrong
ensamblable.
MURO Estuco plástico y Pintura Altura Piso Techo
Epóxicapoliamida para muros 3
manos (incluye filos y dilataciones).
G. CAMILLA Guarda camilla en PVC, esquinero Opcional, en muro espaldar
PVC protectores de pared, media camillas, color a elegir por la
caña, cinta protectora, protectores entidad contratante.
de puertas, H. 25 cm.
G. ESCOBA Guarda escoba en media caña en Color a elegir por la entidad
granito fundido en sitio al ras en contratante.
piso y pared, con dilataciones en
bronce y/o plásticas, en piso y
pared, emboquillado, pulido,
destroncado y brillado, en grano Nº
2.
PISO Piso tableta vibro prensada en Pulido brillado y sellado, al plomo.
grano de mármol Nº 2, blanco Huila
de 33*33 trafico 5, emboquillado,
pulido al plomo, destroncada y
brillado alfa y/o similar.
PUERTA Puerta madera entamborada, hoja Puerta lisa, lavable, Incluye chapa
puerta de 1.20 a 1.50 de ancho. topes. Color a elegir por la entidad
Incluye marco en aluminio. contratante.

ESPACIOS ACABADO TIPO I

Descripción: Zona especial de Rayos X.

LOCALIZACIÓN ESPECIFICACIÓN OBSERVACIONES

CIELO RASO Cielo raso junta perdida en lámina
de fibrocemento de 8 mm, liso,
terminado en estuco plástico y
pintura epoxica color blanco, con
cajas inspeccionables.
MURO Sobre el muro hecho en obra se
instala lamina de plomo e = 2mm.
Protección contra radiación en
pared y cielo raso. Incluye
materiales de pega tipo industrial,
enchape en Dry Wall de 5/8, con
sus respectivos anclajes plomados,
estructura de soporte y acabado
Estuco plástico y Pintura Epóxica
poliamida para muros 3 manos
Según el tipo de equipo a instalar
se define si lleva protección en
plomo.
Lavable.
Descolgado.
Incluye estructura.
Altura Piso Techo, con media
caña pared techo y piso pared,
esquinas de pared en media
caña.
 (incluye filos y dilataciones).
G. CAMILLA Guarda camilla en PVC, esquinero Opcional, en muro espaldar
PVC protectores de pared, media camillas, color a elegir por la
caña, cinta protectora, protectores entidad contratante.
de puertas, H. 25 cm.
G. ESCOBA Guarda escoba en media caña en Color a elegir por la entidad
granito fundido en sitio al ras en contratante y la interventoría.
piso y pared, con dilataciones en Pulido brillado, destrocado y
bronce y/o plásticas, en piso y sellado, al plomo.
pared, emboquillado, pulido,
destroncado y brillado, en grano
Nº 2.
PISO Piso tableta vibro prensada en Pulido brillado, destrocado y
grano de mármol Nº 2, blanco sellado, al plomo.
Huila de 33*33 trafico 5,
emboquillado, pulido al plomo,
destroncada y brillado alfa y/o
similar.
PUERTA Puerta madera con lámina interna Puerta lisa, lavable, Incluye
de plomo de 2mm de espesor para chapa topes. Color a elegir por la
protección contra radiación entidad contratante.
posterior enchape de puerta en
formica, hoja puerta de 1.20 a 1.50
de ancho. Incluye marco en
aluminio plomado.

Se debe determinar la especificación del tipo de blindaje en plomo, de acuerdo a las

características y potencia del equipo que se disponga en el área.

ESPACIOS ACABADO TIPO J

Descripción: Áreas de servicios generales; CUARTOS DE MAQUINAS.

LOCALIZACIÓN ESPECIFICACIÓN OBSERVACIONES

CIELO RASO Cielo raso modulado en láminas Lavable.
de yeso cartón 10mm 0.60 x 0.60 Descolgado.
incluye pintura blanca tipo koraza Incluye estructura.
3 manos, apoyada en perfilería te La lamina a utilizar debe ser anti
aluminio 1 x 1/2" color blanco, fuego (color rojo).
pintura electrostática en soportes
incluye estructura de soporte en
correas metálicas.
MURO Estuco plástico y Pintura Piso techo.
Epóxicapoliamida para muros 3
manos (incluye filos y
dilataciones).
G. ESCOBA Guarda escoba en media caña en Color a elegir por la entidad
granito fundido en sitio al ras en contratante y la interventoría.
piso y pared, con dilataciones en Pulido brillado, destrocado y
bronce y/o plásticas, en piso y sellado, al plomo.
pared, emboquillado, pulido,
 destroncado y brillado, en grano
Nº 2.
PISO Concreto endurecido esmaltado Pulido brillado, destrocado y
y/o en sellado, al plomo.
Granito fundido con dilataciones
en bronce, con grano Nº2.
PUERTA Puerta madera entamborada, hoja Puerta lisa, lavable, Incluye
puerta de 1.20 a 1.50 de ancho. chapa topes. Color a elegir por la
Incluye marco en aluminio. entidad contratante.

ESPACIOS ACABADO TIPO K

Descripción: AREAS DE SERVICIOS GENERALES. Almacenes, archivos, etc.

LOCALIZACIÓN ESPECIFICACIÓN OBSERVACIONES

CIELORASO Cielo raso modulado en láminas de Lavable.
yeso cartón 10mm 0.60 x 0.60 Descolgado.
incluye pintura blanca tipo koraza 3 Incluye estructura.
manos, apoyada en perfilería te
aluminio 1 x 1/2" color blanco,
pintura electrostática en soportes
incluye estructura de soporte en
correas metálicas.
MURO Estuco plástico y Pintura Piso techo.
Epóxicapoliamida para muros 3
manos (incluye filos y dilataciones).
G. ESCOBA Guarda escoba en media caña en Color a elegir por la
granito fundido en sitio al ras en entidad contratante y la
piso y pared, con dilataciones en interventoría. Pulido
bronce y/o plásticas, en piso y brillado, destrocado y
pared, emboquillado, pulido, sellado, al plomo.
destroncado y brillado, en grano Nº
2.
PISO Piso tableta vibro prensada en Pulido, destroncado,
grano de mármol Nº 2, blanco Huila brillado y sellado, al
de 33*33 trafico 5, emboquillado, plomo.
pulido al plomo, destroncada y
brillado alfa y/o similar.
PUERTA Puerta madera entamborada, hoja Puerta lisa, lavable,
puerta de 1.20 a 1.50 de ancho. Incluye chapa topes.
Incluye marco en aluminio. Color a elegir por la
entidad contratante.

ESPACIOS ACABADO TIPO L

Descripción: COCINA, MORGUE, CUARTO DE PAZ, CUARTO BASURAS Y

LAVANDERÍA

LOCALIZACIÓN ESPECIFICACIÓN OBSERVACIONES

CIELORASO Enchape cerámico de 0.30*0.30 Bajo malla y pañete,
 estructura metálica,
esquinas en media caña
contra muros y techo.
MURO Enchape cerámico de 0.30*0.30, Media caña contra
win esquinero en aluminio color a muros,conwin esquinero
elegir por la entidad contratante. aluminio donde se
requiera, color a elegir
por la entidad
contratante.
GUARDAESCOBA Guarda escoba en media caña en Color a elegir por la
granito fundido en sitio al ras en entidad contratante y la
piso y pared, con dilataciones en interventoría. Pulido
bronce y/o plásticas, en piso y brillado, destrocado y
pared, emboquillado, pulido, sellado, al plomo.
destroncado y brillado, en grano Nº
2.
PISO Piso tableta vibro prensada en Pulido, destroncado,
grano de mármol Nº 2, blanco Huila brillado y sellado, al
de 33*33 trafico 5, emboquillado, plomo.
pulido al plomo, destroncada y
brillado alfa y/o similar.
PUERTA Puerta madera entamborada, hoja Puerta lisa, lavable,
puerta de 1.20 a 1.50 de ancho. Incluye chapa topes.
Incluye marco en aluminio. Color a elegir por la
entidad contratante.

ESPACIOS ACABADO TIPO M

Descripción: AUDITORIO

LOCALIZACIÓN ESPECIFICACIÓN OBSERVACIONES

CIELO RASO Cielo raso junta perdida en lámina Según diseño. Aprobado
de fibrocemento de 8 mm, liso, por la Interventoría.
terminado en estuco plástico y Incluye Estructura y
pintura vinilo tipo 1 color blanco tres aislante acústico.
(3) manos, con cajas
inspeccionables.
MURO Pintura vinilo tipo 1 tres manos Piso techo.
(incluye filos y dilataciones).
G. ESCOBA En madera cedro 15cm, lijado,
lacado y sellado
PISO Piso en madera maciza Según diseño de
preterminada, lijado, Barnizado: modulación, aprobado
Industrializado con tratamiento por la interventoría.
ultravioleta y modernas lacas en las
que se incorpora Oxido de Aluminio
y Barniz anti scratch.
Instalación rápida y flotada. No se
pule ni se laca en obra. Espesor
18mm, ancho 12.5 cm, largo 90cm,
lacado brillado y sellado.
PUERTA Puerta acústicas aislantes de Puerta lisa, lavable,
sonido, incluye: PUERTAS Incluye chapa topes.
entamboradas en madera Color a elegir por la
aglomerada de 80 mm de espesor entidad contratante.
acabado en chapilla de madera
Cedro. MARCO EN MADERA para
muro hasta de 15cms de ancho con
sistema de cierre semi- hermetico a
muro a acabado en cahpilla de
madera. AISLANTE ACUSTICO
interior tipo mixto de 2" de espesor.
STC 50( soundtransmissionclass)
teórico, el desempeño puede variar
según las condiciones del
entorno.PIRLAN AUTOMATICO
inferior de sello a piso. PINTURA
NITRO A PORO SEMILLENO.
Cerradura puerta acústica,
importada para puerta de
comunicación acústica de 2 hojas
con manijas en acero inoxidable,
cilindro interno especial de 10mm y
sistema llave - llave para tráfico
comercial. Puertas de 1.50 a 2.0 mt,
con apertura hacia afuera.

ESPACIOS ACABADO TIPO N

Descripción: TERRAZAS, Y PATIOS, exteriores trafico alto.

LOCALIZACIÓN ESPECIFICACIÓN OBSERVACIONES

G. ESCOBA Media caña en gravilla lavada
PISO Tablón cerámico de 30*30
texturizado rojo, dilataciones en
gravilla lavada.

ArquitectaANA YANIBERTH RODRIGUEZ RODRIGUEZ

Grupo Logística - DISAN.

Teniente HERNANDO LÓPEZ BONILLA

Ingiero Civil - Logística - DISAN

Teniente Coronel CLAUDIA YOLANDA OSORNO BAUTISTA

Jefe Grupo Logística – DISAN
 ANEXO 3 EXPERIENCIA DEL PROPONENTE

3. EXPERIENCIA GENERAL
Experiencia Probable: de acuerdo a lo estipulado en el Decreto Nº 0734 del 13 de Abril de
2012, o el Decreto 1464 del 2010, según corresponda, se verificará en el certificado de
inscripción, clasificación y calificación expedido por la Cámara de Comercio respectiva, la
antigüedad de la empresa como un CUMPLE / NO CUMPLE y que deberá ser
diligenciado por el oferente, de acuerdo al puntaje expedido en dicho documento por la
cámara de Comercio y que se determina de la siguiente manera:

ESPECIALIDAD AÑOS CUMPLE NO CUMPLE

CONSTRUCTOR MAYOR O IGUAL A 5
CONSULTOR MAYOR O IGUAL A 5

Para los diferentes casos se verificara de la siguiente manera:

1. oferentes Personas Naturales: Se determinará por el tiempo que hayan
desarrollado la actividad como constructor y consultor, contado desde la fecha de
terminación del pensum académico de educación superior o en su defecto fecha de grado
que figure en el acta de grado o en el título profesional o en la tarjeta o matricula
profesional.
2. Oferentes Personas Jurídicas: Se determinará por el tiempo durante el cual han
ejercido su actividad como constructor después de haber adquirido la personería jurídica,
acreditándose como requisito habilitante por lo menos CINCO (05) años de haber ejercido
su actividad.

Las personas jurídicas cuya adquisición de la personería jurídica sea inferior a 60 meses
podrán determinar la experiencia probable por los promedios aritméticos del tiempo en
que han ejercido la profesión o actividad los socios o asociados que puedan aportar
experiencia. La experiencia probable deberá estar relacionada estrictamente con la
actividad proveedora y acorde con su objeto social.

En el caso que el proponente haya participado en procesos de fusión o escisión

empresarial, debe tomar para estos efectos, exclusivamente los contratos o el porcentaje
de los mismos, que le hayan asignado en el respectivo proceso de fusión o escisión, para
ello debe aportar el certificado del contador público o del revisor fiscal (si la persona
jurídica tiene revisor fiscal) que así lo acredite.
Nota: En el caso de sociedades que se escindan, la experiencia de la misma se podrá
trasladar a cada uno de los socios escindidos, con forme a la proporción de su
participación en la experiencia.
NOTA:
La experiencia probable (E) de los proponentes plurales será el resultado de la sumatoria
de las capacidades individuales de contratación de cada uno de los integrantes del
Consorcio o Unión Temporal. En todo caso, y Experiencia probable (E), no podrá ser
inferior a la mínima requerida.
Para el caso de consorcios y/o uniones temporales, se realizará la sumatoria en años de
cada uno de los integrantes.

3.1 EXPERIENCIA ESPECIFICA

JUSTIFICACIÓN: La experiencia específica del proponente es importante por cuanto le
asegura a la entidad que el contrato será ejecutado por una firma con la suficiente
experiencia en contratos de similares características, que garantice la calidad final de las
obras y el cumplimiento del tiempo de ejecución establecido para el mismo; así mismo al
solicitar experiencia en contratos ejecutados en los últimos años, se amplía el abanico de
posibles oferentes que pueden participar en el proceso.

CRITERIOS DE VERIFICACIÓN TÉCNICA

EXPERIENCIA ESPECIFICA DEL PROPONENTE

CRITERIOS VERIFICACIÓN

construcción de edificaciones
hospitalaria, infraestructura de CUMPLE o NO CUMPLE
servicios y urbanismo

Contratos de consultoría de
diseños y estudios técnicos de CUMPLE o NO CUMPLE
Edificaciones hospitalaria.

Se verificará a partir de la información que suministre el interesado en los soportes del

formulario N°1 y 2 Experiencia específica del Proponente.

Demostrar experiencia en:

3.2.1 Experiencia en DISEÑO HOSPITALARIO DE SEGUNDO NIVEL O SUPERIOR,

incluyendo estudio de suelos, levantamiento topográfico, estudio ambiental, diseño
arquitectónico, diseño estructural, diseño de redes hidráulicas, sanitarias, diseño de redes
contra incendios, eléctricas, voz y datos, diseño de gases medicinales, diseño de Aire
Acondicionado.
Para lo cual el oferente deberá demostrar experiencia acumulada de Diseños de
hospitales y/o clínicas, a partir de la entrada en vigencia de la Norma Sismo Resistente de
1998 NSR-98, hasta la fecha de cierre de la presente contratación, presentando DOS (2)
certificaciones de experiencia en diseño de entidades prestadoras de Salud Nivel II o
superior, cada certificación con un AREA DE DISEÑO IGUAL O SUPERIOR A 6500 M2,
(entiéndase por área de diseño, la parte edificada que corresponde a la suma de las
superficies de los pisos, excluyendo azoteas y áreas sin cubrir o techar (Decreto 1600 de
2005), El no cumplimiento de ésta experiencia será CAUSAL DE RECHAZO DE LA
OFERTA.
Además de lo anterior se debe anexar Fiel copia del original de la licencia de construcción
con los sellos correspondientes de la curaduría urbana que expidió la misma, donde
especifique el área de construcción, complementando la licencia, y el nombre del
ingeniero o arquitecto o empresa responsable de diseño y construcción.

Las certificaciones deben expedirse por la Entidad Contratante y serán los únicos
documentos para acreditar la experiencia solicitada, Dichas certificaciones deben
contener como mínimo:

NOMBRE DE LA ENTIDAD CONTRATANTE

NOMBRE DEL CONTRATISTA
NUMERO CONTRATO
FECHA DE INICIO
FECHA TERMINACION
OBJETO CONTRATO
VALOR DEL CONTRATO
FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL DEL CONTRATANTE O QUIEN HAGA SUS
VECES

3.2.2. EXPERIENCIA EN CONSTRUCCION

El oferente deberá demostrar experiencia acumulada de obras terminadas y recibidas a

satisfacción a partir de la entrada en vigencia de la Norma Sismo Resistente de 1998
NSR-98, hasta la fecha de cierre de la presente contratación, para lo cual debe allegar
certificaciones de cumplimiento entre 1 y máximo TRES (3) certificaciones de contratos
ejecutados y terminados en construcción de instituciones prestadoras del servicio en
salud nivel II o superior, con empresas públicas o privadas, cuya sumatoria sea igual o
superior al 120% del presupuesto de la presente contratación destinado para obra, pero
ninguna de estas debe ser inferior al 40% del presupuesto de la presente contratación
destinado para obra expresado en SMMLV, las certificaciones deberán acreditar que su
objeto sea igual al de la presente contratación es decir, construcción de HOSPITALES
Y/O CLINICAS de NIVEL II o superior. El no cumplimiento de esta experiencia será
CAUSAL DE RECHAZO DE LA OFERTA.

NOTA: No se aceptan certificaciones de mantenimientos, adecuaciones,

remodelaciones ni restauraciones.

La propuesta que no cumpla con los requisitos señalados en tan solo una certificación de
las solicitadas será RECHAZADA.

VALOR DE LA OBRA EJECUTADA: Para verificar el valor de las obras acreditadas, se

procederá a constatar su valor en S.M.M.L.V., tomando como referencia la fecha de
suscripción del acta de inicio del contrato y de acuerdo con la siguiente tabla:

EVOLUCIÓN DEL SALARIO MÍNIMO MENSUAL LEGAL

PERIODO MONTO MENSUAL

Enero 1 de 1997 a Dic. 31 de 1997 $ 172.005.00
Enero 1 de 1998 a Dic. 31 de 1998 $ 203.826.00
 Enero 1 de 1999 a Dic. 31 de 1999 $ 236.460.00
Enero 1 de 2000 a Dic. 31 de 2000 $ 260.100,00
Enero 1 de 2001 a Dic. 31 de 2001 $ 286.000,00
Enero 1 de 2002 a Dic. 31 de 2002 $ 309.000,00
Enero 1 de 2003 a Dic. 31 de 2003 $ 332.000,00
Enero 1 de 2004 a Dic. 31 de 2004 $ 358.000,00
Enero 1 de 2005 a Dic. 31 de 2005 $ 381.500,00
Enero 1 de 2006 a Dic. 31 de 2006 $ 408.000,00
Enero 1 de 2007 a Dic. 31 de 2007 $ 433.700,00
Enero 1 de 2008 a Dic. 31 de 2008 $ 461.500,00
Enero 1 de 2009 a Dic. 31 de 2009 $ 496.900,00
Enero 1 de 2010 a Dic. 31 de 2010 $ 515.000,00
Enero 1 de 2011 a Dic. 31 de 2011 $ 535.600,00
Enero 1 de 2012 a Dic. 31 de 2012 $ 566.700,00
Enero 1 de 2013 a Dic. 31 de 2013 $ 589.500,00

DOCUMENTOS ADICIONALES A CADA CERTIFICACIÓN:

Cada una de las certificaciones y/o sus anexos deben contener como mínimo la siguiente
información:

Fotocopia legible de la respectiva certificación.

Nombre o razón social de la Entidad o persona contratante.
Nombre o razón social de la Entidad o persona contratista
Objeto del contrato.
Acta de inicio.
Fecha de inicio y de terminación del respectivo contrato.
Acta de recibo final a satisfacción, y/o cumplimiento del objeto del contrato con, en
caso de no estar firmada el acta se considera como no presentada y no será tenida en
cuenta.
Valor final y/o total ejecutado del contrato.
Firma del representante legal de la parte contratista.
Firma del contratante o quien haga sus veces y demás partes intervinientes.
Plazo de ejecución.
La certificación debe venir debidamente suscrita por la persona facultada para expedir
dicho documento.
Si la certificación incluye varios contratos, se deberán indicar los requisitos aquí
exigidos para cada uno de ellos y se ponderará por contrato suscrito relacionado.
Si la certificación incluye el contrato principal con sus adiciones, se entenderá como
un solo contrato certificado.
En caso que la certificación sea expedida a un consorcio o unión temporal, en la
misma debe identificarse el porcentaje de participación de cada uno de sus
integrantes.
Si se llegaren a presentar certificaciones de origen extranjero estás deberán cumplir
con alguno de los siguientes aspectos:
a) Consularización y apostillaje; y
b) Notariado en el país de origen.
EL COMITÉ TÉCNICO ADVIERTE ACERCA DE LAS SIGUIENTES VARIABLES DE
CERTIFICACIONES QUE PUEDEN PRESENTARSE EN EL PROCESO, Y SUS
CONDICIONES RESPECTO AL DOCUMENTO EXPEDIDO POR CÁMARA DE
COMERCIO:

Si las certificaciones aportadas corresponden a contratos suscritos con entidades

estatales, no es necesario el registro en el documento de la Cámara de Comercio, por
cuanto esta información debe ser reportada periódicamente sin injerencia del
contratista.
Si las certificaciones son propias, especialmente para el caso de una constructora o
una firma que haya ejecutado actividades de construcción sin suscripción de contrato
entre dos partes, se debe anexar:

a). Fiel copia del original de la licencia de construcción con los sellos correspondientes de
la curaduría urbana que expidió la misma, donde especifique el área de construcción,
complementando la licencia, y el nombre del ingeniero o arquitecto o empresa
responsable de la construcción.
b). Registro fotográfico de máximo cuatro fotos tamaño postal a color, en la que se
muestre mínimo dos vistas internas y mínimo dos vistas externas, en una de ellas deberá
reflejarse la nomenclatura del predio.
c). Certificado de boletín nomenclatura del proyecto acreditado, expedido por la oficina de
catastro respectiva, con expedición no mayor a 90 días respecto a la fecha de cierre del
proceso.
d). Declaración juramentada donde especifique las actividades, cantidades y valores
ejecutados; fecha de inicio y terminación de la obra; valor final ejecutado, con el visto
bueno del revisor fiscal o contador de la empresa.

NOTA 1:

El Dirección de Sanidad NO ACEPTARÁ NI TENDRA EN CUENTA:

CERTIFICACIONES DE SUBCONTRATISTAS. Subcontratos a través de

empresas particulares o personas naturales, por tanto éstas deberán ser directas.
No se tendrán en cuenta contratos en ejecución (entiéndase en ejecución hasta la
terminación del contrato).
No se aceptan contratos por administración delegada.
No se aceptan ni se tendrán en cuenta certificaciones con enmendaduras e
ilegibles y que no contengan como mínimo la información solicitada o que
presenten consistencias.
En el evento de presentarse certificaciones de obra ejecutadas por Consorcios o Uniones
Temporales, además de lo anterior, deberá anexarse fotocopia legible del documento de
constitución del mismo, en el cual conste el porcentaje (%) de participación de cada uno
de los unidos temporalmente o consorciados. Para efecto de la evaluación esta (s)
certificación (s) será (n) afectada (s) por el porcentaje de participación que le figure al
proponente respectivo. En caso de no presentar dicho documento y no se acredite la
participación respectiva no se tendrá en cuenta dicha certificación para efectos de
verificación.
Si los oferentes presentan más de las certificaciones solicitadas para cada criterio,
solamente se tendrán en cuenta las tres primeras relacionadas en el Formato No. 1.

NOTA 2: DOCUMENTOS QUE NO REEMPLAZAN y NO SUPLEN LAS

CERTIFICACIONES:

Acta de recibo final de obra.

Minutas de Contratos
Actas de liquidación
Constancias ajenas al requerimiento exigido.
NOTA 3: “En el evento en que el oferente presente certificaciones de contratos en
monedas extranjera, para efectos de verificación y comparación, la entidad convertirá
todos los precios a la moneda única COLOMBIANA (pesos colombianos)”. Para tal efecto
se tendrá en cuenta la página web oficial para realizar conversión de moneda extranjera a
pesos Colombianos: página del Banco de la Republica y solamente se aceptaran
certificaciones de las monedas disponibles en dicho portal.

Para el presente proceso de LICITACION PUBLICA, no se permite que el proponente o el

representante legal del consorcio o consorciado o uniones temporales o sus integrantes
puedan ser el mismo Director Técnico de la Consultoría.

Si el Representante Legal no es Arquitecto o Ingeniero Civil, la propuesta deberá ser

abonada por un profesional en las disciplinas referidas. Si no se cumple con lo anterior, la
propuesta será rechazada.

La certificación de contratos que no permita verificar la información requerida, no será

tenida en cuenta.

Nota: Se verificará a partir de la información que suministre el PROPONENTE en los

FORMULARIOS No. 1 y 2 respectivamente, con sus correspondientes certificaciones.
 ANEXO Nº 4 - COMPETENCIA DE LOS CONTRATISTAS

EXPERIENCIA ESPECIFICA DE LOS PROFESIONALES INTEGRANTES DEL EQUIPO

DE TRABAJO (CUMPLE o NO CUMPLE).

El personal profesional ofrecido no podrá participar en más de una propuesta del mismo
proceso.

Es OBLIGATORIO anexar, una carta de compromiso debidamente suscrita por el

representante legal y cada profesional postulado, donde se indique, que en caso de
adjudicarse el contrato a la firma que se representa, ésta se compromete con la entidad
DIRECCION DE SANIDAD DE LA POLICIA a presentar los profesionales con la
respectiva dedicación, que específicamente se exigen para esta contratación .

PERFIL Y EXPERIENCIA DE LOS PROFESIONALES REQUERIDOS PARA DISEÑOS

(CUMPLE o NO CUMPLE).

TIEM CERTIFICACION DE LA CUM NO

%
PO EXPERIENCIA PLE CUMP
DESCRIPCION CANT DEDICA
(MES LE
CION
ES

DIRECTOR ARQUITECTO con matricula

TECNICO DE profesional y certificado de vigencia
LA con expedición no mayor a 30 días,
CONSULTORI y estudios de postgrado,
A especialización, maestría o
,COORDINADO doctorado en áreas gerenciales o,
1 100% 6
R DE administrativas, con experiencia
PROYECTOS profesional y certificada de CINCO
OBTENCION (5) AÑOS en cargos similares.
LICENCIA
CONSTRUCCI
ON

Topógrafo con matrícula profesional

y certificado de vigencia con
expedición no mayor a 30 días, con
experiencia profesional y certificada
de UN (1) AÑO en levantamientos
topográficos de vías o terrenos
1 50%
TOPOGRAFO 6 similares en área, o TECNOLOGOS
TOPOGRAFOS con matrícula
profesional vigente, con experiencia
certificada de DOS (2) AÑOS en
levantamientos topográficos de vías
o terrenos similares en área.

INGENIERO 1 50% 6
AMBIENTAL Ingeniero Ambiental y/o Sanitario,
con matrícula profesional y
certificado de vigencia con
expedición no mayor a 30 días y con
experiencia profesional y certificada
de mínimo TRES (3) AÑOS en el
diseño y estudio de impacto
ambiental o en su defecto
INGENIERO CIVIL con estudios de
postgrado en especialización,
maestría o doctorado en GESTION
O ESTUDIO DE IMPACTOS
AMBIENTALES y con experiencia
profesional y certificada de mínimo
CINCO (5) AÑOS en el diseño y
estudio de impacto ambiental.

INGENIERO CIVIL, con matrícula

profesional y certificado de vigencia
con expedición no mayor a 30 días y
estudios de postgrado en
especialización, maestría o
doctorado en Geotecnia, con
INGENIERO experiencia profesional y certificada
CIVIL de DOS (2) AÑOS en estudios de
ESPECIALIST 1 50% 6 suelos para edificaciones similares
A EN en área y número de pisos de
GEOTECNIA construcción, o en su defecto si no
cuentan con estudios de postgrado,
acreditar y certificar como mínimo
TRES (3) AÑOS de experiencia en
estudios de suelos para
edificaciones similares en área y
número de pisos de construcción.

INGENIERO CIVIL, con matrícula

profesional y certificado de vigencia
con expedición no mayor a 30 días y
INGENIERO estudios de postgrado en
CIVIL especialización, maestría o
ESPECIALIST doctorado en Estructuras, con
1 100% 6
A EN experiencia profesional y certificada
ESTRUCTURA de DOS (2) AÑOS en estructura
S para edificaciones similares en área
y número de pisos de construcción,
o en su defecto si no cuentan con
estudios de postgrado, acreditar y
certificar como mínimo CUATRO (4)
 AÑOS de experiencia en diseños de
estructuras para edificaciones
similares en área y número de pisos
de construcción.

Arquitecto con matrícula profesional

y certificado de vigencia con
expedición no mayor a 30 días y
estudios de postgrado en
especialización, maestría o
doctorado en diseño arquitectónico,
urbano o interiores, con experiencia
2 profesional y certificada de DOS
ARQUITECTO
100% 6 AÑOS en diseño arquitectónico de
DISEÑADOR
edificaciones similares en área y
número de pisos de construcción, o
en su defecto si no cuentan con
estudios de postgrado, acreditar y
certificar como mínimo TRES AÑOS
de experiencia en diseño
arquitectónico de edificaciones
similares en área y número de pisos
de construcción.

ARQUITECTO con matricula

profesional vigenteprofesionaly
certificado de vigencia con
expedición no mayor a 30 días,
estudios de postgrado,
ESPECIALIST
especialización, maestría o
A EN
1 100% 6 doctorado en diseño urbano, con
PAISAJISMO Y
experiencia profesional certificada
URBANISMO
de mínimo DOS (2) AÑOS de
diseño urbano. O en su defecto si no
cuenta con estudio de postgrado,
acreditar y certificar como mínimo
TRES (3) AÑOS de experiencia en
diseño urbano.

DISEÑO INGENIERO SANITARIO, con

HIDROSANITA matrícula profesional vigente y
RIO certificado de vigenciacon
Y DISEÑO DE expedición no mayor a 30 días,
1 50% 6
RED CONTRA experiencia profesional y certificada
INCENDIOS Y de mínimo TRES (3) AÑOS, en el
DETECTOR DE diseño hidráulico y Sanitarios con
HUMO estudio de postgrado en
especialización.
DISEÑO 1 50% 6
 ELECTRICO INGENIERO ELECTRICISTA: Con
matrícula profesional vigente y
certificado de vigenciacon
expedición no mayor a 30 días,
estudios en actualización en la NTC
5020 O RETIE, con experiencia
profesional certificada de DOS (2)
AÑOS en el diseño de instalaciones
eléctricas, media tensión y redes de
detección contra incendio de
edificaciones similares en área de
construcción, o en su defecto si no
cuenta con estudios debe acreditar y
certificar experiencia de TRES (3)
AÑOS en el diseño de instalaciones
eléctricas internas, media tensión y
detección de redes contraincendios
de edificaciones similares.
ESPECIALIST
A EN DISEÑO INGENIERO DE SISTEMAS,
Y CALCULO REDES O TELEMÁTICA: Con
SISTEMA DE matrícula profesional
CABLEADO vigenteycertificado de vigencia con
ESTRUCTURA expedición no mayor a 30 días,
DO- VOZ Y 1 50% 6 experiencia profesional certificada
DATOS, Y de TRES (3) AÑOS, en diseño y
DISEÑO distribución de cableado
CIRCUITO DE estructurado, voz datos, circuitos de
CAMARAS cámaras de seguridad en
PARA edificaciones similares.
SEGURIDAD

INGENIERO MECÁNICO: Con

matrícula profesional
DISEÑO AIRE
vigenteycertificado de vigencia con
ACONDICIONA
expedición no mayor a 30 días,
DO Y 1 50% 6
experiencia profesional certificada
EXTRACCION
de TRES (3) AÑOS en diseños de
MECANICA
aire acondicionado y extracción,
ventilación mecánica de
edificaciones similares.
INGENIERO BIOMEDICO Y/O
MECANICO con matrícula
profesional y certificado vigente con
GASES
1 10% expedición no mayor a 30 días, con
MEDICINALES
6 experiencia profesional específica
de TRES (3) AÑOS y CINCO (5)
AÑOS de experiencia general.
PRESUPUEST
O GENERAL 2 100% 6 ARQUITECTO: Con matrícula
DE OBRA
DETALLADO, profesional vigenteycertificado de
ESPECIFICACI vigencia con expedición no mayor a
ONES 30 días, experiencia profesional
TECNICAS, certificada de TRES (3) AÑOS, en la
ANALISIS DE elaboración de cantidades de obra,
PRECIOS especificadores técnica, memorias
UNITARIOS Y de cantidades de obra,
PROGRAMACI programación de obra, análisis de
ON DE OBRA precios unitarios

APLICABILIDAD, PERFIL Y EXPERIENCIA DE LOS PROFESIONALES REQUERIDOS

PARA LA OBRA

TIEM CERTIFICACION DE LA CUM NO

%
CAN PO EXPERIENCIA PLE CUM
DESCRIPCION DEDICACI
T (MES PLE
ON
ES
ARQUITECTO O INGENIERO
CIVIL, con matricula profesional y
certificado vigente con expedición no
mayor a 30 días, estudios de
DIRECTOR DE postgrado especialización, maestría
1 100% 10
OBRA o doctorado en áreas gerenciales, o
administrativas, con experiencia
profesional específica de CINCO (5)
AÑOS y 10 AÑOS de experiencia
general
ARQUITECTO, con matricula
profesional y certificado vigente con
expedición no mayor a 30 días, con
RESIDENTE
1 100% 10 experiencia profesional específica
DE OBRA
de TRES (3) AÑOS y CINCO(5)
AÑOS de experiencia general

INGENIERO CIVIL, con matricula

profesional y certificado vigente con
expedición no mayor a 30 días, con
RESIDENTE
1 100% 10 experiencia profesional específica
DE OBRA
de TRES (3) AÑOS y CINCO(5)
AÑOS de experiencia general

INGENIERO CIVIL, con matricula

profesional y certificado vigente con
ASESOR expedición no mayor a 30 días,
ESTRUCTURA 1 20% 10 estudios de postgrado
L especialización, en estructuras, con
experiencia profesional específica
de CINCO (5) AÑOS y DIEZ(10)
 AÑOS de experiencia general
INGENIERO SANITARIO con
matricula profesional y certificado
vigente con expedición no mayor a
30 días, con experiencia profesional
específica de TRES (3) AÑOS y
CINCO (5) AÑOS de experiencia
HIDROSANITA general.
1 20% 10
RIO Ó INGENIERO CIVIL con matricula
profesional y certificado vigente con
expedición no mayor a 30 días, con
especialización en hidráulicas con
experiencia especifica de CINCO
AÑOS (5) y OCHO (8) AÑOS de
experiencia general.
INGENIERO ELECTRICISTA con
matricula profesional y certificado
vigente con expedición no mayor a
30 días, con experiencia profesional
ELECTRICO 1 20%
específica de TRES (3) AÑOS y
CINCO (5) AÑOS de experiencia
10
general.

INGENIERO BIOMEDICO Y/O

MECANICO con matrícula
profesional y certificado vigente con
GASES
1 10% expedición no mayor a 30 días, con
MEDICINALES
10 experiencia profesional específica
de TRES (3) AÑOS y CINCO (5)
AÑOS de experiencia general.
INGENIERO DE SISTEMAS Y/O
ESPECIALIST
INGENIERO ELECTRICISTA con
A EN
matrícula profesional y certificado
CABLEADO
vigente con expedición no mayor a
CCTV Y 1 20%
10 30 días, con experiencia profesional
DETECCION
específica de TRES (3) AÑOS y
DE
CINCO(5) AÑOS de experiencia
INCENDIOS
general.
INGENIERO INDUSTRIAL con
INGENIERO matrícula profesional y certificado
SEGURIDAD 1 25% 10 vigente con expedición no mayor a
INDUSTRIAL 30 días, con experiencia profesional
general de TRES (3) AÑOS.
INGENIERO MECANICO, con
matricula profesional y certificado
vigente con expedición no mayor a
INEGNIERO
1 25% 10 30 días, con experiencia profesional
MECANICO
específica de TRES (3) AÑOS y
CINCO (5) AÑOS de experiencia
general.
 TOPÓGRAFO con matrícula
profesional y certificado de vigencia
con expedición no mayor a 30 días,
con experiencia general de UN (1)
TOPOGRAFO 10 AÑO en levantamientos topográficos
Y CUADRILLA de vías o terrenos similares en área,
1 25%
TOPOGRAFIC o TECNOLOGOS TOPOGRAFOS
A con matrícula profesional vigente,
con experiencia general de DOS (2)
AÑOS en levantamientos
topográficos de vías o terrenos
similares en área.

NOTA 1: LAS HOJAS DE VIDA Y CERTIFICACIONES QUE ACREDITAN LA

EXPERIENCIA DE LOS PROFESIONALES SE ENTREGARAN CON LA
LEGALIZACIONDEL CONTRATO.
NOTA 1: Solo se tendrá en cuenta la experiencia y los conocimientos debidamente
certificados. La experiencia certificada no podrá cruzarse entre sí, debe corresponder a
fechas y periodos de tiempo diferente, para ser cuantificada.

NOTA 2: Reemplazo del recurso humano: si en el transcurso de la construcción de

la clínica se requiere cambiar alguno de los profesionales inicialmente propuestos, se
deberá reportar con anticipación dicha novedad por escrito al INTERVENTOR y
SUPERVISOR quienes aprobarán el cambio. En tal caso deberá remplazarse por uno que
cumpla con el mismo o mejor perfil exigido en el presente proceso de contratación por el
DISAN.

NOTA 3: EXPERIENCIA ESPECÍFICA Y GENERAL: el oferente deberá acreditar

que el personal postulado cumple con el tiempo y la experiencia general y especifica
conforme al cuadro anterior denominado APLICABILIDAD, PERFIL Y EXPERIENCIA
REQUERIDA DE LOS PROFESIONALES ASIGNADOS DIRECTAMENTE A LA
INTERVENCIÓN OBJETO DE LA CONTRATACIÓN.

EXPERIENCIA ESPECIFICA: En proyectos de construcción, mantenimiento y/o

remodelación de instituciones prestadoras del servicio de salud nivel II o superior.

EXPERIENCIA GENERAL: En construcción convencional a partir de la expedición de la

matricula profesional para todos los profesionales exigidos.

NOTA 4: EXPERIENCIA PROFESIONALES EXTRANJEROS: la Dirección de Sanidad

de la Policía Nacional aclara y precisa que para el caso del ofrecimiento de profesionales
extranjeros estos deben acreditar por parte del respectivo consejo profesional y demás
autoridades competentes de Colombia, que su experiencia profesional solicitada en el
presente estudio, del país donde corresponda, se encuentra homologada para ejercer en
el territorio Nacional con sus respectivos soportes de autenticación y apostillaje de los
documentos. La validez de la documentación aportada para lo anterior deberá estar
autenticada por el respectivo consulado y/o embajada colombiana de la nación de donde
es originaria la acreditación.
LA APROBACIÓN POR PARTE DE LA INTERVENTORÍA y/o ENTIDAD DE LAS
HOJAS DE VIDA DE LOS PROFESIONALES ASIGNADOS AL DESARROLLO DEL
CONTRATO, SERÁN REQUISITO BÁSICO PARA EL ACTA DE INICIO.
En todos los casos se tendrán en cuenta las consideraciones y requisitos como se
anota:

Si los oferentes presentan más de tres (3) certificaciones, para el Directores técnicos y
cada uno de los profesionales, solamente se tendrán en cuenta las tres (3) primeras
relacionadas en los Formularios N° 2 al 15.

Para acreditar la información consignada en los respectivos formatos deben aportarse

los documentos necesarios para los Directores técnicos y cada uno de los
profesionales solicitados (Certificación suscrita por la entidad o firma contratante,
fotocopia de la matrícula profesional, certificación vigente de la matrícula expedida por
el respectivo consejo profesional).

Si el objeto del contrato o certificación es global, es decir que incluya diferentes

estudios y/o diseños se deberá especificar claramente los estudios y/o diseños
incluidos y certificados por el Contratante, de lo contrario no será tenido en cuenta para
su evaluación.

La Policía Nacional se reserva el derecho de hacer las verificaciones que considere

necesarias en la documentación presentada, con el fin de garantizar la transparencia
del proceso de contratación.

Cada profesional se evaluará a partir de las certificaciones soporte de los respectivos

formatos propuestos.

Las certificaciones que acrediten la experiencia específica de los Directores técnicos y

cada uno de los profesionales solicitados, deben contener como mínimo la siguiente
información:

- Entidad o firma contratante.

- Objeto del contrato o descripción de las actividades.
- Área diseñada.
- Fecha de iniciación (día, mes y año).
- Fecha de terminación (día, mes y año).
- Cargo desempeñado.
- Nombre firma y cargo de la persona competente dentro de la entidad o firma
contratante que certifica.
- Dirección y teléfono de la entidad o firma que expide la certificación.

Las certificaciones que no contengan la información solicitada, no serán tenidas en

cuenta para la verificación.

El oferente seleccionado deberá presentar las hojas de vida de los diferentes

profesionales ofertados según las obligaciones generales del contratistasegún su
especialidad, que conforman la presente consultoría, anexando copia de la matrícula
profesional y certificado de vigencia del respectivo consejo profesional para los que se
 requiera, dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a la suscripción del contrato,
para revisión y aprobación por parte de la Interventoría; de lo contrario permitirá que la
Policía Nacional haga efectiva la garantía de cumplimiento.

El personal que deba ser reemplazado durante la ejecución del contrato, tendrá que
ser sustituido por otro que reúna las mismas o superiores calidades y experiencia,
previa aprobación de la interventoría.

Nota: La experiencia será verificada de conformidad a las certificaciones que presente el

interesado de la información relacionada en los formularios N°3 al N°17

Teniente Coronel CLAUDIA YOLANDA OSORNO BAUTISTA

Jefe Grupo Logística – DISAN

REVISO:

Teniente HERNANDO LÓPEZ BONILLA

Ingiero Civil - Logística - DISAN
 ANEXO No. 5 ASPECTOS ECONÓMICOS

EVALUACIÓN ECONÓMICA (700 Puntos)

Para efectos de la evaluación económica, se considerará que la propuesta es hábil

siempre y cuando cumpla con la totalidad de los requisitos de orden Jurídico, Técnico y
financiero y presentada en pesos Colombianos.

Impuestos y Gravámenes: Al formular la Oferta, el OFERENTE deberá tener en cuenta

que todos los impuestos con los cuales estén gravados los bienes y servicios que brinda
y todos aquellos impuestos y gravámenes que se causen por razón de la legalización y
ejecución del contrato, son de su cargo exclusivo. Por lo tanto, los valores que se
propongan deberán considerar tales conceptos. Incluido la CONTRIBUCION DE LOS
CONTRATOS DE OBRA PUBLICA equivalente al cinco 5% del valor total de la
construcción de la Obra (Ley 1106 de 2.006). La DISAN efectuará a las cuentas del
CONTRATISTA, las retenciones, que en materia de Impuestos, contribuciones y tributos
tenga establecida la Ley.

Cumplido el requisito mínimo de no presentar una oferta que supere el cien por ciento
(100%) del presupuesto oficial. establecido para la presente contratación.

Se evaluaran económicamente de la siguiente manera como requisito económico

calificable (700 puntos) el valor de la oferta, aplicando las siguientes tres formula:

A. El Valor total más cercano por encima o por debajo del promedio aritmético con
presupuesto oficial.
B. El valor total más cercano por encima o por debajo del promedio aritmético sin
presupuesto oficial.
C. Menor precio.

Una de las anteriores formulas se escogerá el día de la adjudicación de la presente

contratación, de acuerdo con los dos primeros decimales en que haya caído la TRM (Tasa
representativa del mercado), (según la página web de la superintendencia Financiera). Si
cae la TRM en un solo decimal se considerará como cero (0) el segundo decimal.

Si los dos primero decimales de la TRM caen entre cero (00) y treinta y tres (33),
se escoge la fórmula A.
Si los dos primeros decimales de la TRM caen entre treinta y cuatro (34) y sesenta
y seis (66), se escoge la fórmula B.
Si los dos primeros decimales de la TRM caen entre sesenta y siete (67) y
noventa y nueve (99), se escoge la fórmula C.

A. FORMULA VALOR TOTAL MÁS CERCANO POR ENCIMA O POR DEBAJO

DEL PROMEDIO ARITMÉTICO CON PRESUPUESTO OFICIAL.

PP = PO + P1 + P2 ……Pn
N+1
Donde:
PP = Precio promedio
PO = Presupuesto Oficial
P1, P2, Pn = Precio Ofertas a Evaluar
N1 = Número de propuestas hábiles

La oferta que este más cercana al promedio aritmético por encima o por debajo obtiene
700 puntos las demás ofertas se les asignara el puntaje de la siguiente manera:

Propuestas por encima del precio promedio:

VPE = PMP x 700

PPE

Propuestas por debajo del precio promedio:

VPE = PPE x 700

PMP
Donde:
VPE = Valor puntaje Propuesta a evaluar
PPE = Precio Propuesta a evaluar
PMP = Precio mejor propuesta

B. FORMULA VALOR TOTAL MAS CERCANO POR ENCIMA O POR DEBAJO

DEL PROMEDIO ARITMÉTICO SIN PRESUPUESTO OFICIAL

PP = P1 + P2 …… Pn
N

PP = Precio promedio
P1, P2, Pn = Precio Ofertas a Evaluar
N = Numero de propuestas hábiles.

La oferta que este más cercana al promedio aritmético por encima o por debajo obtiene
700 puntos las demás ofertas se les asignara el puntaje de la siguiente manera:

Propuestas por encima del precio promedio:

VPE = PMP x 700

PPE

Propuestas por debajo del precio promedio:

VPE = PPE x 700

PMP
Donde:
VPE = Valor puntaje Propuesta a evaluar
PPE = Precio Propuesta a evaluar
PMP = Precio mejor propuesta
 C. MENOR PRECIO: Se otorgaran setecientos (700) puntos a aquella propuesta que
ofrezca el menor precio. Las demás se ponderaran de manera proporcional de
acuerdo a la siguiente fórmula:

P = Puntaje
OMP = Oferta menor precio
PPE = Precio propuesta a evaluar
P = (OMP/PPE) x 700

Nota: Cuando para la evaluación económica queden habilitadas solo dos (2) ofertas no
aplica la formula A y B de promedio aritmético y para tal caso se utilizara la formula de
menor precio.

La presentación de la oferta Económica debe realizarse con el Formulario No. 18-19

OFERTA ECONÓMICA
 ANEXO Nº 6 - VERIFICACIÓN FINANCIERA

EL OFERENTE DEBERÁ ALLEGAR EL CERTIFICADO DE LA INSCRIPCIÓN EN EL

REGISTRO ÚNICO DE PROPONENTES (RUP) DE CONFORMIDAD CON EL
ARTICULO 221 DEL DECRETO 19 DEL 2012 EL RUP QUE ADJUNTE EL
PROPONENTE DEBERA ESTAR VIGENTE Y EN FIRME A LA FECHA DE CIERRE DEL
PRESENTE PROCESO, ES DECIR QUE SE HAYAN CUMPLIDO LOS DIEZ (10) DÍAS
HÁBILES PARA SU FIRMEZA, Y EXPEDIDO DENTRO DE LOS TREINTA (30) DÍAS
CALENDARIO ANTERIORES A LA FECHA DE CIERRE DEL PRESENTE PROCESO
DE SELECCIÓN, DOCUMENTO CON EL CUAL LA DIRECCIÓN DE SANIDAD DE LA
POLICÍA NACIONAL, VERIFICARÁ LOS REQUISITOS DE ORDEN FINANCIERO, LOS
CUALES DEBERÁN CORRESPONDER A FECHA DE CORTE 31 DE DICIEMBRE DE
2012.

NOTA: DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL NUMERAL 6.1.2.1 DEL DECRETO

0734 DE 2012, LA VERIFICACIÓN FINANCIERA SE REALIZARÁ CON BASE EN LA
INFORMACIÓN DEL REGISTRO ÚNICO DE PROPONENTES.

Se dará cumplimiento al Decreto 0734 del 13/04/2012, conforme a lo establecido el

CAPITULO II REQUISITOS HABILITANTES Y CLASIFICACION Sección II Verificación de
los Requisitos Habilitantes de los proponentes, artículo 6.2.2.2, numeral 2, subnumerales
2.3. La liquidez: Activo corriente sobre pasivo corriente, 2.4. El nivel de Endeudamiento:
pasivo total sobre activo total, 2.5. Capital de trabajo: activo corriente menos pasivo
corriente, 2.6 Indicador EBITDA, 2.7 Indicador de Crecimiento EBITDA y K residual de
Contratación.

Cuando la Dirección de Sanidad de la Policía Nacional en desarrollo de la verificación

financiera requiera confirmar información adicional del proponente, podrá solicitar los
documentos que considere necesarios para el esclarecimiento de la información, tales,
como estados financieros de años anteriores, anexos específicos o cualquier otro soporte.
Así mismo requerir las aclaraciones que considere necesarias, siempre que con ello no se
violen los principios de igualdad y transparencia de la contratación, sin que las
aclaraciones o documentos que el proponente allegue a solicitud de la Dirección de
Sanidad, puedan modificar, adicionar o complementar la propuesta

PROPONENTES EXTRANJEROS Y/O MULTINACIONALES EXTRANJERAS SIN

DOMICILIO EN EL PAÍS O SUCURSAL EN COLOMBIA DEBERÁN PRESENTAR LOS
SIGUIENTES DOCUMENTOS:

Los estados Financieros deberán estar Certificados por el Contador Público de

conformidad con el artículo 37 de la Ley 222 de 1995, e inscrito ante la Junta Central de
Contadores Colombiana, de acuerdo con los artículos 1, 3 y 20 de la Ley 43 de 1990, o
por una firma Auditora Externa Colombiana; además de ello, cumplir con todos los
requisitos que para tal efecto establece la legislación vigente contenida en la Ley 43 de
1990, el Código de Comercio y la Ley 222 de 1995.

Adicionalmente si los Estados Financieros de la sucursal son emitidos por la Casa Matriz
Extranjera, estos deben venir debidamente Consularizados y Visados por el Ministerio de
Relaciones Exteriores de Colombia, acompañados de traducción simple al castellano,
expresados a pesos colombianos, a la Tasa Representativa del Mercado (TRM) de la
fecha de cierre de los mismos (indicando la tasa de conversión), a la luz del Principio de
Contabilidad consagrado en el artículo 50 del Decreto 2649 de diciembre 29 de 1993.

Las disposiciones de este pliego de condiciones y/o términos de referencia en cuanto a

proponentes extranjeros se refiere, regirán sin perjuicio de lo pactado en tratados o
convenios internacionales. Cuando el proponente extranjero sin domicilio o sucursal en
Colombia provenga de un país que hace parte de la “Convención sobre la abolición de
requisitos de legalización para documentos públicos extranjeros”, no se requiere de la
consularización a que se refiere en el párrafo anterior, sino que será suficiente que los
documentos se adicionen con el certificado de “apostilla” por parte de la autoridad
competente del país donde se origina el documento.

Cuando la Dirección de Sanidad de la Policía Nacional en desarrollo de la verificación

financiera requiera confirmar información adicional del proponente, podrá solicitar
losdocumentos que considere necesarios para el esclarecimiento de la información, tales,
como estados financieros de años anteriores, anexos específicos o cualquier otro soporte.
Así mismo requerir las aclaraciones que considere necesarias, siempre que con ello no se
violen los principios de igualdad y transparencia de la contratación, sin que las
aclaraciones o documentos que el proponente allegue a solicitud de la Dirección de
Sanidad, puedan modificar, adicionar o complementar la propuesta.

En el evento de que cualquiera de estos requerimientos no sea aplicable en el país del

domicilio del oferente extranjero, el representante legal o el apoderado en Colombia,
deberá hacerlo constar bajo gravedad de juramento. En este evento deberá contratar para
este propósito una auditoría externa que certifique los estados financieros presentados.

PERSONAS NATURALES SIN DOMICILIO EN COLOMBIA Y PERSONAS JURÍDICAS

EXTRANJERAS DE NATURALEZA PÚBLICA O ESTATAL Y PRIVADA SIN
SUCURSAL EN EL PAÍS

Tratándose de personas naturales sin domicilio en Colombia y personas jurídicas

extranjeras de naturaleza pública o estatal y privada sin sucursal en el país, no se
requerirá su inscripción en el RUP, teniendo en cuenta lo previsto en el numeral 6.3
parágrafo 2 del artículo 6 de la ley 1150 de 2007 y Decreto 734 de 2012

Las personas naturales extranjeras sin domicilio en Colombia, o jurídicas sin sucursal en
el país deberán presentar los siguientes documentos:

Declaración rendida bajo la gravedad de juramento, la cual se entenderá prestada con la

suscripción del documento, por la persona natural que presenta propuesta o por el
representante legal de la persona jurídica extranjera, en la que se indique que su objeto
social le permite ejercer la actividad de mantenimiento según corresponda a su naturaleza
jurídica y que se encuentra facultado para inscribirse en la Actividad y especialidades
previstas para cada ítem en el cual el proponente desee ofertar. Para tal efecto deberá
tenerse como referente las distintas clasificaciones solicitadas en el pliego de condiciones.

El oferente deberá acreditar los siguientes requisitos financieros, los cuales serán
únicamente de verificación de cumplimiento así:

Razón De liquidez

El Índice de Liquidez del Oferente para la presente contratación, se establece como la

relación entre Activos corrientes sobre pasivo corriente, cuyo resultado deberá ser igual o
superior a 1.5. La oferta que no cumpla con el presente indicador, no continuará en el
proceso.

RAZON DE LIQUIDEZ = ACTIVOS CORRIENTES / PASIVOS CORRIENTES

Razón De Endeudamiento

El Índice de Endeudamiento del Oferente debe ser igual o inferior al Setenta Por Ciento
(70 %).La oferta que supere este porcentaje no continuará en el proceso de evaluación
financiera ni económica.

RAZON DE ENDEUDAMIENTO = PASIVO TOTAL / ACTIVO TOTAL

Capital de Trabajo

El Índice de Capital de Trabajo se define como la relación entre el Activo Corriente menos
el Pasivo corriente. Debe ser igual o superior al Sesenta por Ciento (60 %), del
presupuesto oficial, la oferta que no supere este porcentaje no continuará en el proceso.

CAPITAL DE TRABAJO = ACTIVO CORRIENTE - PASIVO CORRIENTE

EBITDA(Utilidad antes de intereses, impuestos, depreciaciones y amortizaciones):

Se define como la Utilidad operacional más depreciaciones y amortizaciones... Es la

medida para comprobar los recursos con los que cuenta la persona natural o jurídica para
destinarlas al sostenimiento y crecimiento de la actividad económica principal.

Para que la oferta cumpla con el indicador, el EBITDA deberá ser superior o igual al 50%
del Presupuesto oficial la oferta que no cumpla no continuará en el proceso.

EBITDA = UTILIDAD OPERACIONAL + DEPRECIACIONES+ AMORTIZACIONES

CRECIMIENTO EBITDA
Indica el crecimiento de rentabilidad de la actividad económica principal. EBITDA del
último año sobre el EBITDA del año inmediatamente anterior. (No aplica para los que
tienen menos de un año fiscal).

CRECIMIENTO EBITDA = EBITDA 2012/EBITDA 2011

Para que la oferta cumpla con el indicador, el resultado debe ser mayor o igual a 1(uno),
esto quiere decir que el EBITDA de la vigencia actual frente al del año anterior deberá ser
igual o superior, La oferta que no supere este porcentaje no continuará en el proceso

Capacidad Residual de la Contratación del Proponente:

Que el propósito de la capacidad residual para los contratos de obra es evaluar la

capacidad del proponente para cumplir con sus obligaciones durante el término del
contrato para el cual presenta la propuesta

Que mediante el Decreto 734 del 13 de abril de 2012, el Gobierno Nacional expidió la
reglamentación del Estatuto General de Contratación de la Administración Pública;

La capacidad residual de contratación se exigirá de acuerdo a lo establecido en el Decreto

1397 del 29/06/2012 y su criterio de selección será:

"1. Capacidad residual para el contrato de obra. Es el resultado de restar al indicador

capital de trabajo del proponente a 31 de diciembre del año anterior a la fecha de
presenta de la propuesta, acreditado y registrado en el RUP, los saldos de los contratos
de obra que a la fecha de presentación de la propuesta el proponente directamente, y a
través de sociedades de propósito especial, consorcios o uniones temporales en los
cuales el proponente participe, haya suscrito y se encuentren vigentes, y el valor de
aquellos que le hayan sido adjudicados, sobre el término pendiente de ejecución de cada
uno de estos contratos. El término pendiente de ejecución deberá ser expresado en
meses calendario.

La capacidad residual de contratación del proponente se obtendrá mediante la aplicación de la

fórmula que se señala a continuación:

Donde:
KRC = Capacidad Residual de Contratación.
KW = Capital de Trabajo.
S1,2,..N = Saldos contratos en ejecución o Adjudicados.
M1,2,N = Meses por ejecutar.

El término pendiente de ejecución se calculará en meses de 30 días, para éste fin se tomará como fecha inicial
la fecha de cierre del presente proceso y como fecha final la indicada en el Anexo No. 8. En el evento que el
cálculo arroje decimales, estos serán redondeados al número entero inmediatamente superior.
Si la propuesta es presentada por un Consorcio o Unión Temporal, la Capacidad Residual de Contratación del
proponente se calculará mediante la aplicación de la siguiente fórmula.
Donde:
KRC = Capacidad Residual de Contratación.
KRC1,2,..N = Capacidad Residual de Contratación de c/u de los partícipes.
% = Porcentaje de participación en el consorcio o unión temporal.

Para determinar el valor de los saldos de los contratos en ejecución, los proponentes restarán del
valor total de cada uno de los contratos el valor de lo efectivamente ejecutado o pagado, para lo
cual los proponentes deberán adjuntar los documentos soporte de pago o las copias de las
facturas aceptadas por los respectivos contratantes.

Si los contratos en ejecución o adjudicados están en cabeza de un consorcio o unión temporal, el

valor del mismo se afectará por el porcentaje de participación del integrante que esté presentando
la propuesta, de igual manera se afectarán los valores ejecutados o pagados.

La Capacidad residual (KR) de contratación deberá ser igual al 100% del presupuesto oficial, para
tal efecto se verificara de conformidad con el formulario No. 20 (ACREDITACION DE LA
CAPACIDAD RESIDUAL DE CONTRATACION) diligenciado por el proponente y suscrito por el
Representante Legal y Contador.

Teniente Coronel JAIR ANTONIO FLOREZ HINCAPIE

Jefe Área Administrativo y financiero – DISAN

Revisó:

LUIS EDUARDO VILLAMIL TRIANA

Funcionario Grupo Financiero DISAN

RAFAEL ORLANDO CAMARGO

Funcionario Grupo Financiero DISAN

SANDRA PATRICIA VALENCIA PINZON

Funcionario Grupo Financiero DISAN
 ANEXO No. 07 - APOYO A LA INDUSTRIA NACIONAL

Yo ____________________________________________________ en calidad de
Representante Legal de la firma ____________________________ certifico bajo la
Gravedad de Juramento que:

Para el proceso de Contratación que tiene por objeto la CONSTRUCCION DEL

ESTABLECIMIENTO DE SANIDAD POLICIAL DE SEGUNDO NIVEL CON
INTERNACION QUE INCLUYE ELABORACION DE ESTUDIOS Y DISEÑOS
TECNICOS, LICENCIAS Y PERMISOS EN EL SUR DE BOGOTA D.C. POR EL
SISTEMA LLAVE EN MANO, A PRECIO GLOBAL Y PLAZO FIJO oferto:

(Marcar con una X sólo una opción)

100% del personal nacional personal nacional y extranjero personal extranjero puesto
puesto al servicio en la puesto al servicio en la al servicio en la ejecución
ejecución de la obra ejecución de la obra de la obra

Esta información puede ser verificada por la Dirección de Sanidad de la Policía

Nacional en cualquier momento.

NOMBRE Y FIRMA DEL PROPONENTE :

NIT o C.C. :

NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL :

C.C. :

FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL :

DIRECCIÓN :

TELÉFONO :
 ANEXO No. 8 – CERTIFICACION DE LA NECESIDAD

En mí calidad de Jefe Logístico de la Dirección de Sanidad de la Policía Nacional,

manifiesto con la suscripción de esta CERTIFICACION que la DIRECCION DE SANIDAD,
no cuenta con el personal profesional idóneo que pueda desempeñarse en la
CONSTRUCCION DEL ESTABLECIMIENTO DE SANIDAD POLICIAL DE SEGUNDO
NIVEL CON INTERNACION QUE INCLUYE ELABORACION DE ESTUDIOS Y
DISEÑOS TECNICOS, LICENCIAS Y/PERMISOS EN EL SUR DE BOGOTA D.C. POR
EL SISTEMA LLAVE EN MANO, A PRECIO GLOBAL Y PLAZO FIJO.. Ni se cuenta con
los medios logísticos apropiados.
.

Por tal razón la única forma de resolver la necesidad es mediante la contratación de una
firma que cuente con la disponibilidad de profesionales y personal solicitados, e
infraestructura necesarios para cumplir a cabalidad con el objeto contractual.

Firma,

Teniente Coronel CLAUDIA OSORNO BAUTISTA

Jefe Grupo Logística DISAN
 ANEXO No. 9 – OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

OBLIGACIONES GENERALES
1. Cumplir con el objeto contractual
2. Obrar con lealtad y buena fe en las distintas etapas contractuales, evitando dilaciones
y trabas.
3. Guardar la confidencialidad de toda la información que le sea entregada y que se
encuentre bajo su custodia o que por cualquier otra circunstancia deba conocer o
manipular y responderá civil, penal y disciplinariamente por los perjuicios de su
divulgación y/o utilización indebida que por sí o por un tercero se cause a la
administración o a terceros.
4. No acceder a peticiones o amenazas, de quienes actuando por fuera de la ley
pretendan obligarlo a hacer u omitir algún acto o hecho, el CONTRATISTA deberá
Informar de tal evento a la Dirección de Sanidad de la Policía Nacional y a las
autoridades competentes para que se adopte las medidas necesarias.
5. Constituir en debida forma y aportar al Grupo Contractual y Seguimiento de la
Dirección de Sanidad, dentro de los tres (03) días hábiles siguientes a la suscripción
del contrato, las Garantías; Responder en los plazos que la POLICÍA NACIONAL
establezca en cada caso, los requerimientos de aclaración o de información que le
formule.
6. Cumplir cabalmente con sus obligaciones, frente al Sistema de Seguridad Social
Integral y parafiscales (Cajas de Compensación Familiar, Sena e ICBF), por cuanto el
cumplimiento de ésta obligación es requisito indispensable para la realización de
cualquier pago.
7. Mantener activa la cuenta corriente o de ahorros reportada para los pagos con el fin
de evitar traumatismos en el proceso de ejecución del contrato.
8. Las demás obligaciones del CONTRATISTA contenidas en el artículo 5º de la Ley 80
de 1993, así mismo, será civil y penalmente responsable por sus acciones u
omisiones en la actuación contractual.

OBLIGACIONES ESPECÍFICAS
1. El contratista deberá entregar dentro de los diez (10) días siguientes a la suscripción
del contrato la programación de estudios, diseños y obra por método de ruta crítica,
PERT O CPM en diagrama de Gant, Microsoft project 2010, sin modificar el plazo
contractual del programa presentado dentro de la propuesta, de acuerdo a lo
solicitado en los criterios de selección del Anexo No. 2; en el evento que se
presenten observaciones por parte de la interventoría y el supervisor (Entidad) de la
Interventoría, deberá ajustar y someter para aprobación de las partes (Interventoría –
Entidad), de otra parte presentará el plan de calidad y el plan de manejo ambiental
2. El Contratista, deberá presentar las hojas de vida en los plazos indicados, del
personal Profesional que interviene en el presente Contrato, previa la aprobación de
la Interventoría
 3. El contratista deberá presentar un listado completo con números de identificación del
personal requerido para la ejecución del contrato y garantizar el suministro de los
elementos de Seguridad Industrial ordenados por la Ley de acuerdo a la Complejidad
de las actividades a realizar, tales como (cascos, caretas arnés, cinturones,
tapabocas, sogas y todo lo relacionado para proteger la integridad del personal bajo
su cargo, incluyendo afiliaciones a salud, a fondo de pensiones de conformidad con
el artículo 282 de la Ley 100 de 1993, afiliaciones de riesgos profesionales y demás
requerimientos del sistema de seguridad social).
4. El Contratista deberá asumir a su cargo la seguridad y los sitios de almacenaje de
elementos, materiales de construcción, equipos y maquinaria, que considere
necesarios para la correcta marcha de los trabajos y cuya localización debe ser
aprobada por la Interventoría; cuando se termine las obras y antes de que se efectúe
la liquidación final del Contrato, el contratista deberá retirar materiales de construcción,
equipos, maquinaria y demás sobrantes dejando los terrenos completamente limpios
5. Responder en los plazos que la dirección de Sanidad establezca en cada caso, los
requerimientos de aclaración o de información solicitada por la interventoría del
contrato.
6. El Contratista se responsabilizará por la protección, conservación y seguridad de las
obras hasta la entrega y recibo a satisfacción en forma definitiva por la DISAN; La
reparación de daños, si los hubiera, correrá por cuenta del Contratista y se hará a
satisfacción de la Interventoría.
7. Responder por descuido, imprevisión, negligencia, o causas imputables al Contratista
ocurriesen daños a terceros, éste riesgo estará a cargo del contratista.

8. Realizar cada una de las actividades previstas en el contrato, de acuerdo a la

programación aprobada por la interventoría.

9. PRESENTACION DE INFORMES. a.) INFORME MENSUAL, impreso del avance del

contrato de obra con diseños, detallando el porcentaje de ejecución de cada actividad
de acuerdo a la programación aprobada, relacionando el personal y anexando las
planillas de control de dedicaciones contractuales revisadas por la interventoría y
todos los demás aspectos involucrados en las especificaciones técnicas. Se
presentara a la Interventoría con copia al Jefe del grupo Logística de la Dirección de
Sanidad dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes al vencimiento del mes, a partir
del acta de inicio, en donde se debe informar los siguientes puntos: periodo del
informe, control de programación, control de personal en obra, control de equipos en
obra, control de presupuesto, registro fotográfico, actas de comité, control
administrativo de contratos, control de planos, informe de laboratorios, informe de
seguridad industrial-ocupacional y ambiental, copia de las bitácoras de obra, copia de
la correspondencia enviada y recibida, cumplimiento pago parafiscales del constructor
e interventoría b.) INFORMES ADICIONALES. Los requeridos por la Entidad o la
interventoría, según necesidad, con el fin de ampliar o complementar información
contenida en los anteriores informes, o sobre otros aspectos que se consideren
necesarios, respondiendo en unos plazos no superiores a 5 días. c.) INFORME
FINAL. El producto de los estudios y diseños aprobado y validado por la interventoría,
con memorias de cálculo, planos de diseño, programación y todos los demás
documentos requeridos en las especificaciones técnicas de construcción y materiales,
APU’s, en los formatos solicitados. d.) INFORMES DE ASISTENCIA TÉCNICA. Los
 solicitados por la Entidad durante la ejecución del proyecto diseñado, cuando ello sea
requerido para aclarar aspectos del producto final entregado.

10. Tramitar los permisos o autorizaciones necesarias para adelantar las actividades de
campo en el lugar de los estudios.

11. El contratista deberá presentar como producto de desarrollo de los Estudios y diseños,
el presupuesto total con valores unitarios, tanto de la obra (incluido urbanismo) y
diseños, con el objetivo de ser verificado, ajustado y aprobado por parte de la
Interventoría y la Entidad.

12. Dar aplicaciones y cumplimiento a las condiciones técnicas y clausulas del contrato y
todos los documentos que hagan parte del mismo,

13. El contratista deberá tramitar y obtener la Licencia de construcción, para ello tendrá en
cuenta los criterios de las normas Regionales, tales como: accesibilidad y la
topografía del predio disponible para el proyecto, inspeccionara los alrededores para
verificar las condiciones de seguridad o riesgo en materia de estabilidad del terreno,
inundación, afectaciones de cauces de agua, redes y limitaciones afines, identificar el
área disponible para el proyecto y sus proporciones, verificar los requerimientos del
Plan de Ordenamiento Territorial – POT o Esquema de Ordenamiento Territorial –
EOT en cuanto al uso del suelo, índice de ocupación para la construcción del predio,
aislamiento, alturas permitidas, servidumbres, afectaciones y demás requisitos para el
desarrollo del proyecto; además el trámite para los respectivos permisos para la
instalación de los servicios públicos.

14. Mantener en la obra y en buen estado un ejemplar de las especificaciones técnicas

de construcción, un gráfico donde se muestre el avance o retardo comparado con el
programa de trabajo aprobado por la INTERVENTORIA DE LA OBRA y un libro de
obra foliado en el cual se consignarán las observaciones de la misma. Realizar el
comité de obra para revisar el programa de avance y situaciones que requieran
coordinación en conjunto.

15. Dar cumplimiento a las normas relativas al impacto ambiental y normas sismo
resistente NSR-10, expedidas por los Organismos competentes en el lugar donde
vayan a ser ejecutadas las obras objeto del presente contrato, Además las Leyes y
Normas Legales vigentes sobre la construcción de obras hospitalarias.

16. El CONTRATISTA deberá cambiar, arreglar o corregir a su costo, sin que implique
modificación del plazo del contrato, los bienes y servicios defectuosos o que no
cumplan con las especificaciones técnicas requeridas por la Dirección de Sanidad de
la Policía Nacional, siempre que a través de la INTERVENTORIA DE LA OBRA los
considere mal ejecutados. Se entiende por bienes mal ejecutados aquellos que, a
juicio de la Interventoría hayan sido mal suministrados con especificaciones técnicas
inferiores o diferentes a las señaladas por la DISAN en la contratación.
 17. Realizar la obra con personal calificado (aprobado por la Interventoría) para
desarrollar el objeto del presente contrato de acuerdo al perfil de experiencia
profesional solicitados en el presente proceso.

18. Informar por escrito y debidamente justificado a la INTERVENTORIA cualquier

cambio en las condiciones que surjan durante el término de ejecución del contrato,
que implique una modificación y la adición del mismo para ser puesta a
consideración del CONTRATANTE.

19. El CONTRATISTA debe proveer, adaptar y conservar por su propio costo las fuentes
de suministro para la energía eléctrica, agua y teléfonos que sean necesarias para la
ejecución de las obras.

20. Es obligación del CONTRATISTA proveer instalaciones sanitarias para uso de su

personal, de forma que garantice condiciones higiénicas conforme lo autorice la
INTERVENTORIA.
21. El contratista deberá aportar todas las herramientas, implementos mecánicos y de
transporte vertical y horizontal necesarios para la correcta ejecución de la obra y
deberá ser tomado desde el punto en la visita de obra, el costo de los consumos
correrán por cuenta del Contratista.
22. El CONTRATISTA deberá poner especial cuidado al programar las excavaciones y
tomar todas las medidas de seguridad que fuesen necesarias durante su ejecución.
Entre tales medidas se adoptaran, por lo menos las siguientes:

a. La realización de los trabajos adecuados para proteger al personal de la

obra, particulares y del CONTRATANTE, contra caída de materiales y
deslizamientos.

b. La adopción de estrictas normas de seguridad para proteger al personal

que trabaje en la zona o a quienes tengan acceso a la misma, mediante el
empleo de prendas de seguridad tales como cascos, botas, guantes, etc.

23. El CONTRATISTA deberá suministrar por su propia cuenta el personal y las

facilidades de vigilancia que sean convenientes para proteger a las personas,
equipos, materiales y a la misma obra.

SEGURIDAD INDUSTRIAL

24. El CONTRATISTA debe disponer, en los campamentos y en sitios apropiados, de

equipos de primeros auxilios adecuados para atender casos de emergencia por
accidentes de trabajo, de acuerdo con las reglamentaciones al respecto del
Ministerio de Protección Social de Colombia, alejados de los sitios de contaminación;
deberá impartir instrucciones a su personal sobre su uso, según normas del Consejo
Nacional de Seguridad.

25. El CONTRATISTA debe mantener en perfecto estado de funcionamiento, extintores

y medidas de protección contra incendio en el sitio de trabajo, oficinas, almacenes,
depósitos y demás sitios en donde haya peligro de incendio.
 26. El CONTRATISTA debe mantener en lugar visible su reglamento de seguridad
industrial sin que esto lo exima de responsabilidad en los accidentes que puedan
ocurrir durante el desarrollo de la obra.
27. El CONTRATISTA deberá exigir de sus empleados la observancia de las prácticas
de seguridad y deberá proporcionar y exigir el uso de uniformes, anteojos, cascos y
cualesquiera otros elementos de protección que se requieran.

28. Los combustibles, lubricantes y todos los materiales inflamables, el CONTRATISTA

deberá almacenarlos en tanques y lugares adecuados cuya ubicación deberá ser
aprobada por la INTERVENTORIA. En su transporte y manejo deberán tomarse
todas las medidas de seguridad necesarias.

29. El CONTRATISTA será el único responsable por los accidentes que se originen en
la omisión de estas precauciones o de cualesquiera otras que puedan necesitarse
para prevenirlos.

30. Si en casos de emergencia llega a estar en peligro la seguridad de las personas, de

la obra o de las propiedades vecinas, el CONTRATISTA deberá tomar las medidas
que el caso requiera, sin necesidad de autorización de la INTERVENTORIA, pero
deberá informar a éste inmediatamente ocurra el hecho.

31. El CONTRATISTA se obliga a cumplir con las normas de seguridad e higiene en la

industria de la construcción, de acuerdo con la Res. 02413/79 de MINTRABAJO.

32. El CONTRATISTA debe suministrar, instalar y mantener por su cuenta todo tipo de
señales, luces y defensas necesarias para la protección de los trabajadores y la
seguridad del público.

33. El CONTRATISTA realizará la construcción de vallas, señales y demás obras

necesarias en sitios que presenten peligro para la integridad física del personal de la
obra o de particulares o de personal del CONTRATANTE. La mano de obra,
mantenimiento y demás gastos durante el tiempo que dure la obra serán por cuenta
del CONTRATISTA.

ADMINISTRATIVAS

34. Presentar periódicamente según se haya definido en la cláusula de forma de pago, las
facturas a LA ENTIDAD para su pago, junto con el visto bueno de la interventoría del
contrato, la acreditación del cumplimiento de las obligaciones laborales, de seguridad
social y parafiscales según el caso en los término del artículo 41 de la Ley 80 de 1993,
y demás requisitos previstos en el contrato para el efecto.
35. CLÁUSULA DE INDEMNIDAD. La DIRECCION DE SANIDAD DE LA POLICIA
NACIONAL, establece la obligación del contratista de mantener libre la DISAN de
cualquier daño o perjuicio originado en reclamaciones de terceros y que se deriven
de sus actuaciones o de las de sus subcontratistas o dependientes.

36. Aportar a la interventoría la información necesaria para liquidar el contrato.

37. Y las demás obligaciones del CONTRATISTA contenidas en el artículo 5º de la Ley
80 de 1993, así mismo, será civil y penalmente responsable por sus acciones u
omisiones en la actuación contractual.
 ANEXO No. 10 - OBLIGACIONES DE LA DIRECCION DE SANIDAD

1. Poner a disposición del CONTRATISTA los bienes y lugares que se requieran

para la ejecución y entrega del objeto contratado.

2. Una vez se surta el proceso de contratación estatal, asignar un Coordinador, a

través de quien la DIRECCION DE SANIDAD mantendrá la interlocución
permanente y directa con el CONTRATISTA y la INTERVENTORIA

3. Ejercer el control sobre el cumplimiento del contrato a través del Interventor

designado para el efecto, exigiéndole la ejecución idónea y oportuna del objeto a
contratar.

4. Recibir a satisfacción los diseños que sean entregados por el CONTRATISTA,

cuando estos cumplan con las condiciones establecidas y en especial las
especificaciones u obligaciones técnicas contenidas en el Anexo 2
“CONDICIONES TECNICAS”.

5. Pagar al CONTRATISTA en la forma pactada y con sujeción a las

disponibilidades presupuestales y de PAC previstas para el efecto.

6. Tramitar diligentemente las apropiaciones presupuestales que requiera para

solventar las prestaciones patrimoniales que hayan surgido a su cargo como
consecuencia de la suscripción del contrato.

7. Solicitar y recibir información técnica respecto a los diseños y demás del

CONTRATISTA en desarrollo del objeto del contractual.

8. Rechazar los diseños objeto del presente estudio cuando no cumpla con los
requerimientos técnicos exigidos.

9. Ejercer la supervisión a través de la INTERVENTORIA designado en el presente

contrato.

10. Adelantar las gestiones necesarias para el reconocimiento y cobro de las

sanciones pecuniarias y garantías a que hubiere lugar, para lo cual el Supervisor
dará aviso oportuno a la POLICÍA NACIONAL, sobre la ocurrencia de hechos
constitutivos de mora o incumplimiento
 ANEXO 12
ANÁLISIS DE GARANTÍAS

a. TIPIFICACIÓN, ESTIMACIÓN, ASIGNACIÓN DEL RIESGO Y DETERMINACIÓN DE

GARANTÍAS- GARANTÍA DE SERIEDAD DE LA PROPUESTA

 GARANTÍAS

El CONTRATISTA se obliga a constituir a favor de la ENTIDAD, en formato para entidades

estatales, en los términos establecidos por la normatividad vigente, una garantía para amparar el
cumplimiento de las obligaciones surgidas del mismo, a nombre del contratista o a nombre de
todos y cada uno de los integrantes del consorcio o unión temporal de ser el caso}. Dicha garantía
deberá cubrir los amparos que se indican en el presente contrato.

La garantía debe constituirse y ser aprobada como requisito previo para que se pueda dar inicio a
la ejecución del contrato y deberá mantenerse vigente hasta el término previsto para tal efecto,
según el amparo que cubran. En caso de que EL CONTRATISTA no obtenga la renovación de la
garantía o no cumpla con la obligación de restablecer su valor, LA ENTIDAD podrá declarar la
caducidad del contrato.

El CONTRATISTA deberá reponer el valor asegurado de los amparos cuando el valor de los
mismos se vea afectado por siniestros. Dicha reposición deberá hacerse dentro de los 5 días
siguientes a la utilización del valor inicial asegurado en virtud de la ocurrencia de un siniestro.

La garantía constituida deberá ser enviada a la ENTIDAD en original, acompañada del

comprobante de pago correspondiente y estar debidamente firmada por el representante legal del
CONTRATISTA, según el caso. Cuando la garantía de cumplimiento se constituya mediante póliza,
el recibo de pago no será exigible conforme a lo establecido en el artículo 7 de la Ley 1150 de
2007.

La constitución de estas garantías no exonera al CONTRATISTA de sus responsabilidades legales

ante todos los riesgos asegurados.

En los casos que se prorrogue el plazo de ejecución del contrato y/o se adicione en valor, EL
CONTRATISTA se compromete dentro de los cinco (5) días siguientes a la firma de la minuta
respectiva a presentar certificado de modificación de la garantía de conformidad con el nuevo plazo
y/o valor pactados.

En las garantías aquí descritas deben aparecer como afianzadas, en caso de tratarse de un
consorcio o unión temporal, cada una de las personas que integran al contratista, y su participación
porcentual en el mismo.

En todo caso, EL CONTRATISTA, deberá mantener, durante la vigencia del contrato, y el tiempo
adicional a que se compromete o prorrogue el presente contrato, la renovación de las garantías
otorgadas. En consecuencia, en el caso de que el plazo de ejecución del contrato se amplíe, o su
valor aumente, EL CONTRATISTA procederá a ampliar la vigencia de las garantías y/o el valor
asegurado en las mismas; como condición previa para el pago de las facturas pendientes. De igual
modo EL CONTRATISTA, deberá reponer las garantías en el caso de que su valor se afecte
debido a la ocurrencia de un siniestro. Los gastos derivados de la constitución de las garantías, el
mantenimiento y el restablecimiento inmediato del monto de las mismas, será de cargo exclusivo
de EL CONTRATISTA.

De conformidad con la responsabilidad, obligaciones y garantías del Contratista, en caso de que se

SUBCONTRATE, LA ENTIDAD exigirá AL CONTRATISTA que en la póliza de responsabilidad
extracontractual se cubran igualmente los perjuicios derivados de los daños que sus
subcontratistas puedan causar a terceros con ocasión de la ejecución de los contratos, o en su
defecto, que acredite que el subcontratista cuenta con un seguro de responsabilidad civil
extracontractual propio para el mismo objeto.

CONTRATACIÓN DE PERSONAL
Los trabajadores que utilice el CONTRATISTA o sus subcontratistas, con motivo del futuro
Contrato, no tendrán vínculo laboral alguno con la Policía Nacional – Dirección de Sanidad,
condición que deberá figurar en cada Contrato Individual de Trabajo.

MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN AMBIENTAL

El CONTRATISTA deberá cumplir la legislación sobre protección al medio ambiente y cumplir con
las políticas de mantenimiento y conservación ambiental vigentes, para que las obras se ejecuten
adecuadamente,

CUMPLIMIENTO DE LA LEY 842 DE 2003

El CONTRATISTA está obligado a cumplir la Ley 842 de 2003 (Reglamento del ejercicio de la
Ingeniería y la Arquitectura) y demás normas concordantes que la adicionen, modifiquen o
deroguen y a suministrar a la INTERVENTORÍA la información requerida para la verificación de
dicho cumplimiento.

 MULTAS Y SANCIONES

MULTA POR EL INCUMPLIMIENTO EN LA PROGRAMACIÓN DE LA OBRA:

El contratista deberá indicar en la programación de obra, el porcentaje a realizar mes a mes. En el
caso de incumplir con el valor indicado en cualquier mes, se tomará la diferencia respectiva como
el valor de la multa, en caso de ponerse al día en la programación en el mes siguiente, no se hace
efectiva dicha multa, en el caso contrario se cobrará este valor.

ASIGNACION DE RIESGOS NO PREVISIBLES De conformidad con lo previsto en el Decreto 423

del 14 de marzo de 2001, por el cual se reglamenta parcialmente las leyes 448 de 1998 185 de
1995, la política de riesgo contractual del Estado está conformada por los principios, pautas e
instrucciones que determine el Gobierno Nacional, para la estipulación de las obligaciones
contingentes a su cargo. Así mismo, determina que el consejo de Política Económica y Social,
Conpes, orientara la política de riesgo contractual del Estado a partir del principio que corresponde
a las entidades estatales asumir los riesgo propios de su carácter público y del objeto social para el
que fueron creadas o autorizadas, y a los contratistas aquellos determinados por el lucro que
constituye el objeto principal de su actividad. Corresponde al CONPES, en materia de política de
riesgo contractual del Estado recomendar las directrices que deben seguir las entidades estatales
al estructurar proyectos, con participación de capital privado en infraestructura y, de manera
específica, en lo concerniente a los riesgos que puedan asumir contractualmente como
obligaciones contingentes. En cumplimiento de lo dispuesto por la Ley, en el documento Conpes
3107 de abril 3 de 2001, modificado por el documento Conpes 3133 del 3 de septiembre de 2007,
se encuentra la política de riesgo contractual para procesos de participación privada en
infraestructura, la cual a pesar de tener una orientación particular, entrega lineamientos generales
que pueden contribuir a que las unidades ejecutoras estructuren el soporte necesario para la
estimación, tipificación y asignación de los riesgos previsibles que puedan afectar el equilibrio
contractual del contrato. En este orden de ideas, con el anexo adjunto se presenta un esquema de
tipificación de riesgo, criterios para la asignación y para la estimación de los mismos, la cual debe
servir como orientación hasta tanto se expida reglamentación especial al respecto: De conformidad
con el documento Conpes, los principios básicos de asignación de riesgo parten del concepto que
estos deben ser asumidos.
- Por la parte que esté en mejor disposición de evaluarlos, controlarlos y administrarlos
- Por la parte que disponga de mejor acceso a los instrumentos de protección, mitigación y/o de
diversificación.
La tipificación de los riesgos es la anunciación que la entidad hace de aquellos que en su criterio
pueden presentarse durante y con ocasión de la ejecución del contrato. La estimación del riesgo es
la valoración, en términos monetarios o porcentuales respecto del valor del contrato, que hace la
entidad de ellos, de acuerdo con la tipificación que ha establecido. La asignación del riesgo es el
señalamiento que hace la entidad de la parte contractual que deberá soportar total o parcialmente
la ocurrencia de la circunstancias tipificada, asumiendo su costo. Como regla general, los pliegos
buscarán asignar los riesgos a la parte que este en mejor capacidad de soportarlos.

CLÁUSULA DE INDEMNIDAD. La DIRECCION DE SANIDAD DE LA POLICIA NACIONAL,

establece la obligación del contratista de mantener libre la DISAN de cualquier daño o perjuicio
originado en reclamaciones de terceros y que se deriven de sus actuaciones o de las de sus
subcontratistas o dependientes.

La estimación de los riesgos, se hace de conformidad con la “tabla de riesgos Conpes 3714”,
publicada en el Portal de Contratación por la Agencia Colombia Compra Eficiente

LA TIPIFICACIÓN, ESTIMACIÓN, ASIGNACIÓN Y COBERTURA DE LOS RIESGOS, se muestra

a continuación:
 TIPIFICACIÓN ASIGNACIÓN
CAMPO

ACCIÓN RECURSO/P RESPONSABL

No. RIESGO CAUSAS RESPALDO EFECTO OBSERVACIONES
PREVENTIVA ELIGRO E
OPERATIVO

Revisión y No ejecucion
Verificación Demora o de
Diseños deficientes e Incongruencias en Licencia de
1 Documentos, Imposibilidad de presupuesto Contratista CONTRATISTA
incompletos. estudios y diseños Construcción
Estudios y Diseños Iniciar Obras en la vigencia
Etapa Previa / asignada

Informes Técnicos -
El contratista asume
Coordinador y/o
INESTABILIDAD DE Demoras en el los tiempo, costos,
Supervisor /
OPERATIVO

LA OBRA Especificaciones Proyecto por modificaciones de los

Informes de
Deterioros en la amplias en los Estudios de diseños, licencias,
Interventoría Aumento en el
2 Obras no cumplen con obras, quejas, Estudios y Actualización / Contratista permisos, la
presupuesto
Requerimientos de reclamos, documentos previos / Mayor Costo por construccion,
Garantia unica de
Estabilidad, Calidad o Demoliciones y acabados y demas
cumplimiento /
Normas Mínimas Restituciones aspectos que se
estabilidad de la
requiera.
obra
 Incumplimiento del
contrato El Contratista no
destina o no cuenta El contratista asume
Presentan Daños y con los Recursos los costos de
deficiencias en las Comprometidos / Demolicion y
obras Entregadas, Restitucion de la
deficiencia en la Desacuerdo en la Calida de las Obras,
OPERATIVO

Verificación Previa Demoras en Suspensión

calidad de acabados y Interpretación de y las Demoras que
del Proceso a Proceso de Pagos de la Obra /
materiales Especificaciones Garantia de afecten el avance de
3 Realizar / / Mayor Costo por Producto o Contratista
Obras que no Cumplimiento la obra y que se
Seguimiento Técnico desembolsos de Proceso No-
Cambio de cumplen Garantía de presente una
de Interventoría presupuesto Conforme
Especificaciones no Calidad / Sabotaje o suspension durante
Autorizados / Mal uso Vandalismo de la construccion y la
de Equipos o Usuarios o Terceros / vigencia de la
Formaletas / Calidad Inestabilidad en la garantia de calidad y
de la Ejecución no ejecucion de las estabilidad
Corresponde con lo obras
Pactado
Falta de
Coordinación
Presupuesto-
Proyectos / No se Coordinación Integral
Valor de Liquidación
Realizó Control de de Proyectos y
Supera al Valor del El contratista asume
OPERATIVO

Inversión ni se Cantidades en Etapa Actas de Reunión /

Contracto los tiempos de
ajustaron Previa / Ajuste de Informes de Peligro de Pérdida Desfase en
estudios y aprobacion
4 Proyecciones / Cantidades Reales. Interventoría / de Partidas Planes de Contratista
Cambios de de los valores no
Proyectos sin Actualización Actas comites de Presupuestales Inversión SED
Especificaciones previstos en el
Concenso con Progresiva del obra y diseños
Aprobadas por contrato
Rectores / Limitación Balance del Proyecto
Consultores y DISAN
del Presupuesto a (Art 53 L.80/93)
Intervenciones
Parciales o Primeras
Etapas
Falta de
El Contratista asume
Coordinación y
todos los Costos y
OPERATIVO

Fallas en Suministros Seguimiento a Estudio detallado y Actas de Reunión / Demoras en

Variaciones Demoras
o Incumplimiento de Suministros o Conocimiento de las Informes de Proceso de
en la ocasionados por falta
5 Subcontratistas / No Subcontratos / Condiciones y Interventoría / Construcción / Contratista
Disponibilidad de Coordinación
se Consiguen Insumos Tendencias o Tendencias del Actas comites de Suspensión
de Recursos Oportuna con sus
Especificados Comportamientos del Mercado obra y diseños Parcial o Total
Proveedores y
Mercado omitidas por
Subcontratistas.
el Proponente
 Peligro de
Amenazas Geológicas
Informes de Suspensión
OPERATIVO
/ Hallazgos Demoras en
Condiciones no seguimiento del Justificada / El contratista debe
Arqueológicos en Estudios Técnicos Proceso de
Establecidas en Coordinador y/o Reclamación asumir y presentar
6 Predio, Yacimientos o Completos y Construcción / Contratista
Estudios Supervisor / del Contratista programacion de
Evidencias Forenses / Coordinados Suspensión
TécnicosPrevios Informes de / Estudio ajustes (30 dia)
Undimientos o Parcial o Total /
Interventoría Jurídico de
Rellenos
cada caso.
CALIDAD DEL BIEN
y/o servicio / Calidad
y correcto
funcionamiento de
los bienes y equipos El Contratista, asume
suministrados a través de Garantía
Evaluación Minuciosa Desatención
todos los Costos de
Condiciones de la de Costos al Elaborar Plan de Calidad y Perdidas de de Riesgos en
OPERATIVO

Ausencia de Aseguramiento frente

Obra no la Propuesta / Ejecución / Visita al materiales / la Obra /
mecanismos y a los Riesgos a que
contempladas por el Conocimiento del Predio demoras en inicio Sanciones por
7 protocolos de Contratista esté expuesto, y
Contratista al Predio, del Proyecto de la obra / Autoridades o
seguridad en Zona de asume directamente
elaborar su y Condiciones Garantia Accidentes Empresas de
Ejecución de la Obra / los Costos y
Propuesta Particulares de cumplimiento laborales Servicios
Dificultades de Procedimientos
Ejecución Públicos
Accesos, Seguridad, Preventivos para
Disponibilidad de afrontarlos.
Servicios, Distancias y
Almacenamiento,
Manejo de Explosivos
e insumos/
DAÑOS A
TERCEROS por
Responsabilidad
civil extra- El contratista asume
Aplicación de Quejas de
contractual mediante Garantias
Medidas de Perjudicados / / Reacciones de la
los costos y
FINANCIERO

Prevención, Informe de Comunidad /

Contratista ocasiona Desconocimiento de duraciones de los
Cumplimiento de Interventoría / Reclamaciones / Reconocimien
daños en las Condiciones del procedimientos
8 Normas Socio- Demandas to de daños Contratista
Edificaciones, Sitio y de Gestión necesarios para
Ambientales / Garantia unica de Quejas, Causados
Propiedades o Vías Socio-Ambiental repara daños y
Divulgación de responsabilidad Afectacion a la
Vecinas / Se perjuicios a las
Planes en la civil imagen Policial
ocasionan perjuicios a edificaciones, vias y
Comunidad extracontractual
Terceros por cierre de predios vecinos
vías o accesos en
desarrollo de los
Trabajos
 Demandas civiles y
comericales / Ampara
Desatención a sus Requerimient
FINANCIERO el riesgo de
Obligaciones o o Sanción /
Contratista no cumple Perjuicios en fluctuación de la tasa
Comerciales / El Designación y Deterioro de
Obligaciones de Suministros y de cambio por
9 Contratista no destina seguimiento de Informe Interventoria la Imagen de Contratista
Pagos a Proveedores Ejecución de tratarse de un
o no cuenta con los Interventoria la Institución
y subcontratistas Obras / contrato celebrado en
Recursos frente a la
pesos colombianos
Comprometidos Comunidad
con equipos
importados.
El Contratista no
destina o no cuenta
con los Recursos Revisión Previa de
Comprometidos / Documentos y El contratista debe
No se Presentan o No presenta certificaciones de la certificar y presentar
FINANCIERO

Aprueban las hojas de acreditacion de titulos hoja de vida y las hojas de vida de
vida del Personal / experiencia laboral requerimientos Demoras en Afectacion del todo su personal, /
10 Profesional y Asesor y El personal no cuenta amplios y legales en Iniciación de los plazo del Contratista aprobacion y
de obra, requerido con la experiencia Verificacion de la invitacion Trabajos / proyecto seguimiento de
para la ejecucion del requerida / Antecedentes Interventoria. /
proyecto El contratista no judiciales, informar cambios de
presenta la cantidad disciplinarios y personal. /
de personal fiscales
 La no inversión, el
uso indebido y la
apropiación indebida
del ANTICIPO

Contratista no allega o
demora
Documentación
Preliminar o no No cuenta con o no Plan de Inversión del
suscribe Actas, / elabora Especificiones claras Anticipo / Informes Contratista asume
Contratista demora o Documentación y detalladas en la de Interventoría / Descapitalizac Demoras en trámite
FINANCIERO

Demoras en
no Legaliza Anticipos / Completa para invitacion/ Revision y Requerimientos ión de Rubros de Pagos /
Proceso de Pagos
Contratista cambia desembolso del ajustes en el plan de Previstos Contratista y
11 / Sanción / Contratista
Destinación Prevista antcipo / Plan de inversion del anticipo /Garantía Inicialmente / Aseguradora asumen
Incumplimiento del
del Anticipo / No Inversión mal / Seguimiento cumplimiento / de Incumplimient Declaratoria del
Contrato
Invierte Anticipo en la Elaborado / Administrativo Manejo del o del Contrato Incumplimiento en
Obra / Cambios o destinacion indebida Interventoría Anticipo / Garantia Manejo del Anticipo
demoras en de recursos / Unica
Documentación
soporte en Procesos
de Pago / Contratista
no mantiene Garantías
Actualizadas
No permite o facilita el
desarrollo de las
funciones de la
Interventoria
No cuenta con o no
elabora
El Contratista debe
Documentación Difusión de
Demoras en Pagos asumir por demoras
Completa / Errores Condiciones y Remisión
por Incorrecta Devolución de de hasta por 30 días
Aritméticos / Requisitos claros en Devoluciones /
Elaboración de Actas Cuentas / Disminución calendario por cada
Acumulados sin Pliegos y Contrato / Copia de
y Soportes / Demoras en de Recursos evento que produzca
Actualizar / Firmas o Actualización y Radicaciones /
FINANCIERO

Contratista no allega Proceso de Pagos Disponibles / atrasos en trámites,

Soportes Incompletos Difusión Permanente / Informes de
Documentación de / Pérdida de Requerimient Contratista / pagos, aprobaciones
/ Errores en Datos / Seguimiento al Flujo Coordinador y/o
12 Liquidación / Demoras Trazabilidad. / o/ Interventoría- relacionadas con
Destinatario / Alto de Documentación / supervisor / Informes
en la Aprobación (o Vencimiento de reclamación DISAN errores o faltantes en
Volumen de Asignación de de Interventoría /
Respuesta) de Plazos de del Contratista los soportes de los
Documentación Responsables / Requerimientos /
Documentación Respuesta / / Silencio documentos de
Recibida / Pérdida de Duplicados o
Presentada / Pérdida Demoras en Administrativo pago.cambios en el
Seguimiento o Digitales Garantía
de Documentación en Proceso de Pagos procedimiento
Trazabilidad / Falta debidamente Cumplimiento
DISAN o Interventoría administrativo de la
de Claridad en Archivados
DISAN
Solicitudes o
Soportes
 El Contratista asume
los Costos y
FINANCIERO Procesos de
Reemplazo del
Desacuerdos mal Aplicación de
Conflictos entre Plan de Manejo Siso Dificultades en Riesgo de Personal que le sea
Tratados / Falla de Medidas de
13 Personal, de Obra o / Reportes de Procesos de Desórdenes o Contratista solicitado Sustituir, y
Dirección / Fallas en Seguridad y
Subcontratista Incidentes Construcción. Sabotajes. los Atrasos que por
Ambiente de Trabajo Convivencia
demora en esta
Diligencia ocasione
en el avance de la
Obra.
No pago de salarios,
prestaciones e
El Contratista asume
indemnizaciones
los Costos y Mayores
laborales
Permanencias
No se cumplen
Demoras en Incumplimient producidas por la
Requisitos y Normas
REGULATORIOS / JURIDICO

proceso de pagos o del Contrato falta de

Ambientales, Sistema
/ Desprotección / Sanciones Cumplimiento, la
de Salud Ocupacional Inaplicabilidad de Garantía Unica
del Personal / por declaratoria de
y Sociales, Permisos, normas/ El Cumplimiento
Paralización de Autoridades Incumplimiento
Licencias y Asesorías Contratista no destina Indicación en la
las Obras / Peligro Competentes Parcial o Total y las
/ Contratista no o no cuenta con los invitacion a Art. 7 L.1150-07 /
de Cierre de la / sanciones que las
14 cumple Obligaciones Recursos Contratacion . / Art 41 L.80-93 y Contratista
Obra por Reclamacione Autoridades
Salariales, Comprometidos verificacion Juridica Art.23 L.1150-07
Autoridades s al Competentes
Prestaciones y Requirimiento de los de las Certifiaciones Res 1016-89 /
Competentes. / Contratista. impongan al Proyecto
Aportes / Contratista servicios de Salud, Sistema Seguridad
Perjuicios en Sanciones / / El Contratista y las
no afilia Personal al ARP, / Social D,1294-94
Suministros y Afectacion a Aseguradoras
Sistema Protección
Ejecución de la imagen asumen los costos de
Social / Accidentes o
Obras / Institucional atención e
Incidentes con
indemnizaciones
Lesiones o Muertes /
producidos por el
No cumple
Siniestro Asegurado.
Obligaciones
Parafiscales /
El Contratista debe
REGULATORIOS / JURIDICO

asumir hasta por 30

Disminución días calendario y
Cambio en Coordinación Previa
de Recursos presentar
Condiciones de en Proceso de Plan y Licencia / Proyectos
Disponibles / Programación de
Normatividad Urbana / Condiciones o Anteproyecto / de Acometidas
Requerimient Ajuste por cada
Afectación de Vías / Tendencias no Coordinación de Aprobados / Suspensión de la
15 o/ Contratista evento que produzca
Cambios en Normas previstas en el Proyectos con Disponibilidades de obra
reclamación atrasos el avance de
Técnicas o Exigencias Proceso de Diseño condiciones permisos / Estudio
del Contratista Obra / El Contratista
de Empresas de particulares del previos
/ Silencio asume los Costos de
Servicios Públicos Predio /
Administrativo los Trámites y
Coordinación de
Conexiones de los
 Servicios Públicos.

El Contratista y la
Aseguradora asumen
REGULATORIOS /

Parálisis y/o el riesgo de la Multa

Desacuerdo / Redacción Concisa y
JURIDICO

Demoras en reclamación por Incumplimiento

Requerimientos no Diferencias o Errores Soportada/
Garantía Trámites o del Parcial y debe asumir
16 Acatados por el en la Interpretación Seguimiento Contratista
Cumplimiento Proceso de Contratista. los tiempos y costos
Contratista de las Condiciones Permanente; Buen
Construcción Mayores de reposición y sus
Contractuales Ambiente de Trabajo
Costos consecuencias en la
Línea Crítica de la
Obra.
REGULATORIOS /

Incumplimiento del
No se realizó Control
JURIDICO

Contrato / Colegio El Contratista y la

de Avance / No se Aplicación y
Contratista no cumple Garantía sin Terminar / Requerimient Aseguradora asumen
17 Implementaron Seguimiento de Plan Contratista
el Plazo Contractual Cumplimiento Desfases en o o Sanción la Declaratoria del
Planes de Ajuste y de Ajuste
Programas Siniestro.
Seguimiento
Docentes

Demoras en
REGULATORIOS /

Contratista no Inicia Proceso de

Verificación de Informes de
JURIDICO

Obra / Demoras en la El Contratista no Construcción / El contratista asume

Requisitos Etapa Interventoría / Generacion
Iniciación / Atraso destina o no cuenta Demora en la los costos y gastos
18 Previa / Seguimiento Requerimientos / de reserva Contratista
Progresivo de la Obra con los Recursos ejecucion de en la reactivacion de
Técnico de Garantía presupuestal
/ Contratista Suspende Comprometidos recursos/ las obras
Interventoría Cumplimiento
Obra Unilateralmente Incumplimiento del
Contrato
 REGULATORIOS /
Cambios en la El Contratista asume
JURIDICO
Normatividad Fiscal, Condiciones Legislación / Cambio de su pago hasta el
Procedimiento Reclamación
19 posteriores al inexistentes al Concepto Jurídico / Condiciones DISAN tiempo en que se
administrativo del Contratista
momento de Suscribir suscribir Contrato Hecho del Príncipe Contractuales resuelva la
el Contrato Contingencia.

Aumentos y
Buen Manejo del El Contratista debe
sobrecostos de las
REGULATORIOS /

Anticipo para asumir incrementos

materiales, insumos y
Garantizar Precios y Actas de Reunión / de Precios de los
JURIDICO

equipos de Tendencias o Variaciones

Suministros / Estudio Informes de Mayor (o menor) insumos hasta la
funcionamientos. / Comportamientos del en la
20 Minucioso y Interventoría / Costo del Contratista Vigencia del Plazo
Cambios en las Mercado omitidas por Disponibilidad
Conocimiento de las Actas comites de Contrato Contractual más el
Condiciones del el Proponente de Recursos
Condiciones y obra y diseños tiempo de la Garantía
Mercado.
Tendencias del de Seriedad de la
Fluctuaciones de
Mercado. Oferta.
Costos de Insumos
Inundaciones,
Derrumbes, Diluvios,
REGULATORIOS /

Descargas
Parálisis y/o
Atmosféricas / Riesgos no Imposibilidad de El Contratista y la
JURIDICO

reclamación
Ataques, Sabotajes, Analizados en Aplicación de Cartilla Ejecutar Obras o Aseguradora asumen
Garantías del
21 Robos, Incendio, Proceso de SED de Mitigación de Parálisis Fuerza Mayor los Costos
cumplimiento Contratista.
Daños a Terceros / Preparación de la Riesgos Temporal. Daños producidos por el
Mayores
Imposibilidad de Propuesta a Obra Siniestro Asegurado.
Costos
Continuar la Obra por
Paros o Bloqueo por
parte de la Comunidad
REGULATO

Riesgos no El Contratista y la
JURIDICO

Calamidad Social o
Analizados en Aplicación Cartilla Aseguradora asumen
RIOS /

Económica del Garantías Suspension de la Reclamación

22 Proceso de SED Mitigación de Fuerza Mayor los Costos
Sistema / Catástrofe, cumplimiento obra del Contratista
Preparación de la Riesgos. producidos por el
Terremoto, Sismo
Propuesta Siniestro Asegurado.
REGULATORIOS

Problemas o
Disolución entre Riesgos no Seguimiento La Aseguradora
/ JURIDICO

Imposibilidad de
Consorciados, Analizados en Permanente / Buen Legislación / Suspensión asume los Costos
ejecutar obras o
23 Asociados o Uniones Proceso de Ambiente de Trabajo Contrato / Garantía Total o Parcial Contratista producidos por la
parálisis temporal.
Temporales / liquidez,, Preparación de la / Procesos Claros y de cumplimiento de Obras / Declaratoria del
Daños a Obra
Quiebra , Falta o Propuesta Trazabilidad Incumplimiento.
Muerte del Contratista
REGULATO

La no constitución Indicación en la No cumplimiento La multa se aplicará

JURIDICO

dentro del término y invitacion a de objeto

RIOS /

por cada día de retardo

No presentacion de IMPOSICION DE Asignacion
24 en la forma prevista en Contratacion . / contractual / Contratista y hasta por diez (10)
las garantias MULTAS presupuestasl días
el contrato, o en verificacion Juridica Responsabilidad
alguno de sus de las condiciones del Contratista / Cuando el contratista
 modificatorios, la tecnicas Debido Proceso no constituya dentro
póliza de garantía del término y en la
única y/o alguno de forma prevista en el
los requisitos de contrato, o en alguno
legalización. de sus modificatorios,
la póliza de garantía
única y/o alguno de los
requisitos de
legalización

Asignacion de
REGULATORIOS /

Ampara la mora o
condiciones, No cumplimiento No ejecucion
incumplimiento
JURIDICO

No cumplimiento de obligaciones, de objeto de

parcial de alguna
las obligaciones / verificacion y IMPOSICION DE contractual / presupuesto
25 Incumplimiento parcial Contratista obligación derivada
condiciones tecnicas seguimiento por la MULTAS Responsabilidad en la vigencia
del contrato por
/ interventoria / del Contratista / asignada /
causas imputables al
Coordinacion / Debido Proceso retraso obras
contratista.
Supervisor
El 20% del valor total
REGULATORIOS /

Seguimiento del contrato cuando

JURIDICO

incumplimiento / Contractual / Sancion al se trate de

Incumplimiento total –
proceso informes de Contratista, Asignacion incumplimiento total
26 declaratoria de Contrato Contratista
administrativo de interventoria / reasignacion de presupuestasl del mismo y
caducidad
Debido Proceso / informes de los recursos proporcional al
Coordinacion ç incumplimiento
parcial del contrato.

RIESGO GENERAL OBSERVACIONES PROBABILIDAD IMPACTO ESTIMACIÓN PARTICIPACIÓN

Operacionales Diseños deficientes e incompletos. Alto Alto $ 10.720.126.610,98 11,28%

INESTABILIDAD DE LA OBRA , Obras no

Operacionales cumplen con Requerimientos de Alto Alto $ 10.720.126.610,98 11,28%
Estabilidad, Calidad o Normas Mínimas
Incumplimiento del contrato / Presentan
Daños y deficiencias en las obras
Entregadas, deficiencia en la calidad de
Operacionales acabados y materiales / Cambio de Alto Alto $ 10.720.126.610,98 11,28%
Especificaciones no Autorizados / Mal uso
de Equipos o Formaletas / Calidad de la
Ejecución no Corresponde con lo Pactado
Valor de Liquidación Supera al Valor del
Operacionales Contracto / Cambios de Especificaciones Medio-Alto Medio-Alto $ 2.515.238.625,46 2,65%
Aprobadas por Interventoria y DISAN
 Fallas en Suministros o Incumplimiento de
Operacionales Subcontratistas / No se Consiguen Insumos Bajo Bajo $ 138.464.250,00 0,15%
Especificados
Amenazas Geológicas / Hallazgos
Arqueológicos en Predio, Yacimientos o
Operacionales Bajo Bajo $ 138.464.250,00 0,15%
Evidencias Forenses / Undimientos o
Rellenos
CALIDAD DEL BIEN y/o servicio / Calidad y
correcto funcionamiento de los bienes y
equipos suministrados/ Ausencia de
mecanismos y Protocolos de seguridad en
Operacionales Alto Alto $ 10.720.126.610,98 11,28%
Zona de Ejecución de la Obra / Dificultades
de Accesos, Seguridad, Disponibilidad de
Servicios, Distancias y Almacenamiento,
Manejo de Explosivos e insumos/
DAÑOS A TERCEROS por Responsabilidad
civil extra-contractual / Contratista ocasiona
daños en Edificaciones, Propiedades o Vías
Financiero Alto Alto $ 10.720.126.610,98 11,28%
Vecinas / Se ocasionan perjuicios a
Terceros por cierre de vías o accesos en
desarrollo de los Trabajos
Contratista no cumple Obligaciones de
Financiero Bajo Medio-Bajo $ 324.562.116,03 0,34%
Pagos a Proveedores y subcontratistas
No se Presentan o Aprueban las hojas de
vida del Personal Profesional y Asesor y de
Financiero Bajo Medio-Bajo $ 324.562.116,03 0,34%
obra, requerido para la ejecucion del
proyecto
La no inversión, el uso indebido y la
apropiación indebida del ANTICIPO /
Contratista no allega o demora
Documentación Preliminar o no suscribe
Actas, / Contratista demora o no Legaliza
Anticipos / Contratista cambia Destinación
Financiero Prevista del Anticipo / No Invierte Anticipo Alto Alto $ 10.720.126.610,98 11,28%
en la Obra / Cambios o demoras en
Documentación soporte en Procesos de
Pago / Contratista no mantiene Garantías
Actualizadas / No permite o facilita el
desarrollo de las funciones de la
Interventoria
Demoras en Pagos por Incorrecta
Elaboración de Actas y Soportes /
Contratista no allega Documentación de
Financiero Liquidación / Demoras en la Aprobación (o Medio-Bajo Medio-Bajo $ 590.144.647,78 0,62%
Respuesta) de Documentación Presentada /
Pérdida de Documentación en DISAN o
Interventoría
 Conflictos entre Personal, de Obra o
Financiero Bajo Alto $ 1.783.273.578,36 1,88%
Subcontratista
No pago de salarios, prestaciones e
indemnizaciones laborales / No se cumplen
Requisitos y Normas Ambientales, Sistema
de Salud Ocupacional y Sociales, Permisos,
Licencias y Asesorías / Contratista no
Financiero cumple Obligaciones Salariales, Medio-Alto Medio-Alto $ 2.515.238.625,46 2,65%
Prestaciones y Aportes / Contratista no
afilia Personal al Sistema Protección Social /
Accidentes o Incidentes con Lesiones o
Muertes / No cumple Obligaciones
Parafiscales /
Cambio en Condiciones de Normatividad
Urbana / Afectación de Vías / Cambios en
Regulatorio Bajo Bajo $ 138.464.250,00 0,15%
Normas Técnicas o Exigencias de Empresas
de Servicios Públicos
Requerimientos no Acatados por el
Regulatorio Medio-Bajo Medio-Bajo $ 1.383.306.912,40 1,45%
Contratista

Regulatorio Contratista no cumple el Plazo Contractual Alto Alto $ 10.720.126.610,98 11,28%

Contratista no Inicia Obra / Demoras en la

Regulatorio Iniciación / Atraso Progresivo de la Obra / Medio-Bajo Medio-Bajo $ 590.144.647,78 0,62%
Contratista Suspende Obra Unilateralmente

Cambios en la Normatividad Fiscal,

Regulatorio posteriores al momento de Suscribir el Bajo Bajo $ 138.464.250,00 0,15%
Contrato
Aumentos y sobrecostos de las materiales,
insumos y equipos de funcionamientos. /
Regulatorio Medio-Bajo Medio-Bajo $ 590.144.647,78 0,62%
Cambios en las Condiciones del Mercado.
Fluctuaciones de Costos de Insumos
Inundaciones, Derrumbes, Diluvios,
Descargas Atmosféricas / Ataques,
Sabotajes, Robos, Incendio, Daños a
Regulatorio Medio-Alto Medio-Alto $ 2.515.238.625,46 2,65%
Terceros / Imposibilidad de Continuar la
Obra por Paros o Bloqueo por parte de la
Comunidad
Calamidad Social o Económica del Sistema /
Regulatorio Medio-Bajo Medio-Bajo $ 590.144.647,78 0,62%
Catástrofe, Terremoto, Sismo
 Problemas o Disolución entre
Consorciados, Asociados o Uniones
Regulatorio Bajo Bajo $ 138.464.250,00 0,15%
Temporales / liquidez,, Quiebra , Falta o
Muerte del Contratista
La no constitución dentro del término y en
la forma prevista en el contrato, o en alguno
de sus modificatorios, la póliza de garantía
Regulatorio única y/o alguno de los requisitos de Medio-Alto Medio-Alto $ 2.515.238.625,46 2,65%
legalización.

Incumplimiento parcial
Regulatorio Medio-Alto Medio-Alto $ 2.515.238.625,46 2,65%

Incumplimiento total – declaratoria de

Regulatorio Medio-Bajo Medio-Bajo $ 590.144.647,78 0,62%
caducidad

MECANISMOS DE CLASE DE TIPIFICACIÓN DE LOS SUFICIENCIA DEL ASIGNACIÓN DEL JUSTIFICACIÓN COBERTURA /
VIGENCIA
COBERTURA RIESGO RIESGOS CON CUBERTURA RIESGO RIESGO VIGENCIA

RIESGO La no suscripción del

JURÍDICO contrato sin justa causa.

La no ampliación de la
vigencia de la garantía de Ampara la no suscripción del
seriedad de oferta cuando Cuatro meses a
GARANTIA DE 10% del monto contrato sin justa causa, por el 10%
el término previsto en los partir de la
SERIEDAD DE LA del presupuesto Proponente del monto del presupuesto oficial,
pliegos y/o Invitacion a presentación de la
OFERTA / oficial con cuatro (4) meses a partir de la
contratar, para la oferta.
presentación de la oferta
RIESGO adjudicación del contrato
JURÍDICO se prorrogue o cuando el
término previsto para la
suscripción del contrato se
prorrogue, siempre y
cuando esas prorrogas no
excedan un término de
tres meses.
 La falta de otorgamiento
por parte del proponente
seleccionado, de la
RIESGO garantía de cumplimiento
JURÍDICO exigida por la entidad para
amparar el incumplimiento
de las obligaciones del
contrato.
El retiro de la oferta
después de vencido el
RIESGO
término fijado para la
JURÍDICO
presentación de las
propuestas
Ampara el riesgo de incumplimiento
durante la vigencia del contrato y
(60) días calendario más. La
Vigente por un
estimación del riesgo cubre el 20%
término igual a la
RIESGO Incumplimiento del 20% del Valor del valor del contrato como quiera
Contratista vigencia del
JURIDICO contrato del Contrato que se pretenda el pago parcial o
contrato y (60) días
definitivo de los perjuicios que
calendario más.
cause a la entidad, en los mismos
GARANTIA DE términos de la Cláusula Penal
CUMPLIMIENTO / pecuniaria.
GARANTIA UNICA /
CUBRIMIENTO Ampara a la Entidad de los
perjuicios que se le ocasione como
Vigente por un consecuencia del incumplimiento de
No pago de salarios,
RIESGO 5% del valor término igual a la las obligaciones laborales a que
prestaciones e Contratista
JURIDICO total del contrato vigencia del contrato este obligado el contratista
indemnizaciones laborales
y tres (3) años más. derivadas de la contratación del
personal utilizados para la
ejecución del contrato.

La no inversión, el uso
RIESGO
indebido y la apropiación
FINANCIERO
indebida del anticipo.
RIESGO
Inestabilidad de la obra
OPERATIVO
Calidad del bien y/o
servicio / Calidad y
RIESGO
correcto funcionamiento
OPERATIVO
de los bienes y equipos
suministrados
GARANTIA CIVIL Daños a terceros por
RIESGO
EXTRACONTRACTUAL Responsabilidad civil
FINANCIERO
/ GARANTIA UNICA extra-contractual
El amparo de buen manejo y
correcta inversión del anticipo cubre
a la entidad estatal contratante, de
los perjuicios sufridos con ocasión
de (i) la no inversión; (ii) el uso
Vigente por un
indebido, y (iii) la apropiación
100 % del valor término igual a la
indebida que el contratista
del anticipo en Contratista vigencia del contrato
garantizado haga de los dineros o
dinero o especie y sesenta (60) días
bienes que se le hayan entregado
calendario más
en calidad de anticipo para la
ejecución del contrato. Cuando se
trate de bienes entregados como
anticipo, estos deberán tasarse en
dinero en el contrato
Ampara a la Entidad contratante de
Vigente por cinco los perjuicios que se le ocasionen
(5) años, contados a como consecuencia de cualquier
30% del valor
Contratista partir de la fecha de tipo de daño o deterioro,
final de la obra
recibido final de la independientemente de su causa,
obra. sufridos por la obra entregada,
imputables al contratista.
Ampara el riesgo de mala calidad
de los bienes o servicios durante la
Vigente por un
vigencia del contrato y el tiempo
50% del Valor término igual a la
Contratista que cubre la garantía técnica,
del Contrato vigencia del contrato
buscando resarcir el detrimento
y 1 año màs
causado a la entidad durante la
vigencia del contrato.
Ampara los daños producidos por el
contratista con ocasión de la
ejecución de contrato amparado, y
serán beneficiarios tanto la entidad
contratante como los terceros que
no podrá ser
puedan resultar afectados por la
inferior al cinco Vigente por el
responsabilidad extracontractual del
por ciento (5%) Contratista término de la
contratista o sus subcontratista. La
del valor del vigencia del contrato
póliza deberá contener como
contrato
mínimo, en adición a la cobertura
básica de predios, labores y
operaciones los amparos
contemplados en el artículo 16 de
Decreto 734 de 2012
 La no constitución dentro
Multa cuyo valor
del término y en la forma Cuando el contratista no constituya
se liquidará con
prevista en el contrato, o La multa se aplicará dentro del término y en la forma
base en un cero
RIESGO en alguno de sus por cada día de prevista en el contrato, o en alguno
Multa punto dos por Contratistas
JURIDICO modificatorios, la póliza de retardo y hasta por de sus modificatorios, la póliza de
ciento (0,2%) del
garantía única y/o alguno diez (10) días garantía única y/o alguno de los
valor del
de los requisitos de requisitos de legalización
contrato.
legalización.
La multa se aplicará
por cada día de
retardo hasta por un
plazo de quince (15)
Multas cuyo valor
días calendario, que
se liquidará con
se descontara del
base en un cero Ampara la mora o incumplimiento
saldo que le adeude
RIESGO punto cinco por parcial de alguna obligación
Multa Incumplimiento parcial Contratista la Entidad. Esta
JURIDICO ciento (0.5%) del derivada del contrato por causas
sanción se
valor dejado de imputables al contratista.
impondrá mediante
cumplir o
acto administrativo
entregar
motivado, en el que
se expresará las
causas que dieron
lugar a ella.
El 20% del valor
total del contrato
Ampara el incumplimiento parcial o
cuando se trate de
definitivo del contrato por parte del
Cláusula Penal RIESGO Incumplimiento total – 20% del valor incumplimiento total
Contratista contratista, se busca el pago parcial
Pecuniaria JURIDICO declaratoria de caducidad total de contrato del mismo y
y definitivo de los perjuicios que se
proporcional al
causen a la entidad
incumplimiento
parcial del contrato.
 FORMULARIO N° 1

EXPERIENCIA EN CONSTRUCCION

NOMBRE DEL PROPONENTE: ________________________________________________________________________

FECHA: _________________________________________

MODALIDAD
VALOR
CONTRATO
FECHA VALOR VALOR
ENTIDAD FECHA DE % EXPRESADO
CERTIFICACIÓN DE CONTRATO EJECUTAD OBJETO
CONTRATANTE TERMINACION PART S EN
INICIO I UT C EN PESOS O
SALARIOS
MINIMOS

TOTAL

MODALIDAD

INDIVIDUAL
I

UNIÓN TEMPORAL
UT

CONSORCIO
C

El oferente deberá demostrar experiencia acumulada de obras terminadas y recibidas a satisfacción a partir de la entrada
en vigencia de la Norma Sismo Resistente de 1998 NSR-98, hasta la fecha de cierre de la presente contratación, para lo
cual debe allegar certificaciones de cumplimiento entre 1 y máximo TRES (3) certificaciones de contratos ejecutados y
terminados en construcción de instituciones prestadoras del servicio en salud nivel II o superior, con empresas públicas o
privadas, cuya sumatoria sea igual o superior al 120% del presupuesto de la presente contratación destinado para obra,
pero ninguna de estas debe ser inferior al 40% del presupuestode la presente contratación destinado para obraexpresado
en SMMLV, las certificaciones deberán acreditar que su objeto sea igual al de la presente contratación es decir,
construcción de HOSPITALES Y/O CLINICASde NIVEL II o superior. El no cumplimiento de esta experiencia será
CAUSAL DE RECHAZO DE LA OFERTA

NOTA: Se deberá diligenciar un formato por cada criterio de evaluación.

FIRMA REPRESENTANTE LEGAL: ___________________________

NOMBRES Y APELLIDOS DEL REPRESENTANTE LEGAL: _____________________
CEDULA DE CIUDADANIA: __________________________
 FORMULARIO N° 2

EXPERIENCIA DISEÑO HOSPITALARIO DE SEGUNDO NIVEL O SUPERIOR

Nombre del proponente________________________________________________________

Nombre del profesional________________________________________________________
Cargo a desempeñar en la Consultoría: ___________________________________________

*MODALIDA % ÁREA M2 OBJETO

CERTIF
ENTIDAD FECHA FECHA D PARTIC. DISEÑO
.
CONTRATANTE INICIO TERMIN.
N° I UT C

TOTAL

MODALIDAD

INDIVIDUAL
I
UNIÓN TEMPORAL
UT

CONSORCIO
C

La Policía Nacional se reserva el derecho de verificar la validez de esta información

oferente deberá demostrar experiencia acumulada de Diseños de hospitales y/o clínicas,

a partir de la entrada en vigencia de la Norma Sismo Resistente de 1998 NSR-98, hasta la
fecha de cierre de la presente contratación, presentando como mínimo DOS (2)
certificaciones de experiencia en diseño de entidades prestadoras de Salud Nivel II o
superior, cada certificación con un AREA DE DISEÑO IGUAL O SUPERIOR A
9020.08M2, (entiéndase por área de diseño, la parte edificada que corresponde a la suma
de las superficies de los pisos, excluyendo azoteas y áreas sin cubrir o techar (Decreto
1600 de 2005),

________________________________________
Representante Legal Proponente
C.C. N°__________________________________
 FORMULARIO N° 3

EXPERIENCIA DEL DIRECTOR TECNICO DE LOS ESTUDIOS Y DISEÑOS

Nombre del
proponente________________________________________________________
Nombre del
profesional________________________________________________________
Cargo a desempeñar en la Consultoría:___________________________________________

*MODALIDAD %
CERTIF. ENTIDAD FECHA FECHA ÁREA M2 OBJETO
PARTI
N° CONTRATANTE INICIO TERMIN. DISEÑO
I UT C C.

TOTAL

MODALIDAD

INDIVIDUAL
I

UNIÓN TEMPORAL
UT

CONSORCIO
C

La Policía Nacional se reserva el derecho de verificar la validez de esta información

_____________________________________________
Arquitecto C.C. N°_______________________________
Matricula Profesional No.__________________

________________________________________
Representante Legal Proponente
C.C. N°__________________________________
 FORMULARIO N° 4

EXPERIENCIA DEL TOPOGRÁFO

EJECUTOR DE LEVANTAMIENTOS TOPOGRÁFICOS

Nombre del
proponente________________________________________________________
Nombre del
profesional________________________________________________________
Cargo a desempeñar en la Consultoría:__________________________________________

*MODALIDAD AREA
CERTIF. ENTIDAD FECHA FECHA % EJECUTADA OBJETO
N° CONTRATANTE INICIO TERMIN. PARTIC. EN EL
I UT C CONTRATO

TOTAL

MODALIDAD

INDIVIDUAL
I
UNIÓN TEMPORAL
UT

CONSORCIO
C

La Policía Nacional se reserva el derecho de verificar la validez de esta información

__________________________________________________________________
Ingeniero Topográfico
C.C. N°________________________________
Matricula Profesional No.__________________

________________________________________
Representante Legal Proponente
C.C. N°__________________________________
 FORMULARIO N° 5

EXPERIENCIA DEL INGENIERO AMBIENTAL

Nombre del
proponente________________________________________________________
Nombre del
profesional________________________________________________________
Cargo a desempeñar en la Consultoría:___________________________________________

AREA
*MODALIDAD OBJETO
CERTIF. ENTIDAD FECHA FECHA % EJECUTADA
N° CONTRATANTE INICIO TERMIN. PARTIC. EN EL
I UT C CONTRATO

TOTAL

MODALIDAD

INDIVIDUAL
I

UNIÓN TEMPORAL
UT

CONSORCIO
C

La Policía Nacional se reserva el derecho de verificar la validez de esta información

___________________________________________
Firma de: Ingeniero Ambiental o Forestal
C.C. N°________________________
Matricula Profesional No.______________________

_________________________________
Representante Legal Proponente
C.C. N°_________________________
 FORMULARIO N° 6

EXPERIENCIA DEL INGENIERO CIVIL EJECUTOR DE ESTUDIO DE SUELOS O

GEOTECNIA

Nombre del
proponente________________________________________________________
Nombre del
profesional________________________________________________________
Cargo a desempeñar en la Consultoría:___________________________________________

AREA
*MODALIDAD OBJETO
CERTIF. ENTIDAD FECHA FECHA % EJECUTADA
N° CONTRATANTE INICIO TERMIN. PARTIC. EN EL
I UT C CONTRATO

TOTAL

MODALIDAD

INDIVIDUAL
I
UNIÓN TEMPORAL
UT

CONSORCIO
C

La Policía Nacional se reserva el derecho de verificar la validez de esta información

__________________________________________________________________
Ingeniero de suelos
C.C. N°________________________________
Matricula Profesional No.__________________

________________________________________
Representante Legal Proponente
C.C. N°__________________________________
 FORMULARIO N° 7

EXPERIENCIA DEL INGENIERO CIVIL DISEÑADOR ESTRUCTURAL

Nombre del
proponente________________________________________________________
Nombre del
profesional________________________________________________________
Cargo a desempeñar en la Consultoría:___________________________________________

*MODALIDAD AREA
CERTIF. ENTIDAD FECHA FECHA % EJECUTADA OBJETO
N° CONTRATANTE INICIO TERMIN. PARTIC. EN EL
I UT C CONTRATO

TOTAL

MODALIDAD

INDIVIDUAL
I

UNIÓN TEMPORAL
UT

CONSORCIO
C

La Policía Nacional se reserva el derecho de verificar la validez de esta información

_____________________________________________
Ingeniero Civil
C.C. N°_______________________________
Matricula Profesional No.__________________

________________________________________
Representante Legal Proponente
C.C. N°__________________________________
 FORMULARIO N° 8

EXPERIENCIA DEL ARQUITECTO DISEÑADOR ARQUITECTONICO N°1

Nombre del
proponente________________________________________________________
Nombre del
profesional________________________________________________________
Cargo a desempeñar en la Consultoría:___________________________________________

*MODALIDAD AREA
CERTIF. ENTIDAD FECHA FECHA % EJECUTADA OBJETO
N° CONTRATANTE INICIO TERMIN. PARTIC. EN EL
I UT C CONTRATO

TOTAL

MODALIDAD

INDIVIDUAL
I

UNIÓN TEMPORAL
UT

CONSORCIO
C

La Policía Nacional se reserva el derecho de verificar la validez de esta información

_____________________________________________
Arquitecto
C.C. N°_______________________________
Matricula Profesional No.__________________

________________________________________
Representante Legal Proponente
C.C. N°__________________________________
 FORMULARIO N° 9

EXPERIENCIA DEL ARQUITECTO DISEÑADOR ARQUITECTONICO N°2

Nombre del
proponente________________________________________________________
Nombre del
profesional________________________________________________________
Cargo a desempeñar en la Consultoría:___________________________________________

*MODALIDAD AREA
CERTIF. ENTIDAD FECHA FECHA % EJECUTADA OBJETO
N° CONTRATANTE INICIO TERMIN. PARTIC. EN EL
I UT C CONTRATO

TOTAL

MODALIDAD

INDIVIDUAL
I

UNIÓN TEMPORAL
UT

CONSORCIO
C

La Policía Nacional se reserva el derecho de verificar la validez de esta información

_____________________________________________
Arquitecto
C.C. N°_______________________________
Matricula Profesional No.__________________

________________________________________
Representante Legal Proponente
C.C. N°__________________________________
 FORMULARIO N° 10

EXPERIENCIA DEL ARQUITECTO ESPECIALISTA EN PAISAJISMO Y URBANISMO

Nombre del
proponente________________________________________________________
Nombre del
profesional________________________________________________________
Cargo a desempeñar en la Consultoría:___________________________________________

*MODALIDAD AREA
CERTIF. ENTIDAD FECHA FECHA % EJECUTADA
OBJETO
N° CONTRATANTE INICIO TERMIN. PARTIC. EN EL
I UT C CONTRATO

TOTAL

MODALIDAD
I INDIVIDUAL
UT UNIÓN TEMPORAL
C CONSORCIO

La Policía Nacional se reserva el derecho de verificar la validez de esta información

_____________________________________________
Arquitecto
C.C. N°_______________________________
Matricula Profesional No.__________________

________________________________________
Representante Legal Proponente
C.C. N°__________________________________
 FORMULARIO N° 11

EXPERIENCIA DEL INGENIERO DISEÑADOR DE REDES HIDROSANITARIAS, GAS

PROPANO Y CONTRAINCENDIOS INTERIOR Y EXTERIOR

Nombre del
proponente________________________________________________________
Nombre del
profesional________________________________________________________
Cargo a desempeñar en la Consultoría:___________________________________________

AREA
*MODALIDAD OBJETO
CERTIF. ENTIDAD FECHA FECHA % EJECUTADA
N° CONTRATANTE INICIO TERMIN. PARTIC. EN EL
I UT C CONTRATO

TOTAL

MODALIDAD

INDIVIDUAL
I
UNIÓN TEMPORAL
UT

CONSORCIO
C

La Policía Nacional se reserva el derecho de verificar la validez de esta información

_____________________________________________
Ingeniero Civil
C.C. N°_______________________________
Matricula Profesional No.__________________

________________________________________
Representante Legal Proponente
C.C. N°__________________________________
 FORMULARIO N° 12

EXPERIENCIA DEL INGENIERO ELECTRICISTA DISEÑADOR DE REDES

ELECTRICAS DE MEDIA Y BAJA TENSION INTERIOR Y EXTERIOR

Nombre del
proponente________________________________________________________
Nombre del
profesional________________________________________________________
Cargo a desempeñar en la Consultoría:___________________________________________

AREA
*MODALIDAD OBJETO
CERTIF. ENTIDAD FECHA FECHA % EJECUTADA
N° CONTRATANTE INICIO TERMIN. PARTIC. EN EL
I UT C CONTRATO

TOTAL

MODALIDAD

INDIVIDUAL
I
UNIÓN TEMPORAL
UT

CONSORCIO
C

La Policía Nacional se reserva el derecho de verificar la validez de esta información

_____________________________________________
Ingeniero Electricista
C.C. N°_______________________________
Matricula Profesional No.__________________

________________________________________
Representante Legal Proponente
C.C. N°__________________________________
 FORMULARIO N° 13

EXPERIENCIA DEL INGENIERO DE SISTEMAS REDES O TELEMATICA

Nombre del
proponente________________________________________________________
Nombre del
profesional________________________________________________________
Cargo a desempeñar en la Consultoría:__________________________________________

*MODALIDAD AREA
CERTIF. ENTIDAD FECHA FECHA % EJECUTADA OBJETO
N° CONTRATANTE INICIO TERMIN. PARTIC. EN EL
I UT C CONTRATO

TOTAL

MODALIDAD

INDIVIDUAL
I

UNIÓN TEMPORAL
UT
CONSORCIO
C

La Policía Nacional se reserva el derecho de verificar la validez de esta información

__________________________________________________________________
Ingeniero de sistemas
C.C. N°________________________________
Matricula Profesional No.__________________

________________________________________
Representante Legal Proponente
C.C. N°__________________________________
 FORMULARIO N° 14

EXPERIENCIA DEL INGENIERO MECANICO DISEÑADOR DE SISTEMAS DE

VENTILACION NATURAL Y/O MECANICA Y CLIMATIZACION

Nombre del
proponente________________________________________________________
Nombre del
profesional________________________________________________________
Cargo a desempeñar en la Consultoría:___________________________________________

AREA
*MODALIDAD OBJETO
CERTIF. ENTIDAD FECHA FECHA % EJECUTADA
N° CONTRATANTE INICIO TERMIN. PARTIC. EN EL
I UT C CONTRATO

TOTAL

MODALIDAD

INDIVIDUAL
I

UNIÓN TEMPORAL
UT

CONSORCIO
C

La Policía Nacional se reserva el derecho de verificar la validez de esta información

__________________________________________________________________
Ingeniero mecánico
C.C. N°________________________________
Matricula Profesional No.__________________

________________________________________
Representante Legal Proponente
C.C. N°__________________________________
 FORMULARIO N° 15

EXPERIENCIA DEL ARQUITECTO

Nombre del
proponente________________________________________________________
Nombre del
profesional________________________________________________________
Cargo a desempeñar en la Consultoría:__________________________________________

*MODALIDAD AREA
CERTIF. ENTIDAD FECHA FECHA % EJECUTADA OBJETO
N° CONTRATANTE INICIO TERMIN. PARTIC. EN EL
I UT C CONTRATO

TOTAL

MODALIDAD

INDIVIDUAL
I

UNIÓN TEMPORAL
UT
CONSORCIO
C

La Policía Nacional se reserva el derecho de verificar la validez de esta información

__________________________________________________________________
Arquitecto
C.C. N°________________________________
Matricula Profesional No.__________________

________________________________________
Representante Legal Proponente
C.C. N°__________________________________
 FORMULARIO N° 16

(SE DEBE DILIGENCIAR ESTE FORMATO PARA CADA UNA DE LOS 11 PROFESIONALES
REQUERIDOS PARA LA OBRA)

EXPERIENCIA DE ____________________

Nombre del proponente________________________________________________________

Nombre del profesional________________________________________________________
Cargo a desempeñar en la Consultoría: ___________________________________________

AREA
*MODALIDAD OBJETO
CERTIF. ENTIDAD FECHA FECHA % EJECUTADA
N° CONTRATANTE INICIO TERMIN. PARTIC. EN EL
I UT C CONTRATO

TOTAL

MODALIDAD

INDIVIDUAL
I

UNIÓN TEMPORAL
UT

CONSORCIO
C

La Policía Nacional se reserva el derecho de verificar la validez de esta información

_____________________________________________
Arquitecto
C.C. N°_______________________________
Matricula Profesional No.__________________

________________________________________
Representante Legal Proponente
C.C. N°__________________________________
 FORMULARIO N° 17

CARTA DE COMPROMISO SOBRE EL PERSONAL OFRECIDO COMO DIRECTOR

TECNICO Y PROFESIONALES EN LAS DIFERENTES ESPECIALIDADES OBJETO DE
LOS ESTUDIOS, DISEÑOSY OBRA A CONTRATAR

Fecha,

Señores
DIRECCIÓN DE SANIDAD
LICITACION PUBLICA No. _____________
Objeto: ______________________________________________________________

Los abajo firmantes, Proponente, Director Técnico y Profesionales en las diferentes

especialidades requeridas en la presente contratación, nos comprometemos; el primero
para con la Dirección de Sanidad a Contratar al Director y los profesionales requeridos de
acuerdo con las condiciones exigidas en el Anexo N° 2 ESPECIFICACIONES TECNICAS
MINIMAS DE LOS ESTUDIOS, DISEÑOS Y OBRA, y los segundos, se comprometen con
el proponente a prestar sus servicios profesionales en las condiciones también exigidas
en el precitado anexo para los cargos señalados.

FIRMA
NOMBRE: _____________________________________________
PROPONENTE
C.C No.___________________________

FIRMA
NOMBRE: _____________________________________________
DIRECTOR TECNICO DE LOS ESTUDIOS Y DISEÑOSArquitecto)
Matrícula Profesional No.___________________

FIRMA
NOMBRE _______________________________________________________
INGENIERO TOPÓGRAFO EJECUTOR DE LEVANTAMIENTOS TOPOGRÁFICOS
Matricula Profesional No._______________________
FIRMA
NOMBRE____________________________________________________________
INGENIERO AMBIENTAL
Matricula Profesional No.________________________

FIRMA
NOMBRE _______________________________________________________
INGENIERO CIVIL EJECUTOR DE ESTUDIOS DE SUELOS O GEOTECNIA
Matricula Profesional No._______________________

FIRMA
NOMBRE_______________________________________________________
INGENIERO CIVIL DISEÑADOR ESTRUCTURAL
Matricula Profesional No._____________________

FIRMA
NOMBRE_____________________________________________________
ARQUITECTO DISEÑADOR ARQUITECTONICO N°1
Matrícula Profesional No.______________________

FIRMA
NOMBRE_____________________________________________________
ARQUITECTO DISEÑADOR ARQUITECTONICO N°2
Matrícula Profesional No.______________________

FIRMA
NOMBRE_____________________________________________________
ARQUITECTO PAISAJISTA
Matrícula Profesional No.______________________
FIRMA
NOMBRE_________________________________________________________
INGENIERO CIVIL DISEÑADOR DE REDES HIDROSANITARIAS, GAS PROPANO Y
CONTRAINCENDIOS INTERIOR Y EXTERIOR
Matricula Profesional No.___________________

FIRMA
NOMBRE______________________________________________________________
INGENIERO ELECTRICISTA DISEÑADOR DE REDES ELECTRICAS DE MEDIA Y
BAJA TENSION INTERIOR Y EXTERIOR
Matricula Profesional No._________________

FIRMA
NOMBRE______________________________________________________________
INGENIERO DE SISTEMAS, REDES O TELEMATICA
Matricula Profesional No._________________

FIRMA
NOMBRE ___________________________________________________________
INGENIERO MECANICO DISEÑADOR DE SISTEMAS DE VENTILACION NATURAL
Y/O MECANICA Y CLIMATIZACION
Matricula Profesional No.____________________

FIRMA
NOMBRE_____________________________________________________
ARQUITECTO
Matrícula Profesional No.______________________

PROFESIONALES OBRA

FIRMA
NOMBRE _______________________________________________________
DIRECTOR DE OBRA
Matricula Profesional No._______________________
FIRMA
NOMBRE_________________________________________________________
ARQUITECTORESIDENTE DE OBRA
Matricula Profesional No.___________________

FIRMA
NOMBRE_________________________________________________________
INGENIERO CIVIL RESIDENTE DE OBRA
Matricula Profesional No.___________________

FIRMA
NOMBRE______________________________________________________________
INGENIERO CIVIL, ASESOR ESTRUCTURAL
Matricula Profesional No._________________

FIRMA
NOMBRE _______________________________________________________
INGENIERO SANITARIO
Matricula Profesional No._______________________

FIRMA
NOMBRE _______________________________________________________
INGENIERO ELECTRICISTA
Matricula Profesional No._______________________

FIRMA
NOMBRE_________________________________________________________
INGENIERO BIOMEDICO Y/O MECANICO
Matricula Profesional No.___________________

FIRMA
NOMBRE_________________________________________________________
INGENIERO DE SISTEMAS Y/O INGENIERO ELECTRICISTA
Matricula Profesional No.___________________
FIRMA
NOMBRE______________________________________________________________
INGENIERO INDUSTRIAL
Matricula Profesional No._________________

FIRMA
NOMBRE _______________________________________________________
INGENIERO MECANICO
Matricula Profesional No._______________________

FIRMA
NOMBRE _______________________________________________________
TOPÓGRAFO
Matricula Profesional No._______________________
 FORMULARIO N° 18

PROPUESTA ECONOMICA PARA EL ITEM DE DISEÑOS, ESTUDIOS Y

TRÁMITE DE LICENCIAS–PRIMERA ETAPA

Nombre del proponente:

Objeto:CONSTRUCCION DEL ESTABLECIMIENTO DE SANIDAD POLICIAL DE SEGUNDO NIVEL

CON INTERNACION QUE INCLUYE ELABORACION DE ESTUDIOS Y DISEÑOS
TECNICOS,LICENCIAS Y/PERMISOS EN EL SUR DE BOGOTA D.C. POR EL SISTEMA LLAVE
EN MANO, A PRECIO GLOBAL Y PLAZO FIJO

VALOR DE LA
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD
OFERTA

ESTUDIOS TECNICOS Y DISENOS:Estudio de suelos, estudio

topográfico, diseño arquitectónico con área de construcción 8800
M2 con un aérea de lote de 17321 M2 y un urbanístico con un área
de la totalidad del lote, incluyendo diseño de espacio público,
diseño estructural, de elementos no estructurales y vías, diseño de
redes hidro-sanitarias, gas propano y contraincendios interior y
1 exterior , diseño paisajístico urbanístico, diseño redes eléctricas de GB 1
media y baja tensión interior y exterior, diseño red de voz y datos
interior y exterior, diseño sistema de ventilación mecánica, estudio
de impacto ambiental, Cantidades de obras, Especificaciones
técnicas, Presupuesto de obra (incluidos A.P.U.)

SUB TOTAL ACTIVIDADES $

IVA $
TOTAL PROPUESTA ECONOMICA $

NOMBRE DEL PROPONENTE :_______________________________________

NIT o C. C. :_______________________________________

FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL :_______________________________________

TELEFONO :_______________________________________
 FORMULARIO N° 19

PROPUESTA ECONOMICA PARA EL ITEM DE CONSTRUCCION– SEGUNDA

ETAPA

Nombre del proponente:

Objeto:CONSTRUCCION DEL ESTABLECIMIENTO DE SANIDAD POLICIAL DE SEGUNDO NIVEL

CON INTERNACION QUE INCLUYE ELABORACION DE ESTUDIOS Y DISEÑOS
TECNICOS,LICENCIAS Y/PERMISOS EN EL SUR DE BOGOTA D.C. POR EL SISTEMA LLAVE
EN MANO, A PRECIO GLOBAL Y PLAZO FIJO
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD VALOR DE LA OFERTA

Costo TOTAL de obra, que incluye las actividades de

construcción, adecuación y mejoramiento de los espacios
1 GB 1
y obras de urbanismo derivadas del desarrollo de los
estudios y diseños.

SUB TOTAL COSTO DIRECTO $

ADMINISTRACION
IMPREVISTO
UTILIDADES

IVA /UTILIDAD 16%

SUB TOTAL COSTOS INDIRECTOS
TOTAL PROPUESTA ECONOMICA $

NOMBRE DEL PROPONENTE :_______________________________________

NIT o C. C. :_______________________________________
FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL :_______________________________________
TELEFONO :_______________________________________
 FORMULARIO N° 20

ACREDITACIÓN DE LA CAPACIDAD RESIDUAL DE CONTRATACIÓN

PROPONENTE

I. CAPACIDAD DE CONTRATACIÓN
NOMBRE OBJETO NUMERO Y VALOR VALOR VALOR TOTAL DE
ENTIDAD FECHA DE INICIAL DEL ADICIONADO CONTRATOS EN
CONTRATANTE CONTRATO CONTRATO EJECUCION A LA
FECHA DE CIERRE
EN PESOS

VALOR TOTAL DE CONTRATOS EN EJECUCION A LA FECHA DE

CIERRE DEL PROCESO DE SELECCION

CAPACIDAD DE CONTRATACIÓN CERTIFICADO POR LA CÁMARA DE

COMERCIO EN SMMLV

(-)VALOR TOTAL DE CONTRATOS EN EJECUCIÓN A LA FECHA DE CIERRE DEL

PROCESO DE SELECCIÓN EN SMMLV
CAPACIDAD RESIDUAL DE CONTRATACIÓN = Capacidad de Contratación
Certificada - Valor Total Contratos en Ejecución a la fecha de cierre en SMMLV

Declaramos bajo la gravedad de juramento, comprometiendo nuestra responsabilidad

personal y comprometiendo la responsabilidad institucional de las personas jurídicas que
representamos, que la información antes consignada es totalmente cierta, corresponde
única y exclusivamente a la entidad que representamos

Nombre y Firma del Representante Legal

Nombre y Firma del Revisor Contador

 FORMULARIO N° 21

FACTOR TÉCNICO DE CALIDAD Y FUNCIONALIDAD

Yo ____________________________________________________ en calidad de Representante

Legal de la firma ___________________________________________________ certifico bajo la

Gravedad de Juramento que:

Para el proceso de Contratación que tiene por objeto CONSTRUCCION DEL

ESTABLECIMIENTO DE SANIDAD POLICIAL DE SEGUNDO NIVEL CON
INTERNACION QUE INCLUYE ELABORACION DE ESTUDIOS Y DISEÑOS
TECNICOS,LICENCIAS Y PERMISOS EN EL SUR DE BOGOTA D.C. POR EL
SISTEMA LLAVE EN MANO, A PRECIO GLOBAL Y PLAZO FIJO

(MARQUE CON UNA X SI OFRECE O NO EL FACTOR ADICIONAL)

OFFRECIMIENTO
Nº FACTOR TECNICO ADICIONAL

SI NO
Ofrecimiento del Mantenimiento de 1000 m2 de
estuco plástico y pintura epoxica poliamida tres
manos, incluye filos y dilataciones en zonas donde
1
se requiera y áreas de circulación. El
mantenimiento se realizara después de 1 año de
entregada la Clínica.

NOMBRE DEL PROPONENTE :_________________________________

NIT o C.C. :_________________________________

NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL :__________________________________

C.C. :__________________________________

FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL :__________________________________

DIRECCIÓN :__________________________________

TELÉFONO :__________________________________