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CONTRATO COMITENTE – CONTRATISTA

A los veinte (…..) días del mes de ………….. de dos mil ……… (201.), entre el
………………………………………………………………….. CUIT: …-…………-.., representado en este acto por el
Señor ………………………………………….DNI …......., con domicilio en …………. Nº …… de la ciudad de
……………..., en adelante llamado el “COMITENTE”, por una parte, y por la otra el ………………………..DNI
……………, Matr. Nº ……….Matr. Munic. Nº …., CUIT ……………, con domicilio en …………… Nº ……. de la
ciudad de …………………….., en adelante llamado el “CONTRATISTA”, convienen en celebrar el presente
contrato de locación de obra, de acuerdo con las cláusulas siguientes y con el Pliego de Condiciones anexo.--------
Primera.- El COMITENTE encomienda al CONTRATISTA y éste acepta la encomienda para la ejecución de los
trabajos en la obra ubicada en ………………. Nº ….. de la ciudad de Trenque Lauquen. ----------------------------------
Los trabajos se detallan en la propuesta y oferta del CONTRATISTA de fecha 10/02/2007 y corresponden a los
siguientes rubros: Estructura de Hormigón Armado (Bases-Columnas-Losas).----------------------------------------------
Los trabajos se contratan y se ejecutarán por el sistema de AJUSTE ALZADO -----------------------------------------------
La condición que revestirá el CONTRATISTA es la de Contratista Principal.-------------------------------------------------
La Dirección de Obra será ejercida por el ……………………….. Mat. CAPBA Nº ………….------------------------------
Segunda.- El CONTRATISTA ejecutará los trabajos en un todo de acuerdo con la documentación contractual
que se integra al presente contrato, pliego de condiciones y presupuestos que firmados por las partes figuran
anexos al presente.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Tercera.- El presente contrato se realiza por el precio total fijo convenido en la suma de pesos
…………………………………………………....- ($........................-) IVA incluido.----------------------------------------------
El precio estipulado es comprensible de la totalidad de remuneraciones, obligaciones laborales y previsionales,
costos, ganancias previstas y cualquier otro gasto o erogación existentes a la fecha de la firma del presente
contrato.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
El pago se realizará de la siguiente manera: Anticipo 15% y el resto según certificación quincenal donde el
CONTRATISTA recibirá del COMITENTE el valor por los trabajos ejecutados y adheridos al suelo con carácter
definitivo. La certificación de Avance de Obra estará a cargo del COMITENTE en planilla detallada con las
cantidades de trabajos realizados.---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cuarta.- El COMITENTE y el CONTRATISTA acuerdan como plazo máximo de obra ……………….. (…..) días.-
Al vencimiento de dicho plazo el CONTRATISTA procederá a la entrega de los trabajos conforme lo pactado en
el presente. En caso de mora en el plazo de entrega de la Obra se establece una multa para el CONTRATISTA
equivalente al 0,50% (cero coma con cincuenta por ciento) diario del total de precio acordado, por cada día de
retardo injustificado en el entrega de la misma.---------------------------------------------------------------------------------------
Quinta.- El CONTRATISTA es responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupe para la obra. El
CONTRATISTA prestará a los contratistas complementarios las ayudas de gremios estipuladas en el pliego de
especificaciones técnicas y otro instrumento contractual. En su defecto las prestaciones que deberá cumplir serán
las de práctica habitual. El CONTRATISTA deberá facilitar la marcha simultánea o sucesiva de los trabajos a su
cargo con los que ejecuten otros contratistas, debiendo cumplir las indicaciones que en tal sentido formule la
Dirección de Obra respecto del orden de prelación de los trabajos.--------------------------------------------------------------
Sexta.- El CONTRATISTA bajo ningún pretexto puede variar el aumento de precio acordado en la cláusula
Tercera y debe respetar fielmente el proyecto de obra salvo que reciba expresas instrucciones por escrito del
COMITENTE. En caso de modificaciones del proyecto original el CONTRATISTA podrá replantear su
presupuesto, el cual será puesto a consideración del COMITENTE quien resolverá su aceptación, o bien la
resolución contractual.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Séptima.- El CONTRATISTA será responsable, por la inobservancia de las disposiciones municipales o
policiales y de todo daño que causen a los vecinos o terceros. El pago de los derechos de construcción serán
abonados por el COMITENTE.------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Octava.- El CONTRATISTA deberá atender la Obra. En horas de trabajo permanecerá en obra para recibir y
hacer cumplir las órdenes dadas por la Dirección de Obra, las que se canalizarán a través de las órdenes de
servicio emitidas por el Director de Obra.----------------------------------------------------------------------------------------------
Novena.- Recibida la obra, el CONTRATISTA, quedará libre por los vicios aparentes, y no podrá luego
oponérsele la falta de conformidad del trabajo con lo estipulado. Este principio no regirá cuando la diferencia no

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pudo ser advertida en el momento de la entrega, o que los defectos sean ocultos. En este caso, tendrá el
COMITENTE ……………. (…..) días para denunciarlos a partir de su descubrimiento. Advertidos los vicios y
notificados fehacientemente a el CONTRATISTA, éste deberá ocuparse de solucionarlos en un plazo de ciento
veinte (120) días desde la recepción de la notificación; ello será a su costa en cuanto a mano de obra y materiales
necesarios para tal fin.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Décima.- El CONTRATISTA no podrá subcontratar parcial o totalmente la obra encomendada.-----------------------
Décimo primera.- El CONTRATISTA asegura a sus Obreros contra accidentes de trabajo en la
…………………………………………. Nº ……………. con fecha de vigencia del …………… al ……………., con
una cobertura total ante cualquier responsabilidad por lesiones, enfermedades o incapacidades de cualquier
clase, sean totales o parciales, permanente o temporarias.- El seguro comprenderá a todo el personal que se
empleará en la Obra bajo las órdenes del CONTRATISTA, quien a la firma del presente adjunta la póliza arriba
descripta juntamente al listado de obreros y personal bajo sus órdenes que ingresarán a la Obra para realizar las
tareas contratadas. En caso que el CONTRATISTA no cumpliese con la obligación de contratar los seguros
pertinentes, el COMITENTE tendrá derecho a contratar la o las pólizas respectivas por cuenta y orden del
CONTRATISTA descontando del precio de la Obra el monto que tuviere que pagar por las respectivas primas.
Asimismo el CONTRATISTA se compromete a respetar y a cumplir estrictamente con lo normado en la
Legislación Laboral, previsional e impositivo o administrativo en lo que guarde directa relación con la presente
Obra.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Décimo segunda.- El COMITENTE se compromete a cooperar con el desarrollo de la Obra, arbitrando todos los
medios necesarios para el normal desenvolvimiento de la misma establecido en el cronograma de Obra,
El COMITENTE pagará en término las obligaciones asumidas en el presente contrato conservando la facultad
de negarse a efectuar dichos pagos, mientras la Obra no se desarrolle en los términos y condiciones establecidos
en el presente convenio. El COMITENTE, podrá inspeccionar la Obra personalmente o por medio de un
representante o Director de Obra, todas las veces que lo considere necesario a los efectos de constatar el fiel
cumplimiento de las obligaciones asumidas por el CONTRATISTA en el presente contrato.-----------------------------
Décimo tercera.- El COMITENTE puede ordenar durante la ejecución del contrato Obras Adicionales, decisión
que la comunicará por intermedio de la Dirección de Obra al CONTRATISTA, quien deberá presupuestarla y
previa aprobación por escrito del COMITENTE, avocarse a su realización.- La documentación correspondiente a
la Obra Adicional deberá anexarse al presente contrato y pasa a formar parte del mismo, con los mismos
derechos y obligaciones aquí previstos para el COMITENTE y el CONTRATISTA.-----------------------------------------
Décimo cuarta.- Para todos los efectos legales emergentes del presente contrato las partes constituyen domicilio
especial en los arriba indicados. Todas las notificaciones que se realicen en los domicilios especiales indicados
arriba serán consideradas válidas aún cuando el notificado pueda demostrar que la correspondencia habitual era
dirigida a un domicilio distinto.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Décimo quinta.- Para todos los efectos legales emergentes del presente contrato las partes se someten a la
jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de Trenque Lauquen en la Provincia de Buenos Aires, con renuncia
expresa a todo otro fuero o jurisdicción. En prueba de conformidad se suscriben tres (3) ejemplares de un solo
tenor y efecto y cada parte recibe el suyo.--

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Director de Obra Comitente Contratista